Všebecné bchdní pdmínky - platné d 1.3.2006 Článek A.: Smluva stavebním spření Článek B.: Uspřená částka ze stavebníh spření Článek C.: Změny a výpvěď smluvy stavebním spření Článek D.: Přidělení cílvé částky Článek E.: Úvěr ze stavebníh spření Článek F.: Obchdní styk Článek G.: Přechdná a závěrečná ustanvení Českmravská stavební spřitelna, a. s. (dále jen "stavební spřitelna") v suladu se záknem č. 96/1993 Sb., stavebním spření a státní pdpře stavebníh spření a dplnění zákna České nárdní rady č. 586/1992 Sb., daních z příjmů ve znění zákna České nárdní rady č. 35/1993 Sb., ve znění pzdějších předpisů (dále jen "zákn stavebním spření") vydává tyt Všebecné bchdní pdmínky stavebníh spření A. Smluva stavebním spření Článek I. Předmět smluvy stavebním spření Předmětem smluvy stavebním spření (dále jen smluva ) je závazek účastníka stavebníh spření (dále jen účastník ) spřit dhdnutu částku a jeh nárk na pskytnutí úvěru ze stavebníh spření v suladu se Všebecnými bchdními pdmínkami stavebníh spření (dále jen Všebecné bchdní pdmínky ) a záknem stavebním spření. Úvěr ze stavebníh spření (dále jen úvěr ) může být stavební spřitelnu pskytnut a účastníkem pužit puze na financvání bytvých ptřeb účastníka v České republice. C se rzumí bytvými ptřebami, stanví zákn stavebním spření. Stavební spřitelna může d výše cílvé částky pskytvat účastníkům úvěry, které služí dřívější úhradě bytvých ptřeb (dále jen meziúvěr ) i v případech, kdy účastník ještě nemá nárk na pskytnutí úvěru. Na pskytnutí meziúvěru však nemá účastník právní nárk.
Článek II. Uzavření smluvy Účastníkem může být fyzická sba neb právnická sba. Za nezletiléh uzavírá smluvu jeh záknný zástupce. Právní úkny za nezletilé činí záknní zástupci v suladu s platnými právními předpisy. Za právnicku sbu uzavírají smluvu sby právněné za ni jednat v suladu platnými právními předpisy. Návrh na uzavření smluvy pdává navrhvatel na frmuláři vydaném stavební spřitelnu. Ttéž platí pr návrh na změnu již uzavřené smluvy. Smluva je uzavřena dnem, kdy ptvrzení stavební spřitelny přijetí návrhu na uzavření smluvy je dručen (předán) navrhvateli. Navrhvatel se uzavřením smluvy stává účastníkem. Stavební spřitelna může pvěřit předáváním ptvrzení pdle dst. 5) své smluvní partnery. Tt ptvrzení mhu předat, jen pkud navrhvatelem je fyzická sba a navržená cílvá částka nepřevyšuje 5.000.000 Kč. Uzavřená smluva se řídí těmit Všebecnými bchdními pdmínkami, které tvří její nedílnu sučást. Stavební spřitelna může dmítnut uzavření smluvy bez udání důvdu. Účastník i stavební spřitelna jsu právněni d dvu měsíců de dne uzavření smluvy d ní dstupit bez udání důvdů. Stavební spřitelna vrátí p dstupení účastníka d smluvy účastníkvi puze jeh neúrčené vklady. V případě, že d smluvy dstupí stavební spřitelna, vrátí účastníkvi i zaplacenu úhradu za uzavření smluvy dle čl. V., zaplacenu úhradu za vedení účtu a vyplatí mu úrky z vkladů ve výši pdle sjednané tarifní varianty dle čl. III. Ostatní zaplacené úhrady pdle aktuálně platnéh Sazebníku úhrad Českmravské stavební spřitelny, a.s. (dále jen sazebník úhrad ) se nevracejí. Práv stavební spřitelny zapčítat úhrady vůči vkladům není dstupením dtčen. V návrhu na uzavření smluvy je nutn zvlit cílvu částku, tarif a jeh variantu, které vlivňují délku čekací dby na pskytnutí úvěru. V případě návrhu na uzavření smluvy stavebním spření či návrhu na prvedení jejích změn přízenéh elektrnicky (dále jen e-návrh ) musí být výtisk e-návrhu pdepsaný navrhvatelem dručen d sídla stavební spřitelny d 21 pracvních dnů d jeh sepsání a pdepsání navrhvatelem. Splněním tét pdmínky nabývá e-návrh autmaticky účinnsti ke dni pdpisu výtisku e-návrhu navrhvatelem, pkud ČMSS nevyužije svéh práva e-návrh dmítnut. Pkud nebude výtisk e-návrhu v uvedené lhůtě dručen, platí, že e-návrh je d pčátku neúčinný, tedy smluva nebude uzavřena, navrhvané změny nebudu prvedeny neb pkud již byly prvedeny budu zrušeny - tét skutečnsti bude navrhvatel infrmván. Byl-li navrhvateli dručen (předán) ptvrzení pdle dst. 5) na základě pdanéh e-návrhu, je tt ptvrzení platné puze za předpkladu dručení výtisku e-návrhu pdepsanéh navrhvatelem či jeh zástupcem d sídla stavební spřitelny ve lhůtě pdle dst. 11). Pkud nebude návrh v uvedené lhůtě d ČMSS dručen, platí, že návrh je d pčátku neúčinný - tét skutečnsti bude navrhvatel infrmván.
