Znalecký posudek č /2014

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Znalecký posudek č. 2129-08/2014"

Transkript

1 Znalecký posudek č /2014 O obvyklé ceně nemovitosti: spoluvlastnického podílu ve výši id. 2/3 (SJM) a podíl id. 1/3 domu č.p. 41 s příslušenstvím a pozemky st.p.č.48/2, p.č. 449/1 a 449/2, dle LV č. 9 k.ú. Rostoklaty obec Rostoklaty okres Kolín kraj Středočeský Objednatel posudku: Exekutorský úřad Tábor Mgr. Martina Douchová, soudní exekutor Příběnická Tábor č. obj.: 017 EX 686/13-44 ze dne: vystavil: Mgr. Martina Douchová Účel posudku: Podklad pro exekuční řízení č.j. 017 EX 686/13 Dle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, v účinném znění, podle stavu ke dni posudek vypracoval: Ing. Ivan Rut Atlasová Úvaly u Prahy ivan.rut@seznam.cz Posudek obsahuje 39 stran a 10 stran příloh. Objednateli se předává v 1 vyhotovení. V Úvalech,

2 2 A. Nález 1. Znalecký úkol Předmětem znaleckého posudku je zjištění ceny nemovitosti pro účel exekuce prodejem nemovitosti. Podle 66, odst. 5, zákona č. 120/2001 Sb., (exekuční řád) oceňuje znalec nemovitost a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené obvyklou cenou podle zvláštního předpisu - 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Její stanovení tedy spočívá v nalezení a vyhodnocení porovnatelných uskutečněných nebo uskutečňovaných obchodních případů v daném místě a čase. Obvyklá cena nemovitosti bude zjištěna cenovým porovnáním za použití informací z trhu s nemovitostmi. Předmětem ocenění jsou nemovitosti: 1. Spoluvlastnický podíl ve výši id. 2/3 (SJM) a podíl id. 1/3 - dům č.p. 41 s příslušenstvím a pozemky st.p.č. 48/2 - zast. plocha a nádvoří o výměře 669 m 2, p.č. 449/1 - zahrada o výměře 249 m 2 a p.p.č. 449/2 - zahrada o výměře 144 m 2, v katastrálním území Rostoklaty, obec Rostoklaty, okres Kolín - jsou vedeny u katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Kolín na listu vlastnictví č. 9. Pro stanovení obvyklé ceny nemovitosti jsou vypočteny následující pomocné hodnoty: - Hodnota podle cenového předpisu - vyhl.č. 441/2013 Sb. - Porovnávací hodnota z realitní inzerce 2. Informace o nemovitosti Nemovitost - dům č.p. 41, je samostatně stojící, zčásti podsklepený, s 1 NP, se sklonitou sedlovou střechou s velkou půdou bez podkroví. Konstrukce zděná ze smíšeného zdiva. Půdorys tvaru písmene L. Stáří původního objektu se nepodařilo zjistit. Dle dostupných informací se jedná o původní hostinec s obytnou částí. Od 90. let byl objekt využíván pro bydelní. Dle stavebního a konstrukčního řešení stavby je odhadováno stáří domu ke dni ocenění na 110 roků. Během užívání byla prováděna nepravidelná nárazová stavební údržba. V roce 2009 stávající vlastníci provedli rozsáhlou rekonstrukci vnitřního obytného prostoru západní části domu - omítky, podlahy, obklady, koupelna, WC, kuchyně, instalace, vytápění vč. kotelny. Obytná část původního hostince je prakticky v původním stavu. V domě jsou dva obytné prostory - upravený byt s příslušenstvím a místnosti původního hostince s obytným zázemím. Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: ,

3 3 Stavba se nachází v jižní části obce na hlavní křižovatce, v zastavěném území obce, u hlavní velmi frekventované okresní silnice č. 12 směr Kolín, na rovinném pozemku, s přístupem od jihu a západu z veřejných zpevněných obecních a okresních komunikací, asi 200 m jižně od centra obce, k.ú. Rostoklaty, západní okraj okresu Kolín, cca 8 km za východním okrajem Prahy. Vzhledem k účelu užití je nemovitost vhodně umístěna s rychlým dosahem centra obce a Prahy po silnici č. 12. Ke dni ocenění je nemovitost běžně užívána k bydlení. Vzhledem k poloze a prostorné dispozici je možnost komerčního užití nemovitosti. Pozemky - St.p.č. 48/2 - zast. plocha a nádvoří, o výměře m 2. Pozemek nepravidelného tvaru zastavěný domem č.p. 41 s přilehlým dvorem s krytým přístřeškem, kolnou a chlívkem. P.p.č. 449/1 - zahrada, o výměře m 2. Pozemek lichoběžníkového tvaru, oplocený, tvoří zahrádku před domem mezi vedlejšími stavbami a obecní ulicí. Pozemek tvoří jednotný funkční celek se stavbou domu a se stavebním pozemkem a je ve spoluvlastnictví stejných subjektů. P.p.č. 449/2 - zahrada, o výměře m 2. Pozemek lichoběžníkového tvaru, oplocený, tvoří předzahrádku před domem mezi hlavní silnicí a domem. Pozemek tvoří jednotný funkční celek se stavbou domu a se stavebním pozemkem a je ve spoluvlastnictví stejných subjektů. Pozemky jsou situované v jižní části zastavěného území obce, jsou rovinné, přístupné od jihu z hlavní okresní silnice č. 12 nebo od západu z veřejné obecní komunikace. V územním plánu obce pozemek v zóně smíšeného bydlení. V místě je možnost napojení na veřejný rozvod el. energie, vody i kanalizace (není zatím připojena). Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví 2 subjektů - SJM a fyzické osoby, LV č. 9. Celková výměra pozemků 1062 m 2. Pozemky jsou situované v k.ú. a obci Rostoklaty, okres Kolín, kraj Středočeský. Obec - Obec Rostoklaty má podle Lexikonu obcí ČR 2013 cca 474 obyvatel a má statut obce. Obec se rozkládá na okresní silnici č. 12 asi 8 km za východním okrajem Prahy ve zvlněné krajině Pošembeří, v nadmořské výšce cca 250 m.n.m. Obec prvně připomínána r Pův. gotický kostel sv. Martina barokně přestavěn v letech Barokní hřbitovní brána s pilastry a volutovým štítem z počátku 18. stol. Na východním okraji kamenný pseudogotický kříž z 2. poloviny 19. stol., při silnici do Tuklat tabulový křížek z r V místě omezená občanská vybavenost a infrastruktura. V obci obecní úřad, pošta, hasiči, sportoviště, zájmové spolky a sdružení, drobní podnikateé a živnostníci. Rozšířená občanská vybavenost v nedalekém Č. Brodě a nebo v Praze. Inženýrské sítě v místě - elektro, vodovod, kanalizace ve výstavbě, telefon. Doprava : PID, veřejný autobus, železnice, okresní silnice č. 12, dálnice D 11 cca 5 km severně. Nabídka pracovních možností v místě omezená, hlavně ve větších městech v okolí a v Praze. Přírodní oblasti nedaleko, cyklostezky. Ekologické zatížení - nezjištěno.

4 4 Geologie podloží - v území hodnocené nemovitosti převládají zpevněné sedimenty typu jílovec, prachovec, slepenec, pískovec. Radonové riziko - v hodnocenám místě v horninách tohoto geologického podloží je radonový index č. 1 - nízký stupeň rizika (na stupnici 1 až 4). Územní plán -v platném územním plánu obce jsou stavba a pozemky situovány v souvislé zástavbě obce v zóně smíšeného bydlení. Hodnocené území mimo záplavové oblasti. Ochranná pásma - nezjištěna ani objednatelem doložena. Výhled do 10 let - Nepředpokládá se žádná změna v okolní zástavbě. Dle územního plánu se jedná o stabilizovanou lokalitu smíšeného bydlení. Omezení vlastnického práva - Dle části C listu vlastnictví: - Zástavní právo smluvní pro GE Money Bank a.s. Praha dle smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne v ocenění se nezohledňuje. - Exekuční příkazy k prodeji nemovitosti, nařízení exekuce, zástavní právo exekutorské - v ocenění se nezohledňuje. - Věcná břemena či jiná podobná omezení - nezjištěna. Při stanovení obvyklé hodnoty nemovitosti na uvedená omezení vlastnichých práv není brán zřetel. Negativní vlivy a rizika - 1. Exekuce - v obvyklé ceně se nezohledňuje. 2. Zástavní právo - v obvyklé ceněn se nezohledňuje. 3. Nemovitost je v podílovém spoluvlastnictví 2 subjektů (SJM a fyzické osoby). 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti Místní šetření bylo provedeno dne v době od 14:00 do 16:00 hodin za přítomnosti znalce, asistentky znalce, manželů Milana a Nadi Formánkových, paní Lucie Formánkové a paní Kocourkové z RK Eligo. 4. Podklady pro vypracování posudku a) Výpis z katastru nemovitostí KP Kolín, k.ú. Rostoklaty LV č. 9 ze dne a informace z KN ze dne b) Kopie kat. mapy k.ú. Rostoklaty ze dne c) Usnesení Exekutorského úřadu Tábor, Příběnická 1908, Tábor, soudního exekutora Mgr. Martiny Douchové č.j. 017 EX 686/13-44 ze dne d) Výsledky místního šetření a zaměření skutečného stavu včetně zhotovení skic a poznámek a informace poskytnuté objednatelem. e) Informace získané z realitního trhu a obecního úřadu v Rostoklatech. f) Územní plán obce Rostoklaty. g) Fotodokumentace. h) Literatura : Metodika oceňování nemovitostí pro bankovní účely. Teorie oceňování nemovitostí - Prof. A. Bradáč, Cerm Brno. Oceňování nemovitostí na tržních principech - Z. Zazvonil, Ceduk, Praha. i) Informace České geologické a radonové služby.

