ZNALECKÝ POSUDEK č. 12/890/2014 o ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 2975 včetně součástí, příslušenství, venkovních úprav, trvalých porostů, pozemkové parcely č. 932/1 a věcného břemene v obci a katastrálním území Dvůr Králové nad Labem Objednatel znaleckého posudku: JUDr. Jan Bohutínský Soudní exekutor Ječná 479 541 03 Trutnov Účel znaleckého posudku: odhad obvyklé ceny nemovitosti k 8.3.2014 Spis: Č.j. 158 EX 1354/13-29 Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 340/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., podle stavu ke dni 8.3.2014 Znalecký posudek vypracoval: Petr Krejcar K. Světlé 2139 544 01 Dvůr Králové n. L. Posudek obsahuje 13 stran textu včetně titulního listu a 6 stran příloh. Objednateli se předává ve třech vyhotoveních. Čtvrtý výtisk je uložen v archivu znalce. Ve Dvoře Králové n. L. 14.3.2014-1 -
A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o obvyklé ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 2975 včetně součástí, příslušenství, venkovních úprav, trvalých porostů, pozemkové parcely č. 932/1 a věcného břemene v obci a katastrálním území Dvůr Králové nad Labem. 2. Základní informace Název předmětu ocenění: Rodinný dům Adresa předmětu ocenění: Vrchlického 2975 544 01 Dvůr Králové nad Labem Kraj: Královéhradecký Okres: Trutnov Obec: Dvůr Králové nad Labem Katastrální území: Dvůr Králové nad Labem Počet obyvatel: 16 098 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 570,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. Pi O1. Velikost obce I 0,95 O2. Hospodářsko-správní význam obce IV 0,60 O3. Poloha obce V 0,80 O4. Technická infrastruktura v obci I 1,00 O5. Dopravní obslužnost obce I 1,00 O6. Občanská vybavenost v obci I 1,00 Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 259,92 Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření Vlastník nemovitosti neumožnil znalci dne 8.3.2014 prohlídku a zaměření nemovitosti. 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku Usnesení o nařízení exekuce Č.j. 158 EX 1354/13-29 ze dne 15.1.2014 na majetek Jany Školníkové, manželky povinného pana Libora Školníka výpis z katastru nemovitostí ze dne 10.1.2014, LV 7358 snímek katastrální mapy z katastru nemovitostí skutečnosti zjištěné na místě Kompletní projektová dokumentace na novostavbu rodinného domu vč. přípojek inž. sítí 5. Vlastnické a evidenční údaje LV 7358 Školníková Jana, Vrchlického 2975, 544 01 Dvůr Králové nad Labem 6. Dokumentace a skutečnost Oceňovaná nemovitost - rodinný dům č.p. 2975 se nachází v okrajové zastavěné části obce a katastrálního území Dvůr Králové nad Labem v ulici Vrchlického. Vlastník nemovitosti neumožnil - 2 -
znalci prohlídku a zaměření nemovitosti. Znalec dohledal v archivu Stavebního úřadu ve Dvoře Králové nad Labem kompletní projektovou dokumentaci, Geometrický plán - zaměření stavby včetně Kolaudačního rozhodnutí na Novostavbu rodinného domu včetně přípojek inž. sítí Č.j.: výst. D2489/2000/Ru ze dne 9.3.2001, které nabylo právní moci 21.3.2001. Nemovitost je postavena na stp. č. 5220 - tato stp. však není předmětem ocenění. 7. Celkový popis nemovitosti Oceňovaná nemovitost se nachází v okrajové zastavěné části obce a katastrálního území Dvůr Králové nad Labem. Přístup je po zpevněné komunikaci, nemovitost je možno napojit na rozvod el. energie, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plynovod. 8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rodinný dům 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Porosty 4. Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 4.1. Věcné břemeno - 3 -
B. ZNALECKÝ POSUDEK Znalci se ukládá, aby stanovil obvyklou cenu těchto nemovitostí a jejich příslušenství. Pro stanovení obvyklé, (tržní, obchodovatelné) ceny neexistuje předpis, k dispozici je pouze odborná literatura respektive znalecké standardy. V zákonu č.120/2001 Sb. o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů je v 66 odst.5 uvedeno: Znalec oceňuje nemovitost a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené obvyklou cenou podle zvláštního předpisu dále odkaz na 2 odst.1 zákona č.151/1997 Sb. V 2 odst.1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku je tzv. obvyklá cena definována následujícím způsobem: Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Pro odhad obvyklé ceny jsou použity tyto oceňovací metody: Cena zjištěná - (tzv. administrativní cena ) - jedná se o cenu zjištěnou dle platného oceňovacího předpisu ke dni 