PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR
|
|
- Štěpán Urban
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR 214/Q2
2 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... 4 ÚROKOVÉ SAZBY... 4 KANCELÁŘSKÉ PROSTORY... 5 NABÍDKA... 5 PROJEKTY VE VÝSTAVBĚ... 6 HRUBÁ POPTÁVKA... 7 ČISTÁ POPTÁVKA... 8 VÝZNAMNÉ TRANSAKCE... 8 NÁJEMNÉ... 9 NEOBSAZENOST... 9 SHRNUTÍ...1 ZÁVĚR...11 DEFINICE...11
3 Jan 214 Feb 214 March 214 April 214 May 214 June * 215* % Tato nová zpráva Vám poskytne aktuální informace o pražském kancelářském trhu v druhém čtvrtletí roku 214. Informace publikované v této zprávě jsou výsledkem sledování trhu nebo pocházejí z veřejně dostupných zdrojů. MAKROEKONOMICKÁ DATA PŘÍRŮSTEK HDP ČSÚ publikoval 1. července 214 upřesněné údaje týkající se přírůstku HDP v prvním čtvrtletí 214, HDP tedy meziročně vzrostlo o 2,9 %, mezi-čtvrtletně pak o,8 %. Ekonomický růst zaznamenaný v prvním čtvrtletí předčil odhad ČSÚ z 15. května 214 (o 9bb meziročně, o 8bb mezičtvrtletně). Hrubý domácí produkt v roce 213 zůstal převážně v červených číslech, celkový pokles v daném roce činil -,9 % (stejná úroveň byla registrována i v roce ). Meziroční změny HDP v jednotlivých čtvrtletích 213 byly následující: -2,3 % v prvním čtvrt. 213, -1,6 % ve druhém, -1, % ve třetím a +1,2 % ve čtvrtém čtvrt. 213 (pouze poslední čtvrtletí vykázalo kladnou hodnotu meziroční změny HDP). HDP v 214/Q1 v Euro zóně vzrostl o,9 % a v EU 28 o 1,4 % (zdroj: Eurostat). 6,3 6,8 Graf 1: Vývoj hrubého domácího produktu 6,1 2,5-4,1 2,7 Zdroj: ČSÚ *předpověď ČNB uveřejněná 7. května 214 PROGNÓZA VÝVOJE HDP 1,9 -,9 -,9 Poslední prognóza České národní banky (ČNB) ze 7. května 214 očekává 2,6% růst HDP tento rok a 3,3% růst v roce ,6 3,3 Níže uvedený vějířový graf zachycuje nejistotu budoucího vývoje sezonně očištěného růstu HDP. Nejtmavší pásmo kolem středu prognózy odpovídá vývoji, který nastane s 3% pravděpodobností. Rozšiřující se pásma zobrazují postupně vývoj s pravděpodobností 5 %, 7 % a 9 %. Zdroj: ČNB % % II/12 III IV I/13 II III IV I/14 II III IV I/15 II III IV Zdroj: ČNB INFLACE 1,9 2,5 2,8 Zdroj: CZSO Eurostat Graf 2: ČNB - Prognóza HDP 6,3 9% 7% 5% 3% interval spolehlivosti Průměrná roční inflace v roce 213 se meziročně pohybovala na 1,4 %, tedy 19 bazických bodů pod hladinou míry inflace evidovanou v roce. Meziroční míra inflace (CPI) byla na stejné úrovni od ledna do března 214 (,2 %) a v dubnu se ještě více propadla na,1 %. V květnu došlo k mírnému zvýšení hodnoty na,4 %, během června pak nedošlo k žádné meziroční změně. 1, Graf 3: Míra inflace 1,5 1,9 3,3 CZ Míra inflace (%) EU Míra inflace (%) 1,4,2,2,2,1,4, Page 3 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E: info@professionals.cz,
4 /Q1 214/Q /Q2 213 Leden Únor Březen Duben Květen Červen Červenec Srpen Září Říjen Listopad Prosinec 214 Leden Únor Březen Duben Květen Červen Leden 214 Únor 214 Březen 214 Duben 214 Květen NEZAMĚSTNANOST Podíl nezaměstnaných osob postupně klesal od začátku roku 214 až do jeho první poloviny, maxima bylo dosaženo v lednu a únoru, kdy byla zaznamenána shodná hodnota ukazatele (8,6 %); jednalo se o téměř 63 tisíc nezaměstnaných osob. Nejnižší nezaměstnanost v 214/H1 byla evidována v červnu 214 (7,4 %). Podíl nezaměstnaných osob vyjadřuje podíl dosažitelných uchazečů o zaměstnání ve věku let ze všech obyvatel ve stejném věku (MPSV). VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ Pozitivní vývoj ve stavebním sektoru pokračoval také v druhém čtvrtletí roku 214. Index výkonu českého stavebnictví v dubnu poklesl na meziročních 8 %, v květnu nedošlo k žádné meziroční změně indexu. Indexy výkonu českého stavebnictví za leden, únor a březen byly v 214/Q2 Českým statistickým úřadem mírně upraveny: leden 5,2 %, únor 6,6 %, březen 11,9 %. % 9 8,5 8 Graf 4: Podíl nezaměstnaných osob v České republice v roce 213 a 214/H1 % Graf 6: Index výkonu stavebnictví ,4 3 9,3 8,8 7,1 5,2 6 5,2 6,6 11,9 8 7,5 -,9 7-5 Zdroj: CSU -3,6 6,5-1 -7,4-7,6-8,3 Zdroj: MPSV, CSU, Eurostat KURZ CZK / USD, EUR Průměrný kurz eura za druhé čtvrtletí roku 214 zůstal na stejné hodnotě 27,44 Kč / a průměrný kurz USD lehce poklesl na 2,2 Kč / USD. ÚROKOVÉ SAZBY 2T repo sazba zůstává na stejné hodnotě,5 % již od listopadu. Podobně žádná změna nebyla zaznamenána ani u diskontní sazby (,5 %) či Lombardní sazby (,25 %). CZK 29 Graf 5: Směnný kurz ( a $) % Graf 7: 2T Repo, PRIBOR 6M, EURIBOR 6M ,43,39,5 Zdroj: CNB Směnný kurz Směnný kurz $ Zdroj: CNB PRIBOR 6M EURIBOR 6M 2T REPO Page 4 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E: info@professionals.cz,
5 /H /H1 KANCELÁŘSKÉ PROSTORY NABÍDKA Většina nové kancelářské plochy byla v druhém čtvrtletí 214 dokončena v Praze 8 (Karlín); celkem bylo v Praze ve sledovaném období dokončeno téměř 66 m 2 kanceláří. Kancelářská nabídka v druhém čtvrtletí ve srovnání s prvním čtvrtletím výrazně vzrostla. Největší projekt, jenž byl uveden na pražský trh v 214/Q2 je City West C1, C2 v Praze 5 s kancelářskou plochou 24 m 2. Nejvýznamnější dokončenou budovou vystavěnou v Praze 8 je pak River Garden II, III s rozlohou kancelářských prostor 22 m 2. Dalšími zhotovenými projekty 214/Q2 jsou Forum Karlín (9 5 m 2, P8), Na Příkopě 14 (7 4 m 2, P1) či S9 Florenc (2 9 m 2, P8). V druhém čtvrtletí překonala celková nabídka kancelářských ploch hranici 3 milionů m 2. Dle odhadů bude výrazný nárůst kancelářských ploch pokračovat i v druhé polovině roku 214 a v průběhu celého roku m2 Graf 8: Nová nabídka a míra neobsazenosti , Nabídka (1 m2) Míra neobsazenosti (%) % Tab. 1: Vybrané dokončené projekty v 214/H1 C 1 m2 Graf 9: Objem ploch Graf 1: Kancelářská plocha dokončená v 214/H1 35 dle lokality (m 2 ) Projekt Lokalita Business lokalita Kancelářská plocha (m 2 ) Dokončení Developer River Garden II, III P8 Karlín 22 Q2 214 HB Reavis S9 Florenc P8 Karlín 2 9 Q2 214 J & T Real Estate Forum Karlín P8 Karlín 9 5 Q2 214 North-Line Na Příkopě 14 P1 CBD 7 4 Q2 214 Lordship / Immofinanz City West C1, C2 CC2CCcC2CC12 Jindřišská 16 P5 P1 Stodůlky CBD 24 6 Q2 214 Q1 214 Finep Immofinanz 1 5 P1 P8 P5 Page 5 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E: info@professionals.cz,
