Znalec - Ing. Kurt Postupka, DiS V Domkách 205 415 01 Teplice - Hudcov tel.: 603 433 955 E-mail: ocenovani@seznam.cz IČ 139 42 361 DIČ 6705200425 KSCB 41 INS 20127/2016 Věra Daňková Indra - Šebesta v.o.s. Čechyňská 16 602 00 Brno Znalecký posudek číslo: 021/006/2017 Stanovení ceny obvyklé souboru movitých věcí dlužníka tvořící ucelený soubor Pstruhařství žadatel: Indra - Šebesta v.o.s., se sídlem Čechyňská 16, 602 00 Brno, insolvenční správce dlužníka: Josef Bláhovec zpracovatel: Ing. Kurt Postupka, DiS, V Domkách 205, 415 01 Teplice - Hudcov znalec z oboru ekonomika ceny a odhady Znalecký posudek obsahuje 12 stran textu včetně titulního listu a příloh, objednavateli se předává v elektronické podobě a jednom tištěném vyhotovení. V Teplicích dne 23. 5. 2017 Ocenění je vypracováno ve smyslu zákona č.151/1997sb. o oceňování majetku v aktuálním znění a jeho prováděcí vyhlášky č. 441/2013 Sb. (oceňovací vyhláška)
OBSAH 0. Úvod... 3 0.1 Žádost o vyhotovení znaleckého posudku... 3 0.2 Podklady pro vypracování znaleckého posudku... 3 0.3 Další použité podklady pro vypracování znaleckého posudku... 3 1. Nález... 1 1.1 Prohlídka... 1 1.2 Technický stav souboru movitého majetku... 1 2. Posudek... 2 2.1 Názvosloví... 2 2.1.1 Cena... 2 2.1.2 Cena pořizovací (CP)... 2 2.1.3 Cena výchozí... 2 2.1.4 Cena reprodukční (CR)... 2 2.1.5 Cena časová / Věcná hodnota (CČ)... 2 2.1.6 Metoda stanovení časové ceny... 2 2.1.7 Technická hodnota (TH)... 2 2.1.8 Základní amortizace (ZA)... 2 2.1.9 Technická amortizace (TA)... 3 2.1.10 Cena obvyklá (COB)... 3 2.1.11 Koeficient prodejnosti (KP)... 4 2.2 Způsob hodnocení a ocenění... 4 2.3 Výpočet ceny obvyklé souboru movitého majetku... 5 2.3.1 Stanovení technické hodnoty (TH)... 5 2.3.2 Koeficient prodejnosti (KP)... 6 2.3.3 Výpočet ceny obvyklé souboru movitého majetku... 6 3. Znalecká doložka... 9 4. Přílohy... 10 2
0. Úvod 0.1 Žádost o vyhotovení znaleckého posudku Žadatel, Indra - Šebesta v.o.s., se sídlem Čechyňská 16, 602 00 Brno, insolvenční správce dlužníka: Josef Bláhovec, tímto žádá zhotovitele XP invest, s.r.o., se sídlem Mánesova 1374/53, 120 00 Praha 2 o vyhotovení znaleckého posudku souboru movitého majetku movitých věcí dlužníka tvořící ucelený soubor Pstruhařství, nacházející se na adrese Žár 25, Vacov. Vypracováním znaleckého posudku byl pověřen Ing. Kurt Postupka, DiS, bytem V Domkách 205, 415 01 Teplice Hudcov, znalce pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se zvláštní specializací pro oceňování movitého majetku 0.2 Podklady pro vypracování znaleckého posudku Objednávka na vyhotovení znaleckého posudku ve věci č.j. KSCB 41 INS 20127/2016 ze dne 9. 5. 2017. Žadatel, Indra - Šebesta v.o.s., se sídlem Čechyňská 16, 602 00 Brno, insolvenční správce dlužníka: Josef Bláhovec, v ní žádá Ing. Kurt Postupka, DiS, bytem V Domkách 205, 415 01 Teplice Hudcov, znalce pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se zvláštní specializací pro oceňování movitého majetku, o vyhotovení znaleckého posudku souboru movitého majetku movitých věcí dlužníka tvořící ucelený soubor Pstruhařství, nacházející se na adrese Žár 25, Vacov. Oceněn mé být soubor movitého majetku movitých věcí dlužníka tvořící ucelený soubor Pstruhařství, nacházející se na adrese Žár 25, Vacov. Úkolem znalce je stanovit cenu obvyklou, za jakou by v daném místě a čase (16. 