Znalecký posudek číslo 3043/4/13
|
|
- Tomáš Ševčík
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Kraj : Liberecký Sp.zn. 070 Ex 70/10-44 Oblast : Liberec Obec : Hrádek nad Nisou Katastr. území : Hrádek nad Nisou Znalecký posudek číslo 3043/4/13 Věc: Ocenění nemovitosti sestávající z rodinného domu č.p.334 včetně příslušenství a pozemků Majitel nemovitosti: Dle výpisu z katastru nemovitostí Účel: Objednavatel: Stanovení obvyklé ceny nemovitosti Exekutorský úřad Nymburk Soudní exekutor Mgr. Tomáš Pospíchal 28. října 1474/20, Nymburk Vypracoval: Ing. Holý Prokop Liberec 8, Tálínská 692 Datum přešetření: Datum provedení: Znalecký posudek obsahuje 8 stran a 7 příloh
2 - 2 - A. S I T U A C E A.l. Použité podklady a předpisy Výpis z katastru nemovitostí ze dne , LV Internetová kopie katastrální mapy Vyhláška MF č. 3/2008 Sb.ve znění vyhlášky MF č. 456/2008 Sb., 460/2009 Sb., 364/2010 Sb., 387/2011 Sb., 3/2012 Sb., předpisy související a běžné ceny v místě. Informace objednavatele a usnesení exekutorského úřadu v Nymburku Zjištění na místě samém. A.2. Poloha nemovitosti Posuzovaná nemovitost je rodinný dům s příslušenstvím v ulici Smetanova, kde je součástí další zástavby rodinných domů ulice osazených do oplocených zahrad. Pozemky jsou rovinaté, orientované JZ směrem, přístupné z ulice. Polohově nachází v zastavěné centrální části obce, v blízkosti nádraží ČD, zastávky veřejné autobusové dopravy, s dobrou dostupnosti obchodů a služeb ve středisku města. V ulici jsou veřejné sítě vody, kanalizace, plynu a elektro. Součástí rodinného domu jsou : přístřešek, oplocení, trvalé porosty, které jsou dle vyjádření pana Vobořila různých uživatelů zahrádky /doklady nebyly předloženy/. Prostředí je hlučnější pro blízkost veřejné státní komunikace ve směru na Žitavu. A.3. Předmět ocenění Dle vyhl.mf.3/2012 Sb. Rodinný dům č.p.334 Garáž Vedlejší stavby přístřešek Venkovní úpravy Pozemky Trvalé porosty Porovnávací metoda
3 - 3 B. N Á L E Z A O C E N Ě N Í Výpočet dle vyhl.č. 3/2012 Sb. Rodinný dům č.p. - 5 Dům je dvoubytový, třípodlažní, s půdním prostorem pod sedlovou střechou o nepravidelné obdélníkové zástavby. Objekt má do terénu zapuštěný skladový suterén pod celou zastavěnou plochou domu, v přízemí je vstup do domu a byt 3+1, v patře je obdobný byt. Propojení podlaží je průběžným schodištěm. Dům je zastřešen sedlovou střechou s živičnou krytinou. Výpočet objemů: Zastavěná plocha Suterén 11,42 x 5,90 + 9,80 x 4,16 = 108,15 m2 Přízemí 11,42 x 5,90 + 9,80 x 4,16 + 0,40 x 3,20 = 109,42 m2 Patro dtto = 109,42 m2 Obestavěný prostor : 108,15 x /9,94+ 3,06 x 0,5/ + 0,40 x 3,20 x /10,06 +1,9 x 0,5 /= 1254 m3 Stáří a stavební stav Dům dle informace majitele byl vybudován v roce 1898 a v průběhu své životnosti byl běžně udržován a opravován. V poslední době cca před 10 lety byla prováděna modernizace ve vybavení a zařízení v bytech. Do nosných konstrukcí, které jsou vzhledem ke stáří v dobrém stavu, nebylo zasahováno. Krovová konstrukce je v některých částech napadena hnilobou, která byla zastavena opravou střešní krytiny. Při stáří 115 let a uvažování další životnosti 35 let je opotřebení 76,6 %. Konstrukce a vybavení : 1. Základy včetně zemních prací betonové a kamenné pasy, podmáčenost 2. Svislé konstrukce zděné v tl. d0 45 cm 3. Stropy rovné podhledy a podhledové trámy 4. Zastřešení mimo krytinu sedlový trámový krov 5. Krytiny střech bonský šindel
