ZNALECKÝ POSUDEK. č. 150/7240/2015

Transkript

1 ENI CONSULT spol. s r.o. znalecký ústav obor ekonomika oceňování majetku ZNALECKÝ POSUDEK č. 150/7240/2015 o obvyklé ceně podílu ve výši ½ pozemku čís. parcely St. 141/1 s rodinným domem č.p. 141 s příslušenstvím, ½ pozemků 121/3, 830, 2427/1, 2427/2, 2427/3, 2477/26, 2477/27 a ½ pozemků ve zjednodušené evidenci Pozemkového katastru čís. parcel 659, 660, 661,662/1, 665/2, 2427, 2428, 2455, 2631díl 2, vše v k.ú. Bechlín, obec Bechlín, okres Litoměřice, Ústecký kraj ENI CONSULT spol. s r.o. - znalecký ústav, Chomutovská 2233, Most, IČ , DIČ CZ tel./fax: , tel , , eniconsult@seznam.cz,

2 ID (Surveyor s Report): 150/7240/2015 LV no.: 438 Name of subject / Předmět ocenění: Podíl ve výši ½ pozemku čís. parcely St. 141/1 s rodinným domem č.p. 141 s příslušenstvím, ½ pozemků 121/3, 830, 2427/1, 2427/2, 2427/3, 2477/26, 2477/27 a ½ pozemků ve zjednodušené evidenci Pozemkového katastru čís. parcel 659, 660, 661,662/1, 665/2, 2427, 2428, 2455, 2631díl 2, vše v k.ú. Bechlín, obec Bechlín, okres Litoměřice, Ústecký kraj Address of subject / Adresa majetku: Bechlín 141, Purpose of Appraisal / Účel ocenění: Odhad obvyklé ceny nemovitých věcí pro postup podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění Cost value: Věcná hodnota: Yield value: Výnosová hodnota: Comparative value: Porovnávací hodnota: za celek: za spoluvl. podíl: nebyla stanovena za celek: za spoluvl. podíl: Kč nebyla stanovena Kč nebyla stanovena Market value / Tržní hodnota Tržní hodnota celku spoluvlastnického podílu 1/2 Common price / Obvyklá cena Obvyklá cena celku spoluvlastnického podílu 1/2 Quick sale: (validity 6 monts): Rychlý prodej (platnost 6 měsíců): nestanoveno Kč Kč Kč Kč Kč Number of properties: Počet objektů: Main building: Hlavní stavby: Appurtenances: Nemovité příslušenství: Location in the town: Poloha v obci: Infrastructure: Infrastruktura 1 LAND / POZEMEK rodinný dům kolna, přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy, oplocení a další venkovní úpravy severovýchodní část obce odpovídá velikosti obce MAIN PROPERTY / HLAVNÍ OBJEKT Construction system: Konstrukční systém: Built-up area: Zastavěná plocha: Floor area: Podlahová plocha: Built-up space: Obestavěný prostor: Unit price: Jednotková cena: Building finished in year Rok pořízení: Wear : Znehodnocení : zděný cca 110 m 2 cca 120 m 2 cca 850 m 3 nezjištěn 85 % Kč/ m 3 Čísla parcel Parcel of land nr. Size: Velikost Type: Druh Unit price: Jednotková cena LEASE / PRONÁJEM Whole property: Celá nemovitá věc: Resident area: Bytové plochy: Storage area: Skladové plochy: Other and manufacturing: Ostatní Income: Příjem: Cost: Náklady: Capitalization rate: Kapitalizační míra: St 141/1, 121/3, 830, 2427/1, 2427/2, 2427/3, 2477/26, 2477/27, zjedn. evidence: 659, 660, 661,662/1, 665/2, 2427, 2428, 2455, 2631díl m 2 viz. list vlastnictví č. 438 viz. analýza Kč/m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 Kč Kč % - 2 -

