ZNALECKÝ POSUDEK. č. 517/5967/2012

Transkript

1 ENI CONSULT spol. s r.o. znalecký ústav obor ekonomika oceňování majetku ZNALECKÝ POSUDEK č. 517/5967/2012 o obvyklé ceně budovy č.p. 194 s příslušenstvím a pozemkem čís. parcely 458, k.ú. Trmice, v ulici Na Poříčí v Trmicích, okres Ústí nad Labem Ústecký kraj ENI CONSULT spol. s r.o. - znalecký ústav, Chomutovská 2233, Most, IČ , DIČ CZ tel./fax: , tel , , eniconsult@seznam.cz,

2 ID (Surveyor s Report): 517/5967/2012 LV no.: 1155 Name of subject / Předmět ocenění: Budova č.p. 194 s příslušenstvím a pozemkem čís. parcely 458, k.ú. Trmice, v ulici Na Poříčí v Trmicích, okres Ústí nad Labem, Ústecký kraj Address of subject / Adresa majetku: Na Poříčí 194/1, Trmice Purpose of Appraisal / Účel ocenění: Odhad obvyklé ceny nemovitostí pro postup podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění Cost value: Věcná hodnota: Kč Market value Tržní hodnota Kč Yield value: Výnosová hodnota: Kč Common price Obvyklá cena Kč Comparative value: Porovnávací hodnota: Kč Quick sale: (validity 6 monts): Rychlý prodej (platnost 6 měsíců): nestanoveno Kč Number of properties: Počet objektů: 1 LAND / POZEMEK Main building: Hlavní stavba: administrativní budova č.p. 194 Čísla parcel Parcel of land nr. 458 Appurtenances: Příslušenství: přípojky IS, oplocení a další venkovní úpravy Size: Velikost 216 m 2 Location in the town: Poloha v obci: západní část města Trmice Type: Druh zastavěná plocha a nádvoří Infrastructure: Infrastruktura: odpovídající velikosti města (městský úřad, pošta, základní škola, mateřská škola, ordinace lékařů, obchody apod.) MAIN PROPERTY / HLAVNÍ OBJEKT Unit price: Jednotková cena LEASE / PRONÁJEM 500 Kč/m 2 Construction system: Konstrukční systém: zděný Whole property: Celá nemovitost: m 2 Built-up area: Zastavěná plocha: Floor area: Podlahová plocha: Built-up space: Obestavěný prostor: Unit price: Jednotková cena: 177 m 2 Resident area: Bytové plochy: 485 m 2 Storage area: Skladové plochy: m 3 Other and manufacturing: Ostatní Income: Výnosy: m 2 m 2 m 2 Kč Building finished in year Rok pořízení: cca 1925 Cost: Náklady: Kč Wear (analytic method): Znehodnocení (analyt. metoda): 45 % Capitalization rate: Kapitalizační míra: % - 2 -

