ZNALECKÝ POSUDEK č. 3409-035/2013 O ceně nemovitosti, 1/36 bývalé zemědělské usedlosti čp.35 s pozemky dle LV 47 k.ú. Krásný Les u Frýdlantu obec Krásný Les Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav, soudní exekutor Mgr. Marcela Petrošová U Tržiště 9 690 02 Břeclav Stanovení ceny nemovitosti dle Usnesení 160 EX 2698/12-74 ze dne 21.3.2013 Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., podle stavu ke dni 6.7.2013 znalecký posudek vypracoval: Ing. Zdeněk Nosek nám. Sokolovské 310/3 460 01 Liberec telefon: 608 320 120 e-mail: info@realservis.com Znalecký posudek obsahuje 22 stran textu včetně titulního listu. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. V Liberci 15.7.2013
A. Nález 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o ceně nemovitosti, 1/36 bývalé zemědělské usedlosti čp.35 včetně pozemků obec Krásný Les kat.území Krásný Les u Frýdlantu. 2. Základní informace Název předmětu ocenění: Bývalá zemědělská usedlost s pozemky dle LV č.47 k.ú. Krásný Les u Frýdlantu obec Krásný Les Adresa předmětu ocenění: Krásný Les 35 464 01 Krásný Les Kraj: Liberecký Okres: Liberec Obec: Krásný Les Katastrální území: Krásný Les u Frýdlantu Počet obyvatel: 427 Výchozí cena stavebního pozemku C p = 35 + (a - 1000) * 0,007414 = 35,0000 Kč/m 2 kde a je počet obyvatel v obci (pokud je a < 1000; použije se a = 1000) Základní cena podle 28 odst. 1 písm. k): 35,- Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 6.7.2013. 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - Usnesení soudního exekutora Mgr.Marcely Petrošové ze dne 21.3.2013 čj.160 EX 2698/12-74 - Exekuční příkaz ze dne 18.7.2012 sp.zn. 160 EX 2698/12-13 - LV č.47 k.ú.krásný Les u Frýdlantu ze dne 26.6.2013 - kopie katastrální mapy - fotodokumentace 5. Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu z katastru nemovitostí a kopie katastrální mapy. 6. Dokumentace a skutečnost Nebyla zjištěna žádná projektová dokumentace. Prohlídka nemovitosti byla provedena dne 6.7.2013, počasí téměř jasno, teplota kolem +23 stupeň C. Na místě se nachází rodinný domek čp.35 na st.p.č.148 (bývalá zemědělská usedlost) s opravenou stodolou na shodné parcele. Usedlost se nachází v obci Krásný Les na okraji zástavby, přes místní komunikaci navazují zemědělské pozemky. Objekty nebyly vlastníkem zpřístupněny, bylo předloženo ocenění z roku 2007. kde je uveden popis a výměry. Stodola byla kompletně zrekonstruována v roce 2012 (uvedeno na štítu). 7. Celkový popis nemovitosti Předmětem ocenění je bývalá zemědělská usedlost v horším technickém stavu. Jedná se o přízemní objekt, částečně podsklepený s volným půdním prostorem. Půdorys je obdélníkový, vstup do průchozí chodby ve středu objektu, vlevo se nachází obytná část, vpravo bývalý chlév. Záchod je suchý přistavený k západnímu průčelí. Vytápění je lokální kamny na tuhá paliva, zda je zde koupelna nebylo zjištěno. Objekt je napojen na veřejnou síť elektro, kanalizace je do původní - 2 -
žumpy. Stodola je kompletně zrekonstruována včetně nové krytiny, náklady nebyly většinovým spoluvlastníkem sděleny ani nebyl umožněn přístup do interieru. Údajně jsou zde chladicí boxy pro uchovávání výhonků japonských topolů. Přístup k nemovitosti je z asfaltové místní komunikace, která je ve vlastnictví obce. Pozemky okolo objektů nejsou oploceny a jsou bez porostů. 8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění staveb 1.1. Bývalá zemědělská usedlost 1.2. Stodola 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek - 3 -