6 PROJEKTY VE VÝSTAVBĚ Předpokládá se, že do konce roku 214 budou dokončeny nové kancelářské prostory o velikosti přibližně 112 m 2. Celkově byly v druhém čtvrtletí na pražském trhu rozestavěné budovy s objemem m 2 kancelářských ploch. Nová nabídka v roce 215 se odhaduje na 153 m 2 ; pouhých 34 6 m 2 plochy by mělo být dokončeno v průběhu roku 216. V 214/Q2 se Praha 4 a Praha 5 v součtu podílely na celkové budoucí nové nabídce 53 %. Největším kancelářským projektem s plánovaným dokončením v druhé polovině roku je BB Centrum Delta s 32 5 m 2 kancelářské plochy; celkově by mělo být dokončeno v 214/H2 8 administrativních budov. Nabídka nových kanceláří ke konci roku 214 by měla přesáhnout úroveň dosaženou v předchozím roce přibližně o 1 m 2. V druhém čtvrtletí byla zahájena rekonstrukce Šporkovského Paláce (1 m 2 ) a Paláce Národní (7 6 m 2 ) v CBD. Tab. 2: Vybrané projekty ve výstavbě 214/Q2 Tab. 3: Projekty ve výstavbě dle lokality 214/Q2 Projekt m 2 (tis.) Lokalita Business lokalita Dokončení Jungmannova 15 6,7 P1 CBD 3Q 214 Friday 7, P4 Pankrác 3Q 214 Quadrio 16,4 P1 CBD 4Q 214 Artgen 23, P7 Holešovice 4Q 214 Riverview 7, P5 Smíchov 4Q 214 The Blox 16,3 P6 Dejvice 4Q 214 BB Centrum Delta 32,5 P4 Pankrác 4Q 214 Aero House 3,7 P8 Karlín 4Q 214 B3 Pankrác 13, P4 Pankrác 1Q 215 Metronom 3, P5 Stodůlky 1Q 215 Crystal 11,9 P3-1Q 215 Meteor C 4,2 P8 Karlín 1Q 215 Green Line 13,7 P4 Pankrác 2Q 215 Aviatica 27, P5 Stodůlky 2Q 215 Corso Court 17, P8 Karlín 3Q 215 Palac Stromovka 7, P7 Holešovice 4Q 215 Enterprise Center 29, P4 Pankrác 4Q 215 Nová Palmovka 16,7 P8 Karlín 1Q 216 Šporkovský Palác 1, P1 CBD 216 Palác Národní 7,6 P1 CBD 216 P1 P3 P4 P5 P6 P7 P8 Kancelářské projekty ve výstavbě dle lokality Počet budov 4 Kancelářská plocha (m2) 4 7 Počet budov 1 Kancelářská plocha (m2) 11 9 Počet budov 5 Kancelářská plocha (m2) 95 2 Počet budov 3 Kancelářská plocha (m2) 64 Počet budov 1 Kancelářská plocha (m2) 16 3 Počet budov 2 Kancelářská plocha (m2) 3 Počet budov 4 Kancelářská plocha (m2) 41 6 Graf 11: Projekty ve výstavbě dle roku dokončení (m 2 ) m Graf 12: Projekty ve výstavbě dle lokality (m 2 ) P1 P3 P4 P5 P6 P7 P8 Page 6 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E: info@professionals.cz,
7 HRUBÁ POPTÁVKA Hrubá poptávka se oproti stejnému období minulého roku snížila o 37 %, ve srovnání s předchozím čtvrtletím 214/Q1 se propadla o 14 %. S výjimkou P3, P5, P8 a P1 došlo u všech pražských lokalit k mezičtvrtletnímu snížení poptávkové aktivity. Celkem bylo v Praze v druhém čtvrtletí pronajato 55 1 m 2 kancelářských ploch. Hrubá poptávka v P5 byla obzvláště aktivní s nejvyšším podílem na celkové hodnotě (46,6 %) a s významnými pronájmy uzavřenými v Riverview či ve Factory Office Centru. V P8 byl evidován nejvyšší počet uskutečněných transakcí (23 pronájmů), následovala P5 s 21 transakcemi. Celkově byl v 214/Q2 zaznamenán pokles objemu pronajatých ploch a nárůst množství uzavřených nájemních smluv. Průměrná pronajatá plocha se v Praze propadla na 726 m 2. Tab. 4: Hrubá poptávka 214/Q2 1 m2 Graf 14: Průměrnán velikost transakce dle kategorie a 45 lokality v 214/Q Pronájmy v budovách kategorie A tvořily 84 % celkové poptávky (bylo uzavřeno 58 transakcí v této kategorii), pouze 13 pronájmů bylo realizováno u kanceláří kategorie B a C. 5 P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P1 Průměrná velikost transakce Průměrná velikost transakce - kategorie A Průměrná velikost transakce - kategorie B Lokalita Transakce Podíl na poptávce (%) Průměrná pronajatá plocha (m 2 ) P 1 7 2,3% 17 P 2 3 1,5% 26 P 3 3 8,9% 1536 P 4 7 7,3% 534 P ,6% 122 P 6 2 1,8% 473 P 7 2 1,% 247 P ,7% 689 P 9 2 2,2% 559 P 1 1 2,7% 14 Celkem 71 1% 726 Graf 15: Hrubá poptávka v jednotlivých čtvrtletích Q1 213 Q2 213 Q3 213 Q4 214 Q1 214 Q2 1 m2 Graf 13: Hrubá poptávka dle kategorie a lokality v /Q P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P1 Celková pronajatá plocha- kategorie B Celková pronajatá plocha - kategorie A % Graf 16: Podíl na poptávce v CC, IC, OC v 213/Q3-214/Q /Q3 213/Q4 214/Q1 214/Q2 Podíl na pronajaté ploše - OC Podíl na pronajaté ploše - CC Podíl na pronajaté ploše - IC Page 7 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E: info@professionals.cz,
