Společenství vlastníků jednotek Dreyerova. Zápis ze shromáždění vlastníků bytových jednotek SVJ Dreyerova

Podobné dokumenty
Zápis ze shromáždění společenství vlastníků jednotek v budově č.p. 730,731 Otradovická, Praha 4, konané dne v jídelně ZŠ Písnická Praha 4

Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4

Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová

Společenství vlastníků pro dům Vondroušova , Praha 6

Zápis z členské schůze Bytového družstva 1753, 1754, 1755 Nad Alejí Nad Alejí 13, Praha 6,

shromáždění vlastníků jednotek na den , od 19,00 hodin, v sušárně domu 479/8. Program shromáždění:

Zápis z ustavující schůze

Společenství vlastníků bytových jednotek Tesaříkova Zápis ze shromáždění vlastníků SVBJ, Tesaříkova

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků bytových jednotek

Zápis z jednání shromáždění společenství vlastníků jednotek konaného dne v hodin

Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek

Zápis ze shromáždění vlastníků konaného dne Místo konání: Malkovského 588, Praha 9, zasedací místnost v suterénu domu

Č.p. 435 Pro: 21 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Č.p. 436 Pro 20 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 1 CELKEM

Zápis ze schůze SVJ Krčínova 50 a 52, konané dne

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ konaného dne 24. dubna 2004 v sále Městské knihovny v Děčíně IV

Zápis XXVII. členské schůze bytového družstva MOLBYT konané dne 22. března 2016

Zápis z jednání řádné členské schůze Bytového družstva Brandlova

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům Františkova č. p , Praha 9

Z á p i s. Pozváno: 87 členů družstva. Přítomno: Členská schůze je usnášeníschopná.

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek Sezemínská 2030

Zápis ze shromáždění SVJ Ostružinová 1, 3, 5, 7, 9, Brno. dne Prezence

ZÁPIS Z JEDNÁNÍ SHROMÁŽDĚNÍ Společenství vlastníků jednotek pro dům Zábělská 1152, 1153 a 1154

Zápis z II. schůze shromáždění vlastníků Společenství pro dům č.p. 735, Praha 9, Hostavice

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků bytových jednotek

Oznámený program shromáždění a členské schůze samosprávy č.222:

ZÁPIS Z JEDNÁNÍ SHROMÁŽDĚNÍ

Zápis ze schůze Společenství vlastníků jednotek domu Dusíkova č. p. 910, Brno

ZÁPIS. ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek domu Makovského , Řepy

Zápis ze shromáždění vlastníků konaného dne Místo konání: Malkovského 588, Praha 9, zasedací místnost v suterénu domu

ZÁPIS ZE SCHŮZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

Zápis ze III. shromáždění Společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ )

Z á p i s ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bellušova (obj. 583)

Zápis ze schůze Společenství konané dne

2. Schválení programu schůze Shromáždění SVJ

SVJ Tererova Tererova 1356/6, Chodov, Praha 11

Zápis s jednání členské schůze Bytového družstva Nevanova , v ZŠ Laudova, konané dne 30.května 2013

ZÁPIS Z NÁHRADNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE A+B DRUŽSTVA ZE DNE

ZÁPIS Z ČLENSKÉ SCHŮZE Bytového družstva Cafourkova, se sídlem Cafourkova 523/7, Praha 8, IČ: , konané dne

Zápis z členské schůze družstva

ZÁPIS. ze shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Zábřeh konaného dne 11. června 2018 v Motelu Zábřeh

Hlasování Shromáždění: Souhlasíte s rozšířením programu? Rozšíření programu schůze bylo odsouhlaseno. pro: 95,5% proti: 0 % zdržel se: 4,5 %

ZÁPIS. z řádné valné hromady. akcionářů obchodní společnosti BKP GROUP, a.s.

