Návrh zadání Změny č. 1 Územníh plánu Blatn Přizvatel: Magistrát města Chmutv Odbr rzvje a investic Zbrvská 4602, 430 28 Chmutv Určený zastupitel: Iveta Rabasvá Hufvá, starstka bce Datum: duben 2016 Stránka 1
Obsah I. Vymezení řešenéh území pr změnu územníh plánu... 4 II. Důvdy pr přízení změny územníh plánu... 4 III. Návrh zadání... 4 a) Pžadavky na základní kncepci rzvje území bce... 4 a.1) Pžadavky na urbanisticku kncepci... 4 a.1.1) Upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje... 4 a.1.2) a.1.3) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem... 8 Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení územně plánvací dkumentaci a případně dplňujících průzkumů a rzbrů...14 a.1.4) Pžadavky na rzvj území bce...18 a.2) Pžadavky na kncepci veřejné infrastruktury...19 a.2.1) Pžadavky na veřejnu dpravní infrastrukturu...19 a.2.2) Pžadavky na veřejnu technicku infrastrukturu...20 a.2.3) Pžadavky na veřejné bčanské vybavení...22 a.2.4) Pžadavky na veřejná prstranství...22 a.3) Pžadavky na kncepci uspřádání krajiny...23 a.3.1) Upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje...23 a.3.2) a.3.3) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem...23 Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení územně plánvací dkumentaci a případně dplňujících průzkumů a rzbrů...25 a.3.4) Pžadavky na rzvj kncepce uspřádání krajiny...27 b) Pžadavky na vymezení plch a kridrů územních rezerv a na stanvení jejich využití, které bude nutné prvěřit...27 b.1) Upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje...27 b.2) b.3) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem...28 Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení územně plánvací dkumentaci a případně dplňujících průzkumů a rzbrů...28 b.4) Další pžadavky...28 c) Pžadavky na prvěření vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření a sanací, pr které bude mžné uplatnit vyvlastnění neb předkupní práv...28 c.1) Upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje...28 c.2) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem...28 Stránka 2
c.3) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení územně plánvací dkumentaci a případně dplňujících průzkumů a rzbrů...28 c.4) Další pžadavky...28 d) Pžadavky na prvěření vymezení plch a kridrů, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn vydáním regulačníh plánu, zpracváním územní studie neb uzavřením dhdy parcelaci...29 d.1) Upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje...29 d.2) d.3) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem...29 Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení územně plánvací dkumentaci a případně dplňujících průzkumů a rzbrů...29 d.4) Další pžadavky...29 e) Pžadavky na zpracvání variant řešení...29 f) Pžadavky na uspřádání bsahu návrhu územníh plánu a na uspřádání bsahu jeh důvdnění včetně měřítek výkresů a pčtu vyhtvení...29 g) Pžadavky na vyhdncení předpkládaných vlivů územníh plánu na udržitelný rzvj území...31 Stránka 3
I. Vymezení řešenéh území pr změnu územníh plánu Řešené území je vymezen v rzsahu změn, které zahrnuje navrhvané plchy k prvěření v katastrálním území Blatn u Chmutva, Květnv u Chmutva, Mezihří u Chmutva, Šerchv a Zákutí. Susedními bcemi jsu Kalek, Hra Svatéh Šebestiána, Křimv, Chmutv, Jirkv a Blebř. Hranice zastavěnéh území dle platnéh Územníh plánu Blatn byl prvěřen a dplněn dle dplňujících průzkumů k 8. červnu 2015. II. Důvdy pr přízení změny územníh plánu Blatn má územní plán z rku 2012 vydaný dne 21. srpna 2012 frmu patření becné pvahy č. 1/2012 s účinnstí d 5. 9. 2012. Mim prvěření a upřesnění plch umžňující další rzvj bce, je třeba uvést územně plánvací dkumentaci d suladu s Plitiku územníh rzvje ČR, ve znění Aktualizace č. 1. Záměr přízení Změny č. 1 Územníh plánu Blatn dle 6 dst. 5 písm. a) stavebníh zákna schválil Zastupitelstv bce usnesením č. 323/24/2013 a dle 6 dst. 5 písm. f) ve spjení s 47 dst. 1 určil usnesením č. 21/1/2014 pvěřeným zastupitelem pr splupráci s přizvatelem starstku bce Blatn Ivetu Rabasvu Hufvu. Návrh zadání Změny č. 1 Územníh plánu Blatn byl zpracván přizvatelem Martinu Valešvu, Magistrát města Chmutva Odbr rzvje, investic a majetku města, pvěřenu zastupitelku bce starstku bce Blatn Ivetu Rabasvu Hufvu za technické splupráce ing. arch. Jarslava Pachnera. v suladu s 47 zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvaní a stavebním řádu (stavební zákn) v platném znění a s 11 dst. 2 a 3 a přílhy č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech a územně plánvací dkumentaci. Tent návrh byl suladu s 47 dst. 2 známen dtčeným rgánům a susedním bcím a zárveň dručen veřejnu vyhlášku k veřejnému nahlédnutí v termínu d 13. 7. 2015 d 12. 8. 2015. Na základě výsledku prjednání byl návrh zadání Změny č. 1 ÚP Blatn dle 47 dst. 1 upraven a předlžen dne 3. 2. 2016 Zastupitelstv bce Blatn ke schválení. Zastupitelstv bce Blatn tt upravené zadání svým usnesením č. 196/11/2016 neschválil a vrátil předlžený návrh zadání přizvateli s pžadvanými změnami k nvému zpracvání. Na základě těcht pkynů přizvatel splu s pvěřenu zastupitelku starstku bce Ivetu Hufvu Rabasvu tent návrh zadání přepracval. III. Návrh zadání Přizvatel splu s pvěřeným zastupitelem navrhuje stanvení těcht pžadavků pr zpracvání Změny č. 1 Územníh plánu Blatn: a) Pžadavky na základní kncepci rzvje území bce a.1) Pžadavky na urbanisticku kncepci a.1.1) Upřesnění pžadavků vyplývajících z Plitiky územníh rzvje Z Plitiky územníh rzvje České republiky (dále jen PÚR ČR ) ve znění Aktualizace č. 1, schválení vládu 15.4.2015 usnesením vlády č. 276 s účinnstí d 17.4.2015 s účinnstí d 17.4.2015 vyplývají pr změnu č. 1 tyt pžadavky: Stránka 4