5 5 5. Vlastnické a evidenční údaje 5.1. LV č. 9: St.p.č. 48/2 - zast. plocha a nádvoří, dům č.p. 41, o výměře m 2 P.p.č. 449/1 - zahrada, o výměře m 2 P.p.č. 449/2 - zahrada, o výměře m 2 - v k.ú. a obci Rostoklaty, jsou vedeny u KP Kolín na LV č. 9. Vlastníky jsou: 1. SJM - Formánek Milan, r.č /1383 a Formánková Naďa, r.č /0102, oba bytem Rostoklaty č.p. 41, Rostoklaty... podíl 2/3 2. Formánková Lucie, Bříství č.p. 74, Bříství, r.č / podíl 1/2 6. Dokumentace a skutečnost Situační umístění stavby domu č.p. 41 a pozemků souhlasí se zakreslením v katastrální mapě. Dokumentace skutečného stavu nebyla k dispozici. Při ocenění se vychází ze skutečných výměr zjištěných při místním šetření. Stáří stavby domu ke dni ocenění je odhadováno na cca 110 roků. Během užívání byla prováděna nepravidelná nárazová údržba. V roce 2008 až 2009 provedli stávající vlastníci rozsáhlou rekonstrukci vnitřních obytných prostorů západní části domu - rozšíření obytného prostoru z bývalé garáže, nové vnitřní omítky, podlahy, instalace, koupelna, WC, kuchyně, dveře, okna, instalace, vytápění, hyg. vybavemní atd. Nemovitosti dle územního plánu v zóně smíšeného bydlení. Výhodná poloha nemovitosti z hlediska komerčního využití u hlavní okresní silnice. 7. Celkový popis nemovitosti Poloha nemovitosti v k.ú. Rostoklaty, obec Rostoklaty, okres Kolín, cca 8 km východně od Prahy. Dálnice D11 v dosahu - exit 8 nebo 18. Rodinný dům je samostatně stojící, zčásti podsklepený, 1 NP a velká půda, sklonitá střecha, konstrukce zděná ze smíšeného zdiva. V domě se nachází dva obytné prostory - byt s příslušenstvím a místnosti bývalého hostince s obytným zázemím. Nemovitost v podílovém spoluvlastnictví 2 subjektů. Přístup k nemovitosti z veřejných zpevněných obecních komunikací. Inženýrské sítě - el., voda, kanalizace zatím do žumpy. K nemovitosti se váží omezení vlastnického práva - dle části C listu vlastnictví - v obvyklé ceně se nezohledňují. Věcná břemena nezjištěna. Příslušenství nemovitosti: kolna, chlívky, kurník, přístřešky, studna, venkovní úpravy, trvalé porosty a pozemky.

6 6 8. Obsah posudku a) Dům č.p. 41 b) Vedlejší stavby 1) Kolna 2) Chlívky 3) Kurník 4) Přístřešek u domu 5) Přístřešek u kolny c) Studna kopaná d) Venkovní úpravy 1) Přípojka vody 2) Vodoměrná šachta 3) Přípojka kanalizace 4) Kanalizační jímka 5) Žumpa 6) Pilíř elektro 7) Zpevněná plocha 8) Venkovní schody 9) Plot předzahrádky 10) Podezdívka plotu 11) Plot zahrady 12) Půtek ve dvoře 13) Plotová vrátka plechová 14) Plotvá vrátka s pletivem 15) Plotová vrata plechová 16) Plotová vrata s pletivem 17) Suchý záchod e) Trvalé porosty f) Pozemky na LV číslo 9

7 7 B. Posudek Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění Index trhu dle přílohy č. 3, tabulky č. 1: Nemovitost v podílovém spoluvlastnictví. Zástavní právo a exekuce. Popis znaku Hodnocení znaku P i 1 Situace na dílčím (segmentu) II. Poptávka nižší než nabídka 0,03 trhu s nemovitými věcmi 2 Vlastnické vztahy IV. Nezastavěný pozemek nebo pozemek, 0,00 jehož součástí je stavba (stejný vlastník) 3 Změny v okolí III. Bez vlivu 0,00 4 Vliv právních vztahů na I. Negativní 0,03 prodejnost (např. prodej podílu, pronájem) 5 Povodňové riziko IV. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 1,00 Index trhu:i T = P 5 (1 + P i) = 0,940 i = 1 4 Index polohy dle přílohy č. 3, tabulky č. 3 nebo 4: Popis znaku Hodnocení znaku P i 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním 1,03 celku 2 Převažující zástavba v okolí I. Rezidenční zástavba 0,00 pozemku a životní prostředí 3 Poloha pozemku v obci III. Okrajové části obce 0,01 4 Možnost napojení pozemku na I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v 0,00 inženýrské sítě, které má obec obci nebo obec bez sítí 5 Občanská vybavenost v okolí I. V okolí nemovité věci je dostupná 0,00 pozemku občanská vybavenost obce 6 Dopravní dostupnost VI. Komunikace (zpevněná) ke hranici 0,00 pozemku, dobré parkovací možnosti 7 Hromadná doprava V. Zastávka hromadné dopravy do 200 m 0,00 (MHD, příměstské linky měst) 8 Poloha pozemku z hlediska II. Výhodná možnost komerčního využití 0,01 komerční využitelnosti 9 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 0,00 10 Nezaměstnanost II. Průměrná nezaměstnanost 0,00 11 Vlivy ostatní neuvedené II. Bez dalších vlivů 0,00 11 Index polohy: I P = P 1 (1 + P i) = 1,030 i = 2

8 8 a) Dům č.p Popis konstrukcí a vybavení - dle vnějšího ohledání a archivní dokumentace: Základy tvoří původní základové pasy s neúplnými izolacemi. Svislé konstrukce jsou zděné ze smíšeného zdiva kámen cihly v tl. 45 až 75 cm. Stropy suterénu klenbové cihelné do traverz, 1. NP dřevěné trámové s rovným podhledem. Střecha je sklonitá, sedlový krov dřevěný, vaznicový. Krytina je tašková, na latě. Klempířské konstrukce z pozink. plechu. Vnitřní omítky vápenné štukové. Fasáda dvouvrstvá, stříkaný břízolit. Vnitřní obklady keramické v koupelně, WC a kuchyni. Schody do sklepa kamenné, do půdy dřevěné. Dveře typové rámové plné i prosklené a dřevěné rámové, ocel. i dřevěné zárubně. Okna plastová, izolační dvojskla a dřevěná EUro izolační. Podlahy textilní, prkenné, keramické dlažby, beton. Vytápění ústřední teplovodní, kotel na tuhá paliva. El. instalace světelná i motorová. Bleskosvod není. Rozvod vody studené i teplé. Vnitřní kanalizace od hygienických zařízení do plastové žumpy. Zdroj TUV el. boiler. Instalace plynu v domě není. V kuchyni el. sporák, kuchyňská linka. Hygienické vybavení: vana plastová, umyvadlo. Záchod standardní splachovací. Vybavení východní obytné části převážně podstandardní nebo chybí. Dispoziční uspořádání: Dům řešen jako zčásti podsklepený, s jedním NP, se sklonitou střechou bez podkroví s velkou půdou. Půdorys tvaru písmene L. Vstup do domu ze dvora od severu. Hlavní obytná část v západní části domu zvýšena cca o 45 cm nad úroveň východní části, ve východní části domu místnosti bývalého hostince s obytným zázemím. Soupis místností a užitná plocha: 1. PP = schody, sklep 16,00 m 2, sklep 10,00 m 2, sklep 5,0 m 2, sklep 5,00 m 2 1. NP = západní část: chodba 4,89 m 2, WC 3,54 m 2, koupelna 5,80 m 2, komora 5,50 m 2, kuchyně 17,00 m 2, pokoj 20,90 m 2, pokoj 20,37 m 2, pokoj 25,00 m 2, kotelna 7,50 m 2. východní část: místnost 40,49 m 2, kuchyně 22,03 m 2, chodba 6,05 m 2, sklad 6,09 m 2, místnost 18,33 m 2, komora 11,36 m 2 Užitná plocha domu celkem: 250,85 m 2 V domě jsou obytné prostory v 1. NP a žádné nebytové prostory. V domě jsou 2 bytové prostory - byt s hyg. příslušenstvím a 1 obytný prostor 3 +1 neobývaný. Více než polovina podlahové plochy místností a prostorů v domě je určena k bydlení : je to bytový dům. Technický stav: západní části po provedené rekonstrukci vnitřních prostorů je vcelku velmi dobrý. technický stav východní části odpovídá stáří a nepravidelné údržbě - nutno provést nezbytné stavební úpravy. Závady: - zhoršený stav vnitřního vybavení východní části domu - nevyužíváno (původní hostinec) - v suterénu pramen vody Zatřídění pro potřeby ocenění Rodinný dům: typ A Konstrukce: zděná Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Typ střechy: se sklonitou střechou Podkroví: nemá podkroví Podlaží: s jedním nadzemním podlažím

9 9 Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 1121 Budovy dvoubytové Kód standardní klasifikace produkce: Koeficient změny ceny stavby: 2,130 domy rodinné dvoubytové a tříbytové Podlaží: Název Výška Zastavěná plocha 1.NP 3,30 m 30,20 9,40+9,97 4,22 = 325,95 m 2 1.PP 2,70 m 9,40 4,50+4,10 2,50+2,00 4,00 = 60,55 m 2 Součet: 6,00 m 386,50 m 2 Obestavěný prostor (OP): 1.NP 3,30 (30,20 9,40+9,97 4,22) = 1 075,65 m 3 Střecha 2,70/2 (30,20 9,40+9,97 4,22) = 440,04 m 3 1.PP 2,70 (9,40 4,50+4,10 2,50+2,00 4,00) = 163,49 m 3 Nadezdívka 19,67 9,40 0,50 = 92,45 m 3 Podezdívka (9,40 10,53+9,97 4,22) 0,45 = 63,47 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 1 835,10 m 3 Vybavení: Název, popis Obj. podíl Hodnocení Podíl 1. Základy původní základové pasy s neúplnými izolacemi 8,20 % Podstandardní 2. Zdivo smíšené kámen cihly tl. 45 až 75 cm 21,20 % Standardní 3. Stropy dřevěné trámové s podhledem a klenby 7,90 % Standardní 4. Střecha dřev. krov sedlový vaznicový 7,30 % Standardní 5. Krytina pálené tašky a plechové šablony 3,40 % Standardní 6. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu 0,90 % Standardní 7. Vnitřní omítky vápenné štukové, nátěry, malby 5,80 % Standardní 50 % vápenné Podstandardní 50 % 8. Fasádní omítky dvouvrstvé, břízolit 2,80 % Standardní 9. Vnější obklady není 0,50 % Nevyskytuje se 10. Vnitřní obklady keramické v koupelně, kuchyni, WC 2,30 % Standardní 50 % v kuchyni Podstandardní 50 % 11. Schody kamenné, dřevěné 1,00 % Podstandardní 12. Dveře typové rámové, plné i prosklené, ocelové zárubně 3,20 % Standardní 50 % dřevěné rámové, obložkové zárubně Standardní 50 % 13. Okna plastová bílá a dřevěná Euro, izol. dvojskla 5,20 % Standardní 14. Podlahy obytných místností plovoucí, textilní krytiny 2,20 % Standardní 50 % prkenné Podstandardní 50 % 15. Podlahy ostatních místností keramické dlažby 1,00 % Standardní 50 % beton Podstandardní 50 % 16. Vytápění ústřední teplovodní, kotel na tuhá paliva, deskové radiátory 5,20 % Standardní 50 % lokální, tuhá paliva Podstandardní 50 % 17. Elektroinstalace světelná i motorová 4,30 % Standardní 50 % světelná Podstandardní 50 % 18. Bleskosvod není 0,60 % Nevyskytuje se 19. Rozvod vody rozvod studené i teplé vody 3,20 % Standardní 50 % rozvod studené vody Podstandardní 50 % 20. Zdroj teplé vody el. boiler 1,90 % Standardní 50 %

