D.1 Dokumentace stavebního objektu SO01 stavební část D1.1 Architektonicko- stavební řešení Název stavby: Místo stavby: REKONSTRUKCE CENTRA DĚTÍ A MLÁDEŽE Odry ulice Komenského č.p.517 Parcelní čísla: 833, 834 Stavebník: Stupeň PD: Projektant: Zodpovědný projektant: město Odry, zastoupené starostou města lng. Pavlem Matůšů Realizační dokumentace stavby Pavel Richtárik Ing. Karel Černoch projekční činnost ve výstavbě Malá Strana 22 Suchdol nad Odrou, 742 01 IČ: 69225125 ČKAIT: 1103050 Datum vypracování: Květen 2013 Realizační dokumentace stavby vychází z původní dokumentace pro stavební povolení, kterou vypracovali KT architekti, Kroftova 35, 616 00 Brno (Ing. Arch Pavel Klein). Projektová dokumentace je zpracována dle přílohy č.6 k vyhlášce č,.499/2006sb.
1. Architektonické a stavebně technické řešení a) účel objektu Na základě požadavků investora řeší projekt přestavbu a modernizaci stávajícího objektu Centra dětí a mládeže. Řešená stavba se nachází ve městě Odry na ulici Komenského č.p. 517. Řešená stavba se nachází na p.č.833, 834 a leží v zastavěném území. Urbanistické řešeni stavby zůstává beze změn. Vstup do objektu a vjezd zůstává ve stejné poloze přístupná z ulice Komenského. Část objektu bude i nadále sloužit jako Centrum dětí a miádeže. Nově jsou do 1.NP integrovány následující činnosti: kosmetická provozovna pro žáky Střední školy, včetně zázemí a místnost pro spolkovou činnost. Rekonstrukce zachovává stávající vzhled domu. Při rekonstrukci budou využity stávající přípojky inženýrských sítí. Objekt je a bude napojen na vodovod, kanalizaci, tgt teplem, el. vedení, a sdělovací kabel. b) zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Architektonické řešeni stavby Rekonstrukce zachovává stávající vzhled domu. Jedná se o podsklepený, jednopodlažní objekt s využitým podkrovím. V minulosti objekt sloužil jako rodinná vila. Půdorysná plocha domu - 178,5m2, Dům má půdorysný tvar š-11,45 x h-15,4m. Výraz domu byl zvolen s ohledem na stávající charakter domu. Po očištění zůstane zachován kamenný sokl, vzhledem k členění fasády a množství výklenků, nebylo navrženo zateplení fasády. Na fasádě budou opraveny její defekty a bude proveden nový barevný silikátový nátěr v jemné pastelové barvě. Stávající kastlová okna budou nahrazena dle požadavku investora dřevěnými okny z europrofilů. Okna budou natřena bílou barvou. Střešní krytina objektu je navržena z vlákno-cementových tvarovek v barvě tm. Šedé. Tvar - Česká šablona 400x400, kladená na koso. Venkovní klempířské prvky jsou navrženy z titan-zinkového plechu. Nad oba vstupy bude umístěna skleněná markýza, kotvená pomoci nerezových kotev a táhel. Kolem stavby je navržen pruh kačírku, zpevněné plochy budou provedeny z betonové dlažby obdélníkového rozměru 200x100x60mm. Nové schodové stupně budou provedeny z betonových tvarovek, s protiskluzovým povrchem. Před vstupem je navržena lavička, odpadkový koš a stojan na kola. Část zahrady bude zatravněna. Dispoziční řešení objektu V objektu zůstanou funkční oba dva stávající vstupy. V suterénu objektu 1PP je umístěna šatna Centra děti a mládeže (m.č.004), keramická dílna (m.č.005), keramická pec (m.č.003) a sociální zařízení pro žáky (m.č.008, 009). Sociální zařízení zůstalo ve stejné poloze jako původní wc, došlo k jejich úpravě rozdělení na muže a ženy. Zadní část suterénu budou využívat žáci střední školy. V místnosti č. 014 je umístěna šatna, technická místnost a sociální zařízeni se sprchou. Suterén s 1.np je propojen nevyhovujícím schodištěm, které je navrženo k demolici a je navrženo nové schodiště s lepší podchodnou výškou. Schodištěm se vystoupá na mezipodestu, na které je umístěn hlavní zadní vchod do objektu. Z mezipodesty se vystoupá širokým schodištěm na úroveň 1.np. Naproti schodišti je umístěn vstup do provozovny kosmetických služeb (m.č.103). Uvnitř této prostorné místnosti se nachází malá kancelář pro učitele (m.č.104). S provozovnou také sousedí denní místnost (m.č.105), kterou budou využívat žáci SŠ. Ve stejné poloze zůstalo sociální zařízení, nově rozdělené na muže - veřejnost, ženy - veřejnost a učitelé. V tomto patře se také nachází dvě propojené místnosti pro spolkovou činnost (m.č.109).
Po hlavním schodišti se dostaneme do 2.np. Toto celé podlaží bude sloužit pro Centrum děti a mládeže. V tomto patře byly upraveny stávající dispozice rozšířením až k obvodovým zdem (šikminám střechy). V tomto patře jsou umístěny tři větší učebny (m.č. 202, 207, 208), menši kuchyňka a kancelář vedoucí. Místnosti jsou přisvětleny střešními okny. Sociální zařízení je rozděleno na wc žáci, wc žákyně a wc učitelé, v m.č. 210 je umístěna úklidová komora. Všechny wc jsou přirozeně větratelné pomocí navržených střešních oken. Na půdu je navrženo kovové točité schodiště. Vzhledem k povaze rekonstrukce (spočívající jen v stavebních úpravách objektu, které stavebně technicky vylučují úpravu pro bezbariérový pohyb), není uvažováno v rekonstruovaném objektu se zaměstnáváním a pohybem osob se zdravotním postižením, osob s těžkým zdravotním postižením a osob s omezenou schopností pohybu nebo orientace. Na předmětnou stavbu se nevztahuje vyhláška č.398/2009sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, jak vyplývá z paragrafu 2 bodu 2 této vyhlášky. c) kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění Délka objektu 15,4 m, šířka objektu 11,45 m, výška objektu 13,1 m, světlá výška objektu v 1PP- 2,15; 1NP - 3,1 m, podkroví - 2,76 m' zastavěná plocha 178,5 m2, obestavěný prostor 1800 m3 Zastavěná plocha celkem vč. zpevněných ploch cca 262,5 m2 Další zpřesňující Údaje: chodníky a zpevněné plochy včetně schodišť 84 m2 zatravňovací dlažba 37,5 m2 Kapacity: Počet osob v 1.pp - žáci v šatně, žáci v keramice 15, žáci SŠ v šatně - celkem 15 osob Počet osob v 1.np -15žáků, 2kantoň, 9zákazníků (SŠ); spolková činnost 16 celkem - 42osob Počet osob v 2.np - 36žáků a 4 učitelé - celkem 40 osob V celém objektu bude 97osob d) technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost Stavebně technické a konstrukční řešení objektu zůstane beze změn. Konstrukci domu tvoří kamenná podezdívka (suterén), zaklenutá betonovým klenuým stropem. Dům je zděný z plných pálených cihel. Střecha je sedlová se sklonem 47st. s valbami a vikýřemi na každé straně. Konstrukce krovu je vaznicové soustavy s plnými vazbami tvořenými dvojitým věšadlem. Dům má suterénní patro, přízemi a obytné podkroví, Nad podkrovím se nachází půda. Podrobněji o úpravách v objektu viz. stavebně konstrukční část. e) tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů izolace tepelné a zvukové Zatepleny byly pouze konstrukce, kde to bylo možné, bez náročného stavebního zásahu. Zateplen bude strop nad 2.np a šikmé stěny podkroví. Ve stropě nad 2.np - tepelná izolace kamenná vlna tl. 240 mm (nebo ekvivalentní), střešní plášť šikmých střech - kamenná vlna tl. 220 mm (nebo ekvivalentní). výplně otvorů, truhlářské výrobky okna, dveře v obvodových konstrukcích - dřevěné z profilů EURO, zasklení tepelně-izolačním dvojsklem U=1,1 Wm2K (nebo ekvivalentní), ve 2.NP (podkroví) v učebnách m.č.202,208,209 střešní okno 1400x940mm bezúdžbové plastové s dřevěným jádrem, s ventilační klapkou, výklopně - kyvné s fixací ve třech polohách, manuální ovládáni spodní klikou, zaskleni tepelně-izolačním dvojsklem