3 Property right / vlastnické právo: Nemovitosti evidované na listu vlastnictví č jsou ve vlastnictví Evy Kafkové, bytem Radešín 7, Chuderov, Ústí nad Labem 2. Restricting conditions / omezující podmínky: Podle části C listu vlastnictví č je vlastnické právo k nemovitostem omezeno následujícími omezeními: - věcným břemenem užívání, oprávnění pro společnost ACEMA Credit Czech, a.s. (IČ ), - zástavním právem exekutorským pro 16446,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, oprávnění pro společnost Česká pojišťovna, a.s. (IČ ), - zástavním právem exekutorským pro 4835,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, oprávnění pro společnost Česká pojišťovna, a.s. (IČ ), - zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu pro Kč, oprávnění pro Finanční úřad v Ústí nad Labem, - zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu pro Kč, oprávnění pro Finanční úřad v Ústí nad Labem, - zástavním právem smluvním k zajištění pohledávek ze Smlouvy o úvěru č. 4286, v celkové výši Kč s příslušenstvím a veškerých budoucích pohledávek, až do celkové výše Kč , které vzniknou od uzavření této zástavní smlouvy do , oprávnění pro společnost UNIDEBT Czech, SE (IČ ), - nařízeními exekucí a exekučními příkazy k prodeji nemovitosti (podrobněji viz list vlastnictví v příloze). Stanovená obvyklá cena nemovitostí nezohledňuje výše uvedená omezení evidovaná na listu vlastnictví č Údaje z předloženého výpisu z katastru nemovitostí z listu vlastnictví č jsou dotčeny změnou právních vztahů - č.j.: Z-10657/ (podrobněji viz informace o řízení v příloze). Stanovená obvyklá cena nemovitostí nezohledňuje výše uvedenou změnu právních vztahů. Jiné omezující podmínky nebyly zjištěny. Real burden / věcná břemena: V části C listu vlastnictví č je evidováno věcné břemeno užívání, oprávnění pro společnost ACEMA Credit Czech, a.s. (IČ ). Mortgages: / zástavní práva: V části C listu vlastnictví č jsou evidována tato zástavní práva: - zástavní právo exekutorské pro 16446,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, oprávnění pro společnost Česká pojišťovna, a.s. (IČ ), - zástavní právo exekutorské pro 4835,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, oprávnění pro společnost Česká pojišťovna, a.s. (IČ ), - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro Kč, oprávnění pro Finanční úřad v Ústí nad Labem, - zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro Kč, oprávnění pro Finanční úřad v Ústí nad Labem, - zástavní právo smluvní k zajištění pohledávek ze Smlouvy o úvěru č. 4286, v celkové výši Kč s příslušenstvím a veškerých budoucích pohledávek, až do celkové výše Kč , které vzniknou od uzavření této zástavní smlouvy do , oprávnění pro společnost UNIDEBT Czech, SE (IČ ). Legal and structural state / stavebně právní stav: Budova č.p. 194 je v katastru nemovitostí evidována se způsobem využití k bydlení. Z informací zjištěných na místě je budova užívána k administrativním účelům. Podle předložených podkladů byla budova stavebně upravena pro administrativní účely, tyto stavební úpravy byly kolaudovány v roce Weak points / slabé stránky: - provlhání zdiva v suterénu - nízká hladina spodní vody - dochází k částečnému zaplavování suterénu - špatné tepelně izolační vlastnosti severovýchodní obvodové zdi Strong points / silné stránky: - dobrý stavebně technický stav - dobrá dostupnost - 3 -

4 Background Papers / podklady: a/ výpis z katastru nemovitostí, listu vlastnictví č pro k.ú. a obec Trmice, prokazující stav evidovaný k datu , vyhotovený dálkovým přístupem do katastru nemovitostí b/ katastrální mapa pro část k.ú. Trmice, vyhotovená z dálkového nahlížení do katastru nemovitostí c/ projektová dokumentace adaptace objektu z roku 1997 d/ kolaudační rozhodnutí - povolení užívání stavebních úprav objektu vydané Městský úřadem Trmice dne e/ zjištění při prohlídce na místě Tour / prohlídka Prohlídka nemovitostí byla provedena dne za přítomnosti pí Evy Kafkové, majitelky nemovitostí