Článek III. Tarify a varianty Tarif je určen: rční úrkvu sazbu, kteru se úrčí zůstatek na účtu stavebníh spření v dbě spření (dále jen úrkvá sazba z vkladů ), rční úrkvu sazbu, kteru se úrčí úvěr ze stavebníh spření (dále jen úrkvá sazba z úvěru ), minimální, prcenty stanvenu částí cílvé částky, která musí být dsažena pr přidělení cílvé částky (dále jen minimální prcent naspření ). Varianta tarifu je určena: minimální výší splátek úvěru (dále jen minimální splátka úvěru ), hdntícím číselným faktrem. Výše uvedené pdmínky tarifu a varianty splečně určují tarifní variantu. Smluvu stavebním spření lze uzavřít výhradně v níže uvedených tarifech a jejich variantách. Tarif INVEST má varianty standardní, rychlu a tyt pdmínky: úrkvá sazba z vkladů je rvna 2 % p.a., úrkvá sazba z úvěru je rvna 4,8 % p.a., minimální prcent naspření je rvn 40 % cílvé částky, minimální splátka úvěru: 0,6 % cílvé částky u standardní varianty, 0,8 % cílvé částky u rychlé varianty, hdntící číselný faktr: 48 u standardní varianty, 70 u rychlé varianty. Tarif PERSPEKTIV má puze variantu dluhdbu a tyt pdmínky: úrkvá sazba z vkladů je rvna 2 % p.a., úrkvá sazba z úvěru je rvna 4,8 % p.a., minimální prcent naspření je rvn 35 % cílvé částky, minimální splátka úvěru je 0,53 % cílvé částky, hdntící číselný faktr je 33. Tarif ATRAKTIV má varianty standardní, rychlu a tyt pdmínky: úrkvá sazba z vkladů je rvna 1 % p.a., úrkvá sazba z úvěrů je rvna 3,7 % p.a., minimální prcent naspření je rvn 38 % cílvé částky, minimální splátka úvěru: 0,6 % cílvé částky u standardní varianty, 0,8 % cílvé částky u rychlé varianty hdntící číselný faktr: 48 u standardní varianty, 70 u rychlé varianty.
Článek IV. Cílvá částka Smluva se uzavírá na určitu cílvu částku, která zahrnuje buducí vklady, státní pdpru, úrky z nich, snížené případnu daň z příjmů, a případný úvěr. Smluva musí bsahvat prhlášení účastníka, zda žádá státní pdpru. Tt prhlášení může účastník jedenkrát v průběhu kalendářníh rku změnit. Výše cílvé částky se stanví ve smluvě v celých tisících, stavební spřitelna je právněna stanvit minimální výši cílvé částky. Uspřená částka se rvná sučtu přijatých vkladů, úrků z nich a úrků z připsané zálhy státní pdpry, sníženému úhrady, pplatky, sankce a případnu daň z přijmů, pkud nebyly uhrazeny samstatně. Úvěr ze stavebníh spření je pskytván d výše rzdílu mezi cílvu částku na straně jedné, uspřenu částku a připsanými zálhami státní pdpry na straně druhé. Pkud zůstatek na účtu stavebníh spření převýší sjednanu cílvu částku, má stavební spřitelna práv: vrátit celu platbu, která by způsbila, že by zůstatek převýšil cílvu částku, na účet, ze kteréh byla pukázána, neb pkud by takvé vrácení nebyl mžné, pukázat ji na adresu účastníka, neb přeúčtvat celu platbu, která by způsbila, že by zůstatek převýšil cílvu částku, na jiný účastníkův účet stavebníh spření, u kteréh ještě nesknčila dba spření, neb prvést bez žádsti účastníka zvýšení cílvé částky na nejnižší hdntu, která vyhvuje dst. 3) a pdmínkám pr zvýšení cílvé částky dle čl. IX. dst. 4). Při tmt zvýšení se uplatní i všechna další příslušná ustanvení čl. IX. platná pr změny smluvy. V některých důvdněných případech však může stavební spřitelna zvýšit cílvu částku i méně než částku stanvenu jak minimální pr zvýšení cílvé částky pdle čl. IX. dst. 4). Stavební spřitelna je právněna smluvu, kde zůstatek na účtu dsáhl cílvé částky, vypvědět. Část zůstatku přesahující cílvu částku se neúrčí. Článek V. Úhrada za uzavření smluvy Účastník je pvinen neprdleně p uzavření smluvy zaplatit stavební spřitelně úhradu za uzavření smluvy ve výši stanvené v čl. XXIII., pkud nebude s účastníkem dhdnut jinak. D plnéh zaplacení tét úhrady jsu všechny dšlé platby zúčtvány na její krytí. Pkud účastník úhradu za uzavření smluvy nezaplatí, je stavební spřitelna právněna smluvu vypvědět p uplynutí 3 měsíců d uzavření smluvy. Při zvýšení cílvé částky se dpvídajícím způsbem zvyšuje i úhrada za uzavření smluvy. Dplatek úhrady je stavební spřitelna právněna inkasvat z účtu účastníka, neb k pkrytí dplatku zúčtvat dšlé platby.
Zaplacená úhrada za uzavření smluvy ani její část se nevrací (například při výpvědi smluvy, snížení cílvé částky apd.), pkud tyt Všebecné bchdní pdmínky nestanví jinak. B. Uspřená částka ze stavebníh spření Článek VI. Účastník stavebníh spření pravidelně měsíčně ukládá u stavební spřitelny částku ve výši 0,5 % cílvé částky (tarif INVEST a tarif ATRAKTIV) neb 0,3 % cílvé částky (tarif PERSPEKTIV) (dále jen měsíční vklad ). Stavební spřitelna může v důvdněných případech s účastníkem písemně dhdnut jinu výši měsíčníh vkladu. Mimřádné vklady jsu přípustné a pvažují se za jednrázvě uhrazené pravidelné měsíční vklady. Je-li účastník i se zapčtením mimřádných vkladů v prdlení s úhradu měsíčníh vkladu p dbu 12 měsíců, má stavební spřitelna práv smluvu vypvědět. Vklady účastníků jsu pjištěny pdle zákna č. 21/1992 Sb., bankách, ve znění pzdějších předpisů. Článek VII. Úrčení zůstatku na účtu stavebníh spření v dbě spření Zůstatek na účtu stavebníh spření se v dbě spření úrčí rční úrkvu sazbu z vkladů danu sjednanu tarifní variantu pdle čl. III. Není-li dále ve Všebecných bchdních pdmínkách stanven jinak neb není-li t dchylně sjednán s účastníkem, úrky se připisují ve prspěch účtu účastníka ke dni 31.12. příslušnéh rku, ke dni výplaty zůstatku a ke dni přidělení cílvé částky. Úrky se samstatně nevyplácejí. Stavební spřitelna je právněna jednstranně změnit úrkvu sazbu z vkladů, pkud uplynul 6 let de dne uzavření smluvy a zárveň účastník: pdle čl. XIV. dst. 2) neptvrdil přijetí přidělení cílvé částky, tj. nereagval na vyrzumění stavební spřitelny přidělení cílvé částky ve lhůtě dvu měsíců d splnění pdmínek pr přidělení cílvé částky dle čl. XIII. dst. 1) písm. a) - c), neb přijetí přidělení cílvé částky ve lhůtě pdle písm. a) dmítnul, neb přijetí přidělení cílvé částky v suladu s čl. XIV. dst. 3) zrušil, neb je přijetí přidělení cílvé částky pdle čl. XI. dst. 4) pvažván za zrušené. (dále jen nepřijal přidělení cílvé částky ). Ke dni tét změny úrkvé sazby stavební spřitelna připíše úrky ve prspěch účtu účastníka. Změněná úrkvá sazba pdle předchzíh dstavce bude stanvena ve výši 50 % z výše dvutýdenní Rep sazby České nárdní banky platné k 31.12. předcházejícíh kalendářníh rku. Pkud by Česká nárdní banka v buducnu dvutýdenní Rep