4 Klempířské konstrukce úplné provedení pozinkové 7. Vnitřní omítky štukové a hladké omítky 8. Fasádní omítky pohledová cihla pálená 9. Vnější obklady nejsou 10.Vnitřní obklady v kuchyni, koupelně běžné provedení 11.Schody betonové stupně 12.Dveře hladké a náplňové do ocel. zárubní 13.Okna plastová 14.Podlahy obytných místností PVC na prknech, keramická dlažba 15.Podlahy ostatních místností betonová dlažba betony 16.Vytápění etážové ÚT s kotlem na plyn, radiátory 17.Elektroinstalace světelná a motorová 18.Bleskosvod není zřízen 19.Rozvod vody studené a teplé 20.Zdroj teplé vody v kombinaci s kotlem ÚT 21.Instalace plynu zaveden 22.Kanalizace běžné provedení 23.Vybavení kuchyní sporák combinovaný, dřez, linka 24.Vnitřní hygienické vybavení koupelny s vanou, umyvadlo, sprcha 25.Záchod splachovací combi 26.Ostatní nejsou Výpočet koeficientů a ukazatelů Objekt se svým charakterem zařazuje do kategorie zděných domů, podsklepených, se dvěmi nadzemními podlažími typu D se základní sazbou 1 900,- Kč/m3 o.p. CZ CC 1121 SKP Koeficient změny cen staveb Ki = 2,15 Koeficient prodejnosti Kp = 1,073 Koeficient vybavení pro podmáčenost, chybějící venkovní obklady, bleskosvod a ostatní K4 = 1,00-/0,043 x 0,54 + 0, , ,030/= 0,938 Koeficient polohový K5 = 1,0 Výpočet ceny domu : ZCU = ZCx K4 x K5 x Ki x Kp = 1 900,- x 0,938 x 1,0 x 2,15 x 1,073 = 4 111,- Kč/m3 o.p. Pořizovací cena x 4 111, ,- Kč Opotřebení ,- x 0, , Zůstatková cena domu ,- Kč ===========
5 - 5 Garáž - 8 Na prvé straně pozemku p.č. 518 je vybudována zděná garáž, nepodsklepená, přízemní, nepodsklepená, střecha plochá, vrata plechová, podlaha betonová, bez dveří, elektro, stáří 42 let, životnost 60 let, opotřebení 70%. Objekt se zařazuje do kategorie B se základní sazbou 1 375,- Kč/m3 o.p. Obestavěný prostor : 5,05 x 4,50 x /3,00 x 2,40/ x 0,5 = 63 m3 V uvažované kategorii objekt postrádá dveře, okna, elektro. Koeficient vybavení K4 = 1,0 0,027-0,014-0,060 = 0,899 K5 = 1,0 Ki = 2,313, Kp = 1,073 Pořizovací cena 63 x 1 375,- x 0,899 x 1,0 x 2,313 x 1, ,- Kč Opotřebení ,- x 0, ,- Zůstatková hodnota ,- Kč ========= Vedlejší stavby - 7 Přístřešek Jednoduchý přístřešek obdélníkového tvaru zastřešený pultovou střechou. Nosná konstrukce zdivo, ocel. sloupky, bet. zídka, opláštění z děrovaných plechů, střecha plechová na dřevěné konstrukci. Výstavba svépomocná, údržba zhoršená, stáří neudáno, opotřebení 65 %. Zastavěná plocha 2,0 x 4,0 = 8,0 m2 Obestavěný prostor 8,0 x 2,20 = 17,6 m2 Objekt se zařazuje do kategorie přístřešků typu G - I se základní sazbou 750,- Kč/m3 o,p. Koeficient vybavení K4 = 1,0, Koeficient polohový K5 = 1,0 CZ-CC 1274 SKP Koeficient změny cen staveb Ki = 2,093 Koeficient prodejnosti Kp = 1,073 Pořizovací cena 17,6 x 750,- x 1,0 x 2,093 x 1, ,- Kč Opotřebení ,- x 0, ,- Zůstatková hodnota ,- Kč ========= Venkovní úpravy - 10 Venkovní úpravy příslušející k rodinnému domu jsou oplocení, zpevněné plochy, vstupní vrátka, oplocení. Venkovní úpravy jsou v malém rozsahu. Cena venkovních úprav x 0, ,- Kč =========
6 - 6 Pozemky - 28 Základní sazba pro stavební pozemek v obci Hrádek nad Nisou ZC = 1 x /35,- + / /x 0,07414 = 527,- Kč/m2 Úprava sazby : připojení na plyn : 527,- x 1,10 = 580,- Kč/m2 Pozemek p.č. 518 zastavěná plocha a nádvoří, výměra 226 m2 Ki = 2,15 Kp = 1,073 Cena pozemku 226 x 580,- x 2,15 x 1, ,- Kč Pozemek.p.č.519 zahrada, výměra 87 m2 Cena pozemku 87 x 580,- x 2,15 x 1,073 x 0, ,- Celkem cena pozemků ,- Kč ========== Trvalé porosty - 42 Na pozemku se nacházejí okrasné porosty. Pokryvná plocha porostů 15 m2 Koeficient pro pokryvnou plochu okrasných porostů 0,085 Cena trvalých porostů 15 x 580,- x 2,15 x 1,073 x 0,4 x 0, ,- Kč ======== Porovnávací metoda V sousední ulici Husova se nabízí k prodeji rodinný dům o z.p. 210 m2, osazený do zahrady, patrový s podsklepením napojený na veř. sítě, obdobného stáří a opotřebení za cenu 1,7 mil Kč.