8 Tab. 5: Hrubá poptávka v budovách kategorie A v 214/Q2 Lokalita Transakce Podíl na poptávce (%) Průměrná pronajatá plocha (m 2 ) P1 6 2,3% 174 P2 1 1,% 45 P3 1 9,5% 4261 P4 6 7,9% 587 P ,3% 168 P6 2 2,1% 473 P7 2 1,1% 247 P8 2 28,3% 634 P9 1 2,5% 11 P1 % Celkem 58 1% 772 Tab. 6: Hrubá poptávka v budovách kategorie B v 214/Q2 Lokalita Transakce Podíl na poptávce (%) Průměrná pronajatá plocha (m 2 ) P1 1 2,2% 145 P2 2 5,1% 166 P3 % P4 1 3,4% 216 P5 2 18,2% 584 P6 % P7 % P8 3 49% 153 P9 1,3% 17 P1 1 21,8% 14 Celkem 11 1% 585 Nejvíce k celkové kancelářské poptávce kategorie A přispěla 1 m2 Graf 17: Čistá poptávka a renegociace P5 (45,3 %). P3 vykázala bezesporu nejvyšší průměrnou pronajatou plochu v 214/Q2. Většina kancelářské plochy kategorie B byla klienty vyžádána v P8 (49 %), P1 pak zaujala vedoucí pozici v oblasti velikosti průměrné pronajaté plochy (1 4 m 2 ) % 46% 39% 48% 43% 57% 4% 66% 31% 36% 7% 6% 5% 4% 4 3% ČISTÁ POPTÁVKA 2% Čistá poptávka dosáhla v druhém čtvrtletí 35 m 2, o 21 % méně než v předchozím čtvrtletí a o 8 % méně ve srovnání se 2 1% stejným obdobím roku 213. Stejně jako v prvním čtvrtletí tvořily nové pronájmy v Q2 většinu pronajaté plochy. Přejednané poptávka pak tvořila 37 % všech pronájmů - 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 213 2Q 213 3Q 213 4Q 213 1Q 214 2Q 214 Hrubá poptávka Čistá poptávka Renegociace % druhého čtvrtletí. K nejvýznamnějším novým transakcím daného čtvrtletí patřil předpronájem 6 2 m 2 v Riverview, nový pronájem v kancelářské budově Rohan (29 m 2 ) či nový pronájem v Palmovce (2 4 m 2 ). Tab. 7: Vybrané nájemní transakce v 214/Q2 VÝZNAMNÉ TRANSAKCE Druhé čtvrtletí roku 214 bylo charakteristické několika většími pronájmy (převyšujícími 4 m 2 ), žádný ale nepřevýšil 7 m 2. Největší transakce byla uzavřena v Riverview (6 2 m 2 ), největší přejednaný pronájem byl podepsán v budově Factory Office Centre F (4 4 m 2 ). Celková pronajatá plocha (m 2 ) Čtvrtletí Lokalita Nájemce Budova Typ transakce 6 2 Q2 P5 Merck Sharp & Dohme Riverview Předpronájem 4 4 Q2 P5 JNJ Global Business Services Factory Office Centre Renegociace 4 3 Q2 P3 Burda Praha Luxembourg Plaza Renegociace 2 9 Q2 P8 Natland Group Rohan Nový pronájem 2 4 Q2 P8 UJV Palmovka BC Nový pronájem Page 8 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E: info@professionals.cz,
9 /H1 213/Q4 214/Q1 214/Q /H1 213/Q4 214/Q1 214/Q2 NÁJEMNÉ Nejvyšší dosahované nájemné v Praze bylo v druhém čtvrtletí převážně stabilní, pouze centrum Prahy zaznamenalo mírný pokles nájmů (přibližně o,5 / m 2 / měsíc) a pohybovalo se mezi 18,5-19,5 / m 2 / měsíc. Tento čerstvý pokles je jen pokračováním současného klesajícího trendu u prime nájmů v centru metropole - nejvyšší dosahované nájemné postupně klesalo v této oblasti již od 213/Q3. Nejvyšší dosahované nájemné v Praze zůstalo neměnné v oblastech vnitřního a vnějšího města (15, až 17,5 / m 2 / měsíc ve vnitřním městě, 13, až 14,5 / m 2 / měsíc ve vnějším městě). Tab. 8: Příklady nejkvalitnějších kancelářských prostor v lokalitách NEOBSAZENOST Neobsazenost v druhém čtvrtletí opět vzrostla. Míra neobsazenosti dosáhla 14,5 %; nárůst činil 1 procentní bod. Zmíněné navýšení neobsazenosti bylo zapříčiněno především dokončením velkého množství kancelářských ploch v daném čtvrtletí s jen limitovaným podílem uzavřených před-pronájmů. Neobsazená kancelářská plocha v 214/Q2 činila přibližně 44 m 2. Největší míru neobsazenosti vykázala Praha 2, Praha 9 a Praha 7, nejnižší pak Praha 4 a Praha 1. Pražský kancelářský trh zaznamenával postupné navýšení neobsazených ploch již od roku s mírou neobsazenosti 13 % z konce roku 213. Do budoucna se očekává další nárůst neobsazenosti, a to jak v roce 214 tak 215. Kancelářská plocha Dokončeno Projekt Praha Lokalita (m 2 Developer ) (A/N) Jindrišská 16 Praha 1 CBD 6 A Immofinanz Jungmannova 15 Praha 1 CBD 6 8 N Immofinanz Florentinum Praha 1 CBD 43 A Penta Quadrio Praha 1 CBD 16 2 N CPI Group Enterprise Praha 4 Inner City 29 2 N Erste Group Immorent City Green Court Praha 4 Inner City 15 1 A Skanska Property Palác Křižík II Praha 5 Inner City 5 3 A Cecopra Rohan Praha 8 Inner City 7 6 A Karimpol Group Green Point Praha 5 Outer City 7 1 N Hampshire Green Point Office Islands Praha 9 Outer City 76 8 N Hochtief /m2/m Nájemné v Euro /Q /m2/m Nájemné v CZK /Q Nejvyšší nájemné v City Center Nejvyšší nájemné v Inner City Nejvyšší nájemné v Outer City Nejvyšší nájemné v City Center Nejvyšší nájemné v Inner City Nejvyšší nájemné v Outer City Page 9 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E: info@professionals.cz,
10 SHRNUTÍ 214/Q2 MAKROEKONOMICKÁ DATA 214/Q /Q2 Výhled 214 PŘÍRŮSTEK HDP (%) 2,9 Q1 2,6 INFLACE (%) 19bb PODÍL NEZAMĚSTNÝCH OSOB (%) 1bb 9bb, Červen 7,4 Červen CZK / EUR 2,23% 3,3% 27,44 CZK / USD 1,6% -,1 2,2 INDEX STAV. VYKONU (%) 4bb 7bb, Květen 2T REPO SAZBA (%) -7bb bb,5 - KANCELÁŘSKÉ PROSTORY 214/Q /Q2 Výhled 214 NABÍDKA (m 2 ) -1,9% 13,6% VE VÝSTAVBĚ (m 2 ) HRUBÁ POPTÁVKA 55 1 (m 2 ) ČISTÁ POPTÁVKA 35 (m 2 ) RENEGOCIACE (m 2 ) 2 1 NÁJEMNÉ ( /m 2 ) % -2,4% 18,5-19,5 NEOBSAZENOST (%) 1bb 11bb 14,5 Po dvouroční recesi (meziroční pokles HDP byl evidován ČSÚ na úrovni -,9 %) vykázala Česká republika dle ČSÚ v prvním čtvrtletí roku 214 relativně vysoký meziroční přírůstek HDP +2,9 % (mezičtvrtletní přírůstek činil +,8 %). Dle ČSÚ byly pozitivní hodnoty meziroční změny HDP z počátku tohoto roku ovlivněny jak pozitivním vývojem domácí a zahraniční poptávky, tak nízkou srovnávací základnou z roku 213. S ohledem na předpovědi ČNB by se měl do České republiky v roce 214 vrátit ekonomický růst s meziroční změnou HDP 2,6 %. Meziroční přírůstek HDP by měl v roce 215 převýšit 3 %. Na základě údajů ČSÚ míra inflace (CPI) dále v červnu 214 meziročně klesala a to na, %. ČNB předpokládá dosažení vyšší míry inflace ke konci roku 214 a v roce 215. Nezaměstnanost se v první polovině roku neustále snižovala; statistiky týkající se nezaměstnanosti ukazovaly podíl nezaměstnaných osob v lednu 214 na hodnotě 8,6 %; v červnu se již ukazatel pohyboval o 12 bazických bodů níže, na úrovni (7,4 %). Zdroj: MFCR Dle údajů ČSÚ byl vývoj indexu výkonu českého stavebnictví na začátku tohoto roku velmi pozitivní s nejvyšší meziroční hodnotou v březnu 214 (+11,9 %). Naopak v druhém čtvrtletí došlo k poklesu výkonu stavebnictví z 8 % evidovaných v dubnu 214 na nulový růst z května 214. Pokud bude tento negativní trend z druhého čtvrtletí pokračovat i v druhé polovině roku, indexy výkonu stavebnictví by mohly opět spadnout to červených čísel. Page 1 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E: info@professionals.cz,
