RUDÍKOV. ING. ARCH. JAN PSOTA, STUDIO P, NÁDRAŽNÍ 52, PS Ž ÁR NAD SÁZAVOU TEL/FAX:

Transkript

1 ING. ARCH. JAN PSOTA, STUDIO P, NÁDRAŽNÍ 52, PS ŽÁR NAD SÁZAVOU TEL/FAX: I: Ú Z E M N Í RUDÍKOV P L Á N + ODVODNNÍ ÚP - TEXTOVÁ ÁST Zpracovatelský kolektiv: Datum: prosinec 2016 Ing. arch. Jan Psota, Ing. Marie Psotová, Ing. Jií Havel, Pavel Ondráek, Mgr. Jana Popelová Zakázkové íslo: B/XI/13

2 ZÁZNAM O ÚINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN Zastupitelstvo obce Rudíkov Datum nabytí úinnosti ÚP : POIZOVATEL stský úad Tebí, Odbor rozvoje a územního plánování, Oddlení Úad územního plánování Karlovo nám. 104/55, Tebí Oprávnná úední osoba poizovatele Jméno a píjmení: Mgr. Jana Sklenáová Funkce: povená vedením oddlení Podpis:......

3 OBSAH : A. TEXTOVÁ ÁST 1. Vymezení zastavného území 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje hodnot 2.1. Základní koncepce rozvoje území 2.2. Hlavní cíle rozvoje 2.3. Ochrana a rozvoj hodnot 2.4. Ochrana veejného zdraví 3. Urbanistická koncepce vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestaveb a systému sídelní zelen 3.1. Urbanistická koncepce 3.2. Vymezení zastavitelných ploch a ploch pestavby 3.3. Sídlení zele 4. Koncepce veejné infrastruktury vetn podmínek pro její umisování 4.1. Koncepce dopravní infrastruktury 4.2. Koncepce technické infrastruktury 4.3. Koncepce obanského vybavení 4.4. Koncepce veejných prostranství 4.5. Koncepce nakládání s odpady 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochrana ped povodnmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin a podobn 5.1. Koncepce uspoádání krajiny 5.2. Vymezení ploch se zmnou v krajin 5.3. Územní systém ekologické stability (ÚSES) 5.4. Prostupnost krajiny 5.5. Vodní hospodáství 5.6. Podmínky pro rekreaci 5.7. Ložiska nerostných surovin, svahové pohyby 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití s urením pevažujícího úelu využití (hlavní využití), pípustného využití, nepípustného využití (vetn stanovení, ve kterých plochách je vyloueno umisování staveb, zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), stanovení podmín pípustného využití tchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspoádání v. základních podmínek ochrany krajinného rázu (napíklad výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výmry pro vymezování stavebních pozemk a intenzity jejich využití) 6.1. Podmínky pro využití ploch 6.2. Zajištní podmínek ochrany krajinného rázu 6.3. Limity využití území vyplývající z ešení územního plánu 6.4. Podmínky pro využití ploch koridor 7. Vymezení veejn prospšných staveb, veejn prospšných opatení, staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro která lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit 7.1. Veejn prospšné stavby (VPS) dopravní a technické infrastruktury 7.2. Veejn prospšná opatení (VPO) 7.3. Stavby a opatení k zajišování ochrany a bezpenosti státu 7.4. Plochy pro asanaci 8. Vymezení veejn prospšných staveb a veejných prostranství, pro které lze uplatnit pedkupní právo s uvedením v í prospch je pedkupní právo zizováno, parcelních ísel pozemk, názvu katastrálního území a pípadn dalších údaj podle 5 odst. 1 katastrálního zákona 9. Stanovení kompenzaních opatení podle 50 odst. 6 stavebního zákona 10. Vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení možného budoucího využití. podmínek pro jeho provení 11. Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno dohodou o parcelaci 12. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její poízení a pimené lhty pro vložení dat o této územní studii do evidence územn plánovací innosti Výet ploch a podmínky využití Stanovení lht 13. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno vydáním regulaního plánu regulaního plánu, zadání regulaního plánu v rozsahu dle pílohy. 9, stanovení, zda se bude zda se bude jednat o regulaní plán z podntu nebo na žádost, a u regulaního plánu z podntu stanovení pimené lhty pro jeho vydání 14. Stanovení poadí zmn v území (etapizace) 15. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které mže vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 16. Údaje o potu list ÚP a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti B. GRAFICKÁ ÁST (samostatnazené výkresy) N1 Výkres základního lenní území 1: N2 Hlavní výkres 1: N3 Veejn prospšné stavby a opatení, asanace 1: N4 Poadí zmn v území (etapizace) 1:5 000 STUDIO P 3

4 C. TEXTOVÁ ÁST ODVODNNÍ 1. Postup pi poízení územního plánu 2. Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis, s požadavky zvláštních právních pedpis a se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních pedpis, pípadn s výsledkem ešení rozpor 2.1. Soulad s Politikou územního rozvoje R 2.2. Soulad s územn plánovací dokumentací vydanou krajem 2.3. Soulad s cíli a úkoly územního plánování 2.4. Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis 2.5. Soulad s požadavky zvláštních právních pedpis a se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních pedpis, ípadn s výsledkem ešení rozpor 3. Zpráva o vyhodnocení vliv územního plánu na udržitelný rozvoj území vetn výsledk vyhodnocení vliv na životní prostedí 3.1. Vyhodnocení vliv ÚP na stav a vývoj území dle vybraných sledovaných jev obsažených v ÚAP 3.2. Pedpokládaný vliv ÚP na výsledky analýzy silných stánek, slabých stránek, píležitostí a hrozeb v území 3.3. Vyhodnocení pínosu ÚP k naplnní priorit územního plánování 4. Stanovisko krajského úadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona 5. Sdlení, jak bylo stanovisko krajského úadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona zohlednno 6. Komplexní zdvodnní pijatého ešení vetn vybrané varianty 6.1. Variantní ešení 6.2. Základní koncepce rozvoje území 6.3. Ochrana hodnot území 6.4. Urbanistická koncepce, sídelní zele 6.5. Koncepce veejné infrastruktury 6.6. Koncepce uspoádání krajiny 6.7. Podmínky pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití, podmínky prostorového uspoádání 6.8. Vodní plochy, vodní toky, stav povodí 6.9. Požadavky na ochranu a bezpenost státu, civilní a požární ochrany Limity využití území Vymezení pojm 7. Vyhodnocení úelného využití zastavného území a vyhodnocení poteby vymezení zastavitelných ploch 7.1. Vyhodnocení využití zastavného území 7.2. Poteba vymezení zastavitelných ploch 8. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území 8.1. Postavení obce v systému osídlení 8.2. Širší dopravní vztahy 8.3. Širší vztahy technické infrastruktury 8.4. Širší vztahy ÚSES a pírodních systém 9. Vyhodnocení splnní požadavk zadání ÚP (pokyn pro zpracování návrhu územního plánu) 10. Výet záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v ZÚR, s odvodnním poteby jejich ešení 11. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení ZPF a PUPFL Zábor ZPF Dotení PUPFL 12. Rozhodnutí o námitkách a jejich odvodnní 13. Vyhodnocení pipomínek ÍLOHY 1. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení na ZPF 2. Plochy se zmnou v území ÚP a ÚPNSÚ D. GRAFICKÁ ÁST ODVODNNÍ (samostatnazené výkresy) O1 Koordinaní výkres 1: O2 Výkres širších vztah 1: O3 Výkres pedpokládaných zábor pdního fondu 1: O4 Doplující výkres - dopravní ešení 1: O5 Doplující výkres - zásobování vodou, kanalizace 1: O6 Doplující výkres - energetika, elektronické komunikace 1: STUDIO P 4