3 Property right / vlastnické právo: Nemovité věci evidované na listu vlastnictví č. 438 jsou v podílovém spoluvlastnictví Josefa Matouše (podíl ½) bytem Bechlín 141, a Jaroslavy Matoušové (podíl ½) bytem Bechlín 244, Restricting conditions / omezující podmínky: V části C listu vlastnictví č. 438 jsou evidována následující omezení: - exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na podíl ½ (Matoušová Jaroslava), listina - Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Svitavy 111EX-13480/ ze dne nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Igor Olma (111 EX-13480/2011), listina - Usnesení soudu o nařízení exekuce Exekutorského úřadu Svitavy 18 EXE-5781/ ze dne ; uloženo na prac. Litoměřice Stanovená obvyklá cena nemovitých věcí nezohledňuje výše uvedená omezení evidovaná na listu vlastnictví č. 438, neboť dražbou zaniknou. Jiné omezující podmínky nebyly zjištěny. Real burden / věcná břemena: V části C listu vlastnictví č. 438 nejsou evidován žádná věcná břemena. Mortgages: / zástavní práva: V části C listu vlastnictví č. 438 nejsou evidována žádná zástavní práva. Legal and structural state / stavebně právní stav: Rodinný dům č.p. 141 je v katastru nemovitostí evidován jako budova se způsobem využití bydlení. Způsobem využití domu k bydlení a dispozičním řešením dům vyhovuje požadavkům na rodinný dům. Pozemky čís. parcel 659, 660, 661,662/1, 665/2, 2427, 2428, 2455, 2631díl 2 jsou evidovány ve zjednodušené evidenci parcely původ Pozemkový katastr (PK). Tyto pozemky jsou dotčeny zahájením pozemkových úprav, na základě Oznámení pozemkového úřadu o zahájení pozemkových úprav ze dne Lze předpokládat, že po dokončení pozemkových úprav dojde k úpravám výměr výše zmíněných pozemků. Weak points / slabé stránky: - velmi špatný stavebně-technický stav domu Strong points / silné stránky: - rozsáhlé pozemky v okolí obce Bechlín Background Papers / podklady: a/ výpis z katastru nemovitostí, listu vlastnictví č. 438 pro k.ú. a obec Bechlín, prokazující stav evidovaný k datu , vyhotovený dálkovým přístupem do katastru nemovitostí b/ katastrální mapa pro část k.ú. a obec Bechlín, prokazující stav k datu , vyhotovená z dálkového nahlížení do katastru nemovitostí c/ zjištění při prohlídce na místě dne Tour / prohlídka Prohlídka oceňovaných nemovitých věcí byla provedena dne za účasti paní Jaroslavy Matoušové a Josefa Matouše spoluvlastníků

