Zápis ze 4. shromáţdění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova

Transkript

1 1 Společenství vlastníků pro dům Vondroušova , Vondroušova 1161, Praha 6 Zápis ze 4. shromáţdění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova Termín konání: 14. červenec 2010, hod. Místo konání: velký sál Kulturního střediska Průhon, Socháňová ul. 1220, Praha 6 - Řepy Shromáţdění vlastníků bylo svoláno pozvánkou ze dne 23. června 2010 Konstatování usnášení schopností Po provedení prezentace konstatoval předseda společenství, p. Datko, ţe shromáţdění je usnášeníschopné vlastnických podílů přepočteno na procenta 73,4% a jednání shromáţdění v řádném termínu zahájil. 1. Zahájení Schůzi zahájil v hod předseda společenství, p.datko, který představil přítomné hosty zástupce Městské části Praha 17 pí. Novozámskou, p. JUDr. Bohumila Růnu, advokáta, p.doc.ing.vladimíra Ţďáru, CSc., ze stavební fakulty ČVUT, p.ing. Bohuslava Klímu, zástupce poradenské agentury Švamberk, p. Zdeňka Barnáše, zástupců firmy TOPO s.r.o., přítomné členy výboru společenství a kontrolní komise. Předseda upozornil, ţe z dnešního jednání bude pořizován audio záznam pro přesný přepis jednání dnešního shromáţdění. Dále informoval, ţe hlasování na shromáţdění bude negativní, tj. bude se jako první hlasovat kdo je proti návrhu, poté kdo se zdrţel. Počty kdo je pro návrh budou pak dopočteny. Pro tento návrh hlasovalo 100% přítomných vlastníků. 2. Volba orgánů pro shromáţdění Navrhujeme následující orgány jednání shromáţdění: zapisovatelé: Věra Hájková, Ivana Mátlová ověřovatelé zápisu: Josef Datko, Filip Dvořák skrutátoři (sčítání hlasů): Eva Vaňková, Stanislava Nechvátalová Návrh usnesení č. 1: Shromáţdění schvaluje: zapisovatelé: Věra Hájková, Ivana Mátlová hlasování pro 100% ověřovatelé zápisů: Josef Datko, Filip Dvořák hlasování pro 100% skrutátoři: Eva Vaňková, Stanislava Nechvátalová hlasování pro 100%

2 2 Usnesení č. 1: Shromáţdění schvaluje osoby zajišťující jednání shromáţdění ve výše uvedeném sloţení. 3. Schválení programu shromáţdění Výbor navrhuje následující program jednání shromáţdění: 1. Zahájení 2. Volba orgánů pro shromáţdění 3. Schválení programu shromáţdění 4. Schválení roční závěrky pro rok Schválení realizační firmy pro revitalizaci domu Vondroušova Schválení úvěrového rámce a bankovního domu 7. Kotelna 8. Usnesení 9. Závěr shromáţdění Předseda Josef Datko otevřel diskusi k tomuto bodu. p. Datko Navrhl úpravu programu shromáţdění: 1) Zahájení, 2) Volba orgánů pro shromáţdění, 3) Schválení programu, 4) Schválení roční závěrky pro rok 2009, 5) Schválení realizační firmy pro revitalizaci domu Vondroušova , 6) Kotelna, 7) Schválení úvěrového rámce a bankovního domu, 8) Usnesení, 9) Závěr shromáţdění Ţádné jiné diskusní příspěvky nebyly, a tak shromáţdění přistoupilo k hlasování o návrhu programu p. Datka Návrh usnesení č. 2: Shromáţdění schvaluje nový návrh programu shromáţdění přednesený p. Datkem Výsledek hlasování: proti: 2,25 % zdrţel se : 0 % pro: 97,75 % Usnesení č. 2: Shromáţdění schvaluje nově navrţený program shromáţdění, který navrhl p. Datko: 1) Zahájení, 2) Volba orgánů pro shromáţdění, 3) Schválení programu, 4) Schválení roční závěrky pro rok 2009, 5) Schválení realizační firmy pro revitalizaci domu Vondroušova , 6) Kotelna, 7) Schválení úvěrového rámce a bankovního domu, 8) Usnesení, 9) Závěr shromáţdění 4. Schválení roční závěrky pro rok 2009 Poprosil bych paní Nechvátalovou, aby přednesla zprávu k roční závěrce pro rok 2009 Pani Nechvátalová přečetla zprávu k roční závěrce pro rok 2009 a soustředila se hlavně na tyto body: - závěrka je vedená v souladu s Vyhláškou 504/2002 Sb, kterou se provádějí některá usnesení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví - ve sledovaném období nevykazovalo SVJ ţádný dlouhodobý nebo krátkodobý majetek

3 3 - pokladna je vedena v pořádku a nevykazuje ţádné nedostatky - běţný účet veden u České spořitelny a k byl zůstatek ,67 Kč - výsledek hospodaření - fond oprav - předpokládaný rozpočet a plán na rok 2010 Celé znění roční závěrky pro rok 2009 je součástí tohoto zápisu jako příloha č. 4. Přistupuji k hlasování. Návrh usnesení č. 3: Shromáţdění tímto schvaluje, ţe zisk ve výši 1 320,42 Kč, vzniklý z úroků z běţného účtu, vykázaný k rozvahovému dni , bude převeden na účet Fond oprav. Konstatována usnášení schopnost shromáţdění : přítomno 73,4 % všech vlastníků Výsledek hlasování: proti: 0% zdrţel se : 1,12 % pro: 98,88 % Usnesení č. 3: Shromáţdění schvaluje, ţe zisk ve výši 1 320,42 Kč, vzniklý z úroků z běţného účtu, vykázaný k rozvahovému dni , bude převeden na účet Fond oprav. Návrh usnesení č. 4: Shromáţdění schvaluje roční závěrku pro rok 2009 Výsledek hlasování: proti: 1,12% zdrţel se : 0 % pro: 98,88 % Usnesení č. 4: Shromáţdění schvaluje roční závěrku pro rok Schválení realizační firmy pro revitalizaci domu Vondroušova Dovolte, abych Vás v krátkosti informoval o práci od 3. valného shromáţdění. Po skončení 3. valného shromáţdění nově doplněný výbor a kontrolní komise na své první schůzi dne rozhodlo o dalším postupu revitalizace našeho domu. Byla objednána projektová dokumentace u firmy Dekprojekt v částce ,-Kč včetně DPH. Také byla následně schválena a podepsána mandátní smlouva se zprostředkovatelem dotací firmou Švamberk. V době, kdy firma Dekprojekt zpracovávala projekt, výbor, kontrolní komise, p. Doc. Ţďára a řada odborníků z našeho domu zpracovávala podmínky pro výběrové řízení na realizační firmu a seznam firem, které budou osloveny do výběrového řízení. Tady měl moţnost kaţdý z Vás doporučit realizační firmu. Řada z Vás tuto moţnost vyuţila a dodala název firmy. Sešlo se více neţ 20 firem. Dle domluvy bylo nakonec osloveno 15 firem. Dne jsme od firmy Dekprojekt odsouhlasené p. Doc. Ţďárou obdrţeli elektronicky a následně v pondělí i tištěné verze projektové dokumentace. Během víkendu byly zpracovány dopisy s poţadavky na výběrové řízení pro vybrané firmy a následně odeslány firmám.