5 A. Textová ást : 1. Vymezení zastavného území Zastavné území bylo vymezeno k Zastavné území je vyznaeno tchto výkresech územního plánu: výkres N1 - Základní lenní území výkres N2 - Hlavní výkres 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje hodnot 2.1. Základní koncepce rozvoje území Obec Rudíkov koncipovat jako zdravou, pitažlivou a prosperující obec s píhodnými podmínkami pro bydlení, práci, rekreaci v kvalitním pírodním prostedí. Akceptovat stávající charakter osídlení, pro rozvoj obce využít píznivé polohy obce na silnici II/360 na polovin cesty mezi mstem Tebí a mstem Velké Mezií (dálnice D1). Vytvoit podmínky pro ochranu a kultivaci pírodních hodnot území, ochranu a regeneraci hodnot kulturních, ochranu a rozvoj hodnot civilizaních. Obec Rudíkov se nadále bude rozvíjet jako jedno sídlo na jednom katastrálním území. Zajistit podmínky pro kontinuální a harmonický rozvoj obce a zárove umožnit dostatenou flexibilitu ve využití území Hlavní cíle rozvoje Vytvoit podmínky pro výstavbu a udržitelný rozvoj území, který spoívá ve vyváženém vztahu podmínek pro píznivé životní prostedí, pro hospodáský rozvoj a pro soudržnost spoleenství obyvatel území. Nastavit podmínky pro mírný nárst demografického a sídelního potenciálu obce s cílem omezit odchodu zejména mladšího obyvatelstva z obce. Provit poteby na úseku veejné infrastruktury a využitelnosti souasných výrobních a skladovacích ploch s nastavením podmínek pro jejich další úmrný rozvoj. Bránit fragmentaci území vymezováním zastavitelných ploch ve volné krajin. Územní rozvoj smovat do efektivnjšího využití zastavného území a do území navazujícího na zastavné území. Zajistit podmínky pro ochranu rekreaního potenciálu území, jehož rozvoj je územním plánem smován pedevším do pohybových aktivit. Respektovat základní organizaní lenní a uspoádání urbanizovaných ploch s cílem zachování identity sídla v krajinném prostedí Ochrana a rozvoj hodnot Kulturní hodnoty Uchovat prostor jádra sídla, který je uren dochovanou pdorysnou strukturou pi historické komunikaní síti. Stabilizovat prostor návsi s pdorysným a prostorovým lenním zastavní, který byl dán írodními podmínkami a jeho významem v sídle. Respektovat architektonickou dominantu kostela s pilehlou vzrostlou zelení jako místo zásadního významu nejen pro urbanizovanou ást obce. Respektovat prvky drobné architektury kíže rzného stáí. Nepipustit stavební i jiné aktivity narušující jejich vzhled nebo jejich okolí. Zvlášt ve volné krajinešit doprovodnou výsadbu zelen. írodní hodnoty Zachovat ojedinlý charakter území tvoený balvanitými ostrvky voln roztroušenými po krajin a které jsou doplnny rozptýlenými formami zelen vetn drobných lesík. Akceptovat souvislý lesní porost severozápadn od sídla (místní tra Zvstunka) jako: zelený horizont utváející pozadí krajiny Rudíkova STUDIO P 5

6 les s vhodn utváenými lesními okraji, které do krajiny pinášejí vizuální a ekologickou bohatost místo s dochovanými pírodními strukturami majícími velký význam pro udržení ekologické stability území. Zamezit pípadnému dalšímu scelování zemlských ploch, které bylo spojeno s odstraováním remízk a kamen. ešit kultivaci krajiny zvl. ásti území mezi silnicí II/360 a hranicí obce Nárame. Negativní vizuální psobení ploch se stavbami pro poteby motorist a sklad v obraze obce edevším ze silnice II/360 zmírnit dosadbou zelen. Civilizaní hodnoty Zajistit podmínky pro ochranu a rozvoj civilizaních hodnot, kam patí: sí silnice II. a III. tídy regionální železniní tra. 252 se železniní zastávkou Rudíkov veejná hromadná doprava s autobusovými zastávkami znaené turistické trasy a cyklotrasy technická infrastruktura (zásobování vodou, kanalizace s OV, zásobování plynem a elektrickou energií, telekomunikaní sí i zaízení pro sbr odpad) zaízení veejné administrativy, školská a zdravotnická zaízení, služby sociální pée, zaízení pro sport a kulturu. Hospodárné využívání dopravní a technické a obanské vybavenosti považovat za prioritu pi koncepci územního plánu rozvoji obce Ochrana veejného zdraví Uplatnit zásadu, že u ploch výroby a skladování, ploch smíšených výrobních a ploch smíšených obytných nesmí jejich pípadné negativní vlivy z inností pekroit hranici areálu resp. plochy. Akceptovat navržené pásmo ochrany prostedí kolem celoobecní OV. Zdrojem hluku z pozemní dopravy je sil. II/360. U pipravovaných zám vyžadujících hygienickou ochranu (ob. vybavenost) ešit vasnou výsadbu pásu izolaní zelen, u stabilizovaných ploch, které vyžadují hygienickou ochranu vytvoit podmínky pro výstavbu protihlukové zdi a založení pásu ochranné zelen. Na území obce zabezpeit, že v území negativních vliv na veejné zdraví nesmí být situovány žádné nové stavby vyžadující hygienickou ochranu v. chránného venkovního prostoru (tj. okolo tchto staveb). Uplatovat opatení kap. A.3.3. Zele ochranná a izolaní ve všech k tomu potebných a vhodných místech. Upednostovat urbanistická ešení ped opateními technickými a organizaními. 3. Urbanistická koncepce vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestaveb a systému sídelní zelen Graficky je znázornna ve výkrese N2 Hlavní výkres Urbanistická koncepce Územní plán stanovuje tyto základní zásady urbanistické koncepce. Akceptovat stávající plošné a prostorné uspoádání sídla, akceptovat základní organizaci území, kultivovat kvalitu osídlení pi zachování pozitivních hodnot území a autentinosti obce. Akceptovat komplexní ešení území obce vedoucí k zabezpeení souladu pírodních, kulturních a civilizaních hodnot území. Plochy bydlení - stávající plochy bydlení v rodinných domech venkovského typu (BV), plochy bydlení v rodinných domech pímstského a mstského typu (BI) a plochy bydlení v bytových domech považovat za územn stabilizované. Nadále rozvíjet plochy bydlení typu BV s využitím zastavného území a s akceptováním ploch s vydaným územním a stavebním STUDIO P 6

