časopis pro váš volný čas InzertSpeciá Jihočeský ročník V. č. 1/2014 měsíčník Zajímavosti z našeho regionu, tipy na zajímavé nákupy, daňová a právní poradna, vaše nejlepší recepty, křížovky... 1/2014
Strana 2 Únor 2014
Únor 2014 Strana 3 Garsonka v ulici A. Trägera v Č. Budějovicích. Nabízím k prodeji garsonku (byt 1+kk) v osobním vlastnictví v ulici A. Trägera v Č. Budějovicích. Dispozice bytu: obytný pokoj s kuchyní, koupelna, předsíň. Cena k jednání: 895.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212 Prodej družstevního bytu 2+kk, M. Chlajna, Č. Budějovice. 3. patro zatepleného panelového domu s výtahem. Byt je v původním udržovaném stavu. K dispozici jsou 2 neprůchozí místnosti. V bytě jsou kvalitní dřevěná eurookna. K bytu náleží sklep. Cena: 850.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 217 550 Prodej družstevního bytu 2+kk s balkonem, Větrná, Č. Budějovice. Byt o výměře 39 m 2 je v původním stavu bez úprav. Dům je zateplen s novými plastovými okny a balkony. V domě je nový moderní výtah. 2. patro s orientací na jih. Měsíční poplatky 2.800 Kč. Cena: 820.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 217 550 Nabízím k prodeji byt v OV o velikosti 3+1 v ulici K. Štěcha v Č.B. Dispozice: obývací pokoj, kuchyň, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou, WC a prostorná chodba. Byt je v udržovaný, v původním stavu. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, nový výtah, plastová okna, zateplení. Nízké měsíční poplatky. Cena: 1.350.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212 Prodej bytu 3+1 v přízemí, OV, Plzeňská, Č. Budějovice. Celková výměra bytu je 64 m 2. Byt prošel úplnou rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, odpadů, rozvodů vody. Je nově vyštukovaný, jádro je vyzděné, nová kuchyňská linka. Dům je kompletně opravený včetně nového výtahu, fasády a oken. Doporučujeme! Cena: 1.550.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 Prodej bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, Lidická tř., ČB. Byt je po rekonstrukci (vyzděné jádro, nové vestavěné skříně v předsíni), na podlahách v bytě je položena dlažba a plovoucí podlahy. Výměra bytu je 66m 2. Cena: 1.750.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 217 550 Prodej RD 3+1 (možno rozdělit na 4+1) před dokončením rekonstrukce v Ševětíně. Nová elektroinstalace, podlahy (čistý beton), rozvod plynu a topení, plynový kotel (stačí osadit), rozvod vody, střecha včetně izolace, okna, koupelny atd. Za domem je zahrada. Dům je před dokončením, doporučujeme. Cena: 1.750.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 Prodej bytu 3+1 v 5. patře zatepleného panelového domu v Pekárenské ulici v ČB. Byt je po úplné rekonstrukci, nové podlahy, vnitřní dveře, plastová okna, nově vyštukováno. Možnost převodu do OV při uhrazení nákladů na rekonstrukci domu. V domě nový výtah. Doporučujeme! Cena: 1.550.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 Prodej bytu 4+1 s balkonem, M. Chlajna, ČB Byt je umístěn v 6. patře opraveného zatepleného panelového domu s plastovými okny. Je splacen úvěr na zateplení a plastová okna, měs. poplatky jen 2.900 Kč. Jedná se o velký a prostorný byt o celkové výměře 79,7 m 2. Doporučujeme! Cena: 1.100.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům u Křemže. Dispozice: V přízemí prostorný obývací pokoj, který je propojený s jídelnou a s kuchyní, chodba a WC. V Mezi-
