ÚZEMNÍ PLÁN LÁŽOVICE Návrh zadání Zpracván pdle ustanvení 47 zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), v platném znění a ustanvení 11 a přílhy č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti POŘIZOVATEL: Technická pmc: Městský úřad Hřvice, dbr výstavby a živtníh prstředí, ve splupráci s určeným zastupitelem bce Lážvice Kadlec K.K Nusle, s.r.. zpracvatel ÚP leden 2014
Návrh zadání ÚP Lážvice OBSAH: Zadání územníh plánu A. Pžadavky na základní kncepci rzvje území bce A.1. Urbanistická kncepce, A.2. Kncepce veřejné infrastruktury, zejména na prvěření uspřádání veřejné infrastruktury a mžnsti jejích změn, Kncepce uspřádání krajiny, A.4. Ochrana a rzvj hdnt. B. Pžadavky na vymezení plch a kridrů územních rezerv a na stanvení jejich využití, které bude nutn prvěřit, C. Pžadavky na prvěření vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření a asanací, pr které bude mžné uplatnit vyvlastnění neb předkupní práv, D. Pžadavky na prvěření vymezení plch a kridrů, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn vydáním regulačníh plánu, zpracváním územní studie neb uzavřením dhdy parcelaci, Případný pžadavek na zpracvání variant řešení, F. Pžadavky na uspřádání bsahu návrhu územníh plánu a na uspřádání bsahu jeh důvdnění včetně měřítek výkresů a pčtu vyhtvení, G. Pžadavky na vyhdncení předpkládaných vlivů územníh plánu na udržitelný rzvj území. se zapracváním: a) upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje, b) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem, c) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci a případně z dplňujících průzkumů a rzbrů, d) další pžadavky, například pžadavky bce, pžadavky vyplývající ze zprávy uplatňvání územníh plánu pdle 55 dst. 1 stavebníh zákna, neb z prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí. d jedntlivých kapitl (A.1., A.2., A.3., A.4., B., C.). 1. Pžadavky na základní kncepci rzvje území bce, vyjádřené zejména v cílech zlepšvání dsavadníh stavu, včetně rzvje bce a chrany hdnt jejíh území, v 2
Návrh zadání ÚP Lážvice pžadavcích na změnu charakteru bce, jejíh vztahu k sídelní struktuře a dstupnsti veřejné infrastruktury Cílem územníh plánu je vymezit kncepci plšnéh a prstrvéh uspřádání správníh území bce Lážvice. Územní plán vymezí becné pdmínky na využívání území, chranu přírdních, kulturních a civilizačních hdnt území. Územní plán dále vymezí pdmínky pr využívání zastavěnéh území, zastavitelných plch a plch přestavby (eventuálně plch územních rezerv), a stanví pdmínky pr chranu nezastavěnéh území. Základním pžadavkem je psílení rvnváhy mezi základními pilíři udržitelnéh rzvje území, tj. příznivým živtním prstředím, hspdářským rzvjem a sudržnstí splečenství byvatel. Z tht hlediska budu prvěřeny navrhvané zastavitelné plchy a plchy přestavby, bude psuzena ptřebnst rzsahu a účelu zastavitelných plch půvdníh územníh plánu a u všech zastavitelných plch navržených bez návaznsti na zastavěné území bude psuzen sulad s urbanisticku kncepcí územníh plánu, nadřazenu územně plánvací dkumentací a územně plánvacími pdklady. V případě neslučitelnsti záměru s právními předpisy neb limity využití území bude záměr zamítnut. A.1. Urbanistická kncepce, zejména na prvěření plšnéh a prstrvéh uspřádání zastavěnéh území a na prvěření mžných změn, včetně vymezení zastavitelných plch, A.1.a) upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje, Dle Plitiky územníh rzvje schválené usnesením vlády ČR č. 929 ze dne 12.7.2009 (dále jen PÚR ČR) se SO ORP Hřvice nachází v rzvjvé se OS1 Praha Plzeň, v území vykazujícím relativně vyšší míru prblémů, zejména z hlediska udržitelnéh rzvje území. Správní území bce neleží ve vymezené specifické blasti dle PÚR ČR. D územníh plánu budu zapracvány republikvé pririty územníh plánvání č. 14, 18, 19, 22, 28, týkající se urbanistické kncepce. A.1.b) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem, Ze Zásad územníh rzvje Středčeskéh kraje, které nabyly účinnsti 22.2.2012, (dále jen ZÚR Stč. kraje) plynu pžadavky: Ke kap. 1.: Stanvení pririt územníh plánvání kraje se řešenéh území dtýká puze v becné rvině v priritách 01, 02, a 06 (bdy a) až d)). V území se neuplatňují žádné přeshraniční vlivy susedníh kraje. Ke kap. 2: Území není sučástí rzvjvé blasti. Ke kap. 3.: Území není sučástí specifické blasti. Ke kap. 4.: Plchy nadmístníh významu d řešenéh území zasahují plchy pr ÚSES: RBK 1203 a RBC 1395 Husina. Ke kap. 5.: V území se nachází kulturní hdnty krajské úrvně: krajinná památkvá zóna Osvsk (zásada 199, h). U místních kulturních hdnt se uplatňuje zásada č. 201. A.1.c) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci a případně z dplňujících průzkumů a rzbrů, Dle ÚAP Středčeskéh kraje nejsu v řešeném území vymezeny žádné prblémy krajské úrvně. Z ÚAP ORP Hřvice vyplývají tyt urbanistické prblémy v území: Charakter území by mhl být narušen necitlivu nvu výstavbu (špatné umístění, zástavba v krajině, nevhdné měřítk apd.). Územní plán vymezí v území jasnu urbanisticku 3
