D.1.1.1 Technická zpráva

D.1.1.1 Technická zpráva Účel objektu, funkční náplň, kapacitní údaje: Budova byla součástí vojenského areálu v blízkosti Fortu z pevnostního období města Olomouce. Po roce 1989 sloužil objekt pro civilní administrativní účely. Objekt bude i nadále využíván jako administrativní budova pro veřejné účely. Celkem v ní bude zaměstnáno 55 pracovníků. Architektonické, výtvarné, materiálové a dispoziční řešení, bezbariérové užívání stavby: Jedná se o třípodlažní nepodsklepený objekt stojící na rovinatém pozemku parc.č. 646, k.ú. Nová Ulice. Objekt je v současné době mimo provoz, naposledy byl využíván jako administrativní budova České správy sociálního zabezpečení, čemuž odpovídá také vnitřní dispozice. Základní členění objektu zůstane ponecháno, bude pouze změněno dispoziční uspořádání kanceláří. Od hlavního vstupu, přes zádveří, a novou centrální recepci bude zachována hlavní komunikační linie středové chodby, propojující celou budovu v její podélné ose. Z chodby se bude vstupovat do jednotlivých místností, kanceláří, směrovaných do ulice Na Šibeníku. Princip komunikace podélnou chodbou se bude opakovat ve všech třech podlažích. Schodiště zůstane zachováno na původním místě, navazující na hlavní komunikační chodby. Nově bude vybudován osobní výtah ve stávajícím zrcadle schodiště. Umístění sociálního zařízení bude dle původní dispozice s drobnými stavebními úpravami. Novým prvkem v rámci využití objektu imobilními občany bude vytvořeno bezbariérové WC v 1.NP. Další stavební úpravy budou spojeny s dílčími dispozičními změnami mezi jednotlivými kancelářemi a jejich provozními místnostmi (kuchyňka, copy centrum, šatna) a vytvořením centrální kotelny v 4.NP, ve které budou osazeny 2 závěsné kondenzační plynové kotle. S těmito hlavními stavebními zásahy souvisí výměna všech výplní okenních a dveřních otvorů, povrchů (omítky, obklady apod.), nášlapných vrstev podlah a dnes prakticky nefunkčních vnitřních instalací (ZT, ÚT včetně kotelny, elektroinstalace, datových rozvodů apod.). Vestavbou osobního výtahu propojující tři podlaží a imobilního WC v 1.NP bude zajištěno bezbariérového užívání objektu. Bezbariérové řešení všech tří podlaží a tím zpřístupnění všech kancelářských pracovišť osobám s omezenou možností pohybu bude splněn požadavek příslušných ustanovení stavebního zákona. Konstrukční a stavebně technické řešení a technické vlastnosti stavby: Stavebně-technický stav objektu neodpovídá současným požadavkům na administrativní budovy a bez komplexní rekonstrukce, která bude zahrnovat dispoziční úpravy, nové řešení obvodového pláště, výměnu všech vnitřních instalací a také modernizaci interiérových prvků jej není možné v současném stavu užívat. Bourací práce: Rozsah bouracích prací vyplývá z výkresové části této dokumentace. Bourané konstrukce jsou vyznačeny v půdorysech a v příslušných řezech. Bourací práce, zejména otvory v nosných stěnách, případně v obvodových stěnách, budou prováděny postupně v koordinaci s nově budovanými konstrukcemi tak, aby za každé situace byla zajištěna bezpečnost a ochrana zdraví při provádění stavebních prací, jakož i ochrana objektu proti povětrnostním vlivům a stejně tak i proti vniku cizích osob do objektu. V konečném důsledku budou vybourány následující konstrukce: podlaha 1.NP až k podkladnímu betonu, v prostoru pro nový výtah bude proveden výkop na úroveň -1,050, vnitřní příčky podle dispozice včetně dveří a prosklení ze skleněných tvárnic, stropy nad 1.NP a 2.NP v zrcadle schodišťového prostoru, ve kterém bude nově umístěn výtah, dveře v interiéru včetně zárubní a potřebného otvoru pro nové osazení dveří a dozděné části každého otvoru, které bylo provedeno v při předchozích úpravách, 2

