GRAND OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!

Transkript

1 Č. 7, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 4. ČERVNA 2013 GRAND BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ VOLEJTE ZDARMA RYCHLE A SNADNO VYŘEŠÍME VAŠE: DLUHY EXEKUCE PRIVATIZACE VOLEJTE ZDARMA NEBO PIŠTE SMS ZKOLAUDOVÁNO EXKLUZIVNÍ NOVINKA Výstavba RD Hajany etapa III. Unikátní pozemky na dosah Brna. Pozemky od 420 m 2. Bližší informace na straně 7. Bytový dům MORAVANSKÁ 10 exkluzivních bytů OV 2 3+kk, balkóny, zahrádky VYPRODÁNO RD BRIST S.R.O. tel.:

2

3 OV 2+1 BRNO-ČERNÁ POLE OV 3+1 BRNO-KRÁLOVO POLE Z NABÍDKY PRONÁJMŮ BYTŮ VYBÍRÁME: Volejte zdarma! exkluzivní novinky NOVOSTAVBA LUXUSNÍ VILY 5+KK NEBOVIDY z naší nabídky vybíráme OV 3+KK BRNO-BYSTRC Ul. Merhautova. Jedná se o pěkný byt o CP 45 m 2 orientovaný do zahrady na jihozápadní stranu, ve 2.NP/8 cihlového domu s výtahem. K bytu náleží sklep 3 m 2. V bytě plastová okna, koupelna s vanou, komora, pokoje o výměře 2x 15,4 m 2, kuchyně 5,3 m 2, laminátové plovoucí podlahy a parkety, kabel UPC. Vytápění plynovými kamny WAW, ohřev vody el. bojlerem. Nízké měsíční náklady, vhodné i jako investice. Volný vedení ve 3.NP/4 cihlového domu s výtahem o CP 80 m 2. Kamechy. Novostavba krásného bytu v nadstandardním pro- dohodou. K bytu náleží lodžie 6 m 2 a prostorná komora 3,5 m 2. Koupelna s rohovou vanou, vestavěné skříně. Volný dohodou. Cena: Kč Cena: Kč OV 2+1 BRNO-JUNDROV Ul. Kubešova. Slunný a prostorný byt, velice dobře dispozičně řešený o CP 81 m 2 ve 2.p./7 panelového domu po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nový výtah). K bytu náleží lodžie 4 m 2, sklep a komora, v jednom pokoji francouzské okno. Umakartové jádro, na podlaze parkety a lino, vhodný k modernizaci. Orientace bytu V-Z. Volný po zaplacení kupní ceny. Klidná lokalita, parkování před domem. Doporučujeme! Ul. Březová. Hezký byt o CP 65 m 2 s lodžií ve 4.NP/4 panelového domu po revitalizaci. Byt je po kompletní rekonstrukci, zděné jádro, koupelna se sprch. koutem, KL na míru, plast. okna. Nízké měsíční náklady, volný ihned. Cena: Kč Cena: Kč OV 2+KK POPŮVKY U BRNA 1+1, Brno-střed, ul. Mlýnská, CP 39 m 2, přízemí, cihla Kč/měs. + sl. 1+kk, Medlánky, V Újezdech, CP 33 m 2, přízemí, cihla Kč/měs. + sl. 1+1, Bystrc, ul. Ečerova, CP 45 m 2, 3.p./8, panel, lodžie Kč/měs. vč. ink. 1+kk, Husovice, ul. Hálkova, CP 33 m 2, cihla, nezařízený Kč/měs. + sl. 1+1, Veveří, ul. Kounicova, CP 48 m 2, 3.p./5, cihla, balkon Kč/měs. + sl. 2+kk, Černovice, ul. Spáčilova, CP 52 m 2, 3.NP/3 v RD, balkon Kč/měs. + ink. 1+k, Trnitá, ul. Křenová, CP 22 m 2, 1.NP/2, cihla, po GO. 1+1, Královo Pole, ul. Herčíkova, CP 35 m 2, 3.p./12, panel Kč/měs. vč. ink Kč/měs. vč. sl. Okr. Brno - venkov. Novostavba bytu o CP 69 m 2 v 1.NP dvoupodlažního cihlového domu. K bytu náleží venkovní terasa 17 m 2, sklepní kóje a jedno parkovací stání. K nastěhování 2+kk, Brno-střed, ul. Bratislavská, CP 54 m 2, 2.p./3, cihla Kč/měs. + ink. v létě Cena včetně DPH. 2+kk, Černá Pole, ul. Babičkova, CP 56 m 2, suterén, cihla Kč/měs. + ink. Cena: Kč vč. provize RK 2+1, Bystrc, ul. Fleischnerova, CP 54 m 2, 8.NP/8, balkon Kč/měs. vč. ink. 2+1, Lesná, ul. Dusíkova, CP 45 m 2, gar. stání, 4.NP, cihla Kč/měs. + ink. OV 3+1 KŘENOVICE 2+1, Líšeň, ul. Jedovnická, CP 52 m 2, 4.p./5, panel, 2x balkon Kč/měs. + sl. 3+1, Komín, ul. Součkova, CP 60 m 2, mezonet, panel, zařízený Kč/měs. + sl. 2+1, Lesná, ul. Nejedlého, CP 54 m 2, 4.p./4, cihla, balkon, sklep Kč/měs. + ink. 2+kk, Štýřice, ul. Renneská tř., CP 41 m 2, 3.NP, balkon, cihla Kč/měs. + sl. 2+1, Husovice, ul. Musilova, CP 70 m 2, 2.NP/5, cihla, balkon Kč/měs. + sl. 2+kk, Žabovřesky, ul. Pod Kaštany, CP 50 m 2, lodžie, 4.NP, cihla Kč/měs. + ink. 2+1, Řečkovice, ul. Boskovická, CP 65 m 2, 3.NP, panel, po GO Kč/měs. + sl. 2+1, Komín, ul. Podlesí, CP 75 m 2, přízemí, část. zařízený Kč/měs. + sl. Okr. Vyškov. Pěkný byt po kompletní rekonstrukci ve 2.NP cihlového 2+kk, Řečkovice, ul. Žitná, CP 36 m 2, 3.p., po rekonstrukci Kč/měs. vč. sl. domu o CP 68 m 2. K bytu náleží 2 sklepní kóje a garáž v těsné blízkosti domu. Vlastní plyn. kotel, plast. okna, KL 3+1, Kr. Pole, ul. Štefánikova, CP 98 m 2, 3.p./6, cihla, výtah Kč/měs. + ink. s vest. spotřebiči, neprůchozí pokoje. 3+1, Pohořelice, CP 70 m 2, 3.NP, garáž, sklep, 2x balkon Kč/měs. + sl. Cena: Kč 2+1, Brno-střed, ul. Veveří, CP 85 m 2, 2x balkon, 2.NP/4, cihla Kč/měs. + sl. OV 1+KK BRNO-LESNÁ 2+kk, Bystrc, ul. Hvozdecká, CP 60 m 2, 1.NP/5, cihla, novost Kč/měs. + sl. 2+kk, Ivanovice, ul. Jezerůvky, CP 102 m 2, přízemí, novostavba Kč/měs. + ink. 3+1, S. Lískovec, ul. Labská, CP 70 m 2, 1.NP, panel, část. zařízen Kč/měs. + sl. 3+1, Slatina, ul. Mikulčická, CP 70 m 2, 1.p./6, panel, balkon Kč/měs. + ink. 2+kk, Líšeň, ul. Otiskova, CP 125 m 2, terasa, 1.NP/4, cihla Kč/měs. vč. ink. 3+kk, Bystrc, ul. Rakovecká, CP 87 m 2, mezonet, terasa Kč/měs. + ink. 3+1, Lesná, ul. Fillova, CP 80 m 2, 7.p./8, panel, lodžie, šatna Kč/měs. + ink. 2+1, Komárov, ul. Lomená, CP 51 m 2, 1.NP/5, cihla, balkon Kč/měs. vč. sl. 3+1, Husovice, ul. Rotalova, CP 67 m 2, 3.NP, cihla, komora Kč/měs. vč. sl. Halasovo nám. Pěkný, útulný byt o CP 24 m 2 v původním udržovaném 2+1, Staré Brno, ul. Rybářská, CP 54 m 2, 3.NP/6, cihla, balkon Kč/měs. vč. ink. stavu v 8.NP/12 panel. domu po revitalizaci (plast. 2+kk, Pohořelice, CP 64 m 2, 3.NP/4, cihla, balkon, sklep. Kóje Kč/měs. vč. sl. okna, zateplení, fasáda, nová střecha), společný balkon na patře. Nízké měs. náklady, výhodná investice. 3+1, S. Lískovec, ul. Dunajská, CP 70 m 2, 4.NP/8, balkon, panel Kč/měs. vč. ink. Cena: Kč Exkluzivní nabídka prodeje přízemního, nadčasově řešeného RD/ /vily 5+kk se samostatně stojící garáží pro dva větší automobily, dvorem a zahradou v klidné lokalitě, 6 km od Brna. CP pozemku činí 697 m 2, z čehož je ZP cca 162 m 2, garáže 53 m 2, dvůr v přední části domu cca 150 m 2, terasa 33 m 2, zahrada 350 m 2. Nadstandardní provedení (hliníková okna, keramická dlažba, obklady, plovoucí podlaha, sanita, interiérové dveře, atd.). Dokončení do 1 roku, možnost klientský změn. Tuto nemovitost doporučujeme pro klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení v příjemném prostředí s prostorem pro soukromí, navíc v lokalitě s vynikající dopravní dostupností jak do centra Brna, tak na dálniční přivaděč. Cena: Kč více na CREDO REAL s.r.o. Milady Horákové 20, Brno telefon/fax: info@credoreal.cz Cena: Kč SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA BRNO-HOLÁSKY Sam. stojící, luxusní třípodlažní vila se zahradou, 2 garážemi, krytým bazénem, saunou, 4 koupelnami a terasami. CP pozemku 1370 m 2, z toho ZP 318 m 2, podlahová plocha bez teras 459 m 2. Dům je po rozsáhlé a nákladné rekonstrukcí a je určen zejména náročné klientele, která hledá prostor k bydlení se zázemím, spojený s luxusem a pěkným prostředím. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak spojení bydlení s podnikáním. Ihned k nastěhování. Klíče v RK! NOVOSTAVBA RD 4+KK PAVLOV Cena: Kč Okr. Břeclav. Přízemní novostavba RD se sedlovou střechou s možností využití podkroví k vybudování další samostatné BJ s terasou nebo spojení bydlení s podnikáním, ve významné vinařské lokalitě. K domu náleží uzavřený dvůr s vjezdem a podsklepenou pergolou. CP pozemku 211 m 2, z toho ZP 121 m 2 a 90 m 2 dvůr. K nemovitosti dále náleží přilehlá budova na vl. pozemku o CP 55 m 2, která je vhodná k rekonstrukci. Cena: Kč RD/ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST HORNÍ LOUČKY Okr. Brno - venkov. Původní zemědělská usedlost na klidném místě obce, 28 km od Brna. Jedná s o soubor budov uzavírající nádvoří, původně využívány částečně k bydlení a částečně jako hospodářské budovy, dále stodola, chlévy, sklepy a zahrada. Budovy jsou kamenné a cihlové, leží na vl. pozemku o CP 3140 m 2, z toho ZP 1152 m 2 a 1988 m 2 oplocená zahrada, osázená ovocnými stromy. IS elektřina, obecní vodovod, jímka. Cena: Kč ZAHRADA S CHATKOU BRNO-ŘEČKOVICE Exkluzivně nabídka zahrady s chatou v OV ve vyhledávané lokalitě, na konci chatové oblasti v blízkosti lesa. Jedná se o oplocený pozemek obdélníkového tvaru o CP 549 m 2, na kterém se nachází podsklepená zděná chata s číslem evidenčním o ZP 16 m 2. Před chatou je terasa k posezení, na pozemku vl. studna, vytápění kamny na tuhá paliva, elektřina zde napojena není, zděné WC, kůlna. Volné ihned, klíče v RK! Cena: Kč PRONÁJEM ATELIÉRU BRNO-ŠTÝŘICE Mimořádná nabídka pronájmu ateliéru o dispozici 3+kk s terasou a třemi garážovými stáními v budově AZ Tower. Jedná se o ateliér umístěný ve 26.NP/30 o CP 137,21 m 2 + terasa 33,75 m 2. Ateliér je v současné době před dokončením. Vnitřní vybavení bude pečlivě vybráno s ohledem na výjimečnost v té nejvyšší kvalitě (klimatizace a podlahové vytápění samozřejmostí). Volný od 1. července Cena: Kč/měs. + inkaso