5 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Kód katastrálního území: Název katastrálního území: Trmice Kód obce: Název obce: Trmice Počet obyvatel obce: Datum stanovení počtu obyvatel: Kód okresu: CZ0427 Název okresu: Ústí nad Labem Název kraje: Ústecký Infrastructure / infrastruktura: Město Trmice patří mezi malá města Ústeckého kraje, leží v okrese Ústí nad Labem, v těsné blízkosti krajského města Ústí nad Labem a přibližně 85 km severozápadně od centra hlavního města Prahy. Podle Malého lexikonu obcí ČR 2011 ČSÚ má město Trmice obyvatel. Město má občanskou vybavenost odpovídající jeho velikosti (městský úřad, pošta, základní škola, mateřská škola, ordinace lékařů, obchody apod.). Po dopravní stránce je město dobře dostupné, městem prochází dálnice D8, město je také nepojeno na MHD Ústí nad Labem a železniční dopravu. V obci je veřejný vodovod, kanalizace a rozvod zemního plynu. Property Location / poloha nemovitostí: Oceňované nemovitosti se nacházejí v západní části města Trmice, v ulici Na Poříčí z níž jsou přístupné. V lokalitě je rozvod elektrického proudu, pitné vody, kanalizace a zemního plynu. Short description property / stručný popis majetku: Budova č.p. 194: Budova č.p. 194 je řadová koncová stavba situovaná na pozemku čís. parcely 458, k.ú. Trmice. Dispoziční řešení: Budova má jedno podzemní podlaží (suterén) a 3 nadzemní podlaží (přízemí, 1. a 2. patro), v části zastřešení se nachází podkroví. Vnitřní dispozice je tvořena administrativními prostory se zázemími a sociálními zařízeními. Konstrukční řešení a vybavení: Stavba má svislé nosné konstrukce zděné z cihel, se založením na základových pasech zděných z kamene, stropy jsou částečně klenuté a částečně betonové, střešní konstrukce je dřevěná sedlového tvaru s valbami, střešní krytina je z živičných šindelů, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, schodiště jsou betonová s povrchem stupňů z keramické dlažby, povrchy podlah tvoří laminátové plovoucí podlahy a keramická dlažba, okna jsou dřevěná s izolačními dvojskly, dveře jsou dřevěné s obložkovými zárubněmi, vnitřní omítky jsou štukové, v kuchyňkách a na sociálních zařízeních doplněné keramickými obklady, stropy jsou opatřeny sádrokartonovými podhledy, vnější strana obvodových stěn je tepelně izolována, povrch je tvořený drásanou fasádní omítkou, v přízemní části keramickým obkladem. Dům má rozvod el. proudu o napětí 230/400 V, vody, kanalizace a zemního plynu, topení je ústřední teplovodní s 3 plynovými kotli, příprava teplé vody je v plynových kotlích, kuchyňky jsou vybaveny kuchyňskými linkami, sociální zařízení jsou vybavena standardními zařizovacími předměty. Stáří a stavební stav: Přesné stáří budovy nebylo zjištěno, podle konstrukce a použitých stavebních prvků lze předpokládat dobu vzniku budovy přibližně ve 20. letech minulého století. Budova je v dobrém stavebně technickém stavu, na konci 90. let prošla celkovou rekonstrukcí. Další stavby: Na oceňovaném pozemku se nenacházejí žádné další stavby. Příslušenství domu tvoří přípojky inženýrských sítí, oplocení a další venkovní úpravy. Tyto venkovní úpravy tvořící příslušenství budovy nejsou samostatně oceněny a v celkové obvyklé ceně jsou zohledněny. Pozemek: Pozemek čís. parcely 458, k.ú. Trmice, o výměře 216 m 2, evidovaný v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Jde o stavební pozemek rovinné konfigurace z převážné části zastavěný budovou č.p. 194, zbývající část pozemku tvoří nádvoří. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace ve vlastnictví Města Trmice. Tvar pozemku je patrný z katastrální mapy v příloze