U=1,1 Wm2K, oplechování okna titan-zinek, tyto okna budou opatřeny systémovou roletou nebo žaluzii Ve 2.NP (podkroví) na wc m.č. 204, 205, 206 střešní okno 780x550mm bezúdržbové plastové s dřevěným jádrem, s ventilační klapkou, kyvné okno s manuálním ovládáním, zaskleni tepelně izolačním dvojsklem U=1,1 Wm2K oplechování okna titan-zinek nad novým kruhovým schodištěm bude osazen světlovod ve čtvercovém rámu 48x48cm, zasklení tvrzené sklo tl.4mm, tubus o průměru 35cm, ukončený kruhovým difuzérem s akrylátovým dvojsklem, plus integrovaný nosič úsporné žárovky. f) způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrsko-geologického a hydrogeologického průzkumu Objekt je již založen. Nově budou založeny pouze upravené schodiště mezi 1.PP a 1.NP a venkovní schodiště. Nové základy schodišť budou provedeny z betonu c25l30 XC2. Základy stavby budou šířky 400mm, založeny do nezámrzné hloubky, 0,8 m pod upravený terén. Nové základy uvnitř objektu budou pro nové schodiště založeny do hloubky 400mm od nově provedené hydroizolace, šířka 400mm. Případné prostupy v základech budou provedeny dle požadavků ZTl (viz. jednotlivé části dokumentace) g) vliv objektu a jeho užívání na Životní prostředí a řešení případných negativních účinků Stavba ovlivní životni prostředí pouze po dobu výstavby (hlukem, pohybem mechanizace atd.). Likvidaci odpadů ze stavby, jejich množství, místo skládky a způsob likvidace a recyklace stavební sutě, dopravní trasy v průběhu výstavby řeší dodavatel a dokladuje při kolaudaci. Zdravotní nezávadnost všech materiálů použitých při stavbě bude doložena příslušnými atesty státních zkušeben. Během výstavby bude zajištěn příjezd ke stavbě po pozemku investora přes vjezdovou bránu. V místech, kde se nachází inženýrské sítě, bude položen betonový panel, tak aby se znemožnilo jejich poškození. Na pozemku se nachází v blízkosti fasády strom - líska, bude odstraněna. Podrobněji viz. souhrnná technická zpráva bod f) vliv stavby na životni prostředí a řešení jeho ochrany. h) dopravní řešení Rekonstruovaný objekt je dopravně přístupný ze stávající zpevněné komunikace ul. Komenského. Na pozemek stavby je umožněn vjezd přes stávající dvoukřídlou bránu. Tento vjezd se v současné době nevyužívá. V rámci rekonstrukce je navrženo nové oploceni objektu (SO 02 oplocení), které zachovává polohu a velikost vjezdové brány. Za vjezdovou bránou je navržena pojízdná zatravňovací dlažba z plastových roštů. V současné době je plocha zatravněna. Parkování je umožněno na veřejné komunikaci před objektem. Rekonstrukce nebude mít významný vliv na statickou dopravu, napojení stavby na dopravní infrastrukturu bude beze změn. i) ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, proti-radonová opatření, Na základě posudku (Radon v podloží, posudek č.432, ČGÚ Klárov 131/3, 118 21 Praha1,17.3.2011) se v řešeném území nachází radon v kategorii středního radonového rizika. Při rekonstrukci objektu je vyžadována realizace projektových ochranných opatření dle ČSN 730601, vedoucí ke sníženi přírodního ozářeni osob v důsledku výskytu radonu v podloží. Za dostatečné a přiměřené protiradonové opatření se považuje provedeni všech kontaktních konstrukci 1.kategorie těsnosti. Uvnitř dispozice bude nově položena proti-radonová hydroizolace 5 kg/m2. Kontaktní konstrukce by měla obsahovat vrstvu po celé kontaktní ploše spojité a celistvé proti-radonové izolace s plynotěsně provedenými prostupy. j) dodržení obecných požadavků na výstavbu. Předkládaná dokumentace byla zpracována v souladu s technickými požadavky na výstavbu dle vyhlášky 268/2009 Sb.
2. Stavebně konstrukční část a) popis navrženého konstrukčního systému stavby, výsledek průzkumu stávajícího stavu nosného systému stavby při návrhu její změny, Stávající objekt je obdelníkového tvaru 15,4 x 11,4m. konstrukci tvoří kamenná podezdívka (suterén), zaklenutá betonovým klenutým stropem. Dům je zděný z plných pálených cihel. Střecha je sedlová se sklonem 47st. s valbami a vikýřemi na každé straně. Konstrukce krovu je vaznicové soustavy s plnými vazbami tvořenými dvojitým věšadlem. Dům má suterénní patro, přízemí a obytné podkroví. Nad podkrovím se nachází půda. Zastavěná plocha je 178,5m2. Světlá výška stavby je v suterénu 1PP - 2,1m, 1NP - 3,13 m, 2NP - 2,8 m. Výška objektu je cca 13,1m. Vnitřní nenosné zdivo je z příčkovek. Základové pásy a patky jsou pravděpodobně betonové, nutno ověřit sondou před započetím stavebních prací. Stropy nad 1.NP a 2.NP jsou trámové, uloženy jsou na nosném obvodovém zdivu a na střední nosné stěně. Podlahy jsou v objektu keramické, teracové a z PVC. Stropní podhledy jsou vápenocementové na rákosovém podhledu. Okna objektu jsou dřevěné kastlové. Vnitřní dveře jsou dřevěné z obložkovou zárubní, v suterénu se nacházejí dveře z kovovou zárubní. Krov je dřevěný vaznicová soustava. Krytinu tvoří eternitová tvarovka. Schodiště je skládané z teraco stupňů. Objekt se v současné době nachází v nevyhovujícím stavu, vlivem povětrnostních vlivů a absence vodorovné izolace dochází k postupnému chátrání. V celém objektu jsou již nevyhovující sociální zařízení, elektroinstalace, rozvody vody, kanalizace a topení. V havarijním stavu je komín, kde hrozí jeho zborcení. Střecha vykazuje defekty po zatečení, některé části krovu se budou muset vyměnit. Nově bude položena krytina objektu včetně laťování. Okna objektu jsou kastlová vyžadující generální opravu, nebo náhradu za nové eurookna. Některé podlahy v podkroví se prohýbají, což může svědčit o poruše konstrukce stropu. Určité defekty vykazuje i fasáda objektu, kde lze pozorovat upadlé části omítek, praskliny a stopy po zatékání. Objekt byl posouzen z hlediska vlhkosti a kontaminace konstrukce. b) výrobky, materiáiy a hiavní konstrukční prvky, 3. Stavebně technické řešení 1.1.1. příprava území, uvolnění pozemku pozemek stavby je v mírném svahu. 1.1.2. zemní práce V rámci sanačních opatření je navržená kolem objektu drenáž DN100, aby drenáž mohla být položena, provede se odkop zeminy ze tří stran objektu (kromě chodníku na ul. Komenského) Před zahájením stavebních prací bude v zadní části stavby sejmuta vrstva ornice v tl. cca 30 cm, a bude uložena na zahradě. Po dokončení stavebních prací bude rozprostřena na ploše zahrady. Zemní práce - výkopy pro základy schodišť budou hloubeny ručně. Ručně bude začištěna základová spára. Je třeba důsledně dbát na to aby, zeminy, které budou tvořit základovou půdu (základovou spáru), nebyly nasycovány podzemní vodou, ani srážkovou vodou zatékající z povrchu podél obvodového zdiva. Poslední vrstvu při výkopech by měla být odebrána ručně až těsně před betonáží základů. Základovou spáru musí převzít zodpovědný geolog a stavební dozor který při nestejnorodosti základové spáry navrhl jiné řešení. Nasypaná zemina pod základy musí být hutněna min. na Edef,2 = 40MPa. Pokud se provádí jakékoli práce v místech, kde je před poklad výskytu nepřístupných nebo bez bourání neprokázaných tras jiných vedení, je povinností investora nechat vytýčit tato vedení, případně je zabezpečit nebo vypnout. Tato podmínka se vztahuje jak na vedení uložená V zemi, tak na vedení uložená pod zakrytými konstrukcemi (stěny, podlahy).
