Znalecký posudek číslo 793/70/2005
|
|
- Jan Kříž
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Znalecký posudek číslo 793/70/2005 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/6 na garáži s dílnou bez č.p./č.e nacházející se na pozemku parc.č. st. 242 a pozemcích parc.č. st. 242, parc.č. 98/3 se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Letonice, obec Letonice, okres Vyškov, vše zapsáno na listu vlastnictví č Objednatel : Účel posudku : Mgr. Petr Kocián soudní exekutor se sídlem v IBC Příkop 6 sekce B, IV. poschodí Brno Stanovení obvyklé hodnoty nemovitostí pro potřeby zákona č. 120/2001 Sb. Oceněno ke dni : Posudek vypracoval : Ing. Tomáš Chalupa soudní znalec a certifikovaný odhadce Jírovcova Brno tel.: tel./fax: chalupa.odhady@seznam.cz Tento posudek obsahuje 15 stran bez příloh. Brno,
2 OBSAH : Zadání strana 1. Nález 3 2. Posudek ocenění nemovitostí Věcná hodnota nemovitostí Výnosová hodnota nemovitostí Srovnávací hodnota nemovitostí Metoda váženého průměru Závěrečná rekapitulace Stanovení obvyklé hodnoty nemovitostí a vyhodnocení rizik 13 Přílohy Příloha 1 Fotodokumentace Příloha 2 Výpis z katastru nemovitostí (LV č. 803) Příloha 3 Kopie katastrální mapy Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 2
3 1. NÁLEZ 1.1. PODKLADY PRO OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ Pro vypracování ocenění nemovitostí byly použity následující podklady : 1.a.: Výpis z katastru nemovitostí, LV č. 803, k.ú. Letonice, vyhotovený Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, KP Vyškov dne , číslo PÚ : 22541/ b.: Kopie katastrální mapy, pro k.ú. Letonice v měřítku 1 : 2880 ze dne , mapový list č. VI-19-19, číslo PÚ : 1134/ c.: Informace a sdělení získána při místním šetření od pana Milana Marka spolumajitele nemovitostí. 1.d.: 1.e.: 1.f.: Vlastní databáze nemovitostí a databáze spolupracujících znalců. Místní šetření, provedené zhotovitelem ocenění Ing. Tomášem Chalupou a panem Milanem Markem dne Mapa obce Letonice a okolí. 1.g.: Vyhláška MF č. 640/2004 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. 1.h.: 1.ch.: 1.i.: Informace a sdělení získaná od objednatele posudku. Fotodokumentace pořízená při místním šetření. Informace a sdělení získaná z místních realitních kanceláří a internetního serveru. Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 3
4 2. POSUDEK OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ Definice : Obecná (obvyklá, tržní) cena je cena, za kterou by bylo možno za konkrétní věc jako předmět prodeje a koupě v rozhodné době a místě dosáhnout. V zákonu o cenách je tato cena nazvána cenou obvyklou. Znalecký úkol, účel ocenění Předmětem ocenění je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 na nemovitostech - garáž s dílnou bez č.p./č.e. nacházející se na pozemku parc.č. st. 242 a pozemky parc.č. st. 242, parc.č. 98/3 se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Letonice, obec Letonice, okres Vyškov, vše zapsáno na listu vlastnictví č Úkolem znalce je zpracovat znalecký posudek o obvyklé hodnotě nemovitostí pro potřeby zákona č. 120/2001 Sb. zapsaných na LV č. 803 ze dne a to k datu místního šetření, tj. k Informace o nemovitosti Vlastník Marek Bronislav, 9. května 172, Letonice, Letonice u Vyškova 1/6 Marek Ivo, Nová 390, Letonice, Letonice u Vyškova 1/6 Marek Milan, Nová 390, Letonice, Letonice u Vyškova 1/6 Marková Stanislava, Nová 390, Letonice, Letonice u Vyškova 1/2 LV č. 803 Katastrální území Letonice (kód ) Obec, okres Letonice (593257), Vyškov (3712) Vlastnictví stavby Vlastnictví pozemku Ochrana Část obce, č.p., způsob využití, na parcele bez č.p./č.e., zem. stav, st. 242 Parc.