ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA LOKET

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA LOKET březen 2014

Zadavatel: Měst Lket, T. G. Masaryka 1/69, 357 33 Lket Přizvatel: Městský úřad Lket, dbr výstavby, T. G. Masaryka 1/69, 357 33 Lket Určený zastupitel: pan Mirslav Švehla Prjektant: Ing. arch. Vlasta Pláčkvá, Urbanistický atelier UP -24 K Červenému vrchu 845/2b, 160 00 Praha 6 Autrský klektiv: Ing. arch. Vlasta POLÁČKOVÁ, veducí prjektant Ing. arch. Zuzana HROCHOVÁ 2

Zastupitelstv města Lket příslušné pdle 6 dst. 5 písm. c) zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), ve znění pzdějších předpisů dále jen stavební zákn, v suladu s 43 dst. 4, 55 dst. 2 a 188 dst. 3 stavebníh zákna, s 171 a následujícími zákna č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pzdějších předpisů - dále jen správní řád, a s ustanvením 13 a přílhu č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, ve znění pzdějších předpisů, Vydává Změnu č. 2 Územníh plánu města Lket (dále jen Změna č. 2 ) Územní plán města Lket (dále jen ÚPM ) schválil zastupitelstv města Lket usnesením č. 99 ze dne 19.10.2006, jeh závazná část byla vyhlášena becně závaznu vyhlášku (dále jen OZV ) č. 6/2006, která nabyla účinnsti 04.11.2006. Pdle 188 dst. 4 stavebníh zákna, se pr účely tht zákna becně závazné vyhlášky, jimiž byla vymezena závazná část územníh plánu bce, pvažují za patření becné pvahy. 3

Opatření becné pvahy - OZV č. 6/2006, vyhlášení závazné části ÚPM (včetně jejích přílh) se mění takt: (1) V článku 4 - Obsah závazné části územníh plánu, se za první drážku dplňuje drážka: vymezuje se nvá zastavitelná plcha v katastrálním území Lket značená 2Z1 s navrženým funkčním využitím BI 2 -BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ, specifické. (2) V článku 9 - Ulžení územníh plánu, se za první dstavec dplňuje dstavec druhý, který zní: V suladu s ustanvením 165 dst. 1 stavebníh zákna bude vydaná Změna č. 2 včetně dkladů jejím přizvání ulžena u města Lket; patřená záznamem účinnsti bude pskytnuta: stavebnímu úřadu Městskéh úřadu Lket, úřadu územníh plánvání (Městský úřad Sklv, dbr stavební a územníh plánvání), krajskému úřadu (Krajský úřad Karlvarskéh kraje dbr reginálníh rzvje). (3) V Přílze č. 1 OZV č. 6/2006, kapitle I. Regulativy pr plchy v zastavěném a zastavitelném území, se za funkci BI-BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ dplňuje funkce: BI 2 - BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ, specifické Přípustné využití: bydlení v izlvaném rdinném dmě, plcená zahrada u dmu s funkcí krasnu, rekreační neb užitkvu, stávající linivé sítě technické infrastruktury. Pdmíněné využití: drbná nerušící vybavenst integrvaná v RD. Pdmínky: pdmíněné využití musí být slučitelné s bydlením a nesmí vyvlat zvýšení dpravní zátěže a nárky na parkvání na přilehlé kmunikaci. Nepřípustné využití: samstatné stavby pr vybavenst a pdnikatelsku činnst, veškeré stavby a činnsti nesuvisející s přípustným a pdmíněným využitím, veškeré stavby a činnsti, jejichž negativní účinky na živtní prstředí překračují nad přípustnu míru limity uvedené v příslušných předpisech. Tent text bsahuje celkem 4 listy. OBSAH VÝKRESOVÉ ČÁSTI ZMĚNY č. 2: Výkres vlžený na knci textvé části: Hlavní výkres (1 výřez )... 1 : 5 000 4

