HOSTIVICKÁ SOKOLOVNA

HOSTIVICKÁ SOKOLOVNA Rekonstrukce a dostavba na kulturně sportovní centrum Varianta 2 Technická zpráva ke studii Zpracovali: Alena Kučerová a Jiří Kučera Hostivice, leden 2011

Technická zpráva ke studii 2 Obsah Obsah...2 Posouzení stávajícího objektu...3 Základní údaje o budově...3 Posouzení současného stavu objektu...3 Urbanistické a architektonické řešení stavby...4 Urbanistické řešení stavby...4 Varianta 1...4 Varianta 2...4 Architektonické řešení stavby...4 Vnější architektonické řešení varianty 1...4 Vnější architektonické řešení varianty 2...5 Vnitřní architektonické řešení...6 Technické řešení stavebních objektů...7 Stavební a konstrukční řešení...7 Bourací a demontážní práce...7 Zemní a výkopové práce...7 Zakládání...7 Betonové a železobetonové konstrukce...7 Ocelové pomocné a nosné konstrukce...7 Klempířské práce...7 Střechy...7 Fasády...8 Vnější výplně otvorů...8 Světlíky...8 Zednické práce...8 Hydroizolace...8 Tepelné izolace...9 Zvukové izolace...9 Konstrukce suché montáže...9 Povrchové úpravy podlah...9 Keramické podlahy a obklady...9 Malby, nátěry a ostatní povrchové úpravy stěn a stropů...9 Vnitřní výplně otvorů...9 Zámečnické práce... 10 Požárně bezpečnostní řešení... 10 Technika prostředí staveb... 10 Stručný popis řešení vnějších ploch... 11 Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu... 11 Vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany... 12 Řešení bezbariérového užívání areálu... 12

Technická zpráva ke studii 3 Posouzení stávajícího objektu Základní údaje o budově Majetkoprávní vztahy Stávající objekt se nachází na pozemku parc. č. 810 v katastrálním území Hostivice, uvažované rozšíření zasahuje do venkovních sportovišť na sousedním pozemku parc. č. 811 k. ú. Hostivice. Vlastníkem obou pozemků je Město Hostivice. Základní údaje o stávajícím objektu a jeho původním využití Budova Sokolovny byla postavena v roce 1922, v roce 1952 byla přistavěna přísálí a v 70. letech bylo přestavěno zázemí sálu. Od začátku slouží pro sportovní a společenské účely. Kromě cvičení se zde konaly či konají i divadla, koncerty, výstavy, zábavy apod. Přehled stavebního vývoje Sokolovny je zpracován v samostatném dokumentu. Posouzení současného stavu objektu Fotodokumentace stávajícího stavu je zpracována jako samostatný dokument. Průzkumy, zaměření a studie budou provedeny až pro další stupně dokumentace. Zaměření objektu zatím nebylo provedeno.

