PAVEL ONDRÁ EK, STUDIO P, NÁDRAŽNÍ 52, PS Ž ÁR NAD SÁZAVOU TEL/FAX: I : Ú Z E M N Í P L Á N

Transkript

1 PAVEL ONDRÁEK, STUDIO P, NÁDRAŽNÍ 52, PS ŽÁR NAD SÁZAVOU TEL/FAX: I: Ú Z E M N Í P L Á N ŽNÁ NÁVRH PRO OPAKOVANÉ VEEJNÉ PROJEDNÁNÍ Zpracovatelský kolektiv: Pavel Ondráek, Ing. arch. Jan Psota, Ing. Marie Psotová, Ing. Jií Havel,, Mgr. Jana Popelová Hlavní projektant: Ing. arch. Jan Psota,. autorizace KA Datum: listopad 2017 Zakázkové íslo: 3/5/17

2 ZÁZNAM O ÚINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN Zastupitelstvo obce Vžná Datum nabytí úinnosti ÚP:... POIZOVATEL stský úad Bystice nad Pernštejnem, odbor územního plánování a stavebního ádu, Pní 405, Bystice nad Pernštejnem Oprávnná úední osoba poizovatele : jméno a píjmení:.. funkce:. podpis :...

3 Obec Vžná Ve Vžné dne O P A T E N Í O B E C N É P O V A H Y Ú Z E M N Í P L Á N V Ž N Á Zastupitelstvo obce Vžná, píslušné podle ustanovení 6 odst. 5 písm. c) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve znní pozdjších pedpis, za použití ustanovení 43 odst. 4 a 54 odst. 2 stavebního zákona, 171 zákona. 500/2004 Sb. správní ád, 13 a pílohy. 7 vyhlášky. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zpsobu evidence územn plánovací innosti, ve znní pozdjších pedpis v y d á v á ÚZEMNÍ PLÁN VŽNÁ formou opatení obecné povahy, který obsahuje textovou a grafickou ást v rozsahu pílohy. 7 k vyhlášce. 500/2006 Sb.

4 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP OBSAH : ÚZEMNÍ PLÁN VŽNÁ A. TEXTOVÁ ÁST 1. Vymezení zastavného území 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 2.1. Základní koncepce rozvoje území 2.2. Hlavní cíle rozvoje 2.3. Ochrana a rozvoj hodnot 3. Urbanistická koncepce vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestavby a systému sídelní zelen 3.1. Urbanistická koncepce 3.2. Vymezení zastavitelných ploch a ploch pestavby 3.3. Sídlení zele 4. Koncepce veejné infrastruktury vetn podmínek pro její umisování 4.1. Koncepce dopravní infrastruktury 4.2. Koncepce technické infrastruktury 4.3. Koncepce obanského vybavení veejného i ostatního 4.4. Koncepce veejných prostranství 4.5. Koncepce nakládání s odpady 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, ÚSES, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochrana ped povodnmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin 5.1. Koncepce uspoádání krajiny 5.2. Vymezení ploch se zmnou v krajin 5.3. Územní systém ekologické stability (ÚSES) 5.4. Prostupnost krajiny 5.5. Vodní hospodáství 5.6. Podmínky pro rekreaci 5.7. Ložiska nerostných surovin, svahové pohyby 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití vetn stanovení, ve kterých je vyloueno umisování staveb, zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona, stanovení prostorového uspoádání v. ochrany krajinného rázu 6.1. Podmínky pro využití ploch 6.2. Umisování staveb a zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona 6.3. Zajištní podmínek ochrany krajinného rázu 6.4. Limity využití území vyplývající z ešení územního plánu 6.5. Podmínky využití ploch koridor 7. Vymezení veejn prospšných staveb, veejn prospšných opatení, staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro která lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit 7.1. Veejn prospšné stavby (VPS) dopravní a technické infrastruktury 7.2. Veejn prospšná opatení (VPO) 7.3. Stavby a opatení k zajišování ochrany a bezpenosti státu 7.4. Plochy pro asanaci 8. Vymezení veejn prospšných staveb a veejných prostranství, pro které lze uplatnit pedkupní právo s uvedením, v í prospch je pedkupní právo zizováno 9. Stanovení kompenzaních opatení podle 50 odst. 6 stavebního zákona 10. Vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení podmínek možného budoucího využití. podmínek pro jeho provení 11. Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno dohodou o parcelaci 12. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její poízení a pimené lhty pro vložení dat o této územní studii do evidence územn plánovací innosti 13. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno vydáním regulaního plánu v rozsahu dle pílohy. 9, stanovení, zda se bude jednat o regulaní plán z podntu nebo na žádost 14. Stanovení poadí zmn v území (etapizace) 15. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které mže vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 16. Údaje o potu list ÚP a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti B. GRAFICKÁ ÁST (samostatnazené výkresy) N1 Výkres základního lenní území 1: N2 Hlavní výkres 1: N3 Veejn prospšné stavby a opatení, asanace 1: STUDIO P 4

5 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP C. TEXTOVÁ ÁST ODVODNNÍ 1. Postup pi poízení územního plánu 2. Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis, s požadavky zvláštních právních pedpis a se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních edpis, pípadn s výsledkem ešení rozpor 2.1. Soulad s Politikou územního rozvoje R 2.2. Soulad s územn plánovací dokumentací vydanou krajem 2.3. Soulad s cíli a úkoly územního plánování 2.4. Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis 2.5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních pedpis a se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních pedpis, pípadn s výsledkem ešení rozpor 3. Zpráva o vyhodnocení vliv územního plánu na udržitelný rozvoj území vetn výsledk vyhodnocení vliv na životní prostedí 3.1. Vyhodnocení vliv ÚP na stav a vývoj území dle vybraných sledovaných jev obsažených v ÚAP 3.2. Pedpokládaný vliv ÚP na výsledky analýzy silných stánek, slabých stránek, píležitostí a hrozeb v území 3.3. Vyhodnocení pínosu ÚP k naplnní priorit územního plánování 4. Stanovisko krajského úadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona 5. Sdlení, jak bylo stanovisko krajského úadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona zohlednno 6. Komplexní zdvodnní pijatého ešení vetn vybrané varianty 6.1. Variantní ešení 6.2. Základní koncepce rozvoje území 6.3. Urbanistická koncepce, sídelní zele 6.4. Koncepce veejné infrastruktury 6.5. Koncepce uspoádání krajiny 6.6. Podmínky pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití, podmínky prostorového uspoádání 6.7. Vodní plochy, vodní toky, stav povodí 6.8. Požadavky na ochranu a bezpenost státu, civilní ochrany a požární ochrany 6.9. Limity využití území Vymezení pojm 7. Vyhodnocení úelného využití zastavného území a vyhodnocení poteby vymezení zastavitelných ploch 7.1. Vyhodnocení využití zastavného území 7.2. Poteba vymezení zastavitelných ploch 8. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území 8.1. Postavení obce v systému osídlení 8.2. Širší dopravní vztahy 8.3. Širší vztahy technické infrastruktury 8.4. Širší vztahy ÚSES a pírodních systém 9. Vyhodnocení splnní požadavk zadání ÚP 10. Výet záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v ZÚR, s odvodnním poteby jejich ešení 11. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení ZPF a PUPFL Zábor ZPF Dotení PUPFL 12. Rozhodnutí o námitkách a jejich odvodnní 13. Vyhodnocení pipomínek Vyhodnocení pipomínek obdržených v rámci spoleného jednání nad návrhem ÚP Vžná Dotení PUPFL ÍLOHY 1. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení na ZPF 2. Vyhodnocení pipomínek po veejném projednání D. GRAFICKÁ ÁST ODVODNNÍ (samostatnazené výkresy) O1 Koordinaní výkres 1: O2 Výkres širších vztah 1: O3 Výkres pedpokládaných zábor pdního fondu 1: O4 Doplující výkres - dopravní ešení 1: O5 Doplující výkres - zásobování vodou, kanalizace 1: O6 Doplující výkres - energetika, elektronické komunikace 1: STUDIO P 5