4 4 Do výběrového řízení se přihlásilo 11 firem (seznam byl vyvěšen na nástěnce v kaţdém vchodě). Výběrové řízení proběhlo dvou kolové. První kolo veřejného výběrového řízení proběhlo dne , kde komise na základě stanovených kritérii vybrala do druhého kola 5 nejlépe hodnocených firem. Byly to firmy: Building Trigema a.s., Prago therm s.r.o., Fireo s.r.o., Šumavská stavební společnost s.r.o. a Ekoisol s.r.o. Těmto firmám bylo ihned oznámeno písemně, elektronicky a telefonicky postup do druhého kola, které se uskuteční dne jiţ za jejich účasti. Dne měly vybrané firmy moţnost v rámci dne otevřených dveří detailně si prohlédnout před druhým kolem stav našeho domu. Tuto moţnost nevyuţily firmy Fireo s.r.o. a Šumavská stavební společnost s.r.o. Dne proběhlo druhé rozhodující kolo výběrového řízení. Kaţdá ze zúčastněných firem měla časový prostor k prezentaci svých záměrů při revitalizaci. Na základě prezentací a odpovědí na doplňující otázky členů výboru, kontrolní komise, p.doc. Ţďáry a p. JUDr. Růny výbor na závěr rozhodl nakonec v jednoznačném hlasování o pořadí třech nejlepších firem. Konečné pořadí firem: 1) Ekoisol s.r.o. 2) Building Trigema a.s. 3) Šumavská stavební společnost s.r.o. Vzhledem k tomu, ţe v tak krátké době (od ) nemohla být vypracována smlouva o dílo mezi vítěznou firmou a naším SVJ, ţádáme o schválení a potvrzení pořadí firem a zplnomocnění k uzavření smlouvy o dílo s vítěznou firmou výběrového řízení, která bude v co nejkratší době vypracována. Pokud by z objektivních důvodů nebyla moţnost podepsat smlouvu s vítěznou firmou, zahájili bychom jednání s druhou firmou v pořadí, resp. třetí firmou, aţ ke konečnému podpisu. Závěrem bych chtěl poděkovat všem členům výboru, kontrolní komise, hlavně p. Doc. Ţďárovi, samozřejmě také všem sousedům, kteří nelitovali svůj drahocenný čas a aktivně se zapojili do tohoto náročného procesu při výběrovém řízení. Také bych chtěl ubezpečit všechny přítomné zde v sále, ţe výběrové řízení proběhlo objektivně, bez ţádných postranních úmyslů a dle nejlepšího vědomí a svědomí všech zainteresovaných osob. To by bylo z mé strany prozatím všechno a dříve neţ otevřu diskusi na toto téma, dal bych slovo ještě p. Doc. Ţďárovi, který Vás přesněji informuje o přípravě, průběhu a výsledku výběrového řízení. p. Doc. Ţďára: Pan Doc. Ţďára formou prezentace podrobněji rozebral jednotlivé kroky, které byly provedené od posledního shromáţdění: - zpracování nezbytné projektové dokumentace pro revitalizaci našeho domu - zpracování podmínek pro výběr realizační firmy - vypracování kritérii pro hodnocení realizačních firem ve výběrovém řízení pro 1. a 2. kolo + vyhodnocovací tabulky - hodnocení nabídek výběrového řízení v 1. kole, výběr 5 nejlepších firem - hodnocení nabídek výběrového řízení ve 2. kole, stanovení pořadí prvních 3 firem - zhodnocení nabídky vítězné firmy, klady a zápory, rozdíly mezi prvními 3 firmami - celé výběrové řízení je uvedeno na zápise a protokole z tohoto řízení Otevírám diskusi k tomuto bodu programu jednání pí. Smáhová: Jak je velká vítězná firma a její historie? p. Doc. Ţďára: Firma Ekoisol je na našem trhu zhruba let, převáţná část referencí firmy se skládají z praţských panelových domů. Firma je zaměřená na tuto oblast zateplování panelových domů