4 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Kód katastrálního území: Název katastrálního území: Bechlín Kód obce: Název obce: Bechlín Počet obyvatel obce: 1189 Datum stanovení počtu obyvatel: Kód okresu: CZ0423 Název okresu: Litoměřice Název kraje: Ústecký Poloha v obci: Severovýchodní část Infrastructure / infrastruktura: Obec Bechlín se nachází v Ústeckém kraji, v okrese Litoměřice, ve správním obvodu Roudnice nad Labem. Patří mezi větší obce Ústeckého kraje (počet obyvatel je 1189) a nachází se v jeho jihovýchodní části. Obec je vzdálena přibližně 25 km od bývalého okresního města Litoměřic, 5 km od Roudnice nad Labem a vzdálenost od Prahy je cca 45 km. Obec je dobře napojena na silniční síť. Obcí prochází silnice III. třídy a ve vzdálenosti 10 km od obce je napojení na dálnici D8. Železniční doprava v obci není. V Bechlíně se nachází základní občanská vybavenost včetně obecního úřadu, knihovny, pošty, základní a mateřské školy, kulturního a sportovního zařízení, obchodů a restaurací. Property Location / poloha nemovitých věcí: Oceňovaný rodinný dům č.p. 141 se nachází při severovýchodním okraji obce Bechlín, v lokalitě zastavěné převážně rodinnými domy. V lokalitě je rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Short description property / stručný popis majetku: Při prohlídce byla zpřístupněna pouze část 1. nadzemního podlaží (přízemí). Z uvedeného důvodu je ocenění provedeno dle 13 odst. 3) zákona č. 26/2000 Sb. (zákon o veřejných dražbách), a to na základě dostupných údajů. Rodinný dům č.p. 141: Rodinný dům č.p. 141 je stavba situovaná na pozemku čís. parcely St. 141/1 v k.ú. Bechlín. Dispoziční řešení: Jedná se o rodinný dům s dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem. V domě se nachází dva byty. 1. NP (přízemí) tvoří byt o dispozici 1+1, který sestává z předsíně, chodby, schodiště, dvou pokojů, koupelny a WC. 2. NP (1. patro) nebylo zpřístupněno, podle informací od spolumajitelů je tvořeno jedním bytem, který sestává ze tří pokojů. Půdní prostor nebyl zpřístupněn. Konstrukční řešení a vybavení domu: Svislé nosné konstrukce domu jsou zděné, krov je dřevěný, sedlového tvaru s krytinou z pálených tašek, žlaby a svody jsou z plechu, podlahy jsou v 1. NP betonové, okna jsou dřevěná, dveře jsou dřevěné hladké plné i prosklené, vnitřní omítky vápenné, vnější fasádní omítky jsou převážně břízolitové, zčásti chybí. V domě jsou vnitřní instalace elektrického proudu, vody a kanalizace. V bytě v 1. NP je sociální zařízení vybaveno zařizovacími předměty, které vykazují značné morální i technické opotřebení, kuchyňská linka v bytě není. V 1. NP je ústřední otopný systém s radiátory. Stáří a stavební stav: Přesné stáří domu nebylo zjištěno. Na základě stavebních prvků a dispozice lze odhadovat stáří domu na přibližně 80 let. Celkový stavební stav oceňovaného domu je špatný. Ve zdivu v severovýchodním rohu oceňovaného domu jsou výrazné trhliny, které mohou mít vliv na statiku domu. Střešní krytina a komín vykazují známky většího opotřebení. Stavební prvky krátkodobé životnosti včetně oken, dveří, krytin podlah, vnitřních omítek atd. jsou ve velmi špatném stavebně-technickém stavu, fasádní omítky zčásti chybí. Vybavení bytu v 1. NP je podstandardní vykazující výrazné technické i morální opotřebení. Lze předpokládat obdobný stav bytu v 2. NP. Celkové opotřebení bylo stanoveno odhadem na 85 %