10 10 není Nevyskytuje se 50 % 21. Instalace plynu není 0,50 % Nevyskytuje se 22. Kanalizace od všech hyg. zařízení do žumpy 3,10 % Standardní 50 % není Nevyskytuje se 50 % 23. Vybavení kuchyně el. sporák, linka na míru 0,50 % Standardní 50 % sporák Podstandardní 50 % 24. Vnitřní vybavení plastová vana, umyvadlo 4,10 % Standardní 50 % není Nevyskytuje se 50 % 25. Záchod standardní splachovací 0,30 % Standardní 50 % není Nevyskytuje se 50 % 26. Ostatní není 3,40 % Nevyskytuje se Výpočet koeficientu vybavení stavby K 4 : Základní koeficient K 4 : 1,0000 Úprava koeficientu K 4 : 1. Základy 0,54 8,20 % 0, Vnitřní omítky 0,54 5,80 % 50 % 0, Vnější obklady 0,54 1,852 0,50 % 0, Vnitřní obklady 0,54 2,30 % 50 % 0, Schody 0,54 1,00 % 0, Podlahy obytných místností 0,54 2,20 % 50 % 0, Podlahy ostatních místností 0,54 1,00 % 50 % 0, Vytápění 0,54 5,20 % 50 % 0, Elektroinstalace 0,54 4,30 % 50 % 0, Bleskosvod 0,54 1,852 0,60 % 0, Rozvod vody 0,54 3,20 % 50 % 0, Zdroj teplé vody 0,54 1,852 1,90 % 50 % 0, Instalace plynu 0,54 1,852 0,50 % 0, Kanalizace 0,54 1,852 3,10 % 50 % 0, Vybavení kuchyně 0,54 0,50 % 50 % 0, Vnitřní vybavení 0,54 1,852 4,10 % 50 % 0, Záchod 0,54 1,852 0,30 % 50 % 0, Ostatní 0,54 1,852 3,40 % 0,0340 Hodnota koeficientu vybavení stavby K 4 : = 0,7872 Ocenění: Základní jednotková cena: 2 290, Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 : 0,7872 Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,1300 Základní jednotková cena upravená: = 3 071,78 Kč/m 3 Základní cena upravená: 1 835,10 m ,78 Kč/m 3 = ,48 Kč Určení opotřebení analytickou metodou: Konstrukce: 1. Základy podstandardní 110 / ( ) 100 = 73,333 % 73,333 % 8,20 % 0,46 / 0, ,514 %

11 11 2. Zdivo standardní 110 / ( ) 100 = 73,333 % 73,333 % 21,20 % / 0, ,749 % 3. Stropy standardní 110 / ( ) 100 = 78,571 % 78,571 % 7,90 % / 0, ,885 % 4. Střecha standardní 110 / ( ) 100 = 81,481 % 81,481 % 7,30 % / 0, ,556 % 5. Krytina standardní 80 / ( ) 100 = 84,211 % 84,211 % 3,40 % / 0, ,637 % 6. Klempířské konstrukce standardní 60 / ( ) 100 = 85,714 % 85,714 % 0,90 % / 0, ,980 % 7. Vnitřní omítky standardní 50 % 5 / (5 + 55) 100 = 8,333 % 8,333 % 5,80 % 50 % / 0, ,307 % 7. Vnitřní omítky podstandardní 50 % 60 / ( ) 100 = 75,000 % 75,000 % 5,80 % 50 % 0,46 / 0, ,271 % 8. Fasádní omítky standardní 40 / ( ) 100 = 66,667 % 66,667 % 2,80 % / 0, ,371 % 10. Vnitřní obklady standardní 50 % 5 / (5 + 35) 100 = 12,500 % 12,500 % 2,30 % 50 % / 0, ,183 % 10. Vnitřní obklady podstandardní 50 % 35 / (35 + 5) 100 = 87,500 % 87,500 % 2,30 % 50 % 0,46 / 0, ,588 % 11. Schody podstandardní 110 / ( ) 100 = 91,667 % 91,667 % 1,00 % 0,46 / 0, ,536 % 12. Dveře standardní 50 % 5 / (5 + 55) 100 = 8,333 % 8,333 % 3,20 % 50 % / 0, ,169 % 12. Dveře standardní 50 % 55 / (55 + 5) 100 = 91,667 % 91,667 % 3,20 % 50 % / 0, ,863 % 13. Okna standardní 5 / (5 + 55) 100 = 8,333 % 8,333 % 5,20 % / 0, ,550 % 14. Podlahy obytných místností standardní 50 % 5 / (5 + 35) 100 = 12,500 % 12,500 % 2,20 % 50 % / 0, ,175 % 14. Podlahy obytných místností podstandardní 50 % 55 / (55 + 5) 100 = 91,667 % 91,667 % 2,20 % 50 % 0,46 / 0, ,589 % 15. Podlahy ostatních místností standardní 50 % 5 / (5 + 35) 100 = 12,500 % 12,500 % 1,00 % 50 % / 0, ,079 %

12 Podlahy ostatních místností podstandardní 50 % 55 / (55 + 5) 100 = 91,667 % 91,667 % 1,00 % 50 % 0,46 / 0, ,268 % 16. Vytápění standardní 50 % 5 / (5 + 35) 100 = 12,500 % 12,500 % 5,20 % 50 % / 0, ,413 % 16. Vytápění podstandardní 50 % 45 / (45 + 5) 100 = 90,000 % 90,000 % 5,20 % 50 % 0,46 / 0, ,367 % 17. Elektroinstalace standardní 50 % 5 / (5 + 45) 100 = 10,000 % 10,000 % 4,30 % 50 % / 0, ,273 % 17. Elektroinstalace podstandardní 50 % 45 / (45 + 5) 100 = 90,000 % 90,000 % 4,30 % 50 % 0,46 / 0, ,131 % 19. Rozvod vody standardní 50 % 5 / (5 + 35) 100 = 12,500 % 12,500 % 3,20 % 50 % / 0, ,254 % 19. Rozvod vody podstandardní 50 % 35 / (35 + 5) 100 = 87,500 % 87,500 % 3,20 % 50 % 0,46 / 0, ,818 % 20. Zdroj teplé vody standardní 50 % 5 / (5 + 25) 100 = 16,667 % 16,667 % 1,90 % 50 % / 0, ,201 % 22. Kanalizace standardní 50 % 5 / (5 + 45) 100 = 10,000 % 10,000 % 3,10 % 50 % / 0, ,197 % 23. Vybavení kuchyně standardní 50 % 5 / (5 + 25) 100 = 16,667 % 16,667 % 0,50 % 50 % / 0, ,053 % 23. Vybavení kuchyně podstandardní 50 % 35 / (35 + 5) 100 = 87,500 % 87,500 % 0,50 % 50 % 0,46 / 0, ,128 % 24. Vnitřní vybavení standardní 50 % 5 / (5 + 35) 100 = 12,500 % 12,500 % 4,10 % 50 % / 0, ,326 % 25. Záchod standardní 50 % 5 / (5 + 35) 100 = 12,500 % 12,500 % 0,30 % 50 % / 0, ,024 % Opotřebení analytickou metodou celkem: = 57,455 % Odpočet opotřebení: ,48 Kč 57,455 % ,84 Kč Cena po odečtení opotřebení: = ,64 Kč

13 13 Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = ,64 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = ,95 Kč Dům č.p. 41 určená cena: ,95 Kč b) Vedlejší stavby b.1) Kolna 16 Ve dvoře u domu. Jednoduchá stavba, 1. NP, půda, nepodsklepená. Zděná konstrukce v tl. do 30 cm, sedlová střecha, strop betonový, krytina tašková, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, podlaha z betonu a cihelné dlažby, omítky vápenné, fasáda vápenná, dveře dřevěné svlakové, okno jednoduché, el. instalace světelná. Prostor rozdělen na dílnu a dřevník. Na půdě seník přístupný po venkovních dřevěných schodech. Technický stav: odpovídá stáří a zanedbané údržbě a je celkově špatný. Nutné stavební úpravy. Stáří: odhadem 80 roků. Zatřídění pro potřeby ocenění Vedlejší stavba: typ I A Svislá nosná konstrukce: zděná tl. nad 15 cm Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Krov: umožňující zřízení podkroví Koeficient vybavení stavby: 0,903 Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 1274 Budovy nebytové ostatní Kód standardní klasifikace produkce: objekty ostatní jinde neuvedené Koeficient změny ceny stavby: 2,075 Podlaží: 1. NP Výška: 2,50 m Zastavěná plocha: 9,17 4,00 = 36,68 m 2 Obestavěný prostor (OP): 1. NP 2,50 9,17 4,00 = 91,70 m 3 Nadezdívka 2,00 9,17 4,00 = 73,36 m 3 Střecha 2,00/2 9,17 4,00 = 36,68 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 201,74 m 3 Vybavení: Název, popis Obj. podíl Hodnocení 1. Základy jednoduché bez izolací 6,20 % Podstandardní 2. Obvodové stěny cihelné v tl. 30 cm 30,40 % Standardní

14 14 3. Stropy s rovným podhledem 19,30 % Standardní 4. Krov dřevěný krov sedlový 10,80 % Standardní 5. Krytina tašková 6,90 % Standardní 6. Klempířské práce z pozinkovaného plechu 1,90 % Standardní 7. Úprava povrchů vápenné 4,90 % Standardní 8. Schodiště dřevěné 3,80 % Podstandardní 9. Dveře dřevěné svlakové 3,10 % Podstandardní 10. Okna jednoduché 1,00 % Standardní 11. Podlahy betonové 6,80 % Standardní 12. Elektroinstalace světelná 4,90 % Podstandardní Výpočet koeficientu vybavení stavby K 4 : Základní koeficient K 4 : 1,0000 Úprava koeficientu K 4 : 1. Základy 0,54 6,20 % 0, Schodiště 0,54 3,80 % 0, Dveře 0,54 3,10 % 0, Elektroinstalace 0,54 4,90 % 0,0265 Hodnota koeficientu vybavení stavby K 4 : = 0,9028 Ocenění: Základní jednotková cena 1 250, Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 : 0,9028 Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,0750 Základní jednotková cena upravená: = 1 873,31 Kč/m 3 Základní cena upravená: 201,74 m ,31 Kč/m 3 = ,56 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 80 roků Předpokládaná další životnost: 10 roků / ( ) = 88,889 % Maximální možné opotřebení podle přílohy č. 14 je 85,000 % Odpočet opotřebení: ,56 Kč 85,000 % ,33 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = ,23 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = ,23 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = ,21 Kč Kolna určená cena: ,21 Kč b.2) Chlívky 16 Ve dvoře u domu. Navazuje na kolnu.