zhlednit republikvé pririty územníh plánvání pr zajištění udržitelnéh rzvje území uvedené v kapitle 2.2 PÚR a knkretizvat je pr řešené území. Jedná se především tyt republikvé pririty: (14) Ve veřejném zájmu chránit a rzvíjet přírdní, civilizační a kulturní hdnty území, včetně urbanistickéh, architektnickéh dědictví. Zachvat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury sídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsu výrazem identity území, jeh histrie a tradice. Tat území mají značnu hdntu, např. i jak turistické atraktivity. Jejich chrana by měla být prvázaná s ptřebami eknmickéh a sciálníh rzvje v suladu s principy udržitelnéh rzvje. V některých případech je nutná cílená chrana míst zvláštníh zájmu, v jiných případech je ptřeba chránit, respektive bnvit celé krajinné celky. Krajina je živým v čase prměnným celkem, který vyžaduje tvůrčí, avšak citlivý přístup k vyváženému všestrannému rzvji tak, aby byly zachvány její stěžejní kulturní, přírdní a užitné hdnty. (14a) Při plánvání rzvje venkvských území a blastí dbát na rzvj primárníh sektru při zhlednění chrany kvality zemědělské, především rné půdy a eklgických funkcí krajiny. (16) Při stanvvání způsbů využití území v územně plánvací dkumentaci dávat přednst kmplexním řešením před uplatňváním jednstranných hledisek a pžadavků, které ve svých důsledcích zhršují stav i hdnty území. Vhdná řešení územníh rzvje je zaptřebí hledat ve splupráci s byvateli území i s jeh uživateli a v suladu s určeným a charakterem blastí, s, plch a kridrů vymezených v PÚR ČR. (17) Vytvářet v území pdmínky k dstraňvání důsledků hspdářských změn lkalizací zastavitelných plch pr vytváření pracvních příležitstí zejména v hspdářsky prblémvých reginech a napmci tak řešení prblémů v těcht územích. (19) Vytvářet předpklady pr plyfunkční využívání puštěných areálů a plch (tzv. brwnfields průmyslvéh, zemědělskéh, vjenskéh a jinéh půvdu). Hspdárně využívat zastavěné území (pdpra přestaveb revitalizací a asanací území) a zajistit chranu nezastavěnéh území (zejména zemědělské a lesní půdy) a zachvání veřejné zeleně, včetně minimalizace její fragmentace. Cílem je účelné využívání a uspřádání území úsprné v nárcích na veřejné rzpčty na dpravu a energie, které krdinací veřejných a sukrmých zájmů na rzvji území mezuje negativní důsledky suburbanizace pr udržitelný rzvj území. (20) Rzvjvé záměry, které mhu významně vlivnit charakter krajiny, umisťvat d c nejméně knfliktních lkalit a následně pdprvat ptřebná kmpenzační patření. S hledem na t při územně plánvací činnsti, pkud je t mžné a důvdněné, respektvat veřejné zájmy např. chrany bilgické rzmanitsti a kvality živtníh prstředí, zejména frmu důsledné chrany zvláště chráněných území, lkalit sustavy Natura 2000, mkřadů, chranných pásem vdních zdrjů, chráněné blasti přirzené akumulace vd a nerstnéh bhatství, chrany zemědělskéh a lesníh půdníh fndu. Vytvářet územní pdmínky pr implementaci a respektvání územních systémů eklgické stability a zvyšvání a udržvání eklgické stability a k zajištění eklgických funkcí i v statní vlné krajině a pr chranu krajinných prvků přírdníh charakteru v zastavěných územích, zvyšvání a udržvání rzmanitsti venkvské krajiny. V rámci územně plánvací činnsti vytvářet pdmínky pr chranu krajinnéh rázu s hledem na cílvé charakteristiky a typy krajiny a vytvářet pdmínky pr využití přírdních zdrjů. Stránka 5
(20a) Vytvářet územní pdmínky pr zajištění migrační prpustnsti krajiny pr vlně žijící živčichy a pr člvěka, zejména při umisťvání dpravní a technické infrastruktury. V rámci územně plánvací činnsti mezvat nežáducí srůstání sídel s hledem na zajištění přístupnsti a prpustnsti krajiny. (21) Vymezit a chránit ve splupráci s dtčenými bcemi před zastavěním pzemky nezbytné pr vytvření suvislých plch veřejně přístupné zeleně (zelené pásy) v rzvjvých blastech a v rzvjvých sách a ve specifických blastech, na jejichž území je krajina negativně pznamenána lidsku činnstí, s využitím její přirzené bnvy; cílem je zachvání suvislých pásů nezastavěnéh území v bezprstředním klí velkých měst, způsbilých pr nenárčné frmy krátkdbé rekreace a dále pr vznik a rzvj lesních prstů a zachvání prpustnsti krajiny. (22) vytvářet pdmínky pr rzvj a využití předpkladů území pr různé frmy cestvníh ruchu (např. cyklturistika, agrturistika, pznávací turistika), při zachvání a rzvji hdnt území. Pdprvat prpjení míst, atraktivních z hlediska cestvníh ruchu, turistickými cestami, které umžňují celrční využití pr různé frmy turistiky (např. pěší, cykl, lyžařská, hip). (24) Vytvářet pdmínky pr zlepšvání dstupnsti území rzšiřváním a zkvalitňváním dpravní infrastruktury hledem na ptřeby veřejné dpravy a pžadavky chrany veřejnéh zdraví, zejména uvnitř rzvjvých blastí a rzvjvých s. Mžnsti nví výstavby je třeba dstatečnu veřejnu infrastrukturu přím pdmínit. Vytvářet pdmínky pr zvyšvání bezpečnsti a plynulsti dpravy, chrany a bezpečnsti byvatelstva a zlepšvání jeh chrany před hlukem a emisemi, s hledem na t vytvářet v území pdmínky pr envirnmentálně šetrné frmy dpravy (např. železniční, cyklisticku). (24a) Na územích, kde dchází dluhdbě k překračvání záknem stanvených mezních hdnt imisních limitů pr chranu lidskéh zdraví, je nutné předcházet dalšímu významnému zhršvání stavu. Vhdným uspřádáním plch v území bcí vytvářet pdmínky pr minimalizaci negativních vlivů kncentrvané výrbní činnsti na bydlení. Vymezvat plchy pr nvu bytnu zástavbu tak, aby zachván dstatečný dstup d průmyslvých neb zemědělských areálů. (25) Vytvářet pdmínky pr preventivní chranu území a byvatelstva před ptenciálními riziky a přírdními katastrfami v území (záplavy, sesuvy půdy, erze, such atd.) s cílem minimalizvat rzsah případných škd. Zejména zajistit území chranu plch ptřebných pr umisťvání staveb a patření na chranu před pvdněmi a pr vymezení území určených k řízeným rzlivům pvdí. Vytvářet pdmínky pr zvýšení přirzené retence srážkvých vd v území s hledem na strukturu sídlení a kulturní krajinu jak alternativy k umělé akumulaci vd. V zastavěných územích a zastavitelných plchách vytvářet pdmínky pr zadržvání, vsakvání i využívání dešťvých vd jak zdrje vdy s cílem zmírňvání účinků pvdní. (26) Vymezvat zastavitelné plchy v záplavvých územích a umisťvat d nich veřejnu infrastrukturu jen ve zcela výjimečných a zvlášť důvdněných případech. Vymezvat a chránit zastavitelné plchy pr přemístění zástavby z území s vysku míru rizika vzniku pvdňvých škd. Stránka 6
