RE LITY EKRK. Specialisté na rezidenční bydlení a pronájmy již od roku 1992. MORAVSKÉ VYDÁNÍ Č. 26 - ČERVEN/ČERVENEC 2013

MORAVSKÉ VYDÁNÍ Č. 26 - ČERVEN/ČERVENEC 2013 RE LITY EKRK Evropský Klub Realitních Kanceláří... nemovitosti do celého světa 8 750 000 Kč Vila Nové Sady, Olomouc Prodej před 15 lety rekonstruované secesní vily na Nových Sadech v Olomouci. Vila je vhodná k bydlení případně jako sídlo firmy. Budoucí majitel bude moci užívat 6 obytných místností, 3 koupelny, zajímavé podkroví, terasu a zimní zahradu. Nemovitost je dále vybavena garáží o ploše 20 m2 a dvěma parkovacími stáními. 608 063 698 Činžovní dům 28. října, Olomouc Činžovní dům s komerčními prostorami a kancelářemi v centru Olomouce na frekventované peší zóně u obchodní Galerie Moritz. V přízemí a sklepních prostorách o výměře 452 m2 se nachází zavedená klimatizovaná restaurace,v 1. a 2. patře jsou kancelářské prostory. Celkem cca 752 m2 plochy + půda. Po kompletní rekonstrukci z r. 2002. 724 587 799 10 500 000 Kč RD Hlásnice 5 990 000 Kč Byt 3+1 Jiráskova, Ol. 1 550 000 Kč Byt 3+1 Kmochova, Ol. 1 550 000 Kč Prodej objektu bývalé pevnůstky v OL- Holici. Jedná se o objekt z tereziánského období s opevněním, vartou a pozemky o celkové velikosti 5.070 m2. Možno využít jako sídlo firmy, diskotéku apod. Tel.: 724 707 540 Prodej nadstandardní novostavby se zahradou v Hlásnici o dispozici 8+1. K dispozici posilovna, sauna, garáž. RD vybaven centrálním vysavačem a zabezpečovacím systémem. Zahrada má 1700 m2. Tel.: 722 711 263 Cihla, dispozice 3+1, 1. patro, byt představuje podíl na celém domě, podl. plocha cca 105 m2 + zahrádka za domem cca 70 m2. Vytápění lokálními plynovými přímotopy, ohřev vody karmou. Tel.: 724 587 799 Prodej panelového bytu 3+1 o výměře 73m2 ve vyhledávané lokalitě Tabulový vrch. Byt má dobrou dispozici s neprůchozími pokoji a 3 lodžiemi. Zateplená fasáda, plastová okna. Tel.: 603 866 113 VOLEJTE ZDARMA 800 222 002 Specialisté na rezidenční bydlení a pronájmy již od roku 1992. www.hrk.cz

Specialisté na rezidenční bydlení a pronájmy REALITNÍ PORADNA Časté otázky našich klientů Petr Korytar, ředitel HRK Mám platit realitce i když náš byt neprodala? Dobrý den, obracím se na vaší realitní poradnu, kterou jsem našla na vašich internetových stránkách, protože si nevím rady s jednou realitní společností. Žádají po mě zaplacení nákladů, které údajně vynaložili při nabízení mého bytu. Nabízeli ho půl roku, nepodepsala jsem jim žádnou smlouvu a byt se dodnes neprodal. Mají na něco nárok? Sebejistý argument Nic jsem nepodepsal, tudíž nejsem k ničemu zavázán slýcháme velmi často a pramení bohužel z neznalosti občanského práva. Málokdo totiž ví, že zprostředkovatelská smlouva, na jejímž základě většina realitních kanceláří pracuje, nevyžaduje ke svému uzavření písemnou formu. A proto nemít takovou smlouvu s podpisem rozhodně neznamená nemít závazek. I proto je jednání, kdy oslovíte několik realitek a zadáte jim bez písemné smlouvy požadavek zprostředkovat prodej Vaší nemovitosti nikoli vaší opatrností, ale pouze rizikem. Mnohem bezpečnější je přesně upravit svá vzájemná práva a povinnosti v písemné formě. Nikdo se pak nebude domáhat plnění nad rámec sjednaného a podepsaného. A co se týká Vašeho dotazu k placení provize či nákladů i přes neuskutečněný prodej. Neznám detaily Vaší ústní dohody, ale zdůrazňuji, že solidní realitní kancelář si účtuje odměnu pouze při úspěšně dokončené transakci. Vše ostatní je nemyslitelné a na moderní realitní trh rozhodně nepatří. Prodej chaty s exekučním příkazem Před dvěma lety jsme si vzali půjčku ve výši 30.000,- Kč. Poté, co manžel přišel o práci, jsme nebyli schopni půjčku splácet. Nyní jsme úplnou náhodou zjistili, že na naši chatu je uvalen exekuční příkaz k prodeji a dluh se už vyšplhal skoro na 100.000,-Kč. Na chatu po mém úrazu sice již druhé léto nejezdíme, ale obáváme se, aby nebyla prodána v dražbě pod cenou a nám nezbyly jen dluhy a oči pro pláč. Ptali jsme se po známých a bylo nám řečeno, že chatu s exekucí nelze prodat. Jak je to doopravdy? Je to pro nás opravdu tak beznadějné? V první řadě doporučuji neřešit tento problém se známými, ale s někým, kdo tomu rozumí. Tedy nejlépe s advokátem, případně s právním oddělením renomované realitní kanceláře. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti je omezení vlastnického práva a je pravdou, že není možné takový příkaz obejít a nemovitost prodat. Jde to však vyřešit s vědomím daného exekutora, který je svolný k tomu, že na nemovitost bude vyhledáván kupec, který před samotným převodem dlužnou částku uhradí (samozřejmě při maximálním zabezpečení). Exekutor po zaplacení stáhne exekuční příkaz z katastrálního úřadu a Vám bude po převodu vyplacena částka ponížená o plnění exekutorovi. Nemovitostmi s nevyjasněnými majetkovými vztahy a nemovitostmi v exekuci se detailně zabýváme a musím říci, že se nám daří mnoho případů úspěšně vyřešit. Je to dáno i častou komunikací s exekutory, kteří se nám většinou snaží vyjít vstříc. Celý proces je však dosti složitý především po právní stránce a nelze ho zde popsat do detailů, proto Vám rádi podrobné kroky vysvětlíme osobně. Děkujeme za dotaz. Jaké nebezpečí mi hrozí při podpisu Exkluzivní smlouvy? Dobrý den pane jednateli, v souvislosti s kauzou jedné podvodné realitní kanceláře, která plní stránky novin (záměrně nejmenuji, protože se bojím případných žalob, mají prý dobré právníky), mě zajímá, jak mám jako právně nevzdělaná rozpoznat seriozní smlouvu od podvodné. Dobrý den, otázky, které se v souvislosti s touto kauzou vynořily slýcháme velmi často a věřte, že i my společně s kolegy z jiných seriozních RK se snažíme ze všech sil o úpravu zákona, který by podobné firmy vymazal z realitního trhu. K vašemu dotazů ohledně kvalit výhradní smlouvy se pokusím alespoň v bodech vyjádřit nutné náležitosti při uzavíraní takového kontraktu. 1. Cokoliv podepisujete vždy důkladně přečtěte, popřípadě chtějte odpovědi na vše čemu nerozumíte. Ať už Vám makléř tvrdí, že se jedná o evidenční list či potvrzení o návštěvě. Po podpisu je na čtení pozdě. 2. Smlouva musí být čitelná a srozumitelná. Musí obsahovat jasnou identifikaci smluvních stran, přesnou specifikaci prodávané nemovitosti, požadovanou cenu, výši účtované provize, dobu trvání, možnosti oboustranného odstoupení. 3. Mé osobní doporučení č.1: NIKDY nepodepisujte smlouvu, ve které bude vyznačena Rozhodčí doložka, tedy podmínka, kdy budou veškeré případné spory řešeny rozhodcem namísto soudu (v takovém případě jakýkoliv spor téměř jistě prohrajete). 4. Mé osobní doporučení č.2: NIKDY nepodepisujte smlouvu, ve které budou všeobecné smluvní podmínky popsané někde na konci smlouvy, případně v příloze maličkým písmem (zprostředkovatelská smlouva není nijak složitý dokument a proto není pro schopného právníka problém upravit veškerá ujednání srozumitelně přímo do smlouvy). 5. Není v žádném případě potřeba zavazovat se jedné kanceláři na dlouhou dobu. Optimální dobou je šest měsíců. RK, která za tuto dobu neprokáže dostatečné úsilí si nezaslouží nemovitost nabízet. Naopak pokud jste s prací spokojeni, vždy je možné smlouvou prodloužit. 6. Smlouva musí dále obsahovat přesný rozpis služeb, které Vám v rámci provize RK poskytne. Pokud ve smlouvě tyto služby nejsou, těžko se budete jejich plnění zpětně domáhat. 7. Cena! POZOR! Vždy musí být uvedena cena, kterou za nemovitost požadujete a musí být jasně uvedeno zda-li je ve smlouvě uvedená kupní cena včetně provize či po jejím odpočtu. (NIKDY nepodepisujte smlouvu, ve které nebudou vyplněny všechny kolonky, vyhnete se jejímu případnému zneužití). 8. V případě, že se nemovitost neprodá je vyloučené, aby si RK nárokovala jakoukoliv odměnu či uhrazení nákladů. 9. V situaci, kdy si nejste obsahem smlouvy jisti nebojte se říct makléři o čas na prostudování. Solidní obchodník s tím jistě nebude mít problém. 10. Nezapomínejte, že jde často o milionový obchod. Nenechte se zatlačit do kouta a nesvěřujte obchod osobě, ke které nemáte dostatečnou důvěru.