svislá drážka pro odvod z digestoře ve zdivu 2.NP a 3.NP o rozměrech 150x200 mm v délce 6,2 m (včetně průchodu stropem mezi 2.NP a 3.NP a mezi 3.NP a 4.NP), podlaha včetně příček, obkladů, dveří včetně zárubní a sanitarních předmětů v sociálním zázemí, podlahové krytiny ve všech podlažích včetně soklů a případných nátěrů, omítky v 1.NP podle samostatného projektu sanačních prací, odstranění špatné omítky stávající okna, mříže v 1.NP, stříška nad hlavním vstupem, kovové zábradlí u vstupu, konzoly zrušeného elektrického vedení, 4 komínová tělesa pod střešní bednění - 1x komín 0,5x1,56, v. 2,0 m; 1x komín 0,45x0,45, v. 1,5 m; 2x komín 0,45x0,45, v. 1,0 m, venkovní omítky na určených částech fasády, části římsy v místech svodů, stávající hydrantové skříně a provedení rozšíření otvoru pro osazení nových šířky 650 mm, výšky 750 mm a parapetem 1100 mm, původní plynové kotle a příslušného vedení, stávající rozvody a příslušenství elektra, vody, kanalizace, topení. Trasy instalací vedeny nevhodně po povrchu stěn budou demontovány. Bourací práce bude provádět odborná firma pod dohledem odpovědného pracovníka a podle předem připraveného postupu bouracích prací tak, aby za každé v úvahu připadající situace byla zajištěna stabilita konstrukcí, jakož i bezpečnost a ochrana zdraví při provádění stavebních prací. Zemní práce: Před zahájením zemních prací musí být vytýčeny všechny stávající a ponechávané funkční podzemní inženýrské sítě, které se v prostoru staveniště vyskytují a s dodavatelem stavby musí být dohodnuta taková opatření, aby během stavby nedošlo k poškození těchto sítí. Před prováděním výkopů budou dotčené stávající povrchy (betonový okapový chodník a vstupní chodník) odstraněny a rozrušeny v nezbytném rozsahu, aby navazující stávající povrchy byly v co nejmenší možné míře poškozeny a po dokončení stavebních prací bude vše uvedeno do původního stavu. S ohledem na prováděné sanační práce bude proveden odkop základů na úroveň základové spáry. Výkopy budou vždy chráněny proti pádu osob. Výkopy se svislými stěnami větší hloubky než 1,3 m, do kterých bude sestupovat pracovník nutno pažit. Šířka výkopu bude min. 600 mm. V zeminách nesoudržných, podmáčených nebo jinak náchylných k sesutí a v místech, kde je nutno počítat s opakovanými otřesy, musí být stěny zabezpečeny i při menších výškách stěn. Systém a druh pažení bude upřesněn s vybraným dodavatelem, který předloží projektantovi ke schválení systém, který použije. Při provádění zemních prací je nutné dodržovat všechny platné právní předpisy (vyhlášky, nařízení, závazné normy apod.) v oblasti bezpečnosti práce, technických zařízení a v oblasti ochrany zdraví a zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení. Základové konstrukce: S ohledem na ponechání budovy ve shodném využití, bez zvýšení zatížení, nepředpokládá se stavební zásah do základových konstrukcí. Svislé nosné konstrukce, příčky: Obvodové a nosné zdivo se předpokládá cihelné, bez závažných konstrukčních poruch. Stavebními úpravami dojde k minimálnímu zásahu do nosných konstrukcí objektu, budou pouze rozšířeny některé otvory. Dozdívky, přizdívky zdiva a nové příčky budou provedeny z pórobetonových tvárnic na lepící maltu. Ve všech 3 podlažích budou dozděny všechny parapety oken v průměrné tloušťce 170 mm. Otvory v nosných zdech a příčkách budou staticky zajištěny ocelovými válcovanými nosníky a prefabrikovanými překlady v systému zdiva. V kotelně bude provedena zateplená sádrokartonová příčka s požární odolností EI 30. 3