15 15 Jednoduchá stavba, 1. NP, půda, nepodsklepená. Zděná konstrukce v tl. do 30 cm, pultová dřevěná střecha, strop dřevěný, krytina plechová, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, podlaha z betonu, omítky vápenné, fasáda vápenná, dveře dřevěné svlakové. Technický stav: odpovídá stáří a zanedbané údržbě a je celkově špatný. Nutné stavební úpravy. Stáří: odhadem 80 roků. Zatřídění pro potřeby ocenění Vedlejší stavba: typ I B Svislá nosná konstrukce: zděná tl. nad 15 cm Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Krov: neumožňující zřízení podkroví Koeficient vybavení stavby: 0,877 Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 1274 Budovy nebytové ostatní Kód standardní klasifikace produkce: objekty ostatní jinde neuvedené Koeficient změny ceny stavby: 2,075 Podlaží: 1. NP Výška: 2,50 m Zastavěná plocha: 5,85 3,05 = 17,84 m 2 Obestavěný prostor (OP): 1. NP 2,50 5,85 3,05 = 44,61 m 3 Vybavení: Název, popis Obj. podíl Hodnocení 1. Základy jednoduché bez izolací 7,10 % Podstandardní 2. Obvodové stěny cihelné v tl. 30 cm 31,80 % Standardní 3. Stropy dřevěné bez podhledu 19,80 % Standardní 4. Krov dřevěný, pultová střecha 7,30 % Standardní 5. Krytina plechová 8,10 % Standardní 6. Klempířské práce z pozinkovaného plechu 1,70 % Standardní 7. Úprava povrchů vápenné 6,10 % Standardní 8. Schodiště 0,00 % Neuvažuje se 9. Dveře dřevěné svlakové 3,00 % Podstandardní 10. Okna nejsou 1,10 % Nevyskytuje se 11. Podlahy betonové 8,20 % Standardní 12. Elektroinstalace není 5,80 % Nevyskytuje se Výpočet koeficientu vybavení stavby K 4 : Základní koeficient K 4 : 1,0000 Úprava koeficientu K 4 : 1. Základy 0,54 7,10 % 0, Dveře 0,54 3,00 % 0, Okna 0,54 1,852 1,10 % 0, Elektroinstalace 0,54 1,852 5,80 % 0,0580

16 16 Hodnota koeficientu vybavení stavby K 4 : = 0,8765 Ocenění: Základní jednotková cena 1 250, Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 : 0,8765 Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,0750 Základní jednotková cena upravená: = 1 818,74 Kč/m 3 Základní cena upravená: 44,61 m ,74 Kč/m 3 = ,99 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 80 roků Předpokládaná další životnost: 10 roků / ( ) = 88,889 % Maximální možné opotřebení podle přílohy č. 14 je 85,000 % Odpočet opotřebení: ,99 Kč 85,000 % ,89 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = ,10 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = ,10 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = ,66 Kč Chlívky určená cena: ,66 Kč b.3) Kurník 16 Ve dvoře u domu. Navazuje na chlívky. Jednoduchá stavba, přízemní, nepodsklepená. Dřevěná konstrukce jednostranně obíjená, pultová dřevěná střecha, strop dřevěný, krytina plechová, nátěry, dveře dřevěné svlakové. Technický stav: odpovídá stáří a zanedbané údržbě a je celkově špatný. Nutné stavební úpravy. Stáří: odhadem 40 roků. Zatřídění pro potřeby ocenění Vedlejší stavba: typ I F Svislá nosná konstrukce: dřevěná jednostranně obíjená nebo kovová Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Krov: neumožňující zřízení podkroví Koeficient vybavení stavby: 0,773 Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 1274 Budovy nebytové ostatní

17 17 Kód standardní klasifikace produkce: Koeficient změny ceny stavby: 2,075 objekty ostatní jinde neuvedené Podlaží: 1. NP Výška: 2,50 m Zastavěná plocha: 5,00 3,05 = 15,25 m 2 Obestavěný prostor (OP): 1. NP 2,50 5,00 3,05 = 38,13 m 3 Vybavení: Název, popis Obj. podíl Hodnocení 1. Základy jednoduché bez izolací 8,30 % Podstandardní 2. Obvodové stěny dřevěné, jednostranně obíjené 31,90 % Standardní 3. Stropy dřevěné bez podhledu 21,20 % Standardní 4. Krov 0,00 % Neuvažuje se 5. Krytina plechová 11,10 % Standardní 6. Klempířské práce z pozinkovaného plechu 1,60 % Standardní 7. Úprava povrchů impregnační nátěry 6,00 % Standardní 8. Schodiště 0,00 % Neuvažuje se 9. Dveře dřevěné svlakové 3,70 % Podstandardní 10. Okna nejsou 1,40 % Nevyskytuje se 11. Podlahy nejsou 10,80 % Nevyskytuje se 12. Elektroinstalace není 4,00 % Nevyskytuje se Výpočet koeficientu vybavení stavby K 4 : Základní koeficient K 4 : 1,0000 Úprava koeficientu K 4 : 1. Základy 0,54 8,30 % 0, Dveře 0,54 3,70 % 0, Okna 0,54 1,852 1,40 % 0, Podlahy 0,54 1,852 10,80 % 0, Elektroinstalace 0,54 1,852 4,00 % 0,0400 Hodnota koeficientu vybavení stavby K 4 : = 0,7732 Ocenění: Základní jednotková cena 970, Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 : 0,7732 Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,0750 Základní jednotková cena upravená: = 1 245,01 Kč/m 3 Základní cena upravená: 38,13 m ,01 Kč/m 3 = ,23 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 80 roků Předpokládaná další životnost: 10 roků / ( ) = 88,889 % Maximální možné opotřebení podle přílohy č. 14 je 85,000 % Odpočet opotřebení: ,23 Kč 85,000 % ,40 Kč

18 18 Cena objektu po odečtení opotřebení: = 7 120,83 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 7 120,83 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 6 892,96 Kč Kurník určená cena: 6 892,96 Kč b.4) Přístřešek u domu 16 Krytá plocha ze severní strany domu. Ocelová pilířková konstrukce, odkrytá, střecha pultová a sedlová dřevěná, krytina tašková, klempířské práce z pozink. plechu, nátěry, podlaha betonová. Technický stav: odpovídá stáří a nepravidelné údržbě. Nutno provést stavební údržbu. Stáří: odhad 80 roků. Zatřídění pro potřeby ocenění Vedlejší stavba: typ I G Svislá nosná konstrukce: přístřešky Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Koeficient vybavení stavby: 1,000 Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 1274 Budovy nebytové ostatní Kód standardní klasifikace produkce: objekty ostatní jinde neuvedené Koeficient změny ceny stavby: 2,075 Podlaží: 1. NP Výška: 2,90 m Zastavěná plocha: 11,63 4,05+4,50 2,10 = 56,55 m 2 Obestavěný prostor (OP): 1. NP 2,60 4,50 2, ,63 4,05 2,90 = 161,16 m 3 Vybavení: Název, popis Obj. podíl Hodnocení 1. Základy jednoduché bez izolací 12,20 % Standardní 2. Obvodové stěny kovové tyčové 31,00 % Standardní 3. Stropy 0,00 % Neuvažuje se 4. Krov dřevěný, pultová a sedlová střecha 33,50 % Standardní 5. Krytina tašková 12,80 % Standardní 6. Klempířské práce z pozinkovaného plechu 4,20 % Standardní 7. Úprava povrchů nátěry 6,30 % Standardní 8. Schodiště 0,00 % Neuvažuje se 9. Dveře 0,00 % Neuvažuje se 10. Okna 0,00 % Neuvažuje se 11. Podlahy 0,00 % Neuvažuje se 12. Elektroinstalace 0,00 % Neuvažuje se

19 19 Výpočet koeficientu vybavení stavby K 4 : Základní koeficient K 4 : 1,0000 Hodnota koeficientu vybavení stavby K 4 : = 1,0000 Ocenění: Základní jednotková cena 750, Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 : 1,0000 Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,0750 Základní jednotková cena upravená: = 1 245, Kč/m 3 Základní cena upravená: 161,16 m , Kč/m 3 = ,20 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 80 roků Předpokládaná další životnost: 15 roků Opotřebení: / ( ) = 84,211 % Odpočet opotřebení: ,20 Kč 84,211 % ,49 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = ,71 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = ,71 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = ,96 Kč Přístřešek u domu určená cena: ,96 Kč b.5) Přístřešek u kolny 16 Krytá plocha ze západní strany kolny (původně kuželník). Ocelová pilířková konstrukce, odkrytá, střecha pultová, krytina z Al plechových šablon, nátěry, podlaha betonová v cca polovině plochy. Technický stav: odpovídá stáří a nepravidelné údržbě. Nutno provést stavební údržbu. Stáří: odhad 50 roků. Zatřídění pro potřeby ocenění Vedlejší stavba: typ I G Svislá nosná konstrukce: přístřešky Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Koeficient vybavení stavby: 0,958 Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 1274 Budovy nebytové ostatní