Strana 4 Únor 2014 patře se nachází 2 pokoje a koupelna s vanou. V patře jsou 2 pokoje, jeden s vlastním sprchovým koutem, balkonem a pracovnou, druhý je zařízený jako garsonka. Na pozemku je kůlna s udírnou, vzrostlé stromy a udržovaná zahrada. Topení na tuhá paliva. Internet zaveden. Cena: 2.250.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212 Prodej řadového rodinného domu v Mladém, České Budějovice. Dům je dvoupodlažní s částečnou vestavbou podkroví. V přízemí: kolárna, garáž, šatna, samostatné WC, technická místnost a pracovna se schodištěm do patra. V patře: chodba, ze které je přístup do obývacího pokoje s lodžií propojeného s kuchyní a jídelnou, dále koupelna, WC a 2 pokoje. V podkroví: 2 pokoje, koupelna s WC a půdní prostory. Cena: 4.390.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 666 733 Prodej dvougeneračního rodinného domu ve čtvrti Nové Vráto, České Budějovice. Dům je zateplený, nové rozvody topení, odpadů i vody. Celková plocha pozemku je 916 m 2. Částečná rekonstrukce. Vytápění domu je ústřední elektrické, je možnost topit i tuhými palivy. Na pozemku je dále k dispozici plynová přípojka. V dosahu MHD a základní školy. Cena: 3.990.000 Kč KORUNA RK, tel.: 775 156 393 Nabízíme k prodeji dvougenerační RD v Rožnově. Jedná se o 2 bytové jednotky 4+1 a 3+1 se zahradou o obytné ploše 161 m 2 na pozemku 626 m 2. Dispozice: Suterén nachází se zde prádelna, sklad potravin, prostorná místnost, která nyní slouží jako sklad, ale mohla by být využita jako vinný sklípek nebo posilovna, dále je odtud přístup do garáže a dílny. V 1.patře se nachází obývací pokoj s krbem a balkonem, kuchyň, jídelna, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. V 2.p. je obývací pokoj s balkonem, kuchyň s jídelnou, ložnice a dětský pokoj. Celý dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem. Dále k domu náleží udržovaná zahrada se zastřešenou pergolou s krbem a technickou místností, kde je uskladněn zahradní nábytek, kterou by bylo možné využít i jako letní kuchyni. Cena 3.710.000 Kč. nevolat. Tel.: 605 175 212
Únor 2014 Strana 5
Strana 6 Únor 2014 Nabízím k prodeji RD ve Štěpánovicích u Č.B. Dispozice přízemí: obývací pokoj s kuchyní, prostorná hala, prádelna, zimní zahrada, technická místnost, v patře: koupelna s vanou a sprchovým koutem, ložnice, dětský pokoj, kuchyň s jídelnou. K domu náleží garáž a prostorná udržovaná zahrada. Dům má nová plastová okna a je zateplený. Užitná plocha 134,70 m 2, pozemek 472 m 2. Cena k jednání: 3.550.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212. Nabízíme ke koupi RD s garáží a zahradou v obci Homole. Dům je dvoupodlažní, podsklepený, v dobrém původním stavu. Topení je ústřední na tuhá paliva, možno topit i plynovým kotlem. Nová plastová okna, nová střecha. Za domem garáž se skladem. Cena: 3.700.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 217 550 Prodej rohového řadového domu v Tovární ulici v ČB, se zahradou, garáží a pergolou. Celý dům je podsklepený, vytápěný plynovým kotlem, dispozice domu je 4+1. Celý dům prošel postupnou rekonstrukcí v letech 2000 2012. Velmi příjemné městské bydlení nedaleko centra doporučujeme! Cena: 3.000.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 Prodej zemědělské usedlosti s velkým pozemkem, Ohrazeníčko, Ledenice Pozemek má celkovou výměru 2.647 m 2. Jedná se o bývalý statek, následně hospodu s uzavřeným dvorem. V současné době stojí již jen 1/3 budov, zbývající budovy byly zdemolovány. Zastavěná plocha stávající budovy činí 255 m 2. Cena: 1.150.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 Nabízím k prodeji rekreační objekt v obci Černá v Pošumaví, v němž se nachází 9 plně zařízených pokojů, každý s vlastní kuchyňkou, dále prostorná společenská místnost a 2 koupelny na každém patře. Objekt je ve velmi dobrém stavu s pravidelnou údržbou. K objektu dále náleží tenisový kurt, parkoviště, zahrad a soukromý vstup přímo k vodní nádrži, kde je možné rybařit nebo grilovat. Objekt je přístupný z hlavní silnice, podsklepený, napojený na obecní kanalizaci a vodovod. Cena k jednání: 5.760.