Č. 7, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 4. ČERVNA 2013 GRAND BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 775 185 005 VOLEJTE ZDARMA 800 100 455 RYCHLE A SNADNO VYŘEŠÍME VAŠE: DLUHY EXEKUCE PRIVATIZACE VOLEJTE ZDARMA 800 101 128 NEBO PIŠTE SMS 777 674 530 ZKOLAUDOVÁNO EXKLUZIVNÍ NOVINKA Výstavba RD Hajany etapa III. Unikátní pozemky na dosah Brna. Pozemky od 420 m 2. Bližší informace na straně 7. Bytový dům MORAVANSKÁ 10 exkluzivních bytů OV 2 3+kk, balkóny, zahrádky VYPRODÁNO RD BRIST S.R.O. www.rdbrist.cz, tel.: 734 235 747
OV 2+1 BRNO-ČERNÁ POLE OV 3+1 BRNO-KRÁLOVO POLE Z NABÍDKY PRONÁJMŮ BYTŮ VYBÍRÁME: Volejte zdarma! 800 188 883 exkluzivní novinky NOVOSTAVBA LUXUSNÍ VILY 5+KK NEBOVIDY z naší nabídky vybíráme OV 3+KK BRNO-BYSTRC Ul. Merhautova. Jedná se o pěkný byt o CP 45 m 2 orientovaný do zahrady na jihozápadní stranu, ve 2.NP/8 cihlového domu s výtahem. K bytu náleží sklep 3 m 2. V bytě plastová okna, koupelna s vanou, komora, pokoje o výměře 2x 15,4 m 2, kuchyně 5,3 m 2, laminátové plovoucí podlahy a parkety, kabel UPC. Vytápění plynovými kamny WAW, ohřev vody el. bojlerem. Nízké měsíční náklady, vhodné i jako investice. Volný vedení ve 3.NP/4 cihlového domu s výtahem o CP 80 m 2. Kamechy. Novostavba krásného bytu v nadstandardním pro- dohodou. K bytu náleží lodžie 6 m 2 a prostorná komora 3,5 m 2. Koupelna s rohovou vanou, vestavěné skříně. Volný dohodou. Cena: 1 790 000 Kč Cena: 3 150 000 Kč OV 2+1 BRNO-JUNDROV Ul. Kubešova. Slunný a prostorný byt, velice dobře dispozičně řešený o CP 81 m 2 ve 2.p./7 panelového domu po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nový výtah). K bytu náleží lodžie 4 m 2, sklep a komora, v jednom pokoji francouzské okno. Umakartové jádro, na podlaze parkety a lino, vhodný k modernizaci. Orientace bytu V-Z. Volný po zaplacení kupní ceny. Klidná lokalita, parkování před domem. Doporučujeme! Ul. Březová. Hezký byt o CP 65 m 2 s lodžií ve 4.NP/4 panelového domu po revitalizaci. Byt je po kompletní rekonstrukci, zděné jádro, koupelna se sprch. koutem, KL na míru, plast. okna. Nízké měsíční náklady, volný ihned. Cena: 2 090 000 Kč Cena: 2 450 000 Kč OV 2+KK POPŮVKY U BRNA 1+1, Brno-střed, ul. Mlýnská, CP 39 m 2, přízemí, cihla. 6900 Kč/měs. + sl. 1+kk, Medlánky, V Újezdech, CP 33 m 2, přízemí, cihla. 7000 Kč/měs. + sl. 1+1, Bystrc, ul. Ečerova, CP 45 m 2, 3.p./8, panel, lodžie. 7500 Kč/měs. vč. ink. 1+kk, Husovice, ul. Hálkova, CP 33 m 2, cihla, nezařízený. 7500 Kč/měs. + sl. 1+1, Veveří, ul. Kounicova, CP 48 m 2, 3.p./5, cihla, balkon. 7500 Kč/měs. + sl. 2+kk, Černovice, ul. Spáčilova, CP 52 m 2, 3.NP/3 v RD, balkon. 7900 Kč/měs. + ink. 1+k, Trnitá, ul. Křenová, CP 22 m 2, 1.NP/2, cihla, po GO. 1+1, Královo Pole, ul. Herčíkova, CP 35 m 2, 3.p./12, panel. 8.000 Kč/měs. vč. ink. 8000 Kč/měs. vč. sl. Okr. Brno - venkov. Novostavba bytu o CP 69 m 2 v 1.NP dvoupodlažního cihlového domu. K bytu náleží venkovní terasa 17 m 2, sklepní kóje a jedno parkovací stání. K nastěhování 2+kk, Brno-střed, ul. Bratislavská, CP 54 m 2, 2.p./3, cihla. 8000 Kč/měs. + ink. v létě 2014. Cena včetně DPH. 2+kk, Černá Pole, ul. Babičkova, CP 56 m 2, suterén, cihla. 8000 Kč/měs. + ink. Cena: 2 304 000 Kč vč. provize RK 2+1, Bystrc, ul. Fleischnerova, CP 54 m 2, 8.NP/8, balkon. 8500 Kč/měs. vč. ink. 2+1, Lesná, ul. Dusíkova, CP 45 m 2, gar. stání, 4.NP, cihla. 8500 Kč/měs. + ink. OV 3+1 KŘENOVICE 2+1, Líšeň, ul. Jedovnická, CP 52 m 2, 4.p./5, panel, 2x balkon. 8500 Kč/měs. + sl. 3+1, Komín, ul. Součkova, CP 60 m 2, mezonet, panel, zařízený. 8750 Kč/měs. + sl. 2+1, Lesná, ul. Nejedlého, CP 54 m 2, 4.p./4, cihla, balkon, sklep. 9000 Kč/měs. + ink. 2+kk, Štýřice, ul. Renneská tř., CP 41 m 2, 3.NP, balkon, cihla. 9000 Kč/měs. + sl. 2+1, Husovice, ul. Musilova, CP 70 m 2, 2.NP/5, cihla, balkon. 9000 Kč/měs. + sl. 2+kk, Žabovřesky, ul. Pod Kaštany, CP 50 m 2, lodžie, 4.NP, cihla. 9000 Kč/měs. + ink. 2+1, Řečkovice, ul. Boskovická, CP 65 m 2, 3.NP, panel, po GO. 9500 Kč/měs. + sl. 2+1, Komín, ul. Podlesí, CP 75 m 2, přízemí, část. zařízený. 9500 Kč/měs. + sl. Okr. Vyškov. Pěkný byt po kompletní rekonstrukci ve 2.NP cihlového 2+kk, Řečkovice, ul. Žitná, CP 36 m 2, 3.p., po rekonstrukci. 9600 Kč/měs. vč. sl. domu o CP 68 m 2. K bytu náleží 2 sklepní kóje a garáž v těsné blízkosti domu. Vlastní plyn. kotel, plast. okna, KL 3+1, Kr. Pole, ul. Štefánikova, CP 98 m 2, 3.p./6, cihla, výtah. 9900 Kč/měs. + ink. s vest. spotřebiči, neprůchozí pokoje. 3+1, Pohořelice, CP 70 m 2, 3.NP, garáž, sklep, 2x balkon. 10 000 Kč/měs. + sl. Cena: 1 950 000 Kč 2+1, Brno-střed, ul. Veveří, CP 85 m 2, 2x balkon, 2.NP/4, cihla. 10 000 Kč/měs. + sl. OV 1+KK BRNO-LESNÁ 2+kk, Bystrc, ul. Hvozdecká, CP 60 m 2, 1.NP/5, cihla, novost. 10 000 Kč/měs. + sl. 2+kk, Ivanovice, ul. Jezerůvky, CP 102 m 2, přízemí, novostavba. 10 000 Kč/měs. + ink. 3+1, S. Lískovec, ul. Labská, CP 70 m 2, 1.NP, panel, část. zařízen. 10 500 Kč/měs. + sl. 3+1, Slatina, ul. Mikulčická, CP 70 m 2, 1.p./6, panel, balkon. 11 000 Kč/měs. + ink. 2+kk, Líšeň, ul. Otiskova, CP 125 m 2, terasa, 1.NP/4, cihla. 12 000 Kč/měs. vč. ink. 3+kk, Bystrc, ul. Rakovecká, CP 87 m 2, mezonet, terasa. 12 000 Kč/měs. + ink. 3+1, Lesná, ul. Fillova, CP 80 m 2, 7.p./8, panel, lodžie, šatna. 12 000 Kč/měs. + ink. 2+1, Komárov, ul. Lomená, CP 51 m 2, 1.NP/5, cihla, balkon. 12 400 Kč/měs. vč. sl. 3+1, Husovice, ul. Rotalova, CP 67 m 2, 3.NP, cihla, komora. 12 500 Kč/měs. vč. sl. Halasovo nám. Pěkný, útulný byt o CP 24 m 2 v původním udržovaném 2+1, Staré Brno, ul. Rybářská, CP 54 m 2, 3.NP/6, cihla, balkon. 12 500 Kč/měs. vč. ink. stavu v 8.NP/12 panel. domu po revitalizaci (plast. 2+kk, Pohořelice, CP 64 m 2, 3.NP/4, cihla, balkon, sklep. Kóje. 12 500 Kč/měs. vč. sl. okna, zateplení, fasáda, nová střecha), společný balkon na patře. Nízké měs. náklady, výhodná investice. 3+1, S. Lískovec, ul. Dunajská, CP 70 m 2, 4.NP/8, balkon, panel. 