8. Bytové domy III. 8.1 Bytové domy s vestav nou ob anskou vybaveností 8.2 Stavební soustavy panelových dom. Bytové domy III. 1/88

Transkript

1 8. Bytové domy III. 8.1 Bytové domy s vestavnou obanskou vybaveností 8.2 Stavební soustavy panelových dom Bytové domy III. 1/88

2 8.1 BD s vestavnou obanskou vybaveností Umístní OV v bytových domech Integrace výroby a bydlení Píklady ešení drobných provozoven Bytové domy III. 2/88

3 BD s vestavnou obanskou vybaveností Se zmnou názor na funkní diferenciaci dom i sídel dochází koncem století k zástavb volných parcel ve stávající struktue mst a návratu polyfunkních dom Zpravidla jsou realizovány jako zástavba proluk i nároží V rámci 1.NP, 2.NP a 1.PP jsou umístny obchody, administrativa, ordinace léka, restaurace, výroba a služby apod. Ve vyšších podlaží jsou bytové jednotky Tato forma bytových dom je vhodná do historických ástí mst šíka uliních prostor neumožuje dostatené oslunní nižších podlaží Použití polyfunkních dom je zvlášt nezbytné práv v centrech mst, aby se nezmnily na monofunkní plochy, v nichž koní innost s koncem pracovní doby a a zárove drobná výroba, služby a obchod, které jsou vázány na život obyvatel pispívají k reaktivaci monofunkního prostedí sídliš Uplatnní dležité vazby na zákazníka a obchodní partnery v atraktivní poloze ve spoleensky exponovaných místech s pímou souvislostí obytného prostedí Bytové domy III. 3/88

4 BD s vestavnou obanskou vybaveností Umístní obanské vybavenosti v obytných domech Bytové domy III. 4/88

5 BD s vestavnou obanskou vybaveností Umístní obanské vybavenosti v obytných domech Bytové domy III. 5/88

6 Integrace výroby a bydlení Obecné požadavky pro integraci drobných provozoven s bydlením prostorová pimenost; nenáronost na technickou infrastrukturu a speciální vybavení; hladina hluku v provozovnách nesmí pekroit hygienické pedpisy; provoz nesmí záviset na asté obsluze tžkou dopravou; provoz nesmí vyvolávat nebezpeí požáru, zneištní ovzduší škodlivými plyny nebo zápachem; užitné zatížení podlahy nesmí pesáhnout 10 kn/m 2 Bytové domy III. 6/88

7 Integrace výroby a bydlení Obecné požadavky pro integraci drobných provozoven s bydlením URBANISTICKO-ARCHITEKTONICKÉ POŽADAVKY umístní v parterech obytných dom doplnní a obohacení forem služeb (typický projev aktivity soukromého sektoru) prosazování jak ve starší zástavb, tak i v sídlištích a podléhá souasn astým promnám s ohledem na ekonomickou prosperitu pdorys relativn volný, univerzáln využitelný pro vtší škálu aktivit umístní v parteru nebo zásti v podzemí výrobní provozovny se nesmjí situovat v podlaží nad byty orientace na slunenou stranu s bezpeným píjezdem dopravní obsluha nesmí narušovat veejnou pší komunikaci vstupy do bytové ásti domu a do provozovny musí být oddleny konkrétní ešení je zpravidla vcí individuálního návrhu, který musí vycházet z podmínek místa a charakteru zástavby Bytové domy III. 7/88

8 Integrace výroby a bydlení Schéma umístní provozoven ve vstupním podlaží obytných dom Bytové domy III. 8/88

9 Integrace výroby a bydlení Obecné požadavky pro integraci drobných provozoven s bydlením TECHNICKÉ POŽADAVKY požadavek na spotebu teplé a studené vody, pitné a užitkové, event. technologické vody limitován kapacitou vodovodu zpravidla nelze zajistit speciální ištní odpadních vod používání plynu komplikuje odvod zplodin hoení nelze ešit na úkor bytové ásti domu vytápní a ohev teplé vody ešen zpravidla kumulovanými agregáty etážového topení nebo pímotopnými tlesy a prtokovými ohívai elektrické rozvody závislé na provozním zaízení a vybavení osvtlení se eší individuáln, zvláštní kapitolu tvoí osvtlení výkladc, reklam a pouta pi úpravách starších objekt nutná rekonstrukce elektro rozvodné sít Bytové domy III. 9/88

