ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ



Podobné dokumenty
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo

ZNALECKÝ POSUDEK. č /15

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. spoluvlastnického podílu: 1/2 na pozemku p.č.898/10 v k.ú.vráž u Berouna, obec: Vráž, okres: Beroun.

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014. pozemku p.č.222/1 v kat.území: Slatina u Velvar, obec: Slatina, okres: Kladno.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /17

ZNALECKÝ POSUDEK. č

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16

ZNALECKÝ POSUDEK. č /15

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitostí pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3420/140/2016. O ceně obvyklé zahrady č. parc. 411/11 v obci Hradec Králové, katastrální území Kluky.

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088 EX 5091/12 Petra Bezruče Kladno

ZNALECKÝ POSUDEK. č / 2016

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2019

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1665/109/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. Dolní Prostějov

ZNALECKÝ POSUDEK. č a/2016. O ceně pozemků parc.č.416, 417, 418, 691/1, 691/19, 691/32 a 695 v k.ú.zličín, obec Praha, Hl.m.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1. v kat.úz.rohatec

Znalecký posudek. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. č. xx - xx /2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1664/108/17. o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště

Znalecký posudek - odhad tržní hodnoty

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno. Otěvěk Trhové Sviny

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo

Dodatek č. 1. předmětem ocenění je soubor nemovitých věcí - zapsané v KN na LV č. 177 pro k.ú. Mšené-lázně (č ) v obci Mšené-lázně (č ).

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 106 EX 6959/09 Radyňská Plzeň Pro potřebu objednatele

Úprava zákl. ceny staveb.pozemku obce nevyjmen. v tab.č.1 - dle 3 cit.vyhl. (příl.č. 2, tab.č.2)

DOŠLO: SPISOVÁ ZN.: 27534/2014

Znalecký posudek č. 371/19/2016

Znalecký posudek. č /2017

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č /15

ZNALECKÝ POSUDEK. č O ceně pozemků parc.č.116/3; parc.č. 116/4 a parc.č v katastrálním území Hýskov, obec Hýskov, okres Beroun

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4063/43/2019. Účel znaleckého posudku: stanovení obvyklé hodnoty k sp.zn. 194 EXD 1/19-2

ZNALECKÝ POSUDEK č /2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK. G.Klimenta 439/ Ostrava-Poruba. Ing.Ivana Janečková. G.Klimenta 439/ Ostrava-Poruba

ZNALECKÝ POSUDEK č /2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2332/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3056/55/2014. O ceně obvyklé pozemkové parcely - zahrady č. parc. 411/11 v obci a katastrálním území Oskava.

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /16. o ceně pozemků pro výstavbu, zapsaných na LV č.687, katastrální území a obec Tísek, okres Nový Jičín.

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015

Znalecký posudek č. 2014/028

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 577/34/2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2016

Znalecký posudek č. 244_04_2016

088EX 3201/09-52 Znalecký posudek č. 3839/79/15 Š O ceně rodinného domu č.p. 184, ul. Havířská, parc.č v k.ú a obci Kladno

DOŠLO: SPISOVÁ ZN.: 28575/2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2018

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 6484/11 Petra Bezruče Kladno

Znalecký posudek. č o obvyklé ceně pozemků evidovaných na LV č v k. ú. Korkusova Huť, obec Vimperk, okres Prachatice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2225/033/2018

RMO: , schvaluje záměr, č.u: 1863/53 RM17, 6) zveřejněno: č. 15/17 ( )

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2440/2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo / 2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 7016/

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2017

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014

DOŠLO DNE: SPISOVÁ ZN.: 27434/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č a/12/14 O ceně nemovitosti - rodinného domu č.p.458 na pozemku parc.č.622 s příslušenstvím v kat.úz.

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 7070/

tel.: , mobil: , ZNALECKÝ POSUDEK č / 2014 Pozemky v k.ú. Velké Vrbno

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 205/2015

Znalecký posudek č. 2957/67/2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014. o ceně spoluvlastnického podílu 1/3 na bytu č.3034/8 v bytovém domě čp , ul.sportovců, v Kladně.

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

DOŠLO DNE SPISOVÁ ZNAČKA: 28655/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č /18. o ceně nemovitostí - pozemků se součástmi parcelních čísel 1054, 1055, 1056, k.ú. a obec Hulín, okres Kroměříž.

