Pedmt úpravy. Vymezení pojm

Transkript

1 372/2001 Sb. VYHLÁŠKA Ministerstva pro místní rozvoj ze dne 12. íjna 2001, kterou se stanoví pravidla pro rozútování náklad na tepelnou energii na vytápní a náklad na poskytování teplé užitkové vody mezi konené spotebitele Ministerstvo pro místní rozvoj stanoví podle 98 odst. 9 zákona. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvtvích a o zmn nkterých zákon (energetický zákon), k provedení 78 odst. 5 tohoto zákona: 1 Pedmt úpravy Tato vyhláška stanoví pravidla pro rozútování náklad na tepelnou energii na vytápní a náklad na poskytování teplé užitkové vody mezi konené spotebitele v zútovací jednotce za zútovací období. 2 Vymezení pojm Pro úely této vyhlášky se rozumí a) zútovací jednotkou - objekt nebo jeho ást, popípad objekty nebo jejich ásti, které mají jedno spolené, technologicky propojené odbrné tepelné zaízení1) a spolené mení nebo stanovení množství tepelné energie a náklad na tepelnou energii na vytápní a náklad na poskytování teplé užitkové vody, b) vytápním - ústední vytápní pomocí otopné soustavy ovlivující zútovací jednotku, kterou prochází, napojené na spolený zdroj tepelné energie; vytápním není vytápní byt a nebytových prostor prostednictvím samostatných etážových okruh zásobovaných tepelnou energií z vlastních zdroj tepelné energie, používajících rzné druhy paliv nebo elektinu, ani vytápní prostednictvím uzavených okruh, do nichž dodává a mí tepelnou energii na základ smlouvy dodavatel pímo koneným spotebitelm, c) poskytováním teplé užitkové vody - dodávka centráln pipravované teplé užitkové vody koneným spotebitelm, d) podlahovou plochou - podlahová plocha místností bytu a nebytového prostoru krom teras, balkón a lodžií (i zasklených) a vedlejších prostor, které jsou umístny mimo byt; do podlahové plochy se zapoítává i plocha zastavná kuchyskou linkou, vestavným nábytkem, kamny nebo jiným topným tlesem. Nezapoítává se plocha okenních a dveních ústupk, e) zapoitatelnou podlahovou plochou - podlahová plocha vynásobená koeficienty uvedenými v píloze. 1 ásti A. k této vyhlášce; mají-li nkteré místnosti v zútovací jednotce rozdílnou výšku strop nebo stropy zkosené, zapoitatelná podlahová plocha tchto místností se vynásobí koeficientem podílu objemu vytápného prostoru k objemu vypotenému z podlahové plochy a výšky stropu pevládajících místností v zútovací jednotce, f) podlahovou plochou nebytových prostor pro úely poskytování teplé užitkové vody - podlahová plocha vynásobená koeficienty stanovenými podle pílohy. 1 ásti B. k této vyhlášce, g) vlastníkem zútovací jednotky nebo ásti zútovací jednotky - její vlastník, spoluvlastník a dále spoleenství vlastník nebo osoba vlastníkem povená výkonem inností stanovených

2 touto vyhláškou (dále jen "vlastník"), h) zútovacím obdobím - období, za které vlastník provede rozútování a následné vyútování náklad na tepelnou energii na vytápní a náklad na poskytování teplé užitkové vody. Zútovací období je nejvýše dvanáctimsíní a jeho poátek stanoví vlastník po dohod s dodavatelem, i) rozútováním náklad - rozdlení náklad na tepelnou energii na vytápní a náklad na poskytování teplé užitkové vody za zútovací období a zútovací jednotku mezi konené spotebitele, které vlastník provede zpsobem stanoveným touto vyhláškou, j) vyútováním - písemný doklad, na základ kterého se provede vyrovnání peplatk a nedoplatk plynoucích z rozútování náklad za zútovací období, vetn pípadných zmn provedených na základ oprávnných reklamací, k) námrem - hodnota vykázané spoteby jako rozdíl zjištný na základ odetu namených hodnot na konci daného zútovacího období a na konci pedchozího zútovacího období ) 2 odst. 2 písm. c) bod 8 zákona. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvtvích a o zmn nkterých zákon (energetický zákon). 