10 Integrace výroby a bydlení Obecné požadavky pro integraci drobných provozoven s bydlením STAVEBNÍ POŽADAVKY požadavek volného pdorysu vede k preferenci skelet (v rámci ásti obanské vybavenosti, v úrovni bytových podlaží již mže být zdný nosný systém) u starších staveb musíme zajistit dostatek prostorového propojení otvory ve svislých konstrukcích konstrukní výška podlaží u vtšiny zaízení služeb vyhoví KV=3,6 m, resp. KV=3,3 m hloubka objektu se doporuuje min. 10,8 m a více pi modernizaci vycházíme z možností daného objektu s provedením individuálních stavebních a dispoziních úprav Bytové domy III. 10/88

11 Integrace výroby a bydlení AKUSTICKÉ POŽADAVKY pípustné hladiny hluku dány hygienickými pedpisy hluk uvnit budovy nesmí být vtší než 40 db ve dne a 30 db v noci hluk ve venkovním prostoru nesmí pekroit 50 db hlunjší prostory nutno oddlit dispozin a prostorov, pípadn zajistit protihlukovou izolaci VZDUCHOTECHNICKÉ POŽADAVKY nejvýhodnjší je zajistit pirozené píné provtrání provozovny u provoz s vlhkostí, prašností, vyšší teplotou (mandl, opravna obuvi, kadenictví, krejovství apod.) navrhnout nucené vtrání doporuuje se petlaková vzduchotechnika odvtrání hygienických prostor provozoven do ventilaního prduchu bytových jader obytné budovy je nepípustné POŽÁRNÍ BEZPENOST prostory vestavného zaízení služeb musí tvoit samostatný požární úsek stupe požární bezpenosti navrhovaného úseku se stanoví v závislosti na nejvyšším dovoleném výpotovém zatížení v posuzovaném požárním úseku Bytové domy III. 11/88

12 Výroba a služby v pízemí obytných dom Provozovny služeb dlíme na nevýrobní výrobní event. opravárenské Podle náronosti na prostor a technologii jde o dílny (se standardním nebo specializovaným vybavením) kanceláe prodejny Pro služby, které se realizují mimo provozovnu (úklidové služby, autodoprava, montáž antén apod.) postaí pouze kancelá pro píjem objednávek Sortiment služeb se stále rozšiuje v dsledk zavádní nových druh spotebních pedmt, pronikání elektroniky do domácností Zjednodušení a prostorová minimalizace nkterých technologií (kopírovací a rozmnožovací technika) vede k pibližování tchto služeb k zákazníkovi, popípad k samoobslužným formám Integrace nkterých služeb a bydlení nevyžaduje žádná zvláštní stavební a technická ešení Bytové domy III. 12/88

13 Výroba a služby v pízemí obytných dom Nevýrobní služby vhodné pro pízemí bytových dom Bytové domy III. 13/88

14 Výroba a služby v pízemí obytných dom Nevýrobní služby, které je pípustné vestavt do bytových dom Bytové domy III. 14/88

15 Výroba a služby v pízemí obytných dom Výrobní služby, které je pípustné vestavt do bytových dom Bytové domy III. 15/88

16 Výroba a služby v pízemí obytných dom V adovém rodinném domu lze zpravidla doporuit pouze malé nenároné provozovny píklad úpravy pro poteby hodináské opravny na úkor garáže a zádveí rodinného domu (prostory na umístní provozoven u tchto rodinných dom lze získat zmenšením domovního vybavení). Výhodnjší situace pro zalenní drobné provozovny je u izolovaných rodinných dom, které umožují výstavbu samostatného hospodáského kídla nebo vtších prostor pro podnikání jako souást koncepce domu Bytové domy III. 16/88

17 Výroba a služby v pízemí obytných dom Píklad úpravy dvoupodlažního bytového domu s podkrovím pro krejovskou dílnu a oberstvení. V díln se doporuuje zvukoizolaní opatení. Navržený okénkový prodej oberstvení má samostatný vstup a píslušenství pro obsluhu, v pípravn je nutno poítat s odsáváním výpar a písnými hygienickými pedpisy Bytové domy III. 17/88

18 Píklady ešení drobných provozoven OPRAVNA HODIN poet pracovník: 2-3 užitková plocha: 42,8 m 2 Provozní zásady: Spojení dílny a místnosti píjmu a výdeje je pímé pes sklad. Hygienické prostory je pístupné z dílny. Provoz je istý a nehluný. Zvláštní požadavky: Dobré osvtlení a el.rozvod 380 V Bytové domy III. 18/88

19 Píklady ešení drobných provozoven ALOUNICTVÍ poet pracovník: 1 užitková plocha: 45,0 m 2 Provozní zásady: Pro integraci je vhodná pouze malá dílna s omezeným provozem (výmna potah). Nkteré alounické práce jsou hluné a prašné. Píjem a výdej je vhodné spojit s dílnou (prostor pro manipulaci). Na dílnu navazuje sklad výpl. materiál, látek a hygienické prostory. Zvláštní požadavky: Dílnu vybavit protihlukovou izolací a dostaten osvtlit. El. Rozvod 380 V Bytové domy III. 19/88