(27) Vytvářet pdmínky pr krdinvané umisťvání veřejné infrastruktury v území a její rzvj a tím pdprvat její účelné využívání v rámci sídelní struktury. Vytvářet rvněž pdmínky pr zkvalitnění dpravní dstupnsti bcí (měst), které jsu přirzenými reginálními centry v území tak, aby se díky mžnstem, plze i infrastruktuře těcht bcí zlepšvaly i pdmínky pr rzvj klních bcí ve venkvských blastech a v blastech se specifickými gegrafickými pdmínkami. Při řešení prblémů udržitelnéh rzvje území využívat reginálních seskupení (klastů) k dialgu všech parametrů, na které mají změny v území dpad a kteří mhu psilvat atraktivitu území investicemi ve prspěch územníh rzvje. Při územně plánvací činnsti stanvvat pdmínky pr vytvření výknné sítě sbní i nákladní železniční, silniční, vdní a letecké dpravy, včetně sítí reginálních letišť, efektivní dpravní sítě pr spjení městských blastí s venkvskými blastmi, stejně jak řešení přeshraniční dpravy, prtže mbilita a dstupnst jsu klíčvými předpklady hspdářskéh rzvje ve všech reginech. (29) Zvláštní pzrnst věnvat návaznsti různých druhů dpravy. S hledem na t vymezvat plchy a kridry nezbytné pr efektivní integrvané systémy veřejné dpravy neb městsku hrmadnu dpravu, umžňující účelné prpjení plch bydlení, plch rekreace, bčanskéh vybavení, veřejných prstranství, výrby a dalších plch, s pžadavky na kvalitní živtní prstředí. Vytvářet tak pdmínky pr rzvj účinnéh a dstupnéh systému, který bude pskytvat byvatelů rvné mžnsti mbility a dsažitelnsti v území. S hledem na t vytvářet pdmínky pr vybudvání a užívání vhdné sítě pěších a cyklistických cest, včetně dprvdné zeleně v místech, kde je t vhdné. (30) Úrveň technické infrastruktury, zejména ddávku vdy a zpracvání dpadních vd je nutn kncipvat tak, aby splňvala pžadavky na vysku kvalitu živta v sučasnsti i v buducnsti. (31) vytvářet územní pdmínky pr rzvj decentralizvané, efektivní a bezpečné výrby energie z bnvitelných zdrjů, šetrné k živtnímu prstředí, s cílem minimalizace jejich negativních vlivů a rizik při respektvání přednsti zajištění bezpečnéh zásbvání území energiemi. zhlednit dtčení řešenéh území specificku blastí SOB6 Krušné hry, kde jsu stanveny tyt úkly pr územní plánvání: a) identifikvat hlavní póly eknmickéh rzvje blasti a vytvářet zde územní pdmínky pr rzvj rekreační funkce Krušných hr a zkvalitnění dpravní a technické infrastruktury, bydlení a bčanskéh vybavení, b) vytvářet územní pdmínky pr rzvj dpravní dstupnsti území a přeshraničních dpravních tahů, c) vytvářet územní pdmínky pr eknmický rzvj, zejména lesnictví, eklgickéh zemědělství, rekreace a cestvníh ruchu, d) vytvářet územní pdmínky pr pkračvání prcesu bnvy lesních prstů, především v Ústeckém kraji, e) účinným způsbem regulvat a zamezit rizikům přektně se rzvíjející výstavby větrných elektráren, včetně suvisejících zařízení (přístupvých kmunikací, vyvedení energetickéh výknu apd.), jak z hlediska minimalizace vlivů na živtní prstředí, krajinu a sídlení, tak z hlediska funkčnsti větrných elektráren v systému zásbvání elektricku energií, především v Ústeckém kraji, f) vytvářet územní pdmínky pr psílení krdinace cestvníh ruchu s SOB6 Krušné hry a lázeňství v OB12 Karlvy Vary. Stránka 7
a.1.2) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem Ze Zásad územníh rzvje Ústeckéh kraje (dále jen ZÚR ÚK ), vydaných 5.10.2011 a schválených usnesením zastupitelstvem Ústeckéh kraje č. 23/25Z/2011 dne 7.9.2011 s nabytím účinnsti dne 20.10.2011, vyplývají pr Změnu č. 1 ÚP Blatn tyt pžadavky: zhlednit pririty územníh plánvání Ústeckéh kraje pr zajištění udržitelnéh rzvje území, dsažení cílů a úklů územníh plánvání a zvýšení atraktivity kraje a krajské pririty územníh plánvání. Jedná se především tyt pririty: (1) Vytvářet nástrji územníh plánvání na území kraje předpklady pr vyvážený vztah mezi třemi pilíři udržitelnéh rzvje: pžadvaný směr hspdářskéh rzvje, úrveň živtníh prstředí srvnatelná s jinými částmi ČR a standarty EU a zlepšení parametrů sciální sudržnsti byvatel kraje. (2) Stanvvat a ddržvat limity rzvje pr všechny činnsti, které by mhly přesahvat meze únsnsti území (tj. pdmínky udržitelnéh rzvje), způsbvat jeh pškzení aneb bránit rzvji jiných žáducích frem využití území. (3) Dsáhnut zásadníh zdravění a markantně viditelnéh zlepšení živtníh prstředí, a t jak ve vlné krajině, tak uvnitř sídel; jak nutné pdmínky pr dsažení všech statních cílů zajištění udržitelnéh rzvje území (zejména transfrmace eknmické struktury, stabilita sídlení, rehabilitace tradičníh lázeňství, rzvj cestvníh ruchu a další). (5) Nástrji územníh plánvání chránit nezastupitelné přírdní hdnty zvláště chráněných území (N, CHKO, MZCHÚ), sustavy chráněných území NATURA 2000 (EVL a PO), becně chráněných území (PPk, VKP, ÚSES). (14) Zaměřit pzrnst na pdmínky využívání zemědělských území, minimalizvat zábry zejména nejkvalitnějších zemědělských půd, pdprvat zdravná patření chrana prti erzním účinkům vdy, větru, přípravu a realizaci ÚSES, zamezit zbytečné fragmentaci zemědělských území, bnvit péči dluhdbě nevyužívaná území, vymezvat území vhdná pr pěstvání bimasy a rychle rstucích dřevin pr energetické účely aj. (17) Ve stanvených specifických blastech kraje pdprvat řešení jejich územních prblémů, prsazvat frmy územníh, hspdářskéh a sciálníh rzvje vyhvující ptřebám těcht území, zvláštní pzrnst při tm věnvat chraně a revitalizaci přírdních, krajinářských a kulturních hdnt. (18) Trvale vyhdncvat míru rvnváhy scieknmickéh a demgrafickéh vývje v dílčích území kraje, předcházet prhlubvání nežáducích reginálních rzdílů a eventuálnímu vzniku dalších prblémvých částí kraje, vyhledávat a uplatňvat územně plánvací nástrje na pdpru rzvje těcht území, předcházet vzniku prstrvě sciální segregace s negativními vlivy na sciální sudržnst. (21) Zajistit mdernizaci a dstavbu dpravní infrastruktury pr kvalitní napjení krajvých částí kraje (zejména blasti krušných hr, Šluknvska a pdhůří Dupvských hr). (23) Zlepšit přeshraniční vazby Ústeckéh kraje se SRN na úseku dpravy, technické infrastruktury (v příhraničních blastech Krušných hr, Labských pískvců, Šluknvskéh výběžku a v aglmeračních vztazích Teplice, Ústí nad Labem Dresden a Chmutv, Mst Chemnitz, Zwickau). Stránka 8