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212 Prodej chalupy s uzavřeným dvorem ve Slavošovicích. Dům je v původním stavu s potřebou oprav. Obytná část chalupy má dispozici 3+0, dále koupelna a suché WC. Topení je na tuhá paliva. Uzavřený udržovaný dvůr. Celková plocha pozemku je 3.199 m 2, zastavěná plocha 693 m 2. Cena: 1.490.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 217 550 Prodej chalupy v Kolodějích nad Lužnicí. Dobrý technický stav, průběžně opravováno. Dům má 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu. Zahrada o výměře 431 m 2. V domě půda s možností další výstavby. K dispozici elektřina, kanalizace, voda z vlastní studny i z obecního vodovodu. Doporučujeme! Cena: 1.100.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393
Únor 2014 Strana 7 Anekdoty O policajtech Dnes ráno jsem byl v pekárn. Byl jsem tam 5 minut. Když jsem vyšel ven, u auta stála policajtka a vypisovala blokovou pokutu. Tak jsem šel k ní a ekl: Ale no tak, zlato, to takovému fešákovi, jako jsem já, nem žeš dop át ani malou p estávku? Ignorovala m a dál zapisovala pokutu. Nazval jsem ji nenažranou policajtkou. Podívala se na m a za ala vypisovat další pokutu za sjeté pneumatiky. Tak jsem ji nazval blbou šlapkou. Tu za ala psát t etí pokutu! Tak to šlo dalších 20 minut. ím víc jsem ji dráždil, tím víc psala. Mn to bylo ale jedno. Já tam byl p šky. Hospodský Pepa vypráví v hospod : Chlapi, ta moje stará se po ád dívá do okna. Když prší, když sn ží, prost po ád. Ty vole, a co budeš d lat? Asi ji pustím dom O nev e Franto, vždy ty máš tak holou hlavu jako zadek mojí ženy! Franta si p ejede rukou po hlav a povídá: No jo, máš pravdu! Z porodnice V porodnici se ptají rodi ky: P ejete si, aby byl otec u porodu? Rad ji ne, mohl by se tam potkat s manželem. O lásce otcovské Dívka povídá otci: Tati..., jeden kluk ve škole mi íkal n co, emu jsem nerozum la. íkal, že mám hezký elní sklo, p ekrásnej kufr, super karoserii a moje nárazníky jsou bezchybný... Otec na to: ekni mu, že jsi ješt v záruce, a jestli se opováží otev ít ti kapotu, aby zkontroloval hladinu oleje, tak mu urvu výfuk...!!! Ve vlaku Paní, prosím vás, a m váš syn p estane po ád napodobovat. Martínku!!! Ned lej ze sebe debila. O p ebreptech Muž v práci vypráví kolegovi: Tak jsem se dnes ráno divn p e ek, lov e... Cht l jsem se zeptat ženy, jestli si dá mléko do kávy a místo toho jsem ekl: Ty krávo blbá, tys mi zkazila celý život! Zdroj: AJB Na t sto: 1 hrnek hladké mouky, 1 špetka soli, 1/4 hrnku mléka, 1/4 hrnku cukru, 1 lži ka prášku do pe iva, 2 vejce, 1 lžíce rozeh átého másla Na nádivku: 1/2 hrnku cukru, citron, 4 lžíce rozeh átého másla, mletá sko- ice, 2 hrnky plátk jablek, muškátový o íšek Vepřové nudličky Gyros 1 lži ka solamylu, 4 6 plátk vep ového masa, olej na smažení, dle chuti s l, zelenina na ozdobu, Na marinádu: 3 stroužky esneku, 1 balí ek ko ení Gyros, 3 lžíce oleje, 5 lžic ke upu, mletý erný pep esnek oloupeme a prolisujeme. Promícháme ho s ko ením Gyros, pep em, olejem a ke upem. Vep ové plátky nakrájíme na dlouhé nudli ky, promícháme se lži kou solamylu a naložíme do marinády. Necháme alespo 1 hodinu uležet, nejlépe ale p es noc. Maso je pak k eh í a pikantn jší. Naložené a uleželé maso zprudka smažíme na rozpáleném oleji. Smažíme tém do k upava, ale ne do vysušení masa. Vep ové nudli ky podle chuti