20 Píklady ešení drobných provozoven ZAKÁZKOVÉ KREJOVSTVÍ 1 poet pracovník: 1 užitková plocha: 36,5 m 2 Provozní zásady: Ve zmenšeném a zjednodušeném provozu je píjem a výdej napojen na dílnu, odkud je pístupný také sklad zakázek. Zkušební kabina a hygienické prostory jsou napojeny na oba hlavní prostory Zvláštní požadavky: Dílnu vybavit zvukovou izolací, dobré osvtlení a vtrání (i zkušební kabiny) Bytové domy III. 20/88

21 Píklady ešení drobných provozoven ZAKÁZKOVÉ KREJOVSTVÍ 2 poet pracovník: 2 užitková plocha: 66,5 m 2 Provozní zásady: Z prostoru píjmu a výdeje je pístupná uzavená zkušební kabina a hygienické prostory. Dílna navazuje na sklad hotových a rozešitých zakázek a materiálu. Velikost a zaízení dílny se pizpsobuje zvolené technologii a kapacit dílny Zvláštní požadavky: Prostor dílny s vhodnou izolací proti hluku, dobré osvtlení a odsávání od žehlící tabule, vtrání ve zkušební kabin, el.rozvod 380 V u vtších šicích stroj Bytové domy III. 21/88

22 Píklady ešení drobných provozoven OPRAVA A ZAKÁZKOVÁ VÝROBA KLENOT 1 poet pracovník: 1-2 užitková plocha: 31,0 m 2 Provozní zásady: Slouení provozu do jedné dílny se pro zjednodušenou technologii pipouští. Dílna pímo navazuje na píjem a výdej zakázek Zvláštní požadavky: dobré vtrání, pípadn odsávání (digesto), el. rozvod 380 V Bytové domy III. 22/88

23 Píklady ešení drobných provozoven OPRAVA A ZAKÁZKOVÁ VÝROBA KLENOT 2 poet pracovník: 2 užitková plocha: 66,5 m 2 Provozní zásady: Na prostor píjmu a výdeje zakázek navazuje sklad a dílna zlatník. Odtud je pístupná dílna pro leštní a tavení, která je mén istá. Sklad a hygienické zaízení navazuje na dílnu zlatník Zvláštní požadavky: Zajistit rozvod stlaeného vzduchu, plynu a elektrické energie. Tavící a mycí pec musí být samostatn odsávána digestoí, leštiky musí mít odtah prachu. Dílna s izolací proti hluku, el. rozvod 380 V Bytové domy III. 23/88

24 8.2 Stavební soustavy panelových dom Bytové domy III. 24/88

25 Stavební soustava G 57 Realizace Ostrava, Havíov, Karviná, Orlová, Frýdek Místek, Jeseník Nosná konstrukce Struskobetonové stny píné v modulu 3,6 m, plné ŽB stropní dílce tl. 100 až 120 mm Obvodový pláš Stecha Struskopemzobeton Plochá jednoplášová s živinou krytinou, alt. dvoupláš se silikátovým horním pláštm Nechránné konstrukce Lodžie Bytové domy III. 25/88

26 Stavební soustava G 57 Pdorys typického podlaží stavební soustavy G 57 Bytové domy III. 26/88

27 Stavební soustava G 57 Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy G 57 Bytové domy III. 27/88

28 Stavební soustava G 57 Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí (extrémní deficit!) Z hlediska koroze materiál: Koroze železobetonových pilastr Koroze atikových dílc Z hlediska kvality vnitního prostedí: Výskyt plísní (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Statické a ostatní: Nízká tuhost stešních a stropních dílc (prhyby, dislokace ve styných spárách) Vysouvání atik a íms až po ztrátu stability Zatékání stechou a do suterénu Bytové domy III. 28/88

29 Stavební soustava G 57 Technické možnosti adaptace prostor: Jedná se o nejstarší panelové domy s pínou nosnou stnovou konstrukcí v modulu 3,6m. Tato stavební soustava neumožuje variabilitu dispozice a byty jsou pro obanské vybavení využívány v stávající dispozici nejastji jako lékaské ordinace nebo kanceláe Pro vybavení s vtšími nároky na únosnost konstrukce jsou využívány suterény optimální jsou domy ve svažitém terénu s ástí suterénu pístupnou z terénu. Bytové domy III. 29/88