6 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP A. Textová ást : 1. Vymezení zastavného území Zastavné území bylo vymezeno k Zastavné území je vyznaeno tchto výkresech územního plánu: výkres N1 - Základní lenní území výkres N2- Hlavní výkres s vyznaením etapizace 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území 2.1. Základní koncepce rozvoje území Obec Vžná bude koncipována jako místo píjemné, zdravé a pívtivé pro život obyvatel. Obec Vžná nadále bude tvoena katastrálním územím Vžná na Morav a katastrálním územím Jabloov. Obec Vžná bude rozvíjena jako souvislé zastavní sídla Vžná a východní ásti sídla Jablo- ov. Západní ást sídla Jabloov a sídlo Pernštejnské Janovice budou rozvíjena samostatn, avšak v kontextu celého správního území obce. Obec Vžná bude plnit pedevším ubytovací funkci. Koncepce územního plánu klade draz na dsledné využívání zastavného území a na nové využití ploch nedostate využívaných i znehodnocených. Extenzivní stavební rozvoj bude navazovat na zastavné území, pokud pro umístní stavby zvláštní právní pedpisy nevyžadují odchylný pístup. Respektována je pozice sídla Vžná jako sídla, kde je soustedna nejdležitjší ást obanské vybavenosti. Územní plán je koncipován tak, aby byly zajištny podmínky pro kontinuální a harmonický rozvoj obce a zárove umožovaly dostatenou flexibilitu ve využití území Hlavní cíle rozvoje Vytvoit podmínky pro udržitelný rozvoj území, který spoívá ve vyváženém vztahu podmínek pro píznivé životní prostedí, pro hospodáský rozvoj a pro soudržnost spoleenství obyvatel území. ijmout spoleenskou poptávku po bydlení, což mže znamenat mírný nárst populaní velikosti obce a vyvolat potebu vymezení nových zastavitelných ploch. Vyšší standard bydlení asto doprovází trend snižování obložnosti byt. Provit poteby na úseku veejné infrastruktury a využitelnosti souasných výrobních a skladovacích ploch s nastavením podmínek pro jejich další úmrný rozvoj. Zajistit podmínky pro ochranu rekreaního potenciálu, jehož rozvoj je územním plánem sm- ován pedevším do pohybových aktivit. Respektovat základní organizaní lenní a uspoádání urbanizovaných ploch s cílem zachování identity sídel v krajinném prostedí Ochrana a rozvoj hodnot írodní hodnoty Zachováno je mozaikové stídání maloplošných vegetaních útvar svahových luk, malých les, remíz, behových porost i jednotlivých strom v pestrém lenitém georeliéfu. Zachována je malebná partie údolí Nedvdiky se strmými pevážn zalesnnými svahy. Respektovány jsou spoleenstva kulturních luk s vysokou druhovou rozmanitostí. Respektována jsou místa významných vyhlídkových bod kolem sídla Pernštejnské Janovice. Zachován je významný prhled údolím Nedvdiky od sídla Jabloov k sídlu Rožná. Akceptovat funkní systém ÚSES, zachovat podmínky pro prchod lokálních biokoridor zastavným územím. Kulturní, urbanistické a architektonické hodnoty Respektovat dochovanou urbanistickou strukturu sídel tvoenou pedevším: STUDIO P 6

7 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP vodním zastavním sídla Vžná s dosud itelnou stopou zastavní ve složitých írodních podmínkách (zejména georeliéfu) skupinou bývalých zemlských usedlostí naproti pejezdu pes železniní tra v sídle Jabloov pravidelnou kompozicí staveb na seveném pdoryse sídla Pernštejnské Janovice. Respektovat architektonicky cenné stavby, kam patí mostní objekty železniní trat. Kostel sv. Martina považovat nadále za kulturní dominantu území. Osazení pvodních staveb do daného terénu a prostedí považovat za píkladné a následováníhodné. Respektovat dležité prvky drobné architektury v krajin volné i urbanizované pietní místa, íže. Nepipustit stavební a jiné aktivity narušující jejich vzhled i vzhled a funkci souvisejícího okolí. Respektovat tyto objekty v daném míst. Jejich pípadné pemístní je možné pouze ve veejném zájmu v ádn odvodnných pípadech. Respektovat stromoadí pi pozemních komunikacích vetn nov vysázené aleje ovocných strom pi cest do sídla Pernštejnské Janovice. Mohutné stromy zpravidla u zemlských stavení považovat za prvek osobitosti vesnického prostedí. Civilizaní hodnoty Územní plán vytváí podmínky pro ochranu a kultivaci civilizaních hodnot, kam patí: regionální železniní tra. 251 vetn silnice III. tídy veejná hromadná doprava vetn autobusových zastávek a železniní zastávky technická infrastruktura (zásobování vodou, elektrickou energií a telekomunikaní sít) zaízení veejné administrativy, zaízení pro sport a kulturu. Hospodárné využívání dopravní, technické a obanské vybavenosti patí mezi priority územního plánu. Stávající veejná prostranství považovat za územn stabilizovaná. Centrální prostor sídla žná je teba revitalizovat, v centrálním prostoru P. Janovice je teba ešit oistu od objekt, které do prostoru nepatí a veejné prostranství upravit. Do problematických oblastí (plochy výroby a skladování, železnice), neumisuje ÚP žádné tzv. citlivé funkce (bydlení, ob. vybavenost veejného charakteru). 3. Urbanistická koncepce vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestaveb a systému sídelní zelen Je vyznaena ve výkresové ásti územního plánu ve výkrese. N2 Hlavní výkres Urbanistická koncepce Urbanistická koncepce vychází zejména ze stávajícího plošného a prostorového uspoádání území sídel, daných pírodních podmínek a požadavk zadání územního plánu. Sídlo Vžná akceptováno je jádro sídla na nepravidelném pdorysu pi vodotei završené filiálním kostelem se hbitovem, respektován je pozdjší rozvoj podél komunikací v seveném údolí plochy bydlení jsou charakterizovány bydlením v rodinných domech venkovského typu (BV). Stávající plochy jsou vymezeny v prolukách anebo mají charakter zásadních estaveb pvodních usedlostí, jsou vymezeny v jádrové ásti sídla a na západ od jádra sídla. Extenzivní rozvoj této žádané formy bydlení smuje do logické polohy pi dnes elové komunikaci do sídla Pernštejn plochy rekreace vyskytují se plochy staveb pro rodinnou rekreaci (RI) a plochy rekreace specifické (RX). Tyto plochy jsou plochami územn stabilizovanými, s územním rozvojem se neuvažuje STUDIO P 7