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ Společenství vlastníků jednotek Františkova , Praha 9 Černý Most

Zápis z řádné členské schůze bytového družstva Hracholusky

ZÁPIS Z USTAVUJÍCÍHO SHROMÁŽDĚNÍ

SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK V DOMĚ JEMNICKÁ 887/4, PRAHA 4

Zápis z 10. členské schůze

Zápis z členské schůze bytového družstva

Zápis z jednání členské schůze Bytového družstva Jaro, IČ , se sídlem nám. E. Husserla 16, Prostějov

Ing. Čermák podal návrh, aby se jednání mimořádného shromáždění řídilo programem uvedeným v pozvánce, tedy:

Výsledek : Změna stanov byla přijata. Následně byly předsedající Lucií Šimkovou představeny změny v programu SVJ Rižská 1492 (záměna pořadí bodů).

ZÁPIS Z VÝROČNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE č. 1/2012

Po schválení předsedajícího Mgr. Jiří Fuchs poděkoval za důvěru a za udělené slovo a přednesl návrhy představenstva na ostatní orgány členské schůze:

Zápis z členské schůze Bytového družstva Vachkova 863 konané dne od 18,15 hodin

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků

S T E J N O P I S N O T Á Ř S K Ý Z Á P I S

Zápis z II.shromáždění ze dne 3. června 2010

Zápis ze shromáždění vlastníků domu Lýskova 9, 11, 13 konaného dne

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků

Zápis z 3. zasedání Zastupitelstva obce Švábov ze dne

Z á p i s č. 32/2015. Z řádné schůze představenstva SBD Hlubina, která se konala dne 11. května 2015 od 16:00 hod. v zasedací místnosti SBD Hlubina

Z Á P I S. z členské schůze Bytového družstva Plevenská konané dne 5. září 2017 od 18 hodin v jídelně základní školy Rakovského 3136/1

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků SEZEMÍNSKÁ 2030 se sídlem Sezemínská 2030/5, Praha 5 konaného dne od 19:30 hod.

Zápis ze Shromáždění vlastníků ze dne

Zápis ze shromáždění delegátů

Zápis z jednání shromáždění společenství vlastníků jednotek, konaného dne v 19:00 hodin

POROVNÁNÍ. Kritérium BD SVJ

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek Sezemínská 2030

Zápis ze shromáždění vlastníků domu Lýskova 9, 11, 13 konané dne

ZÁPIS. ze shromáždění Společenství vlastníků domu Sušilova 1507, Praha-Uhříněves se sídlem Praha, Uhříněves, Sušilova 1507, PSČ , IČ:

Společenství vlastníků jednotek pro dům Nový Bohdalec č.p. 1484, Praha 10 Shromáždění vlastníků jednotek od 19:00

USNESENÍ, přijatá na jednání Zastupitelstva obce Bílovice nad Svit. č.17/ konaném dne

Zkratky a úplné názvy předpisů použitých v publikaci 9. Úvodní slovo autora 11

Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 196, 197 Holoubkov

Zápis z 6. schůze shromáždění Společenství vlastníků jednotek Baranova 10 Praha 3

OKRESNÍ STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO Z Á P I S

Zápis z jednání shromáždění Společenství vlastníků bytových jednotek pro dům č.p. v Holýšově ze dne..

Společenství č.p Kadaň Zápis ze 7. shromáždění. Zápis. ze 7. shromáždění vlastníků jednotek Společenství č.p Kadaň, konaného

Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků domu Rižská 1580, Praha 15, konaného dne

Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek dne 24. září 2014

Zápis ze shromáždění vlastníků Společenství pro dům Vybírabva č. p , Praha 9

Zápis z členské schůze družstva

Zápis z 25. schůze Shromáždění vlastníků jednotek U Krčské vodárny 1134/63, konané dne

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků bytů Ukrajinská 5, Brno

ze shromáždění Společenství Poděbradská ze dne

Z á p i s. ze shromáždění delegátů ROZKVĚT SBD Jihlava. konaného dne

Zápis ze shromáždění vlastníků Společenství Mračnická 1053 a 1054, SV 564, konaného dne

Zápis z jednání náhradní členské schůze

Stavební bytové družstvo Pelhřimov, K Silu Zápis. ze schůze představenstva SBD Pelhřimov, konané dne

Zápis z členské schůze bytového družstva

Zápis č. 4/2017 ze zasedání Výboru finančního Zastupitelstva města Tišnova konaného dne 8. listopadu 2017 od 17:30 hodin v krizové místnosti

Schůzi zahájila předsedající schůze, předsedkyně výboru Ing.Michaela Holá. Na úvod přivítala všechny přítomné.

