Ing. Ing. Libor Šteffek, MBA května Ing. Libor Šteffek, MBA Investiční controlling
|
|
- Jan Marek
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Ing. Ing. Libor Šteffek, MBA května
2 Investice a investiční rozhodování Agenda: I. Úvod do problematiky investic II. Investiční controlling a fáze investice III. Parametry a faktory ovlivňující investice IV. Tradiční statické techniky vyhodnocování V. Tradiční dynamické techniky vyhodnocování VI. Moderní techniky měření hodnoty VII. WACC VIII. Value based management IX. Příklady (Excel) Strana 2
3 Investice a investiční rozhodování Investiční rozhodnutí má dlouhodobé účinky. KLASIFIKACE INVESTIC a) Z hlediska cílů : * reprodukční (náhrada opotřebeného nebo zastaralého) * rozvojové (výroba nového nebo vylepšeného produktu) * expanzní (násobně vyšší kapacita nebo vstup na nový trh) * vynucené (ekologie, pracovní prostředí, legislativa) b) Z hlediska předmětu : * HDM, NDM * Finanční investice Strana 3
4 Investice a investiční rozhodování FINANČNÍ MODEL A ANALÝZA CASH-FLOW INVESTICE dodatečné příjmy a výdaje CF = čistý zisk + odpisy + NWC INVESTIČNÍ VÝDAJE = + pořizovací cena + vedlejší náklady pořízení ( clo, přepravné, poplatky ) + speciální náklady pořízení (studie, projektová dokumentace, nutné stavební úpravy, školení, úroky z investičního úvěru, úroky ze zvýšení NWC, náběhové náklady, ) INVESTIČNÍ ROZPOČET A JEHO FINANCOVÁNÍ * Kolik peněz potřebujeme a kdy = rozpočet a časový plán plateb (vstup do výhledu CF) * Kolik peněz máme a vyděláme a kolik musíme získat od jiných stran (vypůjčených x investorských) Strana 4
5 Charakteristiky investičních akcí - Dlouhodobý časový horizont - Větší možnost rizika odchylek od původních záměrů - Vysoké nároky na koordinaci účastníků - Kapitálová náročnost operací - Častý výskyt novinek a inovací - Potenciální zvýšený dopad na okolí (ekologie, infrastruktura), nutnost následných investic Strana 5
6 Základní strategický finanční cíl Maximalizace tržní hodnoty firmy Dílčí cíle vedoucí k dosažení 1. Dosahování požadované výnosnosti (rentabilita) 2. Udržování optimální platební schopnosti podniku (likvidita) Strana 6
7 Základní strategický finanční cíl Základní i dílčí cíle musí být respektovány i v oblasti investiční politiky hlavním cílem proto musí být příprava, výběr, realizace a průběžný controlling takových investic, které a) Zvyšují přidanou tržní hodnotu firmy b) Zajišťují jeho finanční rovnováhu Strana 7
8 Limitující faktory růstu 1) Nepochopení hlavního cíle jakékoliv investice 2) Nedokonalé zvládnutí jednotlivých etap 3) Špatně odhadnutý poměr výnosnost X riziko 4) Časté změny investiční strategie v čase 5) Nedotažené vyhodnocení proběhlých akcí a projektů 6) Podcenění kritických faktorů a rizik projektů 7) Výběr neadekvátní metody posuzování, náhled na bod zvratu 8) Náhled decision makers na kritéria úspěchu 9) Motivace (klíčových) pracovníků, jejich zapojení do týmů 10) Mnohé další legislativa, ekologické vlivy, zájmy lobbistických skupin vně i uvnitř podniku... Strana 8
9 Co potřebují znát nefinanční manageři? Vlastně poměrně málo Rozvaha k Výkaz CF za rok 2013 Počáteční Cash + Příjmy - Výdaje Konečné Cash AKTIVA Fixní Oběžná * Zásoby * Pohledávky *.. * Cash KAPITÁL Vlastní * Základní kap. * * * HV běž.obd. Vypůjčený Výsledovka za rok Výnosy - Náklady HV běž.obd. Strana 9
10 Business Idea Podnikatelská invence Unikátní (distinctive) schopnosti + Pochopení tvořících se potřeb na trhu Zdroje Výsledky Konkurenční výhoda Strana 10 10
11 Investice z pohledu strategie Strana 11
12 Investice z pohledu strategie Strategie nemusí být definována jako co budeme dělat, ale také jako co určitě nebudeme dělat Strana 12
13 Investiční a finanční strategie vs. podnikové cíle Posloupnost a vzájemné propojení několika etap: 1. Stanovení dlouhodobých cílů a investiční strategie firmy 2. Vyhledávání nových potenciálních projektů 3. Vypracování CAPEX a simulace stávajících i budoucích peněžních toků v souvislosti s projekty 4. Posouzení projektů z různých hledisek, zejména pak z pohledu jejich finanční efektivnosti 5. Výběr optimální varianty financování 6. Kontrola a monitorování výdajů na projekty, vyhodnocení realizace Strana 13
14 Investiční strategie 1. Strategie maximalizace ročních výnosů (uplatňovaná většinou při nízké inflaci) 2. Strategie růstu ceny investice 3. Kombinace maximalizace ročních výnosů a růstu investice (v praxi je ovšem často obtížné nalézt) 4. Agresivní strategie (vysoký stupeň rizika) 5. Konzervativní strategie (averze vůči riziku) 6. Strategie maximální likvidity (používaná buď při problémech podniku s likviditou či při vysoké volatilitě míry inflace) Strana 14
15 VÝNOSNOST VERSUS RIZIKO (stanovení ziskových cílů) Rentabilita (obecně vyjádřená) R = bezrizikový výnos + riziková přirážka Bezrizikový výnos = výnos z nejbonitnějších cenných papírů v zemi podnikání (finanční investice) výnos z investic obnovovacího charakteru (hmotné investice) Riziková přirážka = + přirážka za lokalitu (země, region) + přirážka za obor podnikání (odvětví) + přirážka za riziko vlastního projektu (tržní příležitosti, fáze v životní křivce, kvalita managementu, dostupné produkční kapacity, ) Strana 15
16 Rizika projektů Odbytové riziko (objem a cena) Rizika vstupů Riziko ceny investice Kursová a úroková rizika Legislativní rizika Mnohá další. Ošetření pomocí citlivostní analýzy, rizikových přirážek k diskontu a pravděpodobnosti vzniku rizika Strana 16
17 VÝNOSNOST VERSUS RIZIKO Finanční investice Venture kapitál : investice s vysokým rizikem za vysoký (VK) výnos ROI Risk free Pokladniční poukázky Obligace blue chips Komunální obligace Státní obligace Běžné obligace Akcie blue chips Běžné akcie Junk bonds Rescue capital Start-up capital Riziko Strana 17
18 Controlling Strategický controlling Marketing Controlling financování Controlling investic Controlling nákladů Hledání a vytváření nových potenciálů úspěchu Analýza trhu Řízení finančních toků Investiční rozhodování Nákladové účetnictví Dlouhodobé plánování Benchmarking Financování a fin.investování Řízení investic Kalkulace Analýza tržeb Finanční analýzy Vyhodnocování investic Analýza nákladů Plán tržeb Řízení oběžných aktiv Plán investic Očekávaná skutečnost a analýza odchylek Finanční plán Plán nákladů a výnosů Reporting Strana 18
19 Investiční controlling a fáze investice FÁZE INVESTICE * předinvestiční fáze (pre)feasibility study * investiční fáze controlling realizace a rozpočtu akce * provozní fáze post audit proces (učící se organizace!) Strana 19
20 Proces schvalování investic Definován směrnicí Jasně stanoveny role a odpovědnosti Všechny projekty používají jednotný formulář (CAPEX form) Dodržování postupu kontrolováno auditory (interní i externí) Při schvalování nezáleží na velikosti projektu, ale kvalitě připravené dokumentace Strana 20
21 CAPEXOVÝ FORMULÁŘ hlavní náležitosti Co byste požadovali po iniciátorovi projektu, aby do formuláře uvedl? Strana 21
22 CAPEXOVÝ FORMULÁŘ hlavní části Co Popis projektového řešení popis rozsahu a technického řešení Proč Motivace projektu vysvětlení důvodů investice Přínosy, úspora nákladů nastavení klíčových ukazatelů úspěšnosti projektu, včetně analýzy citlivosti návratnosti investice na tyto ukazatele Alternativy jiné způsoby řešení projektu Vliv na jiné projekty Za kolik Cash flow detailní plán investiční výdajů v měsících fiskálního roku, včetně rozdělení dle skupin investičního majetku Zařazení investice plán zařazení investičního majetku do registru v měsících Podpisy dle schvalovací matice + podpis manažera projektu a kapitálových projektů Strana 22