5

ODŮVODNĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Návrh územníh plánu města Lket byl schválen zastupitelstvem města dne 19.10.2006 usnesením č. 99. Změna č. 1 územníh plánu města Lket byla zpracvána v srpnu 2012, dsud se prjednává. Záměr přídit Změnu č. 2 byl schválen usnesením zastupitelstva města Lket č. Z100/7/2012 dne 13.12.2012. Návrh zadání Změny č. 2 byl zpracván v březnu 2013. Přizvatel Změny č. 2 (Městský úřad Lket, dbr výstavby) v suladu s 47 dst. 2 stavebníh zákna známil dne 28.03.2013 prjednávání návrhu zadání Změny č. 2. Dtčeným rgánům, susedním bcím a krajskému úřadu byl známení včetně návrhu zadání dručen jedntlivě. Návrh zadání byl též dručen veřejnu vyhlášku. D 30 dnů d bdržení návrhu zadání mhly dtčené rgány a krajský úřad jak nadřízený rgán uplatnit u přizvatele vyjádření, krajský úřad jak příslušný úřad pdle zákna č. 100/2001 Sb., psuzvání vlivů na živtní prstředí a změně některých suvisejících záknů (zákn psuzvání vlivů na živtní prstředí), ve znění pzdějších předpisů, stanvisk a susední bce pdněty. D 15 dnů de dne dručení veřejnu vyhlášku mhl každý u přizvatele uplatnit písemné připmínky. Krajský úřad Karlvarskéh kraje, dbr živtníh prstředí a zemědělství, ve svém stanvisku zn. 1287/ZZ/13 ze dne 18.04.2013 neuplatnil pžadavky na vyhdncení vlivů Změny č. 2 na živtní prstředí ani na zpracvání variantníh řešení Změny č. 2. Na základě výsledků prjednání přizvatel ve splupráci s určeným zastupitelem upravil návrh zadání Změny č. 2 a předlžil jej ke schválení zastupitelstvu města. Návrh zadání Změny č. 2 byl schválen usnesením zastupitelstva města č. Z32/3/2013 ze dne 23.05.2013. Návrh Změny č. 2 ke splečnému jednání byl zpracván v červnu 2013. Přizvatel Změny č. 2 v suladu s 50 dst. 2 stavebníh zákna známil dne 05.08.2013 splečné jednání návrhu zadání Změny č. 2 na den 22.08.2013. Dtčené rgány byly vyzvány k uplatnění stanvisek ve lhůtě 30 dnů de dne splečnéh jednání. Susední bce byly upzrněny, že ve stejné lhůtě mhu uplatnit připmínky. Zárveň byly dtčené rgány a susední bce upzrněny, že k pzději pdaným stanviskům a připmínkám se nepřihlíží ( 50 dst. 2 stavebníh zákna). Návrh Změny č. 2 byl dručen také veřejnu vyhlášku (vyhdncení vlivů návrhu Změny č. 2 na udržitelný rzvj území se nezpracvává) s upzrněním, že každý může uplatnit u přizvatele písemné připmínky d 30 dnů de dne dručení (tedy d 19.09.2013) a že k pzději uplatněným připmínkám se nepřihlíží ( 50 dst. 3 stavebníh zákna). Splečné jednání se knal dne 22.08.2013. P stanvené lhůtě (30 dnů de dne splečnéh jednání) přizvatel ve splupráci s určeným zastupitelem vyhdntil výsledky prjednání návrhu Změny č. 2 a na jejich základě zajistil upravení návrhu. Při splečném jednání uplatnili pan Husák a paní Jarmila Husákvá pžadavek na dplnění návrhu Změny č. 2 další dílčí změnu. Ve své pdstatě se nejednal připmínku k návrhu Změny č. 2. Vyhvění pžadavku žadatelů by znamenal vrátit prces přízení změny pět na začátek (dplnění zadání a jeh prjednání), prt přizvatel sdělil žadatelům, že jejich pžadavek lze prjednat v samstatné změně ÚPM (návrh na přízení změny ÚPM pdali pan Husák 6