Tradice již Hanácká od roku realitní 1992 kancelář Vážení klienti, začátkem tohoto roku oslavila Hanácká realitní kancelář 21 let od svého vzniku. Mně osobně v té době bylo 6 let, ale již tehdy jsem si k ní vytvořil osobní vztah, podobný jako k novému sourozenci, se kterým sdílíte veškeré radosti i starosti. Za dobu své existence HRK zažila stovky změn zákonů, které se naší činnosti týkají, prošla obdobími expanze i propadu realitního trhu, ale vždy s čistým svědomím, že pomohla uzavřít poctivý obchod a s dobrým pocitem, že naši klienti byli spokojeni. Důvodem úspěchu je mix několika faktorů, jako kvalita poskytovaných služeb, široká inzerce nabízených nemovitostí, ale především náš tým profesionálních a spolehlivých makléřů. Současné realitní zprostředkování se samozřejmě diametrálně liší od toho z roku 1992. Pryč jsou doby, kdy k inzerci sloužily pouze realitní vývěsky a osobní kontakt přímo v kanceláří. Naše kancelář patřila mezi ty, které vždy udávaly trendy realitní inzerce. Jako první jsme na Olomoucku přišli s realitními novinami. Ty se postupem času změnily od černobílé novinové varianty, až do dnešní moderní verze magazínu, který držíte v rukou. Dnes hraje hlavní roli inzerce na internetu. Naše nemovitosti nabízíme na všech významných realitních serverech, na našich webových stránkách s vysokou návštěvností a na sociálních sítích. Mezi novinky, které připravujeme a postupně spouštíme, patří videoprohlídky, které Vám lépe pomohou seznámit se s danou nemovitostí a dále připravujeme mobilní web, na kterém snadno a pohodlně vyhledáte nemovitost i prostřednictvím Vašeho chytrého telefonu nebo tabletu. Minulých 12 měsíců bylo v naší společnosti charakterizováno dynamickým rozvojem. Rozšířili jsme se o 4 nové kolegy, otevřeli jsme pobočku v Litovli a další chystáme otevřít v příštím měsíci v Zábřehu. I nadále však hodláme klást důraz především na kvalitu služeb a garanci jistoty pro naše klienty tak, jako na začátku naší úspěšné firemní historie. Máte-li zájem stát se součástí našeho týmu, potom neváhejte a přihlaste se do výběrového řízení. Ing. Petr Korytar Vážení klienti, dovolte, abych Vám představil sebe i novou pobočku Hanácké realitní kanceláře v Litovli. Realitní trh mne vždy zajímal a i v minulé praxi jsem se tohoto oboru dotýkal. Jsem rád, že jsem se stal členem týmu renomované realitní kanceláře s 21 letou historií a dobrým jménem, které je pro klienty synonymem garance a jistoty úspěšného obchodu s nemovitostmi. Po půlročním školení na olomoucké centrále, úspěšné certifikaci v profesi "realitní makléř" pod hlavičkou ARK ČR, jsem pro Vás k dispozici v nově otevřené pobočce. Nyní jsme blíž Vám, klientům z Litovelska, abychom pomohli řešit Vaše starosti s bydlením, aniž byste museli cestovat do Olomouce. Škála poskytovaných služeb se nijak neliší od naší centrály, tzn. zajistíme pro Vás zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitosti, správu nemovitosti, financování bydlení, ale i tržní ocenění nemovitosti pro dědické účely, realitní poradenství apod. Těším se na Vaši návštěvu. Julián Chytil Hanácká realitní kancelář Litovel Třebízského 772 784 01 Kontakt: Julián Chytil 774 616 614 chytil@hrk.cz NOVÁ POBOČKA LITOVEL Otvírací doba: Po: 8:00-17:00 Út: 8:00-14:00 St: 8:00-17:00 Čt: 8:00-14:00 Pá: po tel. domluvě ZÁBŘEH LITOVEL ŠTERNBERK OLOMOUC Staňte se součástí našeho týmu Hledáme makléře pro oblast: Olomouc Litovel Šternberk Uničov Zábřeh Mohelnice Konice Moravský Beroun Lipník nad Bečvou Kontaktujte nás na email petrkorytar@hrk.cz

