a) Urbanistické, architektonické a stavebn technické ešení 1. Zhodnocení staveništ Pozemek pedmtné stavby leží na parcele 3225/5 a 3225/6. Leží na okraji msta Moravský Krumlov. Budova je o jednom nadzemním podlaží a je ásten podsklepena. Pozemek je vhodný k výstavb, je mírn naklonn k severozápadu. Výhodou je dostatek místa pro parkování, nebo dlouhodobé stání. Nejsou nutné velké terénní úpravy. Z pohledu orientace na svtové strany a polohu místní komunikace je pozemek píznivý. 2. Urbanistické a architektonické ešení stavby, urbanistické ešení Regulaní prvky jsou v této zón stanoveny, tj. respektovat stavební áru a dodržet výškovou hladinu, která je urena bodem eské statní nivelaní sít. Je nutno vzít v úvahu pípadné požadavky správy CHKO, správy v Moravském Krumlov. 3. Architektonické ešení Charakter budovy: pízemní rodinný dm s plochou stechou.objekt bude opaten fasádou bílé barvy a obkladem imitující pírodní materiály, která nenaruší místní barevnou strukturu. 4. Technické ešení s popisem všech objekt a vnjších ploch Rozmry v maximálním opsaném obrysu domu jsou 21,5x15,25 m. Výška atiky je 3,7 m. Dm je založen na základových pasech z prostého betonu. Z hlediska konstrukce jde o stavbu kombinovanou z betonových tvárnic v suterénu a keramických tvárnic v 1NP. Stropy domu jsou navrženy jako monolitické - železobetonové, kížem vyztužené desky. Nosná konstrukce schodišt je železobetonová. Stecha domu je jednoplášová plochá s klasickým poadím vrstev a povlakovou krytinou. Povrch okapových chodník, terasy a závtí tvoí kamínková dlažba, podkladem je zhutnný štrk. 5. Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu Objekt piléhá k silniní komunikaci a je na ni napojen píjezdovou cestou a chodníkem. Parkování ped budovou je možné. Elektina a voda jsou pipojeny pípojkami z hlavního ádu. Vodovodní pípojka bude opatena vodovodní šachtou 1000 x 600 mm. Pipojení kanalizaní odpadní vody bude provedeno venkovním potrubím DN 160, materiál pvc, opatená revizní šachtou DN 1000. Stešní svody budou svedeny do potrubí kanalizaního,opateny zápachovou uzávrkou. Plynovodní pípojka bude napojena na hlavní uliní ad DN 160 NTL PE, u chodníku. Pípojka PE 40 dlouhá 10,53 m bude ukonena v kiosku v HUP, na pozemku. 6. ešení dopravy v klidu, poddolování území Odstavení auta je možné ped objektem na odstavném ploše ped garáží. Území není ureno k dlní innosti, nenavrhují se žádná opatení ani se neposuzuje. - 1 -

7. Vliv stavby na životní prostedí a ešení jeho ochrany Životní prostedí bude doasn narušeno pohybem nákladních aut se stavebními hmotami a výrobky. Pípadné poškození stávajících venkovních veejných ploch, bude stavebníkem opraveno. Stavební práce nebudou provádny v dob noního klidu. Rušení hlukem stavebních stroj bude vymezeno zejména a zpravidla na as od 7,00 do 18,00.Vzrostlé stromy ani jiné porosty se na stavebním pozemku stavebníka nenacházejí. Ostatní stromy na sousedících parcelách nebudou stavbou nijak doteny. 8. Bezbariérové užívání navazujících veejn pístupných ploch Objekt není proveden tak, aby vyhovoval bezbariérovým požadavkm. 9. Przkumy a mení,jejich vyhodnocení a zalenní výsledku do projektové dokumentace Bylo provedeno geodetické mení, které bylo zadáno specializované firm, vizuální prohlídka staveništ a poízena fotodokumentace stávajícího stavu. Ped vlastní realizací stavby je nutné provést hydrogeologický przkum a jeho výsledky zohlednit pi realizaci základových konstrukcí a drenážního systému. Inženýrsko-geologický, hydrogeologický przkum a radonový przkum byly provedeny specializovanou firmou. 