ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BLUDOV

Podobné dokumenty
R O H A T E C. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 2. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

NOVÁ VČELNICE ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA NOVÁ VČELNICE

ÚZEMNÍ PLÁN OTOVICE TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP OTOVICE

L U T Í N I. SOUBORU ZMĚN Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LUTÍN

II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚP BRODEK U PROSTĚJOVA TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ

ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA LOKET

Městský úřad Havlíčkův Brod Odbor rozvoje města Havlíčkovo náměstí Havlíčkův Brod

A. TEXTOVÁ ČÁST. ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

B Ř E Z I N Y Ú Z E M N Í P L Á N A. TEXTOVÁ ČÁST

ÚZEMNÍ PLÁN ŠEBROV - KATEŘINA

II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HODONÍN

D U B Ň A N Y. ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA ZMĚNA č. 7. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

OBYTNÁ LOKALITA VLČNOV U STARÉHO JIČÍNA

BLUDOV. Ú Z E M N Í P L Á N upravený návrh A. TEXTOVÁ ČÁST

SEDLEC ÚZEMNÍ PLÁN. Zadání územního plánu Sedlec bylo schváleno Zastupitelstvem obce Sedlec dne usn. č.

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MAJETÍN

MĚSTYS DŘEVOHOSTICE ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY o vydání Územního plánu Hrobce

ÚZEMNÍ PLÁN PRO VYDÁNÍ

ÚZEMNÍ PLÁN LÁŽOVICE

STŘEDOČESKÝ KRAJ ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ZÁSAD ÚZEMNÍHO ROZVOJE STŘEDOČESKÉHO KRAJE V UPLYNULÉM OBDOBÍ ( )

Městský úřad Hranice Odbor rozvoje města ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Pernštejnské náměstí 1, Hranice NÁVRH

ÚZEMNÍ PLÁN DAČICE 1

Územní studie Loučovice DVOREČNÁ II

ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU BAKOV

VYHODNOCENÍ VLIVU ÚZEMNÍHO PLÁNU NEPLACHOVICE NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ

NÁVRH ZADÁNÍ. Změna č. 1 ÚP Mičovice

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU RADOŠOVICE

L U Ž I C E. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 3. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

Městský úřad Hranice Odbor rozvoje města ODDĚLENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Pernštejnské náměstí 1, Hranice

ÚZEMNÍ PLÁN BOHUTÍN POŘIZOVATEL:

O D Ů V O D N Ě N Í územního plánu. Hať. odbor výstavby. Zpracovatel: David Brothers Ltd, organizační složka Stallichova 936/1, Praha 4,

S L O U P O D Ů V O D N Ě N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U K O N C E P T C T E X T O V Á Č Á S T

- 1 - ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LAŽIŠTĚ. (k.ú. Lažiště) NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ. září 2011

OBEC OPLOCANY OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN OPLOCANY

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE BZOVÁ

P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

Změna č. 2 územního plánu ČÍŽOVÁ

Zpráva o uplatňování Územního plánu Plesná za období

ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU

Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti

LOKALITA PARK, LOKALITA KOMPOSTÁRNA katastrální území Velký Újezd u Chorušic

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HOŠŤÁLKOVY I. ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU II.1. TEXTOVÁ ČÁST

Záznam o účinnosti :

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU RADOŠOVICE

Změna č. 1 územního plánu. obce SVÉRADICE TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SEMILY

BLUDOV Ú Z E M N Í P L Á N A. TEXTOVÁ ČÁST

Obec Žďárec Žďárec 42, Žďárec

IVANOVICE NA HANÉ Ú Z E M N Í P L Á N ZMĚNA Č.2 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Ú Z E M N Í P L Á N Č E J K O V I C E A. TEXTOVÁ ČÁST. ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU BRANDÝS NAD LABEM STARÁ BOLESLAV OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Atelier "AURUM" s.r.o., Pardubice

Atelier "AURUM" s.r.o., Pardubice

SIVICE. územní plán. Projekt je spolufinancován z rozpočtu jihomoravského kraje

Ú Z E M N Í P L Á N L H O T K A N A D L A B E M. Návrh Zadání Územního plánu

Územní plán Bukovany

ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA ČESKÝ BROD

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ZÁMOSTÍ BLATA

BLUDOV Ú Z E M N Í P L Á N C. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

MĚSTSKÝ ÚŘAD VALAŠSKÉ MEZIŘÍČÍ Soudní Valašské Meziříčí

zpracovaný jako opatření obecné povahy v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů

ZMĚNA Č. 10 ÚP SÚ RAKOVNÍK

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E

STANOVISKO. Návrh změny č. 11 územního plánu sídelního útvaru Břeclav

Opatření obecné povahy č. 1/2015

ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA DOBROVICE

ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A

I. Textová část: str. A. Vymezení zastavěného území... I/2. B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... I/2

ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SEMILY

BOROVNÁ Ú Z E M N Í P L Á N PŘÍLOHA A OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

ÚZEMNÍ PLÁN HOŠŤKA. Katastrální území Hošťka, Pořejov a Žebráky NÁVRH ZADÁNÍ

B O R O V Y ODŮVODNĚNÍ

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

BLUDOV Ú Z E M N Í P L Á N A. TEXTOVÁ ČÁST

Zákonná omezení v chráněných územích

KAMENEC U POLIČKY TEXTOVÁ ČÁST. ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov

BOLERADICE Ú Z E M N Í P L Á N A. TEXTOVÁ ČÁST. ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU CHLUMEC NAD CIDLINOU

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PLAZY ARCHDAN

Územní plán Malý Beranov

SMĚRNICE č. 5 ŠKOLENÍ ZAMĚSTNANCŮ, ŽÁKŮ A DALŠÍCH OSOB O BEZPEČNOSTI A OCHRANĚ ZDRAVÍ PŘI PRÁCI (BOZP)

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KOBYLÁ NAD VIDNAVKOU

Metodická příručka Omezování tranzitní nákladní dopravy

ÚZEMNÍ PLÁN RATIBOŘ II. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

(návrh) ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LUKAVEC U HOŘIC

V O C H O V ú z e m n í p l á n - z m ě n a č. 1. Městský úřad Nýřany pracoviště Plzeň. Odbor územního plánování Plzeň

2.2. Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot území

Ú Z E M N Í P L Á N S Á D E K A. TEXTOVÁ ČÁST. ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA. NÁVRH pro společné jednání

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU CHLUMEC NAD CIDLINOU

TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A.

Ú Z E M N Í P L Á N N O V Á Ř Í Š E. PŘÍLOHA I.A OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2013 A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

ÚZEMNÍ PLÁN DOLNÍ ŘEDICE

Změna č. 1 územního plánu MYŠTICE Návrh změny dle ust. 55b

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U BĚLÁ

ZMĚNA Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU LETOVICE

Městský úřad Holýšov stavební odbor náměstí 5. května 32, Holýšov

Transkript:

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BLUDOV ------------------------------------------------------------------------------------------------- ZM1.01 VP plcha pr skladvání ZM1.03 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY změna výškvéh regulativu ZM1.05 OV změna umístění plchy dmu pr seniry ZM1.06 SO změna plchy bydlení v rdinných dmech na smíšené bydlení ZM1.07 RR rzšíření rekreační zóny ZM1.08 RR změna krajinné zeleně na plchu pr rdinnu rekreaci ZM1.10 OS rzšíření hřiště TJ Skl Bludv ZM1.11 změna prstrvéh regulativu ZM1.12 SO změna plchy veřejné zeleně na plchu smíšenéh bydlení ZM1.13 OX změna plchy smíšenéh bydlení na specificku bčansku vybavenst ZM1.14 OS změna plchy zemědělské na plchu pr tělvýchvu a sprt ZM1.15 OS změna plchy zemědělské na plchu pr tělvýchvu a sprt ZM1.16 BR změna funkčníh využití zastavitelné plchy OV na zastavitelnu plchu BR ZM1.17 BR změna plšnéh vymezení zastavitelné plchy Z104 BR ZM1.18 ZM1.19 zrušení rezervních plch R1 ZV a R2 ZV pr veřejnu zeleň změna plchy veřejnéh prstranství na plchu smíšenéh bydlení

URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spl. s r.. 602 00 Brn, Příkp 8 e-mail: palacka@usbrn.cz tel.: +420 545 175 893 fax: +420 545 175 892 Akce: ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BLUDOV OOP Evidenční čísl: 216 004 730 Přizvatel: Městský úřad Šumperk dbr strategickéh rzvje, územníh plánvání a investic Zhtvitel: Urbanistické středisk Brn, spl. s r.. www.usbrn.cz Jednatelé splečnsti: Ing. arch. Vanda Ciznervá Mgr. Martin Nvtný Prjektanti: urbanismus, architektura: Ing. arch. Alena Palacká dpravní řešení: vdní hspdářství: energetika, spje: eklgie, živtní prstředí: chrana ZPF, PUPFL: Ing. Jiří Hrnčíř Ing. Pavel Veselý Ing. Pavel Veselý Mgr. Martin Nvtný Mgr. Martin Nvtný Datum: červen 2017 2

Správní rgán, který Změnu č.1 ÚP vydal: Datum nabytí účinnsti Změny č.1 ÚP: ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Zastupitelstv bce Bludv 30.6.2017 Oprávněná úřední sba přizvatele: Pdpis: Městský úřad Šumperk dbr strategickéh rzvje, územníh plánvání a investic Úřední razítk: Jmén a příjmení: Ing. Zdeňka Riedlvá Funkce: referent ddělení územníh plánvání Zhtvitel: Urbanistické středisk Brn spl. s r.. Razítk: Pdpis: Jmén a příjmení: Ing.arch. Alena Palacká Funkce: hlavní prjektantka 3

Usnesení č. Obec Bludv Jana Žižky 195, 789 61 Bludv V Bludvě dne.. Opatření becné pvahy č.1/2017 Změna č.1 Územníh plánu Bludv Zastupitelstv bce Bludv, příslušné pdle 6 dst. 5, písm. c) zákna č. 183/2006 Sb. územním plánvání a stavebním řádu, ve znění pzdějších předpisů, (dále jen stavební zákn ), za pužití 43 dst. 4 a 55 dst. 2 stavebníh zákna, ustanvení 13 a přílhy č. 7 vyhlášky č.500/2006 Sb. územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti (dále jen vyhláška ) a dále 54 dst. 2 stavebníh zákna, v suladu s ustanvením 171 až 174 zákna č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pzdějších předpisů, dne 12.6.2017 v y d á v á Změnu č.1 Územníh plánu Bludv frmu patření becné pvahy. Obsah změny č.1 ÚP Bludv: Návrh Opatření becné pvahy změny č.1 ÚP Bludv I. Změna č.1 ÚP Bludv A. Textvá část B. Grafická část (výřezy z územníh plánu) I.1 Výkres základníh členění území 1: 5 000 I.2 Hlavní výkres 1: 5 000 I.3 Dpravní infrastruktura 1: 5 000 I.4a Technická infrastruktura vdní hspdářství 1: 5 000 I.6 Výkres veřejně prspěšných staveb, patření a asanací 1: 5 000 II. Odůvdnění změny č.1 ÚP Bludv C. Textvá část důvdnění D. Grafická část důvdnění (výřezy z územníh plánu) II.2 Krdinační výkres 1: 5 000 II.4 Výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu, etapizace výstavby 1: 5 000 III. Pučení SAMOSTATNÉ PŘÍLOHY ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SROVNÁVACÍ TEXT S VYZNAČENÍM ZMĚN 4

I. ZMĚNA Č.1 ÚP BLUDOV A. TEXTOVÁ ČÁST OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI: ZÁKLADNÍ ÚDAJE... 6 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ... 6 2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE HODNOT... 6 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 7 4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ. 10 5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY... 10 6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU... 10 7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT... 11 8. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO... 12 9. STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA 12 10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJICH PROVĚŘENÍ... 12 11. VYMEZENÍ PLOCH, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO DOHODOU O PARCELACI... 12 12. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO REGULAČNÍHO PLÁNU... 12 13. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT... 12 14. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY Ć.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI... 13 5

ZÁKLADNÍ ÚDAJE Změna č.1 územníh plánu řeší pžadavky bce a vlastníků pzemků, na změny převážně drbnéh charakteru, které se týkají změn funkčníh využití stabilizvaných a zastavitelných plch. Nvé zastavitelné plchy jsu navrhvány k prvěření pr funkci průmyslvé výrby, bčanské vybavensti a rekreace. Prvěření a návrh nvýh plch pr bydlení není sučástí změny č.1 ÚP Bludv, pněvadž v Bludvě je zcela pasivní výstavba nvých rdinných dmů (d rku 2012 d dneška byly zklaudvány 4 rdinné dmy z celkvě plánvaných 140 rdinných dmů z platnéh územníh plánu). Územní plán Bludv se změnu č.1 ÚP mění takt: ZM1.01 VP plcha pr skladvání (nvá zastavitelná plcha) ZM1.03 změna výškvéh regulativu ZM1.05 OV změna umístění plchy dmu pr seniry ZM1.06 SO změna plchy bydlení v rdinných dmech na smíšené bydlení ZM1.07 RR rzšíření rekreační zóny (nvá zastavitelná plcha) ZM1.08 RR změna krajinné zeleně na plchu pr rdinnu rekreaci (nvá zastavitelná plcha) ZM1.10 OS rzšíření hřiště TJ Skl Bludv (nvá zastavitelná plcha) ZM1.11 změna prstrvéh regulativu ZM1.12 SO změna plchy veřejné zeleně na plchu smíšenéh bydlení ZM1.13 OX změna plchy smíšenéh bydlení na specificku bčansku vybavenst ZM1.14 OS změna plchy zemědělské na plchu pr tělvýchvu a sprt (nvá zastavitelná plcha) ZM1.15 OS změna plchy zemědělské na plchu pr tělvýchvu a sprt (nvá zastavitelná plcha) ZM1.16 BR změna funkčníh využití zastavitelné plchy OV na zastavitelnu plchu BR ZM1.17 BR změna plšnéh vymezení zastavitelné plchy Z104 BR ZM1.18 ZM1.19 zrušení rezervních plch R1 ZV a R2 ZV pr veřejnu zeleň změna plchy veřejnéh prstranství na plchu smíšenéh bydlení 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ V prvním řádku se mění datum ke kterému je nvě vymezen zastavěnéh území: 31.7.2016 Dplňuje se text: Změnu č.1 ÚP byl zastavěné území aktualizván k 31.7.2016. 2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE HODNOT 2.2.1. OCHRANA KULTURNÍCH, URBANISTICKÝCH A ARCHITEKTONICKÝCH HODNOT ÚZEMÍ, OCHRANA KRAJINNÉHO RÁZU Pslední ddíl Pr změny využití území a přestavbu budu pr rzvj hdnt respektvány pdmínky:, byl přesunut d kap. 6.2. STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU. 6