sazbu již nevyhlašvala, pužije se takvá sazba, která ji nahradí. Takt vypčtená sazba se zakruhlí na jedn desetinné míst. V případě, že v dbě d šesti let d uzavření smluvy účastník nepřijal přidělení cílvé částky anásledně byla před uplatněním změněné sazby dhdu stran zvýšena cílvá částka neb prvedena jiná změna smluvy pdle čl. IX. dst. 1), pak stavební spřitelna může změnit jednstranně úrkvu sazbu z vkladů nejdříve pté, c dšl k splnění pdmínek pr přidělení cílvé částky p změně smluvy a účastník pět nepřijal přidělení cílvé částky. Lhůta šesti let d uzavření smluvy pdle dst. 4) tím není dtčena a před jejím uplynutím úrkvá sazba nebude změněna. P uknčení smluvy, tj. např. p uplynutí výpvědní lhůty, se uspřená částka a zálhy státní pdpry připsané na účtu účastníka dále neúrčí. Článek VIII. Státní pdpra Státní pdpra přísluší účastníkvi, pkud je jím fyzická sba, ve výši a za pdmínek daných záknem stavebním spření. Nárk na vyplacení zálhy státní pdpry uplatňuje za všechny účastníky stavební spřitelna u Ministerstva financí vždy p uplynutí kalendářníh rku. Dba spření začíná dnem uzavření smluvy a knčí dnem uzavření smluvy úvěru, nejdříve však dnem přidělení cílvé částky dle části D, neb vyplacením zůstatku účtu stavebníh spření, nejpzději však dnem uknčení smluvy, neb zánikem právnické sby jak účastníka. Pkud účastník způsbí, že je mu neprávem vyplacena zálha státní pdpry, neb mu vznikne pvinnst vyplacenu státní pdpru vrátit, zejména pr prušení pdmínek stanvených v zákně stavebním spření, je stavební spřitelna právněna pžadvat d účastníka, aby neprávem vyplacenu státní pdpru vrátil. Stavební spřitelna stanví k vrácení státní pdpry lhůtu v délce nejméně pěti pracvních dní. Dále je stavební spřitelna právněna pžadvat ve stejné lhůtě smluvní pkutu ve výši 50 % vyplacené státní pdpry. Účastník může mít suběžně uzavřen více smluv stavebním spření a prhlásit, že na ně žádá státní pdpru. Zákn stavebním spření stanví, na které smluvy a v jaké výši budu v takvém případě zálhy státní pdpry přiznávány. Částka úspr, která přesahuje 20.000 Kč, se z hlediska psuzvání nárku na státní pdpru převádí d následujícíh rku spření (případně i let následujících), pkud účastník při uzavírání smluvy prhlásil, že žádá přiznání státní pdpry a tt prhlášení nezměnil p celu dbu spření. T platí i v případě, kdy účastník neměl nárk na přiznání státní pdpry v některém kalendářním rce z jiných důvdů. Pkud však účastník změní své prhlášení tm, že žádá státní pdpru v suladu s ustanvením 5 dst. 1) zákna stavebním spření, ztratí nárk na část státní pdpry, která mu byla přiznána, a t z částek, které se převáděly d dalších let spření, a tut část státní pdpry stavební spřitelna vrátí Ministerstvu financí. Pkud byla státní pdpra již účastníkvi vyplacena, je účastník pvinen příslušnu část státní pdpry vrátit stavební spřitelně ve lhůtě pdle dst. 4). C. Změny a výpvěď smluvy stavebním spření
Článek IX. Změny smluvy Stavební spřitelna může d přidělení cílvé částky, na základě písemné žádsti, s účastníkem písemně dhdnut tyt změny smluvy: snížení cílvé částky, zvýšení cílvé částky, rzdělení cílvé částky, změnu tarifu neb varianty. Stavební spřitelna může prvedení změny dmítnut. P každé změně smluvy má stavební spřitelna práv uplatnit až dvanáctiměsíční lhůtu, během kterénebude cílvá částka přidělena. P každé změně smluvy je hdntící čísl nvě vypčten nejpzději k nejbližšímu rzhdnému dni (viz čl. XIII.). Změny cílvé částky musí být prvedeny v celých tisících, zvýšení však nejméně 20.000 Kč. Stavební spřitelna může stanvit i jinu minimální částku pr zvýšení cílvé částky. Úhradu za změny smluvy stanví stavební spřitelna pdle aktuálně platnéh sazebníku úhrad, není-li v těcht Všebecných bchdních pdmínkách v knkrétních případech stanven jinak. Rzdělení cílvé částky v dbě spření je mžné puze za předpkladu, že uspřená částka zůstane u půvdní smluvy stavebním spření. Nárky na pskytnutí úvěrů mhu být se suhlasem stavební spřitelny slučeny neb převedeny na jinéh účastníka. Tt ustanvení platí puze pr sby blízké, kterými se pdle zákna stavebním spření rzumí příbuzní v řadě přímé, surzenci a manželé. Článek X. Výpvěď smluvy stavebním spření Účastník může uzavřenu smluvu kdykliv písemně vypvědět. Výpvědní lhůta činí 3 kalendářní měsíce a pčíná běžet d prvníh dne kalendářníh měsíce následujícíh p dručení výpvědi neb p jiném pzdějším datu stanveném účastníkem. Platnst smluvy knčí uplynutím psledníh dne třetíh kalendářníh měsíce výpvědní lhůty. Výplatu uspřené částky prvede stavební spřitelna pdle písemné dispzice účastníka, zpravidla v následujících pracvních dnech p sknčení smluvníh vztahu pdle svých prvzních mžnstí. Na základě písemné žádsti účastníka může stavební spřitelna v důvdněných případech, zejména pkud účastník uzavírá následnu smluvu, výpvědní lhůtu zkrátit. V takvém případě přísluší stavební spřitelně určit termín, ke kterému bude smluvní vztah uknčen. Jestliže na vyplacení uspřených částek ze stavebníh spření u vypvězených smluv nepstačuje 1/3 fndu stavebníh spření (čl. XII.), budu uspřené částky ze stavebníh spření vypláceny v přadí dšlých výpvědí a pdle vlných prstředků ve fndu. Nevyplacené uspřené částky ze stavebníh spření budu v rámci daných mezení vyplaceny v nejbližším přidělvacím bdbí.