(29) Pdpřit racinální a udržitelný rzvj bnvitelných energetických zdrjů, územně regulvat záměry na výstavbu velkých elektráren s hledem na eliminaci rizik pškzení krajinnéh rázu a hržení rzvje jiných žáducích frem využití území (zejména blast Krušných hr). (31) Územně plánvacími nástrji vytvářet předpklady pr mdernizaci stávajících systémů dvádění a čištění dpadních vd a pr dřešení prblematiky v menších sídlech (d 2000 EO) ve venkvském prstru. (33) Ve všech výše uvedených bdech (19 až 32) musí být územně technické řešení návrhů na rzvj dpravní a technické infrastruktury prvázán s citlivstí řešení vůči přírdě, snahu zachvávat přírdní bidiversitu a s chranu hdntné zemědělské půdy. Řešením jedntlivých záměrů a jejich územní krdinací je třeba zamezvat zbytečné fragmentaci krajiny. V případě existence variant neb alternativ řešení a změn pkládat za kritéria vhdnéh výběru: dpravní a technicku účinnst záměrů, míru citlivsti řešení vůči chraně živtníh prstředí, přírdních, kulturních a civilizačních územních hdnt a respektvání cílvých charakteristik vymezených krajinných celků. (34) Pdprvat plycentrický rzvj sídlení sustavy, pr kraj typické kperativní vztahy mezi jedntlivými sídly a racinální střediskvé uspřádání sídelní sustavy, sučasně respektvat a kultivvat specificku tvářnst každéh sídla včetně zřetele k zachvání prstrvé ddělensti sídel. Vytvářet předpklady pr psílení partnerství mezi urbánními a venkvskými blastmi. (36) V příhraničních prstrech ČR/SRN pdprvat vzájemně výhdnu kperaci a prvázanst sídelních sustav a rekreačních areálů. (37) Pdprvat významné prjekty cestvníh ruchu, rekreace a lázeňství v suladu s mžnstmi a limity knkrétních území, pdprvat rzvj těcht zařízení v mál využívaných vhdných lkalitách. (38) Pdprvat vybudvání prpjené a hierarchizvané sítě cyklstezek a turistických cest na území kraje s návaznstí na vznikající republikvu a evrpsku síť těcht zařízení. (40) Přispět vytvářením územně plánvacích předpkladů k řešení prblematiky zhršených sciálních pdmínek kraje, zhršených parametrů zdravtníh stavu byvatel, vyské míry nezaměstnansti, prblematiky skupin byvatel sciálně slabých, hržených splečenským vylučením. (41) Pdprvat péči typické či výjimečné přírdní, kulturní a civilizační hdnty na území kraje, které vytvářejí charakteristické znaky území, přispívají k jeh snadné identifikaci a psilují sciální sudržnst byvatel kraje a prestiž kraje. (42) Věnvat pzrnst důsledkům změn věkvé struktury byvatel kraje, které se prmítnu d měnících se nárků na technicku a dpravní infrastrukturu, bčansku vybavenst nadmístníh významu. (43) Při stanvvání územních rzvjvých kncepcí dbát na dstatečnu míru splupráce s byvateli a dalšími uživateli území, tut cestu dsahvat vyšší míry vyvážensti řešení mezi hspdářským rzvjem, chranu přírdy a hledisky vlivňujícími sciální sudržnst byvatel. (44) Respektvat na území kraje zájmy brany státu a civilní chrany byvatelstva a majetku. Stránka 9
(45) Územně plánvacími nástrji realizvat patření pr minimalizaci rzsahu mžných materiálních škd a hržení byvatel z půsbení přírdních sil v území a havarijních situací vyplývajících z prvzu dpravní a technické infrastruktury a průmyslvé výrby. (46) Zajistit územní chranu plch a kridrů ptřebných pr umisťvání prtipvdňvých patření. Vymezvat zastavitelné plchy v záplavvých územích jen ve výjimečných případech a zvlášť zdůvdnitelných případech. Vymezvat a chránit zastavitelné plchy pr přemístění zástavby z území s vysku míru rizika vzniku pvdňvých škd. (47) Zajišťvat pkrytí území kraje platnu územně plánvací dkumentací bcí, zejména v rzvjvých blastech a sách a ve specifických blastech, v suladu s územními limity a rzvjvými ptřebami těcht území. respektvat veřejně prspěšné stavby, ÚSES a další limity území, které jsu definvané tut nadřazenu územně plánvací dkumentací, územní systém eklgické stability - Nadreginální bikridr funkční (K2 Bžídarské rašeliniště (70) Hřenská skalní města (40), K3 Studenec (69) Jezeří (71)) - Reginální bicentrum funkční (1188 Kamenička, 1187 Nvdmské rašeliniště, 1337 Bezručv údlí, 1338 Telšské údlí) - Reginální bikridr funkční (537 Nvdmské rašeliniště Kamenička, 571 Kamenička Bezručv údlí) Pr plchy a kridry pr bicentra a pr bikridry nadreginálníh a reginálníh ÚSES krajiny, jsu stanveny tyt úkly: (1) V ÚPD bcí zpřesňvat vymezení skladebních částí (bicenter, bikridrů) nadreginálníh a reginálníh ÚSES. K tmu využívat zejména brvé pdklady chrany přírdy (Plány ÚSES, Prjekty ÚSES, mapvání bitpů aj.), lesní plány (Oblastní plány rzvje lesů, Lesní hspdářské plány, Lesní hspdářské snvy), plány pzemkvých úprav (Kmplexní pzemkvé úpravy), vdhspdářské plány, katastr nemvitstí, rtftmapy, vlastní terénní průzkum aj. (2) Vymezené plchy a kridry pr ÚSES chránit před změnu ve využití území, která by znamenala snížení stupně eklgické stability uvnitř vymezených plch a kridrů prti sučasnému stavu (tj. stavu v dbě vydání ZÚR ÚK), ppř. by znemžnila zalžení vymezené skladebné části ÚSES v buducnsti. (3) Zejména je nutn chránit plchy bikridrů před zástavbu či změnami ve využití území, které by v buducnsti znemžnily suvislé prpjení bikridrem v šíři dle metdik ÚSES, ačkliv v sučasnsti územní předpklady pr suvislé prpjení existují. (4) Stavby dpravní a technické infrastruktury v plchách a kridrech pr bicentra a bikridry ÚSES připuštět v nezbytných případech za pdmínky, že nedjde k významnému snížení schpnsti eksystému dlávat znečištění, erzi či jiné fyzikální neb chemické zátěži prstředí a zárveň nedjde k pdstatnému snížení schpnsti, bez dalších patření plnit stabilizující funkce v krajině. Stránka 10
(5) Vymezení v grafické části ZÚR ÚK je v případě bikridrů nadreginálních i reginálních prveden su, která určuje směr prpjení a bustranným pásem pdél tét sy šířce 200 m na každu stranu d sy. V rámci tht pásu je při zpracvání ÚPD bcí mžn prvádět zpřesnění vymezení kridru, aniž by dcházel k dchylce d ÚPD kraje. Zpracvatel ÚPD v úrvni bce na základě větší pdrbnsti znalstí a většíh měřítka zpracvání grafické části upřesní trasu bikridru v suladu s právními předpisy platnými na úseku chrany přírdy a krajiny (zejména vyhláška č. 395/1992 Sb., ve znění pzdějších předpisů) a metdikami pr vymezvání ÚSES. Ddržení 40m minimální šířky, která je stejná pr bikridr reginální i nadreginální (v některých případech může být 50m viz metdika), stanvené trasy a principů prjektvání ÚSES jsu pr zpracvatele ÚPD bcí závazné. (6) Bicentra jsu rvněž vymezena v rámci ZÚR ÚK způsbem, který umžňuje v pdrbnějším zpracvání ÚP zpřesňvat jejich hranice pdle místních pdmínek. Zásadu je ddržení lkalizace bicentra v daném prstru, minimálníh parametru výměry a principů vymezvání ÚSES dle metdik. (7) Při zpřesňvání vymezení skladebních částí ÚSES reginální a nadreginální úrvně významnsti a při vymezvání skladebních částí lkální úrvně významnsti v územních plánech a regulačních plánech prefervat řešení, které bude minimalizvat střety se zájmy na chraně lžisek nerstných survin. Akceptvat charakter částí ÚSES a pdprvat jeh funkce v cílvém stavu, a t jak při samtné těžbě, tak i při uknčvání těžby a rekultivaci těžbu dtčenéh území ve prspěch ÚSES. (8) Skladebné části ÚSES priritně stanvvat mim plchy