2.2.4. OCHRANA PŘÍRODNÍCH ZDROJŮ, ZEMSKÉHO POVRCHU, PODZEMNÍCH A POVRCHOVÝCH VOD Celá kapitla byla z výrkvé části vypuštěna. 2.2.5. OCHRANA ÚZEMÍ PŘED POVODNĚMI Celá kapitla byla přesunuta d kap. 5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN. 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 3.1. ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA URBANISTICKÉ KONCEPCE Dplňuje se část kapitly Kncepce rzvje plch s rzdílným způsbem využití: PLOCHY REKREACE Změnu č.1 ÚP jsu navrženy nvé zastavitelné plchy pr rdinnu rekreaci: ZM1.07 a ZM1.08. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Změnu č.1 ÚP je vymezená nvá plcha ZM1.13 s rzdílným způsbem využití OX bčanské vybavení specifické. PLOCHY SPORTU Změnu č.1 ÚP jsu navrženy nvé zastavitelné plchy pr tělvýchvu a sprt: ZM1.10, ZM1.14 a ZM1.15. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Nahrazuje se celý dstavec nvým zněním: V lkalitě Tnvská je navržena plcha pr bažantnici a ustájení kní jak plcha výrbní zemědělská. Změnu č.1 ÚP je navržena nvá zastavitelná plcha pr výrbu a skladvání ZM1.01. 3.2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 3.2.1. ZASTAVITELNÉ PLOCHY Ruší se řádky Z58 OV, Z104 BR: Upravuje se řádek tabulky zastavitelných plch Z10 BR (upravuje se výškvá hladina zástavby): Nvě se dplňují pslední řádky tabulky zastavitelných plch: Ozn. plchy katastrální území Způsb využití plchy Z10 Bludv BR plchy bydlení individuální pdmínky využití území zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu respektvat trasu a pdmínky OP vdvdu respektvat izlační zeleň pdél kmunikace I/44 respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIA lkalita je pdmínečně přípustná pr bydlení a v následném 7

Ozn. plchy katastrální území Způsb využití plchy ZM1.01 Bludv VP plchy výrby a skladvání průmyslvá výrba ZM1.07 Bludv RR plchy rekreace individuální ZM1.08 Bludv RR plchy rekreace individuální ZM1.10 Bludv OS plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt ZM1.14 Bludv OS plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt ZM1.15 Bludv OS plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt pdmínky využití území stavebním řízení musí být psuzena z hlediska vlivů z prvzu dpravy respektvat izlační zeleň pdél kmunikace, jak patření prti hluku ze silnice I/44 respektvat lkální bikridr (K10 13) tak, aby byla zajištěna jeh eklgická funkce výškvá hladina zástavby 1 NP + pdkrví, neb 2 NP s pultvu střechu, na pzemku p.č. KN 1367/5 max. 1 NP zajistit bsluhu území v rámci stávající účelvé kmunikace, dpjující se ze silnice I/11, napjení na technicku infrastrukturu není řešen respektvat pdmínky chrannéh pásma silnice I/11 využití lkality je pdmíněn realizací přelžky silnice I/44 Bludv bchvat v dalším stupni územníh řízení dlžit zabezpečení bezklizníh levéh dbčení vzidel ze silnice I/11 na účelvu kmunikaci a rzhledu na křižvatce návrh úprav předlžit ŘSD ČR k dsuhlasení respektvat pdmínky chrannéh a bezpečnstníh pásma VTL plynvdu respektvat lkální bikridr (K10 13) tak, aby byla zajištěna jeh eklgická funkce výškvá hladina zástavby max. 1 NP zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu, ze silnice III/01119, napjení na technicku infrastrukturu není řešen respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB výškvá hladina zástavby max. 1 NP + pdkrví zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu, z účelvé kmunikace, napjení na technicku infrastrukturu není řešen respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB výškvá hladina zástavby max. 1 NP + pdkrví zajistit bsluhu území v rámci navrženéh veřejnéh prstranství Z45 U a Z46 U a inženýrských sítí, navržených platným územním plánem na severním kraji lkality respektvat pdmínky OP vysílače respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB výškvá hladina zástavby 1 NP zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu, stávající účelvé kmunikace respektvat trasu a pdmínky OP nadzemníh vedení VN respektvat pdmínky aktivní zóny záplavvéh území a záplavvéh území Q100, plcha je pdmíněně využitelná za předpkladu, že budu ddrženy pdmínky vdprávníh úřadu nebudu zde umisťvány nadzemní bjekty neb stavby a v max. mžné míře budu srážkvé vdy zadržvány v lkalitě respektvat stávající krajinnu linivu zeleň pdél jižní strany lkality respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIA výškvá hladina zástavby plcha bude bez nadzemních bjektů, bude bsahvat puze vlné plchy hřiště zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu, stávající účelvé kmunikace respektvat trasu a pdmínky LBK pdél účelvé kmunikace respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB výškvá hladina zástavby plcha bude bez nadzemních 8

Ozn. plchy katastrální území Způsb využití plchy ZM1.16 Bludv BR plchy bydlení individuální ZM1.17 Bludv BR plchy bydlení individuální pdmínky využití území bjektů, bude bsahvat puze vlné plchy hřiště zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu a stávajících inženýrských sítí respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB výškvá hladina zástavby max. 1 NP + pdkrví zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu, stávajícíh veřejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB respektvat trasu a pdmínky OP vdvdu respektvat pdmínky OP telekmunikačníh zařízení výškvá hladina zástavby max. 1 NP + pdkrví 3.2.2. PLOCHY PŘESTAVBY Ruší se řádky: P10 OS, P12 SV: Nvě se dplňují pslední řádky tabulky přestavbvých plch: Ozn. plchy katastrální území Způsb využití plchy ZM1.05 Bludv OV plchy bčanskéh vybavení veřejné ZM1.06 Bludv SO plchy smíšené bytné ZM1.12 Bludv SO plchy smíšené bytné ZM1.13 Bludv OX plchy bčanskéh vybavení specifické ZM1.19 Bludv SO plchy smíšené bytné pdmínky využití území zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu a stávajících inženýrských sítí respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB výškvá hladina zástavby max. 2 NP + pdkrví zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu a stávajících inženýrských sítí respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB výškvá hladina zástavby max. 2.NP + pdkrví zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu a stávajících inženýrských sítí respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB výškvá hladina zástavby max. 2 NP + pdkrví zajistit bsluhu území v rámci stávajících plch pr dpravu a stávajících inženýrských sítí respektvat pdmínky chrannéh pásma přírdních léčivých zdrjů II. stupně IIB výškvá hladina zástavby max 2 NP + pdkrví plcha veřejnéh prstranství pěší prpjení je navržena k přičlenění d plchy smíšenéh bydlení, pr mžnst rzšíření stávajícíh rdinnéh dmu 3.2.3. PLOCHY ÚZEMNÍCH REZERV Celá kapitla byla přesunuta d kap. 10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJICH PROVĚŘENÍ. 3.3. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 9

4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 4.1. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 4.2. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 4.4. KONCEPCE ROZVOJE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Dplňuje se šestý ddíl: bčanské vybavení specifické - OX změnu č.1 ÚP je navržena nvá plcha pr specifické bčanské vybavení v centru bce 5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN 5.2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY 5.2.1. KONCEPCE ROZVOJE Dplňuje se čtvrtý dstavec kap. 5.2.1 Kncepce rzvje Řešení změny č. 1 zasahuje vymezené bicentrum lkálníh významu K 10-13 v důsledku řešení dílčí změny ZM1.01, kteru je navržena plcha pr skladvání, která leží v plše bikridru. Částečným zmenšením plchy bikridru zůstane funkčnst ÚSES zachvána. Bikridr dále pkračuje pdél ptku, pd silnicí I/11 a dále pkračuje bez přerušení. 5.5. OCHRANA PŘED POVODNĚMI Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 5.6. REKREACE Dplňuje se druhá pddrážka drážky rekreace rdinná - RR změnu č.1 ÚP jsu navrženy nvé plchy ZM1.07 RR a ZM1.08 RR 6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU 6.1.3. PLOCHY REKREACE (R) RR - REKREACE RODINNÁ Dplňuje se čtvrtá drážka Přípustnéh využití: plcení Mění se pslední drážka Pdmínky prstrvéh uspřádání: zastavěná plcha stavby rdinné rekreace max. 80m 2 6.1.4. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (O) Dplňuje se nvá funkční plcha: 10

OX OBČANSKÉ VYBAVENÍ SPECIFICKÉ HLAVNÍ VYUŽITÍ: Plchy bčanskéh vybavení, které jsu sučástí zařízení veřejné infrastruktury. Přípustné využití: pzemky staveb a zařízení veřejnéh bčanskéh vybavení služící například pr vzdělávání a výchvu, sciální služby a péči rdiny, zdravtní služby, kulturu, veřejnu správu, chranu byvatelstva pzemky staveb a zařízení pr bchdní prdej, ubytvání, stravvání, služby, tělvýchvu a sprt, vědu a výzkum pzemky suvisející dpravní a technické infrastruktury, veřejných prstranství sídelní zeleň různých frem (např. veřejná, vyhrazená, zahrady, izlační) Nepřípustné využití: činnsti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prstředí neb takvé důsledky vyvlávají druhtně Pdmíněně přípustné využití: bydlení za pdmínky, že se jedná např. sby zajišťující dhled, správce, neb majitele zařízení smí být v těcht plchách umístěn puze v případě, že budu v chráněném venkvním prstru takvých staveb ddrženy hygienické limity hluku Pdmínky prstrvéh uspřádání a chrany krajinnéh rázu: výškvá regulace zástavby: stabilizvané území max. 3 NP plchy změn - dle pdmínek využití viz. kap. 3.2.1. Zastavitelné plchy D plch nezastavěnéh území E, P, L, SX, SM, SR byla dplněna drážka nepřípustnéh využití těžba nerstných survin 6.2. NAVRŽENÉ ZÁSADY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A PODMÍNKY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Dplňuje se čtvrtá drážka pdkapitly Obecné pdmínky pr řešené území: v případě nesrvnalsti mezi skutečným stavem lesních pzemků a evidencí katastru nemvitstí v místech, kde je t důvdněné a účelné (např. kraj v blízksti zástavby), lze prvést na základě rzhdnutí státní správy lesů změnu druhu pzemku dle skutečnéh stavu 7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT 7.1. PLOCHY A KORIDORY S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ V rámci změny č.1 územníh plánu Bludv nejsu navrženy nvé plchy a kridry VPS a VPO, je navržena puze úprava vymezených VPS: DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA: VDT1 veřejné prstranství pr lkality Z3, Z4, Z5, Z85 11

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA: VT1 přelžka vdvdu u lkalit Z3, Z4, Z5 8. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO Upravuje se třetí řádek, nvá parcelní čísla: VPO4 dům s pečvatelsku službu - parcelní čísla st.1285/1, st.1286, 1287, 1285/3 Ruší se z důvdu kmpenzace: VPO 2 rzšíření sprtviště parcelní čísla 1058/1, 1058/2, 1058/3, 1058/4 9. STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJICH PROVĚŘENÍ Změnu č.1 územníh plánu byly zrušeny územní rezervy R1 ZV a R2 ZV. 11. VYMEZENÍ PLOCH, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO DOHODOU O PARCELACI Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 12. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO REGULAČNÍHO PLÁNU Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 13. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT Beze změny prti půvdnímu územnímu plánu. 12

14. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI Obsah změny č.1 ÚP Bludv: Opatření becné pvahy změny č.1 ÚP Bludv I. Změna č.1 ÚP Bludv A. Textvá část (13 listů) B. Grafická část I.1 Výkres základníh členění území 1: 5 000 I.2 Hlavní výkres 1: 5 000 I.3 Dpravní infrastruktura (výřez) 1: 5 000 I.4a Technická infrastruktura vdní hspdářství (výřez) 1: 5 000 I.6 Výkres veřejně prspěšných staveb, patření a asanací (výřez) 1: 5 000 II. Odůvdnění změny č.1 ÚP Bludv C. Textvá část důvdnění (34 listů) D. Grafická část důvdnění II.2 Krdinační výkres 1: 5 000 II.4 Výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu, etapizace výstavby 1: 5 000 III. Pučení 13

II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚP BLUDOV C. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI: 1. Pstup při přizvání změny č.1 územníh plánu...15 2. Výsledek přezkumání změny č.1 územníh plánu..16 2.1. Vyhdncení suladu návrhu změny č.1 ÚP s PÚR a ZÚR.17 2.2. Vyhdncení suladu návrhu změny č.1 ÚP s cíli a úkly ÚP a zejména s pžadavky na chranu architektnických a urbanistických hdnt v území a pžadavky na chranu nezastavěnéh území..18 2.3. Vyhdncení suladu návrhu změny č.1 ÚP s pžadavky stavebníh zákna a jeh prváděcích právních předpisů...19 2.4. Vyhdncení suladu návrhu změny č.1 ÚP s pžadavky zvláštních předpisů a se stanvisky DO pdle zvláštních právních předpisů, ppřípadě s výsledkem řešení rzprů....19 3. Zpráva vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území bsahující základní infrmace výsledcích tht vyhdncení včetně výsledků vyhdncení vlivů na živtní prstředí...20 4. Stanvisk krajskéh úřadu pdle 50 dst. 5.....22 5. Sdělení jak byl Stanvisk krajskéh úřadu pdle 50 dst. 5 zhledněn, s uvedením závažných důvdů, pkud některé pžadavky neb pdmínky zhledněny nebyly...23 6. Kmplexní zdůvdnění přijatéh řešení včetně vybrané varianty.....23 7. Vyhdncení účelnéh využití zastavěnéh území a vyhdncení ptřeby vymezení zastavitelných plch...35 8. Vyhdncení krdinace využívání území z hlediska širších vztahů v území...36 9. Vyhdncení splnění pžadavků zadání a pkynů pr zpracvání návrhu..36 10. Výčet záležitstí nadmístníh významu, které nejsu řešeny v zásadách územníh rzvje ( 43 dst. 1 SZ) s důvdněním ptřeby jejich vymezení.....39 11. Vyhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení na zemědělský půdní fnd a pzemky určené k plnění funkcí lesa...39 12. Rzhdnutí námitkách včetně jejich důvdnění...46 13. Vyhdncení připmínek..46 14