23 Investiční controlling v předrealizační fázi Cíl: odhalení investičních potřeb, zpracování investičního plánu * Úplnost a správnost dat pro vyhodnocení investičních záměrů * Úplnost a kontrola výchozích předpokladů * Míra rizika spojená s investicí Zahrnuje většinou období od prvotního zformulování záměru do doby uvolnění peněz pro investici Strana 23
24 Investiční controlling v předrealizační fázi Předmětem kontrol zejména kritické faktory jako * Kapitálová potřeba vč. kapitálu pro navazující projekty * Krytí finančními zdroji, jejich časová disponibilita * Odbyt (množství, ceny, propagační výdaje, odbytové kanály ) * Výrobní faktory materiálové, lidské zdroje * Náklady, výnosy, výdaje, příjmy výše, způsob zjišťování Strana 24
25 Investiční plánování a rozpočet Jedna ze stěžejních činností investičního controllingu * Sestavuje se zpravidla na období 3-5 let * První následující rok zpravidla členěn mnohem podrobněji * Přímá vazba na dlouhodobý finanční plán * Schvalován obvykle přímo vrcholovým vedením podniku Strana 25
26 TVORBA PLÁNŮ A ROZPOČTŮ A ÚLOHA CONTROLLINGU Cíle Plánování budoucnosti (plán akcí) Sestavení rozpočtu Opatření k přizpůsobení cílů Opatření k přizpůsobení plánu Opatření k přizpůsobení výsledků Realizace plánu Zachycení skutečnosti dosažených výsledků 1. Porovnání skutečnosti - s rozpočtem - s očekáváním Strana 26
27 Investiční controlling ve fázi realizace Zahrnuje dobu od uvolnění peněz do úplného dokončení investice Sledujeme zejména * Náklady (objem, struktura) * Termíny (časové posuny, příčiny, využívání programů, uvažujících s celkovým dopadem časových změn) * Dodržování plánovaných předpokladů (většinou stejné kritické faktory úspěchu, které byly identifikovány v předrealizační fázi) Strana 27
28 Investiční controlling ve fázi provozu Cílem je porovnání očekávaných efektů investice se skutečnými Většinou probíhá jednorázově po určitém čase provozu (např. 1 rok), lze použít, pokud jsou tyto výsledky dostatečně reprezentativní * Nejslabší místo controllingu investic * V praxi často obtížné určit odděleně přínosy investice * Pokud nelze dostatečně přesně vyhodnotit, minimem by mělo být alespoň vyhodnocení předpokladů tvořících základ pro původní prognózy Strana 28
29 Principy plánování peněžních toků z investic (1) 1. Peněžní toky by měly vycházet z přírůstkových veličin (rozdíl mezi toky po investování a před investováním). Přírůstek můžeme vyjádřit zejména přírůstkem tržeb a úsporami provozních nákladů 2. Odpisy a jiné nepeněžní položky jsou náklad, ne však výdaj! 3. Zohlednění faktoru zdanění (výdaje na investice jsou hrazeny ze zdrojů po zdanění, proto i příjmy musí být uvažovány po zdanění) 4. Do kalkulací musí být zahrnuty i nepřímé důsledky investování (zvýšení oběžného majetku, dopady na příjmy jiného provozu) Strana 29
30 Principy plánování peněžních toků z investic (2) 5. Utopené náklady nemají být zahrnovány do kapitálových výdajů (výdaje bez přímé souvislosti s konkrétním projektem) 6. Peněžní toky z investic by měly zahrnovat alternativní náklady (diskontace prostřednictvím požadované míry výnosnosti) 7. Zohlednění míry inflace (ne však jedna obecná, ale týkající se jednotlivých částí majetku a příjmů!) 8. Úroky, vyvolané financováním, by neměly být brány v úvahu (efekt projektu se musí projevit nezávisle na struktuře zdrojů financování, navíc diskontní sazba již v zásadě zohledňuje náklady na získání kapitálu) Strana 30
31 Rizika projektů 1) Určení kritických faktorů rizik investičního projektu takové faktory, které determinují celý projekt, nejčastěji pak ceny, výkon zařízení, využití časové kapacity... Kritické faktory určujeme pomocí analýzy citlivosti (key drivers) 2) Stanovení bodu zvratu investičního projektu (obdobně jako z hlediska zisku, ale pro situaci diskontace příjmů a výdajů) - taková výše, při níž NPV se rovná nule vztahujeme k objemu produkce nebo cenám 3) Kvantifikace rizik pomocí statistických metod (pravděpodobnostní stromy) 4) Příprava a realizace snižování rizik 5) Korekční plány a opatření pro vybrané situace v budoucnu Strana 31
32 ANALÝZA BODU ZVRATU (Break-Even Point) z pohledu zisku T = c * q CN = FN + vn*q BEP : T = CN FN 0 q BEP BEP q Úlohy : FN 1) q = c vn CN = Celkové náklady (Kč) FN = Fixní náklady (Kč) VN = Variabilní náklady (Kč) q = Množství, objem (jednotka množství) T = Tržby (Kč) c = Jednotková cena (Kč/jednotku) vn = Jednotkové variabilní náklady (Kč/jednotku) c-vn = Jednotkový hrubý krycí příspěvek, hrubé rozpětí (Kč/jednotku) FN 2) c = vn q Strana 32
33 Vliv inflace Inflace ovlivňuje jak příjmy, tak výdaje projektů Ve většině případů se předpokládá, že inflace je stejná jak na straně vstupů, tak na straně výstupů tzv. neutrální inflace, pokud neplatí, je třeba to zohlednit, rovněž tak výkyvy v letech Inflace ovlivňuje diskontní sazbu, je třeba pracovat ne s inflací spotřebitelskou, ale z růstu cen v jednotlivých odvětvích, např. ceny průmyslových výrobců, stavebních prací apod.) Strana 33
34 Kritéria hodnocení investice * finanční a marketingový přínos (zisk s únosným rizikem, dlouhodobě udržitelná pozice na trhu, ) * kompatibilita se strategickými cíli firmy * společenské prostředí (ekologie, pracovní prostředí, legislativa, skupiny veřejnosti) Strana 34
35 Hodnocení efektivnosti investic Statické metody (s úspěchem použitelné pro krátké projekty s krátkou životností, faktor času nemá podstatný vliv, diskontní sazba musí být velmi nízká v praxi se však vyskytují spíše sporadicky ) Dynamické metody (většina investic, respektování faktoru času) Strana 35
36 Hodnocení efektivnosti investic Kritéria vyhodnocování investic a) Očekávaná úspora nákladů jak investičních, tak provozních - tzv. průměrné roční náklady Využití: především v situacích, kdy nemůžeme spolehlivě odhadnout ceny výrobků a tedy zisk, u neziskových organizací a u náhrady staré investice novou se stejným rozsahem produkce b ) Očekávaný účetní zisk Využití: v podnicích, kde z různých důvodů preferují zisk před peněžním tokem, často historicky dáno c) Očekávaný peněžní tok Využití: v cca 70-80% případů v praxi Strana 36
37 Metody vyhodnocování investic Průměrné roční náklady (equivalent annual charge) Diskontované náklady (discounted cost) Čistá současná hodnota (net present value) Vnitřní výnosové procento (internal rate of return) Průměrná rentabilita (average rate of return) Doba návratnosti (payback period) Strana 37
38 Tradiční statické techniky vyhodnocování investic Tradiční metody Data z výsledovky (P&L) Margin, EBIT, EPS, z rozvahy ROA, ROE, Případně kombinace - ROCE Výběr podniků s podobným zaměřením (obor, produkt) = Peer Group, porovnávání = Comparables. Výhody: Odráží dnešní realitu, současné aktivity kupujících a prodávajících Respektuje tržní chování investorů Strana 38
39 Tradiční statické techniky vyhodnocování investic Nevýhody: Creative Accounting např. kapitalizace úroků, R&D, start up atd., Rozdílné účetní praxe v různých zemích, Krátkodobě orientované, Budoucí investiční požadavky nezohledněny (např. na zvýšení pracovního kapitálu Working Capital), Založeno na historii - riziko neošetřeno (riziko budoucího vývoje), Časová hodnota peněz často ignorována, Opravdu srovnatelná data se obtížně získávají, nutno provádět řadu úprav Závěr: při splnění těchto ukazatelů (EBITDA, ROA atd.) se často INVESTOR svého zhodnocení kapitálu NEDOČKAL!! Strana 39
40 RENTABILITA Rentabilita celkových Aktiv, resp. celkového Kapitálu : EBIT ROA = (%) Ø TA (Základní produkční síla) Pozn.: Čistá výnosnost celkových aktiv = čistý HV / Ø TA Rentabilita Vlastního, tj. Investorského kapitálu : EBT ROE = (%) Ø EQ Pozn.: Čistá výnosnost equity = čistý HV / Ø EQ Strana 40