6 HODNOCENÍ A ZÁVĚR Obvyklá cena (tržní hodnota) budovy č.p. 194 s příslušenstvím a pozemkem čís. parcely 458, k.ú. Trmice, v ulici Na Poříčí v Trmicích, okres Ústí nad Labem, Ústecký kraj, stanovená na základě provedené analýzy, s použitím metod pro odhad obvyklé ceny (tržní hodnoty), uvedených v přiložené tabulce, činí ke dni ocenění 10. října 2012 Slovy: Dvamilionyosmsettisíc Kč ,- Kč Ocenění práv a závad spojených s nemovitostí Podle části C listu vlastnictví č je vlastnické právo k nemovitostem omezeno následujícími omezeními: - věcným břemenem užívání, oprávnění pro společnost ACEMA Credit Czech, a.s. (IČ ), - zástavním právem exekutorským pro 16446,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, oprávnění pro společnost Česká pojišťovna, a.s. (IČ ), - zástavním právem exekutorským pro 4835,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, oprávnění pro společnost Česká pojišťovna, a.s. (IČ ), - zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu pro Kč, oprávnění pro Finanční úřad v Ústí nad Labem, - zástavním právem z rozhodnutí správního orgánu pro Kč, oprávnění pro Finanční úřad v Ústí nad Labem, - zástavním právem smluvním k zajištění pohledávek ze Smlouvy o úvěru č. 4286, v celkové výši Kč s příslušenstvím a veškerých budoucích pohledávek, až do celkové výše Kč , které vzniknou od uzavření této zástavní smlouvy do , oprávnění pro společnost UNIDEBT Czech, SE (IČ ), - nařízeními exekucí a exekučními příkazy k prodeji nemovitosti (podrobněji viz list vlastnictví v příloze). Stanovená obvyklá cena nemovitostí nezohledňuje výše uvedená omezení evidovaná na listu vlastnictví č Údaje z předloženého výpisu z katastru nemovitostí z listu vlastnictví č jsou dotčeny změnou právních vztahů - č.j.: Z-10657/ (podrobněji viz informace o řízení v příloze). Stanovená obvyklá cena nemovitostí nezohledňuje výše uvedenou změnu právních vztahů. Jiná rizika v souvislosti s nemovitostmi nebyla zjištěna. ENI CONSULT, spol. s r.o. podává znalecký posudek jako znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnosti ČR dne pod zn. 212/98-ODO do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny nemovitého a movitého majetku. Znalecký posudek je veden pod pořadovým číslem 517/5967/2012. Vypracoval: Ing. Milan Hnitka Ing. Vladimír Hůda jednatel V Mostě, dne 24. října

7 ENI CONSULT Ltd.- Surveyor Institute ENI CONSULT spol. s r.o. - znalecký ústav ID (Surveyor s Report): 517/5967/2012 LV no.: 1155 Item no. Pol.č. Name of "the tangible investment asset" - TIA Název HIM Build-up space Unit price Built-up area Unit price Starting price Wear Time price "TIA" Obestavěný prostor stavby Jednotková cena Zastavěná ploha Jednotková cena Výchozí cena Znehodnocení Časová cena HIM m 3 Kč/m 3 m 2 Kč/m 2 Kč % Kč 1 budova č , Cost Value (Buildings) - Věcná hodnota (Stavby) Buildings subtotal - Stavby mezisoučet Comments Komentář Item no. Site no. Type land Acreage Price Total Pol.č. Parcelní číslo Druh pozemku Výměra Cena Cekem m 2 Kč/m 2 Kč zastavěná plocha a nádvoří Cost Value (Lands) - Věcná hodnota (Pozemky) Lands subtotal - Pozemky mezisoučet Comments Komentář Cost Value (Buildings and Lands total) Věcná hodnota (Stavby a pozemky celkem) Kč Item no. Pol.č. Yield value - Výnosová hodnota Name Název Area for lease Pronajímatelná plocha Lease price per sq. m. Cena za pronájem m2 Gross yield Costs total Net yield Capitalization rate Yield value Hrubý výnos Náklady celkem Čistý výnos Kapitalizační míra Výnosová hodnota m 2 Kč/m 2 /year/rok Kč/year/rok Kč Kč % Kč 1 1. NP NP NP Total / Celkem , Comments Komentář Comparative value - Porovnávací hodnota Item no. Name Realized price Date of sale Built-up space Land area Price of land Total price of lands Total price of buildings Rate of price adjustment Price of buildings Comments Pol.č. Název Realizovaná cena Datum prodeje Obestavěný prostor Plocha pozemků Cena pozemků Celková cena za pozemky Celková cena za objekty Koeficient cenové úpravy Cena za objekty Komentář Bytový dům s komerčními prostory, Ústí n/l - Krásné Březno Budova s komerčním využitím, Ústí n/l - Předlice Budova s komerčními a bytovými prostory, Chlumec, okres Ústí n/l Kč m 3 m 2 Kč/m 2 mil. Kč mil. Kč Kč nabídka RK *1), , nestanoven nezjištěna ,90 obchodní prostory, 2x byt , 1x byt 6+1, dobrý stav nabídka RK *2), , nestanoven nezjištěna ,90 prodejna, dílna, administrativní prostory, dobrý stav nabídka RK *3), , nestanoven ,00 1, obchodní prostory, byt 2+1, byt 3+1, dobrý stav 1) rezervovaná nabídka realitní kanceláře RE/MAX Vision, Ústí n/l 2) nabídka realitní kanceláře CH.S.M. spol. s r.o. Reality - Finance, Ústí n/l 3) rezervovaná nabídka realitní kanceláře NEXT REALITY, Ústí n/l Cost Value - Věcná hodnota Yield value - Výnosová hodnota Comparative value - Porovnávací hodnota Market value - Tržní hodnota (Common price - Obvyklá cena) 6,708 mil.kč 2,828 mil.kč 2,448 mil.kč 2,800 mil.kč