1. Pstup při přizvání změny č.1 územníh plánu Práce na předmětné dkumentaci zapčaly na základě usnesení Zastupitelstva bce Bludv dne 9.března 2015 č.usn.56/z/15, které schválil přízení Změny č.1 ÚP Bludv pr celé správní území bce, které je tvřen jedním katastrálním územím. Obec uzavřela smluvu díl na zpracvání Změny č.1 ÚP s firmu Urbanistické středisk Brn spl. s r.. a pžádala Městský úřad Šumperk, dbr strategickéh rzvje, ÚP a investic přízení Změny č.1 ÚP Bludv. Přizvatel p vypracvání návrhu zadání změny č.1 ÚP Bludv známil veřejnu vyhlášku jeh vystavení a prjednání, a t d 26.10.2015 d 27.11.2015. Orgán chrany přírdy KÚOK (krajský úřad Olmuckéh kraje, dbr živtníh prstředí a zemědělství) ve svém stanvisku k zadání změny č.1 ÚP Bludv ze dne 19.11.2015 (pd značku č.j.kuok 100642/2015) z hlediska vlivů na živtní prstředí uvedl pžadavek, že je nezbytné a účelné kmplexně psuzvat změnu č.1 ÚP Bludv z hlediska vlivů na živtní prstředí. Nedílnu sučástí změny č.1 ÚP Bludv na základě tht pžadavku je vyhdncení vlivů změny č.1 ÚP Bludv na udržitelný rzvj území. Zastupitelstv bce Bludv p prjednání a zapracvání připmínek schválil svým usnesením č.136/2/13/2016 ze dne 14.3. 2016 zadání změny č.1 ÚP Bludv. Splečné jednání návrhu změny č.1 ÚP Bludv se uskutečnil dne 3.10.2016 na Městském úřadě Šumperk. Návrh změny č.1 ÚP byl vystaven p dbu 30 dnů na MěÚ Šumperk a OÚ Bludv. Dšlá stanviska a připmínky byly vyhdnceny, právněné pžadavky byly zapracvány. Samstatné jednání prběhl se zástupce rgánu ZPF (zemědělskéh půdníh fndu) KÚOK (krajský úřad Olmuckéh kraje, dbr živtníh prstředí a zemědělství), jehž půvdní stanvisk byl nesuhlasné. Stanvisk k návrhu změny č.1 ÚP k veřejnému prjednání vydal Krajský úřad Olmuckéh kraje, Odbr strategickéh rzvje kraje, dne 10.4.2017 pd č.j. KUOK 17942/20176. Oznámení vystavení a veřejném prjednání návrhu změny č.1 ÚP byl známen veřejnu vyhlášku. Návrh byl vystaven p dbu 30 dnů, ústní veřejné prjednání s dbrným výkladem prjektanta se knal dne 13.března 2017 d 15 hd. v zasedací místnsti Obecníh úřadu Bludv. D 7 dnů d veřejnéh prjednání byla pdána 1 námitka (viz.kapitla rzhdnutí námitkách). Odbr strategickéh rzvje, územníh plánvání a investic Městskéh úřadu Šumperk (dále jen přizvatel ) ve splupráci s určeným zastupitelem vyhdntil výsledky prjednání návrhu územníh plánu s dtčenými rgány a susedními bcemi ve smyslu 50 stavebníh zákna a výsledky veřejnéh prjednání návrhu územníh plánu ve smyslu 52 stavebníh zákna a zpracval návrh rzhdnutí námitkách zástupce veřejnsti pdaných k návrhu územníh plánu, v suladu se stanvisky dtčených rgánů. Územní plán je přizvatelem přezkumán v suladu s ustanvením 53 dst. 5) písm. a) stavebníh zákna. Územní plán je zpracván v suladu s pžadavky stavebníh zákna, vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, v platném znění a vyhlášky č. 501/2006 Sb., becných pžadavcích na využívání území, v platném znění ( 53 dst. 4) písm. c) stavebníh zákna). Vyhdncení přezkumání územníh plánu je uveden vždy u každé následující jedntlivé kapitly tht textu důvdnění. 15

2. Výsledek přezkumání změny č.1 územníh plánu 2.1. Vyhdncení suladu návrhu změny č.1 ÚP s PÚR a ZÚR 2.1.1 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR, VE ZNĚNÍ AKTUALIZACE Č.1. Zpracvání změny č.1 územníh plánu je v suladu s Plitiku územníh rzvje České republiky, ve znění Aktualizace č.1 vydanu vládu České republiky usnesením č. 596/2013 dne 15.4. 2015. Řešené území patří d specifické blasti SOB3 Jeseníky Kralický Sněžník, která je charakteristická významnými přírdními hdntami, její sciální a eknmický rzvj však patří k nejslabším v republice. Z republikvých pririt územníh plánvání pr zajištění udržitelnéh rzvje území, které jsu bsaženy v Plitice územníh rzvje ČR, nevyplývají pr řešení změny č.1 územníh plánu Bludv, krmě pvinnsti repektvání celrepublikvých pririt, žádné pžadavky. V dané blasti jsu Plitiku územníh rzvje pr územní plány stanveny následující úkly: vytvářet územní pdmínky pr zkvalitnění a rzvj dpravní a technické infrastruktury, bydlení a bčanskéh vybavení vytvářet územní pdmínky pr rzvj pěších a cyklistických tras v návaznsti na susední bce a reginy vytvářet pdmínky pr rzvj rekreace a cestvníh ruchu, dřevzpracujícíh průmyslu a eklgickéh zemědělství, zejména vymezením vhdných území pr tyt aktivity prvěřit mžnst využití rekreačníh ptenciálu hrských masivů, zejména pr zimní rekreaci Výše uvedené pžadavky byly zapracvány v platném územním plánu a změnu č.1 jsu respektvány. 2.1.2. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM Z vydaných Zásad územníh rzvje Olmuckéh kraje (ZÚR OK), které schválil zastupitelstv kraje usnesením UZ/21/32/2008 ze dne 22.2.2008 a č.j. KÚOK/8832/2008/OSR-1/274 ve znění Aktualizace č.1 vydané patřením becné pvahy č.j. KUOK 28400/2011, které nabyl účinnsti 14.7.2011 vyplývají pr správní území bce Bludv následující pžadavky, které byly změnu č.1 ÚP Bludv respektvány: Vytvářet pdmínky pr: přiměřenu lkalizaci zastavitelných plch pr bydlení zkvalitnění dpravní, technické a bčanské infrastruktury územní předpklady pr rzvj pdnikatelských aktivit, rekreace a cestvní ruch, eklgickéh zemědělství a tradičních řemesel vymezením vhdných rzvjvých území a pravidel pr umisťvání těcht aktivit v bci i v krajině v krdinaci s chranu přírdy a krajiny ptimální využívání zejména stávajících areálů a zasatvěných plch, tj. upřednstňvat intenzifikaci a funkční ptimalizaci využití území, nikliv extenzivní rzvj zástavby v krajině Na území bce akceptvat tahy základní kmunikační sítě: Silnici I/44 Mhelnice Šumperk Petrv nad Desnu Jeseník Mikulvice státní hranice, je ve znění Aktualizace č.1 ZÚR OK vymezena jak veřejně prspěšná stavba D03. Na území bce hájit návrhy přelžek na kmunikačních tazích nadreginálníh významu: Silnice I/11 Jakubvice Olšany nad Mravu Bhutín Sbtín 16

2.1.3. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z OSTATNÍCH ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍCH PODKLADŮ Z územně analytických pdkladů (3. úplná aktualizace 2014), zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci, případně z dplňujících průzkumů a rzbrů, nevyplývají pr řešení změny č.1 územníh plánu, krmě pvinnsti zajištění udržitelnéh rzvje, žádné pžadavky. Dne 7.6.2016 nabyl účinnsti Prgram zlepšvání kvality vzduší zóna Střední Mrava CZ07, který byl Ministerstvem živtníh prstředí zpracván pr území Olmuckéh a Zlínskéh kraje. Tent dkument plně nahradil Prgram ke zlepšení kvality vzduší na úrvni zóny Olmuckéh kraje v platném znění. Změna č.1 ÚP je v suladu s tut dkumentací a nemá vliv na zhršení vzduší v bci. 2.2. Vyhdncení suladu návrhu změny č.1 ÚP s cíli a úkly územníh plánvání zejména s pžadavky na chranu architektnických a urbanistických hdnt v území a pžadavky na chranu nezastavěnéh území VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Cílem řešení změny č.1 územníh plánu Bludv je přispět k rzvji bce frmu zlepšení pdmínek pr bydlení, bčansku vybavenst a zejména sprt a rekreaci. Změna č.1 územníh plánu je zpracvána v suladu s cíli a úkly územníh plánvání: vytvářet pdmínky pr udržitelný rzvj území, tj. vyvážený vztah pdmínek pr příznivé živtní prstředí, pr hspdářský rzvj a pr sudržnst splečenství byvatel: změna č.1 vytváří pdmínky pr udržitelný rzvj území, které jsu definvány platným územním plánem, ke kterému patří rzvj hspdářské základny, pr který je navržena samstatná plcha v návaznsti na průmyslvu zónu Šumperk, ale především plchy SO smíšené bytné, které umžňují rzvíjet pdnikání na vlastních pzemcích. Rzvj sudržnsti splečenství byvatel je pdpřen návrhem plch pr veřejnu tělvýchvu a sprt a také pr rdinnu rekreaci, spjenu se zahrádkářstvím, které je specificku frmu rekreace. Návrh plchy OX bčanskéh vybavení specifickéh v centru bce je známku th, že vedení bce se snaží psílení atraktivity centra bce, které je důležitu pbídku jednak pr stabilizaci byvatelstva v bci a intenzivnější cestvní ruch. vytvářet pdmínky pr udržitelný rzvj území kmplexním řešením účelnéh využití a prstrvéh uspřádání území s cílem dsažení becně prspěšnéh suladu veřejných a sukrmých zájmů: změna č.1 územníh plánu řeší účelné využití plch v zastavěném území bce, upřednstňuje plchy přestavby před rzšiřváním zástavby d krajiny, pkud se nejedná nezbytně nutné zábry ve prspěch veřejných zájmů (plchy pr tělvýchvu a sprt, Lázně Bludv) krdinvat veřejné i sukrmé záměry v území a knkretizvat chranu veřejných zájmů vyplývající ze zvláštních právních předpisů změna č.1 respektuje technické a přírdní limity území, které vyplývají ze zvláštních právních předpisů chránit krajinu jak pdstatnu slžku prstředí živta byvatel, určvat pdmínky pr hspdárné využívání zastavěnéh území a zajišťvat chranu nezastavěnéh území a nezastavitelných pzemků chrana krajiny a zastavěnéh území je zajištěna stanvenými pdmínkami pr využití plch s rzdílným způsbem využití a stanvenými pdmínkami pr chranu hdnt území v platném územním plánu. Změnu č.1 se nemění. respektvat mžnsti umisťvání staveb, zařízení a jiných patření pr zemědělství, lesnictví atd. v nezastavěném území, pkud je územně plánvací dkumentace výslvně nevylučuje 17

změna č.1 respektuje pdmínky pr umisťvání staveb, zařízení a jiných patření pr zemědělství, lesnictví atd. v nezastavěném území, stanvené v platném ÚP VYHODNOCENÍ SOULADU S ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Úklem řešení změny č.1 územníh plánu Bludv je zapracvat knkrétní záměry d rganismu bce v suladu se všemi pdmínkami tak, aby nebyly narušeny stávající hdnty a nedšl ke zhršení živtních pdmínek pr byvatele, žijící v blízksti řešenéh území. Změna č.1 územníh plánu - prvěřila mžné rzšíření sučasně zastavěnéh a zastavitelnéh území plchy s funkčním využitím pr vymezení plch průmyslvé výrby, bčanské vybavensti a rekreace vzhledem ke skutečnsti, že v Bludvě je zcela pasivní výstavba nvých rdinných dmů (d rku 2012 d dneška byly zklaudvány 4 rdinné dmy z celkvě plánvaných 140 rdinných dmů z platnéh územníh plánu), je prvěření nvých plch pr bydlení zcela nedůvdnitelné. Prvěření a návrh nvých plch pr bydlení není sučástí změny č.1 ÚP Bludv. 2.3. Vyhdncení suladu návrhu ÚP s pžadavky stavebníh zákna a jeh prváděcích právních předpisů Změna č.1 územníh plánu je zpracvána v suladu se záknem č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), ve znění pzdějších předpisů, a v suladu s prváděcími vyhláškami k tmut stavebnímu záknu (dále jen SZ). 2.4. Vyhdncení suladu návrhu ÚP s pžadavky zvláštních předpisů a se stanvisky DO pdle zvláštních právních předpisů, ppřípadě s výsledkem řešení rzprů 2.4.1 POŽADAVKY V ZÁJMU ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU Změna č.1 územníh plánu Bludv nevlivní pžadavky v zájmu zajišťvání brany a bezpečnsti státu, zůstává v platnsti kncepce schválená v územním plánu. 2.4.2 POŽADAVKY OCHRANY OBYVATELSTVA Změna č.1 územníh plánu Bludv nevlivní pžadavky civilní chrany byvatelstva, zůstává v platnsti kncepce schválená v územním plánu. 2.4.3 VYHODNOCENÍ SOULADU NÁVRHU ÚP SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ Bude dplněn v průběhu přizvání Změny č.1 územníh plánu. Celé řešené území je nutn chápat jak území s archelgickými nálezy ve smyslu zákna č.20/1987 sb., státní památkvé péči, ve znění pzdějších předpisů. 18

3. Zpráva vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území bsahující základní infrmace výsledcích tht vyhdncení včetně výsledků vyhdncení vlivů na živtní prstředí 3.1. Vyhdncení předpkládaných důsledků navrženéh řešení ve vztahu k rzbru udržitelnéh rzvje území Návrh změny č.1 územníh plánu vychází z cílů územníh plánvání vytvářet předpklady pr udržitelný rzvj při vyvážensti pdmínek pr příznivé živtní prstředí, pr hspdářský rzvj a pr sudržnst splečenství byvatel v území. řešení změny č. 1 územníh plánu byl psuzen samstatnu přílhu Vyhdncení vlivu návrhu na živtní prstředí a přílhu Vyhdncení vlivů návrhu na udržitelný rzvj území. A. VYHODNOCENÍ VLIVU NÁVRHU ÚP NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Orgán chrany přírdy KÚOK ve svém stanvisku (čj: KUOK 98298/2015 ze dne 3.11.2015) sdělil, že navržená změna nemůže mít významný vliv na žádnu evrpsky významnu lkalitu neb ptačí blast. Orgán chrany přírdy KÚOK (Krajský úřad Olmuckéh kraje, dbr živtníh prstředí a zemědělství) ve svém stanvisku k Zadání Změny č.1 územníh plánu Bludv ze dne 19.11.2015 (pd značku č.j. KUOK 100642/2015) z hlediska vlivů na živtní prstředí uvádí, že Změnu č.1 územníh plánu Bludv je nezbytné a účelné kmplexně psuzvat z hlediska vlivů na živtní prstředí, vzhledem k záměrům, které Změna č.1 ÚP bsahuje a které mhu výrazným způsbem vlivnit krajinný ráz a narušit chranu přírdy. Nedílnu sučástí návrhu Změny č.1 ÚP Bludv bude: Vyhdncení vlivů Změny č.1 ÚP na udržitelný rzvj území, jehž sučástí bude vyhdncení vlivů Změny č.1 ÚP na živtní prstředí dle 50 stavebníh zákna a dle přílhy stavebníh zákna, zpracvané autrizvanu sbu dle 10i dst. 4 zákna psuzvání vlivů na živtní prstředí. Vyhdncení vlivů na ŽP musí pstihnut vlivy navrhvaných změn na slžky živtníh prstředí a na veřejné zdraví. Sučástí vyhdncení bude i návrh případných patření k eliminaci, minimalizaci a kmpenzaci negativních vlivů na ŽP a veřejné zdraví. Vyhdncení vlivů na živtní prstředí bude zpracván zejména s hledem na: Psuzení dpadů kncepce na krajinný ráz, na významné krajinné prvky, vlivnění hydrgelgických pměrů. Stávající a buducí zátěž zájmvéh území hlukem a imisemi. Bude vypracvána kapitla závěry a dpručení včetně návrhu stanviska dtčenéh rgánu ke kncepci s uvedením výrku, zda lze z hlediska negativních vlivů na živtní prstředí s jedntlivu plchu a s územním plánem jak celkem suhlasit, suhlasit s pdmínkami včetně jejich upřesnění, a neb nesuhlasit. Vyhdncení zábru ZPF a nárůst dpravy. V případě variantníh řešení záměrů, určení přadí jedntlivých variant z hlediska vlivů na živtní prstředí, ve kterém jsu jedntlivé varianty přípustné a za jakých pdmínek jsu přípustné, včetně případných kmpenzačních patření, která by mhla tyt negativní vlivy zmírnit neb úplně eliminvat. 19