Specialisté na rezidenční bydlení ČD 28. října, Olomouc ČD Mozartova, Olomouc ČD Holice. Olomouc RD Olomouc Činžovní dům s komerčními prostorami a kancelářemi v centru Olomouce na frekventované peší zóně u obchodní Galerie Moritz. Celkem cca 752 m2 plochy + půda. Po kompletní rekonstrukci z r. 2002. RD Olomouc tel. 724 587 799 Prodej ideální poloviny ČD v exklusivní olomoucké lokalitě, ul. Mozartova. V domě se nachází celkem 9 bytových a 1 nebytová jednotka.v 5. NP lze vybudovat další bytovou jednotku. 10 390 000 Kč tel. 603 866 113 RD Samotišky Prodej činžovního domu v Olomouci-Holici, Náves Svobody. V 1NP jsou 2 byt. jedn. 2+1, v 2NP 3+1 a 2+kk, v 3NP a 4NP je prostor 180m2/120m2, kde lze vybudovat další byt. jedn. Celk. pl. poz. cca 1000 m2. 9 500 000 Kč tel. 603 866 113 RD Velká Bystřice Prodej rekonstruované secesní vily v Olomouci. Určena k bydlení i jako sídlo firmy. Dům má 6 obytných místností, 3 koupelny, podkroví, terasu. Součástí je garáž a dvě parkovací stání. tel. 608 063 698 RD Dolany 8 750 000 Kč Prodej nového RD v Olomouci, ul. Florykova. RD má 6 místností a posilovnu, saunu, vyhřívaný bazén s protiproudem, prádelna, sušárna a sklad. Garáž 60 m2 pro 2-4 vozy. RD je ihned volný. 6 990 000 Kč HYPO od 24 382 Kč/měs. tel. 777 364 145 RD Dolany Samost. stojící dvojpodlažní objekt s udržovanou zahradou, vestavěná garáž, užitná plocha 2 x 143 m2 + terasa 34 m2, pozemky celkem 1551 m2. Nadstandardní bydlení, klidné místo, volné ihned. tel. 724 587 799 RD Cholina Samostatně stojící RD z r. 1993, disp. 4+1, 2 x garáž, krytá terasa, balkon, pracovna, dílna, prádelna, tech. místnost, sklad. Zahrada, venkovní posezení, udírna. Pozemky celkem 914 m2. 5 500 000 Kč HYPO od 19 184 Kč/měs. tel. 724 587 799 RD Bělkovice - Lašťany Prodej nadstandardního rodinného sídla poblíž Olomouce. V domě jsou 3 byt. jednotky - 3+1, 4+kk, 1+1 se samostatnými vstupy. Celková plocha parcely je 2 450 m2. Kolaudace v roce 2000. tel. 603 866 113 RD Hlušovice 9 900 000 Kč Dům je předurčen pro klidné, komfortní bydlení v oblíbené lokalitě nedaleko Olomouce a Svatého Kopečku. Nemovitost je možné využít jak k bydlení, tak podnikání. Velká zahrada a parkování. 6 990 000 Kč tel. 739 654 754 RD Litovel Rodinné a firemní sídlo = RD o disp. 4+1+jídelna, novostavba domu s třemi byty, objekt pro podnikání, rozlehlá zahrada s příslušenstvím, skladovací prostory. Pozemky celkem 5.503 m2. tel. 724 587 799 RD Litovel Nabízíme Vám ke koupi RD, ve velice oblíbené lokalitě, v obci Bělkovice-Lašťany. Jedná se o atypický dům se třemi bytovými jednotkami, každá se samostatným vstupem ze dvora. RD Litovel Nasobůrky 2 699 000 Kč HYPO od 9 537 Kč/měs. tel. 739 654 754 Pěkný RD 4+1, v klidné části Hlušovic s dvorem (500m2), zděnou garáží a užitkovou zahradou (1.300m2). V celém domě jsou nová plastová okna a dům je v udržovaném bezproblémovém stavu. 2 750 000 Kč HYPO od 9 717 Kč/měs. tel. 603 866 113 RD Uničov Prodej rodinného domu se zahradou v krásném a tichém prostředí Litovle. Dům má ideální dispoziční řešení o velikosti 5+1, dvě garážová stání atd. Ihned volné, INFO v RK, Třebízského 4, Litovel 2 640 000 Kč HYPO od 9 328 Kč/měs. tel. 774 616 614 RD Rybníček Prodej RD se zahradou ve městě Litovel. V domě jsou 2 bytové jed. o disp. 3+1 a 4+1, každý o podlahové ploše přes 100 m2. V přízemí objektu jsou dvě garáže. Součástí prodeje je i zahrada. RD Králová - Medlov 3 490 000 Kč HYPO od 16 242 Kč/měs. tel. 603 866 113 Prodej dvougeneračního RD se zahradou v Litovli, část obce Nasobůrky. V domě jsou dvě bytové jednotky o dispozičním řešení 3+1, každá o podlahové ploše cca 100 m2. 2 290 000 Kč HYPO od 10 657 Kč/měs. tel. 722 711 263 RD Benkov Novostavba RD v Uničově, ul. Želechovická. Moderní dům firmy RD Rýmařov, kolaudovaný v roce 2010. Pozemek 669 m2. Spousta nadstand. úprav. En. náročnost budovy (bez garáže) je B, tedy úsporná. 3 750 000 Kč HYPO od 18 383 Kč/měs. tel. 724 707 540 RD Dlouhá Loučka SLEVA RD s přístavbami je určen k rekonstrukci, velká zahrada o výměře 1549m2. Objekt je umístěn v pěkném a tichém prostředí v blízkosti rybníka. Veškeré sítě jsou na hranici pozemku. Ihned volné. 690 000 Kč HYPO od 2 438 Kč/měs. tel. 774 616 614 Prodej RD v obci Králová - Medlov. V domě jsou 2 bytové jednotky. Součástí prodeje je i zahrada o výměře 1.105 m2 a další pozemek za domem o výměře 4.048 m2. 2 350 000 Kč HYPO od 10 937 Kč/měs. tel. 722 711 263 Prodej zemědělské usedlosti v Benkově u Uničova. Dvě bytové jednotky 3+1, (á 100 m2) a hospodářské zázemí. Celková plocha pozemků cca 7.000 m2. Objekt vhodný i pro komerci. Více info v RK. 2 900 000 Kč HYPO od 10 247 Kč/měs. tel. 603 866 113 Prodej RD 5+1 v klidne lokalite. V 1NP se nachází kuch. s jidelnou, ob. pokoj. v patře 3 obyt. pokoje a vstup na vyzděnou terasu. Dům celopodsklepen s 2 zděnými garážemi. Udržovaná zahrada m2. 2 290 000 Kč HYPO od 10 665 Kč/měs. tel. 603 866 113 4

Specialisté na rezidenční bydlení RD Hlásnice RD Šternberk RD Šternberk RD Dalov Prodej nadstandardní novostavby se zahradou v Hlásnici o dispozici 8+1. K dispozici posilovna, sauna, garáž. RD vybaven centrálním vysavačem a zabezpečovacím systémem. Zahrada má 1700 m2. 5 990 000 Kč tel. 722 711 263 RD Pěnčín Prodej nadstandardní novostavby RD se zahradou v obci Šternberk o dispozici 4+1 s možností rozšíření o další podkrovní pokoje. Dům je taktéž částečně podsklepen. Zastavěná plocha je 269 m2. Zahrada 1275 m2. 5 200 000 Kč HYPO od 24 200 Kč/měs. tel. 722 711 263 RD Bílá Lhota Prodej RD ve Šternberku na Rýmařovské ulici, kousek od centra města.dům je dvoupodlažní, velká garáž, pozemek za domem cca 130m2. Dispozičně 3+kk.Pěkné a klidné bydlení kousek od centra. 2 350 000 Kč HYPO od 10 937 Kč/měs. tel. 722 711 263 RD Věrovany Prodej rodinného domu v obci Dalov. Dům je dispozičně řešen jako dvougenerační, kdy v každěm patře se nachází bytová jednotka 2+. Výměra pozemku činí 800 m2. 980 000 Kč HYPO od 4 617 Kč/měs. tel. 722 711 263 RD Věrovany Udržovaný RD, disp. 4+1, možnost rozšíření, dílna, sklady, stodola, garáž, samost. sklep., zahrada, předzahrádka. Pozemky 2.220 m2, el. 220/380V, plyn, vodovod i studna. Velmi dobrý stav. 1 490 000 Kč HYPO od 5 265 Kč/měs. tel. 724 587 799 RD Brodek u Prostějova AKCE V 1.NP RD je byt 2+1, ve 2. NP nyní nevyužívané prostory. Kotelna, hospodářské přístavby, sklep, kůlna, stodola, zděný přístřešek na parkování, dvůr, rozlehlá zahrada. Pozemky celkem 2.949 m2. 1 190 000 Kč HYPO od 4 205 Kč/měs. tel. 724 587 799 RD Drahanovice Prodej rodinného domu v klidné nezátopové části obce Věrovany. Dispozičně je dům řešen jako 2+kk s další možností přístavby a půdní vestavby. Celková plocha pozemku je 270 m2. 550 000 Kč HYPO od 2 623 Kč/měs. tel. 603 866 113 RD Otaslavice Řadový RD o disp. 3+1, garáž, sklep, celková výměra pozemků 1659 m2, zadní část zahrady možná jako stavební pozemek. Napojeno na el. 220/380V, plynovod, vodovod. K částečné rekonstrukci. 1 490 000 Kč HYPO od 7 090 Kč/měs. tel. 724 587 799 RD Kostelec na Hané Domy jsou řadové, dvoupodlažní, energeticky úsporné, disp. 5+1 s užitnou plochou 125 m2, celk. výměra pozemků 332 m2, zastřešené garážové stání pro dva automobily, zahrada. Více info v HRK. 2 630 000 Kč HYPO od 9 293 Kč/měs. tel. 724 587 799 RD Moravský Beroun Menší RD v Drahanovicích. Zast.plocha 41 m2, zahrada 79 m2 přes ulici. V přízemí pokoj s kuch. koutem, soc. zařízení, v patře ložnice a komora. Vytápění plyn. přímotopy. K rekonstrukci. 380 000 Kč HYPO od 1 812 Kč/měs. tel. 724 707 540 RD Moravský Beroun Koncový řadový RD, disp. 2+1, na dvoře zděná dílna, zahrada. Pozemky 519 m2, dobrý tech. stav, v čássti nová plast. okna. El. 220/380V, vodovod, plyn a kanalizace, ústř. topení z plyn. kotle. RD Moravský Beroun 590 000 Kč HYPO od 3 052 Kč/měs. tel. 724 587 799 Jedná se o řadový dvoupodlažní objekt, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dispozičně 3+kk, zastavěná plocha 58 m2. V obci kompletní občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost. HYPO od 3 745 Kč/měs. 795 000 Kč tel. 774 506 771 RD Moravský Beroun Řadový RD v Moravském Berouně, ulice Školní. Postaveno v roce 1982, pozemek celkem 253 m2. Dispozice 4+1, garáž a techn. místnosti. Veškeré IS, vytápění plyn nebo tuhá paliva. Klidná ulice! 1 495 000 Kč HYPO od 5 282 Kč/měs. tel. 724 707 540 RD Stínava Prodej zrekonstruovaného rodinného domu v Moravském Berouně, ulice Opavská. Dům je dispozičně řešen jako 6+1 a celková výměra pozemku je 851 m2. Vytápění ústřední-plyn nebo tuhá paliva. HYPO od 7 062 Kč/měs. 1 499 000 Kč tel. 724 707 540 RD Dolany - Pohořany Prodej staršího RD v Moravském Berouně. Dispozice 3+1, pozemek celkem 389 m2, na zahradě velká dvojgaráž. Nutná částečná rekonstrukce přízemí. Bezproblémové financování hypotékou! Chata Rohle 790 000 Kč HYPO od 2 791 Kč/měs. tel. 724 707 540 Částečně podsklepený koncový řadový RD z pálených cihel, dispozice 2+1+1 menší pokoj v podkroví, dvůr, zděná dílna a přístřešek na otop. Pozemky celkem 426 m2. Volné ihned. 390 000 Kč HYPO od 1 724 Kč/měs. tel. 724 587 799 Chata Luběnice Část. podsklepený RD z pálených cihel, disp. 3+kk, dvojgaráž, stodola, dvůr s venkovním posezení, zahrada, krb, kachlová kachlová kamna, solární kolektory. Pozemky celkem 1094 m2, volné ihned. 1 890 000 Kč HYPO od 8 796 Kč/měs. tel. 724 587 799 Nabízíme k prodeji RD 2+1 se zahradou, v původním stavu, s možností půdní vestavby. Na dvorku se nachází zděná garáž a za ní je zahrada (211 m2). Možno i k rekreaci. 860 000 Kč HYPO od 4 051 Kč/měs. tel. 724 707 540 Samostatně stojící podsklepený objekt s číslem evidenčním, v přízemí kuchyň, obytný pokoj a koupelna s WC, v podkroví dvě ložnice. Pozemky 458 m2, el. 220V, voda z vl. studny, žumpa. 590 000 Kč tel. 724 587 799 Částečně podsklepená dřevěná chata o dispozici 1+1 s verandou + pozemek pro výstavbu RD. El. 220/380V, studna, obecní vodovod a plynovod na druhé straně silnice. Pozemky celkem 1.354 m2. 850 000 Kč tel. 724 587 799 5