číslo, výměra, druh st. 242, 169 m 2, zastavěná plocha a nádvoří 98/3, 345 m 2, zahrada parc.č. 98/3, zemědělský půdní fond Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitostí bylo provedeno na základě sdělení a listinných podkladů poskytnutých objednatelem posudku a na základě výsledků místního šetření provedeného na místě samém dne za účasti znalce a pana Milana Marka. Objekt nebyl znalci při místním šetření zpřístupněn, prohlídka a zaměření bylo provedeno pouze zvenčí. Nájemní smlouva Na základě informací získaných od pana Marka Milana není na oceňovaných nemovitostech k datu ocenění uzavřena žádná nájemní smlouva. Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 4
5 Věcná břemena a jiná omezení vlastnictví V současné době je na výpisu z katastru nemovitostí LV č. 803 ze dne pro k.ú. Letonice v oddíle C - omezení vlastnického práva zapsáno nařízení exekuce, exekuční příkaz k prodeji nemovitostí a zástavní právo soudcovské. Na omezení uvedená v oddíle C, tj. na omezení nařízením exekuce, exekučním příkazem k prodeji nemovitostí a zástavním právem soudcovským není při tomto ocenění brán zřetel. Majetkoprávní vztahy Zpracovateli nebyly známy žádné další okolnosti, které by mohly ovlivnit ocenění nemovitostí zapsaných na LV č. 803 se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Letonice. Obecné předpoklady a omezující podmínky provedeného ocenění Zpracovatel prohlašuje, že toto ocenění nemovitostí zapsaných na LV č. 803 se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Letonice bylo vypracováno v souladu s následujícími předpoklady a omezujícími podmínkami: a) V současné době nemám ani v budoucnu nebudu mít účast nebo prospěch z podnikání, které je předmětem zpracovaného ocenění. b) Zpracovatel ocenění zohledňuje všechny jemu známé skutečnosti, které by mohly ovlivnit dosažené závěry nebo odhadnuté výsledné hodnoty. c) Zpracovatel neručí za předložené doklady a poskytnuté informace a nenese právní důsledky nepravých dokladů a nepravdivých informací. d) Zpracovatel vychází z toho, že informace získané z klientem předložených podkladů pro zpracovaní ocenění jsou věrohodné a správné a nebyly tudíž z hlediska jejich přesnosti a úplnosti ověřovány. Zpracovatel vyhotovil ocenění podle podmínek trhu v době jeho zpracování a neodpovídá za případné změny v podmínkách trhu, ke kterým by došlo po předání ocenění. Zpracované ocenění respektuje podmínky daného obchodního případu a bylo provedeno za účelem stanovení obvyklé hodnoty nemovitostí pro potřeby zákona č. 120/2001 Sb. Celkový popis nemovitostí Oceňovaná nemovitost garáž s dílnou bez č.p./č.e. se nachází v obci Letonice nedaleko centrální části obce při ulici Nová. Objekt je samostatně stojící, nepodsklepený, se sedlovou střechou a s jedním nadzemním podlažím a půdním prostorem využívaným ke skladovým účelům. Přístup k objektu je přes pozemek ve vlastnictví jiného subjektu z ulice Nová. Okolní zástavba je tvořená převážně objekty rodinného charakteru. Nemovitosti jsou tvořeny garáží s dílnou bez č.p./č.e. na pozemku parc.č. st. 242, pozemky parc.č. st. 242 a zahradou parc.č. 98/3 s trvalými porosty. Pozemky jsou přibližně obdélníkového tvaru, pozemek parc.č. st. 242 je rovinatý a pozemek parc.č. 98/3 je mírně svažitý. Rozdělení oceňovaných objektů 1. Garáž s dílnou na parc.č. st Trvalé porosty (ovocné a okrasné dřeviny umístěné na zahradě) 3. Pozemky parc.č. st. 242 a parc.č. 98/3 Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 5