1.1.3. základové konstrukce Nové základy schodišť budou provedeny z betonu c25/30 XC2. Základy stavby budou šířky 400mm, založeny do nezámrzné hloubky, minimálně 0,8 m pod upravený terén. Nové základy uvnitř objektu budou pro nové schodiště založeny do hloubky 400mm od nové hydroizolace, šířka 400mm Případné prostupy v základech budou provedeny dle požadavků ZTl (viz. jednotlivé části dokumentace. 1.1.4. svislé nosné konstrukce Výplň nosného obvodového zdiva tl. 350mm z cihel plných pálených na maltu MVC 2,5. Výplňové zdivo ve stávající nosné konstrukci, na které budou uloženy překlady, bude provázáno se stávajícím zdivem (pomocí kovových spon). 1.1.5. svislé dělící konstrukce Nenosné příčkové zdivo tl. 100 mm z keramických tvarovek 8 P+D, P10 na maltu MVC 2,5 (nebo ekvivalentní). Nenosné příčkové zdivo tl. 75 mm z keramických tvarovek 65x140x290 P10 na maltu MVC 2,5 (nebo ekvivalentní). Pod nové příčky ve 2.np budou vloženy nosné trámy 2x IPE 200 na celou výšku nového roštu. Ve 2.NP a v 3.NP bude kolem schodiště použita konstrukce ze sádrokartonu v zaobleném tvaru. Pro konstrukci budou použity ohebné sádrokartonové desky zesílené skelným vláknem splňující požadovanou požární odolnost, tl. 2 x 6mm, na konstrukci kovové CW 150 požární odolnosti EW 15min. Ve 2.NP sádrokartonová předstěna u obvodové zdi tl. 200mm vyplněná tepelnou izolací z kamenné vlny tl. 250 mm (nebo ekvivalentní). Veškeré tepelné izolace budou mít minimální součinitel prostupu tepla λd 0,036 Wm -1 K -1 1.1.6. komíny, odtah kuchyňských splodin, nucené větrání Stávající komíny budou vybourány (od půdy 3.NP až po komínovou hlavu) o místnosti v 1.PP (m.č. 010, 013, 015) budou nuceně větrány do fasády jednotlivými ventilátory (4ks). Ventilátory budou opatřeny zpětnou klapkou a časovým doběhem, přičemž bude zajištěna. Výměna vzduchu 1 50m3/h. Z vnější strany bude osazena venkovní kovová mřížka (4ks). Místnost wc v 1.NP (m.č. 106) bude nuceně větrána do fasády ventilátorem (1ks). Ventilátor bude opatřen zpětnou klapkou a časovým doběhem, přičemž bude zajištěna výměna vzduchu 150m3/h. Z vnější strany bude osazena venkovní kovová mřížka (4ks). Odvod splodin od kuchyňského sporáku (m.č. 105) bude zabezpečen digestoří recirkulačním odsavačem s uhlíkovým filtrem. V místnosti 203 bude odvod splodin zajištěn větráním oknem. Úklidová komora ve 2.np bude nuceně větrána nad střechu objektu jednotlivým ventilátorem, přičemž bude zajištěna výměna vzduchu 150m3/h. Ostatní wc budou větrány a osvětleny přirozeně okny. Odvětrání chodbiček wc bude zajištěno dřevěnými větracími mřížkami ve dveřních křídlech samotných toalet. 1.1.7. vodorovné konstrukce stropní konstrukce Stávající nosná konstrukce stropů nad 1.np a nad 2.np (nosné trámy + záklop) bude ponechána. Ostatní vrstvy stropů budou rozebrány a odstraněny. Nosné trámy budou prohlídnuty statikem, vadné kusy budou nahrazeny za nové. Odstraňované vrstvy stropů nad 1.np - rákosový podhled s omítkou, dřevěné polštáře ve škváře, záklop, podlaha. Odstraňované vrstvy stropů nad 2.np - rákosový podhled s omítkou, dřevěné polštáře ve škváře, půdovky, pvc Nad stávajícím záklopem bude provedena nová skladba podlahy dle výpisu skladeb - skop nad 1.NP skladba S7, strop nad 2.NP skladba S10 (dřevěný rošt 2x50(75)mm, 2x dřevotřísková deska, lepidlo, přírodní linoleum) Ve 3.NP bude v místě nového schodiště rozebrána podlaha. Výměna pro schodiště bude provedena z HEA 140 (nebo lpe160), tak jak je naznačeno ve výkrese č.f13. (podrobněji viz STATIKA) Do stropu nad místností č.103 se vloží nad vybouranou příčkou průvlak lpe 200 (podrobněji viz statika) Před ukládáním nových podlahových vrstev je nutné prověřit stav a také dimenze stávajících stropních trámů. Zejména je nutné prověřit, jestli nejsou stropní trámy napadeny dřevokaznými houbami nebo dřevokazným hmyzem a mají předpokládaný průřez,
podhledy 1.np a 2.np bude použit systémový sádrokartonový protipožární podhled, v 1.np s odolností 30min, ve 2.np s odolností 15min. Nad wc bude použit impregnovaný protipožární sádrokarton. překlady Nad nové otvory ve zdivu budou použity ocelové překlady 1160 dl.1300, 1500mm - délka dle výkresové dokumentace (před prováděním nutno přeměřit přímo na stavbě). Délka uložení ocelových překladů bude dle doporučených statických hodnot uložení (dle technických listů vybraného systému překladu dodavatele), vždy minimálně 200mm. Překlady se osadí na lože z malty MC15, tl.15mm pozední ztužující věnce Stávající 1.1.8. vertikální komunikační prostředky Vnitřní vřetenové schodiště bude ocelové s dřevěnými stupni. Dílenský výkres bude zajišťovat dodavatel schodiště při realizaci stavby. Schodiště bude stát na střední nosné zdi, pod sloupem schodiště se provede roznášecí betonový blok 370x3000x150 s vloženou ocelovou výztuží z žebírkové stavební oceli B500B o ø 12 mm a s třmínky ø 6 mm á 250 mm. Min. krytí výztuže 25 mm.. Na tento blok se ukotví ocelová roznášecí deska tl.15mm, na které bude připevněno schodiště. Betonový blok bude ukotven ke stávajícímu zdivu pomocí ocelové tyčoviny l 400 mm á 1m (3ks), která bude do zdiva navrtána. Stávající schodiště mezi 1.np a 2.np bude provedeno dle skladby č.s5 (vyčištěný stávající podklad (lité teraco), penetrace, univerzální, disperzní lepidlo na přírodní linoleum (celoplošně nalepeno) min. 300g/m2, Přírodní linoleum třída zatížení 33, podlaha se zvýšenou odolností proti poškrábání, otěru a skvrnám (dle požadavků EN 548)). Schodnice budou opatřeny protiskluzovou hranou a soklíkem (na sokl bude použita systémová soklová lišta výšky 100mm, šířky 50mm, vnitřní rádius 9mm) Mezi suterénem a 1.np bude provedeno nové betonové schodiště - podkladní beton tl.150mm na hutněnou zeminu s vloženou KARI sítí 100/100/6 (krytí výztuže je min. 25 mm), proti-radonová hydroizolace, betonové schodiště. Nášlap dle skladby č.s5 Všechny schodiště budou opatřena zábradlím výšky 1 m Venkovní schodiště U obou vstupů do budovy jsou navrženy dvě nová schodiště. Pro schodiště budou vybudovány základy viz. řezy. Na betonové schodišťové stupně bude použito systémové řešení - obloukové stupně (š.350x150), rohové stupně (Š.900-900x350x150), barva přírodní, protiskluzový povrch Stupně budou uloženy do betonového potěru nebo na flexibilní lepidlo. 1.1.9. střecha Konstrukce sedlové střechy bude stávající (vaznicové soustavy s plnými vazbami tvořenými dvojitým věšadlem). Během demontáže střešní krytiny a podlahy proběhne kontrola stávajících prvků krovu včetně záklopu. Zejména je nutné po demontáži záklopu prověřit, jestli nejsou stropní trámy napadeny dřevokaznými houbami nebo dřevokazným hmyzem a mají předpokládaný průřez. Vadné prvky budou nahrazeny novými. V 3.NP v místě opláštění a zateplení schodiště budou stávající krokve zesíleny dřevěnou příložkou 50x220 na celou délku krokve. Ve 2.NP v místě osazení nových střešních oken budou osazeny nové střešní krokve 200x100mm. Na střeše budou osazeny systémové prvky - větrací hlavice, zábrany proti sněhu, hromosvod případně další. Veškeré nové dřevěné prvky budou ošetřeny ochrannými tesařskými nátěry 2x.. Hromosvod Zemnící soustava bude navržena jako strojený zemnič. Strojený zemnič bude tvořen páskem FeZn 30x4 mm vedeným v základech objektu a přepojeným na zemnicí tyče v místech svodů od hromosvodu. Tento systém bude také propojen do místa rozvaděče. Základem ochrany před účinky atmosférické elektřiny bude soustava jímacích tyčí s hřebenovým vedením jímacího Vodiče metoda ochranného úhlu. Jímací vedení bude provedeno vodičem FeZn 8mm a budou na něj připojeny všechny kovové části střechy a jiná kovové předměty a konstrukce. Vedení v zemi (k hlavnímu zemniči) bude provedeno vodičem FeZn 10mm. Spoje v zemi budou svorkovány a zality asfaltem, aby nekorodovaly. Každý svod bude připojen na dvojici zemnících tyčí. Jednotlivé svody budou připojeny
