Průvodní zpráva Akce: novostavba RD Místo: Hodějice, p.č. 1175/13 Investor: manželé Moravčíkovi Investor vlastní stavební pozemek p.č. 1175/13 v obci Hodějice, na kterém hodlá postavit rodinný dům. Stavba rodinného domu je řešena jako přízemní nepodsklepený objekt s obytným podkrovím v sedlové střeše. Součástí stavby RD bude i vybudování zpevněných ploch, oplocení pozemku, sjezdu z místní komunikace a napojení domu na inženýrské sítě. Zemní práce a základy: Výkopové zemní práce budou provedeny strojně s ručním dočištěním. Hloubka základové spáry bude upřesněna po provedení výkopu na základě posouzení únosnosti základové zeminy. Výkopek bude využit na pozemku investora k terénním úpravám. Objekt RD je založen základových pasech z prostého betonu a betonové desce vyztužené karisítí. Svislé konstrukce: Objekt je navržen jako stěnový systém se zdivem z pálených broušených bloků Porotherm Profi zděných na stavební lepidlo. Tloušťka zdiva je zřejmá z výkresové části. Komínové těleso bude provedeno ze systému Schiedel. Vodorovné konstrukce: Nosnou konstrukci stropu nad přízemím tvoří systém Miako, nad podkrovím nosné prvky krovu. Schodiště bude provedeno jako železobetonová monolitická konstrukce. Izolace: Izolaci proti zemní vlhkosti tvoří jedna vrstva izolačního pásu Sklobit 40 plošně nataveného na podklad opatřený penetračním nátěrem. Tato vrstva zároveň zajišťuje ochranu proti pronikání radonu do objektu domu. Jako tepelná izolace je použit v podlahách a ve zdivu (odizolování věnců, stropu, spodní stavby) polystyren, podkroví je izolováno tepelnou izolací Orsil. Střecha: Objekt RD je zastřešen sedlovou střechou s vikýři. Nosnou konstrukci tvoří vázaný dřevěný krov se středními a vrcholovou vaznicí. Pozednice krovu jsou kotveny k věnci ocelovými kotvami. Dřevěné prvky střechy budou opatřeny ochranným nátěrem. Krov je kryt kusovou střešní taškou uloženou na dvojitém laťování. Úpravy povrchů: Vnitřní omítky stěn a stropu přízemí budou dvouvrstvé štukové, podhled v podkroví tvoří sádrokartonový obklad. Na WC, v koupelnách a za kuchyňskou linkou bude proveden obklad
keramickými obkladačkami. Nášlapné vrstvy podlah ve vstupní chodbě, v sociálním zařízení a v domácí dílně budou z keramické dlažby, v ostatních místnostech budou nášlapné vrstvy vybrány investorem. Vnější omítka bude dvouvrstvá strukturovaná. Výplně otvorů: Okna, vnější dveře a vrata budou provedeny jako atypické dřevěné (plastové) výrobky s dvojsklem. Vnitřní dveře jsou navrženy jako typové dřevěné výrobky do obložkových zárubní. Posuvná stěna mezi chodbou a obytným prostorem bude dřevěný atypický výrobek s jednoduchým zasklením. Topení, plyn: Objekt domu bude vytápěn teplovodním topením s plynovým kotlem. Jako doplňkový zdroj pro topení bude využíván krb. Vnitřní rozvody plynu budou napojeny na stávající plynovou přípojku. ZTI: V domě budou provedeny rozvody vody a odpadů k jednotlivým odběrným místům. Napojení vody bude provedeno přes stávající vodovodní přípojku, splaškové vody budou svedeny do jímky na vyvážení (po dokončení uliční splaškové kanalizace bude provedeno přepojení kanalizace přes revizní šachtu). Dešťové vody budou zachycovány v jímce na pozemku investora, přepad z jímky bude napojen na veřejnou dešťovou kanalizaci. Osvětlení a odvětrání obytných místností je zajištěno přímo okny, v kuchyňské lince bude osazen odsavač par s vývodem do venkovního prostředí. V koupelnách bude podtlakové větrání zajištěné elektrickými ventilátory s vývodem do vnějšího prostředí. Elektroinatalace: Na hranici pozemku je zřízeno přípojné místo pro objekt RD. Z tohoto místa bude provedeno napojení vnitřních rozvodů elektriky. Rozvody elektriky budou provedeny odbornou firmou a zakončeny revizí. Zpevněné plochy, oplocení: Příjezd k objektu RD bude zajištěn nově zbudovaným sjezdem z obecní komunikace, která vede podél pozemku investora po pozemku p.č. 1176/1. Na sjezd navazují zpevněné plochy pro parkování osobních automobilů a chodník ke vstupu do rodinného domu. Pozemek za rodinným domem bude oplocen plotem z pletiva na ocelových sloupcích. Předpokládané náklady: Obestavěný prostor 849,06 m3 x 4.000,- = 3.396.240,- Prosinec 2014 Ing. Miloš Tinka