Znalecký posudek č. 3625/2012

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Znalecký posudek č. 3625/2012"

Transkript

1 Znalecký posudek č. 3625/2012 o ceně obvyklé - 1/2 domu č.p. 43 umístěném na pozemku parc. č. St. 16 a 1/2 pozemků parc. č. St. 16 a parc. č. 24/10 v kat. úz. Pátek u Poděbrad, obec Pátek, okres Nymburk, ve vlastnictví Bělské Lucie. Objednatel posudku: JUDr. Ondřej Mareš Exekutorský úřad v Litoměřicích Novobranská Litoměřice Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny pro provedení exekuce č.j. 124 Ex 9036/11-25 prodejem nemovitosti. Dle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku ve znění zákona č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb. a č. 257/2004 Sb. a vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 540/2002 Sb. ve znění vyhlášky č. 387/2011 Sb. podle stavu ke dni posudek vypracoval: B plus B, spol. s r.o. Holečkova Praha 5 Košíře MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova Praha 9 Posudek obsahuje 12 stran textu včetně titulního listu a 22 stran příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. V Praze dne

2 A. Nález 1. Znalecký úkol Vypracovat znalecký posudek se stanovením ceny obvyklé v místě a čase nemovitosti zapsané na LV č. 141, vedené Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk, kat. úz. Pátek u Poděbrad, obec Pátek. 2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: rodinný dům Pátek Pátek Region: Středočeský Okres: Nymburk Katastrální území: Pátek u Poděbrad 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti: Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne za přítomnosti spolumajitele. 4. Podklady pro vypracování posudku: - výpis z katastru nemovitostí ze dne , LV 141, kat. úz. Pátek u Poděbrad, Katastrální úřad pro Středočeský kraj, KP Nymburk, vyhotoven dálkovým přístupem - kopie mapy katastrální - exekuční příkaz k prodeji nemovitosti zn. 124 EX 9036/11-25 ze dne usnesení o ustanovení znalce č.j. 124 EX 9036/11-38 ze dne fotodokumentace nemovitosti - informace od místního občana - informace z realitního trhu - skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém 5. Vlastnické a evidenční údaje: Vlastnictví k oceňované nemovitosti nebylo doloženo nabývacími listinami, je však evidenčně vyznačeno na výpisu z katastru nemovitostí. Dle listu vlastnictví č. 141, kat. úz. Pátek u Poděbrad, obec Pátek, okres Nymburk, ze dne oddíl A - vlastnické právo, vlastníkem předmětu ocenění je: Adamcová Marie, Mládežnická 1982, Nymburk, Nymburk 2 1/6 Bělská Lucie, Jiřího Náměstí 20/1, Poděbrady I, Poděbrady 1 1/2 Bucharová Jana, Višňová 575, Mladá, Milovice nad Labem 1 1/6 Ohrazda Josef, K Oboře 130, Přední Lhota, Poděbrady 1 1/6 2

3 oddíl B - nemovitosti: rodinný dům č.p. 43 umístěný na pozemku parc. č. St. 16 pozemek parc. č. St zastavěná plocha a nádvoří o výměře 384 m 2 pozemek parc. č. 24/10 - zahrada o výměře 1046 m 2 oddíl B1 - jiná práva: bez zápisu oddíl C - omezení vlastnického práva: - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 7 Nc-6271/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 12Nc-5499/ ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz Exekutorský úřad Plzeň, 94 EX-4393/ ze dne Právní moc ke dni Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 1Nc-7529/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 1Nc-7573/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz Exekutorský úřad Praha 2, 071Ex-7826/ ze dne Exekuční příkaz Exekutorský úřad Klatovy, 120 Ex-12790/ ze dne Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 23Nc-5565/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz Exekutorský úřad Ostrava, 069 EX-1528/ ze dne Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 23Nc-5565/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 21 Nc-5958/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 22 Nc-6261/ ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Břeclav, 123 EX-562/ ze dne Právní moc ke dni Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 21 EXE-7240/ ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Nymburk - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 21 EXE-7255/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Svitavy, 111 EX-7038/ ze dne Právní moc ke dni Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Svitavy, 111 EX-7078/ ze dne Právní moc ke dni Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 22 EXE-7775/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk Klatovy, 120 EX-12790/ ze dne Právní moc ke dni Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 21 EXE-6971/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 23 EXE-6428/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk Klatovy, 120 EX-32727/ ze dne Právní moc ke dni

4 - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Klatovy, 120 EX-32727/ ze dne Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Nymburk, 21 EXE 7355/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Klatovy, 120 EX-38188/ ze dne Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Nymburk, 23 EXE 5772/ ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 6, 025 Ex-19420/ ze dne Klatovy, 120 EX-38188/ ze dne Právní moc ke dni Praha 6, 025 Ex-19420/ ze dne Právní moc ke dni Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Litoměřice, 124 EX- 9036/ ze dne Právní moc ke dni Brno-venkov, 59 EX-1929/ ze dne Právní moc ke dni Litoměřice, 124 EX-9036/ ze dne Právní moc ke dni Plzeň-město, 094 EX-04279/ ze dne Právní moc ke dni Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Plzeň, 094EX-04279/ ze dne Právní moc ke dni Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 23EXE-5257/ ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov, 103EX-04592/ ze dne Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Nymburk, 22 EXE 5172/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Klatovy, 120 EX-2842/ ze dne Přerov, 103 Ex-04592/ ze dne Právní moc ke dni Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 21 EXE-5541/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Usnesení soudu o nařízení exekuce OS Nymburk, 22 EXE 5445/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 22 EXE-5359/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 23 EXE-5805/ ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov, 103 Ex-21692/ ze dne Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Klatovy, 120 EX-7481/ ze dne Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 22 EXE-5487/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno-venkov, 137 Ex- 2796/ ze dne

