ZNALECKÝ POSUDEK č. 3710-10/2014 O ceně zemědělské usedlosti ve Stříbrných Horách č.p.6, vč.příslušenství a pozemků p.č.st.33, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 33 m 2, p.č.120/1, zahrada, o velikosti 162 m 2, p.č.120/2, zahrada, o velikosti 255 m 2 a p.č.120/3, zahrada, o velikosti 115 m 2, vše zapsáno na LV č.205 pro k.ú.stříbrné Hory u Přibyslavi Objednatel znaleckého posudku: Dražby.net, s.r.o. Sokolská 584/11 772 00 Olomouc Účel znaleckého posudku: Stanovení ceny pro účely dražby Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 340/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., podle stavu ke dni 7.1.2014 znalecký posudek vypracoval: Ing. Jan Šíma Hostkovice 46 783 57 Tršice telefon: 602719124 e-mail: hon.sima@seznam.cz Znalecký posudek obsahuje 22 stran textu včetně titulního listu a 3 strany příloh. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních. V Tršicích 7.1.2014
A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol stanovení obvyklé ceny zemědělské usedlosti ve Stříbrných Horách č.p.6, vč.příslušenství a pozemků p.č.st.33, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 33 m 2, p.č.120/1, zahrada, o velikosti 162 m 2, p.č.120/2, zahrada, o velikosti 255 m 2 a p.č.120/3, zahrada, o velikosti 115 m 2, vše zapsáno na LV č.205 pro k.ú.stříbrné Hory u Přibyslavi 2. Základní informace Název předmětu ocenění: Zemědělská usedlost Adresa předmětu ocenění: Stříbrné Hory 6 582 22 Stříbrné Hory Kraj: Kraj Vysočina Okres: Havlíčkův Brod Obec: Stříbrné Hory Katastrální území: Stříbrné Hory u Přibyslavi Počet obyvatel: 237 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 500,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. P i O1. Velikost obce V 0,50 O2. Hospodářsko-správní význam obce IV 0,60 O3. Poloha obce IV 1,01 O4. Technická infrastruktura v obci II 0,85 O5. Dopravní obslužnost obce IV 0,80 O6. Občanská vybavenost v obci V 0,85 Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 87,57 Kč/m 2-2 -
3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 7.1.2014 za přítomnosti znalce. 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z LV č.205 pro k.ú.stříbrné Hory u Přibyslavi - kopie snímku katastrální mapy - mapa okolí - statistické údaje o počtu obyvatel ČR 5. Vlastnické a evidenční údaje Vlastník stavby: Vlastník pozemku: 661221/2156, Pan Michal Smejkal, Stříbrné Hory 6, 58222 Stříbrné Hory, vlastnictví: výhradní 661221/2156, Pan Michal Smejkal, Stříbrné Hory 6, 58222 Stříbrné Hory, vlastnictví: výhradní odpovídají skutečnosti 6. Dokumentace a skutečnost PD objektu nebyla předložena 7. Celkový popis nemovitosti Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení a dle informací od objednatele ocenění. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící objekt bývalé zemědělské usedlosti, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný, zdivo smíšené. Má sedlovou střechu, krytina je z živičného šindele, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je částečná, převážně chybějící. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, koberců. Dispozičně jde o byt 7+1. Kuchyň je s linkou, plynový sporák. Koupelna s vanou, sprchový kout, WC 2 x splachovací. Vytápění v domě je ústřední s plynovým kotlem a kotlem na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. Stav domu je dobrý, celkové vybavení je standardní. Stáří - 3 -
původní části domu odhaduji na nejméně 100 roků. Na původní části byla provedena nástavba, a stavební úpravy. Chybí dokončit fasádu. Dům je napojen na elektřinu, plyn a vodu z vlastní studny a veřejný vodovod. Kanalizace je svedena do jímky. Na pozemcích se dále nacházejí vedlejší stavby a porosty. 8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky - 4 -
B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb. a č. 303/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku č. P i 1. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% IV 0,00 včetně; ostatní orientace 2. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 0,00 3. Ochranná pásma - Mimo ochranná pásma I 0,00 4. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání I 0,00 5. Geometrický tvar pozemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index omezujících vlivů I O = 1 +Σ P i = 1,000 6 i = 1-5 -