a paní Jarmila Husákvá dne 17.07.2013). Dále bdržel přizvatel vyjádření splečnsti České dráhy, a.s. Praha, jak vlastníka nemvitstí v Lkti, které bsahval vymezení právníh rámce pr pvlvání staveb v chranném pásmu dráhy. Změna č. 2 není navržena v chranném pásmu dráhy, prt přizvatel psudil písemnst jak vyjádření a ne jak připmínku k návrhu Změny č. 2. Návrh Změny č. 2 k veřejnému prjednání byl zpracván v lednu 2014. Přizvatel Změny č. 2 v suladu s 52 dst. 2 stavebníh zákna upravený návrh a známení knání veřejnéh prjednání dručil veřejnu vyhlášku (dručen 19.02.2014, tedy v suladu s 52 dst. 2 stavebníh zákna 15 dnů před veřejným prjednáním, které se knal dne 07.03.2014). K veřejnému prjednání přizval jedntlivě bec, pr kteru je územní plán přizván, dtčené rgány, krajský úřad a susední bce, a t ve lhůtě 30 dnů předem. V známení přizvatel v suladu s 52 dst. 3 stavebníh zákna upzrnil, že nejpzději d 7 dnů de dne veřejnéh prjednání může: každý uplatnit své připmínky, dtčené sby (vlastníci pzemků a staveb dtčených návrhem řešení, právněný investr a zástupce veřejnsti) námitky, ve kterých musí uvést důvdnění, údaje pdle katastru nemvitstí dkladující dtčená práva a vymezit území dtčené námitku, dtčené rgány a krajský úřad jak nadřízený rgán uplatní ve stejné lhůtě stanviska k částem řešení, které byly d splečnéh jednání změněny, a že k pzději uplatněným stanviskům, připmínkám a námitkám se nepřihlíží. Veřejné prjednání se knal dne 07.03.2014. Veřejnéh prjednání se zúčastnil puze veducí dbru majetku města Městskéh úřadu Lket pan Vít Cibuzar. Přizvatel ve splupráci s určeným zastupitelem vyhdntil výsledky prjednání. Námitky ani připmínky k řešení Změny č. 2 nebyly v rámci veřejnéh prjednání uplatněny. Připmínky technickéh rázu ve stanviscích dtčených rgánů byly zhledněny v upraveném návrhu Změny č. 2. V suladu s 53 dst. 1 stavebníh zákna přizvatel zajistil úpravu návrhu územníh plánu v suladu s výsledky prjednání. Zpracvatelem územníh plánu města Lket a jeh změn je Ing. arch. Vlasta Pláčkvá - Urbanistický atelier UP-24. VÝSLEDEK PŘEZKOUMÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU pdle 53 dst. 4 Stavebníh zákna a 53 dst. 5 a) Stavebníh zákna Sulad s plitiku územníh rzvje a územně plánvací dkumentací vydanu krajem viz 53 dst. 4 a) Stavebníh zákna Řešení pžadavků vyplývajících z Plitiky územníh rzvje. Lket leží v rzvjvé blasti OB12 Karlvy Vary. Vzhledem k charakteru a rzsahu Změny č. 2 nevyplývají pr její zpracvání z PÚR žádné pžadavky. Řešení pžadavků vyplývajících ze ZÚR. Lket leží v chranné zóně nadreginálníh bikridru NRBK 40, pr řešenu lkalitu ze ZÚR však žádné pžadavky nevyplývají. Ze ZÚR nevyplývají pr Změnu č. 2, vzhledem k jejímu rzsahu, ani žádné další pžadavky. 7

