ÚZEMNÍ PLÁN OBCE SMOLNÉ PECE. Vyhláška o závazných ástech územního plánu obce

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN OBCE SMOLNÉ PECE Vyhláška o závazných ástech územního plánu obce

2 ÚPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA OBSAH VYHLÁŠKY: ÁST PRVNÍ - Úvodní ustanovení Úel vyhlášky Rozsah platnosti Vymezení základních pojm, ÁST DRUHÁ - Závazné regulativy Struktura osídlení území Funkní uspo1ádání území Charakteristika polyfunkních území Charakteristika monofunkních ploch Regulace funkního využití území Zastavitelnost území a ploch Prostorové uspo1ádání území Regulace prostorového využití území, limity prostorového využití Územní systém ekologické stability Asanace, demolice ÁST T+ETÍ - Ve-ejn/ prosp/šné stavby ÁST TVRTÁ - Záv/re3ná ustanovení Uložení dokumentace Úinnost P+ÍLOHY: P1ílohy vyhlášky jsou: 1. Seznam ve1ejn= prosp=šných staveb - p-íloha A 2. Vymezení biocenter a biokoridor, územního systému ekologické stability - p-íloha B str..

3 ÚPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA Zastupitelstvo obce Smolné Pece vyhlašuje dne... vsouladu s ust. 84 odst. 2 písm. b zákona.128/2000 Sb. o obcích (obecní z1ízení), ve zn=ní pozd=jších p1edpis, a dle 29 odst. 3 zákona.50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním 1ádu (stavební zákon), ve zn=ní pozd=jších p1edpis, tuto obecn= závaznou vyhlášku: VYHLÁŠKA o závazných 3ástech územního plánu obce Smolné Pece 3ást první Úvodní ustanovení 3lánek 1 Ú3el vyhlášky (1) Vyhláška vymezuje závazné ásti územního plánu obce Smolné Pece schváleného Zastupitelstvem obce Smolné Pece dne... usnesením... (2) Vyhláška stanoví závazné regulativy pro zm=ny funkního a prostorového uspo1ádání území, omezující podmínky a režim využívání místního systému ekologické stability a stanoví podmínky pro up1esn=ní rozsahu a polohy ve1ejn= prosp=šných staveb. 3lánek 2 Rozsah platnosti (1) Vyhláška platí pro správní území obce Smolné Pece, to je pro katastrální území Smolné Pece tak, jak jej vymezuje grafická p1íloha územního plánu v..1.1: Plán funkního využití území M 1 : a v..1.2: Plán funkního využití území - detail, M 1 : s d,razem na detailní 1ešení obce. str.. 3

4 3lánek 3 Vymezení základních pojm= (1) Na území obce jsou územním plánem rozlišovány: a) z hlediska funkního uspo1ádání: - polyfunkní území - monofunkní plochy b) z hlediska zastavitelnosti: - souasn= zastav=né území obce k 1íjnu území zastavitelná - území nezastavitelná - území p1estavbová (2) Na území obce jsou územním plánem vyznaeny z hlediska vymezení územního systému ekologické stability: - plochy biocenter - plochy biokoridor, (3) Na území obce jsou územním plánem z hlediska zajišt=ní ve1ejných zájm, vyznaeny: - plochy ve1ejn= prosp=šných staveb - plochy trvale nezastavitelné v prolukách urbanizovaného prostoru obce chrán=né pro vedení místních inženýrských sítí, které budou užívány jako ve1ejná zelel a p=ší cesty (4) Pro úely této vyhlášky se dále vymezuji pojmy: a) nerušící za1ízení, podstatn= nerušící za1ízení Nerušícím za1ízením se rozumí stavba nebo za1ízení, které negativními úinky a vlivy nenarušuje provoz a užívání staveb a za1ízení ve svém okolí a nezhoršuje kvalitu životního prost1edí v okolí a v okolních stavbách nad p1ípustnou míru. Podstatn= nerušícím za1ízením se rozumí stavba nebo za1ízení, které nezhoršuje kvalitu životního prost1edí s výjimkou zvýšeného zatížení hlukem, zp,sobeným provozem za1ízení nebo s ním souvisejícím dopravním provozem, a to v mí1e povolené hygienickým p1edpisem pro smíšené zóny 1 ). b) drobná výroba a služby, sklady Drobnou výrobou a službami se rozumí výrobní za1ízení nebo za1ízení výrobních služeb malého rozsahu co do vým=ry pozemku, potu zam=stnanc, a objemu p1epravy. V územích výrobních (Vd) je doporueno považovat za za1ízeni drobné výroby a služeb za1ízení, jehož velikost nep1esahuje 3ha plochy pozemku, 40 zam=stnanc, a objem p1epravy 30t nebo 150m 3 v jednom dni. Vyhláška. 13/1972 Sb. str. 4

5 OPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA c)pemeslnou výrobou se rozumí výroba 1emeslného charakteru zajišqovaná jedním pracovníkem, p1ípadn= dalšími ty1mi pracovníky. d) zábavní za1ízení Zábavním za1ízením se rozumí kina, herny. e)ve1ejné ubytování Ve1ejným ubytováním se rozumí ubytováni v hotelech, motelech, turistických ubytovnách a penzionech apod., s dobou ubytování zpravidla ne delší než týden, nebo sezónní ubytováni ve stanových a chatových táborech a v autocampech. f) za1ízení sloužící pro obsluhu uritého území Za1ízením sloužícím pro obsluhu uritého území se rozumí taková za1ízení, jejichž kapacity svým rozsahem podstatn= nep1esahují pot1eby obyvatelstva a návšt=vník, území, v n=mž jsou umíst=ny. str. 5

6 ÚPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA ást druhá Závazné regulativy 3lánek 4 Struktura osídlení území (1) Vlastní obec Smolné Pece se bude rozvíjet jako vysoce urbanizovaný celek s funkcí bydlení, základního obanského vybavení dopln=ný o stávajíc! plochy individuální rekreace a smíšené plochy venkovské. (2) Nové plochy drobné výroby a služeb a smíšené plochy venkovské jsou navrženy mimo klidové území historické obce oboustrann= podél p1ístupové silnice S.III./2205 do obce. (3) Další plochy drobné výroby jsou navrženy podél místní obslužné komunikace ke stávajícímu ediovému lomu. (4) Vlastní lomová jáma ediového lomu jihovýchodn= od obce je navržena po vyt=ženi zásob edie jako povrchová skládka tuhého odpadu. Manipulaní plocha u ediového lomu je navržena jako další plocha drobné výroby. Zbytkové plochy lomu jsou navrženy k zem=d=lské i lesnické rekultivaci ve vztahu na okolní krajinu. (5) Ve volné krajin= mimo hranice zastav=ného a zastavitelného území obce Smolné Pece nebudou vytvá1ena nová sídla, sídelní lokality, výrobní plochy ani samoty. 3lánek 5 Funk3ní uspo-ádání území (1) Funkní uspo1ádání území obce stanoví územní plán v grafické p1íloze v.. 1.1: Plán funkního využití území, M 1 : (2) Územní plán vymezuje tyto druhy polyfunkních území v souasn= zastav=ném a zastavitelném (rozvojovém) území obce: a) území bydlení venkovského typu (Bv) b) územi smíšené venkovské (Sv) c) území drobné výroby a služeb (Vd) d) území individuální rekreace (Ri) (3) Pro každé polyfunkní území jsou stanoveny základní funkce ploch a druhy staveb a za1ízení, které je v n=m možno umisqovat. str.. 6