7 povolením. Akceptovat zámr na vytvoení nového obytného souboru rodinných dom na západním okraji sídla s potebnou plochou veejného prostranství. Nové veejné prostranství vymezit u školy a u školního hišt. Po ploše ve. prostranství zpístupnit potebné plochy obanského a technického vybavení obce. Stávající plochy veejných prostranství (VP) územn stabilizovat. Akceptovat stávající plochy obanského vybavení jako plochy územn stabilizované. Smrem severním ešit výstavbu hišt (OS). Novou plochu pro zaízení obanské vybavenosti veejné infrastruktury (OV) dopravn dostupnou po veejném prostranství situovat na západním okraji sídla ve vazb na nový obytný soubor rodinných dom. Mezi silnicí II/360 a zastavné území situovat požadavek na rozvoj ploch obanského vybavení komerního charakteru plošn rozsáhlého (OK). Plochy skladování (VK) - na jižním okraji sídla na pravé stran silnice III/36058 (ve smru k mstu Tebí) vymezit zastavitelnou plochu pro skladování s pásem izolaní zelen k pilehlé stávající ploše bydlení. Plochy smíšené výrobní (VS) - modernizovat stávající plochu díve vybudovaného areálu pro poteby zemlské výroby v jihozápadní ásti sídla. Trvat na promyšlené koncepci využití plochy s dobe architektonicky ešenými objekty v pohledov exponované pozici. Vymezit novou zastavitelnou plochu v návaznosti na jihozápadní okraj areálu. Plochy sídelní zelen jsou navrženy jako plochy typu: zele soukromá a vyhrazená (ZS) - tvoena významnými územn stabilizovanými plochami zahrad nacházející se pod návsí a pak východn od silnice II/360. Zajistit vzájemný soulad užitkové, estetické, ekologické i rekreaní funkce tchto ploch, vytvoit podmínky pro jejich další rozvoj zele ochranná a izolaní (ZO) - pedevším je tvoena plochami pi hranici bývalého zemlského areálu a novými plochami u silnice II/360 a u nového hišt. Zajistit úelnou kompozici devin a ke Plochy se zmnou v území Plochy zastavitelné jsou oznaeny kódem Z, plochy pestavby kódem P. Ozn. plochy Z1 Z2 evažující úel plochy a kód plochy charakteristika pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. pl. obanského vybavení veejná infrastruktury územní studie podm. pipust. kód BV OV podmínky využití Zástavba rodinnými domy s využitelným podkrovím na stavebních pozemcích o velikosti m 2. Charakter zástavby otevený soudobého výrazu. Výška 1-2 NP. ešit plochu veejného prostranství podporující sounáležitost spoleenství obyvatel. Dopravní obsluha ze stávající místní komunikace. ešit propojení obytného souboru s krajinou, kontakt zastavitelné plochy s neurbanizovaným územím. Tzv. Císaskou cestu akceptovat jako pší cestu propojující urb. území s volnou krajinou. Respektovat funkní vodovodní ivad v. ochranného pásma, respektovat el. vedení VVN 110 kv v. ochranného pásma. Akceptovat stanovené poadí využití plochy Zástavba svojí výškou nesmí dominovat pilehlé zástavb rodinných dom. KZP 0,30-0,40; KZ 0,55-0,40 na stavebním pozemku plochy, který bude pidlen stavebníkovi. Charakter zástavby otevený, pípadn areálový. Dopravní obsluha z místní komunikace vedené po veejném prostranství (plocha Z3). Respektovat funkní vodovodní ivad v. ochranného pásma, respektovat el. vedení VVN 110 kv v. ochranného pásma. výmra (ha) 4,42 1,16 STUDIO P 7

8 Ozn. plochy Z3 evažující úel plochy a kód plochy charakteristika pl. veejných prostranství veejné prostranství územní studie podm. pipust. kód VP podmínky využití Veejné prostranství ešit s dominantním úelem dopravní obsluha zastavitelné plochy Z2. Zabývat se návrhem zelen vhodn doplující hlavní úel plochy. Akceptovat el. vedení VVN 110 kv. Zajistit dostatený rozhled na sil. III. tídy. výmra (ha) 0,24 Z4 Z5 Z6 Z7 Z8 pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. pl. smíšené obytné venkovské územní studie podm. pipust. pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. BV SV Zástavba rodinnými domy s využitelným podkrovím na stavebních pozemcích o velikosti m 2. Charakter zástavby otevený soudobého výrazu. Dopravní obsluha z pilehlé místní komunikace. Každý rodinný dm musí být pístupný z veejného prostranství. Respektovat trasu vodovodního pivade v. ochranného pásma, respektovat el. vedení VVN 110 kv v. ochranného pásma. Využít plochu pro umístní obytných a hospodáských staveb do výšky 1-2 nadzemních podlaží žného rodinného domu s využitelným podkrovím. KZP 0,20-0,35; KZ 0,70-0,45 na stavebním pozemku plochy, který bude pidlen stavebníkovi. Dopravní obsluha z pilehlé silnice III. tídy. Minimalizovat poty sjezd na silnici. Akceptovat podmínky pro innost v ochranném pásmu el. vedení VVN. Respektovat vodovodní pivad v. ochranného pásma. Zabývat se problematikou extravilánových vod. Plocha zastavna - zaazena do stabilizovaných ploch. BV BV Zástavba rodinnými domy s využitelným podkrovím. Vhodn zalenit do stávající obytné zóny. Velikost stavebních pozemk m 2. Charakter zástavby otevený pi zachování vazeb na základní architektonické prvky sousedních staveb rodinných dom. Dopravní obsluha plochy je pouze možná ze sil. III. tídy. Zástavba stávající proluky rodinnými domy s využitelným podkrovím. Vhodn zalenit do stávající obytné zóny. Výška zástavby, charakter zástavby jsou dány respektováním pilehlého zasta- ní. Dopravní obsluha z místních komunikací. 0,81 0,53 0,18 0,11 Z9 Z10 pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. BV BV Výstavba samostatn stojícího rodinného domu s využitelným podkrovím na velikostn nadstandardním stavebním pozemku. Výška zástavby ne- ekroí hladinu pilehlého zastavní. Dopravní obsluha z pilehlé místní komunikace, pípadn z nov vymezeného veejného prostranství (Z14). Využití plochy je podmínno vyhotovením spolené územní studie pro plochy Z9, Z10, Z11 a Z14. Zástavba rodinnými domy s využitelným podkrovím na stavebních pozemcích o velikosti m 2. Charakter zástavby otevený. Výška zástavby nepekroí hladinu zastavní pilehlých objekt. V míe maximální respektovat behový porost vetn lesa na severní stran plochy. respektovat pší propojení místních komunikací v sídle, které bude po jižním okraji plochy. Zajistit optimální obsluhu obytné skupiny rodinných dom dopravní infrastrukturou napojením na místní komunikace, ev. z nového veejného prostranství Z13. Využití plochy je podmínno vyhotovením spolené územní studie pro plochy Z9, Z10, Z11 a Z14. 0,17 0,96 STUDIO P 8