5. 2017) bylo možno prodat soubor movitého majetku. Cena věcí bude stanovena včetně DPH 0.3 Další použité podklady pro vypracování znaleckého posudku Zákon o znalcích a tlumočnících č.36/1967 Sb. Vyhláška Ministerstva spravedlnosti ČSR č.37/1967 Sb. Zákon č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a změně některých zákonů (oceňování majetku) Vyhláška Ministerstva financí č. 441/2013 Sb. oceňovací vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. Bradáč. A. a kol. Soudní inženýrství, Akademické nakladatelství CERM, 1997 Prof. Ing. Albert Bradáč, DrSc, Ing. Pavel Krejčíř, Ing. Alena Hallerová, CSc. Úřední oceňování majetku 2005 - Akademické nakladatelství CERM, s.r.o. Brno Soupis movitého majetku provozu pstruhařství na adrese Žár 25, 384 73 Vacov Fotodokumentace (viz. Příloha A) http://www.s-palava.cz/ https://cerpadla.heureka.cz/ http://www.gastroprodejna.cz http://www.paulus-nerez.cz http://www.abcelektrodum.cz www.pmn-nerez.cz/nerezovaumyvadla http://www.gastrotechnik.c 3
1. Nález 1.1 Prohlídka Znalecký posudek byl vypracován na základě prohlídky souboru movitého majetku, která se uskutečnila dne 16. 5. 2017, v 10:00 hod, v prostorách Pstruhařství na adrese Žár 25, 384 73 Vacov, za přítomnosti pana Josefa Bláhovce, jednatele společnosti. Při prohlídce byla provedena inventarizace jednotlivých položek majetku, doplněn původně poskytnutý seznam jednotlivých položek, prověřen jejich technický stav a pořízena fotodokumentace, jež tvoří přílohu tohoto dokumentu. Při místním šetření bylo zjištěno, že se všechny oceňované složky majetku nacházejí na shora uvedené adrese. Jedná se o Pstruhařství, jehož hlavní činností je technologický odchov biologicky nezávadných ryb. Biologicky nezávadná forma odchovu spočívá v technologii recirkulace a regenerace použité vody pomocí bioelementu v recirkulační (recyklační) jednotce. Recyklační jednotka je vlastně zařízení na úpravnu vody, pracujícího na principu biologického čištění odpadní vody. Firma tak není závislá na vodě z nedalekého potoka, jejíž kvalita se v průběhu období výrazně mění a obsahuje nežádoucí zdravotně závadné chemické složky, jako jsou antibiotika, pesticidy a jiné organicky závadné látky. Firma při výkonu své činnosti nakupuje na trhu jikry chovných ryb, které v rámci12měsíčního cyklu odchová na finální prodejní produkt. 1.2 Technický stav souboru movitého majetku Technický stav souboru movitého majetku zjištěný při prohlídce dne 16. 5. 2017, je následující: Jedná se zařízení a vybavení tvořící součást technologického celku pstruhařství líheň, chovná hala, zpracovna ryb a prodejna ryb. Zařízení a vybavení bylo postupně pořízeno v průběhu provozu Pstruhařství od roku 2002 a je umístěno na adrese Žár 25, 384 73 Vacov. Všechny kontrolované položky dle poskytnutého seznamu odpovídaly inventarizaci a uložení. Na místě se nacházely i další položky, o které byl původně poskytnutý seznam rozšířen, a staly se tak součástí ocenění. Vzhledem ke skutečnosti, že je v uvedené provozovně přerušen odchov jiker v líhni, nebyla provedena kontrola funkčnosti všech zařízení vyžadující k uvedení do plného funkčního provozu dlouhodobé