7 (4) Územní plán vymezuje tyto druhy monofunkních ploch v souasn= zastav=ném a zastaviteiném území obce: a)plochy obanského vybavení (Ov) b) plochy obanského vybavení s p1evahou zelen= (Ov) c) plochy technické nebo dopravní vybavenosti - To d) dopravní plochy a komunikace - Do e)plochy sídelní zelen= f) plochy t=žby g) plochy skládky (5) Pro každou monofunkní plochu jsou stanoveny druhy ploch, staveb a za1ízení, které zahrnuje a které je v ni možno umisqovat. (6) Územní plán obce vymezuje ve volné kulturní krajin= tyto druhy polyfunkních neurbanizovaných krajinných zón: a) zóna p1írodní b) zóna zem=d=lské výroby c) zóna lesní výroby d) zóny smíšené e) vodní plochy a toky Pro každou krajinnou zónu jsou stanoveny druhy ploch a za1ízení, které zahrnuje. 3lánek 6 Charakteristika polyfunk3ních území v sou3asn/ zastav/ném a zastaviteiném území obce (Funkní území - tvo1í území o minimální rozloze 1.500m 2, které akceptuje plošné nebo prostorové sdružení více funkcí.) Územi bydlení venkovského typu - Bv (1) Území slouží pro bydlení s odpovídajícím zázemím užitkových zahrad a s chovem drobného hospodá1ského zví1ectva (2) V tomto území je p1ípustné umisqovat: a) rodinné bydlení s užitkovými zahradami s chovem drobného hospodá1ského zví1ectva b) maloobchod, ve1ejné stravováni a nerušící 1emeslnické provozy sloužící pro obsluhu tohoto území c) zahradnictví d) individuální rekreaní objekty v zahradách (3) V tomto území je výjimen= p1ípustné umisqovat: a) za1ízeni kulturní, sociální, zdravotnická a sportovní b) erpací stanice pohonných hmot c) ubytování str. 7

8 3lánek 7 Území smíšené venkovské - Sv (1)Tato území slouží: a) pro umíst=ni zem=d=lských a lesnických za1ízení, bydlení a podstatn= nerušících za1ízení drobné výroby a služeb, za1ízení pro zásobování 1emeslnických provoz, obyvatel. Nutno brát p1ednostn= z1etel na pot1eby zem=d=lských a lesnických provoz,, vetn= možností jejich rozvoje, (2) V tomto území je p1ípustné umisqovat: a) zem=d=lská a lesnická za1ízení vetn= k nim náležejících byt, b)rod:nné bydlení s užitkovými zahradami a chovem drobného hospodá1ského zví1ectva,vetn= záhumenkového hospodá1ství c) 1emeslné provozovny rodinného charakteru s manipulaní areálovou plochou vetn= bytu majitele d) za1ízení na zpracování a výkup zem=d=lské produkce e)maloobchod, ve1ejné stravování a ubytování f) za1ízení místní správy g) kulturní, sociální a sportovní za1ízení h) zahradnictví i) erpací stanice pohonných hmot (3) V to tomto území je výjimené p1ípustné umisqovat: a) zábavní st1ediska b) individuální rekreaní objekty c) nerušící za1ízení drobné výroby a služeb 3lánek 8 Území drobné výroby - Vd (1) Toto území je ureno pro umíst=ní obt=žujících za1ízení drobné výroby a služeb (2) V tomto území je p1ípustné umisqovat: a) za1ízení drobné výroby a služeb všeho druhu, sklady a ve1ejné provozy b) obchodní, administrativní a správní budovy c) erpací stanice pohonných hmot (3) V tomto územi je výjimen= p1ípustné umisqovat: a) byty majitel, za1ízení b) nákupní centra c) zábavná st1ediska str. 8

9 3lánek 9 Území rekreace - Ri (1) Území slouží k individuální rekreaci a) zahrádkové kolonie b) produkní zahrady c) výstavba individuálních objekt, k rekreaci a k,len v zahradách (2) V tomto území je p1ípustné umisqovat: a) objekty stravování, maloobchodu b) rodinné domy venkovského typu s užitkovými zahradami a chovem drobného domácího zví1ectva (3) V tomto území je výjimen= p1ípustné umisqovat: a) objekty ubytování b) byty správc, a majitel, 3lánek 10 Charakteristika monofunk3nich ploch (Funkní plochu tvo1í plocha o minimální rozloze 1.500m 2, která je v urbanistickém smyslu v zásad= monofunkni) Plochy ob3anského vybavení - Ov (1) Plochy obanského vybavení jsou ureny pro umisqování za1ízení: a) správy i) požární ochrany b) školství j) sociální pée c) kostely a církevní za1ízení k) zdravotnictví d) kultury I) obchodu e) sportu m) služeb f) jeslí a mate1ských škol n) nevýrobních služeb g) pošt o) cestovního ruchu h) bezpenosti a armády p) ve1ejného stravováni (2) Malé plochy d,ležitých za1ízeni nebo d,ležitá za1ízení vestav=ná v objektech s jinou základní funkcí jsou znázorn=na pouze znakou (3) U nov= navrhovaných ploch obanského vybavení (ve schváleném plánu funkního využiti území) má obec p1edkupní právo k pozemk,m. str. 9

10 vybavení s p-evahou zelen/ - Ov 3lánek 11 Plochy ob3anského (1) Jako plochy obanského vybaveni s p1evahou zelen= jsou vymezeny: a) funkní území nebo funkní plochu, na které podstatn= p1evažuje plocha zelen= nad plochou zastav=nou (2) Tyto plochy zahrnují: a) n=které plochy obanské vybavenosti b) n=která území rekreace dopravní vybaveností - To 3lánek 12 Plochy technické nebo (1) Tyto plochy p1edstavují: a) za1ízení technického vybavení a dopravní provozy (2) Tyto plochy zahrnuji: a) za1ízení pro zásobování elektrickou energií b) za1ízení pro zásobování plynem c) za1ízení pro zásobování teplem d) za1ízení spojová e) za1ízení pro zásobování vodou f) za1ízení pro išt=ni odpadních vod g) za1ízení pro zpracování a likvidaci odpadu h) pomocná zatíženi automobilové dopravy (garáže a vozovny MHD) (3) Malé plochy d,ležitých za1ízení, nebo d,ležitá za1ízení vestav=ná v objektech s jinou základní funkcí jsou znázorn=na pouze znakou 3lánek 13 Dopravní plochy a komunikace - Do (1) Tyto plochy p1edstavují: a) plochy za1ízení automobilové dopravy, plochy automobilové a p=ší dopravy (2) Tyto plochy zahrnují: a) plochy automobilové dopravy (autobusová nádraží, rozsáhlejší za1ízení MHD, atd.) b) záchytná a jiná rozsáhlejší parkovišt= c) hromadné garáže d) státní silnice, místní komunikace, úelové cesty e) p=ší zóny a nám=stí str. 10

11 (3) Plošn= rozsáhlejší podzemní garáže se znázorluji i v plochách jiných funkcí nebo v plochách funkních území 3lánek 14 Plochy sídelní zelen/ (1) Tyto plochy p1edstavují: a) ostatní plochy nelesní a nezem=d=lské zelen= (2) Tyto plochy zahrnují: a) parky b) ostatní ve1ejná zelel c) svahová a ochranná zelel d) zahradnictví e)h1bitovy f) h1išt= g) ostatní nelesní zelel 3lánek 15 Plochy t/žby (1) Tyto plochy p1edstavují a) plochy pozemk, využívaných k t=žb= nerostných surovin (2) Tyto plochy zahrnují: a) vlastní t=žební plochy b) okolní pozemky, které jsou v d,sledku t=žby nevyužitelné, manipulaní plochy c) plochy t=žebních za1ízení (1) Tyto plochy p1edstavují: 3lánek 16 Plochy skládky a) plochy existující, dosud nerekultivované nebo plochy nov= navrhované (2) Tyto plochy zahrnují: a) plochy urené k povrchovému ukládáni odpad, b) manipulaní a areálová plocha skládky jako nezbytné zázemí skládky vetn= sociálního zázemí pro zam=stnance str. 11