Sulad s cíli a úkly územníh plánvání, zejména s pžadavky na chranu architektnických a urbanistických hdnt v území a pžadavky na chranu nezastavěnéh území viz 53 dst. 4 b) Stavebníh zákna Změna č. 2 je v suladu s cíli a úkly územníh plánvání. Řešení změny respektuje zejména kulturní hdnty území - chranné pásm městské památkvé rezervace stanvené v ÚPM a přímé ptické vazby řešené plchy a histrickéh jádra města. Stanvené pdmínky prstrvéh uspřádání také pdprují zachvání stávající zeleně v řešené plše, která se významně uplatňuje v dálkvých phledech. Plcha Změny č. 2 se nachází v zastavěném území, Změnu č. 2 není dtčen nezastavěné území. Sulad s pžadavky Stavebníh zákna a jeh prváděcích předpisů viz 53 dst. 4 c) Stavebníh zákna Změna č. 2 byla zpracvána a prjednána pdle příslušných ustanvení stavebníh zákna a jeh prváděcích právních předpisů. Územní plán města Lket byl schválen zastupitelstvem města Lket v říjnu r. 2006, tedy před účinnstí nvéh stavebníh zákna (č. 183/2006 Sb.). Grafická část změny je prt zpracvána tak, aby krespndvala s půvdní graficku částí ÚPM, textvá část je zpracvána v suladu s příslušnými ustanveními nvéh stavebníh zákna (č. 183/2006 Sb.) a vyhlášky č. 500/2006 Sb., v platném znění. Sulad s pžadavky zvláštních právních předpisů a se stanvisky dtčených rgánů pdle zvláštních právních předpisů, ppřípadě s výsledkem řešení rzprů viz 53 dst. 4 d) Stavebníh zákna Změna č. 2 je zpracvána v suladu s pžadavky zvláštních právních předpisů. Při prjednání návrhu zadání uplatnil pžadavky dtčený rgán Ministerstv kultury České republiky. Pžadavek na výšku bjektu (max. 2 nadzemní pdlaží s pdkrvím) je v návrhu Změny č. 2 respektván. Pžadavek, aby pdkrví byl bez využití, nelze d návrhu zahrnut, nebť by byl v rzpru s 43 dst. 3 stavebníh zákna jedná se pdrbnst, která svým bsahem náleží d regulačníh plánu neb územníh rzhdnutí. Z prjednanéh návrhu zadání nevyplynul žádný další pžadavek. Při prjednání návrhu Změny č. 2 jak ve splečném jednání, tak při veřejném prjednání, byl ve stanviscích dtčených rgánů vyjádřen suhlas s návrhem Změny č. 2. Případné připmínky uvedené ve stanviscích, které se však netýkaly vlastníh řešení změny, byly v upraveném návrhu Změny č. 2 zhledněny. Rzpry řešeny nebyly. 8