spouštění nebo je pro jejich činnost nezbytná přítomnost produktu, který se na místě nenachází. Dle ujištění pana Josefa Bláhovce jsou, ale všechna tato zařízení plně funkční a bez závad. V rámci šetření tak byla, kromě zjištění technického stavu jednotlivých složek majetku, provedena kontrola kvality prováděné údržby, která v neposlední řadě ovlivňuje celkový technický stav zařízení a vybavení. Kvalita prováděné údržby byla hodnocena jako průměrná, což ovlivnilo finální zjištěnou technickou hodnotu jednotlivých složek majetku pouze minimálně. 1
2. Posudek 2.1 Názvosloví 2.1.1 Cena Je pojmem používaný pro částku, která je požadována, nabízena nebo zaplacená za zboží nebo službu. Zaplacená cena může nebo nemusí mít vztah k hodnotě zboží či službě, kterou by ji připisovali jiní. Cena je obecně indikací relativní hodnoty připisované zboží nebo službám konkrétním kupujícím v konkrétních podmínkách. 2.1.2 Cena pořizovací (CP) Též cena historická. Cena, za kterou bylo možno pořídit movitý majetek v době jeho pořízení bez odpočtu opotřebení. 2.1.3 Cena výchozí Cena výchozí je rovna ceně pořizovací nebo reprodukční. Je to cena výrobku továrně nového. 2.1.4 Cena reprodukční (CR) Též reprodukční pořizovací hodnota. Cena, za kterou by bylo možno stejnou novou nebo porovnatelnou věc pořídit v době ocenění, bez odpočtu opotřebení. 2.1.5 Cena časová / Věcná hodnota (CČ) Reprodukční cena věci, snížená o přiměřené opotřebení, odpovídající průměrné opotřebované věci stejného stáří a přiměřené intenzity používání, ve výsledku pak snížená o náklady na opravu vážných závad, které znemožňují okamžité užívání věci. 2.1.6 Metoda stanovení časové ceny Časovou cenou ke dni stanovení hodnoty se rozumí cena vypočítaná tak, že se od výchozí ceny odečte částka odpovídající skutečnému opotřebení, ke kterému došlo v době od pořízení majetku, do dne stanovení hodnoty. Časové ceny, jako výsledek zjištěné hodnoty, jsou vyjádřeny v Kč. 2.1.7 Technická hodnota (TH) Zbytek technického života majetku ke dni stanovení hodnoty porovnáním s továrně novým, kde TH = 100% a jeho prognózovanou životností (též zbytkovou životností ). Technická hodnota (TH) stroje či zařízení je určena vztahem: TH [%] = [ VTH * (100 ZA) * (100 ± PS) ] /10 4 kde: VTH výchozí technická hodnota ZA základní amortizace PS přirážka (+) nebo srážka (-) dle zjištěného technického stavu 2.1.8 Základní amortizace (ZA) Snížení hodnoty věci v závislosti na stáří, technickém stavu a dalších faktorech. Základní amortizace se určuje podle obvyklé amortizační stupnice: 2
2.1.9 Technická amortizace (TA) Amortizační stupnice pro stroje a zařízení (TH v %) Počet let v užívání Předpokládaná životnost (roky) 25 20 15 10 5 1 90 90 85 80 70 2 86 85 79 70 50 3 82 75 73 60 40 4 78 70 66 50 30 5 74 65 59 40 20 6 70 60 53 30 10 7 66 55 46 20 10 8 62 50 39 17 10 9 58 45 32 14 10 10 54 40 26 12 10 11 50 35 22 10 10 12 46 30 19 10 10 13 42 27 16 10 10 14 38 26 13 10 10 15 34 25 11 10 10 16 30 24 10 10 10 17 29 23 10 10 10 18 28 22 10 10 10 19 27 21 10 10 10 20 26 20 10 10 10 21 25 19 10 10 10 22 24 18 10 10 10 23 23 17 10 10 10 24 22 16 10 10 10 25 21 14 10 10 10 26-30 20 12 10 10 10 od 31 roku 10 10 10 10 10 Úprava ceny reprodukční porovnatelného movitého majetku tak, aby co nejvěrněji odrážela technický pokrok a vlastnosti na trhu dostupného porovnatelného majetku, oproti vlastnostem majetku oceňovaného. 