Technická zpráva ke studii 4 Urbanistické a architektonické řešení stavby Urbanistické řešení stavby Varianta 1 Rozsah stavby je zvětšen přístavbou bazénu se zázemím na části pozemku s venkovními hřišti. Hmota je navržena tak, aby byl zachován výraz stávajícího sálu, na který nově místo přístaveb navazuje příčný trakt se stejnou výškou hřebene, spádem střechy a šířkou traktu, jako je vlastní sál bez přísálí. Tyto dva trakty tvoří půdorys ve tvaru L a ze strany vnějších hřišť je tento tvar doplněn do obdélníku hmotou vlastního bazénu s pochozí terasou na střeše. Nově je změněna poloha hlavního vstupu do Tyršovy ulice, kam byl vstup koncipován i v době vzniku stavby. Současný hlavní vstup z Jiráskovy ulice se ruší a z této ulice bude vybudován jen vedlejší vstup do přísálí a klubu. V rámci rekonstrukce a dostavby je navržena ještě úprava přilehlého pozemku směrem k Jiráskově ulici na parkoviště s kolmým stáním. K tomu je potřeba změnit výšku dodatečných násypů mezi objektem a ulicí. Varianta 2 Rozsah stavby sálu včetně jeho zázemí zhruba zachovává stávající půdorys, mění se střecha nad zázemím, která bude sjednocena se střechou nad sálem. Nově je změněna poloha hlavního vstupu do Tyršovy ulice, kam byl vstup koncipován i v době vzniku stavby. Současný hlavní vstup z Jiráskovy ulice se ruší, ale jeho hmota zůstane zachována jako součást cvičební místnosti a rozčlení uliční fasádu. Z Jiráskovy ulice bude vybudován jen vedlejší vstup do přísálí a klubu. V areálu vnějších hřišť vzniká nová samostatná budova bazénu, která bude s hlavní budovou spojena prosklenou chodbou. Toto řešení umožňuje variantní umístění budovy bazénu na pozemku, jak naznačují dvě podvarianty označené 2a a 2b. I tato varianta počítá se vznikem parkovacích míst podél Jiráskovy ulice. Architektonické řešení stavby Vnější architektonické řešení varianty 1 Uliční průčelí Hlavní vysoké dřevěné výplně oken z přísálí do Jiráskovy ulice jsou navrženy k výměně za nové stejného členění. Nižší okna budou též vyměněna a jejich členění bude sjednoceno s členěním velkých oken. Nová okna v přístavbě a místě stávajícího vstupu bude stejná jako nižší okna. Hlavní vstup z Jiráskovy ulice, který vznikl až při přestavbě v 50. letech, bude odstraněn. Nový vstup je orientován do Tyršovy ulice jako prosklený s pergolou nad vstupem a se zádveřím zapuštěným v objektu.

Technická zpráva ke studii 5 Všechny obvodové stěny (stávající i nové) budou zatepleny kontaktním systémem s omítkou. Římsy pod střechou u přísálí budou zachovány, pouze střecha bude o 0,5 m přesazena přes tuto římsu, aby se zabránilo zpětnému vzlínání vody a jejímu protékání do obvodových stěn. Do střechy sálu jsou doplněny čtyři vikýře, jejichž tvarování vychází z historických fotografií. Osm stejných vikýřů bude prosvětlovat prostory v patře směrem do Tyršovy ulice. Průčelí na vnější cvičiště Vzhledem k nově navrženému bazénu bude stěna do prostoru bazénu řešena jako maximálně prosklená, ale členění jednotlivých výplní bude zachovávat ráz členění oken do přísálí z Jiráskovy ulice. Ostatní okna budou členěna stejně jako na uliční fasádě. Objekt bazénu bude zastřešen plochou pochozí střechou s terasou, na atice objektu je proto navrženo kovové zábradlí. Štít traktu se zázemím bude členěn obdobně jako uliční fasády. Střechy Střecha nad hlavním sálem a přísálím je ponechána ve stávajícím členění trojtraktu, střecha nad kolmým traktem zázemí je tvarována podle střední části sálu. Střechy jsou zakončeny polovalbami. Ve střeše se nacházejí vikýře. Nad bazénem a sklady je plochá střecha, která je na části upravena jako pochozí terasa. Na této ploché střeše jsou nad bazénem umístěny 4 pyramidové světlíky. Vnější architektonické řešení varianty 2 Uliční průčelí budovy sálu Fasáda do Jiráskovy ulice bude řešena stejně jako ve variantě 1, pouze zůstane zachována hmota současného hlavního vstupu, v níž se vstupní dveře přemění na okno. Nový vstup je orientován do Tyršovy ulice jako prosklený s pergolou nad vstupem a se zádveřím zapuštěným v objektu. Všechny obvodové stěny (stávající i nové) budou zatepleny kontaktním systémem s omítkou. Římsy pod střechou u přísálí budou zachovány, pouze střecha bude o 0,5 m přesazena přes tuto římsu, aby se zabránilo zpětnému vzlínání vody a protékání obvodových stěn. Průčelí na vnější cvičiště budovy sálu Průčelí z přísálí bude členěno stejně jako do Jiráskovy ulice, v severní části pak budou dveře pro východ na vnější hřiště a vedle bude vycházet prosklená spojovací chodba do objektu bazénu. Průčelí budovy bazénu Objekt bazénu bude mít jižní stěnu směrem k asfaltové ploše hřišť maximálně prosklenou, k západní stěně přichází prosklená chodba z objektu sálu a budou zde okna do šaten v přízemí a do relaxační místnosti v patře. Severní stěna je navržena pouze s dveřmi pro zásobování. Východní stěna se navrhuje ponechat celistvá, aby na ní mohla v případě zájmu vzniknout horolezecká stěna.