B. Znalecký posudek Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. 1. Ocenění staveb 1.1. Bývalá zemědělská usedlost Popis Technický stav objektu je špatný, údržba je nedostatečná. Vše je původní. V objektu není koupelna, voda z vlastní studny. Objekt slouží pro bydlení, je pronajat za částku 1500,m-Kč měsíčně, smlouva nebyla předložena. Okna jsou dřevěná, krov dřevěný, krytina eternitová, klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Záchod suchý vně objektu. Je obytné pouze přízemí, podkroví je volné. Dle předloženého ocenění z roku 2007 byl objekt postaven v roce 1837. Zatřídění pro potřeby ocenění Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: 5, typ A Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 111 Výpočet jednotlivých ploch Název Plocha [m 2 ] I.PP. 10*5,80+1,85*2,90 = 63,37 I.NP. 18*10 = 180,00 Zastavěné plochy a výšky podlaží Název Zastavěná. Konstr. výška plocha I.PP. 63,37 m 2 2,15 m I.NP. 180,00 m 2 2,80 m Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor [m 3 ] O.P. 63,37*2,15+180*2,80+2,10*1,1+180*5,10/2 = 1 101,56 m 3 (PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název Typ Obestavěný - 4 -
prostor O.P. NP 1 101,56 m 3 Obestavěný prostor - celkem: 1 101,56 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce Provedení Hodnocení standardu 1. Základy mělké založení bez izolace P 100 2. Zdivo zděné tl. 45 cm S 100 3. Stropy S 100 4. Střecha krov dřevěný, vázaný S 100 5. Krytina pálená krytina S 100 6. Klempířské konstrukce C 100 7. Vnitřní omítky dvouvrstvé vápenné omítky S 100 8. Fasádní omítky P 100 9. Vnější obklady C 100 10. Vnitřní obklady C 100 11. Schody dřevěné S 100 12. Dveře S 100 13. Okna plastová s izolačním dvojsklem N 100 14. Podlahy obytných místností S 100 15. Podlahy ostatních místností S 100 16. Vytápění kamna na tuhá paliva P 100 17. Elektroinstalace třífázová S 100 18. Bleskosvod C 100 19. Rozvod vody plast, studená i teplá voda S 100 20. Zdroj teplé vody bojler S 100 21. Instalace plynu C 100 22. Kanalizace částečné odkanalizování P 100 23. Vybavení kuchyně elektrický sporák s plotýnkami S 100 24. Vnitřní vybavení umyvadlo, vana, WC S 100 25. Záchod splachovací S 100 26. Ostatní C 100 Výpočet koeficientu K 4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část [%] - 5 - Koef. Část [%] Upravený obj. podíl 1. Základy P 8,20 100 0,46 3,77 2. Zdivo S 21,20 100 1,00 21,20 3. Stropy S 7,90 100 1,00 7,90 4. Střecha S 7,30 100 1,00 7,30 5. Krytina S 3,40 100 1,00 3,40 6. Klempířské konstrukce C 0,90 100 0,00 0,00 7. Vnitřní omítky S 5,80 100 1,00 5,80 8. Fasádní omítky P 2,80 100 0,46 1,29 9. Vnější obklady C 0,50 100 0,00 0,00 10. Vnitřní obklady C 2,30 100 0,00 0,00
11. Schody S 1,00 100 1,00 1,00 12. Dveře S 3,20 100 1,00 3,20 13. Okna N 5,20 100 1,54 8,01 14. Podlahy obytných místností S 2,20 100 1,00 2,20 15. Podlahy ostatních místností S 1,00 100 1,00 1,00 16. Vytápění P 5,20 100 0,46 2,39 17. Elektroinstalace S 4,30 100 1,00 4,30 18. Bleskosvod C 0,60 100 0,00 0,00 19. Rozvod vody S 3,20 100 1,00 3,20 20. Zdroj teplé vody S 1,90 100 1,00 1,90 21. Instalace plynu C 0,50 100 0,00 0,00 22. Kanalizace P 3,10 100 0,46 1,43 23. Vybavení kuchyně S 0,50 100 1,00 0,50 24. Vnitřní vybavení S 4,10 100 1,00 4,10 25. Záchod S 0,30 100 1,00 0,30 26. Ostatní C 3,40 100 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů 84,19 Koeficient vybavení K 4 : 0,8419 Výpočet opotřebení analytickou metodou (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP St. Živ. Opot. - 6 - Opot. z