7 - 7 - Rodinný dům 4 + KK s volným patrem, v okrajové části Hrádku nad Nisou, přízemní, s podsklepením, zast. pl.250 m2, pozemek 795 m2, klidová část obce, připojení na veř. sítě vody, elektro, plyn, kanalizaci, částečně opravený, cenový požadavek 1,7 mil. Kč. V Hrádku nad Nisou se nabízí větší množství nemovitostí než je poptávka, obzvláště v jeho okrajových částí. Nezájem je ovlivněn finančními problémy obyvatelstva, menší pracovní příležitostí a snahou přesunout se do krajského města. Z uvedených porovnání obdobných nemovitostí, kdy ceny jsou oproti prodejní ceně jsou vyšší cca o % lze uvažovat v našem případě cenu ve výši 1,4 mil. Kč. ======== R E K A P I T U L A C E Dle vyhl.mf.3/2012 Sb. Rodinný dům č.p ,- Kč Garáž ,- Vedlejší stavby přístřešek ,- Venkovní úpravy ,- Pozemky ,- Trvalé porosty 682,- Součet ,- Kč Celkem cena nemovitosti ke dni ocenění dle ,- Kč =========== Porovnávací metoda ,- Kč ===========
1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU
PŘÍLOHY 65 14 SEZNAM PŘÍLOH 1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU... 67 2 OCENĚNÍ NÁKLADOVOU METODOU... 91 3 POROVNÁVACÍ ZPŮSOB NEVYHLÁŠKOVÝ... 132 4 METODA PŘÍMÉHO POROVNÁNÍ... 148 5 OCENĚNÍ POZEMKŮ... 153
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a
VíceZnalecký posudek číslo 9/7/13
Kraj : Liberecký Č.j.: 080 EX 246/13-33 Oblast : Liberec Obec : Všelibice Katastr. území : Všelibice Znalecký posudek číslo 9/7/13 Věc: Ocenění nemovitosti sestávající z rodinného domu vč. příslušenství,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13946-386/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinný Tovární č.p.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13946-386/13 o ceně rodinného domu č.p.828 na parc.č.2341/1, ul.tovární, katastrální území, obec a okres Tachov, včetně pozemku parc.č.2341/1, příslušenství a ceny obvyklé. (LV
VíceZnalecký posudek č. 2828/101/2013
Znalecký posudek č. 2828/101/2013 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.126 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 566, 568 a 1416 v k.ú. Bystřany, obec Bystřany, okres Teplice. Objednatel posudku: Účel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Č.j. EX 335/07. Zjištění ceny k prodeji nemovitosti v dražbě
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 11281-161/08 o ceně rodinného domu čp.43 na parc.č.st.27, katastrální území a obec Černíkov, okres Klatovy, včetně pozemků a příslušenství. (LV č.377) Objednavatel posudku: Soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13891-331/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. povinný Pod strání 983/14 743 01 Bílovec
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13891-331/13 o ceně rodinného domu č.p.983 na parc.č.895/67, ul. Pod strání 14, katastrální území Bílovec - město, obec Bílovec, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13353-213/12. Zjištění ceny nemovitosti pro účel exekučního řízení k č.j.162 EX 32/12