Technická zpráva ke studii 6 Střechy budovy sálu Střecha nad hlavním sálem a přísálím je ponechána ve stávajícím členění trojtraktu a je protažena ve stejném členění i nad prostor zázemí sálu. Hřeben je na obou stranách ukončen polovalbou. Střechy budovy bazénu Nad objektem s bazénem je plochá střecha, která je v části upravena jako pochozí terasa. Vnitřní architektonické řešení Popis dispozičního řešení Dispoziční a funkční řešení je pro obě varianty popsáno v průvodní zprávě.

Technická zpráva ke studii 7 Technické řešení stavebních objektů Stavební a konstrukční řešení Bourací a demontážní práce Bourá se celá severní přístavba stávajícího zázemí, vnější garáže a dále příčky jižních částí obou přísálí a v nářaďovně. Ve variantě 1 se bourá ještě přístavek současného hlavního vstupu. Před zateplením střechy sálu a přísálí bude demontována stávající střešní krytina. Rozsah výměny krovů závisí na fyzickém stavu trámů. Zemní a výkopové práce Ve stávajícím objektu sálu jsou navrženy výkopové práce v prostoru šatny pro nízkoprahový klub, kde vznikne nové schodiště pod jeviště podél jižní obvodové stěny. Pro nové objekty se musí vykopat všechny potřebné objemy pro základy. Část nových objektů bude mít podlahu výrazně nad stávajícím terénem. U Jiráskovy ulice budou sníženy dodatečné násypy mezi ulicí a stávajícím objektem, aby se zde dalo vytvořit parkoviště. Zakládání Nové objekty budou založeny na základovou desku. Betonové a železobetonové konstrukce Nové stavby zázemí i bazénu jsou navrženy jako železobetonový skelet se železobetonovými stropy. Dále jsou ze železobetonu navrženy podélné stěny schodiště a schodišťová ramena. Ocelové pomocné a nosné konstrukce Ocelovou konstrukcí je točité schodiště spojující ve variantě 1 bazén s terasou nad ním. Klempířské práce V rámci klempířských prací je třeba řešit oplechování parapetů, okapy a dešťové svody a další prvky. Střechy U stávající střechy nad sálem se ponechá (pokud to stav dovolí) konstrukce krovu. Po sejmutí střešní krytiny se na bednění nad krovem provede nová skladba střechy včetně zateplení tak, aby stávající krov zůstal nezakrytý. Střecha nad přísálím se prodlouží tak, aby byl okap nejméně 0,5 metru od římsy. U nového traktu do Tyršovy ulice se provede dřevěný krov se zateplením mezi krokvemi.