Zápis z členské schůze bytového družstva

Zápis z jednání shromáždění. konaného dne 24. května 2006 v 18 hod.

Zápis z 22. zasedání Zastupitelstva obce Malešovice, konaného dne od 18:00 hodin na OÚ v Malešovicích

Zápis z členské schůze ze dne

Zápis z valné hromady Spolku pro obnovu venkova KHK konané dne od hodin v Kulturním domě v Libňatově, Libňatov 25, Libňatov.

Zápis ze zasedání Zastupitelstva obce Svinařov. konaného dne v 18:00 hod., na OÚ Svinařov v zasedací místnosti

Z á p i s. Omluveni: JUDr. Miroslav Antl, Ing. Petr Kilevník, JUDr. PhDr. Zdeněk Ondráček, Ph.D., Ing. Zdeněk Urban

ZÁPIS ZE ZASEDÁNÍ VALNÉ HROMADY 5/2018 MÍSTNÍ AKČNÍ SKUPINY SVATOVÁCLAVSKO, z. s.

Transkript:

Společenství vlastníků jednotek Dreyerova Zápis ze shromáždění vlastníků bytových jednotek Shromáždění se konalo ve školní jídelně Základní školy a Mateřské školy, Chaplinovo náměstí 1/615, 152 00 Praha 5 Hlubočepy, dne 7. 6. 2016. Zahájení Účast: v 19.00 hodin 68,75 % vlastnických podílů 49 zastoupených bytů 1. Zahájení Na začátku shromáždění zástupce výboru SVJ Vladimír Němec přivítal přítomné a poděkoval jim za účast. Oznámil, že je přítomno 49 vlastníků s 68,75 % vlastnických podílů shromáždění je tedy usnášeníschopné. Zároveň přivítal notáře Mgr. Jindřicha Procházku. Hlasování č. 1 Schválení zapisovatelky a kontrolorky zápisu: M. Piskovská, I. Kučerová Pro 47 Proti 0 Zdržel se - 2 Schváleno Vedení schůze pověřen výborem ing. Vladimír Němec Schválení programu: jednání shromáždění bude probíhat podle bodů uvedených na pozvánce Hlasování č. 2 vedoucí schůze a program - schváleno jednomyslně 2. Schvalování nových stanov SVJ (přítomnost notáře) Bodem č 2 bylo schvalování návrhu nových stanov SVJ ve znění Nového občanského zákoníku upraveného výborem SVJ dle připomínek vlastníků a přítomného notáře. Výbor SVJ tyto stanovy předjednal následovně: 17. 11. 2015 byla vyvěšena informace na nástěnkách jednotlivých vchodů s informací ke stanovám a s žádostí o připomínky do termínu 15. 12. 2015 s tím, že návrh stanov je k dispozici na výboru SVJ a bude případně zaslán emailem na vyžádání, Dreyerova 596, 152 00 Praha 5 Hlubočepy Telefon: 725 885 866 email: svjdreyerova@seznam.cz IČO 274 498 07