5 Pozemky: Pozemky podle katastru nemovitostí (KN) Pozemek čís. parcely St. 141/1, k.ú. Bechlín, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu zastavěná plocha a nádvoří se způsobem ochrany menší chráněné území. Na pozemku se nachází stavba rodinného domu č.p. 141 a vedlejší stavba kolny, která tvoří příslušenství k oceňovanému domu. Příjezd k pozemku je možný pouze přes pozemek čís. parcely St. 112/1 ve vlastnictví SJM Vladimíra a Libuše Bartákových, bytem Českolipská 381/25, Střížkov, Praha 9. Průjezd přes pozemek není právně ošetřen. Pozemek čís. parcely 121/3, k.ú. Bechlín, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu ostatní plocha se způsobem využití ostatní komunikace. Pozemek je užíván jako zahrada. Pozemek čís. parcely 830, k.ú. Bechlín, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu lesní pozemek se způsobem ochrany menší chráněné území a pozemek určený k plnění funkcí lesa. Jde o svažitý pozemek, který se nachází přibližně 1,5 km severozápadně od obce Bechlín. Na pozemku se nachází trvalé porosty, jde převážně o náletové dřeviny. Pozemek je přístupný pouze přes pozemky jiných vlastníků. Pozemek čís parcely 2427/1, k.ú. Bechlín, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu orná půda se způsobem ochrany menší chráněné území a zemědělský půdní fond. Pozemek je užíván spoluvlastníky oceňovaného rodinného domu jako zahrada. Pozemek čís parcely 2427/2, k.ú. Bechlín, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu orná půda se způsobem ochrany menší chráněné území a zemědělský půdní fond. Pozemek je užíván spoluvlastníky oceňovaného rodinného domu jako zahrada. Pozemek čís parcely 2427/3, k.ú. Bechlín, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu orná půda se způsobem ochrany menší chráněné území a zemědělský půdní fond. Pozemek je užíván spoluvlastníky oceňovaného rodinného domu jako zahrada. Pozemek čís parcely 2477/26, k.ú. Bechlín, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu orná půda se způsobem ochrany menší chráněné území a zemědělský půdní fond. Pozemek je užíván spoluvlastníky oceňovaného rodinného domu jako zahrada. Pozemek čís parcely 2477/27, k.ú. Bechlín, je v katastru nemovitostí evidovaný v druhu orná půda se způsobem ochrany menší chráněné území a zemědělský půdní fond. Pozemek je užíván spoluvlastníky oceňovaného rodinného domu jako zahrada. Pozemky ve zjednodušené evidenci původ parcel Pozemkový katastr (PK) Pozemek čís parcely 659, k.ú. Bechlín, se nachází přibližně 1,5 km severozápadně od obce Bechlín. Pozemek je zemědělsky využíván, je přístupný pouze přes pozemky jiných vlastníků. Pozemek čís parcely 660, k.ú. Bechlín, se nachází přibližně 1,5 km severozápadně od obce Bechlín. Pozemek je zemědělsky využíván, je přístupný pouze přes pozemky jiných vlastníků. Pozemek čís parcely 661, k.ú. Bechlín, se nachází přibližně 1,5 km severozápadně od obce Bechlín. Pozemek je zemědělsky využíván, je přístupný pouze přes pozemky jiných vlastníků. Pozemek čís parcely 662/1, k.ú. Bechlín, se nachází přibližně 1,5 km severozápadně od obce Bechlín. Pozemek je zemědělsky využíván, je přístupný pouze přes pozemky jiných vlastníků. Pozemek čís parcely 665/2, k.ú. Bechlín, se nachází přibližně 1,5 km severozápadně od obce Bechlín. Pozemek je zemědělsky využíván, je přístupný pouze přes pozemky jiných vlastníků. Pozemek čís parcely 2427, k.ú. Bechlín, se nachází v blízkosti oceňovaného rodinného domu při severovýchodním okraji obce Bechlín. Pozemek je zemědělsky užíván. Pozemek čís parcely 2428, k.ú. Bechlín, se nachází v blízkosti oceňovaného rodinného domu při severovýchodním okraji obce Bechlín. Pozemek je zemědělsky užíván. Pozemek čís parcely 2455, k.ú. Bechlín, se nachází v blízkosti oceňovaného rodinného domu při severovýchodním okraji obce Bechlín. Pozemek je zemědělsky užíván. Pozemek čís parcely 2631 díl 2, k.ú. Bechlín, se nachází přibližně 1 km severně od obce Bechlín, v lokalitě zvané Na Vinici. Pozemek není zemědělsky užíván

6 ANALÝZA OCENĚNÍ Obvyklá cena je definována v zákoně o oceňování majetku (zákon č. 151/1997 Sb.) jako cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Stav, kdy předmětem vlastnictví není celá nemovitá věc, ale pouze ideální spoluvlastnický podíl na ní, je třeba vnímat jako zdroj rizik, jejichž vliv působí na pokles ceny podílu oproti pouhému matematickému vyjádření hodnoty podílu z ceny nemovité věci jako celku. Výsledek dosažený vynásobením obvyklé ceny celku velikostí spoluvlastnického podílu bude proto dále redukován na 60 %, což by mělo vyjádřit rizika související s vlastnictvím ideálního podílu na nemovitých věcech. Indikaci výsledné obvyklé ceny spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na pozemku čís. parcely St. 141/1 s rodinným domem č.p. 141 s příslušenstvím, ½ pozemků 121/3, 830, 2427/1, 2427/2, 2427/3, 2477/26, 2477/27 a ½ pozemků ve zjednodušené evidenci Pozemkového katastru čís. parcel 659, 660, 661,662/1, 665/2, 2427, 2428, 2455, 2631díl 2, vše v k.ú. Bechlín, obec Bechlín, okres Litoměřice, Ústecký kraj, ukazuje následující tabulka: Obvyklá cena nemovitých věcí jako celku stanovená na základě provedené analýzy, s použitím metod pro odhad obvyklé ceny (tržní hodnoty), uvedených v tabulce v příloze posudku Matematické vyjádření hodnoty podílu o velikosti 1/2 z obvyklé ceny nemovitých věcí jako celku Obvyklá cena spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 se zohledněním rizik vyplývajících z vlastnictví ideálního spoluvlastnického podílu na nemovitých věcech (zaokrouhleno na desetitisíce) Kč x 1/2 = Kč x 60 % = Kč - 6 -