Návrh zadání ÚP Lážvice strukturu a psudí ptřebný rzsah plch k zastavění. V plchách mezených limity využití území bude psuzena ptřeba upřesnění základních regulativů. Zastavitelné plchy nebudu bezdůvdně umísťvány na území s archelgickými nálezy I. kategrie. U všech zastavitelných plch navržených mim zastavěné území bude psuzen sulad s urbanisticku kncepcí územníh plánu. Z ÚAP ORP Hřvice vyplývá ptřeba řešit kapacitu nvé bytvé výstavby s hledem na bčansku vybavenst bce a na kapacitu zdrjů vdy v suladu s ptřebami krajinné památkvé zóny řešit nejen plšné, ale i výškvé vlivy staveb na krajinu, umisťvat stavby s hledem na památkvu chranu, definvat pdmínky řešící knflikt zastavěných území a zastavitelných plch s chranu PUPFL neb jinak plšně chráněných území, zabránit výstavbě nevhdných dminant, dplnit d příslušných výkresů územníh plánu veřejná prstranství vč. chdníků a cyklstezek prpjujících jak jedntlivé zóny, tak i zastavěné území s vlnu krajinu, A.1.d) další pžadavky, například pžadavky bce, pžadavky vyplývající ze zprávy uplatňvání územníh plánu pdle 55 dst. 1 stavebníh zákna, neb z prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí. Zpráva uplatňvání územníh plánu nebyla zpracvána a není pdkladem pr tent územní plán. Z hlediska urbanistické kncepce lze předpkládat tyt pžadavky dtčených rgánů: civilní a pžární chrana Pžadavky pžární chrany, civilní chrany, brany a bezpečnsti státu budu psuzeny v záknném rzsahu ve smyslu platných právních předpisů, zejména v suladu se zákny č. 133/1985 Sb., pžární chraně, v platném znění a č. 239/2000 Sb., integrvaném záchranném systému, a dle jeh prváděcí vyhlášky č. 380/2002 Sb., k přípravě a prvádění úklů chrany byvatelstva. Územní plán bude respektvat pdmínky chrany zdravých živtních pdmínek a zájmy civilní a pžární chrany. pžadavky brany a bezpečnsti státu Bude prvěřen řešení sučasnéh ÚPO. záplavvé území V řešeném území byl vymezen zaplavvané území tku Chumava, které zasahuje d řešenéh území krajvě. Záplavvé území Nvdvrskéh ptka není stanven, ptk vybřežuje při přívalvých deštích mim zástavbu v místě sutku bu větví ptka. D záplavvéh území nebudu umísťvány zastavitelné plchy mim plch vdních a vdhspdářských. Připuští se plchy dpravní a technické infrastruktury (kmunikace, zařízení TI), sprtvní plchy (bez budv), plchy veřejných prstranství, plchy zeleně. pžadavky chrany ZPF a PUPFL Navržením zastavitelných plch (převzatých z ÚPO i nvých) djde k nvému vyhdncení zábru zemědělskéh půdníh fndu. Navrhvané zábry ZPF budu v přibližném rzsahu půvdníh územníh plánu ve znění změny 1 (některé lkality nemusí být převzaty, jiné mhu být nvě navrženy). Sučástí návrhu ÚP bude bilance zábrů ZPF prvedená pdle Metdickéh pkynu MŽP ČR. Zábr v území převládajících kvalitnějších půd musí být řádně zdůvdněn. Návrh bude prjednán s příslušným rgánem chrany ZPF. Kapitla chrany ZPF bude zpracvána i z hlediska vlivnění hydrlgických pměrů v území. V maximální mžné míře budu respektvány investice d půdy. 4
Návrh zadání ÚP Lážvice Zábr PUPFL se nepředpkládá, pkud bude navržen, bude zpracván předepsané vyhdncení. pžadavky chrany veřejnéh zdraví Území může být krajvě zasažen hlukem ze sil. č. II/115. nvé zastavitelné plchy hygienické chrany budu vymezvány s hledem na chranu zástavby před hlukem. D správníh území bce zasahuje chranné pásm hřbitva v Osvě. nvé zastavitelné plchy hygienické chrany nebudu vymezvány v.p. hřbitva. pžadavky státní památkvé péče Budu respektvány nemvité kulturní památky a území s archelgickými nálezy. P prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí mhu být tyt pžadavky dplněny. Pžadavky bce, vyplývající z dplňujících průzkumů a rzbrů: Nvý územní plán prvěří skutečnu zastavěnst plch navržených v ÚPO z rku 2003, reálnst zastavění zbylých plch a navrhne ptimální rzvj všech funkčních slžek celéh území bce (bydlení, bčanské vybavení, veřejná prstranství, dpravní a technická infrastruktura, případně dle ptřeby smíšené bytné plchy, smíšené výrbní plchy). ÚP vylučí ze zastavitelných plch plchy již zastavěné (včetně plch pd splečným plcením ) a zařadí je jak stabilizvané; dále vylučí plchy k zástavbě nevhdné z hlediska zásahu limitů využití území a plchy nevhdné k zástavbě z hlediska urbanistické kncepce, chrany hdnt, chrany nezastavěnéh území, kncepce ÚSES. Ostatní dříve vymezené plchy budu prvěřeny s hledem na způsb využití, plchy mhu být nvě určeny k jinému využití. Tat kncepce může být dplněna nvé zastavitelné plchy v návaznsti na ptřeby bce a demgrafický vývj území. Rzvj bude situván převážně v prlukách a v dsud nezastavěných lkalitách dle ÚPO, p jejich prvěření. Další návrhvé plchy mhu být vymezeny v návaznsti na zastavěné území a napjeny na stávající síť kmunikací a inženýrských sítí. Zastavitelné plchy pr bydlení budu dplněny slvním vymezením pdmínek pr umístění veřejných prstranství pr místní kmunikace, vedení inženýrských sítí a zeleň. Budu stanveny plšné a prstrvé regulativy zástavby, a t pdlažnst neb max. výška zástavby, max. prcent zastavění, min. prcent zeleně. Může být dle místních pdmínek stanvena struktura a charakter zástavby. Pdmínky pr nvu zástavbu budu respektvat stávající charakter zástavby bce. Pdle těcht hledisek bude území rzčleněn na plchy s rzdílným způsbem využití pdle 4 až 19 vyhlášky č. 501/2006 Sb., becných pžadavcích na využívání území, v platném znění, tyt plchy mhu být dále pdrbněji členěny. Pkud budu stanveny plchy s jiným způsbem využití, než je stanven v 4-19 tét vyhlášky, je nutné je řádně zdůvdnit v důvdnění územníh plánu. Navržené zastavěné a zastavitelné plchy budu přiřazeny ke kódům pdle metdiky MINIS. Pr urbanizvané území se předpkládá vymezení těcht plch: plchy pr bydlení neb smíšené bytné plchy, - pr stávající plchy bydlení s mžnstí využití stávající zástavby rvněž pr bčanské vybavení neb služby nerušícíh charakteru. Rzsah plch pr bydlení zhlední stávající demgrafický vývj, návrhvé plchy nepřesáhnu 20 % nad věřené ptřeby bce. plchy pr rekreaci nvé plchy nejsu pžadvány, dříve vymezené budu prvěřeny pr využití bydlení neb pnechání v ZPF, příp. jiné krajinné funkci. plchy pr bčanské vybavení bude prvěřen, zda je nutné jejich samstatné vymezení neb jestli stačí přípustnst bčanskéh vybavení v plchách smíšených bytných; v případě zachvání bude plcha bývalé prdejny prvěřena s hledem na mžné využití pr bydlení. 5