5 Brno-venkov, 137Ex-2796/ ze dne Právní moc ke dni Klatovy, 120 EX-7481/ ze dne Právní moc ke dni Liberec, 131 EX-6761/ ze dne Právní moc ke dni Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 21 EXE-7990/ ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 8, 76 EX-1408/ ze dne Přerov, 103 Ex-21692/ ze dne Právní moc ke dni Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 22 EXE-5382/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 7, 101 EX-710/ ze dne Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Nymburce, 23 EXE-6418/ ze dne ; uloženo na prac. Nymburk - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 7, 101 EX-710/ ze dne Praha 8, 76 EX-1408/ ze dne Právní moc ke dni Praha 3, 091 EX-02898/ ze dne Právní moc ke dni oddíl D - jiné zápisy: Klatovy, 120 EX-2842/ ze dne Praha 5, 067 EX / ze dne Praha 7, 101 EX-710/ ze dne Praha 7, 101 EX-710/ ze dne oddíl E - nabývací tituly a jiné podklady zápisu - Rozhodnutí o dědictví D 152/ Rozhodnutí o dědictví D 152/ Smlouva darovací ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni Dokumentace a skutečnost: Vzhledem k nesoučinnosti majitelů oceňované nemovitosti, neměl znalec k dispozici stavební ani výkresovou dokumentaci. Při výpočtech uvedených ve znaleckém posudku vycházel znalec z výměr zjištěných fyzických měřením na místě samém. Prohlídka nemovitosti byla provedena pouze částečně, nebyl umožněn vstup do nemovitosti. Povinná nekontaktovala znalce za účelem poskytnutí nutných informací, ačkoli k tomu byla v usnesení vyzvána. 5

6 Dle sdělení spolumajitele je dům, již delší dobu, ve stavu započaté vnitřní rekonstrukce, a obyvatelná a obývaná je pouze jedna místnost. 7. Celkový popis nemovitosti: Obec Pátek leží ve Středočeském kraji, jihovýchodně od okresního města Nymburk a severovýchodně od Poděbrad. V obci s minimální občanskou vybaveností je doprava zajišťována autobusy. Rozšířená občanská vybavenost je v Poděbradech (cca 4 km) a kompletní v Nymburce (cca 12 km). Oceňovaná nemovitost se nachází v severozápadní části Pátku, je jednopodlažní s půdními prostory a navazující hospodářskou budovou. Dům je přístupný z východu ze zpevněné komunikace protínající obec, napojen na elektrorozvod a kanalizaci, voda čerpána ze studny. 8. Obsah posudku: a) Ocenění porovnávacím způsobem a 1 ) Rodinný dům b) Pozemky b 1 ) Pozemky 9. Popis objektů a pozemků: a) Ocenění porovnávacím způsobem a 1 ) Rodinný dům Oceňovaná nemovitost se nachází v severozápadní okrajové části obce Pátek, okres Nymburk. Nemovitost je jednopodlažní, s půdními prostory, přístupná po zpevněné komunikaci. Základy domu jsou kamenné, svislá konstrukce kamenná, stropy dřevěné, krovy sedlové konstrukce dřevěné kryté taškami. Venkovní povrchy upraveny štukem, klempířské konstrukce z pozink. plechu, dveře a okna jsou dřevěná. Dům je napojen na elektrorozvod a kanalizaci, voda čerpána ze studny, vytápění akumulačními kamny, voda ohřívána el. bojlerem. Dle sdělení spolumajitele je dům, již delší dobu, ve stavu započaté vnitřní rekonstrukce, a obyvatelná a obývaná je pouze jedna místnost. Vzhledem k tomu, že majiteli nebyla předložena stavební dokumentace, byly výměry rodinného domu stanoveny na základě místního šetření a z dostupných dokumentů. Stáří nemovitosti stanoveno odhadem. b) Pozemky b 1 ) Pozemky Oceňované pozemky leží v severozápadní části obce Pátek, okres Nymburk. Pozemky tvoří celek téměř obdélníkového tvaru, jsou rovinné, přístupné z východu po zpevněné místní komunikaci. Pozemek parc. č. St. 16 je částečně zastavěn rodinným domem. Pozemek parc. č. 24/10 je neudržovaný. 6

7 B. Posudek Výměry, hodnocení a ocenění objektů: Administrativní cena (vyhláška 387/2011 Sb.) a) Porovnávací hodnota a 1 ) Rodinný dům - 26a Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ objektu: Rodinný dům Poloha objektu: Středočeský kraj - do obyvatel Stáří stavby: 90 roků Indexovaná průměrná cena IPC (příloha č. 20a): 4 819,- Kč/m 3 Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1.NP: 6*21 = 126,00 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška 1.NP: 126,00 m 2 3,00 m Obestavěný prostor: 1.NP: (6*21)*(3,00) = 378,00 m 3 zastřešení: = 189,00 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 567,00 m 3 Podlažnost: Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: ZP1 = 126,00 m 2 Zastavěná plocha všech podlaží: ZP = 126,00 m 2 Podlažnost ZP / ZP1 = 1,00 Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku č. V i 0. Typ stavby - Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné I typ A plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou střechou 1. Druh stavby - Samostatný rodinný dům III 0,00 2. Provedení obvodových stěn - Na bázi dřevní hmoty nezateplené nebo zdivo I -0,08 smíšené nebo kamenné 3. Tloušťka obvod. stěn - 45 cm II 0,00 4. Podlažnost - Hodnota 1 III 0,02 5. Napojení na sítě (přípojky) - Přípojka elektro, voda, napoj. na veřej. kanal. IV 0,04 nebo domovní čistírna 6. Způsob vytápění stavby - Lokální vytápění el. nebo plynem, II -0,04 7