8.3.2014, zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb. a č. 303/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Porovnávací hodnota - (ocenění porovnávací, srovnávací, komparativní metodou) - Srovnatelnou cenou rozumíme obecně cenu věci stanovenou cenovým porovnáním s obdobnými, k datu ocenění volně prodávanými věcmi, na základě řady hledisek jako druhu a účelu nemovitosti, koncepce a technických parametrů, kvality provedení, lokalizace, apod. Pokud je metoda porovnávání použita, musí být uvedeny v časovém horizontu optimálně 6 měsíců minimálně tři realizované ceny obdobných nemovitostí, kdy porovnání je provedeno jak z pohledu technických parametrů, tak i z pohledu ekonomické efektivnosti. Pro zjištění srovnatelných cen jsem provedl cenové porovnání s obdobnými, k datu ocenění prodanými nemovitostmi v databázi realitních kanceláří a na internetu. Kladné stránky oceňovaných nemovitostí: lokalita vhodná pro bydlení klidná část obce možnost napojení na inženýrské sítě (elektro, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plynovod) Záporné stránky oceňovaných nemovitostí Věcné břemeno užívání váznoucí na p.p. č.932/1 nařízení exekuce exekuční příkaz k prodeji nemovitosti (LV 7358) - 4 -
1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rodinný dům Rodinný dům č.p. 2975 postavený na stp. č. 5220. Vlastník nemovitosti neumožnil znalci prohlídku a zaměření nemovitosti. Znalec dohledal v archivu Stavebního úřadu ve Dvoře Králové nad Labem kompletní projektovou dokumentaci, Geometrický plán - zaměření stavby včetně Kolaudačního rozhodnutí na Novostavbu rodinného domu včetně přípojek inž. sítí Č.j.: výst. D2489/2000/Ru ze dne 9.3.2001, které nabylo právní moci 21.3.2001. Nemovitost bez podsklepení má jedno nadzemní podlaží a volný podstřešní prostor. Dispozice: I.PP - chodba, jídelna, čtyři pokoje, kuchyň, spíž, kotelna, terasa, průjezd, garáž, sklad nářadí. Základy - základové pasy s izolací proti vlhkosti. Svislé nosné konstrukce z tvárnic YTONG o tloušťce zdiva 0,30m. Stropní konstrukce klasický s rovným podhledem z keramických tvárnic MIAKO. Střecha valbová s krytinou z pálených tašek na laťování, krov soustavy vaznicové, klempířské konstrukce kompletní z měděného plechu, bleskosvod chybí. Vnitřní omítky štukové, vnější omítky hladké YTONG s nátěrem fasádními barvami. Povrchy podlah bet. mazanina, ker. dlažby, textilní krytiny a plovoucí podlahy. Obklady vnitřní v soc. zařízeních a kuchyni, vnější - chybí. Okna jednoduchá s izolačním dvojsklem, dveře náplňové hladké a prosklené. Elektroinstalace světelná a motorová s pojistkovými automaty. Vytápění ústřední s kotlem na ZP, instalace plynu je. Rozvod teplé a studené vody standardní, zdroj pro přípravu TUV je. Domovní kanalizace svedena do veřejné. Hygienické vybavení obsahuje vanu, umyvadlo a splachovací záchod, vybavení kuchyně standardní. Celkový stav odpovídá stáří stavby. Venkovní úpravy: přípojka vody, přípojka kanalizace, přípojka elektro, přípojka plynu, pilíř pro plynoměr, pilíř elektro, oplocení, zpevněné plochy ze zámkové dlažby a vedlejší stavba na poz. parcele. č. 932/1. Celkový stav venkovních úprav odpovídá jejich stáří. Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Rodinný dům 35 porovnávací metoda Poloha objektu: Královéhradecký kraj, obec 10 001 50 000 obyvatel Stáří stavby: 13 let Indexovaná průměrná cena IPC (příloha č. 24): 2 399,- Kč/m 3 Zastavěné plochy a výšky podlaží I.NP: (15,62*11,02)+(7,09*10,88) = 249,27 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška I.NP: 249,27 m 2 3,30 m Obestavěný prostor I.NP: ((15,62*11,02)+(7,09*10,88))*(3,30) = 822,60 m 3 Zastřešení: (1/2)*3,40*11,02*(15,62-10,88/2-4,60) + = 126,00 m 3 (1/2)*3,40*10,88*(18,11-11,02/2-5,00) - (1/3)*10,88*5,00*3,40 - (1/3)*11,02*4,60*3,40 Obestavěný prostor - celkem: = 948,60 m 3 Podlažnost: Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: ZP1 = 249,27 m 2-5 -