6 2.1. VĚCNÁ HODNOTA NEMOVITOSTÍ Definice : Věcná hodnota (též substanční hodnota, dle právního názvosloví cena časová) je reprodukční cena věci, snížená o přiměřené opotřebení, odpovídající průměrně opotřebené věci stejného stáří a přiměřené intenzity užívání, ve výsledku pak snížená o náklady na opravu vážných závad, které znemožňují okamžité užívání věci. Označujeme časovou cenu CČ, věcná hodnota HV Garáž s dílnou na parc.č. st Popis Jedná se o nepodsklepený, přízemní objekt se sedlovou střechou umístěnou na zahradě za rodinným domem po pravé straně. V současné době je objekt využíván jako skladiště. Stavebně konstrukční charakteristika : Základové konstrukce jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Obvodová konstrukce je zděná, střecha je sedlová, krov je dřevěný s pálenou krytinou. Klempířské konstrukce jsou kompletní z pozinkovaného plechu. Vnější omítky jsou břízolitové s keramickým obkladem soklu, vnitřní omítky jsou vápenné. Podlaha je betonová, vrata jsou výklopná plechová, dveře jsou dřevěné částečně prosklené a plechové, prosvětlení je zajištěno sklobetonovými Luxfery, elektroinstalace je 220/380 V. Objekt je bez dalšího vybavení. Objekt nebyl znalci při místním šetření zpřístupněn, prohlídka a zaměření bylo provedeno pouze zvenčí. Dispoziční řešení : 1.NP - místnost pro garážování osobního automobilu, dílna a kurník. Půda využívaná ke skladovým účelům Pozn.: objekt byl postaven na místě, kde v minulosti stávalo zemědělské stavení. Po kolaudaci objektu - garáže s dílnou nedošlo k zapsání do katastru nemovitostí, proto neodpovídají rozměry objektu zanesené v katastrální mapě skutečnému stavu Výměry pro ocenění Pro výpočet věcné hodnoty nemovitosti je výchozí reprodukční cena kalkulována přes kapacitu celkové zastavěné plochy objektu. Zastavěná plocha celkem = 46,20 m Stáří a opotřebení Objekt byl postaven dle sdělení pana Marka Milana v roce Opotřebení je určeno odborným odhadem na 40 % Výpočet časové ceny Výchozí cena objektu se zjistí vynásobením počtu m 2 celkové zastavěné plochy objektu jednotkovou cenou za 1 m 2, ve které jsou již zahrnuty vedlejší rozpočtové náklady, stejně tak i náklady za vedlejší stavby, jako např. přípojky, atd. Jednotková cena byla stanovena s odvoláním na informace od předních stavebních a developerských firem působících na českém a vyškovském stavebním trhu a na databázi zhotovitele ocenění. Bylo uvažováno materiálně konstrukční řešení oceňovaných staveb a tedy i standard provedení, stejně tak i daná lokalita, která bezprostředně souvisí s vedlejšími rozpočtovými náklady. Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 6
7 Objektu byla přiřazena jednotková cena 6 000,- Kč/m 2 zastavěné plochy Zastavěná plocha činí 46,20 m 2 Výchozí reprodukční cena 6 000,- 46,20 m 2 = ,- Kč Odpočet opotřebení 40 % = ,- Kč Součet = ,- Kč Časová cena, CČ ,- Kč Trvalé porosty Jedná se zejména o ovocné a okrasné dřeviny umístěné na zahradě. Komentář : věcná hodnota trvalých porostů byla započtena do věcné hodnoty objektu Pozemky Popis Oceňovaná garáž s dílnou bez č.p./č.e. se nachází na stavebním pozemku parc.č. st. 242 se zahradou parc.č. 98/ Výměry pro ocenění Jedná se o stavební pozemky, které jsou zapsány v Katastru nemovitostí na LV č. 803 a jsou předmětem ocenění. Předmětem ocenění jsou tyto stavební pozemky: Parc.