5 5 p. Smáha: Jak to bude s jiţ zasklenými balkóny? p. Datko: Při zateplování se zasklené balkóny rozeberou, provede se úprava bočního skla a nakonec budou namontované zpět. Všech 21 balkónů je jiţ v nabídkové ceně. pí. Habartová: Co se vlastně bude provádět za práce, z čeho se projekt skládá? p. Datko: Oprava a zateplení střechy, zateplení obvodového pláště a reprofylace styků panelů, zateplení lodţií, oprava podlah a zábradlí lodţií, zateplení vnitřních konstrukcí, rekonstrukce vchodových portálů a schodišť, ostatní práce související se stavbou pí. Habartová: A co bude s výtahy? p. Datko: V této etapě s výtahy neuvaţujeme. Výtahy budou provedeny v další etapě a budou k tomu vyuţity dotace Zelená úspora. pí. Habartová: S jakou dotací uvaţujete? p. Ing. Klíma: Splňujeme podmínky získání dotaci na 1500,-Kč na m2, právnická osoba (SVJ) má stanoven limit. Přesnou částku v současné době nelze říct. Budeme se pohybovat v těchto úrovních: eur eur + dočasný rámec eur (záleţí na schvalovacím řízení ministerstva) - bloková výjimka = 40 % prostředků Podrobně vysvětlené moţnosti získání dotací pro náš dům a moţnosti získání dotací. p. Němec: Konečně jsme se dostali do rukou odborníků jak Doc. Ţďáry, tak Ing. Klímy, kteří to mají v hlavě srovnané. Další konsultace, jak by chtěla paní Habartová, jiţ tady byly a jak to dopadlo s Termoholdingem. Přednášky obou pánů byly jasné a dle mého názoru, kdyţ můţeme získat dotace a pak z nich zaplatit opravu výtahů je lepší, neţ si vzít velký úvěr. Ukončuji diskusi a přistupuji k hlasování. Návrh usnesení č. 5: Shromáţdění schvaluje pořadí firem výběrového řízení pro revitalizaci našeho domu v tomto pořadí: 1) Ekoisol s.r.o., 2) Building Trigema a.s., 3) Šumavská stavební společnost s.r.o. a dále zplnomocňuje výbor k podpisu smlouvy o dílo s vítěznou firmou Výsledek hlasování: proti: 1,12 % zdrţel se : 0 % pro: 98,88 % Usnesení č. 5: Shromáţdění schvaluje pořadí firem výběrového řízení pro revitalizaci našeho domu v tomto pořadí: 1) Ekoisol s.r.o., 2) Building Trigema a.s., 3) Šumavská stavební společnost s.r.o. a dále zplnomocňuje výbor k podpisu smlouvy o dílo s vítěznou firmou Návrh usnesení č. 6: Shromáţdění se usneslo, ţe pokud vítězná firma neakceptuje podmínky smlouvy o dílo, bude oslovená druhá resp. třetí firma stanoveného pořadí ve výběrovém řízení pro revitalizaci našeho domu Výsledek hlasování: proti: 1,12 % zdrţel se : 0 % pro: 98,88 % Usnesení č. 6: Shromáţdění schvaluje, ţe v případě pokud vítězná firma neakceptuje podmínky smlouvy o dílo, bude oslovená druhá resp. třetí firma stanoveného pořadí ve výběrovém řízení pro revitalizaci našeho domu

6 6 Návrh usnesení č. 7: Shromáţdění schvaluje v rámci revitalizace našeho domu provést tyto práce: - oprava a zateplení střechy, - zateplení obvodového pláště a reprofylace styků panelů, - zateplení lodţií, oprava podlah a zábradlí lodţií, - zateplení vnitřních konstrukcí, - rekonstrukce vchodových portálů a schodišť, - hydroregulace otopné soustavy po zateplení, - ostatní práce související se stavbou Výsledek hlasování: proti: 1,12 % zdrţel se : 0 % pro: 98,88 % Usnesení č. 7: Shromáţdění schvaluje v rámci revitalizace našeho domu provést tyto práce: - oprava a zateplení střechy, - zateplení obvodového pláště a reprofylace styků panelů, - zateplení