41 RENTABILITA Rentabilita Vázaného Kapitálu : EBIT ROCE = (%) Ø CE (R. investovaného kapitálu, ROI) Vázaný kapitál, tj. Capital Employed : CE = Fixní aktiva + NWC Čistá výnosnost CE = EBIT po zdanění / Ø CE Čistý pracovní kapitál, tj. Net Working Capital : NWC = Zásoby + Pohledávky Krátkod. Závazky Strana 41
42 Struktura organizace a finance Finanční struktura organizace: Poskytovatelé kapitálu Možnosti pro získání vlastního kapitálu Upsáním nových akcií z vlastních zdrojů Emisí akcií a jejich umístěním na kap. trhu Navýšení kapitálu strategickým partnerem Navýšení kapitálu venture fondem Možnosti pro získání věřitelského kapitálu Emise obligací a směnek Půjčky a úvěry Factoring a prodej pohledávek Finanční/Operativní leasing fixních aktiv Poskytovatel / Investor Stávající vlastník Finanční (portfoliový) investor Strategický investor Venture kapitálový investor Poskytovatel / Věřitel Finanční (portfoliový) investor Banky a finanční podnikatelé Faktoringové společnosti Leasingové společnosti Strana 42 42
43 RENTABILITA Cena vlastního kapitálu : r EQ = bezrizikový výnos + riziková přirážka 2-4 násobek risk-free u strategických investic Základní podmínka pro zvyšování hodnoty podniku : Cena používaného kapitálu musí být nižší než je výnosnost tohoto kapitálu dosahovaná daným podnikáním. resp. Cena kapitálu vázaného v aktivech musí být nižší než je dosahovaná výnosnost těchto aktiv. Strana 43
44 Měření výkonu FINANČNÍ PÁKA (z pohledu managementu) < ROA = > r LC Cost of Loan Capital (Cena vypůjčeného kapitálu) : úrokové náklady r LC = (%) Ø Loan Capital LC: úročený a neúročený Když ROA > r LC, pak LC / EQ maximalizovat (hranicí je dostupnost vypůjčeného kapitálu a platební schopnost) Strana 44
45 Měření výkonu FINANČNÍ PÁKA (z pohledu vlastníka) < ROA = > WACC Weighted Average Cost of Capital (Vážený průměr nákladů na kapitál) = EQ * r EQ (podíl vlastního kapitálu * náklady na vlastní kapitál) TC LC * r LC * (1 - r T ) (podíl vypůjčeného kapitálu * čisté náklady na vypůjčený kapitál) TC Za normálních okolností je vypůjčený kapitál významně levnější než vlastní kapitál! Strana 45
46 Tradiční statické techniky vyhodnocování finančních investic 1. Metoda kapitálových trhů - vychází z cen zaplacených za akcie podobných společností na světových trzích cenných papírů, 2. Transakční metoda vychází z cen zaplacených za získání rozhodujících podílů v podobných společnostech, 3. Metoda odvětvových multiplikátorů vychází ze speciálních vzorců nebo zásad využívaných v určitých odvětvích a ze sledování prodejních cen společností v těchto odvětvích. Ad 1) Kapitálové trhy - výběr srovnatelných společností (odvětví, produkty, apod.). Potřebné údaje detailní finanční informace. Zdroj Bloomberg, Reuters. Zaměření na: kapitálovou strukturu, likviditu, ukazatele (ROA, ROE atd.) Strana 46
47 Tradiční statické techniky vyhodnocování finančních investic Ad 2) Transakční metoda - Hlavní rozdíl od metody 1 investice ne za 1 akcii, ale za kontrolní podíl (kontrola a snížená míra obchodovatelnosti). Metody a zdroje podobné s metodou 1, Ad 3) Odvětvové multiplikátory - Tržní násobky hodnota je posuzována jako cena, kterou platí investoři za srovnatelná aktiva jako násobek obratu, násobek EBITDA apod., Příklady: Stavebnictví/Strojírenství průměr za x EBITDA (zdroj: Merger Markets, Patria) Reklamní agentury 75% ročních příjmů, Autopůjčovny počet aut násobený $ 1.000, Pekárny 15% ročních tržeb plus zásoby a vybavení, Kavárny a pizzerie 4 násobek měsíčních tržeb plus zásoby, (zdroj: Handbook of Business Valuation) Strana 47
48 Průměrná výnosnost (rentabilita) zisk po zdanění v jednotlivých letech životnosti R = průměrná hodnota invest. majetku v zůstatkové ceně Vyjadřuje v % výši průměrného ročního zisku po zdanění, připadající na průměrnou hodnotu investice a) nepracuje s faktorem času, zisky z různých let hodnotí stejně b) nebere v úvahu odpisy a další vlivy, ale pouze účetní zisk, který mohou firmy různě ovlivňovat c) pracuje s účetní zůstatkovou hodnotou majetku, ne s tržní cenou Strana 48
49 Doba návratnosti Tradiční metoda, nevýhody a) nebere v úvahu faktor času (i když samozřejmě lze diskontovat, v praxi se tak ovšem většinou neděje) b) nebere v úvahu příjmy, které vznikají po době návratnosti do konce životnosti projektu Použitelná (ale diskontovaná) hlavně u projektů s velmi nejistými příjmy, především ve vzdálenějších časových úsecích Strana 49
50 Tradiční dynamické techniky veškeré investice Vnitřní hodnota NPV a IRR založeno na Discounted Cash Flow: 1) Cash Flow (přímá, nepřímá metoda) 2) Diskontní sazba = míra výnosnosti, použitá pro přepočet budoucí peněžní sumy na současnou hodnotu. Diskontní míra je tak požívaná ke stanovení množství peněz, které by investor zaplatil nyní (současná hodnota) za právo obdržet očekávaný tok splátek (peněžních toků) v budoucnu. Možno použit jak u Finančních tak i investic do Hmotného majetku. Strana 50
51 Tradiční dynamické techniky veškeré investice DISKONTNÍ PRINCIP Současná hodnota : Budoucí hodnota : A 0 = A x / (1+r) x A x = A 0 * (1+r) x r = diskontní sazba (WACC nebo minimální ROI, kterou chce společnost u svých projektů dosahovat) A 0 = hodnota částky A v roce nula, tj. v roce posuzování investice A x = hodnota částky A v roce x x = pořadové číslo ukončeného roku Strana 51
52 Tradiční dynamické techniky veškeré investice VYHODNOCOVÁNÍ INVESTIC 1. PAY-BACK PERIOD (nástroje pro investiční rozhodování a controlling ) Doba, za kterou suma DCF = 0 (roky) 2. NET PRESENT VALUE NPV = Suma DCF (Kč) 3. INTERNAL RATE OF RETURN IRR = úroková míra, při které se suma DCF = 0 (% p.a.) Provést analýzu citlivosti na profit-drivery!!! Strana 52
53 Cash flow Proč vůbec neustále hovoříme jen o penězích? Tři nejdůležitější věci, které potřebujete v podnikání měřit jsou: Spokojenost zákazníka, Spokojenost zaměstnanců a Cash Flow. Pokud Vám narůstá spokojenost zákazníků, Váš podíl na trhu určitě poroste. Spokojenost Zaměstnanců Vám zajistí dostatečnou produktivitu, kvalitu a tvořivost. Cash Flow je pulsem zásadním znakem firmy (Jack Welch, former CEO General Electric). Strana 53
54 Net present value (NPV) Interpretace : porovnávání NPV proti 0, výsledek je v Kč NPV > 0 projekt realizovat, NPV < 0 projekt nerealizovat NPV nejvýznamněji závisí na požadované míře výnosnosti Jiné využití : výběr optimální varianty investování, výběr projektů s nejvyšší mírou efektivity Pozor! Varianty je třeba hodnotit při stejné době životnosti! (v praxi se buď převádí na společný násobek životnosti nebo se delší varianta zkracuje na úroveň kratší a uvažuje se zůstatková cena předpokládáme obnovování kratší varianty za stejných podmínek) Strana 54
55 Net Present Value NPV NPV Čistá současná hodnota stanoví se současná hodnota všech toků cash iniciovaných danou investicí, bez ohledu na to, zda jde o příjmy nebo výdaje. Minulé investiční výdaje se aktualizují (úročí) k současnosti a budoucí čisté příjmy se diskontují (odúročují). Zadání: NPV Kč Investice 54 Roční Cash Inflow minus outflow Rok 1 6 Rok 2 8 Rok 3 10 Rok 4 12 Rok 5 15 Rok 6 (17 CF+16 residual) 33* Diskont sazba 10% Pocatecni investice -54 Kč Rok 1 net flow 6 Rok 2 net flow 8 Rok 3 net flow 10 Rok 4 net flow 12 Rok 5 net flow 15 Rok 6 net flow 33 Present Value Net Flows 55,72 Kč Net Present Value 1,72 Kč Terminal Value (residual) zůstatková cena z prodeje/likvidace aktiv je zahrnuta do Cash Inflow v posledním roce. Strana 55