ješt osolíme. Vep ové nudli ky Gyros podáváme s hranolky nebo s rýží a zeleninovou oblohou. Doplnit m žeme tatarskou omá kou. Samotná p íprava trvá jen n kolik minut, musíme ale po ítat s dobou marinování masa. Zdroj: http://recepty.vareni.cz Obrácený jablečný koláč Formu o pr m ru 20 23 cm vymažeme tukem. Jablka o istíme, oloupeme, zbavíme jád inc a nakrájíme na plátky. Odebereme požadované množství. Na dno hezky naaranžujeme plátky jablek, po vyklopení totiž budou navrchu. Jablka posypeme 1/2 šálkem cukru, citronovou k rou, sko icí, muškátem a pokapeme citronovou š ávou. Než jablka zalijeme t stem, poprášíme je moukou a p elijeme rozeh átým máslem. Ušleháme vejce, až jsou nadýchaná. Vmícháme zbytek másla a mléko. Sm s nalijeme do sm si mouky, zbytku cukru, soli a prášku do pe iva. Lehce spojíme. Vzniklým t stem zalijeme jablka v kolá ové form. Obrácený jable ný kolá pe eme v p edeh áté troub na 175 C asi 30 40 minut. Upe ený p iklopíme talí em a obrátíme jej. Kolá ozdobíme podle fantazie a m žeme podávat. Zdroj: http://recepty.vareni.cz Anekdoty Erotický Jeden povídá druhému: Hele, víš jak jsme ti na st ední škole schváln íkali místo Karle Nováku Narle Kováku? No vím a co s tím? Ty vole, v era jsem potkal maníka a ten se jmenoval Lukáš Šustr Z našich silnic Po silnici jede muž a proti n mu žena. Když se míjejí, žena se vykloní z okýnka a za ve: Prase! Muž neváhá, vykloní se taky a za ve za ní: D vko! Muž pokra uje v cest a v první zatá ce vpálí autem do obrovského prasete stojícího uprost ed cesty... O mužích a golfu Muž hraje golf, zatímco kolem h išt projíždí poh ební v z. Muž p estane hrát, sejme epici a chvíli tiše stojí. Další hrá íká: To je to nejdojemn jší, co jsem kdy vid l. Jste skute n citlivý muž. Však mi také byla p tat icet let dobrou ženou, odpovídá první hrá. Manželský On: Spalas s jinými muži? Ona: Milá ku, spala jsem jen s tebou. S ostatními jsem byla vzh ru O Chuckovi Hlavní p í iny smrti v USA jsou: 1. Onemocn ní srdce, 2. Chuck Norris, 3. Rakovina Pražák v Brn P ijde Pražák v Brn na Zelný trh, horko, ty icet ve stínu, a ejhle, kašna. Pražák k ní z posledních sil dob hne, pono í ruce až pára zasy í, opláchne si obli ej, nabere vodu do dlaní a pije a pije. Vidí ho jeden místní a spustí: Co to lemtáš, dyk do teho ch ijó Morgoši! Promi te pane, ale já jsem z Prahy a moc jsem vám nerozum l, mohl byste mi to, prosím, íci ješt jednou pomaleji? Jó, tož ty si z Prahy? Tož pij pomalu, paná ku, je studená... Hospodský 2 Chlapíkovi se narodí syn a chlubí se v hospod : P edstavte si, je úpln stejný jako já. Z toho si nic ned lej, hlavn že je zdravý! Zdroj: AJB
Strana 8 Únor 2014
Únor 2014 Strana 9
Strana 10 Únor 2014 Iva Hejkrlíková BENE CB spol. s r.o. benecb@benecb.cz tel.: 385 310 171 E. Rošického 460/12 370 05 eské Bud jovice Provozní doba: Po t 08:00 16:00 Pátek 08:00 13:30 Polední pauza 11:00 12:00 DAŇOVÁ PORADNA Jak na dan fyzických osob? Od za átku roku se op t rozto il koloto kolem vyú tování a placení nejr zn jších daní a pojišt ní. I když nezam stnanost je v t chto dnech na svých maximech, stále tu je n kolik milion ekonomicky aktivního obyvatelstva, kte í budou muset v prvním tvrtletí letošního roku ešit svá da ová p iznání nebo vyú tování dan. Jak si ale svoji da ovou povinnost snížit, nebo v lepším p ípad mít takzvaný da ový odpo et a dostat od finan ního ú adu vráceno? Jsem zam stnanec V p ípad, že jste zam stnanci jakékoliv spole nosti a už právnické nebo fyzické osoby, m la by vám ú tárna dané spole nosti vypo ítat vyú tování na dani. Jestliže máte ale jiné d vody, abyste si podali p iznání sami nap íklad kv li více zam