zjištěných a předpkládaných lžisek nerstů vzhledem k jejich nepřemístitelnsti. Tam, kde t nebude výjimečně mžné, respektvat při vymezvání částí ÚSES na lžiscích stanvené DP, mim DP pak např. dčasným stanvením části ÚSES a jeh finálním vytvřením až p sknčení těžby, stanvením pdmínek rekultivace. (9) Pkrytí vymezených bicenter a bikridrů d lžisek nerstných survin se vzájemně nevylučuje, prtže skladebné části ÚSES nejsu překážku využívání lžisek nerstů takvým způsbem, který zajistí vzájemnu kexistenci těžby lžisek nerstů a funkce ÚSES při prbíhající těžbě, neb zajistí buducí bnvu dčasně mezené funkce ÚSES. Střety mezi lžisky nerstných zdrjů a stávajícím ÚSES řešit v rámci zhlednění vzájemných ptřeb využití území a záknitstí, a t jak pr ÚSES, tak i pr těžbu, při kvalifikvaném zpracvání pstupu rekultivace území p uknčení těžby v rámci pvlení hrnické činnsti neb plánu dbývání. Plchy p těžbě nerstných survin v území určeném pr vybudvání ÚSES rekultivvat priritně v suladu se zájmy chrany přírdy a krajiny. (10) Vymezení skladebních částí ÚSES v ZÚR ÚK a v navazujících ÚPD bcí a jejich částí není taxativním důvdem pr případné neuskutečnění těžby v lžisku nerstných survin. Při těžbě musí být v maximální mžné míře respektvána funkce ÚSES ve stanveném rzsahu. V případě mezení funkce ÚSES v důsledku těžby budu v dkumentacích Pvlení hrnické činnsti a Plán dbývání navržena rekultivační patření dle pkynů příslušnéh rgánu chrany přírdy. Limity území - Malplšně zvláště chráněné území (přírdní rezervace Buky nad Kameničku) - NATURA 2000 evrpsky významná lkalita - NATURA 2000 ptačí blast - Přírdní park (Bezručv údlí) - Chráněná blast přirzené akumulace vd - OP vdníh zdrje II., II.b stupně - Zájmvé území a limity armády ČR: Zájmvé území bjektu Lažany, Rádirelévá trasa Stránka 11
zhlednit upřesněnu specificku blast SOB6 Krušné hry, vymezenu v PÚR ČR, kde jsu zpřesněny úkly pr územní plánvání stanvené v PÚR ČR a stanveny další úkly: Psilvat všechny tři pilíře udržitelnéh rzvje hspdářský rzvj, sciální sudržnst byvatel, živtní prstředí. Zajistit pkrytí rzvjvé blasti územními plány, věřvat a zpřesňvat řešení prblémů a využití rzvjvých příležitstí územními studiemi a regulačními plány. Využívat celrepublikvéh i mezinárdně významnéh ptenciálu specifické blasti pr rzvj rekreace a cestvní ruchu při zachvání klidvéh charakteru blasti. Chránit a kultivvat přírdní, krajinářské, urbanistické a architektnické hdnty blasti, využít pzitivní znaky území pr zvýšení prestiže specifické blasti. Identifikvat hlavní střediska eknmickéh rzvje blasti, vytvářet jim pdmínky pr územní rzvj, pr rzvj rekreační funkce Krušných hr a zkvalitnění dpravní a technické infrastruktury, bydlení a bčanskéh vybavení s předpkladem šíření pzitivních impulsů z těcht rzvjvých pólů d klí. Územně plánvacími nástrji pdprvat rzvj místních eknmických aktivit lesnictví, eklgické zemědělství, ptravinářskéh průmyslu, tradičních řemesel, rekreace a cestvníh ruchu apd., při zhlednění pžadavků na chranu hdnt přírdy a krajiny. V příhraničních prstrech ČR/SRN pdprvat vzájemně výhdnu kperaci a prvázanst sídelních sustav, rekreačních areálů, dpravní, technické i bčanské infrastruktury. Revitalizvat puštěné neb nedstatečně využité plchy a areály zemědělskéh, průmyslvéh, sídelníh či jinéh půvdu (typ brwnfield). Vytvářet územní předpklady pr rzvj dpravní dstupnsti vyšších center sídlení, a vzájemnu dpravní prvázanst sídlení ve specifické blasti. Zajistit průchdnst nadřazených kridrů dpravní a technické infrastruktury přes území specifické blasti. Pdprvat vybudvání prpjené a hierarchizvané sítě cyklstezek a turistických cest s návaznstí na republikvu a evrpsku síť těcht zařízení. Stanvvat a ddržvat limity rzvje pr všechny činnsti, které by mhly přesahvat meze únsnsti území pdmínky udržitelnéh rzvje, způsbvat jeh pškzení ne bránit rzvji jiných žáducích frem využití území. Účinným způsbem regulvat a zamezit rizikům přektně se rzvíjející výstavby větrných elektráren, včetně suvisející zařízení (přístupvých kmunikací, vyvedení energetickéh výknu apd.), jak z hlediska minimalizace vlivů na živtní prstředí, krajinu a sídlení, rekreaci a cestvní ruch tak z hlediska funkčnsti větrných elektráren v systému zásbvání elektricku energií. Nástrji územníh plánvání pdprvat dluhdbý prces bnvy a zdravění lesních prstů. zhlednit upřesněných pdmínek kncepce chrany a rzvje přírdních, kulturních a civilizačních hdnt území kraje. Jedná se především tyt úkly: Upřesnění územních pdmínek kncepce chrany a rzvje přírdních hdnt (1) Ochranu, kultivaci rzvíjení hdnt přírdníh a krajinnéh prstředí na území Ústeckéh kraje pvažvat za prvřadý veřejný zájem. Stanvvat a ddržvat limity rzvje pr všechny aktivity, které by mhly způsbvat pškzení těcht hdnt (zejména se týká těžby hnědéh uhlí a statních nerstných survin, energetiky včetně bnvitelných zdrjů, dále těžké průmyslvé výrby, technické a dpravní infrastruktury, ale i rekreace a cestvníh ruchu). Stránka 12
(2) Zhlednit značný vzrůst ptenciálu přírdních hdnt Krušných hr, které se p přestálé eklgické krizi ztavují. Krdinvat patření na chranu Krušných hr s pstupem rgánů územníh plánvání Saska. Zvažvat perspektivní mžnst sjedncující velkplšné frmy chrany Krušných hr. Ochránit krušné hry před necitlivu výstavbu velkých větrných elektráren, které mhu znehdntit krajinný ráz rzsáhlých částí hr. (9) Chránit, kultivvat a rzvíjet přírdní hdnty i mim rámec území se stanvenu chranu krajiny a přírdy, v územích charakterizvanými jak dynamická a harmnická krajiny, dále v expnvaných kridrech pdél významných tků a v blastech při významných vdních plchách. (11) Zaměřit pzrnst na pdmínky využívání zemědělských území zachvání jedinečnsti kulturní krajiny; minimalizvat zábry zejména nejkvalitnějších zemědělských půd; pdprvat zdravná patření chrana prti erzním účinkům vdy, větru a příprava na realizaci ÚSES, zvýšení prstupnsti zemědělské krajiny, zamezení její zbytečné fragmentace; bnvit péči dluhdbě nevyužívaná území; vymezvat území vhdná pr pěstvání bimasy a rychle rstucích dřevin pr technické a energetické účely nevymezvat však tent způsb využití území ve zvláště chráněných velkplšných územích (NP, CHKO). Upřesnění územních pdmínek kncepce chrany a rzvje civilizačních hdnt (12) Respektvat rzsah rzvjvých blastí, s a specifických blastí kraje vymezených v ZÚR ÚK. Ostatní části kraje pkládat za stabilizvané s přirzenu