V případě výpvědi smluvy účastníkem d 6 let d uzavření smluvy ztrácí účastník nárk na výplatu zálh státní pdpry a stavební spřitelna má práv pžadvat úhradu ve výši stanvené v aktuálně platném sazebníku úhrad. Tut částku je stavební spřitelna právněna před výplatu uspřené částky inkasvat z účtu účastníka. P pdání výpvědi může být, na písemnu žádst účastníka se suhlasem stavební spřitelny, výpvěď vzata zpět, pkud ještě nebyla zahájena výplata uspřené částky ze stavebníh spření. Stavební spřitelna může smluvu vypvědět v případech: výslvně uvedených v statních článcích těcht Všebecných bchdních pdmínek, jestliže účastník prušil pvinnsti stanvené becně závazným právním předpisem, smluvu neb těmit Všebecnými bchdními pdmínkami, jestliže na majetek účastníka byl prhlášen knkurs neb je prti němu vedena exekuce, jestliže uplynul 6 let de dne uzavření smluvy azárveň účastník nepřijal přidělení cílvé částky. Pr výpvědní lhůtu při výpvědích pdávaných stavební spřitelnu a následnu výplatu prstředků ze stavebníh spření platí bdbně ustanvení upravující pstup při výpvědi pdávané účastníkem v dstavci 1). Účastník je pvinen dát stavební spřitelně dispzici v suladu s čl. XXII. dst. 7). Pkud účastník nedá stavební spřitelně tut dispzici, může stavební spřitelna prstředky ze stavebníh spření zaslat na dříve známenu adresu účastníka, neb jejich výplatu dlžit d dby než dispzici bdrží. D. Přidělení cílvé částky Článek XI. Přidělením cílvé částky připraví stavební spřitelna účastníkvi jím uspřenu částku ze stavebníh spření, připsané zálhy státní pdpry, je-li pdle zákna stavebním spření na ně nárk, a úvěr dle čl. IV. dst. 5). Úvěr pskytne stavební spřitelna jen tmu účastníkvi, který mim splnění pdmínek pdle čl. XIII. pskytne ve prspěch stavební spřitelny ptřebné zajištění (část E) a prkáže schpnst úvěr splatit. Jestliže účastník nesplňuje některu z pdmínek uvedených v dst. 2), může pžádat vyplacení prstředků ze stavebníh spření, neb dále pkračvat ve stavebním spření, pkud ještě nebyl zahájen vyplácení prstředků ze stavebníh spření. P přijetí přidělené cílvé částky je účastník pvinen nejpzději d dvanácti měsíců de dne přidělení cílvé částky předlžit stavební spřitelně pžadvané pdklady ve smyslu čl. XV.ačl. XVI. Pkud tat lhůta nebude ddržena, pvažuje se přidělení cílvé částky za zrušené, avšak byla-li již vyplacena uspřená částka ze stavebníh spření, smluvní vztah knčí. Na základě důvdněné písemné žádsti účastníka může stavební spřitelna lhůtu prdlužit.
Článek XII. Fnd stavebníh spření Fnd stavebníh spření tvří pravidelné měsíční a mimřádné vklady účastníků, připsané úrky z těcht vkladů, státní pdpra a úrky z ní, umřvací splátky úvěrů a další zdrje přijaté stavební spřitelnu za účelem zvýšení částky určené pr přidělení cílvých částek. Z fndu stavebníh spření se měsíčně přidělují cílvé částky účastníkům v přadí stanveném v suladu s čl. XIII. Z fndu stavebníh spření se čerpají prstředky k výplatě uspřených částek, státních pdpr a úvěrů ze stavebníh spření, neprávem přijatých státních pdpr a zdrjů přijatých stavební spřitelnu. Článek XIII. Pdmínky pr přidělení cílvé částky Cílvá částka je účastníkvi přidělena kpslednímu kalendářnímu dni měsíce (dále jen měsíc přidělení ), jestliže: d data uzavření smluvy d dne přidělení cílvé částky uplynul nejméně 24 měsíců (dále jen minimální dba spření ), zůstatek na účtu účastníka činil k rzhdnému dni nejméně částku dpvídající minimálnímu prcentu naspření danému sjednanu tarifní variantu pdle čl. III. smluva dsáhla k rzhdnému dni alespň th hdntícíh čísla, které byl pr příslušný rzhdný den stavební spřitelnu určen, nejméně však 64, účastník písemně ptvrdí, že přijme přidělenu cílvu částku, a t nejpzději d knce měsíce předcházejícíh známenému měsíci přidělení. Rzhdný den je pslední den v měsíci, d nějž zbývají d případnéh přidělení cílvé částky tři měsíce. Přadí pr přidělení cílvých částek je stanven pdle výše hdntícíh čísla jedntlivých smluv k příslušnému rzhdnému dni. Smluvy s vyšším hdntícím číslem mají přednst. Hdntící čísl se rvná sučinu výknu úspr k rzhdnému dni, hdntícíh číselnéh faktru dle sjednané tarifní varianty a výknnstníh faktru, dělenému cílvu částku: Hdntící čísl výkn úspr hdntící číselný výknnstní k rzhdnému dnix faktr dle varianty xfaktr Hdntící = ---------------------------------------------------------------------------------------------- čísl cílvá částka Hdntící číselný faktr je dán ve smluvě sjednanu tarifní variantu pdle čl. III. Výkn úspr se stanví jak sučet pdílů úrků a úrkvé sazby v jedntlivých bdbích spření s danu úrkvu sazbu.