lodţií, oprava podlah a zábradlí lodţií, - zateplení vnitřních konstrukcí, - rekonstrukce vchodových portálů a schodišť, - hydroregulace otopné soustavy po zateplení, - ostatní práce související se stavbou 6. Kotelna Vzhledem k neutichajícímu zájmu našich sousedů, který lze doloţit ziskem jiţ více neţ 90% podpisů všech vlastníků bytů, jsme si dovolili opět na dnešní program shromáţdění zařadit tento bod vybudování vlastní plynové kotelny a vybudování solárních panelů. Proto bych dal slovo p. Barnášovi, zástupcům vítězné firmy TOPO z výběrového řízení, které se uskutečnilo dne , aby Vám všem představil realizační záměr a odpověděl na případné Vaše dotazy. p. Barnáš a p. Mgr. Tomeš: Firma TOPO s.r.o. nabízí dle cenové nabídky: - vypracování projektové dokumentace technologie - vyřízení stavebního povolení vč. jednání s dotčenými orgány a zajištění povolovacích dokumentů od dotčených orgánů (min. ţivotního prostředí, Praţská plynárenská, Praţská teplárenská aj.) - projekt na plynovou přípojku, včetně vlastní stavby z distribučního plynovodu aţ k patě domu a vybudování HUP Dodávka: - 2 ks kondenzační kotle značky Viessmann, včetně solárního systému přípravy na ohřev TUV 100 solárních panelů s propojením na plynovou kotelnu, zásobníky vody na TUV. - statické posouzení bude v rámci projektové dokumentace, včetně přípravy nosné konstrukce na osazení solárních panelů - délka záruky 60 měsíců zahrnuje bezplatný servis na záruční opravy během celé záruční doby na celou zakázku včetně přidruţených dodávek a prací - předpokládaný termín zahájení montáţních prací a ukončení , 5 aţ 10 dní výluka teplé vody - komín vystavěn v slepém rohu nad výměníkovou stanicí v barvě fasády Konečná cena: ,-Kč bez DPH 10% DPH ,-Kč Celkem s DPH ,-Kč konečná cena Dnes platíme od Praţské teplárenské 627,-Kč za Gj, firma nám garantuje cenu ,-Kč za Gj a tj. bez solárních panelů. U solárních panelů je spočítáno aţ 59% úspora.

7 7 Dále nám firma nabízí, ţe vzhledem ke stáří otopné soustavy v celém objektu můţou vlastníci zaţádat o výměnu těles, případně armatur (na vlastní náklady jedno ţebro cca 299,- Kč). Údrţba kotelny včetně revizí (1x za 3 měsíce revize komínu, 2x ročně revize kotlů, čištění hořáků, 1x týdně kontrola bezobsluţné kotelny, návštěva kdykoliv při poruše) by stála cca 4-5 tisíc Kč. Otevírám diskusi k tomuto bodu programu jednání p. Lorenc: Jaký je garantovaný tlak vody a teplota? p. Barnáš: Tlak vody a teplota zůstanou stejné jako doposud, 6 barů a 55 stupňů, i ve špičkách nic nepocítíte. Teplotu si můţete samostatně nastavit vy sami. p. Smáha: Kolik to bude stát a návratnost? p. Barnáš: Při instalaci 100 ks solárních panelů bude investice stát cca 7,2 miliónu Kč. Vy budete potřebovat jen 80 panelů, a tak investice se sníţí asi cca 400 tisíc Kč. Návratnost kolem 4-5 roků. p. Smáhová: Jak dlouho bude trvat vybudování a do kdy se to postaví? p. Barnáš: Kdy se začne, záleţí na tom, jak rychle se nám podaří získat všechna povolení od státních institucí. Vlastní realizace by trvala max. 2 měsíce. p. Klikar: Kde bych získal reference, kde bych se mohl podívat na jiţ postavenou kotelnu a zeptat se lidí jak jsou spokojení? p. Barnáš: Cestou výboru Vám sdělíme adresu jiţ realizovaného domu tady v Praze Ukončuji diskusi a přistupuji k hlasování. Návrh usnesení č. 8: Shromáţdění souhlasí s vybudováním vlastní plynové kotelny a vybudování solárních panelů dle projektu vítězné firmy TOPO a zplnomocňuje výbor k podpisu smlouvy o dílo s vítěznou firmou. Výsledek hlasování: proti: 0 % zdrţel se : 3,38 % pro: 96,62 % Usnesení č. 8: Shromáţdění souhlasí s vybudováním vlastní plynové kotelny a vybudování solárních panelů dle projektu vítězné firmy TOPO a zplnomocňuje výbor k podpisu smlouvy o dílo s vítěznou firmou. 