Specialisté na rezidenční bydlení Byt 1+1 Trnkova, Ol. SLEVA Byt 1+1 Šmeralova, Ol. Byt 2+1 Jungmannova,Ol. SLEVA Byt 2+1 Vodární, Ol. Dispozice 1+1, panel, 5. patro v domě s výtahem, osobní vlastnictví, výměra 32 m2, sklep. Plastová okna, omítky, nové stoupačky, dům je po kompletní revitalizaci, nízké měsíční náklady. 850 000 Kč HYPO od 4 193 Kč/měs. tel. 724 587 799 Byt 3+1 Werichova, Ol. Prodej cihlového bytu 1+1, ulice Šmeralova v Olomouci, zvýšené přízemí. Byt má plastová okna, standardní koupelnu a obvyklou kuchyňskou linku. K bytu patří sklep, využítí domovní kolárny. 998 000 Kč HYPO od 3 526 kč/měs. tel. 608 063 698 Byt 3+1 Kmochova, Ol. Prodej cihlového bytu 2+1 Olomouci, ulice Jungmannova. Byt je ve 3. patře bez výtahu, má výměru 55 m2 a je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Plastová okna, nízké měsíční náklady. 1 195 000 Kč HYPO od 5 889 Kč/měs. tel. 724 707 540 Byt 3+1 Jiráskova, Ol. Prodej bytu 2+1 o rozloze cca 90 m2 v hist. části Olomouce.Jeho největší výhodou, kromě polohy v centru města je jeho velká variabilita uspořádání místností při případné rekonstrukci. 1 499 999 Kč HYPO od 5 300 Kč/měs. tel. 724 707 540 Byt 3+1 Velkomoravská, Ol. Prodej kompletně zrekonstruovaného panelového bytu o dipozici 3+1 v Olomouci na ulici Werichova. Družstevní vlastnictví, 70 m2, lodžie, sklep. Dům po revitalizaci. Možnost převodu do OV. 1 450 000 Kč HYPO od 5 123 Kč/měs. tel. 739 654 754 Byt 3+1 Na Tab. vrchu, Ol. Prodej panelového bytu 3+1 o výměře 73m2 ve vyhledávané lokalitě Tabulový vrch. Byt má dobrou dispozici s neprůchozími pokoji a 3 lodžiemi. Zateplená fasáda, plastová okna. 1 550 000 Kč HYPO od 5 477 Kč/měs. tel. 603 866 113 Byt 3+1 Kollárovo nám., Ol. Cihla, dispozice 3+1, 1. patro, byt představuje podíl na celém domě, podl. plocha cca 105 m2 + zahrádka za domem cca 70 m2. Vytápění lokálními plynovými přímotopy, ohřev vody karmou. 1 550 000 Kč HYPO od 5 477 Kč/měs. tel. 724 587 799 Byt 4+kk Bacherova, Ol. Prodej cihlového bytu 3+1 v Olomouci, ul. Velkomoravská. Byt ve III. NP, 92 m2, sklep 7 m2. Vybavená dílna. Oplocená zahrada. Dům je po celkové rekonstrukci. Opt. dostupnost do centra města. 1 890 000 Kč HYPO od 6 678 Kč/měs. tel. 777 364 145 Byt 4+kk Březinova. Ol. Zánovní byt 3+kk, cihla, os. vlastnictví, terasa, garážové stání, 5. patro v domě s výtahem, plocha 74,7 m2 + terasa 13 m2 + sklep 3,7 m2. Šatna, koupelna s vanou a sprch. koutem, samost. WC. 2 950 000 Kč HYPO od 10 924 Kč/měs. tel. 724 587 799 Byt 3+1 Oskava Prodej cihlového bytu 3+1 v historickém centru Olomouce, Kollárovo náměstí. Byt je ve OV, má výměru 115 m2+sklep a je ve 3. patře (4.NP) bez výtahu. Jedná se o pěkný, prostorný, vzdušný a klidný byt. 2 590 000 Kč HYPO od 12 798 Kč/měs. tel. 724 707 540 Byt 2+kk Hlubočky Novostavba terasového bytu 4+kk v OV v atraktivní lokalitě, podlahová plocha 85m2 + 23m2 prostorná terasa s markýzou + sklep. Dobrá dispozice s neprůchozími pokoji. Více info v RK 2 990 000 Kč HYPO od 13 915 Kč/měs. tel. 603 866 113 Byt 2+1 Hlubočky SLEVA Prodej bytu 4+kk na ulici Březinova, v klidné lokalitě kousek od vlakového nádraží.jedná se o cihl. byt o vel. 136m2, zrekonstruovaný,nové rozvody,koupelna,vlastní plyn. kotel a topení. 3 290 000 Kč HYPO od 11 625 Kč/měs. tel. 739 654 754 Byt 2+1 Šternberk Prodej panel. bytu 3+1 v Oskavě. Byt je v družstev. vl., je ve 2. patře a má výměru 72 m2+6m2 sklep. Možnost převodu do os. vlastnictví a financování hypotečním úvěrem. Dvě garáže v ceně bytu. 650 000 Kč HYPO od 2 297 Kč/měs. tel. 724 707 540 Byt 1+1 Šternberk K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk v obci Hlubočky. Byt o podlahové ploše 52 m2 se nachází v 1. NP. Před domem je možno využívat předzahrádku. Na domě proběhla rekonstrukce fasády včetně zateplení. 490 000 Kč HYPO od 1 731 Kč/měs. tel. 603 866 113 Byt 2+1 Šternberk Cihla, disp. 2+1, zvýš. přízemí, os. vlastnictví, podl. plocha 62,7 m2 + sklep 12,1 m2, ústř. topení z plyn. kotle (lze přepout i na tuhá paliva). Dům je po celk. rekonstrukci, klidné místo. 595 000 Kč HYPO od 2 102 Kč/měs. tel. 724 587 799 Byt 3+1 Šternberk Prodej cihlového bytu 2+1 s garáží a zahrádkou na ulici Lidická ve Šternberku. Výměra bytu je 60 m2. Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Dům je po rekonstrukci- bez dluhů. Nízké náklady. 1 099 000 Kč HYPO od 3 883 Kč/měs. tel. 722 711 263 Byt 3+1 Šternberk SLEVA Prodej cihlového bytu na ulici Kozinova ve Šternberku, dispozičně řešeného jako 1+1 s plošnou výměrou 37 m2. Možná úprava na 2+1. Byt se nachází ve 3 NP a jedná se o půdní vestavbu. 490 000 Kč HYPO od 1 731 Kč/měs. tel. 722 711 263 6 Prodej bytu 2+1 cca 60 m2 na ulici Nádražní. Byt v původním, ale udržovaném stavu. Dům po celkové revitalizaci jako zatep. fasády, plast. okna a vstupní dveře. K bytu balkon a sklep. Byt je v OV. Bez dluhů či břemen. 750 000 Kč HYPO od 2 650 Kč/měs. tel. 722 711 263 Prodej bytu 3+1 na ulici Jiráskova ve Šternberku. Byt se nachází v 6 NP a jeho užitná plocha je cca 65 m2. Byt má neprůchozí pokoje a je po částečné rekonstrukci. Byt v osobním vlastnictví. Volný ihned. 990 000 Kč HYPO od 4 664 Kč/měs. tel. 722 711 263 Prodej cihlového bytu 3+1 cca 85 m2 na ul.uničovská ve Šternberku. Jedná se o byt v domě se sam. vchodem ze dvora. Nad bytem se nachází prostorná půda, kde je možno vybudovat obytné podkroví. 799 000 Kč HYPO od 2 823 Kč/měs. tel. 722 711 263