Vyhdncení vlivů Změny č.1 ÚP Bludv na živtní prstředí byl prveden v červenci 2015. Zhtvitelem je Mgr. Jiří Dufek autrizvaný zpracvatel, držitel Osvědčení dbrné způsbilsti. Dkument je přílhu návrhu změny č.1 ÚP Bludv. Předmětem psuzení je návrh Změny č.1 ÚP Bludv (zpracvaný v suladu se záknem č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn) a vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti. Návrh Změny č.1 ÚP Bludv byl psuzen v rzsahu přílhy zákna č. 183/2006 Sb. ve znění pzdějších předpisů. Plchy s identifikvaným významným (kladným i záprným) vlivem na živtní prstředí či zdraví byvatelstva se staly hlavním předmětem SEA hdncení a byla navržena případná zmírňující patření. Dále byl prvěřen, zda Změna č.1 územníh plánu je v suladu s nadřazenými strategickými dkumenty České republiky a Olmuckéh kraje. Návrhvé plchy byly hdnceny pdle funkce: plchy bydlení individuální, plchy smíšené bytné, plchy rekreace, individuální, plchy bčanskéh vybavení, plchy výrbní smíšené, plchy průmyslvé výrby a plchy vdhspdářské. Hdncen byl jejich vliv na živtní prstředí a zdraví byvatelstva, a také pravděpdbný vývj řešenéh území Změny č.1 Bludva, bez jejich uskutečnění a srvnání variant řešení. Hdncení vlivu na živtní prstředí byl prveden separátně dle slžek živtníh prstředí (zdraví byvatel, vda, půda, přírda a krajina, bita). Intenzita nalezenéh vlivu byla hdncena ve stupnici jak: významný vliv, mírný vliv až zanedbatelný vliv. Vliv na veřejné zdraví byl rámcvě psuzván s hledem na imisní a hlukvé zatížení a radnvé hržení. Každá rzvjvá plcha byla pdrbena hdncení spčívající v psuzení kvality živtníh prstředí v klí záměru před realizací, identifikace významných vlivů plynucí z realizace záměru, návrhu patření pr vylučení či zmírnění negativních vlivů a dpručení či nedpručení realizace (případně návrh varianty alternativní). Z hlediska kmplexníh zhdncení návrhu Změny č.1 ÚP Bludv (vzhledem k sučasnému a výhledvému stavu jedntlivých slžek živtníh prstředí a s přihlédnutím ke všem suvisejícím skutečnstem), byl knstatván, že návrh změny č.1 územníh plánu Bludv bude akceptvatelný při uskutečnění následujících patření: Pr bezprblémvu realizaci Změny č. 1 Územníh plánu bce Bludv jsu navržena tat patření: Při realizaci Změny č. 1 ÚP, tedy plchy pr průmyslvu výrbu z důvdu výstavby skladu, zajistit zachvání neprušenéh a funkčníh bikridru, který prpjuje lkální bicentra LBC10 Bludvské stráně a LBC13 Pd starým zámkem. Dílčí změnu ZM1.01 VP je navržena plcha pr průmyslvu výrbu a skladvání, která navazuje na výhledvu Průmyslvu zónu Šumperk. Pněvadž plchu prchází lkální bikridr, byl navržen jeh mírné zúžení tak, aby funkčnst bikridru zůstala zachvána. Pr funkci bikridru je vymezena část plchy, která je zasažena bezpečnstním pásmem VTL plynvdu, která je pr trvalu stavbu, neb manipulační zpevněnu plchu nevyužitelná. V případě výstavby bjektů pr bydlení řešit zástavbu tak, aby byl zachván krajinný ráz. Změnu č.1 jsu měněny některé části územníh plánu tzn., že i plchy pr bydlení. Nvé lkality pr bydlení nejsu navrhvány, ale pdmínka zachvání krajinnéh rázu je priritní v celém území bce, zejména u staveb rdinných dmů a rdinné rekreace, kde byla upravena maximální přípustná velikst zastavěné plchy rekreačním bjektem tak, aby zůstal zachván krajinný ráz a sučasně aby byl vyhvěn pžadavkům stavebníků v těcht plchách. V statních plchách s rzdílným způsbem využití, VP, RR, OL, OS, které rzšiřují zastavitelné území bce, se nepředpkládají nadzemní bjekty vůbec (vlné plchy hřišť a sprtvišť), neb výškvě mezené VP. V plchách bydlení, na phledvě expnvaných místech např. ZM1.16 BR, je stanvena výškvá hladina zástavby max. 1 NP 20

s pdkrvím, aby v krajině nevznikaly výškvě a hmtvě převýšené stavby, které jsu cizím prvkem v malebné krajině pdhůří Jeseníků. U veškerých plch zachvat dtkvé pměry a vsak pvrchvé vdy d půdy. Změnu č.1 jsu navrženy všechny plchy tak, aby byla zachvána pdmínka vsakvání pvrchvé vdy d půdy. Pr plchy bydlení není navržen keficient zastavění tzn. pměr mezi zastavěnu plchu a plchu vlnéh nezastavěnéh pzemku, předpkládá se, že se výstavba rdinných dmů bude realizvat dle vyhlášky č.501/20016 Sb, becných pžadavcích na využívání území, 21 dst. 3 pjednávající vsakvání dešťvých vd. U záměrů, při jejichž prvzu budu vznikat dpadní vdy, zajistit jejich likvidaci. Změnu č.1 jsu zastavitelné plchy navrženy s dkanalizváním na čistírnu dpadních vd. Plchy RR, které nemají přímu vazbu na becní vybudvanu technicku infrastrukturu, bude likvidace dpadních vd řešena jímkami na vyvážení a u plch pr sprt v krajině nebude tat prblematika řešena. Při realizaci lehké výrby, drbné a řemeslné výrby nepvlit takvu výrbu, která by znamenala nadlimitní prdukci emisí látek znečišťujících vzduší. Dílčí změnu ZM1.01 VP je navržena plcha pr průmyslvu výrbu a skladvání, která navazuje na výhledvu Průmyslvu zónu Šumperk. Nepředpkládá se zde závadná výrba, ale puze skladvací plchy, případě prstry, které nebudu bsahvat závadné látky a ani se zde nebude s takvými látkami manipulvat, aby nemhl djít ke znečištění vzduší, a znehdncení živtníh prstředí. Při realizaci lehké výrby, drbné a řemeslné výrby nepvlit takvu výrbu, která by zhršila akusticku situaci v bci. Dílčí změnu ZM1.01 VP je navržena plcha pr průmyslvu výrbu a skladvání, která navazuje na výhledvu Průmyslvu zónu Šumperk. Nepředpkládá se zde takvý druh výrby, který by mhl narušit neb zhršit akusticku situaci v bci. Zajistit, aby při realizaci Změny č. 1 Územníh plánu bce Bludv nebyly pškzeny chráněné prvky chrany přírdy, ani kulturní památky uvedené v kapitle 2. Změnu č.1 územníh plánu nejsu dtčeny a ani jinak nehrzí pškzení neb jiné hržení prvků chrany přírdy ani kulturních památek. Zajistit chranu prti záplavvému území Q100 u lkality ZM1.14 OS. Dílčí změnu ZM1.14 OS je navržena plcha pr skatevé hřiště, v plše vymezené jak záplavvé území Q100. Návrh hřiště bude bsahvat takvé řešení, které umístí plchu nad hranici Q100, a t bude dsažen buď navážku zeminy, neb chranných valem sázeném zelení, který plchu chrání před zaplavváním. Pdmínka chrany prti záplavám je stanvena pr ZM1.14 OS a je zapracvána v dplňujících pdmínkách zastavitelných plch, kap. 6.1. Zastavitelné plchy. Lkalita je pdmíněně využitelná. 4. Stanvisk krajskéh úřadu pdle 50 dst. 5 Na základě návrhu Změny č.1 Územníh plánu Bludv, vyhdncení vlivů územníh plánu na živtní prstředí, výsledků splečnéh jednání a vypřádání dšlých stanvisek a připmínek dtčených správních úřadů a dtčených územních samspráv, krajský úřad jak příslušný rgán pdle 22 e) zákna psuzvání vlivů na živtní prstředí, ve smyslu ustanvení 10g a 10i dst. 2 citvanéh zákna vydává 21

SOUHLASNÉ STANOVISKO k vyhdncení vlivů změny územníh plánu na živtní prstředí k návrhu za ddržení následujících pdmínek: ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BLUDOV 1. V rámci řízení následující p schválení Změny č.1 Územníh plánu Bludv, je nutné jedntlivé záměry psudit v rámci prcesu psuzvání vlivů záměru na živtní prstředí (EIA) dle zákna psuzvání vlivů na živtní prstředí, pkud tyt záměry budu naplňvat některá z ustanvení 4 uvedenéh zákna. 2. Budu ddrženy pdmínky uvedené ve vyjádření Odbru živtníh prstředí Městskéh úřadu Šumperk ze dne 1.11.2016, pd č.j. : MUSP 92582/2016. Dle pžadavku rgánu chrany přírdy bude v kapitle 3.2.1. ZASTAVITELNÉ PLOCHY, v tabulce ve slupci pdmínky využití území dplněna u plchy ZM1.01 pdmínka: respektvat lkální bikridr (K10 13) tak, aby byla zajištěna jeh eklgická funkce. Dle pžadavku státní správy lesů v textvé části Změny č.1 Územníh plánu Bludv ve Srvnávacím textu s vyznačením změn v kapitle 6.2. NAVRŽENÉ ZÁSADY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A PODMÍNKY VYUŽITÍ ÚZEMÍ (str. 51 a 52) v pdkapitle Prstrvé zásady uspřádání, navržené urbanisticku kncepcí pr vymezené plchy : dpručujeme vypustit pslední drážku týkající se stýtní správy lesů, jelikž se tent pžadavek nevztahuje k vymezeným plchám. V upraveném znění jej dpručujeme zahrnut d pdkapitly Obecné pdmínky pr řešené území, téže kapitly. V případě nesrvnalstí mezi skutečným stavem lesních pzemků a evidencí katastru nemvitstí v místech, kde je t důvdněné a účelné (např. kraj v blízksti zástavby), lze prvést na základě rzhdnutí státní správy lesů změnu druhu pzemku dle skutečnéh stavu. 3. Budu ddrženy pdmínky uvedené ve vyjádření Pvdí Mravy, s.p. ze dne 2.11.2016, č.j.: PM053118/2016-203/Vrab. Budu respektvány pdmínky stanviska PM04947/2011-203/Ve. V územním plánu je nutn tespektvat stanvené záplavvé území vdníh tku Mrava a Desná vč. vyhlášené aktivní zóny a v lkalitách v tét blasti pstupvat v suladu s 67 zákna č. 254/2001 Sb., v platném znění. D aktivní zóny nebudu umisťvány žádné nadzemní bjekty neb stavby. Dle 49 dst. 2 zákna č. 254/2001 Sb., v platném znění a dle pžadavků správců vdních tků budu stanveny vlné manipulační a chranné pruhy pdél vdních tků. Pdél VVT bude zachván manipulační pruh šířky min. 8 m bustranně služící správci tku k výknu práv a pvinnstí suvisejících s jejich správu. Manipulační pásm drbných vdních tků bude respektván v šířce 6 m d břehvé čáry bustranně. Veškeré dešťvé vdy budu ve smyslu 5 a 27 zákna č. 254/2001 Sb., v platném zenění, s vyhlášku č. 501/2006 Sb., v platném znění, knkrétně dle TNV 75 9011 Hspdaření se srážkvými vdami v max. mžné míře zasakvány a zadržvány v lkalitě. 4. Při realizaci Změny č.1 Územníh plánu Bludv, tedy plchy pr průmyslvu výrbu z důvdu výstavby skladu, je nutné zajistit zachvání neprušenéh a funkčníh bikridru, který prpjuje lkální bicentra LBC10 Bludvské stráně a LBC13 Pd starým zámkem. 5. Ve fázi vydání, uplatňvání Změny č.1 Územníh plánu Bludv a při případném následném zpracvání prjektvých EIA knkrétních záměrů naplňujících vyhdncený územní plán je nutn respektvat pžadavky, vyplývající z kapitly 8 (Ppis navrhvaných patření pr předcházení, snížení neb kmpenzaci všech zjištěných neb předpkládaných závažných záprných vlivů na živtní prstředí): v případě výstavby bjektů pr bydlení řešit zástavbu tak, aby byl zachván krajinný ráz u veškerých plch zachvat dtkvé pměry a vsak pvrchvé vdy d půdy u záměrů, při jejichž prvzu budu vznikat dpadní vdy, zajistit jejich likvidaci při realizaci lehké výrby, drbné a řemeslné výrby, nepvlit takvu výrbu, která by znamenala nadlimitní prdukci emisí látek znečišťujících vzduší při realizaci lehké výrby, drbné a řemeslné výrby, nepvlit takvu výrbu, která by zhršila akusticku situaci v bci 22