V podschodišťovém prostoru bude v obvodové zdi proveden větrací otvor Ø 150 mm, do kterého bude zapravena plastová trouba na celou tloušťku zdi a z obou stran osazena plastová mřížka. Dále bude proveden větrací otvor pro umístění jednotky aktivního větrání s automatickým řízeným provozem viz. samostatný projekt sanací. Ve svislé drážce vnitřního nosného zdiva bude osazeno a zapraveno PP potrubí DN 110, celk. dl. 8,8 m, na které bude napojena digestoř kuchyňky v 2.NP (místnost č. 2.05). Potrubí bude doplněno PP kolenem 87 a nad st řechou větrací hlavicí. V půdním prostoru bude zatepleno tepelnou izolací tl. 100 mm v dl. 2,4 m. Vodorovné konstrukce, podlaha, schodiště, střecha: Stropy se předpokládají dřevěné trámové v kancelářích a segmentové klenby v chodbách. Byla provedena sonda stropní konstrukce v 2.NP a bylo zjištěno, že je v nepoškozeném stavu a proto do nich není potřeba zasahovat. Výjimkou bude část stropu nad 3.NP, kdy se ve 4.NP bude zřizovat centrální kotelna, která vyžaduje zesílení stropní konstrukce ocelovými válcovanými nosníky. Stavebními úpravami nebudou dotčeny vodorovné nosné konstrukce až na lokální prostupy pro průchody nových instalací. Ve 4.NP bude v části půdního prostoru provedena nová podlaha kotelny nad stávajícími vaznými trámy. Nosníky z ocelových tyčí I160 budou uloženy na zdivu 3.NP s přesahem min. 150 mm. Na nosníky bude položen trapézový plech TR 40S/160-0,65, který bude zalitý betonovou směsí C20/25 XC1, 60 mm nad vlnu, doplněnou ocelovou svařovanou výztužnou sítí Ø 6 150/150 mm při spodním okraji s krytím 10 mm. Z důvodu vyšší úrovně podlahy nové kotelny budou provedeny dva nové betonové schodišťové stupně na výstupním rameni stávajícího schodiště. Podhled v nové kotelně bude zateplený deskami z minerálních vláken, bude tvořen sádrokartonovými deskami RED tloušťky 12,5 mm na plechové nosné konstrukci s parotěsnou zábranou z fólie s hliníkovou vložkou. Podlahové konstrukce jsou převážně betonové s rozdílnou nášlapnou vrstvou. Na chodbách, sociálních zařízeních a zázemích pro provoz je provedena keramická dlažba, v prostorách, které sloužily jako kanceláře, je na podlaze použita povlaková textilní krytina v podobě hrubého koberce. Podlahy v 1.NP budou vybourány až na podkladní beton, který bude zbaven nerovností, očištěný a napenetrovaný. Na takto připravený povrch bude natavena nová celoplošná hydroizolace a poté položena tepelná izolace. Na tepelnou izolaci bude rozprostřena PE fólie a po obvodu místností bude přichycen dilatační pás s těsnou návazností na PE fólii. Všechny místnosti, kromě těch s mokrým provozem, budou zality anhydritovou směsí v tloušťce cca 50 mm, v ostatních bude betonová mazanina tloušťky 45 mm. Nutno dbát na dilatační spáry, u místností s navrženou keramickou dlažbou by neměly přesahovat délku hran 6,0 m. Prohloubené dno výtahové šachty bude zalito vrstvou podkladního betonu C8/10 v tloušťce 100 mm a po zatvrdnutí bude provedena betonová deska C25/30 XC1, doplněna ocelovou svařovanou výztužnou sítí Ø 8 100/100 mm při obou okrajích s krytím 20 mm. V místnosti pod schodišťovým prostorem budou vybetonovány 2 schodišťové stupně šířky 280 mm, výšky 177 mm z betonu C12/15, které budou překonávat výškový rozdíl 530 mm a zajišťovat přístup ze sociálního zázemí. Ze stávajícího schodiště bude odstraněno PVC, stupně budou očištěny, vyspraveny, napenetrovány a následně bude na ně nalepena keramická dlažba na nástupnice a podstupnice. Na nástupnice budou použity schodovky s protiskluzným drážkováním. První a poslední stupeň bude od ostatních barevně odlišen. Po obou stranách schodišťových ramen budou osazena madla. Schodiště z 3.NP do 4.NP bude očištěno a vyspraveno. Střecha objektu je valbová, tvořená krovem s ležatou stolicí. Do samotné konstrukce krovu se nebude zasahovat, v případně nutnosti se pouze vymění poškozené části krovu. Celý krov bude ošetřen impregnací proti houbám, plísním a dřevokaznému hmyzu. 4