4 RD 6+1 Hodonín Cena: Kč Velmi pěkný rohový patrový podsklepený rodinný dům v klidné lokalitě města Hodonína. Velikost zasklená společenská ZP 100 m 2 2. Provedena rozsáhlá rekonstrukce v r Tel.: , Zrekonstruovaný řadový patrový rodinný dům o velikosti 2, ZP 86 m 2, dvorek venkovní posezení grilování. Velmi zdařilá úprava pro krbová kamna v obývacím pokoji. Dů ěhování bez investic! Tel.: č Vícegenerač RD 5+KK Prosiměřice RD 4+1 Prosiměřice Cena: Kč Velký rodinný dům v krásné přírodě nedaleko Bystřice nad Perštýnem. Nyní jakou dvougenerační koupelna, koupelny. Krytý bazén, skleník, ZP 240 m 2. Tel.: č Nemovitost vhodná k bydlení i podnikání. Patrový objekt částečně nově vybudováno, částečně rozsáhlé sklepy. ZP 260 m 2. Tel.: Velmi pěkná novostavba v blízkosti 2, ZP 241 m 2, zahrada 868 m 2, Podlahové vytápě Tel.: č č Velmi zdařilá novostavba v blízkosti Znojma 2, ZP 199 m 2 2. Přizpůsobeno Tel.: RD 4+1 Slatinice Vila 10+1 Čejč RD 1+KK Klobouky u Brna RD 5+2 Mokrá Horákov č Ř ům lze tř po rozsáhlé rekonstrukci. Lze dvougenerační. ZP nost Olomouc, Prostějov. Tel.: č ě stojící podsklepená více bytových jednotek. ZP a nádvoří 800 m 2, CP 2212 m 2. Po rozsáhlé GO! Tel.: č Rohový rodinný dům 1+KK s přípravou na půdní vestavbu nové střešní trámy, nové podlahy, nový rozvod všech energií. CP 240 m 2, hospodář dovy, dvůr. Tel.: č Dvougenerační patrový rodinný dů ůr lze upravit na zahrádku, hospodářské budovy, vjezd na pozemek. Výborná a rychlá dostupnost do Brna 8 km! Tel.: Byt OV 2+1 Šlapanice Chata Brno-H. Heršpice RD 5+1 Určice STP 1233 m 2 Drnovice Cena: Kč sklep 6 m 2 ), ůdní byt, balkon, vlastní plyn. kotel nízké náklady, nová plastová okna. V blízkosti ěsto. Tel.: Cena: Kč 2, šíř 2, sklep, domek na nářadí, pozemek je ideální pro stavbu celoročně ních pozemcích. Tel.: č Řadový dům ke kompletní rekonstrukci lze i jako stavební místo pro stavbu nového domu. ZP a nádvoř 2, zahrada 481 m 2, CP 1018 m 2. Vjezd na pozemek. Tel.: Cena: Kč 2 v těsné blízkosti Vyškova, šíře 21 m 2. Vjezd z hlavní silnice, stavební parcela odkloněna od hl. komunikace absolutní Tel.:

5 Kostelní 75, Velká Bíteš Hlavní 113, Brno / Komín Tel.: , info@realityd1.cz Brno-Žabovřesky Velká Bíteš Sentice, okr. Brno-venkov Doubravník u Tišnova Lesní Hluboké, okr. Brno-venkov Luxusní novostavba bytu 4+1 v OV z r Cihlový, klimatizovaný, CP 99 m 2, 4. patro, výtah, vyhled. lokalita Kč Byt 3+1 s balkonem, v OV, po rekonstrukci, CP 74 m 2, 2.NP. Plast. okna, plov. podlahy, sklep Kč Prodej bývalé hosp. usedlosti. RD se 2 byt. jednotkami, ZP 1132 m 2. Zahrada, stodola, garáž, CP 1958 m 2. cena v RK Cihlový, patrový RD 4+1. Velká společenská hala s krbem, všechny IS, plyn. kotel, CP 402 m Kč Prodej RD 4+1, ZP 163 m 2. Z IS el., obec. voda, plyn před domem. Dvůr, dílna, zahrada, orná půda, CP 2955 m 2. Cena v RK Radoškov, okr. Brno-venkov Velká Bíteš Milešín, okr. Žďár nad Sázavou Kuroslepy, okr. Třebíč Heroltice u Tišnova Cihlový, část. podsklep. RD 3+1 po rekonstr., ZP 358 m 2. Velká zahrada, garáž, dílna, CP 2388 m Kč Cihlový, část. podsklep. RD 4+1 se zahradou a garáží. ZP 641 m 2. Všechny IS, plast. okna, kotel na TP i plyn Kč vč. prov. Podsklepená dřevostavba 4+1 s garáží a zahradou. ZP 162 m 2, CP 897 m 2. Z IS el., ob. voda, vl. studna, septik Kč Cihlový, část. podsklepený, podkrovní RD 4+1, ZP 138 m 2, CP 431 m 2. Z IS el., voda z vl. studny, plyn Kč vč. pr. Chata 2+kk, dřevěná, část. podsklep., ZP 48 m 2. Z IS el., venkovní sprch. kout, sklípek, CP 404 m Kč k jednání Suchý, okr. Blansko Chata 3+1 s podkrovím a verandou. ZP 81 m 2. Z IS el., voda z vl. studny, koupelna, garáž, rekreační oblast Kč Ruda u Velkého Meziříčí Prodej čtyř stavebních pozemků o výměře 846, 930, 996 a 996 m 2. U každého el., vodovodní i plyn. přípojka. 490 Kč/m 2 Ujčov, okr. Žďár nad Sázavou Stavební pozemky 1524 m 2 a 1390 m 2. Svažité, v blízkosti lesa, z IS voda. Plyn a el. 30 m od pozemku. 160 Kč/m 2 Vříšť u Nového Města na Moravě Prodej stavebního pozemku v CHKO Žďárské vrchy. St. parcela 150 m 2, CP 1858 m 2, naprosté soukromí Kč vč. provize Přijmeme kolegy na pozici realitního makléře. Práce na ŽL. Brno-Veveří Pronájem zrekonstr. cihlového bytu 2+kk v centru Brna na ulici Smetanova. Celková výměra je 55 m 2, byt se nachází v 6. patře. Cena: 8900 Kč/měs Kč energie Syrovice Prodej pozemku určeného výhledově na výstavbu RD v obci Syro vice. Výměra 3085 m 2, rovina, v intravilánu obce. IS u pozemku. Cena: 750 Kč/m , Máte dluhy? Exekuci na nemovitosti? Pomůžeme Vám! Volejte Olbramkostel Prodej polořadového RD 3+1 v obci Olbramkostel u Znojma. Obytná plocha domu je cca 85 m 2, pozemek 982 m 2. K domu patří garáž. Část. rekonstruován. Cena: Kč HANÁK realitní kancelář, s.r.o. Úvoz 120, Brno info@rkhanak.cz Byty koupím Mladý pár koupí startovací byt 1+kk, 1+1, finance od rodičů do 1,25 mil. Kč Starší paní hledá 2+kk v Brně Lískovci, Bohunicích do 1,4 mil. Kč Výrobce koupel. nábytku hledá menší byty k rekonstrukci, platba hotově dle nabídky Obchodní ředitel stavební firmy koupí byt 2+kk, 1+kk v Medlánkách, platba hotově do 2,4 mil. Kč IT manager koupí byt 2+1, 3+1, klidně panel, Královo Pole, Žabovřesky do 2,7 mil. Kč Zubní lékařka koupí byt 3+kk, 4+kk pro dceru v Brně, lepší lokalita do 4 mil. Kč Ředitel autosalonu koupí nadstandardní byt v okolí centra Brna, s parkováním do 4,5 mil. Kč Architekt hledá půdní prostor nebo zajímavý byt pro dostavbu dle nabídky Grešlové Mýto, okr. Znojmo Prodej RD 3+1 s hospodářskou budovou a zahradou v obci vzdálené 10 km od Znojma. Pozemek celkem 866 m 2, obytná plocha 100 m 2. Dům z pův. materiálů. Cena: Kč Šanov Prodej cihlového bytu OV 3+1 v obci Šanov u Hrušovan nad Jevišovkou. Výměra 89,7 m 2, 2. NP/3, balkon, sklep. Centrální topení. Byt rekonstruovaný, orientace S/J. Cena: Kč Velká Bíteš Prodej panelového bytu DB 2+1 na ulici U Stadionu. 5.NP/5. Výměra 56 m 2. Balkon, sklep, výtah. Byt v původním stavu, umakartové jádro, plastová okna Cena: info v RK RD koupím Vykoupíme ihned obyvatelný RD s dobrou dostupností do Brna Starší manželé koupí RD na stáří, do 30 km od Brna, finance z prodeje bytu Stavební firma koupí RD nebo chalupu k rekonstrukci, do 25 km Bank. zaměstnanec koupí starší RD v Brně, možno i řadový, finance zajištěny Brněnský advokát koupí menší RD, max. 2 patra, v Brně a blízkém okolí Mladá rodina koupí hrubou stavbu nebo novější dům poblíž dálnice D1 Pozemek koupím Developer hledá stavební pozemky pro budoucí výstavbu domů v Brně a okolí Pers. řed. zahraniční firmy koupí pozemek na RD m 2, Slavkov, Pozořice Skupina tří rodin hledá větší pozemek na okraji Brna a okolí pro stavbu 3 RD Majitel strojírenské firmy hledá st. pozemek v Brně pro luxusní dům do 2 mil. Kč do 2,5 mil. Kč dle nabídky do 4 mil. Kč do 4,5 mil. Kč do 4,8 mil. Kč dle nabídky do 2,5 mil. Kč do 3 mil. Kč do 4 mil. Kč Brno-Královo Pole Pronájem pěkného rekonstruovaného bytu OV 1+1 v Brně Králově Poli na ulici Srbská. Výměra bytu je 35 m patro/12, sklep. Krásný výhled na Brno, nezařízeno Cena: 7300 Kč/měs Kč energie Věteřov, Kyjov Prodej polořadového RD 3+1 cca 7 km od města Kyjov. Jednopodlažní nepodsklepený dům ze smíšeného zdiva, stáří cca 80 let. Plocha cca 80 m 2, Pokoje průchozí, na domě prováděna běžná údržba Cena: Kč Brno, Veletržní Pronájem pěkného panelového bytu 1+kk v blízkosti dopravního uzlu Mendlovo nám., ul. Veletržní v Brně. Plocha bytu 21 m 2. 2.NP/13 NP, nezařízený, pouze kuchyňská linka. Cena: 5500 Kč/měs. + energie Brno-Řečkovice Pronájem kancelářských prostor v novějším AO v Řečkovicích. Uzavřený areál s parkováním. Celkem 479 m 2, kanceláře 363,7 m 2, ostatní prostory 115 m 2. (soc. zázemí, kuchyňky, recepce). Cena: Kč/měs. + energie Znojmo Prodej rekreačního objektu s možností trvalého bydlení ve Znojmě na Cínové hoře. Velikost 2+kk, se zázemím, garáž, jezírko, zahrada, vinohrad, sklep. Možnost rozšíření. ZP 85 m 2, pozemek 2169 m 2. Cena: info v RK