7. Schválení úvěrového rámce a bankovního domu Vzhledem k tomu, ţe naše společenství na tak velkou investici nemá dostatek vlastních finančních prostředků, budeme nuceni si vzít na naši revitalizaci úvěr. Částka na revitalizaci našeho domu by se měla pohybovat kolem 23 miliónů Kč. Výbor svou pozornost soustředil hlavně na úrokové sazby dostupných úvěrů stavebních spořitelen. Ze stavebních spořitelen nám nejlépe vyšla Wüstenrot, stavební spořitelna. Blíţe o tomto produktu bych nechal promluvit p. Ing. Klímu, který Vám také rád zodpoví případné Vaše dotazy. p. Ing. Klíma - financování stavby prostřednictvím úvěru REVIT od Wüstenrot stavební spořitelny : - překlenovací úvěr - úroková sazba 5,4%

8 8 - řádný úvěr úroková sazba 3,7% - 23 mil. Kč / 18 let splatnosti bez mimořádných splátek / Kč měsíční splátka (30% finančních prostředků musí zůstat na učtu fondu oprav k dispozici na drobné opravy) - moţnost kdykoliv vloţit mimořádnou splátku bez sankcí zkrátí se doba splácení - pevné a neměnné úrokové sazby po celou dobu splácení (nejsou fixace) - čerpání úvěru můţe ţadatel realizovat aţ 2 roky od podpisu smlouvy - nemusí byt počátečný vklad (0 akontace) - při úvěrovém zatíţení na 1BJ do 300 tisíc Kč není úvěr zajišťován zástavou nemovitosti, vlastnická práva nejsou omezená - potvrzení banky o řádném splácení úvěru má přímou vazbu na vyplácení státní podpory z dotací Zelená úsporám, Nového panelu, nebo jejich kombinaci Otevírám diskusi k tomuto bodu programu jednání p. Djordjevič: Co se stane, kdyţ např. 4 rodiny nebudou splácet příspěvek do fondu oprav, bojím se, abych nepřišel o svůj majetek, chci vidět smlouvu o úvěru? p. Klíma: Jistě znáte zákon 72/1994, ve kterém se mluví o právech vlastníků podílet se na chodu a údrţbě domu. Pokud někdo nebude přispívat do fondu oprav, výbor můţe podniknout proti těmto neplatičům právní kroky (od splátkového kalendáře aţ do exekuce). Ţádný z bytů vlastníků není zastavěn při úvěru a tak nejsou dotčená ţádná vaše práva. Smlouva o úvěr bude v nejbliţší době vypracována a pak Vám ji výbor můţe předloţit. p. Habartová: Bude provedeno výběrové řízení na bankovní dům? p. Datko: Ve svém příspěvku porovnal 4 stavební spořitelny a to Modrou Pyramidu, Reifaisen stavební spořitelnu, Poštovní stavební spořitelnu a Wustenrot. Připomněl jejich klady a zápory. Nejvýhodnější se jevila Wüstenrot stavební spořitelna. Ukončuji diskusi a přistupuji k hlasování. Návrh usnesení č. 9: Shromáţdění schvaluje uvěrový a investiční rámec ve výši (dvacettři miliónu) Kč pro úvěr na revitalizaci našeho domu, schvaluje bankovní dům Wüstenrot stavební spořitelna a zplnomocňuje výbor k podpisu úvěrové smlouvy s tímto bankovním domem Výsledek hlasování: proti: 0% zdrţel se : 3,38 % pro: 96,62 % Usnesení č. 9: Shromáţdění schvaluje uvěrový a investiční rámec ve výši (dvacettři miliónu) Kč pro úvěr na revitalizaci našeho domu, schvaluje bankovní dům Wüstenrot stavební spořitelna a zplnomocňuje výbor k podpisu úvěrové smlouvy s tímto bankovním domem

