I. ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU KUNŽAK

Transkript

1 I. ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU KUNŽAK Označení správníh rgánu, který změnu č. 4 vydal: Datum nabytí účinnsti pslední změny č. 4 : ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Zastupitelstv bce Kunžak Oprávněná úřední sba přizvatele Jmén a příjmení : Funkce : Ivana Přibylvá pracvník MěÚ Jindřichův Hradec dbru výstavby a územníh plánvání Pdpis : Otisk úředníh razítka : OBSAH ZMĚNY Č. 4 ÚP KUNŽAK dílčí změna Z4/1 Změna využití části rzvjvé plchy bčanskéh vybavení na rzvjvu plchu smíšenu výrbní SV (Z4/1) jižně d centra Kunžaku. dílčí změna Z4/2 Vymezení rzvjvých plch rekreace rdinné Rr (Z4/2a, Z4/2b) na levém břehu rybníka Kmrník v k.ú Kunžak dílčí změna Z4/3 Vymezení rzvjvých plch rekreace hrmadné Rh (Z4/3a, Z4/3b) na levém břehu rybníka Kmrník v k.ú. Kunžak. dílčí změna Z4/4 Vymezení rzvjvé plchy smíšené bytné SO (Z4/4) na jihvýchdním kraji Kunžaku v k.ú. Kunžak. dílčí změna Z4/5 Změna využití části rzvjvé plchy rekreace hrmadné na plchu smíšenu bytnu SO (Z4/5) na severním kraji Kunžaku. dílčí změna Z4/6 Vymezení rzvjvé plchy smíšené bytné SO (Z4/6) jižně d Kunžaku v lkalitě Jitra. dílčí změna Z4/7 Vymezení kridru pr dpravní infrastrukturu D1-Z4 (Z4/7 na výchdním kraji Kunžaku). dílčí změna Z4/8 Vymezení kridru pr dpravní infrastrukturu D4-Z4 (Z4/8) v západní části k.ú. Kunžak. dílčí změna Z4/9 Aktualizace zastavěnéh území v celém správním území včetně vymezení způsbu využití. dílčí změna Z4/10 Úprava územníh systému eklgické stability. dílčí změna Z4/11 Vypuštění kridru TP1 VTL plynvd Kunžak Lmy. dílčí změna Z4/12 Úprava textvé části výrku. dílčí změna Z1/13 Aplikace územníh plánu nad aktuálním mapvým pdkladem.

2 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) Obec Kunžak Zastupitelstv bce Kunžak, příslušné pdle 6 dst. 5 písm. c) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, ve znění pzdějších změn a předpisů (dále též jen stavební zákn ), za pužití 43 dst. 4 stavebníh zákna, 55 ve spjení s 54 stavebníh zákna, 171 zákna č. 500/2004 Sb., správní řád, 13, 16 a přílhy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, ve znění pzdějších změn a předpisů (dále též jen vyhláška 500 ) v y d á v á změnu č. 4 územníh plánu Kunžak kteru se mění územní plán Kunžak takt: Obsah dkumentace: TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST: I.1 Výkres základníh členění 1 : I.2 Hlavní výkres 1 : I.4 Výkres veřejně prspěšných staveb, patření a asanací 1 : Obsah textvé části: A) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ... 5 B) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT.. 5 B)1. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE... 5 B)2. KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ... 5 b)2.1. Ochrana hdnt kulturníh dědictví... 5 b)2.2. Ochrana hdnt přírdních a krajinných... 6 b)2.3. Hdnty civilizační... 7 C) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ URBANISTICKÉ KOMPOZICE, VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ... 7 C)1. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE A KOMPOZICE, VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ... 7 C)2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH... 8 C)3. VYMEZENÍ PLOCH PŘESTAVBY C)4. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ D) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ, VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ PRO VEŘEJNOU INFRASTRUKTURU, VČETNĚ STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJICH VYUŽITÍ

3 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) D)1. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY d)1.1. Drážní dprava DZ d)1.2. Silniční dprava DS, kridry pr dpravní infrastrukturu d)1.3. Účelvé kmunikace DU d)1.4. Dprava v klidu DP d)1.5. Veřejná dprava D)2. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY d)2.1. Kncepce vdníh hspdářství d) Zásbvání vdu d) Odkanalizvání d) Záplavvé území a extravilánvé vdy d)2.2. Energetika d) Zásbvání elektricku energií d) Zásbvání plynem d) Zásbvání teplem d)2.3. Spje D)3. KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY D)4. KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ D)5. KONCEPCE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ D)6. CIVILNÍ OCHRANA E) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, PLOCH ZMĚN V KRAJINĚ A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJICH VYUŽITÍ, KONCEPCE ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOSTI KRAJINY, PROTIEROZNÍCH OPATŘENÍ, OCHRANY PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ E)1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ E)2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY E)3. PROSTUPNOST KRAJINY E)4. PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ E)5. OCHRANA PŘED POVODNĚMI, EXTRAVILÁNOVÝMI VODAMI E)6. REKREACE - R E)7. DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ E)8. VODNÍ PLOCHY A TOKY F) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) F)1. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU Plchy bydlení B Plchy rekreace R Plchy bčanskéh vybavení O Plchy sprtu A Plchy veřejných prstranství - U Plchy sídelní zeleně Z Plchy smíšené centrální - SC Plchy smíšené bytné - SO Plchy smíšené výrbní SV Plchy výrby a skladvání V Plchy dpravní infrastruktury - D Plchy technické infrastruktury - T Plchy vdní a vdhspdářské - N

4 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) 14. Plchy přírdní E Plchy zemědělské P Plchy lesní L Plchy smíšené nezastavěnéh území zemědělské - SN Plchy smíšené nezastavěnéh území krajinná zeleň - SX Plchy smíšené nezastavěnéh území - rekreační - SR Plchy specifické nezastavěnéh území - F Plchy pr ftvltaicku elektrárnu - X F)2. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH KORIDORŮ F)3. VÝSTUPNÍ LIMITY G) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT H) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO, S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO, PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ, NÁZVU KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE 8 KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA I) STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA.. 42 J) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE, STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ POŘÍZENÍ A PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI K) STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI

5 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU KUNŽAK - TEXTOVÁ ČÁST a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Text se na knci věty upravuje text ve znění: se ruší a nahrazuje se textem ve znění: b) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT b)1. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE hlavní cíle: Text 6. pddrážky ve znění: zajištění dbré bslužnsti území - navržení kridrů dpravní a technické infrastruktury - respektvání nadřazených kridrů technické infrastruktury (návrh VTL plynvd Kunžak Lmy, řešení dpravy vymezení kridru dpravní infrastruktury pr hmgenizaci silnice II/155 se ruší a nahrazuje se textem nvým ve znění: zajištění dbré bslužnsti území - realizace záměrů dpravní a technické infrastruktury b)2. KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ b)2.1. Ochrana hdnt kulturníh dědictví H1 - PROSTORY URBANISTICKY A HISTORICKY CENNÉ (PROSTORY S GENIEM LOCI) V první větě se text ve znění: Jedná se prstry s geniem lci, které jsu upmínku na histrický vývj bce a které jsu pr svu členitst a různrdst zástavby dkladem zachvané urbanistické struktury ruší. V první drážce týkající se Kunžaku se text ve znění: zachvalá řadvá zástavba upravuje - z textu se vypuští slv řadvá. pdmínky chrany hdnt: Kunžak Odrážka ve znění: max. výškvá hladina zástavby 2 NP se ruší. Odrážka ve znění: bude zachvána štítvá rientace stávajících bjektů v ul. Střížvické se ruší a je nahrazena textem ve znění: v ulici Střížvické zachvat tradiční charakter a strukturu zástavby, zachvat štítvu rientaci staveb Za tut nvu drážku je dplněna nvá drážka ve znění: v lkalitě bklpující kstel na severním kraji sídla a v lkalitě ulicvky v Malém Pdlí zachvat tradiční charakter a strukturu zástavby Msty, Zvůle, Terezín, Suchdl, Kaprun: Za drážku ve znění: mžná mdernizace, která bude respektvat prstrvé a funkční uspřádání území a dchvanu urbanisticku skladbu se dplňuje nvá drážka ve znění: zachvat tradiční charakter a strukturu zástavby Odrážka ve znění: max. výškvá hladina zástavby 1 NP se ruší. 5

6 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) H2 - OBJEKTY URČUJÍCÍ URBANISTICKOU KOMPOZICI V první větě se ruší text ve znění: Jedná se architektnické dminanty, které umcňují a kmpnují prstr sídel a uplatňují se a je nahrazen textem ve znění: Uplatňují se. pdmínky chrany hdnt: H3 - DROBNÁ ARCHITEKTURA) H4 - OBJEKTY CHARAKTERIZUJÍCÍ MÍSTNÍ PROSTŘEDÍ A TRADICI V první větě se ruší text ve znění: Objekty se nacházejí ve všech sídlech řešenéh území, jedná se a je nahrazen textem ve znění: Jedná se. pdmínky chrany hdnt: b)2.2. Ochrana hdnt přírdních a krajinných V první větě se ruší text ve znění: Řešené území se vyznačuje vysku kvalitu přírdníh prstředí. Vyjma území a lkalit chráněných záknem se v řešeném území nachází celá řada přírdních hdnt, které je nutné zachvat a chránit. Územní plán vymezuje přírdní hdnty území, které vystihují přírdní charakteristiky řešenéh území. Jedná se například významné gemrflgické tvary a gelgické útvary, lkality výskytu zvláště chráněných druhů a lkality mkřadů. a nahrazuje se textem ve znění: V krajině zachvat a chránit: H5 - ÚZEMÍ S KVALITNÍMI PODMÍNKAMI PRO ASTRONOMICKÁ POZOROVÁNÍ H6 - ÚZEMÍ SE ZVÝŠENOU ESTETICKOU A KRAJINÁŘSKOU HODNOTOU H7 - ÚZEMÍ S VÝSKYTEM ZVLÁŠTĚ CHRÁNĚNÝCH DRUHŮ ROSTLIN H8 - PŘÍRODNÍ GEOLOGICKÉ ZAJÍMAVOSTI V první větě se ruší text ve znění: Jedná se významné gelgické lkality, evidvané Česku gelgicku službu (ČGS). Tyt gelgické lkality jsu významnu přírdní hdntu území:. pdmínky chrany hdnt: H9 - GEOMORFOLOGICKÉ TVARY H10 - MOKŘADY, RAŠELINIŠTĚ Na závěr pdkapitly b)2.2. se ruší celý text ve znění: ÚZEMÍ S ARCHEOLOGICKÝMI NÁLEZY Řešené území lze značit jak území s archelgickými nálezy. pdmínky chrany hdnt: při stavebních aktivitách může djít k prušení pravěkéh raně a středvěkéh sídlení. V případě výstavby zajistit prvedení záchrannéh archelgickéh výzkumu některu z právněných institucí při samtných stavebních pracích. 6

7 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) b)2.3. Hdnty civilizační c) - V kapitle se název ve znění c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ruší a nahrazuje se textem nvým ve znění: c) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ URBANISTICKÉ KOMPOZICE, VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ c)1. V kapitle se název ve znění: c)1. Návrh urbanistické kncepce dplňuje textem ve znění: a Kmpzice, vymezení plch s rzdílným způsbem využití. Nadpis p úpravě zní: c)1. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE A KOMPOZICE, VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ na knci v drážky začínající textem ve znění: Změnu č. 3 je urbanistická kncepce dplněna přijatá řešení dpravní a technické infrastruktury vyplývající ze ZÚR silnice II. třídy jsu pnechány ve stávajících trasách s vypuštěním přelžek je zrušen text ve znění: Kunžaku a Valtínva a je nahrazen textem ve znění: západně d Kunžaku a severně d Valtínva. Jsu dplněny nvé drážky a pddrážky ve znění: Změnu č. 4 je urbanistická kncepce dplněna přijatá řešení dpravní infrastruktury - přelžky silnice II. třídy v Kunžaku (ve výchdní části sídla, na západním kraji k.ú. Kunžak. Pr urbanisticku kmpzici platí - respektvat pdmínky definvané v kap. b)2.1. pr chranu těcht hdnt území: H1 - prstry urbanisticky a histricky cenné (prstry s geniem lci) H2 - bjekty určující urbanisticku kmpzici H3 - drbná architektura) H4 - bjekty charakterizující místní prstředí a tradici Hlavní zásady uspřádání plch s rzdílným způsbem využití: V drážce začínající textem ve znění: Plchy smíšené bytné, je dplněn text v pslední větě - za textem v závrce ve znění plcha bývalé pazderny je dplněna čárka a text ve znění: v Kunžaku v lkalitě Jitra. V drážce začínající textem ve znění: Plchy rekreace, v dst. Rekreace hrmadná Rh je za první drážku dplněna drážka nvá s textem ve znění: rekreační areál na levém břehu rybníka Kmrník a za drážku ve znění: rekreační areál u Láneckéh rybníka v návaznsti na reknstruvaný mlýn v k.ú. Kunžak zrušena drážka ve znění: plcha kempu u rybníka Zvůle V drážce začínající textem ve znění: Plchy rekreace, v dst. Rdinná rekreace Rr je za knec textu knčícím slvem pláž dplněna čárka a text ve znění: plchy na levém břehu rybníka Kmrník v návaznsti na plchy stabilizvané. V drážce začínající textem ve znění: Plchy smíšené nezastavěnéh území - rekreační, je upraven text v závrce - za textem knčícím slvem pláže je za čárku zrušen text ve znění: autkemp a nahrazen textem nvým ve znění: rekreační luky. V drážce začínající textem Plchy specifické je dplněn text ve znění: nezastavěnéh území ; v navazující pddrážce je za text vjenské zájmy dplněna pmlčka a text ve znění: Fs 7