11 ZÁVĚR DEFINICE Informace uváděné v této zprávě mají obecný charakter, v případě Vašeho zájmu pro Vás, v rámci našich služeb, připravíme zprávu zaměřenou na segment trhu dle Vašeho výběru. Naše dlouhodobé a komplexní sledování trhu Vám může pomoci při rozhodování o plánované investici, pronájmu nových prostor nebo jiných rozhodnutích týkajících se trhu komerčních realit. V případě jakýchkoliv dotazů či nejasností nás neváhejte kontaktovat, rádi na Vaše dotazy a připomínky odpovíme. VÝMĚRA CELKEM - Dokončené kancelářské prostory celkem (pronajaté a neobsazené). NABÍDKA Nově dokončené kancelářské prostory ve sledovaném období. HRUBÁ POPTÁVKA Celkový objem kancelářských prostor, které byly v daném období před-pronajaty či pronajaty. Hrubá poptávka zahrnuje jak nové pronájmy, tak renegociace. ČISTÁ POPTÁVKA Nově pronajaté kancelářské plochy ve sledovaném období. NAJEMNÉ - Nejvyšší dosahované nájemné v nejkvalitnějších prostorech v nejatraktivnějších lokalitách. NEOBSAZENOST - podíl volných pronajímatelných kancelářských prostor na celkové kancelářské ploše. PROJEKTY VE VÝSTAVBĚ jsou reprezentovány celkovým množstvím kancelářské plochy ve výstavbě nebo či ve stádiu významné rekonstrukce. Nezahrnuje prostory, které jsou připravovány pro možnou výstavbu budoucích projektů. P1 P1 Praha 1 až Praha 1 Q1...Q4 První až čtvrté čtvrtletí ČSÚ - Český statistický úřad ČNB - Česká národní banka MFČR - Ministerstvo financí České republiky JMÉNO Veronika Beránková POZICE Analyst ODDĚLENÍ Research Department veronika.berankova@professionals.cz JMÉNO Ondřej Kadlec POZICE Head of Research and Support Services ODDELENI Research Department ondrej.kadlec@professionals.cz Informace obsažené v této zprávě byly obdrženy ze zdrojů, které jsou považovány za důvěryhodné. Přestože věříme, že uváděné informace jsou pravdivé, společnost Professionals, s. r. o. nemůže garantovat jejich přesnost či úplnost a není zodpovědná za škodu či ztrátu, které mohou z možných nepřesností či neúplností v této zprávě vyplynout. Tato zpráva je vytvořená Professionals, s. r. o. a informace v ní obsažené jsou věnovány k výhradnímu použití svých klientů. Zpráva a informace v ní nesmí být kopírovány nebo reprodukovány bez předchozího povolení Professionals, s. r. o. Page 11 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E: info@professionals.cz,
12 PROFESSIONALS s.r.o. V CELNICI 4/131, 11 PRAGUE 1 CZECH REPUBLIC T: , E: info@professionals.cz
ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 1 / Q MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... KURZ CZK/USD, EUR... VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... ÚROKOVÉ SAZBY...
VícePRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR
RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR 214/Q3 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ...
VíceTRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE
RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA 1/H1 5 7 9 1 11 1 13 Jan 1 Feb 1 March 1 April 1 May 1 June 1 5 7 9 1 11 1 13 1* 15* 1* Tato nová zpráva Vám poskytne aktuální informace
VíceRESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR
RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... 4 ÚROKOVÉ
VícePRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR
RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR 214/Q1 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ...
VícePRAŽSKÝ TRH S KANCELÁŘSKÝMI PROSTORY
RESEARCH PRAŽSKÝ TRH S KANCELÁŘSKÝMI PROSTORY 13/H1 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ...
VícePRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR
RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR 13/Q3 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... CZK/USD, EUR... VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... ÚROKOVÉ
VícePRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR
RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR 15/Q3 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 INFLACE... 3 PROGNÓZA VÝVOJE INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... CZK/USD, EUR... VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... ÚROKOVÉ
VíceRESEARCH PRAŽSKÝ TRH S KANCELÁŘSKÝMI PROSTORY 2013/Q1
RESEARCH PRAŽSKÝ TRH S KANCELÁŘSKÝMI PROSTORY 13/Q1 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... CZK/USD, EUR... VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... ÚROKOVÉ
VíceČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 15/Q1 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... KURZ CZK/USD, EUR... VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... ÚROKOVÉ SAZBY...
VíceČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 1 / Q3 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... KURZ CZK/USD, EUR... VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... ÚROKOVÉ SAZBY...
VíceRESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 2012
RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 212 25 26 27 28 29 21 211 212 213* 214* Dovolujeme si Vám nabídnout zprávu týkající se stavu na pražském rezidenčním trhu v roce 212.
VíceČESKÝ TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ
RESEARCH ČESKÝ TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ 13/Q3 5 7 8 9 1 11 1 13* 1* 15* Tato zpráva za třetí čtvrtletí roku 13 přináší nové informace týkající se trhu průmyslových prostor v ČR. Veškeré ve zprávě publikované
VíceRESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 2013/Q1
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 13/Q1 5 7 8 9 1 11 1 13* 1* V návaznosti na zprávu týkající se českého trhu realitních investic v roce 1 Vám nyní předkládáme informace týkající se prvního čtvrtletí
VíceRESEARCH ČESKÝ TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ 2013/Q1
RESEARCH ČESKÝ TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ 213/Q1 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP.....3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 KURZ CZK / USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ...
VíceRESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 KURZ CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... 4 ÚROKOVÉ SAZBY...
VíceRESEARCH ČESKÝ TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ 2013/H1
RESEARCH ČESKÝ TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ 213/H1 25 26 27 28 29 21 211 212 213/červen 25 26 27 28 29 21 211 212 213* 21* S potěšením Vám předkládáme novou zprávu týkající se trhu průmyslových prostor
VíceRESEARCH PRAŽSKÝ TRH S KANCELÁŘSKÝMI PROSTORY 2012
RESEARCH PRAŽSKÝ TRH S KANCELÁŘSKÝMI PROSTORY 212 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 KURZ CZK/USD,EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... 4 ÚROKOVÉ SAZBY... 4 NABÍDKA...
VíceRESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 2013
RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 213 25 2 27 28 29 21 211 212 March 213 June 213 Sept 213 Oct 13 Nov 213 Dec 213 25 2 27 28 29 21 211 212 213 214* 215* Tato nově publikovaná
VíceIndex nabídkových cen převýšil v roce 2015 vysokou úroveň z roku 2008.
Index nabídkových cen převýšil v roce 1 vysokou úroveň z roku 8. 7 8 9 1 11 1 13 1 1 7 8 9 1 11 1 13 1 1 1* 17* TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ 1 H1 % Graf 1: Přírůstek HDP Dle odhadu ČSÚ činila meziroční
VíceČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 13/Q3 5 7 8 9 1 11 1 13* 1* 15* Tato zpráva za třetí čtvrtletí roku 13 přináší nové informace týkající se trhu investic do komerčních nemovitostí v ČR. Veškeré ve
VíceRESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 2013/H1
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 213/H1 25 26 27 28 29 21 211 212 213/červen 25 26 27 28 29 21 211 212 213* 214* S potěšením Vám předkládáme novou zprávu odhalující data týkající se investičního
VíceČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 15/Q MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... KURZ CZK/USD, EUR... VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... ÚROKOVÉ SAZBY...
VícePŘÍRŮSTEK HDP PROGNÓZA INFLACE
9 1 1 9 1 1 1* 1* PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR % Graf 1: Přírůstek HDP ČNB v tomto roce očekává pomalejší růst hrubého domácího produktu. Odhad růstu HDP pro rok 1 činí,3 %. Růst české ekonomiky v
VícePŘÍRŮSTEK HDP PROGNÓZA INFLACE
1 7 9 1 11 1 1 7 9 1 11 1 1 1* 17* ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 1 Q % Graf 1: Přírůstek HDP Dle odhadu ČSÚ činila meziroční změna HDP v druhém čtvrtletí tohoto roku, %, v mezičtvrtletním srovnání pak
VíceČeská národní banka pro rok 2016 předpovídá meziroční růst HDP 2,8 %, v následujících dvou letech by pak mělo tempo růstu dosáhnout 2,9 %.
1* 1* 1* PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR 1 Q3 Česká národní banka pro rok 1 předpovídá meziroční růst HDP, %, v následujících dvou letech by pak mělo tempo růstu dosáhnout,9 %. % - - Graf 1: Meziroční
VíceRESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 14 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 KURZ CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... 4 ÚROKOVÉ
VíceČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 15/Q3 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... KURZ CZK/USD, EUR... VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... ÚROKOVÉ SAZBY...
VíceRESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE
RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE 14 5 7 8 9 1 11 1 13 14 Leden 14 Únor 14 Březen 14 Duben 14 Květen 14 Červen 14 Červenec 14 Srpen 14 Září 14 Říjen 14 Listopad 14 Prosinec 5 7 8 9 1 11 1 13
VíceRESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 2012
RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 212 25 26 27 28 29 21 211 212 213* 214* Dovolujeme si Vám nabídnout zprávu týkající se stavu na trhu realitních investic v roce 212 a to na území České republiky.
VíceTRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ 2015
TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ 1 Index nabídkových cen převýšil v roce 1 Index vysokou nabídkových úroveň z roku cen převýšil 8. v roce 1 vysokou úroveň z roku 8. PROFESSIONALS An independent real PROFESSIONALS
VícePRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR 2015
PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR Rok přinesl nejvyšší růst HDP v České republice od počátku krize a rekordní výsledky hrubé poptávky v Praze. PROFESSIONALS Nezávislá realitně poradenská společnost od
VíceTRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE
RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE 15/H1 5 7 8 9 1 11 1 13 1 Leden 1 Únor 1 Březen 1 Duben 1 Květen 1 Červen 1 Červenec 1 Srpen 1 Září 1 Říjen 1 Listopad 1 Prosinec 15 Leden 15 Únor 15 Březen
VíceČeská národní banka pro rok 2016 předpovídá meziroční růst HDP 2,8 %, v následujících dvou letech by pak mělo tempo růstu dosáhnout 2,9 %.
1 7 9 1 11 1 7 9 1 11 1 1* 17* 1* ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 1 Q3 Česká národní banka pro rok 1 předpovídá meziroční růst HDP, %, v následujících dvou letech by pak mělo tempo růstu dosáhnout,9 %. %
VíceRESEARCH ČESKÝ TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ 2012
RESEARCH ČESKÝ TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ 212 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 KURZ CZK/USD,EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... 4 ÚROKOVÉ SAZBY... 4 NABÍDKA...