Výknnstní faktr Zůstatek na účtě stavebníh spření k rzhdnému dni Výknstní = ---------------------------------------------------------- (nejméně však 1 a nejvýše 2) faktr minimální prcent naspření Článek XIV. Vyrzumění přidělení cílvé částky O splnění pdmínek pr přidělení cílvé částky dle čl. XIII. dst. 1) písm. a) - c) je stavební spřitelna pvinna účastníka písemně infrmvat. Účastník písemně ptvrdí přijetí přidělené cílvé částky nejpzději d knce měsíce předcházejícíh přidělení cílvé částky. Sučástí tht ptvrzení přijetí přidělení cílvé částky může být známení účastníka, kterým se vzdá přidělenéh úvěru. Přijetí přidělené cílvé částky může účastník písemně zrušit, pkud ještě nebyl zahájen vyplácení uspřené částky ze stavebníh spření. Neptvrdí-li účastník přijetí přidělené cílvé částky ve stanvené lhůtě neb zruší-li přijetí přidělené cílvé částky, nebude k známenému termínu cílvá částka přidělena. O nvé přidělení cílvé částky musí účastník písemně pžádat stavební spřitelnu. O termínu přidělení cílvé částky může stavební spřitelna pdávat jen nezávazné infrmace, nebť nelze předem přesně určit pčet smluv zahrnutých d přidělvacíh řízení a bjem prstředků ve fndu stavebníh spření. Pkud účastník přijal přidělení cílvé částky (pžádal vyplacení prstředků ze stavebníh spření) a vzdal se nárku na úvěr, stavební spřitelna vyplatí účastníkvi pdle jeh písemné dispzice zůstatek účtu. Pkud účastníkvi nevznikl nárk na vyplacení evidvaných zálh státní pdpry, stavební spřitelna je vrátí Ministerstvu financí. Výplatu prvede stavební spřitelna zpravidla p uplynutí psledníh dne měsíce přidělení pdle svých prvzních mžnstí. Smluvní vztah knčí uplynutím psledníh dne měsíce přidělení. E. Úvěr ze stavebníh spření Článek XV. Pskytnutí úvěru Pskytnutí úvěru ze stavebníh spření je mžné nejdříve p uplynutí dvuleté lhůty, stanvené záknem stavebním spření, a je předmětem samstatné smluvy úvěru, která splečně s Obecnými úvěrvými pdmínkami stavební spřitelny upravuje pdmínky pr čerpání a splácení úvěru. Obecné úvěrvé pdmínky vydává stavební spřitelna a jsu nedílnu sučástí smluvy pskytnutí úvěru ze stavebníh spření (dále jen úvěrvá smluva ). Pdmínky sjednávané v úvěrvé smluvě se mhu d těcht Všebecných bchdních pdmínek dchýlit. V případě, že se pdmínky sjednané v úvěrvé smluvě dchýlí d Všebecných bchdních pdmínek, pak platí úprava bsažená v úvěrvé smluvě.
Návratnst phledávek stavební spřitelny z úvěrů stavebníh spření musí být zajištěna způsbem, který určí stavební spřitelna. Návrh úvěrvé smluvy bude účastníkvi zaslán d 2 měsíců d předlžení všech stavební spřitelnu pžadvaných dkladů. Stavební spřitelna může na základě písemné žádsti účastníka dhdnut v písemném ddatku změnu pdmínek již uzavřené úvěrvé smluvy, zejména změnu zajištění. Stavební spřitelna může uzavření ddatku dmítnut bez uvedení důvdu. Za uzavření ddatku k úvěrvé smluvě je stavební spřitelna právněna pžadvat úhrady pdle aktuálně platnéh sazebníku úhrad. Ttéž platí pr smluvy pskytnutí meziúvěru pdle čl. I. dst. 4) a jejich případné ddatky. Článek XVI. Pjištění Stavební spřitelna je právněna pžadvat, aby účastník pjistil majetek, který je předmětem zajištění, případně uzavřel živtní či úrazvé pjištění neb pjištění splátek úvěru. Stavební spřitelna může pžadvat vinkulaci a zastavení pjistnéh plnění, případně puze vinkulaci, neb puze zastavení pjistnéh plnění, ve svůj prspěch. Článek XVII. Čerpání úvěru ze stavebníh spření Čerpání úvěru může účastník zahájit až p vyplacení uspřené částky ze stavebníh spření. Pskytnutý úvěr je účastník pvinen pužít na bytvé ptřeby uvedené v úvěrvé smluvě a tut skutečnst dlžit hdnvěrným způsbem stavební spřitelně, a t za pdmínek a způsbem stanveným v úvěrvé smluvě. Pkud účastník pužije pskytnutý úvěr v rzpru s ujednáním v úvěrvé smluvě, je pvinen vrátit stavební spřitelně vyplacenu státní pdpru a zaplatit smluvní pkutu ve výši a lhůtě pdle čl. VIII. dst. 4). Čerpání úvěru ze stavebníh spření je pdle pdmínek sjednaných v úvěrvé smluvě stavební spřitelna právněna vázat na splnění všech pdmínek uvedených v úvěrvé smluvě a předlžení dkladů svědčujících, že peněžní prstředky budu pužity na účel sjednaný v úvěrvé smluvě, a předlžení dkladů prkazujících návratnst úvěru. Stavební spřitelna může vázat čerpání úvěru ze stavebníh spření na prkázání pstupu stavebních či jiných prací, dlžených dklady. Pkud nebyl úvěr čerpán d 2 let d pskytnutí úvěru neb byl čerpán puze částečně, zaniká uplynutím tét lhůty nárk na čerpání neb dčerpání úvěru. Lhůtu může v důvdněných případech stavební spřitelna na základě písemné žádsti účastníka prdlužit.