10. Údaje o podkladech pro vytyení stavby, geodetický, referenní, polohový a výškový systém Bylo provedeno geodetické mení pro poteby vypracování projektové dokumentace s oznaení výškového a souadnicového systému. Použité podklady: kopie katastrální mapy, geodetické zamení 11.lenní stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a technické provozní soubory Stavba se lení na: a) obytnou ást b) neobytnou ást Jedná se o stavební objekt rodinného domu. Pípojky vody, jednotné kanalizace, pípojky elektiny a plynu. Vyznaeny také vytyovací body v rozích objektu a vyznaeny polohopisné a výškopisné kóty vzhledem k bodu PB1 - bod eské státní nivelaní sít, který je umístn na rohu sousedního rodinného domu, PB2, který je víku jednotné kanalizace a PB3, který je umístn na rohu sousední hospodáské budovy. 12. Vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby ped negativními úinky provádní stavby a po jejím dokonení resp. jejich minimalizace - 2 -

Stavba nemá negativní vliv na okolní pozemky, k výstavb využívá vlastní pozemek, stavební firma zajistí prbžný úklid vjezdu a místní komunikace do stavební innosti. 13. Zpsob zajištní ochrany zdraví a bezpenosti pracovník Pi provádní stavby je nutno vnovat zajištní bezpenosti a ochran pi práci, podle nových právních pedpis, kterým se upravují další požadavky bezpenosti a ochrany zdraví pi práci v pracovnprávních vztazích, rovnž pi innostech nebo poskytování služeb mimo pracovnprávní vztahy, naízení vlády. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na staveništích. Nkteré pedchozí vyhlášky byly souasn zrušeny novou vyhláškou íslo 601/2006 Sb.Je nutno zajistit ádné používání osobních ochranných pracovních prostedk a to i osob, které se pohybují po staveništi a neprovádjí zde pracovní innost. b) Mechanická odolnost a stabilita Mechanická odolnost a stabilita byla potvrzena výpotem statika dle SN EN 1991-2 a byla shledána jako vyhovující. c) Požární bezpenost Na stavbu je vypracován samostatný posudek, ve kterém je navržena a posouzena ochrana nosné konstrukce tak, aby byla zachována stabilita po dobu nutnou k evakuaci z objektu. Dále jsou vypoítány odstupové vzdálenosti, které dle posudku vyhoví a nepesahují hranice pozemku. Požární odolnost byla potvrzena výpotem dle SN EN 7308XX, a byla shledána jako vyhovující. Je vložena do projektu jako samostatná píloha C4 pod ozn.: PBS. d) Hygiena, ochrana zdraví a životní prostedí V návrhu parametr vnitních hygienických prostor jsou dodrženy standardy ochrany zdraví, požadované mj.základní normou Naízením vlády. 361/2007 Sb. se zmnami: 68/2010 Sb., 93/2012 Sb., zejména v oblasti vtrání bytových prostor. Životní prostedí se v tomto projektu neposuzuje, není provozem stavby ovlivnno. e) Bezpenost pi užívání Objekt je pi bžném používání bezpený, vetn vnitního schodišt, opateného jednostranným zábradlím v. 900 mm. f) Ochrana proti hluku Ochrana proti vnjšímu hluku je zajišována fyzickými parametry navržených konstrukcí, vetn výplní otvor, což pi tloušce obvodového zdiva 490 mm je pln vyhovující. - 3 -

a) Úel objektu Navržený rodinný dm je situován na doposud nezastavné ásti na ulici Kaenka na parcele 3225/5 a 3225/6 o výme pozemku 1314 m 2. Novostavba rodinného domu pro tylennou rodinu, k trvalému bydlení. Dm je o jednom nadzemním podlaží, je ásten podsklepený, zdný. Dispoziní ešení je rozdleno na denní ást (severovýchodní strana u silnice) a noní ást (jihozápadní strana do zahrady). Ze zádveí je pístup do chodby, která je napojena na garáž. Z chodby je dále možný pístup na WC, technickou místnost a do obývacího pokoje. Prostor obývacího pokoje je voln pechází v jídelnu a kuchyni.v letních dnech je možno obdvat na pilehlé terase. Obývací pokoj je chodbou propojen s noní ást domu.v noní ásti domu se nachází 2 dtské pokoje, ložnice s šatnou a spolená koupelna. Na ložnici navazuje schodišt, kterým se dostaneme do 1PP. V 1 pízemním podlaží se nachází sklad a prádelna se sušárnou. b) Zásady architektonického, funkního, dispoziního a výtvarného ešení a ešení vegetaních úprav okolí objektu, vetn ešení pístupu a užívání objektu s omezenou schopností pohybu a orientace Navržený rodinný dm je situován na doposud