8 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) c)2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH V tabulce u plchy 6 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: bsluha území - vybudvat část bslužné kmunikace ústící d silnice III/02316, vybudvat technicku infrastrukturu ze stávající kmunikace a je nahrazena nvu drážku ve znění: bsluha území - ze stávající kmunikace. Je dplněna nvá drážka ve znění: zhlednit hluk d přelžky silnice II/151 respektvat pdmínky pr hranici negat. vlivu, kap. f)3 Výstupní limity V tabulce u plchy 8 se ruší text v celém řádku bez náhrady. V tabulce u plchy 9 se v psledním slupci dplňuje drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby 1 NP s mžnstí pdkrví V tabulce u plchy 11 se v psledním slupci dplňuje drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby 1 NP s mžnstí pdkrví V tabulce u plchy 12 se v psledním slupci dplňuje drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby 1 NP s mžnstí pdkrví V tabulce u plchy 16a se v psledním slupci, v dstavci výškvá regulace zástavby ruší text ve znění: s mžnstí pdkrví a nahrazuje se textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 17 se v psledním slupci upravuje text - v první drážce je za slvem respektvat vlžen text ve znění: pdmínky pr ; za textem negat. vlivu je zrušen text ve znění: hluku z dpravy, viz zásady pr využívání tht území. Dále je dplněna drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby maximálně 2 NP s mžnstí pdkrví V tabulce u plchy 18 se v psledním slupci dplňuje drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby maximálně 2 NP s mžnstí pdkrví V tabulce u plchy 24 se v pslední drážce výškvá regulace zástavby ruší čárka za slvem pdkrví včetně navazujícíh textu ve znění: v případě bjektů výrbních a skladvých bjektů výška římsy max. 6m. V tabulce u plchy 25 se v pslední drážce výškvá regulace zástavby dplňuje před textem 2NP text ve znění: max. ; dále se ruší čárka za slvem pdkrví včetně navazujícíh textu ve znění:.v případě bjektů výrbních a skladvých výška římsy max. 6m. V tabulce u plchy 26 se v psledním slupci dplňuje drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby 1 NP s mžnstí pdkrví V tabulce u plchy 27 se v psledním slupci dplňuje drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby 1 NP s mžnstí pdkrví V tabulce u plchy 28 se v pslední drážce výškvá regulace zástavby dplňuje před textem 2NP text ve znění: max. ; dále se ruší čárka za slvem pdkrví včetně navazujícíh textu ve znění:.v případě bjektů výrbních a skladvých bjektů výška římsy max. 6m. V tabulce u plchy 29 se v pslední drážce výškvá regulace zástavby dplňuje před textem 2NP text ve znění: max. ; dále se ruší čárka za slvem pdkrví včetně navazujícíh textu ve znění:.v případě bjektů výrbních a skladvých bjektů výška římsy max. 6m. V tabulce u plchy 32 se v psledním slupci dplňuje drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby 1 NP s mžnstí pdkrví 8

9 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) V tabulce u plchy 33 se v psledním slupci ruší první drážka bez náhrady ve znění: respektvat kridr pr dpravní infrastrukturu D1, pdmínky využití území viz kap. f)2. Stanvení pdmínek pr využití plch kridrů. V pslední drážce výškvá regulace zástavby se ruší čárka za slvem pdkrví včetně navazujícíh textu ve znění: v případě bjektů výrbních a skladvých výška římsy max. 6m. V tabulce u plchy 36 se v psledním slupci dplňuje drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby max. 1 NP a pdkrví V tabulce u plchy 38 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: část plchy se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V tabulce u plchy 42 se v psledním slupci ruší pslední drážka ve znění: respektvat pdmínky OP 50m d kraje lesa. V tabulce u plchy 44 se v psledním slupci ruší čtvrtá drážka ve znění: respektvat pdmínky OP 50m d kraje lesa. V pslední drážce začínající textem výškvá regulace zástavby se na knec drážky dplňuje text ve znění: bez mžnsti pdkrví. V tabulce u plchy 46 se v psledním slupci dplňuje drážka s textem ve znění: výškvá regulace zástavby 1 NP s mžnstí pdkrví V tabulce u plchy 49 se v psledním slupci upravuje třetí drážka text ve znění: s mžnstí pdkrví se ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 51 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: plcha se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V pslední drážce začínající textem výškvá regulace zástavby se text ve znění s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje se textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 56 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: plcha se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V tabulce u plchy 57 se v psledním slupci ruší druhá drážka ve znění: plcha se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V tabulce u plchy 63 se v psledním slupci upravuje text - ve třetí drážce je za slvem respektvat vlžen text ve znění: pdmínky pr ; za textem negat. vlivu je zrušen text ve znění: hluku z dpravy, viz zásady pr využívání tht území. Upravuje se pslední drážka text ve znění: s mžnstí pdkrví se ruší a nahrazuje se textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 64 se v psledním slupci upravuje text - ve třetí drážce je za slvem respektvat vlžen text ve znění: pdmínky pr ; za textem negat. vlivu je zrušen text ve znění: hluku z dpravy, viz zásady pr využívání tht území. Upravuje se pslední drážka text ve znění s mžnstí pdkrví se ruší a nahrazuje se textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 65 se v psledním slupci ruší druhá drážka ve znění: plcha se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V pslední drážce začínající textem výškvá regulace zástavby se text ve znění: s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 66 se v psledním slupci upravuje pslední drážka text ve znění: s mžnstí pdkrví se ruší a nahrazuje se textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 68 se upravuje text - ve druhé drážce je za slvem respektvat vlžen text ve znění: pdmínky pr ; za textem negat. vlivu je zrušen text ve znění: hluku z dpravy, viz zásady pr využívání tht území. Upravuje se pslední drážka text ve znění: s mžnstí pdkrví se ruší a nahrazuje se textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 69 se v psledním slupci upravuje pslední drážka text ve znění s mžnstí pdkrví se ruší a nahrazuje se textem ve znění: a pdkrví. 9