Zastavěná plocha všech podlaží: ZP = 249,27 m 2 Podlažnost: ZP / ZP1 = 1,00 Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku č. Vi 0. Typ stavby - nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny I typ A zastavěné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou střechou 1. Druh stavby - samostatný rodinný dům III 0,00 2. Provedení obvodových stěn - cihelné nebo tvárnicové zdivo III 0,00 3. Tloušťka obvod. stěn - méně jak 45 cm I -0,02 4. Podlažnost - hodnota 1 III 0,02 5. Napojení na sítě (přípojky) - přípojka elektro, voda, kanalizace a V 0,08 plyn nebo propan butan 6. Způsob vytápění stavby - ústřední, etážové, dálkové III 0,00 7. Zákl. příslušenství v RD - úplné - standardní provedení III 0,00 8. Ostatní vybavení v RD - bez dalšího vybavení I 0,00 9. Venkovní úpravy - standardního rozsahu a provedení III 0,00 10. Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD - standardní příslušenství III 0,05 - vedlejší stavby celkem do 25 m2 11. Pozemky ve funkčním celku se stavbou - bez pozemku (nebo pouze I -0,01 zast. stavbou) nebo do 300 m2 12. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu III 0,00 13. Stavebně - technický stav - stavba ve výborném stavu I 1,05 Koeficient pro stáří 13 let: s = 1-0,005 * 13 = 0,94 12 Index vybavení IV = (1 + Vi) * V13 * 0,94 = 1,100 i = 1 Index trhu s nemovitostmi Název znaku č. Pi 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá III 0,00 poptávce 2. Vlastnické vztahy - Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní I -0,03 vlastníc) 3. Změny v okolí - Bez vlivu III 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu II 0,00 5. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu IT = P5 * (1 + Pi) = 0,970 i = 1 4-6 -
Index polohy pozemku Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,03 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - I 0,00 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce III -0,01 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - I 0,00 Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je I 0,00 dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost - Komunikace (zpevněná) ke hranici pozemku, VI 0,00 dobré parkovací možnosti 7. Hromadná doprava* - Zastávka hromadné dopravy do 200 m V 0,00 (MHD, příměstské linky měst) 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti I 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0,00 10. Nezaměstnanost - Vyšší než je průměr v kraji I -0,04 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index polohy IP = P1 * (1 + Pi) = 0,978 i = 2 11 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 2 399,- Kč/m 3 * 1,100 = 2 638,90 Kč/m 3 CSP = OP * ZCU * IT * IP = 948,60 m 3 * 2 638,90 Kč/m 3 * 0,970 * 0,978= 2 374 743,14 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = 2 374 743,14 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek Oceňovaná nemovitost pozemková parcela č. 932/1 - zahrada se nachází v zastavěné okrajové části obce a katastrálního území Dvůr Králové nad Labem. Tato tvoří funkční celek se stavbou rodinného domu č.p. 2975, proto bylo ocenění provedeno dle 4 odst.1. Přístup je po zpevněné komunikaci. Nemovitosti je možno napojit na rozvod el. energie, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plynovod. V obci není zpracována cenová mapa stavebních pozemků. Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku č. Pi 1. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace IV 0,00-7 -
2. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 0,00 3. Ochranná pásma - Ochranné pásmo II -0,05 4. Omezení užívání pozemku věcné břemeno I 0,00 5. Geometrický tvar pozemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů - Nejsou žádné omezující vlivy II 0,00 Index omezujících vlivů IO = 1 + Pi = 0,950 i = 1 6 Index trhu s nemovitostmi Název znaku č. Pi 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá III 0,00 poptávce 2. Vlastnické vztahy - Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní I -0,03 vlastníc) 3. Změny v okolí - Bez vlivu III 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu II 0,00 5. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu IT = P5 * (1 + Pi) = 0,970 i = 1 4 Index polohy pozemku Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,03 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - I 0,00 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce III -0,01 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - I 0,00 Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je I 0,00 dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost - Komunikace (zpevněná) ke hranici pozemku, VI 0,00 dobré parkovací možnosti 7. Hromadná doprava* - Zastávka hromadné dopravy do 200 m V 0,00 (MHD, příměstské linky měst) 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti I 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0,00 10. Nezaměstnanost - Vyšší než je průměr v kraji I -0,04 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 11 Index polohy IP = P1 * (1 + Pi) = 0,978-8 -