zajistit, aby při realizaci Změny č.1 Územníh plánu Bludv nebyly pškzeny chráněné prvky chrany přírdy, ani kulturní památky zajistit chranu prti záplavvému území Q100 u lkality ZM1.14 OS 5. Sdělení jak byl Stanvisk krajskéh úřadu pdle 50 dst. 5 zhledněn, s uvedením závažných důvdů, pkud některé pžadavky neb pdmínky zhledněny nebyly add) 1. V rámci řízení následující p schválení Změny č.1 Územníh plánu Bludv, budu jedntlivé záměry psuzeny v rámci prcesu psuzvání vlivů záměru na živtní prstředí (EIA) dle zákna psuzvání vlivů na živtní prstředí, pkud tyt záměry budu naplňvat některá z ustanvení 4 uvedenéh zákna. add) 2. Pdmínky byly zapracvány d příslušných kapitl 3.2.1. ZASTAVITELNÉ PLOCHY (OOP) a 6.2. NAVRŽENÉ ZÁSADY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A PODMÍNKY VYUŽITÍ ÚZEMÍ (Srvnávacíh textu s vyznačením změn). add) 3. Pdmínky uvedené ve vyjádření Pvdí Mravy, s.p. ze dne 2.11.2016, č.j.: PM053118/2016-203/Vrab a stanviska PM04947/2011-203/Ve. byly respektvány a zapracvány v platném územním plánu v kap. 5.5. OCHRANA PŘED POVODNĚMI. V tmt smyslu byly dplněny pdmínky pr změnu ZM1.14 OS tělvýchva a sprt. add) 4. Zachvání neprušenéh a funkčníh bikridru, který prpjuje lkální bicentra LBC10 Bludvské stráně a LBC13 Pd starým zámkem, je zajištěn návrhem změny ZM1.01 plchy pr průmyslvu výrbu. add) 5. Ve fázi vydání, uplatňvání Změny č.1 Územníh plánu Bludv a při případném následném zpracvání prjektvých EIA knkrétních záměrů naplňujících vyhdncený územní plán, budu respektvány pžadavky, vyplývající z kapitly 8 (Ppis navrhvaných patření pr předcházení, snížení neb kmpenzaci všech zjištěných neb předpkládaných závažných záprných vlivů na živtní prstředí): v případě výstavby bjektů pr bydlení bude řešena zástavba tak, aby byl zachván krajinný ráz u veškerých plch budu zachvány dtkvé pměry a vsak pvrchvé vdy d půdy u záměrů, při jejichž prvzu budu vznikat dpadní vdy, bude zajištěna jejich likvidace při realizaci lehké výrby, drbné a řemeslné výrby, nebude pvlena takvá výrba, která by znamenala nadlimitní prdukci emisí látek znečišťujících vzduší při realizaci lehké výrby, drbné a řemeslné výrby, nebude pvlena takvá výrba, která by zhršila akusticku situaci v bci při realizaci Změny č.1 Územníh plánu Bludv bude zajištěn, aby nebyly pškzeny chráněné prvky chrany přírdy, ani kulturní památky u lkality ZM1.14 OS bude zajištěna chrana prti záplavvému území Q100 6. Kmplexní zdůvdnění přijatéh řešení včetně vybrané varianty O přízení Změny č.1 územníh plánu Bludv rzhdl Zastupitelstv bce Bludv na svém zasedání knaném dne 9.3.2015 č. usnesení 56/Z/15 a stanvil pr zpracvání změny č.1 ÚP pžadavky, které jsu bsaženy v Zadání změny č.1 Územníh plánu Bludv Pžadavky 1 18, přičemž pžadavek pd číslem 9. Byl vylučen ze zpracvání změn již v první fázi, pněvadž pžadvaná změna využití na parcele č. KN 463 není vhdná pr účely rekreace z hlediska urbanistickéh, je dtržená d stávající zástavby, v území dtčeném suvisející těžbu nerstných survin. 23

6.1. Základní kncepce rzvje území 6.1.1. URBANISTICKÁ KONCEPCE Změna č.1 územníh plánu respektuje urbanisticku kncepci, která vychází ze stávající zalžené struktury bce a sudbých pžadavků, při plném respektvání nadřazených dkumentací, pžadavků bce i bčanů. Řešením je zachvána kntinuita urbanistické kncepce, definvaná platným ÚP. ŘEŠENÉ ÚZEMÍ ZMĚNY Č.1 ÚP. ZM1.01 VP plcha pr skladvání Předmětem řešení dílčí změny ZM1.01 je změna využití pzemku p.č. KN 2764 výměře 4 521 m2, trvalý travní prst na plchu pr průmyslvu výrbu z důvdu výstavby skladu. Pzemek leží na hranici k.ú. Šumperk a navazuje na průmyslvu zónu ve schváleném ÚP Šumperk, bude využíván pr skladvání. Tímt návrhem je vymezena nvá zastavitelná plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: trvalý travní prst SM plchy smíšené nezastavěnéh území - luky a pastviny VP plchy výrby a skladvání průmyslvá výrba Změna ZM1.01 vyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,45ha. Napjení na dpravní infrastrukturu je řešen ze stávající účelvé kmunikace na jižním kraji plchy, která se dpjuje ze silnice I/11 Šumperk. Napjení na technicku infrastrukturu není řešen, inženýrské sítě nejsu v dsahu řešené lkality, pkud djde ke spjení s průmyslvu zónu Šumperk, bude plcha napjena na technicku infratsrukturu tét průmyslvé zóny. Pr lkalitu ZM1.01 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Na plše pr průmyslvu výrbu se uplatňuje řada technických a přírdních limitů, které neumžňují využití celé plchy bez mezení. Plcha leží v lkálním bikridru K 10-13, chranném pásmu silnice I/11, plchu prchází VTL plynvd včetně chrannéh a bezpečnstníh pásma. Prt je mžné využít pr uvedený záměr puze část plchy, cca ½ plchy blíže k silnici. Plcha je pdmíněně přípustná, za předpkladu splnění kmpenzačních patření, které byly stanveny na základě zpracvanéh Vyhdncení vlivů na živtní prstředí : Odůvdnění lkality ZM1.01VP: Změnu je řešen pžadavek vlastníka pzemku, využívat plchu v suladu s pdmínkami pr využití plch výrbních průmyslvé výrby a skladvání, z důvdu realizace pdnikatelskéh záměru v návaznsti na výhledvu průmyslvu zónu Šumperk, v suladu s kncepcí platnéh územníh plánu. V platném územním plánu byla plcha určená pr plchy smíšené nezastavěnéh území - luky a pastviny SM, nyní byla změněna na plchu výrbní, aby zde byl mžn realizvat pdnikatelské aktivity, zaměřené na dprvdné činnsti, spjené se skladváním. Využití dané plchy je ztížené řadu limitů, jak je chranné pásm silnice I. třídy 50m d sy krajníh pruhu, lkálním bikridr K 10-13, VTL plynvd včetně chrannéh a bezpečnstníh pásma. Prt je mžné využít pr uvedený záměr puze část plchy, mim mezující limity využití území. Plcha je pdmíněně přípustná, za předpkladu splnění kmpenzačních patření, které byly stanveny na základě zpracvanéh Vyhdncení vlivů na živtní prstředí : Na základě Vyhdncení vlivů na živtní prstředí byla plcha zmenšena z půvdních pžadvaných 0,45 ha na 0,31 ha, z důvdu nutnsti pnechání části plchy pr průchd lkálníh bikridru. Pr tut eklgicku funkci byla zvlena plcha na výchdním kraji, plcha chrannéh a bezpečnstníh pásma VTL plynvdu, která nesmí být zastavěna z bezpečnstních důvdů. 24

Dpravní bsluha lkality ZM1.01 VP je řešena prstřednictvím stávající účelvé kmunikace (dále jen ÚK), bez nárků na nvé/přímé kmunikační připjení na silnici I/11. S hledem na míst připjení ÚK na silnici I/11 (v bluku v místě rzšíření kmunikace třetí, přídatný jízdní pruh) je reálný předpklad, že pžadavek na dpravní bsluhu nvéh území v těsné návaznsti na silnici I/11, způsbí vznik ptenciálně nehdvéh místa. Prt je nutné pdmínit využití lkality následvně: Využití lkality pr funkci VP plchy výrby a skladvání průmyslvá výrba, je pdmíněn realizací stavby bchvatu silnice I/44 Bludv bchvat. P dstavbě připravvané přelžky silnice I/44 se předpkládá pkles intenzity dpravy na silnici I/11, ke které řešená plcha přiléhá. Pr stavbu I/44 Bludv bchvat již byl vydán platné územní rzhdnutí (s nabytím právní mci 30.9.2016). Předpkládané zahájení stavby je v rce 2019/2020. V dalším územním řízení je nutné dlžit návrh technických úprav připjení ÚK na silnici I/11, které bude v suladu s ČSN 73 6101 Prjektvání silnic a dálnic a ČSN 736102 Prjektvání křižvatek na pzemních kmunikacích, v platném znění. Při návrhu je nutné dlžit především zabezpečení rzhledu na křižvatce (čl. 6.8) a zabezpečení bezklizníh levéh dbčení vzidel ze silnice I.třídy na ÚK. Návrh úprav bude zajištěn investrem, resp. žadatelem změnu využití území, nikli správcem kmunikace. Tat pdmínka se vztahuje na investra, nikli přizvatele ÚPD. Výše uvedený návrh úprav bude v rámci prjektvé přípravy prjednán a dsuhlasen ŘSD ČR. - Ve stávajícím územním plánu nejsu navrženy žádné rezervní plchy pr průmysl a sklady. Veškeré stávající plchy jsu bsazeny a aktivně využívány k předmětné funkci. Vzhledem ke skutečnsti, že je pr bec žáducí rzvj těcht plch, Obec tut iniciativu vítá. Při tvrbě stávajícíh územníh plánu před rkem 2012 nebyl pžadavek na rzšíření těcht plch, v sučasné dbě je situace pačná. Výstavba plch pr výrbu je silným eknmickým ptenciálem nejen pr stavebníka, ale také pr bec ( zvýšení zaměstnansti, daně ); - sučasně je nutné k tmut pžadavku ddat, že pžadvaná plcha navazuje na stávající plchy průmyslvé výrby, které jsu v těsné blízksti a jsu již na katastru města Šumperka. Dmníváme se tedy, že slučení těcht plch je přínsem i z důvdu využití stávajících cest, inženýrských sítí i celéh urbanismu; - plchy stávající průmyslvé zóny u nádraží, která je z hlediska urbanistickéh nejvhdnější pr rzvj výrbní funkce v Bludvě, jsu dtčeny záplavvým územím, prt zde nemhly být v platném územním plánu navrženy rzvjvé ani rezervní plchy. Bez vybudvání účinných prtipvdňvých patření zde není mžné s rzvjem pčítat. Prvěřvané plchy v jiných lkalitách nemhly být zapracvány d územníh plánu z důvdu chrany přírdy a krajiny. Prt byly v platném územním plánu navrženy plchy pr rzvj výrby puze plchy v mezené míře a t zejména pr smíšenu výrbu, v návaznsti na stávající areál Za hřbitvem. ZM1.03 změna výškvéh regulativu Předmětem řešení dílčí změny ZM1.03 je změna pdlažnsti na pzemku p.č. KN 1367/5, kdy míst navrhvanéh 1 NP + pdkrví neb 2 NP se pžaduje 1 NP. Jedná se část zastavitelné plchy platnéh územníh plánu Z10 BR. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná plcha, ale puze úprava prstrvéh regulativu. Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: Změna ZM1.03 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Z10 BR plchy bydlení individuální výškvá hladina zástavby: 1 NP + pdkrví, neb 2 NP p.č. KN 1367/5 výškvá hladina zástavby: max. 1 NP Ostatní pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, zůstávají v platnsti, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. 25

Odůvdnění lkality ZM1.03: Změnu je řešen pžadavek vlastníka pzemku a stavebníka rdinnéh dmu na plše Z10 BR platnéh územníh plánu, na úpravu výškvéh regulativu, který je v suladu s výškvu hladinu susední zástavby. Tat výjimka platí puze na části lkality (p.č. 1367/5). Oklní pzemky v dané plše Z10 BR budu dále využívány jak byl stanven platným územním plánem. ZM1.05 OV změna umístění plchy dmu pr seniry Předmětem řešení dílčí změny ZM1.05 je změna využití plchy p.č. KN 1601,2,3 v územním plánu značená jak plcha smíšená výrbní, na pzemcích je záměr bce vybudvat dům pr seniry, prt je nutn plchu změnit na plchu bčanskéh vybavení. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: Změna ZM1.05 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. BR plchy bydlení individuální P12 SV plchy smíšené výrbní P12 OV plchy bčanské vybavení veřejné Napjení na dpravní a technicku infrastrukturu se změnu ZM1.05 nemění, plcha bude dpravně přístupná a napjená na inženýrské sítě v ulici Plk. Karla Hlásnéh. Pr lkalitu ZM1.05 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.05 OV: Změnu je řešen pžadavek bce na výstavbu dmu pr seniry v lkalitě, která je dstupná pr tent záměr, s menšími náklady na realizaci, než je tmu v lkalitě platnéh územníh plánu. Pzemky jsu nezastavěné, využívané jak zahrady v bytném území a lkalita se jeví i z urbanistickéh hlediska vhdnější, v návaznsti na bytvé dmy v ulici Slepá a Šklní. Nvá plcha je zařazena ve změně ZM1.05 jak plcha přestavbvá, ale s regulativem OV, cž je příznivější, než půvdní plcha pr smíšenu výrbu, která může být prblematická i z hygienickéh hlediska. Plcha je sučástí zastavěnéh území, dbře dpravně dstupná, prt nebude dtrženu enklávu, cž je dbré i z hlediska psychlgickéh půsbení na zdraví senirů, pr které je důležitý kntakt s klím. ZM1.06 SO změna plchy bydlení v rdinných dmech na smíšené bydlení Předmětem řešení dílčí změny ZM1.06 je změna využití pzemku p.č. KN 1285/1, 1285/3, 1286 a 1287, které jsu v platném územním plánu vedeny jak bydlení, na plchy smíšené bytné. Celá lkalita je vedená jak stabilizvaná plcha bydlení BR. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná plcha. Jedná se vymezení stávající plchy pdle sučasnéh skutečnéh způsbu využití. Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: BR plchy bydlení individuální SO plchy smíšené bytné Změna ZM1.06 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Napjení na dpravní a technicku infrastrukturu se změnu ZM1.06 nemění, plcha bude dpravně přístupná a napjená na inženýrské sítě v přilehlé ulici. Pr lkalitu ZM1.06 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. 26