3 Náklady na tepelnou energii na vytápní a náklady na poskytování teplé užitkové vody (1) Náklady na vytápní a náklady na poskytování teplé užitkové vody, které byly vynaloženy v zútovací jednotce za zútovací období, zahrnují a) náklady na tepelnou energii2) na vytápní, b) náklady na tepelnou energii spotebovanou na pípravu teplé užitkové vody, c) náklady na pitnou vodu spotebovanou na pípravu teplé užitkové vody, v cenách podle cenových pedpis.3) (2) Je-li tepelná energie používána v zútovací jednotce také k jinému úelu než na vytápní a na poskytování teplé užitkové vody, útuje náklady na tuto energii vlastník na základ jejího mení nebo odborného posouzení zvláš každému píslušnému konenému spotebiteli.4) (3) Zálohy na úhradu náklad na tepelnou energii na vytápní a na poskytování teplé užitkové vody stanoví vlastník pimen k vývoji náklad ve dvou z klimatického hlediska srovnatelných zútovacích obdobích ) 2 odst. 2 písm. c) bod 11 zákona. 458/2000 Sb. 3) Zákon. 526/1990 Sb., o cenách, ve znní zákona. 135/1994 Sb., zákona. 151/1997 Sb., zákona. 29/2000 Sb. a zákona. 141/2001 Sb. 4) 2 odst. 2 písm. c) bod 4 zákona. 458/2000 Sb. 4 Rozútování náklad na tepelnou energii na vytápní v zútovací jednotce (1) Náklady na tepelnou energii na vytápní v zútovací jednotce za zútovací období rozdlí vlastník na složku základní a spotební. Základní složka iní 40 % až 50 % a zbytek náklad tvoí spotební složku.

3 (2) Základní složku rozdlí vlastník mezi konené spotebitele podle pomru velikosti zapoitatelné podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové zapoitatelné podlahové ploše byt a nebytových prostor v zútovací jednotce. (3) Spotební složku rozdlí vlastník mezi konené spotebitele úmrn výši námr mi tepelné energie nebo indikátor vytápní s použitím korekcí a výpotových metod, které zohledují i rozdílnou náronost vytápných místností na dodávku tepelné energie danou jejich polohou. (4) Rozdíly v nákladech na vytápní pipadající na 1 m2 zapoitatelné podlahové plochy nesmí pekroit u konených spotebitel s mením i indikací v zútovací jednotce hodnotu 40 % oproti prmru zútovací jednotky v daném zútovacím období. Pokud dojde k pekroení pípustných rozdíl, provede vlastník úpravu výpotové metody uvedené v odstavci 3. (5) V zútovací jednotce, ve které u konených spotebitel nejsou instalovány mie tepelné energie nebo indikátory vytápní, vlastník spotební složku rozdlí mezi konené spotebitele obdobným zpsobem jako složku základní. (6) Odety mi tepelné energie nebo indikátor vytápní u konených spotebitel provádí vlastník nejmén jednou ron, vždy však ke konci zútovacího období. (7) Neumožní-li konený spotebitel instalaci mi tepelné energie nebo indikátor vytápní, nebo pes opakované prokazatelné upozornní neumožní jejich odeet, nebo je ovlivní, iní v daném zútovacím období u tohoto koneného spotebitele spotební složka náklad 1,6násobku prmrné hodnoty spotební složky náklad pipadající na 1 m2 zapoitatelné podlahové plochy zútovací jednotky. Pi výpotu se postupuje podle pílohy. 2 k této vyhlášce. (8) Úhrady konených spotebitel stanovené podle odstavce 7 jsou souástí úhrady spotební složky náklad na tepelnou energii na vytápní v zútovací jednotce, které se rozútovávají mezi konené spotebitele v daném zútovacím období. (9) Pi obnovení odetu mie tepelné energie nebo indikátoru vytápní se pro odeítané zútovací období odete od stavu mie nebo indikátoru spoteba odpovídající prmrné hodnot spotební složky náklad za nemené zútovací období pipadající na 1 m2 zapoitatelné podlahové plochy zútovací jednotky bez zvýšení uvedeného v odstavci 7. U tch indikátor vytápní, u kterých nelze zptný odeet zjistit, se pi obnovení odetu pro odeítané zútovací období použije prmrná hodnota spotební složky náklad pipadající na 1 m2 zapoitatelné podlahové plochy zútovací jednotky v daném zútovacím období. 5 Rozútování náklad na poskytování teplé užitkové vody v zútovací jednotce (1) Náklady na poskytování teplé užitkové vody v zútovací jednotce za zútovací období tvoí náklady na tepelnou energii spotebovanou na ohev užitkové vody a náklady na spotebovanou vodu.