56 Upravená Net present value Na rozdíl od čisté NPV zahrnuje důsledky financování na efektivnost NPV upravená = NPV čistá +/- finanční dopady Příklady: a) Projekt bude realizován prostřednictvím nové emise akcií, dluhopisů je potřeba kvantifikovat tyto výdaje b) Projekt si vynutí zvýšení úvěrů následně vzrostou úroky, ale získáme zvýhodnění prostřednictvím daňového štítu c) Podnik má možnost na projekt získat dotace či jiná zvýhodnění. O tuto částku je nutné upravit výdaje. V praxi často opomíjeno, mnoho projektů by se započtení tohoto vlivu nerealizovalo, podnik často snižuje svou tržní hodnotu! Strana 56
57 Vnitřní výnosové procento (IRR) V praxi nejčastěji používaná, ve většině případů vede ke stejným výsledkům jako výpočet dle NPV V některých případech ovšem nelze použít, resp. vede k nesprávným závěrům: a) v případě, kdy existují nestandardní peněžní toky (pak existuje tolik IRR, kolik je změn z kladných do záporných hodnot či naopak) b) pokud máme vybírat mezi vzájemně se vylučujícími projekty (jelikož IRR je vyjádřeno relativně v %, na rozdíl od NPV, které je vyjádřeno v Kč, nepovede k výběru varianty k maximalizaci tržní hodnoty, ale vybere projekt s nejvyšším relativním úrokem) Strana 57
58 Internal Rate of Return IRR IRR je diskontní sazba, při níž současná hodnota přírůstků (příjmy) se rovná současné hodnotě úbytku prostředků (výdaje). To znamená, že jejich rozdíl se rovná nule. Zadání: IRR % Investice 54 Roční Cash Inflow minus outflow Rok 1 6 Rok 2 8 Rok 3 10 Rok 4 12 Rok 5 15 Rok 6 (17 CF+16 residual) 33* IRR 10,8% Pocatecni investice -54 Kč Rok 1 net flow 6 Rok 2 net flow 8 Rok 3 net flow 10 Rok 4 net flow 12 Rok 5 net flow 15 Rok 6 net flow 33 Terminal Value (residual) zůstatková cena z prodeje/likvidace aktiv je zahrnuta do Cash Inflow v posledním roce. Strana 58
59 Moderní techniky vyhodnocování investic Vytvářená hodnota spojuje investory se zákazníky Zákazník 1.Vytváření hodnoty 2.Udržování hodnoty 3.Realizace hodnoty Investor 1. Vytváření hodnoty návratnost kapitálu vyšší než náklady kapitálu 2. Udržování hodnoty co je vytvořeno, není zničeno (slabý management, řízení Working Capital apod.) 3. Realizace hodnoty cena akcie, dividendy Strana 59
60 Srovnání nových a starších přístupů k tvorbě hodnoty Nejčastěji používané nové přístupy: 1. Discounted Free Cash Flow metoda 2. Analýzy ekonomického prospěchu pro firmu (EVA) 3. Rozdílové metody např. CROGI (Cash Return on Gross Investment) Nevýhody starších přístupů, založených většinou pouze na P&L, BS: 1. Risk je zcela opomíjen (obchodní, finanční stránka) 2. Požadavky na budoucí investice nejsou zahrnuty 3. Časová hodnota peněz je ignorována Strana 60
61 Srovnání nových a starších přístupů k tvorbě hodnoty Free Cash Flow - klíčové sledované parametry Value Drivers: 1. Procento růstu prodejů (Sales Growth Rate SGR) 2. EBITDA (Provozní HV před odpisy a úroky) případně Hrubá marže (Operating Profit Margin OPM) 3. Procento zdanění cash peněz (Cash Tax Rate - CTR) 4. Nahrazení fixního kapitálu = Výše stávajících odpisů (Replacement Fixed Capital Investment RFCI) a Dodatečné investice do fixního kapitálu (Incremental Fixed Capital Investment IFCI) 5. Pracovní kapitál (Working Capital Investment WCI) Free Cash Flow 6. Vážené náklady na kapitál (WACC) 7. Doba, na kterou se hodnota počítá (Terminal Value) Převod CF na hodnotu Hodnota při ukončení období Strana 61
62 Historical trend of investors eye 50 s 60 s 70 s 80 s 90 s 00 s New Millenniu m USA&Europe Dividend yield EPS growth ROE, ROA C/F EVA Investors Japan P/L ROE, ROA C/F, EVA Management (Japan) Stock price indicator Dividend yield Managerial indicator P/L ROE EVA C/F Recent tendency: focus on efficiency and cash-flow Strana 62
63 WACC WACC vycházejí z: nákladů vlastního kapitálu a z nákladů dluhu, poměru vlastního kapitálu a dluhu. WACC = R (%vlastní kapitál) + D (%dluh) R = požadovaná míra výnosnosti vlastního kapitálu % vlastní kapitál vlastní kapitál jako % z celkové kapitalizace D = požadovaná míra výnosnosti dluhu % dluh dluh % z celkové kapitalizace Př.: 40 % vlastního kapitálu za 12% 60% dluhu za 8% WACC = 40x12/ x8/100 = = 9,6% Strana 63
64 WACC MAJETEK Vlastní Kapitál Cizí Kapitál Nárok akcionáře na zisk /R/ Nárok poskytovatele úvěru na úroky Bezrizikový výnos (Rf) Plus Riziková přirážka β(rm - Rf) + S1 + S2 + S3) = Náklady na vlastní kapitál po zdanění Úroková sazba za cizí kapitál Mínus Daňová výhoda (Daň z příjmů) = Náklady na cizí kapitál po zdanění Strana 64
65 WACC Existují dvě základní metody pro určení Diskontní Míry vlastního kapitálu R: Model oceňování kapitálových aktiv (CAPM Capital Asset Pricing Model) Vzestupný přístup (Build-up) Strana 65
66 WACC - CAPM Rentabilita vloženého kapitálu, tj. rentabilita investice : R=bezrizikový výnos (Rf) + riziková přirážka [β (Rm - Rf)] + S1 + S2 + S3) Bezrizikový výnos : Riziková přirážka = výnos z nejbonitnějších cenných papírů v zemi podnikání (např. státní nebo bankovní dluhopisy) + přirážka za lokalitu (země, region) + přirážka za obor podnikání (odvětví) + přirážka za riziko vlastního projektu (tržní příležitosti, fáze v životní křivce, kvalita managementu...) Strana 66
67 WACC - CAPM CAPM (Capital Asset Pricing Model): R = Rf + β (Rm - Rf) + S1 + S2 + S3 R = míra výnosnosti vlastního kapitálu požadovaného investorem Rf = bezriziková výnosová míra je výnos z nejméně rizikových investic dlouhodobé státní dluhopisy je téměř bezriziková a má likviditu = USA Bonds 20 let, SR, ČR = státní dluhopisy 10 let, Strana 67
68 WACC - CAPM R = Rf +β (Rm - Rf) + S1 + S2 + S3 Kde β = koeficient beta je míra rizika, která je založena na volatilitě ceny akcie společnosti oproti volatilitě trhu jako celku, Společnost, jejíž cena akcie je volatilní, je pro investora více riziková, protože může rychle klesnout, Tudíž, čím je beta vyšší, tím je větší riziko. Cena akcie společnosti, jejíž beta je 1,5 průměrně vzroste o 50% rychleji než trh nebo poklesne o 50% více než trh. Např. když trh poklesne o 10%, cena této akcie poklesne o 15%. Koeficient Beta obvykle se vyhodnocují pro průmyslová odvětví, Strana 68
69 WACC - CAPM R = Rf + β (Rm - Rf) + S1 + S2 + S3 RM = míra výnosnosti akciového trhu založeno na historických výnosech akcií měřených v dlouhodobém horizontu, (Rm Rf) = tržní riziková prémie (Equity Risk Premium = ERP) je tudíž rozdíl, o které historické výnosy akcií převyšovaly výnos z nejméně rizikových investic na jednotlivých trzích -Damodaran od 1929 zadarmo -IBOCON od 1926 placeno Strana 69
70 WACC - CAPM R = Rf + β (Rm - Rf) + S1 + S2 + S3 Kde S1 = riziko země rating země inflace, riziko měny, od 0 do 10% - EIU Economic Inteligence Unit SR, ČR nyní 1-2%, S2 = riziko vyplývající z rozdílné velikosti oceňované společnosti zvýšené riziko investování do malých společností, S3 = specifické riziko společnosti Strana 70
71 WACC - Vzestupný přístup Podobně jako u CAPM vzestupný přístup začíná určením bezrizikové sazby Následně jsou připočteny k bezrizikové sazbě prémie. Tyto prémie reprezentují částku, kterou by investor požadoval při investici do podniku namísto investice do bezrizikových nástrojů. Příklad: Bezriziková míra 3 % Doporučené prémie: Kvalita managementu 2 % Kvalita vedení není dobrá Velikost společnosti 0 % Společnost je velmi velká, téměř monopol Finanční struktura 3 % Velmi zadlužená, 2x více než průměr Diverzifikace zákaz. 3 % 80% pouze 5 zákazníků Diverzifikace výrobků 2 % Pouze 1 nosný produkt Předpověditelnost 2 % Nedostatek historických dat (2 roky) CELKEM 15% Odhadovaná diskontní míra vl. kapitálu Strana 71
72 Value-based modely A) Výnosově-nákladové : EVA = (net ROCE WACC) * ØCE EVA = Economic Value Added (CZK) net ROCE = NOPAT / ØCE, tj. čistá rentabilita vázaného kapitálu (%) NOPAT = EBIT*(1- r T ), tj. čistý provozní zisk (CZK) EBIT = výsledek před úroky a zdaněním (CZK) r T = sazba daně z příjmů ØCE = průměrný vázaný kapitál za příslušné období (CZK) (= fixní aktiva + NWC) B) Cashové : SVA resp. IRR SVA = Shareholder s Value Added, v podstatě NPV všech budoucích FCFE (CZK) NPV = Net present value (CZK) FCFE = Free Cash-flow to Equity (CZK) IRR = Internal Rate of Return (% p.a.) Strana 72