stnaní nebo pronájmu nemovitosti, vyžádejte si od ú tárny formulá Potvrzení o zdanitelných p íjmech ze závislé innosti. O co však m žete své dan snížit? Existují dv kategorie a to od itatelné položky a da ové slevy. Od itatelné položky se ode ítají od základu dan, ale da ové slevy se ode ítají již z vypo tené dan. Kategorie da ových slev a od itatelných položek m žete najít v uvedené tabulce. Jestliže podnikáte na základn živnostenského oprávn ní, máte povinnost podat da ové p iznání fyzických osob za rok 2013. Jak ale zaplatit co nejmén? Zásadní otázka zní, vyplatí se vám vykazovat skute né náklady za p edchozí rok, nebo je lepší využít paušálních náklad. Tato kalkulace bude mít rozhodný vliv na da ový základ, ze kterého se dále vypo ítává nejenom samotná da, ale i sociální a zdravotní pojišt ní. Dále je postup obdobný jako u zam stnanc, kdy se da ový základ snižuje op t o od itatelné položky a samotná da o da ové slevy. Jiný a n kdy v tší dopad do vašich pen ženek je platba sociálního a zdravotního pojišt ní. U pojišt ní již neexistuje moc prostoru pro jeho snížení, a proto je vhodné mít co možná nejmenší da ový základ. Jak tedy vlastn na dan? Da ové zákony nám umož ují optimalizovat naše dan mnoha zp soby, záleží však na individuálním p ípadu jak lze této optimalizace dosáhnout. Ur it není vhodné ešit problematiku da ových p iznání s pomocí internetových našeptáva, i si je d lat jen se základními znalostmi. Sv ení vašich daní do rukou profesionál znamená, že využijete veškerých možných optimalizací, ušet íte as studováním r zných zákon a budete mít záruku toho, že jste dosáhli nejlepšího výsledku. Od itatelné položky Dary Penzijní pojišt ní Životní pojišt ní Úroky z hypotéky Darování krve Darování orgánu Typ slevy Na poplatníka Da ový bonus na dít Na dít držitele pr kazu ZTP/P Na vyživovanou manželku/ manžela Na vyživovanou manželku/ manžela držitele pr kazu ZTP/P Invalidita I. a II. Stupn Invalidita III. Stupn Držitel pr kazu ZTP/P (i bez d chodu) Student Limity Minimáln 1 000 K, maximáln 10% ze základu dan ástka naspo ená nad 6 000 K maximáln však 12 000 K Maximáln 12 000 K Maximáln 300 000 K 2 000 K /1 20 000 K Ro ní sleva 24 840 K 13 404 K 23 208 K 24 840 K 49 680 K 2 520 K 5 040 K 16 140 K 4 020 K JUDr. Roman Kudrli ka advokát, spole ník Husova 5 370 01 eské Bud jovice kudrlicka@advokaticb.cz PRÁVNÍ PORADNA Smlouva o záp j ce Jedním z hojn využívaných druh smluv byla v minulosti smlouva o p j ce, upravená v 657 a 658 ob anského zákoníku (zákon. 40/1964 Sb.) ú inného do 31.12. 2013. Podle této úpravy p enechával v itel dlužníkovi v ci ur ené podle druhu, zejména peníze, a dlužník se zavazoval vrátit po uplynutí dohodnuté doby v ci stejného druhu. P i p j ce pen žité bylo možno dohodnout úroky, p i p j ce nepen žité bylo možno místo úroku ujednat pln ní p im eného v tšího množství nebo v ci lepší jakosti, zpravidla téhož druhu. Domnívám se, že tato právní úprava se po dobu ú innosti citovaného ob anského zákoníku vžila a ne inila ú astník m smlouvy žádné potíže. K tomu p isp la jist i skute nost, že pro tento typ smlouvy nebyla vyžadována písemná forma. Chyb jící písemná forma smlouvy o p j ce tak mohla init potíže nap. pouze v iteli v p ípad, že se domáhal uspokojení své pohledávky za dlužníkem v soudním ízení, ve kterém musel dokazovat obsah smluvního vztahu. Zákon. 