2.1.10 Cena obvyklá (COB) Cena obvyklá (tržní cena) je cena, za kterou by bylo možno oceňovanou movitou věc v rozhodné době a místě koupit nebo prodat na otevřeném trhu. Tato cena je v podstatě průměrnou cenou movitého majetku, dosaženou prodejem zboží srovnatelného druhu, užitných vlastností, stáří a podobně. Zohledňuje v užitné hodnotě i další netechnické faktory, které nepostihuje stanovená výchozí ani časová cena majetku, ve smyslu definice odpovídá stavu nabídky a poptávky v daném místě a čase. Cena obvyklá se rovná ceně časové vynásobené koeficientem prodejnosti (KP). Pro účely daní je v platném zákoně č. 151/97 Sb.,,o oceňování majetku definovaná Obvyklá cena jako cena, která by byla dosažena při prodejích nebo poskytování stejného, případně porovnatelného majetku nebo služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění podle jejich stavu a jakosti. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů 3
prodávajícího nebo kupujícího, ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, poruchy v zásobování přechodného rázu, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplívající z osobního vztahu k nim. COB = CČ x KP 2.1.11 Koeficient prodejnosti (KP) Koeficient prodejnosti je průměr z jednotlivých podílů dosahovaných prodejních cen a cen časových u věcí určitého, respektive srovnatelného typu v rozhodné době na rozhodném místě. Jeho úkolem je co nejvěrněji odrazit hladinu nabídky a poptávky po dané věci nebo službě v její hodnotě. 2.2 Způsob hodnocení a ocenění Znalecký posudek je vypracován na základě standardního hodnocení a oceňování movitého majetku dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a jeho prováděcí vyhlášky č. 441/2013 Sb. (oceňovací vyhláška). Samotný výpočet ceny obvyklé pak vychází z ceny reprodukční oceňovaného majetku. Tyto zjištěné ceny byly následně komparovány s dostupnými historickými cenami oceňovaných položek uvedených v nabídkových katalozích výrobců a prodejců těchto produktů. Reprodukční cena některých položek, jako výrobník kyslíku ALMING, dmychadlo arzenu, bioelement, uvedená v EUR, byla přepočtena odpovídajícím devizovým kurzem ČNB na koruny české a zatížena příslušnou sazbou DPH. Jelikož se v současné době na trh dodávají již modernizované typy některých položek oceňovaného majetku, byla cena pořizovací u těchto zatížena tzv. technickou amortizací. Skladová zásoba ryb byla oceněna na základě poslední inventarizace z prosince roku 2016 a počítá s prognózovaným 30% úhynem ryb v rámci celkového cyklu odchovu. Algoritmus výpočtu vychází z předpokladu, že byl ukončen nákup jiker, nedochází tedy k obnově výrobního cyklu, a současný cyklus odchovu bude dokončen do finálního prodejního stádia. Pokud by v rámci provozu zařízení došlo k přerušení dodávky energií, nastal by nevyhnutelný úhyn všech ryb a zároveň ke znehodnocení biologické složky Bioelementu v recyklačních nádržích. Cena obvyklá těchto položek by pak byla nulová. Movitý majetek byl zařazen do tří amortizačních skupin. Soubory a součásti technologického celku pstruhařství a recirkulační jednotky byly zařazeny do 1. amortizační