14 000 Kč/měs. vč. ink. Cena: 1 030 000 Kč Exkluzivní nabídka prodeje přízemního, nadčasově řešeného RD/ /vily 5+kk se samostatně stojící garáží pro dva větší automobily, dvorem a zahradou v klidné lokalitě, 6 km od Brna. CP pozemku činí 697 m 2, z čehož je ZP cca 162 m 2, garáže 53 m 2, dvůr v přední části domu cca 150 m 2, terasa 33 m 2, zahrada 350 m 2. Nadstandardní provedení (hliníková okna, keramická dlažba, obklady, plovoucí podlaha, sanita, interiérové dveře, atd.). Dokončení do 1 roku, možnost klientský změn. Tuto nemovitost doporučujeme pro klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení v příjemném prostředí s prostorem pro soukromí, navíc v lokalitě s vynikající dopravní dostupností jak do centra Brna, tak na dálniční přivaděč. Cena: 6 750 000 Kč více na www.credoreal.cz CREDO REAL s.r.o. Milady Horákové 20, 602 00 Brno telefon/fax: +420 549 250 248 e-mail: info@credoreal.cz Cena: 1 999 000 Kč SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA BRNO-HOLÁSKY Sam. stojící, luxusní třípodlažní vila se zahradou, 2 garážemi, krytým bazénem, saunou, 4 koupelnami a terasami. CP pozemku 1370 m 2, z toho ZP 318 m 2, podlahová plocha bez teras 459 m 2. Dům je po rozsáhlé a nákladné rekonstrukcí a je určen zejména náročné klientele, která hledá prostor k bydlení se zázemím, spojený s luxusem a pěkným prostředím. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak spojení bydlení s podnikáním. Ihned k nastěhování. Klíče v RK! NOVOSTAVBA RD 4+KK PAVLOV 602 583 853 Cena: 9 990 000 Kč Okr. Břeclav. Přízemní novostavba RD se sedlovou střechou s možností využití podkroví k vybudování další samostatné BJ s terasou nebo spojení bydlení s podnikáním, ve významné vinařské lokalitě. K domu náleží uzavřený dvůr s vjezdem a podsklepenou pergolou. CP pozemku 211 m 2, z toho ZP 121 m 2 a 90 m 2 dvůr. K nemovitosti dále náleží přilehlá budova na vl. pozemku o CP 55 m 2, která je vhodná k rekonstrukci. Cena: 2 790 000 Kč RD/ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST HORNÍ LOUČKY Okr. Brno - venkov. Původní zemědělská usedlost na klidném místě obce, 28 km od Brna. Jedná s o soubor budov uzavírající nádvoří, původně využívány částečně k bydlení a částečně jako hospodářské budovy, dále stodola, chlévy, sklepy a zahrada. Budovy jsou kamenné a cihlové, leží na vl. pozemku o CP 3140 m 2, z toho ZP 1152 m 2 a 1988 m 2 oplocená zahrada, osázená ovocnými stromy. IS elektřina, obecní vodovod, jímka. Cena: 1 690 000 Kč ZAHRADA S CHATKOU BRNO-ŘEČKOVICE Exkluzivně nabídka zahrady s chatou v OV ve vyhledávané lokalitě, na konci chatové oblasti v blízkosti lesa. Jedná se o oplocený pozemek obdélníkového tvaru o CP 549 m 2, na kterém se nachází podsklepená zděná chata s číslem evidenčním o ZP 16 m 2. Před chatou je terasa k posezení, na pozemku vl. studna, vytápění kamny na tuhá paliva, elektřina zde napojena není, zděné WC, kůlna. Volné ihned, klíče v RK! Cena: 390 000 Kč PRONÁJEM ATELIÉRU BRNO-ŠTÝŘICE Mimořádná nabídka pronájmu ateliéru o dispozici 3+kk s terasou a třemi garážovými stáními v budově AZ Tower. Jedná se o ateliér umístěný ve 26.NP/30 o CP 137,21 m 2 + terasa 33,75 m 2. Ateliér je v současné době před dokončením. Vnitřní vybavení bude pečlivě vybráno s ohledem na výjimečnost v té nejvyšší kvalitě (klimatizace a podlahové vytápění samozřejmostí). Volný od 1. července 2013. Cena: 47 000 Kč/měs. + inkaso
RD 6+1 Hodonín Cena: 1 290 000 Kč Velmi pěkný rohový patrový podsklepený rodinný dům v klidné lokalitě města Hodonína. Velikost 6+1 + zasklená společenská ZP 100 m 2 2. Provedena rozsáhlá rekonstrukce v r. 2006. Tel.: 608 977 107 2, Zrekonstruovaný řadový patrový rodinný dům o velikosti 2, ZP 86 m 2, dvorek venkovní posezení grilování. Velmi zdařilá úprava pro krbová kamna v obývacím pokoji. Dů ěhování bez investic! Tel.: 608 977 107 č Vícegenerač RD 5+KK Prosiměřice RD 4+1 Prosiměřice Cena: 2 980 000 Kč Velký rodinný dům v krásné přírodě nedaleko Bystřice nad Perštýnem. Nyní jakou dvougenerační 4+1+1 koupelna, 8+1+2 koupelny. Krytý bazén, skleník, ZP 240 m 2. Tel.: 608 977 107 č Nemovitost vhodná k bydlení i podnikání. Patrový objekt částečně nově vybudováno, částečně rozsáhlé sklepy. ZP 260 m 2. Tel.: 608 977 107 Velmi pěkná novostavba v blízkosti 2, ZP 241 m 2, zahrada 868 m 2, Podlahové vytápě Tel.: 608 977 107 č č Velmi zdařilá novostavba v blízkosti Znojma 2, ZP 199 m 2 2. Přizpůsobeno Tel.: 608 977 107 RD 4+1 Slatinice Vila 10+1 Čejč RD 1+KK Klobouky u Brna RD 5+2 Mokrá Horákov č Ř ům lze tř po rozsáhlé rekonstrukci. Lze dvougenerační. ZP 2 2 2 nost Olomouc, Prostějov. Tel.: 608 977 107 č ě stojící podsklepená více bytových jednotek. ZP a nádvoří 800 m 2, CP 2212 m 2. Po rozsáhlé GO! Tel.: 608 977 107 č Rohový rodinný dům 1+KK s přípravou na půdní vestavbu nové střešní trámy, nové podlahy, nový rozvod všech energií. CP 240 m 2, hospodář dovy, dvůr. Tel.: 608 977 107 č Dvougenerační patrový rodinný dů ůr lze upravit na zahrádku, hospodářské budovy, vjezd na pozemek. Výborná a rychlá dostupnost do Brna 8 km! Tel.: 608 977 107 Byt OV 2+1 Šlapanice Chata Brno-H. Heršpice RD 5+1 Určice STP 1233 m 2 Drnovice Cena: 1 490 000 Kč 2 2 + sklep 6 m 2 ), ůdní byt, balkon, vlastní plyn. kotel nízké náklady, nová plastová okna. V blízkosti ěsto. Tel.: 774 977 107 Cena: 480 000 Kč 2, šíř 2, sklep, domek na nářadí, pozemek je ideální pro stavbu celoročně ních pozemcích. Tel.: 608 977 107 č Řadový dům ke kompletní rekonstrukci lze i jako stavební místo pro stavbu nového domu. ZP a nádvoř 2, zahrada 481 m 2, CP 1018 m 2. Vjezd na pozemek. Tel.: 608 977 107 Cena: 1 220 000 Kč 2 v těsné blízkosti Vyškova, šíře 21 m 2. Vjezd z hlavní silnice, stavební parcela odkloněna od hl. komunikace absolutní Tel.: 608 977 107
Kostelní 75, Velká Bíteš Hlavní 113, Brno / Komín Tel.: 775 214 919, 739 378 577 E-mail: info@realityd1.cz www.realityd1.cz Brno-Žabovřesky Velká Bíteš Sentice, okr. Brno-venkov Doubravník u Tišnova Lesní Hluboké, okr. Brno-venkov Luxusní novostavba bytu 4+1 v OV z r. 2009. Cihlový, klimatizovaný, CP 99 m 2, 4. patro, výtah, vyhled. lokalita. 5 350 000 Kč Byt 3+1 s balkonem, v OV, po rekonstrukci, CP 74 m 2, 2.NP. Plast. okna, plov. podlahy, sklep. 1 550 000 Kč Prodej bývalé hosp. usedlosti. RD se 2 byt. jednotkami, ZP 1132 m 2. Zahrada, stodola, garáž, CP 1958 m 2. cena v RK Cihlový, patrový RD 4+1. Velká společenská hala s krbem, všechny IS, plyn. kotel, CP 402 m 2. 1 950 000 Kč Prodej RD 4+1, ZP 163 m 2. Z IS el., obec. voda, plyn před domem. Dvůr, dílna, zahrada, orná půda, CP 2955 m 2. Cena v RK Radoškov, okr. Brno-venkov Velká Bíteš Milešín, okr. Žďár nad Sázavou Kuroslepy, okr. Třebíč Heroltice u Tišnova Cihlový, část. podsklep. RD 3+1 po rekonstr., ZP 358 m 2. Velká zahrada, garáž, dílna, CP 2388 m 2. 