č. Výměra v m 2 st /3 345 Celková plocha stavebních pozemků dle výpisu z Katastru nemovitostí činí celkem 514 m Výpočet obecné hodnoty Vzhledem k tomu, že v dané oceňované lokalitě nedošlo ke mě známým realizovaným prodejům pozemků o porovnatelné výměře a druhu užití, porovnával jsem danou lokalitu s databází a informacemi od lokálních realitních kanceláří. Z takto získaných informací vyplývá, že cena zasíťovaných stavebních pozemků se v dané lokalitě pohybuje v rozmezí 100,- až 300,- Kč/m 2. Vzhledem k poloze a funkčnímu využití pozemků navrhuji obvyklou hodnotu ve spodním pásmu daného intervalu tedy na 100,- Kč/m 2. Jednotková cena pozemků 100,- Kč/m 2 Celková výměra 514 m 2 Obecná hodnota pozemků 100,- Kč/m m 2 = ,- Kč Celková obecná hodnota pozemku ,- Kč Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 7
8 Věcná hodnota celkem Stavby celkem Pozemky celkem Celkem HV ,- Kč ,- Kč ,- Kč Tato částka reprezentuje hodnotu staveb s pozemky. Věcná hodnota oceňovaných nemovitostí ke dni ocenění činí po zaokrouhlení ,- Kč (slovy : dvěstěsedmnácttisícsedmsetdvacet korun českých). Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 8
9 2.2. VÝNOSOVÁ HODNOTA NEMOVITOSTÍ Definice : Výnosová hodnota (též kapitalizovaná míra zisku) je jistina, kterou je nutno při stanovené úrokové sazbě uložit, aby úroky z této jistiny byly stejné jako čistý výnos z nemovitosti. Zjistí se z dosaženého (resp. při dobrém hospodaření v daném místě a čase dosažitelného) ročního nájemného, sníženého o roční náklady na provoz Příjmy Komentář k výpočtu příjmu z nájemného V současné době není dle sdělení pana Milana Marka na oceňovaných nemovitostech k datu ocenění uzavřena žádná nájemní smlouva. Vzhledem k výše uvedenému není možno stanovit výši nájemného podle nájemní smlouvy a proto navrhuji výši nájemného u oceňovaného objektu na takovou úroveň, se kterou by se při zvolené kapitalizační míře dalo kalkulovat po celou dobu nebo alespoň velkou část období předpokládané návratnosti. Na základě této skutečnosti kalkuluji ve výpočtu výnosové hodnoty s výnosem v místě obvyklým. Jako podklad pro výpočet ročního výnosu z pronájmu garáže s dílnou a z něho odvozeného ročního zisku jsem použil informace z místních realitních kanceláří, vlastní databáze a z ekonomického porovnání s obdobnými nemovitostmi. V ocenění jsem kalkuloval s místně obvyklými ekonomickými parametry. Výpočet předpokládaného ročního výnosu z nájmu Objekt Parc.č. Nájemné [Kč/měsíc] Nájemné [Kč/rok] Roční výnos [Kč/rok] Garáž s dílnou bez č.p./č.e. st ,00 Kč 7 200,00 Kč 7 200,00 Kč Celkem 7 200,00 Kč Dalším předpokladem zhotovitele ocenění je ta skutečnost, že ke kalkulovanému nájemnému budou potenciálními nájemci hrazeny provozní poplatky, ve kterých budou zahrnuty vedle nákladů za energie i náklady za služby spojených s provozem (jako např. provoz hlídací služby, úklid prostor, odvoz odpadu, běžná údržba, správa objektů, obsluha plynových kotlů, aj.). Vzhledem k tomu, že není na trhu ve Vyškově a okolí mnoho zájemců, kteří by mohli daný objekt obsadit a maximálně využít, musím počítat, že se nepodaří objekt okamžitě pronajmout v případě ukončení činnosti vlastníka nemovitosti. Tento výše zmiňovaný stav jsem při výpočtu zohlednil snížením příjmu z nájmu na 90 % současného předpokládaného příjmu a volbou kapitalizační míry. Předpokládaný roční příjem z nájemného po zaokrouhlení tedy činí : 7 200,00 Kč 90 % = 6 480,00 Kč/rok. Předpokládám, že uvažované uvedené pravděpodobné nájemné by bylo dosažitelné při pronájmu nebytových prostor v daném aktuálním stavu. Nájemné bylo voleno vzhledem k současnému Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 9