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13353-213/12 o ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 k rodinnému domu č.p.131 na parc.č.st.92, katastrální území a obec Slaný, okres Kladno, včetně pozemků a příslušenství.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13174-034/12. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava. exekuční řízení
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13174-034/12 o ceně rodinného domu č.p.109 na parc.č.125, katastrální území a obec Velatice, okres Brno - venkov, včetně pozemku, příslušenství a ceny obvyklé. (LV č.156) Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4379-116/14 O ceně nemovitosti - rodinného domu č.p.391 na pozemku parc.č.72 v kat.úz.poštorná Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Bratislavská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8720-373/10 o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr
VíceZnalecký posudek č. 2875/148/2013
Znalecký posudek č. 2875/148/2013 O ceně provozních jednotek č.669//302 a 669/303 s podílem na domě č.p.669 a pozemku parc.č. 81 v k.ú.děčín, obec Děčín, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku:
VíceZnalecký posudek č. 2803/76/2013
Znalecký posudek č. 2803/76/2013 O ceně rodinného domu č.p.110 s pozemkem zastavěné plcohy č. St.50/1 a pozemkem zahrady parc.č. 10 v k.ú.točník u Klatov, obec Klatovy, okres Klatovy Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo 1863-2012
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 1863-2012 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122, Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Nový
VíceZnalecký posudek č. 5081-245/13
Znalecký posudek č. 5081-245/13 O obvyklé ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 649, v obci Mníšek pod Brdy, na pozemku parc. č. 392 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemků parc. č. 224/4 - orná půda,
VícePříloha č. 2. Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem
Příloha č. 2 Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem Příloha č. 3 - Výpočet věcné hodnoty nemovitostí Příloha č. 3 Výpočet věcné hodnoty nemovitostí RD č.p. 501 RD č.p. 501 - viz příloha výpočtu
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5954-89/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Muglinov Adresa nemovitosti: Podvojná 120/10,
VíceZnalecký posudek číslo /07
Znalecký posudek číslo 3571 241/07 O ceně nemovitosti: Rodinný dům č.p. 1111 Frýdlant nad Ostravicí katastrální území: Frýdlant nad Ostravicí bývalý okres: Frýdek-Místek O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A
VíceZnalecký posudek číslo /08
Znalecký posudek číslo 3850 190/08 O ceně nemovitosti: Rodinný dům čp. 440 B A Š K A katastrální území: Baška bývalý okres: Frýdek-Místek O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13309-169/12. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13309-169/12 o ceně budovy ubytovny č.p.1579 na parc.č.5798, katastrální území, obec a okres Kladno, včetně pozemků, příslušenství a ceny obvyklé. (LV č.13385) Objednavatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3854-311/12 O ceně rodinného domu č.p.252 na pozemku parc.č.401/2 v kat.úz.přítluky Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Minská 54 616
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 628-16/12 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu (id1/5) rodinného domu čp. 74 s příslušenstvím a pozemkem, vše uvedeno na LV č. 683 pro kat. území a obci Polní Voděrady, okres Kolín.