Technická zpráva ke studii 8 Pro všechny šikmé střechy bude střešní krytinou falcovaný plech. Na střechách budou provedeny vikýře pro prosvětlení sálu, které mají střechu s polovalbou. Krytinou těchto vikýřů bude rovněž plech. Nad bazénem a sklady v jižní části je plochá střecha, která bude mít klasickou skladbu. Část plochých střech bude pochozí jako terasa pro bazén s betonovou dlažbou, nepochozí část bude upravena kačírkem, případně ozeleněna. Fasády Obvodové stěny stávajícího objektu se zateplí kontaktním zateplovacím systémem. U nových objektů se obvodové stěny vyzdí z lehkých tvárnic či keramických tvarovek a opět se všechny tyto stěny zateplí kontaktním zateplovacím systémem. Vnější výplně otvorů Stávající vnější výplně oken a dveří neodpovídají současným tepelně-technickým požadavkům a budou vyměněny. Členění oken do přísálí zůstává zachováno. Všechna ostatní okna se svým členěním přizpůsobí oknům do přísálí, ať již povedou do stávající, či nové části. Všechna okna musí splňovat tepelně-technické požadavky. Zvuková izolace vnějších oken musí umožňovat pořádání akcí s hlasitou hudbou (koncerty, diskotéka, ples) i ve večerních hodinách. Podobně je nutné okna mezi sálem a bazénem ve variantě 1 řešit se zvýšeným zvukovým útlumem. Světlíky Na ploché střeše nad bazénem jsou ve variantě 1 navrženy čtyři pyramidové světlíky pro prosvětlení bazénu a přisvětlení do přísálí. Tyto světlíky musí splňovat tepelně technické požadavky a nesmí u nich docházet ke zkapávání hmoty při případném požáru. Zednické práce Zednické práce zahrnují vyzdění obvodových stěn. Hydroizolace U stávajícího objektu bude nutné posoudit rozsah dodatečných izolací proti zemní vlhkosti. Nově zakládané objekty musí mít řešenou hydroizolaci celé spodní stavby. Konstrukce bazénového tělesa bude z vodostavebního betonu a dále je třeba tuto nádrž izolovat z vnitřní strany materiálem, který splňuje hygienické normované požadavky. V provozech s vlhkým prostředím bude pod podlahami provedena pojistná hydroizolace. Na podlahách bude provedena stěrková izolace těsnící hmotou včetně bandážních rohů a vytažením na stěně. Koupelny, sprchy: 2 m Umývárny, WC: 1 m Bazén, technologie bazénu na plnou výšku Kuchyňské prostory, úklidové místnosti, prostory kotelny: 0,3 m Střešní plášť má navržené parotěsné a pojistné folie.

Technická zpráva ke studii 9 Tepelné izolace Tepelné izolace stěn a podlah přilehlých k terénu jsou navrženy dle požadavku ČSN. Zvukové izolace Z hlediska akustiky je třeba řešit izolaci stropu nízkoprahového klubu pod jevištěm. Konstrukce suché montáže Všechny vnitřní příčky budou provedeny ze sádrokartonu s potřebnými akustickými a požárními vlastnostmi. Snížené podhledy jsou navrženy z konstrukce SDK desek upevňovaných na ocelovou konstrukci. Ve vlhkém prostředí je nutno použít SDK desky odolné proti vlhku. Povrchové úpravy podlah Povrchové úpravy podlah musí vyhovovat technickým, provozním a hygienickým požadavkům. Návrh povrchových úprav je uveden v tabulce místností. Keramické podlahy a obklady Povrchové úpravy podlah musí vyhovovat technickým, provozním a hygienickým požadavkům, zejména je nutné dbát na dodržení minimálních hodnot protiskluzové úpravy. Materiály na keramické dlažby do prostoru bazénu, šaten, sprch pro bazén a přilehlé prostory, kde se předpokládá pohyb bez obuvi, musí umožňovat použití podlahového vytápění. Malby, nátěry a ostatní povrchové úpravy stěn a stropů Povrchové úpravy musí vyhotovovat technickým, provozním a hygienickým požadavkům. Pro povrchové úpravy stěn a stropů jsou ve většině jsou navrženy různobarevné omyvatelné a otěruvzdorné malby. Pro strojovny a sklady je uvažováno s barvou bílou. Ve vybraných technologických místnostech jsou na podlahách navrženy bezprašné nátěry. Různé kovové konstrukce (zábradlí, točité schodiště apod.) a kovové zárubně jsou opatřeny dvojitými nátěry. V prostoru sálu se počítá se zachováním dřevěného obkladu. Vnitřní výplně otvorů Všechny výplně otvorů v objektu jsou navrženy typové dřevěné s laminem dle výběru nebo ocelové podle charakteru místnosti s odpovídajícími parametry, požární odolností a hlukovým útlumem. Zárubně budou typové ocelové. Na oddělení západního přísálí pro samostatné využití nezávisle na sálu je navržena akustická posuvná příčka výšky 3 metry a délky cca 16 metrů. V otevřeném stavu bude složena na stěně u jeviště. V jednom segmentu posuvné příčky musí být umístěny dveře min. šířky 900 mm, které umožní v případě nutnosti únik ze sálu přes přísálí do Jiráskovy ulice.