10 stavebně technickému stavu pronajatelných prostor, dispozičnímu stavu objektu a současné situaci na trhu pronájmu funkčně obdobných prostor. Celkové předpokládané příjmy činí 6 480,00 Kč/rok Výdaje a) Daň z nemovitosti Daň z nemovitosti byla určena srovnáním a odborným odhadem na b) Pojištění nemovitostí Pojištění bylo určeno srovnáním a odborným odhadem na c) Opravy a údržba Náklady na opravy a údržbu byly určeny srovnáním a odborným odhadem na Výdaje ročně celkem 300,- Kč 500,- Kč 1 200,- Kč 2 000,00 Kč Roční zisk pro výpočet výnosové hodnoty příjmy ročně celkem 6 480,00 Kč výdaje ročně celkem ,00 Kč roční zisk 4 480,00 Kč Pro výpočet výnosové hodnoty je použita věčná renta : z 4 480,00 C V = = = ,00 Kč. i 0,16 kde značí C V věčná renta z..konstantní zisk v dalších letech i kapitalizační míra setinná.. (0,16) Kapitalizační míra se dnes při prodeji obdobných nemovitostí v ČR pohybuje v intervalu 14 až 18 %. S přihlédnutím k rizikům spojeným s potenciálním příjmem z pronájmu byla stanovena kapitalizační míra ve středním pásmu tohoto intervalu. Tato částka reprezentuje hodnotu staveb s pozemky. Výnosová hodnota oceňovaných nemovitostí ke dni ocenění po zaokrouhlení činí ,- Kč (slovy : dvacetosmtisíc korun českých). Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 10
11 2.3. SROVNÁVACÍ METODA NEMOVITOSTÍ Definice : Srovnatelnou cenou rozumíme obecně cenu věci stanovenou cenovým porovnáním s obdobnými, k datu ocenění volně prodávanými věcmi, na základě řady hledisek, jako např.: druhu a účelu věci, koncepce a technických parametrů, kvality provedení, opravitelnosti apod. Vzhledem k tržním podmínkám, umístění a charakteru oceňovaných nemovitostí (garáž s dílnou na zahradě rodinného domu) nebyla tato metoda pro stanovení obvyklé hodnoty nemovitostí pro potřeby zákona č. 120/2001 Sb. použita. Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 11
12 2.4. METODA VÁŽENÉHO PRŮMĚRU (STŘEDNÍ HODNOTY) Pro náš účel se jako vhodné jeví zjištění věcné hodnoty a hodnoty zjištěné výnosovou metodou, pro které jsou k dispozici reálné vstupní údaje. Pro stanovení výsledné hodnoty vypočteme střední hodnotu přiřazením stanovené váhy pro jednotlivě dosažené výsledky. Vzorcem za pomoci plynulé lomené čáry je pak možno vyjádřit vážený průměr takto: kde značí: CO C n C N + = n + 1 CO...váženým průměrem zjištěnou cenu všech staveb na pozemku (včetně ceny pozemku, pokud mají stavby i pozemek stejného vlastníka), C N...nákladovým způsobem bez koeficientu prodejnosti zjištěnou cenu všech staveb na pozemku (+ cenu pozemku, pokud mají stavby i pozemek stejného vlastníka); tato cena má vždy váhu 1, C V...výnosovým způsobem zjištěnou cenu staveb (+ pozemku, pokud mají stavby i pozemek stejného vlastníka), n...váhu ceny zjištěné výnosovým způsobem (C V ); tato váha činí: a) je-li C N C V, je n = 1, b) je-li C N 1,4 x C V, je n = 5 V c) jen v ostatních případech se n vypočte pomocí vzorce CN C V n = C V CO = ( *28 000/(5+1) = ,- Kč, zaokrouhleno na ,- Kč. Tato částka reprezentuje hodnotu stavby s pozemky. Obecná hodnota oceňovaných nemovitostí navržená metodou váženého průměru ke dni ocenění činí ,- Kč (slovy : šedesáttisíc korun českých). Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 12