VíceZnalecký posudek č. 4087/2013
Znalecký posudek č. 4087/2013 O ceně nemovitosti - rodinný dům čp.2014 ve Varnsdorfu stanovení obvyklé ceny ( Špičková) Objednatel posudku: Účel posudku: Ing. Aleš Klaudy Masarykovo nám. 191/18 405 02
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZnalecký posudek č. 2096 / 68 / 2015
Znalecký posudek č. 2096 / 68 / 2015 o ceně nemovitých věcí podíl 5/96 pozemku st.p.č. 3 jehož součástí je stavba č.p. 22 v katastrálním území Mýto v Čechách, obec Mýto, okres Rokycany. Objednatel posudku:
VíceZnalecký posudek č /2012
Znalecký posudek č. 5351-065/2012 o obvyklé ceně nemovitosti Označení nemovitosti: Rodinný dům č.p. 1288 v Břeclavi včetně pozemku Adresa nemovitosti: Lanžhotská 1288/33, Břeclav Katastrální údaje: Kraj
VíceZnalecký posudek č. 3369
Znalecký posudek č. 3369 o ceně obvyklé v místě a čase nemovitosti - objektu č.e.54, související herny se skladem, studny a pozemků v katastrálním území Opolenec a obec Kašperské Hory, okr.klatovy. Objednatel
VíceZnalecký posudek číslo 8/9/15
Kraj : Ústecký Okres : Děčín Obec : Jiříkov Katastr. území : Jiříkov Znalecký posudek číslo 8/9/15 Věc: Ocenění nemovitosti sestávající z rodinného domu s garáží vč. příslušenství, pozemků a trvalých porostů
VíceZnalecký posudek číslo 18/7/13
Kraj : Liberecký Č.j.: 080 EX 410/13-226 Oblast : Liberec Obec : Liberec Katastr. území : Liberec Znalecký posudek číslo 18/7/13 Věc: Ocenění nemovitosti sestávající z bytové jednotky vč. příslušenství
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo 5625-275/2013
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 5625-275/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Petřkovice u Ostravy Adresa nemovitosti: Šilheřovická 638/1,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12536-241/10 o ceně rodinného domu čp.12 stojícím na parc.č.st.8/1, katastrální území Nový Spálenec, obec Česká Kubice, okres Domažlice, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.8/1,
VíceZnalecký posudek č /16
Znalecký posudek č. 1187-48/16 O ceně objektu občanské vybavenosti č.p. 1 Staré Hobzí Objednatel posudku: Účel posudku: RESIDENT 2000 o.p.s. Svobodova 106, 380 01 Dačice IČ 280 66 782 Stanovení ceny Dle
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3831-059/2011. o ceně nemovitostí:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3831-059/2011 o ceně nemovitostí: Provozních staveb č.p. 769 a bez č.p. na p.č. 384/1 a na p.č. 384/2 s pozemky p.č. 384/1 a 384/2 a příslušenstvím v katastrálním území Karviná-město,
VíceCase study : Tržní ocenění rodinný dům
Case study : Tržní ocenění rodinný dům Pro vypracování ocenění byly použity následující podklady : informace o pozemcích č.parc.st. x a č.parc. y z katastru nemovitostí, k.ú. Horoměřice, www.cuzk.cz, Vyhláška
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015 Rodinný dům, Rodinný dům Účel ocenění: Pro stanovení obvyklé ceny (ocenění stávajícího stavu) Objednavatel : Radek Zahradník žerotinovo náměstí 15, 75002 Přerov
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6914-229/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 556 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Vítkov, k.ú. Vítkov Adresa nemovité věci: Stará 556, 749
VíceZnalecký posudek číslo 3789 129/08
Znalecký posudek číslo 3789 129/08 O ceně nemovitosti: Rodinný dům čp. 180 J A N O V katastrální území: Janov bývalý okres: Bruntál O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6913-228/2016 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka, Byt č. 976/20 s příslušenstvím a podílem ve výši 197/10000 na společných částech domu čp. 679, čp. 976 a na pozemku parc.