20 20 Kód standardní klasifikace produkce: Koeficient změny ceny stavby: 2,075 objekty ostatní jinde neuvedené Podlaží: 1. NP Výška: 1,80 m Zastavěná plocha: 20,00 2,00 = 40,00 m 2 Obestavěný prostor (OP): 1. NP 1,80 20,00 2,00 = 72,00 m 3 Vybavení: Název, popis Obj. podíl Hodnocení 1. Základy jednoduché bez izolací 12,20 % Standardní 2. Obvodové stěny kovové tyčové 31,00 % Standardní 3. Stropy 0,00 % Neuvažuje se 4. Krov dřevěný, pultová střecha 33,50 % Standardní 5. Krytina plechová 12,80 % Standardní 6. Klempířské práce nejsou 4,20 % Nevyskytuje se 7. Úprava povrchů nátěry 6,30 % Standardní 8. Schodiště 0,00 % Neuvažuje se 9. Dveře 0,00 % Neuvažuje se 10. Okna 0,00 % Neuvažuje se 11. Podlahy 0,00 % Neuvažuje se 12. Elektroinstalace 0,00 % Neuvažuje se Výpočet koeficientu vybavení stavby K 4 : Základní koeficient K 4 : 1,0000 Úprava koeficientu K 4 : 6. Klempířské práce 0,54 1,852 4,20 % 0,0420 Hodnota koeficientu vybavení stavby K 4 : = 0,9580 Ocenění: Základní jednotková cena 750, Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 : 0,9580 Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,0750 Základní jednotková cena upravená: = 1 192,71 Kč/m 3 Základní cena upravená: 72,00 m ,71 Kč/m 3 = ,12 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 50 roků Předpokládaná další životnost: 10 roků Opotřebení: / ( ) = 83,333 % Odpočet opotřebení: ,12 Kč 83,333 % ,31 Kč

21 21 Cena objektu po odečtení opotřebení: = ,81 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = ,81 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = ,80 Kč Přístřešek u kolny určená cena: ,80 Kč c) Studna kopaná 19 Ve dvoře u domu, částečně zděná z kamenů a z betonových skruží, průměru cca 1,20 m, čerpadlo, hloubka 5,00 m. Stáří 110 roků. Zatřídění pro potřeby ocenění Typ: Kopaná studna Hloubka studny: 5,00 m Elektrické čerpadlo: 1 ks Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 2222 Vedení vody místní trubní Kód standardní klasifikace produkce: studny jinde neuvedené a jímání vody Koeficient změny ceny stavby: 2,302 Ocenění: 5,00 m á 1 950, Kč/m , Kč 1 ks elektrické čerpadlo: , Kč Základní cena: = , Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,3020 Cena studny: = ,97 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 83 roků Předpokládaná další životnost: 17 roků Opotřebení: / ( ) = 83,000 % Odpočet opotřebení: ,97 Kč 83,000 % ,60 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 6 020,37 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 6 020,37 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 5 827,72 Kč

22 22 Studna kopaná určená cena: 5 827,72 Kč d) Venkovní úpravy d.1) Přípojka vody 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Přípojka vody DN 25 mm: 4,00 m Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 2222 Vedení vody místní trubní Koeficient změny ceny stavby: 2,302 Ocenění Základní cena: 4,00 m 355, Kč/m 1 420, Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,3020 Cena stavby: = 2 615,07 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 30 roků Předpokládaná další životnost: 10 roků Opotřebení: / ( ) = 75,000 % Odpočet opotřebení: 2 615,07 Kč 75,000 % 1 961,30 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 653,77 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 653,77 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 632,85 Kč Přípojka vody určená cena: 632,85 Kč d.2) Vodoměrná šachta 10 Zatřídění pro potřeby ocenění 1.2. Vodoměrná šachta - betonová s ocelovým poklopem: 1,50 m 3 OP Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 2222 Vedení vody místní trubní

23 23 Koeficient změny ceny stavby: 2,302 Ocenění Základní cena: 1,50 m 3 OP 3 500, Kč/m 3 OP 5 250, Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,3020 Cena stavby: = 9 668,40 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 10 roků Předpokládaná další životnost: 40 roků Opotřebení: / ( ) = 20,000 % Odpočet opotřebení: 9 668,40 Kč 20,000 % 1 933,68 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 7 734,72 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 7 734,72 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 7 487,21 Kč Vodoměrná šachta určená cena: 7 487,21 Kč d.3) Přípojka kanalizace 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Přípojka kanalizace DN 150 mm: 5,00 m Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 2223 Vedení kanalizace místní trubní Koeficient změny ceny stavby: 2,296 Ocenění Základní cena: 5,00 m 1 240, Kč/m 6 200, Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2960 Cena stavby: = ,16 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 5 roků Předpokládaná další životnost: 80 roků Opotřebení: / (5 + 80) = 5,882 % Odpočet opotřebení: ,16 Kč 5,882 % 669,85 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = ,31 Kč

24 24 Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = ,31 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = ,32 Kč Přípojka kanalizace určená cena: ,32 Kč d.4) Kanalizační jímka 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Kanalizační šachta vodotěsná betonová - hloubka 2.00 m: 1 ks Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 2223 Vedení kanalizace místní trubní Koeficient změny ceny stavby: 2,296 Ocenění Základní cena: 1 ks 8 900, Kč/ks 8 900, Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2960 Cena stavby: = ,52 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 1 rok Předpokládaná další životnost: 80 roků Opotřebení: / (1 + 80) = 1,235 % Odpočet opotřebení: ,52 Kč 1,235 % 201,89 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = ,63 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = ,63 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = ,97 Kč Kanalizační jímka určená cena: ,97 Kč d.5) Žumpa 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Žumpa celoplastová osazená: 4,00 m 3 OP Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 2223 Vedení kanalizace místní trubní

25 25 Koeficient změny ceny stavby: 2,296 Ocenění Základní cena: 4,00 m 3 OP 3 620, Kč/m 3 OP , Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2960 Cena stavby: = ,86 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 5 roků Předpokládaná další životnost: 65 roků Opotřebení: / (5 + 65) = 7,143 % Odpočet opotřebení: ,86 Kč 7,143 % 1 899,81 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = ,05 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = ,05 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = ,74 Kč Žumpa určená cena: ,74 Kč d.6) Pilíř elektro 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Pilíř zděný z obyč. cihel: 1,20 m 3 OP Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 2224 Vedení místní elektrická a telekomunikační Koeficient změny ceny stavby: 2,217 Ocenění Základní cena: 1,20 m 3 OP 2 810, Kč/m 3 OP 3 372, Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2170 Cena stavby: = 5 980,58 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 30 roků Předpokládaná další životnost: 30 roků Opotřebení: / ( ) = 50,000 % Odpočet opotřebení: 5 980,58 Kč 50,000 % 2 990,29 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 2 990,29 Kč

26 26 Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 2 990,29 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 2 894,60 Kč Pilíř elektro určená cena: 2 894,60 Kč d.7) Zpevněná plocha 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Plochy z dlažebních kostek drobných 120 mm, lože kamenivo: 25,00 m 2 Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: 211 Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace Kód standardní klasifikace produkce: komunikace pozemní jinde neuvedené Koeficient změny ceny stavby: 2,235 Ocenění Základní cena: 25,00 m 2 295, Kč/m , Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2350 Cena stavby: = ,50 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 50 roků Předpokládaná další životnost: 10 roků Opotřebení: / ( ) = 83,333 % Odpočet opotřebení: ,50 Kč 83,333 % ,71 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 2 197,79 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 2 197,79 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 2 127,46 Kč Zpevněná plocha určená cena: 2 127,46 Kč d.8) Venkovní schody 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Schodiště betonové: 3,00 m

27 27 Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: Ostatní inženýrské stavby j. n. Kód standardní klasifikace produkce: zdi a valy samostatné Koeficient změny ceny stavby: 2,291 Ocenění Základní cena: 3,00 m 225, Kč/m 675, Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2910 Cena stavby: = 1 237,14 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 5 roků Předpokládaná další životnost: 35 roků Opotřebení: / (5 + 35) = 12,500 % Odpočet opotřebení: 1 237,14 Kč 12,500 % 154,64 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 1 082,50 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 1 082,50 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 1 047,86 Kč Venkovní schody určená cena: 1 047,86 Kč d.9) Plot předzahrádky 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Plot z ocel. plotových rámů na ocel.sloupky do betonových patek: 24,35 m 2 PP Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: Oplocení samostatné j. n. Kód standardní klasifikace produkce: oplocení Koeficient změny ceny stavby: 2,291 Ocenění Základní cena: 24,35 m 2 PP 450, Kč/m 2 PP ,50 Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2910 Cena stavby: = ,91 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 35 roků

28 28 Předpokládaná další životnost: 5 roků / (35 + 5) = 87,500 % Maximální možné opotřebení podle přílohy č. 14 je 85,000 % Odpočet opotřebení: ,91 Kč 85,000 % ,47 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 3 012,44 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 3 012,44 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 2 916,04 Kč Plot předzahrádky určená cena: 2 916,04 Kč d.10) Podezdívka plotu 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cm: 24,35 m Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: Oplocení samostatné j. n. Kód standardní klasifikace produkce: oplocení Koeficient změny ceny stavby: 2,291 Ocenění Základní cena: 24,35 m 950, Kč/m ,50 Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2910 Cena stavby: = ,25 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 35 roků Předpokládaná další životnost: 5 roků / (35 + 5) = 87,500 % Maximální možné opotřebení podle přílohy č. 14 je 85,000 % Odpočet opotřebení: ,25 Kč 85,000 % ,66 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 6 359,59 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 6 359,59 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 6 156,08 Kč Podezdívka plotu určená cena: 6 156,08 Kč

29 29 d.11) Plot zahrady 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Plot dřevěný z prken omítaných na sraz na dřev. nebo ocel. sloupky: 27,80 1,40 = 38,92 m 2 PP Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: Oplocení samostatné j. n. Kód standardní klasifikace produkce: oplocení Koeficient změny ceny stavby: 2,291 Ocenění Základní cena: 38,92 m 2 PP 337, Kč/m 2 PP ,04 Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2910 Cena stavby: = ,08 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 35 roků Předpokládaná další životnost: 5 roků / (35 + 5) = 87,500 % Maximální možné opotřebení podle přílohy č. 14 je 85,000 % Odpočet opotřebení: ,08 Kč 85,000 % ,22 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 3 605,86 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 3 605,86 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 3 490,47 Kč Plot zahrady určená cena: 3 490,47 Kč d.12) Plůtek ve dvoře 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Plot dřevěný laťkový na dřev. nebo ocel. sloupky: 15,0 0,75 = 11,25 m 2 PP Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: Oplocení samostatné j. n. Kód standardní klasifikace produkce: oplocení