Specialisté na pronájmy Byt 1+kk Schweitzerova, Ol. Byt 1+kk Horní lán, Ol. Byt 1+1 Týneček, Ol. Byt 2+kk Olomouc Pronájem nezařízeného bytu 1+kk s lodžií v Olomouci, Schweitzerova. Cihlový byt, s výměrou cca 37m2, lodžie, v 1.posch.novostavby. K dispozici je kuchyňská linka. Byt je situovaný na západ. 4 900 Kč/měs. + ink. Byt 2+kk Edisonova, Ol. Pronájem cihlového bytu o dispozici 1+kk v Olomouci na ulici Horní Lán. Byt se nachází v třetím patře novostavby bytového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu je 31 m2. 5 900 Kč/měs.+ink. Byt 2+kk Uhelná, Ol. Byt je po kompletní rekonstrukci, moderní kuchyňská linka, spotřebiče, SAT TV. Parkování před domem, MHD u domu. Volný od 1.7.2013, cena uvedena bez inkasa. Klidné bydlení na okraji města. 5 000 Kč/měs.+ink. tel. 739 654 754 Byt 2+kk Hlubočky Pronájem bytu o disp. 2+kk v 1. patře novostavby domu na ul. Gen. Píky. Jedná se o nezařízený byt o celk. výměře cca 63 m2. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou. Byt má velkou lodžii. 7 500 Kč/měs.+ink. Byt 2+kk Šternberk Pronájem kompletně zařízeného cihlového bytu 2+kk, ul.edisonova. Výměra 52 m2, ve 2.posch.,balkon, vlastní plyn.kotel, možnost využití posezení na pěkném dvorku. K dispozici i sklep. Volný ihned. 8 000 Kč/měs.+ink. Byt 2+1 Zamenhofova, Ol. Pronájem novostavby 2+kk v centru Olomouce,Uhelná ul. Je zařízený, v 1.poschodí, výtah,komora v bytě, vlastní plyn. kotel,samostatná koupelna, WC. Velmi pěkný byt. Velmi pěkný byt. 13 500 Kč/měs.vč.ink Byt 2+1 Radova, Ol. Částečně zařízený byt s balkónem ve 3. patře s výtahem. Byt je po celkové rekonstrukci, výměra 50 m2. Cena je včetně inkasa a internetu. Volný od 1.7.2013. Klidná lokalita nedaleko Olomouce. 6 500 Kč/měs vč. ink. tel. 739 654 754 Byt 2+1Ztracená, Ol. Pronájem nadstandartního luxusního bytu v centru města Šternberk, na ulici ČSA, ve starém památkově chráněném historickém domě. Byt je komplexně zrekonstruovaný, ve 2.NP domu, byt o rozloze 65 m2 6 500 Kč/měs.+ink. tel. 722 711 263 Byt 3+kk U Stadionu, Ol. Pronájem cihlového bytu 2+1 v centru města Olomouce, Zamenhofova ul. Výměra bytu 55 m2, nová platová okna, plynový kotel. Do pokojů samostatné vstupy. Výhled do Smetanových sadů. 6 000 Kč/měs.+ink. Byt 3+kk Nová hejčínská,ol. Pronájem bytu 2+1 v Olomouci, ul.radova. Je v 2. patře,plochu 44 m2, lino, žaluzie, autom. pračka,sklep.žádaná lokalita. Volný od 28.2.2013. Více informaci v HRK. 6 000 Kč/měs.+ink. Byt 3+1 Werichova, Ol. Pronájem bytu 2+1 přímo v centru Olomouce, v pasáži Ztracené ulice. Je velice pěkný, po rekonstrukci, samostatné vchody do pokojů, samost. plyn.kotel., výměra 70 m2. Volný ihned. 10 000 Kč/měs.+ink. Byt 4+kk Ostružnická,Ol. Pronájem bytu kompletně zařízeného bytu 3+kk v centru Olomouce, ul.u Stadionu. Výměra bytu 76 m2, v 1.posch.,centrální topení,internet. Vhodný i pro studenty. Garážové stání k dispozici. 10 000 Kč/měs. +ink. Byt 4+1 Trnkova, Ol. Pronájem novostavby bytu 3+kk v Olomouci,ulice Nová hejčínská. Byt je zařízený, výměra 83 m2, terasa, sklep, garážové stání pod domem. Klidná a krásná lokalita. Volný ihned. 10 500 Kč/měs. + ink. Byt 4+1 Lazecká,Ol. Nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, 70 m2, kompletně vše nové včetně venkovního zateplení a nové střechy. Výborná dispozice bytu, neprůchozí pokoje, cena uvedena bez inkasa. Volný ihned. 8 500 Kč/měs.+ink. tel. 739 654 754 Byt 4+1 Ztracená,Ol. Pronájem bytu v historickém jádru města Olomouce o dispozici 4+kk.Je ve třetím poschodí s výtahem, výměra 160 m2. Prostorný pěkný byt, nezařízený,k dispozici kuchyňská linka. Vlastní plyn. kotel, sklep. 12 112 Kč/měs. + ink. Byt 4+1 U Stadionu, Ol. Pronájem panel. bytu s balkonem 4+1. Podl. pl. je 90 m2, výhodou bytu je samostatný vstup do každého z pokojů. 7 500 Kč/měs.+Ink. RD Bělkovuce - Lašťany Pronájem cihl. mezonet. bytu o disp. 4+1 na ul. Lazecká v centru Olomouce. Pronajímá se nezařízený, 2 terasy, garáž a sklep. K dispozici ihned. 12 000 Kč/měs.+ink. Pronájem exkluzivního bytu 4+1 v centru Olomouce, ve Ztracené ulici. Byt je mezonetový a pronajímá se nezařízený, pouze s kuch.linkou. Výměra bytu je cca 160 m2. Volný ihned. 15 000 Kč/měs. + ink. Pronájem nadstandardního mezonetového bytu o dispozici 4+1 včetně 2 parkovacích stání, v atraktivní lokalitě a bezprostřední blízkosti centra, na ul. U Stadionu. Byt se pronajímá se nezařízený. 16 000 Kč/měs. +ink. Pronájem části RD se zahradou, posezením a garáží v Bělkovicích-Lašťanech. Pronajímaná část domu o výměře cca 140 m2. Zájemcům jsou k disp. 4 pokoje, ložnice a garáž. Vice info. v RK. 13 000 Kč/měs.+ink. 7

BUSINESS EDUCATION ACCELERATION "Pokud jste doposud v Olomouci postrádali moderní typ kanceláří s potřebnou infrastrukturou na lukrativním místě, potom je BEA centrum ideálním a reprezentativním místem pro Vaše podnikání." k dispozici 6. pater (10. - 15. NP) kancelářských ploch (3.000m2) možnost přizpůsobit dispozičně potřebám Vašeho podnikání zajištěno dostatek parkovacích míst pro Vás i Vaše klienty v ceně nájmu zahrnuty všechny benefity, které budova poskytuje: - vysokorychlostní připojení k internetu - housing pro IT - řízení teploty pro jednotlivé dílčí prostory - služby centrální recepce - evidence docházky zaměstnanců - zajištěná ochrana objektu atd. 8 /bea 603 866 113

RODINNÉ DOMY ŠTERNBERK - LHOTA Prodej novostaveb zděných rodinných domů ve Šternberku - Lhotě. Jedná se o moderní domy, které jsou koncipovány jako nepodsklepené, jednopodlažní s uživatelskou plochou 113 m2. Dispozičně jsou domy řešeny jako 4+kk s venkovní terasou o zastavěné ploše 14 m2. Pozemky o velikosti cca 620 m2. Bližší info v RK. Tel. 722 711 263 > atraktivní nebytové prostory v centru města > 2000 m2 nově zrekonstruovaných kanceláří > možnost přizpůsobení svému podnikání > open-space prostory > IT infrastruktura a klimatizace zajištěna > jedinečně reprezentativní prostředí s výhledem na Horní náměstí /salmuvpalac 602 708 508