Technická zpráva ke studii 10 Zámečnické práce V objektu jsou navrženy různé nové kovové konstrukce schodišťového zábradlí, zábradlí na balkoně sálu, zábradlí u bazénu, na střešní terase a branka na vnějším schodišti na tuto terasu. Všechny tyto konstrukce budou opatřeny antikorozními nátěry a dvojitým vnitřním či vnějším nátěrem. Požárně bezpečnostní řešení Studie počítá s možností úniku ze sálu, přísálí i bazénu vždy minimálně do dvou směrů. Únik ze sálu je možný přes přísálí vedlejším vstupem do Jiráskovy ulice, chodbou kolem skladů v jižní části na vnější hřiště a přes hlavní vstup. Z bazénu je možno unikat dvěma francouzskými okny a přes chodník před objektem na vnější hřiště. Z terasy nad bazénem se dá k úniku využít ve variantě 1 vnitřní hlavní schodiště a venkovní schodiště přímo na vnější hřiště. Ve variantě 2 tvoří únikovou cestu vnitřní schodiště a v případě požadavku na vyšší bezpečnost bude doplněno další vnější schodiště. Z ostatních prostor vedou únikové cesty přes halu a hlavní vstup. Rozdělení na požární úseky a další požadavky budou řešeny v návazné dokumentaci. Technika prostředí staveb Zařízení pro vytápění staveb Kotelna pro sál je navržena v patře zázemí sálu. Ve variantě 1 podle kapacity může sloužit i pro část bazénu. Ve variantě 2 má bazén vlastní kotelnu v suterénu objektu pod šatnami. Distribuce tepla do jednotlivých prostor je řešena pomocí otopných těles a v části bazénu včetně šaten, sprch a relaxační místnosti podlahovým vytápěním. Zařízení vzduchotechniky Systém zařízení vzduchotechniky a větrání řeší zajištění teplotní pohody prostředí a dále výměnu vzduchu: - pro sál a přísálí s různou intenzitou dle momentálního využití - dvě sportovní místnosti - prostor nízkoprahového klubu pod jevištěm (řešit samostatně) - prostor bazénu a odpočívárny u saun Toalety a sprchy budou mít odtah vzduchu. Zařízení zdravotně technických instalací V rámci řešení zdravotně technických instalací jsou vytvořeny podmínky pro akumulaci bazénové vody, rozvody vody do jednotlivých provozů a odkanalizování všech zařízení. Příprava TUV je řešena centrálně ve dvou částech, a to samostatně pro zázemí sálu a samostatně pro zázemí bazénu. Pouze toalety u nízkoprahového klubu budou mít ohřev vody lokálně průtokovým ohřívačem.