12 3lánek 17 Polyfunk3ní krajinné zóny v neurbanizovaném území obce (Výklad pojmu: Funkní zóna - tvo1i území o minimální rozloze 2.000m 2, které akceptuje plošné sdružení více funkcí) a) zóna p1írodní - P b) zóna zem=d=lské výroby - Z c) zóna lesní výroby - L d) zóny smíšené - Sxy e) vodní plochy a toky 3lánek 18 Zóna p-írodní - P (1) Doporuené využití - dominantní funkce zóny: P1írodní složka je výrazn= dominantní, nesmí být potlaována, ojedin=lé plochy jinak dnes využívané nesmi být rozši1ovány. Zvýšená ekologická stabilita ve srovnání s okolím, uchování druhového i genového bohatství spontánních druh, organism,, v p1írodních zónách jsou zejména zahrnuty (v.jejich ochranného pásma): kategorie zvlášt= chrán=ných území (zák..114/1992 Sb., 14 odst.2, ást c, d e, f) územní systém ekologické stability na nadregionální a regionální úrovni, evidované významné krajinné prvky, ekologická kostra na nelesní p,d=, která již není zahrnuta do ÚSES, liniové interakní prvky vodoteí, genové základny les,, mimolesni zelel na ostatní p,d=, (2) P1ípustné využití, podmínky: Stávající innost s produkním efektem lze realizovat, pokud nemají intenzivní formu a nejsou v rozporu s p1írodním charakterem zóny, výstavba liniových staveb pro technickou infrastrukturu a zajišt=ní prostupností krajiny za podmínek up1esn=ných v jednotlivých p1ípadech orgány ochrany p1írody, b1emeno pozemku vyplývající z jeho za1azení do p1írodní zóny musí být zachováno i pro nového vlastníka, nové zám=ry lze povolovat na základ= závazného stanoviska orgánu ochrany p1írody. (3) Nep1ípustné: Nové stavby s výjimkou staveb pro technickou infrastrukturu a zajišt=ní prostupnosti krajiny, nové produkní innosti, t=žba, zneškodlování odpad,, zám=rné rozši1ování geograficky nep,vodních rostlin a živoich,, užívání pozemk, pro innosti, které mohou zp,sobit výrazné zm=ny v biologické rozmanitosti, struktu1e a funkci ekosystém,, používání biocid,, nevratné poškozování p,dního povrchu, terénní úpravy znaného rozsahu, zm=ny vodního režimu, které by narušily p1irozené podmínky pro život vodních a mok1adních ekosystém,. str. 12

13 3lánek 19 Zóna zem/d/lské výroby - Z (1) Doporuené využití-dominantní funkce zóny Zahrnují území ZPF s nejp1ízniv=jšími p1írodními p1edpoklady pro zem=d=lskou produkci s velkovýrobní technologií a p1itom nejsou ve st1etu s jinými funkcemi. Cílem je pro zem=d=lství stabilizovat plochy s nejlepšími p1irozenými p1edpoklady pro zem=d=lskou produkci. (2) P1ípustné využití, podmínky: Nová výstavba - pouze objekty zem=d=lské prvovýroby urené pro racionální obhospoda1ování zem=d=lských pozemk, jejich vlastníkem i uživatelem, lze p1ipustit za1ízení technické a dopravní infrastruktury, ale jejich trasování musí brát ohled na p,dní držbu. Doporuuje se dopllovat zem=d=lskou krajinu doprovodnou zelení kolem komunikací, vodoteí. P1ípustné polní cesty jako turistické trasy bez vybaveni (altány, laviky, sm=rníky). (3) Nep1ípustné: Využíváni území k zastav=ní jinou funkci než zem=d=lskou. 3lánek 20 Zóna lesní výroby - L (1) Doporuené využití - dominantní funkce zóny: Zahrnují lesní p,du a pozemky k pln=ní funkcí lesa - up1ednostnéna produkní funkce lesa - produkce d1evní hmoty dle lesních hospodá1ských plán,, les hospodá1ský, možno vymezit plochy ÚSES na mistní úrovni. (2) P1ípustné využití, podmínky: Zónou procházejí turistické trasy bez v=tšího vybavení - možno umístit rozcestník, laviku, altán, odp.koš u altánu, nerozši1ovat stávajici výstavbu, pokud nesouvisí s lesní výrobou, nová výstavba pouze pro objekty p1ímo související s lesni výrobou a dále možno p1ipustit za1izeni ochrany p1írody a krajiny, technickou a dopravní infrastrukturu za dodržení podmínek ochrany LPF. (3) Nep1ípustné: Rozši1ování jakékoliv jiné výstavby nesouvisející s lesní výrobou. 3lánek 21 Zóny smíšené - Sxy (1) Zóna smíšená se d=lí na: a) smíšená lesní - lesn= p1írodní - SI b) smíšená p1írodn= zem=d=lská - Spz str.. 13

14 ÚPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA Jsou charakteristické výrazn= polyfunkním využitím území. Jednotlivé funkce a innosti zastoupené v zón= jsou ve vzájemn= rovnocenném postavení. P1írodní ekosystémy, které se v území vyskytují, jsou (a z hlediska kritérií vyplývajících z ochrany p1írody a krajiny mohou být využívány kompromisn=. Ve smíšených zónách jsou nejast=ji zastoupeny následující funkce a innosti: - p1írodní funkce: Základní ochrana p1írody a krajiny (obecná ochrana druh, plan= rostoucích rostlin a voln= žijících živoich,, zvláštní ochrana vzácných a ohrožených druh,, ochrana d1evin rostoucích mimo les), ochrana a vytvá1ení ástí ho územního systému ekologické stability (ÚSES), ochrana zvlášq chrán=ných ástí p1írody a krajiny (plošn= mén= rozsáhlých), udržování a vytvá1ení podmínek pro zachování p1irozeného charakteru a p1írod= blízkého vzhledu vodních ploch, tok, a mok1ad,. - lesní výroba: Mimoprodukní funkce lesa (ovlivn=ni mikroklimatických podmínek, zlepšování vodohospodá1ských pom=r,, p,doochranná, prost1edí pro mnohé druhy rostlin a živoich,). - zem=d=lská výroba: Návrat ktradinim formám zem=d=lství = návrat k pravidelnému kosení travinných spoleenstev a k extenzivní pastv= za úelem zamezení souasného postupného rozvoje sukcese sm=rem k lesním spoleenstv,m a stím související útlak heliofilních druh,. Zmenšení velikosti pozemk,, lepší využívání neproduknich ploch, ekologické zem=d=lské farmy. (2) P1ípustné využití: Zem=d=lská výroba mimo intenzivní formy, lesní výroba - nap1. lesy zvláštního urení, lesy ochranné, uznané bažantnice a obory, nezbytn= nutné stavby pro zem=d=lskou a lesní výrobu (nap1. seníky apod.), rekreace nepobytová, p1edevším turistika, cykloturistika, sportovišt= s minimálním podílem zpevn=ných a zastav=ných ploch, obnova a udržení krajinného rázu. (3) Podmínky: Lokalizace nové výstavby musí být individuáln= posouzena z hlediska nenarušeni kompromisního využívání zóny. (4) Nep1ípustné: UmisQovat stavby, které nesouvisí se zem=d=lskou nebo lesnickou prvovýrobou vázanou na daný p,dní fond, hospoda1it na pozemcích zp,sobem vyžadujícím velkovýrobní technologie, nenávratn= poškozovat p,dní povrch, zneškodlovat odpady, které mají p,vod mimo zónu, m=nit vodní režim pozemk,, provád=t terénní úpravy znaného rozsahu. str. 14