4 (2) Náklady na tepelnou energii spotebovanou na ohev užitkové vody rozdlí vlastník na složku základní a spotební. Základní složka iní 30 % a spotební složka 70 % náklad. (3) Základní složku rozdlí vlastník mezi konené spotebitele podle pomru velikosti podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové podlahové ploše byt a nebytových prostor v zútovací jednotce. (4) Spotební složku rozdlí vlastník mezi konené spotebitele pomrn podle námr vodomr instalovaných u konených spotebitel. (5) Odety instalovaných vodomr u konených spotebitel provádí vlastník nejmén jednou ron, vždy však ke konci zútovacího období. (6) V zútovací jednotce, ve které u konených spotebitel nejsou instalovány vodomry, vlastník spotební složku rozdlí podle prmrného potu osob užívajících byt nebo nebytový prostor v zútovacím období a nebo v pípad dohody všech konených spotebitel podle pomru velikosti podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové podlahové ploše byt a nebytových prostor v zútovací jednotce. Rozdíly v rozsahu vybavení jednotlivých byt v zútovací jednotce mající vliv na odbr teplé užitkové vody zohlední vlastník pepotem spotební složky na základ odborného posouzení. V nebytových prostorách stanoví vlastník prmrný poet osob nebo odpovídající velikost podlahové plochy na základ odborného posouzení podle zpsobu odbru a rozsahu využívání teplé užitkové vody. (7) Neumožní-li konený spotebitel instalaci vodomr, nebo pes opakované prokazatelné upozornní neumožní jejich odeet, nebo je ovlivní, iní v daném zútovacím období u tohoto koneného spotebitele spotební složka náklad trojnásobek prmrné hodnoty spotební složky náklad pipadající na 1 m2 podlahové plochy zútovací jednotky. Pi výpotu se postupuje podle pílohy. 2 k této vyhlášce. (8) Úhrady konených spotebitel stanovené podle odstavce 7 jsou souástí úhrady spotební složky náklad na poskytování teplé užitkové vody v zútovací jednotce, které se rozútovávají mezi konené spotebitele v daném zútovacím období. (9) Pi obnovení odetu na instalovaném vodomru se pro odeítané zútovací období odete od stavu vodomru prmrná spoteba stanovená ze spoteby zútovací jednotky pipadající na 1 m2 podlahové plochy za nemené zútovací období bez zvýšení uvedeného v odstavci 7. (10) Náklady na spotebovanou vodu použitou k poskytování teplé užitkové vody rozdlí vlastník mezi konené spotebitele pomrn podle námr instalovaných vodomr u konených spotebitel. Ustanovení odstavc 6 až 9 platí obdobn. 6 Zvláštní zpsoby rozútování náklad na tepelnou energii na vytápní a náklad na poskytování teplé užitkové vody v zútovací jednotce (1) Není-li možné v zútovací jednotce s vlastním zdrojem tepelné energie nebo s vlastní pedávací stanicí urit oddlen náklady na tepelnou energii na vytápní a náklady na tepelnou