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo:

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2018

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Vlastnické údaje: Vicek s.r.o. v likvidací, IČO: , Česká 161/1, Brno, podíl 1 / 1

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2019

ODHAD OBVYKLÉ CENY číslo / 2014

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 606/18/2016

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015

Znalecký posudek Číslo / 2017

ODHAD OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTÍ ZAPSANÝCH NA LV 234 RODINNÝ DŮM VČETNĚ POZEMKU A PŘÍSLUŠENSTVÍ A PODÍLU ½ NA NEMOVITOSTECH ZAPSANÝCH NA LV 657 PRO K

ZNALECKÝ POSUDEK č. 01/3061/2018 o ceně pozemků zapsaných na LV č. 373 pro obec Liběšice, kat. území Líčkov

Odhad tržní hodnoty č

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 22/2662/2014. O obvyklé ceně bytové jednotky č.1280/3 v k.ú.hlinsko v Čechách, obec Hlinsko, okres Chrudim.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. bytu č.719/16 v bytovém domě čp čp.720, ul.sametová, Liberec VI - Rochlice.


ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK č /2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo

Transkript:

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 0849-027/2015 NEMOVITÁ VĚC: Podíl 2/10 z celku pozemků v k.ú. Srdov Vlastníci pozemků: SJM Jerman Zdeněk Ing. a Jermanová Radmila Ing., Palachova 1748/7, 400 01 Ústí nad Labem, podíl: 6/10 Jaroslav Mařík, Horní Hbity 14, 262 63 Jablonná, podíl: 1/10 Pavel Packert, Horní Hbity 14, 262 63 Jablonná, podíl: 2/10 Vilibald Packert, Valtířov 83, 400 02 Velké Březno, podíl: 1/10 OBJEDNAVATEL: Exekutorský úřad Plzeň-sever, Soudní exekutor JUDr. Vendula Flajšhansová Adresa objednavatele: Divadelní 2728/3a, 301 00 Plzeň ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: JUDr. Karel Mošna Jasanová 345/16, 326 00 Plzeň IČ: 64875806 telefon: 777651711 e-mail: karel.mosna@seznam.cz DIČ: fax: ÚČEL OCENĚNÍ: Zjištění hodnoty nemovitých věcí v exekučním řízení č.j. 121 EX 4068/14 OBVYKLÁ CENA PODÍL 2/10 200 000 Kč Datum místního šetření: 10.11.2014 Stav ke dni : 10.11.2014 Počet stran: 9 stran Počet příloh: 26 stran Počet vyhotovení: 2 V Plzni, dne 9.2.2015 JUDr. Karel Mošna

NÁLEZ Znalecký úkol Znaleckým úkolem je stanovit cenu obvyklou podílu 2/10 z celku pozemků parc.č. st. 59/3 o výměře 254 m 2 - zastavěná plocha a nádvoří, parc.č. st.59/4 o výměře 77 m 2 - zastavěná plocha a nádvoří, parc.č. 794/2 o výměře 294 m 2 - zahrada, parc.č. 794/3 o výměře 341 m 2 - zahrada, parc.č. 795/2 o výměře 146 m 2 - zahrada, 794/1 o výměře 411 m 2 - zahrada a parc.č. 792/2 o výměře 1663 m 2 - trvalý travní porost, vše zapsáno na LV č. 419 pro katastrální území Srdov, obec Liběšice, okres Litoměřice. Přehled podkladů Objednatel předložil znalci jako podklady usnesení soudního exekutora JUDr. Venduly Flajšhansové č.j. 121 EX 4068/14-30 ze dne 16.10.2014, výpis z katastru nemovitostí LV č. 419 ze dne 11.8.2014 a snímek z katastrální mapy ze dne 11.8.2014, znalec dále pořídil mapu oblastí z územního plánu obce Liběšice. Dne 10.11.2014 byla provedena prohlídka pozemků a byla pořízena fotodokumentace. Povinný se k prohlídce pozemků nedostavil. Místopis Oceňované pozemky jsou situovány v jižní části zastavěného území osady Lhotsko, v zástavbě rekreačních chat a chalup. V místě je uložen veřejný vodovod a veřejná el. síť, přístup k pozemkům je zajištěn z veřejné komunikace se zpevněným povrchem. Osada Lhotsko je územně oddělenou částí obce Liběšice, ležící v severovýchodní části okresu Litoměřice, v chráněné krajinné oblasti České Středohoří, ve vzdálenosti cca 7 km severozápadně od města Úštěk, 16 km severovýchodně od Litoměřic, 27 km jihozápadně od České Lípy a 24 km jihovýchodně od Ústí nad Labem. V osadě není k dispozici žádná občanská vybavenost, dopravní spojení veřejnou dopravou je zajištěno výlučně autobusovými linkami s nejbližší zastávkou ve vzdálenosti cca 2 km od oceňovaných pozemků, v části obce Srdov. SOUČASNÝ STAV BUDOUCÍ STAV Okolí: bytová zóna průmyslová zóna Okolí : bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna ostatní nákupní zóna Přípojky: / voda / kanalizace / plyn Přípojky: / voda / kanalizace / plyn veř. / vl. / elektro telefon veř / vl. / elektro telefon Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Poloha v obci: okrajová část - ostatní Přístup k pozemku zpevněná komunikace nezpevněná komunikace Celkový popis Jedná se o dva jihovýchodním směrem mírně sklonité stavební pozemky, na kterých jsou postaveny dvě stavby pro rodinnou rekreaci, dále o čtyři navazující pozemky zahrady, z nichž tři jsou mírně sklonité k jihovýchodu a jeden strmě sklonitý k jihu, a dále z jednoho navazujícího pozemku trvalého travního porostu, který sice není dle platného územního plánu situován v zastavěném území osady, ale na hranici zastavěného území navazuje, a splňuje proto parametry pozemku, který tvoří se stavebními pozemky a s pozemky zahrady jednotný funkční celek. Součástí pozemků zahrady jsou smíšené trvalé porosty, zejm. smrk stříbrný, ořešák vlašský, jabloně a třešeň, součástí pozemku trvalého travního porostu je vzrostlý smíšený porost břízy, dubu a osiky. Vzhledem k tomu, že pro použití porovnávací metody nebyly k dispozici žádné relevantní vzorky, byly všechny pozemky oceněny indexovou metodou a dle platného cenového předpisu. - 2 -