15 (1) Tyto plochy p1edstavují: a) plochy tok, a vodních nádrží 3lánek 22 Vodní plochy a toky (2) Tyto plochy zahrnují: a) 1eky a potoky b) mok1ady, mok1iny c) plavební kanály a stoky d)jezera e) rybníky f) p1ehrady g) jiné prohlubeniny napln=né vodou 3lánek 23 Regulace funk3ního využití území (1) Na pozemcích, v za1ízeních a objektech je možno dále provozovat stávající funkce, i když nejsou v souladu s charakteristikou území nebo plochy, pokud nebudou negativn= ovlivlovat základní funkci(ce) územi nebo plochy nad p1ípustnou míru a nejsou zde dány d,vody pro opat1ení podle zákona'). (2) Stavby a za1ízení umisfovat-tzn.povolovat, povolovat jejich zm=ny a povolovat zm=ny jejich užívání- a rozhodovat o zm=n= využití je možno jen v souladu s charakteristikou území nebo plochy. (3) O umisqování výjimen= p1ípustných staveb a za1ízení v polyfunkním území rozhoduje - s p1ihlédnutím k místním podmínkám a ke každému jednotlivému p1ípadu zvlášq a na základ= p1edchozího souhlasu obce - stavební ú1ad. (4) Zastav=ní ploch kvalitní nebo ve1ejné zelen=, která jsou pro svoji vým=ru menší než 1.000m 2 zahrnuta do zastavitelných polyfunkních území a monofunkních ploch, je nep1ípustné. (5) UmisQování za1ízení technického vybavení, sloužící pro obsluhu jednotlivých polyfunkních území a monofunkních ploch v souasn= zastav=ném a zastavitelném území obce je p1ípustné, pokud p1ípadné nežádoucí vlivy na bydlení nebo jinou základní funkci nep1ekroí p1ípustnou míru. (6) UmisQováni parkovišq, odstavných ploch a garáží pro osobní vozidla sloužící pro obsluhu jednotlivých polyfunkních územi a monofunkních ploch v souasn= zastav=ném a zastavitelném území sídel je p1ípustné, pokud p1ípadné nežádoucí vlivy na bydleni nebo jiné základní funkce nep1ekroí p1ípustnou míru a 102 odst. 3 stavebního zákona str. 15

16 (7) Ve všech druzích souasn= zastav=ných a zastavitelných polyfunkních území a monofunknich ploch je p1ípustné umisqovat: a) komunikace vozidlové sloužící pro obsluhu tohoto území a plochy p=šího provozu b) zelel (8) Hranice polyfunkních území a monofunknich ploch mohou doznat malých dílích zm=n na základ= následn= zpracované a schválené podrobn=jší územn= plánovací dokumentace nebo územn= plánovacího podkladu. 3lánek 24 Zastavitelnost územi a ploch (1) Z hlediska zastavitelnosti území lení územní plán 1ešené území na: a) území souasn= zastav=né k 1íjnu 2001, stabilizované území b) území zastavitelná - rozvojová c) území nezastavitelná d) území p1estavbová (2) Sou3asn/ zastav/né území obce kx./2001 je územi definované dle 139 a) odst.(2) stavebního zákona (3) Zastavitelná území jsou nov= navržená polyfunkní území a monofunkní plochy, která p1edstavují rozvojová území obce definovaná dle 139 a) odst.(3) stavebního zákona. (4) Nezastavitelná územi jsou monofunkní plochy ve1ejné sídelní zelen= v obci a volné nezastav=né polyfunkní zóny kulturní krajiny (4.1) Na nezastavitelných plochách není dovoleno umisqovat stavby s výjimkou drobných staveb, které jsou ureny pro funkní využití t=chto ploch a dále staveb drah a na dráze, pozemních komunikací, liniových staveb technického vybavení, melioraci zem=d=lské a lesní p,dy a úprav vodních tok,. (5) P-estavbové území - území p1estavby, respektive zm=ny funkce zastav=ného území, kdy další rozvoj území je podmín=n zrušením stávajících areál, a celkovou asanací území nebo zásadní rekonstrukcí areál,. 3lánek 25 Sou3asn/ zastav/né územi obce k X./ stabilizované území (1) Stabilizované území tvo1í všechny polyfunkní území a zastavitelné monofunkní plochy, které nejsou souástí rozvojových území a jsou urbanizované. (2) Funkní využiti a struktura zastav=ní stabilizovaného území se nebude podstatn= m=nit. str.. 16

17 (3) Ve stabilizovaném území je možno stavby a za1ízení umisqovat - tzn. povolovat, povolovat jejich zm=ny a povolovat zm=ny jejich užívání - a rozhodovat o zm=n= využití území - jen pokud jejich nová funkce odpovídá charakteristice území nebo plochy a hmoty objektu hmotám okolní zástavby. (4) Regulaní podmínky pro stavby ve stabilizovaném území stanoví stavební ú1ad v územním 1ízení jejich odvozením od okolní zástavby. 3lánek 26 Rozvojová území - zastavitelné plochy (1) Rozvojové plochy jsou územním plánem zvlášt= vymezené polyfunkní území nebo monofunkni plochy. (2) V rozvojové ploše dojde k podstatné zm=n= ve funkním využiti dnes nezastav=ných pozemk,, které jsou územním plánem navrženy k zástavb=. (3) Rozvojové plochy p1edstavuji dostavbu po obvod= obce, dostavbu proluk ve stabilizovaném území obce, výstavbu podél p1ístupové silnice III./2205 a podél místní obslužné komunikace k dnešnímu lomu. (4) V rozvojovém území je možno povolit novou výstavbu nebo p1estavbu na základ= schválené územn= plánovací dokumentace, pop1ípad= územn= plánovacího podkladu. Obec rozhodne, podle charakteru jednotlivého p1ípadu, zda pro svou pot1ebu po1ídí podrobn=jší územn= plánovací dokumentaci. (5) Regulaní podmínky pro stavby v rozvojových plochách stanoví stavební ú1ad podle schválené územn= plánovací dokumentace, pop1ípad= podle schválené podrobn=jší územn= plánovací dokumentace, je-li pro daný p1ípad po1ízena nebo podle územn= plánovacího podkladu, neni-li pro daný p1ípad schválena územn= plánovací dokumentace ( projednaná zm=na územního plánu). 3lánek 27 Nezastavitelné území v obci (1) Nezastavitelné územi v obci p1edstavují ekologicky stabilní plochy zachovalých i navržených p1írodních prvk,, které je t1eba zachovat, p1ípadn= revitalizovat nebo nov= založit. (2) Tyto plochy jsou zejména: a) ve1ejná zelel v prostoru p1ed budovou OÚ b) vyhrazená zelel areál, obanského vybavení-h1išt= c) ostatní zelel s izolaní funkcí-doprovodná zelel podél komunikaci a p=ších cest, doprovodná zelel v místech radikální úpravy základního komunikaního systému d) dv= proluky v zastav=ném území obce pro vedení podzemních inženýrských sítí - doprovodná zelel a p=ší cesty str. 17