8 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP plochy obanského vybavení vyskytují se jako plochy veejné infrastruktury (OV) a jako plochy komerní zaízení malá a stední (OM). Jde o územn stabilizovaná zaízení s potebou modernizace. ÚP nenavrhuje žádné nové plochy obanského vybavení plochy veejných prostranství, veejná prostranství (PV) souasná veejná prostranství budou v míe maximální zachována. V souvislosti s dopravní obsluhou nových ploch rodinných domešit veejné prostranství na zastavitelné ploše Z11 plochy smíšené obytné venkovské (SV) a se jedná historicky o zásadní plochu venkovského osídlení, jsou jako plochy rozvojové vyznaeny pouze ti plochy. Dva požadavky na rozšíení stávající plochy kódu SV jsou ešeny v sídle Jabloov. Tetí rozvojová plocha je vymezena v návaznosti na zastavné území sídla Vžná u lyžaského svahu. Stávající plochy kódu SV jsou územn stabilizované, mnohé vyžadují znané stavební zásahy (nap. bývalá rychta) plochy výroby a skladování drobná výroba (VD) stávající plochy výroby drobné a emeslné jsou respektovány jako územn stabilizovaná zaízení s možností extenzivního rozvoje u zemlského areálu plochy výroby a skladování - plocha výroby specifické (VX) nová plocha pro komunitní kompostování je vymezena v odlehlé poloze ve smyslu zvláštních pedpis plochy výroby a skladování - zemlská výroba (VZ) zemlský areál zstává v územn stabilizované poloze na jihovýchodním okraji sídla. Sídlo Jabloov akceptováno je rozdlení sídla lesem na terénním ostrohu na dvásti ást tvoící se sídlem Vžná srostlici a samostatnou ást s pvodními zemlskými usedlostmi. Akceptována je odlišná forma zastavní obou ástí plochy smíšené obytné venkovské (SV) zstávají zásadní plochou zastavného území v územn stabilizované pozici. K mírnému extenzivnímu rozvoji dochází na jihovýchodním okraji samostatné ásti Jabloova plochy bydlení v rodinných domech venkovské (BV) umožnit rozvoj této formy bydlení v severozápadní ásti sídla plochy veejných prostranství, veejná prostranství (PV) v míe maximální budou zachována, zvýšenou pozornost vnovat veejnému prostranství navazujícímu na železniní tra. Sídlo Pernštejnské Janovice (sídlo ležící v k.ú. Vžná na Morav) akceptována je jedinená urbanistická kompozice sídla, která patí do nesporných hodnot obce Vžná (viz kap. A 2.3.) plochy smíšené obytné venkovské (SV) zstávají zásadní plochou zastavného území v územn stabilizované pozici. Není uvažováno s územním rozvoje tchto ploch plochy veejných prostranství, veejná prostranství (PV) souasná veejná prostranství budou v míe maximální zachována. Na jihozápadním okraji sídla jsou dány podmínky pro vznik nového veejného prostranství místního významu. plochy bydlení v rodinných domech venkovské (BV) umožnit rozvoj této formy bydlení v severozápadní ásti sídla Plochy zelen budou na území obce zajišovat široké spektrum funkcí (rekreaní, hygienickou, estetickou i psychologickou). Maximáln zamezit vytlaování zelen z území pedevším stavebními aktivitami. Podpoit pronikání krajinné zelen do sídelního prostedí. Akceptovat nezastupitelnost vodního toku v území. Zachovat biologickou prostupnost kolem vodních tok v zastavném území. Zachovat stávající vodní plochy Vymezení zastavitelných plocha a ploch pestavby Plochy zastavitelné jsou oznaeny kódem Z, plochy pestavby kódem P. STUDIO P 8

9 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP Ozn. plochy evažující úel plochy a kód plochy charakteristika kód podmínky využití výmra (ha) Z1 pl. zelen soukromé a vyhrazené Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. ZS Plocha urená pro zahradu užitkového typu. Pípustné objekty (mimo oplocení) lze umisovat co nejblíže k sousední územn stabilizované ploše typu SV. Akceptovat vodní tok. Preferovat výsadbu vysokokmenných ovocných strom. Dopravní obsluha z pilehlé nemovitosti, pípadn ze silnice III. tídy. 0,13 Z2 pl. bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. BV Výstavba rodinných dom s možností využití podkroví na parcelách o velikosti m 2. KZP 0,10-0,20; KZ 0,75-0,65. Charakter zástavby ote- ený, výška objektu 1NP. Intenzita využití plochy je dána pozicí plochy v pímé vazb na PUPFL a velmi omezenými možnostmi dopravní obsluhy z dnes úelové komunikace ze sídla Vžná. 0,49 Z3 Z4 Z5 pl. technické infrastruktury - inž. sít - ištní a odvádní odpadních vod Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. veejných prostranství, ve. prostranství Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. TI2 BV PV Plocha vymezená pro celoobecní OV. Využití plochy je ureno zvolenou technologií ištní vod. Stavba v záplavovém území, ešit ochranu proti velké vod. Akceptovat podmínky staveb v ochranném pásmu el. vedení VN 22 kv a železnice. Zajistit podmínky pro zachování funknosti lok. biokoridoru ÚSES. Dopravní obsluha plochy (obasná) ze sil. III. ídy. Plocha proluky pro dostavbu rodinného domu s možností využití podkroví. KZP 0,20-0,30; KZ 0,65-0,50. Výška objektu 1-2 NP. Druhé nadzemní podlaží orientováno k pístupové komunikaci. Pi koncepci domu vycházet z místn historických zpsob zastavní ve velmi svažitém terénu. Dopravní obsluha z pilehlé místní komunikace k chatám. 0,01 ha plochy tvoí osamocený pozemek PUPFL mající spíše charakter rozptýlené zelen. Vymezení veejného prostoru navazujícího na sí místních komunikací. Z veejného prostranství bude možná obsluha stávajících zahrad a pilehlých ploch zastavného území. 0,28 0,14 0,05 Z6 Z7 Z8 Z9 Z10 pl. zelen soukromé a vyhrazené Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. ZS Plocha vyazena z ešení ÚP po spoleném jednání Plocha vyazena z ešení ÚP po spoleném jednání pl. smíšené obytné - venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. výroby a skladování drobná a emeslná výroba Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. SV VD Plocha urena k založení užitkové zahrady, která se zahradami navazujícími bude tvoit jeden funkní celek s potebou výsadby vysokokmenných strom. Nelze pipustit výstavbu nadzemních staveb krom oplocení. Využití plochy je limitováno svažitostí pozemku k pístupové komunikaci. KZP 0,30-0,45; KZ 0,50-0,40. Charakter zástavby otevený. Výška objektu 1-2 NP, 2. Nadzemní podlaží lze uplatnit ve smru k pístupové komunikaci. Navázat na historickou koncepci usedlostí sídla. ešit ochranu ped extravilánovými vodami. Dopravní obsluha z již zmínné místní komunikace. Výstavba objekt a zpevnných ploch. KZP 0,30-0,55; KZ 0,30-0,20 na stavebním pozemku, který bude vymezen stavebníkovi. Charakter zástavby areálový. Výška objekt do 6 m od terénu. Preferovat výrazn obdélníkový tvar objekt. Ve smru k plochám kódu SV ešit izolaní zele. Dopravní obsluha ze stabilizované plochy VD event. VZ, pípadn i z veejného prostranství. 0,28 0,41 0,49 STUDIO P 9