míru rzvje. (16) Pdprvat vzájemně výhdnu prvázanst a kperaci sídel v příhraničním prstru ČR a SRN. (18) Chránit před nevhdným využitím a v ptřebném rzsahu rzvíjet území intenzivní příměstské rekreace a rekreace ve vlné krajině. Upřesnění územních pdmínek kncepce chrany a rzvje kulturních hdnt (27) Chránit a rzvíjet hdnty jedinečné kulturní krajiny kraje, pzrnst zaměřvat na chranu bzrvých linií hrských masivů, krajinných dminant, význačných výhledvých bdů phledvých s, typických a známých vedut sídel apd. V tét suvislsti chránit Krušné hry před necitlivu výstavbu velkých větrných elektráren, které mhu znehdntit krajinný ráz rzsáhlých částí hr. (31) Sledvat mžnst bnvy histrických fenménů bnvení průhledů, dminant, dstranění negativních civilizačních prvků pškzující krajinný ráz, majících nevhdné vazby vůči krajinným neb památkvým hdntám. Zhlednit dtčení řešenéh území krajinným celkem KC Krušné hry - náhrní plšiny (7a) a KC Krušné hry svahy, vrchly a hlubká údlí (7b), kde jsu stanveny tyt dílčí krky naplňvání cílvých charakteristik krajiny: a) Ve vybraných částech krajinnéh celku prefervat eklgicky zaměřené lesní hspdářství a extenzivní zemědělství pr zachvání krajinnéh rázu a psílení bilgické diverzity krajinnéh celku, b) Využít ptenciálu území přiměřených rzvjem cestvníh ruchu, turistiky, rekreace i sídelních a vhdných výrbních funkcí, c) Udržet a přiměřeně rzvíjet sídlení v hrách, při respektvání principů trvalé udržitelnsti a preference chrany přírdy a krajiny, diferencvaně dle významu knkrétní lkality v rámci krajinnéh celku, Stránka 13
d) Pkračvat v nápravě škd způsbených v minulsti eklgicku katastrfu lesních prstů, likvidací tradičních frem hspdaření (též v suvislsti s vysídlením půvdníh byvatelstva) a lkálně též těžbu rašeliny, e) Individuálně psuzvat všechny záměry, které by krajinný ráz mhl negativně vlivnit, s hledem na ptřebu uchvání vyské hdnty krajinnéh rázu s harmnickým zastupením slžek přírdních a kulturních, f) Zamezit hržení naplnění cílvých charakteristik krajinnéh celku v důsledku masivníh tlaku umisťvání vertikálních staveb (velkých větrných elektráren) jejich kmplexů a dprvdných staveb v nezastavěném území. a.1.3) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení územně plánvací dkumentaci a případně dplňujících průzkumů a rzbrů Z územně analytických pdkladů Ústeckéh kraje 3. Úplná aktualizace (dále jen ÚAP ÚK ) pr řešení změny č.1 vyplývá následující: Řešené území je sučástí rámcvě vymezenéh území s charakteristickými specifickými předpklady B. Krušné hry západní část, která je charakteristická scieknmickými a envirnmentálními prblémy, ale i rzvjvými příležitstmi. Specifická blast má rekreační význam pr byvatele Mstecké pánve, je významný pr návštěvníky z statních částí Ústeckéh kraje, celé ČR i pr zahraniční návštěvníky. Ptřeba zachvání a rzvj rekreačníh ptenciálu a klidvéh charakteru blasti zahrnuje chranu přírdy, krajinářských a architektnických hdnt území, bnvu a zdravění lesních prstů, ptřebu mdernizace a dstavby infrastruktury pr rekreaci a cestvní ruch (vybudvání sítě cyklstezek s návaznstí na republikvu a evrpsku síť). Důležitým úklem je regulace výstavby velkých větrných elektráren, aby nedšl k narušení krajinnéh rázu hrskéh prstředí. V blasti je nutn pdprvat centra eknmickéh rzvje blasti, místní eknmické aktivity (lesnictví, zemědělství), aspektem rzvje je kperace sídelních sustav v česk-německém příhraničí. Nutn také zlepšvat dpravní dstupnst vyšších center sídlení v kraji, zajistit průchdnst kridrů dpravní a technické infrastruktury na česk-německé trase. Z územně analytických pdkladů bce s rzšířenu půsbnstí Chmutv 3. úplná aktualizace 2014 (dále jen ÚAP ORP Chmutv ) pr řešení změny č.1 vyplývá následující: - Respektvat limity využití území: Dpravní infrastruktura Silniční dprava - Silnice III. třídy (č. 2521, 2522, 2523, 2524, 25211, 25212) - Místní kmunikace - Účelvé kmunikace - Ochranné pásm silnice III. třídy Technická infrastruktura zásbvání vdu - Ostatní zařízení k zásbvání vdu - Dálkvý vdvdní řád - Místní vdvd zásbvání elektricku energií - Venkvní stanice (rzvdna, transfrmvna) Stránka 14
- Distribuční trafstanice (stžárvá, kmpaktní, zděná, betnvá, věžvá s venkvním přívdem) - Venkvní vedení elektrické sítě VN 1-35 kv - Vedení elektrické sítě nerzlišen - Kabelvé vedení elektrické sítě VN 1-35 kv - Kabelvé vedení elektrické sítě NN - Ochranné pásm elektrické stanice - Ochranné pásm vedení elektrické sítě spje - Radivá stanice na RR trase - Blíže neurčené kmunikační zařízení - Radirelévá trasa (HOSE-JEDL, JEDL-KLIN, JEDL-VYJE, 8KAD-JEDL, T-Mbile 3959) - Kmunikační vedení - Ochranné pásm radirelévé trasy Ochrana památek Nemvitá kulturní památka (Blatn: 5-447 kstel sv. Michala, Areál fary čp. 2 5-448, chalupa čp. 9 5-450, Květnv: kstel Navštívení Panny Marie 5-451, chalupa čp. 4 5-452, chalupa čp. 11 5-453, Mezihří: chalupa čp.8 5-454, chalupa čp. 4 5-455, usedlst čp.25 5-456, chalupa čp. 25 5-457, chalupa čp. 23 5-458, usedlst čp. 10 5-459, Radenv: chalupa čp. 7 5-460, chalupa čp. 9 5-461, Zákutí: usedlst čp. 40 5-462, usedlst čp. 3 5-463, usedlst čp. 51 5-464) Archelgická naleziště (Bečv, středvěká sklárna Bečv, středvěké a nvvěké jádr bce Blatn, středvěké a nvvěké jádr bce Bečv, zříceniny hradu Najštejn, středvěké a nvvěké jádr bce Šerchv, středvěké a nvvěké jádr bce Hrádečná, jádr středvěké vsi Orasín) Hrninvé prstředí Pddlvané území (Radenv-Nvý Dům, Bečv, Bečv 2, Blatn, Radenv, Květnv, Šerchv, Květnv-Orasín, Šerchv-Nvý Březenec, Zákutí) Ochrana vdníh režimu Zdrj přírdní pitné vdy CHOPAV chráněná blast přirzené akumulace vd Zranitelná blast (Bečv, Blatn u Chmutva, Květnv u Chmutva, Mezihří u Chmutva, Radenv, Šerchv, Zákutí) Útvar pvrchvých vd tekucích (Kamenička, Bílina, Malá vda, Chmutvka, Březenecký ptk) Vdní nádrž (Jirkv, Kamenička, Černý rybník) Ochranné pásm vdníh zdrje I. stupně Ochranné pásm vdníh zdrje II. stupně Ochranné pásm vdníh zdrje II.a stupně - vnitřní Ochranné pásm vdníh zdrje II.b stupně - vnější Ochranné pásm vdníh zdrje - nerzlišen Záplavvé území s peridicitu 5-ti let Záplavvé území s peridicitu 20-ti let Stránka 15