89/2012 Sb., ob anský zákoník (dále jen NOZ ) p inesl s ú inností od 1.1.2014 v úprav tohoto smluvního typu n kolik zm n. Nyní najdeme odpovídající úpravu tohoto smluvního typu v 2390 2394 NOZ. Nep ehlédnutelnou zm nou v platné právní úprav je skute nost, že NOZ používá pro tento typ smlouvy ozna ení záp j ka a smluvní strany ozna uje jako zap j itele (p vodn v itel) a vydlužitele (d íve dlužník). P edm tem sou asné úpravy jsou i nadále v ci stejného druhu (nap. peníze), v ustanovení 2390 navíc zákon uvádí, že vydlužitel m že užít v c podle libosti, než ji po ase vrátí zap j iteli. Podle ustanovení 2391 odst. 1 NOZ se po ítá s tím, že pen žitá záp j ka m že být vrácena v jiné m n, než v jaké byla dána, hodnotov se musí vrátit zap j iteli to, co bylo dáno. Záp j ka se splácí v m n místa pln ní. V ustanovení 2391 odst. 2 NOZ je obsažena úprava, podle které se p i nepen žité záp j ce vrací v c stejného druhu, jaká byla záp j kou dána, p itom však nezáleží na tom, zda její cena mezitím stoupla nebo klesla. Následující ustanovení ( 2392 NOZ) stanoví, že p i pen žité záp j ce lze sjednat úroky, což odpovídá p edchozí úprav obsažené v 658 odst. 1 ob anského zákoníku, podle nové úpravy se možnost ujednat úroky vztahuje i na záp j ku poskytnutou v cenných papírech. Zatímco v p edchozí úprav smlouvy o p j ce ( 657 ob anského zákoníku) se po- ítalo s tím, že smluvní strany dohodnou dobu trvání p j ky, ustanovení 2393 odst. 1 NOZ upravuje p ípad, kdy smlouva o záp j ce neur uje, kdy má být záp j ka vrácena. V takovém p ípad je splatnost závislá na vypov zení smlouvy a není-li o výpov di ujednáno nic jiného, je výpov dní doba 6 týdn. Nejsou-li ujednány úroky, m že vydlužitel záp j ku splatit i bez výpov di ( 2393 odst. 2 NOZ). Bylo-li ujednáno vrácení záp j ky ve splátkách, m že zap j itel od smlouvy odstoupit a požadovat spln ní dluhu i s úroky p i prodlení vydlužitele s vrácením více než 2 splátek nebo 1 splátky po dobu delší než 3 m síce ( 2394 NOZ). V tomto p ípadu se jedná o speciální ustanovení o možnosti odstoupit od smlouvy v i obecnému ustanovení o ztrát výhody splátek, které je upraveno v 1931 NOZ a které jsme znali z ustanovení 565 ob anského zákoníku ú inného do 31.12.2013. P estože je jak vyplývá z výše uvedeného z ejmé, že smlouva o záp j ce je v základních rysech se smlouvou o p j ce obsahov shodná, bude nutno v novat tomuto smluvnímu typu pozornost, a to nejen z hlediska terminologického. U pen žité záp j ky pak bude jist vhodné sjednat i její zajišt ní, a to nap. prost ednictvím sm nky nebo z ízením zástavního práva. Na záv r považuji za vhodné p ipomenout, že podle ustanovení 3028 odst. 3 NOZ se práva a povinnosti z porušení smluv uzav ených p ede dnem nabytí ú innosti tohoto zákona ídí dosavadními právními p edpisy. V ím, že p i náležité pé i, kterou budou smluvní strany v novat obsahu tohoto smluvního typu, nebude jeho používání v praxi init zásadní potíže.
Únor 2014 Strana 11 (MagicTune, MagicBright, MagicSpeed), špičkový stav 1.600 Kč. Tel.: 777 248 977 Prodám fotoaparát Beyrette (na kinofilm) a přídavný fotoblesk. I jednotlivě. Cena dohodou. Tel.: 602 931 195 Prodám fotoaparát Olympus Trip 200, včetně brašny. Cena dohodou. Tel.: 602 931 195 PO SLEVĚ! Nabízíme k prodeji chalupu/rodinný dům ve Chvalšovicích u Vacova v podhůří Šumavy. Celková výměra plochy domu je 289 m 2 a celková výměra pozemku je 1851 m 2. Jedná se o objekt bývalého hostince s krásným sálem (100 m 2 ). Cena: 995.000 Kč, KO- RUNA RK, tel.: 775 217 550 Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře až 152 m 2 (7x kancelář) v ulici Vodní v Českých Budějovicích. Prostory se nacházejí v 1. a 2. poschodí s výtahem. K dispozici: kuchyňka a sociální zařízení. Energie + služby cca 650 Kč/rok/m 2. Možnost pronájmu parkovacích míst v uzavřeném dvoře, příp. garáže. Smlouva se uzavírá na dobu minimálně 1 roku s možností dalšího prodloužení. Výpovědní lhůta je 3 měsíce Cena: 1.200 Kč/rok/ m 2, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 Nabízím k prodeji stavební parcelu o celkové výměře 1.040 m 2 v Boršově nad Vltavou. Parcela se nachází na samém okraji satelitního městečka, lemována lesem ze západní strany. Příjezdová cesta a veškeré inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku. V obci mateřská školka, dostupnost MHD. Cena k jednání: 1.450 Kč/ m 2. RK nevolat. Tel.: 605 175 212 Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1.883 m 2 v obci Lipí. Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Cena k jednání: 700 Kč/m 2. RK nevolat. Tel.: 605 175 212 Nabízíme k prodeji pozemek pro výstavbu RD, 1.999 m 2. Pozemek se nachází v obci Hamr, Chlum u Třeboně. Na hranici pozemku je k dispozici kanalizace a elektřina. Zdrojem pitné vody je vlastní studna na pozemku. V obci je k dispozici autobusová zastávka, vlak vzdálený 3 km obec Majdalena. Občanská vybavenost jako je škola, školka, zdravotnické středisko, lékárna je vzdálená 2 km od obce v Chlumu u Třeboně. Parcela se nachází v klidné části obce. Cena: 300 Kč/m 2, KORUNA RK, tel.: 775 217 550 Prodám levně kvalitní počítač AMD Athlon X2 Dual Core, processor BE 2300, 2GHz, 1GB RAM, MS Windows XP Home Edition (originál), cena 1.900,- Kč. + monitor Samsung SyncMaster 710N Skutečná šance Hledám manažery a obchodníky do svého týmu, dále všechny, pro které je důležité zdraví a i finance pro silně stabilní společnost z velmi lukrativní oblasti bez hranic a s velkou budoucností. Týmově můžeme skutečně pomoci sobě, všem lidem okolo a za tuto činnost poslání náleží nadstandardní odměna. Pouze seriózním zájemcům, kteří chtějí ve svém životě něco změnit a splnit si své sny. Nabízím rychlý kariérní růst, spravedlivé odměny až 6x v měsíci, maximální podporu a plné zabezpečení je samozřejmostí. Skutečná týmová práce bez prázdných slov. Volejte nonstop: 777 248 977, pište na sunriseberry@email.cz. Výhodně nakupte Potřebujete nakoupit a přitom ušetřit? Přemýšlíte o dovolené v Čechách? Sháníte kvalitní zboží za nejlepší ceny a nevíte si rady, jak a kde ho pořídit? Nejenom starší vydání Jihočeského inzertspeciálu, ale i další informace najdete na stránkách www.inzertspecial.cz. Seriózní úvěry půjčky Potřebujete menší či větší obnos peněz? Trápí Vás exekuce či zástava? Nepožadujeme odhad, ručit lze i bytem v osobním vlastnictví, vlastníkem může být i jiná osoba. Bez převodu vlastnických práv a vše zcela otevřeně, přehledně a seriózně. Zbavíme Vás Vašich finančních problémů tou nejlepší možnou cestou. Pracuji pro více věřitelů. Tel.: 777 248 977. Ceny a odhady nemovitostí Mgr. Petra Nagy, tel.: 605 175 212, email: petra.nagy@seznam.cz Prodám knihy seznam Vám v případě zájmu zašlu e-mailem. Tel.: 602 112 977 Prodám pánskou koženou luxusní tašku. Nová, nikdy nepoužitá, barva tmavě hnědá. Cena dohodou. Tel.: 777 248 977 Prodám sbírku audiokazet s dechovkami, celkem 14 kusů, cena dohodou. Tel.: 602 931 195 Prodám sbírku gramodesek LP ve výborném stavu. Zájemci poskytnu seznam k nahlédnutí. Cena dohodou. Tel.: 602 931 195 Prodám křovinořez typu BC 420T, koupený dne 12.5.2009 v prodejně Mountfieldu a používaný jen do 10. měsíce téhož roku. Výkon motoru 1,6/7500kW/ ot./ min. K tomu dám: štít ochranný s plexisklem, dvoutaktní olej, mazivo LT2 v tubě, kanystr plastový na 5l, nová struna 3,0x15m profi. Původní cena 16.490 Kč, nyní velmi levně. Tel.: 724 793 663. Prodám drcený polystyren. Na izolaci stropních, střešních a podlahových konstrukcí, k zhotovení odlehčených betonů apod. Tel.: 732 572 415 DARUJI dvě křesla. Kontakt: 721 209 639.