8 A B Okres: Nemovitosti Pozemky Parcela VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :15:02 CZ0427 Ústí nad Labem Vlastník, jiný oprávněný Vlastnické právo Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Ústí nad Labem 2 Výměra[m2] Obec: Kat.území: Trmice List vlastnictví: 1155 P P Trmice V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě zastavěná plocha a nádvoří Stavby Typ stavby Část obce, č. budovy Identifikátor /0097 Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany Způsob využití Způsob ochrany rozsáhlé chráněné území Na parcele Trmice, č.p. 194 bydlení rozsáhlé chráněné území 458 Podíl P = právní vztahy jsou dotčeny změnou B1 Jiná práva - Bez zápisu C Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro Povinnost k o Věcné břemeno užívání ACEMA Credit Czech, a.s., Čimická Stavba: Trmice, č.p. 194 V-4710/ /61, Praha 8, Čimice, Parcela: 458 V-4710/ Praha 81, RČ/IČO: Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-4710/ o Zástavní právo exekutorské pro 16446,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení Česká pojišťovna a.s., Spálená Stavba: Trmice, č.p. 194 Z-13462/ /16, Praha 1, Nové Město, , Parcela: 458 Z-13462/ RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Praha 6 č.j. 025 Ex-11039/ ze dne Právní moc ke dni Z-13462/ o Nařízení exekuce Pověřený soudní exekutor: Mgr. David Koncz, 26. dubna 10, Cheb, Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Z-1031/ Ústí nad Labem 2, RČ/IČO: /0097 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 42 EXE- 3283/ ze dne ; uloženo na prac. Ústí nad Labem Z-1031/ o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, kód: 510. strana 1

9 Okres: Typ vztahu Oprávnění pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :15:02 CZ0427 Ústí nad Labem Povinnost k Obec: Kat.území: Trmice List vlastnictví: Trmice V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Z-2322/ Ústí nad Labem 2, RČ/IČO: /0097, Stavba: Trmice, č.p. 194 Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Z-2322/ Ústí nad Labem 2, RČ/IČO: /0097, Parcela: 458 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, Exekutorský úřad Praha 6 č.j. 025 Ex / ze dne Z-2322/ o Zástavní právo exekutorské pro 4835,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení Česká pojišťovna a.s., Spálená Parcela: 458 Z-2715/ /16, Praha 1, Nové Město, , Stavba: Trmice, č.p. 194 Z-2715/ RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Praha 6 č.j. 025 EX-11041/ ze dne Právní moc ke dni Z-2715/ o Nařízení exekuce Pověřený soudní exekutor: Mgr. Martin Slavata, Táborská 527, Mladá Boleslav, Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Z-6738/ Ústí nad Labem 2, RČ/IČO: /0097 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce, Okresní soud v Ústí nad Labem č.j. 42 EXE- 2275/ ze dne ; uloženo na prac. Ústí nad Labem Z-6738/ o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Z-7470/ Ústí nad Labem 2, RČ/IČO: /0097, Stavba: Trmice, č.p. 194 Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Z-7470/ Ústí nad Labem 2, RČ/IČO: /0097, Parcela: 458 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, Exekutorský úřad Mladá Boleslav č.j. 080 EX-342/ ze dne Z-7470/ o Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro Kč Finanční úřad v Ústí nad Labem, Parcela: 458 Z-9021/ Dlouhá 3359/13, Ústí nad Labemcentrum, Stavba: Trmice, č.p. 194 Z-9021/ Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, kód: 510. strana 2