73 Řetězec zvyšování hodnoty Klíčové provozní ukazatele pro zvyšování hodnoty vytváří Ekonomický zisk vzniká Cash flow Použití na všech úrovních řízení v dané společnosti a určit cíle a způsoby hodnocení výsledků Hodnocení účinnosti s krátkodobým výhledem Dlouhodobá hodnota Strana 73
74 Pyramida hodnoty UKAZATELE (příklady) Rentabilita vázaného kapitálu Provozní hosp.výsledek vázaný kapitál Provozní Výnosy Provozní náklady Pracovní kapitál g/m3 kwh/m3 Kč/km Počet odečtů/počet odečítačů Fixní aktiva Počet přesčas. hod./poč. předepsaných hodin Plat.lhůty dodavatelů Strana 74
75 Vyhodnocování investic EBIT k výpočtu EVA Tržby za vlastní výkony Sales / Revenues (Přímé Náklady tržeb) (Cost of sales). Hrubá marže Gross Margin Ostatní provozní výnosy Other operating revenues (Odbytová režie) (Distribution costs) (Správní režie / náklady) (Administrative expenses) (Ostatní provozní náklady) (Other operating expenses). Provozní HV Profit from operations (EBIT) (Finanční náklady) (Finance cost). HV před zdaněním Profit before tax (Daň ze zisku) (Income tax expense). Čistý HV z běžných činností Net profit from ordinary activities Mimořádné položky Extraordinary items. Čistý HV za období Net profit for the period Strana 75
76 Techniky vyhodnocování EVA Kombinace Finance plus Marketing plus Strategie Economic Profit Analyses (EVA - Economic Value Added je registrovaná obchodní značka Stern Stewart company), EVA = NOPAT WACC x kapitál NOPAT = EBIT x (1 Tax) NOPAT v Kč > náklady kapitálu v Kč, pak hodnota společnosti roste Strana 76
77 Použitelnost EVA - Stanovení podnikových cílů - Měření výkonu jednotek - prostředek komunikace s akcionáři a investory - Motivační prvek managerů - Kapitálové rozpočty - Ohodnocení podniku - Analýza kapitálu Strana 77
78 Specifika EVA - Na rozdíl od metod založených na tržních hodnotách (např. MVA Market Value Added) se dá počítat na úrovních strategických obchodních jednotek, divizí, středisek... - na rozdíl od metod využívajících k výpočtu dosažené ceny akcií, EVA je toková veličina a lze ji využít ve srovnání v čase - v porovnání s účetními ukazateli (např. EBIT, čistý zisk atd) představuje EVA ekonomickou hodnotu a vychází z předpokladu, že podnik musí pokrýt nejen provozní náklady, ale i kapitálové náklady Strana 78
79 Specifika EVA - Lze chápat i ve smyslu o kolik zisk navýší či ztráta sníží požadovanou výnosnost investic - prostřednictvím ceny kapitálu zohledňuje rizikovost investice, a to jak požadovanou, tak v relativním porovnání i skutečnou - z určitého úhlu pohledu je jistější použít raději náklady obětované příležitosti než náklady investovaného kapitálu Strana 79
80 Vztah tvorby hodnoty, zaměření controllingu a stanovení sledovaných ukazatelů TOP Management Investor Realizační hodnota/ - Zhodnocení kapitálu EVA, MVA, Stock Options, Střední Management Free Cash Flow, NOPAT, EBIT, EBITDA Operativní jednotky Výnosy, Tržby/Náklady, Hrubá marže, Zásoby, Pohledávky, Náklady, Kombinace, Pozor - vždy za oblast/jednotku, za kterou osoba kompetenčně zodpovídá!!! Strana 80
finanční zdraví firmy (schopnost hradit krátkodobé i dlouhodobé závazky, schopnost zhodnotit vložené prostředky, silné a slabé stránky firmy)
FINANČNÍ ANALÝZA Cíle a možnosti finanční analýzy finanční zdraví firmy (schopnost hradit krátkodobé i dlouhodobé závazky, schopnost zhodnotit vložené prostředky, silné a slabé stránky firmy) podklady
VíceFinanční řízení podniku
Finanční řízení podniku Finanční řízení Základním úkolem je zajištění kapitálu a koordinace peněžních toků podnikání s cílem dosáhnout co nejlepšího zhodnocení kapitálu při zachování platební schopnosti
VíceHodnocení pomocí metody EVA - základ
Hodnocení pomocí metody EVA - základ 13. Metoda EVA Základní koncept, vysvětlení pojmů, zkratky Řízení hodnoty pomocí EVA Úpravy účetních hodnot pro EVA Náklady kapitálu pro EVA jsou WACC Způsob výpočtu
VíceHODNOCENÍ INVESTIC. Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace. 9. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D.
HODNOCENÍ INVESTIC Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace 9. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D. Metody hodnocení efektivnosti investic Při posuzování investice se vychází ze strategických
VíceInvestiční činnost v podniku. cv. 10
Investiční činnost v podniku cv. 10 Investice Rozhodování o investicích jsou jedněmi z nejdůležitějších a nejobtížnějších rozhodování podnikového managementu. Dobré rozhodnutí vede podnik k rozkvětu, špatné
VíceCASH FLOW. CF = příjmy výdaje = tok hotovosti
CASH FLOW Cash Flow Výsledovka výsledek hospodaření (zisk/ztráta) Výkaz cash flow přehled pěněžních toků. Podává přehled o skutečných příjmech a výdajích peněžních prostředků účetní jednotky za určité
VícePojem investování. vynakládání zdrojů podniku za účelem získání užitků které jsou očekávány v delším časovém období Investice = odložená spotřeba
Investiční činnost Pojem investování vynakládání zdrojů podniku za účelem získání užitků které jsou očekávány v delším časovém období Investice = odložená spotřeba Druhy investic 1. Hmotné investice vytvářejí
VíceControlling Modul 10 Economic Value Added cvičení Reporting - Opakování Výpočet EVA KLESLA KLESLA
Controlling Modul 10 Economic Value Added cvičení 10.1. Reporting - Opakování 10.2. Výpočet EVA Reporting - Kontrolní otázky 1. Reporting je A. vlastně realizací controllingu v podniku B. jedinou a nejdůležitější
VíceModerní metody ve finanční analýze a plánování ARC Consulting Czech Republic, s.r.o. Petra Oceláková 13.9.2012
Moderní metody ve finanční analýze a plánování ARC Consulting Czech Republic, s.r.o. Petra Oceláková 13.9.2012 Překážková sazba Plánované cash flow Riziko Interní projekty Zpětné vyhodnocení Alokace &
VíceAnalýza návratnosti investic/akvizic
Analýza návratnosti investic/akvizic Klady a zápory Hana Rýcová Charakteristika investice: Investice jsou ekonomickou činností, kterou se subjekt (stát, podnik, jednotlivec) vzdává své současné spotřeby
VíceInovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/ Finanční management I
Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/03.0035 Finanční management I Finanční řízení Finanční řízení efektivní financování splnění cílů podniku Manažerské
VíceFinancování podniku Fin i an an ování ován í p od od i n k i u
Financování podniku Financování podniku Vztah mezi věcnými a peněžními toky v podniku práce suroviny stroje výroba výrobky a služby peněžní příjmy prodej peněžní výdaje peníze (cash flow) Úkoly finančního
VícePojem investování a druhy investic
Investiční činnost Pojem investování a druhy investic Rozhodování o investicích Zdroje financování investic Hodnocení efektivnosti investic Metody hodnocení investic Ukazatele hodnocení efektivnosti investic
VíceMultiprodukčnífirma. Diverzifikace a
Růst firmy. Příčiny a limity růstu firmy. Dynamický pohled na firmu. Marrisůvmodel a převzetí firmy. Vertikální růst a transferové ceny. Multiprodukčnífirma. Diverzifikace a volba výrobního programu. Mezinárodní
VíceMajetková a kapitálová struktura firmy
ČVUT v Praze fakulta elektrotechnická Katedra ekonomiky, manažerství a humanitních věd Majetková a kapitálová struktura firmy Podnikový management - X16PMA Doc. Ing. Jiří Vašíček, CSc. Podnikový management
VíceNáklady kapitálu. Finanční struktura by měla korespondovat s majetkovou strukturou z hlediska časovosti. Stálá aktiva. Dlouhodobý.