Střešní krytina z pálené tašky je v dobrém technickém stavu a bude ponechána, případně doplněna o tašky s průchodem pro nové větrací komínky VZT a ZTI. Po vybourání 4 komínových těles budou zaslepeny otvory a doplněna střešní krytina. Stávající vodoměrná šachta u vstupu do objektu bude očištěna, vysušena a poškozené části budou vyspraveny stěrkou (dno, stěny). Šachta bude vybavena novým uzamykatelným poklopem. Výtah: V zrcadle hlavního schodiště bude proveden osobní výtah s jmenovitou nosností 480 kg pro 6 osob. Počet stanic a nástupišť bude 3, zdvih výtahu 8280 mm. Vnitřní stěny šachty budou hladké, bílé, hlavně na straně vstupu. Ve všech nástupištích bude proveden otvor pro šachetní dveře, tyto otvory musí být ve svislici. Ve stropě šachty provést montážní oka viz. odstavec zámečnické konstrukce, v horní části šachty umístit větrací otvor o průřezu min. 1% z půdorysné plochy šachty. Podrobnosti o stavební přípravě šachty budou upřesněny skutečným dodavatelem výtahu. Úpravy povrchů, malby a nátěry: Uvnitř objektu se především na vnitřních stěnách objevují destrukce omítek ve spodních úrovních stěn. Poškozená omítka v 1.NP bude po provedení podřezání zdiva odstraněna a bude provedena sanační omítka - viz. samostatný projekt sanačních prací. Špatné (zdegenerované) omítky budou odstraněny a nahrazeny novými. Vnitřní omítky budou provedeny klasické dvouvrstvé ze suchých směsí. Při provádění omítek je nutné dodržet zejména rovinatost a zvýšené kvality jejich provádění. K zajištění ochrany volných omítaných hran rohů stěn, ostění oken, dveří apod. Budou vloženy ztužující ocelové pásky pod omítku. V sociálním zázemí a hygienických místnostech budou provedeny na stěny keramické obklady do výšky 2020 mm. Obklady budou provedeny rovněž mezi spodními a horními skříňkami kuchyňských linek, bude upřesněno po výběru jednotlivých kuchyňských linek. Všechny stávající stěny a stropy budou zbaveny starých nátěrů a maleb, po celoplošném přeštukování bude provedena nová výmalba. Malířské práce budou provedeny v bílé barvě RAL 9010 odolné proti oděru a setření z barev šetrných k životnímu prostředí a to všude včetně stropu. Dno a stěny výtahové šachty budou opatřeny nátěrem odolným olejům do výšky 0,65 m (úroveň ±0,000). Stávající fasáda břízolitového typu vykazuje v celém rozsahu poruchy povětrnostními vlivy. Obvodový plášť bude očištěn až na zdivo v rozsahu cca 30% z plochy fasády a celkově opatřen kontaktním zateplovacím systémem s tepelnou izolací. Povrchová úprava bude z tažené probarvené tenkovrstvé silikonové omítky o zrnitosti 2 mm. Část od terénu na úroveň +0,150 bude opatřena soklovou omítkou. Budou provedeny reprofilace říms. Izolace proti vodě: V rámci stavebních úprav bude v 1.NP kompletně vybourána podlaha, zdivo bude podřezáno a dodatečně provedena jeho hydroizolace, na kterou bude napojena vodorovná hydroizolace z hydroizolačních SBS modifikovaných asfaltových pásů. V místnostech s vlhkým provozem a v kotelně 4.NP bude na podlaze provedena hydroizolační stěrka tzv. tekutá lepenka včetně soklu do výšky 100 mm, ve sprše bude stěrka provedena na stěny do výšky 2020 mm. Dno a svislé stěny výtahové šachty budou opatřeny hydroizolační plastickou minerální stěrkou odolnou vůči spodním a tlakovým vodám na úroveň ±0,000. Výplně otvorů: Stávající okenní výplně jsou dřevěná zdvojená kyvná okna, v současnosti nevyhovující z hlediska tepelně izolačních vlastností a vykazující technické poruchy. V celém objektu budou tato okna vyměněna za okna plastová z pětikomorových profilů. Jednokřídlová s otvíravým a sklápěcím křídlem, jednokřídlová se sklápěcím nadsvětlíkem a otvíravým a sklápěcím křídlem, dvoukřídlová se sklápěcími nadsvětlíky a otvíravým a sklápěcím křídlem + otvíravým křídlem. 5