Článek XVIII. Úrčení úvěru ze stavebníh spření Úvěr ze stavebníh spření se úrčí rční úrkvu sazbu danu ve smluvě sjednanu tarifní variantu pdle čl. III. Rzdíl mezi sjednanu úrkvu sazbu z vkladů a sjednanu úrkvu sazbu z úvěru může činit nejvýše 3 prcentní bdy. Úrky se pčítají z výše zůstatku úvěru a zúčtují se na knci příslušnéh kalendářníh rku neb ke dni splacení celéh úvěru s dšlými splátkami (čl. XIX.) neb jinými případnými platbami. Úrčení úvěru ze stavebníh spření začíná dnem jeh čerpání. Článek XIX. Splácení úvěru ze stavebníh spření Účastník je pvinen pskytnutý úvěr splatit a zaplatit úrky. Pkud není dhdnut jinak, je první splátka úvěru splatná d 20. dne druhéh kalendářníh měsíce p prvním čerpání úvěru. Splátky jsu stavební spřitelnu pužity pstupně na úhradu neuhrazených úhrad pdle sazebníku úhrad, pplatků, úrků z prdlení, úrků, nákladů spjených s vymáháním phledávky, případných sankcí a jistiny úvěru, případně meziúvěru, a t v přadí uvedeném v tmt dstavci. Výši měsíční splátky úvěru stanví stavební spřitelna aje uvedena v úvěrvé smluvě. Ve splátkách jsu zahrnuty úrky z úvěru ze stavebníh spření. Stavební spřitelna může vpřípadě, že pskytvaný neb skutečně čerpaný úvěr bude nižší, než činí maximální výše nárkvatelnéh úvěru, úměrně snížit minimální měsíční splátky tak, aby lhůta splatnsti úvěru zůstala zachvána. Snížení minimální měsíční splátky je právněn navrhnut účastník neb stavební spřitelna. Měsíční splátka musí být splacena stavební spřitelně nejpzději d 20. dne příslušnéh měsíce, pkud není dhdnut jinak. Účastník je právněn zaplatit mimřádné splátky, pkud není v úvěrvé smluvě uveden jinak. Jestliže bude zaplacena jak mimřádná splátka jednrázvě částka dpvídající alespň 10 % cílvé částky, stavební spřitelna může, na základě písemné žádsti účastníka, snížit minimální měsíční splátky úměrně k nvému zůstatku úvěru při nezměněné lhůtě jeh splatnsti. Pkud hdlá účastník mimřádnu splátku splatit celý zůstatek úvěru, je účastník pvinen tut skutečnst písemně známit stavební spřitelně nejméně jeden měsíc předem. Splátka se pvažuje za splněnu připsáním na účet účastníka u stavební spřitelny. Je-li účastník v prdlení se svými splátkami, má stavební spřitelna práv zvýšit úrkvu sazbu z dlužných splátek 3 prcentní bdy, pkud není dhdnut jinak. Úhrady, pplatky a náklady vynalžené stavební spřitelnu se přičítají k zůstatku úvěru ze stavebníh spření a tyt se také úrčí a splácejí splečně s tímt zůstatkem, pkud je účastník nezaplatí zvlášť.
Článek XX. Okamžité splacení úvěru ze stavebníh spření Stavební spřitelna nemá práv vypvědět smluvu úvěru, jestliže účastník plní svje závazky. Stavební spřitelna je právněna dstupit d smluvy úvěru, smluvu vypvědět neb pžadvat kamžité splacení celéh pskytnutéh úvěru ze stavebníh spření včetně příslušenství, jestliže účastník neddrží pdmínky neb závazky vyplývající z těcht Všebecných bchdních pdmínek či uzavřené úvěrvé smluvy, jejíž sučástí jsu Obecné úvěrvé pdmínky. F. Obchdní styk Článek XXI. Dručvání a pskytvání infrmací Stavební spřitelna zasílá účastníkvi písemná známení na jím psledně uvedenu adresu (sídl) v České republice. Písemnst je dručena, jakmile ji účastník převezme. Právní účinky dručení písemnsti má i dmítnutí převzetí zásilky. Dpručené zásilky, pkud nebyly dručeny, se pvažují za dručené třetím dnem ulžení na pště. Stavební spřitelna je právněna pžadvat p účastníkvi, který nemá adresu neb sídl v České republice, aby si určil krespndenční adresu v České republice, na kteru mu bude stavební spřitelna zasílat písemnsti. Pkud účastník stavební spřitelně takvu adresu neznámí, pvažují se písemnsti za dručené dnem ulžení u stavební spřitelny. Písemná sdělení účastníka nabývají účinnsti dnem dručení d sídla stavební spřitelny. Účastník je pvinen stavební spřitelnu bez zbytečnéh dkladu písemně infrmvat změně všech sbních údajů, které stavební spřitelně pskytl za účelem plnění smluvníh vztahu, plnění pžadavků stanvených becně závaznými právními předpisy, a všech skutečnstech, které mají vliv na jeh nárk na státní pdpru pdle zákna stavebním spření. Stavební spřitelna je také právněna p celu dbu smluvníh vztahu sama kdykliv pžadvat p účastníkvi, aby jí předlžil listiny a dklady, které jsu ptřebné ke kntrle nárku účastníka na státní pdpru. Stavební spřitelně přísluší práv určit, které listiny a dklady je účastník pvinen předlžit, a stanvit lhůtu, ve které tak musí učinit. Účastník je pvinen žádsti stavební spřitelny vyhvět. Pvinnsti účastníka pskytvat infrmace stavební spřitelně, předkládat jí listiny a dkumenty platí také v případech, kdy je zpracvání určitých údajů ulžen stavební spřitelně becně závaznými právními předpisy (zejména předpisy upravujícími patření prti legalizaci výnsů z trestné činnsti). Pkud je těmit předpisy vyžadván uknčení smluvníh vztahu s účastníkem, je stavební spřitelna právněna smluvu vypvědět. Lhůtu pr pdání infrmací, předání listin a dkumentů stanví stavební spřitelna. Za škdy vzniklé nesplněním pvinnstí účastníka uvedených v dstavcích 4) a 6) dpvídá účastník. Stavební spřitelna nedpvídá za žádné škdy, které účastníkvi
v důsledku nesplnění uvedených pvinnstí případně vzniknu, stavební spřitelna není pvinna žádat Ministerstv financí zálhy státní pdpry pr účastníka, který neplní své smluvní pvinnsti. V uvedených případech rvněž platí pvinnsti účastníka a právnění stavební spřitelny pdle čl. VIII. dst. 4), přičemž se má za t, že účastník, který nesplnil pvinnsti pdle dstavce 5) tht článku, ztratil nárk na státní pdpru a případně vyplacenu státní pdpru je pvinen vrátit. Stavební spřitelna není pvinna zkumat pravst a platnst předlžených listin a dkladů. Za pravdivst infrmací pskytnutých stavební spřitelně dpvídá účastník. Stavební spřitelna je právněna získávat a zpracvávat infrmace (včetně sbních údajů) ptřebné k plnění činnstí stavební spřitelny pdle zákna stavebním spření neb jiných becně závazných právních předpisů a také za účelem aktualizace sbních údajů účastníka, zjištění majetkvých pměrů účastníka při pskytvání úvěru, a t p celu dbu trvání smluvníh vztahu, případně d úplnéh splacení phledávek stavební spřitelny vůči účastníkvi. Článek XXII. Vedení účtu Stavební spřitelna vede ke každé smluvě stavebním spření účastníkvi účet stavebníh spření (dále v tmt článku jen účet ), jehž čísl je shdné s číslem smluvy stavebním spření. Veškeré dšlé platby, včetně částek připisvaných účastníkvi stavební spřitelnu, se účtují ve prspěch jeh účtu. Na tent účet jsu prváděny i splátky úvěru, náležející stavební spřitelně. Veškeré výplaty, včetně výplaty úvěru, pplatky, úhrady, náklady a vyúčtvané částky účastníka budu účtvány na vrub jeh účtu. Stavební spřitelna zasílá účastníkvi výpis jeh účtu nejméně jednu rčně, nejpzději d knce března následujícíh rku. Účastník je právněn za úhradu pžádat stavební spřitelnu kdykliv během rku vystavení mimřádnéh výpisu z účtu. Jestliže účastník d 14 dnů p dručení výpisu z účtu neuplatní písemně námitky, pvažuje se výpis z účtu za uznaný. Záknné nárky účastníka zůstávají nedtčeny i p uplynutí výše uvedené lhůty, stavební spřitelna však nedpvídá za škdy, které účastníkvi v důsledku jeh nečinnsti vznikly. Na účtu účastníka stavebníh spření nemhu být evidvány peněžní prstředky představující phledávku jiných sb. Platby vedené na účtu účastníka na základě chybné dispzice, které byly vráceny na základě nárků vyplývajících z becně závazných právních předpisů, nejsu úrčeny. Účastník v dispzici pr výplatu prstředku ze stavebníh spření z účtu pžádá, aby platba byla prvedena: na účet u banky, která v suladu s právem Evrpských splečenství vyknává v České republice platební styk a zúčtvání, neb na jmén a adresu fyzické sby v České republice. Dispzice musí bsahvat všechny náležitsti stanvené stavební spřitelnu. Pkud dispzice nevyhvuje pdmínkám stanveným v dst. 7), není stavební spřitelna pvinna výplatu prstředků z účtu prvést. Není-li v těcht Všebecných bchdních pdmínkách stanven jinak, účastník není právněn nakládat s peněžními prstředky na účtu před uknčením dby spření.