10 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP Ozn. plochy evažující úel plochy a kód plochy charakteristika kód podmínky využití výmra (ha) Z11 Z12 Z13 Z14 Z15 Z16 Z17 pl. veejných prostranství, ve. prostranství Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. výroby a skladování pl. výroby specifické Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. PV BV BV VX Plocha vyazena z ešení ÚP po spoleném jednání Plocha vyazena z ešení ÚP po spoleném jednání pl. dopravy silniní Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. VD Veejné prostranství vymezit pro umístní místní komunikace dostatených parametr pedevším pro dopravní obsluhu pilehlých zastavitelných ploch a pro zpístupnní lyžaského svahu. U lyžaského svahu umožnit výstavbu parkovišt plošn úmrné velikosti a významu svahu. Vodní plochu zalenit do ploch zelen. Výstavba rodinných dom s možností využití podkroví na parcelách m 2. KZP 0,20-0,30; KZ 0,60-0,50. Charakter zástavby otevený, výška zástavby 1-2 NP s tím, že vyšší poet podlaží lze uplatnit smrem k místní komunikaci. ešit ochranu ed extravilánovými vodami. Dopravní obsluha ze zastavitelné plochy Z11. Výstavba rodinných dom s možností využití podkroví na parcelách m 2. KZP 0,20-0,30; KZ 0,60-0,50. Charakter zástavby otevený, výška zástavby 1-2 NP. ešit ochranu ped extravilánovýni vodami. Dopravní obsluha ze zastavitelné plochy Z11. Plocha urená pro komunitní kompostování rostlinných zbytk z údržby zelen v obci. Kompostovací proces bude probíhat pímo na volné ploše s vodohospodáským zabezpeením. Možno umístit ízemní objekt o výšce do 4,5 m od terénu pro pracovníka nebo potebnou technologii. Areál oplotit jednoduchým plotem. Dopravní pístup z pilehlé elové komunikace. Plocha ve vzdálenosti do 50 m od PUPFL. Plocha vymezena v rozsahu platného rozhodnutí o umístní Centrálního skladu vyhoelého jaderného paliva lokalita Skalka, kterou vydal MÚ Bystice n./p. (.j. Výst.:2836/00/Še ze dne 28. bezna 2001). 0,84 0,47 1,18 0,08 0,05 Z18 pl. dopravy drážní Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. DZ Plocha vymezena v rozsahu platného rozhodnutí o umístní Centrálního skladu vyhoelého jaderného paliva lokalita Skalka, kterou vydal MÚ Bystice n./p. (.j. Výst.:2836/00/Še ze dne 28. bezna 2001). 0,44 Z19 pl. dopravy drážní Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. DZ Plocha vymezena v rozsahu platného rozhodnutí o umístní Centrálního skladu vyhoelého jaderného paliva lokalita Skalka, kterou vydal MÚ Bystice n./p. (.j. Výst.:2836/00/Še ze dne 28. bezna 2001). 0,04 Z20 pl. zelen soukromé a vyhrazené Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. ZS Plochu druhu pozemku ostatní pevést do ploch kódu ZS, která spolu s navazující plochou ZS zajistí efektivnjší využití území. V principu jde o rozšíení stávající plochy kódu ZS smrem severním. Zahrada bude zahradou užitkovou s pevahou vysokokmenných ovocných strom. Dopravní obsluha plochy bude ze stávající plochy ZS. 0,18 Z21 pl. vodní a vodohospodáské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. W Ve vhodném profilu umožnit vznik malé vodní nádrže. Sklon beh utváet tak, aby byl zajištn úspšný rozvoj litorálního pásma. Dopravní obsluha malé vodní nádrže bude z pilehlé úelové komunikace. 0,16 STUDIO P 10

11 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP Ozn. plochy evažující úel plochy a kód plochy charakteristika kód podmínky využití výmra (ha) Z22 pl. veejných prostranství veejná prostranství Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. PV V píhodné poloze západn od sídla Pernštejnské Janovice vymezit veejné prostranství s prioritním požadavkem na umístní hracích prvk pro dti a hrací plochu pro mládež. Dopravní zpístupnní plochy je po obnovené úelové cest. 0,16 Z23 pl. smíšené obytné - venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. SV Vhodn navázat na stávající zástavbu, která vyžaduje rozsáhlejší stavební úpravy. Zástavba bude do 1 NP. Dopravní obsluha z pilehlé úelové cesty anebo z ilehlých ploch stejného zpsobu využití. 0,08 Z24 pl. bydlení v rodinných domech - venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. BV Výstavba rodinných dom s možností využití podkroví na parcelách o velikosti m 2. KZP 0,10-0,20; KZ 0,70-0,60. Charakter zástavby ote- ený, výška objektu 1NP. Intenzita využití plochy je dána pozicí plochy na pozemcích s velmi omezenými možnostmi dopravní obsluhy z dnes úelové komunikace ze sídla Vžná. ešit ochranu ped extravilánovými vodami. Respektovat umístní stávajíc trafostanice a ochranného pásma VN 0,37 Z25 Z26 Z27 Z28 pl. zelen - soukromé a vyhrazené Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. smíšené obytné - venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. bydlení v rodinných domech - venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. bydlení v rodinných domech - venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. ZS SV BV BV Plocha urena k založení užitkové zahrady, Nelze ipustit výstavbu nadzemních staveb. Užívání plochy podídit režimu záplavového území. Realizací zámru nesmí dojít ke zhoršení odtokových pom území. Plocha urena k rozšíení stávající usedlosti. Zástavba bude výšky do 1.NP. Dopravní obsluha z pilehlé elové cesty anebo z pilehlých ploch stejného zpsobu využití. Plocha ve vzdálenosti 50 m od hranice lesa. Výstavba rodinných dom s možností využití podkroví o výšce zástavby do 1 NP. ešit ochranu ped extravilánovýni vodami, vztah zastavitelné plochy k litorálnímu pásmu rybníka a vodohospodáským vlastnostem (pomm) daného území. Dopravní obsluha z pilehlé místní a úelové komunikace. Výstavba rodinných dom s možností využití podkroví, výška zástavby do 1 NP. Dopravní obsluha z ilehlé místní komunikace.plocha ve vzdálenosti 50 m od hranice lesa. 0,12 0,19 0,24 0,12 P1 pl. zelen zelen ochranná a izolaní Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. PV Na okraji zemlského areálu revitalizovat zele tak, aby byl zabezpeen vhodnjší pechod zastavného území do volné krajiny a byl potlaen rušivý vizuální obraz této ásti území v krajin. 0,08 Míra využití území je vyjádena indexem využití území, který je definován koeficientem zastavné plochy (KZP) a koeficientem zelen (KZ). Zkratka NP znaí nadzemní podlaží bžného rodinného domu ve standardním provedení. Zvláštní podmínky ve využívání území: územní studie, podmín pípustné využití plochy (blízkost hranice lesa, záplavové území). astý kontakt lesa a urbanizovaného území vyžaduje pi využití zastavitelných ploch hledat ešení, která brání vzniku konfliktních situací. Jde o plochy Z1 - Z4, Z14, Z17 - Z21, Z23, Z24, Z25, Z26 a Z28. Napojení zastavitelných ploch a plochy pestavby na sít technické infrastruktury (kde si to charakter plochy vyžaduje) bude ešeno jejich prodloužením. STUDIO P 11