6 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA LIVE SIZE s.r.o. OKAMŽITÝ VÝKUP realitní kancelář RD Ostrovačice BYTŮ A NEMOVITOSTÍ NABÍDNĚTE VÁŠ DŮM,!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! BYT, POZEMEK!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace PRODÁVÁME Najdeme Vám náhradní bydlení Výstavba a prodej RD bungalov nebo atriový RD, exkluzivní pozemek m 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 2 pro stavbu NEJRYCHLEJI V BRNĚ. nízkoenergetického domu v chráněné krajině komořanských lesů, již zahájena výstavba přízemních RD, max 3 6 domů. Možnost individuální výstavby RD na přání zákazníka. I.S. na pozemku. Možná koupě i pouze pozemku. Cena od Kč/RD, od 2500 Kč/m pozemek VOLEJTE ZDARMA TEL.: Mobil: realmajor@seznam.cz, Křenová 72, Brno BD Moravanská 4ŘRD Modřice 1 km od Olympie POSLEDNÍ VOLNÝ BYT Cena RD vč. pozemku a DPH OV 2+kk ihned k nastěhování Kc RD BRIST S.R.O., tel.: BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA LIVE SIZE s.r.o. OKAMŽITÝ VÝKUP realitní kancelář RD Ostrovačice BYTŮ A NEMOVITOSTÍ NABÍDNĚTE VÁŠ DŮM,!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! BYT, POZEMEK!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace PRODÁVÁME Najdeme Vám náhradní bydlení Výstavba a prodej RD bungalov nebo atriový RD, exkluzivní pozemek m 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 2 pro stavbu NEJRYCHLEJI V BRNĚ. nízkoenergetického domu v chráněné krajině komořanských lesů, již zahájena výstavba přízemních RD, max 3 6 domů. Možnost individuální výstavby RD na přání zákazníka. I.S. na pozemku. Možná koupě i pouze pozemku. Cena od Kč/RD, od 2500 Kč/m pozemek VOLEJTE ZDARMA TEL.: Mobil: realmajor@seznam.cz, Křenová 72, Brno BD Moravanská 4ŘRD Modřice 1 km od Olympie POSLEDNÍ VOLNÝ BYT Cena RD vč. pozemku a DPH OV 2+kk ihned k nastěhování Kc RD BRIST S.R.O., tel.: VYBRALI JSME PRO VÁS PŘÍJEM INZERCE Č. 4, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013 GRAND NOVINKA Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz PRODEJ LUXUSNÍHO DOMU S KRÁSNÝM VÝHLEDEM V Pístovicích, s dispozicí 4+1, vnitřní krb, sauna, tělocvična, dílna, kryté posezení s grilem, krytý venkovní bazén, 3x WC, vše na GSM ovládání, kamery, zabezpečení na PCO, kryté stání pro 2 auta, užitná plocha 226 m 2, celkem 2838 m 2. Cena: info v RK VL REALITY TEL.: Č. 4, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013 GRAND NOVINKA Irena DOSEDLOVÁ Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz Jiří KAPLAN Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ RD/VILA BRNO-HOLÁSKY Nabízíme Vám velmi pěknou, luxusní nemovitost po rozsáhlé rekonstrukci, v lokalitě Brno-Holásky. Jedná se o samostatně stojící, třípodlažní dům se zahradou, 2 garážemi, krytým bazénem, saunou a 4 koupelnami. CP činí 1370 m 2, z toho ZP 318 m 2 a celková podlahová plocha bez teras 459 m 2. Vhodný k bydlení i podnikání. Cena: Kč CREDO REAL S.R.O. TEL.: RD 4+KK, OSTROVAČICE Ul. Karla Želenského, rok 2003, UP 220 m 2, CP 590 m 2, garáž, letní kuchyň, podlahové topení, 2x koupelna, bazén, studna. Cena: Kč AKADEMIE REALIT TEL.: SEZNAM INZERENTŮ AKADEMIE R EALIT...12, 13 ALVA REAL s.r.o ATHOS REALITY s.r.o AVRIO R EAL... 1, 27 BRAVIS REALITY...1 BRNĚNSKÝ Z VONEK... 1, 7 BYTY Ř EČKOVICE CENTURY 21 Bonus Brno...1, 28 CREDO REAL s.r.o....3 D1 reality & finance...5, 21 DABAL ERA REALITY HANÁK realitní kancelář s.r.o....5 LUWA R EALITY...11 MALINA R EALITY...2 MĚSTSKÉ DIVADLO BRNO NST - reality a.s P.V. R EALITY...4, 24 PATREAL... 8, 9 PICADOR, spol. s r.o PJ-REALITY, spol. s r.o POZEMSTAV DĚKUJEME VŠEM NAŠIM DISTRIBUČNÍM PARTNERŮM GRAND v mobilu Aplikace Zdarma ke stažení na appstore více jak inzerátu PRO GEC STAV PROFICIENT PS - estate RÁDIO P etrov RD BRIST s.r.o.... 1, 7 RD R ÝMAŘOV REALdražby.cz Statutární město Brno STĚHOVÁNÍ STANĚK VETOS Večerka s.r.o VL REALITY s.r.o.... 1, 15 HARMONOGRAM ČÍSLO 8/ VYJDE ČÍSLO 9 10/ VYJDE ČÍSLO 11/ VYJDE ČÍSLO 12/ VYJDE ČÍSLO 13/ VYJDE ČÍSLO 14/ VYJDE ŠEBROV KATEŘINA Samostatně stojící cihlový dům se sedlovou střechou a hosp. stavením (stodola s garáží, dílna). CP: 739 m 2, ZP: 140 m 2. Výborný stavebně technický stav. Veškeré IS. Cena: Kč BRNĚNSKÝ ZVONEK TEL.: VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula Vedoucí výroby Martin Moravec, Inzertní oddělení Eva Kafková , Vedoucí pobočky, produkce Irena Dosedlová, reality.brno@gpmedia.cz, , Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, Brno, Tel.: , Fax: , brno@gpmedia.cz, IČ: , Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 8, ročník 9 vyjde NOVĚ ON-LINE NA