Byt 1+1 s balkonem, OV, 37 m 2 Byt 1+1, OV, sídliště Vltava, 42 m 2 byt 1+1 s balkonem, České Budějovice, Pražská tř. plocha 37 m 2, OV, po rekonstrukci, 5.patro panelového domu. Vybavení kuchyňská linka se sporákem, zděné jádro se sprchovým koutem a toaletou, podlahy plovoucí a keramická dlažba, kabelová TV a internet. Cena 990.000 Kč tel.: 724 296 705 byt 1+1, České Budějovice, Josefy Kolářové, plocha 42 m 2, OV, 7.patro panelového domu. Byt je v původním stavu, udržovaný, vhodný k úpravám dle vašich představ. Kuchyňská linka se sporákem, umakartové jádro se sprchovým koutem a toaletou, podlahy PVC, kabelová TV a internet. Cena 969.000 Kč. tel.: 724 296 705 Vesnický rodinný dům s pozemkem 1.100 m 2 vesnické stavení v obci Řípec, pozemek 1100 m 2, vedlejší stavby garáž, dílna a uhelna. Vytápění plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, elektrika 220 a 380 V, voda zavedena z veřejné vodovodu, voda studniční z vlastní kopané studny. Cena 1.190.000 Kč tel.: 724 296 705 Byt 3+1 s balkonem, DB, 75,88 m 2 Rodinný dům s pozemkem 820 m 2 Byt 3+1 v centru Českých Budějovic byt 3+1 s balkonem, DB, plocha 75,88 m 2, České Budějovice, K. Štěcha 8. patro panelového domu. Byt je udržovaný ve velmi dobrém stavu s novými plastovými okny. Cena 1.080.000 Kč tel.: 724 296 705 rodinný dům, Včelná, byt 3+kk, balkon, zimní zahrada, pozemek 820 m 2, napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektrické vytápění, teplá voda z el. bojleru, zaveden internet, podlahy PVC, koberec a keramická dlažba, koupelna se sprchovým koutem, 2x toaleta. Cena 2.290.000 Kč tel.: 724 296 705 byt 3+1, Skuherského, České Budějovice, osobní vlastnictví, plocha 100 m 2, zvýšeném přízemí činžovního domu. K bytu náleží celkem 3 sklepy, zahrádka a dvorek je společný pro všech 6 vlastníků. Cena 1.950.000 Kč tel.: 724 296 705 Rodinný dům s garáží a bytem 2+1 podsklepený řadový rodinný dům, Lišov, byt 2+1, prostorná garáž, pozemek 396 m 2, na zahradě je dřevěná kolna, dům po částečné rekonstrukcí, vytápění kamny na tuhá paliva, zavedena elektřina, napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Cena 1.700.000 Kč + provize tel.: 724 296 705 Byt 3+1, DB, 64 m 2 Rodinný dům se dvěma byty Rodinný dům s bytem 2+1 byt 3+1, České Budějovice, Větrná, DB, 7. patro panelového domu. Vybavení kuchyňská linka se sporákem, podlahy PVC a keramická dlažba, zděná komora v předsíni, umakartové jádro s vanou, kabelová TV a internet. k dispozici kolárna a sklep. Cena 1.180.000 Kč tel.: 724 296 705 částečně podsklepený rodinný dům, České Budějovice, K. Šafáře, byt 5+1, pozemek 263 m 2, napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápěn plynovým kotlem. Cena 3.290.000 Kč tel.: 724 296 705 rodinný dům, Rakovice u Písku, na okraji Blatenské vrchoviny. Pozemky náležející k nemovitosti jsou o velikosti 1.720 m 2. Dům se skládá ze vstupní chodby, kuchyně s obytnou místností, pokoje, černé kuchyně a místnosti pro ukládání potravin. Cena 790.000 Kč tel.: 724 296 705 Kde nás najdete: Lannova tř. 34 Rodinný dům s bytem 3+1 a terasou Byt 2+1, OV, plocha 70 m 2 Pozemek 11.989 m 2 ke komečnímu využití rodinný dům, Kamenný Újezd, byt 3+1 s terasou, zastavěná plocha a nádvoří 189 m 2, zahrada 185 m 2, vytápění tuhými paliva, teplá voda z průtokového ohřívače, vlastní septik. K domu náleží garáž, dílna, skleník a pergola. Cena 2.560.000 Kč tel.: 724 296 705 byt 2+1, Suchdol u Bujanova,OV, plocha 70 m 2, ve zvýšeném přízemí panelového domu. Vybavení kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, podlahy plovoucí a dlažba, vytápění elektrické, teplá voda z bojleru. Součástí bytu je část zahrady 245 m 2 se zahradním domkem. Cena 389.000 Kč + provize tel.: 724 296 705 komerční pozemek o ploše 11.989 m 2, České Budějovice, Haklovy Dvory, územním plánem určen pro sport, rekreaci a zábavu. Přípustné jsou pouze jednoduché, inženýrské sítě jsou 30 m od hranice pozemku. Cena 450 Kč/m 2 tel.: 724 296 705 České Budějovice 370 01 Pojištění www.vplusvfinance.cz Investice Reality www.vplusvreality.cz Vzájemná spolupráce našich společností Vám zajistí maximální komfort. Hypotéky www.vplusvreality.czw.vplusvrealit Tel: 722 127 499 Email: vanousp@vplusvfinance.cz Tel: 724 296 705 Email: 01vanous.petr@seznam.cz