VíceMíra neobsazenosti v Ostravě klesá a v Brně roste
DTZ Research PROPERTY TIMES Míra neobsazenosti v Ostravě klesá a v Brně roste Brno a Ostrava, Kanceláře, 2. pololetí 24. února 215 Obsah Ekonomický přehled 2 Brno 3 Ostrava 5 Jelikož v Ostravě nebyly již
VíceOmezená výstavba by mohla snížit neobsazenost
DTZ Research PROPERTY TIMES Omezená výstavba by mohla snížit neobsazenost Brno a Ostrava, Kanceláře, 1. pololetí 2015 17. srpna 2015 Obsah Ekonomický přehled 2 Brno 2 Ostrava 4 Obě města zaznamenala během
VíceVýstavba logistických a průmyslových nemovitostí nadále zůstává omezená na projekty pro konkrétní nájemce.
Property Times Průmyslové a skladové nemovitosti 3. čtvrtletí Výstavba logistických a průmyslových nemovitostí nadále zůstává omezená na projekty pro konkrétní nájemce. Čistá realizovaná poptávka poklesla
VíceMnožství nově dokončených průmyslových ploch je rekordně nízké v 1. čtvrtletí nebyla dokončena žádná nová skladová hala. Hrubá realizovaná poptávka
Property Times Průmyslové a skladové nemovitosti 1. čtvrtletí 2010 Autor Lenka Hartmanová Consulting & Research Česká Republika +420 234 262 239 lenka.hartmanova@dtz.com Kontakty Martin Šumera Senior Industrial
VíceRenegociace stály za většinou aktivit na trhu. Objem nových pronájmů výrazně poklesl.
Property Times Průmyslové a skladové nemovitosti 2. čtvrtletí 2011 Renegociace stály za většinou aktivit na trhu Další pokles míry neobsazenosti skladových prostor. Objem nových pronájmů výrazně poklesl.
VíceVÝVOJ EKONOMIKY ČR WWW.SPCR.CZ
VÝVOJ EKONOMIKY ČR WWW.SPCR.CZ VÝVOJ EKONOMIKY ČR: PŘEHLED A KOMENTÁŘE SP ČR ZPRACOVAL: BOHUSLAV ČÍŽEK (BCIZEK@SPCR.CZ) ZPRACOVÁNO K 30.10.2015 VÝZNAM PRŮMYSLU Průmysl (2014) 32,4% podíl na přidané hodnotě
VíceŘada nájemců se rozhodla využít mimořádně příznivých podmínek na trhu. Obnovení aktivity ze strany výrobních společností. Hrubá realizovaná poptávka
Property Times Průmyslové a skladové nemovitosti 2. čtvrtletí Výrazné zvýšení aktivity na trhu 221 000 m 2 pronajatých skladových a výrobních ploch. Řada nájemců se rozhodla využít mimořádně příznivých
VíceVýrazný pokles aktivity na trhu. Renegociace staly za většinou aktivit na trhu. Oblast Ostravska prakticky plně pronajata
Property Times Průmyslové a skladové nemovitosti 3. čtvrtletí 2011 Výrazný pokles aktivity na trhu Renegociace staly za většinou aktivit na trhu Další pokles míry neobsazenosti skladových prostor Autor
VíceVelký objem realizovaných pronájmů 197 500 m 2 ve 4. čtvrtletí, 780 000 m 2 v roce 2010. Oživení ve výstavbě nových kapacit pro konkrétní nájemce.
Property Times Průmyslové a skladové nemovitosti 4. čtvrtletí 2010 Obsah Shrnutí 1 Nabídka 2 Poptávka 2 Míra neobsazenosti 2 Nájemné 2 Očekávaný další vývoj 3 Doporučení 3 Nejvýznamnější pronájmy 4 Definice
VíceRealitní trh 2014. Stavební fórum. Tomas Seidl, 10.12.2014
Realitní trh 2014 Stavební fórum Tomas Seidl, 10.12.2014 Agenda Rezidenční trh 3 Kancelářský trh 9 Maloobchodní trh 14 Hotelový trh 17 2014 Deloitte Central Europe 2 Rezidenční trh Vývoj bytové výstavby
VícePenta Investments divize Real Estate. Kanceláře od kvantity ke kvalitě
Penta Investments divize Real Estate Kanceláře od kvantity ke kvalitě 4.března 2014 I. KVANTITA - Pražský kancelářský trh na konci roku 2013 'Hlavní indikátory Velikost trhu 2,96 milionu m2 kancelářských
VíceČeská ekonomika v roce 2013 očima nové prognózy ČNB. Miroslav Singer
Česká ekonomika v roce 2013 očima nové prognózy ČNB Miroslav Singer guvernér, Česká národní banka CFO Club Praha, 20. února 2013 Stávající situace čs. ekonomiky Česká ekonomika se nachází již zhruba rok
VíceČeská ekonomika na ivení. Miroslav Singer
Česká ekonomika na začátku oživeno ivení Miroslav Singer guvernér, r, Česká národní banka Očekávaný vývoj automobilového průmyslu v ČR a střední Evropě Holiday Inn, Brno, 23. října 213 M. Singer Česká
VícePřehled realitního trhu v České republice za 1. kvartál 2009 Dokument k diskuzi pro Stavební Fórum, 5. května 2009
Přehled realitního trhu v České republice za 1. kvartál 2009 Dokument k diskuzi pro Stavební Fórum, 5. května 2009 Obsah Ekonomické faktory Přehled trhu s kancelářskými prostory Přehled trhu s maloobchodními
VíceAktuální makroekonomická prognóza a výhled měnové politiky
Aktuální makroekonomická prognóza a výhled měnové politiky Rozpočet a finanční vize měst a obcí 11. září 14 Praha Autoklub ČR Smetanův sál Petr Král Ředitel odboru měnové politiky a fiskálních analýz Sekce
VíceTrendy na trhu komerčních nemovitostí. 9.dubna 2009
Trendy na trhu komerčních nemovitostí 9.dubna 2009 Obsah: Základní charakteristika trhu Nabídka, Poptávka, Neobsazenost Praha/ Brno Aktuální trendy Nabídka Praha 2009 Očekávaná poptávka v roce 2009 Nabídka
VíceMakroekonomická predikce pro ČR: 2012 a 2013
Makropredikce 2/2012 Makroekonomická predikce pro ČR: 2012 a 2013 POSLEDNÍ UPDATE 7.8. 2012 VILÉM SEMERÁK Ukazatel 2012 2013 Změna predikce pro rok 2012 proti červenci 2012 (p.b.) Reálný růst HDP (%) -0.8
VíceDiskuzní setkání Stavebního Fóra Český realitní trh v roce 2008 / Komerční nemovitosti. Prosinec 2008 Ondřej Novotný
Diskuzní setkání Stavebního Fóra Český realitní trh v roce 2008 / Komerční nemovitosti Prosinec 2008 Ondřej Novotný Obsah Představení King Sturge Ekonomická situace v České republice v roce 2008 Realitní
VíceZPRÁVA O STAVU TRHU KOMERČNÍCH REALIT V PRAZE 1. POLOLETÍ 2010
ZPRÁVA O STAVU TRHU KOMERČNÍCH REALIT V PRAZE 1. POLOLETÍ 21 Kč MAKROEKONOMICKÁ SITUACE Rok 29 ve světovém, evropském i regionálním měřítku charakterizován především světovou hospodářskou krizí. Její důsledky
VíceOddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 09/2015
Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 09/2015 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Inflace... 2 Průmyslová produkce... 2 Nezaměstnanost...