Článek XXIII. Náklady, úhrady a pplatky Stavební spřitelna účtuje účastníkvi úhradu za vedení účtu a úhrady za další pskytvané služby. Není-li dále v tmt článku stanven jinak, účtují se úhrady ve výši pdle aktuálníh sazebníku úhrad, tj. platnému ke dni, ke kterému vznikla účastníkvi pvinnst zaplatit příslušnu úhradu. Aktuálně platný sazebník úhrad pskytne stavební spřitelna účastníkvi na pžádání. Pvinnst zaplatit úhradu vzniká účastníkvi: v den uzavření smluvy v případě úhrady za uzavření smluvy, v den, kdy stavební spřitelna příjme návrh na změnu smluvy v případech změn smluvy, úvěrvé smluvy neb smluvy, na základě níž je pskytván meziúvěr, v den stanvený stavební spřitelnu ve všech statních případech. Náklady spjené s uzavíráním smluv, jak např. ntářské pplatky, sudní a správní pplatky, náklady za znalecké psudky, stavební kntrly a další úkny, se účtují na vrub účtu účastníka, pkud je účastník nezaplatí zvlášť. Úhradu za vedení účtu účastníka, který služí k přijímání vkladu účastníka ( 5 dst. 11 zákna stavebním spření) může stavební spřitelna účtvat v rční výši, která dpvídá každrčnímu zvýšení tét úhrady až 4 % d rku 2006. Pr rk 2006 byla výše úhrady stanvena na 290 Kč. Maximální výše úhrady v daném kalendářním rce se vypčítá pdle vzrce: maximální výše úhrady = 290 Kč x 104 % (rk - 2006), přičemž výsledná hdnta maximální výše úhrady pr daný rk se zakruhlí na celé kruny nahru. Zdarma jsu pskytvány následující služby: jeden pravidelný rční výpis z účtu pdle dst. 4), přijetí vkladu na účet účastníka ve stavební spřitelně uskutečněnéh bankvním převdem z účtu v bance pdle čl. XXII. dst. 7) písm. a), výplata uspřené částky a případné státní pdpry bankvním převdem na účet v bance pdle čl. XXII. dst. 7) písm. a), zpracvání žádsti pskytnutí úvěru ze stavebníh spření, vyhtvení smluvních dkumentů pr pskytnutí úvěru ze stavebníh spření. Úhrada za uzavření smluvy činí 1 % z cílvé částky a úhrada za zvýšení cílvé částky činí 1 % z rzdílu výše cílvé částky p zvýšení a před zvýšením. Úprava v dst. 4) až 6) platí pr celu dbu trvání smluvy stavebním spření. Úhrady stanvené v rční výši se účtují v plné rční výši, i když je služba pskytvána jen p část rku, jediná výjimka platí pr případ, kdy je smluva stavebním spření uzavřena v druhé plvině kalendářníh rku, v tmt jediném
případě se platí v prvním rce trvání smluvy stavebním spření úhrada za vedení účtu v plviční výši. Článek XXIV. Vzájemné vyrvnání Stavební spřitelna může zúčtvat splatné nárky všeh druhu prti uspřené částce ze stavebníh spření neb prti jiným phledávkám účastníka ze stavebníh spření za stavební spřitelnu, i když tyt nejsu ještě splatné. Stavební spřitelna je právněna zadržet plnění, které má prvést ve prspěch účastníka, ke krytí vlastních nárků, i když jsu tat plnění vázaná na lhůtu neb pdmínku neb nebudu vycházet ze stejnéh právníh vztahu. Článek XXV. Úmrtí účastníka stavebníh spření V případě úmrtí účastníka přecházejí práva a pvinnsti vyplývající ze stavebníh spření na pzůstaléh manžela. K tmu sud přihlédne v řízení dědictví. Není-li manžel, jsu práva a pvinnsti vyplývající ze stavebníh spření předmětem dědictví jen tehdy, dhdnu-li se dědicvé v dhdě vypřádání dědictví, že práva a pvinnsti ze stavebníh spření převezme jeden z dědiců. Nedjde-li mezi dědici k dhdě pdle dst. 2), smluva stavebním spření zaniká dnem úmrtí zůstavitele a v dědickém řízení se vypřádá puze uspřená částka, včetně úrků a pměrné částky státní pdpry ke dni úmrtí účastníka stavebníh spření. Dědicvé jsu pvinni předlžit stavební spřitelně pravmcné usnesení sudu vypřádání dědictví nejpzději d 6 měsíců p uknčení dědickéh řízení. Stavební spřitelna má práv pžadvat předlžení úmrtníh listu, usnesení sudu dědictví a dalších dkumentů, které jsu ptřebné k vypřádání práv a pvinnstí vyplývajících ze stavebníh spření zemřeléh účastníka. G. Přechdná a závěrečná ustanvení Článek XXVI. Změny Všebecných bchdních pdmínek Změny Všebecných bchdních pdmínek jsu přípustné puze p předchzím schválení Ministerstvem financí. Změny se nevztahují na dříve uzavřené smluvy stavebním spření, pkud se účastník se stavební spřitelnu nedhdnu jinak. Stavební spřitelna může s účastníkem, který uzavřel smluvu před dnem účinnsti těcht Všebecných bchdních pdmínek, písemně dhdnut, že jeh smluva se bude řídit těmit Všebecnými bchdními pdmínkami a tarifní variantu pdle čl. III.