NÁLEŽITOSTI VYPLÝVAJÍCÍ Z 53 ODST.5 a) - f) STAVEBNÍHO ZÁKONA Výsledek přezkumání územníh plánu pdle 53 dst. 4 viz 53 dst.5 a) viz předchzí kapitla - 53, dst. 4 a) - d) Přizvatel přezkumal návrh Změny č. 2 pdle 53 dst. 4 písm. a) d) stavebníh zákna a knstatval, že návrh je v suladu s Plitiku územníh rzvje, s územně plánvací dkumentací vydanu krajem Zásadami územníh rzvje Karlvarskéh kraje, s cíli a úkly územníh plánvání, s pžadavky tht zákna a jeh prváděcích právních předpisů i s pžadavky zvláštních právních předpisů a se stanvisky dtčených rgánů pdle zvláštních právních předpisů. Při prjednání návrhu Změny č. 2 nebyly řešeny rzpry. Zpráva vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území bsahující základní infrmaci výsledcích vyhdncení vlivů na živtní prstředí viz 53 dst. 5 b) Stavebníh zákna Vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj nebyl sučástí Změny č. 2 územníh plánu. Stanvisk krajskéh úřadu pdle 50 dst.5 stavebníh zákna viz 53 dst. 5 c) Stavebníh zákna Změna č. 2 je takvéh rzsahu, který nevyžaduje vyhdncení vlivů změny územníh plánu na udržitelný rzvj území (stanvisk Krajskéh úřadu Karlvarskéh kraje, dbru živtníh prstředí, zn. 1287/ZZ/13 ze dne 18.04.2013, uplatněné k návrhu zadání Změny č. 2). Prt se stanvisk příslušnéh úřadu (Krajský úřad Karlvarskéh kraje, dbr živtníh prstředí) nevydává. Sdělení, jak byl stanvisk krajskéh úřadu pdle 50 dst.5 stavebníh zákna zhledněn, s uvedením závažných důvdů, pkud některé pžadavky neb pdmínky zhledněny nebyly viz 53 dst. 5 d) Stavebníh zákna Vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj nebyl Krajským úřadem pžadván (viz předchzí dstavec). Kmplexní zdůvdnění přijatéh řešení Zdůvdnění navržené kncepce rzvje území Změnu č. 2 není dtčena kncepce rzvje území. Navržená plcha se nachází v zastavěném území, v susedství stávajících plch pr individuální bydlení. Zdůvdnění pdmínek pr chranu kulturních, architektnických a přírdních hdnt Stavba bude respektvat plhu v chranném pásmu památkvé rezervace Lket, stanveném v ÚPM. Vzhledem k tmu, že jde plchu phledvě expnvanu, viditelnu i přím z histrickéh centra, jsu pdmínky prstrvéh uspřádání ve výrkvé části stanveny tak, aby stavba respektvala charakter a výšku klní zástavby. 9

Zdůvdnění navržené urbanistické kncepce Celkvá kncepce Celkvá urbanistická kncepce není Změnu č. 2 dtčena. Zdůvdnění vymezení a řešení zastavitelných plch a plch přestavby Změnu č. 2 je navržena jedna zastavitelná plcha v zastavěném území (p. č. 281/1 k.ú. Lket): 2Z-1 ul. Českslvenské armády - Bydlení individuální BI - pdmínky využití plchy: respektvání chrannéh pásma lesa respektvání chrannéh pásma II. stupně II B přírdních léčivých zdrjů lázeňskéh místa Karlvy Vary respektvání vysktlakéh plynvdu a jeh chrannéh a bezpečnstníh pásma respektvání středtlakéh plynvdu a jeh chrannéh pásma respektvání chrannéh pásma VTL regulační stanice Zdůvdnění řešení a zařazení d zastavitelných plch: - plcha je určena pr výstavbu 1 RD a nachází se v zastavěném území - půvdně nezastavitelná zeleň sídelní ZS (zahrada) - stavba bude pravděpdbně umístěna z části na pzemku p. č. st. 280 k.ú. Lket, v místě zbřenéh dmu, susedícím s plchu změny (p. č. 281/1 k.ú. Lket); prtže zastavěná část bude zasahvat i d plchy stávající zahrady, je tent pzemek zařazen změnu d zastavitelných plch. Zdůvdnění řešení systému sídelní zeleně Systém sídlení zeleně nebude změnu dtčen, pžadván je zachvání stávající vzrstlé zeleně v plše. Zdůvdnění řešení dpravy Navržená kncepce dpravy není Změnu č. 2 dtčena. Lkalita 2Z-1 je přístupná ze stávající kmunikace. Není třeba navrhvat nvé bslužné kmunikace. Zdůvdnění řešení technické infrastruktury Navržená kncepce technické infrastruktury není Změnu č. 2 dtčena. Navržená lkalita bude napjena ze stávajících sítí technické infrastruktury prcházejících v susedství lkality. Plcha bude využita s hledem na vysktlaký plynvd a jeh chranné a bezpečnstní pásm, na středtlaký plynvd a jeh chranné pásm a na chranné pásm susední regulační stanice plynu. Zdůvdnění řešení bčanskéh vybavení Kncepce bčanskéh vybavení není Změnu č. 2 dtčena. 10