VíceČeská ekonomika v roce 2014. Ing. Jaroslav Vomastek, MBA Ředitel odboru
Česká ekonomika v roce 2014 Přehled ekonomiky České republiky HDP Zaměstnanost Inflace Cenový vývoj Zahraniční investice Platební bilance Průmysl Zahraniční obchod Hlavní charakteristiky české ekonomiky
VíceOddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 04/2015
Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 04/2015 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Inflace... 2 Průmyslová produkce... 2 Nezaměstnanost...
VíceOddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 02/2015
Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 02/2015 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Polské přímé zahraniční investice... 2 Inflace... 2 Průmyslová
VíceZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD. Samostatný odbor finanční stability
ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability 0 ZÁTĚŽOVÉ TESTY LISTOPAD 0 ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR (LISTOPAD 0) SHRNUTÍ Výsledky zátěžových testů bankovního
VíceEkonomický výhled v kontextu dnešní nejistoty
Ekonomický výhled v kontextu dnešní nejistoty Patria Finance, a.s., Jungmannova 24, 11 Praha 1, Česká Republika, tel.: +42 221 424 111, fax: +42 221 424 196, e-mail: marek@patria.cz Obsah Nestabilita na
VíceOddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 07/2015
Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 07/2015 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Inflace... 2 Průmyslová produkce... 2 Nezaměstnanost...
VíceStav a výhled české ekonomiky rok po přijetí kurzového závazku
Stav a výhled české ekonomiky rok po přijetí kurzového závazku Prof. Ing. KAMIL JANÁČEK, CSc. Člen bankovní rady Česká národní banka XIII. Exportní fórum (Asociace exportérů) 7. listopadu 214 Obsah prezentace
VíceStav Půjčky Splátky Kurzové Změna Stav
II. Státní dluh 1. Vývoj státního dluhu V 2013 došlo ke zvýšení celkového státního dluhu o 47,9 mld. Kč z 1 667,6 mld. Kč na 1 715,6 mld. Kč. Znamená to, že v průběhu 2013 se tento dluh zvýšil o 2,9 %.
VíceKrajská pobočka Úřadu práce ČR v Příbrami. Měsíční statistická zpráva
Krajská pobočka Úřadu práce ČR v Příbrami Měsíční statistická zpráva červen 2016 Zpracoval: Petr Šindelář, tel.: 950 156 486 http://portal.mpsv.cz/upcr/kp/stc/statistiky Informace o nezaměstnanosti ve
VíceSoučasný ekonomický vývoj a trh práce
Současný ekonomický vývoj a trh práce Vladimír Dlouhý prezident Hospodářská komora České republiky www.komora.cz ING Bank, 24. října 2018 Struktura prezentace Podnikatelský sentiment Komorová národohospodářská
VíceINFLAČNÍ OČEKÁVÁNÍ FINANČNÍHO TRHU ZÁŘÍ. Sekce bankovních obchodů Odbor řízení měnových operací a finančních trhů
INFLAČNÍ OČEKÁVÁNÍ FINANČNÍHO TRHU ZÁŘÍ Sekce bankovních obchodů Odbor řízení měnových operací a finančních trhů 2014 I. SHRNUTÍ 2 V září se šetření zúčastnilo dvanáct domácích a jeden zahraniční analytik.
VíceOddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 12/2012
Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 12/2012 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Polské zahraniční investice... 2 Inflace... 2 Průmyslová
VíceInvestiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Únor 2010 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ
Investiční oddělení Únor 2010 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Podle údajů zveřejněných začátkem února vzrostly spotřebitelské ceny během ledna o 1,2 procenta. V meziročním
VíceOddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 08/2014
Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 08/2014 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Polské přímé zahraniční investice... 2 Inflace... 2 Průmyslová
VíceMěnová politika v roce 2018
Měnová politika v roce 18 Vojtěch Benda člen bankovní rady ČNB 7.. 18, Praha Obsah Česká ekonomika v roce 18 optikou ČNB Co lze čekat od měnové politiky Česká ekonomika robustně roste Růst HDP a jeho struktura
Více3. Využití pracovní síly
3. Využití pracovní síly HDP vzrostl nejvíce ze všech krajů. Středočeský kraj zasáhla zhoršená ekonomická situace z let 28 a 29 méně citelně než jako celek. Zatímco HDP České republiky mezi roky 1995 a
VíceMakroekonomický vývoj a situace na trhu práce
Makroekonomický vývoj a situace na trhu práce Setkání s představiteli odborových svazů Tomáš Holub Ředitel sekce měnovm nové a statistiky Praha, 3.11.9 Plán n prezentace Vnější prostředí Veřejné finance
VíceTisková konference bankovní rady ČNB
Tisková konference bankovní rady ČNB 1. situační zpráva o hospodářském a měnovém vývoji 7.února 2008 Přijaté měnověpolitické rozhodnutí a poměr r hlasování Po projednání situační zprávy rozhodla bankovní
VíceVybrané hospodářské, měnové a sociální ukazatele
M O N I T O R Vybrané hospodářské, měnové a sociální ukazatele 4-2006 Parlament České republiky Kancelář Poslanecké sněmovny Parlamentní institut Ekonomický a sociální monitor Duben 2006 OBSAH ČTVRTLETNĚ
VíceTisková konference bankovní rady
Tisková konference bankovní rady 2. Situační zpráva o hospodářském a měnovém vývoji 31. března 216 Přijaté měnověpolitické rozhodnutí a pozice ČNB Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání jednomyslně
VíceTisková konference bankovní rady
Tisková konference bankovní rady. Situační zpráva o hospodářském a měnovém vývoji 3. března 17 Přijaté měnověpolitické rozhodnutí a pozice ČNB Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání jednomyslně rozhodla
VíceZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD. Samostatný odbor finanční stability
ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY LISTOPAD ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR (LISTOPAD ) SHRNUTÍ Výsledky zátěžových testů bankovního sektoru
VíceZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČESKÉ REPUBLIKY LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability
ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČESKÉ REPUBLIKY LISTOPAD 01 Samostatný odbor finanční stability 01 ZÁTĚŽOVÉ TESTY LISTOPAD 01 SHRNUTÍ Výsledky zátěžových testů bankovního sektoru v ČR, které byly provedeny
VíceŠETŘENÍ O VÝVOJI ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK LEDEN