12 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP 3.3. Sídelní zele Systém sídelní zelen je tvoen samostatn vymezenými plochami i zelení, která je souástí jiných ploch. Do samostatn vylenných ploch zelen patí: plochy zelen soukromé a vyhrazené (ZS) plochy zelen ochranné a izolaní (ZO) plochy zelen pírodního charakteru (ZP) Plochy ZS jsou tvoeny pedevším soukromými zahradami, sady, pípadn dalšími pozemky zajišující samozásobitelskou produkci i rekreaní využití uživatele. Jako samostatné plochy jsou vymezovány na místech tvoících charakteristiku místa anebo na místech pohledov exponovaných. Velmi asto jsou plochy soukromých zahrad zahrnuty do jiného typu ploch. Na plochách soukromých zahrad bude aplikovaná zejména výsadba vysokokmenných ovocných strom (respektovat omezení daná existencí inženýrských sítí). Zele zahrad bude dále smrována do volné krajiny tak, aby byl zabezpeen mkký pechod urbanizovaného území do volné krajiny. Zele vyhrazená (nap. pi obanské vybavenosti, plochách výroby a skladování) je souástí tchto ploch s rozdílným zpsobem využití. Plochy ZO vytváí rozhraní (izolaci, ochranu) mezi rznými nevhodn se ovlivujícími funkcemi v území i okolo zdroj zneištní. Dále vytváí optickou clonu eliminující nebo snižující nežádoucí úinek negativních prvk v území. Stávající ochranná a izolaní zele se v omezen úinných formách vyskytuje po obvodu zemlského areálu. Zele ZO se mže uplatnit i jako zele, která je souástí zvlášt ploch výrobních. Plochy ZP jsou plochami s výrazn pírodním charakterem zajišující funknost systému ÚSES v zastavném území zejména u ky Nedvdiky. i návrhu a realizaci zelen preferovat používání autochtonních druh devin Vhodné lokality doplnit listnatými stromy s vysoko nasazenou korunou, které budou pízniv psobit na obraz obce. Posilovat pronikání krajinné zelen do sídelního prostedí. Rámec zelen, která je souástí jiných ploch se zmnou v území, v mnoha pípadech napluje i zele soukromá na zahradách a sadech, obas i zele ochranná nap. na plochách výroby a skladování. 4. Koncepce veejné infrastruktury vetn podmínek pro její umisování 4.1. Koncepce dopravní infrastruktury Železniní doprava Respektována je jednokolejná neelektrifikovaná železniní tra. 251 Žár nad Sázavou Nové Msto na Morav - Nedvdice - Tišnov. V rámci vymezené stabilizované plochy dopravní infrastruktury drážní je pípustné tuto tra modernizovat za úelem zlepšení technických parametr železniní trat. Akceptovat úpravy, které jsou vyvolány stavbou centrálního skladu vyhoelého jaderného paliva lokalita Skalka (CSVPJ). Silniní doprava Zpsob napojení obce na silniní sí zstává zachován. Ani jedna ze silnic III. tíd nepatí do Pátení silniní sít Kraje Vysoina. Silnice III. tíd jsou územn stabilizovány a jejich pípadné úpravy se budou týkat pouze zlepšení technického stavu stávajících tras. Akceptovat úpravy, které na úseku dopravního napojení na silnici III. tídy jsou vyvolány stavbou CSVPJ. Stávající sjezdy na silnice, které zajišují dopravní obsluhu pilehlých nemovitostí, jsou tolerovány. Nové sjezdy na silnice lze budovat jen na základádn odvodnných poteb. Místní komunikace respektovat plochy veejných prostranství s místními komunikacemi vymezenými dle významu a dležitosti pro pímou dopravní obsluhu pilehlých nemovitostí. STUDIO P 12

13 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP Doprava v klidu Doprava v klidu je uvažována na stupe automobilizace 1:2,5. Stávající parkovišt budou upravena do normových parametr. Nové plochy pro parkování budou ešeny pedevším na stávajících i navržených plochách dopravy silniní, plochách veejných prostranství event. v rámci dalších ploch s rozdílným zpsobem využití, kde parkování a odstavení vozidel je pípustné. Územní plán neuvažuje výstavbu adových ani hromadných garáží. Tyto formy odstavování motorových vozidel lze pipustit pouze na plochách výroby a skladování. Územní plán nepipouští zizování odstavných, parkovacích stání a garáží pro vozidla o vyšší hmotnosti než 3,5 t v obytných zónách a na veejných prostranství. Je požadováno, aby každý nov vybudovaný byt ml na píslušející parcele alespo jedno garážové i odstavné stání pro osobní automobil. Hospodáská doprava Stávající sí úelových komunikací je akceptována, dopravní obsluha zemlské a lesní krajiny není ešením ÚP omezena. Úprava tras úelových komunikací i s možností jejich doplnní je možná. ší a cyklistická doprava Územní plán umožuje dobudování alespo jednostranného chodníku pi silnicích v urbanizovaném území. Zajistit úpravu pšího i cyklistického propojení sídla Vžná na železniní zastávku. Respektována je cyklotrasa. 5130, po pozemních komunikacích je umožnno propojení této cyklotrasy s cyklotrasou. 1 vedoucí obcí Býšovec. Respektovány jsou pší trasy ze železniní zastávky Vžná modrá a žlutá. Na území nebyla nalezena poteba výstavby speciálních cyklostezek, hipostezek i stezek nauných. Veejná doprava, služby motoristm Respektováno je stávající rozmístní autobusových zastávek. Zaízení služeb pro motoristy je možno umisovat k tomu píhodných plochách rozdílného zpsobu využití se zohlednním druhu služeb, kapacitních požadavk a dopravní zátže. Územní plán neeší umístní erpací stanice pohonných hmot pro veejnost. Vodní doprava, letecká doprava (civilní) Územní plán nevymezuje žádnou plochu pro tyto druhy dopravy ani pro zaízení vodní a letecké dopravy Koncepce technické infrastruktury Zásobování pitnou vodou, kanalizace Stávající zásobení pitnou vodou je vyhovující i pro výhledové období a koncepci není teba nit. Koncepce ešení odvádní a ištní splaškových vod v sídle Vžná a pilehlé ásti Jabloov poítá s výstavbou oddílné kanalizace, kdy bude splašková kanalizace ukonena OV. Vzdálenjší ást Jabloova a P. Janovic bude likvidovat odpadní vody v jímkách na vyvážení dovozem na OV k vyištní. Alternativn lze užít domovních istíren odpadních vod nebo jejich ekvivalentních technologií ištní odpadních vod, které budou v souladu s píslušenou legislativou. Akceptovat OV spolenosti Metalplast s.r.o. Zásobování energiemi El. energií bude obec Vžná nadále zásobena z el. vedení VN 22 kv pes sí trafostanic TS 22/0,4 kv. Sí VN je nedávno rekonstruovaná. Akceptováno je el. vedení VVN 110 kv protínající jihozápadní ást k.ú. Jabloov. Nepedpokládá se zavedení plynu do obce. STUDIO P 13