Návrh zadání ÚP Lážvice plchy pr veřejná prstranství - jak nvá veřejná prstranství budu zařazeny navržené místní kmunikace. Samstatná nvá veřejná prstranství pr shrmažďvání (návsi) nejsu pžadvána. Vznik zastavitelných plch výměře nad 2 ha se nepředpkládá. plchy veřejné zeleně - bude prvěřena ptřeba vymezení nvých plch, předpkládá se využití plchy bývalé skládky. plchy pr zemědělsku výrbu - budu prvěřeny plchy na západním kraji Lážvic a výchdním kraji Lážviček. plchy sídelní zeleně - systém zeleně bude dplněn vymezením chranné zeleně u výrbníh areálu na jižním kraji Lážvic. A.2. Kncepce veřejné infrastruktury, zejména na prvěření uspřádání veřejné infrastruktury a mžnsti jejích změn, A.2.a. upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje, D územníh plánu budu zapracvány republikvé pririty územníh plánvání č. 14, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, týkající se veřejné infrastruktury Pdle PÚR ČR se v řešeném území nacházejí tyt kridry a plchy veřejné infrastruktury: 1. kridr vyskrychlstní dpravy VR 1 (Nürnberg-) hranice SRN/ČR-Plzeň- Praha Tent kridr byl v ZÚR přemístěn mim řešené území. A.1.b. upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem Z platných ZÚR se řešenéh území týkají pririty č. 4) a 7) pr zajištění udržitelnéh rzvje území: zlepšení spjení nižších center k vyšším a středním centrům a k trasám nadřazené silniční sítě navrhvat dstatečné zastupení a vysce kvalitní řešení veřejných prstranství.; Návrh veřejných prstranství musí být zpracván v suladu s uvedenu priritu. Z platných ZÚR plynu pr řešené území tyt úkly: věřit rzsah zastavitelných plch s hledem na kapacity veřejné infrastruktury, využívat kanalizačních sustav vybavených účinnu ČOV k napjení blízkých bci, resp. sídel, v územních plánech bcí navrhvat nahrazení cykltras nezávisle vedenými cyklstezkami, a t zejména v případech dálkvých cykltras, v území rzvjvých blastí (vč. jejich klí) a v turisticky atraktivních územích. využívat kanalizačních sustav vybavených účinnu čistírnu dpadních vd k napjení blízkých bcí, resp. sídel; Veřejná infrastruktura musí být zpracvána v suladu s uvedenými úkly A.2.c. upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci a případně z dplňujících průzkumů a rzbrů Dle ÚAP Středčeskéh kraje se v území uplatňují prblémy k řešení: záplavvé území Chumavy - hržení území bude při řešení ÚP zhdncen a prvěřen případný vliv na vymezvání změn v území. skládka - území bývalé skládky bude navržen k rekultivaci. Z ÚAP ORP Hřvice vyplývají tyt prblémy k řešení psudit stávající kmunikace zajišťující příjezd k nvým zastavitelným plchám z hlediska 6
Návrh zadání ÚP Lážvice kapacity buducíh dpravníh prvzu. V území dsud nebyla vybudvána kanalizace zaknčená čistírnu dpadních vd; kanalizace a čištění dpadních vd budu řešeny v územním plánu v suladu s územními plány susedních bcí a s PRVKÚK, a ptřeba dplnit d příslušných výkresů územníh plánu veřejná prstranství prpjující jak jedntlivé zóny, tak i zastavěné území s vlnu krajinu, určit úseky kmunikací, které tvří dpravní závady (ať už nedstatečnu šířku neb klizí autmbilvé a pěší dpravy) a psudit, zda jejich dstranění zařadit d veřejně prspěšných staveb neb patření. řešit kapacitu nvé bytvé výstavby s hledem na bčansku vybavenst bce a na kapacitu zdrjů vdy; vyřešit prblémy vzplývající z neexistence veřejnéh vdvdu a splaškvé kanalizace. dplnit d příslušných výkresů územníh plánu veřejná prstranství vč. chdníků a cyklstezek prpjujících jak jedntlivé zóny, tak i zastavěné území s vlnu krajinu, řešit kapacitu nvé bytvé výstavby s hledem na bčansku vybavenst bce a na kapacitu zdrjů vdy Veškeré prblémy musí být řešeny s hledem na existující limity a hdnty území. A.2.d. další pžadavky, například pžadavky bce, pžadavky vyplývající ze zprávy uplatňvání územníh plánu pdle 55 dst. 1 stavebníh zákna, neb z prjednání s dtčenými rgány a veřejnstízpráva uplatňvání územníh plánu nebyla zpracvána a není pdkladem pr tent územní plán. Pžadavky bce vyplývající z dplňujících průzkumů a rzbrů: - dpravní infrastruktura Stávající silniční síť je stabilizvaná a nevykazuje kncepční závady. Pr silnice mhu být vymezeny plchy pr dstranění bdvých a linivých dpravních závad dle dispzic správců kmunikací. Systém místních kmunikací bslužnéh charakteru bude řešen takt: bude prvěřena ptřeba úpravy šířkvéh uspřádání stávajících místních kmunikací, případně změna z účelvé kmunikace na místní. bude řešena dpravní bsluha výše plžených lkalit v sídle Lážvičky. bude prvěřen návrh kmunikace