na uzemnění přes zkušební svorky. Zemní odpor svodu nesmí překročit hodnotu 10 ohmů. Provedení bude odpovídat ČSN EN 62305-2. Krytina Krytina střechy bude tvořena vláknocementovou tvarovkou o rozměru 400x400mm kladenou na koso, tl.4mm s povrchovou úpravou - tvar Česká šablona; (barva tm. Šedá GRAFITOVÁ). Střešní krytina bude použita se svými systémovými doplňky (větrací komínky, ochranné větrací mřížky, protisněhové zábrany atp,). Oplechování střechy bude provedeno z titan-zinkového plechu tl.0,7mm 1.1.10. izolace izolace proti vodě Hydroizolace objektu proti zemní vlhkosti a radonu hydroizolační živičnou stěrkou U obvodové konstrukce z vnější strany bude použita nopová folie v systémové skladbě (S3) na odizolování objektu od vlhkosti z terénu Hydroizolační stěrka proti vodě stékající - v koupelnách v podlaze i na stěnách do výšky horní hrany obkladů stěrková hydroizolace. Pojistná hydroizolace střešního pláště sedlové střechy kontaktní. Ve skladbě sedlové střechy bude parozábrana. Upozornění: Hydroizolační systémy nutno provádět v souladu s technologickými předpisy dodavatelské firmy a její použití konzultovat s výrobcem nebo technickými poradci distributora!!! izolace tepelné a zvukové Zatepleny byly pouze konstrukce, kde to bylo možné, bez náročného stavebního zásahu. Zateplen bude strop nad 2.np a šikmé stěny podkroví. Veškeré tepelné izolace budou mít minimální součinitel prostupu tepla λd 0,036 Wm -1 K -1 Ve stropě nad 2.np - tepelná izolace kamenná vlna tl. 240 mm (nebo ekvivalentní). Střešní plášť šikmých střech - kamenná vlna tl. 220 mm (nebo ekvivalentní). Mezi 1.np a 2.np bude do stropu vložena zvuková izolace tl.150mm 1.1.11. úpravy povrchů vnitřní povrchy: omítky - obklady - vápenocementové jádrové + vápenné štukové - v suterénu sanační omítky (podrobněji viz. sanace vlhkého zdiva) v koupelnách a v kotelně keramický obklady do výšky zárubní (obvykle cca 2m) pokud investor neurčí jinak, v kuchyni obklad za kuchyňskou linkou. Rozmístění obkladů viz.pd. vnější povrchy: Budou odstraněny veškeré nesoudržné části vnějších omítek. Bude použita tradiční skladba vnějších vápenocemetových omítek s podhozem, jádrem, vrchní omítkou a štukem na ozdobných prvcích opatřenou barevným silikátovým nátěrem pastelové barvy. Bude dodržen obecný technologický postup prováděni, především tloušťka jednotlivých vrstev a doba jejich zráni (1 mm na 1 den)! Odstín fasády vybere investor při provádění stavby. Materiálová koncepce: S technikem výrobce směsí bude stanovena materiálová skladba omítek s ohledem na umístění omítek, vlhkost podkladu, chemické podmínky, napojení na stávající omítnuté plochy, zdobnost fasády apod. Nutno nacenit s rezervou pro případné finančně náročnější materiálové provedení. Nutno provést příslušné zkoušky. Hloubka ostění: obvykle se jedná o hloubku 120 mm. Barevnost: použije se vrchní minerální silikátová barva, celá fasáda bude mít jednotnou barevnost. Sanace vlhkosti: (podrobněji viz Sanace vlhkého zdiva)
Obecný systémový postup běžných omítek fasády: - Odstraněni nestabilních vrstev omítky - Vyškrabání degradované omítky ze spár mezi cihlami; v případě špatného stavu do větší hloubky a ve větších plochách nutno přivolat statika - Zpevněni podkladu (zdivo, omítka) systémovým silikátovým přípravkem - Vyrovnání prohlubni, nerovnosti a spár základní omítkou - Provedení omítkového podhozu - jádra - Minerální vrchní omítka - Krycí vrchní minerální silikátová barva Tloušťky jednotlivých vrstev budou určeny dle návaznosti na stávající vnější omítku. Soklová mozaiková omítka (přístavek přívodu CZT ze severní strany)- barva tm. šedá Podlahy vnitřní: Nášlapná vrstva z přírodního linolea třídy 33 tl. 3,2mm - podlaha se zvýšenou odolností proti poškrábáni, otěru a skvrnám (dle požadavků EN 548), sokl kolem stěn do výšky 10cm, ve všech místnostech. Na sokl bude použita systémová soklová lišta výšky 100mm, šířky 50mm, vnitřní rádius 9mm. Budou použity také systémové předtvarované vnitřní a vnější rohy. Barva bude určena investorem. Nášlapná vrstva - keramická dlažba - místnosti s vlhkým provozem a technické místnosti. Formát a barvu vybere investor během provádění. U obou vstupů budou osazeny čistící rohože M4 (1,5x0,6 a 1,15x1,1m), viz. výpis prvků. Podlahy venkovní: Betonová dlažba - 200x100x60 mm viz výkres č.f10. Tvarovky budou mrazuvzdorné ošetřeny systémem - trvalé impregnace (vodoodpudivé látky, zamezují nasákavosti betonu, odolná proti chemickým posypům). Plastové zatravňovací dlaždice pojezdové h-5cm - viz výkres č.f09 - skladba S14. Betonová velkoformátová dlažba - pochůzí dlažba na zahradě 500x100x60 - viz výkres č.f09 - skladba S15. Tvarovky budou mrazuvzdorné ošetřeny systémem - trvalé impregnace (vodoodpudivé látky, zamezují nasákavosti betonu, odolná proti chemickým posypům). Okapový chodník - pruh kačírku fr. 20-40 v šířce 300 mm (kačírek bude od podloží oddělen separační filtrační geotextílií) - viz výkres č.f1 0 - skladba S16. Okapový chodník bude lemován zahradními betonovými obrubami 1000/200/50 v betonovém loži z betonu C 15/20 s opěrou. Ve dvou místech pozemku bude provedeno svahováni - viz. skladba S18. S ohledem na degradaci chodníkového tělesa na ul. Komenského při průjezdu techniky a návozu materiálu na stavbu, bude toto vyměněno. Budou odstraněny stávající obrubníky, dlažba i násypy v předpokládáné tloušťce 200 mm. Následně bude proveden násyp štěrku fr. 16-32. Dlažba bude pokládána do štěrkového lože fr. 8-16 tl. 4-5 mm. Použitá bude vetonová dlažba - 200x100x60. Tvarovky budou mrazuvzdorné ošetřeny systémem - trvalé impregnace (vodoodpudivé látky, zamezují nasákavosti betonu, odolná proti chemickým posypům). V místech vjezdů bude použita dlažba tl. 80 mm a nájezd bude snížen. Obrubníky betonové silniční 1000/150/300. Malby, nátěry Malby - provedou se klihové malby omítek, na sádrokartonové obklady nátěr disperzní barvou (odstíny jednotlivých povrchů budou upřesněny investorem při provádění stavby). Před malbou musí být konstrukce ošetřeny penetračním nátěrem pro savé povrchy. Všechny dřevěné konstrukce je nutno chemicky ošetřit a chránit tak dřevěné konstrukce proti hmyzu, plísním a houbám. Všechny kovové konstrukce budou ošetřeny základovou a pohledovou akrylátovou (nebo syntetickou) barvou. 1.1.12. ostatní výrobky Konstrukční schémata ani ostatní výkresy nenahrazují výrobní dokumentaci (dílenskou), ta bude zpracována jednotlivými dodavateli a předložena GP k odsouhlasení, resp. bude-li potřebné, budou předloženy vzorky k odsouhlasení. Dodavatel garantuje veškeré technické parametry prvků, včetně jeho tuhosti. Kotvení prvků, kotevní materiály a technologie provádění budou garantovány výrobcem (dodavatelem), atypické postupy budou konzultovány s