18 3lánek 28 P-estavbové území (1) P1estavbové území tvo1í polyfunkní území a monofunkní zastav=né plochy, jejichž další územní rozvoj je podmín=n asanaci stávajících objekt, i stávající úelové plochy. (2) Funkní využití a struktura zastav=ní p1estavbového území se bude podstatn= m=nit. (3) P1estavbovým územím jsou také stávající nefunkní areály navržené k celkové rekonstrukci za úelem zm=ny funkního využití t=chto areál,. (4) Regulaní podmínky pro stavby v p1estavbovém území stanoví stavební ú1ad podle schválené územn= plánovací dokumentace, pop1.územn= plánovacího podkladu na základ= p1edchozího souhlasu obce. (5) Obec rozhodne podle charakteru jednotlivého p1ípadu, zda si pro svou pot1ebu po1ídí podrobn=jší územn= plánovací dokumentaci i územn= plánovací podklad. 3lánek 29 Prostorové uspo-ádání území (1) Ve stabilizovaném území obce z,stane zachováno stávající prostorové uspo1ádání. (2) V rozvojových a p1estavbových územích obce nebude vytvá1ena žádná územní dominanta ani žádný nový centrální velkoplošný prostor ve1ejného prostranství. (3) Vlastní historická obec bude rozvíjena v souladu se stávajícím charakterem zástavby, zvlášt= budou respektovány hladina zástavby a hmotové 1ešení objekt,. 3lánek 30 Regulace prostorového využití území (1) Objekty je možno stav=t, p1istavovat a nastavovat jen v takovém objemu a hmot=, aby nebyly p1ekroeny navržené limity prostorového využití území. (2) Jednotlivé spoleensky významné objekty mohou být výjimen= vyšší než je stanoveno limitem jen v p1ípad=, že taková navržená výška bude nejd1íve doložena podrobn=jšim architektonickým a objemovým 1ešením a schválena obci. str. 18

19 3lánek 31 Limity prostorového využití (1) Pro regulaci prostorového využití území se stanoví tyto limity prostorového využiti území, které jsou definovány jako maximální možná míra stavebního využití pozemku. * maximální procento zastav=ní pozemku - udává maximální procentní podíl zastav=ní plochy všech objekt, na ploše k celkové ploše pozemku * minimální procento ozelen=ní pozemku - udává minimální procentní podíl zelen= k ploše pozemku * maximální podlaznost - udává maximální poet nadzemních podlaží objektu (2) Pro jednotlivé druhy polyfunkních a monofunkních ploch v zastav=ném a zastavitelném území obce Smolné Pece se stanoví limity: Funkní území max.% zastav.pozemku BV 20 SV 40 OV 40 VD 60 min.tóozelen.poz. max. podlazno 60 I.NP + t 40 II.NP podkroví + 30 II. NP podkroví + 30 ILNP podkroví. 1ímsa Výstavba nových objekt, v 1ešeném území je dále regulována: - tvarem st1echy - sedlová o sklonu sedlová s polovalbou o sklonu výrobní objekty - sklon sedlové st1echy do 20 - p,dorysem objektu - je t1eba uplatlovat výrazn= obdélníkový p,dorys dom,, eventuáln= p,dorys tvaru L" nebo T" (3) Pro zastavitelné monofunkní plochy a polyfunkní území stanoví limity prostorového využití území: a) pro novou výstavbu v rozvojových územích - územn= plánovací dokumentace nebo územn= plánovací podklad b) pro dostavby, p1ístavby a nástavby ve stabilizovaných územích - stavební ú1ad v územním rozhodnutí, a to s p1ihlédnutím k charakteru okolního zastav=ní. 3lánek 32 Ochranné režimy v území (1) V 1ešeném území se vyskytují n=které omezující vlivy i plochy a objekty se zvláštní ochranou, které je t1eba pln= respektovat. N=které stávající ochranné režimy mají charakter limit, využití území vyplývajících z právních p1edpis, a správních rozhodnutí. N=které omezující vlivy územní plán navrhuje: a) významné krajinné prvky ze zákona.114/1992 Sb. - lesy - lesní porosty i pozemky urené k pln=ní funkcí lesa - ochranné pásmo 50m, doporuujeme dodržet zásadu umisqování budov min.15m od okraje lesa str. 19

20 ÚPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA - vodni toky, rybníky, mok1ady údolní nivy vzrostlá mimolesní zelel na ostatních plochách b) ÚSES V katastrálním území Smolné Pece byly vymezeny tyto prvky nadregionálního a regionálního systému ekologické stability: * nadregionálni biokoridory navržené: -S.1N -spojnice BC 1R- mimok. ú. - lesní porosty od BC 1R a podél roku Rolavy (mimo k.ú. Smolné Pece) na severní hranici 1ešeného území -. 2N -spojnice BC 1R- mimo k. ú. -lesní porosty údolní nivy Rolavy p1i západní hranici 1ešeného území nad železniní trati * regionální biocentra navržená: - - 1R - zalesn=ný Fojtovský vrch - smrkový a borovicový les Pro správní území obce Smolné Pece v rozsahu k. ú. Smolné Pece byl zpracován návrh ho systému ekologické stability, autor RNDr. J. R,žika, Tento materiál na ploše k. ú. Smolné Pece vymezuje prvky ho OSES: * biocentra funk3ní: K Pozorce - zamok1ené až zrašelin=né plochy podél Rolavy p1i severní hranici katastru U Fojtovské silnice - smíšený lesní listnatý porost - duby a buky -, 9 - Mok1ady - zamok1ené louky podél místní vodotee a rybníka jižn= p1i silnicí Ml/2205 do Smolné Pece * biocentra navržená: Rybníek - rybník s okolními zamok1enými loukami, které zar,stají b1ízami a vrbami K Fojtovskému vrchu - zamok1ené louky s porosty olší, b1íz a osik okolo rybníka Strán= - nevyužívané louky s p1irozeným porostem b1íz, javor,, dub, a bez, severn= u silnice lll./2205doobce Remíz - plocha mimolesni zelen= s javory, b1ízami a je1áby ve východním cípu katastru Lesík -zar,stající zamok1ené louky na ostatní ploše se smíšeným náletem olší, vrb, b1íz a šípk, Pod Hutnickým vrchem - smrkový lesní porost v jižní ásti katastru Lesík - lesní porost a p1ilehlé nevyužívané louky s náletem šípk,, hloh, a b1íz Pod Smolnými Pecemi - rybníek a p1ilehlé nevyužívané louky vklín=né do zástavby obce s náletem vrby, b1ízy a osiky * biokoridory funk3ní: spojnice BC 2 - BC 1 - zarostlá mez vzpf smimolesním porostem b1ízy, bezu a jasanu dopln=né st1emchou * biokoridory navržené: spojnice BC 1 - mimo k.ú. - zmok1elá zrašelin=ná m=lká údolní niva s loukou a smrkovým porostem p1i severozápadní hranici katastru spojnice BC 2 - BC 3 - zarostlá mez v ZPF s mimolesní zelení osiky, b1ízy a bezu spojnice BC 3 - BC 1 - m=lká terénní brázda ve smrkovém lese s místním vodním tokem spojnice BC 5 - BC 4 - krátká spojka mezi biokoridory severn= od III./2205 po intenzivní louce spojnice BC 4 - BC 6 - p1es intenzivní louku podél silnice II. t1ídy na Nejdek podél východní hranice katastru str. 20