RIZIKA Rizika spojená s právním stavem nemovité věci: Nemovitá věc je řádně zapsána v katastru Nemovitá věc není řádně zapsána v katastru nemovitostí nemovitostí Přístup k nemovité věci přímo z veřejné Není zajištěn přístup k nemovité věci přímo z komunikace je zajištěn veřejné komunikace Stavba je na pozemcích jiného vlastníka Komentář: Přístup k pozemkům jako ceku je zajištěn přes pozemek ve vlastnictví obce Liběšice, na pozemku parc.č. 59/3 a 59/4 stojí stavby jiných vlastníků. Rizika spojená s umístěním nemovité věci: Nemovitá věc není situována v záplavovém Nemovitá věc situována v záplavovém území území Poloha nemovité věci v chráněném území Komentář: Pozemky se nacházejí v chráněné krajinné oblasti České Středohoří. Věcná břemena a obdobná zatížení: Zástavní právo Exekuce Komentář: Na podílu vázne nařízená exekuce, exekuční příkaz k prodeji nemovitostí a zástavní právo exekutorské. Ostatní rizika: nejsou Komentář: Nájemní smlouva nebyla předložena, pozemky jsou však užívány vlastníky staveb na nich postavených, popř. pozemků tvořících funkční celek. OBSAH 1. Ocenění pozemků indexovou metodou 1.1. Ocenění pozemků 1.1.1 Indexová metoda 2. Ocenění pozemků dle platného cenového předpisu 2.1. Ocenění pozemků 2.1.1 Ocenění dle platného cenového předpisu - 3 -

OCENĚNÍ Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku č. P i 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá II 0,00 poptávce 2. Vlastnické vztahy - Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. III -0,01 podílu pozemku k jednotce) 3. Změny v okolí - Bez vlivu II 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu II 0,00 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu I T = P 6 * (1 + Σ P i) = 0,990 Index polohy 5 i = 1 Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Stavby pro rodinnou rekreaci Název znaku č. P i 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 0,85 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - III 0,05 Rekreační oblasti 3. Poloha pozemku v obci - Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot) IV 0,07 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - II -0,05 Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci - elektřina a vodovod 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci není III 0,00 dostupná žádná občanská vybavenost v obci 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VII 0,00 s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka ve vzdálenosti od 1001 m - I -0,01 autobusová zastávka cca 2 km od pozemků 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0,00 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0,00 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index polohy I P = P 1 * (1 + Σ P i) = 0,901 Koeficient pp = I T * I P = 0,892 11 i = 2-4 -