celku [%] [%] [%] [%] části 1. Základy P 8,20 100,00 0,46 3,77 4,48 123 143 86,01 3,8532 2. Zdivo S 21,20 100,00 1,00 21,20 25,18 123 138 89,13 22,4429 3. Stropy S 7,90 100,00 1,00 7,90 9,38 123 138 89,13 8,3604 4. Střecha S 7,30 100,00 1,00 7,30 8,67 123 123 100,00 8,6700 5. Krytina S 3,40 100,00 1,00 3,40 4,04 123 123 100,00 4,0400 7. Vnitřní omítky S 5,80 100,00 1,00 5,80 6,89 123 123 100,00 6,8900 8. Fasádní omítky P 2,80 100,00 0,46 1,29 1,53 123 123 100,00 1,5300 11. Schody S 1,00 100,00 1,00 1,00 1,19 123 133 92,48 1,1005 12. Dveře S 3,20 100,00 1,00 3,20 3,80 123 126 97,62 3,7096 13. Okna N 5,20 100,00 1,54 8,01 9,51 123 138 89,13 8,4763 14. Podlahy obytných místností S 2,20 100,00 1,00 2,20 2,61 123 123 100,00 2,6100 15. Podlahy ostatních místností S 1,00 100,00 1,00 1,00 1,19 123 123 100,00 1,1900 16. Vytápění P 5,20 100,00 0,46 2,39 2,84 123 128 96,09 2,7290 17. Elektroinstalace S 4,30 100,00 1,00 4,30 5,11 123 126 97,62 4,9884 19. Rozvod vody S 3,20 100,00 1,00 3,20 3,80 123 123 100,00 3,8000 20. Zdroj teplé vody S 1,90 100,00 1,00 1,90 2,26 123 128 96,09 2,1716 22. Kanalizace P 3,10 100,00 0,46 1,43 1,70 123 123 100,00 1,7000 23. Vybavení kuchyně S 0,50 100,00 1,00 0,50 0,59 123 123 100,00 0,5900 24. Vnitřní vybavení S 4,10 100,00 1,00 4,10 4,87 123 123 100,00 4,8700 25. Záchod S 0,30 100,00 1,00 0,30 0,36 123 123 100,00 0,3600 Opotřebení: 94,0819 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m 3 ]: = 2 290,- Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,8419 Polohový koeficient K 5 (příl. č. 14 - dle významu obce): * 0,8500
Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38 - dle SKP): * 2,1460 Koeficient prodejnosti K p (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití): * 1,5660 Základní cena upravená [Kč/m 3 ] = 5 507,27 Plná cena: 1 101,56 m 3 * 5 507,27 Kč/m 3 = 6 066 588,34 Kč Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 94,0819 % Úprava ceny za opotřebení - 5 707 561,58 Kč = 359 026,76 Kč Výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 36 Bývalá zemědělská usedlost - zjištěná cena = 9 972,97 Kč 1.2. Stodola Popis Objekt je obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou a dřevěnými posuvnými vraty. Původní stodola k zemědělské usedlosti byla kompletně rekonstruována v roce 2012. Bylo opraveno zdivo, provedena fasáda, opraveny dřevěné krovy a položena nová krytina (živičný šindel). Je zaveden el. proud. Zdivo je smíšené kamenné a zděné. Žádné doklady k rekonstrukci nebyly spoluvlastníkem doloženy. Stáří objektu dle předloženého znaleckého posudku 126 let. Zatřídění pro potřeby ocenění Budova 3: Z. budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů) Svislá nosná konstrukce: zděná Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 1271 Výpočet jednotlivých ploch Název Plocha [m 2 ] I.NP. 10,00*19,80 = 198,00 Zastavěné plochy a výšky podlaží Název Zastavěná. Konstr. plocha výška Součin I.NP. 198,00 m2 3,90 m 772,20 Součet 198,00 772,20 Průměrná výška podlaží: PVP = 772,20 / 198,00 = 3,90 m Průměrná zastavěná plocha podlaží: PZP = 198,00 / 1 = 198,00 m 2 Obestavěný prostor - 7 -
Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor [m 3 ] O.p. 198*(3,90+6,30/2) = 1 395,90 m 3 (PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název Typ Obestavěný prostor O.p. NP 1 395,90 m 3 Obestavěný prostor - celkem: 1 395,90 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce Provedení Hodnocení standardu 1. Základy vč. zemních prací S 100 2. Svislé konstrukce S 100 3. Stropy S 100 4. Krov, střecha dřevěný vázaný S 100 5. Krytiny střech živičné S 100 6. Klempířské konstrukce pozinkovaný plech S 100 7. Úprava vnitřních povrchů jednovrstvé vápenné omítky S 100 8. Úprava vnějších povrchů vápenné dvouvrstvé omítky N 100 9. Vnitřní obklady keramické X 100 10. Schody C 100 11. Dveře S 100 12. Vrata dřevěná S 100 13. Okna C 100 14. Povrchy podlah cementový potěr S 100 15. Vytápění X 100 16. Elektroinstalace třífázová N 100 17. Bleskosvod C 100 18. Vnitřní vodovod X 100 19. Vnitřní kanalizace X 100 20. Vnitřní plynovod X 100 21. Ohřev teplé vody X 100 22. Vybavení kuchyní X 100 23. Vnitřní hygienické vyb. X 100 24. Výtahy X 100 25. Ostatní N 100 26. Instalační pref. jádra X 100 Výpočet koeficientu K 4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část [%] - 8 - Koef. Část [%] Upravený obj. podíl 1. Základy vč. zemních prací S 13,10 100 1,00 13,10 2. Svislé konstrukce S 30,40 100 1,00 30,40 3. Stropy S 13,80 100 1,00 13,80 4. Krov, střecha S 7,00 100 1,00 7,00
5. Krytiny střech S 2,90 100 1,00 2,90 6. Klempířské konstrukce S 0,70 100 1,00 0,70 7. Úprava vnitřních povrchů S 3,90 100 1,00 3,90 8. Úprava vnějších povrchů N 2,70 100 1,54 4,16 9. Vnitřní obklady keramické X 0,00 100 1,00 0,00 10. Schody C 1,80 100 0,00 0,00 11. Dveře S 2,40 100 1,00 2,40 12. Vrata S 3,00 100 1,00 3,00 13. Okna C 3,40 100 0,00 0,00 14. Povrchy podlah S 3,00 100 1,00 3,00 15. Vytápění X 0,00 100 1,00 0,00 16. Elektroinstalace N 6,10 100 1,54 9,39 17. Bleskosvod C 0,40 100 0,00 0,00 18. Vnitřní vodovod X 0,00 100 1,00 0,00 19. Vnitřní kanalizace X 0,00 100 1,00 0,00 20. Vnitřní plynovod X 0,00 100 1,00 0,00 21. Ohřev teplé vody X 0,00 100 1,00 0,00 22. Vybavení kuchyní X 0,00 100 1,00 0,00 23. Vnitřní hygienické vyb. X 0,00 100 1,00 0,00 24. Výtahy X 0,00 100 1,00 0,00 25. Ostatní N 5,40 100 1,54 8,32 26. Instalační pref. jádra X 0,00 100 1,00 0,00 Součet upravených objemových podílů 102,07 Koeficient vybavení K 4 : 1,0207 Výpočet opotřebení analytickou metodou (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP St. Živ. Opot. - 9 - Opot. z celku [%] [%] [%] [%] části 1. Základy vč. zemních prací S 13,10 100,00 1,00 13,10 12,83 126 156 80,77 10,3628 2. Svislé konstrukce S 30,40 100,00 1,00 30,40 29,78 126 156 80,77 24,0533 3. Stropy S 13,80 100,00 1,00 13,80 13,52 126 151 83,44 11,2811 4. Krov, střecha S 7,00 100,00 1,00 7,00 6,86 126 156 80,77 5,5408 5. Krytiny střech S 2,90 100,00 1,00 2,90 2,84 126 151 83,44 2,3697 6. Klempířské konstrukce S 0,70 100,00 1,00 0,70 0,69 126 141 89,36 0,6166 7. Úprava vnitřních povrchů S 3,90 100,00 1,00 3,90 3,82 126 151 83,44 3,1874 8. Úprava vnějších povrchů N 2,70 100,00 1,54 4,16 4,08 126 156 80,77 3,2954 11. Dveře S 2,40 100,00 1,00 2,40 2,35 126 156 80,77 1,8981 12. Vrata S 3,00 100,00 1,00 3,00 2,94 126 146 86,30 2,5372 14. Povrchy podlah S 3,00 100,00 1,00 3,00 2,94 126 146 86,30 2,5372 16. Elektroinstalace N 6,10 100,00 1,54 9,39 9,20 126 146 86,30 7,9396 25. Ostatní N 5,40 100,00 1,54 8,32 8,15 126 136 92,65 7,5510 Opotřebení: 83,1702 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 2) [Kč/m 3 ]: = 2 115,- Koeficient konstrukce K 1 (dle příl. č. 4): * 0,9390 Koeficient K 2 = 0,92+(6,60/PZP): * 0,9533 Koeficient K 3 = 0,30+(2,10/PVP): * 0,8385
Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 1,0207 Polohový koeficient K 5 (příl. č. 14 - dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38 - dle SKP): * 2,1650 Koeficient prodejnosti K p (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití): * 0,3860 Základní cena upravená [Kč/m 3 ] = 1 150,99 Plná cena: 1 395,90 m 3 * 1 150,99 Kč/m 3 = 1 606 666,94 Kč Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 83,1702 % Úprava ceny za opotřebení - 1 336 268,11 Kč = 270 398,83 Kč Výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 36 Stodola - zjištěná cena = 7 511,08 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek Popis Jedná se o stavební parcelu u místní komunikace, na které se nachází bývalá zemědělská usedlost a stodola. Pozemky jsou velmi mírně svažité severním směrem. Z inženýrských sítí je k dispozici pouze elektro. Voda je z vlastní studny. Pozemky jsou bez trvalých porostů. Nejsou v záplavovém území. Ocenění Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené Úprava ceny - příloha č. 21 - položka č. 1: 2.2. Není možnost napojení na veřejný vodovod: -5 % 2.3. Není možnost napojení na veřejnou kanalizaci: -7 % Úprava cen: -12 % Zdůvodnění použití či nepoužití přirážek a srážek: Srážky ani přirážky dle tabulky č. 1 nebyly použity. Koeficient prodejnosti K p (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití) 0,3860 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38 - dle hlavní stavby): 2,1650 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zatřídění Zákl. cena [Kč/m 2 ] Koef. K i K p Úprava [%] Upr. cena [Kč/m 2 ] 28 odst. 1 a 2 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 28 odst. 1 a 2 35,- 1,00 2,1650 0,3860-12,00 25,74 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena - 10 -
číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 28 odst. 1 a 2 zastavěná plocha a 148 1 003,00 25,74 25 817,22 nádvoří Stavební pozemek - celkem 25 817,22 = 25 817,22 Kč Výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 36 Pozemek - zjištěná cena = 717,15 Kč - 11 -
C. Rekapitulace Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Bývalá zemědělská usedlost 9 973,- Kč 1.2. Stodola 7 511,10 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek 717,10 Kč Celkem 18 201,20 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem 18 201,20 Kč Výsledná cena po zaokrouhlení dle 46: 18 200,- Kč slovy: Osmnácttisícdvěstě Kč Obvyklá cena je stanovena dle platného cenového předpisu (je zde použit koeficient prodejnosti). Pro porovnání nebyl nalezen v nabídce obdobný objekt na prodej. který je ve stejném nebo podobném technickém stavu. Bude nutné provést kompletní rekonstrukci objektu, aby byl plnohodnotně obývatelný. Výnosovou hodnotu nelze použít, neboť pokud jsou objekty pronajímány, tak pouze za symbolickou cenu a za údržbu. Obvyklá cena 1/36 nemovitostí dle LV č.47 k.ú. Krásný Les u Frýdlantu obec Krásný Les s ohledem na výše uvedené skutečnosti je stanovena znalcem ve výši slovy: osmnácttisíc Kč 18 000,- Kč V Liberci 15.7.2013 Ing. Zdeněk Nosek nám. Sokolovské 310/3 460 01 Liberec telefon: 608 320 120 e-mail: info@realservis.com - 12 -
D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím MS ČSR, č.j. 811/84 ze dne 5.října 1984 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví - stavby obytné. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 3409-035/2013 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 035. Ing. Zdeněk Nosek nám. Sokolovské 310/3 460 01 Liberec V Liberci 15.7.2013 E. Seznam příloh počet stran A4 v příloze: LV 47 3 Kopie katastrální mapy 1 Usnesení o exekuci 1 Usnesení o znalci 2 Fotodokumentace 2 Umístění v mapě 1-13 -
- 14 -
- 15 -
- 16 -
- 17 -
- 18 -
- 19 -
- 20 -
Stodola - 21 -
- 22 -