30 Stavební soustava T 02 Realizace Ostrava, Frýdek Místek, Havíov, Bruntál, Šumperk, Krnov, Tinec aj. Nosná konstrukce Struskobetonový blokopanel, podélný nosný systém, dvoutrakt v modulu 5,4 m Obvodový pláš Stecha Struskobetonový blokopanel Plochá jednoplášová s živinou krytinou Nechránné konstrukce Balkony, pedsazené lodžie Bytové domy III. 30/88

31 Stavební soustava T 02 Pdorys typického podlaží stavební soustavy T 02 Bytové domy III. 31/88

32 Stavební soustava T 02 Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy T 02 Bytové domy III. 32/88

33 Stavební soustava T 02 Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí (extrémní deficit!) Z hlediska koroze materiál: Koroze železobetonových pilastr Koroze atikových dílc Z hlediska kvality vnitního prostedí: Výskyt plísní (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Statické a ostatní: Nízká tuhost stešních a stropních dílc (prhyby, dislokace ve styných spárách) Vysouvání atik a íms až po ztrátu stability Zatékání stechou a do suterénu Bytové domy III. 33/88

34 Stavební soustava T 02 Technické možnosti adaptace prostor: Jedná se o blokopanelové domy s podélnou nosnou stnovou konstrukcí. Tato stavební soustava umožuje variabilitu dispozice, která je v znané míe vytváena nenosnými píkami. Pi odstraování píek je nezbytné vzít v úvahu riziko poruch píek nad píkou vybourávanou, která tvoí vloženou podporu stropní konstrukce, a s tím pvodní statický návrh nepoítal. Po odstranní píky dojde k nárstu prhybu stropního dílce nad odstrannou píkou a ve vyšších podlažích se v stejn situovaných píkách vytvoí trhliny. Pro vybavení s vtšími nároky na únosnost konstrukce jsou s výhodou využívány suterény optimální jsou domy ve svažitém terénu s ástí suterénu pístupnou z terénu. Bytové domy III. 34/88

35 Stavební soustava T 03 Realizace Ostrava, Frýdek Místek, Havíov, Bruntál, Šumperk, Krnov, Tinec aj. Nosná konstrukce Struskobetonový blokopanel, podélný nosný systém, dvoutrakt v modulu 5,4 m Obvodový pláš Stecha Struskobetonový blokopanel Plochá jednoplášová s živinou krytinou Nechránné konstrukce Balkony, pedsazené lodžie Bytové domy III. 35/88

36 Stavební soustava T 03 Pdorys typického podlaží stavební soustavy T 03 varianta bodové zástavby Bytové domy III. 36/88

37 Stavební soustava T 03 Pdorys typického podlaží stavební soustavy T 03 varianta adové zástavby Bytové domy III. 37/88

38 Stavební soustava T 03 Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy T 03 Bytové domy III. 38/88

39 Stavební soustava T 03 Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí (extrémní deficit!) Z hlediska koroze materiál: Koroze železobetonových pilastr Koroze atikových dílc Z hlediska kvality vnitního prostedí: Výskyt plísní (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Statické a ostatní: Nízká tuhost stešních a stropních dílc (prhyby, dislokace ve styných spárách) Vysouvání atik a íms až po ztrátu stability Zatékání stechou a do suterénu Bytové domy III. 39/88

40 Stavební soustava T 03 Technické možnosti adaptace prostor: Jedná se o blokopanelové domy s podélnou nosnou stnovou konstrukcí. Tato stavební soustava umožuje variabilitu dispozice, která je v znané míe vytváena nenosnými píkami. Pi odstraování píek je nezbytné vzít v úvahu riziko poruch píek nad píkou vybourávanou, která tvoí vloženou podporu stropní konstrukce, a s tím pvodní statický návrh nepoítal. Po odstranní píky dojde k nárstu prhybu stropního dílce nad odstrannou píkou a ve vyšších podlažích se v stejn situovaných píkách vytvoí trhliny. Pro vybavení s vtšími nároky na únosnost konstrukce jsou s výhodou využívány suterény optimální jsou domy ve svažitém terénu s ástí suterénu pístupnou z terénu. Bytové domy III. 40/88

41 Stavební soustava V - OS Realizace Ostrava, Frýdek Místek, Havíov, Tinec Nosná konstrukce Železobetonový skelet s monolitickým jádrem, modul 6m, stropní dílce železobetonové dutinové pedpjaté elektroohevem, tl. 190 mm Obvodový pláš Stecha Pórobeton, LOP Plochá jednoplášová s živinou krytinou Nechránné konstrukce Balkony, lodžie, pergoly Bytové domy III. 41/88