30 30 Koeficient změny ceny stavby: 2,291 Ocenění Základní cena: 11,25 m 2 PP 435, Kč/m 2 PP 4 893,75 Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2910 Cena stavby: = 8 969,26 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 5 roků Předpokládaná další životnost: 15 roků Opotřebení: / (5 + 15) = 25,000 % Odpočet opotřebení: 8 969,26 Kč 25,000 % 2 242,32 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 6 726,94 Kč Výpočet ceny stavby dle 10: Index trhu: I T = 0,940 Index polohy: I P = 1,030 Cena stavby určená nákladovým způsobem: CS N = 6 726,94 Kč Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = I T I P 0,968 Cena stavby: CS = CS N pp = 6 511,68 Kč Plůtek ve dvoře určená cena: 6 511,68 Kč d.13) Plotová vrátka plechová 10 Zatřídění pro potřeby ocenění Vrátka ocelová plechová nebo z profilů včetně sloupků: 1 ks Polohový koeficient: 0,800 Kód klasifikace CZ-CC: Oplocení samostatné j. n. Kód standardní klasifikace produkce: oplocení Koeficient změny ceny stavby: 2,291 Ocenění Základní cena: 1 ks 1 600, Kč/ks 1 600, Kč Korekce základní ceny: Polohový koeficient K 5 : 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i : 2,2910 Cena stavby: = 2 932,48 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou: Stáří: 35 roků Předpokládaná další životnost: 5 roků / (35 + 5) = 87,500 % Maximální možné opotřebení podle přílohy č. 14 je 85,000 % Odpočet opotřebení: 2 932,48 Kč 85,000 % 2 492,61 Kč Cena objektu po odečtení opotřebení: = 439,87 Kč

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1435-12-2014

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1435-12-2014 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1435-12-2014 NEMOVITOST: Vlastník stavby: Vlastník pozemku: Průhonice, Rodinný dům č.p. 52, katastrální území Průhonice, obec Průhonice, okres Praha Západ Weedon Iveta,

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena tržní Znalecký posudek - obvyklá cena tržní č. 1656-156/2014 o ceně rodinného domu č.p.31 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.109 v k.ú. Medlov u Zborovic, obci Zborovice, okres Kroměříž. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 859/12

Znalecký posudek č. 859/12 Znalecký posudek č. 859/12 O ceně nemovitostí - zjištění ceny obvyklé - rodinného domu č. p. 24 včetně příslušenství, budovy (zemědělské stavby) a pozemků parc. č. 14/3 - zastavěná plocha, parc. č. 14/4

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1479-12/2013. O ceně rodinného domu - původní zem. usedlost čp. 67, v Lodhéřově.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1479-12/2013. O ceně rodinného domu - původní zem. usedlost čp. 67, v Lodhéřově. ZNALECKÝ POSUDEK č. 1479-12/2013 O ceně rodinného domu - původní zem. usedlost čp. 67, v Lodhéřově. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-Město, soudní exekutor

Více

Znalecký posudek č. 4899-014/12

Znalecký posudek č. 4899-014/12 Znalecký posudek č. 4899-014/12 o obvyklé ceně nemovitosti rodinného domu Bělkovice-Lašťany č.p. 531, s pozemky parcelní číslo 292 - zastavěná plocha a nádvoří a 293 - ostatní plocha jiná plocha, katastrální

Více

Znalecký posudek č. 2736/20/2013

Znalecký posudek č. 2736/20/2013 Znalecký posudek č. 2736/20/2013 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.216 s příslušenstvím a pozemky parc.č. st.228 a 258/3 v k.ú.zlonice, obec Zlonice, okres Kladno Objednatel posudku: Účel posudku: CZ Dražby

Více

Znalecký posudek. č. 1320-44-2011

Znalecký posudek. č. 1320-44-2011 Znalecký posudek č. 1320-44-2011 Předmětem ocenění je: rekreační chalupa č.p. 117, s příslušenstvím a pozemky č. 9 a10 v katastrálním území Křesetice, obec Křesetice, okres Kutná Hora Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 4791-076/11

Znalecký posudek č. 4791-076/11 Znalecký posudek č. 4791-076/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu ideální 1/4 nemovitosti rodinného domu Střížov č.p. 72, s pozemky parcelní číslo St. 171 - zastavěná plocha a nádvoří, 718/2 - zahrada

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2197

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2197 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2197 O ceně - zemědělské usedlosti č.p.6, její obytné části, zemědělských staveb, studny, venkovních úprav a pozemků zapsaných na LV č.231 pro k.ú. Ratišovice, obec Běhařovice, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2553/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2553/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2553/2015 O ceně nemovitosti - pozemku evidovaného jako st.pč. 70 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 356 m 2, jehoţ součástí je stavba rodinného domu č.p. 6 (objekt bydlení), p.p.č.

Více

Znalecký posudek č. 4518/15

Znalecký posudek č. 4518/15 Znalecký posudek č. 4518/15 O ceně nemovitosti: Rodinný dům čp. 298 Žíželice, příslušenství a pozemky parc.č. st.52/2 a 56/1 kú. Žíželice nad Cidlinou obec Žíželice kraj Středočeský okres Kolín Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 113/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 113/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 113/13 o obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p. 19 na pozemku p. č. st. 20 a pozemku p. č. st. 20 s příslušenstvím, LV číslo 177, katastrální území Nepřejov, obec Dolní Hbity,

Více

Znalecký posudek č. 2013/486

Znalecký posudek č. 2013/486 Znalecký posudek č. 2013/486 o ceně nemovitostí, rozestavěné stavbě rodinného domu na parcele č. 1175 a pozemků, parcel č. 1175, 1176, 1973, v katastrálním území Postřelmov, obec Postřelmov, v okrese Šumperk,

Více

Znalecký posudek č. 4580/15

Znalecký posudek č. 4580/15 Znalecký posudek č. 4580/15 O ceně nemovitosti: Rodinný dům čp.935 Smržovka, příslušenství a pozemky parc.č. 3985 a 3986 kú. Smržovka obec Smržovka kraj Liberecký okres Jablonec nad Nisou Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 254/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 254/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 254/15 o obvyklé ceně podílu id 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 124, součástí je stavba: Rtyně v Podkrkonoší č.p. 87, rodinný dům, pozemku p.č. 404, s příslušenstvím, LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3958/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3958/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3958/2013 NEMOVITOST: 1/4 rodinného domu č.p. 892 s pozemky parc. č. St. 949 a parc. č. 3622 Katastrální údaje : Kraj Pardubický, okres Chrudim, obec Hlinsko, k.ú. Hlinsko v Čechách

Více

Znalecký posudek č. 14/08/115

Znalecký posudek č. 14/08/115 Znalecký posudek č. 14/08/115 O ceně ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 k nemovitým věcem - pozemku p.č. 513 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 473 - rod. dům, pozemků

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 586/10/16

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 586/10/16 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 586/10/16 140/2016-A NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, č.p. 8, parcely č. st. 26, 13 a 14 v Petrovicích u Humpolce Katastrální údaje : Kraj Kraj Vysočina, okres Pelhřimov,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2419/39/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2419/39/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2419/39/15 o ceně obvyklé 1/6 pozemku st.parc.č. 19 se stavbou č.p. 53, pozemku parc.č.43 (zahrada) vše na LV č. 105 pro k.ú. Libotov, obec Libotov, okres Trutnov. Objednavatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3943/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3943/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3943/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 50, Rodinný dům č.p. 50 s pozemky Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Liberec, obec Hrádek nad Nisou, k.ú. Oldřichov na Hranicích Adresa

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 577/1/16

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 577/1/16 1041/2015-N ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 577/1/16 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, rod. dům č.p. 227 Katastrální údaje : Kraj Kraj Vysočina, okres Pelhřimov, obec Čejov, k.ú. Čejov Adresa nemovité věci:

Více

Znalecký posudek č. 2711/166/2012

Znalecký posudek č. 2711/166/2012 Znalecký posudek č. 2711/166/2012 O ceně obvyklé spoluvlastnického podílu na domě č.p.443 a pozemku parc.č. st.720 v k.ú.kouřim, obec Kouřim, okres Kolín. Objednatel posudku: Účel posudku: CZ Dražby a.s

Více

Znalecký posudek č. 2011/331

Znalecký posudek č. 2011/331 Znalecký posudek č. 2011/331 O ceně nemovitosti: Objekt rodinného domu č.p. 234 na parcele č. St.389 s příslušenstvím a pozemky, parcelami č. St.389, 806/1, 806/3, 806/4, v katastrálním území Uherský Ostroh,

Více

Znalecký posudek č. 774-44 - 2015

Znalecký posudek č. 774-44 - 2015 Znalecký posudek č. 774-44 - 2015 o obvyklé ceně nemovitosti - objektu k bydlení č.p. 3 včetně pozemku a příslušenství v k.ú. Plánice, obec Nová Plánice, okres Klatovy Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 25/903/2014. Soudní exekutor Ječná 479 541 03 Trutnov. Účel znaleckého posudku: odhad obvyklé ceny 1/2 nemovitosti k 21.6.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 25/903/2014. Soudní exekutor Ječná 479 541 03 Trutnov. Účel znaleckého posudku: odhad obvyklé ceny 1/2 nemovitosti k 21.6. ZNALECKÝ POSUDEK č. 25/903/2014 o ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 20, rodinného domu č.p. 104 včetně součástí, příslušenství, venkovních úprav, studny, trvalých porostů, věcných břemen, zastavěných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 222/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. st. 1299, součástí je stavba: Filipov, č.p. 228, rodinný dům, a pozemku p.č. 5106/2, s příslušenstvím, LV číslo 807, katastrální

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní. č. 9748-4388/2015

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní. č. 9748-4388/2015 Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 9748-4388/2015 O ceně nemovitosti rodinného domu č.p. 241 zapsaného na listu vlastnictví číslo 677 se stavební parcelou č. St. 279 a pozemkem č. 47/8 v obci Vojnův