7 Němčany Slavkov u Brna HAJANY III. etapa unikátní pozemky na dosah Brna RD 4+kk vč. pozemku 690 m 2 za cenu Kč vč. DPH. 4 ŘRD Modřice STAVEBNÍ POVOLENÍ VYDÁNO RD 4+kk vč. pozemku 420 m 2 a DPH od Kč Výstavba 4 moderních RD 4 5+kk na pozemcích od 117 m 2 vč. uzavřených parkovacích stání. 2 VOLNÉ DOMY. Ceny vč. parkovacího stání a pozemku od Kč vč. DPH. Výstavba 13 samostatných rodinných domů na pozemcích od 420 m 2. Možnost výběru z více typů domů, stupně vybavení, typu vytápění dle požadavku a výběru klienta. RD BRIST S.R.O. tel.: ŘÁDNÝ ČLEN ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Bayerova 40, Brno reality@brnenskyzvonek.cz SVĚŘTE NÁM K PRODEJI VAŠI NEMOVITOST ČI BYT Prodej rychle a bezstarostně zrealizujeme za nejvyšší možnou cenu, profesionální přístup, nadstandardní služby klientům. EXKLUZIVNĚ EXKLUZIVNĚ PRO SVÉ EVIDOVANÉ KLIENTY S PŘICHYSTANOU HOTOVOSTÍ!!!! NALÉHAVĚ HLEDÁM!!!! RD Řícmanice Samostatně stojící rodinný cihlový dům 4+1. Patrový, podsklepený se sedlovou střechou. CP: 520 m 2, ZP: 105 m 2. Veškeré IS. Klidné bydlení Kč ŠEBROV KATEŘINA Samostatně stojící cihlový dům se sedlovou střechou a hosp. stavením (stodola s garáží, dílna). CP: 739 m 2, ZP: 140 m 2. Veškeré IS Kč !!!VÍM, JAK PRODAT VAŠI NEMOVITOST!!! Nabízíme: bezplatné posouzení a vyhodnocení TRŽNÍ ceny právní poradenství garanci kvalitního a rychlého prodeje MASIVNÍ INZERCI Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz Byty všech velikostí, panelové i cihlové, a rodinné domy v Brně a blízkém okolí. Zaručujeme: profesionální a vstřícné jednání prodej s právní zárukou prodej za nejvyšší tržní cenu volejte ZAVOLEJTE SI SVÉHO CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉŘE PRO BEZPLATNÉ POSOUZENÍ TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI 7

8 Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Bezpl. linka.: makléř Jaroslav ŠLEZINGR Tel.: Pro evidované klienty hledám rodinný dům ke koupi Brno- -Komín, Bystrc, Žabovřesky cena nerozhoduje. Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 Brno-Žabovřesky, Bystrc, Komín. Hledám bezbariérový byt 3+1 kdekoliv v Brně. Hledám byt pro klienta 3+1, 4+1 Brno-Černovice, Slatina. makléř Ing. Pavla VOLEŠOVÁ Tel.: Hledám byt v OV v dosahu MHD do Kč. Pro více evidovaných klientů hledáme chaty a chalupy. Hledám byt 1+1 v centru Kr. Pole, i k rekonstrukci, do Kč. Pro klienty hledám RD v okolí Pozořic do Kč. makléř Markéta OTOVÁ Tel.: Hledám pro klienty RD v Králově Poli do Kč. Naléhavě pro klienty hledám 2+1 i 1+1, Kr. Pole, Komín, Ponava, Žabovřesky do Kč. Menší RD nebo chatu hledá vážená klientka, BV, Blansko, do Kč. Hledám novostavbu 1+kk, 1+1 v Brně do ceny Kč. makléř Eva PROCHÁZKOVÁ Tel.: Hledám byt 2+1, 3+1, 3+kk Žabovřesky, Komín, Jundrov. Hledám byt 2+1, 3+1 před GO, Brno-Veveří do Kč. Hledám pro klientku chatu v okolí Tišnova. Pro své klienty hledám RD Brno-Jundrov, Komín, Žabovřesky do Kč. makléř Jana SEDLÁČKOVÁ Tel.: Pro mladý pár s hotovostí hledám ke koupi OV 1+1, 2+kk v Králově Poli, Řečkovicích nebo Medlánkách. Pro konkrétního klienta hledám RD 3 4+1, obyvatelný, se zahradou, okr. BV, Vyškov do Kč. Pro klienta hledám byt 2+kk 3+1, OV nebo DB s možností převodu v Brně-Kr. Poli, Les né, Černých Polích, Řečkovicích, Komíně, Štýřicích, pouze cihla, do 4. patra, do Kč. makléř Jaroslav DOBEŠ Tel.: Hledám RD Brno-venkov, k rekonstrukci, do Kč. Pro klienta hledám RD v Brně, nejlépe před rekonstrukcí, do Kč. Pro více klientů s připravenou hypotékou hledám OV, 3+1, 4+1, Vinohrady, Líšeň, Slatina, Bohunice, do Kč.

9 REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Přijedeme k Vám. Brno-město Brno-Královo Pole Šlapanice u Brna Mokrá-Horákov Brno-Masarykova čtvrť Brno-Žebětín Kč Kč Kč Kč Kč vč. provize RK OV 2,5+1, ul. Kounicova, cihlový, CP 90 m 2, OV 1+1, ul. Palackého třída, byt po luxusní Pěkný prostorný OV 2+kk cihla, CP 57 m 2, OV 2+kk, CP bytu 37 m 2, patro 4./7, dům je Prodej ideální poloviny rodinné vily, ulice dům po revitalizaci, žádaná lokalita. GO, CP 35 m 2, lodžie. ul. Masarykovo náměstí. po revitalizaci. Kampelíkova, 3+kk, UP + poz. 95 m 2. Jaroslav Dobeš Jaroslav Šlezingr Jana Sedláčková Eva Procházková Ing. Pavla Volešová Kuřim Kuřim Brno-Královo Pole Brno-Ivanovice Rojetín Kč DB 1+kk, ul. Za Kněžským hájkem, cihla, CP 34 m 2, bez balkonu, klidná lokalita. Eva Procházková Kč Kč Kč Kč OV 2+kk, ul. U stadionu, cihlový, CP 54 m 2, Pěkný byt 2+1 v OV s balkonem, Na Královkách, RD 5+1, ul. Berkova, průběžně udržován, Vila 6+kk v žádané lokalitě, sam. stojící, CP balkon, byt po rekonstrukci. žádaná lokalita, CP 60 m 2. vjezd na pozemek, CP 403 m 2, zahrada. 883 m 2, 2x garáž, bazén. Jaroslav Šlezingr Markéta Otová Markéta Otová Jaroslav Šlezingr Dolní Kounice VYKUPUJEME BYTY, Nemotice Prštice FINANCE DO 14 DNŮ, VOLEJTE ZDARMA Brno-Židenice Kč RD 3+1, 40 km od Brna, ZP 169 m 2, zahrádka, dobrý stav, PO SLEVĚ. Markéta Otová Hajany RD 4+1 samostatně stojící, CP pozemku 220 m 2, parkování, ihned k bydlení. Markéta Otová VYKUPUJEME RD Kč A POZEMKY, FINANCE DO Kč Kč 14 DNŮ, VOLEJTE ZDARMA RD 3+1, zahrada, dům po úpravách, CP RD 4+1, 12 km od Brna, CP pozemku 879 m 2, m 2, garáž, vjezd. zahrada 396 m Markéta Otová Jaroslav Šlezingr Dobročkovice Sloup Ostopovice Říčany u Brna Kč Kč Kč Kč Kč RD 2+1 s terasou a dvorem, s možností RD 5+kk v bezprostřední blízkosti Brna, CP RD (chalupa) 2,5+1, k bydlení i rekreaci, RD 2+1, v centru Moravského krasu, CP RD 2,5+1, 2 km od Bohunic, Dům po GO, krb, rozšíření o půdní vestavbu, CP 198 m m 2, výborný stav. velká zahrada, krásné místo. pozemku 286 m 2. dvůr, možnost půdní vest. Jana Sedláčková Jaroslav Šlezingr Jaroslav Dobeš Ing. Pavla Volešová Jana Sedláčková Jedovnice Brno-Nový Lískovec Brno-Jundrov Sentice Kořenec Kč Kč Kč Kč Kč RD k opravám, 15 km od Brna, klidné místo, Chata 3+1 s terasou a garáží, pěkné místo, Rekreační chata 1+1 s verandou, pod Myslivnou, Rekreační zděná chata 1+1, sezónní voda, Chata 3+kk v krásném prostředí v lese, pří- CP pozemku 474 m 2. ZP 75 m 2, na obecním pozemku. ZP 33 m 2, pozemek obecní 393 m 2. vlastní pozemek 320 m 2. jezd k chatě, není vlastní poz., elekt. studna. Jana Sedláčková Jana Sedláčková Jana Sedláčková Eva Procházková Jana Sedláčková Šebrov-Kateřinka Kuřim Brno-Jehnice Brno-střed Kč Kč 2000 Kč/m Kč Kč/měs. + en. Stavební pozemek okr. Blansko, 1700 m 2 se Stavební pozemek 1142 m 2, okr. Blansko, Prodej pozemku 2038 m 2 k výstavbě RD Rekreační chata v žádané lokalitě, veranda, Pronájem zavedeného baru, ul. Křížová, sítěmi na hranici pozemku, u golf. hřiště. 17 km od Brna, šíře 25 m. v centru obce, IS na hranici pozemku. terasa, zahrada, elekt. příjezd k chatě. včetně vybavení, odstupné. Ing. Pavla Volešová Ing. Pavla Volešová Ing. Pavla Volešová Eva Procházková Jaroslav Šlezingr VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY

10 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Blatného 23, Brno Tel.: , mob.: INFOLINKA ZDARMA BRNO - STARÝ LÍSKOVEC Vícegenerační podsklepený RD 4,5+2 po část. rek. ZP 115 m 2, zahrada 146 m 2, CP 261 m 2. Terasa, krb, dílna Kč Tel.: DOUBRAVNÍK u NEDVĚDIC Pěkný přízemní RD 2+1 po rekonstrukci. CP 126 m 2, ZP 112 m 2, všechny IS. Topení plyn + TP. Cena k jednání Kč Tel.: ZNOJMO Cihlový byt 2+1, OV o CP 64 m 2 ve Znojmě na ul. 28. října, po část. rek.: zděné jádro, koupelna, podlahy. Nízké náklady na bydlení. Možnost hypotéky Kč Tel.: CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: solventního kupce kvalitní právnický servis financování vyřešit privatizaci bytu účinnou mediální propagaci znalecký posudek přepisy energií stěhování? VOLEJTE ZDARMA PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! VELEŠOVICE, okr. VY Sam. stojící RD 4+kk s dvorem, zahradou a garáží. Podsklepený, volná půda k vestavbě, veranda, okrasná zahrada. ZP domu 230 m 2. Dobrý stav! Kč Tel.: JUNDROV Pozemek-zahrada o CP 2380 m 2 v Brně- -Jundrově s povolením stavby rekreační chaty 25 m 2. Elektřina na hranici pozemku, dostupné MHD. 590 Kč/m 2 Tel.: DOMAŠOV, okr. BV EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ POZEMKY! Vydáno ÚR a stavební povolení na zbudování všech IS. Soubor šesti pozemků, o výměrách od 838 do 1059 m Kč/m 2 Tel.: ERA Reality slaví úspěch Garantuje nárůst tržeb o 50 % a více! Přišli jste na český realitní trh s revoluční novinkou a v podstatě ihned navyšujete realitním kancelářím ERA tržby min. o 50 %. Jaký to má vliv na Vaši expanzi v ČR? Řekl bych, že značný. Ohlasy na tento unikátní produkt jsou velmi pozitivní, jelikož jeho praxí osvědčená efektivnost je opravdu vysoká. Jako důkazem může být, že měsíc po vstupu na trh je otevřeno již 9 ERA kanceláří a dalších 6 je v integrační době. Jaká je další přidaná hodnota spolupráce s ERA? Naše podpora je zaměřena na čtyři hlavní oblasti podnikání realitní kanceláře - Vzdělávání, Marketing, Technologie a Produkty. Díky této více než 40 let ověřené koncepci pomáháme realitním kancelářím po celém světě vybudovat kvalitní a ziskovou společnost. Mám realitní kancelář a chci se přesvědčit, že Váš systém mi opravdu pomůže, že funguje a navýší mi tržby, jak to zjistím? Ideální je domluvit si se mnou osobní schůzku, kde rád vysvětlím, jak ERA systém funguje. Následně společně vyhodnotíme, je-li tato forma spolupráce pro obě strany přínosná. V případě zájmu o více informací mě můžete kdykoliv kontaktovat na tel: , nebo prostřednictvím u: martin.seidl@era-reality.cz Jaká jsou základní fakta o ERA? Rozhovor poskytl Martin Seidl, obchodní ředitel ERA Reality ČR, Realitní společnost ERA byla založena v roce 1971 v USA a dnes působí ve 42 zemích světa, má 2400 kanceláří a spolupracuje s více než makléři. V Evropě je ERA dnes zastoupena ve 14 zemích a je nejrychleji rostoucí realitní sítí. ERA, CO PRO VÁS MŮŽEME UDĚLAT? Statutární město Brno nabízí k prodeji budovu Šujanovo náměstí č. or. 1 v Brně, k. ú. Trnitá Statutární město Brno vyhlašuje nabídkové řízení na prodej pozemku o výměře 384 m 2 v k.ú. Brněnské Ivanovice Jedná se o část pozemku p. č. 1251/1 o výměře 384 m 2 v k.ú. Brněnské Ivanovice při ulici Kaštanová. Dle platného Územního plánu města Brna je pozemek součástí stabilizované smíšené plochy obchodu a služeb. Minimální kupní cena pozemku činí Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Jedná se o samostatně stojící objekt ve tvaru obdélníku s vnitřním atriem, Šujanovo náměstí č. or. 1, č. p. 356 a pozemek p. č. 1 o výměře 2851 m 2 v k. ú. Trnitá. Nemovitosti jsou situovány jihovýchodně od centra města mezi ulicemi Čechyňská, Řeznická, Cyrilská a Šujanovo náměstí. Budova má jedno částečné podzemní podlaží a tři nadzemní podlaží. Dle Územního plánu města Brna je nemovitost určena jako stavební stabilizovaná funkční plocha pro veřejnou vybavenost, konkrétně školství. Minimální kupní cena nemovitostí činí Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Případné další informace podá na MO MMB: Mgr. Lenka Ingrová, tel.: ; ingrova.lenka@brno.cz Mgr. Martina Němcová, tel.: ; nemcova.martina@brno.cz Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách v části Nabídka majetku města lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky. Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne od 9:00 do 12:00 hodin nebo dne od 9:00 do 15:00 hodin. Mimo uvedené termíny není předání nabídky možné. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo. Jako projev vážného zájmu o koupi předmětných nemovitostí je požadováno složení kauce ve výši Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce. Případné další informace podá na MO MMB: Mgr. Lenka Ingrová, tel ; ingrova.lenka@brno.cz Mgr. Martina Němcová, tel ; nemcova.martina@brno.cz 10