v jižní části Lážvic pr zajištění nezbytnéh přístupu (např. hasící techniky) k nemvitstem s dsavadním přístupem s nedstatečným šířkvým uspřádáním. místní kmunikace budu v suladu s navrženým systémem dpravy a s ČSN 736110, při návrhu je třeba minimalizvat pčet vjezdů a křižvatek se silniční sítí. systém místních kmunikací bude dplněn v případě ptřeby hlavní příjezdvé kmunikace k nvým zastavitelným plchám. výstavba pdružné sítě místních kmunikací v zastavitelných plchách může být také uvedena v textvé části bez závaznéh územníh vymezení, přesné umístění bude řešen územními studiemi neb v řízení umístění stavby. u slepých kmunikací nad 50 m délky a u kmunikací, na které navazují plní neb lesní cesty bude prvěřena mžnst budvání bratišť. bude prvěřen systém účelvých kmunikací v krajině a v případě ptřeby budu navrženy nvé neb bnvené účelvé kmunikace zajišťující průchdnst krajiny. budu psuzeny stávající pěší a cyklistické trasy v řešeném území, v případě ptřeby bude navržena jejich úprava. - technická infrastruktura 7
Návrh zadání ÚP Lážvice Kapacity zařízení a rzvdů technických sítí budu psuzeny v závislsti na ptřebách kapacit návrhvých plch, případně budu navrženy jejich úpravy. V případě dkanalizvání bude psuzena ptřeba vymezení plchy pr vlastní ČOV. Bude psuzena ptřeba rzdílnéh řešení pr různá sídla bce. Bude navržen puze takvý rzsah plch, pr které bude mžné zajistit dstatečnu kapacitu zdrjů. Bude řešen zásbvání nvých rzvjvých plch pžární vdu. V případě knfliktu nadzemníh vedení VN a rzvjvých plch bude navržen řešení vyhvující pžadavkům pžární chrany. Rzvdy technických sítí (zásbvání vdu, dkanalizvání, zásbvání elektricku energií, zásbvání plynem, síť elektrnických kmunikací) budu zbrazeny schematicky. V zastavitelných plchách budu uvedeny puze v textvé části. Přesné umístění bude řešen regulačními plány neb územními studiemi, pkud budu pžadvány, neb v řízení umístění stavby. Bude definvána kncepce nakládání s dpady. Bude psuzena ptřeba vyčlenění a definvání plch pr sběrná místa tříděnéh kmunálníh dpadu neb přípustnsti těcht míst v rámci jiných plch. - veřejná prstranství Sučasná veřejná prstranství zbrazitelná v měřítku výkresů budu vyznačena samstatně. Bude psuzena mžnst zřízení nvých veřejných prstranství v zastavěném území. Nvá veřejná prstranství budu dplněna v suladu s 7 dst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb. v platném znění a s urbanisticku kncepcí v rámci vybraných návrhvých plch d 2 ha (zejména pr bydlení), a t jak suvislá síť zklidněných kmunikací min. šíře prstru 8 m dplněná centrálními prstry pr pěší. Pr zastavitelné plchy, ve kterých bude pžadván regulační plán neb územní studie, bude knkrétní umístění sučástí řešení. Jak přípustné využití musí být definvány pdmínky pr umístění staveb a zařízení bčanské vybavensti. Bude psuzena ptřeba stanvení keficientu KZ pr plchy veřejných prstranství. - bčanské vybavení charakteru veřejné infrastruktury Je nutné psudit, jak při navrženém rzvji zajistit a rzvíjet bčansku vybavenst a zda je nutné pr ni vyčlenit samstatné plchy. Budu stanveny pdmínky pr umísťvání bčanské vybavensti v plchách smíšených, případně v mezené míře v plchách bydlení. P prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí mhu být tyt pžadavky dplněny. A.3. Kncepce uspřádání krajiny, zejména na prvěření plšnéh a prstrvéh uspřádání nezastavěnéh území a na prvěření mžných změn, včetně prvěření, ve kterých plchách je vhdné vylučit umísťvání staveb, zařízení a jiných patření pr účely uvedené v 18 dst. 5 stavebníh zákna, A.3.a. upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje, D územníh plánu budu zapracvány republikvé pririty územníh plánvání č. 20, 21, týkající se kncepce uspřádání krajiny. A.2.b. upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem Ze ZÚR vyplývá ptřeba zapracvat d územníh plánu: priritu 4) pr zajištění udržitelnéh rzvje území: 1. vytvářet pdmínky pr péči přírdní, kulturní a civilizační hdnty na území kraje, které vytvářejí image kraje a psilují vztah byvatelstva kraje ke svému území. Přitm se sustředit zejména na: a) zachvání a bnvu rzmanitsti kulturní krajiny a psílení její stability; b) chranu pzitivních znaků krajinnéh rázu; 8
Návrh zadání ÚP Lážvice c) mezit fragmentaci krajiny a srůstání sídel; d) upřesnění a zapracvání cílvé charakteristiky krajiny d ÚPD bcí; e) vytváření pdmínek pr šetrné využívání přírdních zdrjů. zásady pr usměrňvání územníh rzvje a rzhdvání změnách v území: l) chránit prstupnst krajiny, zejména zelené klíny a zelené prstence kl měst; n) respektvat prvky přírdních, kulturních a civilizačních hdnt území; ) chránit ve zvýšené míře pzitivní znaky charakteristik krajinnéh rázu a dtvářet krajinu s cílem zvýšení její estetické hdnty a eklgické stability před nekrdinvanu výstavbu. (+ zásady zajištění chrany územní z čl. 198 a pdle cílvých charakteristik v kapitle 6.) a úkly pr chranu přírdy a krajiny: upřesnit vymezení a zásady péče krajinu pr jedntlivé krajinné typy v územních plánech na základě pdrbnějších infrmací dstupných na tét úrvni řešení. Území bce je zařazen d krajinnéh typu N krajina relativně vyvážená. zpřesnit vymezení reginálních a nadreginálních prvků ÚSES a chranných zón nadreginálních bikridrů tak, aby byly ddrženy jejich minimální parametry a zajištěna