21 spojnice BC 6 - BC 7 - p1es meze polních cest s mimolesní zelení jasan,, javor, a hloh, podél silnice na Nejdek p1i jihovýchodní hranici katastru spojnice BC 7 - mimo k.ú. - p1es ostatní pozemky s nevyužívanými loukami v jihovýchodním cípu katastru -. 9-spojnice BC 8 - mimo k.ú. -zamok1ená m=lká údolní niva v lesním porostu až k Rolav= spojnice BC 9 - BC 8 - zamok1ené louky s náletem Mízy, olše a vrby v m=lké terénní brázd= jižn= od silnice ML/2205, dále m=lká brázda pokrauje lesním porostem smrku s olší spojnice BC 6 - BC 10 - po intenzivních loukách, dále podél lesa a po mezi u polní cesty s náletem mimolesní zelen= (javory, je1áby, hlohy) spojnice BC 11 - mimo k. ú. místní vodní tok s nevyužívanými loukami a lesním porostem až k Rolav= na západním okraji katastru spojnice BC 4 - BC 2 - od zarostlé meze p1es intenzivní louky k východnímu okraji lesního porostu BC 4 c) Chrán=ná oblast p1irozené akumulace vod Krušné hory (CHOPAV Krušné hory) Hranice chrán=ného území prochází podél silnice III./2205. Chrán=né území se nachází severn= od silnice. d) dopravní ochranná pásma státní silnice II.t1ídy - ochranné pásmo 15m od osy komunikace státní silnice III.t1ídy - ochranné pásmo 15m od osy komunikace železnice - 60m od krajní kolejnice - samotná traq vedena mimo k.ú.smolné Pece, do 1ešeného území zasahuje p1i jihozápadní hranici pouze ochranné pásmo železnice e) ochranná a bezpenostní pásma inženýrských sítí - VTL p1ípojka plynu k RS - DN80 - ochranné pásmo 4m, bezpenostní pásmo 15m od vn=jšího obrysu plynovodu na ob= strany WN vedení 110kV-ochranné pásmo 15m od krajního vodie-stávající vedení VN vedení 22kV-ochranné pásmo 10m od krajního vodie-stávající vedení VN vedení 22kV-ochranné pásmo 7m od krajního vodie- nové vedení VN vedeni 22kV-izolované venkovní kabely - ochranné pásmo 2m od krajního vodie tranzitní plynovod VTL DN150 - ochranné pásmo 4m osov=, bezpenostní pásmo 20m osov= trafostanice stožárová VN/NN - ochranné pásmo 10m od stožáru trafostanice zd=ná VN/NN - ochranné pásmo 30m od zdi f) ochranná pásma ho charakteru, pásmo hygienické ochrany - SOV - ochranné pásmo 20m q) památkové zájmy Na k. ú. Smolné Pece není vyhlášena žádná nemovitá kulturní památka, žádná památková rezervace ani venkovská památková zóna. h) ochrana ZPF Rozvoj obce je p1ednostn= navržen v prolukách zastav=ného území. Výstavba dále bezprost1edn= navazuje na hranice souasn= zastav=ného území obce a nebude vytvá1et izolované zastav=né str. 21

22 lokality s prolukami t=žko p1ístupných enkláv ZPF. Územní plán respektuje provedené melioraní práce ze 70.let minulého století a zárovel nenavrhuje žádné nové melioraní práce. i) protipovodlová ochrana Qim V 1ešeném území není na žádném vodním toku stanoveno jeho zátopové území Q 100. Peka Rolava, která vytvá1í ást západní hranice správního území obce, nemá ani vypracovaný zátopový model s vymezeným zátopovým územím Q 10o- Územní plán nenavrhuje žádnou aktivní protipovodlovou ochranu území. Vzhledem ke skutenosti, že levý b1eh Rolavy, který již spadá do území obce, je prudký zalesn=ný svah a vlastní obec je umíst=na podstatn= výše, nebude p1ípadná zátopa Q 100 1eky Rolavy ohrožovat na území obce Smolné Pece žádný objekt. i) problematika horninového prost1edí Na správním území obce Smolné Pece tj. na k.ú.smolné Pece nejsou evidována žádná výhradní i nevýhradní ložiska nerostných surovin, dobývaci prostory, chrán=ná ložisková území, sesuvné ani jiné nebezpené svahové deformace. V území nejsou rovn=ž žádné významné zdroje podzemních i minerálních vod. V Regionální surovinové studii zpracované firmou GMS, a.s. Praha pro Ministerstvo hospodá1ství SR a Národní informaní st1edisko SR - st1edisko Geofond v roce 1992, jsou v k.ú. Smolné Pece popsány: 1. stará zavezená, zastav=ná i rekultivovaná t=žebna p1i jižním okraji silnice III./2205 u k1ižovatky s doasnou místní obslužnou komunikací ke kamenolomu na Hutnickém vrchu 2. ložisko št=pného kamene (žula) -. ev. 8/1121, 6/62 - B v lokalit= Holý vrch, dosud net=ženo, zásoby cca m 3 kameniva. 3. ložisko kamene drceného nebo kameniva (edie)-.ev. 9/1121, 9/62-B v lokalit= Hutnický vrch, v souasné dob= provozován kamenolom od r do r , zásoby cca m 3 kameniva. Na k.ú. Smolné Pece se vyskytuje poddolované území po v lokalit= Fojtov, neznámé stá1í lokality, ojedin=lá hlubinná t=žba barevných kov,. Byly evidovány dvé lokality bývalých šachet v lesním masívu levého b1ehu Rolavy - jedna šachta je severn= od obce na Fojtovském vrchu, druhá šachta je jižn= pod obcí na Hamerském vrchu. Na poddolovaných územích lze z1izovat stavby jen po provedení speciálního geologického pr,zkumu, který uri komplex technických opat1ení nutných pro zakládání staveb v t=chto oblastech. Podrobn=jší informace o poddolovaných územích podá na vyžádání Geofond SR. Na poddolovaných územích lze z1izovat stavby v souladu s ust. 13 zákona.62/1988 Sb. o geologických pracích a o eském geologickém ú1adu, ve zn=ní pozd=jších p1edpis,, pouze se souhlasem Ministerstva životního prost1edí SR, odboru výkonu státní správy IV - pracovišt= Chomutov, a za podmínek jím stanovených. Dále je nezbytné respektovat podmínky stanovené Diamem P1íbram, st.p. str.. 22

23 ÚPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA Dle odvozené mapy radonového rizika SR M 1 : je radioaktivní pozadí v 1ešeném území obce Smolné Pece na vysoké úrovni. Kategorie radonového rizika z geologického podloží je. 3 - objemová aktivita Rn 222 je vyšší než 100kBq/m 3, což si vyžádá mimo1ádné stavební úpravy novostaveb a stávajících objekt,. Vysoké radonové riziko ve správním území OO Smolné Pece rovn=ž konstatuje Prognózní mapa radonového rizika - územn= technický podklad ze Státního ústavu radianí ochrany. 3lánek 33 Územní systém ekologické stability (1) Územní plán vymezuje systém ekologické stability v grafické p1íloze územního plánu v..2.1: Krajina - návrh ÚSES, M 1 : (2) Seznam biocenter a biokoridor, vetn= omezujících podmínek a režimu využívání území a ploch, které jsou souástí biocenter a biokoridor,, jsou obsaženy v p1íloze B této vyhlášky. (3) Plochy biocenter a biokoridor, jsou trvale nezastavitelné vymezené pro ásti kulturní krajiny s ekostabilizaní funkcí. (4) Funkní využiti ploch biocenter a biokoridor, ÚSES musí být v souladu s navrženými charakteristikami v popisu jednotlivých skladebních ástí ÚSES, který tvo1í p1ílohu B této vyhlášky. 3lánek 34 Asanace, demolice (1) Územní plán nenavrhuje žádné asananí úpravy (2) Územní pián navrhuje tyto demolice: a) demolice trafostanice TS2 v centrální ásti obce b) demontáž ásti venkovního vedení VN linky 22kV c) demontáž drtící linky kamene na manipulaní ploše ediového lomu po ukonení t=žby edie d) zrušení stávající nevyhovující k1ižovatky místní komunikace s pr,jezdnou silnicí ML/2205 na východ= obce a následnou revitalizaci této plochy na ve1ejnou zelel str. 23

24 ást t1etí Ve1ejn= prosp=šné stavby 3lánek 35 Vymezení ploch (1) Územní plán vymezuje plochy pro ve1ejn= prosp=šné stavby v grafické ásti územního plánu v..7: Ve1ejn= prosp=šné stavby, M 1 : (2) Jmenovitý seznam všech v územním plánu vymezených ve1ejn= prosp=šných staveb je uveden v p1íloze A vyhlášky - Seznam ve1ejn= prosp=šných staveb. (3) Územní plán navrhuje ve1ejn= prosp=šné stavby pro plochy dopravy a technické obsluhy území. (4) Rozsah a poloha ve1ejn= prosp=šné stavby mohou být up1esn=ny v podrobn=jší územn= plánovací dokumentaci i podkladu nebo v samotném územním 1ízení. 3lánek 36 Vyvlastn/ní (1) Schválení ve1ejn= prosp=šné stavby v územním plánu je podkladem pro p1ípadné vyvlastn=ní pozemk, a staveb podle 108 stavebního zákona, pokud nebude možno 1ešení majetkoprávních vztah, dosáhnout dohodou nebo jiným zp,sobem. str.. 24