Odůvdnění lkality ZM1.06 SO: Změnu je řešen pžadavek vlastníka pzemku, využívat plchu v suladu s pdmínkami pr využití plch smíšených bytných, částečně pr bydlení a částečně pr pdnikání, v suladu s kncepcí platnéh územníh plánu a v suladu se stávajícím způsbem využtí. ZM1.07 RR rzšíření rekreační zóny Předmětem řešení dílčí změny ZM1.07 je změna části pzemku p.č. KN 2291/1 výměře 14 749 m2, v sučasné dbě veden v ÚP jak ple, na plchu rekreace. Záměr rzšíření lkality pr rdinnu rekreaci je v suladu se způsbem využívání území u kupaliště. Tímt návrhem je vymezena nvá zastavitelná plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: rná půda P plchy zemědělské RR plchy rekreace individuální Změna ZM1.07 vyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,20 ha. Napjení na dpravní infrastrukturu je řešen ze stávající účelvé kmunikace na jihzápadním kraji parcely 2291/1 stejnéh vlastníka. Napjení na technicku infrastrukturu není řešen, inženýrské sítě nejsu v dsahu řešené lkality. Pr lkalitu ZM1.07 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.07 RR: Změnu je řešen pžadavek vlastníka pzemku na rzšíření plchy RR rdinné rekreace, který má záměr na svém pzemku, který využívá jak zahradu, využívat plchu cca 2 000 m2 jak plchu, na které může realizvat výstavbu bjektu k rekreaci, v suladu s pdmínkami pr využívání plch s rzdílným způsbem využití. Pzemek je přístupný ze stávající účelvé kmunikace přes parcelu, která je zahradu žadatele. Pněvadž nvá plcha pr RR navazuje na stávající rekreační lkalitu u kupaliště, je nvé využití v suladu s urbanisticku kncepcí platnéh územníh plánu a tímt záměrem nedjde k narušení krajinných a přírdních hdnt území. ZM1.08 RR změna krajinné zeleně na plchu pr rdinnu rekreaci Předmětem řešení dílčí změny ZM1.08 je změna pzemků p.č. KN 2280/2 a 2281/2, vedených v ÚP jak krajinná zeleň, a zeleň rekreační na plchu rekreace. Záměr zařazení pzemků d plchy pr rdinnu rekreaci je v suladu se způsbem využívání klníh území u kupaliště a dluhdbu iniciativu vlastníků pzemků, využít svůj pzemek jak zahradu, spjenu s rekreací. Tímt návrhem je vymezena nvá zastavitelná plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: statní plcha, zahrada SX plchy smíšené nezastavěnéh území krajinná zeleň, SR plchy smíšené nezastavěnéh území rekreační RR plchy rekreace individuální 27

Změna ZM1.08 vyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,17 ha. Příjezd k lkalitě je p stávající účelvé kmunikaci, prcházející chatvu lkalitu u kupaliště a dále pěšky, cca 50m. Napjení na technicku infrastrukturu není řešen, inženýrské sítě nejsu v dsahu řešené lkality. Pr lkalitu ZM1.08 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.08 RR: Změnu je řešen pžadavek vlastníka pzemku na rzšíření plchy RR rdinné rekreace, který má záměr svůj pzemek, který využívá jak zahradu, využívat v suladu s pdmínkami pr využívání plch s rzdílným způsbem využití, jak plchu, na které může realizvat výstavbu bjektu k rekreaci. Pzemek je přístupný ze stávající účelvé kmunikace, která je vedena pdél kupaliště k chatvé lkalitě nad kupalištěm. Pněvadž nvá plcha pr RR navazuje nastávající rekreační lkalitu u kupaliště, je nvé využití v suladu s urbanisticku kncepcí platnéh územníh plánu a tímt záměrem nedjde k narušení krajinných a přírdních hdnt území. Plchy pr rekreaci: pžadavek na zařazení stávajících plch ZM1.07 a 1.08 jak plch pr rekreaci vznikl reálným záměrem vlastníka a bude upřednstněn na úkr plch pr rekreaci dle platnéh územníh plánu. Reciprčně budu vyjmuty plchy na parcele p.č. 2447/1 a 2447/2 celkvé výměře 9152m2 a nahrazeny plchami výměře 4221m2; navrhvané plchy jsu prpjeny se stávajícím rekreačním areálem; ZM1.07 bude kmunikací a napjením sítí prpjen s chatvu blastí, pzemek bude zatížen puze umístěním rekreační chaty v severvýchdní části pzemku; ZM1.08 se nachází ve velmi svažitém terénu, bdělávání pzemku je hdně slžité a je mžné pzemek udržvat puze ručně; ZM1.10 OS rzšíření hřiště TJ Skl Bludv Předmětem řešení dílčí změny ZM1.10 je změna pzemku p.č. KN 2319/32 výměře 1 700 m2, vedených v platném ÚP jak Z45 U veřejné prstranství, na plchu pr tělvýchvu a sprt, která bude přičleněna ke stávajícímu hřišti. Záměr přičlenění pzemku d plchy pr sprt je jedinu mžnstí, jak zvětšit kapacitu hřiště, bez zásahu d ZPF. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: rná půda Z45 U plchy veřejných prstranství OS plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt Změna ZM1.10 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,17ha. Napjení na dpravní infrastrukturu je řešen z navrženéh veřejnéh prstranství na severním kraji hřiště a veřejnéh prstranství mezi buducím rzšířením a stávající bytnu plchu. Napjení na inženýrské sítě je řešen v suladu s návrhem územníh plánu. Kncepce technické infrastruktury se nemění. Pr lkalitu ZM1.10 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.10 OS: Změnu je řešen pžadavek Tělvýchvné jednty Bludv na rzšíření pzemku hřiště u škly, který má být využit pr výstavbu sprtvní haly. Pr tent účel bude využita část veřejnéh prstranství, platnéh územníh plánu. Záměr je v suladu s kncepcí územníh plánu rzšiřvat a pdprvat sprtvní a rekreační aktivity byvatelstva a zejména sprtvní činnsti dětí a mládeže. Nvá plcha je zařazena ve změně ZM1.10 jak plcha zastavitelná s regulativem OS. 28

ZM1.11 změna prstrvéh regulativu Předmětem řešení dílčí změny ZM1.11 je změna prstrvéh regulativu pr plchy rekreace RR rekreace rdinná, kdy se míst navrhvané zastavěné plchy stavby rdinné rekreace navrhuje max. 80 m2 a upravuje se výškvá regulace zástavby max. 1 NP + pdkrví. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná plcha, ale puze úprava prstrvých regulativů. Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: Pdmínky prstrvéh uspřádání: výškvá regulace zástavby: stabilizvané území max. 1 NP zastavěná plcha stavby rdinné rekreace max. 50m 2 Pdmínky prstrvéh uspřádání: výškvá regulace zástavby: Změna ZM1.11 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. stabilizvané a zastavitelné území max. 1 NP+pdkrví zastavěná plcha stavby rdinné rekreace max. 80m 2 Ostatní pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, zůstávají v platnsti, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.11: Změnu je řešen pžadavek vlastníků pzemků a buducích stavebníků bjektů v plchách rdinné rekreace na zvýšení limitu pr zastavěnu plchu stavbu rdinné rekreace z max. 50m2 na max. 80 m2. Tt rzšíření byl stanven jak mezní hranice pr velikst rekreačníh bjektu, pr zabránění převýšených a hmtvě předimenzvaných bjektů na hranici veliksti rdinnéh dmu. Velikstní mezení je nutné z důvdu chrany krajinnéh rázu, pr který není žáducí rzšiřvání rekreačníh a trvaléh bydlení d krajiny a na phledvě expnvaná místa, kterými by dšl ke znehdncení krajinnéh rázu klí bce, které je nejvýznamnější hdntu a záruku kvalitníh bydlení v bci, pr které je bec přitažlivá a atraktivní nejen pr byvatele bce, ale i pr cestvní ruch. ZM1.12 SO změna plchy veřejné zeleně na plchu smíšenéh bydlení Předmětem řešení dílčí změny ZM1.12 je změna pzemku p.č. KN 210 a 210/3, vedených v platném ÚP jak veřejná zeleň, na plchu smíšenéh bydlení. Záměr přičlenění pzemků d plchy bydlení je v suladu s využitím klníh území. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná ani přestavbvé plcha, je prvedena puze změna funkce, pdle skutečnéh využití. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: rná půda Z45 U plchy veřejných prstranství Využití území ve změně č.1 ÚP: OS plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt Změna ZM1.12 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,04 ha. Napjení na dpravní infrastrukturu je řešen z navrženéh veřejnéh prstranství na severním kraji hřiště a veřejnéh prstranství mezi buducím rzšířením a stávající bytnu plchu.napjení na inženýrské sítě je řešen v suladu s návrhem územníh plánu. Kncepce technické infrastruktury se nemění. Pr lkalitu ZM1.12 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.12 SO: Změnu je řešen pžadavek vlastníka pzemků na úpravu plchy SO dle skutečnéh způsbu využívání. Pzemky jsu vedeny jak zahrady v zastavěném území a jak takvé jsu sučástí 29

bytnéh území a pkud jsu přístupné z veřejnéh prstranství, tak územní plán by neměl bránit jejich využití pr bydlení, prt se jedná nápravu stavu. ZM1.13 OX změna plchy smíšenéh bydlení na specificku bčansku vybavenst Předmětem řešení dílčí změny ZM1.13 je změna pzemku p.č. KN 17, vedenéh v platném ÚP jak plcha smíšená bytná SO, na plchu OX bčanské vybavení specifické, pr kteru je změnu č.1 ÚP navržen nvý regulativ, nebť bce zde pčítá se širku škálu využití a aktivit, které zahrnují částečně využití pr veřejné bčanské vybaní a také i kmerční a sprtvní. Záměr vyplývá z výjimečné staregické plhy dané lkality (v centru bce, při hlavním dpravním a pěším tahu). Tímt návrhem je vymezena nvá přestavbvé plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: zahrada SO plchy smíšené bytné OX plchy bčanskéh vybavení specifické Změna ZM1.13 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,20 ha. Napjení dpravní je řešen ze stávající silnice I/44 a stávajícíh veřejnéh prstranství na západní hrajici řešené lkality. Sučástí plchy bude i kapacitní parkviště, které v centrální části bce chybí. Napjení na inženýrské sítě je řešen ze stávajích sítí, v suladu s kncepcí platnéh územníh plánu. Kncepce dpravní a technické infrastruktury se nemění. Pr lkalitu ZM1.13 jsu navrženy nvé pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití. Pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.13 OX: Změnu je řešen pžadavek bce na využití urbanisticky cenné plchy v centru bce pr ptřeby rzvje bčanskéh vybavení, služící ptřebám veřejnsti, se širku škálu využití. Prt musel být d územníh plánu zapracván nvý samstatný specifický regulativ, resp. pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využitím OX. Pdnětem pr tent záměr je rvněž nedstatek parkvacích míst ve středu bce, se kterými je nutn rvněž v rámci plchy pčítat. Nvá plcha je zařazena ve změně ZM1.13 jak plcha přestavbvá, s nvým regulativem OX, cž nabízí větší mžnsti pr živení struktury bce, zvláště, když je navržen dstatečné mnžství plch pr bydlení na jiných perspektivních lkalitách. ZM1.14 OS změna plchy zemědělské na plchu pr tělvýchvu a sprt Předmětem řešení dílčí změny ZM1.14 je změna části pzemku p.č. KN 2995/1 vedenéh v platném ÚP jak plchy zemědělské, na plchu pr tělvýchvu a sprt, skate hřiště rzlze cca 1000 m2. Tímt návrhem je vymezena nvá zastavitelná plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: rná půda P plchy zemědělské OS plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt Změna ZM1.14 vyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,10 ha. Napjení na dpravní infrastrukturu je řešen ze stávající účelvé kmunikace, napjení na inženýrské sítě není změnu řešen. Pr lkalitu ZM1.14 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. 30

Odůvdnění lkality ZM1.14 OS: Změnu je řešen pžadavek bce na výstavbu hřiště skatevéh typu pr děti a mládež. Pr uvedený záměr využívá becní pzemek, který je situván v lkalitě dlučené d bytné zástavby, která by mhla být negativně vlivněna hlukem případně prašnstí a mhla narušvat klidnu phdu bydlení. Nárky na dpravní a technicku infrastrukturu záměrem nevznikají, prt nemůže djít k narušení krajinnéh rázu. Plcha bude upravena veřejnu zelení a rganicky začleněna d krajiny. Plcha je pdmíněně využitelná, leží v aktivní zóně záplavvéh území a záplavvém území Q100 řeky Mravy a prt bude respektvat pdmínky vdprávníh úřadu. Z Vyhdncení vlivů na živtní prstředí a udržitelný rzvj vyplývá, že patření budu nutná frmu navýšení terénu, případně vybudváním chranných prtipvdňvých hrází. V žádném případě zde nebudu umisťvány nadzemní bjekty neb stavby a v max. mžné míře budu srážkvé vdy zadržvány v lkalitě. ZM1.15 OS změna plchy zemědělské na plchu pr tělvýchvu a sprt Předmětem řešení dílčí změny ZM1.15 je změna části pzemku p.č. KN 2457/12ÚP vedenéh v platném ÚP jak plchy zemědělské, na plchu pr tělvýchvu a sprt, hřiště rzlze cca 1000 m2. Tímt návrhem je vymezena nvá zastavitelná plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: rná půda P plchy zemědělské OS plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt Změna ZM1.15 vyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,10 ha. Napjení na dpravní infrastrukturu je řešen ze stávající úřelvé kmunikace, napjení na inženýrské sítě není změnu řešen. Pr lkalitu ZM1.15 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.15 OS: Změnu je řešen pžadavek bce na výstavbu hřiště pr děti a mládež. Pr uvedený záměr využívá becní pzemek, který je situván v lkalitě dlučené d bytné zástavby, která by mhla být negativně vlivněna hlukem případně prašnstí a mhla narušvat klidnu phdu bydlení. Nárky na dpravní a technicku infrastrukturu záměrem nevznikají, prt nemůže djít k narušení krajinnéh rázu. Plcha bude upravena veřejnu zelení a rganicky začleněna d krajiny. - Plchy pr tělvýchvu a sprt: záměrem bce je zřízení plch sprtvníh vyžití pr teenagers, veden jak sučást vzdělávacíh a výchvnéh prgramu, dále sučást prgramu vlnčasvých aktivit. Reciprčně bude z platnéh územníh plánu vyjmuta plcha jak rezervní plcha vedle stávajícíh ftbalvéh hřiště na parcele p.č.1058/1,2,3. Celkvá výměra plch činí 8783m2, pr nvě navrhvané plchy je zaptřebí výměry cca 2000 2500m2 ( včetně přístupu); Plcha ZM1.14 je navržena na bezpečném místě, dsunut d železniční trati, pdél stezky pr pěší a cykl. Lkalita, v níž je uvažván s výstavbu hřiště, se nachází jak úzký pruh pzemku sevřenéh mezi stezku a ptkem. Přes pzemek je ze dvu stran veden vyské napětí. Část pzemku tvří břehy ptka, které parcelu ještě více zužují, není tedy mžné pzemek bdělávat v plném rzsahu. Plcha ZM1.15 je navržena jak kmplex služeb pr rekreaci v lkalitě Vlčí důl. Vedle stávajícíh přírdníh kupaliště, htelu, zázemí pr míčvé hry, tenis a bbvu dráhu, vzrstla ptřeba výstavby skejtvéh hřiště. Hřiště bude zakmpnván d rekreačníh areálu. 31