Zasklení bude izolačním dvojsklem čirým, bezbarvým s úpravou Heat Mirror s nerezovým rámeček, součinitel U=1,1 W/m2K. Kování bude celoobvodové, umožňující mikroventilaci (4polohové). Kliky plast nebo lehký kov v bílé barvě. Vážená laboratorní neprůzvučnost okna min. Rw 33 db. Podrobné rozkreslení otvíravých a sklápěcích křídel je uvedeno ve výkresové části dokumentace. Okna budou provedena včetně vnitřních horizontálních žaluzií. Z vnitřní strany budou okna doplněna parapetní deskou MDF s nosem, tloušťka desky 20 mm, výška nosu 40 mm, přesah nosu cca 30 mm. Vstupní vnější dveře a vnitřní dvoukřídlové dveře budou v hliníkových sestavách s pevným nadsvětlíkem a v některých případech s pevným bočním zasklením. Tyto sestavy budou celoprosklené, zasklené bezpečnostním vrstveným sklem se součinitel celé výplně U=1,1 W/m2K. Sestava bude vždy opatřena pruhem z jasně viditelných značek o rozměru 50x50 mm po 150 mm ve výšce 1200 mm. Dveřní křídla budou otvíravá, kování klika-klika s elektrickým zámkem, doplněná samozavíračem. Určené dveře budou s požární odolností a vybavené nouzovým kováním podle ČSN EN 179. Podrobné rozkreslení hliníkových sestav s určením požadované požární odolnosti a kování je uvedeno ve výkresové části dokumentace. Všechny interiérové dveře do kanceláří, sociálního zázemí a technických provozů budou standardních rozměrů 700, 800, 900/1970 do ocelové zárubně. Jedná se od dveřní křídla hladká, otočná, s povrchovou úpravou fólií CPL dekor dřeva, zámek zadlabací vložkový. Určená dveřní křídla budou prosklená 2/3 (sklo jednoduché mléčné), doplněná větrací plastovou mřížkou (280/120 mm, 200/100 mm) nebo s požární odolností. Podrobná specifikace je uvedena ve výkresové části dokumentace. V kotelně bude ve střešním plášti osazeno nové střešní okno na místo původního nevyhovujícího výlezu. Okno bude kyvné s ventilační klapkou o rozměrech 550 x 780 mm, lepené s dřevěných profilů s vrstvou polyuretanu se zvýšenou odolností vůči vnějším vlivům (vlhkost, UV záření, zašpinění), zasklené izolačním dvojsklem. Před vyrobením všech netypizovaných výrobků nutno přeměřit upravené stavební otvory. Nad požárními dveřmi kuchyňky v 1.NP bude osazena protipožární větrací mřížka 300x300 mm typu EI 45 (větrací plocha min. 0,03 m2). Pod stropem výtahové šachty bude osazena protipožární větrací mřížka 200x200 mm typu EI 30 (větrací plocha min. 0,026 m2). Truhlářské konstrukce: Zateplená podlaha v 4.NP bude doplněna dřevěnou pochůzí lávkou šířky 600 mm, tvořenou z dřevoštěpkových ploten, tloušťky 22 mm, usazených a kotvených k dřevěným trámkům 100/150 mm, délky 600 mm. Trámky budou uloženy na podlaze po 730 mm. Spoje ploten umístit vždy na trámcích. Lávka bude 150 mm nad úrovní původní podlahy půdního prostoru. Zámečnické konstrukce: Před vstupem do objektu bude v podlaze umístěná samočistící rohož na hrubé nečistoty z gumových vlnovek, v zapuštěném hliníkovém rámu. Za vstupními dveřmi bude v podlaze umístěná dočišťovací rohož z polypropylenu, v zapuštěném hliníkovém rámu. Schodiště bude doplněno po obou stranách dřevěným schodišťovým madlem s nosnou pásovou tyčí 30x5 mm, zazděnou ve schodišťovém zdivu cca po 1000 mm. Madlo osadit ve výšce 1000 mm nad pochůzí plochou schodiště, s přesahem 150 mm přes první a poslední stupeň. Schodiště z 3.NP do 4.NP bude doplněno madlem pouze na vnitřní straně. Nad