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4018/43/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4018/43/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4018/43/15 Posudek o ceně nemovitosti č.p. 17 v katastrálním území Salajna, obec Dolní Žandov, okres Cheb, vlastnicky náležející panu Alešovi Černému, bytem Mariánské Lázně, Ruská 3.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3450-10/11

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3450-10/11 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3450-10/11 o obvyklé ceně rodinného domu čp 212 v Palackého ulici v Kladně-Švermově vč. příslušenství a pozemků parc. čís. 386 a 387 zapsaných na LV čís. 771 pro katastrální území Motyčín

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 O ceně pozemku p.č.404/197, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 109 m 2, jehož součástí je rozestavěný rodinný dům bez čp/če v obci Stratov, včetně příslušenství a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6173-308/2014 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNATEL: Adresa objednatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Rodinný dům Kraj

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2426/46/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2426/46/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2426/46/15 O ceně obvyklé pozemku st.parc. č. 179 jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 178, pozemku st.parc.č. 258 s garáží bez č.p., pozemku parc.č. 94/72, vedlejší stavby,

Více

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 127/2/2016

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 127/2/2016 1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 127/2/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p. 175, Lipová 175, 33441 Dobřany Katastrální údaje : Kraj Plzeňský, okres Plzeň-jih, obec Dobřany, k.ú. Dobřany Adresa nemovité

Více

Znalecký posudek č. 2013060

Znalecký posudek č. 2013060 Znalecký posudek č. 2013060 o ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitostem zapsaným ve prospěch vlastníků na LV č. 557 pro katastrální území Raškovice, stavbě rodinného domu č.p.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6046-181/2014 NEMOVITÁ VĚC: Rekreační domek če. 86 Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: Komorní Lhotka 86, 739 53 Komorní Lhotka Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1798-3 / 2015. Bratislavská 73 602 00 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1798-3 / 2015. Bratislavská 73 602 00 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 1798-3 / 2015 O administrativní a obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p.103 se stavební plochou p.č.st.424, příslušenství a ostatními pozemky uvedenými na LV č.711 pro obec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4671-39/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4671-39/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4671-39/2016 O ceně pozemku p.č.1585/5, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 291 m 2, jehož součástí je objekt restaurace č.p.118 v obci Rýmařov, ulice Mlýnská, včetně příslušenství

Více

Znalecký posudek. č. 1326-4-2012

Znalecký posudek. č. 1326-4-2012 Znalecký posudek č. 1326-4-2012 Předmětem ocenění je : rodinný dům č.p. 466, s příslušenstvím a pozemky č. 854/1 a 854/3, v katastrálním území Hostavice, obec Praha, Hlavní město Praha. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1813/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1813/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1813/2012 O ceně obvyklé ( tržní) rodinného domu ( bývalého zemědělského statku) č.p. 18 s příslušenstvím a pozemky č.par. 4 a 122 zastavěná plocha a nádvoří a č.par. 76/2 zahrady

Více

Znalecký posudek č. 2012/221

Znalecký posudek č. 2012/221 Znalecký posudek č. 2012/221 o ceně nemovitosti: Pozemek, parc.č. 358/42 v katastrálním území Heřmanice, obec Ostrava, okres Ostrava-město, kraj Moravskoslezský. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 272/2014

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 272/2014 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 272/2014 Rodinný dům, Rodinný dům Účel ocenění: Pro stanovení obvyklé ceny (ocenění stávajícího stavu) Objednatel : IGIVEX s.r.o. Žerotinovo nám. 641/15, 75002 Přerov

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 582/6/16

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 582/6/16 115/2016-A ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 582/6/16 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, č.p. 86 Katastrální údaje : Kraj Kraj Vysočina, okres Pelhřimov, obec Hojovice, k.ú. Hojovice Adresa nemovité věci:

Více

Znalecký posudek č. 5452-031/2013

Znalecký posudek č. 5452-031/2013 Znalecký posudek č. 5452-031/2013 o obvyklé ceně nemovitosti Označení nemovitosti: Rodinný dům č.p. 83 v Prušánkách včetně pozemků Adresa nemovitosti: Prušánky č.p. 83 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 30-5140/2016

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 30-5140/2016 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 30-5140/2016 NEMOVITÁ VĚC: St. parcela č. 76, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 36, pozemek p.č. 110/27 včetně dalších součástí a příslušenství Katastrální údaje

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2682-006/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2682-006/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2682-006/16 o ceně pozemku pč. 444/1 s budovou občanské vybavenosti čp.49 - restaurace Šmak s příslušenstvím v katastrálním území a obci Kosmonosy Objednatel znaleckého posudku: Účel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4274-73/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4274-73/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4274-73/2015 O ceně pozemku p.č.1653, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 446 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.39, Masarykovo nám. 39, obec Pečky, včetně příslušenství a pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3620-443/2013 O ceně podílu o velikosti 1/6 rodinného domu v Benešově, Hráského č.p.771, včetně příslušenství a pozemku p.č.577/1, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 203 m 2, vše

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6802-117/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 216 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Frýdek-Místek, k.ú. Chlebovice Adresa nemovité věci:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2591-112/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2591-112/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2591-112/2016 Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky č. 1023/4, spoluvlastnického podílu

Více

Znalecký posudek. č. 1323-1-2012

Znalecký posudek. č. 1323-1-2012 Znalecký posudek č. 1323-1-2012 Předmětem ocenění je: rodinný dům č.p. 446, s příslušenstvím a pozemky dle L.V. č. 581, v katastrálním území Bystré u Poličky, obec Bystré, okres Svitavy. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4383-120/14. Exekutorský úřad Břeclav, Mgr. Marcela Petrošová U Tržiště 9 690 02 Břeclav

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4383-120/14. Exekutorský úřad Břeclav, Mgr. Marcela Petrošová U Tržiště 9 690 02 Břeclav ZNALECKÝ POSUDEK č. 4383-120/14 O ceně nemovitosti - rekreační chaty na pozemku parc.č.2453 s příslušenstvím v kat.úz.břeclav Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav,

Více

Znalecký posudek č. 259/4/2014

Znalecký posudek č. 259/4/2014 Znalecký posudek č. 259/4/2014 o ceně obvyklé spoluvlastnického podílu v míře 1507/10000 na nemovitosti: budova č.p.328 vystavěná na pozemku p.č.314 a pozemku p.č.314 v katastrálním území Rybáře (okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2804/20/16

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2804/20/16 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2804/20/16 NEMOVITÁ VĚC: Nemovitost rekreační chaty, LV 1728 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Kunčice pod Ondřejníkem, k.ú. Kunčice

Více

Znalecký posudek č. ZP-188/2010

Znalecký posudek č. ZP-188/2010 Znalecký posudek č. ZP-188/2010 o ceně obvyklé ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na - stavbě (budova) č.p. 9, způsob využití: bydlení s příslušenstvím ( oplocení, travní porosty, IS, vedlejší

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4585-02/2016

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4585-02/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4585-02/2016 ve věci odhadu aktuální tržní hodnoty (obvyklé ceny) nemovitosti zapsané na LV č. 945: rekreační chaty ev.č. 517 s rozestavěnou přístavbou rod. domu, s příslušenstvím a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Soudní exekutor Ječná 479 541 03 Trutnov. Účel znaleckého posudku: odhad obvyklé ceny nemovitostí k 12.7.2012

ZNALECKÝ POSUDEK. Soudní exekutor Ječná 479 541 03 Trutnov. Účel znaleckého posudku: odhad obvyklé ceny nemovitostí k 12.7.2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 34/821/2012 o ceně nemovitosti - budovy č.p. 1835 včetně součástí, příslušenství, vedlejších staveb, venkovních úprav, trvalých porostů, věcného břemene, zastavěné plochy č. 2976, ostatních

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3783-122/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3783-122/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3783-122/14 O ceně funkčního celku: - stavebního pozemku č. 4921/22 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 2702 občanské vybavenosti - stavebního pozemku č. 4921/27

Více

Odborný posudek č. 0638/001/2016

Odborný posudek č. 0638/001/2016 Odborný posudek č. 0638/001/2016 O ceně rodinného domu č.p. 194, obec Rychnov na Moravě, stojící na pozemku parc. č. 309/1, dále pozemkové parcely 2286/5 zahrada a pozemková parcela č. 2288/2 ostaní plocha

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1903-4 / 2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1903-4 / 2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1903-4 / 2016 O administrativní a obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p.158 se stavební plochou p.č.st.314 a ostatními pozemky v obci a k.ú. Vnorovy, okres Hodonín, kraj Jihomoravský.

Více

Znalecký posudek č. 2721-125/10

Znalecký posudek č. 2721-125/10 čj.: 137Ex 15384/09 Znalecký posudek č. 2721-125/10 O ceně obvyklé bytu 1+kk č. 3393/8 v domě č.p. 3393, Jablonec nad Nisou, ul. Budovatelů, včetně podílu na příslušenství a pozemku stp.č. 4420, katastrální

Více

NÍ NEMOVITOSTI NEMOVITOST:

NÍ NEMOVITOSTI NEMOVITOST: 1 Znalecký posudek číslo 036/05/10 VH C OCENĚNÍ NEMOVITOSTI NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 1673 Adresa nemovitosti: kraj: Ústecký, obec: Ústí nad Labem, Fibichova 1673, 400 01 Exekuce Čj. : 025 Ex 1032/05-44

Více

900 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28. odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

900 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28. odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s. Předmět ocenění: 1.1 Rodinný dům - bez nebytových prostor Stávající Číslo popisné: 98 Na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 679-4/2014

ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 679-4/2014 Ing. Tomáš Vingrálek se sídlem Kratochvílova 120/16, Přerov, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 679-4/2014

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 947-81/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 947-81/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 947-81/2013 O ceně RD s příslušenstvím v městské části Panenská č.p.33, obec Jemnice, na parcele č. st. 1, parcely č.st. 1, parcely č. 288/5, vše v k.ú. Panenská, zapsáno u Katastrálního

Více

Znalecký posudek č. 964-74/2014

Znalecký posudek č. 964-74/2014 Znalecký posudek č. 964-74/2014 č.j. 180 EX 8131/13 O obvyklé ceně id. 1/2 nemovitostí pozemků na St. 455 o ploše 271 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, na St. 893 o ploše 21 m 2, zastavěná plocha a nádvoří

Více

650 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6531/181 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