stupnice s předpokládanou dobou životnosti 25 let, provozní zařízení, jako čerpadla, lednice a další, do 2. amortizační stupnice s předpokládanou dobou životnosti 20 let a váha do 3. amortizační stupnice s předpokládanou dobou životnosti 15 let. Technická hodnota jednotlivých složek majetku byla následně upravena (navýšena nebo ponížena) podle zjištěného technického stavu na základě ohledání. Bezvadný a nadprůměrný technický stav vedl k navýšení užitné hodnoty výrobku, naopak vadný a podprůměrný technický stav jeho užitnou hodnotu snížil. Cena obvyklá byla stanovena ke dni místního šetření a to k 16. 5. 2017. 4
2.3 Výpočet ceny obvyklé souboru movitého majetku 2.3.1 Stanovení technické hodnoty (TH) Technická hodnota je zbytek technického života majetku ke dni stanovení hodnoty při porovnáním s majetkem továrně novým, kde TH = 100% a jeho prognózovanou životností (zbytkovou životností). V tomto případě byl movitý majetek zařazen do: 1. amortizační stupnice s prognózovanou životností 25 let. Rok pořízení: - 2002 Doba provozu zařízení: - 16. rok 1. amortizační stupnice / 25 let technická hodnota (TH) = 30 % TH = 30 % Rok pořízení: - 2005 Doba provozu zařízení: - 13. rok 1. amortizační stupnice / 25 let technická hodnota (TH) = 42 % TH = 42 % Rok pořízení: - 2011 Doba provozu zařízení: - 7. rok 1. amortizační stupnice / 25 let technická hodnota (TH) = 66 % TH = 66 % Rok pořízení: - 2012 Doba provozu zařízení: - 4. rok 1. amortizační stupnice / 25 let technická hodnota (TH) = 70 % TH = 70 % Rok pořízení: - 2014 Doba provozu zařízení: - 4. rok 1. amortizační stupnice / 25 let technická hodnota (TH) = 78 % TH = 78 % 2. amortizační stupnice s prognózovanou životností 20 let. Rok pořízení: - 2002 Doba provozu zařízení: - 16. rok 1. amortizační stupnice / 25 let technická hodnota (TH) = 24 % TH = 24 % Rok pořízení: - 2005 Doba provozu zařízení: - 13. rok 1. amortizační stupnice / 25 let technická hodnota (TH) = 27 % TH = 27 % Rok pořízení: - 2011 Doba provozu zařízení: - 7. rok 1. amortizační stupnice / 25 let technická hodnota (TH) = 55 % TH = 55 % Rok pořízení: - 2012 Doba provozu zařízení: - 4. rok 1. amortizační stupnice / 25 let technická hodnota (TH) = 70 % TH = 70 % 5
2.3.2 Koeficient prodejnosti (KP) Koeficient prodejnosti je průměr z jednotlivých podílů dosahovaných prodejních cen a cen časových u věcí určitého, respektive srovnatelného typu v rozhodné době na rozhodném místě. Jeho úkolem je co nejvěrněji odrazit hladinu nabídky a poptávky po dané věci nebo službě v její hodnotě. V daném případě byla hodnota koeficientu prodejnosti stanovena v úrovních, podle toho jak specificky se jednotlivé položky podílejí na provozu oceňovaného technologického celku: V případě samostatných transportovatelných technologických a výrobních zařízení byl stanoven koeficient prodejnosti v úrovni 0,8. Jedná se o zařízení a výrobky, které jsou na trhu nabízeny a poptávány. Současně se, ale nejedná o majetek charakterizovaný převisem poptávky. V případě zařízení zpracovny ryb, jako jsou pracovní stoly, dřezy, manipulační zařízení byl stanoven koeficient prodejnosti v úrovni 0,8-0,7. Jedná se o výrobky, které jsou na trhu výjimečně poptávány, majetek charakterizovaný mírným převisem nabídky. V případě