9 Ozn. plochy Z11 Z12 evažující úel plochy a kód plochy charakteristika pl. zelen - soukromé a vyhrazené územní studie podm. pipust. pl. zelen - soukromé a vyhrazené územní studie podm. pipust. kód ZS ZS podmínky využití ešit plochu zahrady, které bude dominovat produkní zpsob využití. Dopravní obsluha bude ze zastavitelné plochy Z9. Využití plochy je podmínno vyhotovením spolené územní studie pro plochy Z9, Z10, Z11 a Z14. ešit plochu zahrady, které bude dominovat produkní zpsob využití. Respektovat trasu vodovodního adu v. ochranného pásma. ešit vodohospodáské problémy na ploše v. zajištní plochy ped extravilánovými vodami. Dopravní obsluha plochy z plochy ve. prostranství (Z13). výmra (ha) 0,26 0,29 Z13 pl. veejných prostranství veejné prostranství územní studie podm. pipust. PV ešit obsluhu pilehlých zastavitelných ploch dopravní a technickou infrastrukturou. ást veejného prostranství mimo pozemní komunikace zasahující do zastavitelné plochy Z1 je teba pro naplnní požadavk 7 odst. 2 vyhl.. 501/2006 Sb. v platném znní ešit vhodnou úpravou akceptující i spoleenskou funkci plochy. Akceptovat el. vedení VN 22 kv - možno ešit i jako kabelizaci do zem. 0,77 Z14 Z15 pl. veejných prostranství veejné prostranství územní studie podm. pipust. pl. dopravní infrastruktury - silniní územní studie podm. pipust. PV DS Veejné prostranství ešit s dominancí pší dopravy, která propojuje dv místní komunikace. Plocha je souástí celku ploch Z9, Z10, Z11, pro který je eba vyhotovit územní studii. ást plochy mže plnit i funkci komunikace obytné zóny. Stavbou nové místní komunikace umožnit pímou obsluhu západní ásti sídla. Využít trasy, která v souasnosti slouží pro obsluhu pilehlých polností. Akceptovat vzdušené el. vedení VN 22 kv. Stavbou neomezit využití sportovní plochy. ešit doprovodnou zele. 0,08 0,49 Z16 pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. BV Výstavba rodinných dom na velikostn nadstandardních stavebních pozemcích velikosti m 2. Akceptovat rozestavný rodinný dm v jižní ásti plochy. Výška zástavby do 1 nadzemního podlaží. Charakter zástavby volný se zohled- ním výrazu zmínného rozestavného domu. Dopravní obsluha z pilehlého veejného prostranství. 0,63 Z17 pl. obanského vybavení lovýchovná a sportovní zaízení územní studie podm. pipust. OS ešit víceúelové využití plochy pro sportovní i kulturní poteby. Dominantní plochou bude travnatá plocha. Pípadné doprovodné stavby (sociálního charakteru) budou výšky do 4,5m od terénu. Zajistit ochranu plochy ped extravilánovými vodami. Dopravní obsluha bude z nov vymezené plochy dopravní infrastruktury. 1,06 Z18 pl. zelen ochranná a izolaní územní studie podm. pipust. ZO ešit umístní izolaní zelen pi zastavitelné ploše Z17. Zele koncipovat jako ochranu ped nežádoucími vlivy pozemní dopravy ze sil. II/360 na funkci plochy i ochranu plochy ped úinky proudní vzduchu. 0,51 Z19 pl. dopravní infrastruktury - silniní územní studie podm. pipust. DS Umožnit úpravu napojení sil. III/36058 na sil. II/360. ešit oddlení pší dopravy od dopravy motorové v dostatených parametrech. ešit umís- ní dostateného potu parkovacích stání pro astníky sportovních akcí na zastavitelné ploše OS. Rekonstruovat a doplnit doprovodnou zele pi silnici. 0,46 STUDIO P 9

10 Ozn. plochy Z20 evažující úel plochy a kód plochy charakteristika pl. zelen ochranná a izolaní územní studie podm. pipust. kód ZO podmínky využití Umožnit založení izolaní (ochranné) zelen mezi silnicí II/360 a obytnou zónou. Akceptovat místní komunikaci obsluhující rodinné domy. Pro stromové a keové patro zvolit vegetaci, která je schopna odolat zhoršeným podmínkám u pozemní komunikace. výmra (ha) 0,35 Z21 pl. veejných prostranství veejné prostranství územní studie podm. pipust. PV V územn stísnných podmínkách zastavného území zlepšit komfort obsluhy území dopravní a technickou infrastrukturou. 0,10 Z22 pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. BV Výstavba samostatn stojícího rodinného domu s využitelným podkrovím na vymezené ploše. Výška zástavby 1-2 NP. Dopravní obsluha z pilehlé místní komunikace. 0,10 Z23 pl. zelen soukromé a vyhrazené územní studie podm. pipust. ZS ešit plochu jako užitkovou zahradu. Dopravní obsluhu ploch z pilehlé místní komunikace, pípadn ze zastavitelné plochy BV. 0,14 Z24 pl. veejných prostranství veejné prostranství územní studie podm. pipust. PV Veejné prostranství ešit v patných dimenzích umožující dopravní obsluhu istírny odpadních vod i umístní píslušné technické infrastruktury. V míe maximální akceptovat stávající vzdušné el. vedení VN 22 kv. Vyústní místní nov vybudované pozemní komunikace na sil. II/360 se neuvažuje. 0,14 Z25 pl. technické infrastruktury ištní a odvádní odpadních vod územní studie podm. pipust. TI2 Stavby na ploše ešit do výšky 1 NP bžného rodinného domu. Zvolit takovou technologii ištní odpadních vod, která bude na úrovni potebného technického pokroku, tzn. zajistí kvalitu ištní v píslušných parametrech a zárove technologie ištní bude garantovat, že nepíznivé úinky OV nezasáhnou nejbližší objekty hygienické ochrany. Dopravní obsluhu plochy ze zastavitelné plochy ilehlého veejného prostranství. 0,52 Z26 pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. BV Zástavba proluky pro umístní dvou samostatn stojících rodinných dom anebo výstavbu tzv. dvojdomku s využitelným podkrovím na parcelách o velikosti m 2. Pi využití plochy zohlednit rozdílnost ve vnjším výrazu objekt rodinných dom na pilehlých pozemcích tak, aby bylo dosaženo jisté ucelenosti prostoru. Dopravní obsluha bude z plochy veejného prostranství, která navazuje na proluku. 0,23 Z27 pl. výroby a skladování plochy skladování VK Umožnit výstavbu sklad, skladovacích a manipulaních ploch. KZP 0,25-0,45; KZ 0,20-0,25 na stavebním pozemku plochy, který bude pidlen stavebníkovi. Charakter zástavby areálový. Výška zástavby do 6 m od terénu. Dopravní obsluha ze souvisejících pozemk DS. Zajistit výsadbu zelen i hranici plochy s pozemkem rodinného domu. 0,29 územní studie podm. pipust. STUDIO P 10