650 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6531/181 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance, a.s. ZNALECKÝ POSUDEK č.6531/181 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance, a.s. Předmět ocenění: 1.1 Rodinný dům - bez nebytových prostor Stávající Číslo popisné: 263 Na

Více

Znalecký posudek. č. 1309-33-2011

Znalecký posudek. č. 1309-33-2011 Znalecký posudek č. 1309-33-2011 Předmětem ocenění je: rodinný dům č.p. 117 s příslušenstvím a pozemky č.148 a 165/30, v katastrálním území Býkev, obec Býkev, okres Mělník. Objednatel posudku: JUDr. Monika

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2215/45/2016 RD č.p. 391 s pozemky na LV 881 k.ú. Kopidlno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2215/45/2016 Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Ideal Reality Hradec Králové, Ing. Jaroslav Nekola Dukelská 95 500

Více

Znalecký posudek č. 980-90/2014

Znalecký posudek č. 980-90/2014 Znalecký posudek č. 980-90/2014 č.j. 180 EX 10446/09 O obvyklé ceně nemovitostí pozemků na p.p.č. 238/8, o ploše 467 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na p.p.č. 238/9 o ploše 153 m2, zastavěná plocha a nádvoří,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1115-387/2014. Ing. Eva Jeřábková Křenová 26 602 0 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1115-387/2014. Ing. Eva Jeřábková Křenová 26 602 0 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 1115-387/2014 Objednatel znaleckého posudku: PROKONZULTA a.s. Ing. Eva Jeřábková Křenová 26 602 0 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemků se stavbou bytového domu

Více

Znalecký posudek č. 4267/2014

Znalecký posudek č. 4267/2014 Znalecký posudek č. 4267/2014 O ceně nemovitostí dle LV č. 1787 v k.ú. Lovosice stanovení obvyklé ceny (Tomaškovič Josef) Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Pánek Zdeněk - soudní exekutor Prokopa Holého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6259-023/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, Pozemek p.č. st. 85 s budovou č.p. 149 a pozemkem p.č. 182/27 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Březí,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3367/2016

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3367/2016 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 3367/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 75 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kladno, obec Černuc, k.ú. Miletice u Velvar Adresa nemovité věci: Miletice 75,

Více

Znalecký posudek č. Exekutorský úřad Praha 9 Pod Pekárnami 245/10 19000 Praha 9. Účel posudku: exekuční řízení č.j. 085 EX 1804/10

Znalecký posudek č. Exekutorský úřad Praha 9 Pod Pekárnami 245/10 19000 Praha 9. Účel posudku: exekuční řízení č.j. 085 EX 1804/10 Znalecký posudek č. o ceně obvyklé bytové jednotky č. 498/20 s příslušenstvím v budově č.p. 498 včetně podílu na společných částech domu a pozemku o velikosti 9544/162280 v kat. území Sokolnice, obec Sokolnice,

Více

Znalecký posudek číslo 1/9/15

Znalecký posudek číslo 1/9/15 Kraj : Liberecký Č.j.: 080 EX 1991/14-25 Oblast : Liberecký Obec : Višňová Katastr. území : Víska u Frýdlantu Znalecký posudek číslo 1/9/15 Věc: Ocenění nemovitosti sestávající z rodinného domu vč. příslušenství,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 5252/100/2013

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 5252/100/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 5252/100/2013 NEMOVITOST: rodinný dům čp. 121 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kutná Hora, obec Křesetice, k.ú. Křesetice Adresa nemovitosti: Křesetice 121, 285 47 Křesetice

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4829/2014 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p. 7 na pozemku p.č. 111 a pozemky p.č. 111, 112 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Sedlec, k.ú. Sedlec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3626-449/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3626-449/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3626-449/2013 O ceně podílu o velikosti 1/4 bytového domu v Bohumíně, Vrbice, Ostravská č.p.14, včetně příslušenství a pozemku p.č.163, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 1575 m

Více

Znalecký posudek č. 2011/105

Znalecký posudek č. 2011/105 Znalecký posudek č. 2011/105 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl 1/2 k nemovitostem zapsaným na LV č. 365 pro katastrální území Vendryně, obec Vendryně, okres Frýdek - Místek, kraj Moravskoslezský,

Více

Znalecký posudek č. 3652/17/14 Š

Znalecký posudek č. 3652/17/14 Š Znalecký posudek č. 3652/17/14 Š O ceně bytové jednotky č. 361/1, parc.č. St.3460, Zahradní ul.č.p.361 v k.ú a obci Bohušovice nad Ohří, o. Litoměřice Postup při zpracování posudku : Povinní Chudý Jozef

Více

Znalecký posudek. č. 1949-483/2015. realitní makléř Klíčova 1277/2a 618 00 Brno - Černovice

Znalecký posudek. č. 1949-483/2015. realitní makléř Klíčova 1277/2a 618 00 Brno - Černovice Znalecký posudek č. 1949-483/2015 Objednatel posudku: Petr Janša realitní makléř Klíčova 1277/2a 618 00 Brno - Černovice Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny stavby pro obchod č. p. 3 v kat. území Dolní

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2829/38/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 861 Adresa nemovitosti: Čeladná 861 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Čeladná, k.ú. Čeladná,

Více

900 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6643/53 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance

900 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6643/53 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance ZNALECKÝ POSUDEK č.6643/53 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance Předmět ocenění: 1.1 Rodinný dům - bez nebytových prostor Stávající Číslo popisné: 47 Na pozemku

Více

Znalecký posudek č. 5013-17-2015

Znalecký posudek č. 5013-17-2015 Znalecký posudek č. 5013-17-2015 Stanovení obvyklé ceny pozemku St.25 zastavěná plocha a nádvoří jejíž součástí je stavba evidovaná v operátu KN jako stavba: Stradov, č.p.6 bydlení, a dále pozemků parc.č.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3117/4/2015 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Loděnice 156 / 156, PSČ 67175 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Brno-venkov,

Více

Znalecký posudek č. /2010. Exekutorský úřad Praha 9

Znalecký posudek č. /2010. Exekutorský úřad Praha 9 Znalecký posudek č. /2010 o ceně obvyklé rozestav. budova s příslušenstvím ( oplocení, travní porost, stromy,is, hosp. budova ) pozemek parc. č. 895/171 ( lesní pozemek ), pozemek parc.č.895/174 ( ovocný

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3148/35/2015 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Na Záguří 611 / 2, 736 01 Havířov - Bludovice Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský,

Více

2 800 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6396/46 odhad obvyklé ceny nemovitosti dle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

2 800 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6396/46 odhad obvyklé ceny nemovitosti dle metodiky v Hypoteční bance, a.s. ZNALECKÝ POSUDEK č.6396/46 odhad obvyklé ceny nemovitosti dle metodiky v Hypoteční bance, a.s. Předmět ocenění: 6.2 Areál - víceúčelový Stávající Číslo popisné: 108 Na pozemku parc. č.: st.133 Pozemky

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3050/79/2014 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Deštné 62 / 62, 74755 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 29/1230/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 29/1230/2012 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 29/1230/2012 o ceně nemovitosti budovy č.p. 10 s pozemkem a příslušenstvím, katastrální území Lštění, obec Lštění a rodinného domu č.p. 7 s pozemky a příslušenství, katastrální území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 100/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 100/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 100/15 o obvyklé ceně podílu id. 4/6 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 467, součástí je stavba: Libouchec, č.p. 398, objekt bydlení a pozemku p.č. st. 624 (na pozemku stojí stavba

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 929//2016 6 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje:

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 929//2016 6 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje: Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 929//2016 6 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje: Ostatní stavby: Pozemky: Vlastník stavby: Vlastník pozemku: OBJEDNATEL : Adresa objednatele: Rodinný

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 690/125/2011

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 690/125/2011 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 690/125/2011 o ceně obvyklé rodinného domu č.p. 52 na pozemku č. parc. St. 50/1 vč. příslušenství a pozemků č. parc. St. 50/1, k.ú. Tálín, obec Tálín, zapsáno na LV č. 372 u Katastrálního

Více

Znalecký posudek č. 4241-76/2013

Znalecký posudek č. 4241-76/2013 Znalecký posudek č. 4241-76/2013 O ceně nemovitosti v obci Jílové k.ú. Sněžník č.p. 123, okres Děčín. Objednatel posudku: Nad Štolou 936/3 170 34 Praha 7 IČ: 00007064 DIČ: CZ 00007064 vystavil: Ing. Šedivá

Více

Exekutorský úřad Jeseník

Exekutorský úřad Jeseník Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 2385-285/2009 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.p. 52, dílna na p.č. St.54/1, p.č. St.53, St.54/1, 7/12, 7/13 a 211/14 Adresa nemovitosti: Karolín 52, 679 02

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2071-52/13. Mgr. Lenka Černošková, soudní exekutor Dolní čp. 71 796 01 Prostějov Čj. 018 EX 02808/11

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2071-52/13. Mgr. Lenka Černošková, soudní exekutor Dolní čp. 71 796 01 Prostějov Čj. 018 EX 02808/11 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2071-52/13 o ceně rodinného domu čp. 6 postaveného na pozemku označeném jako stavební parcela p.č. 118 v části obce Bumbalka, pozemku označeného jako stavební parcela p.č. 118 a pozemků

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2199-67/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2199-67/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2199-67/2014 spoluvlastnického podílu :1/6 na pozemcích p.č.1413, p.č.1412 s rodinným domem čp.258 a příslušenstvím v kat.území : Komárov u Hořovic, obec: Komárov, okres:beroun. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 18-4834-2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 18-4834-2015 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 18-4834-2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům, rozestavěný rodinný dům Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Beroun, obec Vysoký Újezd, k.ú. Vysoký Újezd u Berouna

Více

č. 1097/15 obec : Praha MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9 Objednatel posudku:

č. 1097/15 obec : Praha MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9 Objednatel posudku: ZNALECKÝ POSUDEK č. 1097/15 o ceně bytové jednotky č. 769/7 v budově č.p.768, 769, 770, 771, 772 na pozemku par.č.566/21, 566/22, 566/23, 566/24, 566/25 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Znalecký posudek č. 174-29/2009

Znalecký posudek č. 174-29/2009 Znalecký posudek č. 174-29/2009 O obvyklé ceně nemovitostí a jejich příslušenství zapsaných LV 400 v majetku Rajnyšová Eva, bytem Ţantov 1, Nový Bydţov, 503 51, Chlumec nad Cidlinou, budova bydlení Ţantov

Více