5 energii spotebovanou na ohev užitkové vody, pipadne 60 % náklad na tepelnou energii na vytápní a 40 % náklad na tepelnou energii na ohev užitkové vody. (2) Na byty a nebytové prostory odpojené od vnitního rozvodu vytápní rozútovává vlastník základní složku náklad podle 4 odst. 2; na byty a nebytové prostory odpojené od vnitního rozvodu teplé užitkové vody rozútovává vlastník základní složku náklad podle 5 odst. 3. (3) Náklady na poskytování teplé užitkové vody odebrané pímo jednotlivými konenými spotebiteli ve spolených prostorách zútovací jednotky, kde jsou instalovány vodomry, rozútuje vlastník na tyto konené spotebitele podle evidence spoteb; pokud nejsou ve spolených prostorách zútovací jednotky instalovány vodomry, rozútují se náklady tmto koneným spotebitelm zpsobem, který stanoví vlastník. (4) Pi poruše mie tepelné energie, indikátoru vytápní nebo instalovaného vodomru vlastník spotební složku za dobu poruchy stanoví podle údaj dvou z klimatického hlediska srovnatelných zútovacích období. (5) Dojde-li ke zmn koneného spotebitele v prbhu zútovacího období a nejsou-li známy odety k termínu zmny, vlastník rozdlí a) spotební složku náklad na tepelnou energii na vytápní podle skutené klimatické náronosti píslušných ástí zútovacího období ped a po termínu zmny koneného spotebitele; nejsou-li tyto údaje známy, podle pílohy. 3 k této vyhlášce, b) základní složku náklad na tepelnou energii na vytápní v pomru potu dn vytápní bytu nebo nebytového prostoru ped a po termínu zmny koneného spotebitele, c) spotební složku náklad na tepelnou energii na poskytování teplé užitkové vody vetn náklad na spotebovanou vodu podle prmrného potu osob a potu dn zútovacího období, v pípad rozútování podle podlahové plochy jen podle potu dn zútovacího období, které pipadají na pvodního a nového koneného spotebitele, nedohodnou-li se pvodní a nový konený spotebitel jinak, d) základní složku náklad na tepelnou energii na poskytování teplé užitkové vody podle potu dn zútovacího období, které pipadají na pvodního a nového koneného spotebitele. (6) Nemá-li zútovací jednotka, byt i nebytový prostor svého koneného spotebitele, rozumí se koneným spotebitelem vlastník. 7 Vyútování náklad na tepelnou energii na vytápní a náklad na poskytování teplé užitkové vody koneným spotebitelm (1) Náklady na tepelnou energii na vytápní a náklady na poskytování teplé užitkové vody pipadající na konené spotebitele v zútovací jednotce se vyútovávají nejmén jednou ron, a to nejpozdji do 4 kalendáních msíc po uplynutí zútovacího období. V tomto termínu vlastník zajistí, aby s konkrétním vyútováním byl písemn seznámen konený spotebitel. (2) Ve vyútování vlastník uvede a) za zútovací jednotku oddlen spotebu tepelné energie na vytápní, spotebu tepelné energie na ohev užitkové vody v GJ

6 a množství vody v m3 spotebované na poskytování teplé užitkové vody, b) za zútovací jednotku oddlen jednotkové ceny tepelné energie na vytápní a tepelné energie spotebované na ohev užitkové vody v K/GJ a vody spotebované na poskytování teplé užitkové vody v K/m3, c) za zútovací jednotku celkové náklady v K oddlen na tepelnou energii na vytápní a na tepelnou energii spotebovanou na ohev užitkové vody a na vodu spotebovanou na poskytování teplé užitkové vody, podíly základních a spotebních složek náklad na tepelnou energii na vytápní a náklad na tepelnou energii spotebovanou na ohev užitkové vody v % a K, d) podlahovou plochu a zapoitatelnou podlahovou plochu zútovací jednotky a bytu i nebytového prostoru koneného spotebitele v m2, v pípad poskytování teplé užitkové vody prmrný poet osob užívajících byt i nebytový prostor koneného spotebitele a za celou zútovací jednotku v zútovacím