Náklady na kapitál Náklady kapitálu Finanční struktura by měla korespondovat s majetkovou strukturou z hlediska časovosti Aktiva (majetek) Stálá aktiva Oběžná aktiva Dlouhodobý majetek Trvalý OM Dlouhodobý
VíceEkonomika podniku. Katedra ekonomiky, manažerství a humanitních věd Fakulta elektrotechnická ČVUT v Praze. Ing. Kučerková Blanka, 2011
Evropský sociální fond Praha & EU: Investujeme do vaší budoucnosti Ekonomika podniku Katedra ekonomiky, manažerství a humanitních věd Fakulta elektrotechnická ČVUT v Praze Ing. Kučerková Blanka, 2011 Finanční
VíceHodnota banky, efektivnost a její měření. Ekonomika a řízení subjektů finančních služeb 1. ročník letní semestr Přednáška
Hodnota banky, efektivnost a její měření Ekonomika a řízení subjektů finančních služeb 1. ročník letní semestr Přednáška 2-2006 Hodnota pro akcionáře Přístup k řízení společností a techniky měření výsledků
VíceOcenění na základě Free Cash Flow
Ocenění na základě Free Cash Flow Free Cash Flow FCFF FCFE CF dostupné pro CF dostupné pro Akcionáře Akcionáře Poskytovatele dluhového kapitálu Majitelé prioritních akcií FCFF vs. FCFE přístup k ocenění
VíceI) Vlastní kapitál 1) Základní jmění /upsaný kapitál/ 2) Kapitálové fondy: - ážio/disážio - dary - vklady společníků 3)Fondy ze zisku: - rezervní
Náklady na kapitál I) Vlastní kapitál 1) Základní jmění /upsaný kapitál/ 2) Kapitálové fondy: - ážio/disážio - dary - vklady společníků 3)Fondy ze zisku: - rezervní fond - statutární a ostatní fondy 4)
VíceSemestrální práce z předmětu MAB
Západočeská univerzita v Plzni Fakulta aplikovaných věd Semestrální práce z předmětu MAB Modely investičního rozhodování Helena Wohlmuthová A07148 16. 1. 2009 Obsah 1 Úvod... 3 2 Parametry investičních
Více28.1.2012. Finanční analýza. 1. Podstata, význam a cíle finanční analýzy. Struktura kapitoly
Finanční analýza Struktura kapitoly 1. Podstata význam a cíle finanční analýzy. 2. Uživatelé finanční analýzy. 3. Zdroje pro finanční analýzu. 4. Analýza rozvahy. 5. Analýza výsledovky. 6. Analýza CASH
VíceAnalýza návratnosti investic/akvizic JAN POJAR ČVUT V PRAZE STAVEBNÍ MANAGEMENT 2014/2015
Analýza návratnosti investic/akvizic JAN POJAR ČVUT V PRAZE STAVEBNÍ MANAGEMENT 2014/2015 Obsah prezentace: definice Investice akvizice dělení investic rozdělení metod klady a zápory metod definice Investice:
VíceNávrh a management projektu
Návrh a management projektu Metody ekonomického posouzení projektu ČVUT FAKULTA BIOMEDICÍNSKÉHO INŽENÝRSTVÍ strana 1 Ing. Vladimír Jurka 2013 Ekonomické posouzení Druhy nákladů a výnosů Jednoduché metody
VíceUKAZATELE RENTABILITY A AKTIVITY
UKAZATELE RENTABILITY A AKTIVITY 1. Ukazatele rentability, výnosnosti, ziskovosti (profitability ratios) poměřují zisk dosažený podnikáním s výší zdrojů podniku, jichž bylo užito k jeho dosažení. Ukazatele
Vícezisk : srovnávaná veličina (hodnocená,vstupní)
4. přednáška Finanční analýza podniku - FucAn Návaznost na minulou přednášku Elementární metody a) analýza absolutních ukazatelů b) analýza rozdílových a tokových ukazatelů c) analýza poměrových ukazatelů
VíceFinanční analýza. 1. Předmět a účel finanční analýzy. 2. Zdroje informací pro finanční analýzu. 3. Finanční účetní výkazy
Finanční analýza 1. Předmět a účel finanční analýzy Finanční analýza souží především pro ekonomické rozhodování a posouzení úrovně hospodaření podniku bonity a úvěruschopnosti dlužníka posouzení finanční
Více- obvykle součást finanční analýzy (v podobě analýzy obratovosti a rentability)
2. Vstupní data procesu FA, rentabilita a její rozklady - obvykle součást finanční analýzy (v podobě analýzy obratovosti a rentability) Rozvaha (a a pasiva podniku) - upravené (redukované) nové schema
VíceHospodářský výsledek (HV, účet 431) prochází schvalovacím řízením:
Alokace zisků Hospodářský výsledek (HV, účet 431) prochází schvalovacím řízením: a) krytí ztráty minulých let b) tvorba zákonem předepsaných i dobrovolných rezerv (pro částečné krytí rizik z podnikání)
VíceB - 2 vrtné soupravy, nižší cena vrtu (tržba) Investice
Příloha č. 3 Varianta A: 2 vrtné soupravy, vyšší cena vrtu (tržba) Scénář: A - - (A 2minus) SCÉNÁŘE VÝVOJE let odepisování 5 položka A - 2 vrtné soupravy, vyšší cena vrtu (tržba) B - 2 vrtné soupravy,
VíceEkonomika lesního hospodářství. Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a Státním rozpočtem ČR InoBio CZ.1.07/2.2.00/28.
Ekonomika lesního hospodářství Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a Státním rozpočtem ČR InoBio CZ.1.07/2.2.00/28.0018 Ekonomika lesního hospodářství (EKLH) Připravil: Ing. Tomáš
VíceHODNOCENÍ INVESTIC. Postup hodnocení investic (investičních projektů) obvykle zahrnuje následující etapy:
HODNOCENÍ INVESTIC Podstatou hodnocení investic je porovnání vynaloženého kapitálu (nákladů na investici) s výnosy, které investice přinese. Jde o rozpočtování jednorázových (investičních) nákladů a ročních
VíceEVA, CFROI. Lenka ZAHRADNÍČKOVÁ
EVA, CFROI Lenka ZAHRADNÍČKOVÁ lenkazah@kpm.zcu.cz 9. 4. 2015 Pojmová mapa Výkonnost VBM EVA Náklady kapitálu CFROI Náklady CK Náklady VK Komplexní stavebnicová metoda CAPM Dividendový model INFA WACC
VícePeněžní toky v podniku
Financování podniku Financování podniku a úkoly FM Druhy financování podniku Běžné (krátkodobé) financování Řízení cash flow Hodnocení finanční výkonnosti podniku finanční analýza Finanční plánování Peněžní
VíceProblematika časové hodnoty peněz Dagmar Linnertová Luděk Benada
Problematika časové hodnoty peněz Dagmar Linnertová Dagmar.Linnertova@mail.muni.cz Luděk Benada 75970@mail.muni.cz Definujte zápatí - název prezentace / pracoviště 1 Hodnotící kritéria Úvod do problematiky
VíceVÝKAZ CASH FLOW. Řízení finančních toků. Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace. 3. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D.
VÝKAZ CASH FLOW Řízení finančních toků Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace 3. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D. Peněžní a materiálové toky v podniku Hotové výrobky Nedokončená výroba
VíceInvestiční rozhodování, přehled metod a jejich využití v praxi
PE 301 Eva Kislingerová Investiční rozhodování, přehled metod a jejich využití v praxi Eva Kislingerová 4-2 Struktura přednášky Základní pojmy NPV a její konkurenti Metoda doby splacení (The Payback Period)
VíceHodnocení ekonomické efektivnosti projektů Průměrný výnos z investice, doba návratnosti, ČSH, VVP
Hodnocení ekonomické efektivnosti projektů Průměrný výnos z investice, doba návratnosti, ČSH, VVP Investice je charakterizována jako odložená spotřeba. Podnikové investice jsou ty statky, které nejsou
VíceTéma 13: Oceňování podniku
Téma 13: Oceňování podniku 1. Důvody zjišťování tržní hodnoty podniku 2. Postup při oceňování 3. Metody oceňování podniku: A) Výnosové metody B) Metody tržního srovnání C) Majetkové ocenění (substanční
VíceMetodický list č. 1 PODNIK, MAJETKOVÁ A KAPITÁLOVÁ STRUKTURA PODNIKU
Metodický list č. 1 PODNIK, MAJETKOVÁ A KAPITÁLOVÁ STRUKTURA PODNIKU Úvod do předmětu, podnik, cíle podniku, okolí podniku, podstata podniku a podnikání, založení podniku, zakladatelský rozpočet, majetková
Více1 Cash Flow. Zdroj: Vlastní. Obr. č. 1 Tok peněžních prostředků
1 Cash Flow Rozvaha a výkaz zisku a ztráty jsou postaveny na aktuálním principu, tj. zakládají se na vztahu nákladů a výnosů k časovému období a poskytují informace o finanční situaci a ziskovosti podniku.
VíceOceňování podniku. Základní metody oceňování podniku
Oceňování podniku Základní metody oceňování podniku Postup při oceňování podniku Prvním krokem při oceňování podniku je vyjasnění důvodu, kvůli kterému je oceňování prováděno Druhým krokem je ujasnění
VíceAnalýza návratnosti investic/akvizic. Lukáš Nový ČVUT v Praze Fakulta stavební Katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví
Analýza návratnosti investic/akvizic Lukáš Nový ČVUT v Praze Fakulta stavební Katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví Obsah Definice investice/akvizice, Vliv času a rizika Postup hodnocení investic
VíceFinanční plány a rozpočty
Ing. Pavlína Vančurová, Ph.D. Finanční plány a rozpočty 26. listopadu 2015 Obsah Rozpočetnictví v rámci finančního řízení: Ekonomické vyhodnocení rozpočtů: Systém plánů a rozpočtů Hlavní podnikový rozpočet
VíceMANŽERSKÁ EKONOMIKA. O autorech Úvod... 13
SYNEK Miloslav a kolektiv MANŽERSKÁ EKONOMIKA Obsah O autorech... 11 Úvod... 13 1. Založení podniku... 19 1.1 Úvod... 20 1.2 Činnosti související se založením podniku... 22 1.3 Volba právní formy podniku...
VíceKRITÉRIA EKONOMICKÉ EFEKTIVNOSTI
KRITÉRIA EKONOMICKÉ EFEKTIVNOSTI INVESTICE - Investiční rozhodování má dlouhodobé účinky - Je nutné se vyrovnat s faktorem času - Investice zvyšují poptávku, výrobu a zaměstnanost a jsou zdrojem dlouhodobého
VíceInvestiční činnost. Existují různá pojetí investiční činnosti:
Investiční činnost Existují různá pojetí investiční činnosti: Z pohledu ekonomické teorie: Kapitálové statky, které nejsou určeny pro bezprostřední spotřebu, nýbrž pro užití ve výrobě spotřebních nebo
VíceEnergetický audit Doc.Ing.Roman Povýšil,CSc. Tebodin Czech Republic s.r.o.
Seminář ENVI A Energetický audit Doc.Ing.Roman Povýšil,CSc. Tebodin Czech Republic s.r.o. CÍL: vysvětlit principy systémového přístupu při zpracování energetického auditu Východiska (legislativní) Zákon
VíceO autorech Úvod Založení podniku... 19
SYNEK Miloslav MANAŽERSKÁ EKONOMIKA Obsah O autorech... 11 Úvod... 13 1. Založení podniku... 19 1.1 Úvod... 19 1.2 Činnosti související se založením podniku... 22 1.3 Volba právní formy podniku.....24
Více7.5 Závěry pro všechny metody hodnocení efektivnosti investic Příklady 86 8 MAJETKOVÁ STRUKTURA FIRMY Definice a obsah pojmů 88 8.