8 7. Zákl. příslušenství v RD - Pouze částečné ve stavbě nebo úplné podstand. II -0,05 nebo mimo stavbu RD 8. Ostatní vybavení v RD - Bez dalšího vybavení I 0,00 9. Venkovní úpravy - Standardního rozsahu a provedení III 0, Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD - Bez vedlejších staveb nebo II 0,00 jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m2 11. Pozemky ve funkčním celku se stavbou - Nad 800 m2 celkem III 0, Kriterium jinde neuvedené - Mírně snižující cenu II -0, Stavebně - technický stav - Stavba ve špatném stavu (předpoklad IV 0,65 provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Koeficient pro stáří 90 let: 0,60 12 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V13 * 0,60 = 0,332 i = 1 Index polohy: Název znaku č. P i 1. Význam obce - bez většího významu I 0,00 2. Poloha nemovitosti v obci - okrajová území obce II 0,00 3. Okolní zástavba a životní prostředí - objekty pro bydlení II 0,00 4. Obchod, služby, kultura v obci - pouze obchod se základním sortimentem II 0,00 5. Školství a sport v obci - základní škola II 0,00 6. Zdravotní zařízení v obci - žádné zdravotnické zařízení I -0,03 7. Veřejná doprava - omezené dopravní spojení II 0,00 8. Obyvatelstvo - bezproblémové okolí II 0,00 9. Nezaměstnanost v obci a okolí - průměrná nezaměstnanost II 0, Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu III 0, Vlivy neuvedené - bez dalších vlivů II 0,00 11 Index polohy I P = (1 + P i ) = 0,970 i = 1 Index trhu s nemovitostmi: Název znaku č. T i 1. Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi - poptávka je výrazně I -0,10 nižší než nabídka 2. Vlastnictví nemovitostí - stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) II 0,00 3. Vliv právních vztahů na prodejnost - negativní - podílové spoluvlastnictví I -0,05 3 Index trhu I T = (1 + T i ) = 0,850 i = 1 Celkový index I = I V * I P * I T = 0,332 * 0,970 * 0,850 = 0,274 Ocenění: Cena upravená CU = IPC * I = 4 819,- Kč/m 3 * 0,274 = 1 320,41 Kč/m 3 Cena zjištěná porovnávacím způsobem CP = CU * OP = 1 320,41 Kč/m 3 * 567,00 m 3 = ,47 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = ,47 Kč ,47 Kč Úprava ceny vlastnickým podílem: * 1 / 2 Rodinný dům - zjištěná cena = ,24 Kč 8

9 Rekapitulace ocenění objektů včetně opotřebení a) Rodinný dům = ,- Kč Cena objektů činí celkem ,- Kč Porovnávací metoda a) Rodinný dům a 1 ) rodinný dům Popis porovnávaných objektů: Jednotka: zastavěná plocha Množství jednotek oceňované stavby: 126,00 První srovnávaná nemovitost - rodinný dům v Pátku, okres Nymburk. Zděný, jednopodlažní, nepodsklepený dům na pozemku o výměře 542 m 2 je v dobrém stavu, s možností půdní vestavby, vytápěn ústředním topením na tuhá paliva. K domu náleží garáž. Nemovitost je nabízena k prodeji prostřednictvím realitní kanceláře. Druhá srovnávaná nemovitost - rodinný dům v Pátku, okres Nymburk. Zděný, částečně podsklepený, jednopodlažní dům s půdními prostory stojí na pozemku o výměře m 2, je v dobrém stavu, napojen na veřejnou kanalizaci, vytápěn ústředně tuhými palivy. K domu náleží hospodářská budova s garáží a půdou. Nemovitost je nabízena k prodeji prostřednictvím realitní kanceláře. Třetí srovnávaná nemovitost - rodinný dům v Pátku, okres Nymburk. Zděný, jednopodlažní dům na pozemku o výměře 750 m 2 je po vnitřní rekonstrukci, vytápěn kotlem na tuhá paliva. K domu náleží garáž s dílnou. Nemovitost je nabízena k prodeji prostřednictvím realitní kanceláře. Čtvrtá srovnávaná nemovitost - rodinný dům v Poděbradech, okres Nymburk. Částečně podsklepený, zděný, jednopodlažní dům na pozemku o výměře 351 m 2 se nachází v centru Poděbrad, je po částečné rekonstrukci, vytápěn plynovým kotlem a krbovými kamny. K domu náleží přidružená stavba, částečně opravená. Nemovitost je nabízena k prodeji prostřednictvím realitní kanceláře. Seznam porovnávaných objektů: Název Realizovaná cena K m K c K v K 1 K 2 K 3 [jedn] Množství Jedn. cena [Kč/jedn.] RD Pátek ,- Kč 1,00 1,00 0,80 0,97 1,05 0,70 110, ,79 RD Pátek ,- Kč 1,00 1,00 0,70 0,97 1,00 0,70 120, ,06 RD Pátek ,- Kč 1,00 1,00 0,80 0,97 1,00 0,70 150, ,19 RD Poděbrady ,- Kč 0,60 1,00 0,65 0,97 1,07 0,70 80, ,67 Součet: ,70 Kč/jedn. / 4 Průměrná jednotková cena: 7 293,42 Kč/jedn. 9

10 Minimální jednotková cena: 6 482,19 Kč/jedn. Maximální jednotková cena: 7 882,06 Kč/jedn. Základní cena: 7 293,42 Kč 126,00 á 7 293,42 Kč/ = ,92 Kč - výsledná cena = ,92 Kč Rekapitulace ocenění objektů včetně opotřebení a) rodinný dům = ,- Kč Cena objektů činí celkem ,- Kč Administrativní cena (vyhláška 387/2011 Sb.) a) Pozemky a 1 ) Pozemky Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 1 a 2: Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] zastavěná plocha a nádvoří St ,00 87, ,- Součet ,- Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 1,6340 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): * 2,1550 Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 1 a 2 - celkem ,67 Pozemek zahrady nebo ostatní plochy oceněný dle 28 odst. 5. Základní cena = 87,50 Kč/m 2. Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] zahrada 24/ ,00 87, ,- Součet ,- Úprava ceny dle 28 odst. 5: * 0,4000 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 1,6340 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): * 2,1550 Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 5 - celkem , ,36 Kč Úprava ceny vlastnickým podílem: * 1 / 2 Pozemky - zjištěná cena = ,18 Kč Rekapitulace ocenění pozemků a) Pozemky = ,- Kč Cena pozemků činí celkem ,- Kč 10