jejich funkčnst, krdinvat územně plánvací činnsti dtčených bcí při zpřesňvání vymezených plch a kridrů. A.3.c. upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci a případně z dplňujících průzkumů a rzbrů V ÚAP Středčeskéh kraje nejsu pr řešené území definvány žádné prblémy k řešení. Z ÚAP ORP Hřvice vyplývá ptřeba nvé linivé stavby řešit tak, aby byla zachvána průchdnst krajiny pr zajištění migrace živčišných druhů, každu nvu zastavitelnu plchu dplnit na hranici s nezastavěným územím pruhy zeleně, řešit nejen plšné, ale i výškvé vlivy staveb na krajinu, umisťvat stavby s hledem na reliéf krajiny, definvat pdmínky řešící knflikt zastavěných území a zastavitelných plch s chranu PUPFL neb plšně chráněných území, vzhledem k 18 dst. 5 stavebníh zákna řešit i umístění, uspřádáni a architektnické ztvárnění staveb v nezastavěném území. upřesnit pravidla pr zajištění funkčnsti USES, pr revitalizaci nefunkčních časti bikridrů, pr zajištění migrace živčišných druhů, A.3.d. další pžadavky, například pžadavky bce, pžadavky vyplývající ze zprávy uplatňvání územníh plánu pdle 55 dst. 1 stavebníh zákna, neb z prjednání s dtčenými rgány a veřejnstízpráva uplatňvání územníh plánu nebyla zpracvána a není pdkladem pr tent územní plán. Předpkládají se tyt pžadavky dtčených rgánů: chrana zemědělskéh půdníh fndu (ZPF) Sučástí územníh plánu bude vyhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení na ZPF, zpracvané v suladu s právními předpisy, Sučástí návrhu ÚP bude vyhdncení zábru ZPF dle tříd chrany půdy (BPEJ) a dle druhů pzemků. Vyhdncení bude zahrnvat textvu část včetně tabulek a dále samstatný výkres, ve kterém budu vyznačeny navrhvané zábry ZPF a hranice jedntlivých BPEJ. Pr pžadvaný rzvj bce musí být navrženy zejména plchy uvnitř zastavěnéh území 9
Návrh zadání ÚP Lážvice neb na ně přím navazující tak, aby si sídla zachvala uzavřený tvar, s upřednstněním plch již dsuhlasených v předchzí ÚPD. Zábr ZPF bude zdůvdněn. chrana pzemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) Zábr PUPFL se nepředpkládá. V případě zábru PUPFL budu údaje lesích zpracvány v suladu s pžadavky zákna č. 289/1995 Sb., lesích a změně a dplnění některých záknů (lesní zákn), ve znění pzdějších předpisů. Bude uveden jak rzsah případných zábrů pzemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL). Zábr PUPFL bude zdůvdněn. ÚP bude respektvat lesní prsty a jejich chranné pásm (50 m). U plch zasahujících d tht pásma.bude tent limit uveden v důvdnění ÚP. V důvdněných případech mhu být navrženy plchy pr zalesnění. chrana vd Bude respektvána zranitelná blast celé řešené území. Tky budu respektvány včetně nezastavitelných pásem při správě vdních tků (vymezení prstru pdél vdních tků pr údržbu, 6 m d břehvé hrany u drbných tků). P prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí mhu být tyt pžadavky dplněny. Pžadavky bce vyplývající z dplňujících průzkumů a rzbrů: Kncepce bude definvána s pužitím těcht pžadavků: Vlná krajina bude zachvána, nebudu zde vytvářena nvá sídla, sídelní lkality a samty ani lkality rekreační zástavby. Zvláště chráněná přírdní území nebudu využívána jak plchy rekreace, nesmí být bklpvána zástavbu, musí být zachvány vazby přírdních splečenstev na klní krajinu a prstřednictvím systému sídelní zeleně i na zastavěné území. V krajině budu dplněny plchy pr lkální ÚSES (včetně příp. dnětí ze ZPF) s pužitím Generelu územníh systému eklgické stability Bykš, Lážvice, Nesvačily, Pdbrdy, Vižina, Všeradice (1995) a územních plánů susedních bcí, vč. zachvání minimálních pžadvaných prstrvých parametrů (tj. lkální bicentrum min. 3 ha, lkální bikridr šíře min. 15 m, resp. 20 m dle stanvenéh cílvéh splečenstva). V každém prvku ÚSES bude rzlišen stav a návrh a bude stanven cílvé splečenstv, návrh patření (včetně příp. změn druhu pzemku). Budu stanveny pdmínky pr zajištění funkčnsti ÚSES. Bude řešena ptřeba nvých plch a linivých prvků zeleně (dprvdná zeleň, izlační zeleň u zemědělských a průmyslvých areálů, břehvé prsty, zelené pásy, větrlamy apd., ppř. budu vytipvány plchy pr zalesnění). Budu zachvány stávající plchy zeleně. Budu stanveny pdmínky prstrvéh uspřádání staveb v nezastavěném území ( 18 dst. 5 stavebníh zákna). Bude psuzena mžnst vymezení plch, ve kterých bude jak další přípustné využití umžněn zalesnění. V plchách rné půdy mhu být navržena prtierzní patření (větrlamy), dplněny plchy zeleně (meze, remízky, plchy nelesní zeleně), v případě ptřeby zprůchdnění krajiny i bnva cest neb nvé účelvé kmunikace. Mhu být navrženy vdní plchy, revitalizace vdních tků neb plchy pr zalesnění. Budu vyznačeny plchy pr bnvu, bude-li t nezbytné. Budu stanveny pdmínky pr umísťvání staveb v krajině pdle 18 dst. 5 stavebníh zákna a psuzeny lkality, ve kterých budu tyt stavby vylučeny. Budu stanvena pravidla pr zajištění migrace živčišných druhů (definvání nepřipustnéh využití území v plchách migračníh kridru). A.4. Ochrana a rzvj hdnt 10