11 Ozn. plochy Z28 evažující úel plochy a kód plochy charakteristika pl. bydlení v rodinných domech venkovské pl. bydlení v rodinných domech stské a pímstské územní studie podm. pipust. kód BV BI podmínky využití Provit aktuálnost územního lenní plochy na jednotlivé stavební parcely i s ohledem na obtížn využitelnou parcelu. 242/30. Akceptovat skutenost, že významná ást plochy je zainvestovaná dopravní a technickou infrastrukturou. Umožnit na ploše realizaci III. etapy kanalizace obce. Charakter zástavby volný (ást plochy s kódem BV), souvislý (BI). Výška objektu 1-2 NP s možností využití podkroví. výmra (ha) 1,33 Z29 pl. veejných prostranství veejné prostranství územní studie podm. pipust. PV Plochu doplnit vhodným mobiliáem. Pístup na plochu je z pilehlých zastavitelných i zastavných ploch. 0,13 Z30 Z31 pl. obanského vybavení - komerní, plošn rozsáhlá územní studie podm. pipust. Plocha vyazena z ešení ÚP po spoleném jednání. OK Umožnit využití plochy pro rznorodé aktivity komerního charakteru. Zastavní charakteru areálového. Aktivity na ploše nesmí narušit obytnou pohodu v práv budované obytné zón. Dopravní napojení ešit z vybudované místní komunikace. Akceptovat nezastavitelnost ochranného pásma silnice. 2,20 Z32 pl. obanského vybavení komerní, plošn rozsáhlá územní studie podm. pipust. OK Umožnit využití plochy pro rznorodé aktivity komerního charakteru. Zastavní charakteru areálového. Pi využití plochy nenarušit pomalu se rozvíjející biotop behového porostu. Dopravní obsluhu ešit z vybudované místní komunikace anebo ze zastavného území stejného zpsobu využití. Akceptovat nezastavitelnost ochranného pásma silnice. 0,81 Z33 pl. obanského vybavení - komerní, plošn rozsáhlá územní studie podm. pipust. OK Umožnit využití plochy pro rznorodé aktivity komerního charakteru. Zastavní charakteru areálového. Preferovat horizontální uspoádání zástavby. Dopravní obsluha plochy bude z pilehlé zastavitelné plochy kódu DS pi respektování nového napojení sil. III/36058 na sil. II/360. Akceptovat nezastavitelnost ochranného pásma silnic. 0,76 Z34 pl. dopravní infrastruktury - silniní územní studie podm. pipust. DS Umožnit úpravu dopravního napojení sil. III/36058 na sil. II/360. 0,16 pl. dopravní infrastruktury - silniní Z35 DS Umožnit úpravu dopravního napojení sil. III/36058 na sil. II/360. územní studie podm. pipust. 0,06 Z36 pl. dopravní infrastruktury - letecké územní studie podm. pipust. DL Umožnit situování hangáru pro sportovní létající zaízení. KZP 0,20-0,40; KZ0,65-0,45 na ploše která bude souasn stavebním pozemkem. Stavbu situovat co nejblíže k lesu. Stavba bude jednoduchého nedominantního výrazu, výšky do 4,5 m od terénu. V ešení uplatnit vhodnou ochrannou zele. Zachovat zpístupnní lesa po stávající komunikaci anebo nalézt jiný kvalitativn blízký pístup. Dopravní obsluha plochy po stávající úelové komunikaci. Leteckým provozem nesmí být ohroženy zájmy ministerstva obrany. 0,14 STUDIO P 11

12 Ozn. plochy Z37 evažující úel plochy a kód plochy podmínky využití charakteristika kód Plocha vyazena z ešení ÚP po spoleném jednání. výmra (ha) Z38 pl. dopravní infrastruktury - silniní územní studie podm. pipust. DS Stavbou úelové komunikace umožnit propojení nové zástavby se sítí stávajících úelových cest v krajin. 0,19 Z39 Z40 P1 pl. technické infrastruktury - plochy pro stavby a zaízení pro nakládání s odpady územní studie podm. pipust. pl. smíšené výrobní územní studie podm. pipust. pl. veejných prostranství - veejné prostranství územní studie podm. pipust. TO VS PV Zajistit úpravu plochy proti velké vod a zabezpeit podloží plochy proti únikm nebezpených látek. Umožnit ástené zastešení plochy. Výška zástavby bude do 5 m od terénu. Respektovat el. vedení VN vetn ochranného pásma. Druh a množství ukládaného odpadu stanovit danými podmínkami území. Zohlednit blízkost centrálního prostoru obce. ešit poteby spojené s rozšíením plochy smíšené výrobní. Charakter zástavby areálový. Výška zástavby do 6 m od terénu. Dopravní obsluha ze souvisejících pozemk VS. Zajistit výsadbu zelen pi hranici plochy smující do volné krajiny. Zajistit ístupnost krajiny. Zohlednit vzdálenost 50 m od kraje lesa. Veejné prostranství ešit s potebou umístní parkovacích stání pro osobní automobily a tonu autobus s nástupištm. 0,16 1,62 0,12 P2 pl. veejných prostranství veejné prostranství územní studie podm. pipust. PV Veejné prostranství ešit s potebou umístní parkovacích stání pro osobní automobily, výsadbu vzrstné zelen a vhodného propojení prostor íšt, hbitova a farské zahrady. Umožnit zachování vjezdu do farské zahrady. 0,20 P3 pl. dopravní infrastruktury - silniní územní studie podm. pipust. DS Na vymezené ploše umístit parkovišt pro návštvníky hbitova. Krom stání pro osobní automobily vymezit alespo jedno stání pro autobus. Parkovišt doplnit zelení zejména vzrstnou. Akceptovat pietu místa. Dopravní obsluha bude z pilehlé místní komunikace. Umožnit zachování vjezdu do farské zahrady. 0,09 P4 pl. bydlení v rodinných domech venkovské územní studie podm. pipust. BV Na vymezené ploše, která je velikostn shodná s velikostí stavebního pozemku umístit rodinný dm s využitelným podkrovím. Charakter zástavby a využití pozemku bude odpovídat zástavb na zastavitelné ploše Z4 0,10 Míra využití území je vyjádena indexem využití území, který je definován koeficientem zastavné plochy (KZP) a koeficientem zelen (KZ). Koeficient zastavné plochy (KZP) je podíl plochy urené k zastavní nadzemními objekty vztažený k vymezenému stavebnímu pozemku na konkrétní ploše s rozdílným zpsobem využití. Koeficient zelen (KZ) vyjaduje podíl ploch zelen vztažený k vymezenému stavebnímu pozemku na konkrétní ploše s rozdílným zpsobem využití. Zkratka NP znaí nadzemní podlaží bžného rodinného domu ve standardním provedení. Zvláštní podmínky ve využívání území: územní studie, podmín pípustné využití plochy. STUDIO P 12