období, souet skutených a pepotených námr instalovaných mi tepelné energie nebo indikátor vytápní zútovací jednotky a bytu i nebytového prostoru koneného spotebitele, souet námr instalovaných vodomr za zútovací jednotku a námr instalovaného vodomru (vodomr) teplé užitkové vody v byt i nebytovém prostoru koneného spotebitele a ve spolených prostorách zútovací jednotky rozútovávaných pímo mezi jednotlivé konené spotebitele podle evidence spoteb v m3, e) spotebu tepelné energie na vytápní za zútovací jednotku vyjádenou v GJ na m2 zapoitatelné podlahové plochy, f) podíly náklad pipadající na konené spotebitele s uvedením základních složek, spotebních složek a celkových náklad v K, a to zvláš na tepelnou energii na vytápní, na tepelnou energii na ohev užitkové vody a na vodu spotebovanou na poskytování teplé užitkové vody, g) koeficienty a souinitele použité pro pepoty podlahové plochy nebo zapoitatelné podlahové plochy konkrétního bytu i nebytového prostoru a pro pepoty odet mi tepelné energie nebo indikátor vytápní u koneného spotebitele, h) výši a souet zaplacených záloh koneným spotebitelem a vyíslení rozdílu mezi zaplacenými zálohami a náklady pipadajícími na koneného spotebitele, i) lhtu a zpsob uplatnní reklamací proti vyútování koneným spotebitelem; tato lhta nesmí být kratší než 21 dn, j) zpsob finanního vypoádání nedoplatku nebo peplatku vypoteného podle písmena h). (3) Vlastník seznámí koneného spotebitele na jeho žádost s podklady, ze kterých vyútování vychází, pípadn se zpsobem rozútování náklad na tepelnou energii na vytápní a náklad na poskytování teplé užitkové vody mezi ostatní konené spotebitele v zútovací jednotce. (4) Po uplynutí lhty pro uplatnní reklamací konených spotebitel vlastník do 30 dn provede v pípad jím uznaných reklamací opravu vyútování nedoplatku nebo peplatku záloh, s kterou neprodlen písemn seznámí konené spotebitele v zútovací jednotce. (5) Nedoplatek a nebo peplatek vyplývající z vyútování podle odstavce 2 písm. h) je splatný do 7 kalendáních msíc po uplynutí zútovacího období. Pokud byly uplatnny reklamace, které vlastník uznal, je konený nedoplatek nebo peplatek splatný nejdéle do 8 kalendáních msíc po uplynutí zútovacího období. 8

7 Rozútování náklad na tepelnou energii na vytápní a rozútování náklad na poskytování teplé užitkové vody mezi konené spotebitele za zútovací období, které zapoalo pede dnem úinnosti této vyhlášky, se provede podle právního pedpisu platného k 31. prosinci ) ) Vyhláška. 245/1995 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápní a dodávku teplé užitkové vody vetn rozútování náklad na objekty a mezi konené spotebitele, ve znní vyhlášky. 85/1998 Sb. 9 Tato vyhláška nabývá úinnosti dnem 1. ledna Ministr: Ing. Lachnit, CSc. v. r. Píl.1 A. Koeficienty pro stanovení zapoitatelné podlahové plochy 1. místností byt a nebytových prostor, v nichž je otopné tleso a které se liší zpsobem jejich využívání Druh místnosti Koeficient [ - ] v byt 1,0 ve sklad 1,0 v kancelái 1,2 ve zdravotním stedisku 1,2 v mateské školce 1,2 ve výstavním sále 1,2 v prodejn 1,3 v obchodním dom 1,3 v uebn 1,3 v tlocvin 1,3 v díln 1,3 v restauraci, kavárn, vinárn 1,4 a) Koeficienty podle tabulky se použijí i pro místnosti s obdobným zpsobem využívání. b) Pro místnosti s nižší výpotovou vnitní teplotou ti (garáže apod.) se zohledující souinitel s, kterým se vynásobí píslušný koeficient této místnosti, stanoví podle vzorce: ti - tes s = [ - ], tis - tes