11 C. Rekapitulace Administrativní cena ½ nemovitosti: Administrativní cena objektů: Administrativní cena pozemků: Administrativní cena celkem: ,- Kč ,- Kč ,- Kč Porovnávací cena: Porovnávací cena objektů: Porovnávací cena celkem: ,- Kč ,- Kč Stanovisko znalce: Při stanovení výsledné obecné (obvyklé) ceny, je nutno přihlédnout nejenom k výsledkům jednotlivých oceňovacích metod, ale zároveň ke všem obecným ekologickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektům, vztaženým k oceňovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako např. lokalita, pozice majetku v zóně, infrastruktura, dopravní dostupnost, universálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodářská situace. Při stanovení obvyklé ceny oceňované nemovitosti, bylo třeba vzít v úvahu tyto základní skutečnosti a ovlivňující aspekty: a) situace na trhu s realitami - nabídka obdobných nemovitostí na trhu s realitami v této lokalitě je střední b) parametry povyšující cenu: velikost pozemku, v blízkosti lázeňských Poděbrad c) parametry ponižující cenu: podílové spoluvlastnictví, nutnost vložení investic do rekonstrukce a modernizace Na základě zjištěných hodnot výše uvedených skutečností v místě a po zvážení všech aspektů stanovuji obvyklou cenu 1/2 nemovitosti ve výši Kč Obvyklá cena ½ nemovitosti: ,- Kč slovy: čtyři sta padesát devět tisíc Kč V Praze dne MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova Praha 9 11

12 D. Znalecká doložka: Znalecký posudek byl vypracován společností s ručením omezeným MONTEKALA, znalecký ústav zapsaný do seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost při Ministerstvu spravedlnosti České republiky podle ustanovení 21 odst. 3 zákona číslo 36/1967 Sb. o znalcích a tlumočnících a ustanovení 6 odst. 1 vyhlášky číslo 37/1967 Sb., ve znění pozdějších předpisů do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro oceňování nemovitostí, motorových vozidel a jiných věcí movitých, majetkových práv, cenných papírů, podniků, ostatního majetku a pro účetnictví. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 3625/2012 znaleckého deníku. Odpovědná osoba: Ing. Jaroslav Karásek - soudní znalec, jednatel společnosti. Zpracování znaleckého posudku bylo provedeno za odborné spolupráce se společností B plus B, spol. s r.o., Holečkova 657, Praha 5 - Košíře, IČO: , předmět podnikání: Oceňování majetku pro věci movité, věci nemovité, nehmotný majetek, finanční majetek a podnik na základě koncesní listiny vydané živnostenským odborem úřadu městské části Praha 5 pod č.j. ZIV/U5037/2006/JKU dne , která současně zajistila a zpracovala podklady pod poř. č. 310/2012. E. Seznam příloh: Mapová situace. Snímek z katastrální mapy. Výpis z katastru nemovitostí. 12

Znalecký posudek č. 3318/2012

Znalecký posudek č. 3318/2012 Znalecký posudek č. 3318/2012 o ceně obvyklé - 1/12 pozemku parcelní číslo 542/24, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, okres Louny, obec Obora, katastrální území

Více

Znalecký posudek č. 3640/2012

Znalecký posudek č. 3640/2012 Znalecký posudek č. 3640/2012 o ceně obvyklé - pozemku parcelní číslo 328/2, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, okres Klatovy, obec Švihov, katastrální území

Více

Znalecký posudek č. 3520/2012

Znalecký posudek č. 3520/2012 Znalecký posudek č. 3520/2012 o ceně obvyklé - 1/4 pozemků parcelní číslo 630/8, parcelní číslo 1174/305, parcelní číslo 2948/2 a parcelní číslo 2975/2 v katastrálním území Roštín, obec Roštín, okres Kroměříž,

Více

Znalecký posudek č. 3530/2012

Znalecký posudek č. 3530/2012 Znalecký posudek č. 3530/2012 o ceně obvyklé ½ pozemku parcelní číslo 883, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, okres Česká Lípa, obec Dubá, katastrální území

Více

Znalecký posudek č. 3398/2012

Znalecký posudek č. 3398/2012 Znalecký posudek č. 3398/2012 o ceně obvyklé - rodinného domu č.p. 606 umístěného na pozemku parc. č. St. 991 a pozemků parc. č. St. 991 a parc. č. 640/2 v kat. úz. Kojetín, obec Kojetín, okres Přerov,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3279/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3279/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3279/2012 O ceně nemovitosti - pozemku parc. č. 251/1 v kat. úz. Bezděčín u Mladé Boleslavi, obec Mladá Boleslav, okres Mladá Boleslav, ve vlastnictví Miroslava Janského. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská

Více

Znalecký posudek č. 3336/2012

Znalecký posudek č. 3336/2012 Znalecký posudek č. 3336/2012 o ceně obvyklé - bytové jednotky č. 1663/16 v domě č.p. 1662, 1663, 1664, 1665, 1666 a 1667 umístěném na pozemku parc. č. 1337/49, parc. č. 1337/50, parc. č. 1337/51, parc.