OBSAH PŘEDMLUVA 9 1 ÚVOD DO PODNIKOVÝCH FINANCÍ A FINANČNÍHO ŘÍZENÍ PODNIKU 11 1.1 Pojem, funkce a struktura podnikových financí a finančního řízení. 11 1.2 Finanční cíle podnikání, finanční politika podniku
Víceobchodních společností
Finanční výkazy obchodních společností Ladislav Šiška Obchodní společnosti založení vznik zápisem do obchodního rejstříku veřejný seznam podnikatelů + sbírka listin ochrana třetích osob členění českých:
VícePrincipy oceňování a value management. Úvod do problematiky
Principy oceňování a value management Úvod do problematiky Obsah Principy oceňování společností Principy oceňování DCF Chování klíčových faktorů Finanční trhy a hodnota firmy Value based management Dluh
VíceOtázka 24 Výkaz o finančních tocích označujeme: a cash flow b rozvaha c výsledovka d provozní hospodářský výsledek e výkaz o pracovním kapitálu
TEORETICKÉ OTÁZKY Otázka 1 Pokud firma dosahuje objemu výroby, který je označován jako tzv. bod zvratu, potom: a vyrábí objem produkce, kdy se celkové příjmy (výnosy, tržby) rovnají mezním nákladům b vyrábí
VíceZde vycházíme z připomenutí již známých základních poznatků o ukazatelových systémech, které jsou dále rozvíjeny.
7. Ukazatelé rentability a jejich použití Zde vycházíme z připomenutí již známých základních poznatků o ukazatelových systémech, které jsou dále rozvíjeny. 7.1 Poměrové ukazatele FA (poměrová analýza)
VíceValuační modely a hodnota firmy coby nástroj diskuze s investory
Valuační modely a hodnota firmy coby nástroj diskuze s investory Jakub Křížek, CFA, ACCA V E N T U R E I N V E S T O R S C O R P O R A T E F I N A N C E Agenda 1. Filozofie přístupu k oceňování 2. Enterprise
VíceOcenění firem. náš základní přístup
Ocenění firem náš základní přístup Typy ocenění Existují v zásadě 3 typy ocenění: 1. Na základě analýzy výnosů 2. Na základě analýzy majetku 3. Metody založené na trhu - analýza kapitálového trhu a trhu
Více5.3. Investiční činnost, druhy investic
Projekt: Inovace oboru Mechatronik pro Zlínský kraj Registrační číslo: CZ.1.07/1.1.08/03.0009 5.3. Investiční činnost, druhy investic Podnik je uspořádaným útvarem lidí a hospodářských prostředků spojených
VícePodnikem se rozumí: soubor hmotných, jakož i osobních a nehmotných složek podnikání. K podniku náleží věci, práva a jiné majetkové hodnoty, které
Oceňování podniku Podnikem se rozumí: soubor hmotných, jakož i osobních a nehmotných složek podnikání. K podniku náleží věci, práva a jiné majetkové hodnoty, které patří podnikateli a slouží k provozování
VíceÚvod do analýzy cenných papírů. Dagmar Linnertová 5. Října 2009
Úvod do analýzy cenných papírů Dagmar Linnertová 5. Října 2009 Investice a investiční rozhodování Každý je potenciální investor Nevynaložením prostředků na svou současnou potřebu se jí tímto vzdává Mít
VíceUkazatele rentability
Poměrové ukazatele Členění ukazatelů ukazatele rentability ukazatele aktivity (efektivnosti) ukazatele finanční závislosti (zadluženosti) ukazatele likvidity (platební schopnosti) ukazatele tržní hodnoty
VíceInvestičníčinnost. Existují různá pojetí investiční činnosti: Z pohledu ekonomické teorie. Podnikové pojetí investic
Investičníčinnost Existují různá pojetí investiční činnosti: Z pohledu ekonomické teorie Podnikové pojetí investic Klasifikace investic v podniku 1) Hmotné (věcné, fyzické, kapitálové) investice 2) Nehmotné
VíceFINANČNÍ A INVESTIČNÍ ČINNOST PODNIKU FINANČNÍ ŘÍZENÍ
FINANČNÍ A INVESTIČNÍ ČINNOST PODNIKU FINANČNÍ ŘÍZENÍ Cíle FŘP: udržení finanční stability, maximalizace hodnoty majetku (akcionářů), integrace činností, uspokojení zákazníků, dosahovat stálé likvidity.
VícePodnik jako předmět ocenění
Oceňování podniku Podnik jako předmět ocenění Podnikem se rozumí: soubor hmotných, jakož i osobních a nehmotných složek podnikání. K podniku náleží věci, práva a jiné majetkové hodnoty, které patří podnikateli
VíceProjekt. Globální parametry. Požadovaná výnosnost vlastního kapitálu PPP
RK-19-2014-23, př. 2 počet stran: 11 Projekt Globální parametry Inflace Kumulovaná inflace Koeficient aplikace inflace Reálná diskontní sazba Nominální diskontní sazba Sazba daně z příjmu u PO Sazba daně
Více5 INVESTIČNÍ RIZIKO, ČISTÝ PRACOVNÍ KAPITÁL A STRATEGIE FINANCOVÁNÍ, FINANČNĚ-ANALYTICKÁ KRITÉRIA VÝKONNOSTI PODNIKU
5 INVESTIČNÍ RIZIKO, ČISTÝ PRACOVNÍ KAPITÁL A STRATEGIE FINANCOVÁNÍ, FINANČNĚ-ANALYTICKÁ KRITÉRIA VÝKONNOSTI PODNIKU 5.1 Investiční riziko (měření a ochrana) 5.1.1 Měření investičního rizika Definovat
VíceFINANČNÍ A SPRÁVNÍ. Metodický list č. 1. Název tématického celku: Vymezení problematiky oceňování podniku. Analýza makroprostředí a odvětví
Metodický list č. 1 Vymezení problematiky oceňování podniku. Analýza makroprostředí a odvětví Studenti by měli pochopit pojem oceňování podniku, jeho účel, kdo oceňování provádí, rozlišit pojmy cena a
VíceObsah Podnikové účetnictví Hlavní účetní pojmy Typy a obsah fi nančních výkazů iii
Obsah Jak pracovat s elektronickou aplikací.................................................... ix Předmluva............................................................................ xiii Úvod................................................................................
VíceKAPITÁLOVÁ STRUKTURA PODNIKU
Tento materiál vznikl jako součást projektu, který je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem ČR. KAPITÁLOVÁ STRUKTURA PODNIKU Eva Štichhauerová Technická univerzita v Liberci Nauka
VíceOCEŇOVÁNÍ PODNIKU. Magisterský kurz VŠFS Zima 2012. Irena Jindřichovská. irena.jindrichovska@mail.vsfs.cz. Dr Irena Jindrichovska Oceňování podniku 1
OCEŇOVÁNÍ PODNIKU Magisterský kurz VŠFS Zima 2012 Irena Jindřichovská irena.jindrichovska@mail.vsfs.cz Dr Irena Jindrichovska Oceňování podniku 1 Literatura KISLINGEROVÁ, E. Oceňování podniku. Praha: C.H.Beck,
Více5 CASH FLOW (tok hotovosti)
5 CASH FLOW (tok hotovosti) 5.1 Peněžní toky firmy - poslední z triády kategorií: majetková struktura finanční struktura CF (peněžní toky) - rozvaha & výsledovka (výkaz CF) - CF byl vynucen praxí finančního
VícePODNIKATELSKÝ PLÁN. Ing. Marcela Tomášová m.tomasova@regionhranicko.cz 14. října 2008
PODNIKATELSKÝ PLÁN Ing. Marcela Tomášová m.tomasova@regionhranicko.cz 14. října 2008 PODNIKATELSKÝ PLÁN Osnova prezentace: důvody podnikatelského plán osnova podnikatelského plánu finanční plán PODNIKATELSKÝ
VíceKAPITÁLOVÁ STRUKTURA PODNIKU
Tento materiál vznikl jako součást projektu, který je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem ČR. KAPITÁLOVÁ STRUKTURA PODNIKU Eva Štichhauerová Technická univerzita v Liberci Nauka
VíceCvičení ZS 2013 Skupina cr1ph Ing. Arnošt Klesla, Ph.D.
N_FRP Finanční řízení podniku 4)Kapitálová struktura podniku a pravidla pro tvorbu kapitálové struktury, daňový a leasingový štít, efekt finanční páky 5) Ukazatele EVA a MVA v souvislosti s podnikovým
VíceMetodické listy pro kombinované studium předmětu INVESTIČNÍ A FINANČNÍ ROZHODOVÁNÍ (IFR)
Metodické listy pro kombinované studium předmětu INVESTIČNÍ A FINANČNÍ ROZHODOVÁNÍ (IFR) (Aktualizovaná verze 04/05) Úvodní charakteristika předmětu: Cílem jednosemestrálního předmětu Investiční a finanční
VíceFINANČNÍ ŘÍZENÍ Z HLEDISKA ÚČETNÍ EVIDENCE. COST BENEFIT ANALÝZA Část II.