Index trhu s nemovitostmi Název znaku č. P i 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka výrazně nižší I -0,06 než nabídka 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož IV 0,00 součástí je stavba (stejný vlastník) 3. Změny v okolí - Bez vlivu III 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Negativní - prodej dražbou I -0,04 5. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu I T = P 5 * (1 + Σ P i) = 0,900 4 i = 1 Index polohy pozemku Název znaku č. P i 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,03 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - I 0,00 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Navazující na střed (centrum) obce II 0,00 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - I 0,00 Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce II -0,02 6. Dopravní dostupnost - Komunikace (zpevněná) ke hranici pozemku, VII 0,01 parkování na pozemku 7. Hromadná doprava* - Zastávka hromadné dopravy do 500 m IV -0,02 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti I 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0,00 10. Nezaměstnanost - Vyšší než je průměr v kraji I -0,04 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index polohy I P = P 1 * (1 + Σ P i) = 0,958 Celkový index I = I T * I O * I P = 0,900 * 1,000 * 0,958 = 0,862 11 i = 2-6 -
Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Koef. ] [Kč/m 2 ] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst. 1 87,57 0,862 75,49 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 odst. 1 zastavěná plocha a st.33 813,00 75,49 61 373,37 nádvoří 4 odst. 1 zahrada 120/1 162,00 75,49 12 229,38 4 odst. 1 zahrada 120/2 255,00 75,49 19 249,95 4 odst. 1 zahrada 120/3 115,00 75,49 8 681,35 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří - celkem 101 534,05 Ocenění staveb na pozemcích Zemědělská usedlost Zatřídění pro potřeby ocenění Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: 13, typ A Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: má podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1.nadz. podlaží Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 111-7 -
Index trhu s nemovitostmi Název znaku č. P i 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka výrazně nižší I -0,06 než nabídka 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož IV 0,00 součástí je stavba (stejný vlastník) 3. Změny v okolí - Bez vlivu III 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Negativní - prodej dražbou I -0,04 5. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu I T = P 5 * (1 + Σ P i) = 0,900 4 i = 1 Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v obcích do 2000 ob. včetně Název znaku č. P i 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,03 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - I 0,00 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Navazující na střed (centrum) obce II 0,00 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - I 0,00 Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce II -0,02 6. Dopravní dostupnost - Komunikace (zpevněná) ke hranici pozemku, VII 0,01 parkování na pozemku 7. Hromadná doprava* - Zastávka hromadné dopravy do 500 m IV -0,02 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti I 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0,00 10. Nezaměstnanost - Vyšší než je průměr v kraji I -0,04 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index polohy I P = P 1 * (1 + Σ P i) = 0,958 Koeficient pp = I T * I P = 0,862 11 i = 2-8 -
Výpočet jednotlivých ploch Název Plocha [m 2 ] suterén 35,0 = 35,00 přízemí 6,76*13,7+2,5*4,0 = 102,61 podkroví 102,61 = 102,61 Zastavěné plochy a výšky podlaží Název Zastavěná. Konstr. výška plocha suterén 35,00 m 2 2,00 m přízemí 102,61 m 2 2,60 m podkroví 102,61 m 2 2,50 m Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor [m 3 ] spodní stavba 35,0*2,0 = 70,00 m 3 vrchní stavba 102,61*5,03 = 516,13 m 3 zastřešení 102,61*2,21/2 = 113,38 m 3 (PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název Typ Obestavěný prostor spodní stavba PP 70,00 m 3 vrchní stavba NP 516,13 m 3 zastřešení Z 113,38 m 3 Obestavěný prostor - celkem: 699,51 m 3-9 -
Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce Provedení Hodnocení Část standardu [%] 1. Základy betonové pasy S 100 2. Zdivo smíšené s kamenem P 100 3. Stropy rovné S 100 4. Střecha krov dřevěný, vázaný S 100 5. Krytina živičný šindel S 100 6. Klempířské konstrukce pozinkovaný plech S 100 7. Vnitřní omítky dvouvrstvé vápenné omítky S 100 8. Fasádní omítky břízolitové omítky S 40 8. Fasádní omítky C 60 9. Vnější obklady C 100 10. Vnitřní obklady běžné keramické obklady S 100 11. Schody standardní S 100 12. Dveře plné a prosklené S 100 13. Okna plastová s izolačním dvojsklem N 100 14. Podlahy obytných místností standardní S 100 15. Podlahy ostatních místností keramická dlažba S 100 16. Vytápění plynový kotel S 100 17. Elektroinstalace světelná, třífázová S 100 18. Bleskosvod C 100 19. Rozvod vody plast, studená i teplá voda S 100 20. Zdroj teplé vody plynový kotel + nepřímotopný N 100 zásobník 21. Instalace plynu zemní plyn S 100 22. Kanalizace standardní S 100 23. Vybavení kuchyně standardní S 100 24. Vnitřní vybavení umyvadlo, vana, WC S 100 25. Záchod splachovací S 100 26. Ostatní C 100 Výpočet koeficientu K 4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část Upravený Koef. [%] obj. podíl 1. Základy S 8,20 100 1,00 8,20 2. Zdivo P 21,20 100 0,46 9,75 3. Stropy S 7,90 100 1,00 7,90 4. Střecha S 7,30 100 1,00 7,30 5. Krytina S 3,40 100 1,00 3,40 6. Klempířské konstrukce S 0,90 100 1,00 0,90 7. Vnitřní omítky S 5,80 100 1,00 5,80 8. Fasádní omítky S 2,80 40 1,00 1,12-10 -
8. Fasádní omítky C 2,80 60 0,00 0,00 9. Vnější obklady C 0,50 100 0,00 0,00 10. Vnitřní obklady S 2,30 100 1,00 2,30 11. Schody S 1,00 100 1,00 1,00 12. Dveře S 3,20 100 1,00 3,20 13. Okna N 5,20 100 1,54 8,01 14. Podlahy obytných místností S 2,20 100 1,00 2,20 15. Podlahy ostatních místností S 1,00 100 1,00 1,00 16. Vytápění S 5,20 100 1,00 5,20 17. Elektroinstalace S 4,30 100 1,00 4,30 18. Bleskosvod C 0,60 100 0,00 0,00 19. Rozvod vody S 3,20 100 1,00 3,20 20. Zdroj teplé vody N 1,90 100 1,54 2,93 21. Instalace plynu S 0,50 100 1,00 0,50 22. Kanalizace S 3,10 100 1,00 3,10 23. Vybavení kuchyně S 0,50 100 1,00 0,50 24. Vnitřní vybavení S 4,10 100 1,00 4,10 25. Záchod S 0,30 100 1,00 0,30 26. Ostatní C 3,40 100 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů 86,21 Koeficient vybavení K 4 : 0,8621 Výpočet opotřebení analytickou metodou (OP = objemový podíl z přílohy č. 21, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část UP PP Opot. Opot. z K St. Živ. [%] [%] [%] [%] části celku 1. Základy S 8,20 100,00 1,00 8,20 9,51 100 150 66,67 6,3403 2. Zdivo P 21,20 50,00 0,46 4,88 5,65 100 140 71,43 4,0358 2. Zdivo P 21,20 50,00 0,46 4,88 5,66 10 80 12,50 0,7075 3. Stropy S 7,90 100,00 1,00 7,90 9,16 100 120 83,33 7,6330 4. Střecha S 7,30 100,00 1,00 7,30 8,47 10 70 14,29 1,2104 5. Krytina S 3,40 100,00 1,00 3,40 3,94 10 40 25,00 0,9850 6. Klempířské konstrukce S 0,90 100,00 1,00 0,90 1,04 10 30 33,33 0,3466 7. Vnitřní omítky S 5,80 100,00 1,00 5,80 6,73 10 50 20,00 1,3460 8. Fasádní omítky S 2,80 40,00 1,00 1,12 1,30 50 55 90,91 1,1818 10. Vnitřní obklady S 2,30 100,00 1,00 2,30 2,67 10 30 33,33 0,8899 11. Schody S 1,00 100,00 1,00 1,00 1,16 10 80 12,50 0,1450 12. Dveře S 3,20 100,00 1,00 3,20 3,71 10 50 20,00 0,7420 13. Okna N 5,20 100,00 1,54 8,01 9,29 10 50 20,00 1,8580 14. Podlahy obytných místností S 2,20 100,00 1,00 2,20 2,55 10 15 66,67 1,7001 15. Podlahy ostatních místností S 1,00 100,00 1,00 1,00 1,16 10 15 66,67 0,7734 16. Vytápění S 5,20 100,00 1,00 5,20 6,03 10 20 50,00 3,0150 17. Elektroinstalace S 4,30 100,00 1,00 4,30 4,99 10 25 40,00 1,9960 19. Rozvod vody S 3,20 100,00 1,00 3,20 3,71 10 20 50,00 1,8550 20. Zdroj teplé vody N 1,90 100,00 1,54 2,93 3,40 10 20 50,00 1,7000 21. Instalace plynu S 0,50 100,00 1,00 0,50 0,58 10 20 50,00 0,2900-11 -