Více

Znalecký posudek č. 3685/2012

Znalecký posudek č. 3685/2012 Znalecký posudek č. 3685/2012 o ceně obvyklé - 1/3 pozemku parcelní číslo 584, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, okres Prostějov, obec Ludmírov, katastrální

Více

Znalecký posudek č. 2794/2011

Znalecký posudek č. 2794/2011 Znalecký posudek č. 2794/2011 o ceně obvyklé - 1/2 domu č.p. 94 umístěném na pozemku parc. č. 493/1 a 1/2 pozemků parc. č. 493/1, parc.č. 494/15, parc.č. 494/30 a parc. č. 494/31 v kat. úz. Svinařov u

Více

Znalecký posudek č. 3667/2012

Znalecký posudek č. 3667/2012 Znalecký posudek č. 3667/2012 o ceně obvyklé - bytové jednotky č. 24/13 v domě č.p. 24 a 25 umístěném na pozemku parc. č. St. 707 v kat. úz. Předmostí, obec Přerov, okres Přerov včetně spoluvlastnického

Více

Znalecký posudek č. 3207/2012

Znalecký posudek č. 3207/2012 Znalecký posudek č. 3207/2012 o ceně obvyklé - rodinného domu č.p. 355 umístěném na pozemku parc. č. 835 a pozemku tvořeného parcelami parc. č. 835 a parc. č. 836 v kat. úz. Kobeřice ve Slezsku, obec Kobeřice,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3147/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3147/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3147/2012 o ceně obvyklé - 1/2 domu č.p. 21 umístěném na pozemku parc. č. St. 91 a 1/2 pozemku parc. č. St. 91 v kat. úz. Horní Houžovec, obec Ústí nad Orlicí, okres Ústí nad Orlicí,

Více

Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena

Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena č. 1430-0164/2013 o ceně rodinného domu č.p 24 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.225/1 v k.ú. Zbytiny, obci Zbytiny, okres Prachatice. LV 194. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 3746/2012

Znalecký posudek č. 3746/2012 Znalecký posudek č. 3746/2012 o ceně obvyklé - 1/6 domu č.p. 1118 umístěného na pozemku parc. č. St. 1132 a 1/6 pozemků parc. č. St. 1132 a parc. č. 2277/122 v kat. úz. Vlašim, obec Vlašim, okres Benešov,

Více

Znalecký posudek č. 3832/2012

Znalecký posudek č. 3832/2012 Znalecký posudek č. 3832/2012 o ceně obvyklé - 1/6 pozemku parc. č. 1754/2 v kat. úz. Vlašim, obec Vlašim, okres Benešov, ve vlastnictví Bastlové Heleny RNDr. Objednatel posudku: JUDr. Jiří Bulvas Exekutorský

Více

Znalecký posudek č. 3533/2012

Znalecký posudek č. 3533/2012 Znalecký posudek č. 3533/2012 o ceně obvyklé - bytové jednotky č. 1119/14 v domě č.p. 1119 umístěném na pozemku parc. č. 2360/1 v kat. úz. Střekov, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem včetně spoluvlastnického

Více

Znalecký posudek č. 3390/2012

Znalecký posudek č. 3390/2012 Znalecký posudek č. 3390/2012 o ceně obvyklé - domu č.p. 356 umístěném na pozemku parc. č. 522 a pozemku parc. č. 522 v kat. úz. Morkovice, obec Morkovice-Slížany, okres Kroměříž, ve vlastnictví Kavka

Více

Znalecký posudek č. 3546/2012

Znalecký posudek č. 3546/2012 Znalecký posudek č. 3546/2012 o ceně nemovitosti - 1/2 pozemku č. parc. 1662 v kat. úz. Konská, obec Třinec, okres Frýdek Místek, ve vlastnictví Romana Kotlára. Objednatel posudku: JUDr. Ondřej Mareš Exekutorský

Více

Znalecký posudek č. 3584/2012

Znalecký posudek č. 3584/2012 Znalecký posudek č. 3584/2012 o ceně obvyklé - 1/2 domu č.p. 3 umístěného na pozemku parc. č. St. 139 a 1/2 pozemku parc. č. St. 139 v kat. úz. Bohdalovice u Větřní, obec Bohdalovice, okres Český Krumlov,

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1372-0106/2013 o ceně rodinného domu č.p.97 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.129 v k.ú. Stránské, obci Rýmařov, okres Bruntál. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého

Více

Znalecký posudek č. 3311/2012

Znalecký posudek č. 3311/2012 Znalecký posudek č. 3311/2012 o ceně obvyklé - 1/4 domu č.p. 237 umístěném na pozemku parc. č. 1036 a 1/4 pozemku parc. č. 1036 v kat. úz. Bílina, obec Bílina, okres Teplice, ve vlastnictví Horvátha Igora.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 o ceně rodinného domu č.p.321 se staveb.parc.č.322 a zahradou č.3364/2, 3364/5 v obci a k.ú.chodová Planá, okres Tachov (LV č.317) Objednatel posudku: Exekutorský úřad

Více

Znalecký posudek č. 3629/2012

Znalecký posudek č. 3629/2012 Znalecký posudek č. 3629/2012 o ceně obvyklé - bytové jednotky č. 263/19 v domě č.p. 262 a 263 umístěném na pozemku parc. č. 892/4 a parc. č. 892/5 v kat. úz. Františkov u Liberce, obec Liberec, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3316/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3316/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3316/2012 O ceně nemovitosti - rekr. chaty bez č.p./č.ev. na pozemku parc. č. 81/7 (LV č. 169) a spol. podílu na pozemcích parc. č. 81/7 (LV č. 169), 81/18, 81/37, 81/38, 81/40, 81/63,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27-25/2011

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27-25/2011 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 27-25/2011 o ceně budovy bez čp. a če. (garáž) stojící na pozemku parc. č. 3644/65, zapsané na LV č. 3901 vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště

Více

Znalecký posudek č. 3661/2012

Znalecký posudek č. 3661/2012 Znalecký posudek č. 3661/2012 o ceně nemovitosti - 1/2 rodinného domu č.p. 506 na pozemku parc.č. 2155 a 1/2 tvořeného parcelami č. 2155 a 2156/1 v kat. úz. Bučovice, obec Bučovice, okres Vyškov, ve vlastnictví

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice ZNALECKÝ POSUDEK č. 4566 o ceně rodinného domu č.p. 728 na pozemku parc. č. 1838 včetně venkovních úprav a pozemku v obci Kladno, katastrální území Kročehlavy, okres Kladno Objednatel znaleckého posudku:

Více

Znalecký posudek č. 3797

Znalecký posudek č. 3797 Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č

ZNALECKÝ POSUDEK. č ZNALECKÝ POSUDEK č. 1710-2012 O ceně podílu 1/4 na rodinném domě č.p. 838, pozemcích parcelní číslo 115 a 116, kú 707511 Žilina u Nového Jičína, obec 599191 Nový Jičín. Objednatel znaleckého posudku: Soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

Znalecký posudek č. 3627/2012

Znalecký posudek č. 3627/2012 Znalecký posudek č. 3627/2012 o ceně nemovitosti - spoluvlastnického podílu 8376/10000 na pozemcích parc. č. 17/1, 19/1 a 19/2 v kat. úz. Ruprechtice, obec Liberec, okres Liberec, ve vlastnictví Jiřího

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 273/8003/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 273/8003/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 273/8003/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 128 s příslušenstvím a pozemky v kat. území Černé Budy, obec Sázava, Středočeský kraj Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

NÁLEZ. komunikace je zajištěn

NÁLEZ. komunikace je zajištěn ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4494/2013 NEMOVITOST: Dům č.p. 44 s příslušenstvím a pozemky Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Mělník, obec Vysoká, k.ú. Bosyně Adresa nemovitosti: Bosyně

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4339/2013 NEMOVITOST: Pozemky, 1/3 pozemků p.č. 266/3 a PK 275/1 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Praha-západ, obec Zlatníky-Hodkovice, k.ú. Hodkovice u

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5096/2015 NEMOVITÁ VĚC: 1/10 pozemku vedeného ve zjednodušené evidenci PK 270/4 Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kolín, obec Veletov, k.ú. Veletov Adresa

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1737/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1737/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1737/2012 O ceně obvyklé na rekreační chatě č.e. 115 na pozemku č.par. 423/78 lesní pozemek jiného vlastníka (Česká republika) v obci Hradištko, okres Praha - západ a kat. území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4663/243/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4663/243/2011 Ing. Libor HAMPL Oceňování majetku pro věci nemovité Koncesní listina ev.č. 380100-10293-00 Znalec z oboru ekonomika, ceny a odhady nemovitostí E.Krásnohorské 1706/27, 792 01 Bruntál, tel. 554 712252,

Více

Znalecký posudek č. 3547/2012

Znalecký posudek č. 3547/2012 Znalecký posudek č. 3547/2012 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 323/16 v domě č.p. 323 v kat. úz. Butovice, obec Studénka, okres Nový Jičín, ve vlastnictví Žofie Bugyiové. Objednatel posudku: Účel

Více

Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní

Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní č. 1442-0175/2013 o ceně chaty č.e.89 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.568 v k.ú. Vyžlovka, obci Vyžlovka, okres Praha-východ. LV č.380. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 2135/2011

Znalecký posudek č. 2135/2011 Znalecký posudek č. 2135/2011 o ceně obvyklé - 1/2 domu č.p. 43 umístěném na pozemku parc. č. St. 48/1 a 1/2 pozemku parc. č. St. 48/1 v katastrálním území Černuc, obec Černuc, okres Kladno, ve vlastnictví

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1638/

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1638/ - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1638/2011 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 3 v Štědré č.p. 102 s podílem na společných prostorech a s pozemcích č.par. 106 a 107 zastavěná plocha a nádvoří v obci Štědrá,

Více

Znalecký posudek č. 3429/2012

Znalecký posudek č. 3429/2012 Znalecký posudek č. 3429/2012 o ceně obvyklé - bytové jednotky č. 784/801 v domě č.p. 777, 778, 779, 780, 781, 782, 783 a 784 umístěném na pozemku parc. č. 1643 v kat. úz. Bílina, obec Bílina, okres Teplice

Více

Znalecký posudek č. 3632/2012

Znalecký posudek č. 3632/2012 Znalecký posudek č. 3632/2012 o ceně obvyklé - 1/6 domu č.p. 60 umístěného na pozemku parc. č. St. 68 a 1/6 pozemků parc. č. St. 68, parc. č. 84/2, parc. č. 85/2, parc. č. 636/10, parc. č. 637 a pozemek

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8469-122/10 o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní exekutor Veveří 125 615

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č JUDr. Jiří Petruň Exekutorský úřad Šumperk K. H. Máchy 1294/ Šumperk

ZNALECKÝ POSUDEK. č JUDr. Jiří Petruň Exekutorský úřad Šumperk K. H. Máchy 1294/ Šumperk ZNALECKÝ POSUDEK č. 70-2011 o obvyklé ceně rodinného domu s příslušenstvím a pozemky, k.ú. Hať, LV č. 872 Objednatel posudku: Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň Exekutorský úřad Šumperk K. H. Máchy 1294/2

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3749-206/12 O ceně rodinného domu č.p.313 na pozemku parc.č.76/2 v kat.úz.lanžhot Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad- Brno-město JUDr. Karek Urban Minská 54 616 00 Brno