7 HODNOCENÍ A ZÁVĚR Obvyklá cena podílu ve výši ½ pozemku čís. parcely St. 141/1 s rodinným domem č.p. 141 s příslušenstvím, ½ pozemků 121/3, 830, 2427/1, 2427/2, 2427/3, 2477/26, 2477/27 a ½ pozemků ve zjednodušené evidenci Pozemkového katastru čís. parcel 659, 660, 661,662/1, 665/2, 2427, 2428, 2455, 2631díl 2, vše v k.ú. Bechlín, obec Bechlín, okres Litoměřice, Ústecký kraj, zapsaného na listu vlastnictví č. 438 pro k.ú. Bechlín, stanovená na základě výše provedené analýzy, s použitím metod pro odhad obvyklé ceny (tržní hodnoty), uvedených v přiložené tabulce, činí ke dni ocenění 10. června 2015 Slovy: Stosedmdesáttisíc Kč Ocenění práv a závad spojených s nemovitými věcmi: ,- Kč Výpis všech práv a závad evidovaných v části C listu vlastnictví č. 438 je uveden v posudku v bodě Restricting conditions / omezující podmínky. Stanovená obvyklá cena nemovitých věcí nezohledňuje výše uvedená omezení evidovaná na listu vlastnictví č. 438, neboť ta dražbou zaniknou a nemají tedy vliv na cenu. Nebyla zjištěna žádná omezení evidovaná na listu vlastnictví č. 438, která dražbou nezaniknou. ENI CONSULT spol. s r.o. podává znalecký posudek jako znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnosti ČR dne pod zn. 212/98-ODO do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny nemovitého a movitého majetku. Znalecký posudek je veden pod pořadovým číslem 150/7240/2015. Vypracoval: Bc. Jan Stejskal Ing. Vladimír Hůda jednatel V Mostě, dne 14. června