Záplavvé území s peridicitu 100 let Aktivní zóna záplavvéh území Území zvláštní pvdně pd vdním dílem Ochrana přírdy a krajiny Přírdní rezervace (Buky nad Kameničku) Ochranné pásm přírdní rezervace NATURA 2000 evrpsky významná lkalita (Bezručv údlí, Výchdní Krušnhří, Nvdmské a plské rašeliniště) NATURA 2000 ptačí blast (Nvdmské rašeliniště Kvářská) Přírdní park (Bezručv údlí) Přírdní památka (Bezručv údlí) Lkality Ramsarské úmluvy (Krušnhrská rašeliniště Svatšebestiánská (a)) Dálkvý migrační kridr Migračně významná území Plcha při kraji lesa s pdmíněným využíváním Míst krajinnéh rázu (dlesněné plchy Blatensk, náhrní plšina, rašeliniště) Oblast krajinnéh rázu (Krušné hry) Územní systém eklgické stability Nadreginální bikridr funkční (K2 Bžídarské rašeliniště (70) Hřenská skalní města (40), K3 Studenec (69) Jezeří (71)) Reginální bicentrum funkční (1188 Kamenička, 1187 Nvdmské rašeliniště, 1337 Bezručv údlí, 1338 Telšské údlí) Reginální bikridr funkční (571, 537) Lkální bicentrum funkční (10, 136, 138, 140, 156, 204, 206, 210, 232, 234, 236, 243, 301, 318, 323, 324, 336, 340, 369, 370, 371, 409, 410) Lkální bikridr funkční (2, 4, 5, 7, 8, 11, 30, 69, 70a, 70b, 70c, 98, 99, 102, 111, 112, 113, 115, 116, 119, 159, 176, 215, 216, 219, 317, 326, 330, 400) Zemědělský a lesní půdní fnd Nejkvalitnější půda 1. třída chrany Nejkvalitnější půda 2. třída chrany Plcha lesa hspdářskéh Plcha lesa chrannéh Plcha lesa zvláštníh určení Odvdnění Investice d půdy za účelem zlepšení půdní úrdnsti Ochrana plch významných pr branu státu Ochranné pásm bjektu důležitéh pr branu státu Architektnické a urbanistické hdnty Míst vyhlídky Významný veřejný prstr Plcha veřejných prstranství Stránka 16
- Respektvat a psilvat hdnty území: Architektnické a urbanistické hdnty Míst vyhlídky Významný veřejný prstr Plcha veřejných prstranství Míst krajinnéh rázu (dlesněné plchy Blatensk, náhrní plšina, rašeliniště) Oblast krajinnéh rázu (Krušné hry) Míst významné událsti Histricky významný bjekt subr (Květnv putní subr staveb na návrší) Regin lidvé architektury (Radenv kruhlice hrázděné lidvé stavby, Květnv kruhlice hrázděné bjekty) Rekreační blast ( Mezihří lyžařský areál, Bezručv údlí) Ochrana památek Nemvitá kulturní památka (Blatn: 5-447 kstel sv. Michala, Areál fary čp. 2 5-448, chalupa čp. 9 5-450, Květnv: kstel Navštívení Panny Marie 5-451, chalupa čp. 4 5-452, chalupa čp. 11 5-453, Mezihří: chalupa čp.8 5-454, chalupa čp. 4 5-455, usedlst čp.25 5-456, chalupa čp. 25 5-457, chalupa čp. 23 5-458, usedlst čp. 10 5-459, Radenv: chalupa čp. 7 5-460, chalupa čp. 9 5-461, Zákutí: usedlst čp. 40 5-462, usedlst čp. 3 5-463, usedlst čp. 51 5-464) Archelgická naleziště (Bečv, středvěká sklárna Bečv, středvěké a nvvěké jádr bce Blatn, středvěké a nvvěké jádr bce Bečv, zříceniny hradu Najštejn, středvěké a nvvěké jádr bce Šerchv, středvěké a nvvěké jádr bce Hrádečná, jádr středvěké vsi Orasín) Z dplňujících průzkumů a rzbrů : Památky místníh významu sakrální a další bjekty k 22. 2. 2016 - Blatn Pmník bětem 1. světvé války před kstelem, Křížek Pd lipu u č. p. 8, Česk německý památník pd zámkem, Pískvcvý kříž u Hralky - Bečv Kaple Panny Marie (nvdbá p reknstrukci), Kamenný pmníček při cestě d Blatna Gustav Čáslavský, Kamenný pmníček při cestě d Blatna Karel Sieh, Kaplička pd Bečvem na kraji lesa, Pmníček na pravém břehu v.n. Kamenič, Kříž v areálu 1. dlskéh mlýna (pškzen, převezen), Památník Alise Schmidta (pškzen), Pmník Petra Bezruče - Hrádečná Kaple Nepskvrněnéh Pčetí Panny Marie, Křížek u silnice CV Blatn 500 m před dbčku na Hrádečnu (pškzený), Mariánský slup u cesty d Chmutva (pškzený) Stránka 17
- Květnv Křížek pd schdy kstela N. P. Marie, Barevný pískvcvý kříž na návsi (zrenvvaný 2012), Velký litinvý kříž ve vsi u č. p. 19, Scha Madna s dítětem při cestě d Blatna, Smírčí kříž u Květnva s negativním reliéfem - Mezihří Kaple, Křížek pd bývalu šklu - Radenv Scha svatéh Jana Nepmuckéh (transfer d Nechranic), Křížek na Glazarvě pli (pškzen) - Šerchv Litinvý křížek na návsi u pltu, Kříž u restaurace U Čermanů (přemístěn d kaple, Křížek nad Šerchvsku lípu u silnice (pškzený) - Zákutí Kaple Panny Marie, Křížek v hrní části Zákutí za Bernavu, Přemístěný křížek z luk u č. p. 2, Křížek na rzcestí U křížku, Železný kříž na Berschlvě věži, Památník bětem 2. světvé války (pškzen), Křížek u Francuzskéh stupání", Menhir na Hůrce, Scha Svaté Anny na staré Blatenské cestě Další pžadavky vyplývající z ÚAP (především z Prblémvéh výkresu a kruhu prblémů k řešení) jsu vedeny v následujících kapitlách zadání. a.1.4) Pžadavky na rzvj území bce Obecné zásady uspřádání místních části bce: Změnu č. 1 územníh plánu budu prvěřeny plchy v místních částech Šerchv, Blatn, Květnv, Hrádečná a Mezihří. Jejich využití a prstrvé uspřádání bude směřvat k zajištění jejich prstrvé chrany, zachvání charakteru zástavby, chraně veřejných prstranství. Budu prvěřeny mžnsti živení hspdářských aktivit s mžnstí psílení zaměstnansti. Urbanistická kncepce bude respektvat a vycházet z platnéh Územníh plánu Blatn. Rzvj území Blatna bude prvěřen bez variant řešení. Stávající urbanistická struktura území bude zachvána a rzvj plch pr bydlení a rekreaci (plchy smíšené bytné) bude především na plchách dříve zastavěných ve frmě bnvené rzptýlené hrské zástavby pdél stávajících kmunikací v návaznsti na vymezené zastavěné území. Rzvjvá plcha technické infrastruktury v Mezihří pr umístění trafstanice bude vymezena u stávající kmunikace v návaznsti na vymezené zastavěné území. Ve vlné kulturní krajině nebudu zakládána nvá sídla. Je nutné chránit a kultivvat přírdní, krajinářské, urbanistické, architektnické hdnty a zdůraznit pzitivní znaky území pr zvýšení prestiže bce. Ve Změně č. 1 Územníh plánu budu prvěřeny a vymezeny plchy pr: - Plchy smíšené bytné (SO) - Plchy technické infrastruktury (T) - Plchy park, histrická zahrada (PZ.1) V krajině: - Budu respektvány PUPFL jak nezastavěné území - Bude respektván ÚSES Stránka 18