stropem výtahové šachty budou v půdním prostoru osazeny montážní profily výtahu na nosném zdivu 3.NP. Jedná se o ocelové tyče U180, na kterých budou navařeny háky z betonářské oceli Ø 20 mm, provlečeny přes stropní konstrukci do výtahové šachty. Přesné pozice montážních profilů a háků budou upřesněny dodavatelem výtahu. Stávající vodoměrná šachta bude opatřena novým rámem s pochůzím poklopem z ocelového plechu s oválnými výstupky tloušťky 5 mm. Poklop bude uzamykatelný, osazený v ocelovém rámu z ocelové tyče 40x40x5 mm s pracnami, které budou zabetonovány do stávající konstrukce šachty. Poklop s rámem žárově zinkovat. Před vyrobením poklopu nutno ověřit rozměry stávající vodoměrné šachty. U severovýchodního rohu objektu bude provedeno kryté místo pro odpadové nádoby. 6

Jedná se o 4 sloupky z ocelových uzavřených profilů 100x100x3 mm, délky 2600 mm, zabetonovaných do terénu (vrtané díry Ø 250 mm do nezámrzné hloubky), 2 sloupky u stěny budou kotveny přes ocelové plotny do zdiva chemickými kotvami (8 ks). Na sloupky budou přes kotevní profily L60x60x6 mm, délky 1380 mm, kotvena dřevěná smrková prkna tloušťky 25 mm, šířky 180 mm, délky 1000 mm, s mezerou 20 mm (14 ks). Ocelové prvky žárově zinkovat. Klempířské konstrukce: Na celém objektu bude provedena výměna okapového systému (podokapní žlaby, odpadní trouby, kolena, kotlíky včetně zděří a doplňků). Po výměně oken budou osazeny vnější okenní parapety RŠ 250 mm v potřebných délkách dle jednotlivých oken. Po provedení zateplené fasády budou oplechovány její vystupující části, jedná se o římsu nad 1.NP v celkové délce 131,78 m a římsu štítu střechy v celkové délce 13,0 m. Klempířské výrobky budou z předkorodovaného TiZn plechu tloušťky 0,7 mm. Všechny klempířské výrobky budou tvarově a systémově řešeny v souladu s ČSN 73 3610 Klempířské práce stavební. Keramické dlažby a obklady: V místech s předpokládanými zbytky vlhkosti na podrážkách obuvi bude provedena keramická protiskluzná dlažba, nalepena trvale pružným tmelem. V ostatních místnostech bude dlažba keramická s dostatečným součinitelem smykového tření. Veškeré přechody mezi keramickou dlažbou a jinými druhy podlahových krytin budou opatřeny podlahovými přechodovými lištami, stejně jako dilatační spáry v podlahových konstrukcích. Dilatační spáry předělují plochu (beton) a podlahovou krytinu v celém průřezu. U keramických podlah by neměly přesahovat délku hran 6,0 m. Při větších rozměrech musí být pokládání dlaždic prováděno se spárami, které se vyplní trvale elastickým materiálem. Tyto spáry musí být totožné se spárami betonu. Styčné hrany se stěnami musí být opatřeny dilatační páskou. Dlažba bude doplněna keramickým soklíkem. V místnostech sociálního zázemí bude keramický obklad nalepen na stěny do výšky 2020 mm. Před lepením se v místnostech sociálního zázemí podlaha i stěny opatří hydroizolační stěrkou. Přechod podlahy na stěnu opatřit styčnou spárou, vyplnit dilatační páskou a vyspárovat silikonovou hmotou. Pro spárování ploch použít běžnou spárovací hmotu. Podlahy povlakové: V místnostech, kde bude nalepeno PVC a zátěžový koberec nutno vyrovnat stávající očištěnou a vyspravenou podkladní vrstvu podlahy samonivelační vyrovnávací hmotou. Podle ČSN 74 4505, čl. 4.4.1, tab. 1 může být mezní odchylka místní rovinnosti nášlapné vrstvy pro kanceláře a komunikace uvnitř objektu max ±2 mm. Nové PVC nebo zátěžový koberec se nalepí disperzním lepidlem. Přechod podlahy na stěnu opatřit PVC soklem a kobercovou lištou. Okapový chodník: V místech, kde na objekt navazuje nezpevněná plocha, bude proveden okapový chodník šířky 500 mm z plavených valounků, lemovaný zahradním betonovým