nezastavné ásti na ulici Kaenka na parcele 3225/5 a 3225/6 o výme pozemku 1314 m 2. Stavba rodinného domu je navržena jako voln stojící objekt. Dm je o jednom nadzemním podlaží, ásten podsklepený, zdný, s monolitickým stropem. Pozemek je mírn svarem k západu, tyto výškové rozdíly budou vyrovnány zemními pracemi. Navržená stavba respektuje stávající podmínky pro využití území a je situována tak, aby nedošlo k nepíznivému ovlivnní. Po architektonické stránce se jedná o jednoduchý objekt. Vstup a vjezd na pozemek z veejné komunikace je možný brankou a bránou. Projektová dokumentace je zpracována na základ požadavk a zadání stavebníka a uživatele stavby, bez požadavk na ešení bezbariérového užívání. c) Kapacity, užitkové plochy, obestavné prostory, zastavné plochy, orientace, osvtlení a oslunní poet nadzemních podlaží : 1 zastavná plocha RD : 398,4 m 2 obytná plocha domu : 104,33 m 2 užitná plocha vetn garáže : 271,81 m 2 obestavný prostor RD : 1455,25m 3 Pozemek je mírn svarem k západu, není oplozený a nejsou zde trvalé porosty. Orientace pozemku je SZ JV, stavba je situována hlavním prelím smrem k severozápadu. Všechny obytné místnosti budou mít zajištné denní osvtlení v souladu s SN 730580. V souladu se zákonnými požadavky na proslunní byt, které vychází z vyhlášky 268/2009 sb. O technických požadavcích na stavby. Navrhovanou výstavbou nedojde ke zhoršení podmínek proslunní u žádného z rodinných dom v blízkém okolí. - 1 -

d) Technické a konstrukní ešení objektu, jeho zdvodnní ve vazb na užití objektu a jeho požadovanou životnost 1. Zemní práce Byl proveden inženýrsko geologický przkum, který nám stanovil základové pomry. Zemina F3, MS hlína písitá, Rdt = 100 KPa, konzistence mkká. Zemina je propustná, tím pádem hladina podzemní vody nebude negativn ovlivovat stavbu. V míst stavby bude proveden provedeno sejmutí ornice v tloušce cca 250 mm. Terén podsklepené ásti domu bude upraven na výšku -3,500 m. Dále budou provedeny výkopy rýh pro provedení základových pas na výšku -1,200 m. V projektové dokumentaci se uvažují odstupované základové pasy, které zajistí rovnomrné sedání objektu. Vytžená zemina ze suterénu bude odvezena na ízenou skládku. Sejmutá ornice bude skladována na pozemku pro pípadné vyrovnání pozemku. 2. Základové konstrukce Základové konstrukce jsou tvoeny základovými pasy, v suterénu výšky 450 mm, zmonolitnné základovou deskou tloušky 150 mm. Podkladní beton je vyztužen sítí KARI R6 100/100. Základové pasy 1PP jsou stupovit propojeny se základový pasy 1NP výšky 400 mm. Do základových pas z prostého betonu C16/20 prvního nadzemního podlaží je vložena svislá výztuž cca po metrových vzdálenostech, tak aby se provázaly konstrukce pas s BTB tvárnicí, vylitou betonem. Následn je provedena deska z podkladního betonu tloušky 150 mm, která je opt vyztužena sítí KARI R6 100/100. 3. Svislé nosné konstrukce Stny suterénu jsou navrženy z betonových tvárnic BTB 40/50/25, které jsou zality betonem C 16/20 XC2. První vrstva cihel 1 NP bude postavno z keramických tvárnic Supertherm tl. 400 mm, následující vrstvy obvodového zdiva bude postaveno z keramických tvárnic Supertherm tl. 490 mm zdné na cementové lepidlo HELUZ. Vnitní nosné zdivo je z keramických tvárnic Supertherm tl. 400 a 250 mm zdné na cementové lepidlo HELUZ. Zdivo atiky bude tvoeno z keramických tvárnic Supertherm tl. 300 mm zdné na cementové lepidlo HELUZ a vncem ve spádu. 4. Nenosné konstrukce píky Vnitní svislé nenosné konstrukce (píky) budou provedeny z cihelných píkovek typu Therm 6,5 P+D, 14,5 P+D a 17,5 P+D na cementové lepidlo HELUZ. Pedstny budou provedeny sádrokartonovými deskami osazeny na ocelových CW profilech. - 2 -