13 2.5. ZÁVĚREČNÁ REKAPITULACE Cena po zaokrouhlení stanovená : 2.1. Věcnou hodnotou ,- Kč 2.2. Výnosovou metodou ,- Kč 2.3. Srovnávací metodou nebyla určena 2.4. Metoda váženého průměru ,- Kč 3. STANOVENÍ OBVYKLÉ HODNOTY NEMOVITOSTÍ A VYHODNOCENÍ RIZIK Věcná břemena Na oceňovaných nemovitostech nejsou dle výpisu z katastru nemovitostí LV č. 803 ze dne v k.ú. Letonice uplatňována žádná věcná břemena. Zástavní práva Podle výpisu z katastru nemovitostí LV č. 803 ze dne pro k.ú. Letonice v oddíle C - omezení vlastnického práva je zapsáno nařízení exekuce, exekuční příkaz k prodeji nemovitostí a zástavní právo soudcovské. Na omezení uvedená v oddíle C, tj. na omezení nařízením exekuce, exekučním příkazem k prodeji nemovitostí a zástavním právem soudcovským není při tomto ocenění brán zřetel. Ostatní rizika Na základě získaných informací od pana Milana Marka není na oceňovaných nemovitostech k datu ocenění uzavřena žádná nájemní smlouva. Oceňovaná nemovitost byla postavena na místě, kde v minulosti stávalo zemědělské stavení. Po kolaudaci nedošlo k zapsání garáže s dílnou do katastru nemovitostí, proto neodpovídají rozměry objektu zanesené v katastrální mapě skutečnému stavu. Příjezd k nemovitosti přes pozemky jiného subjektu. Na oceňovaných nemovitostech se dle zjištění a dostupných informací nevztahují žádná další ostatní rizika. Pro navržení výsledné hodnoty nemovitostí byla použita metoda váženého průměru (střední hodnoty). Vzhledem k charakteru oceňovaných nemovitostí a použitým vstupním údajům tato metoda nejlépe popisuje jejich obvyklou hodnotu. Obvyklá hodnota nemovitostí (jako celku) je zhotovitelem ocenění navržená na ,- Kč tzn., že ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 na oceňovaných nemovitostech tedy činí ,- Kč. Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 13
14 Stanovení obvyklé hodnoty Vzhledem ke stavu, velikosti a funkčnímu využití objektu, investičním možnostem v daném regionu, potenciálním konkurenčním objektům, právním vztahům, zohledněním výše zmiňovaných ostatních rizik a situaci na trhu v oblasti obdobných realit navrhuji obvyklou, obecnou, tržní hodnotu nemovitostí ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 na garáži s dílnou bez č.p./č.e nacházející se na pozemku parc.č. st. 242 a pozemcích parc.č. st. 242, parc.č. 98/3 se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Letonice, obec Letonice, okres Vyškov, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 803 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Vyškov podle tohoto znaleckého posudku zpracovaného za účelem stanovení obvyklé hodnoty nemovitostí pro potřeby zákona č. 120/2001 Sb. k datu ocenění , po zaokrouhlení na : ,- Kč (slovy : desettisíc korun českých). V Brně, dne 12. dubna 2005 Ing. Tomáš Chalupa soudní znalec a certifikovaný odhadce Jírovcova Brno tel.: tel./fax: chalupa.odhady@seznam.cz Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 14
15 ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne , pod č.j. Spr. 3655/98, pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady, se zvláštní specializací pro odhady nemovitostí a pro základní obor stavebnictví, odvětví stavby obytné a průmyslové. Znalecký posudek je zapsán pod poř. č. 793/70/2005 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. - dle faktury. V Brně, dne 12. dubna 2005 Ing. Tomáš Chalupa soudní znalec a certifikovaný odhadce Jírovcova Brno tel.: tel./fax: chalupa.odhady@seznam.cz Ing. Tomáš Chalupa, soudní znalec a certifikovaný odhadce strana 15
Znalecký posudek číslo 1178/204/2006
Znalecký posudek číslo 1178/204/2006 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí pozemků parc.č. 449/2 a 449/7 v k.ú. Tomice u Votic, obec Olbramovice, okres Benešov, vše zapsáno na listu vlastnictví
VíceZnalecký posudek číslo 2372/158/2011
Znalecký posudek číslo 2372/158/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí garáže bez čp/če nacházející se na pozemku parc.č. 596 a pozemku parc.č. 596 vše se všemi součástmi a příslušenstvím, k.ú.