25 ást tvrtá Záv=rená ustanovení 3lánek 37 Uložení dokumentace (1) Dokumentace územního plánu obce Smolné Pece je uložena na Obecním ú1ad= ve Smolných Pecích, na místn= p1íslušném stavebním ú1ad= p1i M=Ú Nejdek, na Okresním ú1ad= Karlovy Vary, referát regionálního rozvoje. (2) Tato vyhláška o závazných ástech ÚPN obce Smolné Pece se stává nedílnou souásti územního plánu obce Smolné Pece. 3lánek 38 Ú3innost (1) Tato vyhláška nabývá úinnosti dnem Ve Smolných Pecích dne starosta pov=1ený len zastupitelstva str.. 25

26 LJPN-0 SMOLNÉ PECE f VYHLÁŠKA P+ÍLOHA A k vyhlášce o závazných ástech územního plánu obce Smolné Pece SEZNAM VE+EJNQ PROSPQŠNÝCH STAVEB Obsah: A: Doprava B: Technická obsluha Tato p1íloha vyhlášky nabývá úinnosti dnem Ve Smolných Pecích dne starosta pov=1ený len zastupitelstva

27 A: DOPRAVA * rozv.pl místní obslužná komunikace k lomu edie, následn= ke skládce * rozv.pl úprava místní obslužné komunikace na východním okraji obce - zrušení stávající k1ižovatky pr,jezdné silnice III.t1ídy s místní komunikací a navržené nové místní komunikace * rozv.pl místní obslužná komunikace k hájovn= * rozv.pl manipulaní plocha s p1íjezdem u rybníka naproti hotelu pro pot1eby hasi, * rozv.pl..45 -zokruhovaná místní komunikace na severním okraji obce pod lesem B:TECHNICKÁ OBSLUHA " rozv.pl povrchová skládka odpadu v míst= vyt=ženého ložiska edie * rozv.pl nové trafostanice TS2, TS5, TS6, TS7 * rozv.pl SOV na západním cípu obce Dále je nutno za ve-ejn/ prosp/šné stavby považovat: místní komunikace 1ešené v rámci navržených rozvojových ploch dopln=ní parkovacích a manipulaních ploch v obci - u OO, u obchodu, parkovišt= osobních automobil, nebo pouze výhybny roztroušené po celé obci ve vazb= na stávající i navrženou zástavbu, nové stálé stanovišt= kontejner, pro TKO skupinový vodovod Nová Role - Nejdek - výhled p1ívodní vodovodní 1ad do obce Smolné Pece DN90, 2,4km z vodovodu D=poltovice místní vodovodní rozvody po obci vetn= p1ípojek jednotný systém splaškové kanalizace po obci vetn= p1ípojek nové vzdušné vedení VN 22kV nové vzdušné vedení VN 22kV - izolované vodie v centrální ásti obce - dv= ásti vedení rekonstrukce stávající trafostanice TS3 p1ípojka VTL plynovodu do RS Fojtov st1edotlaké plynovodní rozvody STL po obci vetn= p1ípojek veškeré nové kabely místní telefonní sít= - ve výhledu - akce Seského Telecomu as. veškeré nové sekundární rozvody NN sít= po obci vetn= ve1ejného osv=tlení pra napojení nové výstavby

28 ÚPN-0 SMOLNQ PECE - VYHLÁŠKA P+ÍLOHA B k vyhlášce o závazných ástech územního plánu obce Smolné Pece VYMEZENÍ BIOCENTER A BIOKORIDORT ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Obsah: A: Vymezení biocenter B: Vymezení biokoridor, Tato p1íloha vyhlášky nabývá úinnosti dnem. Ve Smolných Pecích dne pov=1ený len zastupitelstva

29 A: VYMEZENI BIOCENTER OPN-0 SMOLNÉ PECE - VYHLÁŠKA

30 ÚPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOCENTRA REGIONÁLNÍ Po-. 3íslo: Název: Kat. území: Popis: St. stav: Typ prvku: ÚroveW: Sosiekoregion: Biochora: STG: Návrh -ešení: 1R Fojtovský vrch Smolné Pece lesní porosty stá1í až 125 let, plošn= p1evazuje smrk, jihozápadní stanovišt= jsou porostlá až 50% podílem buk,, dále se vyskytují borovice, b1ízy biocentrum regionální navržené IV-1. Krušné hory 2. svahy a h1bety mírn= chladné 5 AB 3, 5 A 1,5 A 3,5 AB 2, 5 AB 4, 6 A 5, 6 A 2, 5 BC 4, 5 B 4 v rámci obnovy lesních porost, využívat p1evážn= listnatých d1evin, p1edevším buk,, javor, a lip v suqových polohách

31 LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOCENTRA LOKÁLNÍ Po-. 3íslo: 1 Název: K Pozorce Kat. území: Smolné Pece Popis: zamok1ené až zrašelin=lé plochy podél vodotee, postupná sukcese d1evin, smrky, borovice, b1ízy, osiky St. stav: Typ prvku: biocentrum ÚroveW: funkní Sosiekoregion: IV - 1. Krušné hory Biochora: 1. Za1íznutá údolí tok, STG: 5 BC 4 Návrh -ešení: ponechat sukcesnímu vývoji

32 LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOCENTRA LOKÁLNÍ Po-. 3íslo: 2 Název: Rybníek Kat. území: Smolné Pece Popis: rybník s okolními zamok1enými loukami, zar,stajícími b1ízami a vrbami, okolí dále osiky St. stav: Typ prvku: biocentrum ÚroveW: navržené Sosiekoregion: IV- 1. Krušné hory Biochora: 3, vrcholy a planiny mírné chladné STG: 5 B 4 Návrh -ešení: zabránit zneišqování rybníka (hnojiva), okolní louky využívat extenzivn= Po-. íslo: 3 Název: K Fojtovskému vrchu Kat. území: Smolné Pece Popis: zamok1ené louky s porosty olší, b1íz, osik a smrk,, zar,stající rybníek s mok1adni vegetaci St. stav: Typ prvku: biocentrum ÚroveL: navrhované Sosiekoregion: IV Krušné hory Biochora: 3. vrcholy a planiny mirn= chladné STG: 5 B 4 Návrh -ešeni: louky udržovat kosením, provést revitalizaci toku po melioraci, porosty ponechat sukcesnímu vývoji

33 TPN-O SMOLNÉ PECE - VYHLÁŠKA LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOCENTRA LOKÁLNÍ Po-. 3íslo: Název: Kat. území: Popis: St. stav: Typ prvku: ÚroveW: Sosiekoregíon: Biochora: STG: Návrh -ešení: U Fojtovské silnice Smolné Pece lesni porost- 90 lety porost složený z dub, a buk, biocentrum funkní IV. 1. Krušné hory 3. vrcholy a planiny mírn= chladné 5AB3 ponechat sukcesnimu vývoji Po1. íslo: Název: Kat. území: Popis: St. stav: Typ prvku: ÚroveL: Funknost: Sosiekoregion: Biochora: STG: Návrh 1ešení: 5 Strán= Smolné Pece nevyužívané louky zar,stajícími b1ízami, javory, bezy, duby, šípky, hlohy a jívami biocentrum navržené IV.-1. Krušné hory 2. svahy a h1bety mírn= chladné 5 B 4, 5 B 3 d1eviny ponechat sukcesnímu vývoji, zabránit však jejich dalšímu ší1ení pravidelnou seí luk