VíceZnalecký posudek č. 2839/112/2013
Znalecký posudek č. 2839/112/2013 O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: CZ Dražby a.s. Mírové náměstí 3097/37
VícePŘÍLOHY Příloha č. 1 Informace z KN o pozemku p. č. st. 144 zastavěná ploch a nádvoří
PŘÍLOHY Příloha č. 1 Informace z KN o pozemku p. č. st. 144 zastavěná ploch a nádvoří Výřez z katastrální mapy Příloha č. 2 Informace z KN o pozemku p. č. 133/5 zahrada Výřez z katastrální mapy Příloha
VíceOdhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16
Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, RD. č.p. 1454 Adresa nemovitosti: Občanská 1454, 468 51 Smržovka Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Jablonec
VíceZnalecký posudek č. 2839/112/2013 - A
Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: Hypoteční banka a.s. Radlická
VíceZnalecký posudek č. 2562/17/2012-A
Znalecký posudek č. 2562/17/2012-A O ceně bytové jednotky č. 493/3 s podílem na společných částech domu č.p.493 a pozemku parc.č. st. 642/1 v k.ú. Horní Rokytnice nad Jizerou, obec Rokytnice nad Jizerou,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 o ceně rodinného domu č.p.321 se staveb.parc.č.322 a zahradou č.3364/2, 3364/5 v obci a k.ú.chodová Planá, okres Tachov (LV č.317) Objednatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZnalecký posudek č /2015
Znalecký posudek č. 5667-031/2015 o obvyklé ceně nemovité věci Označení nemovitosti: Rodinný dům č.p. 1034 v Lanžhotě včetně pozemků Adresa nemovitosti: Lanžhot, Smetanova 1034/7 Katastrální údaje: Kraj
VíceZnalecký posudek č /15
Znalecký posudek č. 5893-275-01/15 O ceně nemovité věci - pozemku parc. č. 2838, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 915 a pozemku parc. č. 2839, v obci Praha, katastrální území Újezd nad Lesy,
VíceZnalecký posudek č. 3808-185/2011
Znalecký posudek č. 3808-185/2011 o ceně nemovitosti čp. ll v obci a kat. území Dráchov, okr. Tábor. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Písek Prokopova 339/14 397 Ol Písek Účel posudku: Stanovení ceny
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 7185-180/2017 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: Rodinný dům Kraj Moravskoslezský,
VícePříloha č. 2. Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem
Příloha č. 2 Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem Příloha č. 2 - Výpočet věcné hodnoty nemovitostí Příloha č. 2 Výpočet věcné hodnoty nemovitostí Odhadovaná nákladová hodnota staveb (dle přílohy)
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6703-18/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 1574 Katastrální údaje: Kraj Zlínský, okres Vsetín, obec Vsetín, k.ú. Vsetín Adresa nemovité věci: Horská 1574, 755 01 Vsetín
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12880-160/11 o ceně budovy č.p.858 na parc.č.3416, katastrální území, obec a okres Vsetín, včetně pozemku. (LV č.6100) Objednavatel posudku: Vlastník nemovitosti: Účel posudku:
VíceZnalecký posudek č. 859/12
Znalecký posudek č. 859/12 O ceně nemovitostí - zjištění ceny obvyklé - rodinného domu č. p. 24 včetně příslušenství, budovy (zemědělské stavby) a pozemků parc. č. 14/3 - zastavěná plocha, parc. č. 14/4
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 6149-8/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6149-8/2013 o ceně obvyklé rodinného domku nedokončeného na st.124/4 a přilehlého pozemku č.parc.124/2 a to se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.lužkovice,obec Lužkovice,okr.Zlín.
VíceZnalecký posudek č. 2827/100/2013
Znalecký posudek č. 2827/100/2013 O ceně rodinného domu č.p.65 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. st. 25/1 v k.ú.bečov u Mostu, obec Bečov, okres Most. Objednatel posudku: Účel posudku: CZ Dražby a.s.
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6445-150/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 16 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Brno-město, obec Brno, k.ú. Kohoutovice Adresa nemovité věci: Žebětinská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZnalecký posudek č
1 Znalecký posudek č. 01 2016 O obvyklé ceně nemovitostí ve výši ½ vlastnického podílu povinného a ½ oprávněné : - pozemku - č.parc. 903/1, zastavěná plocha a nádvoří - pozemku - č.parc. 903/2, zastavěná
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2293 124-12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2293 124-12 o obvyklé ceně vlastnického podílu1/4 na nemovitosti rodinného domu č.p. 170, ul. Masarykova, Milevsko, na poz. parc. čís. st. 9 zastavěná plocha a nádvoří, 9 zahrada, katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3284 / 2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3284 / 2012 O obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p. 13 na pozemku p.č. st. 62 - zastavěná plocha, včetně tohoto pozemku, dále pozemku p.č. 174/1 - zahrada v obci Jaroměřice
VíceOpotřebení staveb. Příloha č. 15 k vyhlášce č.