10 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) V tabulce u plchy 72 se v pslední drážce výškvá regulace zástavby ruší čárka za slvem pdkrví včetně navazujícíh textu ve znění: v případě bjektů výrbních a skladvých bjektů výška římsy max. 6m. V tabulce u plchy 75 se v psledním slupci ruší pslední drážka ve znění: respektvat pdmínky OP 50m d kraje lesa. V tabulce u plchy 76 se v psledním slupci ruší text drážky ve znění: část plchy se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity a nahrazuje textem ve znění: hlavní stavby umísťvat min. 25m d kraje lesa. V tabulce u plchy 77 se v psledním slupci upravuje pslední drážka text ve znění: s mžnstí pdkrví se ruší a nahrazuje se textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 78 se v psledním slupci upravuje pslední drážka text ve znění: s mžnstí pdkrví se ruší a nahrazuje se textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 85 se v psledním slupci ruší pslední drážka ve znění: část plchy se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V tabulce u plchy 86 se v psledním slupci ruší předpslední drážka ve znění: část plchy se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V tabulce u plchy 92 se ruší text v celém řádku bez náhrady. V tabulce u plchy 117 se v psledním slupci ruší drážka ve znění: plcha se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V tabulce u plchy 118 se v psledním slupci ruší drážka ve znění: plcha se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V tabulce u plchy 119 se v psledním slupci v první větě ruší závěr textu ve znění: - záměr investra ; dále se ruší drážka ve znění: řešit zábr PUPFL a drážka ve znění: plcha se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity. V tabulce u plchy 120 se v psledním slupci v první větě ruší závěr textu ve znění: - záměr investra ; dále se ruší text drážky ve znění: plcha se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity a nahrazuje textem ve znění: hlavní stavby umísťvat min. 25m d kraje lesa ; v pslední drážce začínající textem: výškvá regulace zástavby se text ve znění: s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 121 se v psledním slupci v první větě ruší závěr textu ve znění: - záměr investra ; v pslední drážce začínající textem výškvá regulace zástavby se text ve znění: s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 125 se v psledním slupci ruší text drážky ve znění: část plchy se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa a nahrazuje textem ve znění: hlavní stavby umísťvat min. 25m d kraje lesa. V tabulce u plchy 128 se v psledním slupci ruší drážka ve znění: jedná se zábr PUPFL ; pslední drážka začínající textem: výškvá regulace zástavby se dplňuje textem ve znění: bez mžnsti pdkrví. V tabulce u plchy 129 se v psledním slupci ruší drážka ve znění: jedná se zábr PUPFL. V tabulce u plchy 148 se ruší text v celém řádku bez náhrady. V tabulce u plchy 150 se ruší text v celém řádku bez náhrady. 10

11 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) V tabulce u plchy 153 se v psledním slupci v pslední drážce začínající textem: výškvá regulace zástavby se text ve znění: s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 154 se v psledním slupci ruší drážka ve znění: plcha se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa ; v pslední drážce začínající textem: výškvá regulace zástavby se text ve znění s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 155 se v psledním slupci v pslední drážce začínající textem: výškvá regulace zástavby se text ve znění s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 156 se v psledním slupci v pslední drážce začínající textem: výškvá regulace zástavby se text ve znění s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 157 se v psledním slupci v pslední drážce začínající textem: výškvá regulace zástavby se text ve znění s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 158 se ruší text v celém řádku bez náhrady. V tabulce u plchy 159 se v psledním slupci ruší drážka ve znění: část plchy se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa respektvat pdmínky OP chrana PUPFL. V tabulce u plchy 162 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: část plchy se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa. V tabulce u plchy 163 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: část plchy se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa respektvat pdmínky OP. V tabulce u plchy 164 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: část plchy se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa respektvat pdmínky OP. V tabulce u plchy 165 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: část plchy se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa. V tabulce u plchy 166 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: část plchy se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa. V tabulce u plchy 167 se v psledním slupci ruší drážka ve znění: plcha se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa. V tabulce u plchy 168 se v psledním slupci ruší první drážka ve znění: část plchy se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa. V tabulce u plchy 169 se v psledním slupci ruší pslední drážka ve znění: zhlednit střet s navrženým kridrem pr technicku infrastrukturu TP1. V tabulce u plchy 176 se v psledním slupci upravuje první drážka text ve znění: část plchy se nachází uvnitř hranice 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity se ruší a nahrazuje textem ve znění: hlavní stavby umísťvat min. 25m d kraje lesa ; v pslední drážce začínající textem výškvá regulace zástavby se text ve znění: s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 177 se v psledním slupci v pslední drážce začínající textem výškvá regulace zástavby se text ve znění: s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. V tabulce u plchy 178 se v psledním slupci v pslední drážce začínající textem výškvá regulace zástavby ruší čárka za slvem pdkrví a ruší se text ve znění v případě bjektů výrbních a skladvých bjektů výška římsy max. 6m. V tabulce u plchy 179 se v psledním slupci v pslední v drážce začínající textem výškvá regulace zástavby se text ve znění: s mžnstí pdkrví ruší a nahrazuje textem ve znění: a pdkrví. 11