Od 16. 12. 2015 výbor zapracovával došlé připomínky (bohužel pouze od členů výboru) 5. 4. 2016 byl návrh stanov odeslán notáři k posouzení I přes výše uvedený postup se na shromáždění ozvala s připomínkami paní Zaňková. Poté vznesl pan Košař dotazy na přítomného notáře. Ten ale již dříve výbor SVJ upozornil, že notář je na jednání shromáždění vlastníků pouze proto, aby provedl dozor nad správností schvalování a následně vytvořil notářský zápis ze schvalování nových stanov. Proto do jednání nemůže zasahovat. 19.40 hod. odchází p. Třešňák shromáždění i nadále zůstává usnášeníschopné Vedoucí shromáždění shrnuje další možnosti: 1. Znovu opakovat připomínkové řízení ke stanovám 2. Nebo hlasovat o stanovách tak, jak byly připraveny výborem SVJ jako o celku Hlasování č. 3 Kdo je pro to, hlasovat o přijetí stanov, tak jak jsou připraveny výborem SVJ Pro 37 Proti 8 Zdržel se 3 Přítomný notář přes své předchozí prohlášení zasahuje do jednání a zpochybňuje dostatečnou přípravu stanov. Ing. Němec a p. Piskovský vysvětlují znovu postup při přípravě stanov výborem SVJ (Výzvu vlastníkům k připomínkování, zaslání stanov ke kontrole notáři, opravy znění stanov notářem těsně před shromážděním). Následuje debata vlastníků. Hlasování č. 4 po debatě vlastníků se hlasuje o samotném přijetí stanov Pro 25 Proti 17 Zdržel se - 6 Stanovy nebyly přijaty v navrženém znění, protože pro nehlasovalo 75 % přítomných (podílů). Výbor zajistí možnost nového připomínkování a na mimořádném jednání vlastníků budou připomínky projednány. Teprve poté bude svoláno shromáždění na přijetí nových stanov. Nové stanovy musí být přijaty do konce roku 2016 (zákonná povinnost). 3. Zpráva o činnosti SVJ za rok 2015 p. Piskovský Zprávu o činnosti výboru SVJ přednesl pan Piskovský: běžné provozní činnosti o výměna vodoměrů o výběrové řízení na správce objektu o výběrové řízení na firmu zajišťující přípravu zateplení, příprava projektu a potřebných dokladů, o řešení nouzové situace s ekonomem SVJ o výsledek hospodaření za rok 2015 vlastníci obdrží přeplatek záloh ve výši cca 800 000,-Kč, přeplatky budou rozeslány od 10. 7. do 31. 7. 2016. o Výbor ke dnešnímu dni neeviduje žádné dlužníky. Výbor SVJ představil nového ekonoma SVJ pí. Josífkovou, která pomáhá s uzavírkou roku 2015 a od 1. 1. 2016 zajišťuje ekonomiku a personalistiku SVJ 2

Hlasování č. 5 uzavření dohody o vedení účetnictví p. Josífkovou jednomyslně odsouhlaseno Informace o stavu finančních prostředků SVJ - na účtu Fondu oprav je 6 800 000,- Kč. 4. Zpráva kontrolní komise Zprávu kontrolní komise, přednesl p. Tuček byla provedena kontrola hospodaření za r. 2015 nebyly shledány žádné nedostatky. Hlasování č. 6 Schválení výsledku hospodaření a zpráva kontrolní komise Přijato jednomyslně 5. Jednání o zateplení objektu (Schválení realizace) K zateplení objektu promluvil nejdříve p. Lovecký zástupce společnosti Procuro domus s.r.o. (tato společnost vyhrála výběrové řízení na projekt zateplení). Seznámil přítomné se stavem přípravy zateplení a s návrhem rozpočtu zateplení ve výši 13 800 000,- Kč a s předpokládanou možností získat (nenárokovatelnou) dotaci z NZU - reálně max. 25 % nákladů přímo souvisejících s úsporou (odhad do 2 000 000,-Kč). Maximální výše úvěru bude tedy do 7 000 000,- Kč. Úvěr bude splácen z fondu oprav (ten se nebude kvůli úvěru navyšovat) a úvěr je bez zajištění s možností předčasného splacení. Rekapitulace předpokládaného financování: Částka ve fondu oprav 6 800 000,- Kč Úvěr 7 000 000,- Kč Celkem 13 800 000,- Kč Případná dotace bude použita na předčasné splacení úvěru. Ing. Němec seznámil přítomné se stávající problémy akce s činnostmi, které je třeba provést před provedením revitalizace. Jedná se o: vyzdění příček u balkonů u bytů, které to doposud nemají. Jedná se o 31 bytů výměna oken za plastové nebo dřevěné (které splňují podmínky úspor) - 4 byty zasklení balkonů je možné, že po zateplení objektu již nepůjde zpět namontovat stávající zasklení (změní se rozměry) Současný stav jednání s majiteli bytů, které potřebují vyměnit okna nebo příčku: Výbor SVJ všechny majitele oslovil a nabídl jim možné kombinace řešení: o Realizovat vlastní firmou nebo firmou z SVJ o Zaplatit hned nebo půjčku od SVJ (tím navýšení úvěru) a pak splácet po dobu úvěru Současný stav: o S částí vlastníků jsme se dohodli a sepsali o tom dohodu (na své náklady nebo splátky ) - Dořešeno 10 3