Rekonstruujete. stavíte. zařizujete? Využijte služeb firem prověřenými námi a našimi klienty! KATALOG SLUŽEB i na internetu www.hrk.cz +420 606 454 067 info@telreko.cz www.telreko.cz Provádíme: elektroinstalace a elektromontáže projekce, revize v bytové i průmyslové výstavbě montáž, opravy a údržba výhradních elektrických zařízení, trafostanice - VN 22kV, slaboproudé rozvody, hromosvody jsme partneři ČEZ NEUVÌØITELNÌ DOSTUPNÁ OKNA A DVEØE GARANCE VÝROBY V ÈR VÝRAZNÉ ZIMNÍ SLEVY Navštivte nás s tímto inzerátem a máte garantovanou slevu - 45%! Na zákopě 443/2, 779 00 Olomouc-Chválkovice Tel.: +420 585 316 269 E-mail: skrdlikjan@volny.cz PARTNERSTVÍ TRVALÉ HODNOTY www.ri-okna.cz ČSN EN ISO 9001 : 2009 OLOMOUC Wellnerova 1 ( ušatý dùm u magistrátu mìsta - Ušák) Mobilní telefon: 773 899 005; Telefon/Fax: 585 220 599 E-mail: riolomouc@mail.ri-okna.cz nebo jktokna@gmail.com PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY VÁŠ PARTNER PRO ENERGETICKÉ PRŮKAZY A INSPEKCI NEMOVITOSTÍ WWW.NEMOPAS.CZ

Specialisté na komerční nemovitosti Pozemky Topolany Pozemek Hněvotín SLEVA Pozemek Olomouc Prodej ideálního stavebního pozemku v původní zástavbě obce Hněvotín. Celková výměra parcely je 625 m2, rozměry 16 x 39 metrů. Přímo u pozemku vedou veškeré inženýrské sítě. Prodej pozemku, určeného k výstavbě objektu pro lehkou výrobu nebo skladování o celkové výměře 11.006 m2. Pozemek se nachází na obchodně a strategicky výhodném místě, nedaleko Baumaxu. Prodej 5 stavebních pozemků v Topolanech u Olomouce. 3 pozemky mají rozlohu 700 m2 a ideální čtvercový tvar, zbylé dva o rozloze 932m2 resp. 1500m2. K pozemkům je příjezd po nezpevněné cestě ve vlastnictví města Ol. Inženýrské sítě jsou cca 45 m2 k nejbližšímu z nabízených pozemků. Všechny pozemky jsou zahrnuty v územním plánu pro výstavbu RD. Možné koupit i jako celek pro výstavbu až 8 řadových domů. Více informací v HRK. 690 Kč/m2 980 000 Kč 1 000 Kč/m2 tel. 608 063 698 tel. 724 707 540 tel. 724 587 799 Pozemek Dolany Pozemek Lutín Pozemek Křelov Pozemek Doloplazy Prodej stavebních pozemků v Dolanech u Olomouce. Jedná se o pozemky o různé výměře, dle dohody s majitelem po zaměření. Inženýrské sítě ve vzdálenosti 30 metrů. Bližší informace v RK. tel. 724 587 799 Prodej pozemku přímo u silnice Lutín-Olšany, výměra 48.350 m2 (z toho vyňato z půdního fondu 35.453 m2). Na sklady, výr. služby, logistiku. Dálnice Olomouc-Brno (3 km), elektřina, 5 x studna, plyn 20 m. Prodej stavebního pozemku pro komerční výstavbu v Křelově u Olomouce. Celková výměra parcel je 7.541 m2. Na hranici pozemku je vedena elektřina, plyn, obecní vodovod. Prodej pěkného stavebního pozemku na kraji obce Doloplazy. Pozemek je ideálního obdelníkového tvaru cca 24 x 52 m a má výměru 1.250 m2. 490 Kč/m2 890 Kč/m2 1 050 Kč/m2 tel. 724 587 799 tel. 724 707 540 tel. 724 587 799 Olomouc - Řepčín jiný 8 995 m2 150 Kč/m2 724 587 799 Olomouc - Slavonín zahrada 400 m2 150 000 Kč 602 708 508 Bystročice stavební 9 719 m2 390 Kč/m2 724 587 799 Velká Bystřice stavební 4 845 m2 1 300 Kč/m2 724 587 799 Hlubočky-Posluchov travní porost/stavební 3 057/2 000 m2 205 Kč/m2 777 364 131 Bělkovice - Lašťany stavební 1 134 m2 2 000 Kč/m2 724 587 799 Uničov stavební/komerční 19 686 m2 550 Kč/m2 724 707 540 Věrovany stavební 700 m2 690 Kč/m2 724 587 799 Senice na Hané stavební 798-1016 m2 750 Kč/m2 724 707 540 Domašov stavební 1 084 m2 157 000 Kč 724 707 540 Domašov stavební 911 m2 132 000 Kč 724 707 540 Červená Lhota stavební 3 795 m2 219 Kč/m2 724 587 799 Bílá Lhota - Pateřín stavební 2 286 m2 195 Kč/m2 724 707 540 Senice na Hané stavební 486 m2 150 000 Kč 603 866 113 Doloplazy stavební 1250 m2 1 050 Kč/m2 724 587 799 Hněvotín stavební 625 m2 1 570 Kč/m2 724 707 540 Velký Újezd stavební/komerční 23 219 m2 777 364 145 Luběnice stavební 1 354 m2 630 Kč/m2 724 587 799 HLEDÁME PRO NAŠE KLIENTY ZEMĚDĚLSKÉ POZEMKY KE KOUPI. KONTAKT NA MAKLÉŘE: 603 866 113 11

Specialisté na komerční nemovitosti SLEVA Prodej admin.-skladovací budovy v atraktivní OL lokalitě, ul. Stupkova. Osm podlaží, 85 % pronajato. Hrubý roční provozní zisk je 8.147.000 Kč. Návratnost cca 8 let. Parkoviště se 130 místy. tel. 724 707 540 Prodej objektu vhodného pro výrobu, skladování nebo jako sídlo firmy v Olomouci-Holici. Nemovitost má zastavěnou plochu 518 m2 a společný dvůr se sousedním objektem, který umožňuje vjezd nákladních aut. 4 190 000 Kč tel. 724 707 540 NP Dolany Prodej nebytových prostor v Olomouci na ulici Janského vč. zavedené a navštěvované solné jeskyně. Prostory se nachází ve 2. NP hojně navštěvovaného lékařského střediska. Možnost nájmu 30 000 Kč/měs. 1 990 000 Kč tel. 603 866 113 NP Dolany Prodej exkluzivních nebytových prostor v nově postaveném komplexu Namiro, ul. Palackého o výměře 211 m2. Způsob využití jako kavárna, prodejna, showroom aj. NP Velký Újezd Prodej objektu bývalé pevnůstky v OL-Holici. Jedná se o objekt z tereziánského období s opevněním, vartou a pozemky o celkové velikosti 5.070 m2. Možno využít jako sídlo firmy, diskotéku apod. 10 500 000 Kč tel. 724 707 540 NP Šternberk Prodej zděné haly (800 m2) na okraji obce Dolany s přilehlými pozemky (11 250 m2). Kolem haly zpevněná plocha o rozloze 3 500 m2. Nemovitost dříve sloužila jako pila a prodává se včetně funkčního sila. 4 990 000 Kč tel. 603 866 113 NP Šternberk Komerční objekt s osmi nebytovými prostorami a volné podkroví - možná vestavba bytu. Výnosnost cca 40.tis.měsíčně. Plocha pozemku celkem 2.378 m2. Dobrá investiční příležitost. 6 990 000 Kč tel. 739 654 754 NP Bruntál Prodej stav. poz.(rd, bytovky, domov pro seniory) v obci Velký Újezd u OL. 23.219 m2. Veškeré ing. sítě, vjezd i nákl. autem. Současně se prod. 3 budovy: hala 838 m2, BD a sklad. Více v RK. tel. 777 364 145 NP Moravský Beroun Prodej komerčního objektu situovaného u hlavní silnice procházející Šternberkem, ulice Olomoucká. Jedná se o částečně podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími, každé o velikosti cca 450 m2. 3 950 000 Kč tel. 722 711 263 NP Lužice Prodej průmyslového areálu ve Šternberku na ulici Lhotská. Areál se skládá z hlavní budovy, vedlejší budovy, stodoly a rozlehlého pozemku. Po úpravě možno využívat k bydlení. Více info v RK 1 999 000 Kč tel. 722 711 263 NP Liboš Přízemí objektu je zkolaudováno a využíváno jako ordinace lékaře. V dalších patrech luxusní bytové prostory. Dále k dispozici dvorek, velká dvojgaráž a terasa. Vhodné jako investice. 3 960 000 Kč tel. 739 654 754 13 700 000 Kč Prodej bývalé mlékárny v Mor. Berouně. Pozemků celkem 8.669 m2. Široké spektrum využití: od potravin. či jiné výroby, přes skladování, servis až po vybudování penzionu či domu pro seniory. 2 490 000 Kč tel. 724 707 540 Prodej zaběhlé a vybavené hospůdky v centru obce Lužice. Objekt toho druhu je jediným v obci. Výměra je cca 180 m2. tel. 722 711 263 Garáž Olomouc K prodeji nabízíme stáje s přilehlým výběhem pro koně v obci Štěpánov - Liboš. Celková plocha pozemku je přes 13.000 m2 z toho 12.000 je v současné době využíváno jako výběh a pastvina pro koně. tel. 603 866 113 Garáž Olomouc PRODEJ PROVOZNÍHO AREÁLU V OLOMOUCI Areál tvoří hlavní budova, sklady, dílny, zpevněná plocha a dvůr. Podlahová plocha cca 804 m2 (kanceláře, sklady, soc.zázemí) + byt 2+1 + sklady a dílny cca 425 m2. Pozemky celkem 2.363 m2. Prodej zděné garáže ve vlastnictví v Hejčíně, cca 19 m2, a pozemku před garáží. Celkem 45m2. Elektproud 220 V, s možností 380 V. Garáž volná ihned. 240 000 Kč tel. 777 364 145 12 Zděná družstevní garáž cca 20 m2 v uzamykatelném třípodlažním garážovém komplexu s vjezdem na DO, k dispozici elektřina, umývárna s teplou vodou, WC, rampa, možnost mytí automobilu. 170 000 Kč tel. 724 587 799 Tel. 724 587 799