98 Opotřebení staveb Příloha č. 15 k vyhlášce č. 3/2008 Sb. 1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet
VíceZNALECKÝ POSUDEK č /2019
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4906-28/2019 o ceně obvyklé - nemovitosti rodinného domu č.p. 66 na pozemku p.č. 433 včetně příslušenství a pozemků p.č. 433 a p.č, 434 zapsaných na LV č. 8 kú Oblekovice, v obci Znojmo,
VíceZnalecký posudek č.2907/2013 o ceně nemovitého majetku k případu 97EX 9420/10
Znalecký posudek č.2907/2013 o ceně nemovitého majetku k případu 97EX 9420/10 odhadu obvyklé ceny rodinného domu čp.101 na pozemku č.parc.st.88, včetně zemědělské stavby bez čp/če na pozemku č.parc.st.335,
VíceZ N A L E C K Ý P O S U D E K
Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2499/135/2010 6 NEMOVITOST: Rodinný dům s příslušenstvím a pozemky Adresa nemovitosti: Dolní Nětčice 20 Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Přerov, obec Dolní
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6937-252/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 268 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Michálkovice Adresa nemovité věci:
VíceZnalecký posudek číslo 3631-301/07
Znalecký posudek číslo 3631-301/07 O ceně nemovitosti: Rodinný dům č.p. 942 Vendryně katastrální území: Vendryně okres: Frýdek-Místek Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ ÚŘAD Mgr. Pavla FUČÍKOVÁ
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2017
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 7212-207/2017 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Zlínský, okres Kroměříž, obec Rusava, k.ú. Rusava Adresa nemovité věci: Rusava 15 768 41 Rusava OBJEDNAVATEL:
VíceZnalecký posudek č. 3629/250/13
Znalecký posudek č. 3629/250/13 088EX 2843/08-63 O ceně ½ podílu bytového domu č.p. 67 Husova ul. a ½ podílu parc.č. St.25 v k.ú a obci Třebívlice, o. Litoměřice Postup při zpracování posudku : Dne 7.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1950-19 / 2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1950-19 / 2013 O obvyklé ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 989 s příslušenstvím a pozemky p.č. 1144/1, 1144/2, 1145/1, 1145/3 v katastrálním území Lhotka, hl.m.praha Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.j. EX 251/06. Zjištění ceny nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12608-313/10 o ceně rodinného domu č.p.125 na parc.č.809, katastrální území Rychlov u Bystřice pod Hostýnem včetně pozemků, příslušenství a pozemku parc.č.884/127, katastrální území
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6595-300/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 226 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Darkovice, k.ú. Darkovice Adresa nemovité věci: K Štípkám
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6592-297/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 244 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Jindřichov, k.ú. Jindřichov ve Slezsku Adresa nemovité
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Novinářská 1254/7 702 00 Ostrava - Mariánské Hory
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13071-351/11 o ceně bytových jednotek v domě na parc.č.3288/57, včetně podílu na společných částech domu a pozemku parc.č.3288/57 (LV č.11028,11029), rozestavěných bytových domů
VíceSEZNAM PŘÍLOH. Příloha č. 1 Seznam nemovitostí na LV RD 1. Příloha č. 9 Zápis z místního šetření RD 2. Příloha č. 24 Náčrt místního šetření RD 4
PŘÍLOHY 113 114 SEZNAM PŘÍLOH Příloha č. 1 Seznam nemovitostí na LV RD 1 Příloha č. 2 Zápis z místního šetření RD 1 Příloha č. 3 Náčrt místního šetření RD 1 Příloha č. 4 Projektová dokumentace RD 1 Příloha
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3658-481/2013 O ceně rodinného domu v obci Rychnov na Moravě č.p.196, včetně příslušenství a pozemku p.č.st.290/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 817 m 2, vše zapsáno na LV
Více2919/136/ Podílu na bytovém domě č.p na pozemku p. č v katastrálním území Horní Litvínov.
2919/136/10-1 - o ceně : Podílu na bytovém domě č.p. 1093 na pozemku p. č. 2208 v katastrálním území 686042 Horní Litvínov. Okres : CZ0425 Most Obec : 567256 Litvínov Datum vyhotovení : 22.4.2010 Posudek
VíceZnalecký posudek číslo 12/11/17
Kraj : Liberecký Č.j.: 124 EX 2579/14-76 Okres : Liberec Obec : Hrádek nad Nisou Katastr. území : Oldřichov na Hranicích Znalecký posudek číslo 12/11/17 Věc: Ocenění nemovitosti sestávající z rodinného
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13821-261/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13821-261/13 o ceně rodinného domu č.p.1245 na parc.č.st.2124, katastrální území, obec a okres Pardubice, včetně pozemků, příslušenství a ceny obvyklé. (LV č.1521) Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13716-156/13. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13716-156/13 o ceně rodinného domu č.p.371 na parc.č.538, katastrální území Louky nad Olší, obec a okres Karviná, včetně pozemků parc.č.538 a 539, příslušenství a ceny obvyklé.