projektantem. Veškeré prvky musí splňovat statické i bezpečnostní předpisy a požadavky. Dodavatel garantuje jejich způsobilost a dodá prohlášení o shodě k jednotlivým konstrukcím. Výplně otvorů, truhlářské výrobky, Okna, dveře v obvodových konstrukcích - dřevěné z profilů EURO, zaskleni tepelně-izolačním dvojsklem U=1,1 Wm 2 K (nebo ekvivalentní). Okna budou provedena ze 3vrstvého lepeného hranolu. Materiál meranti. Stavební hloubka oken 78 mm, celoobvodové kování. Okna budou opatřeny hliníkovou okapnicí na rámu i na křídle a dvojitým těsněním. Okna budou opatřeny 4vrstvým nátěrem. Okna 1.np a 2.np budou opatřena bezpečnostní fólií. Stejné konstrukce a materiálu budou provedeny i dřevěné vstupní dveře. Členění a otvírání jednotlivých oken/dveří viz. výpis prvků. Barva bude upřesněna investorem před provedením objednávky. Okna budou opatřena stínícími prvky žaluzie. Ve 2.np (podkroví) v učebnách m.č. 202,208,209 střešní okno 1400x940mm bezúdržbové plastové s dřevěným jádrem, s ventilační klapkou, výklopně - kyvné s fixací ve třech polohách, manuální ovládání spodní klikou, zasklení tepelně-izolačním dvojsklem U=1,1 Wm2K, oplechování okna titanzinek, tyto okna budou opatřeny systémovou roletou nebo žaluzii Ve 2.np (podkroví) na Wc m.č. 204, 205, 206 střešní okno 780x550mm bezúdržbové plastové s dřevěným jádrem, s ventilační klapkou, kyvné okno s manuálním ovládáním, zasklení tepelněizolačním dvojsklem U=1,1 Wm2K oplechování parapetu okna titanzinek. Nad novým kruhovým schodištěm bude osazen světlovod ve čtvercovém rámu 48x48cm, zasklení tvrzené sklo tl.4mm, tubus o průměru 35cm, ukončený kruhovým difuzérem s akrylátovým dvojsklem, plus integrovaný nosič úsporné žárovky Dveře vnitřní budou - 1.PP dřevěné do kovové rámové zárubně, dveře vnitřní - 1.NP, 2.NP dřevěné do obložkové zárubně, dveře vnitřní 3.NP protipožární dveře do kovové zárubně. Dveře označené ve výkresové části červenou barvou značky, budou opatřeny samozavíračem s ozubeným převodem a nůžkovým ramínkem. Nastavitelná velikost 2-5 = 15-40 Nm pro křídla do šířky 1250 mm s možností obrácené montáže. Dřevotřískové parapetní desky budou s nosem 40 mm, tl. parapetu 16 mm. Pevná bezpečnostní mřiž do oken pravoúhlé z čtyřhranu 12mm, ošetřené práškovou barvou tm. šedá, kotvené chemicky do kamenného zdiva viz. výpis prvků Klempířské výrobky Oplechování z titanzinkového plechu tl. 0,7mm. Střešních svody Dn 120 a podokapní žlaby Rš 330 z titanzinkového plechu tl.0,7mm. Střešní Žlab bude na výtoku vybaven lapačem střešních splavenin Oplechování parapetů oken z titanzinkového plechu tl.7mm. Minimální sklon parapetů bude 5,5% od objektu. Parapety budou k podkladu lepeny - BUDE ZAJIŠTĚNA DOSTATEČNÁ TUHOST A BEZPEČNOST SPOJŮ V SOULADU S ČSN 733610. VŠECHNY PRÁCE BUDOU PROVÁDĚNY V SOULADU S ČSN 733610 NAVRHOVÁNÍ KLEMPÍŘSKÝCH VÝROBKŮ A V SOULADU s POŽADAVKY VÝROBCE PLECHU. TITANZINKOVÝ PLECH BUDE SPLŇOVAT KVALITATVNÍ TŘÍDU QUALlTYZlNC. Stínící prvky Okenní otvory budou opatřeny vnitřními protislunečními žaluziemi. Žaluzie bude v provedení z horizontálních hliníkových lamel, celostínící (domykavé) s ovládáním pevným řetízkem. Barva bude určena investorem s ohledem na barevné provedení oken. Skleněná markýza Nad zadním vstupem bude osazena systémová skleněná markýza, rozměry bezpečnostního (lepené kalené sklo s bezpečnostní folií) skla 2000x1300mm, sklo bude k fasádě kotveno pomocí nerezových kotev a táhel. Nad předním vstupem bude osazena systémová skleněná markýza, rozměry bezpečnostního (lepené kalené sklo s bezpečnostní folií) skla 2000x1000mm, sklo bude k fasádě kotveno pomocí nerezových kotev a táhel. Liniový žlab Před vstupem do suterénu bude osazen liniový žlab, zaklopený aretovaným roštěm (pozinkovaná ocel), tělo žlabu z polymetrického betonu. Žlab bude třídy únosnosti D125 kn.
Revizní šachta stávající revizní šachta vodovodu bude v m.č. 005 zrekonstruována, stěny šachty budou očištěny, na stěny bude provedena stěrková hydroizolace a nová sanační omítka, rám včetně poklopu bude vyměněn. Mobiliář Lavička, kovová konstrukce s dřevěným sedákem a opěrkou, 2040x690x690mm - M1. Stojan na 6kol - ocelová kce - M2 Odpadkový koš se stříškou h - 940 - M3 Před oběma vstupy bude umístěna vstupní exteriérová čistící rohož - M4 1.1.13. Bourací práce Bourání příček, otvorů, schodišť a podhledů patří mezi běžné stavební práce. Je třeba dodržovat zásady BOZP,zejména nevstupovat na bourané konstrukce a pod ně. Veškeré bourací práce v nosných zdech je nutné konzultovat se statikem. Odstraňování částí stavby musí probíhat tak, aby v průběhu prací nedošlo k ohrožení bezpečnosti, života a zdraví osob, ke vzniku požáru a nekontrolovanému porušení stability stavby, nebo její části. Při odstraňování částí stavby nesmí dojít k narušení provozu schopnosti sítí technického vybavení stavby. Stavební a bourací práce budou probíhat v souladu s vyhl. ČÚBP n ČBÚ a se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytováni služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a s nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví na staveništích. Budou dodrženy také platné předpisy v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (především Nařízení vlády č.361/2007, kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci), výrobní postupy a technologie, skladovací předpisy a podmínky apod. Při bourání nosného zdiva a příček se bude postupovat směrem shora dolů vždy po řádném podchycení nesených konstrukcí. Před započetím bourání budou nejdříve přezděny případné kaverny zdiva a zazděny, v nové dispozici již nevyužívané, otvory. Pro nové otvory v nosných stěnách jsou navrženy překlady z válcovaných ocelových nosníků, které musí být vždy při osazování řádně uklínovány proti zdivu. U bourání stropních konstrukcí budou nejprve odstraněny shora dolů nenosné podlahové vrstvy. Prostupy, bourání trasy pro nové vedení kanalizace, drážky ve zdivu budou provedeny dle požadavků ZTl (viz. jednotlivé části dokumentace) 1.1.14. obecné požadavky a poznámky Pokud jsou ve výkresové části projektové dokumentace, v její technické zprávě nebo ve výkazech výměr výjimečně uvedeny obchodní názvy, slouží tyto pouze k upřesnění specifikace technického a kvalitativního standardu. Může být použito i jiných, kvalitativně a technicky obdobných řešení, bude řešeno s investorem a projektantem. Nutno před realizací rekapitulovat navržené řešení ve vztahu ke splnění platných závazných právních předpisů (zákony, vyhlášky, nařízení vlády), k dodržení technologických předpisů, platných ČSN, prostorovému uspořádání stávajících konstrukcí, ve vztahu k návaznostem mezi jednotlivými řešeními a konstrukcemi a k ochraně třetích osob a majetku. Nutno přeměřit veškeré skutečné rozměry konstrukcí na stavbě. V tomto projektu bylo vycházeno z poskytnuté původní dokumentace, rozměry nebyly ověřovány, pokud není uvedeno jinak. Výměry uvedené ve slepém rozpočtu a ve výkazu výměr je nutné ověřit před započetím díla. Pokud bude při provádění stavebních prací zjištěna výrazná konstrukční nebo statická porucha stavby, budou práce zastaveny a konstrukce bude odborně sanována dle pokynů statika - autorizované osoby (autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb)! Podobně se bude postupovat, pokud vyvstanou jakékoliv pochybnosti ohledně Únosnosti nosných konstrukcí. Pokud nastane pochybnost nad řešeními v této projektové dokumentace (rozpor, chyba apod.), investor nebo dodavatel kontaktuje projektanta na výše uvedeném tel. čísle nebo e-mailu. Tvorba detailů bude odsouhlasena s technickým dozorem a projektantem, v rozsahu odpovídajícím stupni