ZM1.16 BR změna funkčníh využití zastavitelné plchy OV na zastavitelnu plchu BR Předmětem řešení dílčí změny ZM1.16 je změna pzemků p.č. KN 2352/1 a 2364/1, vedených v platném ÚP jak Z58 OV plchy bčanskéh vybavení. Vzhledem k tmu, že plcha byla navržena pr výstavbu dmu senirů a tat se nyní přemístila k panelákům, vlastník žádá převedení plchy d bydlení v rdinných dmech. S tut úpravu také suvisí přemístění přelžky vdvdu na parcelu p.č. KN 2352/8. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: rná půda Z58 OV plchy bčanskéh vybavení BR plchy bydlení individuální Změna ZM1.16 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,90 ha. Napjení na dpravní infrastrukturu je řešen ze stávajících kmunikací a stávajících inženýrských sítí. Pr lkalitu ZM1.16 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.16 BR: Změnu je řešena výměna plchy pr dům senirů, který je dílčí změnu ZM1.05 přemístěný d lkality k panelvým dmům, za plchu pr bydlení individuální v rdinných dmech. Tat výměna je pdprvána bcí, která pvažuje pr seniry jak výhdnější lkalitu u bytvých dmů. Plcha pr bydlení navazuje na plchy bydlení v dané lkalitě na severním kraji zástavby bce a dplňuje zde bustrannu zástavbu rdinných dmů. ZM1.17 změna plšnéh vymezení zastavitelné plchy Z104 BR Předmětem řešení dílčí změny ZM1.17 je změna plšnéh vymezení zastavitelné plchy Z104 BR, na pzemku p.č. KN 2371/31, vedených v platném ÚP částečně jak návrhvá plcha Z104 pr bydlení a částečně jak P plcha zemědělská. Záměr změny zastavitelné plchy je dán klnstmi, které jsu ppsány níže v důvdnění. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná plcha, ale je puze upraven její umístění. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: rná půda Z104 BR plchy bydlení individuální Z104 BR plchy bydlení individuální Změna ZM1.17 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. Celkvá výměra lkality je cca 0,50 ha. Napjení na dpravní infrastrukturu je řešen ze stávajících kmunikací a stávajících inženýrských sítí. Pr lkalitu ZM1.17 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem, pžadavky na vymezení VPS řešením změny nevznikají. Odůvdnění lkality ZM1.17 BR: Změnu je řešen pžadavek vlastníka pzemku, buducíh stavebníka rdinnéh dmu, který žádá změnu vymezení tvaru zasatvitelné plchy, nebť zastavitelná plcha Z 104 BR se nachází v místě, kde dchází k trvalému zamkření v důsledku přívalvých vd z přilehlých zemědělských pzemků. Plcha vhdná k zástavbě bjektem pr bydlení leží v zamkřeném dlíku, a z th důvdu nesplňuje dstatečně vhdné pdmínky pr bydlení. Změna tvaru pzemku vytvří zdravější pdmínky pr bydlení a sučasně vytvří pdmínky pr zamezení dtku a kumulaci pvrchvých vd v krajině. 32

ZM1.18 zrušení rezervních plch R1 ZV a R2 ZV pr veřejnu zeleň Předmětem řešení dílčí změny ZM1.18 je zrušení rezervních plch R1 ZV a R2 ZV plch pr veřejnu zeleň. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná plcha. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: Změna ZM1.18 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF. rná půda R1 ZV a R2 ZV plchy sídelní zeleně veřejná zeleň, parky rná půda Pr lkalitu ZM1.18 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem. Odůvdnění lkality ZM1.18 : Změnu je řešen pžadavek vlastníka pzemků zrušení rezervních plch. ZM1.19 změna plchy veřejnéh prstranství na plchu smíšenéh bydlení Předmětem řešení dílčí změny ZM1.19 je přestavba resp. přičlenění části veřejnéh prstranství v centru bce, které dnes služí jak pěší prpjení, d plchy SO plchy smíšené bytné. Důvdem je ptřeba umžnit rzšíření stávajícíh přilehléh rdinnéh dmu a pěší cesta nesluží jiným uživatelům. Tímt návrhem není vymezena nvá zastavitelná plcha a není tím pěší prpjení vylučen, může zůstat zachván a služit dále v rámci plchy SO. Stávající využití území: Využití území ve schváleném ÚP: Využití území ve změně č.1 ÚP: U veřejné prstranství U veřejné prstranství SO plchy smíšené bytné Změna ZM1.19 nevyvlává nvé nárky na zábr ZPF ani na vymezení veřejně prspěšných staveb. Pr lkalitu ZM1.19 zůstávají v platnsti pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití tak, jak byly stanveny platným územním plánem. Odůvdnění lkality ZM1.19 : Změnu je řešen pžadavek vlastníka rdinnéh dmu, který pžaduje rzšíření, které není jiným způsbem mžné realizvat, z důvdu nedstatečně velkéh pzemku. 6.1.2. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Stávající systém dpravní infrastruktury platnéh územníh plánu zůstává zachván. 6.1.3. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Stávající systém technické infrastruktury platnéh územníh plánu zůstává zachván. V suvislsti s řešením dílčí změny ZM1.16 je navržena změna trasy kridru pr napřímení účelvé kmunikace, včetně přelžky vdvdu, platnéh územníh plánu. Změnu ZM1.16 je účelvá kmunikace pnechána ve stávající trase a z th důvdu je změněna i trasa vdvdu. Tat změna se prmítá i d změny VPS, hrní části TK1. 6.1.3.1 ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ Řešením změny č. 1 územníh plánu není dtčena kncepce nakládání s dpady dle schválenéh územníh plánu. 33

6.1.4. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, OCHRANY PŘÍRODY A ÚSES krdinvat územní systém eklgické stability s uspřádáním krajiny, rzvjvými pžadavky v území záměr výrby byl krdinván s plchu vymezenu pr lkální bikridr a t úpravu jeh západní hranice. Mírné zúžení plchy bikridru nemá vliv na funkčnst ÚSES ani nevlivní uspřádání krajiny. chrana prti záplavám řešené území je vlivněn významným vdním tkem Mrava, na němž byl vyhlášen záplavvéh území Q100 a aktivní záplavvá zóna záměr hřiště ZM1.14 OS navržený v Q100 záplavvéh území Mravy, je z hlediska plánvání v blasti vd mžný jen za předpkladu prvedení chranných patření, uvedených v kap. 6.1. Urbanistická kncepce. 6.1.5 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY ZASTAVITELNÝCH PLOCH Řešením změny č. 1 územníh plánu byly dplněny pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití a pdmínky prstrvéh uspřádání zástavby zastavitelných plch, aby dplnily pdmínky stanvené platným územním plánem tak, aby nedšl k narušení hdnt, definvaných platným územním plánem. 6.2. Vymezení plch a kridrů územních rezerv a stanvení jejich využití, které bude nutn prvěřit V rámci změny č.1 územníh plánu Bludv nejsu navrženy nvé plchy a kridry územních rezerv. Dílčí změnu ZM1.18 jsu zrušeny rezervní plchy R1 ZV a R2 ZV 6.3. Vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření a asanace, pr které bude mžné uplatnit vyvlastnění neb předkupní práv V rámci změny č.1 územníh plánu Bludv je navržena úprava vymezených VPS, z důvdu respektvání parcel, které jsu využívány jak sukrmé zahrady, suvisející se stávající bytnu zástavbu, a prt musel být zvlen jiné řešení pr návrh veřejnéh prstranství a přelžky vdvdu na dstupných pzemcích. Nvě je navržena plcha pr umístění prtizáplavvé hráze, na základě prjektu prtipvdňvých úprav klem Bludvskéh ptka. PLOCHY A KORIDORY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA: VDT1 veřejné prstranství pr lkality Z3, Z4, Z5, Z85 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA: VT1 přelžka vdvdu u lkalit Z3, Z4, Z5 VT7 prtizáplavvá hráz PLOCHY A KORIDORY VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB S MOŽNOSTÍ UPLATNĚNÍ PŘEDKUPNÍHO PRÁVA VPO OBČANSKÉ VYBAVENÍ, VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Mění se puze umístění, z důvdu jinéh řešení, výměny zastavitelné plchy platnéh územníh plánu s plchu v centru bce: VPO4 dům s pečvatelsku službu parcelní čísla st.1285/1, st.1286, 1287, 1285/3 34

Ruší se z důvdu kmpenzace: VPO 2 rzšíření sprtviště parcelní čísla 1058/1, 1058/2, 1058/3, 1058/4 6.4. Vymezení plch a kridrů, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn vydáním regulačníh plánu, zpracváním územní studie neb uzavřením dhdy parcelaci V rámci změny č.1 územníh plánu nejsu vymezeny plchy a kridry, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn vydáním regulačníh plánu, zpracváním územní studie neb uzavřením dhdy parcelaci. 7. Vyhdncení účelnéh využití zastavěnéh území a vyhdncení ptřeby vymezení zastavitelných plch 7.1. KONCEPCE ŘEŠENÍ A VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ PLOCH OSTATNÍCH ZASTAVITELNÝCH PLOCH Změnu č.1 územníh plánu jsu řešeny zastavitelné plchy a plchy přestavby. Jedná se plchy pr bydlení, výrbu, bčansku vybavenst, rekreaci a sprt, přičemž pr bydlení nejsu navrženy žádné nvé plchy. Bydlení: Vzhledem k tmu, že v Bludvě je zcela pasivní výstavba nvých rdinných dmů (d rku 2012 d dneška byly zklaudvány 4 rdinné dmy z celkvě plánvaných 140 rdinných dmů z platnéh územníh plánu), je prvěření nvých plch pr bydlení zcela nedůvdnitelné. Prvěření a návrh nvých plch pr bydlení není sučástí změny č.1 ÚP Bludv. Výrba: Změnu č.1 je navržena nvá plcha pr průmyslvu výrbu a skladvání ZM1.01 VP v rzsahu 0,31 ha. V platném územním plánu nejsu pr tut funkci navrženy žádné nvé plchy, ptenciální plchy pr rzvj výrbní zóny leží v záplavvém území a prt jsu pr zástavbu nevyužitelné. Z tht důvdu je vyhvěn pžadavku na plše, která navazuje na výhledvu průmyslvu zónu Šumperk, kde se tent prblém nevyskytuje. Občanská vybavenst: Změnu č.1 je navržena nvá plcha pr rzvj centra bce ZM1.13 OX, pr bčansku vybavenst specificku, která umžní využití plchy plyfunkčním způsbem. Rekreace: Změnu č.1 jsu navrženy nvé plchy pr rzvj rdinné rekreace ZM1.07 RR a ZM1.08 RR v rzsahu 1,00 ha. V platném územním plánu je pr rzvj RR navržen celkem 4,328 ha. Tyt plchy jsu již zahrádkářsky využívány, prt se řeší nvé pžadavky, nebť zájem rekreační výstavbu spjenu s mžnstí zahrádkaření stále rste a bec se snaží pžadavkům vyhvět, puze je nutné udržet únsnu míru, kteru se Změnu č.1 regulují prstrvé regulativy tak, aby nedšl k narušení krajinnéh rázu a tím ke znehdncení kvalitníh přírdníh klí bce. Tělvýchva a sprt: Změnu č.1 jsu navrženy nvé plchy pr rzvj sprtu ZM1.10 OS, ZM1.14 OS, ZM1.15 OS v rzsahu 0,680 ha. V platném územním plánu nejsu pr tut funkci navrženy žádné nvé plchy, prt jsu pžadavky bce, zajistit zejména pr vlnčasvé aktivity mládeže dstatek mžnstí, právněné. 35

8. Vyhdncení krdinace využívání území z hlediska širších vztahů v území Změna č.1 územníh plánu nevlivní území susedních bcí. 9. Vyhdncení splnění pžadavků zadání a pkynů pr zpracvání návrhu. 9.1. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ Zadání byl schválen zastupitelstvem bce v říjnu 20015. A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE, JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A) 1. POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI, ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Pžadavky č.1 18 byly respektvány, pdrbně v kap. 6.1.1. Urbanistická kncepce. (Pžadavek č.9 byl byl vylučen ze svazku zpracvávaných změn z důvdu dtržené lkality d zastavěnéh území a střetu zájmů s těžbu nerstných survin. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR. Pžadavky z Plitiky územníh rzvje České republiky, ve znění Aktualizace č.1 byly zapracvány d Odůvdnění kap. 2.1. Vyhdncení suladu návrhu Změny č.1 ÚP s PÚR, ZÚR a ÚAP) POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM. Pžadavky ze ZÚR OK, ve znění Aktualizace č.1 byly zapracvány d Odůvdnění kap. 2.1. Vyhdncení suladu návrhu Změny č.1 ÚP s PÚR, ZÚR a ÚAP ) POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ, ZEJMÉNA Z PROBLÉMŮ URČENÝCH K ŘEŠENÍ V ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI A PŘÍPADNĚ Z DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMŮ A ROZBORŮ. Pžadavky z územně analytických pdkladů (3. úplná aktualizace 2014) byly zapracvány, viz. Odůvdnění kap. 2.1. Vyhdncení suladu návrhu Změny č.1 ÚP s PÚR, ZÚR a ÚAP) A) 2. POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ USPOŘÁDÁNÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A MOŽNOSTI JEJICH ZMĚN Dpravní infrastruktura, technická infrastruktura a energie Bude navržen řešení napjení nvých rzvjvých plch v návrhu změny. Celkvé kncepce zůstanu zachvány. Občanské vybavení a veřejná prstranství Kncepce bčanskéh vybavení a veřejnéh prstranství se nemění. Pžadavky byly respektvány, viz. kap. 6.1.2. Kncepce dpravní infrastruktury a 6.1.3. Kncepce technické infrastruktury. 36

A) 3. POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN, VČETNĚ PROVĚŘENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÍCH JE VHODNÉ VYLOUČIT UMISŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ Zapracvání výše uvedených pžadavků byl řešen již v rámci zpracvání platnéh územníh plánu bce. Pžadavky byly respektvány, viz. kap. 6.1.4. Kncepce uspřádání krajiny, chrany přírdy a ÚSES. B) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ, KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT Ve změně se nepředpkládá vymezení uvedených plch a kridrů. Změnu č.1 ÚP nejsu plchy a kridry územních rezerv vymezeny. C) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ, PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO Zapracvání výše uvedených pžadavků byl řešen již v rámci zpracvání platnéh územníh plánu bce. Změnu č.1 ÚP nejsu nvé VPS ani VPO a asance vymezeny. D) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU, ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI V řešené území není pžadván pr žádnu z navrhvaných zastavitelných plch zpracvání územní studie ani regulačníh plánu. Změnu č.1 ÚP nebyly vymezeny plchy a kridry, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn vydáním regulačníh plánu, zpracváním územní studie neb uzavření dhdy parcelaci. E) PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ Zpracvání variant řešení není pžadván. Změnu č.1 ÚP byl respektván. F) POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ Pžadavky byly respektvány a zapracvány d návrhu změny č.1 územníh plánu Bludv. Změny v názvech a bsahu kapitl textvé části vyplývají z pžadavků na bsahvu stránku dkumentace dle platnéh stavebníh zákna a jeh prváděcích vyhlášek. G) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Vyhdncení záměrů prvěřvaných ve změně č.1 ÚP Bludv na udržitelný rzvj území se z důvdu jejich rzsahu a umístění v řešeném území nepředpkládá. 37