9 9 8. Usnesení 4. shromáţdění vlastníků pro dům Vondroušova schválilo tyto usnesení: Usnesení č. 1: Shromáţdění schvaluje osoby zajišťující jednání shromáţdění ve výše uvedeném sloţení. zapisovatelé: Věra Hájková, Ivana Mátlová hlasování pro 100% ověřovatelé zápisů: Josef Datko, Filip Dvořák hlasování pro 100% skrutátoři: Eva Vaňková, Stanislava Nechvátalová hlasování pro 100% Usnesení č. 2: Shromáţdění schvaluje nově navrţený program shromáţdění, který navrhl p. Datko: 1) Zahájení, 2) Volba orgánů pro shromáţdění, 3) Schválení programu, 4) Schválení roční závěrky pro rok 2009, 5) Schválení realizační firmy pro revitalizaci domu Vondroušova , 6) Kotelna, 7) Schválení úvěrového rámce a bankovního domu, 8) Usnesení, 9) Závěr shromáţdění Hlasovalo pro: 97,75% Usnesení č. 3: Shromáţdění tímto schvaluje, ţe zisk ve výši 1 320,42 Kč, vzniklý z úroků z běţného účtu, vykázaný k rozvahovému dni , bude převeden na účet Fond oprav. Hlasovalo pro: 98,88% Usnesení č. 4: Shromáţdění schvaluje roční závěrku pro rok ,88% Hlasovalo pro: Usnesení č. 5: Shromáţdění schvaluje pořadí firem výběrového řízení pro revitalizaci našeho domu v tomto pořadí: 1) Ekoisol s.r.o., 2) Building Trigema a.s., 3) Šumavská stavební společnost s.r.o. a dále zplnomocňuje výbor k podpisu smlouvy o dílo s vítěznou firmou Hlasovalo pro: 98,88% Usnesení č. 6: Shromáţdění schvaluje, ţe v případě pokud vítězná firma neakceptuje podmínky smlouvy o dílo, bude oslovená druhá resp. třetí firma stanoveného pořadí ve výběrovém řízení pro revitalizaci našeho domu Hlasovalo pro: 98,88% Usnesení č. 7: Shromáţdění schvaluje v rámci revitalizace našeho domu provést tyto práce: - oprava a zateplení střechy, - zateplení obvodového pláště a reprofylace styků panelů, - zateplení lodţií, oprava podlah a zábradlí lodţií, - zateplení vnitřních konstrukcí, - rekonstrukce vchodových portálů a schodišť, - hydroregulace otopné soustavy po zateplení, - ostatní práce související se stavbou Hlasovalo pro: 98,88% Usnesení č. 8: Shromáţdění souhlasí s vybudováním vlastní plynové kotelny a vybudování solárních panelů dle projektu vítězné firmy TOPO a zplnomocňuje výbor k podpisu smlouvy o dílo s vítěznou firmou. Hlasovalo pro: 96,62% Usnesení č. 9: Shromáţdění schvaluje uvěrový a investiční rámec ve výši (dvacettři miliónu) Kč pro úvěr na revitalizaci našeho domu, schvaluje bankovní dům Wüstenrot stavební spořitelna a zplnomocňuje výbor k podpisu úvěrové smlouvy s tímto bankovním domem Hlasovalo pro: 96,62%

10 10 9. Závěr shromáţdění Předseda společenství p. Datko poděkoval všem přítomným za účast na dnešním 4. shromáţdění vlastníků pro dům Vondroušova a ukončil toto shromáţdění Seznam příloh k zápisu ze 4. shromáţdění vlastníků pro dům Vondroušova : Příloha č. 1 Pozvánka na shromáţdění (1 list) Příloha č. 2 Prezenční listina 4. shromáţdění vlastníků + plné moci (36 listů) Příloha č. 3 Výpis z katastru nemovitostí ke dni (17 listů) Příloha č. 4 Roční závěrka pro rok 2009 (66 listů) Předseda výboru Místopředseda výboru Předseda kontrolní komise Josef Datko Eva Vaňková Filip Dvořák