Návrh zadání ÚP Lážvice A.4.a. upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje D územníh plánu bude zapracvána republikvá pririta územníh plánvání č. 14, týkající se chrany a rzvje hdnt území. A.3.b. upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem Ze ZÚR vyplývá ptřeba zapracvat d územníh plánu priritu 4) pr zajištění udržitelnéh rzvje území: vytvářet pdmínky pr péči přírdní, kulturní a civilizační hdnty na území kraje, které vytvářejí image kraje a psilují vztah byvatelstva kraje ke svému území. Přitm se sustředit zejména na: zachvání a bnvu rzmanitsti kulturní krajiny a psílení její stability; chranu pzitivních znaků krajinnéh rázu; zachvání a citlivé dplnění výrazu sídel, s cílem nenarušvat cenné městské i venkvské urbanistické struktury a architektnické i přírdní dminanty; upřesnění a zapracvání cílvé charakteristiky krajiny d ÚPD bcí; a zajistit chranu pr hdnty území: krajinná památkvá zóna Osvsk, území s významným výskytem lidvé architektury (jihvýchdní část území), blast se zvýšeným významem pr rekreaci a cestvní ruch (celé území), evrpsky významná lkalita (západní cíp), a limity využití území: reginální bikridr, reginální bicentrum, krajinná památkvá zóna. Tyt hdnty budu při řešení ÚP Lážvice respektvány. A.4.c. upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci a případně z dplňujících průzkumů a rzbrů Z územně analytických pdkladů vyplývá ptřeba řešit nejen plšné, ale i výškvé vlivy staveb na krajinu, umisťvat stavby s hledem na reliéf krajiny, zabránit výstavbě nevhdných dminant, ÚAP ORP Hřvice pžaduje chranu pr hdnty území: krajinná památkvá zóna, EVL Husina, lesy, vdní tky registrvané i neregistrvané, a limity využití území: prvky reginálníh ÚSES, EVL Husina, les a chranné pásm lesa, vdní plchy a tky, záplavvé území Chumavy, krajinná památkvá zóna Osvsk A.4.d. další pžadavky, například pžadavky bce, pžadavky vyplývající ze zprávy uplatňvání územníh plánu pdle 55 dst. 1 stavebníh zákna, neb z prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí Zpráva uplatňvání územníh plánu nebyla zpracvána a není pdkladem pr tent územní plán. Předpkládané pžadavky dtčených rgánů jsu uvedeny v předcházejících kapitlách. P prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí mhu být tyt pžadavky dplněny. Pžadavky bce: Musí být respektvány veškeré hdnty, které byly identifikvány v dplňujících průzkumech a rzbrech. Pžadavkům na zachvání hdnt bude přizpůsben jak využití plch, tak i 11
Návrh zadání ÚP Lážvice jejich prstrvé uspřádání. kulturní hdnty Nemvité kulturní památky: Čísl rejstříku čp. Památka Ulice,nám./umístění 31674 / 2-339 kaplička st.p.č. 95 49676 / 2-4363 čp.10 venkvská usedlst st.p.č. 24/1 49675 / 2-4365 čp.41 sýpka st.p.č. 32 Území s archelgickými nálezy: Přad. č. SAS Název ÚAN Kategrie ÚAN Reg. správce 12-43-02/1 plha Na Vrahu a Lážvice 1 I ÚAPP Praha 12-43-02/11 Lážvice 3 I ÚAPP Praha 12-43-02/16 Lážvice 5 I ÚAPP Praha 12-43-02/17 Lážvice 4 Pd včínem I ÚAPP Praha 12-43-02/18 Lážvice 2 Na palatce I ÚAPP Praha 12-43-02/19 Phřebiště Na kastrách I ÚAPP Praha 12-43-02/2 Vepřín I ÚAPP Praha 12-43-02/7 Lážvice intravilán I ÚAPP Praha urbanistické hdnty: - histrické jádr Lážvic, - histrické jádr Lážviček, - histrické jádr Nvých Dvrů. architektnické hdnty: - panský dvůr v Nvých Dvrech; - sýpka čp. 41, pzději panská myslivna (zámeček); - jedntlivé bjekty lidvé architektury (rubená stavení, staré krvy, brány apd.), v Lážvicích např. rubená usedlst s branu čp. 10, venkvská rubená usedlst s branu čp. 11, hstinec čp. 15 (z pčátku 20. stletí) a rubená chalupa čp. 6; v Nvých Dvrech rubená usedlst čp. 12; - kaple v Lážvicích (nemvitá kulturní památka, stavba lidvéh barka); - kaple v Nvých Dvrech (2. pl. 19. stletí); - scha sv. Jana Nepmuckéh u Osva (1726); - kříž u silnice jižně d Lážvic; - kříž na křižvatce západně d Nvých Dvrů; - kříž na křižvatce cest západně d Lážviček; - kříž u bývaléh bjektu sýpky; - pmník 1. a 2. sv. války v Lážvicích. - celé území je nutné pvažvat za území s archelgickými nálezy. přírdní hdnty - krajinná památkvá zóna Osvsk, - významné krajinné prvky ze zákna (lesy, vdní plchy, údlní nivy), - prvky reginálníh i lkálníh ÚSES, - EVL Husina, - gelgie, gemrflgie, fytgegrafie území, přirzená vegetace, typy krajiny, bireginy a bichry, - migrační prstupnst krajiny, minimální fragmentace krajiny linivými stavbami. Územní plán bude definvat charakter krajinnéh rázu, a t jak urbanizvané, tak neurbani- 12
Návrh zadání ÚP Lážvice zvané části řešenéh území a vztahů mezi nimi. Budu ppsány výrazné typické prvky přírdy i zástavby, jejichž zachvání bude závazné. B. Pžadavky na vymezení plch a kridrů územních rezerv a na stanvení jejich využití, které bude nutn prvěřit B.a) B.b) upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje, Pdle PÚR není vymezení plch ani kridrů územních rezerv pžadván. upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem, Pdle ZÚR není vymezení plch ani kridrů územních rezerv pžadván. B.c) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci a případně z dplňujících průzkumů a rzbrů, ÚAP Středčeskéh kraje ani ÚAP ORP Hřvice nevymezují vlastní plchy ani kridry územních rezerv. B.d) další pžadavky, například pžadavky bce, pžadavky vyplývající ze zprávy uplatňvání územníh plánu pdle 55 dst. 1 stavebníh zákna, neb z prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí. Zpráva uplatňvání územníh plánu nebyla zpracvána a není pdkladem pr tent územní plán. P prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí mhu být tyt pžadavky dplněny. Pžadavky bce: u zastavitelných plch půvdníh ÚPO, které nebudu převzaty d návrhu, bude prvěřen, zda je pnechat jak plchy územních rezerv a pr jaké využití; bude psuzena ptřeba kridrů pr trasy technické infrastruktury; vymezení dalších plch a kridrů územních rezerv se nepředpkládá. C. Pžadavky na prvěření vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření a asanací, pr které bude mžné uplatnit vyvlastnění neb předkupní práv, C.a) upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje, PÚR ČR tyt stavby, patření ani asanace nevymezuje. C.b) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem, ZÚR umísťují d řešenéh území jak veřejně prspěšné patření Územní systém eklgické stability (ÚSES): RC 1395 Husina, prpjující reginální bikridr RK 1203. U veřejně prspěšných patření převzatých ze ZÚR Stč. kraje bude prvěřen jejich ptřebný rzsah. V případě knfliktu s jinými limity využití území neb záměry na využití území bude inicivána změna ZÚR Stč. kraje. C.c) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci a případně z dplňujících průzkumů a rzbrů, ÚAP Středčeskéh kraje ani ÚAP ORP Hřvice vlastní veřejně prspěšné stavby, patření 13
Návrh zadání ÚP Lážvice ani asanace nevymezují. C.d) další pžadavky, například pžadavky bce, pžadavky vyplývající ze zprávy uplatňvání územníh plánu pdle 55 dst. 1 stavebníh zákna, neb z prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí. Zpráva uplatňvání územníh plánu nebyla zpracvána a není pdkladem pr tent územní plán. P prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí mhu být tyt pžadavky dplněny. Pžadavky bce: Bude psuzena nutnst zařazení vybraných navržených staveb veřejné infrastruktury neb navržených prvků ÚSES mezi veřejně prspěšné stavby neb patření. Seznamy VPS, VPO i asanací budu bsahvat čísla dtčených pzemků pdle evidence nemvitstí. Veřejně prspěšné stavby Bude psuzena ptřeba zařazení níže uvedených staveb mezi veřejně prspěšné: a) kategrie vyvlastnění a předkupní práv: nvé místní kmunikace, úpravy stávajících místních kmunikací vč. bratišť, nvé samstatné pěší kmunikace, samstatné cyklstezky, kncvá zařízení technické infrastruktury (vdjem, ČOV, nvé trafstanice), příp. stavby prtipvdňvých patření. b) kategrie puze vyvlastnění: páteřní vedení nvých inženýrských sítí (vdvd, kanalizace, trasy plynu STL, navržené trasy VN). c) kategrie puze předkupní práv: plchy bčanskéh vybavení charakteru veřejné infrastruktury. Sučástí vymezení veřejně prspěšných staveb, u kterých je mžné uplatnit předkupní práv, bude i seznam dtčených pzemků s uvedením parcelníh čísla, katastrálníh území a stanvením právněné sby. Předkupní práv nebude vymezen na pzemcích, které již ve vlastnictví právněné sby jsu. Sučástí vymezení veřejně prspěšných staveb, u kterých je mžné uplatnit vyvlastnění, se tyt údaje neuvádějí. Veřejně prspěšná patření Bude psuzena ptřeba zařazení níže uvedených typů patření mezi veřejně prspěšná patření: a) kategrie puze předkupní práv: nvá veřejná prstranství nestavebníh charakteru, včetně plch veřejné zeleně. b) kategrie puze vyvlastnění: vdní plchy a pldry (tj. zvyšvání retenčních schpnstí krajiny) plchy pr územní systém eklgické stability k zalžení. Sučástí vymezení veřejných prstranství, u kterých je mžné uplatnit předkupní práv, bude i seznam dtčených pzemků s uvedením parcelníh čísla, katastrálníh území a stanvením právněné sby (bec Lážvice). Předkupní práv nebude vymezen na pzemcích, které již ve vlastnictví právněné sby jsu. U veřejně prspěšných patření, u kterých je mžné uplatnit vyvlastnění, se tyt údaje neuvádějí. Asanace Nebyla zjištěna ptřeba asanací ani sanací. V případě, že jejich ptřeba vyplyne z prjednání Zadání ÚP, budu pžadavky dplněny p prjednání Zadání ÚP před jeh schválením. 14
Návrh zadání ÚP Lážvice D. Pžadavky na prvěření vymezení plch a kridrů, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn vydáním regulačníh plánu, zpracváním územní studie neb uzavřením dhdy parcelaci, Nadřazená územně plánvací dkumentace ani územně plánvací pdklady se těmit pdrbnstmi nezabývají. Pžadavky bce: Budu vybrány plchy, pr které bude před zahájením výstavby pžadván zpracvání územní studie. Tyt studie budu řešit umístění veřejné infrastruktury (dpravní a technické, bčanskéh vybavení i veřejných prstranství), případně upřesňvat prstrvé uspřádání a architektnický vzhled staveb a budu pdmínku pr rzhdvání. Bude pžadván, aby územní studie byly před vlžením d evidence předlženy ke schválení zastupitelstvu. Bude psuzen, zda před předlžením zastupitelstvu musí být uzavřeny dhdy parcelaci. Územní plán bude bsahvat lhůtu pr přízení územní studie, pr její schválení přizvatelem a pr vlžení dat studii d evidence územně plánvací činnsti. Bude psuzena mžnst, zda je územní studii mžné nahradit dkumentací k územnímu řízení neb dhdu parcelaci, které by řešily na dtčeném území jak celku stejný rzsah prblémů. Stanvení plch, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn vydáním regulačníh plánu, se nepředpkládá. E. Případný pžadavek na zpracvání variant řešení, Nadřazená územně plánvací dkumentace a územně plánvací pdklady se těmit pdrbnstmi nezabývají. Obec nepžaduje variantní zpracvání územníh plánu. V případě, že ptřeba zpracvání knceptu ÚP vyplyne z prjednání Zadání ÚP, budu pžadavky dplněny p prjednání Zadání ÚP před jeh schválením. F. Pžadavky na uspřádání bsahu návrhu územníh plánu a na uspřádání bsahu jeh důvdnění včetně měřítek výkresů a pčtu vyhtvení, Dkumentace územníh plánu Lážvice bude zpracvána v rzsahu správníh území platnéh v dbě zpracvání verze pr splečné jednání. Textvá i grafická část dkumentace návrhu bude zpracvána v suladu se záknem č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), a v rzsahu přílhy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti. Sučástí vymezení staveb a patření pdle dst. 1 písm. g) a h) přílhy č. 7 bude i seznam dtčených pzemků. Textvá, tabulkvá a grafická část bude bsahvě zpracvána i v suladu s ustanvením 3 dst. 1, 2 a 3 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kteru se upravují některé pdrbnsti chrany ZPF a přílhy č. 3 k vyhlášce. Pr názvy a grafické značení plch bude pužita metdika MINIS verze 2.2 vč. rzsahu a uspřádání digitálně devzdávaných dat. Pdkladvá katastrální mapa bude přesahvat hranice řešenéh území tak, aby byly zachyceny důležité návaznsti v území. Textvá část bude zpracvána jak textvý subr a v průběhu prjednávání bude předávána i v elektrnické verzi ve frmátu *dc.. Jak samstatné části budu uvedeny: návrh územníh plánu důvdnění územníh plánu (část zpracvávaná prjektantem, p veřejném prjednání dplněná důvdnění zpracvané přizvatelem) Grafická část dkumentace bude zpracvána ve frmátu *shp (GIS) neb *dgn (CAD) v tmt rzsahu: návrh: 15
Návrh zadání ÚP Lážvice A1. Základní členění území 1 : 5 000 A2. Hlavní výkres 1 : 5 000 A3. Veřejně prspěšné stavby, patření a asanace 1 : 5 000 P dhdě s přizvatelem lze výkresy A2. pdle ptřeby slučvat neb dále členit. důvdnění: B1. Krdinační výkres 1 : 5 000 B2. Výkres širších vztahů 1 : 50 000 B3. Výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu 1 : 5 000 + schémata: C1. Dpravní infrastruktura 1 : 5 000 C2. Technická infrastruktura vdní hspdářství 1 : 5 000 C3. Technická infrastruktura energetika a el. kmunikace 1 : 5 000 V krdinačním výkresu budu vyznačeny jak limity, tak i hdnty území pdle ÚAP a dplňujících průzkumů a rzbrů ze září 2013. Budu vyznačena chranná pásma dpravních staveb, silnice, pěší kmunikace a cykltrasy, zastávky veřejné dpravy, tky a pásm při správě tku 6 m. Čísla silnic, cykltras, vdních tků, prvků ÚSES atp. budu uvedena v digitální verzi v atributech (ppisných grafických vrstvách) jedntlivých plch. Plchy, ve kterých se přesné umístění VPS stanví v následujících stupních prjektvé dkumentace, budu jak plchy VPS značeny celé. Pkud by navrhvané řešení představval dnětí pzemků určených k plnění funkcí lesa, bude graficky zpracvána i tat přílha. Přizvatel pžaduje v průběhu zpracvávání návrhu územníh plánu a před jeh devzdáním knzultační schůzky za účasti přizvatele, prjektanta a určenéh zastupitele. Pdnět ke schůzkám pdá zejména prjektant pdle rzpracvansti návrhu (zejména ve fázi stanvení hranic plch s rzdílným způsbem využití a při definvání pdmínek využití jedntlivých plch). Pčet vyhtvení dkumentace: Pr splečné jednání bude dkumentace zhtvena ve 2 tiskvých vyhtveních a 1x v elektrnické verzi v úpravě pr zveřejnění. Ve stejném rzsahu bude předlžena v případě ptřeby úprav a pr veřejně prjednání. Verze pr vydání územníh plánu bude dplněna důvdnění zpracvané přizvatelem a předtištěný Záznam účinnsti a předána přizvateli v 1 vyhtvení pr prjednání v zastupitelstvu (v případě dhdy s bcí pstačí elektrnická verze upřesnění bude prveden v pkynech pr úpravu návrhu). Tabulka Záznam účinnsti bude sučástí textvé části (návrhu i důvdnění) a všech výkresů vydanéh územníh plánu, a bude předtištěna v tét pdbě: Záznam účinnsti správní rgán vydávající územní plán: zastupitelstv bce Lážvice čísl veřejné vyhlášky: datum nabytí účinnsti: přizvatel: Městský úřad Hřvice dbr výstavby a živtníh prstředí 16
Návrh zadání ÚP Lážvice právněná úřední sba přizvatele: jmén a příjmení Ing. Jitka Valečkvá funkce samstatný dbrný referent... razítk a pdpis P nabytí účinnsti veřejné vyhlášky bude záznam dplněn předepsané údaje a vydaný územní plán bude v dalších 3 (event. všech 4) tiskvých vyhtveních a na 4 CD (1x vč. dat pr ptřeby ÚAP dle MINIS) předán přizvateli. 7. Pžadavky na vyhdncení předpkládaných vlivů územníh plánu na udržitelný rzvj území. Pžadavek na zpracvání Vyhdncení vlivů ÚP na udržitelný rzvj území ani Vyhdncení vlivů ÚP na živtní prstředí (SEA) se nepředpkládá. Záměry pravděpdbně nebudu mít významný vliv na živtní prstředí. V řešeném území se nepžadují k řešení žádné plchy pr těžbu, ani plchy pr sprt ani nvé plchy pr výrbu. Nejsu pžadvány žádné plchy ani kridry dpravní a technické infrastruktury nadmístníh charakteru. Z plch místníh charakteru budu prvěřvány plchy pr čistírnu dpadních vd a pr vdjem. Pžadavek na zpracvání Vyhdncení vlivů ÚP na prvky systému Natura 2000 se nepředpkládá s hledem na t, že v řešeném území se prvky systému Natura 2000 nenacházejí. Řešenéh území se puze dtýká EVL Husina, která se nachází na susedním katastrálním území Neumětely. V tét lkalitě ani v jejím klí se nepředpkládají žádné změny v území, budu zde nadále pdprvány puze krajinné funkce (ZPF, zeleň v krajině, vdní režim apd.). V případě, že ptřeba zpracvání Vyhdncení vlivů územníh plánu na udržitelný rzvj území vyplyne z prjednání Zadání ÚP, bude pžadavek dplněn p prjednání Zadání ÚP před jeh schválením. Zárveň bude upraven pčet pžadvaných vyhtvení dkumentace. 17