- Bude prvěřena chrana kvalitní rné půdy v I. třídě chrany zastavitelná plcha, nezastavěná plcha, zemědělská plcha rná půda Urbanistická kncepce Stávající urbanistická kncepce Blatna bude ve svých základních pdmínkách zachvána a budu respektvána centra místních částí, respektvány dminanty, stávající charakter a hladina zástavby. Zastavitelné plchy budu řešeny tak, aby minimalizvaly zábr krajiny a vhdně zahušťvaly sídl. Změna ÚP stanví pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití (hlavní využití, přípustné využití, nepřípustné využití, ppřípadě pdmíněně přípustné využití) a dále stanví pdmínky prstrvéh uspřádání, včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu a hledu na stávající charakter sídla (výškvu regulaci zástavby, intenzity využití pzemků v plchách). Prstřednictvím regulativů navrhvaných plch je třeba chránit a kultivvat přírdní, krajinářské, urbanistické a architektnické hdnty Blatna, využít pzitivní znaky území pr zvýšení prestiže bce. Jedná se především zachvání architektnických hdnt stávající hrské zástavby, jejíh měřítka a hmtvé skladby. Budu definvány stavby typické pr místní ráz bce. Další rzvj Blatna bude prvěřen na plchách navazujících na stávající dpravní infrastrukturu. Rzsah zastavitelných plch k prvěření Změnu č. 1 Územníh plánu Blatn: Navrhvané funkční využití Označení plchy Katastrální území Parcelní čísl Navrhvaná výměra (ha) Plcha smíšená bytná SO Mezihří 328/1 0,0761 Plcha smíšená bytná SO Mezihří 60 0,4545 Plcha smíšená bytná SO Blatn u Chmutva 501/6 (část) 0,3628 Plcha smíšená bytná SO Šerchv 319/5 (část) 0,8621 Plcha smíšená bytná SO Zákutí 449/1, 449/3 0,1872 Plcha smíšená bytná SO Hrádečná 223/5 0,1120 Plcha technické infrastruktury T Mezihří u Chmutva 310/2, 817/2 0,0100 Změna č.1 ÚP Blatn dále prvěří využití částí pzemků p.č. 131/1, 131/5, 131/6, 150, 135/2 v k.ú. Květnv pr funkční využití park, histrická zahrada PZ.1 jak veřejně přístupný prstr pr ukládání zppelněných statků pd názvem Les vzpmínek (nvá frma vzpmínkvéh veřejnéh přírdníh prstru). Dále v průběhu prací na návrhu je mžné psudit další, menší změny v území a případně je také zařadit d změny územníh plánu. Prjektant zváží a prvěří mžnst zapracvání navrhvané změny d územníh plánu a psudí její vliv na hdnty území a případné knflikty s limity. a.2) Pžadavky na kncepci veřejné infrastruktury a.2.1) Pžadavky na veřejnu dpravní infrastrukturu a.2.1.1) upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje Z Plitiky územníh rzvje České republiky ve znění Aktualizace č. 1, schválení vládu 15.4.2015 usnesením vlády č. 276 s účinnstí d 17.4.2015 nevyplývají pr změnu č. 1 žádné knkrétní pžadavky. Stránka 19
a.2.1.2) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem Ze Zásad územníh rzvje Ústeckéh kraje, vydaných 5.10.2011 a schválených usnesením zastupitelstvem Ústeckéh kraje č. 23/25Z/2011 dne 7.9.2011 s nabytím účinnsti dne 20.10.2011, nevyplývají pr změnu č. 1 ÚP Blatn žádné knkrétní pžadavky na veřejnu dpravní infrastrukturu. a.2.1.3) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení územně plánvací dkumentaci a případně dplňujících průzkumů a rzbrů Z územně analytických pdkladů bce s rzšířenu půsbnstí Chmutv 3. úplná aktualizace 2014 pr řešení změny č.1 vyplývá následující: - Respektvat limity využití území: Dpravní infrastruktura Silniční dprava - Silnice III. třídy (č. 2521, 2522, 2523, 2524, 25211, 25212) - Místní kmunikace - Účelvé kmunikace - Ochranné pásm silnice III. třídy - Respektvat a psilvat hdnty území: Dpravní infrastruktura Silniční dprava - Silnice III. třídy (č. 2521, 2522, 2523, 2524, 25211, 25212) Určení prblémů k řešení v územně plánvacích dkumentacích jedntlivých bcí Prblém (závada) dpravní infrastruktury PD5 křižvatka nepřehledná křížení důležitých hrských silnic d Chmutva a Jirkva tvří nepřehledná křižvatka se špatnými rzhledvými pměry nacházející se ve středu bce. PD6 křížení přístupvé kmunikace se sjezdvku V zimním bdbí prblematická dstupnst d Mezihří vzhledem k prcházející využívané sjezdvce přes přístupvu kmunikaci. a.2.1.4) další pžadavky na rzvj veřejně dpravní infrastruktury Změna č. 1 Územníh plánu Blatn nemění stávající kncepci dpravy dle Územníh plánu Blatn. Změna č. 1 ÚP Blatn prvěří dpravní dstupnst včetně ptřeby parkvacích plch k nvě vymezeným plchám. a.2.2) Pžadavky na veřejnu technicku infrastrukturu a.2.2.1) upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje Z Plitiky územníh rzvje České republiky ve znění Aktualizace č. 1, schválení vládu 15.4.2015 usnesením vlády č. 276 s účinnstí d 17.4.2015 nevyplývají pr změnu č. 1 žádné knkrétní pžadavky na veřejnu technicku infrastrukturu. a.2.2.2) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem Ze Zásad územníh rzvje Ústeckéh kraje, vydaných 5.10.2011 a schválených usnesením zastupitelstvem Ústeckéh kraje č. 23/25Z/2011 dne 7.9.2011 s nabytím účinnsti dne 20.10.2011, nevyplývají pr změnu č. 1 žádné knkrétní pžadavky na veřejnu technicku infrastrukturu. Stránka 20
a.2.2.3) upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení územně plánvací dkumentaci a případně dplňujících průzkumů a rzbrů Z územně analytických pdkladů bce s rzšířenu půsbnstí Chmutv 3. úplná aktualizace 2014 pr řešení změny č.1 vyplývá následující: - Respektvat limity využití území: Technická infrastruktura zásbvání vdu - Ostatní zařízení k zásbvání vdu - Dálkvý vdvdní řád - Místní vdvd zásbvání elektricku energií - Venkvní stanice (rzvdna, transfrmvna) - Distribuční trafstanice (stžárvá, kmpaktní, zděná, betnvá, věžvá s venkvním přívdem) - Venkvní vedení elektrické sítě VN 1-35 kv - Vedení elektrické sítě nerzlišen - Kabelvé vedení elektrické sítě VN 1-35 kv - Kabelvé vedení elektrické sítě NN - Ochranné pásm elektrické stanice - Ochranné pásm vedení elektrické sítě spje - Radivá stanice na RR trase - Blíže neurčené kmunikační zařízení - Radirelévá trasa (HOSE-JEDL, JEDL-KLIN, JEDL-VYJE, 8KAD-JEDL, T-Mbile 3959) - Kmunikační vedení - Ochranné pásm radirelévé trasy a.2.2.4) Další pžadavky na rzvj veřejně technické infrastruktury Změna č. 1 Územníh plánu Blatn bude respektvat kncepci technické infrastruktury stanvenu územním plánem Blatn v blasti zásbvání vdu, dkanalizvání, zásbvání elektricku energií, spje a nakládání s dpady a prvěří ptřebu rzšíření pr nvě navrhvané plchy. Pr nvé zastavitelné plchy, které budu vyžadvat vybudvání technické infrastruktury, budu vyznačeny trasy vedení technické infrastruktury d bdů napjení. Inženýrské sítě budu graficky znázrněny. Změna č.1 přehdntí umístění navrhvané trafstanice v Mezihří vedenu jak veřejně prspěšnu stavbu značenu VST 9 v ÚP Blatn a prvěří její přemístění na nvě navrhvanu plchu pr technicku infrastrukturu. Změna č. 1 ÚP Blatn zhlední další kncepce: - Plán rzvje vdvdů a kanalizací Ústeckéh kraje. - Strategie trvale udržitelnéh rzvje Ústeckéh kraje - Energeticku kncepci kraje - Integrvaný nárdní prgram snižvání emisí - Krajský prgram snižvání emisí a imisí znečišťujících látek - Kncepce dpadvéh hspdářství Ústeckéh kraje Stránka 21