1 500 000 Kč Cihlový, část. podsklep. RD 4+1 se zahradou a garáží. ZP 641 m 2. Všechny IS, plast. okna, kotel na TP i plyn. 2 598 000 Kč vč. prov. Podsklepená dřevostavba 4+1 s garáží a zahradou. ZP 162 m 2, CP 897 m 2. Z IS el., ob. voda, vl. studna, septik. 1 600 000 Kč Cihlový, část. podsklepený, podkrovní RD 4+1, ZP 138 m 2, CP 431 m 2. Z IS el., voda z vl. studny, plyn. 550 000 Kč vč. pr. Chata 2+kk, dřevěná, část. podsklep., ZP 48 m 2. Z IS el., venkovní sprch. kout, sklípek, CP 404 m 2. 370 000 Kč k jednání Suchý, okr. Blansko Chata 3+1 s podkrovím a verandou. ZP 81 m 2. Z IS el., voda z vl. studny, koupelna, garáž, rekreační oblast. 599 000 Kč Ruda u Velkého Meziříčí Prodej čtyř stavebních pozemků o výměře 846, 930, 996 a 996 m 2. U každého el., vodovodní i plyn. přípojka. 490 Kč/m 2 Ujčov, okr. Žďár nad Sázavou Stavební pozemky 1524 m 2 a 1390 m 2. Svažité, v blízkosti lesa, z IS voda. Plyn a el. 30 m od pozemku. 160 Kč/m 2 Vříšť u Nového Města na Moravě Prodej stavebního pozemku v CHKO Žďárské vrchy. St. parcela 150 m 2, CP 1858 m 2, naprosté soukromí. 290 000 Kč vč. provize Přijmeme kolegy na pozici realitního makléře. Práce na ŽL. Brno-Veveří Pronájem zrekonstr. cihlového bytu 2+kk v centru Brna na ulici Smetanova. Celková výměra je 55 m 2, byt se nachází v 6. patře. Cena: 8900 Kč/měs. + 2800 Kč energie Syrovice Prodej pozemku určeného výhledově na výstavbu RD v obci Syro vice. Výměra 3085 m 2, rovina, v intravilánu obce. IS u pozemku. Cena: 750 Kč/m 2 774 221 717, 774 191 717 549 213 438 www.rkhanak.cz Máte dluhy? Exekuci na nemovitosti? Pomůžeme Vám! Volejte 774 221 717 Olbramkostel Prodej polořadového RD 3+1 v obci Olbramkostel u Znojma. Obytná plocha domu je cca 85 m 2, pozemek 982 m 2. K domu patří garáž. Část. rekonstruován. Cena: 700.000 Kč HANÁK realitní kancelář, s.r.o. Úvoz 120, 602 00 Brno e-mail: info@rkhanak.cz Byty koupím Mladý pár koupí startovací byt 1+kk, 1+1, finance od rodičů do 1,25 mil. Kč Starší paní hledá 2+kk v Brně Lískovci, Bohunicích do 1,4 mil. Kč Výrobce koupel. nábytku hledá menší byty k rekonstrukci, platba hotově dle nabídky Obchodní ředitel stavební firmy koupí byt 2+kk, 1+kk v Medlánkách, platba hotově do 2,4 mil. Kč IT manager koupí byt 2+1, 3+1, klidně panel, Královo Pole, Žabovřesky do 2,7 mil. Kč Zubní lékařka koupí byt 3+kk, 4+kk pro dceru v Brně, lepší lokalita do 4 mil. Kč Ředitel autosalonu koupí nadstandardní byt v okolí centra Brna, s parkováním do 4,5 mil. Kč Architekt hledá půdní prostor nebo zajímavý byt pro dostavbu dle nabídky Grešlové Mýto, okr. Znojmo Prodej RD 3+1 s hospodářskou budovou a zahradou v obci vzdálené 10 km od Znojma. Pozemek celkem 866 m 2, obytná plocha 100 m 2. Dům z pův. materiálů. Cena: 1 150 000 Kč Šanov Prodej cihlového bytu OV 3+1 v obci Šanov u Hrušovan nad Jevišovkou. Výměra 89,7 m 2, 2. NP/3, balkon, sklep. Centrální topení. Byt rekonstruovaný, orientace S/J. Cena: 975.000 Kč Velká Bíteš Prodej panelového bytu DB 2+1 na ulici U Stadionu. 5.NP/5. Výměra 56 m 2. Balkon, sklep, výtah. Byt v původním stavu, umakartové jádro, plastová okna Cena: info v RK RD koupím Vykoupíme ihned obyvatelný RD s dobrou dostupností do Brna Starší manželé koupí RD na stáří, do 30 km od Brna, finance z prodeje bytu Stavební firma koupí RD nebo chalupu k rekonstrukci, do 25 km Bank. zaměstnanec koupí starší RD v Brně, možno i řadový, finance zajištěny Brněnský advokát koupí menší RD, max. 2 patra, v Brně a blízkém okolí Mladá rodina koupí hrubou stavbu nebo novější dům poblíž dálnice D1 Pozemek koupím Developer hledá stavební pozemky pro budoucí výstavbu domů v Brně a okolí Pers. řed. zahraniční firmy koupí pozemek na RD 600 2000 m 2, Slavkov, Pozořice Skupina tří rodin hledá větší pozemek na okraji Brna a okolí pro stavbu 3 RD Majitel strojírenské firmy hledá st. pozemek v Brně pro luxusní dům do 2 mil. Kč do 2,5 mil. Kč dle nabídky do 4 mil. Kč do 4,5 mil. Kč do 4,8 mil. Kč dle nabídky do 2,5 mil. Kč do 3 mil. Kč do 4 mil. Kč Brno-Královo Pole Pronájem pěkného rekonstruovaného bytu OV 1+1 v Brně Králově Poli na ulici Srbská. Výměra bytu je 35 m 2. 10. patro/12, sklep. Krásný výhled na Brno, nezařízeno Cena: 7300 Kč/měs. + 1700 Kč energie Věteřov, Kyjov Prodej polořadového RD 3+1 cca 7 km od města Kyjov. Jednopodlažní nepodsklepený dům ze smíšeného zdiva, stáří cca 80 let. Plocha cca 80 m 2, Pokoje průchozí, na domě prováděna běžná údržba Cena: 550 000 Kč Brno, Veletržní Pronájem pěkného panelového bytu 1+kk v blízkosti dopravního uzlu Mendlovo nám., ul. Veletržní v Brně. Plocha bytu 21 m 2. 2.NP/13 NP, nezařízený, pouze kuchyňská linka. Cena: 5500 Kč/měs. + energie Brno-Řečkovice Pronájem kancelářských prostor v novějším AO v Řečkovicích. Uzavřený areál s parkováním. Celkem 479 m 2, kanceláře 363,7 m 2, ostatní prostory 115 m 2. (soc. zázemí, kuchyňky, recepce). Cena: 62 500 Kč/měs. + energie Znojmo Prodej rekreačního objektu s možností trvalého bydlení ve Znojmě na Cínové hoře. Velikost 2+kk, se zázemím, garáž, jezírko, zahrada, vinohrad, sklep. Možnost rozšíření. ZP 85 m 2, pozemek 2169 m 2. Cena: info v RK
BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA LIVE SIZE s.r.o. OKAMŽITÝ VÝKUP realitní kancelář RD Ostrovačice BYTŮ A NEMOVITOSTÍ NABÍDNĚTE VÁŠ DŮM,!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! BYT, POZEMEK!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace PRODÁVÁME Najdeme Vám náhradní bydlení Výstavba a prodej RD bungalov nebo atriový RD, exkluzivní pozemek 500 1100 m 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 2 pro stavbu NEJRYCHLEJI V BRNĚ. nízkoenergetického domu v chráněné krajině komořanských lesů, již zahájena výstavba přízemních RD, max 3 6 domů. Možnost individuální výstavby RD na přání zákazníka. I.S. na pozemku. Možná koupě i pouze pozemku. Cena od 3 990 000 Kč/RD, od 2500 Kč/m 775 185 005 2 pozemek VOLEJTE ZDARMA www.realmajor.cz TEL.: 774 979 709 Mobil: 776 387 287 800 100 455 realmajor@seznam.cz, Křenová 72, Brno 602 00 BD Moravanská 4ŘRD Modřice 1 km od Olympie POSLEDNÍ VOLNÝ BYT Cena RD vč. pozemku a DPH OV 2+kk ihned k nastěhování 3.490.000 Kc RD BRIST S.R.O., www.rdbrist.cz, tel.: 734 235 747 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / WWW.GRANDREALITY.CZ / ZDARMA LIVE SIZE s.r.o. OKAMŽITÝ VÝKUP realitní kancelář RD Ostrovačice BYTŮ A NEMOVITOSTÍ NABÍDNĚTE VÁŠ DŮM,!