12 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) V tabulce u plchy Z1/1a se v psledním slupci ruší drážka ve znění severní kraj plchy zasahuje d vzdálensti 50m d kraje lesa - respektvat pdmínky OP lesa, příp. řešit výjimku. V tabulce u plchy Z2/1 se v psledním slupci, v dstavci chrana hdnt území, prstrvé uspřádání a chrana krajinnéh rázu upravuje text v první drážce se na její knec dplňuje text ve znění: s mžnstí pdkrví ; na začátku druhé drážky se dplňuje text ve znění: intenzita využití stavebních pzemků. Na závěr tabulky se změnu č. 4 dplňují nvé řádky tabulky s textem ve znění: Z4/1 Kunžak Plchy smíšené výrbní - bsluha území řešit ze stávající místní kmunikace, napjit na SV stávající technicku infrastrukturu výškvá regulace zástavby 2NP s mžnstí pdkrví Z4/2a Kunžak Plchy rekreace rdinná bsluha území řešit ze stávající účelvé kmunikace, napjení na rekreace - Rr technicku infrastrukturu řešit lkálně zachvat prstupnst k vdní hladině bez plcení stavebních pzemků výškvá regulace zástavby 1NP s mžnstí pdkrví rzmezí výměry pr vymezvání stavebních pzemků: - min. výměra stavebníh pzemku - cca 500 m 2 intenzita využití stavebních pzemků - zastavěná plcha stavby rdinné rekreace max. 40m 2 Z4/2b Kunžak Plchy rekreace rdinná bsluha území ze stávající účelvé kmunikace, napjení na rekreace - Rr technicku infrastrukturu řešit lkálně zachvat prstupnst k vdní hladině bez plcení stavebních pzemků výškvá regulace zástavby 1NP s mžnstí pdkrví rzmezí výměry pr vymezvání stavebních pzemků: - min. výměra stavebníh pzemku - cca 2000 m 2 intenzita využití stavebních pzemků - zastavěná plcha stavby rdinné rekreace max. 40m 2 Z4/3a Kunžak Plchy rekreace bsluha území ze stávající účelvé kmunikace, napjení na rekreace hrmadná - Rh technicku infrastrukturu řešit lkálně zachvat prstupnst k vdní hladině bez plcení stavebních pzemků pdél břehu pnechat veřejně přístupný prstr šířce min. 20 m hlavní stavby umísťvat min. 25m d kraje lesa výškvá regulace zástavby 1NP s mžnstí pdkrví Z4/3b Kunžak Plchy rekreace bsluha území ze stávající účelvé kmunikace, napjení na rekreace hrmadná - Rh technicku infrastrukturu řešit lkálně výškvá regulace zástavby 1NP s mžnstí pdkrví Z4/4 Kunžak Plchy smíšené bytné - bsluha území ze stávající místní kmunikace, napjit na stávající SO technicku infrastrukturu výškvá regulace zástavby 1NP s mžnstí pdkrví rzmezí výměry pr vymezvání stavebních pzemků: - min. výměra stavebníh pzemku - cca 800 m 2 12

13 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) Z4/5 Kunžak Plchy smíšené bytné - bsluha území ze stávající účelvé kmunikace, napjit na stávající SO technicku infrastrukturu zhlednit hluk d silnice II/164 respektvat pdmínky pr hranici negat. vlivu kap. f)3 Výstupní limity výškvá regulace zástavby 1NP a pdkrví rzmezí výměry pr vymezvání stavebních pzemků - min. výměra stavebníh pzemku - cca 2000 m 2 Z4/6 Kunžak Plchy smíšené bytné - bsluha území ze stávající místní kmunikace, napjení na SO technicku infrastrukturu řešit lkálně výškvá regulace zástavby 1NP a pdkrví rzmezí výměry pr vymezvání stavebních pzemků - min. výměra stavebníh pzemku - cca 4000 m 2 intenzita využití stavebních pzemků max. 20 % Z4/7 Kunžak kridr pr dpravní respektvat zásady pr využívání území, viz kap. f)2 Stanvení infrastrukturu D1-Z4 pdmínek pr využití plch kridrů respektvat záplavvé území - zásady pr využívání území viz hranice rzlivu vymezená územním plánem kap. f)3. Výstupní limity řešit průchd lkálníh bikridru K17 řešit přístup d krajiny Z4/8 Kunžak kridr pr dpravní respektvat zásady pr využívání území, viz kap. f)2 Stanvení infrastrukturu D4-Z4 pdmínek pr využití plch kridrů c)3. VYMEZENÍ PLOCH PŘESTAVBY řešit průchd lkálníh bikridru K39 respektvat pdmínky chrany hdnty H3 Drbná architektura, viz kap. b)2.1. Ochrana hdnt kulturníh dědictví V tabulce u plchy P1 se v předpsledním slupci dplňuje za pslední drážku nvá drážka ve znění: výškvá regulace zástavby 1 NP a pdkrví. V tabulce u plchy P3 se v předpsledním slupci ruší druhá drážka ve znění: část plchy se nachází v OP 50m d kraje lesa respektvat zásady pr využívání území viz Ochrana PUPFL kap. f)3. Výstupní limity ; v drážce začínající textem výškvá regulace zástavby za slvem mžnstí se ruší text ve znění: využití. V tabulce u plchy P4 se v předpsledním slupci v drážce začínající textem výškvá regulace zástavby za slvem mžnstí ruší text ve znění: využití. c)4. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ d) V tét kapitle se ruší celý text nadpisu ve znění: d) Kncepce veřejné infrastruktury, včetně pdmínek pr její umisťvání a nahrazuje se textem nvým ve znění: 13

14 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ, VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ PRO VEŘEJNOU INFRASTRUKTURU, VČETNĚ STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJICH VYUŽITÍ d)1. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY d)1.1. Drážní dprava DZ d)1.2. Silniční dprava DS, kridry pr dpravní infrastrukturu Ve druhé drážce a první pddrážce je upraven text za značení D1 je dplněna pmlčka a značení ve znění: Z4 ; dále je zrušen text za slvem Kunžakˇ a pmlčku ve znění: jedná se úpravu trasvání a je nahrazen textem ve znění: nvé trasvání ; na knci drážky knčící textem si vyžádá demlici se ruší text ve znění: cca 5ti bjektů a nahrazuje se textem ve znění: něklika bjektů. Ve druhé drážce a druhé pddrážce je upraven text za značení D4 je dplněna pmlčka a značení ve znění: Z4 ; dále je zrušen text za slvem Kunžakˇ a pmlčku ve znění: úprava trasvání a je nahrazen textem ve znění: nvé trasvání. d)1.3. Účelvé kmunikace DU Beze změny d)1.4. Dprava v klidu DP Beze změny d)1.5. Veřejná dprava Beze změny d)2. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Beze změny d)2.1. Kncepce vdníh hspdářství d) Zásbvání vdu Beze změny d) Odkanalizvání Beze změny d) Záplavvé území a extravilánvé vdy Beze změny 14