obrubníkem šířky 50 mm v části na pozemku investora a v části na pozemku sousedním bude lemovaný impregnovanou dřevěnou fošnou. Zpevněné plochy: Před vstupem do objektu bude předlážděna chodníková dlažba novými plošnými betonovými dlaždicemi 300x300 mm, tloušťky 35 mm, lemována zahradním obrubníkem šířky 50 mm, uloženým do betonového lože C12/15. Rozměr zpevněné plochy je 2,0 x 3,62 m cca 7,20 m2. Dlažba bude navazovat na stávající přilehlý chodník. V místě pro odpadové nádoby bude provedená zpevněná plocha rozměru 2,15 x 7,05 m cca 15,18 m2 z betonové zámkové dlažby tloušťky 60 mm, lemována zahradním obrubníkem šířky 50 mm, uloženým do betonového lože C12/15. Výkop zasypat hutněnou štěrkodrtí frakce 0-32 mm ve dvou vrstvách o mocnosti 150 mm, poté rozprostřít vrstvu písku resp. drobného drceného kameniva frakce 0-4 mm o mocnosti 40 mm a provést vydláždění. 7

Spáry obou zpevněných ploch řádně vyplnit pískem vmetením. Bezpečnost při užívání stavby, ochrana zdraví a pracovní prostředí: Při provádění stavebních úprav bude dodržen způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků dle nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Pro bezpečnost práce a ochranu zdraví pracovníků platí Zákoník práce č. 262/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky ČÚBP č. 48/1982 Sb., kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí, vyhlášky č. 309/2006 Sb. o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, nařízení vlády č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, nařízení vlády č. 378/2001 Sb. kterým se stanoví bližší požadavky na bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí, zákon ČNR č. 133/1985 Sb. o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů s vyhlášky MV č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, kterou se provádí zákon o PO. Všichni pracovníci musí být řádně proškoleni o bezpečnosti práce a ochraně zdraví, musí mít zajištěny všechny povinné ochranné pracovní pomůcky a prostředky a musí být seznámeni se zásadami práce s el. přístroji a zařízením, s požárními poplachovými směrnicemi (i s ostatní dokumentaci požární ochrany) a únikovými cestami z objektu. Při úpravách nově vytvořené výtahové šachty bude provedeno zabezpečení dveřních otvorů proti pádu osob do šachty. Rozměry dřevěných zábran a jejich provedení musí splňovat ČSN EN 13374. Při užívání stavby budou dodržovány vnitřní předpisy majitele objektu. Jiná zvláštní bezpečnostní opatření projektová dokumentace neřeší. Bezpečnost při užívání je zajištěna pravidelným proškolování zaměstnanců, vykonáváním pravidelných revizí na zařízení a pravidelnou kontrolou stavby. Dodržování bezpečnosti práce bude pravidelně kontrolováno. Stavební fyzika - tepelná technika, osvětlení, oslunění, akustika/hluk, vibrace - popis řešení, zásady hospodaření energiemi, ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí: Současné řešení obvodového pláště a především všechna stávající okna nesplňují požadavky na úsporu tepelných ztrát a také na bezpečnost provozu. Z tohoto důvodu bude provedeno zateplení fasády kontaktním zateplovacím systém a kompletní výměna všech oken a venkovních dveří za výrobky, které budou vyhovovat platným normám. Toto opatření bude realizováno v zájmu snížení energetické náročnosti objektu a tím pádem k výraznému snížení provozních nákladů. Extrudovaný polystyrén tloušťky 90 mm (s uzavřenou buněčnou strukturou) bude použitý k zateplení základových konstrukcí a bude navazovat na zateplení fasády 300 mm nad terénem, přechod na fasádu v úrovni +0,150. Desky fasádního pěnového polystyrénu EPS 70 F k zateplení obvodového pláště budou celkové tloušťky 