Více

Znalecký posudek č /15

Znalecký posudek č /15 Znalecký posudek č. 5893-275-01/15 O ceně nemovité věci - pozemku parc. č. 2838, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 915 a pozemku parc. č. 2839, v obci Praha, katastrální území Újezd nad Lesy,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4385/2013 NEMOVITOST: ½ pozemků p.č. 378/34 a 378/35 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Znojmo, obec Horní Dubňany, k.ú. Horní Dubňany Adresa nemovitosti:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5442/2016 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky p.č. 499/2, 501, 560, 1497 a 1499 Katastrální údaje : Kraj Kraj Vysočina, okres Žďár nad Sázavou, obec Vojnův Městec, k.ú. Vojnův Městec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4308/2013 NEMOVITOST: 1/8 rodinného domu č.p. 80 na pozemku p.č. St. 140/1 a 1/8 pozemků p.č. St. 140/1 a 1166/4 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8720-373/10 o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1463-0196/2013 o ceně chaty č.e.160 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.528 v k.ú. Stříbrná Skalice, obci Stříbrná Skalice, okres Praha-východ. LV 651. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6593-245/2011 o ceně obvyklé ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 na rodinném domě č.p.4 včetně příslušenství a pozemku parc.č.st.5/1, v kat.území a obci Máslovice, okres

Více

Znalecký posudek č. 3628/2012

Znalecký posudek č. 3628/2012 Znalecký posudek č. 3628/2012 o ceně nemovitosti - 1/3 pozemků parc. č. 1073, 1166 na listu vlastnictví č. 1215, 1/6 pozemků parc. č. 1094, 1095, 1164, 1165 na listu vlastnictví č. 385 a 1/12 pozemku parc.

Více

POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5449/2016 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky, 13/48 pozemků p.č. 355, 383 a 403 Katastrální údaje : Kraj Jihočeský, okres Tábor, obec Jistebnice, k.ú. Drahnětice Adresa nemovité

Více

Znalecký posudek č. 3531/2012

Znalecký posudek č. 3531/2012 Znalecký posudek č. 3531/2012 o ceně obvyklé - 1/2 rodinného domu č.p. 17 umístěného na pozemku parc. č. St. 20 a 1/2 pozemků parc. č. St. 20 a parc. č. 29 v kat. úz. Zimoř, obec Liběšice, okres Litoměřice,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 o ceně bytové jednotky č.302/2, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5/100 na společných částech domu a pozemku p.č.730/10, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1704/2011 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 4 v ul. Nádražní č.p. 354/7 s podílem na společných prostorech a pozemku č.par. 385 zastavěná plocha a nádvoří v obci Stará Role, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2126-135/2013 1/2 bytu č.419/9 v bytovém domě čp.409-420,713,714 ; ul.jablonecká, v Praze 9, v kat.území: Střížkov (část domu v k.ú.prosek). Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 624-19/2015. O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 624-19/2015. O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení ZNALECKÝ POSUDEK č. 624-19/2015 O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 628-16/12 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu (id1/5) rodinného domu čp. 74 s příslušenstvím a pozemkem, vše uvedeno na LV č. 683 pro kat. území a obci Polní Voděrady, okres Kolín.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4358/2013 NEMOVITOST: dům, Dům č.p. 614 na pozemku p.č. 1075, garáže na pozemku p.č. 1076/2 a pozemků p.č. 1075, 1076/2 a 1076/1 Katastrální údaje : Kraj Liberecký,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1823/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1823/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1823/2012 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 266/4 v ul. Bratří Čapků s podílem na společných prostorech s pozemky č.par. 1176, 1177 a 1178 zastavěná plocha a nádvoří v obci

Více

Znalecký posudek č. 2061/2010

Znalecký posudek č. 2061/2010 Znalecký posudek č. 2061/2010 o ceně nemovitosti - 1/2 domu č.p. 5 na pozemku č. parc. St. 27 a 1/2 pozemku č. parc. St. 27 s příslušenstvím v kat. úz. Červený Újezd u Miličína, obec Červený Újezd, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK 3106-322/2012

ZNALECKÝ POSUDEK 3106-322/2012 ZNALECKÝ POSUDEK 3106-322/2012 O ceně rodinného domu v obci Zborovice, Lesní č.p.157, včetně příslušenství a pozemku p.č.402, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 269 m 2, vše zapsáno na LV č.1421 pro

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 652-11/2013 o ceně bytu č. 4387/7 v Jihlavě, Tylova 4387/21. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava, Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava - Mariánské

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3 860-26/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3 860-26/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3 860-26/2013 O ceně rekreační chaty č.e. 149 s pozemky stp.č. 131 a zahradou p.č. 78/35 včetně příslušenství zapsané u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Americká Plzeň. JUDr. Miroslav Pelc Příkrá Plzeň

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Americká Plzeň. JUDr. Miroslav Pelc Příkrá Plzeň ZNALECKÝ POSUDEK č. 86-54/2012 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 989/6 v budově čp. 989, 990, 991, ulice Ke Špitálskému lesu, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 834/43, 834/44, 834/45, včetně spoluvlastnického

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2459-149/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2459-149/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2459-149/13 o ceně bytové jednotky č.786/8 včetně spoluvlastnického podílu na budově čp.784-786 a pozemcích st.2640-st.2642 v katastrálním území a obci Mladá Boleslav dle LV č. 6491

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012

ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012 o ceně rodinného domu č.p. 677/3, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4528/2014 NEMOVITOST: Dům č.p. 151 s pozemkem parc. č. St. 64 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Třebenice, k.ú. Třebenice Adresa nemovitosti:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3239/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3239/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3239/2012 O ceně nemovitosti - pozemku parc. č. 7 v kat. úz. Opatovec, obec Opatovec, okres Svitavy, ve vlastnictví Jaroslava Bílka. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:

Více

POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5249/2015 NEMOVITÁ VĚC: Pozemky, 7/48 pozemků ve zjednodušené evidenci PK 352, 474/1, 464/2, 475/1, 475/2, 476 a 477 Katastrální údaje : Kraj Královéhradecký, okres