14 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP Obec nemá podmínky pro centrální zpsob vytápní. Nadále bude využíváno topidel ústedních a lokálních na tuhá paliva. Územní plán nebrání využívání alternativních zpsob vytápní. Územní plán na území obce neumožuje výstavbu vtrných elektráren ani bioplynových stanic. Elektronické komunikace Respektován je dálkový telekomunikaní kabel protínající jihozápadní ást k.ú. Jabloov. Nové plochy elektronických komunikací nejsou územním plánem vymezovány. Zachována zstává stávající hladina zastavní, na území obce není umisována žádná stavba výrazn vertikálního tvaru, tzn. ešením ÚP není narušena innost nadzemního komunikaního vedení v. ochranného pásma ani ochranného pásma letištního radiolokaního prostedku Armády R Koncepce obanského vybavení veejného i ostatního Stávající plochy obanského vybavení jsou plochami územn stabilizovanými, asto s potebou modernizace a stavebních úprav. V rámci stavebních úprav se neuvažuje s významným plošným rozšiováním staveb. Umisování obanského vybavení úmrné velikosti i rozsahu je možné i do jiných píhodných ploch s rozdílným zpsobem využívání, pokud to nebude v rozporu s pípustným, pípadn podmín pípustným využíváním dané plochy Koncepce veejných prostranství Stávající veejná prostranství zstanou zachována. V ÚP jsou vymezena jako samostatné plochy anebo jsou integrována do jiných územn stabilizovaných ploch s rozdílným zpsobem využití. Revitalizovat centrální prostor sídla Vžná a sídla Pernštejnské Janovice. Veejná prostranství musí být nadále významným kompoziním prvkem pízniv se projevujícím v obraze obce. V kompozici veejných prostranství nalezne významné uplatnní zele. S úpravami veejných prostranství souvisí i úpravy objekt a prostor bezprostedn iléhajících k veejným prostranstvím. ležité postavení ve spoleenském život obyvatel bude mít nov vymezené veejné prostranství jihozápadn od sídla Pernštejnské Janovice, pro obsluhu nových zastavitelných ploch pak veejné prostranství v jihovýchodní ásti sídla Vžná. Preferovat obsluhu zastavitelných ploch dopravní a technickou infrastrukturou z veejných prostranství Koncepce nakládání s odpady Provozovaný systém nakládání s odpady se považuje za vyhovující i pro výhled. Pokraovat v dsledném tídní odpad. Na území obce nebude zizována ani oživována žádná skládka odpad. Vytvoit podmínky pro situování plochy pro komunitní kompostování rostlinných zbytk z údržby zelen v obci 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, ÚSES, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochrana ed povodnmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin Je vyznaena ve výkresové ásti územního plánu ve výkrese. N2 Hlavní výkres Koncepce uspoádání krajiny Koncepce územního plánu respektuje hodnoty území v oblasti ochrany pírody a krajiny viz kap. A 2.3. STUDIO P 14

15 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP Za hlavního nositele vlastností a pirozeného stavu krajiny pi územním rozvoji obce a innostech s ním spojených je považován její lenitý reliéf. Územní plán v míe maximální zachovává stávající využití lesních, vodních a zemlských ploch. K dotení pdního fondu pro stavební zámry (zastavitelné plochy) dochází jen v pípadech nezbytných a odvodnných, když pro oprávnný zámr nejde využít plochy zastavného území. V ÚP není uvažováno s rozšiováním stávajících drobných struktur osídlení v krajin ani s vytváením nových samot. Intenzifikace zemlské výroby vyžadující scelování zemlské pdy není pípustná. Jako plochy v krajin jsou vymezeny: plochy zemlské s podrobnjším lenním na plochy orné pdy (kód NZ1) a plochy trvale travních porost (kód NZ2). Nelze pipustit další zornní trvalých travních porost, tak aby došlo ke snížení podílu ttp na celkové výme ZPF. Nové plochy zmny v krajin k zatravnní, jsou vymezeny pedevším na plochách orné pdy v místech prchodu prvk ÚSES. plochy lesní stávající plochy lesa jsou respektovány a jsou chránny pro plnní funkcí lesa. Akceptovat nevýznamné dotení PUPFL zastavitelnou plochou Z4 (0,01 ha) v k.ú. žná plochy vodní a vodohospodáské vodní plochy a toky jsou chránny pro plnní ležitých funkcí širšího vodohospodáského a ekologického charakteru plochy smíšené nezastavného území vymezuje ÚP ve dvou typech ploch: plochy smíšené nezastavného území pírodní - dležité plochy v krajin uchovávající nebo kultivující ekologické a estetické hodnoty krajiny (kód NSp) plochy smíšené nezastavného území sportovní plocha urená pro poteby sjezdového lyžování (NSs) Vymezení ploch se zmnou v krajin Plochy se zmnou v krajin jsou oznaeny kódem K. evažující úel plochy a kód plochy Ozn. plochy charakteristika kód K1 K2 K2 K4 pl. lesní pl. zemlská - trvalé travní porosty pl. zemlská - trvalé travní porosty pl. zemlská - trvalé travní porosty NL NZ2 NZ2 NZ2 podmínky využití Kolem plochy komunitního kompostování založit les, který bude mít charakter lesa zvláštního urení (ochrana ŽP) a mimoprodukní význam lesa bude nadazen významu produknímu. Na orné p v míst prchodu prvk ÚSES provést zatravnní. Na orné p v míst prchodu prvk ÚSES provést zatravnní. Na orné p v míst prchodu prvk ÚSES provést zatravnní. výmra plochy (ha) 5.3. Územní systém ekologické stability (ÚSES) Koncepce ešení územního systému ekologické stability (ÚSES) sleduje vytvoení vzájemn propojeného souboru pirozených i pozmných, avšak pírod blízkých ekosystém zajišujících udržení pírodní rovnováhy. Plochy ÚSES je možno využít jen takovým zpsobem, který nenaruší obnovu ekosystému a nedojde k narušení jeho ekostabilizaních funkcí. Plochy ÚSES jsou plochami nezastavitelnými, vyluuje se tžba nerost (zcela ojedinle za esn stanovených podmínek je možno pipustit stavby liniové dopravní a technické infrastruktury nerovnobžné s prvkem ÚSES, pípadn stavby související s ochranou nebo tvorbou životního prostedí). Souástí koncepce ÚSES jsou interakní prvky doplující sí biokoridor a biocenter. 0,14 0,58 0,27 0,64 STUDIO P 15