120 mm se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,039 W/mK. V podlaze 1.NP budou na hydroizolaci uloženy desky podlahového pěnového polystyrénu EPS 100 Z celkové tloušťky 90 mm. Na podlahu půdního prostoru 4.NP budou volně uloženy desky minerálních vláken celkové tloušťky 150 mm se součinitelem tepelné vodivosti λ=0,045 W/mK. Tyto desky budou chráněny z horní strany volně položenou netkanou geotextílií. Střešní plášť nové kotelny bude doplněn tepelnou izolací tvořenou deskami z minerálních vláken tloušťky 180 mm, uloženými mezi krokvemi a deskami tloušťky 90 mm, uloženými v nosné konstrukci SDK podhledu. Součinitel tepelné vodivosti λ=0,038 W/mK. Při ukládání tepelné izolace nutno dodržet odvětrávanou vzduchovou mezeru od pojistné hydroizolace. 8

Požadavky na požární ochranu konstrukcí: Veškeré rozvody instalací dotčené stavebními úpravami musí být vedeny zazděné ve stěnách, prostupy musí být protipožárně ošetřeny podle požadavků ČSN 73 0810. Prostupy potrubí ústředního vytápění musí být protipožárně utěsněny (např. VPC maltou). Nové stropy nad kotelnou ve 4.NP budou chráněny požárním podhledem RED 1 x 12,5 mm. Nové příčky kotelny ve 4.NP budou protipožární s odolností EI 30. Požární úseky budou členěny pomocí požárních dveří. V objektu budou instalovány přenosné hasicí přístroje práškové 6 kg s hasební schopností 21A. Dveře na volné prostranství z místností chodeb v 1.NP musí být opatřeny nouzovým kováním podle ČSN EN 179, které umožní otevření dveří zevnitř objektu i v zamčeném stavu bez použití klíče. V objektu musí být rozmístěno nouzové osvětlení na únikových cestách. Před uvedením stavby do užívání budou doloženy doklady: k provedeným stavebním konstrukcím s požadovanou požární odolností o splnění požadované požární odolnosti. K úpravám stavebních hmot a stavebních konstrukcí (např. konstrukcí na bází sádrokartonu, protipožárním nátěrem) z hlediska požární ochrany, na které je vyžadováno oprávnění, budou provedeny pouze oprávněnými firmami, k navrhovaným požárně bezpečnostním zařízením ve smyslu zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, o montáži a kontrole provozuschopnosti požárně bezpečnostních zařízení, o provedených revizích (elektroinstalace, plynové spotřebiče, komín). Popis netradičních technologických postupů a zvláštních požadavků na provádění a jakost navržených konstrukcí: Při bouracích pracích je nutné postupovat opatrně, aby nedošlo k narušení stability objektu a k zatékání vody do objektu. V některých místech je navrženo vybourání zděných příček tl.150 mm. Před jejich vybouráním bude nutné nejdříve podchytit příčky vyššího podlaží ocelovými válcovanými nosníky - viz výkresová dokumentace, řádně je uklínovat a teprve poté požadované příčky v nižším podlaží vybourat. Přizdívky a dozdívky nosného zdiva (upravované dveřní a okenní otvory) a nové příčky je nutno provázat se stávajícím cihelným zdivem. Pro uložení ocelových nosníků budou vysekány ve stávajícím zdivu kapsy do hloubky nejméně 200 mm. Ocelové I nosníky budou uloženy na betonové roznášecí podkladové kvádry z prostého betonu C16/20. Délka uložení stropních nosníků na zdivu je uvažována nejméně 200 mm. Délky ocelových nosníků budou upraveny dle skutečných rozměrů nových a upravovaných otvorů v nosném zdivu. Technologické postupy a výběr použitých materiálů bude podřízen účelu užívání objektu, požadavkům na bezvadnou funkčnost a v neposlední řadě i na celkový estetický vzhled. Výpis použitých norem: Pro vypracování projektové dokumentace byly použity příslušné platné harmonizované normy ČSN třídy 73 (Navrhování a provádění staveb). V Opavě: březen 2014 Vypracoval: Aleš Novák 9