13 Pro efektivní využití prokazateln zbytkových ástí zastavitelných ploch, které budou provovány územní studií, lze užít jiné než ve výše uvedené tabulce výmry parcel avšak za edpokladu, že nedojde k narušení koncepního zámru ÚP. Napojení zastavitelných ploch a plochy pestavby na sít technické infrastruktury (kde si to charakter plochy vyžaduje) bude ešeno jejich prodloužením Návrh systému sídelní zelen Zele soukromá a vyhrazená zele soukromých zahrad Akceptovat skutenost, že se významn pozitivn podílí na vzhledu obce, a již jako samostatn vymezená plocha územn stabilizovaného území, tak i území aktivního. Zele užitkových zahrad na zastavitelných plochách bydlení i plochách smíšených obytných bude smovat do volné krajiny tak, aby byl zajištn plynulý (mkký) pechod zastavného území do írodní krajiny. Akceptovat plochy zahrad ve volné krajin. zele vyhrazená Je nezbytnou souástí ploch obanského vybavení, ploch výroby a skladování a ploch smíšených výrobních. Zele vnitroareálovou ešit v rámci potebné modernizace stávajících zaízení. ešení zelen musí být souástí projektové dokumentace staveb na zastavitelných plochách. Zele ochranná a izolaní Zabezpeit výsadbu vhodn komponované zelen mezi silnicí II/360 a obytnou zónou samostatn stojících rodinných dom v severovýchodní ásti sídla. Zajistit ochranu zastavitelné plochy obanského vybavení - tlovýchovná a sportovní zaízení pi vstupu do sídla od Velkého Mezií ped negativními vlivy z pozemní dopravy ochrannou zelení. Plochy zelen izolaní teba uplatnit mezi rznými nevhodn se ovlivujícími funkce v území i okolo zdroj zneištní. Tento typ zelen uplatnit i tam, kde vytváí optickou clonu eliminující nebo snižující nežádoucí úinek negativních prvk v území. Realizace ochranné zelen je možná v rámci jiných ploch rozdílného zpsobu využití (plochy smíšené výrobní, plochy ob. vybavení komerní plošn rozsáhlá aj.). Obecné požadavky Plochy zahrad tvoí v obci jak samostatn vymezené plochy, tak i významnou ást ploch rozdílného zpsobu využívání: plochy bydlení a plochy smíšené obytné. Posilovat pronikání krajinné zelen do sídelního prostedí. i návrhu a realizaci zelen preferovat používání autochtonních druh devin. 4. Koncepce veejné infrastruktury vetn podmínek pro její umisování 4.1. Koncepce dopravní infrastruktury Silniní doprava Respektovat silnici II/360 jako silnici, která patí do Pátení silniní sít Kraje Vysoina. Zpesnit koridor pro homogenizaci stávajícího tahu sil. II/360 na šíi ochranného pásma silnice smrem do zastavitelných ploch. Akceptovat koridor pro provení umístní stavby peložky silnice II/360 Vlatín - Rudíkov. Ostatní silnice na území obce jsou územn stabilizovány a jejich pípadné úpravy se budou týkat zlepšení technického stavu stávajících tras. Stávající sjezdy na silnice zajišující dopravní obsluhu pilehlých nemovitostí lze tolerovat, nové sjezdy na silnice lze zizovat na základ prokázání nezbytnosti tohoto zpsobu napojení. STUDIO P 13

14 Silnice III. tídy budou v souvisle zastavném území spolu s místními komunikacemi nadále zajišovat pímou obsluhu pilehlých nemovitostí. Místní komunikace - respektovat plochy veejných prostranství s místními komunikacemi vymezenými dle významu a dležitosti pro pímou dopravní obsluhu pilehlých nemovitostí s minimální šíí uliního prostoru 8 m, ve výjimených pípadech pi jednosmrném provozu lze tuto šíku snížit až na 6,5 m Zajistit podmínky pro umístní nové stavby místní komunikace propojující sil. III/36058 se západní ástí sídla. Doprava v klidu Dopravu v klidu ešit na stupe automobilizace 1 : 2,5. Akceptovat skutenost, že odstavování motorových vozidel bude na pozemku vlastníka vozidla. Ukládá se požadavek, aby každý nov vybudovaný byt ml na píslušející parcele alespo jedno garážové i odstavné stání pro osobní automobil. Neuvažovat obecn s výstavbou hromadných, skupinových i adových garáží. Pípustné je izování tchto staveb na plochách skladování, plochách smíšených výrobních, event. i na plochách ob. vybavení - komerního, plošn rozsáhlého. Nepipouští se zizování odstavných a parkovacích stání pro vozidla o vyšší hmotnosti 3,5 t na veejných prostranstvích a v obytných zónách. Zachovat stávající vhodná místa pro parkování a jejich uvedení do ádného technického stavu. Nové plochy pro parkování veejnosti budou ešeny pedevším na stávajících i navržených plochách dopravy silniní, plochách veejných prostranství, které mají pro tento el pedpoklady. Hospodáská doprava Akceptovat stávající sí úelových komunikací v krajin. Zachovat, pípadn upravit, úelové komunikace, které prochází plochou smíšenou výrobní a zajišují dopravní obsluhu volné krajiny západn od sídla. Sí polních cest lze vhodn doplovat, nejlépe v rámci komplexní pozemkové úpravy. Nemotorová doprava ešit doplnní sít chodník (alespo jednostranných) pi silnicích v zastavném území obce. Umožnit pší i cyklistické propojení sídla s železniní zastávkou Rudíkov (po navržené ploše dopravní infrastruktury silniní a po úelové komunikaci). Akceptovat stávající pší propojení jednotlivých ástí sídla. Akceptovat turistická znaení tras a znaenou cyklotrasu. Na místních a úelových komunikacích i silnicích III. tídy s nízkými intenzitami dopravy umožnit prchod pších tras i cyklotras. Veejná doprava Ponechat stávající systém veejné dopravy, který je zajišován autobusovou pepravou, mén pak po železnici. Respektovat umístní autobusových zastávek. Dopravní zaízení Akceptovat stávající dopravní zaízení na plochách ob. vybavení komerních, plošn rozsáhlých. Zaízení dopravních služeb resp. služeb pro motoristy úmrné velikosti lze umisovat i na plochách ob. vybavení komerních, plošn rozsáhlých, pípadn na plochách smíšených výrobních. STUDIO P 14