Specialisté na komerční nemovitosti SLEVA Reprezentativní obchodní prostory o ploše 1285 m2 + zpevněná plocha 1.300 m2. Velmi dobrý přístup a možnost označení prodejny na frekventovaném místě. 95.000 Kč/měs. + DPH + energie. Od 1.9.2013 95 000 Kč + inkaso tel. 603 866 113 NP Velký Týnec Pronájem areálu v Olomouci-Holici, ul. Přerovská. Jedná se o ocelovou halu 60x13 m, výška 7,5 m, rozlehlé zpevněné plochy a admin. budovu. Velmi výhodná poloha a dostupnost na dálnici. 40 000 Kč + inkaso tel. 724 707 540 Pronájem skladových prostor v městské části Olomouc - Bělidla. Jedná se o areál o celkové ploše cca 2000 m2. K dispozici je hala o podlahové ploše 300 m2 a jednopodlažní kancelářská budova (168 m2). 29 000 Kč/měs. tel. 603 866 113 Budoucímu nájemci je dispozici možnost pronájmu přízemí budovy o podlahové ploše cca 150m2 nebo patro budovy o podlahové ploše cca 120m2. Přímo v budově je nákladní výtah, sklad a garáž. 30 000 Kč + inkaso tel. 721 175 000 Prostory se nacházejí v areálu, který je v současné době využíván pro administrativní činnost a výrobu čerpací techniky. Podlahovou plochu cca 800m2. 1 000 Kč/m2/rok Pronájem kanceláří v admin. budově na ulici Hodolanská v Olomouci. Nebytové prostory mají charakter novostavby, nachází se v oploceném areálu. 1 100 Kč /m2/rok Pronájem reprez. nebyt. prostor v kompletně zrekonstruované prvorepublikové vile na Vídeňské ulici v Olomouci. Vhodné pro kanceláře nebo jako sídlo firmy, 123 m2. Cena + energie a DPH. 17 000 Kč + inkaso tel. 724 707 540 Interiér je rozdělen na 5 kanceláří, 2x WC, sprchy a kuchyňku. K dispozici parkovací plocha. Nová eurookna, rozvody topení, elektřiny, sítě, studna. Zvlášť poplatky za elektřinu a plyn. 13 000 Kč + inkaso tel. 739 654 754 NP Olomouc Pronájem obchodních prostor v centru města Olomouce, Riegrova ulice. Výměry prostor je cca 83 m2, samostaný vchod, výloha, soc.zázemí. Exkluzivní místo. Nabízíme k pronájmu NP nacházející se v domu na velmi frekventované ul. Chválkovická. Nebytový prostor disponuje výlohou, jeho výměra činí 30 m2. Vhodné ke zřízení kanceláře, obchodu apod. 6 000 Kč + inkaso tel. 603 866 113 Pronájem NP o výměře 171 m2, ul. Brněnská. Prostory jsou rozděleny na dvě části, na kancelářské a dílensko-skladovací. Mezi nimi je dvůr s vlastním vjezdem, který slouží pro parkování vozidel. 10 900 Kč + inkaso tel. 739 654 754 Reprezentativní prostory v suterénu vily v atraktivní lokalitě s bezproblémovým parkováním. Prostory mají dispozici 3+kk s vlastním vstupem. Volné k 1.9.2013. Cena bez elektřiny a plynu. 6 500 Kč + inkaso tel. 739 654 754 Pronájem zavedeného FRESH DŽUS baru v OC CITY Olomouc. 62m2, přenechání včetně všech spotřebičů, přístrojů a klimatizační jednotky. tel. 739 654 754 Kancelářské prostory v Riegrově ul. K dispozici jsou dvě místnosti zařízené sedací soupravou, třemi pracovními stoly a velkým zasedacím stolem. Součástí kanceláří jsou i dvě samostatná WC a sprchový kout. 12 000 Kč+inkaso Pronájem obchodního prostoru v centru Olomouce na Dolním náměstí, známý jako Masné krámy. Prostor je v přízemí a je koncipován v obchodní pasáži, spojující Dolní náměstí s Uhelnou ulicí. Předmětem pronájmu je prostor pak o výměře 24,5 m2 + sklad. Vhodné na prodejnu, služby či kancelář. Vybírána vratná kauce a provize. Cena uvedena bez záloh na inkasní služby. 8 000 Kč + inkaso Pronájem atraktivních kancelářských prostor v centru města Olomouce, v ulici 28.října. Kanceláře se nacházejí v 1. a 2. patře domu a mají celkovou výměru cca 250 m2. 1 490 Kč/m2/rok Pronájem nebytových prostor v Olomouci, Schweitzerova ulice. Výměra prostor je 55m2 a jsou vhodné jako obchod, kancelář, služby,rychlé občerstvení apod. Informace v RK. 11 500 Kč + inkaso Pronájem NP v centru města, ul. Pavelčákova. Prostory jsou umístěny v 1. patře o výměře 61,5 m2. Prostor je rozdělen na 2 samostatné místnosti. Možnost umístění reklamy ve výloze v přízemí. 10 500 Kč/měs. tel. 739 654 754 Pronájem NP v areálu u botanické zahrady. Pronajímané prostory mají výměru cca 160m2, jsou nově rekonstruovány a splňují podmínky pro kancelářskou činnost, skladovací nebo výrobní prostory. 13 000 Kč/měs. 13