16 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP Navrhovaná opatení: Biocentrum RBC Pernštejn LBC Dejmalka LBC Jaloví LBC Nad Jabloovem LBC Na ostrohu LBC Pod Vžnou LBC Pod Rožnou LBC Pod zadními koninami LBC U Jabloova Navrhovaná opatení: Postupnými pstebními zásahy pevést devinnou skladbu na druhov pestejší s použitím autochtonních druh a to v místech, kde tato devinná skladba neodpovídá stanovištním pomm. Postupnými pstebními zásahy pevést na pírod blízká spoleenstva odpovídající pirozené potenciální vegetaci a stanovištním podmínkám dle STG. Omezení smrkové monokultury, namísto toho jsou navrženy dosadby autochtonních devin a tímto zásahem vybudovat postupn rznovký smíšený porost. Postupnými pstebními zásahy pevést na pírod blízká spoleenstva odpovídající pirozené potenciální vegetaci a stanovištním podmínkám dle STG. Postupnými pstebními zásahy pevést na pírod blízká spoleenstva odpovídající pirozené potenciální vegetaci a stanovištním podmínkám dle STG. Omezení smrkové monokultury a ruderálních druh, namísto toho jsou navrženy dosadby autochtonních devin a tímto zásahem vybudovat postupn znovký smíšený porost, louky pravideln jednou i dvakrát ro kosit, pouze extenzivní využívání. Louky využívat pouze extenzivn, pravideln kosit i spásat. Zachovat ehové porosty, pípadn dosázet, autochtonními devinami. Omezení smrkové monokultury, namísto toho jsou navrženy dosadby autochtonních devin a tímto zásahem postupn vybudovat postupn znovký smíšený porost. SM a BO zachovat na skalních výchozech. Louky využívat pouze extenzivn, pravideln kosit i spásat. Zachovat ehové porosty, pípadn dosázet, autochtonními devinami. Biokoridor RBK1404 LBK 1 LBK 3 LBK 4 LBK 5 LBK 6 LBK 7 LBK 11 LBK 12 LBK 13 Navrhovaná opatení: Postupnými pstebními zásahy pevést devinnou skladbu na druhov pestejší s použitím autochtonních druh a to v místech, kde tato devinná skladba neodpovídá stanovištním pomm. Zachovat vodní režim toku. Okolní luní porosty využívat pouze extenzivn, pravideln kosit. V pípad poteby dosázet behový porost odpovídající stanovištním podmínkám dle STG. Postupnými pstebními zásahy pevést na pírod blízká spoleenstva odpovídající pirozené potenciální vegetaci a stanovištním podmínkám dle STG. Omezení smrkové monokultury a ruderálních druh, namísto toho jsou navrženy dosadby autochtonních devin a tímto zásahem vybudovat postupn znovký smíšený porost, louky pravideln kosit, pouze extenzivní využívání. Pi prchodu biokoridoru ornou pdou provést zatravnní s uplatnním rozptýlené zelen. Zachovat volný prchod biokoridoru pes zastavné území. Omezení smrkové monokultury, namísto toho jsou navrženy dosadby autochtonních devin a tímto zásahem postupn vybudovat postupn znovký smíšený porost. i prchodu biokoridoru ornou pdou provést zatravnní s uplatnním rozptýlené zelen, která bude odpovídat stanovištním podmínkám dle STG. Louky využívat pouze extenzivn, pravideln kosit i spásat. Postupnými stebními zásahy pevést na pírod blízká spoleenstva odpovídající irozené potenciální vegetaci a stanovištním podmínkám dle STG. STUDIO P 16

17 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP 5.4. Prostupnost krajiny Koncepce ešení územního plánu spoívá v zachování stávající dostatené prostupnosti krajiny. Stávající komunikaní propojení není zasaženo rozvojovými zámry územního pánu. Realizací zám pedevším v údolní niv Nedvdiky musí být zachována funknost systému ÚSES. Umožnit prchod lokálního biokoridoru pes zastavná území Vodní hospodáství Vodní plochy a toky koncepce vodního hospodáství je založena na stabilit vodních režim (tj. v zásad na snížení rozdílu mezi minimálními a maximálními prtoky) a vzájemného psobení vodních tok na okolní území územní plán nenavrhuje žádná nová odvodnní zemlských pd. Vybudovaný systém odvodnní je stabilizován, v místech dotení (nap. stavebními aktivitami) je nezbytné zachovat funknost ponechaného systému odvodnní výstavba malých vodních nádrží je považována mimo vodohospodáský úel i za dležitý prvek ekologické stability krajiny pro výkon správy vodních tok vymezuje ÚP pás v šíi 8 m od behové áry - vodní tok Nedvdika, ostatní vodní toky 6 m na území obce ÚP neumisuje žádná nová kapacitní zaízení sloužící ke skladování hnojiv a statkových hnojiv. Ochrana ped povodnmi na území obce je vymezeno záplavové území vodohospodáským orgánem. Jde o záplavové území vodního toku Nedvdika i výstavb OV je akceptovat požadavky kladené na ochranu plochy ped velkou vodou zastavitelná plocha Z25 ( užitková zahrada) nesmí svým charakterem a užíváním zhoršit odtokové pomry v území problematiku staveb CSVPJ Skalka je teba ešit v souvislostech vydaného územního rozhodnutí. Protierozní opatení územní plán nepipouští úpravy pozemk zpsobující rychlejší odtok vody a snižující schopnost vsaku. Vhodným návrhem rozptýlené zelen, zatravnním, pípadn realizací protierozních prleh i agrárních mezí zkrátit dlouhé dráhy povrchového odtoku dešových vod edevším na svažitých plochách orné pdy Podmínky pro rekreaci Územní plán stabilizuje stávající plochy pobytové rekreace. Pro rozvoj rekreaních pobytových aktivit pipouští využití stávajícího domovního fondu nevhodného pro trvalé bydlení resp. pvodní urení. V rámci revitalizace návesního prostoru ešit úpravu víceúelového hišt v sídle Vžná. V sídle Pernštejnské Janovice v rámci nov vymezeného prostranství ešit úmrn sportovní vybavení sídla. K rozvoji pohybových složek rekreace lze využít pozemních komunikací. Akceptovat stávající znaené turistické a cykloturistické trasy a cyklistickou stezku s možným propojením cyklotrasy s cyklotrasou v obci Býšovec. Neuvažuje se zizování zahrádkáských ani chatových kolonií i osad. Pro rodinné domy jsou vymezeny dostate velké parcely umožující relaxaci majitele v zeleni zahrad Ložiska nerostných surovin, svahové pohyby Krom rozšíení zastavného území Jabloov (zastavitelná plocha SV) nejsou uvažovány žádné rozvojové aktivity na chránném území pro zvláštní zásahy do zemské kry Rožná. STUDIO P 17