Základní cena stavebních pozemků pro k.ú. Liběšice u Litoměřic: Základní zjištěná cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 350,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. P i O1. Velikost obce - 1001-2000 obyvatel III 0,75 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV 0,60 O3. Poloha obce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, I 1,00 kanalizace a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová zastávka II 0,95 O6. Občanská vybavenost v obci - Rozšířená vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení) II 0,98 Základní zjištěná cena stavebního pozemku: ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 452,47 Kč/m 2 1. Ocenění pozemků indexovou metodou 1.1. Ocenění pozemků 1.1.1 Indexová metoda Indexová metoda Základní cena pozemků byla odvozena od průměrné ceny stavebních pozemků v ČR v letech 2010-2012 dle údajů ČSÚ, která činí 1.385,- Kč, a pro výpočet obvyklé ceny konkrétního pozemku byly použity následující koeficienty: A - osada Lhotsko je územně oddělenou částí obce Liběšice - 0,60 B - jedná se o stavební pozemky, pozemky zahrady a pozemek trvalého travního porostu v jednotném funkčním celku - 1,50 C - počet obyvatel obce je do 2000-0,40 D - rekreační oblast - 1,00 E - částečná technická infrastruktura je v místě (vodovod a elektřina) - 0,75 F - nevyskytují se - 1,00 Výchozí cena [Kč/m 2 ] = 1 385,00 Korekce výchozí ceny A územní struktura: okrajové polohy obce * 0,60 B typ stavebního pozemku: stavebně připravený * 1,50 C třída velikosti obce podle počtu obyvatel: pod 2 000 * 0,40 D obchodní resp. průmyslová poloha: Rekreační oblast * 1,00 E územní připravenost, infrastruktura: střední * 0,75 F speciální charakteristiky volitelné: nejsou * 1,00 Výchozí cena upravená [Kč/m 2 ] = 373,95 Jednotková cena stavebních pozemků [Kč/m 2 ] = 373,95-5 -

Oceňované stavební pozemky Název P.Č. Výměra [m 2 ] zastavěná plocha a nádvoří 59/3 254 zastavěná plocha a nádvoří 59/4 77 zahrada 794/2 294 zahrada 794/3 341 zahrada 795/2 146 zahrada 794/1 411 trvalý travní porost 792/2 1 663 Výměra stavebních pozemků 3 186 m 2 Cena stavebních pozemků [Kč] 3 186 m 2 * 373,95 Kč/m 2 = 1 191 404,70 = 1 191 404,70 Kč Úprava ceny: Popis úprava mezivýsledek Podíl 2/10 * 2,00 / 10,00 = 238 280,94 Prodejnost podílu * 0,80 = 190 624,75 Výsledná cena = 190 624,75 Kč 2. Ocenění pozemků dle platného cenového předpisu 2.1. Ocenění pozemků 2.1.1 Ocenění dle platného cenového předpisu Jedná se o dva pozemky evidované v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, o čtyři pozemky evidované v katastru nemovitostí jako pozemky zahrady a jeden pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako pozemek trvalého travního porostu. Vzhledem k tomu, že všechny pozemky na sebe navazují a jsou užívány společně se stavbami dvou staveb rodinné rekreace, jedná se o pozemky tvořící jednotný funkční celek, a byly oceněny dle 4 odst.1 vyhlášky č.199/2014 Sb., v platném znění. V obci není zpracována cenová mapa stavebních pozemků. Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku č. P i 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% IV 0,00 včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 0,00 4. Chráněná území a ochranná pásma - Chráněná krajinná oblast v 1. a III -0,03-6 -

2. zóně, nebo národní park 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - na stavebních pozemcích jsou stavby jiných vlastníků I -0,15 Index omezujících vlivů I O = 1 + Σ P i = 0,820 Index trhu s nemovitostmi I T = 0,990 Index polohy pozemku I P = 0,901 Celkový index I = I T * I O * I P = 0,990 * 0,820 * 0,901 = 0,731 6 i = 1 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Koef. ] [Kč/m 2 ] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst. 1 452,47 0,731 330,76 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 odst. 1 zastavěná plocha a 59/3 254,00 330,76 84 013,04 nádvoří 4 odst. 1 zastavěná plocha a 59/4 77,00 330,76 25 468,52 nádvoří 4 odst. 1 zahrada 794/2 294,00 330,76 97 243,44 4 odst. 1 zahrada 794/3 341,00 330,76 112 789,16 4 odst. 1 zahrada 795/2 146,00 330,76 48 290,96 4 odst. 1 zahrada 794/1 411,00 330,76 135 942,36 4 odst. 1 trvalý travní porost 792/2 1 663,00 330,76 550 053,88 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří - celkem 1 053 801,36 = 1 053 801,36 Kč Ocenění dle platného cenového předpisu - výchozí cena pro výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem * 2 / 10 Ocenění dle platného cenového předpisu - zjištěná cena = 210 760,27 Kč - 7 -

- 8 -

SEZNAM PODKLADŮ A PŘÍLOH Podklady a přílohy počet stran A4 příloze Fotodokumentace 1 Usnesení soudního exekutora JUDr. Venduly Flajšhansové č.j. 121 EX 4 4068/14-30 ze dne 16.10.2014 Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 419 ze dne 11.8.2014 19 Mapa oblasti z územního plánu obce Liběšice, včetně legendy 1 Snímek katastrální mapy ze dne 11.8.2014 1-9 -

Fotodokumentace - 10 -