42 Stavební soustava V - OS Pdorys typického podlaží stavební soustavy V - OS varianta bodový dm Bytové domy III. 42/88

43 Stavební soustava V - OS Pdorys typického podlaží stavební soustavy V - OS varianta adový dm Bytové domy III. 43/88

44 Stavební soustava V - OS Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy V - OS Bytové domy III. 44/88

45 Stavební soustava V - OS Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí (defekty se vyskytují pouze u strop nad oteveným prostorem) Z hlediska koroze materiál: Koroze železobetonové konstrukce pergol, balkon a lodžií Koroze obnažených pilí v 1. NP Koroze dlicích stn v lodžiích, zábradlí lodžií, vypadávání výplní z drátoskla, které ohrožuje bezpenost osob v okolí dom Nízká životnost LOP Z hlediska kvality vnitního prostedí: (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Statické a ostatní: Zatékání stechou, zatékání do suterénu Poruchy píek (i explosivní destrukce) Trhliny v horních podlažích v dsledku teplotních dilatací pergol a mezi stropními dílci Nepípustn nízké parapety u varianty bez lodžií Bytové domy III. 45/88

46 Stavební soustava V - OS Technické možnosti adaptace prostor: Jedná se konstrukce s nosným skeletem, což zdánliv znamená ideální variabilitu dispozice, protože všechny vnitní stny jsou nenosné subtilní píky. Pi odstraování píek je naprosto nezbytné vzít v úvahu riziko poruch píek nad píkou vybourávanou, která tvoí vloženou podporu stropní konstrukce, a s tím pvodní statický návrh nepoítal podobn jako u pedchozí stavební soustavy. U dom V OS je toto riziko velmi akutní všude tam, kde píky nemají v zhlaví deformaní zónu. Tato deformaní zóna (spára vyplnná stlaitelným materiálem) bohužel byla u vtšiny dom vytváena až dodaten jako sananí opatení v astých pípadech havárií píek: Po odstranní píky dojde k nárstu prhybu stropního dílce nad odstrannou píkou a ve vyšších podlažích se v stejn situovaných píkách vytvoí trhliny, pípadn vlivem redistribuce naptí v konstrukci dojde ke kumulaci zatížení a havárii v jiné ásti konstrukce. Pokud by tedy mly být adaptovány byty ve vžových domech V OS, je podmínkou bezporuchového ešení pedchozí výše zmínná úprava zhlaví píek Protože domy V OS mají technické 1.NP s prostorami dostatených pdorysných rozmr a nkteré varianty mají ást pdorysu 1.NP otevenou s možností dostavby, je pro obanské vybavení využíváno výhradn toto 1. NP. Bytové domy III. 46/88

47 Stavební soustava G OS Realizace Ostrava, Frýdek Místek, Orlová, Havíov, Karviná, Bohumín Nosná konstrukce Železobetonové stny píné (alt. podélné) v modulu 3,6 m, stropy plné tl. 120 mm Obvodový pláš Stecha Struskobeton (štíty), plynosilikát (parapety), LOP Plochá jednoplášová s živinou krytinou Nechránné konstrukce Balkony, pedsazené lodžie Bytové domy III. 47/88

48 Stavební soustava G OS Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy G OS Bytové domy III. 48/88

49 Stavební soustava G OS Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí Nepípustné tepelné mosty u varianty s balkony na ocelových konzolách Z hlediska koroze materiál: Koroze železobetonové konstrukce balkon a lodžií Koroze pedsazených struskobetonových lodžiových stn Nízká životnost výplní balkonových zábradlí a meziokenních vložek z drátoskla Z hlediska kvality vnitního prostedí: Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Výskyt plísní (štíty, tepelné mosty) Statické a ostatní: Drcení nosných struskopemzobetonových stn u výškových dom Trhliny ve styných spárách mezi dílci zejména u varianty s vystídaným nosným systémem Bytové domy III. 49/88

50 Stavební soustava G OS Technické možnosti adaptace prostor: Jedná se o panelové domy s pínou nosnou stnovou konstrukcí v modulu 3,6m, tvoící pechod mezi domy G 57 a T 06B. Tato stavební soustava neumožuje variabilitu dispozice tém všechny vnitní stny jsou nosné - a pro obanské vybavení jsou využívány pevážn nebytové prostory v 1.NP. Byty jsou využívány pro jiné úely v stávající dispozici s tím, že nenosné prelí umožuje zízení pímého vstupu do 1. NP, kde se obvykle tyto adaptace provádjí. Bytové domy III. 50/88