Zdůvdnění navržené kncepce uspřádání krajiny Kncepce uspřádání krajiny není Změnu č. 2 dtčena. Změna se týká využití zastavěnéh území. Zdůvdnění vymezení územníh systému eklgické stability Vymezený ÚSES není Změnu č. 2 dtčen. Plcha leží v chranné zóně nadreginálníh bikridru, pr řešenu lkalitu však z tét skutečnsti nevyplývají žádné pdmínky. Zdůvdnění stanvení pdmínek pr využití a prstrvé uspřádání plch s rzdílným způsbem využití Pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití Plcha 2Z-1 je vzhledem k phledvé expnvansti s přímými vizuálními vazbami na centrum města a hrad a vzhledem k plze v chranném pásmu městské památkvé rezervace, stanveném v ÚPM, zařazena d plch bydlení individuální, specifické BI 2. Změnu č. 2. jsu pr ni stanveny specifické pdmínky využití plch s rzdílným způsbem využití. Pdmínky prstrvéh uspřádání Vzhledem k phledvě expnvané plze jsu d výrkvé části Změny č. 2 pr řešenu plchu dplněny i pdmínky prstrvéh uspřádání. V pdmínkách je mim jiné pžadván respektvání charakteru a výškvé hladiny klní zástavby a zpracvání dkumentace autrizvaným architektem. Pr zástavbu v klí plchy změny je charakteristické jednduché tvarslví staveb se sedlvu střechu a bdélníkvým půdrysem a vzrstlá zeleň v zahradách. Plcha je určena pr výstavbu rdinnéh dmu a pdmínky prstrvéh uspřádání připuští krmě 2 nadzemních pdlaží a pdkrví i jedn pdzemní pdlaží. Prtže jde plhu ve svahu, bude t, zda jde pdzemní pdlaží psuzván dle ČSN 73 4301 Obytné budvy. Pdle tét nrmy se za pdzemní pdlaží pvažuje každé pdlaží, které má úrveň pdlahy neb její převažující části níže než 800 mm pd nejvyšší úrvní přilehléh upravenéh terénu v pásmu širkém 5,0 m p bvdu dmu. Zdůvdnění návrhu veřejně prspěšných staveb a patření Změnu č. 2 nejsu navrženy žádné veřejně prspěšné stavby ani patření, ani nejsu dtčeny veřejně prspěšné stavby a patření vymezené platným územním plánem. Vyhdncení předpkládaných důsledků řešení ve vztahu k rzbru udržitelnéh rzvje území Plcha Změny č. 2 vzhledem ke svému rzsahu nebude mít důsledky ve vztahu k udržitelnému rzvji území. 11

Vyhdncení účelnéh využití zastavěnéh území a vyhdncení ptřeby vymezení zastavitelných plch viz 53 dst. 5 f) Stavebníh zákna Změnu č. 2 nedjde k rzšíření zastavitelných plch. Plcha navržená Změnu č. 2 se nachází v zastavěném území a je určena pr výstavbu 1 RD v místě a nejbližším klí zbřenéh dmu. Předmětem změny je tat plcha prt, že půdrys zamýšlené stavby se neshduje přesně s půvdním dmem a zasahuje i d tét plchy, která je v platném ÚP zařazena d plch sídelní zeleně. NÁLEŽITOSTI VYPLÝVAJÍCÍ Z PŘÍLOHY Č.7 VYHL. č.500/2006 SB. ČÁST II ODST. 1a) - d) Vyhdncení krdinace využívání území z hlediska širších vztahů v území viz přílha č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb., část II. dst. 1 a) Změna č. 2 územníh plánu respektuje všechny nadmístní systémy technické infrastruktury. Jde především vysktlaký plynvd, který prchází krajem řešené plchy. Navržená zástavba bude respektvat chranné i bezpečnstní pásm uvedenéh plynvdu. Řešení Změny č. 2 nevlivní širší vztahy. Vyhdncení splnění pžadavků zadání viz přílha č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb., část II. dst. 1 b) Změna č. 2 územníh plánu je zpracvána na základě schválenéh Zadání, které byl upraven a dplněn na základě výsledku prjednání. Pžadavky vyplývající ze zadání jsu řešeny v jedntlivých částech Změny č. 2 územníh plánu. Výčet záležitstí nadmístníh významu, které nejsu řešeny v zásadách územníh rzvje viz přílha č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb., část II. dst. 1 c) Ve Změně č. 2 územníh plánu nejsu řešeny žádné záležitsti nadmístníh významu, které nejsu řešeny v ZÚR. Vyhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení na zemědělský půdní fnd a pzemky určené k plnění funkce lesa viz přílha č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb., část II. dst. 1 d) Zemědělský půdní fnd Změnu č. 2 je navržena jedna zastavitelná plcha. Vzhledem k tmu, že tat plcha leží v zastavěném území a je určena pr bydlení, z hlediska zábru ZPF se nevyhdncuje. 12