8 kde je s - souinitel [ - ] ti - teplota [st. C], na kterou má být podle projektu vytápna pedmtná místnost; není-li údaj k dispozici, pak podle platných technických norem tes - prmrná teplota venkovního vzduchu [st. C] v otopném období podle dlouhodobého prmru tis - prmrná vnitní výpotová teplota [st. C] ústedn vytápných obytných místností v otopném období (zpravidla +20 st. C) 2. místností byt a nebytových prostor, v nichž není umístno otopné tleso a které jsou zalenné v objektu tak, že s místnostmi s otopným tlesem pímo sousedí Koeficient [ - ] jednou stnou 0,1 dvma stnami 0,2 temi stnami 0,35 tymi stnami 0,5 pti a více stnami 0,75-1,0 a) Stnou se rozumí boní stna, strop a podlaha. Má-li místnost velké rozdíly v délkách stn nebo sousedící místnosti nejsou podél celých délek stn, zvolí se koeficient úmrný hodnotám z tabulky. Za sousedící vytápné místnosti se nepovažují chodby a schodišt spolených ástí objektu, i když je v nich umístno otopné tleso. b) Je-li v místnosti bytu i nebytového prostoru bez otopného tlesa neizolované potrubí vnitního rozvodu tepelné energie (vertikální rozvody pívodní i zptné, horizontální rozvody pívodní i zptné, pípojky k otopným tlesm delší jak 0,5 m), zvýší se koeficienty stanovené dle potu stn o hodnotu navýšení stanovenou podle vzorce 5S n = [ - ], A kde je n - navýšení [ - ] S - povrch potrubí [m2] A - zapoitatelná podlahová plocha místnosti [m2], piemž výsledný koeficient vetn navýšení nemže být vtší než 1,0 (k + n ú 1). c) V zútovací jednotce, ve které mají byty srovnatelný poet místností, velikost, uspoádání a podíl nevytápných prostor, je možné pro rozútování základní složky náklad na vytápní uplatnit jejich podlahovou plochu. B. Koeficienty pro stanovení podlahové plochy nebytových prostor pro rozdlení základní složky náklad na tepelnou energii spotebovanou na ohev užitkové vody Koeficienty pro výpoet podlahové plochy nebytových prostor

9 pro rozdlení základní složky náklad na teplou užitkovou vodu se stanovují odborným posouzením podle rozsahu odbru a zpsobu užití teplé užitkové vody. Píl.2 Výpoet spotební složky náklad na vytápní podle 4 odst.7 a na poskytování teplé užitkové vody podle 5 odst.7 se provede podle vzorce X. Sc. Pni Sni = [ K ], Pc kde je Pc - celková plocha v zútovací jednotce [m2] Pni - plocha konkrétního bytu nebo nebytového prostoru, u nhož není znám údaj z mení, [m2] Sc - celková spotební složka náklad za zútovací jednotku [K] Sni - spotební složka náklad pipadající na konkrétní byt nebo nebytový prostor, u nhož není znám údaj z mení, [K] X - násobek zvýšení (podle 4 odst. 7 hodnota 1,6, podle 5 odst. 7 hodnota 3) Poznámka: Pi stanovení náklad na vytápní podle 4 odst. 7 se za Pc a Pni dosazuje zapoitatelná podlahová plocha. Pi stanovení náklad na poskytování teplé užitkové vody podle 5 odst. 7 se za Pc a Pni dosazuje podlahová plocha. Píl.3 Dlouhodobé msíní prmry klimatické náronosti Msíc % Msíc % leden 19 ervenec 0 únor 16 srpen 0 bezen 14 záí 1 duben 9 íjen 8 kvten 2 listopad 14 erven 0 prosinec 17