Více

Znalecký posudek č. 3541-32/07

Znalecký posudek č. 3541-32/07 Znalecký posudek č. 3541-32/07 o ceně 1/4 rodinného domku čp.15 a pozemků parc.č.st.9 a parc.č.21 v kat.území Nedrahovické Podhájí, obec Nedrahovice, okres Příbram. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně rodinného domu č.p. 73/46, k.ú. Lověšice u Přerova vč. příslušenství a pozemku

ZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně rodinného domu č.p. 73/46, k.ú. Lověšice u Přerova vč. příslušenství a pozemku ZNALECKÝ POSUDEK č. 173-2012 o ceně rodinného domu č.p. 73/46, k.ú. Lověšice u a vč. příslušenství a pozemku Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2447-200/2011 o ceně podílu o velikosti 1/4 rodinného domu v Jaroměřicích nad Rokytnou, Stromořadí č.p.549, včetně příslušenství a pozemku p.č.st.307/1, zastavěná plocha a nádvoří,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1761/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1761/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1761/2012 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 73/9 v ul. Riegerova s podílem na společných prostorech s pozemky č.par. 710/6 zastavěná plocha a nádvoří v obci Příbram, okres

Více

Znalecký posudek č. 2712/167/2012

Znalecký posudek č. 2712/167/2012 Znalecký posudek č. 2712/167/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1105/1 s podílem na společných částech domu č.p.1105,1106,1107, 1108 a pozemků parc.č. 227/7,227/48,227/49,227/50 vše v k.ú.stará Boleslav,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3985/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3985/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3985/2013 NEMOVITOST: Garáž, 1/2 garáže bez č.p./č.ev. na pozemku St. parc. č. 249 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Děčín, obec Česká Kamenice, k.ú. Horní Kamenice Adresa

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1491/2011 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1491/2011 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1491/2011 O ceně obvyklé pozemků č.par. 4688/2 ostatní plocha a č.par. 5129/105 orná půda Černošice, okres Praha - západ, kat. území Černošice. v obci Objednatel posudku: Účel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 166-2012. o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. Nebory vč. příslušenství a pozemků

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 166-2012. o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. Nebory vč. příslušenství a pozemků ZNALECKÝ POSUDEK č. 166-2012 o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3432-255/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3432-255/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3432-255/2013 O ceně rodinného domu v obci Konice, Křemenec č.p.52, včetně příslušenství a pozemků p.č.st.141, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 192 m 2, vše zapsáno na LV č.258

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2068-77/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2068-77/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2068-77/2013 o ceně rodinného domu čp.1057 s příslušenstvím a s pozemky st.p.č.2263, p.č.1421/35 v Berouně-město, ul.malé Sídliště. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun

Více

Znalecký posudek č. 3662/2012

Znalecký posudek č. 3662/2012 Znalecký posudek č. 3662/2012 o ceně obvyklé - pozemků vedených ve zjednodušené evidenci PK 716, PK 718, PK 719 a PK 720 v kat. úz. Stříbrnice u Uherského Hradiště, obec Stříbrnice, okres Uherské Hradiště;

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4433-232/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4433-232/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4433-232/2015 O ceně podílu o velikosti 1/2 pozemku p.č.st.213/1, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 327 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.181 a podílu o velikosti 1/2 pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 106 EX 6959/09 Radyňská Plzeň Pro potřebu objednatele

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 106 EX 6959/09 Radyňská Plzeň Pro potřebu objednatele ZNALECKÝ POSUDEK č. 3563-056/14 o obvyklé ceně nemovité věci - 1/2 spoluvlastnického podílu bytové jednotky č. 1386/8 v domě č.p. 1386 vč. pozemku p.č. 2887/1, 1/9 spoluvlastnického podílu pozemku p.č.

Více

Znalecký posudek č. 2827/100/2013

Znalecký posudek č. 2827/100/2013 Znalecký posudek č. 2827/100/2013 O ceně rodinného domu č.p.65 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. st. 25/1 v k.ú.bečov u Mostu, obec Bečov, okres Most. Objednatel posudku: Účel posudku: CZ Dražby a.s.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK 3066-282/2012

ZNALECKÝ POSUDEK 3066-282/2012 ZNALECKÝ POSUDEK 3066-282/2012 O ceně rodinného domu v obci Bučovice, Vícemilice, Urbáškova č.p.63, včetně příslušenství a pozemků p.č.438, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 412 m 2 a p.č.439, zahrada,

Více

Znalecký posudek č. 1357-251/2011

Znalecký posudek č. 1357-251/2011 Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2151/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2151/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2151/2013 O ceně obvyklé pozemků č.par. 14/2 a 14/5 zahrady v obci Krsy, okres Plzeň - sever, kat. území Kejšovice, kraj Plzeňský. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:

Více

Znalecký posudek. 3630/2012

Znalecký posudek. 3630/2012 Znalecký posudek. 3630/2012 o cen obvyklé - 1/2 domu.p. 246 umíst ného na pozemku parc.. St. 251 a 1/2 pozemku parc.. St. 251 v kat. úz. Cvikov, obec Cvikov, okres eská Lípa, ve vlastnictví Dostálové Kristiny.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 4180/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 4180/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 4180/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 47 na pozemku p.č. St. 65 Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Sedlec, k.ú. Sedlec u Libochovic Adresa nemovitosti: Sedlec

Více

Znalecký posudek č. 3642/2012

Znalecký posudek č. 3642/2012 Znalecký posudek č. 3642/2012 o ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 23 umístěného na pozemku č. parc. St. 1/3 a pozemku tvořeného parcelami č. St. 1/3, St. 67, St. 84 a č. parc. 42/1, 42/2 a 42/3 s

Více