instalovaných a specifických zařízení byl koeficient prodejnosti stanoven v úrovni 0,4-0,3. Obdobné produkty na trhu nejsou běžně nabízeny a poptávány, tudíž charakterizovány téměř žádnou poptávkou. Jedná se ve směs o zařízení, které tvoří neodlučnou součást celku, nebo jsou díky své pevné instalaci, náročnosti na demontáž, transport a opětovnou instalaci pro uvedení do provozu, obtížně prodejné. V případě ryb byl koeficient prodejnosti stanoven v úrovni 0,4 a 1, podle aktuální kusové hmotnosti. Ryby do hmotnosti 200 g jsou prodejné jen obtížně, tudíž byl uvažován koeficient prodejnosti v nižší úrovni. Ryby nad 200 g jsou na trhu již standardně poptávány, proto byl stanoven koeficient prodejnosti v úrovni 1. V případě bioelementu byl koeficient prodejnosti stanoven v úrovni 0,2, jelikož je téměř neprodejný. Po odstavení recirkulačního systému nebo vyjmutí bioelementu z vody by došlo k úhynu bakterií a jeho znehodnocení. Varianta, že by byla složka pomocí nákladnější logistiky převezena, však existuje. Proto byl stanoven koeficient prodejnosti při spodní úrovni. 2.3.3 Výpočet ceny obvyklé souboru movitého majetku 2.3.3.1 Soubor movitého majetku č. ks Název CP ZA TH TA Chovná hala přiráž + srážka - CČ KP vč. DPH 1 1 Výrobník kyslíku-alming-oximat O 070 ECO w2 501 901 34% 66% 0% 0% 331 254 0,8 265 004 2 4 Plastová nádrž recyklační 20 m3 46 000 34% 66% 0% -10% 27 324 0,6 65 578 3 1 Bioelement 092 g/cm2-30 m3 415 587 45% 55% 0% 0% 228 573 0,2 45 715 4 20 Plastová nádrž chovná 4 m3 23 000 34% 66% 0% -10% 13 662 0,6 163 944 5 1 Bubnový mikrosíťový filtr-strojírny Kukleny 423 500 22% 78% 0% -10% 297 297 0,8 237 838 6 3 Oběhová čerpadla-wilo 183 000 45% 55% -5% -5% 90 837 0,8 218 008 7 1 Rozvaděč elektro-schneider 126 000 34% 66% 0% 0% 83 160 0,4 33 264 8 1 rozvody - vzduch, voda, kyslík 48 000 34% 66% 0% -10% 28 512 0,1 2 851 6
9 2 Dmychadlo AERZEN-Delta Blower GM 10S 207 793 30% 70% 0% -10% 130 910 0,8 209 456 Zpracovna ryb 10 1 Vakuová balička - TEPRO-VACUTRONIC 69 000 73% 27% 0% -5% 17 699 0,8 14 159 11 1 Řezačka kostí 26 900 45% 55% -5% -5% 13 352 0,8 10 682 12 1 Váha - CAS Label printer 7 000 84% 16% -10% -10% 907 0,7 635 13 1 Chladící skříň - (noname) 32 000 73% 27% -15% -5% 6 977 0,7 4 884 14 1 Chladící skříň LIEBHERR 45 900 60% 40% -10% -5% 15 698 0,8 12 558 15 1 Výrobník ledu - (nefunkční) 19 000 100% 0% 0% 0% 0 0 0 16 1 Vodárna na úpravu pitné vody - technologie 130 000 58% 42% 0% -5% 51 870 0,4 20 748 17 4 Pracovní stůl nerezový 180x100 12 900 58% 42% 0% -5% 5 147 0,8 16 471 18 1 Nerezový dvoudřez 13 590 58% 42% 0% -5% 5 422 0,8 4 338 19 2 Umyvadlo nerezové bezdotykové 7 380 58% 42% 0% -5% 2 945 0,8 4 711 20 2 Vozík nerezový 6 000 58% 42% 0% -10% 2 268 0,8 3 629 21 1 Centrální chlazení-luve HITEC - SHA 80N32 52 000 73% 27% -10% -5% 12 004 0,6 7 203 Líheň 22 8 Plastová nádrž kruhová 1,5 m3 8 000 70% 30% 0% -10% 2 160 0,6 10 368 23 8 Plastová nádrž-odchovný žlab 1 m3 4 000 70% 30% 0% -10% 1 080 0,5 4 320 24 1 rozvody - vzduch, voda, kyslík 28 000 70% 30% 0% -10% 7 560 0,1 756 25 2 Oběhová čerpadla - WILO 183 000 76% 24% -5% -5% 39 638 0,8 63 420 26 14 Železné konstrukce pro umístění nádrží 2 000 70% 30% 0% -20% 480 0,3 2 016 27 1 Rozvaděč elektro 27 500 70% 30% 0% -15% 7 013 