22. Kanalizace S 3,10 100,00 1,00 3,10 3,60 10 30 33,33 1,1999 23. Vybavení kuchyně S 0,50 100,00 1,00 0,50 0,58 10 15 66,67 0,3867 24. Vnitřní vybavení S 4,10 100,00 1,00 4,10 4,76 10 30 33,33 1,5865 25. Záchod S 0,30 100,00 1,00 0,30 0,35 10 30 33,33 0,1167 Opotřebení: 42,0 % Ocenění Základní cena (dle příl. č. 11) [Kč/m 3 ]: = 2 290,- Koeficient využití podkroví (dle příl. č. 11): * 1, 1200 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,8621 Polohový koeficient K 5 (příl. č. 20 - dle významu obce): * 0,8000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 41 - dle SKP): * 2,1260 Základní cena upravená [Kč/m 3 ] = 3 760,66 Plná cena: 699,51 m 3 * 3 760,66 Kč/m 3 = 2 630 619,28 Kč Koeficient pp * 0,862 Cena stavby CS = 2 267 593,82 Kč Koeficient opotřebení: (1-42,0 % /100) * 0,580 Zemědělská usedlost - zjištěná cena = 1 315 204,42 Kč Cena staveb celkem = 1 315 204,42 Kč Pozemky - zjištěná cena = 1 416 738,47 Kč - 12 -
C. REKAPITULACE Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky 1 416 738,50 Kč 1. Ocenění pozemků celkem 1 416 738,50 Kč Celkem 1 416 738,50 Kč Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem 1 416 738,50 Kč Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky 1 416 738,50 Kč 1. Ocenění pozemků celkem 1 416 738,50 Kč Celkem 1 416 738,50 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem 1 416 738,50 Kč Výsledná cena po zaokrouhlení dle 50: 1 416 740,- Kč slovy: Jedenmiliončtyřistašestnácttisícsedmsetčtyřicet Kč - 13 -
Závěr : Závady, váznoucí na nemovitosti: Zástavní právo smluvní - zajištění pohledávky ve výši 247.600,- Kč s příslušenstvím - SMART HYPO s.r.o., tř. Svobody 956/31, Olomouc, 779 00 Olomouc 9. Tato závada bude prodejem nemovitosti vymazána z KN, proto obvyklou cenu nemovitosti neovlivňuje. Porovnání s obdobnými nemovitostmi : zrekonstruovaný RD v Krátké Vsi 9km vzdálené od Havlíčkova Brodu. K dispozici je kuchyně a dvě místnosti, malá zahrada, pergola, garáž a dvorek jako parkoviště pro auto. U domu byla provedena před sedmi lety celková rekonstrukce střechy, nová EURO okna, nové rozvody vody a tepla, elektroinstalace. Topení je zabezpečeno jednak pomocí plynového kotle s ohřevem teplé vody a jednak krbem s vložkou napojením na ústřední topení. Rozvod vody v plastu, topení v mědi. Vlastní dvě studny na pitnou vodu.nová fasáda a nové izolace proti vlhkosti. Dům je vhodný jak k - 14 -
trvalému bydlení, tak i k rekreaci. V blízkosti obce je dostatek lesů, možnost pěší i cyklo turistiky, vhodné terény pro lyžování. Při rychlém jednání a platbě v hotovosti, lze jednat o slevě. Požadovaná cena 1.360.500,- Kč včetně provize a služeb. rodinný dům v obci Rouštany, 4 km od města Havlíčkův Brod. Dům je podsklepený, s garáží, kolnou a altánkem na zahradě. Dům je v dobrém technickém stavu s novou střešní krytinou. Nemovitost je vytápěna kotlem na tuhá paliva nebo kotlem na plyn. Rozlehlou a udržovanou zahradou protéká potok, který zásobuje přilehlý oplocený rybník s okrasnou pláží. Rybník lze k nemovitosti dokoupit. Požadovaná cena 1.280.000,- Kč. nemovitost s dispozicí 4+1 v obci Přibyslav. Dům je napojen na veškerou inženýrskou síť - voda - obecní (i vlastní vrt), kanalizace, plyn je na hranici pozemku. Nachází se zde vlastní sklep s plochou 25 m2. Celková plocha pozemku je 462 m2, z toho zastavěná plocha je 56 m2 a zahrada 406 m2. Nemovitost se nachází v klidné části katastru obce Přibyslav, je vhodná k celoroční rekreaci a bude ihned k nastěhování. Požadovaná cena 1.100.000,- Kč včetně provize, včetně právního servisu. - 15 -
Hodnotu vedlejších staveb určuji částkou 50.000,- Kč. Obvyklá cena bez vlivu závad : 1.500.000,- Kč Obvyklá cena závad : 0,- Kč Obvyklá cena oprávnění : 0,- Kč Obvyklou cenu nemovitosti stanovuji na 1.500.000,- Kč. Slovy: Jedenmilionpětsettisíc Kč Ing. Jan Šíma Hostkovice 46 783 57 Tršice telefon: 602719124 e-mail: hon.sima@seznam.cz V Tršicích 7.1.2014 Zpracováno programem NEMExpress AC, verze: 3.1.66. - 16 -
D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.10.1998 pod č.j.spr 2982/98, pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 3710-10/2014 znaleckého deníku. - 17 -
E. SEZNAM PŘÍLOH počet stran A4 v příloze: Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 205 ze dne 3.12.2013 2 Snímek katastrální mapy 1 Fotodokumentace nemovitosti 1 Mapa oblasti 3-18 -
Fotodokumentace nemovitosti - 19 -
Mapa oblasti - 20 -
- 21 -
- 22 -