Ill. ukládá OW zařadit tento materiál do programu zasedání Zastupitelstva města Příbram dne

Podobné dokumenty
íl. ukládá OVV zařadit tento materiál do programu zasedání Zastupitelstva města Příbram dne

Odbor : správy majetku dne: Název bodu jednání: Dvě žádosti o prodej pozemků p. č. 925 a p. č. 3170/4, oba v katastrálním území Příbram

Odbor : správy majetku dne : Název bodu jednání: Návrh na bezúplatný převod pozemků p. č. 4219/160 a p. č. 4219/161, oba v k. ú.

Odbor : správy majetku, dne: Název bodu jednání: Žádost o prodej pozemku p. č. 1741/5 v katastrálním území Příbram

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2010

ZNALECKÝ POSUDEK č

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2010

031 EX 405/05-57 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ. číslo 1444/38

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1066/1/16

Odbor : správy majetku dne: Název bodu jednání: výkup pozemku p. č. 251/3 v katastrálním území Zdaboř

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016

Znalecký posudek č

ZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2017

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č /13. o ceně nemovitosti pozemku parcela č PK, katastrální území Bořetice u Hustopečí, obec Bořetice, okres Břeclav.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /13

Znalecký posudek /17

Znalecký posudek číslo /17

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 13/2016

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016

OCENĚNÍ NEMOVITÉ VĚCI

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016

Znalecký posudek č. 818

' Odbor : správy majetku dne: Název bodu jednání: Bezúplatný převod pozemků p. č. 1690/1 a p. č. 2633/5, oba v katastrálním území Příbram

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2017

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4027/12. soudní exekutor Novodvorská Praha 4

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2099/2012

Exekutorský úřad Český Krumlov Usnesením ze dne čj.: 125 EX 399/ Pro pracovní potřebu objednatele.

Znalecký posudek č.2861/38/2013 Zjištění ceny obvyklé (tržní)

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. o odhadu ceny obvyklé pozemku parc.č. 598/4, v k.ú. Korkyně, obci Korkyně, okrese Příbram (LV 81)

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014 o ceně nemovitostí - zemědělských pozemků v obci Křižanov a KÚ Křižanov, okr. Žďár nad Sázavou, kraj Vysočina

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12. Ing. Radim Opletal Pavelčákova Olomouc. Č.j.: 057EX 2694/08

ZNALECKÝ POSUDEK. č /13. Č.j.: 169EX 1929/11

Znalecký posudek č /16

ZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010

ZNALECKÝ POSUDEK. č /13 A. NÁLEZ

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016

Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011

Znalecký posudek č /16

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012

Znalecký posudek č /15

Znalecký posudek č /14

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 3372/11 v k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, okres Ostrava-město.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4012/12

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 196/2014

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 1474/9

Znalecký posudek č /16

ZNALECKÝ POSUDEK. JUDr. Milan Vlha - soudní exekutor Prokešovo náměstí Ostrava. pro účely exekučního řízení 102 EX 00827/09-123

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. st. 514/2 v k.ú. Zábřeh-Hulváky, obec Ostrava, okres Ostrava-město.

ZNALECKÝ POSUDEK. č / 09

ZNALECKÝ POSUDEK. č

Znalecký posudek číslo 3494/250/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014. pozemků p.č.1052/8, p.č.1055/11, p.č.1055/12, p.č.1055/13 v kat.území: Netvořice, obec: Netvořice, okres: Benešov.

'ý SMLOUVA O NÁJMU POZEMKU

Ing. Jaroslav Chmelík, Jiráskova 4, Cheb znalec v oboru ekonomika odvětví ceny a odhady nemovitostí Z N A L E C K Ý P O S U D E K. č. 3.

Znalecký posudek číslo /14

Znalecký posudek č. 2008/316

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12. Č.j.: 169EX 4074/11

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2018

Znalecký posudek č /15

Znalecký posudek č /16

Znalecký posudek č. 2010/219

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1853/

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č / 09

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16

Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 159/2010

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava-město.

Odborný posudek. č. 1759/239/10

Znalecký posudek č. ZP-2925

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti

Znalecký posudek č /17

DOŠLO DNE SPISOVÁ ZNAČKA: 28655/2015

Pozemek, parcela č. GP 5128, vedená v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidencí -

Odborný posudek. č. 1686/166/10

č /2017 Posudek vyžádal: Exekutorský úřad Brno město, JUDr.Karel Urban, soudní exekutor, Minská 54, Brno, IČ ze dne 17.3.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2010

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. Ing. Bohuslav Štencl. oceňování nemovitého majetku. č /2010

ZNALECKÝ POSUDEK. soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory. pro účely exekučního řízení 024 EX 3975/10-117

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1885/

ZNALECKÝ POSUDEK č /2010

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2017. Zjištění ceny obvyklé nemovité věci pro insolvenční řízení KSBR 37 INS 32135/2015-A-17

Znalecký posudek č. Exekutorský úřad Praha 9 Pod pekárnami 245/ Praha 9. Účel posudku: exekuční řízení č.j. 085 EX 592/07

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 175/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č / 17

Znalecký posudek č. 414/62/2016

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 445/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4041/12. O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 354 pro katastrální území a obec Horoměřice, okres Praha-západ.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /13

Znalecký posudek č. 649/2010

Znalecký posudek č /16

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č v k.ú. Zábřeh-VŽ, obec Ostrava, okres Ostrava-město.

Znalecký posudek č. ZP-4187

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o obvyklé ceně nemovitosti, a to pozemku parc.č. 429/7 v k.ú. Zábřeh-Hulváky, obec Ostrava, okres Ostrava-město.

Transkript:

Město Příbram Pro jednání ZM Odbor : správy majetku dne: 17.6.2019 Název bodu jednání: Žádost o prodej části pozemku p. č. 4748 o výměře cca 30 m' z cekové výměry 2789 m' v katastráním území Příbram Předkádá: Zpracovaa: Rada města Příbram Be. Zaneta Vaverková, vedoucí Odboru správy majetku Projednáno: v Radě města Příbram dne 27.5.2019, č. usn. 539/2019 Text usneseni RM: Rada města. schvauje úhradu částky za bezesmuvní užíváni části pozemku p. č. 4748 o výměře 30 m' z cekové výměry 2789 m' (část pozemku vyznačena v situačním snímku, který je nedínou součásti materiáu) v katastráním území Příbram, ve výši 41 Kč/m'/rok, pani a to zpětně od 6.10.2015.. doporučuje ZM schváit prodej části pozemku p. č. 4748 o výměře cca 30 m' z cekové výměry 2789 m' (část pozemku vyznačena v situačním sň imku, který je nedinou součásti materiáu) v katastráním území Příbram, za cenu 826 Kč/m', I. ukádá OW zařadit tento materiá do programu zasedání Zastupitestva města Příbram dne 17.6.2019. Napsaa: Jana Řičařová Návrhy na usnesení: ZM schvauje - neschvauje prodej části pozemku p. č. 4748 o výměře cca 30 m' z cekové výměry 2789 m' (část pozemku vyznačena v situačním snímku, který je nedínou součástí materiáu) v katastráním území Příbram, za cenu...kč/m', Důvodová zpráva: V žadateka: Předmět: prodej části pozemku p. č. 4748 o výměře cca 30 m' z cekové výměry 2789 m' (ostatní pbcha/ostatní komunikace) v katastráním území Příbram. Úče: Narovnáni majetkoprávního vztahu. Předmětná část bya původn im vastníkem při stavební činnosti připocena. Znaecký posudek č. 2238-4/2019 ze dne 18.4.2019, který by vyhotoven Ing. Zbyškem Žemíkem: Cena v čase a místě ocenění obvyká: 24.780 Kč (tj. 826 Kč/m'). Cena za bezesmuvní užívání: 1.240 Kč/rok (po zaokrouheni 41 Kč/m'/rok). Cena de znaeckého posudku bya sděena. Skutečné nákady za vypracováni znaeckého posudku jsou městu Příbram uhrazeny. Vyjádřeni Odboru investic a rozvoje města: Odbor nemá námitek k prodeji poptávané části pozemku. De územního pánu se předmětný pozemek nachází v poše veřejných prostranství (PVP). Jedná se o místní komunikaci, ú. Ke Kocábě. Vyjádření Samostatného odděení si[ničního hospodářství: Z hediska dopravních zájmů nemá oddě[ení námitek k prodeji zapocené části pozemku. 1

Pozemek je uveden v obecně závazné vyhášce města č. 4/2019, o místním popatku za užíváni veřejného prostranství jako pozemek, za jehož zváštni užívání se vybírá místní popatek. Záměr prodeje části pozemku by zveřejněn na úřední desce Mě) Příbram: 12.4. - 29.4.2019. Nabývací titu: Smouva o bezúpatném převodu ze dne 1.3.2010. Komise pro reaizaci majetku města dne 13.5.2019: - Komise doporučuje schváit úhradu částky za bezesmuvní užívání části pozemku p. č. 4748 o výměře 30 m' z cekové výměry 2789 m' (de situačního snímku v příoze žádosti) v k. ú. Příbram, ve výši 41 Kč/m'/rok, žadatekou, a to zpětně od 6.10.2015. - Komise doporučuje schváit prodej části pozemku p. č. 4748 o výměře cca 30 m' z cekové výměry 2789 m' (de situačního snímku v přioze žádosti) v k. ú. Příbram, za cenu 826 Kč/m', Stanovisko Odboru správy majetku: Odbor doporučuje prodej zapocené části pozemku p. č. 4748 v k. ú. Příbram, prodejem by došo k majetkoprávnímu narovnání. Pro upřesnění odbor uvádí, že původní vastník již v minuosti v roce 2013 město Příbram o odprodej předmětné části žáda. prodej však neby zastupitestvem města v roce 2015 schváen. V roce 2012 vyda stavební úřad rozhodnutí o nařizení odstraněni stavby opocení, kdy toto rozhodnutí nabyo právni moci 15.11.2012. V dubnu 2015 byo referentkou stavebního úřadu sděeno, že si původní vastník dne 6.3.2015 poda návrh na pořízení změny územního pánu (provedení změny z veřejného prostranství na obytné území městské individuáni zástavby), a to z důvodu možné egaizace opbcení, které zasahuje do pozemku města a je na něj vydáno nařízeni o odstraněni stavby. Téhož dne požáda původní vastník stavební úřad o posečkání s výkonem rozhodnutí z důvodu probíhajícího jednání o odkupu pozemku. Od této doby se v této věci nic nezměnio. Příohy ) situační snímek, situační snímek s vyznačením předmětné části pozemku, ortofotomapa, fotodokumentace 2) žádost 3) vyjádřeni Odboru investic a rozvoje města, vyjádřeni Samostatného odděení sdničního hospodářství 4) znaecký posudek č. 2238-4/2019 ze dne 18.4.2019, vyhotovený Ing. Zbyškem Žemíkem 2

r" \ \ \ \ 4577 ", 7 k. ú. Příbram,j\)i 4577/5 457W/ L LR S 4578/2 4577/8 CL 4577/2 4578 4577/18 458 4740/1 " í 4577/3 34577/14 4750/7 4750/3 ' "" "" 4;92 É P i Ĺ'.. 4693/1 J 4688 : $87 _J - 4682 CL Ĺ, :' 4686/7, ' 4696"1 Q_ Q_,' 4697 4698 CL, 4688/2 CL.+696"2 : 4684/1 ' Nj 4699 4680 3 4684/3 CL 4700 C' Y- Q. 4680/1 m_. 03/2. Q_, 4606/24,,% 4680,4 4%2 '7oj '. Q- 4701 ' " 4606/25 4677. :J 4704. 460C 4675 J Q. ' 4709 " 4708 ) 4606/31.. ' Q_ 4710 _, 4674/1 467 "L--. 4606/2 ", ' '. 4713 CL 4670 CL 4711 4712 4671 1 Ĺ,',. ' 4Ó2/ Q. ', V 467%2, 4715 4714,,I ' ', Q- 4672"2 467j/5 P,, 4669 '92 4716/1 4672'5 ŕ 467Z/1, ', Q- " Q- CL. %^., 4667/1 4667 " %;. '\ Z 4606/27 4716/2 _. ) ;á/1?' 4665. c5 m j ' 4666 CL. 4606/9 " "": 4')'17, 4673/6 I 46 2 4 m""" ' Q. 4596 7 ""% "0 ' LEGENDA:v/astnictv/ pozemků. ' 596 4719 i'.27 " - CL CL město Příbram 4;18.. ;1a 2 ' požadovaná část pozemku (L 472 V: 472 1tQ,4 47?0

T)m 4750/3 \ ' 1 2 ľ ~2~ Ap í,i' pn ". " "" t 3,7 ' W :" q ~!, ~~ 4690 j /i ',. _!. )', )" ~"" "~ "-~ ~~ ""~7,' " -~, L_ 4697," ~, " ~~ )' """"""---,J /""""""" _ -~, ~_.. ~. ~ "~..-

'J " \' ' P ' P '.. ' k, 0 '. P... ' " "r. h, J. r, ",:'t V ' ' -ť,

-m Městský úřad Příbram Odbor správy majetku Tyršova 108 26119 Příbram v Příbrami 7.1.2019 Městský úřad Příbram 261 (:'1 Příbram i, Tyršova 108 Přeuď: 0dboupi&'y rňaj?tku Došo 7-01- 2019 dne: ev. Č.:,,j., Uj'ůýjM krát příoh Žádost o prodej části pozemku p. č. 4748 v k. ú Příbram Žádám město Příbram o prodej části pozemku p. č. 4748 v k. ú. Příbram o výměře cca 30 m2. Tuto část pozemku mám při,p1ocenou, takto jsem již odkoupia od svého syna jsem ochotna uhradit částku za bezesmuvní uživáni zpětně od 6.10.2015, tj. od doby, kdy jsem ještě nebya viastnicí a souhasím s úhradou nákadů spojených s vypracováním znaeckého posudku a geometrického piánu. Za vyřízení mé žádosti děkuji a jsem s pozdravem Příoha zákres v situačním snímku

",ď" Yy'" "" ľ " " ---""? ' iňn r 7 ) 4747/6 750/7 k. ú. Př,bram 1.'200 475W3 \ 1 3 ' 2 r 29m2~ ' '> É Í "~, ~ J N d: 7 6 4689 ~~, hn2 ~~ ") ~,j " ~, ~ "~ ~ ' "~, "~ "%k "~~, ~~ ~ " ~~~ ~, " CI 4690 í "~~ 4697 Q 468W7

Q MĚSTO PŘÍBRAM MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM, Odbor investic a rozvoje města Tyršova 108, 261 19 Příbram, te.: 318 402 211, fax: 318 631 014, e-mai: e-podatena@pribram.eu ID datové schránky města Příbram: 2ebbrqu, IČ: 00243132 VÁŠ DOPIS: SPIS. ZNAČKA: ČÍSLO jednací: MeUPB 07132/2019/OIRM/OddRM/Há VYŘIZUjE: TEL/FAX: E-MAIL: DATUM: 28.01.2019 Libuše Háová 318 402 576 ibuse.haova@pňbram.eu Městský úřad Příbram Odbor správy majetku Odděen majetkoprávní jana Říčařová Pozemek p. č. 4748 v k. ú. Příbram - vyjádření Odboru investic a rozvoje města Dne 18.01.2019 jste nás požádai o vyjádřeni k žádosti o prodej části pozemku p. č. 4748 o výměře cca 30 m' v katastráním území Příbram z důvodu, že se na předmětné části pozemku nachází opocení, které vybudova ještě její syn, který by původnm vastníkem domu č. p. 59, 261 01 Příbram X. K Vaši žádosti o vyjádřeni sděujeme: Pro správní území města Příbram je schváena územně pánovací dokumentace, a to Územní pán Příbram (ÚP), který schváio Zastupitestvo města Příbram dne 18. 06. 2018, usn. č. 1006/2018/ZM, který naby účinnosti dne 17. 07. 2018. Předmětný pozemek se nachází v poše de ÚP - tzv. pochy ve/bjných prostranství (PVP). jedná se o místní komunikaci, u. Ke Kocábě. 1. Vyjádřeni Odděení rozvoje města Nemá námitek k prodeji předmětné části pozemku p. č. 4748 o výměře cca 30 m'v k. ú. Příbram. vyřizuje: Libuše Há/ová/318 402 576 2. vyjádření Odděeni přípravy a reaizace projektů (z hediska pánovaných investic města) Na předmětném pozemku město Příbram v současné době nepřipravuje žádnou investiční akci. Vyřizuje: Ing. Pave Bureš/318 402 559 S pozdravem MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘĹB -- 1 Libuše Háová referentka oddě/en/ rozvoje města

a MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM SAMOSTATNÉ ODDĚLENÍ SILNIČNĹHO HOSPODÁŘSTVÍ Tyršova 108, 261 19 Příbram, te.: 318 402 211, fax: 318 498 277, e-mai: e-podatena@pribram.eu ID datové schránky města Příbram: 2ebbrqu, IČ: 00243132 váš dopis zn' MeUPB 07132/2019 3/2019 osm/oddmaj/říč SPIS. ZNAČKA: SZ MeUPB 03043/2019 ČÍSLO jednací: MeUPB 22043/2019/SOSH/Zd VYŘIZUjE: TEL/FAX: E-MAIL: Ing. Simona Žďánská 318 402 525 simona.zdanska@pribram.eu Odbor správy majetku DATUM: 28.2.2019 Vyjádření k žádosti Na zákadě žádosti podané o prodej části pozemku parc.č. 4748 v k.ú. ve vastnictví města Příbram s podmínkou uděeni souhasu o zapocení až na hranu pozemku, Vám sděujeme: Z hediska dopravních zájmů nemáme námitek k odprodeji zapocené části pozemku. Pozemek parc.č. 4748 v k.ú. Příbram je uveden v obecně závazné vyhášce města č. 1/2011, o místním popatku za užívání veřejného prostranství jako pozemek, za jehož zváštní užíváni se vybírá místní popatek. Ing. Simona Žďánská referent Samostatného odděeni siničního hospodářství

Znaecký posudek Č. 2238-4/2019 o obvyké ceně nemovité věci - části pozemku č. par. 4748 v kat. území a obci Příbram a o stanovení částky za bezesmuvní užíváni' nemovité věci - části pozemku č. par. 4748 v kat. území a obci Příbram, okrese Příbram 0 Zadavate posudku: Město Příbram Tyršova 108 261 19 Při'bram IČ: 00243132 obj. č. obj1911688 UCe posudku: převod vastnického práva a stanovení částky za bezesmuvní užívání nemovité věci Posudek je vyhotoven de zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku, v patném znění, s přihédnutím k vyhášce Ministerstva financí ČR č. 441/2013 Sb., oceňovací vyhášky k provedení zákona o oceňování majetku, ve znění vyhášky č. 457/2017 Sb., pode stavu nemovité věci ke dni vyhotovení posudku D Posudek zpracova: Ing. Zbyšek Žemík. J znaec v oboru ekonomika odvětví ceny a odhady, speciaizace pozemky a trvaé porosty Posudek obsahuje cekem 9 stran, z toho 4 strany příoh. Posudek je předán ve dvou vyhotoveních, z nichž každé má patnost origináu. Jedno vyhotovení zůstává v archivu znace. Ve Višňové dne 18. 4. 2019, í výtisk č,,.4" r.4j

-2- A. Náez:. Znaecký úko: Určit obvykou cenu nemovité věci - části pozemku č. par. 4748 o výměře cca 30 m2 v kat. území a obci Příbram a stanovit částku za bezesmuvní užívání nemovité věci - části pozemku č. par. 4748 v kat. území a obci Příbram, okrese Příbram, de jejího stavu ke dni vyhotovení posudku 2. Podkady pro vypracování znaeckého posudku: - objednávka č. OBJ1911688 ze dne 4. 4. 2019, - výpis z kn, v č. 10001, - snímek katastrání mapy, ortofoto mapa, - územní pán Města Příbram, - informace sděené zástupcem Města Příbram, - skutečnosti zjištěné při prohídce části parcey. 3. Vastnické a evidenční údaje: Pozemek č. par. 4748 v kat. území Příbram je veden v katastru nemovitostí u Katastráního úřadu pro Středočeský kraj, Katastráního pracoviště Příbram, jako ostatní pocha, ostatní komunikace, na LV č. 10001, ve vastnictví Města Příbram. 4. Prohídka nemovité věci: Prohídku parcey proved dne 16. 4. 2019 znaec sám. 5. cekový popis nemovité věci Pozemek se nachází v zastavěném území města, v části Pří,bram IX, Nová Hospoda. Oceňovaná část pozemku má protáhý, nepravidený tvar. Jedná se pozemek, který se nachází uvnitř opoceného ceku u rodinného domu Cp. 59 postaveného na pozemku č. par. 4689. Rodinný dům vastní jiný subjekt. Oceňovaná část pozemku je užívána jako dvorek u rodinného domu a tvoří jeden fůnkční ceek s tímto objektem. Na oceňované části pozemku se nenachází žádné okrasné, ovocné ani esní porosty. Na oceňovaném pozemku se nenachází žádná stavba. De patného územního pánu je pozemek č. par. 4748 veden jako pocha dopravní infrastruktury.,ĺf,. -.

-3- B. Posudek: ) Určení obvyké ceny nemovité věci: Úvod: Obvykou cenou se pro účey zákona č. 151/97 Sb. rozumí cena, která by bya dosažena při prodeji stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné sužby v obvykém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okonosti, které mají na cenu viv. Do její výše se nepromítají vivy mimořádných okonosti trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani viv zváštní obiby. Pro účey určení ceny Qbvyké se nejčastěji používá cena srovnávací (tržní, statistická). V principu se jedná o vyhodnoceni cen nedávno uskutečněných prodejů nemovitých věcí srovnatených svým charakterem, veikostí a okaitou, případně nemovitých věcí nabízených na trhu reait. Předpokádá se, s ohedem na stávající trh s nemovitými věcmi a pohyb cen jednotivých typů nemovitých věcí, že prodeje by měy být uskutečněny v období bízkém požadovanému termínu určení ceny, tzn., neměy by být starší či madší než rok od požadovaného termínu (za deší dobu údaje ztrácí svoji vypovídací schopnost). Toto srovnání se provádí na zákadě vastního průzkumu trhu nemovitých věcí, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek reaitních kanceáří, sedováním aukcí a dražeb, konzutacemi s reaitními kanceářemi, správci nemovitých věcí a zástupci obcí. Závěrem tohoto šetření je odhadovaná prodejní cena se zohedněním současné situace na trhu pro srovnatené nemovité věci. Zákadní výchozí údaje: Oceňovaná část pozemku č. par. 4748 se nachází uvnitř zastavěného území města, v části Příbram IX a je užíván spou s rodinným domem Cp. 59, s nímž tvoří jeden fůnkční, opocený ceek. Určení ceny obvyké: Na zákadě konzutací se zástupci některých místních reaitních kanceáří i z nabídek nemovitých věcí v bízkém okoí, které inzerují jednotivé reaitní kanceáře, dospě znaec k závěru, že se zde s pozemky obchoduje. Nejvíce nabízených pozemků v inzerátech reaitních spoečností je určeno pro stavby rodinných domů. V inzerátech se najdou i pozemky určené ke komerčnímu využití a pozemky zeměděské i pozemky pro využití jako zahrada. ' De sděení zástupců reaitních spoečností by se cena pozemku moha pohybovat, zejména s ohedem na jeho maou výměru a nepravidený tvar koem 800,- Kč/m2. Zvoená metoda ocenění: Znaec nemá ve svém archivu žádné kupní smouvy, na zákadě kterých by byy prodávány pozemky s podobným využitím, jako má část pozemku č. par. 4748 v k.ú. Příbram. Znaci se podařio dohedat tyto nabízené pozemky v Příbrami, které jsou určeny k zastavění stavbami pro bydení: - inzerát ČESKÉREALITY 2151776690, stavební pozemek v Lazci, o cekové výměře 639 m2, za cenu 806,- Kč/m2, - inzerát ČESKÉREALITY N44829, stavební pozemek v Lešeticích, o výměře 1652 m2 za cenu 850,- Kč/m2,. /Á/ i

-4- - inzerát ČESKÉREALITY QPX-CR-2149968993, stavební parcea v zastavěné části Příbramě určená k zastavění domem pro bydení nebo k podnikání, o cekové výměře 999 m2, za cenu 000,- Kč/m2. Vzhedem k charakteru i okaitám nabízených parce ze konstatovat, že ceny těchto nabízených nemovitých věcí jsou použitené pro určení ceny nemovité věci - části pozemku č. par. 4748 v k.ú. Příbram, a že tyto ceny jsou cenami v daném místě a čase obvykými. ) Určení obvyké ceny části pozemku bude provedeno porovnávací metodou: Inzeráty: a) inzerát ČESKÉREALITY 2151776690, cena za m2 parcey: 806,- Kč/m2, objektivizační koeficient: 0,9 (mnohem větší výměra, kidnější okaita mimo vastni území Příbramě, mnohem Širší využití) výchozí cena: 725,40 Kč/m2, váha - míra podobnosti: b) inzerát ČESKÉREALITY N44829, cena za 1 m2 parcey: 850,- Kč/m2, objektivizační koeficient: 0,9 (mnohem větší výměra, kidnější okaita mimo vastní území Příbramě, mnohem širší využití) výchozí cena: 765,- Kč/m2, váha - míra podobnosti: 2 c) inzerát ČESKÉREALITY QPX-CR-2149968993, cena za m2 parcey: 1 000,- Kč/m2, objektivizační koeficient: 0,9 (větší výměra, epší okaita, širší využití) výchozí cena: 900,- Kč/m2, váha - míra podobnosti: 3 Zákadní cena m2 části pozemku z porovnání: (725,40 X ) " (765 X 2) " (900 X 3) /6 = 825,90 KČ/m2. Určení obvyké ceny nemovité věci: parcea. č. výměra cena m2 podí část p.č. 4748 30 m2 825,90 Kč/m2 I cena cekem zaokrouheno 24 777,! Kč 24 780,- Kč 2) Určeni částky za bezesmuvní užívání části pozemku č. par. 4748 v k,ú. Příbram: Anaýza trhu s nemovitými věcmi: Znaci se nepodařio dohedat na stránkách reaitních kanceáří srovnatené nabízené nemovité věci pro účey určení částky za pronájem části pozemku porovnávací metodou. Zvoená metoda ocenění: Částka za bezesmuvní užívání části pozemku bude odvozena z určené obvyké ceny nemovité věci: Částka za bezesmuvní užívání pozemku se stanovuje ve výši 1-10% z obvyké ceny

-5- nemovité věci, v závisosti na atraktivitě místa, kde se parcea nachází a v závisosti na jejím využití. V tomto případě zvoi znaec částku za bezesmuvní užívání části pozemku v nejčastěji užívané výši, tj. ve výši 5% z obvyké ceny nemovité věci. Určení částky za bezesmuvní užívání části pozemku: parcea č. zaokrouhená obv. cena % nájmu roční ná,jemné část p.č. 4748 24 780,- KČ 5% 239,00 Kč/rok zaokrouheno I 240,- KČ/rok 2) Rekapituace: ) Výsedná určená obvyká cena nemovité věci - části pozemku č. par. 4748 o výměře 30 m2 v kat. území a obci Příbram, okrese Příbram, činí ke dni 18. "4. 2019, po zaokrouhení, cekem 24 780,- KČ, (sovy: dvacetčtyřitisícesedmsetosmdesát korun českých). Tato určená cena v sobě nezahrnuje DPH. 2) Výsedná určená částka za bezesmuvní užívání nemovité věci - části pozemku č. par. 4748 o výměře 30 m2 v kat. území a obci Příbram, okrese Příbram, Činí ke dni 18. 4. 2019, po zaokrouhení, cekem 1 240,- KČ/rok, (sovy jedentisícdvěstěčtyřicet korun českých ročně). 3) ProháSení: Znaec si je vědom násedků vědomě nepravdivého znaeckého posudku pode ustanovení 127a) zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v patném znění. 4) Příohy: - zákres oceňované části pozemku - inzeráty reaitních spoečnosti dne 18. 4. 2019 ist 3 isty Ing. Zbyšek Žemík C. Znaecká doožka: Znaecký posudek jsem poda jako znaec jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Praze ze dne 22. 5. 1998 č.j. Spr. 4051/96 pro zákadní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady, speciaizace pozemky a trvaé porosty. Znaecký posudek'b'y zapsán pod poř. č. 2238-4/2019 znaeckého deníku. Znaečné a náhradu-nákadů účtuji přioženou fakturou. dne 18. 4. 2019! í

áf t ' \, ) k, ú, Př/bram 1:200 m""" 75QL7 _r-=- 475W3 J..it.. W ; T., e ~. :a Qk-!, ','S ) O 'S í 7 """ I - ' 689 - )j g.",j": 3, -- ', 1,ľ" 46%, -1~,, ~~, á r"" -. _" ~~_ " '.-_ ~,,,?,, ',.A- ~ ", "~, L._ 4691 f ~_ " ~ ~ "~, ~ "~ """ """"='~~_ ) Q ~,j 468ä'7 ~~~ ' "" """~~~,~._ ~ ""~~._ ~~,, U q

prodej stavební parcey, Příbram Stránka č. z 1 E> střemskérealty:w=.:='=:::,i" atum tisku: 17. 4. 2019 08:03 AGH Batná s.r.o. nabízí prodej stavební parcey Lazěc, Příbram Q " m '"' " 'u 'Ĺ : "" ' 1 'K - 515 000 Kč 806,-Kč/m' Přepočet na m2: Poznámka k ceně: Cena je pro kupujícího konečná. Havni údaje ID nemovitosti: 2151776690 Pocha pozemku: Datum voženi: Datum aktuaizace: 639 m' 26. února 2019 1. dubna 2019 Pozemek o cekové výměře 639 m2, který se nachází v kidné části Příbrami v katastráním území Lazec, je územním pánem zařazen jako pocha smíšená obytná pro městské individuáni bydení. Pozemek je přístupný po nezpevněné komunikaci. Eektrická přípojka na hranici pozemku. Zakázku vyřizuje Mian Houb +420 383 420 222 +420 724 077 880 Do teefonu uveďte KÓD nemovitosti ČESKÉREALITY 2151776690 Nemovitost nabízí AGH Batná s.r.o. J.P. Koubka 81 Batná 38801 teefon: 383 420 222 mobi: 724 077 88Q c.m Lhttps://stredo.ceskereaity.cz/pozemky/parce1y/?id=AMU18443215 1776690&sfset=okr... 17.4.2019

prodej stavební parcey, 1652m', Lešetice Stránka č. z střemskéreality':cí""'"""'""""^'""" kk, v nabídce 57.188 nemovitostí SOCCER REALITY s.r.o. nabízí Prodej stavební parcey, 1652m2 Lešetice (okres Příbram) ätum isku: 17. 4. 2019 08:09, 1 404 200 Kč "' ::,,,, i Přepočet na m2: " S ji 850,-Kčm' '"'"""""j" 'm' ",; "F:t ': ID nemovitosti: N44829 -'1i i. Pocha pozemku' 1.652 m' 'š-e ""%Ú "" " ".. 0 ja.. '" " " P "'k ^"'-" Datum vozeni. starší pů roku š?",..,,, - Datum aktuaizace: 13. února 2019 -'m " " ' <=-: "' " K -\ĹĹM ",. Krásné stavební pozemky u Příbrami k prodeji. 1700 m2 (možno i větší výměry). K pozemkům vodovodní přípojky, eektřina. Kidné pěkné místo, rovinatý pozemek. Zakázku vyřizuje Jiří Novák 777 276 667 Do teefonu uveďte KÓD nemovitosti ČESKÉREALITY N44829 Nemovitost nabízí SOCCER REALITY s.r.o. Bratří Dohaských 8 Praha 19000 teefon.' 775 256 550 mobi: 777 276 667 soccer REALITY https://stredo.ceskereaity.cz/ě)ozeníky/parcey/?id=clr3024n44829&sfset=strana /o3... 17.4.2019 ď ',1"

prodej stavební parcey, Příbram Stránka č. 1 z 'W 0' E> streweskerealitm""'"""'""""^"""' k v nabídce 57.179 nemovitosti Reaity Pintner nabízí prodej stavební parcey Příbram V, Příbram iq ',' : 999 000 kč atum tisku: 17. 4. 2019 08:10 mr : )7 ' :'"' '"'"""" "' " ~ y "' \L,>, 1.000,-K" m' i bj = 1= A 'č!, " avni udaje Rmf! \,,, ID nemovitosti: 'dv' L'.,I j Pocha pozemku: 999 m' QPX-CR-2149968993 E' ě á%7ŕ % V, V,, amm \ ] u, m Datum vozeni: starsi put roku E3 ' t±j '&" s', a:: '\,, Datum aktuaizace: 28. edna 2019 " " Fq "'%'c"\ Ke koupi nabízíme pozemek o cekové výměře 999 m2, který je proukou v současné zástavbě. je přiehý k uici Nádražní, kde jsou vedeny i sítě. Koem je smíšená zástavba, domů k bydení i k podnikání. Vastní pozemek je v podstatě rovinný, z části asfatový, větší část tvoří travní porost. Mimořádná příežitost k výstavbě ve vnitřním městě. Zakázku vyřizuje Josef Pintner +420 318 630 850 +420 723 312 222 Do teefbnu uveďte KÓD nemovitosti ČESKÉREALITY QPX-CR-2149968993 Nemovitost nabízí Reaity Pintner Douhá 90 Příbram 26101 teefon: 318 630 850 mobi: 723 312 222 @NHtý Pintner oopumm», https://stredo.ceskereaity.cz/pozemky/parcey/?id=qpx08579qpx-cr-249968993&... 17.4.2019 ti?