18 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP Dobývací prostor nepatrn zasahující na území k.ú. Vžná na Morav je akceptován jako území bez možnosti územního rozvoje obce Vžná. Územní plán nevymezuje rozvojové aktivity na poddolovaná území. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití vetn stanovení, ve kterých plochách je vyloueno umisování staveb, zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona, stanovení prostorového uspoádání v. ochrany krajinného rázu 6.1. Podmínky pro využití ploch Územní rozsah ploch s rozdílným zpsobem využití je vymezen ve výkresové ásti územního plánu ve výkrese. N2 Hlavní výkres. Plochy bydlení v rodinných domech - venkovské (BV) Hlavní využití: zabezpeení poteb individuálního bydlení v nízkopodlažních objektech obklopených soukromou zelení v kvalitním prostedí ípustné využití: pozemky rodinných dom, pozemky soukromé i jiné sídelní zelen, pozemky veejných prostranství, související dopravní a technické infrastruktury, pozemky místního veejného obanského vybavení Podmín pípustné využití: související obanské vybavení komerního typu, doplkové prostory pro zájmovou innost, drobná výrobní innost v rozsahu odpovídajícím velikosti a objemu budov, chov drobného hospodáského zvíectva i drobná stitelská innost, pípadn rodinná rekreace ve stávajících domech. Vše za podmínky, že svým provozem a výkonností nedojde ke snížení kvality prostedí a pohody bydlení ve vymezené ploše a nedojde ke zvýšení dopravní zátže plochy a zárove jsou v územní menšin k vymezené ploše bydlení Nepípustné využití: stavby, zaízení, dje a innosti, které svými vlivy zatžují kvalitu prostedí plochy a obytnou pohodu pímo, anebo druhotn nad pípustnou míru Prostorové uspoádání: stabilizovaná území nepedpokládá se významné zahušování zastavného území. Pípadná dostavba proluk a zmny dokonených staveb musí ítkem, formou respektovat mítko, kontext a charakter okolního zastavní. Akceptovat hladinu zastavní okolních staveb. plochy zmn viz. podmínky využití plochy kap. A.3.2. Plochy rekreace - plochy staveb pro rodinnou rekreaci (RI) Hlavní využití: zabezpeení poteb individuální pobytové rekreace v kvalitním zejména írodním prostedí ípustné využití: pozemky staveb rodinné rekreace, pozemky soukromé i jiné zelen, pozemky veejných prostranství, pozemky pro slunní, relaxaci a další rekre- ní aktivity splující podmínky hlavního využití plochy, pozemky související dopravní a technické infrastruktury Nepípustné využití: veškeré aktivity, které svými vlivy negativn pekraují hlavní režim využití plochy snižující kvalitu prostedí plochy a již pímo anebo druhotn Prostorové uspoádání: stabilizovaná území - pípustné jsou stavební úpravy ev. pístavby v rozsahu max. 20 % stávajícího pdorysu stavby. Nepekroit pevládající hladinu zastavní plochy zmn nejsou navrženy STUDIO P 18

19 Územní plán VŽNÁ - návrh pro opakované VP Plochy rekreace - specifické (RX) Hlavní využití: zajištní poteb individuální rekreace zamené na sportovní aktivity ípustné využití: pozemek hišt se souvisejícím vybavením pro kondiní cviení. Pozemky zelen, pozemky související dopravní a technické infrastruktury Nepípustné využití: veškeré aktivity, které svými vlivy negativn pekraují hlavní režim využití plochy snižující kvalitu prostedí plochy a již pímo anebo druhotn Prostorové uspoádání: stabilizovaná území - akceptovat stávající rozsah zaízení plochy zmn nejsou navrženy Plochy obanského vybavení - veejná infrastruktura (OV) Hlavní využití: umisování obanského vybavení, které je souástí staveb, zaízení a pozemk veejné infrastruktury ípustné využití: pozemky staveb pro veejnou správu a administrativu, pozemky pro zaízení církevní nevýrobní, požární ochranu, kulturu a osvtu, pozemky pro vzdlávání a výchovu, pozemky pro zdravotnictví a sociální služby. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury, pozemky veejných prostranství, sídelní zele Podmín pípustné využití: bydlení za podmínky, že bydlení bude v menšin k plochám veejného ob- anského vybavení a že bydlení nebude hlavním využitím plochy rušeno nad pípustnou míru. Jiné stavby, zaízení a pozemky za podmínky, že se jedná o aktivity zabezpeující uživatelnost plochy veejné obanské vybavenosti. Pípustné je zachování stávajících zaízení komerního charakteru za pedpokladu, že bude v menšin vzhledem k plochám obanského vybavení Nepípustné využití: aktivity, které zhoršují prostedí plochy nad míru pípustnou, a již pímo anebo druhotn a které narušují estetické a kulturní hodnoty místa Prostorové uspoádání: stabilizovaná území v rámci modernizace stavby obanské vybavenosti v dolní jádrové ásti sídla Vžná se zamit i na prostorové psobení této stavby v daném míst plochy zmn nejsou navrženy. Plochy obanského vybavení - komerní zaízení malá a stední (OM) Hlavní využití: umisování obanského vybavení sloužící pedevším pro komerní aktivity nenarušující sousední plochy nad pípustné normy ípustné využití: pozemky pro stavby a zaízení pro administrativu, vdu, výzkum, obchodní prodej, ubytování, stravování, služby, pozemky veejného obanského vybavení, které nesnižují kvalitu životní prostedí mimo prostor provozovaných služeb a provozování služeb nevyvolá zvýšení obvyklé dopravní zátže, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, veejná prostranství a sídelní zele Podmín pípustné využití: bydlení za podmínky, že bydlení bude v menšin k plochám veejného obanského vybavení. Zaízení pro sport a tlovýchovu za podmínky, že se jedná o aktivity zabezpeující uživatelnost plochy obanského vybavení - komerních zaízení malých a stedních Nepípustné využití: aktivity narušující kvalitu prostedí pímo anebo druhotn a aktivity, které narušují estetické a kulturní hodnoty místa STUDIO P 19