ŠETŘENÍ O VÝVOJI ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK LEDEN Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová a statistiky Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 213 LEDEN 213 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Čtvrtletní šetření ČNB
VíceČeská ekonomika ivení
Česká ekonomika na cestě k oživeno ivení Miroslav Singer guvernér, r, Česká národní banka Konečná & Šafář Praha, 2. října 21 Fáze krize ve vyspělých ekonomikách Hypotéční krize v USA: (červenec 27) spouštěč
VíceII. Vývoj státního dluhu
II. Vývoj státního dluhu V 2015 došlo ke snížení celkového státního dluhu z 1 663,7 mld. Kč na 1 663,1 mld. Kč, tj. o 0,6 mld. Kč, přičemž vnitřní státní dluh se zvýšil o 1,6 mld. Kč, zatímco korunová
VíceINFLAČNÍ OČEKÁVÁNÍ FINANČNÍHO TRHU ČERVENEC. Sekce bankovních obchodů Odbor řízení měnových operací a finančních trhů
INFLAČNÍ OČEKÁVÁNÍ FINANČNÍHO TRHU ČERVENEC Sekce bankovních obchodů Odbor řízení měnových operací a finančních trhů 2015 I. SHRNUTÍ 2 Do červencového šetření zaslalo svůj příspěvek jedenáct domácích a
VíceInvestiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Říjen 2007 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika
Investiční oddělení Říjen 2007 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Podle údajů zveřejněných začátkem listopadu stouply spotřebitelské ceny v říjnu o 4,0 procenta meziročně, což
VíceMěnový kurz jako nástroj měnové politiky ČNB. Miroslav Singer
Měnový kurz jako nástroj měnové politiky ČNB Miroslav Singer guvernér, Česká národní banka Institut ekonomických studií FSV UK 20. listopadu 2014 Obsah Vývoj měnové politiky ČNB a české ekonomiky před
VíceSHRNUTÍ ZPRÁVA O INFLACI / II
SHRNUTÍ ZPRÁVA O INFLACI / II 2019 2 SHRNUTÍ I. SHRNUTÍ GRAF I.1 PROGNÓZA CELKOVÉ INFLACE Inflace se letos bude nacházet v horní polovině tolerančního pásma, na horizontu měnové politiky se sníží k 2%
VíceVNITŘNÍ INFORMACE ODHAD VYBRANÝCH PROVOZNÍCH ÚDAJŮ SKUPINY UNIPETROL ZA PRVNÍ ČTVRTLETÍ ROKU 2012. Povinné oznámení 5/2012
VNITŘNÍ INFORMACE ODHAD VYBRANÝCH PROVOZNÍCH ÚDAJŮ SKUPINY UNIPETROL ZA PRVNÍ ČTVRTLETÍ ROKU 2012 Povinné oznámení 5/2012 Představenstvo společnosti Unipetrol oznamuje svůj odhad vybraných finančních a
VíceKrajská pobočka Úřadu práce ČR v Příbrami. Měsíční statistická zpráva
Krajská pobočka Úřadu práce ČR v Příbrami Měsíční statistická zpráva srpen 2016 Zpracoval: Petr Šindelář, tel.: 950 156 486 http://portal.mpsv.cz/upcr/kp/stc/statistiky Informace o nezaměstnanosti ve Středočeském
VíceOddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 08/2016
Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 08/2016 Obsah Příliv zahraničních investic... 2 Polské přímé investice v zahraničí... 2 Inflace... 3 Průmyslová
VíceInvestiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Červenec 2012 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ
Investiční oddělení Červenec 2012 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Po růstu o 3,5 procenta v červnu vzrostly spotřebitelské ceny v červenci meziročně o 3,1 procenta. Vývoj
VíceII. Vývoj a stav státního dluhu
II. Vývoj a stav státního dluhu 1. Vývoj státního dluhu v letech 2000 až 2011 Období let 2000 až 2011 se vyznačovalo růstovým trendem státního dluhu, který byl způsoben především rozpočtovými schodky,
VíceINFLAČNÍ OČEKÁVÁNÍ FINANČNÍHO TRHU BŘEZEN. Sekce bankovních obchodů Odbor řízení měnových operací a finančních trhů
INFLAČNÍ OČEKÁVÁNÍ FINANČNÍHO TRHU BŘEZEN Sekce bankovních obchodů Odbor řízení měnových operací a finančních trhů 2015 I. SHRNUTÍ 2 Březnového šetření se zúčastnilo dvanáct domácích a jeden zahraniční
VíceOddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 05/2013
Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 05/2013 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Polské zahraniční investice... 2 Inflace... 2 Průmyslová
VíceSTAVEBNICTVÍ V LEDNU PROSINCI 2010, 2009
ÚRS Praha, a.s., inženýrská a poradenská organizace Pražská 18, 102 00 Praha 10 STAVEBNICTVÍ V LEDNU PROSINCI 2010, 2009 (STAVEBNÍ PRODUKCE, ZAMĚSTNANOST, PRODUKTIVITA) Úsek 03 únor 2011 Úvod Informace
VíceTisková zpráva. BASF: Podstatně vyšší zisky v odvětví chemických látek, segment Oil & Gas je výrazně pod úrovní čtvrtletí předchozího roku
Tisková zpráva BASF: Podstatně vyšší zisky v odvětví chemických látek, segment Oil & Gas je výrazně pod úrovní čtvrtletí předchozího roku 1. srpna 2016 Silvia Tajbliková BASF spol. s.r.o. Tel: +421 2 58
VíceInflace. Jak lze měřit míru inflace Příčiny inflace Nepříznivé dopady inflace Míra inflace a míra nezaměstnanosti Vývoj inflace v ČR
Inflace Jak lze měřit míru inflace Příčiny inflace Nepříznivé dopady inflace Míra inflace a míra nezaměstnanosti Vývoj inflace v ČR Co je to inflace? Inflace není v původním význam růst cen. Inflace je
VíceInvestiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Září 2012 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ
Investiční oddělení Září 2012 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika V září vzrostly spotřebitelské ceny meziročně o 3,4 procent po růstu o 3,3 procent v srpnu. Vývoj inflace byl
VíceII. Vývoj státního dluhu
II. Vývoj státního dluhu V 1. čtvrtletí 2014 došlo ke zvýšení celkového státního dluhu z 1 683,3 mld. Kč na 1 683,4 mld. Kč, což znamená, že v průběhu 1. čtvrtletí 2014 se tento dluh prakticky nezměnil.
VíceBarometr 2. čtvrtletí roku 2015
Barometr 2. čtvrtletí roku 2015 Bankovní a Nebankovní registr evidoval koncem druhého čtvrtletí roku 2015 celkový dluh ve výši 1,75 bilionu Kč. Dlouhodobý dluh (hypotéky a úvěry ze stavebního spoření)
VíceČESKÁ EKONOMIKA 2015. Ing. Martin Hronza ČESKÁ EKONOMIKA 2015. ředitel odboru ekonomických analýz
1 Přehled ekonomiky České republiky HDP Trh práce Inflace Platební bilance Zahraniční investice Průmysl Zahraniční obchod 2 Hlavní charakteristiky české ekonomiky Malá, otevřená ekonomika, výrazně závislá
VíceInvestiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Prosinec 2008 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika
Investiční oddělení Prosinec 2008 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Podle údajů zveřejněných začátkem ledna poklesly spotřebitelské ceny během prosince o 0,3 procenta. V meziročním
Více