11 11

12

13

14 PORADNA EUCS NEZNALOST ZÁKONA NEOMLOUVÁ ANEB PŘÍBĚH O JEDNOKORUNOVÉ POHLEDÁVCE Vážení čtenáři, v dnešním vydání poradny EUCS vám opět přinášíme informace související s nemovitostmi, hypotékami a pojištěním. Snažíme se vám poskytovat informace, které mohou být užitečné pro vás a vaše blízké. Pokud kupujete dům nebo byt na hypotéku, banka po vás bude vždycky požadovat zajištění nemovitosti, a to prostřednictvím zástavního práva, které se zapisuje do katastru nemovitostí, a také pojištěním nemovitosti, které musí být vinkulováno ve prospěch banky. Vinkulace znamená, že v případě pojistné události (požár, povodeň atd.) poskytne pojišťovna pojistné plnění přímo bance, nikoliv vám jako pojištěnému. Totéž platí pro životní pojištění vinkulované ve prospěch banky. Zejména u životního pojištění přináší vinkulace řadu rizik. Tím hlavním je to, že plnění z pojistky nezískáte vy, ale přímo banka, a to může být velmi omezující. Pokud je např. pojistné plnění v případě úmrtí Kč, nemohou se u vinkulované pojistky pozůstalí rozhodnout, zda budou dále platit hypotéku z poskytnutých peněz a část využijí na jiné potřebné věci. Celá částka jde přímo na účet banky na snížení úvěru. Pokud rodina potřebuje použít peníze i na něco jiného, má smůlu. Na toto by si klienti měli dávat pozor, a v rámci zajištění rodiny využívat takové pojistné produkty, které není nutné vinkulovat ve prospěch banky. Současně chceme upozornit na další rizika spojená s pojištěním nemovitostí. V situaci, kdy dům nebo byt prodáváme, je třeba stávající pojistku ukončit. Někdy na toto klienti zapomenou, pojistku přestanou bez dalšího platit, a pojišťovna po nich chce pojistné doplácet zpětně. Někdy se lze s pojišťovnou dohodnout, že vám pojistné placené za nemovitost, která vám již nepatří, vrátí zpět. V praxi jsme se setkali s případem, kdy klient doplatil pojistné podle instrukcí, ale nějakým nedopatřením ve vyúčtování zůstala pohledávka ve výši 1 Kč (slovy jedna koruna česká). Klienti o této pohledávce nevěděli, nebo možná věděli, ale nepřikládali jí důležitost. Pojišťovna tuto pohledávku prodala třetí osobě a tato osoba začala konat. Podala platební rozkaz, na který klienti bohužel nereagovali. Nyní má osud klientů v rukou exekutor. Celková částka, kterou je dlužník původně jednokorunové pohledávky povinen uhradit, přesahuje Kč (slovy dvacet pět tisíc korun českých). Nevěříte? Bohužel je to skutečně tak. Připadá vám tento postup v rozporu s dobrými mravy? Nám také. Nicméně neznalost zákona neomlouvá a před rozhodnutím, které je vykonatelné, není prakticky úniku. Tento stav je důsledkem právní neznalosti klientů, ale samozřejmě je na zamyšlenou, co pojišťovnu vede k prodeji pohledávky ve výši 1 Kč. Ale toto je úplně jiný příběh. KONTAKT LUKÁŠ KAPLAN kaplan@eucs.cz VOLEJTE ZDARMA BUĎTE S NÁMI NA OČÍCH, VYUŽIJTE NAŠI DISTRIBUČNÍ SÍŤ! Více informací na tel.:

15 Volejte: , Cejl 101, Brno Tel./fax: Mobil: PRODEJ BYTŮ BRNO, ulice Křídlovická RD 3+1 Prštice RD 4+1 Unkovice Chalupa Bítov, Vran. přehr. Novostavba OV, 2+kk, 55 m 2, 2.NP, garážové st., terasa 35 m 2 s pergolou na jih, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH Kč Novostavba OV, 3+kk, 76 m 2, 5.NP, 1 garážové st., balkon 5 m 2, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH Kč Okr. Brno-venkov, po rekonstrukci s průjezdem, zast. plocha 252 m 2, zahrada 374 m 2, veškeré IS + vlastní studna, možnost rozšíření. Cena: Kč Okr. Brno-venkov (20 km od Brna), zast. plocha a nádvoří 351 m 2, zahrada 931 m 2, uliční šíře 22 m, veškeré IS, garáž a vjezd. Cena: Kč Cihlová, podsklepená o vel. 4+1, zast. plocha 105 m 2, zahrada 696 m 2, veškeré IS, kolaudace 1982, pláž 5 minut chůze. Cena: Kč Restaurace s bytem Hrubá stavba, Rajhrad RD 5+1 Nížkovice Dům seniorů v Šakvicích u Hustopečí zahájil prodej bytů se zahrádkou do OV. Veškeré služby pro seniory zajištěny , roucova@ps-brno.cz V obci Holasice, okr. Brno-venkov, po část. rekonstrukci, zast. plocha a nádvoří 737 m 2, zahr. 252 m 2, plně vybavená vč. kuchyně, možnost penzionu. Cena: Kč Polořadový o vel. 4+kk s garáží na pozemku 900 m 2, zast. plocha 90 m 2, obytná plocha 140 m 2, veškeré IS, u centra obce, mimo satelit. Cena: Kč S garáží a průjezdem, zast. plocha 150 m 2, zahrada 250 m 2, užitná plocha 300 m 2, kolaudace 1990, veškeré IS, 2 km od Slavkova u Brna. Cena: Kč VÝKUP ZA HOTOVÉ byty RD pozemky 15

16

17

18 GRAND v mobilu Aplikace Zdarma ke stažení na appstore více jak inzerátu

19 Tel.: PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, Brno tel Tel.: Tel.: OV 3+1 Brno, ul. Špitálka Cihla, přízemí, po rek. koupelna, WC. CP 100 m 2. Cena: Kč kancelář: Rooseveltova 11, Brno tel.: , fax, zázn.: mobil: , info@progecstav.cz, web: PŮD. PR. V OV ST. BRNO, UL. KŘÍŽOVÁ CP 151 m 2 + sušárna 42,5 m 2 + chodba 11 m 2, 5.p. cihlového domu. Cena: Kč/m 2 OV 2+1 BRNO-SLATINA, UL. VYŠKOVSKÁ CP 60 m 2, 2.NP cihlového domu bez výtahu. Plast. okna, parkety, udržovaný standard. Cena: Kč DVOUGEN. RD 3+kk a 2+1 POHOŘELICE CP 1278 m 2, ZP 310 m 2, zahrada 968 m 2, cihlový dům, garáž, částečně po rekonstrukci. Cena: Kč DB 2+1 Brno-Žabovřesky Ul. Zborovská, cihla, CP 96 m 2, 1.p./6, cihla, po rekonstr. Cena: Kč Tel.: CHATA NA BRNĚNSKÉ PŘEHRADĚ Dřevěná chata na kamenné podezdívce, ZP 35 m 2, elektřina, na pozemku lesů ČR. Cena: Kč Tel.: Tel.: ST. POZ. HODONÍN, OKR. BLANSKO Rovinatý pozemek u lesa, CP 900 m 2, IS plyn, elektřina, voda. Uliční šíře 20 m. Cena: Kč vč. provize RK Tel.: Tel.: ST. POZ. IVAŇ, OKR. BRNO-VENKOV Pěkný, rovinatý pozemek. CP 1300 m 2, uliční šíře 20 m. IS se nachází na hranici pozemku. Cena: Kč Tel.: U VŠECH NABÍZENÝCH BYTŮ SLEVA PŘI PLATBĚ V HOTOVOSTI. OV 1+1 Brno-Žabovřesky, CP 40 m 2, 10.p./12, panel, 2x výtah, pěkný byt Kč DB 2+1 Brno-Bohunice, ul. Pod nemocnicí, CP 61 m 2, 1.p./4, 2 x lodžie Kč DB/OV 2+1 Brno-Žabovřesky, ul. Jindřichova, cihla, CP 63,5 m 2, 1.p./ Kč OV 3+1 Brno-Líšeň, ul. Jos. Faimonové, CP 78 m 2, 7.p./7, po revitalizaci Kč OV 3+1 Šlapanice u Brna, CP 88 m 2, cihla, vl. vytápění Kč Pronájem 3+1 Brno-střed, ul. Špitálka, CP 100 m 2, nezařízené, sam. pokoje 25, 24 a Kč/měs. vč. inkasa TOP PRONÁJEM BYT., KOMERČ. PROSTOR 193 m 2, 3 apartmány 1+1, 1+1, 2+1, s vl. soc. zázemím, 2. patro, po celk. rek., kompl. vybavené, prestižní lokalita u BVV, Táborského nábřeží, i pro firmy Kč/měs. vč. ink DO VÝMĚNY NABÍZÍME: SB 2+1 Brno, ul. Botanická, CP 64 m 2, 3.p./5, výtah, sam. pokoje, cihla SB 2+1 Kr. Pole, ul. Chlupova, cihla, 4.p. s výt., 2x lodžie pouze za jdoucí do privatizace SB 2+1 Brno-město, ul. Vachova, CP 58 m 2, 3.p. s výtahem, cihla SB 4+1 (2x 2+1) Brno-střed, ul. Anenská, cihla, 2.p./3, CP 122 m 2 PROVÁDÍME VÝKUP VŠECH BYTŮ S DLUHEM NA NÁJMU I S EXEKUCÍ DO 24 HODIN JE VÁŠ BYT URČEN K PRIVATIZACI A NEMÁTE FINANCE NA JEHO ODKOUPENÍ? MÁTE EXEKUCI NA VAŠÍ NEMOVITOSTI NEBO DLUH NA NÁJMU? Potřebnou částku Vám zapůjčíme, nebo Vám byt či nemovitost pomůžeme vyměnit. Převedeme a vyměníme byty všech velikostí i s dluhem na nájmu za maximálně možné finanční vyrovnání, případně za Vás podíl odkoupíme, a můžete nadále bydlet ve svém bytě. ST. POZ. RUDICE, OKR. BLANSKO Pěkný pozemek, CP 543 m 2, šíře 17 m. IS jsou na pozemku. 800 Kč/m 2. Cena: Kč PRONÁJEM BYTU, UL. KŘÍŽOVÁ, BRNO 2+1, 2.p. cihlového domu, CP 79 m 2 + balkon, 2 komory, částečně zařízený. Cena: 9000 Kč + inkaso PRONÁJEM, UL. MENDLOVO NÁM., BRNO 2+kk, 3.p. cihlového domu, CP 60 m 2, částečně zařízený, podlahové topení. Cena: 8800 Kč + inkaso VOLEJTE ZDARMA A pro každého klienta PROVIZE při uzavření smlouvy! REALITNÍ KANCELÁŘ PRO-GEC STAV, BEZPEČNÁ PRIVATIZACE VAŠICH BYTŮ. 19