H) Další pžadavky, vyplývající z vyjádření dtčených rgánů Ministerstv zdravtnictví ČR: č.j. MZDR 63555/2015-2/OZD-ČIL-L ze dne 20.11.2015 Pžadují důsledné splnění pdmínek vyplývajících ze statusu lázeňskéh místa Bludv, prvěřit zejména v rámci pžadavku č.2 na změnu využití pzemků p.č. KN 2103/2, 3, 4, které se nacházejí ve vnitřním území lázeňskéh místa Bludv. Změnu č.1 územníh plánu Bludv byla respektvána pdmínka, vylývající ze statusu lázeňskéh místa Bludv, která pr lkalitu ZM1.02 OL rzšíření areálu Lázní Bludv, která se nachází ve vnitřním území lázeňskéh místa Bludv, na základě Vyhlášky Ministerstva zdravtnictví chranných pásmech přírdních léčivých zdrjů lázeňskéh místa Bludv č. 13/2001 Sb., pdle níž se v chranném pásmu 2. stupně nesmí umisťvat stavby, neb činnsti (např. těžby, skládky, výrba.) které by mhly hrzit kvalitu pdzemních vd, neb nějakým způsben narušit stabilitu pdlží. Na řešeném území se uplatňují limity dané těmit dkumenty, které se musí v ÚPD respektvat: Na základě nesuhlasnéh stanviska se zábrem ZPF byla lkalita zrušena a vypuštěna ze subru změn č.1 územníh plánu. - Statut lázeňskéh místa usnesení pléna SmKNV ze dne 19.12.1974 - Ochranná pásma přírdních léčivých zdrjů Vyhláška MZ č.13/2001 Sb., - Přírdní léčivý zdrj minerální vdy pramen HV 1 (Hg1, HG1) rzhdnutí svědčení zdrji č..j ČIL 9.7.2002/19234-Z ze dne 12.7.2002 Ministerstv dpravy ČR: č.j. 716/2015-910-UPR/3 ze dne 19.11.2015 Pžadují respektvat chranná pásma silnice I/11 a I/44, záměr stavby (bchvat) a respektvat chranné pásm dráhy. Změnu č.1 územníh plánu Bludv byla respektvána pdmínka Ministerstva dpravy ČR, puze dílčí změna ZM1.01 VP zasahuje d chrannéh pásma silnice I/11. Jedná se lkalitu, na které se uplatňuje řada limitů, které mezují využití plchy v celém rzsahu, ale puze mezeně, neb výjimečně. Krajský úřad Olmuckéh kraje, dbr živtníh prstředí a zemědělství, ddělení chrany přírdy, č.j. KUOK 98298/2015 ze dne 3.11.2015 stanvisk: Ochrana přírdy: Uvedená kncepce (změna ÚP) nemůže mít samstatně neb ve spjení s jinými kncepcemi významný vliv na příznivý stav předmětu chrany neb celistvst evrpsky významné lkality neb ptačí blasti. Změnu č.1 územníh plánu Bludv byl respektván, řešení se nedtýká vyhlášených evrpsky významných lkalit neb ptačích lkalit NATURA 2000. Krajský úřad Olmuckéh kraje, dbr živtníh prstředí a zemědělství č.j. KUOK 100642/2015 ze dne 19.11.2015 Psuzvání vlivu na živtní prstředí: Změnu č.1 územníh plánu Bludv je nezbytné a účelné kmplexně psuzvat z hlediska vlivů na živtní prstředí, zejména z důvdu pžadavku na prvěření plchy bčanské vybavensti lázeňské v návaznsti na lázně Bludv (jedná se změnu využití pzemků p.č. KN 2103/2, 3, 4, celkvé výměře 23 637 m2.) Změnu č.1 územníh plánu Bludv byl respektván, řešení byl psuzen z hlediska vlivů na živtní prstředí a vylivů na udržitelný rzvj. 38

Městský úřad Šumperk, dbr živtníh prstředí č.j. MUSP 98273/2015 ze dne 10.11.2015 chrana přírdy u navržených plch s případnu zástavbu respektvat výškvé a prstrvé uspřádání v řešených lkalitách s návaznstí na zastavěné území (nutnst mim jiné zachvat harmnické měřítk a vztahy v krajině) Změnu č.1 územníh plánu Bludv byl respektván, pr nvu zástavbu byly navrženy prstrvé pdmínky (výškvá hladina zástavby) a některé pžadavky, týkající se prstrvých regulativů byly upraveny samstatně zpracvávanými dílčími změnami (ZM1.03, ZM1.11) státní správa lesů v případě nesrvnalsti mezi skutečným stavem lesních pzemků a evidencí katastru nemvitstí v místech, kde je t důvdněné a účelné (např. kraj v blízksti zástavby), pžadujeme, aby ÚP umžňval změnu druhu pzemku dle skutečnéh stavu, pkud nedjde k dtčení PUPFL uvést v textvé části dkumentace, v chranném pásmu lesa navrhvat lkality, kde bude mžné umístit stavbu minimálně 30m d kraje lesníh pzemku Změnu č.1 územníh plánu Bludv byl respektván, pdmínka státní správy lesů byla dplněna d kapitly 6.2. NAVRŽENÉ ZÁSADY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A PODMÍNKY VYUŽITÍ ÚZEMÍ. 10. Výčet záležitstí nadmístníh významu, které nejsu řešeny v zásadách územníh rzvje ( 43 dst. 1 stavebníh zákna), s důvdněním ptřeby jejich vymezení Změnu č. 1 územníh plánu Bludv nejsu záležitsti nadmístníh významu vymezeny. 11. Vyhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení na zemědělský půdní fnd a pzemky určené k plnění funkce lesa. 11.1. Vyhdncení zábru zemědělskéh půdníh fndu Pužitá metdika Vyhdncení předpkládaných důsledků na zemědělský půdní fnd byl prveden ve smyslu vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb. a přílhy 3 tét vyhlášky a Metdickéh pkynu dbru chrany lesa a půdy MŽP ČR ze dne 1.10.1996 č.j. OOLP/1067/96 k dnímání půdy ze zemědělskéh půdníh fndu pdle zákna č. 334/1992 Sb., chraně zemědělskéh půdníh fndu ve znění pzdějších právních předpisů. Dále byl respektván splečné metdické dpručení Odbru územníh plánu MMR a Odbru chrany hrninvéh a půdníh prstředí MŽP (červenec 2011). BONITOVANÉ PŮDNĚ EKOLOGICKÉ JEDNOTKY V rámci území řešenéh změnu se nachází zemědělská půda zařazená zejména d I. třídy chrany. Dále jsu zastupeny zemědělské půdy III. až V. třídy chrany. Kvalita půd je pdmíněna přírdníml pdmínkami. Nejkvalitnější půda se nachází v nivě Mravy. Obec Bludv je histricky zalžena právě na části zemědělských plch vyské kvality. Z tht důvdu jsu některé rzvjvé záměry bez zábru těcht vysce chráněných půd nemžné. 39

Investice d zemědělskéh půdníh fndu Na katastru byly prvedeny investice d půdy za účelem zlepšení její půdní úrdnsti dvdnění. Dpad plch změn d plch melirací v rámci změny č. 3 dsahuje výměry 1,5 ha. Z grafiké části (výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu) je zřejmý rzsah plch melirací, které jsu řešením změny č. 3 dtčeny. Způsb identifikace lkalit zábru a rzvjvých lkalit v grafické části dkumentace, údaje celkvém úhrnu zábru ZPF Předmětem zábru půdníh fndu jsu nvě vymezené plchy, které byly dsuhlaseny zadáním změny č. 1 k prvěření. Tyt plchy jsu v závěrečné tabulce na knci kapitly značeny jak "nvá lkalita". Druhým typem plch jsu plchy, které již byly v platném územním plánu dsuhlaseny a změnu č. 1 je navržena změna funkce neb drbná krekce vymezení plchy. Jejich suhrnná výměra je uvedena v následující tabulce č.2. tab. 1 Suhrnné údaje zábru ZPF - změna č. 1 nvě vymezené lkality Kód funkčníh využití Celkvý zábr ZPF rná půda TTP Vinice zahrady I. II. III. IV. V. Celkvá výměra řešené lkality Investice d půdy (ha VP 0.3122 0 0.3122 0 0 0.3122 0 0 0 0 0.3122 0 OS 0.1011 0.1011 0 0 0 0.1011 0 0 0 0 0.1011 0.0686 OS 0.4090 0.4090 0 0 0 0.2510 0 0.1580 0 0 0.4090 0.4090 RR 0.3791 0.2037 0 0 0.1754 0.0515 0 0.1987 0 0.1289 0.4122 0 CELKEM 1,3014 0,7138 0,3122 0 0,1754 0,7158 0 0,1987 0 0,1289 1,2345 0,4776 Tab. č.1 zahrnuje sučet dílčích změn : ZM1.01, ZM1.07, ZM1.08, ZM1.14, ZM1.15. tab. 2 Kód funkčníh využití Suhrnné údaje zábru ZPF - změna č. 1 nvě vymezené lkality Celkvý zábr ZPF rná půda TTP Vinice zahrady I. II. III. IV. V. Celkvá výměra řešené lkality BR 1.4219 1.4219 0 0 0 0.6962 0.1377 0 0.4174 0.1706 1.4219 0 SO 0.1019 0 0 0 0.1019 0.1019 0 0 0 0 0.1968 0 OV 0.1364 0.1364 0 0 0 0.1364 0 0 0 0 0.2418 0 OS 0.1700 0.1700 0 0 0 0.1700 0 0 0 0 0.1700 0 OX 0.1024 0 0 0 0.1024 0.1024 0 0 0 0 0.1024 0 CELKEM 1.9326 1.7283 0 0 0.2043 1.2069 0.1377 0 0.4174 0.1706 2.1329 0 Tab. č.2 zahrnuje sučet dílčích změn: ZM1.05, ZM1.06, ZM1.16, ZM1.17, ZM1.10, ZM1.12, ZM1.13, Investice d půdy (ha Změna č. 1 navrhuje navýšení zábru ZPF prti schválenému územnímu plánu (viz tab.č.1) 1,3014 ha. Uplatněním pžadavku Krú Olk, dbru ŽP k návrhu změny č.1 na redukci zastavitelných plch P10 a zmenšení plchy č. Z28 celkvé výměře 1,5285 ha ZPF, se tent nárůst snížil na 0,2271ha. Suhrn výměr uvedený v tab. č.2 zahrnuje plchy, které již byly v platném ÚP dsuhlaseny. Celkvá výměra těcht plch činí 1,9 ha Údaje areálech a bjektech staveb zemědělské prvvýrby Změna č. 1 nenaruší areály a bjekty zemědělské výrby v území. Uspřádání zemědělskéh půdníh fndu a pzemkvé úpravy Změna č. 1 nenaruší uspřádání zemědělskéh půdníh fndu. 40

Opatření k zajištění eklgické stability Řešení změny č. 1 nezasahuje d vymezenéh ÚSES neb jinak nenarušuje prvky eklgické stability v území. Síť zemědělských účelvých kmunikací Není změnu č. 1 narušena Zdůvdnění vhdnsti navrženéh řešení identifikace ZM1.01 navrhvaný způsb využití VP plchy výrby a skladvání průmyslvá výrba zábr ZPF celkem z th v I. třídě chrany 0.3122 0.3122 důvdnění, veřejný zájem Nvě vymezená plcha pr výrbu a skladvání je vymezena nad rámec plch dsuhlasených v územním plánu. Vymezena je z důvdu knkrétníh pžadavku na využití dané lkality, která se nachází mim zemědělsky bhspdařvané území. Od severu je hraničena vdním tkem, d jihu náspem účelvé kmunikace, d výchdu železniční tratí a d západu tělesem silnice I. třídy. Lkalita není dluhdbě k zemědělským účelům využívána, i když je dle kategrizace ZPF zařazena d I. třídy chrany. Jedná se hspdářsky nevyužitelnu enklávu zemědělské půdy. Plcha pr výrbu je navržena z důvdu psílení nabídky pracvních příležitstí, tedy hspdářskéh a sciálníh pilíře udržitelnéh rzvje území. Z tht phledu je třeba na rzšiřvání nabídky zaměstnání a eknmické základny území bce nahlížet na veřejný zájem, který převyšuje veřejný zájem na chraně území s I. třídu chrany ZPF, která je však zemědělsky nevyužívána a z pdstatné části zavezena navážku. ZM1.05 ZM1.06 ZM1.07 OV plchy bčanskéh vybavení veřejné SO plchy smíšené bytné RR plchy rekreace individuální 0.1364 0.1364 0.0554 0.0554 0.2037 0.0515 Plcha přestavby - dsuhlasená v platném ÚP pr smíšené výrbní plchy. Jedná se enklávu zemědělské půdy v zastavěném území, která byla dluhdbě využívána ke splečenským akcím. Záměr na využití pr smíšené výrbní funkce, který byl dsuhlasen v platném územním plánu byl aktualizván a změna č. 1 navrhuje využití pr bčanské vybavení veřejné dům pr seniry, jak nvé řešení prti platnému územnímu plánu, který umisťval dům pr seniry v dtržené lkalitě na severním kraji bce. Nvé umístění je výhdnější pr tut funkci z mnha důvdů, jmenvitě je zde lepší dpravní a pěší dstupnst pr lékařské a sciální služby, léčebné prcedury lázeňské a není zde ptenciální syndrm vyčlenění starých lidí na kraj zástavby bce. Jelikž se jedná nevyužitu plchu, nebhspdařvanu enklávu ZPF v zastavěném území, již dsuhlasenu v platném ÚP, je využití pr bčansku vybavenst veřejnu, veřejným zájmem, převyšujícím veřejný zájem na chraně nebhspdařvané enklávy ZPF v zastavěném území, byť v I. třídě chrany. Plcha přestavby ze stabilizvaných plch bydlení v rdinných dmech na plchu smíšenu bytnu, Jedná se uvedení územníh plánu d suladu se skutečným stavem. Sučástí plchy je zahrada, jakžt zemědělská půda (nezastavěná část stavebníh pzemku), která je zařazena d I. třídy chrany Nvě vymezená plcha nad rámec plch dsuhlasených v územním plánu. Záměr reaguje na knkrétní pdnět na rzšíření plch individuální rekreace (RR) v návaznsti na stávající plchy RR. Lkalita využívá ze 75% zemědělské půdy nižších bnit a z 25% (výměra cca 500 m 2 ) zemědělské půdy I. třídy chrany. Pžadavek na rzšíření plch RR byl tedy řešen přimknutím ke stávající plše rekreace individuální a nikliv zakládání nvéh prvku v krajině, byť na 41

2024 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář