ÚZEMNÍ PLÁN OTOICE TEXTOÁ ČÁST ODŮODNĚNÍ ÚP OTOICE Zadavatel: Přizvatel: Prjektant: Obec Otvice Městský úřad Brumv Ing.Arch.Karel Nvtný Bržíkva 1684, 50012 Hradec Králvé Tel.: 604566916, 495265812 e-mail: arch.k.nvtny@seznam.cz 1
OBSAH Textvá důvdnění změny ÚP Otvice bsahuje: 1. yhdncení krdinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně suladu s územně plánvací dkumentací vydanu krajem 2. Údaje splnění zadání, údaje splnění pkynů pr zpracvání návrhu 3. Kmplexní zdůvdnění přijatéh řešení a vybrané varianty, včetně vyhdncení předpkládaných důsledků tht řešení, zejména ve vztahu k rzbru udržitelnéh rzvje území 4. Infrmace výsledcích vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území splu s infrmací, zda a jak byl respektván stanvisk k vyhdncení vlivů na živtní prstředí, ppřípadě zdůvdnění, prč tt stanvisk neb jeh nebyl respektván 5. yhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení na zemědělský půdní fnd a pzemky určené k plnění funkce lesa 2
1. yhdncení krdinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně suladu s územně plánvací dkumentací vydanu krajem ÚP Otvice je krdinván s následující územně plánvací dkumentací přízenu krajem: Plitika územníh rzvje ČR ÚP je s plitiku územníh rzvje v suladu. Pžadavky vyplývající z Plitiky územníh rzvje České republiky schválené vládu ČR dne 17.5.2006 pr územní plánvání ve správním bvdu města Brumva, jak s rzšířenu půsbnstí, nebudu pžadavky Územníh plánu Otvice dtčeny. Prgram rzvje Králvéhradeckéh kraje (2006) ÚP Otvice je s prgramem rzvje kraje v suladu. ÚPN ÚC Adršpašsk - Brumvsk bec je zahrnuta v řešení ÚPN ÚC, se kterým je v suladu. Rzpracvané Zásady územníh rzvje Králvéhradeckéh kraje ÚP Otvice je s nimi v suladu. Územně analytické pdklady pr území s rzšířenu půsbnstí Brumv jsu jedním z výchzích pdkladů pr ÚP Otvice. Žádné pžadavky vyplývající z územně plánvací dkumentace vydané krajem ani dalších širších územních vztahů nejsu pr řešení změny ÚP Otvice stanveny. 2. Údaje splnění zadání, údaje splnění pkynů pr zpracvání návrhu Předmětem řešení ÚP Otvice je kmplexní urbanistický návrh řešení rzvje na k.ú. Otvice u Brumva. Zadání ÚP Otvice je respektván. Územní plán respektuje stanviska k zadání tak, jak byla uplatněna dtčenými rgány státní správy. Záměry ÚP Otvice respektují pžadavky na chranu přírdy a krajiny na území CHKO Brumvsk, živtníh prstředí, na kvalitu dpravy, dpravní bsluhy a technické infrastruktury, na chranu památek a statních dchvaných staveb a cenných stavebních subrů a jejich urbanistické struktury. Pkyny pr zpracvání návrhu řešení jsu respektvány, kncept ÚP Otvice nebyl pžadván. 3. Kmplexní zdůvdnění přijatéh řešení a vybrané varianty, včetně vyhdncení předpkládaných důsledků tht řešení, zejména ve vztahu k rzbru udržitelnéh rzvje území ÚP Otvice zachvává stávající urbanisticku kncepci při ustálené dpravní síti silnic a místních kmunikací. Na k.ú. Otvice vede jedna silnice 2. třídy II/302, prpjující Otvice s Brumvem a silnice třídy III/3027 prpjující Otvice s Martínkvicemi. Kncepce návrhu vychází ze sučasné urbanistické struktury, na níž přirzeným způsbem navazuje. Půvdní kncepce rzvje je návrhem Územníh plánu Otvice rzvíjena. ÚP Otvice řeší průběh cyklistické trasy pdél řeky Stěnavy převážně p stávajících becních cestách a pzemcích. Trasa bude dplněna úseky C1 C4, v sučasnsti neprstupné. Pr zabezpečení trvale udržitelnéh rzvje, úrdnsti a zajištění přiměřenéh živtníh prstředí jsu navrženy a pstupně realizvány revitalizační úpravy krajiny a bnva její retenční schpnsti v úzké vazbě na řešení územníh systému eklgické stability. Jedním z hlavních cílů těcht úprav je zvýšení retenční i prdukční schpnsti krajiny při zachvání prstupnsti krajiny. ÚSES je zapracván d ÚP v návaznsti na ÚTP nadreginálních a reginálních ÚSES. ÚSES je v ÚP Otvice respektván a detailněji upraven v rámci schválené metdiky a vymezen v přílhách Hlavní výkres a Krdinační výkres. dní tk 3
řeky Stěnavy dprvází reginální bikridry RK 754 a RK 773 s reginálním bicentrem č. 522 Hprich. Systém eklgické stability je dále dplněn plchami a kridry lkálníh ÚSES a interakčními prvky ve funkční plše plchy přírdní vně zastavěnéh území. zastavěném území se plchy ÚSES uplatňují ve funkční plše plchy sídelní zeleně zeleň přírdníh charakteru. Správní území Otvice není zasažen chrannu zónu nadreginálníh bikridru. Na území nejsu prvky chrany přírdy sustavy Natura 2000 evrpsky významné lkality ani ptačí blasti. Důsledky navrženéh řešení na ZPF jsu vyhdnceny pdle zák. č. 334/92 Sb. a vyhl. č. 13/94 Sb. Pzemky určené k plnění funkce lesa nejsu ÚP Otvice dtčeny, návrh zalesnění je řešen v lkalitách L1 a L2 na celkvé výměře 22,6 ha. Pr správní bvd úřadu územníh plánvání v Brumvě byl zpracván rzbr udržitelnéh rzvje území. Na základě závěrů všech dsavadních prjednání lze knstatvat, že návrh ÚP Otvice přijatým řešením vytvří předpklady pr udržitelný rzvj území Otvice, který uspkjuje ptřebu sučasné generace, aniž by hržval pdmínky živta generací buducích. Z výsledků prjednání ÚP Otvice vyplývá vyváženst jedntlivých slžek sídlení a přírdníh prstředí. Předmětem ÚP Otvice je kmplexní urbanistický návrh rzvje území Otvice. Kncepce řešení ÚP Otvice nebyla řešena ve variantách. 4. Infrmace výsledcích vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území splu s infrmací, zda a jak byl respektván stanvisk k vyhdncení vlivů na živtní prstředí, ppřípadě zdůvdnění, prč tt stanvisk neb jeh nebyl respektván yhdncení vlivů na udržitelný rzvj území nebyl zpracván, v zadání Územníh plánu Otvice nebyl pžadván. Ze schválenéh zadání ÚP Otvice nevyplynul pžadavek na zpracvání psuzení vlivu na živtní prstředí. Krajský úřad rvněž vylučil mžný vliv na území sustavy NATURA 2000 a dále sdělil, že záměr nepdléhá zjišťvacímu řízení pdle zákna. Řešení ÚP Otvice je v suladu se zásadami udržitelnéh rzvje území. 5. yhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení na zemědělský půdní fnd a pzemky určené k plnění funkce lesa 5.1 Ochrana zemědělskéh půdníh fndu ÚP Otvice je zpracván na základě pžadavku, která se rzhdla přídit územně plánvací dkumentaci v suladu s nvým stavebním záknem č.183/2006 Sb. v platném znění. 4
Suhrnný přehled struktuře půdníh fndu na lkalitách navrženéh urbanistickéh řešení: Lka -lita urb. řeš. č. Funkční využití řešené lk. Katastr. území Zábry ZPF ÚP Otvice Úhrn výměry v ha Celk. i ýměra zem. půdy v řeš. lk. dle kultur BPEJ Třída chra ny Druh pzemku i ýměra nezem. pzem. v řeš. lk. v ha Pznámka Z1 bč.vybav. Otvice 1,00 0 1,00 7.56.00 1 TTP 0,94 0 0,94 statní pl. 0 0 0 0,06 Z2 bydlení Otvice 3,30 0 3,30 7.56.00 1 TTP 3,30 0 3,30 Z3 bydlení Otvice 0,42 0 0,42 7.58.00 2 TTP 0,42 0 0,42 Z4 bydlení Otvice 0,54 0 0,54 7.58.00 2 TTP 0,54 0 0,54 Z5 bydlení Otvice 0,72 0 0,72 7.58.00 2 TTP 0,72 0 0,72 Z6 bydlení Otvice 7,22 0 7,22 7.56.00 1 TTP 6,22 0 6,22 7.58.00 2 TTP 1,00 0 1,00 Z7 bydlení Otvice 0,42 0 0,42 7.56.00 1 TTP 0,42 0 0,42 Z8 bydlení Otvice 0,13 0,13 0 7.58.00 2 TTP 0,13 0,13 0 Z9 bydlení Otvice 1,30 0 1,30 7.14.10 2 TTP 0,70 0 0,70 7.46.10 3 TTP 0,15 0 0,15 7.15.42 4 TTP 0,45 0 0,45 Z10 bydlení Otvice 0,75 0 0,75 7.46.10 3 TTP 0,45 0 0,45 7.15.42 4 TTP 0,30 0 0,30 Z11 zrušen Z12 zrušen Z13 zrušen Z14 bydlení Otvice 0,34 0 0,34 7.15.00 2 rná půda 0,34 0 0,34 Z15 sprt Otvice 3,32 0 3,32 7.56.00 1 TTP 0,20 0 0,20 7.56.00 1 rná půda 1,45 0 1,45 7.58.00 2 TTP 0,30 0 0,30 7.58.00 2 rná půda 1,37 0 1,37 Z16 tech.infrast Otvice 0,12 0,12 0 7.56.00 1 TTP 0,12 0,12 0 stavby celkem 19,58 0,25 19,33 19,52 0,25 19,27 0,06 BK1 USES 1,50 0 1,50 7.48.11 4 rná půda 0,26 0 0,26 7.15.10 2 rná půda 0,44 0 0,44 7.30.11 1 rná půda 0,60 0 0,60 7.30.41 4 rná půda 0,20 0 0,20 5
Suhrnný přehled struktuře půdníh fndu na lkalitách navrženéh urbanistickéh řešení: Lka -lita urb. řeš. č. Funkční využití řešené lk. Katastr. území Úhrn výměry v ha Celk. i ýměra zem. půdy v řeš. lk. dle kultur BPEJ Třída chra ny Druh pzemku Zábry ZPF ÚP Otvice 1,75 0 1,75 4.40.89 5 rná půda 1,10 0 1,10 BK2 ÚSES 7.68.11 5 rná půda 0,40 0 0,40 7.14.10 2 rná půda 0,15 0 0,15 7.15.42 4 rná půda 0,10 0 0,10 i ýměra nezem. pzem. v řeš. lk. v ha Pznámka L1 lesní pl. 19,00 0 19,00 7.15.00 2 rná půda 2,50 0 2,50 7.30.14 3 rná půda 2,00 0 2,00 7.30.41 4 rná půda 1,20 0 1,20 7.40.67 5 rná půda 1,20 0 1,20 7.30.11 1 rná půda 12,10 0 12,10 L2 lesní pl. 3,60 0 3,60 7.30.11 1 rná půda 2,48 0 2,48 7.30.41 4 rná půda 1,12 0 1,12 ÚSES a zales. celkem 25,85 0 25,85 25,85 0 25,85 Cykltrasa C1 0,10 0 0,10 7.56.00 1 rná půda 0,10 0 0,10 C2 0,02 0,02 0 7.56.00 1 TTP 0,20 0,02 0 C3 0,02 0,02 0 7.56.00 1 TTP 0,20 0,02 0 C4 0,05 0 0,05 7.58.00 2 rná půda 0,05 0 0,05 cykl celkem 0,19 0,04 0,15 0,19 0,04 0,15 ÚP celkem 45,62 0,29 45,33 45,56 0,29 45,27 0,06 Pzn.: bydlení = funkční plcha plchy smíšené bytné - venkvské sprt = funkční plcha plchy bčanskéh vybavení plchy sprtu bč. vybav. = funkční plcha plchy bčanskéh vybavení kmerční zařízení ÚP Otvice řeší rzvj na plše 19,58 ha pr zastavitelné plchy, z th je 19,52 ha zemědělské půdy. Navrhvané plchy ÚSES jsu řešené na 3,25 ha zemědělské půdy, návrh zalesnění na 22,6 ha. Dplnění cykltras si vyžádá 0,19 ha zemědělské půdy. Celkvý pžadavek na dnětí plch pr řešení ÚP Otvice včetně nárků na plchy ÚSES a PUPFL je 45,62 ha, z th je 45,56 ha zemědělských pzemků. 5.2 Ochrana pzemků určených k plnění funkcí lesa Zábry lesních pzemků pr jiné funkční využití nejsu pžadvány, návrh zalesnění je řešen v lkalitách L1 a L2 na celkvé výměře 22,6 ha. 6