DODATEK. 1 KE ZNALECKÉMU POSUDKU / 2012

Transkript

1 DODATEK. 1 KE ZNALECKÉMU POSUDKU / 2012 dle Usnesení.j. 067 EX 2890/09-57 a dodate né žádosti objednavatele Objednavatel: Exekutorský ú ad Praha 5 JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D., soudní exekutor Sídlo: Evropská 663/132, Praha 6 I : Zhotovitel: Odhadci a znalci CZ, s.r.o. Sídlo: P emyslova 38/ Hradec Králové I : Spole nost je zapsána v obchodním rejst íku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka Znalecký ústav je zapsán do prvního oddílu seznamu ústav kvalifikovaných pro znaleckou innost pro obor ekonomika, s rozsahem znaleckého oprávn ní pro ceny a odhady nemovitostí. mail: info@znalci-cr.cz Ú el dodatku: Dodatek. 1 ke Znaleckému posudku /2012 ze dne je vypracován na základ dodate né žádosti objednavatele, a to pro ú ely rozší ení záv r posudku o ocen ní spoluvlastnického podílu. Dodatek obsahuje: 15 stran v etn p íloh Dodatek se p edává: ve t ech vyhotoveních Výtisk íslo: 3 Zpracováno:

2 Obsah dodatku strana A DODATEK Úkol a p edm t ocen ní Den ocen ní Podklady Ocen ní Vyhodnocení...3 B REKAPITULACE...4 C D ZNALECKÁ DOLOŽKA...4 P ÍLOHY...5 2

3 A DODATEK 1 ÚKOL A P EDM T OCEN NÍ Dodatek. 1 ke Znaleckému posudku /2012 ze dne je vypracován na základ dodate né žádosti objednavatele, a to pro ú ely rozší ení záv r posudku o ocen ní spoluvlastnického podílu. Jedná se tak o ocen ní spoluvlastnického podílu ve výši ¼ na budov bydlení.p. 526, ást obce Hranice, ul. Janá kova, stojící na pozemku parc.. St. 555 a spoluvlastnického podílu ve výši ¼ na pozemcích parc.. St. 555 a 3077/13, k.ú. Hranice u Aše, obec Hranice, zapsáno na LV. 328 vedeného KÚ pro Karlovarský kraj, KP Cheb. 2 DEN OCEN NÍ Poslední informace relevantní pro zpracování posudku byly získány dne , což je den ocen ní. 3 PODKLADY - Výpis z Katastru nemovitostí, LV. 328, k.ú. Hranice u Aše, získaný prost ednictvím Dálkového p ístupu do Katastru nemovitostí dne OCEN NÍ Provedli jsme všechna šet ení nezbytná ke stanovení obvyklé ceny p edm tu ocen ní. Po konzultacích se spolupracujícími odhadci, realitními kancelá emi, po analýze realitní inzerce a po analýze veškerých rizik a závad pojících se k p edm tu ocen ní m žeme prohlásit, že výsledná obvyklá cena p edm tu ocen ní se nijak nezm nila oproti stavu uvedeném v p vodním Znaleckém posudku /2012 ze dne VYHODNOCENÍ Na základ dostupných informací, na základ popsaných parametr, na základ srovnávacích kritérií, na základ rizikových faktor, na základ provedených šet ení a na základ výsledk použitých metod ocen ní indikujeme obvyklou cenu p edm tu ocen ní ve výši: Ocen ní spoluvlastnické podílu: ,- K Obvyklá cena spoluvlastnického podílu ve výši ¼ iní tedy ,- K ¼ = ,- K 3

4 B REKAPITULACE Obvyklou cenu spoluvlastnického podílu ve výši ¼ na budov bydlení.p. 526, ást obce Hranice, ul. Janá kova, stojící na pozemku parc.. St. 555 a spoluvlastnického podílu ve výši ¼ na pozemcích parc.. St. 555 a 3077/13, k.ú. Hranice u Aše, obec Hranice, zapsáno na LV. 328 vedeného KÚ pro Karlovarský kraj, KP Cheb,v etn p íslušenství, indikujeme ke dni ocen ní na: ,- K slovy: Jednostosedmdesáttisíc korun eských C ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsme podali jako znalecký ústav vedený v souladu s ustanovením 21 odst. 3 zákona. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumo nících a ustanovením 6 odst. 1 vyhl.. 37/1967 Sb., k provedení zákona o znalcích a tlumo nících, ve zn ní pozd jších p edpis, zapsaný dle Rozhodnutí ministryn spravedlnosti a p edsedkyn legislativní rady vlády eské republiky.j. 193/2009-OD-ZN ze dne do prvního oddílu seznamu ústav kvalifikovaných pro znaleckou innost: pro obor ekonomika, s rozsahem znaleckého oprávn ní pro: ceny a odhady nemovitostí. Znalecký úkon je zapsán pod po adovým íslem / 2012 deníku znaleckého ústavu. Otisk znalecké pe et : V Hradci Králové dne Podpis za znalecký ústav: Ing. Milan Bálek jednatel spole nosti Odhadci a znalci CZ, s.r.o. P emyslova 38/ Hradec Králové 4

5 D P ÍLOHY 1. Výpis z Katastru nemovitostí, LV. 328, k.ú. Hranice u Aše, získaný prost ednictvím Dálkového p ístupu do Katastru nemovitostí dne