0,4 2 805 Prodejna ryb 28 1 Chladící skříň - CALEX 14 800 79% 21% -20% -10% 2 238 0,7 1 566 29 1 Mrazák pultový - CALEX 6 500 88% 12% -25% -20% 468 0,7 328 Celkem 1 427 253 Skladová zásoba ryb - HORNÍ SYSTÉM HALA kusů ryb ø kg/ks kg celkem Skladová cena prodejní cena KP COB Kruhová nádrž I 196 0,22 43,12 1 823 4312 1 4 312 Kruhová nádrž II 294 0,32 94,08 3 910 9408 1 9 408 Kruhová nádrž III 140 0,22 30,8 1 302 3080 1 3 080 Kruhová nádrž IV 630 0,09 56,7 2 583 5670 0,4 2 268 Kruhová nádrž V 700 0,06 42 2 030 4200 0,4 1 680 Kruhová nádrž VI 700 0,08 56 2 590 5600 0,4 2 240 Kruhová nádrž VII 700 0,09 63 2 870 6300 0,4 2 520 Kruhová nádrž VIII 147 0,3 44,1 1 838 4410 1 4 410 Kruhová nádrž IX 112 0,32 35,84 1 490 3584 1 3 584 Kruhová nádrž X 287 0,12 34,44 1 521 3444 0,4 1 378 Kruhová nádrž XI 700 0,05 35 1 750 3500 0,4 1 400 Kruhová nádrž XII 700 0,06 42 2 030 4200 0,4 1 680 Kruhová nádrž XIII 700 0,05 35 1 750 3500 0,4 1 400 Kruhová nádrž XIV 700 0,08 56 2 590 5600 0,4 2 240 Kruhová nádrž XV 700 0,24 168 7 070 16800 1 16 800 Kruhová nádrž XVI 700 0,23 161 6 790 16100 1 16 100 Kruhová nádrž XVII 70 0,22 15,4 651 1540 1 1 540 Kruhová nádrž XVIII 700 0,05 35 1 750 3500 0,4 1 400 7
Kruhová nádrž XIX 210 0,21 44,1 1 869 4410 1 4 410 Kruhová nádrž XX 140 0,35 49 2 030 4900 1 4 900 CELKEM 86 750 Skladová zásoba ryb LÍHEŇ kusů ryb ø kg/ks kg celkem Skladová cena prodejní cena KP COB Kruhová nádrž I 700 0,05 35 1 750 3500 0,4 1 400 Kruhová nádrž II 700 0,04 28 1 470 2800 0,4 1 120 Kruhová nádrž III 700 0,06 42 2 030 4200 0,4 1 680 Kruhová nádrž IV 700 0,05 35 1 750 3500 0,4 1 400 Kruhová nádrž V 700 0,05 35 1 750 3500 0,4 1 400 Kruhová nádrž VI 700 0,04 28 1 470 2800 0,4 1 120 Kruhová nádrž VII 700 0,04 28 1 470 2800 0,4 1 120 CELKEM 9 240 COB souboru movitých věcí celkem 1 523 242 2.3.3.2 Cena obvyklá souboru movitých věcí dlužníka tvořící ucelený soubor Pstruhařství ke dni ocenění činí celkem: ( COB) = 1 523 242,- Kč Cena obvyklá souboru movitých věcí po zaokrouhlení = 1 523 000 Kč Slovy: jedenmiliónpětsetdvacettřitisíc korunčeských Obvyklá cena movitého majetku je vyjádřena v úrovni cen s DPH. 8
3. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Ústí nad Labem ze dne 5. 6. 2014 č.j. Spr. 4683/2013 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se zvláštní specializací pro oceňování movitého majetku. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem: 021/006/2017 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle připojené likvidace. V Teplicích dne 23. 5. 2017...... otisk znalecké pečeti posudek vypracoval Ing. Kurt Postupka, DiS V Domkách 205 415 01 Teplice Hudcov 9
4. Přílohy Příloha A fotodokumentace (výběr z pořízené fotodokumentace) Výrobník kyslíku Plastová nádrž recyklační 20 m3 Plastová nádrž chovná 4 m3 Bubnový mikrosíťový filtr Oběhové čerpadlo WILO Elektrorozvaděč Schneider Dmychadlo AERZEN Vakuová balička 10
Řezačka kostí Váha LABEL PRINTER Chladící skříň (noname) Chladící skříň - LIEBHERR Vodárna na úpravu pitné vody Nerezový dvoudřez Nerezové umyvadlo Nerezový vozík 11
Centrální chlazení Plastová nádrž kruhová 1,5 m3 Plastová nádrž odchovný žlab 1 m3 Oběhové čerpadlo WILO Elektrorozvaděč líheň Železné konstrukce Chladící skříň CALEX Mrazák pultový - CALEX 12