51 Stavební soustava VM - OS Realizace Ostrava, Tinec, Bruntál, Krnov, Kopivnice, Frýdek Místek, Havíov Nosná konstrukce Železobetonový skelet s montovaným stnovým jádrem, modul 6m, stropní dílce železobetonové dutinové pedpjaté elektroohevem, tl. 190 mm Obvodový pláš Stecha Pórobeton Plochá jednoplášová s živinou krytinou Nechránné konstrukce Balkony, pergoly Bytové domy III. 51/88

52 Stavební soustava VM - OS Pdorys typického podlaží stavební soustavy VM - OS Bytové domy III. 52/88

53 Stavební soustava VM - OS Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy VM - OS Bytové domy III. 53/88

54 Stavební soustava VM - OS Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí, defekty pouze u strop nad oteveným prostorem Z hlediska koroze materiál: Koroze železobetonové konstrukce pergol, balkon Koroze obnažených pilí v 1. NP Koroze balkonových zábradlí, vypadávání výplní z drátoskla a plechu, které ohrožuje bezpenost osob v okolí dom Z hlediska kvality vnitního prostedí: (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Statické a ostatní: Zatékání stechou, zatékání do suterénu Bytové domy III. 54/88

55 Stavební soustava VM - OS Technické možnosti adaptace prostor: Jedná se stejn jako u dom V OS o konstrukce s nosným skeletem, což zdánliv znamená ideální variabilitu dispozice, protože i zde jsou všechny vnitní stny nenosné. Pi odstraování píek je rovnž nezbytné vzít v úvahu riziko poruch píek nad píkou vybourávanou, která tvoí vloženou podporu stropní konstrukce, a s tím pvodní statický návrh nepoítal. Protože domy VM OS mají stejn jako domy V OS 1.NP technické s prostorami dostatených pdorysných rozmr a nkteré varianty mají ást pdorysu 1.NP otevenou - s možností dostavby, je pro obanské vybavení využíváno výhradn toto 1. NP. Uzavením 1.NP jsou také trvale ochránny pvodn obnažené nosné pilíe ped atmosférickou korozí a jedná se tedy vlastn o sananí opatení k prodloužení životnosti nosné konstrukce. Bytové domy III. 55/88

56 Stavební soustava BP 70 OS Realizace Ostrava, Frýdek Místek, Havíov, Bruntál, Orlová, Karviná, Nový Jiín aj Nosná konstrukce Struskobetonový blokopanel, podélný, píný nebo kombinovaný nosný systém v modulu 5,7 m, stropy dutinové tl. 215 mm Obvodový pláš Stecha Struskobeton Plochá jednoplášová s živinou krytinou Nechránné konstrukce Pedsazené lodžie Bytové domy III. 56/88

57 Stavební soustava BP 70 OS Pdorys typického podlaží stavební soustavy BP 70 OS varianta 1 Bytové domy III. 57/88

58 Stavební soustava BP 70 OS Pdorys typického podlaží stavební soustavy BP 70 OS varianta 2 Bytové domy III. 58/88

59 Stavební soustava BP 70 OS Pdorys typického podlaží stavební soustavy BP 70 OS varianta 3 Bytové domy III. 59/88

60 Stavební soustava BP 70 OS Pdorys typického podlaží stavební soustavy BP 70 OS varianta 4 Bytové domy III. 60/88

61 Stavební soustava BP 70 OS Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy BP 70 OS Bytové domy III. 61/88

62 Stavební soustava BP 70 OS Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí Z hlediska koroze materiál: Koroze stropních dílc pedsazených lodžií Koroze pedsazených lodžiových stn Koroze zábradlí lodžií, nízká životnost výplní balkonových zábradlí z drátoskla v dsledku koroze ocelových profil zábradlí Koroze výztuže krajních obvodových dílc Z hlediska kvality vnitního prostedí: Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Výskyt plísní Statické a ostatní: Statické poruchy nosných pedsazených lodžiových stn Zatékání stechou Výrazné aktivní trhliny v interiéru ve styných spárách mezi stnovými dílci (u lodžií) Výrazné trhliny v interiéru ve styných spárách mezi stropními dílci Bytové domy III. 62/88

63 Stavební soustava BP 70 OS Technické možnosti adaptace prostor: Jedná se o blokopanelové domy s podélnou, pínou nebo kombinovanou nosnou stnovou konstrukcí. Tato stavební soustava umožuje pi podélném nosném systému jistou variabilitu dispozice, která je v znané míe vytváena nenosnými píkami. Pi odstraování píek je ale nezbytné vzít v úvahu riziko poruch píek nad píkou vybourávanou (viz S. T 03B, V OS apod.) Po odstranní píky dojde k nárstu prhybu stropního dílce nad odstrannou píkou a ve vyšších podlažích se v stejn situovaných píkách vytvoí trhliny. U sekcí s píným nosným systémem je dispozice mén variabilní. Pro vybavení s vtšími nároky na únosnost konstrukce jsou vhodnjší suterény optimální jsou domy ve svažitém terénu s ástí suterénu pístupnou z terénu. U dom BP 70 OS se s adaptacemi pro obanské vybavení zatím tém nesetkáváme zejm pro nedostatek vhodn situovaných dnes již nevyužívaných spolených prostor. Bytové domy III. 63/88