předložené projektové dokumentace. Jedná se především o konstrukce, dále pak o pochybnosti o vlhkostním, chemickém, fyzikálním, statickém chování návrhu apod. Autor projektové dokumentace si vyhrazuje právo změny, nebo úpravy projektu vyvolaných výsledky dodatečného průzkumu či zjištěních provedených při realizaci navržených stavebních úprav. Podobně platí, budou-li zjištěny skutečnosti, které nebyly známy při provádění přípravných a projekčních pracích. Projektant si vyhrazuje právo změny v průběhu územního a stavebního řízení, v průběhu výběrového řízení i výstavby, z důvodu doplnění opatření pro splnění požadavků platných ČSN, pro dosažení funkčnosti a životnosti všech konstrukčních a dispozičních řešení, bezpečnost osob. Náklady na provedení těchto opatření bude nutné investorem zohlednit úpravou ceny za dílo. Dodavatel musí pro stavbu použít jen takové výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence stavby byla při běžné údržbě zaručená požadovaná mechanická pevnost, stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. Všechny použité materiály a výrobky musí mít atest, popřípadě prohlášení o shodě. Tyto dokumenty budou předány investorovi. Na stavbě bude bezpodmínečně veden stavební deník! Při prováděni stavby musí být dodrženy technologické postupy a doporučení výrobců popřípadě dovozců materiálů a výrobků. Veškeré práce na stavbě budou provádět prokazatelně proškolení pracovníci pro daný výrobek a danou činnost. K veškerým řemeslným výrobkům (zámečnické, klempířské, truhlářské atd.) bude provedena podrobná dílenská dokumentace v režii dodavatele. Součástí dodávek jsou běžné spojovací materiály a penetrační nátěry pokud není uvedeno dále jinak. Statikem dále v textu se rozumí osoba s autorizací ČKAIT v oboru Statika a dynamika staveb. Záměnu materiálů navrženou dodavatelem posoudí projektant po technické a technologické stránce, definitivní odsouhlasení provede technický dozor investora písemně nejlépe do stavebního deníku. Jakékoliv změny nebo úpravy technického řešení je nutné projednat s profesním projektantem, hlavním inženýrem a technickým dozorem investora před započetím prací. Nutno přeměřit veškeré rozměry na stavbě. Veškeré rozměry konstrukcí a schémat jsou uvedeny ve skladebných rozměrech. Z důvodu zajištění plynulosti výstavby a předcházení nežádoucích událostí projektant doporučuje konzultovat veškeré práce před jejich započetím i v průběhu výstavby se zástupcem investora. Veškeré inženýrské sítě budou během stavby respektovány a chráněny proti poškození dle pokynů správců sítí. Před zahájením stavby budou všechny inženýrské sítě procházející v okolí stavby vytyčeny. Pokud budou vjíždět stavební mechanismy a stavební technika mimo veřejné komunikace bude v místě inženýrských sítí položen silniční panel, tak aby nedošlo k jejich poškození. 1.1.15 SANACE VLHKÉHO ZDIVA Stávající stav Samostatně stojící objekt je osazen do mírně svažitého terénu. 1. podzemní podlaží je výškově cca z jedné poloviny pod Úrovní terénu. Z uliční a částečně ze dvorní strany tvoří přilehlý terén k objektu chodník s betonovou dlažbou, zbývající terén je zatravněný. Stávající obvodové i vnitřní zdivo, které zůstane po rekonstrukci původní, je z cihel plných, pálených, suterén ze smíšeného zdiva (kámen, cihly). Po orientačním posouzení suterénu, blízkého okolí objektu a stupně poškození konstrukci lze předpokládat, že zavlhání objektu ovlivňuje především voda srážková, která proniká k rubu obvodových konstrukcí a vzlínající zemní vlhkost z podzákladí. Stávající omítky a obnažené zdivo v 1.PP jsou zavlhčené, a to hlavně u obvodového zdiva, které je pod úrovní terénu a konstrukce jsou dotovány vlhkostí jak z boční strany, tak z podzákladí, Důvodem je zde prokazatelná nefunkčnost, případně absence svislé i vodorovné hydroizolace. Vnitřní nosné a výplňové zdivo vykazuje rovněž zvýšenou vlhkost, která se dostává do zdiva vzlínáním z podzákladí. Na zdivu a omítkách jsou okem viditelné vlhkostní mapy a solné výkvěty v různém rozsahu. Nezanedbatelným zdrojem poruch je krystalizace solí pod povrchem (resp. na povrchu) kontaminovaného zdiva. Dalším nepříznivým faktorem, který výrazným způsobem ovlivňuje funkčnost
především omítkových vrstev, je i hygroskopický příjem vlhkosti. Důsledkem je degradace omítkových vrstev včetně barev a jejich následná separace. Návrh Předmětem sanací v suterénních prostorách je dokonalé utěsněni obvodového zdiva vůči vzlínající vlhkosti z podzákladí a srážkové vodě z rubové strany základového zdiva. Z důvodů nefunkčnosti základové hydroizolace je nutné provést dodatečné utěsnění stavby pomocí sanačního systému, jehož funkčnost spočívá v komplexní návaznosti jednotlivých sanačních opatření. Pro dodatečné utěsnění stavby doporučujeme využít kombinace venkovního a vnitřního sanačního systému. Z uliční části, kde je předpoklad zabudovaných inženýrských sítí a odkop kolem objektu by byl složitější, je výhodnější z této strany využít metodu vnitřního utěsnění zdiva. Ze strany dvorní, kde lze provést odkrytí obvodového zdiva bez problémů, lze provést utěsnění základového zdiva z venkovní strany. Dodatečné utěsnění zdiva doporučujeme provést následovně: 1. Vodorovné utěsnění zdiva infúzní clona 2. Svislé utěsnění obvodového zdiva - z venkovní strany (pod úrovní terénu) - z vnitřní strany (pod úrovní terénu) 3. Provedení horizontální podlahové hydroizolace (protiradonové opatření) 4. Realizace nových omítek a maleb dle WTA - Vnitřních - Venkovních 5. Ošetření kamenného soklu. Předpokládaný postup prací pro dodatečné utěsnění stavby Přípravné práce Bude provedeno důsledné odstranění všech stávajících poškozených vnitřních omítek. Pro sanaci vlhkého zdiva je nutné odstranit omítky do výšky cca 80 cm nad okem viditelné vlhkostní mapy a solné v květy, v našem případě: -u obvodového zdiva z vnitřní strany do výšky 145 cm (po okenní parapet) -u obvodového zdiva z venkovní strany (pouze z uliční části) - od kamenného soklového obkladu do výšky okenních parapetů, tj. cca 1025 cm -u vnitřního zdiva do výšek cca 100-140 cm ( rozsah a výšky odstraněných omítek jsou uvedeny ve výkrese sanací) - proškrábnutí spár do hl. cca 1,5 cm. - odstranění podlahových vrstev na podkladní betonovou mazaninu. Provedení vodorovných infúzních clon včetně jejich mimoúrovňových propojeni. Venkovní hydroizolační systém - živičná stěrková izolace s ochrannou folií, vůči zásypu, napojeni na vodorovnou drenáž. Vnitřní hydroizolační systém - využití difúzní sulfátostálé stěrky na interiérové straně. Pro obvodové konstrukce, kterou nelze obnažit z venkovní strany. Provedení horizontální podlahové hydroizolace. Realizace nových omítek a maleb dle WTA. Horizontální infúzní clona Pro vytvoření vodorovné infúzní clony bude využit mikroemulzní materiál na bázi silikonové emulze ve formě krému (thixotropní emulzní krém na bázi silan-siloxan a vody, jehož aktivní složka proniká hluboko do zdiva, kde hydrofobizuje vodivé kapiláry a vytváří dlouhodobě fungující bariéru - infuzní clonu proti vzlínající vlhkosti). Vzdálenost vyvrtaných otvorů: 10 až 12 cm. Otvory budou vrtány vodorovně do spáry nebo mírně šikmo dle stavební situace. Hloubka vrtů se rovná tloušťce zdi minus 5 cm. Průměr vyvrtaných otvorů se bude 20 mm. Bude provedeno 1 násobné plnění.