Více1 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ Rodinný dům č Rodinný dům č Rodinný dům č Rodinný dům č. 4...
SEZNAM PŘÍLOH 1 VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ... 89 1.1 Rodinný dům č. 1... 89 1.2 Rodinný dům č. 2... 90 1.3 Rodinný dům č. 3... 92 1.4 Rodinný dům č. 4... 93 1.5 Rodinný dům č. 5... 94 2 VÝŘEZY Z KATASTRÁLNÍCH
VíceZ N A L E C K Ý P O S U D E K
Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2658/3/2012 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 409 Adresa nemovitosti: Mlýnská 409, Zlaté Hory Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Jeseník, obec Zlaté Hory, k.ú.
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 7156-151/2017 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Heřmanovice, k.ú. Heřmanovice Adresa nemovité věci: Heřmanovice
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2017
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 7236-231/2017 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Rodinný dům
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.j.043 EX 1315/09. Zjištění ceny nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12678-383/10 o ceně objektů bez čp/če na parc.č.st.103, st.104, st.105, st.106, katastrální území a obec Jedousov, okres Pardubice, včetně ceny obvyklé v místě a čase. (LV č.322)
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5728-378/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Hrabová Adresa nemovitosti: Krašická 130/2,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 08/795/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 08/795/2012 o ceně nemovitosti - budovy č.p. 137 včetně součástí, příslušenství, vedlejších staveb, venkovních úprav, trvalých porostů, zastavěné plochy č. 141/1 v obci Lázně Bělohrad
VícePŘÍLOHY K DIPLOMOVÉ PRÁCI. Příloha 1: náhled do katastrální mapy a územního plánu města Brna
PŘÍLOHY K DIPLOMOVÉ PRÁCI Příloha 1: náhled do katastrální mapy a územního plánu města Brna Příloha 2: Letecký pohled na dům, ještě bez parkovacích stání (zdro :j mapy.cz) Příloha 3: Celkový pohled na
VíceOdhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014
Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.p. 105 Adresa nemovitosti: Potoční 105, 471 54 Cvikov Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Česká Lípa, obec
VíceZ N A L E C K Ý P O S U D E K
Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2944/153/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 477 Adresa nemovitosti: Revoluční 477, Bohumín - Nový Bohumín Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Karviná, obec
VíceZnalecký posudek č. 2736/20/2013 - B
Znalecký posudek č. 2736/20/2013 - B O ceně obvyklé rodinného domu č.p.216 s příslušenstvím a pozemky parc.č. st.228 a 258/3 v k.ú.zlonice, obec Zlonice, okres Kladno Objednatel posudku: Účel posudku:
VíceByt 4+1 v ulici U Jam 17 v Plzni Bolevci
Příloha č. 1 Byt 4+1 v ulici U Jam 17 v Plzni Bolevci Příloha č. 2 Byt 4+1 v Rabštejnské ulici 21 v Plzni Bolevci Příloha č. 3 Byt 2+1+J+H v Turistické ulici 6 v Plzni Bolevci Příloha č. 4 Byt 3+1 v Kralovické
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 382-245/2011 o odhadu ceny obvyklé rodinného domu č.p. 96 na parcele č. st. 311/2, včetně pozemků p.č. st. 311/2 a p.č. 701/4, součástí a příslušenství ( LVč. 114), v k.ú. a obci
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8469-122/10 o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní exekutor Veveří 125 615
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6938-253/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 43 Katastrální údaje: Kraj Plzeňský, okres Plzeň-jih, obec Spálené Poříčí, k.ú. Číčov Adresa nemovité věci: Číčov 43, 335
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0125-005-18 NEMOVITÁ VĚC: Stavba č.p. 31 s příslušenstvím, součást p.p.č.64 a další parcely v k.ú. Horní Police Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Česká Lípa,
Více