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! BYT, POZEMEK!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace PRODÁVÁME Najdeme Vám náhradní bydlení Výstavba a prodej RD bungalov nebo atriový RD, exkluzivní pozemek 500 1100 m 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ 2 pro stavbu NEJRYCHLEJI V BRNĚ. nízkoenergetického domu v chráněné krajině komořanských lesů, již zahájena výstavba přízemních RD, max 3 6 domů. Možnost individuální výstavby RD na přání zákazníka. I.S. na pozemku. Možná koupě i pouze pozemku. Cena od 3 990 000 Kč/RD, od 2500 Kč/m 775 185 005 2 pozemek VOLEJTE ZDARMA www.realmajor.cz TEL.: 774 979 709 Mobil: 776 387 287 800 100 455 realmajor@seznam.cz, Křenová 72, Brno 602 00 BD Moravanská 4ŘRD Modřice 1 km od Olympie POSLEDNÍ VOLNÝ BYT Cena RD vč. pozemku a DPH OV 2+kk ihned k nastěhování 3.490.000 Kc RD BRIST S.R.O., www.rdbrist.cz, tel.: 734 235 747 VYBRALI JSME PRO VÁS PŘÍJEM INZERCE Č. 4, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013 GRAND NOVINKA Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz 777 612 451 PRODEJ LUXUSNÍHO DOMU S KRÁSNÝM VÝHLEDEM V Pístovicích, s dispozicí 4+1, vnitřní krb, sauna, tělocvična, dílna, kryté posezení s grilem, krytý venkovní bazén, 3x WC, vše na GSM ovládání, kamery, zabezpečení na PCO, kryté stání pro 2 auta, užitná plocha 226 m 2, celkem 2838 m 2. Cena: info v RK VL REALITY TEL.: 603 233 561 Č. 4, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 2. DUBNA 2013 GRAND NOVINKA Irena DOSEDLOVÁ Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz 777 612 459 Jiří KAPLAN Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz 777 612 456 Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ RD/VILA BRNO-HOLÁSKY Nabízíme Vám velmi pěknou, luxusní nemovitost po rozsáhlé rekonstrukci, v lokalitě Brno-Holásky. Jedná se o samostatně stojící, třípodlažní dům se zahradou, 2 garážemi, krytým bazénem, saunou a 4 koupelnami. CP činí 1370 m 2, z toho ZP 318 m 2 a celková podlahová plocha bez teras 459 m 2. Vhodný k bydlení i podnikání. Cena: 9 990 000 Kč CREDO REAL S.R.O. TEL.: 602 583 853 RD 4+KK, OSTROVAČICE Ul. Karla Želenského, rok 2003, UP 220 m 2, CP 590 m 2, garáž, letní kuchyň, podlahové topení, 2x koupelna, bazén, studna. Cena: 5 490 000 Kč AKADEMIE REALIT TEL.: 775 586 456 SEZNAM INZERENTŮ AKADEMIE R EALIT...12, 13 ALVA REAL s.r.o.... 26 ATHOS REALITY s.r.o.... 10 AVRIO R EAL... 1, 27 BRAVIS REALITY...1 BRNĚNSKÝ Z VONEK... 1, 7 BYTY Ř EČKOVICE... 19 CENTURY 21 Bonus Brno...1, 28 CREDO REAL s.r.o....3 D1 reality & finance...5, 21 DABAL... 15 ERA REALITY... 10 HANÁK realitní kancelář s.r.o....5 LUWA R EALITY...11 MALINA R EALITY...2 MĚSTSKÉ DIVADLO BRNO... 25 NST - reality a.s.... 24 P.V. R EALITY...4, 24 PATREAL... 8, 9 PICADOR, spol. s r.o.... 27 PJ-REALITY, spol. s r.o.... 19 POZEMSTAV... 24 DĚKUJEME VŠEM NAŠIM DISTRIBUČNÍM PARTNERŮM GRAND v mobilu www.grandreality.cz Aplikace Zdarma ke stažení na appstore více jak 95 000 inzerátu PRO GEC STAV... 19 PROFICIENT... 21 PS - estate... 15 RÁDIO P etrov... 16 RD BRIST s.r.o.... 1, 7 RD R ÝMAŘOV... 17 REALdražby.cz... 19 Statutární město Brno... 10 STĚHOVÁNÍ STANĚK... 23 VETOS Večerka s.r.o.... 21 VL REALITY s.r.o.... 1, 15 HARMONOGRAM ČÍSLO 8/2013... VYJDE 25. 6. 2013 ČÍSLO 9 10/2013... VYJDE 16. 7. 2013 ČÍSLO 11/2013...VYJDE 3. 9. 2013 ČÍSLO 12/2013...VYJDE 24. 9. 2013 ČÍSLO 13/2013...VYJDE 15. 10. 2013 ČÍSLO 14/2013... VYJDE 5. 11. 2013 ŠEBROV KATEŘINA Samostatně stojící cihlový dům se sedlovou střechou a hosp. stavením (stodola s garáží, dílna). CP: 739 m 2, ZP: 140 m 2. Výborný stavebně technický stav. Veškeré IS. Cena: 1 690 000 Kč BRNĚNSKÝ ZVONEK TEL.: 775 185 005 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula Vedoucí výroby Martin Moravec, Inzertní oddělení Eva Kafková +420 777 612 451, Vedoucí pobočky, produkce Irena Dosedlová, e-mail: reality.brno@gpmedia.cz, +420 777 612 459, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, e-mail: dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, Tel.: +420 544 509 780, Fax: +420 544 509 781, www.gpmedia.cz, brno@gpmedia.cz, IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 8, ročník 9 vyjde 25. 6. 2013. NOVĚ ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.CZ
www.grandreality.cz Němčany Slavkov u Brna HAJANY III. etapa unikátní pozemky na dosah Brna RD 4+kk vč. pozemku 690 m 2 za cenu 2 990 000 Kč vč. DPH. 4 ŘRD Modřice STAVEBNÍ POVOLENÍ VYDÁNO RD 4+kk vč. pozemku 420 m 2 a DPH od 2 850 000 Kč Výstavba 4 moderních RD 4 5+kk na pozemcích od 117 m 2 vč. uzavřených parkovacích stání. 2 VOLNÉ DOMY. Ceny vč. parkovacího stání a pozemku od 3 390 000 Kč vč. DPH. Výstavba 13 samostatných rodinných domů na pozemcích od 420 m 2. Možnost výběru z více typů domů, stupně vybavení, typu vytápění dle požadavku a výběru klienta. RD BRIST S.R.O. www.rdbrist.cz, tel.: 734 235 747 ŘÁDNÝ ČLEN ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz e-mail: reality@brnenskyzvonek.cz SVĚŘTE NÁM K PRODEJI VAŠI NEMOVITOST ČI BYT Prodej rychle a bezstarostně zrealizujeme za nejvyšší možnou cenu, profesionální přístup, nadstandardní služby klientům. EXKLUZIVNĚ EXKLUZIVNĚ PRO SVÉ EVIDOVANÉ KLIENTY S PŘICHYSTANOU HOTOVOSTÍ!!!! NALÉHAVĚ HLEDÁM!!!! RD Řícmanice Samostatně stojící rodinný cihlový dům 4+1. Patrový, podsklepený se sedlovou střechou. CP: 520 m 2, ZP: 105 m 2. Veškeré IS. Klidné bydlení. 2 690 000 Kč 777 730 521 ŠEBROV KATEŘINA Samostatně stojící cihlový dům se sedlovou střechou a hosp. stavením (stodola s garáží, dílna). CP: 739 m 2, ZP: 140 m 2. Veškeré IS. 1 690 000 Kč 775 185 005!!!VÍM, JAK PRODAT VAŠI NEMOVITOST!!! Nabízíme: bezplatné posouzení a vyhodnocení TRŽNÍ ceny právní poradenství garanci kvalitního a rychlého prodeje MASIVNÍ INZERCI Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz Byty všech velikostí, panelové i cihlové, a rodinné domy v Brně a blízkém okolí. Zaručujeme: profesionální a vstřícné jednání prodej s právní zárukou prodej za nejvyšší tržní cenu volejte 777 730 521 ZAVOLEJTE SI SVÉHO CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉŘE PRO BEZPLATNÉ POSOUZENÍ TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI 7
Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 Bezpl. linka.: 800 400 237 www.patreal.cz patreal@patreal.cz makléř Jaroslav ŠLEZINGR Tel.: 608 764 166 Pro evidované klienty hledám rodinný dům ke koupi Brno- -Komín, Bystrc, Žabovřesky cena nerozhoduje. Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 Brno-Žabovřesky, Bystrc, Komín. Hledám bezbariérový byt 3+1 kdekoliv v Brně. Hledám byt pro klienta 3+1, 4+1 Brno-Černovice, Slatina. makléř Ing. Pavla VOLEŠOVÁ Tel.: 608 645 164 Hledám byt v OV v dosahu MHD do 2 000 000 Kč. Pro více evidovaných klientů hledáme chaty a chalupy. Hledám byt 1+1 v centru Kr. Pole, i k rekonstrukci, do 1 500 000 Kč. Pro klienty hledám RD v okolí Pozořic do 2 000 000 Kč. makléř Markéta OTOVÁ Tel.: 775 764 765 Hledám pro klienty RD v Králově Poli do 8 500 000 Kč. Naléhavě pro klienty hledám 2+1 i 1+1, Kr. Pole, Komín, Ponava, Žabovřesky do 1 800 000 Kč. Menší RD nebo chatu hledá vážená klientka, BV, Blansko, do 1 100 000 Kč. Hledám novostavbu 1+kk, 1+1 v Brně do ceny 1 600 000 Kč. makléř Eva PROCHÁZKOVÁ Tel.: 608 859 992 Hledám byt 2+1, 3+1, 3+kk Žabovřesky, Komín, Jundrov. Hledám byt 2+1, 3+1 před GO, Brno-Veveří do 2 600 000 Kč. Hledám pro klientku chatu v okolí Tišnova. Pro své klienty hledám RD Brno-Jundrov, Komín, Žabovřesky do 7 000 000 Kč. makléř Jana SEDLÁČKOVÁ Tel.: 775 764 764 Pro mladý pár s hotovostí hledám ke koupi OV 1+1, 2+kk v Králově Poli, Řečkovicích nebo Medlánkách. Pro konkrétního klienta hledám RD 3 4+1, obyvatelný, se zahradou, okr. BV, Vyškov do 1 800 000 Kč. Pro klienta hledám byt 2+kk 3+1, OV nebo DB s možností převodu v Brně-Kr. Poli, Les né, Černých Polích, Řečkovicích, Komíně, Štýřicích, pouze cihla, do 4. patra, do 2 000 000 Kč. makléř Jaroslav DOBEŠ Tel.: 777 764 160 Hledám RD Brno-venkov, k rekonstrukci, do 1 500 000 Kč. Pro klienta hledám RD v Brně, nejlépe před rekonstrukcí, do 3 000 000 Kč. Pro více klientů s připravenou hypotékou hledám OV, 3+1, 4+1, Vinohrady, Líšeň, Slatina, Bohunice, do 2 300 000 Kč.
REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00 Tel.: 541 245 579 www.patreal.cz Přijedeme k Vám. Brno-město Brno-Královo Pole Šlapanice u Brna Mokrá-Horákov Brno-Masarykova čtvrť Brno-Žebětín 2 590 000 Kč 1 700 000 Kč 1 870 000 Kč 1 200 000 Kč 6 000 000 Kč vč. provize RK OV 2,5+1, ul. Kounicova, cihlový, CP 90 m 2, OV 1+1, ul. Palackého třída, byt po luxusní Pěkný prostorný OV 2+kk cihla, CP 57 m 2, OV 2+kk, CP bytu 37 m 2, patro 4./7, dům je Prodej ideální poloviny rodinné vily, ulice dům po revitalizaci, žádaná lokalita. GO, CP 35 m 2, lodžie. ul. Masarykovo náměstí. po revitalizaci. Kampelíkova, 3+kk, UP + poz. 95 m 2. Jaroslav Dobeš 777 764 160 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Jana Sedláčková 775 764 764 Eva Procházková 608 859 992 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Kuřim Kuřim Brno-Královo Pole Brno-Ivanovice Rojetín 1 100 000 Kč DB 1+kk, ul. Za Kněžským hájkem, cihla, CP 34 m 2, bez balkonu, klidná lokalita. Eva Procházková 608 859 992 1 650 000 Kč 1 450 000 Kč 8 500 000 Kč 8 900 000 Kč OV 2+kk, ul. U stadionu, cihlový, CP 54 m 2, Pěkný byt 2+1 v OV s balkonem, Na Královkách, RD 5+1, ul. Berkova, průběžně udržován, Vila 6+kk v žádané lokalitě, sam. stojící, CP balkon, byt po rekonstrukci. žádaná lokalita, CP 60 m 2. vjezd na pozemek, CP 403 m 2, zahrada. 883 m 2, 2x garáž, bazén. Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Markéta Otová 775 764 765 Markéta Otová 775 764 765 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Dolní Kounice VYKUPUJEME BYTY, Nemotice Prštice FINANCE DO 14 DNŮ, VOLEJTE ZDARMA 800 400 237 Brno-Židenice 1 390 000 Kč RD 3+1, 40 km od Brna, ZP 169 m 2, zahrádka, dobrý stav, PO SLEVĚ. Markéta Otová 775 764 765 Hajany RD 4+1 samostatně stojící, CP pozemku 220 m 2, parkování, ihned k bydlení. Markéta Otová VYKUPUJEME RD 1 490 000 Kč A POZEMKY, FINANCE DO 1 300 000 Kč 1 850 000 Kč 14 DNŮ, VOLEJTE ZDARMA RD 3+1, zahrada, dům po úpravách, CP RD 4+1, 12 km od Brna, CP pozemku 879 m 2, 800 400 237 3032 m 2, garáž, vjezd. zahrada 396 m 2. 775 764 765 Markéta Otová 775 764 765 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Dobročkovice Sloup Ostopovice Říčany u Brna 3 200 000 Kč 3 990 000 Kč 850 000 Kč 1 390 000 Kč 2 790 000 Kč RD 2+1 s terasou a dvorem, s možností RD 5+kk v bezprostřední blízkosti Brna, CP RD (chalupa) 2,5+1, k bydlení i rekreaci, RD 2+1, v centru Moravského krasu, CP RD 2,5+1, 2 km od Bohunic, Dům po GO, krb, rozšíření o půdní vestavbu, CP 198 m 2. 402 m 2, výborný stav. velká zahrada, krásné místo. pozemku 286 m 2. dvůr, možnost půdní vest. Jana Sedláčková 775 764 764 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 Jaroslav Dobeš 777 764 160 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Jana Sedláčková 775 764 764 Jedovnice Brno-Nový Lískovec Brno-Jundrov Sentice Kořenec 790 000 Kč 750 000 Kč 200 000 Kč 390 000 Kč 450 000 Kč RD k opravám, 15 km od Brna, klidné místo, Chata 3+1 s terasou a garáží, pěkné místo, Rekreační chata 1+1 s verandou, pod Myslivnou, Rekreační zděná chata 1+1, sezónní voda, Chata 3+kk v krásném prostředí v lese, pří- CP pozemku 474 m 2. ZP 75 m 2, na obecním pozemku. ZP 33 m 2, pozemek obecní 393 m 2. vlastní pozemek 320 m 2. jezd k chatě, není vlastní poz., elekt. studna. Jana Sedláčková 775 764 764 Jana Sedláčková 775 764 764 Jana Sedláčková 775 764 764 Eva Procházková 608 859 992 Jana Sedláčková 775 764 764 Šebrov-Kateřinka Kuřim Brno-Jehnice Brno-střed 490 000 Kč 1 590 000 Kč 2000 Kč/m 2 390 000 Kč 20 000 Kč/měs. + en. Stavební pozemek okr. Blansko, 1700 m 2 se Stavební pozemek 1142 m 2, okr. Blansko, Prodej pozemku 2038 m 2 k výstavbě RD Rekreační chata v žádané lokalitě, veranda, Pronájem zavedeného baru, ul. Křížová, sítěmi na hranici pozemku, u golf. hřiště. 17 km od Brna, šíře 25 m. v centru obce, IS na hranici pozemku. terasa, zahrada, elekt. příjezd k chatě. včetně vybavení, odstupné. Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Ing. Pavla Volešová 608 645 164 Eva Procházková 608 859 992 Jaroslav Šlezingr 608 764 166 VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Blatného 23, 616 00 Brno www.athosreality.cz Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 INFOLINKA ZDARMA 800 100 302 BRNO - STARÝ LÍSKOVEC Vícegenerační podsklepený RD 4,5+2 po část. rek. ZP 115 m 2, zahrada 146 m 2, CP 261 m 2. Terasa, krb, dílna. 