Výškové úrovně vrtů: U obvodového zdiva, které bude svisle izolováno z venkovní strany, se vrty provedou těsně nad úrovní podlahy 1.PP nebo v rovni odbourané skladby podlahy. U obvodového zdiva, které bude svisle izolováno z vnitřní strany, se vrty provedou ve výšce do 70 mm nad terénem (v našem případě z vnitřní strany). U vnitřního zdiva se vrty provedou těsně nad podlahou (do 70 mm) nebo v úrovni odbourané skladby podlahy. U schodišťového zdiva do 1.PP se vrty provedou pouze z jedné strany těsně nad jednotlivými stupni a těsně nad podestou (do 70 mm). Propojení mimoúrovňových vrtů se provádí tzv. svislou injektáží, vrty se provádějí nad sebou stejným způsobem jako u injektáže vodorovné Rozsah injektáží je zakreslen ve výkrese sanací 1. PP Svislé utěsnění obvodového zdiva, z venkovní strany (pod úrovní terénu) Všude tam, kde je kolem objektu možnost odkrytí terénu po roveň základové spáry se provede dodatečné svislé utěsnění zdiva. Postu následující: - odkopání zeminy kolem obvodového zdiva (ve dvorní části objektu) - Provedení drenáží s napojením do trativodu. - Vyrovnání obnaženého zdiva cementovou maltou. - Systémová penetrace podkladu (tekutý kombinovaný výrobek z vodoodpudivých sloučenin kyseliny kemičité a s nízkým obsahem alkálií po vytvrzení bude vykazovat propustnost pro vodní páru 90%, vodoodpudivost w 0,5kg/m 2 h 0,5, zpevnění 5MPa, spotřeba 0,2kg/m 2 ) - Živičná hydroizolační stěrka, která bude nanesena ve dvou vrstvách (dvousložková stavební izolace přemosťující trhliny, synteticky modifikovaná silnovrstvá, živičná izolace s pryžovými plnivy neobsahující polystyren. Působí proti půdní vlhkosti a tlakové vodě a je odolná vůči agresivní vodě, řasám, piísním a posypové soli, zatížitelná tlakem 0,3Pa, tloušťka jedné vrstvy 1mm, spotřeba 5kg/m2) - Nový hydroizolační systém je nutno před zasypáním důsledně ochránit před mechanickým poškozením, např. ochranným třívrstvým systémem, který se skládá z kluzné folie, drenážní fólie a filtrační tkaniny. Poznámka: V případě předsunutého základu se propojení izolace na vnější straně styku obvodových zdí se základem provádí pomocí těsnícího klínu: fabionek o poloměru 3-5 cm, vodonepropustná malta, vytvrzuje bez trhlin DRENÁŽ V rámci sanačních opatřeních je navržena kolem objektu drenáž, aby drenáž mohla být položena provede se odkop zeminy ze tří stran objektu (kromě chodníku na ul. Komenského). Drenáž bude zaústěna do navrženého trativodu. Krytí drenážních trubek by nemělo být menší než 50 cm. Filtrační obsyp musí být pod a kolem drenážního potrubí řádně zhutněn. Propustnost obsypu musí být alespoň 10 krát větší než propustnost odvodňovaného terénu. Filtrační obsypy (štěrk frakce 16/32) se musí provést po celém obvodu drenážní trouby - minimální tloušťka obsypu je 20cm. Pokládka bude provedena dle normy DlN 4095 a 1185. Netkaná geotextílie (nad 200g/m2) bude použita jako obal filtrační štěrkové vrstvy. Drenáž je provedena z perforovaných trubek o průměru 100 mm, pokládána se spádem běžně asi 0,5 %, maximálně 1,5 až 2%. Kontrolní plastové šachty Dn 300 s litinovým poklopem jsou umístěny na začátku úseku potrubí, v lomech potrubí, na výpusti do trativodu a na konci trativodu. Poslední šachta v síti (před trativodem) bude vybavena lapačem nečistot o objemu cca 35litrů. Drenážní trubky s celoobvodovým děrováním (z PVC s vlnitou děrovanou stěnou) budou odpovídat normě DlN 1187 (ČSN 13 8740). Otvory (drážky prořezu) pro vstup vody jsou umístěny ve spodní části vlny a jsou tím relativně chráněny před zanesením zeminou. Zásyp drenážního systému bude proveden z materiálu se stálými filtračními vlastnostmi štěrk. Zásyp bude hutněn po cca 20-30 cm. Svislé utěsnění obvodového zdiva - zvnitřní strany (pod úrovní terénu) Obvodové zdivo z uliční strany, u kterého se neuvažuje s venkovním odkopem, se utěsní z vnitřní strany do v. cca 15 cm nad provedenou injektáž.
Systémová penetrace podkladu (tekutý kombinovaný výrobek z vodoodpudivých sloučenin kyseliny křemičité a s nízkým obsahem alkálií, po vytvrzení bude vykazovat propustnost pro vodní páru 90%, vodoodpudivost w 0,5kg/m2h0,5, zpevnění 5MPa, spotřeba 0,2kg/m2) Minerální a difúzní sulfátostálá stěrka (izolační stěrka odolná síranům, kapilární absorpce vody w- 24 0,1kg/m 2 xh 0,5, difuze vodní páry p<200, chemická odolnost dle DlN4030 až do stupně působení - velmi silné, spotřeba 4kg/m2), doplněná vyrovnáním podkladu (izolační tmel odolný proti síranům, vysoce jakostní rychletvrdnoucí minerální průmyslově vyrobená suchá maltová směs, kapilární absorpce vody w 24 0,1kg/m 2 xh 0,5, difuze vodní páry p<200, chemická odolnost dle DlN4030 až do stupně působení - velmi silné, spotřeba cca 5kg/m2. Stejným materiálem se utěsní přechod ze zdiva na podlahu, provede se mírný fabionek, tzv. těsnící klín. Doporučený postup provádění 1. mineralizace, hydrofobizace 2. první vrstva 3. vyrovnání podkladu 4. následná finální stěrka Na hydroizolační nátěr se nanese ještě před zaschnutím sanační špryc viz. uvedeno níže v systému sanační omítky. Rozsah vnitřních svíslých hydroizolací je zakreslen ve výkrese sanací 1.PP. Hvdroizolace podlah Utěsnění nových podlah proti zemní vlhkosti a střednímu radonu bude proveden živičnou stěrkovou hydroizolaci (dvousložková stavební izolace přemosťující trhliny, synteticky modifikovaná silnovrstvá, živičná izolace s pryžovými plnivy neobsahující polystyren. Působí proti půdní vlhkosti a tlakové vodě a je odolná vůči agresivní vodě, řasám, plísním a posypové soli, zatížitelná tlakem 0,3Pa, tloušťka jedné vrstvy 1mm, spotřeba 5kg/m2) (včetně penetrace - popis vlastností viz výše). Tato se napojí na sulfátostálou izolaci obvodového zdiva, které bude izolováno zevnitř a na ostatní obvodové a střední zdivo se nanese do výšky skladby podlahy. Na vyschlou izolační vrstvu se může přímo pokládat apod. - hloubková penetrace (popis vlastností viz výše (ředěný 1:1 vodou) která se nesmí nechat úplně zaschnout - po cca 10 min. se nanese hydroizolační vrstva (ve dvou pracovních krocích) Sanační omítkový systém (vnitřní i venkovní) Provádí se do výšky min. 80 cm nad původní okem viditelné vlhkostní mapy a solné v květy. V našem případě doporučujeme aplikovat sanační omítky do výšek: - u obvodového zdiva, které je podúrovní terénu, z vnitřní strany do výšky 120-145 cm - u obvodového zdiva z venkovní strany (pouze z uliční části) - od kamenného soklového obkladu do výšky okenních parapetů, tj. cca 1025 cm - u vnitřního zdiva do výšek cca 100-145 cm Poznámka: sanační omítka se nanáší i na vnitřní sulfátostálou hydroizolační stěrku, a to z důvodu paropropustnosti celého systému. Zabráni se tím kondenzaci vodních par a srážení vody na povrchu omítek v suterénních prostorách. Rozsah a výšky sanačních omítek jsou uvedeny ve výkrese sanací 1.PP. Pracovní postup Na mírně zavlhlý podklad se terčovitě nastříká cementový nástřik - polokrycí nához z důvodu neuzavření povrchu (Omítkový podhoz dle směrnice WTA 2-9-04 a EN 998-1 slouží jako přídržný podklad pro další vrstvy omítky, odolný proti síranům, proti vodě, povětrnostním vlivům a mrazu, propustný pro vodní páru, součinitel odporu proti difuzi vodních par p cca 15, stupeň hořlavosti stavebních hmot A1).