5. Vodorovné nosné konstrukce Obvodové zdivo bude ukoneno železobetonovým vncem z betonu C20/25, vyztužený ocelí J 10355, z vnjší strana bude opatena tepelnou izolací EPS tl. 140 mm a vnce výklenku garáže a obývacího pokoje bude opatena tepelnou izolací EPS tl. 100 mm a vncovkou Supertherm. Stropy domu jsou navrženy jako železobetonová deska, kížem vyztužená v obou smrech. Tlouška jednotlivých stropních desek viz. pedbžný návrh rozmr stropní desky a výkresy strop. Konzoly, které jsou navrženy u zádveí a terasy jsou vybetonovány s nábhem u vnce, pro vtší únosnost stropní desky. Je nutné aby, pesný výpoet tloušek desek a návrh výztuže provedl statik. Na betonáž stropu byla použita ocel J 10355 a beton C 20/25. Pi provádní stropních konstrukcí budou vynechány prostupy pro vedení instalací, po osazení prostupujících prvk bude provedena dodatená betonáž betonem C 20/25. Dalšími vodorovnými nosnými prvky peklady a prvlaky nad otvory ve vodorovných nosných stnách. Prvlaky jsou monolitické navrženy jako souást stropu. 6. Schodišt Schodišt je navrženo jako monolitické dvouramenné s povrchem keramická dlažba lepená lepidlem na dlažbu viz. píloha - skladby podlah. Souástí je nerezové zábradlí h = 900 mm s devným madlem. 7. Stešní konstrukce Stecha domu je jednoplášová plochá o klasickém poadí vrstev, doplnná o parozábranu a minimálním sklonu 2,6 % na nejdelší stran. Podrobná skladba viz. výpis skladeb. Spádování je tvoeno keramzit - betonem ve spádu. Odvodnní stechy je ešeno pomocí stešní vpustí. ást stechy je odvodnna prchodem skrz atiku a svodným potrubím odvodnna do jednotné kanalizace. 8. Komín V domu jsou navrženy dva komíny. V technické místnosti se nachází komínový systém HELUZ MULTI na pevná a plynná paliva, rozšíený o poloviní tvarovku pro pívod vzduchu. Druhý komín se nachází ve skladu, jedná se komínový systém HELUZ KLASIC na pevná paliva, rozšíený o poloviní tvarovku pro pívod vzduchu. Tento komín je záložní, pro pípad, kdyby majitelé si chtli poídit krb do obývacího pokoje. 9. Podhledy Stropy v 1 NP (krom garáže) budou vybaveny sádrokartonovým pohledem Knauf, zavšený na závsu. Svtlá výška místnosti bude init 2,575 m. - 3 -

10. Podlahy Podlahy jsou navrženy dle požadavk investora a dle charakteru objektu. Podlahová krytina v garáži bude opatena epoxidovým nátrem Ceresit CF 87. V obytných místnostech budou provedeny podlahy z PVC a keramické dlažby.. Skladby jednotlivých konstrukcí jsou patrné z výkresové ásti projektové dokumentace a z píloh skladby podlah. Pi realizaci musí být dodrženy jednotlivé technologické procesy a postupy požadované dodavateli materiálu. Vzniknou-li požadavky jednotlivých profesí na úpravy stavebn technického ešení musí být odsouhlaseny projektantem. 11. Peklady Nadokenní peklady jsou použity od firmy HELUZ, podrobnji viz. výpis peklad. 12. Izolace Tepelné a zvukové izolace Zdivo suterénu bude zatepleno extrudovaným polystyrénem XPS tl.100, píznivá strana zdiva suterénu pod domem zateplena XPS tl.80 a chránný pizdívkou CCP tl. 140 na VC maltu. V úrovni soklu do výšky +0,100 m bude provedeno zateplení extrudovaným polystyrénem XPS tl.100 mm. Spodní strana konzol bude zateplena minerální vatou tl. 250 mm a štítová strana polystyrénem EPS tl.180 mm. Do podlah 1PP bude vložena tepelná izolace z polystyrénu EPS 100Z tl.100 mm. Do podlah 1NP bude vložena tepelná izolace z polystyrénu EPS 100Z tl.80 mm. Svodné potrubí stechy bude obaleno minerální vatou tl. 30 mm. Izolace proti vod Izolace proti zemní vlhkosti - je navržena hydroizolaní fólie FATRAFOL 803. Fólie je možno pokládat a svaovat horkým vzduchem pi teplot vyšší než -5 C. Bude vytvoena tzv. "vana", ímž se zabrání prsaku vody do suterénu. Svislá hydroizolace zdiva suterénu bude provedena dle detailu A, Bv. Vzhledem k nízkému radonovému indexu není nutné provádt zvláštní protiradonová opatení. V rámci skladby stešního plášt budou použity fólie FATRAFOL 810 na plošné prvky stechy a fólie FATRAFOL 804 na detaily stechy. V koupelnách bude pod dlažbu a obklady provedena strková izolace Knauf Flex-Dicht. - 4 -