15 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) d)2.2. Energetika d) Zásbvání elektricku energií V první drážce se ruší třetí pddrážka s textem ve znění: TE3 nadzemní vedení vn včetně trafstanice Kunžak jihvýchd a plchy č. 6, 8 a ruší se sedmá pddrážka ve znění TE7 nadzemní vedení vn včetně trafstanice Kunžak pd TS Lány. d) Zásbvání plynem Je zrušena druhá drážka s textem ve znění: je navržen VTL plynvd Kunžak Lmy ; v páté drážce je zrušena první pddrážka s textem ve znění: TP1 VTL plynvd Kunžak Lmy. d) Zásbvání teplem Beze změny d)2.3. Spje Beze změny d)3. KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Beze změny d)4. KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Beze změny d)5. KONCEPCE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Beze změny d)6. CIVILNÍ OCHRANA Beze změny e) V tét kapitle se ruší celý text nadpisu ve znění e) Kncepce uspřádání krajiny včetně vymezení plch a stanvení pdmínek pr změny v jejich využití, územní systém eklgické stability, prstupnst krajiny, prtierzní patření, chrana před pvdněmi, rekreace, dbývání nerstů a pdbně a nahrazuje se nvým textem ve znění: e) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, PLOCH ZMĚN V KRAJINĚ A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJICH VYUŽITÍ, KONCEPCE ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOSTI KRAJINY, PROTIEROZNÍCH OPATŘENÍ, OCHRANY PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ e)1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ V krajině jsu vymezeny plchy s rzdílným způsbem využití V tmt dstavci je dplněna pslední drážka s textem ve znění plchy specifické nezastavěnéh území - vjenské zájmy Fs 15

16 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) Kncepce uspřádání krajiny Ochrana krajinnéh rázu: V tmt dstavci je za pslední drážku dplněna drážka nvá s textem ve znění: Plchy specifické nezastavěnéh území - vjenské zájmy - Fs viz kap. c)1. Urbanistická kncepce. e)2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Plchy bicenter Je zrušena pslední věta ve znění: Dílčí změnu Z3/3 jsu dplněny nepřípustné pdmínky využití plch přírdních. Plchy bikridrů Je zrušena druhá věta v úvdní části textu ve znění: Dílčí změnu Z3/3 jsu dplněny přípustné a nepřípustné pdmínky využití bikridrů:. je přípustné - v tmt dstavci je text upraven za druhu drážku je dplněn text ve znění: výběhy a hrady pr dbytek, kně,... vdní plchy a tky stavby, zařízení a jiná patření pr snižvání nebezpečí eklgických a přírdních katastrf a pr dstraňvání jejich důsledků prtierzní patření patření pr chranu přírdy a krajiny realizace ÚSES trasy, stezky, kmunikace pr pěší a cyklisty, lyžaře, drbná architektura účelvé kmunikace Pslední drážka ve znění: jiné jen pkud nezhrší eklgicku stabilitu; přitm změnu nesmí djít ke znemžnění navrhvanéh využití a přírdní funkce sučasných funkčních bikridrů je zrušena. jsu pdmíněné: - v tmt dstavci je text upraven - první drážka ve znění: nezbytně nutné linivé stavby křížící bikridr v c nejkratším směru, vdhspdářská zařízení, ČOV atd. Umístěny mhu být jen při c nejmenším zásahu a narušení funkčnsti bikridru. Umístění pkud mžn jen klm na bikridry a v c nejmenším rzsahu je zrušena a nahrazena nvu drážku s textem ve znění: dpravní a technická infrastruktura za pdmínky, že nedjde k překrčení přípustných parametrů pr přerušení bikridrů jsu nepřípustné: - v tmt dstavci je text upraven - za pslední drážku je dplněna nvá drážka s textem ve znění: změny využití, které by narušily průchdnst bikridrů Kncepce návrhu, širší vztahy V tét pdkapitle, v prvním dstavci je text upraven první věta s textem ve znění: Dílčí změnu Z3/3 jsu ve vymezeném územním systému eklgické stability prvedeny úpravy a změny jedntlivých skladebných částí ÚSES vyvlané zapracváním Zásad územníh rzvje Jihčeskéh kraje. je zrušena a nahrazena nvým textem ve znění: Dílčí změnu Z4/10 jsu ve vymezeném územním systému eklgické stability prvedeny úpravy a změny jedntlivých skladebných částí ÚSES vyvlané AZÚR. Další úpravy a změny ÚSES jsu vyvlány krdinací a prvázanstí prvků reginálníh a lkálníh ÚSES a krdinací prvků ÚSES s prvky vymezenými v klních kat. územích. Ve druhém dstavci je zrušen text ve znění: V řešeném území je vymezen nadreginální bikridr NBK 121, který v jihzápadní části navazuje na reginální bicentrum Vyský kámen RBC 666. a je nahrazen nvým textem ve znění: V řešeném území je vymezen nadreginální bikridr NBK 121, d něhž jsu v rámci řešenéh území vlžena dvě reginální bicentra, na jihzápadě 16

17 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) reginální bicentrum RBC 666 Vyský kámen a na jihvýchdě reginální bicentrum RBC 4046 Ppelářka. Nadreginální a reginální územní systém eklgické stability V tét pdkapitle, v prvním dstavci je text upraven první věta s textem knčícím reginální bicentru Vyský kámen (666) je dplněn text ve znění: a RBC Ppelářka (4046). Před tabulku je dplněn nvý dstavec ve znění: RBC 4046 Ppelářka reginální bicentrum vymezené v jihvýchdní části řešenéh území. Je sučástí mezfilní bučinné sy nadreginálníh bikridru NBK 121. V navazující tabulce (NADREGIONÁLNÍ BIOKORIDOR NBK 121), je zrušen text v celém řádku týkající se bikridru K 7a (NBK 121). V navazující tabulce (REGIONÁLNÍ BIOCENTRA), je dplněn nvý řádek s textem ve znění: RBC 4046 Ppelářka 28 RBC reginální bicentrum Lesní, vdní, mkřadní, skalní vymezené v jihvýchdní D LHP zaktvit zásadu šetrnéh části řešenéh území. hspdaření, zachvání a psilvání Je sučástí mezfilní druhvé i věkvé pestrsti. V rámci bučinné sy bnvy pstupně psílit druhvu nadreginálníh pestrst prstů, využití meliračních bikridru NBK 121. dřevin. Nepřipustit rzšiřvání zástavby Bicentrum zahrnuje (chaty, apd.). převážně lesní splečenstva s pzměněnu druhvu skladbu dřevin. V lesních prstech dminuje smrk místy s příměsí jiných dřevin např. buk. Vdní, mkřadní a skalní splečenstva jsu zastupena v menší míře. V navazující tabulce (MÍSTNÍ BIOCENTRA VLOŽENÁ DO NADREGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU NBK 121), je zrušen text v celém řádku týkající se bikridru LBC 5a; dále je zrušen text v celém řádku týkající se LBC 6. Místní systém eklgické stability V tabulce (BIOCENTRA MÍSTNÍHO VÝZNAMU) je za pslední řádek dplněn řádek nvý s textem ve znění: LBC 26 3,22 lkální Existující funkční bicentrum. Luční, vdní a mkřadní splečenstva. Údlní pdmáčená plha, Luky ksit. Dřevinné enklávy redukvat luky a rybník. Vymezen na výchdním kraji k.ú. Kaprun. Obecný návrh patření v bicentrech lesníh charakteru: V tabulce (BIOKORIDORY MÍSTNÍHO VÝZNAMU) je upraven text: V řádku týkající se bikridru K 11 je ve druhém slupci zrušen čísl 140 a je nahrazen číslem nvým ve znění: 160. V řádku týkající se bikridru K 32 je ve druhém slupci zrušen čísl 1980 a je nahrazen číslem nvým ve znění:

18 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) Za pslední řádek tabulky jsu dplněny čtyři řádky nvé ve znění: K lkální Funkční lkální bikridr. Lesní Lesní prsty - přírdě blízké pměry s prsty. Vymezen v jižní části k. ú. druhvě pestrými prsty, vdní tk a Msty. břehvé splečenstv. Návrh patření: D LHP zaktvit zásadu šetrnéh hspdaření, zachvání a psilvání druhvé i věkvé pestrsti. Respektvat lesní vdní tk. K lkální Funkční lkální bikridr. Údlní niva Pestrá mzaika splečenstev zamkřené s lukami, krajinnu zelení a rybníkem. až mkré hydrické řady. Luky ksit, Vymezen v jihvýchdní části k. ú. redukce náletu. Dsadba břehvých Kaprun. prstů. Ochrana vdníh tku. K lkální Funkční lkální bikridr. Lesní Lesní prsty - přírdě blízké pměry s prsty, luky. Vymezen v druhvě pestrými prsty a luky severvýchdní části k. ú. Kaprun. Návrh patření: D LHP zaktvit zásadu šetrnéh hspdaření, zachvání a psilvání druhvé i věkvé pestrsti. V rámci bnvy pstupně psílit druhvu pestrst prstů. Luky ksit. K lkální Funkční lkální bikridr. Lesní Lesní prsty - přírdě blízké pměry s prsty. Vymezen na západní hranici druhvě pestrými prsty. k. ú. Kaprun. Návrh patření: D LHP zaktvit zásadu šetrnéh hspdaření, zachvání a psilvání druhvé i věkvé pestrsti. Respektvat lesní vdní tk e)3. PROSTUPNOST KRAJINY e)4. PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ Beze změny e)5. OCHRANA PŘED POVODNĚMI, EXTRAVILÁNOVÝMI VODAMI e)6. REKREACE - R e)7. DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ e)8. VODNÍ PLOCHY A TOKY 18

19 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) f) V nadpise tét kapitly se dplňuje za slv ppřípadě slv stanvení upravený název kapitly zní: f) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) f)1. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ A OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU V řešeném území jsu vymezeny tyt plchy s rzdílným způsbem využití: V tét pdkapitle je upraven text týkající se plchy značené jak 20) za text plchy specifické se dplňuje text ve znění: nezastavěnéh území. Upravený název zní: 20) plchy specifické nezastavěnéh území F - vjenské zájmy Fs Vymezení hranic plch s rzdílným způsbem využití: Definice pjmů: Text ve znění: stavby lehkých přístřešků pr zemědělství tevřené přístřešky pr vlné ustájení dbytka - jednm nadzemním pdlaží d 50 m 2 zastavěné plchy a d 5 m výšky včelíny - jednm nadzemním pdlaží d 25 m2 zastavěné plchy a d 3 m výšky seníky stavby pr ukládání sena - jednm nadzemním pdlaží d 50 m2 zastavěné plchy a d 7 m výšky stavby lehkých přístřešků pr myslivst stavby pr krmení lesní zvěře (krmelce, stavby pr uskladnění krmiva) jednm nadzemním pdlaží d 25 m 2 zastavěné plchy a d 5 m výšky psedy, kazatelny hygienická zařízení - jednm nadzemním pdlaží d 20 m 2 zastavěné plchy a d 3 m výšky eklgická a infrmační centra - stavby pr světu a infrmaci návštěvníků řešenéh území se zaměřením např. na chranu přírdy a krajiny, prezentaci kulturních a přírdních hdnt území, - jednm nadzemním pdlaží d 25 m 2 zastavěné plchy a d 3 m výšky stavby sezónníh charakteru - vstupní bjekty (recepce), kisky, přístřešky, plní kuchyně, jak nezbytně nutné bjekty zázemí - jednm nadzemním pdlaží d 30 m 2 zastavěné plchy a d 3 m výšky patření pr chranu přírdy a krajiny např. revitalizace vdních tků, tůní mkřadů, drbné terénní úpravy,... 19