Celkový index I = IT * IO * IP = 0,970 * 0,950 * 0,978 = 0,901 i = 2 Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří oceněný dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Koef. ] [Kč/m 2 ] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst. 1 259,92 0,901 234,19 Parcelní Výměra Jedn. cena Cena Typ Název číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 odst. 1 zahrada 932/1 808,00 234,19 189 225,52 Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří - celkem 189 225,52 Pozemek - zjištěná cena = 189 225,52 Kč 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Porosty Okrasné dřeviny na pozemkové parcele č. 932/1 Okrasné rostliny oceněné zjednodušeným způsobem: 47 Celková cena pozemku: Kč 189 225,52 Celková výměra pozemku m 2 808 Celková pokryvná plocha trvalých porostů: m 2 105 Cena pokryvné plochy porostů Kč 24 589,95 Cena porostu je ve výši 8,5 % z ceny pokryvné plochy porostů: * 0,085 Cena okrasných rostlin: = 2 090,15 Porosty - zjištěná cena 2 090,15 Kč Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 4.1. Věcné břemeno Věcné břemeno užívání pro paní Marii Brandovou váznoucí na parcele č.932/1 oceněno paušální částkou 10.000,- Kč. Ocenění práv odpovídajících věcným břemenům Druh věcného břemene: Ocenění paušální částkou Hodnota věcného břemene se stanovuje dle 16b odst. 5) zákona č. 151/97 Sb. na jednotnou částku:: 10 000,- Kč Ocenění věcného břemene činí = 10 000,- Kč - 9 -
C. REKAPITULACE Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rodinný dům 2 374 743,10 Kč 1. Ocenění staveb celkem 2 374 743,10 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek 189 225,50 Kč 2. Ocenění pozemků celkem 189 225,50 Kč 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Porosty 2 090,20 Kč 3. Ocenění trvalých porostů celkem 2 090,20 Kč Celkem 2 566 058,80 Kč Věcná břemena 4. Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 4.1. Věcné břemeno 10 000,- Kč Hodnota věcného břemene činí: 10 000,- Kč Cena po odečtení věcného břemene činí celkem: 2 556 058,80 Kč Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem 2 556 058,80 Kč Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rodinný dům 2 374 743,10 Kč 1. Ocenění staveb celkem 2 374 743,10 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek 189 225,50 Kč 2. Ocenění pozemků celkem 189 225,50 Kč - 10 -
3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Porosty 2 090,20 Kč 3. Ocenění trvalých porostů celkem 2 090,20 Kč Celkem 2 566 058,80 Kč Věcná břemena 4. Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 4.1. Věcné břemeno 10 000,- Kč Hodnota věcného břemene činí: 10 000,- Kč Cena po odečtení věcného břemene činí celkem: 2 556 058,80 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem 2 556 058,80 Kč Výsledná cena po zaokrouhlení dle 50: 2 556 060,- Kč slovy: Dvamilionypětsetpadesátšesttisícšedesát Kč Srovnávací hodnota Rodinný dům č.p. 47 Obvyklé ceny rodinných domů mají na trhu stagnující tendenci v závislosti na lokalitě a parametrech, s ohledem na tržní sílu obyvatelstva. V rozhodném období jsou na trhu nabízeny, nebo se prodaly dle průzkumu trhu obdobné rodinné domy: Dvůr Králové nad Labem rodinný dům, nabídková cena 2.885.000,- Kč. Vybavení standardní, po rekonstrukci. Lánov rodinný dům, nabídková cena 4.100.000,- Kč. Vybavení standardní, novostavba. Dvůr Králové nad Labem rodinný dům, nabídková cena 2.574.600,- Kč. Vybavení standardní, nízkoenergetická novostavba. Typ Prodejní cena Koef. vybavení Koef. polohy Srovnatelná I. 2.885.000,- Kč 1,00 1,00 cena 2.885.000,- Kč II. 4.100.000,- Kč 1,00 1,00 4.100.000,- Kč - 11 -
III. 2.574.600,- Kč 1,00 1,00 2.574.600,- Kč CELKEM Srovnávací hodnota : 9.559.600,- Kč/ 3 = 3.186.533,- Kč 9.559.600,- Kč Na základě těchto skutečností stanovuji, že obvyklá cena rodinného domu, včetně součástí a příslušenství činí: 3.187.000,- Kč Výsledná cena nemovitostí zapsaných na LV 7358 činí 3.187.000,- Kč Obvyklá cena nemovitostí zapsaných na LV 7358 podle odborného odhadu činí 3.187.000,- Kč slovy: Třimilionyjednostoosmdesátsedmtisíc Kč Ve Dvoře Králové n. L. 14.3.2014 Petr Krejcar K. Světlé 2139 544 01 Dvůr Králové n. L. D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 23.10.1998 čj.spr. 2199/98 pro obor ekonomika - odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 12/890/2014 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 15/2014. - 12 -
E. SEZNAM PŘÍLOH fotodokumentace výpis z katastru nemovitostí ze dne 10.1.2014, LV 7358 snímek katastrální mapy z katastru nemovitostí - 13 -