3 800 000 Kč Tel.: 731 106 978 DOUBRAVNÍK u NEDVĚDIC Pěkný přízemní RD 2+1 po rekonstrukci. CP 126 m 2, ZP 112 m 2, všechny IS. Topení plyn + TP. Cena k jednání. 1 000 000 Kč Tel.: 731 106 978 ZNOJMO Cihlový byt 2+1, OV o CP 64 m 2 ve Znojmě na ul. 28. října, po část. rek.: zděné jádro, koupelna, podlahy. Nízké náklady na bydlení. Možnost hypotéky. 1 100 000 Kč Tel.: 604 926 115 CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: solventního kupce kvalitní právnický servis financování vyřešit privatizaci bytu účinnou mediální propagaci znalecký posudek přepisy energií stěhování? VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! VELEŠOVICE, okr. VY Sam. stojící RD 4+kk s dvorem, zahradou a garáží. Podsklepený, volná půda k vestavbě, veranda, okrasná zahrada. ZP domu 230 m 2. Dobrý stav! 1 800 000 Kč Tel.: 775 965 777 JUNDROV Pozemek-zahrada o CP 2380 m 2 v Brně- -Jundrově s povolením stavby rekreační chaty 25 m 2. Elektřina na hranici pozemku, dostupné MHD. 590 Kč/m 2 Tel.: 604 926 115 DOMAŠOV, okr. BV EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ POZEMKY! Vydáno ÚR a stavební povolení na zbudování všech IS. Soubor šesti pozemků, o výměrách od 838 do 1059 m 2. 1300 Kč/m 2 Tel.: 775 965 777 ERA Reality slaví úspěch Garantuje nárůst tržeb o 50 % a více! Přišli jste na český realitní trh s revoluční novinkou a v podstatě ihned navyšujete realitním kancelářím ERA tržby min. o 50 %. Jaký to má vliv na Vaši expanzi v ČR? Řekl bych, že značný. Ohlasy na tento unikátní produkt jsou velmi pozitivní, jelikož jeho praxí osvědčená efektivnost je opravdu vysoká. Jako důkazem může být, že měsíc po vstupu na trh je otevřeno již 9 ERA kanceláří a dalších 6 je v integrační době. Jaká je další přidaná hodnota spolupráce s ERA? Naše podpora je zaměřena na čtyři hlavní oblasti podnikání realitní kanceláře - Vzdělávání, Marketing, Technologie a Produkty. Díky této více než 40 let ověřené koncepci pomáháme realitním kancelářím po celém světě vybudovat kvalitní a ziskovou společnost. Mám realitní kancelář a chci se přesvědčit, že Váš systém mi opravdu pomůže, že funguje a navýší mi tržby, jak to zjistím? Ideální je domluvit si se mnou osobní schůzku, kde rád vysvětlím, jak ERA systém funguje. Následně společně vyhodnotíme, je-li tato forma spolupráce pro obě strany přínosná. V případě zájmu o více informací mě můžete kdykoliv kontaktovat na tel: 604 474 782, nebo prostřednictvím e-mailu: martin.seidl@era-reality.cz Jaká jsou základní fakta o ERA? Rozhovor poskytl Martin Seidl, obchodní ředitel ERA Reality ČR, www.novaerarealit.cz Realitní společnost ERA byla založena v roce 1971 v USA a dnes působí ve 42 zemích světa, má 2400 kanceláří a spolupracuje s více než 32 000 makléři. V Evropě je ERA dnes zastoupena ve 14 zemích a je nejrychleji rostoucí realitní sítí. ERA, CO PRO VÁS MŮŽEME UDĚLAT? Statutární město Brno nabízí k prodeji budovu Šujanovo náměstí č. or. 1 v Brně, k. ú. Trnitá Statutární město Brno vyhlašuje nabídkové řízení na prodej pozemku o výměře 384 m 2 v k.ú. Brněnské Ivanovice Jedná se o část pozemku p. č. 1251/1 o výměře 384 m 2 v k.ú. Brněnské Ivanovice při ulici Kaštanová. Dle platného Územního plánu města Brna je pozemek součástí stabilizované smíšené plochy obchodu a služeb. Minimální kupní cena pozemku činí 691 200 Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Jedná se o samostatně stojící objekt ve tvaru obdélníku s vnitřním atriem, Šujanovo náměstí č. or. 1, č. p. 356 a pozemek p. č. 1 o výměře 2851 m 2 v k. ú. Trnitá. Nemovitosti jsou situovány jihovýchodně od centra města mezi ulicemi Čechyňská, Řeznická, Cyrilská a Šujanovo náměstí. Budova má jedno částečné podzemní podlaží a tři nadzemní podlaží. Dle Územního plánu města Brna je nemovitost určena jako stavební stabilizovaná funkční plocha pro veřejnou vybavenost, konkrétně školství. Minimální kupní cena nemovitostí činí 33 000 000 Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Případné další informace podá na MO MMB: Mgr. Lenka Ingrová, tel.: 542 173 041; e-mail: ingrova.lenka@brno.cz Mgr. Martina Němcová, tel.: 542 173 085; e-mail: nemcova.martina@brno.cz Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách www.brno.cz v části Nabídka majetku města lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky. Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne 31. 7. 2013 od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne 2. 8. 2013 od 9:00 do 12:00 hodin nebo dne 5. 8. 2013 od 9:00 do 15:00 hodin. Mimo uvedené termíny není předání nabídky možné. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo. Jako projev vážného zájmu o koupi předmětných nemovitostí je požadováno složení kauce ve výši 70 000 Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce. Případné další informace podá na MO MMB: Mgr. Lenka Ingrová, tel. 542 173 041; e-mail: ingrova.lenka@brno.cz Mgr. Martina Němcová, tel. 542 173 085; e-mail: nemcova.martina@brno.cz 10
www.grandreality.cz 11
PORADNA EUCS NEZNALOST ZÁKONA NEOMLOUVÁ ANEB PŘÍBĚH O JEDNOKORUNOVÉ POHLEDÁVCE Vážení čtenáři, v dnešním vydání poradny EUCS vám opět přinášíme informace související s nemovitostmi, hypotékami a pojištěním. Snažíme se vám poskytovat informace, které mohou být užitečné pro vás a vaše blízké. Pokud kupujete dům nebo byt na hypotéku, banka po vás bude vždycky požadovat zajištění nemovitosti, a to prostřednictvím zástavního práva, které se zapisuje do katastru nemovitostí, a také pojištěním nemovitosti, které musí být vinkulováno ve prospěch banky. Vinkulace znamená, že v případě pojistné události (požár, povodeň atd.) poskytne pojišťovna pojistné plnění přímo bance, nikoliv vám jako pojištěnému. Totéž platí pro životní pojištění vinkulované ve prospěch banky. Zejména u životního pojištění přináší vinkulace řadu rizik. Tím hlavním je to, že plnění z pojistky nezískáte vy, ale přímo banka, a to může být velmi omezující. Pokud je např. pojistné plnění v případě úmrtí 1 000 000 Kč, nemohou se u vinkulované pojistky pozůstalí rozhodnout, zda budou dále platit hypotéku z poskytnutých peněz a část využijí na jiné potřebné věci. Celá částka jde přímo na účet banky na snížení úvěru. Pokud rodina potřebuje použít peníze i na něco jiného, má smůlu. Na toto by si klienti měli