Tržní ceny nemovitostí 2. čtvrtletí roku 2013 Výše ceny se určuje dle velikosti, místa a nadstandartu Obvyklé nájemné bytů v Olomouci v Kč/měsíc Velikost bytu Starší zástavba Velikost bytu Novostavby (nadstandartní kategorie) 1 + 1 4 800-5 500 Kč 1+kk 5 000-6 000 Kč 2 + 1 5 000-6 500 Kč 2+kk 7 000-9 000 Kč 3 + 1 6 500-8 000 Kč 3+kk 9 000-13 000 Kč 4 + 1 7 500-9 000 Kč 4+kk 10 000-14 000 Kč Pronájem domů v Olomouci v Kč/měsíc Přilehlá část centra Okrajová část města Rodinné domy 15 000 až 19 000 10 000 až 15 000 Prodej bytů v Olomouci v tis. Kč Velikost bytu Cihlový byt Panelový byt 1 + 1 850 000-1 100 000 Kč 750 000-900 000 Kč 2 + 1 1 000 000-1 400 000 Kč 850 000-1 100 000 Kč 3 + 1 1 300 000-1 900 000 Kč 1 100 000-1 400 000 Kč 4 + 1 1 600 000-2 400 000 Kč 1 350 000-1 550 000 Kč Nevíte-li si rady s tržním oceněním Vaší nemovitosti, neváhejte kontaktovat našeho makléře nebo využijte online formulář na webu Prodej stavebních pozemků v Olomouci v Kč/m2 vč. inženýrských sítí Olomouc do 5 km od Ol. do10 km od Ol. do 20 km od Ol. 1 600-2 500 Kč 1 000-1 500 Kč 800-1 000 Kč 500-700 Kč Energetické štítky možná nebudou potřeba ENERGETICKÉ ŠTÍTKY ZDARMA jednotek nebo vlastníky jednotky v případech prodejů a PRO NAŠE KLIENTY pronájmů budov. Navrhovanými změnami chceme pomoci hlavně vlastníkům starších rodinných domů a bytů, kterých se Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) představilo plánovanou úpravu zákona o hospodaření energií, týkající se povinnosti zpracování průkazů energetické náročnosti budovy (průkaz). Vedle povinnosti zpracovat průkaz zavadí novela také možnost doložit energetickou náročnost budovy vyúčtováním energií za uplynulá tři období. Zavedení povinnosti zpracovávat a dokládat průkazy vyplývají zimplementace evropské směrnice o energetické náročnosti budov. Tato směrnice byla přenesena do zákona o hospodaření energií. Od 1. ledna 2013 pak začala platit povinnost mít průkaz při prodejích a pronájmech všech budov. Po * zvážení při podpisu všech exkluzivní dopadů smlouvy a přínosů zpracovávat průkazy za první čtvrtletí roku 2013 se ministr průmyslu a obchodu Martin Kuba rozhodl rozšířit stávající ustanovení vzákoně, a dát možnost informovat o energetické spotřebě budovy pomocí vyúčtování. Brusel na takovouto alternativu nemyslel, i když má stejnou informační hodnotu jako průkaz a není potřeba za tuto informaci platit, řekl ministr. V navrhované úpravě zákona bude tato možnost rozšířena i pro vlastníky budov, společenství vlastníků Od 1. 1. 2013 jsou majitelé rodinných domů povinni při prodeji nebo pronájmu své nemovitosti mít k dispozici energetický štítek nemovitosti. Hanácká realitní kancelář nabízí zhotovení energetických štítků pro své klienty v rámci své provize*. povinnost pořízení energetických štítů obzvlášť dotýká, prohlásil ministr Kuba. V dalším bodě navrhuje ministr odstranit zbytečnou administrativu, kterou musejí podstoupit majitelé památkově chráněných budov a budov v památkových zónách. Nově nebude potřeba dokládat tuto skutečnost, která je zřejmá z katastru nemovitostí, závazným stanoviskem orgánů památkové péče. Po důkladné analýze současného stavu jsme dospěli k závěru, že pro naplnění rámce směrnice, to je ochrana zákazníka, je dostatečné umožnit dotčeným stranám zvolit si doložení energetické spotřeby budovy průkazem nebo vyúčtováním dodávek energií za uplynulé tři roky, uvedl ministr Kuba. Tímto opatřením zajistíme povinné poskytování informací o energetické náročnosti budovy, ale zároveň dáme občanům možnost volby. To je, podle mého názoru, racionální přístup k evropským předpisům, dodal. Zdroj Lucie Mazáčová, realitymorava.cz Nehledejte, vybírejte!

EVROPSKÝ KLUB REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Slavíme 20 let od založení HOTEL RUSAVA 30. - 31.5.2013 Tak jako každým rokem i letos patřil poslední týden v květnu srazu realitních profesionálů z Evropského klubu realitních kanceláří. Letošní setkání bylo jubilejní, již 20. výročí a zúčastnilo se ho více jak 90 zástupců tuzemských RK, zahraniční členové a hosté z řad zástupců dodavatelů služeb a technologií, zástupců médií a realitních portálů, zástupců bank, pojišťoven a stavebních spořitelen a v neposlední řádě i zástupců vzdělávacích zařízení se kterými EKRK úzce spolupracuje. V první uzavřené části dvoudenního setkání se zástupci významných realitních subjektů zabývali otázkami a diskusí na téma nově připravovaného zákona o činnosti realitních kanceláří, probírala se úspěšnost již spuštěného projektu MLS - tedy sdílení zakázek mezi jednotlivými kancelářemi za účelem zrychlení obchodu s nemovitostmi. Dále odborníci na realitní trh zhodnotili uplynulý rok a nastínili predikci vývoje realitního trhu u nás i v zahraničí na následující rok. V druhé části uzavřeli zástupci EKRK dohody o spolupráci, popřípadě je prodloužili se zástupci našich partnerů. Za významnou událost letošního roku považujeme uzavření partnerské dohody s Vysokým učením technickým v Brně. Cílem této spolupráce je zajistit propojení odborné vzdělávací sféry s praxí. Zástupci VUT budou moci využívat ostrá reálná tržní data od členů EKRK k dalšímu výzkumu, vzdělávání a praxi studentů a na oplátku členové EKRK budou mít k dispozici odborné informace z trhu a především možnost vzdělávat - certifikovat své makléře u této renomované vzdělávací instituce. Liberec Hradec Králové Opava Karlovy Vary PRAHA Ostrava Plzeň Olomouc Jihlava Brno České Budějovice 103x v České republice

petrkorytar@hrk.cz 603 866 113 Ing. Petr Korytar 3 500 000 Kč. Platba hotově. 3 mil. Kč. jiri@hrk.cz 724 587 799 Jiří Zavadil tice na pronájem, lokalita širší centrum, OV i družstevní, cihla i panel, NE přízemí a poslední patro. Cena do 900.000,-Kč (za panel), do 1.000.000,-Kč (cihla), platba v hotovosti. Pán by koupil i více bytů. 1.390.000,- Kč Petr Vičar Ing. Josef Hron peter@hrk.cz 724 707 540 ke koupi v okolí hlavního nádraží nebo v širším centru města Olomouc. 3+1 v původním stavu k rekonstrukci. Může být i družstevní! za cenu do 1,5 mil. hron@hrk.cz 608 063 698 mouce, 4 +1, cena max 6mil. Kč. Olomouce, k demolici, následně k výstavbě developerského projektu typu Rokycanova atd. starší paní. Ing. Miroslav Novák Radana Nesvadbová m.novak@hrk.cz 777 364 145 parkovacím místem Hejčíně činnost (100-150 m2) včetně výlohy a parkovacího stání. radana@hrk.cz 602 708 508 a 2+1 zařízené i nezařízené. Nejlépe zrekonstruované blízko centra. zahrádkou blízko Olomouce do 12 000 Kč. zařízený. Cena do 6 500 Kč + inkaso v Olomouci. Ne sídliště. Bc. Martina Vičarová Eva Suková vicarova@hrk.cz 739 654 754 ny poblíž vlakového nádraží do 7.000 Kč včetně inkasa. rekonstrukci, do 1.500.000 Kč. výlohami, cca 30-50 m2 pro cestovní kancelář. eva@hrk.cz 722 711 263 Šternberku, nejlépe po rekonstrukci. koupi,vhodný k rekonstrukci. Cena do 1 000 000 Kč. mota, polosamota, s č.p., k trvalému bydlení do 1 000 000 Kč. chytil@hrk.cz 774 616 614 Julián Chytil znamenal několik poptávek po pronájmu a koupi menších bytů 1+1 a 2+1 v Litovli. Případné nabídky volejte. 2 000 000 Kč. finance@hrk.cz 603 169 757 Václav Kryl Pro klienty HRK i individuální klienty zajistím nejvýhodnější financování nebo refinancování nemovitostí. Ušetřím Váš čas, nervy a peníze. Máte dluhy, hrozí Vám exekuce, spěcháte s prodejem nemovitosti? I v tomto případě Vám pomůžeme vyřešit Vaše problémy prostřednictvím výkupu nebo zálohy na nemovitost. hrk@hrk.cz 603 433 805 VOLEJTE ZDARMA 800 222 002 Iva Dvořáková Hledáte nemovitost? Nebaví Vás každý den probírat nepřehlednou nabídku nemovitostí? Stalo se již někdy, že Vás předběhl jiný zájemce při výběru nemovitosti? Napište nám nezávazně Vaši poptávku a náš tým makléřů vyhledá nemovitost, která bude odpovídat zadaným požadavkům a dostane se k Vám přednostně ještě před vložením do veřejné inzerce. nebo zánovní)se zahradou Cena cca 2 000 000Kč s DPH. 3+kk. Cena cca 1 700 000 Kč s DPH.