20 Poradna ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK 5. ČÁST V současné době probíhá jeden z největších přelomových procesů moderních soukromoprávních dějin České republiky tzv. proces rekodifikace. Veškeré změny, které s rekodifikací souvisí, se nevyhnutelně dotknou řady oblastí práva a dopadnou nejenom na nově uzavírané smlouvy, ale i na smlouvy stávající. Dnešní příspěvek o novém občanském zákoníku (NOZ) je věnován znovu obecné úpravě závazků. V dnešním pokračování se budeme věnovat jednomu z posledních způsobů, kterým mohou zanikat závazky, a dostaneme se také k obecným ustanovením, které se týkají zajištění a utvrzení dluhu. Konkrétně se budeme věnovat výpovědi smlouvy, zajištění dluhu, utvrzení dluhu a jistotě, ručení, finanční záruce, zajišťovacímu převodu práva, smluvní pokutě a uznání dluhu. Nový občanský zákoník přebírá ustanovení týkající se výpovědi smlouvy ze současné úpravy zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, které doplňuje v ustanovení 2000 NOZ o ochranu před tzv. šněrovacími smlouvami, které zavazují smluvní stranu po neúměrně dlouhou dobu. Z tohoto ustanovení vyplývá, že pokud byla smlouva bez vážného důvodu uzavřena na dobu určitou tak, že zavazuje kohokoli na dobu delší než deset let (u člověka případně také na dobu jeho života), je možné se po uplynutí deseti let domáhat zrušení závazku u soudu. Soud dále závazek zruší i tehdy, pokud dojde k takové změně okolností, že na zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby byla smlouvou dále vázána. Strany mohou tato ustanovení vyloučit pouze tehdy, pokud je zavázanou stranou právnická osoba. Na rozdíl od současné právní úpravy rozděluje nový občanský zákoník mezi zajištěním dluhu a utvrzením dluhu. Dle současné právní úpravy se do zajišťovacích prostředků zařazuje také smluvní pokuta a uznání dluhu. Tyto instrumenty však ve své podstatě nemají zajišťovací charakter, protože v případě nesplnění závazku neposkytují věřiteli možnost se uspokojit ze zajištění a ani neposkytují věřiteli právo na přednostní uspokojení pohledávky v rámci insolvenčního řízení. Nový občanský zákoník proto řadí smluvní pokutu a uznání dluhu do samostatné kategorie, kterou nazývá utvrzení dluhu, čímž se zákonodárce snaží podtrhnout jejich utvrzovací (uznání dluhu), resp. sankční funkci (smluvní pokuta). Mezi zajištění dluhu NOZ řadí ručení, finanční záruku, zajišťovací převod práva a dohodu o srážkách ze mzdy nebo jiných příjmů. Systematické zařazení se také změnilo u tzv. jistoty, která se nově objeví v obecných ustanoveních zajištění, aby ji nebylo možné považovat za jeden ze speciálních zajišťovacích prostředků. Jistotu lze poskytnout zřízením zástavního práva či poskytnout jistotu způsobilým ručitelem (definován jako osoba, která může být žalována v tuzemsku, a která má vhodný majetek). Nově lze dát jistotu nejen věřiteli, ale i třetí osobě, která bude jistotu spravovat ve věřitelův prospěch. Tímto ustanovením se snaží zákonodárce zajistit efektivnější správu jistoty při syndikátních úvěrech či v situacích, kdy jistota svědčí více věřitelům. NOZ oproti současné úpravě také rozpracovává hodnotu, do které je věc způsobilá být dostatečnou jistotou věci jsou způsobilou jistotou do dvou třetin obvyklé ceny, stavební pozemek a nemovitá věc sloužící k podnikatelským účelům do poloviny obvyklé ceny, cenný papír s bezpečným výnosem do dvou třetin obvyklé ceny a vklady v bankách do výše pojištění. Jistotu samozřejmě bude i nadále zajišťovat příslušenství pohledávky, ale nově odpovídá poskytovatel jistoty pouze za zákonné úroky, pokud nebyl před poskytnutím jistoty seznámen s výší úroků, kterou si věřitel a dlužník ujednali. V ustanovení 2016 řeší NOZ konkurenci různých zajišťovacích práv několika věřitelů k téže věci. Pořadí uspokojení věřitelů se sestaví podle věřitelských skupin v rámci kterých se bude pořadí řídit dobou vzniku (resp. dobou zápisu) zajištění. V první skupině budou uspokojeni věřitelé zajištění věcným právem zapsaným ve veřejném seznamu nebo rejstříku zástav, ve druhé skupině věřitelé zajištění věcným právem nezapsaným ve veřejném seznamu nebo rejstříku zástav a ve třetí skupině se uspokojí věřitelé zajištění závazkovým právem (např. zajišťovacím převodem práva). Nový občanský zákoník v zásadě přebírá ustanovení týkající se ručení ze současné úpravy zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen obchodní zákoník ), s tím, že zdůrazňuje smluvní způsob vzniku ručení, který zná naopak současný zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník ). Ručitelem se stává ten, kdo věřiteli písemně prohlásí, že bude plnit za dlužníka, jestliže ten svůj dluh nesplní. Pokud ovšem věřitel ručitele nepřijme, nemůže po něm v budoucnu nic žádat. Ručení předpokládá platný dluh dlužníka, a to i budoucí nebo podmíněný. Oproti původní úpravě NOZ rozšiřuje okruh dluhů, které lze ručením zajistit. Nově půjde zajistit i soubor dluhů určitého druhu, vznikající dlužníkovi v určité době nebo soubor různých dluhů z téhož právního důvodu. Úprava finanční záruky v novém občanském zákoníku vychází ze stávajících ustanovení o bankovní záruce v obchodním zákoníku s tím podstatným rozdílem, že finanční záruku budou moci nově poskytnout i jiné subjekty než banky (proto již nehovoříme pouze o bankovní záruce). Dále se změnila možnost postoupení práva z finanční záruky, které je dle současné úpravy možné postoupit pouze spolu s postoupením zajišťované pohledávky. Nový občanský zákoník již současné postoupení zárukou zajištěné pohledávky ne-