20 změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) se ruší a nahrazuje textem nvým ve znění: Pjem Agrturistika Bydlení (zástavba) venkvskéh charakteru Drbná architektura Hygienické limity Charakter a struktura zástavby charakter zástavby stávající charakter zástavby tradiční charakter zástavby tradiční struktura zástavby Chráněný venkvní prstr staveb Intenzita využití stavebních pzemků Měřítk zástavby Negativní vlivy Definice / vysvětlivka Frma pdnikání na fungující zemědělské neb rdinné farmě či ranči, zaměřená na zabavení návštěvníků, s cílem přinášet zemědělcům ddatečný příjem napdbváním tradičních (neb sučasných) venkvských prací a zvyků. Venkvská zástavba rdinných dmů, jejichž frma, velikst, výška a vzhled dpvídá místnímu venkvskému prstředí,. tzn. rdinné dmy samstatně stjící, sklnité střechy mžnst staveb pr chvatelství a pěstitelství, zahrady s funkcí užitkvu a krasnu. S blízku vazbu na nezastavěné území krajinu. Schy, plastiky, kašny, studny, studánky, pmníky, pamětní desky, kapličky, bží muka, kříže, zvnice, hraniční kameny, mhyly, turistické přístřešky, altány, herní zařízení pr děti, mbiliář (např. lavičky, kše na dpadky, stjany na kla, tematické infrmační tabule,.). Limitní hdnty škdlivých faktrů živtníh prstředí (hluk, vibrace, zápach,.), stanvené právními předpisy, při jejichž ddržení by bčan neměl být hržen na zdraví p celu dbu živta. Samtný vzhled stavby (velikst, půdrys, skln střech, materiálvé řešení), který typlgicky vychází z charakteru staveb typických pr danu blast; struktura zástavby rzmístění staveb v rámci sídla, hustta zastavění, umístění dmu. Stávající charakter zástavby - stavba na bdélníkvém půdrysu, druh střech (sedlvé střechy. příp. pultvé, stanvé), skln střech (v rzmezí ), Tradiční charakter zástavby - frmy a charakter staveb a sídlení, zejména dimenze, měřítk a hmty tradiční architektury, tj. velikst a půdrys stavby - (přízemní stavba na prtáhlém bdélníkvém půdrysu s pměrem stran min. 1:2), druh střech (sedlvé střechy), skln střech (v rzmezí ), která typlgicky vychází z charakteru staveb typických pr řešené území a danu blast; za zástavbu typicku pr řešené území nelze pvažvat stavby typu kanadských srubů, typu alpských a přímřských staveb s mírným sklnem střechy, např. bungalvy, stavby pdnikatelskéh barka s balustrádami, arkádami, ldžiemi, balkóny, věžičkami; stavby městskéh charakteru s rvnu střechu (s výjimku např. teras), mbilní dmy apd. Tradiční struktura zástavby - seskupení hlavních a vedlejších staveb na pzemku (např. staveb pr bydlení a staveb hspdářských) tak, že vznikne uzavřený či plzavřený dvůr bvykle bklpený zahradu, na kraji sídla vytvářející přechd d krajiny; nízká intenzita zastavění; hlavní stavba je situvána v návaznsti na veřejné prstranství. Jedná se prstr d 2 m kl bytvých dmů, rdinných dmů, staveb pr šklní a předšklní výchvu a pr zdravtní a sciální účely, jakž i funkčně bdbných staveb. Jedná se ptimální využití plchy příslušnéh stavebníh pzemku, které je v případě ptřeby vyjádřen v %. Je dán pdílem celkvé zastavěné plchy nadzemními stavbami (stavbu hlavní a stavbu vedlejší) a zpevněnými plchami k celkvé plše stavebníh pzemku (neb skupiny stavebních pzemků tvřící jeden celek). U rzvjvých plch rekreace hrmadné Rh, Rk se stanvená intenzita vztahuje k celé plše. Obvyklá velikst a prprce stavebních bjektů v daném území. Míní se účinky, které zhršují hlukvé pměry a kvalitu vzduší v území, mikrklima, (hluk, prašnst, zápach), čisttu pvrchvých neb pdzemních 20

21 Rekreace změna č. 4 ÚP Kunžak (verze výrku pr splečné jednání) Pjem Odpčívadl Pláž pdkrví a pdkrví s mžnstí pdkrví bez mžnsti pdkrví Prstrvé uspřádání staveb Předzahrádky Půdrysná stpa (linie) Hrmadná Krátkdbá (každdenní) Rdinná Rekreační luka Rekreační areál Nerušící výrba a služby Definice / vysvětlivka vd, půdu a hrninvé prstředí aneb živtní pdmínky pr bitu nad přípustnu mez stanvenu právními předpisy. Prstr zpravidla v návaznsti na silnici, chdník, trasu či stezku pr pěší a cyklisty, vyhrazený pr dpčinek mtristů, pěších a cyklistů, vybavený mbiliářem dpvídajícím charakteru a významu dané plchy a navazujícíh území. Plcha nacházející se v návaznsti na vdní tky a plchy pr relaxaci a dpčinek. pdkrví - přístupný vnitřní prstr nad psledním plným nadzemním pdlažím vymezený knstrukcí krvu a dalšími stavebními knstrukcemi, určený k účelvému využití - např. k bydlení neb jak půdní prstr, v ÚP je prstrvě regulván takt: a pdkrví - střecha vnitřníh prstru musí dpvídat tradičnímu charakteru zástavby (druh střechy sedlvá, skln střechy - v rzmezí ); tat mžnst zahrnuje i stavbu bez využitelnéh pdkrví při ddržení tradičníh charakteru zástavby s mžnstí pdkrví jedná se buď stavbu přízemní bez pdkrví neb stavbu jedn(dvu)pdlažní s pdkrvím; střecha nemusí dpvídat tradičnímu charakteru zástavby (druh střechy např. sedlvá, pultvá, skln střechy v rzmezí d 45 ) bez mžnsti pdkrví - jedná se stavbu přízemní bez pdkrví (druh střechy např. sedlvá, pultvá, skln střechy v rzmezí d 45 ) Tvar, členitst a prstrvá plha stavebních bjektů ve vymezené plše. Předzahrádky jsu sukrmé pzemky charakteru zahrad před stavbu hlavní, např. rdinnými dmy, rientvané d veřejných prstranství, jejichž úpravy včetně plcení vyžadují sulad s charakterem navazujícíh veřejnéh prstranství. Mhu být i sučástí veřejnéh prstranství. Plha stavby, zástavby vůči veřejnému prstranství. Plchy služící k uspkjvání rekreačních ptřeb byvatel, zpravidla v rekreačních areálech, které pskytují služby účastníkům různých frem cestvníh ruchu, (stravvání, přechdné ubytvání rekreantů, sprtvní a rekreační vyžití, ). Využívání plch veřejných prstranství a zeleně v blízksti bytné zástavby pr sprtvní aktivity (cyklistika, běh, in-line brusle, ), relaxaci (prcházení, hry dětí) ale i pasivní trávení vlnéh času (čtení, pzrvání, kmunikvání,.) zejména v plchách PV, ZP, ZO, KR. Plchy služící k uspkjvání individuálních rekreačních ptřeb byvatel. Plcha pr ddych a s mžnstí sprtvních aktivit na luce (ftbálek, badmintn, freeze bee, sftball, kriket, krket, ) vybavená dprvdnými zařízeními drbnu architekturu, příp. hygienickým zařízením. Plcha služící pr hrmadnu rekreaci je dplněná stavbami pr přechdné ubytvání rekreantů, zázemím s mžnstí stravvání, hygienickým zařízením, hřištěm, příp. půjčvnu sprtvníh vybavení, Stavby a zařízení, které svým prvzváním a technickým zařízením nevlivňují negativními účinky suvisející území a nekladu zvýšené nárky na dpravní zátěž území; negativní účinky na klí nepřekrčí hranice budvy neb pzemku; z th vyplývá, že ji lze při splnění těcht pdmínek integrvat d plch jiných funkcí, např. smíšených centrálních, smíšených bytných, Za nerušící výrbu a služby lze pvažvat např. výrbnu ptravin, stlárnu, truhlárnu, autservis, pneuservis, při splnění výše uvedených pdmínek ; za nerušící výrbu nelze pvažvat např. klempírny, lakvny, betnárny a 21