dávat pozor, a v rámci zajištění rodiny využívat takové pojistné produkty, které není nutné vinkulovat ve prospěch banky. Současně chceme upozornit na další rizika spojená s pojištěním nemovitostí. V situaci, kdy dům nebo byt prodáváme, je třeba stávající pojistku ukončit. Někdy na toto klienti zapomenou, pojistku přestanou bez dalšího platit, a pojišťovna po nich chce pojistné doplácet zpětně. Někdy se lze s pojišťovnou dohodnout, že vám pojistné placené za nemovitost, která vám již nepatří, vrátí zpět. V praxi jsme se setkali s případem, kdy klient doplatil pojistné podle instrukcí, ale nějakým nedopatřením ve vyúčtování zůstala pohledávka ve výši 1 Kč (slovy jedna koruna česká). Klienti o této pohledávce nevěděli, nebo možná věděli, ale nepřikládali jí důležitost. Pojišťovna tuto pohledávku prodala třetí osobě a tato osoba začala konat. Podala platební rozkaz, na který klienti bohužel nereagovali. Nyní má osud klientů v rukou exekutor. Celková částka, kterou je dlužník původně jednokorunové pohledávky povinen uhradit, přesahuje 25 000 Kč (slovy dvacet pět tisíc korun českých). Nevěříte? Bohužel je to skutečně tak. Připadá vám tento postup v rozporu s dobrými mravy? Nám také. Nicméně neznalost zákona neomlouvá a před rozhodnutím, které je vykonatelné, není prakticky úniku. Tento stav je důsledkem právní neznalosti klientů, ale samozřejmě je na zamyšlenou, co pojišťovnu vede k prodeji pohledávky ve výši 1 Kč. Ale toto je úplně jiný příběh. KONTAKT LUKÁŠ KAPLAN kaplan@eucs.cz www.poradnaposkozeneho.cz, VOLEJTE ZDARMA 800 611 711 BUĎTE S NÁMI NA OČÍCH, VYUŽIJTE NAŠI DISTRIBUČNÍ SÍŤ! Více informací na tel.: +420 777 612 456 www.gpmedia.cz
www.grandreality.cz Volejte: 602 384 188, 544 509 016 E-mail: roucova@ps-brno.cz www.ps-estate.cz Cejl 101, 602 00 Brno Tel./fax: 545 577 240 Mobil: 774 031 031 E-mail: dabal@dabalreality.cz PRODEJ BYTŮ BRNO, ulice Křídlovická RD 3+1 Prštice RD 4+1 Unkovice Chalupa Bítov, Vran. přehr. Novostavba OV, 2+kk, 55 m 2, 2.NP, garážové st., terasa 35 m 2 s pergolou na jih, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH 2 997 060 Kč Novostavba OV, 3+kk, 76 m 2, 5.NP, 1 garážové st., balkon 5 m 2, dřevěná okna, dýhované dveře, plov. podlahy, kolaudovaný v 12/2012. Cena vč. DPH 3 999 000 Kč Okr. Brno-venkov, po rekonstrukci s průjezdem, zast. plocha 252 m 2, zahrada 374 m 2, veškeré IS + vlastní studna, možnost rozšíření. Cena: 2 300 000 Kč Okr. Brno-venkov (20 km od Brna), zast. plocha a nádvoří 351 m 2, zahrada 931 m 2, uliční šíře 22 m, veškeré IS, garáž a vjezd. Cena: 1 800 000 Kč Cihlová, podsklepená o vel. 4+1, zast. plocha 105 m 2, zahrada 696 m 2, veškeré IS, kolaudace 1982, pláž 5 minut chůze. Cena: 1 700 000 Kč Restaurace s bytem Hrubá stavba, Rajhrad RD 5+1 Nížkovice Dům seniorů v Šakvicích u Hustopečí zahájil prodej bytů se zahrádkou do OV. Veškeré služby pro seniory zajištěny. www.domysenioru.cz 602 384 188, roucova@ps-brno.cz V obci Holasice, okr. Brno-venkov, po část. rekonstrukci, zast. plocha a nádvoří 737 m 2, zahr. 252 m 2, plně vybavená vč. kuchyně, možnost penzionu. Cena: 7 000 000 Kč Polořadový o vel. 4+kk s garáží na pozemku 900 m 2, zast. plocha 90 m 2, obytná plocha 140 m 2, veškeré IS, u centra obce, mimo satelit. Cena: 2 990 000 Kč S garáží a průjezdem, zast. plocha 150 m 2, zahrada 250 m 2, užitná plocha 300 m 2, kolaudace 1990, veškeré IS, 2 km od Slavkova u Brna. Cena: 2 600 000 Kč VÝKUP ZA HOTOVÉ byty RD pozemky 15
GRAND v mobilu www.grandreality.cz Aplikace Zdarma ke stažení na appstore více jak 95 000 inzerátu
www.grandreality.cz Tel.: 608 156 499 PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 608 706 073.www.pjreality.cz Tel.: 608 156 499 Tel.: 774 715 073 OV 3+1 Brno, ul. Špitálka Cihla, přízemí, po rek. koupelna, WC. CP 100 m 2. Cena: 2 240 000 Kč kancelář: Rooseveltova 11, Brno 602 00 tel.: 542 210 955, fax, zázn.: 542 210 887 mobil: 733 130 969, 603 236 056 e-mail: info@progecstav.cz, web: www.progecstav.cz PŮD. PR. V OV ST. BRNO, UL. KŘÍŽOVÁ CP 151 m 2 + sušárna 42,5 m 2 + chodba 11 m 2, 5.p. cihlového domu. Cena: 6000 8000 Kč/m 2 OV 2+1 BRNO-SLATINA, UL. VYŠKOVSKÁ CP 60 m 2, 2.NP cihlového domu bez výtahu. Plast. okna, parkety, udržovaný standard. Cena: 1 790 000 Kč DVOUGEN. RD 3+kk a 2+1 POHOŘELICE CP 1278 m 2, ZP 310 m 2, zahrada 968 m 2, cihlový dům, garáž, částečně po rekonstrukci. Cena: 2 990 000 Kč DB 2+1 Brno-Žabovřesky Ul. Zborovská, cihla, CP 96 m 2, 1.p./6, cihla, po rekonstr. Cena: 2 600 000 Kč Tel.: 608 156 499 CHATA NA BRNĚNSKÉ PŘEHRADĚ Dřevěná chata na kamenné podezdívce, ZP 35 m 2, elektřina, na pozemku lesů ČR. Cena: 550 000 Kč Tel.: 774 715 073 Tel.: 608 156 499 ST. POZ. HODONÍN, OKR. BLANSKO Rovinatý pozemek u lesa, CP 900 m 2, IS plyn, elektřina, voda. Uliční šíře 20 m. Cena: 350 000 Kč vč. provize RK Tel.: 774 715 073 Tel.: 608 156 499 ST. POZ. IVAŇ, OKR. BRNO-VENKOV Pěkný, rovinatý pozemek. CP 1300 m 2, uliční šíře 20 m. IS se nachází na hranici pozemku. Cena: 1 430 000 Kč Tel.: 774 715 073 U VŠECH NABÍZENÝCH BYTŮ SLEVA PŘI PLATBĚ V HOTOVOSTI. OV 1+1 Brno-Žabovřesky, CP 40 m 2, 10.p./12, panel, 2x výtah, pěkný byt 1 250 000 Kč DB 2+1 Brno-Bohunice, ul. Pod nemocnicí, CP 61 m 2, 1.p./4, 2 x lodžie 1 600 000 Kč DB/OV 2+1 Brno-Žabovřesky, ul. Jindřichova, cihla, CP 63,5 m 2, 1.p./4 1 850 000 Kč OV 3+1 Brno-Líšeň, ul. Jos. Faimonové, CP 78 m 2, 7.p./7, po revitalizaci 1 740 000 Kč OV 3+1 Šlapanice u Brna, CP 88 m 2, cihla, vl. vytápění 1 950 000 Kč Pronájem 3+1 Brno-střed, ul. Špitálka, CP 100 m 2, nezařízené, sam. pokoje 25, 24 a 19 15 000 Kč/měs. vč. inkasa TOP PRONÁJEM BYT., KOMERČ. PROSTOR 193 m 2, 3 apartmány 1+1, 1+1, 2+1, s vl. soc. zázemím, 2. patro, po celk. rek., kompl. vybavené, prestižní lokalita u BVV, Táborského nábřeží, i pro firmy 54 000 Kč/měs. vč. ink DO VÝMĚNY NABÍZÍME: SB 2+1 Brno, ul. Botanická, CP 64 m 2, 3.p./5, výtah, sam. pokoje, cihla SB 2+1 Kr. Pole, ul. Chlupova, cihla, 4.p. s výt., 2x lodžie pouze za 2 3+1 jdoucí do privatizace SB 2+1 Brno-město, ul. Vachova, CP 58 m 2, 3.p. s výtahem, cihla SB 4+1 (2x 2+1) Brno-střed, ul. Anenská, cihla, 2.p./3, CP 122 m 2 PROVÁDÍME VÝKUP VŠECH BYTŮ S DLUHEM NA NÁJMU I S EXEKUCÍ DO 24 HODIN JE VÁŠ BYT URČEN K PRIVATIZACI A NEMÁTE FINANCE NA JEHO ODKOUPENÍ? MÁTE EXEKUCI NA VAŠÍ NEMOVITOSTI NEBO DLUH NA NÁJMU? Potřebnou částku Vám zapůjčíme, nebo Vám byt či nemovitost pomůžeme vyměnit. Převedeme a vyměníme byty všech velikostí i s dluhem na nájmu za maximálně možné finanční vyrovnání, případně za Vás podíl odkoupíme, a můžete nadále bydlet ve svém bytě. ST. POZ. RUDICE, OKR. BLANSKO Pěkný pozemek, CP 543 m 2, šíře 17 m. IS jsou na pozemku. 800 Kč/m 2. Cena: 434 400 000 Kč PRONÁJEM BYTU, UL. KŘÍŽOVÁ, BRNO 2+1, 2.p. cihlového domu, CP 79 m 2 + balkon, 2 komory, částečně zařízený. Cena: 9000 Kč + inkaso PRONÁJEM, UL. MENDLOVO NÁM., BRNO 2+kk, 3.p. cihlového domu, CP 60 m 2, částečně zařízený, podlahové topení. Cena: 8800 Kč + inkaso VOLEJTE ZDARMA 800 666 006 A pro každého klienta PROVIZE při uzavření smlouvy! REALITNÍ KANCELÁŘ PRO-GEC STAV, BEZPEČNÁ PRIVATIZACE VAŠICH BYTŮ. 19