Technická zpráva ke studii 11 Odvod dešťových vod je řešen v rámci systému svislých a vodorovných svodů, částečně umístěných vně objektu a částečně ve vnitřních částech, a dále je pak napojen na společnou přípojku dešťové kanalizace. Plynová zařízení V rámci řešení plynových zařízení bude zajištěn přívod plynu do prostoru kotelny pro kotle. Zařízení silnoproudé elektrotechniky a bleskosvodů V rámci silnoproudu je třeba vytvořit kompletně novou instalaci. Osvětlení pro sál je třeba řešit s ohledem na sportovní i různé kulturní využití. Je nutno vytvořit nový systém bleskosvodů. Zařízení slaboproudé elektrotechniky V rámci řešení zařízení slaboproudé elektrotechniky by mělo být řešeno: - elektronická požární signalizace - evakuační a ozvučovací rozhlasový systém - kartový systém kontroly vstupů dle uvážení - telefonní a datové rozvody - audio a video techniky. Předpokládá se pevné umístění základního ozvučení sálu pro hudební doprovod při cvičení apod. Technické místnosti na jevišti a u hlavního sálu je třeba propojit příslušnými rozvody pro dočasné instalace ozvučení a osvětlení při konaných akcích. Stručný popis řešení vnějších ploch Úprava vnějších ploch zahrnuje vytvoření parkoviště u Jiráskovy ulice, úpravu prostoru před hlavním vstupem z Tyršovy ulice, zpevněný chodník k vedlejšímu vstupu z Jiráskovy ulice a zvýšený chodník před bazénem. Součástí záměru není rekonstrukce nebo budování venkovních sportovišť, které budou řešeny samostatně. Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu Napojení na dopravní infrastrukturu V současné době směřuje vchod pro pěší do Jiráskovy ulice a do bytu správce se vstupuje z Tyršovy ulice. Dopravní obsluha venkovních hřišť je řešena vraty z Tyršovy ulice na úrovni východní fasády stávajícího objektu. Pro návštěvníky areálu není v okolí vyhrazeno žádné parkovací místo. Rozšířením budovy zanikne stávající vjezd, nový je navržen z rohu Tyršovy a Sokolské ulice do zadní části sportovišť. Dále je navržena úprava terénu mezi objektem a Jiráskovou ulicí tak, aby zde vzniklo parkoviště pro návštěvníky. Varianta 1 počítá s vytvořením 17 parkovacích míst, z toho 1 místo pro vozíčkáře, varianta 2 navrhuje 14 parkovacích míst, z toho 1 místo pro vozíčkáře.

Technická zpráva ke studii 12 Napojení na inženýrské sítě Stávající přípojky na vodovodní řad, splaškovou kanalizaci, plynovod STL, NN a telefon budou prověřeny v dalších stupních projektování. Přípojka splaškové kanalizace vede prostorem předpokládaného rozšíření budovy, v potřebném úseku bude přeložena. Bude nutné vyřešit odvádění dešťových vod ze střech a zpevněných ploch. Vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany Emisní vlivy Objekt bude vytápěn plynovými kotli. Alternativně lze uvažovat využití tepelných čerpadel pro některé účely. Likvidace odpadu V objektu bude vznikat běžný komunální odpad, předpokládá se třídění vybraných složek tohoto odpadu. Odpad bude před odvozem odkládán do nádob v odpadové místnosti, která umožňuje vstup z objektu i z prostoru ulice. Řešení bezbariérového užívání areálu Hlavní vstup do objektu z Tyršovy ulice je řešen vyspádováním terénu. Pro vozíčkáře je přístupné přízemí zázemí sálu, zázemí bazénu a bazén. Pro vstup do sálu (4 schody), případně přísálí (2 schody) bude objekt vybaven přenosnými ližinami. Patro objektů (balkon sálu, terasa nad bazénem a ubytovna ve variantě 1, relaxační místnost se saunami ve variantě 2) je pro vozíčkáře nepřístupné. Dále není řešen bezbariérově přístup do nízkoprahového klubu. V části pro sál i v části bazénu je umístěna jedna toaleta pro vozíčkáře. V každém bloku sprch bude jedna sprcha vybavena madlem, sedátko bude k zapůjčení u recepční. Všechny chodby a dveře mají šířku pro volný pohyb osoby na vozíku.