o S částí ještě jednáme a doufáme, že spějeme k dohodě 20 o Poslední, kdo s námi odmítá jednat je paní Zaňková Současný stav řešení problematiky zasklení balkónů: Výbor SVJ navrhuje náhradu platby u zasklení pouze u bytů, kde se zasklením souhlasil statutární orgán (SVJ nebo Remostav) a s ohláškou na stavebním úřadě Následně shrnul ing. Němec možné scénáře řešení: dokončit potřebnou výměnu komponent (stěna, okna a zasklení) ze společných peněz tím na tom prodělají ti, co si to již zaplatili dokončit potřebnou výměnu komponent ze společných peněz a poskytnout všem co si to udělali sami ze společných peněz náhradu Pokusit se vlastníky bytů, kde to není udělané přesvědčit, aby na úpravě nějak participovali U vlastníků, se kterými se nepodaří docílit dohodu a nechtějí podílet na výměně komponent jako ostatní, zakonzervovat dřevěnou příčku pod novým zateplením (nejhorší varianta). Vlastníci se následně shodli na tom, že je třeba s dotčenými majiteli dále jednat, případně pokud budou vyčerpány veškeré možnosti zaplatit úpravy, které by bránili získání dotace, z prostředků SVJ. Pokud by zůstal nějaký vlastník, který odmítá jednání a nevpustí stavbaře do bytu, použít zakonzervování dřevěné příčky zvenčí. Částka nastavená projektantem počítá i se započítáním nákladů na tyto úpravy. Poté dal ing. Němec hlasovat, zda Výbor SVJ získává mandát pokračovat v přípravných pracích, zajistit podklady na výběrové řízení na dodavatele, provést výběrové řízení a vyhodnotit vítěze výběrového řízení a zajistit úvěr s výše uvedenými parametry. S výsledkem výběrového řízení seznámí poté vlastníky. Shromáždění vlastníků souhlasí s přijetím dotace z NZU. Hlasování č. 7 Shromáždění hlasuje, zda pokračovat v přípravě na provedení zateplení v rozsahu viz výše. Vzhledem k důležitosti rozhodnutí je uveden výsledek hlasování v procentech vlastnických podílů. 1 Pro 76,68 % Proti 21,09 % Zdržel se 2,23 % Schváleno Výbor SVJ bude pokračovat v projektu zateplení. 6. Návrh činnosti na rok 2016 a schválení rozpočtu. Schválení rozpočtu Pan Piskovský informoval shromáždění o finančním plánu na rok 2016/2017. Vzhledem k výši přeplatků záloh za rok 2015, není nutno měnit zálohy na služby v následujícím období. Jediná plánovaná finanční zátěž je zateplení viz výše. Shromáždění bere tento finanční plán na vědomí. 4 1 Ostatní hlasování dopadly jednoznačně, proto jsou uvedeny jen počtem hlasujících

7. Různé Výbor SVJ : Ing. Němec popsal volbu nového výboru po rozhodnutí minulého shromáždění o doplnění výboru na 5 členů. Vzhledem k tomu, že ve stanovách máme pouze tříčlenný výbor, zápis do obchodního rejstříku byl proveden následovně: Tři členové zapsáni v OR předseda pan Piskovský, místopředseda paní Fialková a člen výboru ing. Němec Další dva členové výboru - p. Horák a p. Šnokhous - jsou techničtí pracovníci se všemi právy a povinnostmi člena výboru. Jednotliví členové výboru pracují za stejných podmínek jako v minulém období. Hlasování č. 8 Souhlasíte s tímto rozložením Výboru SVJ (3 v OR a 2 jako techničtí pracovníci) Pro - 45 Proti - 0 Zdržel se 3 Přijato Rezignace předsedy kontrolní komise p. Košaře Kontrolní komise zůstává, počet stávajících členů - 3 (pí.vyhnálková, p.tuček, p.vyskočil) Různé provozní problémy, doplnění kontaktů na vlastníky Ukončení shromáždění ve 21.40 Zapsala Monika Piskovská Kontrolovala Ilona Kučerová 5