10 D Okres: Typ vztahu Oprávnění pro Jiné zápisy VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :15:02 CZ0427 Ústí nad Labem Obec: Kat.území: Trmice List vlastnictví: Trmice Listina Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva, Finanční úřad v Ústí nad Labem č.j /2012 / ze dne Z-9021/ o Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro Kč Finanční úřad v Ústí nad Labem, Parcela: 458 Z-9022/ Dlouhá 3359/13, Ústí nad Labemcentrum, Stavba: Trmice, č.p. 194 Z-9022/ Listina Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva, Finanční úřad v Ústí nad Labem č.j /2012 / ze dne Z-9022/ o Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávek ze Smlouvy o úvěru č. 4286, v celkové výši Kč s příslušenstvím a veškerých budoucích pohledávek, až do celkové výše Kč , které vzniknou od uzavření této zástavní smlouvy do UNIDEBT Czech, SE, Dopraváků 749/3, Stavba: Trmice, č.p. 194 Z-8957/ Dolní Chabry, Praha 84, Parcela: 458 Z-8957/ RČ/IČO: Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-4709/ Listina Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne Z-8957/ o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti o Listina Typ vztahu Vztah pro Povinnost k Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Z-9867/ Ústí nad Labem 2, RČ/IČO: /0097, Stavba: Trmice, č.p. 194 Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Z-9867/ Ústí nad Labem 2, RČ/IČO: /0097, Parcela: 458 Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, Exekutorský úřad Cheb č.j. 074 EX / ze dne Z-9867/ Vztah k Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen dne RWE Energie, a.s., Klíšská 940/96, Ústí nad Labem-město - Klíše, , RČ/IČO: Listina V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Stavba: Trmice, č.p. 194 Parcela: 458 Z-1210/ Z-1210/ Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Cheb č.j. 074 EX-16566/ ze dne Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, kód: 510. strana 3

11 Okres: Typ vztahu Vztah pro VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :15:02 CZ0427 Ústí nad Labem Vztah k Obec: Kat.území: Trmice List vlastnictví: 1155 o Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen dne Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4, Michle, , RČ/IČO: Listina Stavba: Trmice, č.p. 194 Parcela: Trmice V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Z-1210/ Z-6845/ Z-6845/ Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti, Exekutorský úřad Mladá Boleslav č.j. 080 EX-342/ ze dne Z-6845/ E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o Smlouva kupní ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-3633/ Pro: Kafková Eva, Radešín 7, Chuderov, Ústí nad Labem 2 RČ/IČO: /0097 F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Údaje tohoto výpisu jsou dotčeny změnou právních vztahů - č.j.: Z-10657/ Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, kód: 510. Vyhotovil: Vyhotoveno: :22:52 Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno dálkovým přístupem Řízení PÚ:... Podpis, razítko: Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, kód: 510. strana 4

12

13 Informace o řízení Číslo řízení: Pracoviště: Z-10657/2012 Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem Datum přijetí: Stav řízení: Řízení ukončeno Řízení se týká nemovitostí v k.ú. Radešín u Lipové (684562),Trmice (774979) Účastníci řízení Jméno Typ Mgr. Koncz David Exekutorský úřad Cheb-Mgr.David Koncz,soudní exekutor Soudní exekutor RWE Energie, a.s. Kafková Eva Kafková Eva Zástavní věřitel Povinný Zástavce Provedené operace Operace Datum Založení řízení Zaplombování Předání záznamu k aktualizaci Změny navrženy Odsouhlasení budoucího stavu Provedení záznamu Ukončení řízení Předměty řízení Typ předmětu řízení Zástavní právo Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k :55:31

14

15 Budova č.p. 194 v ulici Na Poříčí v Trmicích, okr. Ústí nad Labem Severozápadní pohled Severovýchodní pohled Jihozápadní pohled Přízemí - vstupní chodba Přízemí - administrativní prostory Přízemí - administrativní prostory

16 Přízemí - sociální zařízení 1. patro - administrativní prostory 1. patro - administrativní prostory 1. patro - administrativní prostory 2. patro - administrativní prostory 2. patro - administrativní prostory

17 2. patro - sociální zařízení 2. patro - sociální zařízení Podkroví Podkroví Půdní prostor Suterén