34 ÚPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOCENTRA LOKÁLNÍ Po-. 3íslo: 6 Název: Kat. území: Popis: St. stav: Typ prvku: ÚroveW: Sosiekoregion: Bíochora: STG: Návrh -ešení: Remíz Smolné Pece neplodné plochy s p1ilehlými mezemi -javory, b1ízy, je1áby duby borovice, šípky, hlohy, javory biocentrum navrhované IV Krušné hory 3. vrcholy a planiny mírn= chladné 5AB3 d1eviny ponechat sukcesnímu vývoji, zabránit však dalšímu jejich ší1eni pravidelnou sei luk nebo pastvou Po-. 3íslo: 7 Název: Lesík Kat. území: Smolné Pece Popis: zar,stající zamok1ené louky a bývalé rybníky - olše, vrby, b1ízy, po okrajích hlohy, šípky St. stav: Typ prvku: biocentrum ÚroveW: navržené Sosiekoregion: IV- 1. Krušné hory Biochora: 3. vrcholy a planiny mírn= chladné STG: 5 B 4 Návrh -ešení: ponechat sukcesnímu vývoji, obnovit historické rybníky, ponechat b1ehovou zelel

35 LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOCENTRA LOKÁLNÍ Po-. 3íslo: 8 Název: Kat. území: Popis: St. stav: Typ prvku: ÚroveW: Sosiekoregion: Biochora: STG: Návrh -ešení: Pod Hutnickým vrchem Smolné Pece lesní porosty porostlé p1evážn= smrkem biocentrum navržené IV- 1. Krušné hory 2. svahy a h1bety mírn= chladné, 1. za1íznutá údolí tok, 5BC4,5AB3,5AB4 p1i obnov= lesních porost, využívat pouze místní ekotypy listnatých d1evin, p1evážn= buky Po-. 3íslo: 9 Název: Kat. území: Popis: Mok1ady Smolné Pece zamok1ené louky podél vodotee vetn= okolí rybníky - vrby, olše, b1ízy St. stav: Typ prvku: biocentrum ÚroveW: funkní Sosiekoregion: IV- 1. Krušné hory Biochora: 3. vrcholy a planiny mírn= chladné STG: 5 B 4 Návrh -ešení: louky udržovat pravidelnou extenzívní sei, d1evinné porosty ponechat sukcesnímu vývoji

36 OPN-O SMOLN PECE - VYHLÁŠKA LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOCENTRA LOKÁLNÍ Po-. 3íslo: 10 Název: Lesík Kat. území: Smolné Pece Popis: lesní porosty a p1ilehlé louky zar,stající d1evinami - šípky, hlohy, b1ízy St. stav: Typ prvku: biocentrum ÚroveW: navržené Sosiekoregion: IV - 1. Krušné hory Biochora: 1. za1íznutá údolí tok, STG: BC 4 Návrh -ešení: louky extenzívn= využívat d1eviny ponechat sukcesnímu vývoji

37 B: VYMEZENI BIOKORIDORU ÚPN-0 SMOLN PECE - VYHLÁŠKA

38 LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOKORIDORY NADREGIONÁLNÍ Po-.3.: Spojnice: Popis pr=b/hu: Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-ení: Návrh opat-ení: 1N BC 1R-mimo k.ú. lesními porosty, dále podél toku mimo k.ú. biokoridor nadregionální navržený v lesních tratích provád=t obnovu pouze listnatými d1evinami - duby, buky, javory ostatní ponechat sukcesnímu vývoji Po-. 3.: Spojnice: Popis pr=b/hu: Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-ení: Návrh opat-ení: 2N BC 1R-mimo k.ú. lesními porosty, dále podél toku mimo k.ú. biokoridor nadregionální navržený v lesních tratích provád=t obnovu pouze listnatými d1evinami - duby, buky, javory

39 LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOKORIDORY LOKÁLNÍ Po-. 3.: 1 Spojnice: BC - mimo k.ú. Popis pr=b/hu: nejd1íve zrašelinélou loukou, pak lesními porosty - smrk, poté podél toku až k Rolav= Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-ení: Návrh opat-eni: biokoridor navržený obnovu lesa provád=t pouze autochtonními druhy d1evin zrašelin=lé louky využívat pouze extenzívn= Po-. 3.: 2 Spojnice: BC 2 - BC 1 Popis pr=b/hu: po mezi - b1ízy, bezy, jasany, dále za1íznutým údolím - st1emchy, b1ízy, borovice, osiky Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-eni: Návrh opat-ení: biokoridor funkní, ástené navržený doplnit mez d1evinami - javory, jasany, je1áby jinak ponechat sukcesnímu vývoji

40 LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOKORIDORY LOKÁLNÍ Po-. 3.: Spojnice: Popis pr=b/hu: Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-eni: Návrh opat-eni: BC 2 - BC 3 po mezi - osiky, b1ízy, bezy, p1es remíz - bezy k BC 3 biokoridor navržený ponechat stávající stav ostatní ponechat sukcesnimu vývoji Po-. 3.: Spojnice: Popis pr=b/hu: Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-eni: Návrh opat-eni: BC 3 - BC 1 lesními porosty podél toku biokoridor navržený v lesních tratích obnovu pouze místní typy d1evin ostatní ponechat sukcesnimu vývoji Po-. 3.: Spojnice: Popis pr=b/hu: Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-ení: Návrh opat-ení: BC 5 - BC 4 krátká spojka mezi biocentry po intenzivní louce biokoridor navržený podél osy koridoru ponechat 50m pás využívaný pouze extenzívn=

41 LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOKORIDORY LOKÁLNÍ Po-. 3.: Spojnice: Popis pr=b/hu: Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-eni: Návrh opat-ení: 6 BC 4 - BC 6 p1es intenzivní louku, poté podél silnice a nevyužívaných ploch biokoridor navržený na loukách využívat 50m pás v ose biokoridoru pouze extensivn= ostatní ponechat sukcesnímu vývoji Po-. 3.: Spojnice: Popis pr=b/hu: Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-ení: Návrh opat-ení: 7 BC 6 - BC 7 p1es meze a podél komunikace -jasany, javory hlohy, smrky biokoridor navržený ponechat stávající stav Po-. 3.: Spojnice: Popis pr=b/hu: Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-eni: Návrh opat-ení: BC 7-mimo k.ú. p1es využívané i nevyužívané louky biokoridor navržený v trase biokoridoru vysadit d1evinný pokryv -je1áby, javory

42 OPN-0 SMOLNÉ PECE - VYHLÁŠKA LOKÁLNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY str BIOKORIDORY LOKÁLNÍ Po-. 3.: 9 Spojnice: BC 8-mimo k.ú. Popis pr=b/hu: lesním porostem, zamok1enými loukami k Rolav= Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-ení: Návrh opat-ení: biokoridor navržený v lesních úsecích - místní druhy d1evin, louky využít pouze extenzívn= Po-. 3.: 10 Spojnice: BC 9 - BC 8 Popis pr=b/hu: po zamok1ených loukách se smrky, b1ízami, olšemi, vrbami, dále lesními porosty - p1evážn= smrk, olše Pr=b/h: Typ prvku: biokoridor ÚroveW: navržený Opat-ení: v lesních úsecích - místní druhy d1evin, louky využívat pouze extenzívn= Návrh opat-ení: Po-. 3.: 11 Spojnice: BC6-BC10 Popis pr=b/hu: po intenzivních loukách, podél lesního porostu a cesty - b1ízy, javory, je1áby, hlohy, šípky Pr=b/h: Typ prvku: ÚroveW: Opat-ení: Návrh opat-ení: biokoridor navržený louky extenzivn= využívat