Poradna ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK 5. ČÁST V současné době probíhá jeden z největších přelomových procesů moderních soukromoprávních dějin České republiky tzv. proces rekodifikace. Veškeré změny, které s rekodifikací souvisí, se nevyhnutelně dotknou řady oblastí práva a dopadnou nejenom na nově uzavírané smlouvy, ale i na smlouvy stávající. Dnešní příspěvek o novém občanském zákoníku (NOZ) je věnován znovu obecné úpravě závazků. V dnešním pokračování se budeme věnovat jednomu z posledních způsobů, kterým mohou zanikat závazky, a dostaneme se také k obecným ustanovením, které se týkají zajištění a utvrzení dluhu. Konkrétně se budeme věnovat výpovědi smlouvy, zajištění dluhu, utvrzení dluhu a jistotě, ručení, finanční záruce, zajišťovacímu převodu práva, smluvní pokutě a uznání dluhu. Nový občanský zákoník přebírá ustanovení týkající se výpovědi smlouvy ze současné úpravy zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, které doplňuje v ustanovení 2000 NOZ o ochranu před tzv. šněrovacími smlouvami, které zavazují smluvní stranu po neúměrně dlouhou dobu. Z tohoto ustanovení vyplývá, že pokud byla smlouva bez vážného důvodu uzavřena na dobu určitou tak, že zavazuje kohokoli na dobu delší než deset let (u člověka případně také na dobu jeho života), je možné se po uplynutí deseti let domáhat zrušení závazku u soudu. Soud dále závazek zruší i tehdy, pokud dojde k takové změně okolností, že na zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby byla smlouvou dále vázána. Strany mohou tato ustanovení vyloučit pouze tehdy, pokud je zavázanou stranou právnická osoba. Na rozdíl od současné právní úpravy rozděluje nový občanský zákoník mezi zajištěním dluhu a utvrzením dluhu. Dle současné právní úpravy se do zajišťovacích prostředků zařazuje také smluvní pokuta a uznání dluhu. Tyto instrumenty však ve své podstatě nemají zajišťovací charakter, protože v případě nesplnění závazku neposkytují věřiteli možnost se uspokojit ze zajištění a ani neposkytují věřiteli právo na přednostní uspokojení pohledávky v rámci insolvenčního řízení. Nový občanský zákoník proto řadí smluvní pokutu a uznání dluhu do samostatné kategorie, kterou nazývá utvrzení dluhu, čímž se zákonodárce snaží podtrhnout jejich utvrzovací (uznání dluhu), resp. sankční funkci (smluvní pokuta). Mezi zajištění dluhu NOZ řadí ručení, finanční záruku, zajišťovací převod práva a dohodu o srážkách ze mzdy nebo jiných příjmů. Systematické zařazení se také změnilo u tzv. jistoty, která se nově objeví v obecných ustanoveních zajištění, aby ji nebylo možné považovat za jeden ze speciálních zajišťovacích prostředků. Jistotu lze poskytnout zřízením zástavního práva či poskytnout jistotu způsobilým ručitelem (definován jako osoba, která může být žalována v tuzemsku, a která má vhodný majetek). Nově lze dát jistotu nejen věřiteli, ale i třetí osobě, která bude jistotu spravovat ve věřitelův prospěch. Tímto ustanovením se snaží zákonodárce zajistit efektivnější správu jistoty při syndikátních úvěrech či v situacích, kdy jistota svědčí více věřitelům. NOZ oproti současné úpravě také rozpracovává hodnotu, do které je věc způsobilá být dostatečnou jistotou věci jsou způsobilou jistotou do dvou třetin obvyklé ceny, stavební pozemek a nemovitá věc sloužící k podnikatelským účelům do poloviny obvyklé ceny, cenný papír s bezpečným výnosem do dvou třetin obvyklé ceny a vklady v bankách do výše pojištění. Jistotu samozřejmě bude i nadále zajišťovat příslušenství pohledávky, ale nově odpovídá poskytovatel jistoty pouze za zákonné úroky, pokud nebyl před poskytnutím jistoty seznámen s výší úroků, kterou si věřitel a dlužník ujednali. V ustanovení 2016 řeší NOZ konkurenci různých zajišťovacích práv několika věřitelů k téže věci. Pořadí uspokojení věřitelů se sestaví podle věřitelských skupin v rámci kterých se bude pořadí řídit dobou vzniku (resp. dobou zápisu) zajištění. V první skupině budou uspokojeni věřitelé zajištění věcným právem zapsaným ve veřejném seznamu nebo rejstříku zástav, ve druhé skupině věřitelé zajištění věcným právem nezapsaným ve veřejném seznamu nebo rejstříku zástav a ve třetí skupině se uspokojí věřitelé zajištění závazkovým právem (např. zajišťovacím převodem práva). Nový občanský zákoník v zásadě přebírá ustanovení týkající se ručení ze současné úpravy zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen obchodní zákoník ), s tím, že zdůrazňuje smluvní způsob vzniku ručení, který zná naopak současný zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník ). Ručitelem se stává ten, kdo věřiteli písemně prohlásí, že bude plnit za dlužníka, jestliže ten svůj dluh nesplní. Pokud ovšem věřitel ručitele nepřijme, nemůže po něm v budoucnu nic žádat. Ručení předpokládá platný dluh dlužníka, a to i budoucí nebo podmíněný. Oproti původní úpravě NOZ rozšiřuje okruh dluhů, které lze ručením zajistit. Nově půjde zajistit i soubor dluhů určitého druhu, vznikající dlužníkovi v určité době nebo soubor různých dluhů z téhož právního důvodu. Úprava finanční záruky v novém občanském zákoníku vychází ze stávajících ustanovení o bankovní záruce v obchodním zákoníku s tím podstatným rozdílem, že finanční záruku budou moci nově poskytnout i jiné subjekty než banky (proto již nehovoříme pouze o bankovní záruce). Dále se změnila možnost postoupení práva z finanční záruky, které je dle současné úpravy možné postoupit pouze spolu s postoupením zajišťované pohledávky. Nový občanský zákoník již současné postoupení zárukou zajištěné pohledávky ne-