64 Stavební soustava T-06-OS adové Realizace Ostrava, Orlová, Havíov, Karviná, Bohumín, eský Tšín aj. Nosná konstrukce Železobetonové stny píné v modulu 3,60 a 4,20 m, stropy plné tl. 140 mm Obvodový pláš Stecha Struskobeton (štíty), plynosilikát, sendvi Plochá jednoplášová s živinou krytinou, alt. dvouplášová Nechránné konstrukce Balkony, pedsazené lodžie Bytové domy III. 64/88

65 Stavební soustava T-06-OS adové Pdorys typického podlaží stavební soustavy T-06-OS adové Bytové domy III. 65/88

66 Stavební soustava T-06-OS adové Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy T-06-OS adové Bytové domy III. 66/88

67 Stavební soustava T-06-OS adové Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí Z hlediska koroze materiál: Koroze železobetonové konstrukce balkon a pedsazených lodžií Koroze balkonových zábradlí Z hlediska kvality vnitního prostedí: Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Výskyt plísní Statické a ostatní: Zatékání stechou Bytové domy III. 67/88

68 Stavební soustava T-06-BTS vžové Realizace Ostrava, Frýdek Místek, Havíov, Orlová, Karviná, eský Tšín Nosná konstrukce železobetonové a struskobetonové stny v modulu 3,6 m, kombinovaný nosný systém, stropy plné tl. 140 mm Obvodový pláš Stecha Struskobetonový blokopanel, LOP Plochá jednoplášová s živinou krytinou Nechránné konstrukce Pedsazené lodžie Bytové domy III. 68/88

69 Stavební soustava T-06-BTS vžové Pdorys typického podlaží stavební soustavy T-06-BTS vžové Bytové domy III. 69/88

70 Stavební soustava T-06-BTS vžové Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy T-06-BTS vžové Bytové domy III. 70/88

71 Stavební soustava T-06-BTS vžové Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí Z hlediska koroze materiál: Koroze stropních dílc pedsazených lodžií Koroze pedsazených lodžiových stn Koroze zábradlí lodžií, nízká životnost výplní balkonových zábradlí z drátoskla v dsledku koroze ocelových profil zábradlí Z hlediska kvality vnitního prostedí: Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Výskyt plísní Statické a ostatní: Statické poruchy nosných struskobetonových a pedsazených lodžiových stn sanovány Zatékání stechou, píp. v ukonení obkladu Hunter Douglas, schodišovou stnou a do suterénu Výrazné aktivní trhliny v interiéru ve styných spárách mezi stnovými dílci (u lodžií) Bytové domy III. 71/88

72 Stavební soustava T-06-BTS vžové Technické možnosti adaptace prostor: V tchto domech se adaptace prostor v 1. NP pro drobné obchdky a služby vyskytují již dnes ve vtšin tchto dom, protože mají v 1.NP nevyužívané nebytové prostory (pvodn koárkovny) s možností zízení samostatného vstupu a bez zmny dispozice. Lze jen doufat, že pi vydávání píslušných stavebních povolení nebylo opomenuto nutné statické posouzení na zmnu užitného zatížení z 1,5 na 5,0 kn/m2, pedepsaného pro obchody. Bytové domy III. 72/88

73 Stavební soustava VP - OS Realizace Ostrava, Havíov Nosná konstrukce Železobetonové stny v modulu 3,6 m, kombinovaný nosný systém, stropy plné tl. 140 mm Obvodový pláš Stecha Sendvi (nosné), plynosilikát Plochá jednoplášová s živinou krytinou Nechránné konstrukce Pedsazené lodžie Bytové domy III. 73/88

74 Stavební soustava VP - OS Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy VP - OS Bytové domy III. 74/88

75 Stavební soustava VP - OS Pdorys typického podlaží stavební soustavy VP - OS Bytové domy III. 75/88

76 Stavební soustava VP - OS Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí (nejnižší deficit oproti pož. SN) Z hlediska koroze materiál: Koroze stropních dílc pedsazených lodžií Koroze pedsazených lodžiových stn Koroze zábradlí lodžií, nízká životnost výplní balkonových zábradlí z drátoskla v dsledku koroze ocelových profil zábradlí Z hlediska kvality vnitního prostedí: (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Statické a ostatní: Statické poruchy nosných pedsazených lodžiových stn Zatékání stechou, zatékání schodišovou stnou Výrazné aktivní trhliny v interiéru ve styných spárách mezi stnovými dílci (u lodžií) Bytové domy III. 76/88