13. Omítky a obklady Fasáda objektu bude tvoena termo-izolaní omítkou od firmy HELUZ o tloušce 40 mm. Termoizolaní omítka fasády bude napenetrována nátrem CEMIX KONTAKT, následn po vyschnutí provedena minerální zatíraná omítka barevná - KREATIV II - 2011. Sokl a ásti stn bude obložen deskami CEMBRIT Edge Volt 202 na devném roštu. Stny u hlavního vchodu a terasy budou obloženy devným obkladem z cedru na devný rošt. Devné obklady budou opateny lazurovacími laky. Vnitní stny budou opateny vápennou jádrovou omítkou tl. 10 mm. Sádrokartonové podhledy budou sádrovou omítkou tl. 2 mm. Obklady v koupeln a WC budou sahat až do výšky stropu ( 2,575m ), dekor urí investor, vetn rozmr. V kuchyni bude proveden obklad 0,6 m, který se zane obkládat od výšky 0,8 m od úrovn podlahy. 14. Truhláské výrobky Okna a dvee jsou navržená devná EURO s vnjší barvou šedá (ral 1035) a vnitní barvou z oranžovohndá (ral 2013),zasklená prhledným sklem. Vnitní dvee jsou devné barvy oranžovohndé (ral 2013) osazeny do obložkových zárubní.podrobnji viz výpis truhláských výrobk. 15. Klempíské výrobky Odvodnní je provedeno 2 vpustmi odvádjící dešovou vodu ze stešního plášt a svedena svislými svody do ležaté kanalizace pod domem, dále odvedenou do obecní kanalizace. Okapový systém je z pozinkového plechu, opaten antikorozním nátrem- UMW Jednovrstvý antikorozní nátr LF, ral 7005. Venkovní parapety jsou z pozinkového plechu, opaten antikorozním nátrem- UMW Jednovrstvý antikorozní nátr LF, ral 7005. Oplechování prostupu stechy-komínu z pozinkového plechu, opaten antikorozním nátrem. 16. Zámenické výrobky Jednotlivé druhy, materiály a specifikace výrobk jsou uvedeny ve výpisu PSV. 17. Kamenické výrobky Jednotlivé druhy, materiály a specifikace výrobk jsou uvedeny ve výpisu PSV. - 5 -

18. Zdravotechnika a ohev TUV Zdravotechnika není pedmtem tohoto projektu. Jako zdroj pro ohev TUV je navržen plynový závsný kotel Junkers Ceraclass ZS / Zw, umístný v technické místnosti. 19. Vytápní Vytápní rodinného domu je navrženo plynovým závsným kotlem Junkers Ceraclass ZS/ZW, pípadn možno topit kotlem na tuhá paliva (volba investora). V dom je navrženo podlahové vytápní, doplnné konvektory v obývacím pokoji. V suterénu je navrženo vytápní deskovými radiátory. Komín - systém HELUZ KLASIC na pevná paliva, rozšíený o poloviní tvarovku pro pívod vzduchu umístný v místnosti skladu. Tento komín je záložní, pro pípad, kdyby majitelé si chtli poídit krb do obývacího pokoje. Vyústní komínu je pipraveno na osazení krbové vložky. 20. Elektroinstalace Vnitní elektrické rozvody svtelné a zásuvkové jsou napojeny na rozvade a jsou navrženy kabely, pod omítkou ve stnách a nad podhledy strop. Uzemnní a hromosvody jsou tvoeny jímací soustavou (tyovým hromosvodem). 21. Plynoinstalace Plynová pípojka je vybudována od venkovního NTL vedení do pilíku. Z pilíku, ve kterém bude osazen hlavní uzávr plynu, regulátor tlaku a plynomr bude navazovat pípojkou na vnitní rozvody plynu v RD 22. Oplocení pozemku Oplocení uliní hranice pozemku je navrženo z plotových tvárnic DITON s výplní ze svislých devných lakovaných latí. Výška zdného oploceni je 500 mm. Zídka bude založena na prbžný betonový základ C 16/20. Rozte sloup je 1,5 m. Vstupní branka a vjezdní brána bude z ocelové, rámové konstrukce s výplní ze svislých devných latí s povrchovou úpravou. Ostatní oplocení pozemku bude z drátného pletiva na ocelových sloupcích. e) Tepeln technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvoru Konkrétní vlastnosti stavebních konstrukcí jsou navrženy a výpotov hodnoceny v souladu s SN 730540-2 Tepelná ochrana budov - Požadavky. Výpotová venkovní teplota: -12 C Výpotová vnitní teplota: 20 C Výpoet piložen ve výkresové ásti projektové dokumentace viz. Tepelná technika. Jsou dodrženy požadavky na minimální hodnoty tepeln technických vlastností materiál a výplní konstrukcí garantované dodavateli. - 6 -