15 Železniní doprava Akceptovat jednokolejnou železniní tra. 252 Kižanov - Studenec jako územn stabilizovanou dráhu regionálního významu. Letecká doprava Civilní letecká doprava nemá na území obce své zájmy. Akceptovat skutenost, že se území obce nachází v ochranném pásmu letištního radiolokaního prostedku MO R a k.ú. Rudíkov se nalézá v koridoru pro létání v malých a pízemních výškách. Vytvoit podmínky pro umístní plochy pro vzlety a pistání sportovních létajících zaízení v místní trati zvané V bezinách vetn potebného technického zázemí Koncepce technické infrastruktury Zpsob zásobení obce pitnou vodou se nemní. Ve vodárenské soustav je dostatek vody pro pokrytí rozvojových poteb obce. Nové zastavitelné plochy budou napojeny prodloužením stávajících ad. V oblasti odvádní a ištní odpadních vod je teba pokraovat v rozvoji úsek kanalizace a ešit napojení nových rozvojových ploch. U nových zastavitelných ploch preferovat oddílnou kanalizaci, odkanalizování ešit dle místních podmínek v souladu s platnou legislativou. V plochách, kde není možné ešit odvádní odpadních a srážkových vod oddílnou kanalizací, je uloženo atmosférické srážky v co nejvyšší míe vsakovat, pop. zadržovat na pozemku, i nakládat s odpadními a srážkovými vodami jiným zpsobem v souladu s platnou legislativou. Akceptovat plochu vymezenou pro koenou OV, akceptovat požadavek na intenzifikaci koenové OV. Vymezit plochu územní rezervy pro pípadnou novou OV jižn od silnice II/360. Odvádní dešových vod musí být ešeno tak, aby nedocházelo ke zhoršování vodních pom v povodí, tzn. zvyšovat retenní schopnost krajiny, dešové vody uvádt do vsaku i je zadržovat. Zachovat stávající systém zásobení obce zemním plynem - plošná plynofikace. Zabezpeení výhledových poteb dodávky el. energie ešit ze stávajících trafostanic s pípadným pezbrojením na vyšší výkon a novou trafostanicí u areálu družstva vlastník Liber. V pípad nutnosti i výstavbou nové trafostanice na plochách, které technickou infrastrukturu ipouští. Situaci v zásobování teplem v obci považovat za stabilizovanou. Neuvažovat výstavbu centrálního zdroje tepla v obci. Akceptovat fakt, že rozhodující podíl významnjších odbratel tepla je plynofikován nebo jejich plynofikace je v píprav. Nebránit se využívání alternativních zpsob vytápní (solární kolektory na nemovitostech - stavbách, tepelná erpadla aj.) pedevším pro vlastní potebu. Neuvažovat umisování výroben el. energie (vtrné elektrárny). Fotovoltaická zaízení nelze umisovat mimo urbanizovanou ást obce. Zohlednit trasy dálkových telekomunikaních kabel procházejících územím obce, akceptovat souasná zaízení mobilních telefonních operátor. Rozvojové zámry nebrání pípadnému zizování nových radioreléových spoj. Vytvoit podmínky pro výstavbu multifunkní telekomunikaní sít mikroregionu Horácko na území obce. Zaízení pošty je územn stabilizováno Koncepce obanského vybavení Stávající plochy obanské vybavenosti považovat za plochy územn stabilizované. ešit potebu umístní plochy obanského vybavení pro tlovýchovná a sportovní zaízení na okraji obce napravo pi vstupu do sídla od Velkého Mezií. Nepedpokládá se další rozšiování hišt pi ZŠ. STUDIO P 15

16 V klidové zón u rodinných dom v západním okraji sídla umístit plochu obanského vybavení veejné infrastruktury. Umisování obanského vybavení úmrné velikosti i rozsahu je možné i do jiných píhodných ploch s rozdílným zpsobem využití, pokud to nebude v rozporu s pípustným, pípadn podmín pípustným využíváním dané plochy Koncepce veejných prostranství Stabilizovat stávající veejná prostranství. Nová veejná prostranství možno ešit jako samostatné plochy anebo jako pozemky jiných ploch s rozdílným zpsobem využívání (zvl. u ploch bydlení v rodinných domech, ploch obanského vybavení). Revitalizovat veejná prostranství mající v organismu sídla zásadní význam - viz. kulturní, urbanistické a architektonické hodnoty kap. A.2.3. Revitalizaci smovat k posílení atraktivity obce a zachování identity pvodního osídlení. Umožnit situování dtských hiš, drobné architektury, mobiliáe obce a sídelní zelen na chto veejnosti voln pístupných plochách. S úpravami veejných prostranství je potebné ešit i úpravy objekt a prostor bezprostedn iléhající k veejným prostranstvím. Preferována je obsluha zastavitelných ploch dopravní a technickou infrastrukturou z ploch veejných prostranství Koncepce nakládání s odpady Provozovaný systém nakládání s odpady se považuje za vyhovující i pro výhled. Na území obce není evidována žádná skládka v aktivním stavu. Neumisovat tyto i obdobné stavby na území obce. Vymezit plochu pro nakládání s odpady (sbrného dvora) pro zajištní poteby tídní komunálního odpadu. 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochrana ped povodnmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin a podobn Graficky je znázornna ve výkrese N2 Hlavní výkres Koncepce uspoádání krajiny Akceptovat požadavek obnovy kulturní krajiny s vyváženým podílem pírodních a lovkem ovlivnných složek. Podíl les v území, druhové a prostorové uspoádání lesa spolu s reliéfem nadále bude nositelem vlastností a pirozeného stavu krajiny pi územním rozvoji obce. Intenzifikace zemlské výroby vyžadující scelování zemlské pdy není pípustná. Krajina nezastavného území bude nadále sloužit zemlství, lesnictví, rekreaním pohybovým aktivitám i rybáství. Intenzita využívání ploch zemlských a lesních je limitována pírodními podmínkami a ochranou krajinného rázu. V krajin jsou vymezeny plochy s rozdílným zpsobem využití: plochy vodní a vodohospodáské (W) respektovat stávající vodní plochy. Chránit vodní toky vetn doprovodných porost ped jejich znehodnocením plochy lesní (NL) dosáhnout trvalosti lesa, všestranné stability a polyfunknosti vetn výnosnosti v hospodáském lese plochy zemlské (NZ) minimalizovat dotení zemlského pdního fondu. Souasnou výmru zemlských ploch je možno zmenšit o potebné plochy se zmnou v území dané tímto ÚP plochy smíšené nezastavného území (NS) respektovat tyto plochy mající podíl na ekologické stabilit, druhové diverzn a utváení krajinného rázu území plochy pírodní (NP) zajistit ochranu registrovaného významného krajinného prvku. STUDIO P 16