FINANČNÍ ŘÍZENÍ Z HLEDISKA ÚČETNÍ EVIDENCE COST BENEFIT ANALÝZA Část II. Diskontní sazba Diskontní sazba se musí objevit při výpočtu ukazatelů ve stejné podobě jako hotovostní toky. Diskontní sazba = výnosová
VícePříklady k T 1 (platí pro seminární skupiny 1,4,10,11)!!!
Příklady k T 1 (platí pro seminární skupiny 1,4,10,11)!!! Příklad 1.: Podnik zvažuje dvě varianty (A z vlastních zdrojů, B s použitím cizího kapitálu) za těchto podmínek: Varianta A Varianta B Celkový
VíceFinanční řízení podniku
Finanční řízení podniku Finance podniku úzce navazují a vycházejí z: - Podnikové ekonomiky - Finančního účetnictví - Manažerského účetnictví - Marketingu Dále využívají poznatky a metody: - Statistky a
VícePředinvestiční fáze 21.2.2015. Typické výnosnosti investic u technologických staveb. Obsah studie proveditelnosti
Předinvestiční fáze Investor se rozhoduje, zda se zvolený projekt zahájí, nebo nikoli očekává zhodnocení vložených prostředků do projektu zhodnocení musí být vyšší, než např. úroky z vkladů Pro rozhodnutí
VíceÚčetní toky a) ve všech případech jsou doprovázeny současně fyzickou změnou nebo změnou, kterou bychom mohli klasifikovat jako reálnou b) mají nebo bu
PŘÍSTUP FINANČNÍ ANALÝZY ORIENTOVANÝ NA POTŘEBY MEZIPODNIKOVÉ KOMPARACE EKONOMICKÉ VÝKONNOSTI 15.1 Základní pojmy, úprava účetních výkazů 15.2 Základní ukazatele 15.1 Základní pojmy, úprava účetních výkazů
VíceV rámci projektu Kvalifikovaný pracovní tým v Auto-Poly spol. s r.o. Kurz 14 Základy podnikové ekonomiky. Lektor: Kateřina Novotná
V rámci projektu Kvalifikovaný pracovní tým v Auto-Poly spol. s r.o. Kurz 14 Základy podnikové ekonomiky Lektor: Kateřina Novotná Praha a EU Investujeme do vaší budoucnosti 1 Smyslem projektu Kvalifikovaný
VíceVýznam cash flow. nejsou totéž) Výkaz cash flow (přehled o peněžních tocích) Význam generátoru peněz
5. přednáška Analýza peněžních toků cash flow Význam cash flow Proč se liší zisk a cash flow (zisk a peníze nejsou totéž) Výkaz cash flow (přehled o peněžních tocích) Jak využít výkaz cash flow Význam
VícePILOTNÍ ZKOUŠKOVÉ ZADÁNÍ
INSTITUT SVAZU ÚČETNÍCH KOMORA CERTIFIKOVANÝCH ÚČETNÍCH CERTIFIKACE A VZDĚLÁVÁNÍ ÚČETNÍCH V ČR ZKOUŠKA ČÍSLO 11 FINANČNÍ ŘÍZENÍ PILOTNÍ ZKOUŠKOVÉ ZADÁNÍ ÚVODNÍ INFORMACE Struktura zkouškového zadání: 1
VícePříručka k měsíčním zprávám ING fondů
Příručka k měsíčním zprávám ING fondů ING Investment Management vydává každý měsíc aktuální zprávu ke každému fondu, která obsahuje základní informace o fondu, jeho aktuální výkonnosti, složení portfolia
Více2. přednáška. Ing. Josef Krause, Ph.D.
EKONOMIKA PODNIKU I 2. přednáška Ing. Josef Krause, Ph.D. Majetková a kapitálová struktura Rozvaha ROZVAHA účetní přehled majetku podniku, zachycující bilanční formou stav podnikových prostředků (aktiv)
Vícepodle účetních měřítek
2. přednáška Rentabilita (výnosnost, ziskovost) podle účetních měřítek rentabilita celkového kapitálu rentabilita vlastního kapitálu rozklad rentability celkového a vlastního kapitálu rentabilita tržeb
VícePříručka k měsíčním zprávám ING fondů
Příručka k měsíčním zprávám ING fondů ING Investment Management vydává každý měsíc aktuální zprávu ke každému fondu, která obsahuje základní informace o fondu, jeho aktuální výkonnosti, složení portfolia
VíceN i investiční náklady, U roční úspora ročních provozních nákladů
Technicko-ekonomická optimalizace cílem je určení nejvýhodnějšího řešení pro zamýšlenou akci Vždy existují nejméně dvě varianty nerealizace projektu nulová varianta realizace projektu Konstrukce variant
Vícepoložky rozvahy a výsledovky obsahují stejné číselné údaje jako účty 702 a 710
22. ÚČETNÍ ZÁVĚRKA A FINANČNÍ ANALÝZA na základě účetní uzávěrky se sestavuje účetní závěrka, která podle zákona o účetnictví zahrnuje: rozvahu (bilanci) výkaz zisku a ztráty (výsledovka) příloha, jejíž
VíceVýkaz o peněžních tocích
Výkaz o peněžních tocích Výkaz CF používaný ve vyspělých zemích Evropské unie od poloviny 60. let minulého století se opíral o zkušenosti z amerického vývoje výkaznictví. V ČR je Opatřením MF ČR čj. 281/50
VíceModerní koncepty měření a řízení výkonnosti podniku
Moderní koncepty měření a řízení výkonnosti podniku Změny v podnikatelském prostředí: - Globalizace - Volný pohyb kapitálu - Rozšiřování informačních technologií - Posílení vlivu finančního trhu vede k
VícePoznámky k současné situaci podniku
Poznámky k současné situaci podniku Název podniku: Plzeňský Prazdroj, a.s. OKEČ: Rozvaha v plném rozsahu (k 31.12. v tis. Kč ) AKTIVA 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 AKTIVA CELKEM 0 0 0 15,170,444
Více1 ÚVOD DO PODNIKOVÝCH FINANCÍ A FINANČNÍHO ŘÍZENÍ PODNIKU 1.1 Pojem a funkce podnikových financí a finančního řízení 1.2 Finanční cíle podnikání,
1 ÚVOD DO PODNIKOVÝCH FINANCÍ A FINANČNÍHO ŘÍZENÍ PODNIKU 1.1 Pojem a funkce podnikových financí a finančního řízení 1.2 Finanční cíle podnikání, finanční politika podniku 1.3 Zdroje financování podnikatelských
VíceNetržní kategorie hodnoty. přehled
Netržní kategorie hodnoty přehled Vybrané netržní kategorie hodnoty v MEOS Hodnota při stávajícím využití- value in use Likvidační hodnota- liquidation value Speciální hodnota -special value Hodnota zbytkového
VíceSOUKROMÁ VYŠŠÍ ODBORNÁ ŠKOLA PODNIKATELSKÁ, S. R. O.
SOUKROMÁ VYŠŠÍ ODBORNÁ ŠKOLA PODNIKATELSKÁ, S. R. O. STUDIJNÍ OPORA K MODULU SPRÁVCE dílčí část Finanční management Ryšková Ivana OSTRAVA 2013 OBSAH Úvod 3 1 Finanční management, jeho postavení a úkoly
VíceTéma 7: FINANČNÍ ŘÍZENÍ PODNIKU
Téma 7: FINANČNÍ ŘÍZENÍ PODNIKU OSNOVA: 1. Finanční řízení a jeho základní úkoly 2. Finanční analýza 3. Finanční plánování 4. Čas a riziko ve finančním řízení 5. Strategické finanční rozhodování 6. Krátkodobé
VícePodniková ekonomika : majetková a kapitálová výstavba podniku Ing. Vlastimil K. Vyskočil, CSc. 2005
Podniková ekonomika : majetková a kapitálová výstavba podniku Ing. Vlastimil K. Vyskočil, CSc. 2005 MAJETKOVÁ A KAPITÁLOVÁ VÝSTAVBA PODNIKU 1. Majetek podniku a jeho finanční krytí 2. Majetkovástruktura
VíceTéma 2: Časová hodnota peněz a riziko. 2. Riziko ve finančním rozhodování. 1. Časová hodnota peněz ve finančním rozhodování podniku
Téma 2: Časová hodnota peněz a riziko ve finančním rozhodování 1. Časová hodnota peněz ve finančním rozhodování podniku 2. Riziko ve finančním rozhodování - rizika systematická a nesystematická - podnikatelské
VíceV A LUE. Koncept Shareholder Value patří k oceňovacím přístupům budoucnosti. Odvozuje se od dynamického výpočtu hodnocení investic 3.
E N V IRONMENTÁL NÍ KO N CE PT SHAREHOLDER V A LUE Ing. Mgr. Štěpánka Boušková 1 A B S T R A K T Shareholder value je koncept, který stanovuje hodnotu podniku z pohledu vlastníků. Důležité je brát v potaz
VíceVýnosové metody oceňování podniku. Tomáš Buus
Výnosové metody oceňování podniku Tomáš Buus Jsou schopny zachytit dynamiku vývoje podniku hodnotu nehmotných aktiv (know-how, fungující organizační struktura, schopnosti manažerů, dobré jméno) V současnosti
VíceČASOVÁ HODNOTA PENĚZ VE FINANČNÍM ROZHODOVÁNÍ
ČASOVÁ HODNOTA PENĚZ VE FINANČNÍM ROZHODOVÁNÍ 1. Faktor času ve finančním rozhodování Uplatňuje se zejména při: a) rozhodování o investicích (výběr investičních variant) hodnotíme efektivnost investičních
Více