Ppis plchy Změny č. 2 2Z-1 - Českslvenské armády: - plcha leží v zastavěném území - nvě navržená zastavitelná plcha (p. č. 281/1 k.ú. Lket) je určena pr bydlení individuální specifické - v plše bude umístěn 1 RD - v územním plánu města: zeleň sídelní (zahrada) - rzlha plchy 2Z1 je 1355 m 2 Investice v půdě Navrženu zastavitelnu plchu nejsu dtčeny investice v půdě. Pzemky určené k plnění funkce lesa Návrhem územníh plánu nejsu dtčeny pzemky určené k plnění funkcí lesa, zastavitelné plchy jsu navrženy mim lesní pzemky. D zastavitelné plchy zasahuje chranné pásm lesa (území ve vzdálensti d 50 m d kraje lesa). ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ Při prjednávání Změny č. 2 nebyly uplatněny žádné námitky. VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK Návrh Změny č. 2 ke splečnému jednání jeh textvá část, byla zpracvána tak, že byly vyjmenvány jedntlivé kapitly textvé části ÚPM s uvedením změn a dplnění, ppřípadě s infrmací, že se Změna č. 2 kapitly netýká. Při splečném jednání návrhu Změny č. 2 uplatnil Krajský úřad karlvarskéh kraje, dbr reginálníh rzvje, stanvisk zn. 1133/RR/13-2, ve kterém pžaduje: Návrh změny ÚPM bude před veřejným prjednáním upraven d pdby patření becné pvahy. D všech příslušných kapitl změny ÚP je ptřeba dplnit, ve kterém katastrálním území se nachází. Uvedené pžadavky byly splněny návrh Změny č. 2 k veřejnému prjednání je upraven d pdby návrhu patření becné pvahy (dále jen OOP ), kterým se mění OOP OZV města Lket č. 6/2006. D výrkvé části OOP i d vlastní textvé části návrhu Změny č. 2 byl dplněn název katastrálníh území, ve kterém je dílčí změna 2Z-1 navrhvána. V rámci veřejnéh prjednání návrhu Změny č. 2 uplatnil stanvisk Krajský úřad Karlvarskéh kraje, dbr reginálníh rzvje (zn. 148/RR/14-2 ze dne 12.03.2014) psuzení pdle 50 stavebníh zákna bez připmínek. V pznámce uvedené na závěr stanviska jsu uvedeny připmínky, která jsu zapracvány d upravenéh návrhu Změny č. 2 (p veřejném prjednání). 13

Text důvdnění bsahuje 9 listů. OBSAH VÝKRESOVÉ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 2: Krdinační výkres... 1 : 5 000 14

15

Pučení Prti Změně č. 2 Územníh plánu města Lket vydané frmu patření becné pvahy nelze pdle 173 dst. 2 správníh řádu pdat pravný prstředek....... Mgr. Rudlf Flaška Ing. Zdeněk Bednář míststarsta Města Lket starsta Města Lket 16