17 Koncepce územního plánu z hlediska ochrany krajinného rázu: respektovat dochovanou urbanistickou strukturu sídla, zasazení sídla do krajinného rámce, eln využívá zastavné území a rozvojové (zastavitelné) plochy umisuje v pímé vazb na urbanizované území v pohledov exponovaných územích a dležitých pohledových partiích neumisovat žádné stavby i zaízení, která by rušila krajinnou scenérii a místa prhled 5.2. Vymezení ploch se zmnou v krajin Plochy se zmnou v krajin jsou oznaeny kódem K. evažující úel plochy a kód plochy Ozna- ení plocharakteristika kód K1 pl. lesní NL K2 pl. lesní NL podmínky využití Zalesnní ešit s ohledem na skupinu typu geobiocénu a stanovištní podmínky. Zalesnní ešit s ohledem na skupinu typu geobiocénu a stanovištní podmínky. Respektovat el. vedení VN 22 kv v. ochranného pásma. STUDIO P 17 výmra plochy (ha) 5.3. Územní systém ekologické stability (ÚSES) Plochy ÚSES je možno využít jen takovým zpsobem, který nenaruší obnovu ekosystému a nedojde k narušení jeho ekostabilizaních funkcí. Na plochách ÚSES je zakázáno mnit druhy pozemku s vyšším stupnm ekologické stability za druh pozemku s nižším stupnm ekologické stability. Plochy ÚSES jsou nezastavitelné, vyluuje se tžba nerost (zcela ojedinle je možno za pesn stanovených podmínek pipustit stavbu liniovou dopravní a technické infrastruktury, ípadn stavbu související s ochranou ŽP). Interakní prvky doplují sí biokoridor a biocenter s funkcí rozptýlené zelen v krajin. Opatení: Název biokoridoru Navrhovaná opatení: Lesní porosty pevést na druhov i vkov rznorodá lesní spoleenstva dle potenciální RBK 515 irozené vegetace a stanovištních podmínek dle STG. V místech prostupu biokoridoru ornou pdou vytvoit pás zatravnní s uplatnním rozptýlené zelen. Zachovat pirozený vodní režim toku a okolní pírod blízká spoleenstva, nepvodní LBK 1 eviny postupn nahradit devinami autochtonními s pihlédnutím ke stanovištním podmínkám dle STG. LBK 2 viz. LBK 1 Výchovnými zásahy zvýšit podíl pirozené devinné skladby a smrkové porosty pevést na druhov i vkov rznorodá lesní spoleenstva dle potenciální pirozené vegetace a LBK 3 stanovištních podmínek dle STG. Luní porosty využívat extenzivn, podrobit pravidelnému kosení. Zvýšit podíl rozptýlené zelen s devinami dle potenciální pirozené vegetace a LBK 4 stanovištních podmínek dle STG. V místech prchodu biokoridoru ornou pdou provést zatravnní s uplatnním rozptýlené LBK 5 zelen odpovídající tamjším stanovištním podmínkám. LBK 6 viz. LBK 5 Zachovat pirozený vodní režim toku a okolní pírod blízká spoleenstva, nepvodní LBK 7 eviny postupn nahradit devinami autochtonními s pihlédnutím ke stanovištním podmínkám dle STG. V místech prostupu biokoridoru ornou pdou vytvoit pás zatravnní s uplatnním LBK 8 rozptýlené zelen. Název biocentra Navrhovaná opatení: Zachovat vodní režim toku. Zamezit ruderalizaci a degradaci okolních travinných LBC Hroznatín spoleenstev. V místech s výskytem orné pdy provést zatravnní. Postupnými pstebními zásahy v lese podpoit druhovou skladbu pírod blízkých LBC Nad olším spoleenstev druhov i vkov rznorodých stanovištn odpovídajících tamním podmínkám dle STG. LBC Proti Rovnému Lesní porosty pevést na druhov i vkov rznorodá lesní spoleenstva dle potenciální 0,10 0,61

18 Název biokoridoru LBC Vlatín LBC 1 Navrhovaná opatení: irozené vegetace a stanovištních podmínek dle STG. Zachovat pirozený vodní režim toku a okolní pírod blízká spoleenstva, nepvodní eviny postupn nahradit devinami autochtonními s pihlédnutím ke stanovištním podmínkám dle STG. Zamezit ruderalizaci a degradaci spoleenstev. V místech s výskytem orné pdy provést zatravnní. Lesní porosty pevést na druhov i vkov rznorodá lesní spoleenstva dle potenciální irozené vegetace a stanovištních podmínek dle STG. Provést zatravnní s uplatnním rozptýlené zelen v místech výskytu orné pdy Prostupnost krajiny Stávající prostupnost krajiny není ešením územního plánu omezena. Vymezením nové místní komunikace pi severním okraji sídla ešit i zlepšení dopravní obsluhy severní a západní ásti obce. Biologickou prostupnost území posílit realizací systému ÚSES Vodní hospodáství Vodní plochy a toky koncepce vodního hospodáství je založena na stabilit vodních režim (tj. v zásad na snížení rozdílu mezi minimálními a maximálními prtoky) a vzájemného psobení vodních tok na okolní území nenavrhovat žádná nová odvodnní zemlských pd. Vybudovaný systém odvodnní je stabilizován, v místech dotení (nap. stavebními aktivitami) je nezbytné zachovat funknost ponechaného systému odvodnní vytvoit podmínky pro navrácení pirozené podoby vodních tok pro výkon správy vodních tok vymezit pás v šíi 6 m od behové áry na území obce neumisovat žádná nová kapacitní zaízení sloužící ke skladování hnojiv a statkových hnojiv. Ochrana ped povodnmi na území obce není vymezeno záplavové území vodohospodáským orgánem do píbežní ásti údolní nivy nelze umisovat žádné stavební ani nestavební zámry, které nemají pímou souvislost se zlepšením vodohospodáských pom povodí upednostnit vegetativní opevnní vodních tok vetn dalších úprav, které umožují periodické zaplavování údolní nivy pi zvýšených jarních prtocích, což sníží intenzitu ípadné povodové vlny nepipustit zornní trvale travních porost, které pozitivním zpsobem pispívají ke zvyšování retence území stavební pozemky vymezit s potebou vsaku i zadržení dešových vod Protierozní opatení vhodným návrhem rozptýlené zelen pípadn zízením protierozních prleh ešit zkrácení dlouhých drah povrchového odtoku zvl. na svazích orné pdy ke zmírnní úink eroze pispt pemnou orné pdy na trvalý travní porost ve vyznaených plochách nezastavného území nepipustit úpravy pozemk zpsobující rychlejší odtok vody a snižující schopnost vsaku 5.6. Podmínky pro rekreaci Ke krátkodobé a denní rekreaci budou sloužit plochy sídelní zelen, plochy veejných prostranství a plochy hiš. Do krátkodobé rekreace teba zahrnout i innosti spojené se zahrádkaením na plochách zelen soukromé. Pro RD vymezovat dostate velké parcely umožující relaxaci majitele v zeleni zahrad (viz. pedchozí). Neuvažovat se zizováním zahrádkáských ani chatových kolonií i osad. Umožnit rozvoj tzv. druhého bydlení v neperspektivních objektech pro trvalé bydlení, jejich vodní úel i pestavbu ešící rozvojové poteby v obci. Akceptovat znaené turistické trasy a cyklotrasu. STUDIO P 18