77 Stavební soustava VP - OS Technické možnosti adaptace prostor: Jedná se o modifikaci vžových dom T 06B BTS a jsou zde i obdobné podmínky pro zizování drobných provozoven obchod a služeb s tím, že nosná konstrukce ani zde neumožuje dispoziní zmny. Bytové domy III. 77/88

78 Stavební soustava P 1.11 Realizace Ostrava, Havíov, Opava, Bruntál, Orlová, Karviná, eský Tšín aj. Nosná konstrukce železobetonové stny v modulu 3,0; 3,6 a 4,2 m, píný nosný systém, stropy plné tl. 140 mm Obvodový pláš Stecha Sendviový Plochá jednoplášová s živinou krytinou, alt. dvouplášová Nechránné konstrukce Lodžie Bytové domy III. 78/88

79 Stavební soustava P 1.11 Pdorys typického podlaží stavební soustavy P 1.11 Bytové domy III. 79/88

80 Stavební soustava P 1.11 Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy P 1.11 Bytové domy III. 80/88

81 Stavební soustava P 1.11 Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí (nejnižší deficit oproti pož. SN) Nepípustné tepelné mosty (spáry, lodžie) Z hlediska koroze materiál: Koroze stropních dílc lodžií Koroze zábradlí lodžií Z hlediska kvality vnitního prostedí: (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Výskyt plísní Statické a ostatní: Zatékání stechou, zatékání do suterénu Aktivní trhliny v interiéru ve styných spárách mezi stnovými dílci (u lodžií) Bytové domy III. 81/88

82 Stavební soustava P 1.11 Technické možnosti adaptace prostor: Jedná se o tém nejmladší panelové domy s pínou nosnou stnovou konstrukcí v modulu 3,0, 3,6 a 4,2 m. Tato stavební soustava neumožuje variabilitu dispozice a byty lze pro obanské vybavení využívat v stávající dispozici jako lékaské ordinace nebo kanceláe. Nosné stnové dílce této stavební soustavy jsou navrženy a armovány se skrytými rámy výztuž je koncentrována v nadedvením pekladu a pilících. Pro vybavení s vtšími nároky na únosnost konstrukce je možné využívat suterény optimální jsou domy ve svažitém terénu s ástí suterénu pístupnou z terénu. S využíváním ástí tchto dom pro obanské vybavení se setkáváme zatím jen sporadicky. Pokud je nutný zásah do nosných stn (vybourání dveního otvoru), je nutné zjistit z armovacího výkresu pedmtného dílce tvar skrytého rámu a umístní dveního otvoru mu pizpsobit. Bytové domy III. 82/88

83 Stavební soustava P 1.13 Realizace Ostrava, Opava, Vítkov, Havíov Orlová, Karviná, eský Tšín aj. Nosná konstrukce železobetonové stny v modulu 3,0, 3,6 a 4,2 m, píný nosný systém, stropy plné tl. 140 mm Obvodový pláš Stecha Sendviový (nosné), plynosilikát Plochá jednoplášová s živinou krytinou, alt. dvouplášová Nechránné konstrukce Lodžie Bytové domy III. 83/88

84 Stavební soustava P 1.13 Pdorys typického podlaží stavební soustavy P 1.13 Bytové domy III. 84/88

85 Stavební soustava P 1.13 Fotodokumentace stávajícího stavu stavební soustavy P 1.13 Bytové domy III. 85/88

86 Stavební soustava P 1.13 Vady a poruchy Z hlediska tepelné techniky: Nedostatený tepelný odpor obalových konstrukcí (nejnižší deficit oproti pož.sn) Nepípustné tepelné mosty (lodžie, štíty) Z hlediska koroze materiál: Koroze stropních dílc lodžií Koroze zábradlí lodžií Z hlediska kvality vnitního prostedí: (Použití azbestocementu v konstrukci bytových jader) Statické a ostatní: Aktivní trhliny v interiéru ve styných spárách mezi stnovými dílci (u lodžií) Zatékání stechou, zatékání do suterénu Trhliny v pórobetonových dílcích obvodového plášt Bytové domy III. 86/88

87 Stavební soustava P 1.13 Technické možnosti adaptace prostor: Pro adové domy platí totéž, co pro domy P Pro obanské vybavení jsou více využívány nebytové prostora v 1. NP dom bodových a to bez dispoziních zmn. Bytové domy III. 87/88