V Po vyschnutí podhozu (cca po 2 dnech) se nanese sanační omítka (vlákny armovaná jednovrstvá sanační omítka WTA - podle směrnice WTA 2-9-04 a EN 998-1, odolná proti solím a síranům, odolná proti vodě, povětrnostním vlivům a mrazu, propustný pro vodní páru, součinitel odporu proti difuzi vodních par p < 15, stupeň hořlavosti stavebních hmot A1, součinitel tepelné vodivosti cca 0,25W/mK, spotřeba 17kg/m2) v tloušťce 2 cm (v jednom pracovním kroku). Po vytvrzení se tato omítka stává tepelně izolační, vodoodpudivá, propustná pro vodní páry s filtračním účinkem proti škodlivým solím. Sanační omítka musí splňovat stavebně fyzikální a technické požadavky WTA. Tato sanační omítka je omítka s velmi vysokou pórovitostí. Její póry mají větší rozměry a stěny póru mohou být hydrofobizovány. Tím je bráněno nežádoucímu kapilárnímu pohybu vlhkostí. Rozpuštěné soli se v těchto pórech usazují a následně krystalizují bez nebezpečí rozrušení omítky. K povrchu difunduje pouze vodní pára, jež se zde díky pórovité struktuře dobře odpařuje. Odpařovací zóna se posouvá z povrchu omítky do jejího profilu. Na takto vzniklou suchou povrchovou vrstvu bez solí je možno aplikovat sanační štuk. Sanační štuk (minerální omítka pro tmelení povrch, štuková omítka a armovací malta - vhodná pro filcování, max. velikost zrna 0,5mm, kapilární absorpce vody w 0,5kg/m2xh0,5, difuze vodní páry: sd 0,5m dle DlN 52615, spotřeba 3kg/m2) v tl. 2 mm se nanáší z důvodů požadavku na zcela hladký povrch. Po zatvrdnuti sanační vrstvy (1 mm tl. schne cca24 hod. při teplotě 20 C ), tzn. po 20ti dnech se může aplikovat krycí nátěr. Důležité upozornění: Při montáži jakýchkoliv rozvodů a krabic (v místech, kde budou sanační omítky) se nesmí použít sádra. Doporučujeme provádět uchycení rychletuhnoucím cementem. Poznámka: Na vnitřním zdivu, kde budou keramické obklady, se sanační omítky neprovádí! Paroprodyšný nátěr sanačních omítek -vnitřních : Omítku bude natřena sanační minerální barvou, nátěr bude sjednocen a aplikován celoplošně. V žádném případě se na sanační omítky nesmí použít akrylátová barva, z důvodů neuzavření povrchu celého sanačního systému. Bude použita silikátová barva Poznámka: K doporučenému způsobu sanace lze ještě uvést, že jeho dlouhodobá účinnost a životnost je do velmi značné míry závislá na tom, aby podzemní ani nadzemní konstrukce nebyly zavlhčovány vodou z jiných zdrojů než přírodních, např. úniků vody z kanalizace, přípojek a odpadu uvnitř i vně objektu, dešťových svodů apod. Paroprodyšný nátěr sanačních omítek -venkovních : Pro sjednocení fasádního nátěru na sanačních omítkách s celou plochou bude použita velmi kvalitní silikátová barva v systému: - penetrace s hydrofobními vlastnostmi a zpevňujícím efektem - silikátová fasádní barva, barevný odstín dle vzorníku bude určena v rámci AD Poznámka: Nátěr sanačních omítek musí být difúzní, na minerální silikátové nebo silikonové bázi. V žádném případě nesmí být použita disperzní barva s obsahem akrylátu, který by celý povrch neprodyšně uzavřel. Ošetření kamenného soklu: Stávající kamenný sokl se očistí tlakovou vodou a případně doplní odpadlé části spárovací hmoty. Pro zvýšení jeho životnosti doporučujeme provést spárování pomocí spárovací malty s obsahem tufu a vápna Vysoce odolné vůči solím. Malta se dodává ve dvou stupních zrnitosti a v různých barevných odstínech, v našem případě
doporučujeme barvu starobílou. Pozor! zdivo, které je zasaženo solemi, není vhodné zpevňovat či impregnovat pomocí prostředků s hloubkovým účinkem. Proto doporučujeme po vyschnutí spárovací hmoty zdivo ošetřit pouze povrchově, a to paropropustnou transparentní silikonovou lazurou (sd < 0,05m). Úspěšnost sanačního zásahu je přímo závislá na důsledném dodržení příslušných technologických předpisů. Proto doporučujeme oslovit specializovanou firmu na sanace, která má s předepsanou technologií již dlouholeté zkušenosti. c) hodnoty užitných, klimatických a dalších zatíženi uvažovaných při návrhu nosné konstrukce, viz. Speciální část PD Statika"' d) návrh zvláštních, neobvyklých konstrukcí, konstrukčních detailů, technologických postupů, nejsou navrhovány. e) technologické podmínky postupu prací, které by mohly ovlivnit stabilitu vlastní konstrukce, případně sousední stavby, viz. Speciální část PD f) zásady pro provádění bouracích a podchycovacích prací a zpevňovacích konstrukcí či prostupů, Odstraňování částí stavby musí probíhat tak, aby v průběhu prací nedošlo k ohrožení bezpečnosti, života a zdraví osob, ke vzniku požáru a nekontrolovanému porušení stability stavby, nebo její části. Při odstraňováni částí stavby nesmí dojít k narušení provozuschopnosti sítí technického vybavení stavby. V interiéru budou odstraněny všechny nenosné konstrukce, které neodpovídají nové dispozici. Veškeré bourací práce je nutné konzultovat se statikem. g) požadavky na kontrolu zakrývaných konstrukcí, Základovou spáru pro nové schodiště musí převzít zodpovědný geolog a stavební dozor. V případě odhalení boční stěny a zjištění absence základu se musí tento základ a stěna dodělat dle požadavku statika. Rozmístění výměny v podkroví z důvodu návrhu vřetenového schodiště, osazení průvlaku nad bouranou příčkou a osazení překladů v nosných zdech převezme stavební dozor a statik. h) seznam použitých podkladů, ČSN, technických předpisů, odborné literatury software, byly použity platné CSN a technické předpisy. l) specifické požadavky na rozsah a obsah dokumentace pro provádění stavby, případně dokumentace zajišťované jejím zhotovitelem. Před realizací stavby bude vypracována realizační dokumentace stavby, zajistí zhotovitel stavby. 1.2.3 statické posouzení a) ověření základního koncepčního řešení nosné konstrukce, b) posouzení stability konstrukce, c) stanovení rozměrů hlavních prvků nosné konstrukce včetně jejího založení, d) statický výpočet, popřípadě dynamický výpočet, pokud na konstrukci působí dynamické namáhání. viz. Speciální část PD "Statika". 1.3 Požárně bezpečnostní řešení viz. Speciální část PD "Požárně bezpečnostní řešení stavby". 1.4 Technika prostředí Dokládá se samostatně pro jednotlivá zařízení a člení se na 1. zařízeni pro vytápění staveb, 2. zařízení pro ochlazování staveb,
3. zařízení vzduchotechniky, 4. zařízení pro měření a regulaci, 5. zařízeni zdravotně technických instalací, 6. plynová zařízeni, 7. zařízení silnoproudé elektrotechniky včetně bleskosvodů, 8. zařízení slaboproudé elektrotechniky. Viz. Přílohy