Stavební spřitelna může s účastníkem, který uzavřel smluvu před dnem účinnsti těcht Všebecných bchdních pdmínek, písemně dhdnut, že jeh smluva se bude řídit těmit Všebecnými bchdními pdmínkami, ale míst tarifní varianty uvedené v čl. III. se bude řídit tarifem KLASIK ve variantě standardní neb rychlé, s pdmínkami: úrkvá sazba z vkladů je rvna 3 % p.a., úrkvá sazba z úvěru je rvna 5,5 % p.a., minimální prcent naspření je rvn 40 % cílvé částky, minimální splátka úvěru: 0,6 % cílvé částky u standardní varianty, 0,8 % cílvé částky u rychlé varianty, hdntící číselný faktr: 42 u standardní varianty, 69 u rychlé varianty. V tarifu KLASIK nelze uzavřít nvu smluvu. Tam kde tyt Všebecné bchdní pdmínky dkazují v jiných ustanveních na tarifní varianty pdle čl. III., se v tmt případě pužijí pdmínky tarifní varianty pdle tht ustanvení. Měsíční vklad pdle čl. VI. dst. 1) činí v tarifu KLASIK 0,5 % cílvé částky. Pkud je úrkvá sazba z vkladů u nvě sjednávanéh tarifu nižší než u půvdníh tarifu, je stavební spřitelna při těcht změnách právněna pžadvat p účastníkvi zaplacení úhrady, která by dpvídala rzdílné výši úrků půvdníh a nvě sjednanéh tarifu. Pkud je úrkvá sazba z vkladů u nvě sjednávanéh tarifu vyšší než u půvdníh tarifu, úrčí se zůstatek na účtu stavebníh spření nvě sjednanu úrkvu sazbu z vkladů d 1.1. th kalendářníh rku, v němž dšl k příslušné změně tarifu. Stavební spřitelna je právněna přepčítat p těcht změnách hdntící čísl tak, jak by smluva byla d pčátku uzavřena v nvě sjednané tarifní variantě. Článek XXVII. Změny záknných pdmínek Změny záknných pdmínek případě, že djde ke změně právní úpravy, která se bude dtýkat již uzavřených smluv, jak bude stavební spřitelna pstupvat v suladu s platnu právní úpravu. Článek XXVIII. Zánik stavební spřitelny Zánik stavební spřitelny případě zániku stavební spřitelny neb při dnětí pvlení půsbit jak banka bude dstupván v suladu s aktuálně platnými becně závaznými právními předpisy.
Článek XXIX. Bankvní dhled a státní kntrla Stavební spřitelna pdléhá ve smyslu zákna č. 21/1992 Sb., bankách, ve znění pzdějších předpisů a zákna České nárdní rady č. 6/1993 Sb., České nárdní bance, ve znění pzdějších předpisů, bankvnímu dhledu a ve smyslu 15 zákna č. 96/1993 Sb., stavebním spření a státní pdpře stavebníh spření a dplnění zákna České nárdní rady č. 586/1992 Sb., daních z příjmů ve znění zákna České nárdní rady č. 35/1993 Sb., ve znění pzdějších předpisů, státní kntrle Ministerstva financí. Článek XXX. Bankvní tajemství a sbní údaje Na všechny bankvní bchdy, peněžní služby, včetně stavů na účtech a depzit se vztahuje bankvní tajemství. Účastník pdpisem návrhu na uzavření smluvy dává suhlas s tím, aby stavební spřitelna a její smluvní partneři zpracvávali údaje a pskytvali infrmace účastníkvi a jeh záležitstech smluvním partnerům stavební spřitelny: za účelem zajištění kmplexních služeb stavební spřitelny v suvislsti s prdukty nabízenými v rzsahu její bankvní licence (tj. stavební spření, prdej a nákup pdílvých listů, penzijní připjištění, pjištění a další prdukty), a t p celu dbu trvání smluvních vztahů s účastníkem a trvání smluv s nimi suvisejícími a závazků z nich vyplývajících a dále pak ještě p dbu deseti let d uknčení těcht smluvních vztahů, a t v rzsahu všech údajů týkajících se účastníka, jeh smluv a účtů, včetně rdnéh čísla, údajů vypvídajících bnitě a důvěryhdnsti účastníka apd. Suhlas, uvedený v dstavci 2, písmena a) až c), tht článku, se vztahuje také na využití získaných údajů výše uvedenými sbami k nabízení bchdu, služeb neb pr jiné marketingvé účely, a t puze v rzsahu bankvní licence stavební spřitelny. Údaje mhu být předávány telefnicku i elektrnicku cestu. Účastník nemůže suhlasy ke zpracvání údajů p dbu trvání smluvníh vztahu dvlat. Práv k přístupu k sbním údajům, jakž i statní práva spjená s sbními údaji jsu stanvena záknem č. 101/2000 Sb. v platném znění ( 12, 21) a nejsu dtčena ani dstavcem 5 tht článku. Článek XXXI. Rzhdný právní řád a sudní příslušnst Veškeré právní vztahy vyplývající ze smluvy stavebním spření se řídí právním řádem České republiky.
K řešení případných sprů je příslušný sud v České republice. Jestliže účastník nemá becný sud v České republice, pak je příslušný Obvdní sud pr Prahu 10. Článek XXXII. Schvalvací dlžka Tyt Všebecné bchdní pdmínky byly schváleny rzhdnutím Ministerstva financí č.j. 905/120654/2005 ze dne 7. 2. 2006 a nabývají účinnsti dne 1. 3. 2006. Za Českmravsku stavební spřitelnu, a. s. Ing. Vladimír Staňura předseda představenstva Walter Böhm místpředseda představenstva