8 ENI CONSULT Ltd.- Surveyor Institute ENI CONSULT spol. s r.o. - znalecký ústav ID (Surveyor s Report): 150/7240/2015 LV no.: 438 Cost Value (Buildings) - Věcná hodnota (Stavby) Name of "the tangible investment Item Build-up space Unit price Built-up area Unit price Starting price Wear Time price "TIA" no. asset" - TIA Obestavěný Pol.č. Název HIM Jednotková cena Zastavěná ploha Jednotková cena Výchozí cena Znehodnocení Časová cena HIM prostor stavby m 3 Kč/m 3 m 2 Kč/m 2 Kč % Kč ,0 1 rodinný dům č.p příslušenství Buildings subtotal - Stavby mezisoučet Comments Komentář oceněno podílem na ceně hlavní stavby Cost Value (Lands) - Věcná hodnota (Pozemky) Item Site no. Type land Acreage Price Total no. Pol.č. Parcelní číslo Druh pozemku Výměra Cena Cekem m 2 Kč/m 2 Kč 1 St. 141/1 zastavěná plocha a nádvoří /3 ostatní plocha/ostatní komunikace lesní pozemek /1 orná půda /2 orná půda /3 orná půda /26 orná půda /27 orná půda pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci /1 pozemek ve zjednodušené evidenci /2 pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci díl 2 pozemek ve zjednodušené evidenci Lands subtotal - Pozemky mezisoučet Comments Komentář Cost Value (Buildings and Lands total) Věcná hodnota (Stavby a pozemky celkem) Kč Yield value - Výnosová hodnota Item no. Name Lease price per sq. Area for lease m. Gross yield Risk of loss of rent Net rent Costs total Net yield Capitalization rate Yield value Comments Pol.č. Název Pronajímatelná Cena za pronájem plocha m2 Hrubý výnos Riziko výpadku nájemného Čisté nájemné Náklady celkem Čistý výnos Kapitalizační míra Výnosová hodnota Komentář 1 2 m 2 Kč/m 2 /year/rok Kč/year/rok % Kč Kč Kč % Kč 3 Yeld value Výnosová hodnota nebyla stanovena Comparative value - Porovnávací hodnota (poz. St. 141/1 s RD č.p. 141 a poz. 121/3) Item no. Name Realized / offer price Date of sale / offers Built-up space Land area Price of land Total price of lands Total price of buildings Rate of price adjustment Price of buildings Comments Pol.č. Název Realizovaná / Datum prodeje / nabídková cena nabídky Obestavěný prostor Plocha pozemků Cena pozemků Celková cena za pozemky Celková cena za objekty Koeficient cenové úpravy Cena za objekty Komentář Kč m 3 m 2 Kč/m 2 mil. Kč mil. Kč Kč 1 Rodinný důmv obci Křešice, okres Litoměřice nabídka RK *1), RD s dvěma nadzemními podlažími a půdním , nestanoven ,00 0, prostorem, nutná celková rekonstrukce. Jde o lokalitu vzdálenou 20 km 2 Rodinný dům v obci Polepy - Libínky, okres Litoměřice nabídka RK *2), RD s dvěma nadzemními podlažími a půdním , nestanoven ,00 0, prostorem, k celkové rekonstrukci, horší lokalita vzdálená 20 km 3 Rodinný důmv obci Dušníky, okres Litoměřice ukončená dražba *3), RD s 1 NP a podkrovím, dispozice 4+1, stavebnětechnický stav lepší než u , nestanoven ,00 0, domu oceňovaného, lokalita vzdálená 13 km 1) nabídka realitní kanceláře ORIONIS 2) nabídka realitní kanceláře REALITY 11 CZECH REPUBLIC a.s. 3) ukončená dražba serveru Comparative value - Porovnávací hodnota - ostatní pozemky Pol.č. Parcelní číslo Druh pozemku podle KN Výměra Cena Cekem Komentář m 2 Kč/m 2 Kč lesní pozemek /1 orná půda /2 orná půda /3 orná půda /26 orná půda /27 orná půda pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci /1 pozemek ve zjednodušené evidenci /2 pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci pozemek ve zjednodušené evidenci díl 2 pozemek ve zjednodušené evidenci Cost Value - Věcná hodnota Yield value - Výnosová hodnota Comparative value - Porovnávací hodnota (poz. 141/1 s RD č.p. 141, poz. 121/3) Comparative value - Porovnávací hodnota (ostatní pozemky) Market value - Tržní hodnota (Common price - Obvyklá cena) 0,622 mil.kč nebyla stanovena 0,194 mil.kč 0,365 mil.kč 0,560 mil.kč

9 Mapa širších vztahů rodinný dům č.p. 141 v Bechlíně, okres Litoměřice, Ústecký kraj Situace lokality Situace oblasti

10

11

12

13

14 Fotodokumentace - rodinný dům č.p. 141 a pozemky zapsané na LV č. 438 pro k.ú. Bechlín, obec Bechlín, okres Litoměřice, Ústecký kraj Přístup k domu č.p. 141 Vstup do domu č.p. 141 Pohled na dům č.p. 141 Pohled na dům č.p NP - chodba 1. NP pokoj č. 1

15 1. NP pokoj č NP - koupelna Pozemky čís. parcel 2427/2 a 2477/27 Pozemek 2427/1 Poz. ve zjednodušené evidenci č. par Pozemky ve zjednodušené evidenci č. par. 659, 660, 661, 662/1, 665/2