VíceZnalecký posudek číslo 2339/125/2011
Znalecký posudek číslo 2339/125/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí pozemky parc.č. 4668/31, 4668/118 vše se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Vysoké M ýto, obec Vysoké M ýto, okres
VíceZnalecký posudek číslo 3494/250/2016
Znalecký posudek číslo 3494/250/2016 o obvyklé ceně věcí nemovitých ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/6 na pozemcích a trvalých porostech na parcelách, vše se všemi součástmi a příslušenstvím
VíceZnalecký posudek číslo 1730/220/2008
Znalecký posudek číslo 1730/220/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí pozemků parc.č. 738 a parc.č. 739 se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Seč, obec Seč, okres Chrudim, vše zapsáno
Více1. Nález 3. 2.1. Věcná hodnota nemovitostí 6 2.2. Výnosová hodnota nemovitostí 7 2.3. Srovnávací metoda nemovitostí 8 2.4. Závěrečná rekapitulace 10
Znalecký posudek číslo 1297/65/2007 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí garáže bez čp/če nacházející se na pozemku jiného vlastníka parc.č. 740/68 se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Petřvald
VíceZnalecký posudek číslo 2103/68/2010
Znalecký posudek číslo 2103/68/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na pozemcích PK parc.č. 428/1 a 428/2 se všemi součástmi a příslušenstvím
VíceZnalecký posudek číslo 2134/99/2010
Znalecký posudek číslo 2134/99/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí pozemků parc.č. 3710/33, 3710/479 a 3714/223 vše se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Vracov, obec Vracov, okres Hodonín,
VíceZnalecký posudek číslo 2287/73/2011
Znalecký posudek číslo 2287/73/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na pozemcích parc.č.st. 48, St. 49/1, St. 49/2, St. 50/1, parc.č. 46/1,
VíceZnalecký posudek číslo 2183/148/2010
Znalecký posudek číslo 2183/148/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu ve výši ½ na rodinném domě č.p. 995 nacházejícím se na pozemku parc.č. St. 422 a pozemků
VíceZnalecký posudek číslo 780/57/2005
Znalecký posudek číslo 780/57/2005 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí pozemků ve zjednodušené evidenci (PK) parc.č. 3447, 3448, 3449, 3450, 3451 a 3452 se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.
VíceZnalecký posudek číslo 1322/90/2007
Znalecký posudek číslo 1322/90/2007 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 116 nacházejícím se na pozemku parc.č. St. 54/3 a pozemku parc.č. St. 54/3 se všemi součástmi a příslušenstvím
VíceZnalecký posudek číslo 2300/86/2011
Znalecký posudek číslo 2300/86/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 300 nacházejícím se na pozemku parc.č. St. 422 a pozemků parc.č. St. 422, parc.č. 257/1 a 281 vše se
VíceZnalecký posudek číslo 1762/252/2008
Znalecký posudek číslo 1762/252/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rekreační chaty č.e. 1 nacházející se na pozemku parc.č.st. 210, budovy bez čp/če nacházející se na pozemku parc.č. 1303/2
VíceZnalecký posudek číslo 1546/36/2008
Znalecký posudek číslo 1546/36/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 36 nacházejícího se na pozemku parc.č. 3/1, zemědělského stavení bez čp/če na pozemku parc.č. 3/4 a
VíceOBSAH : 1. Nález 3. 2. Posudek ocenění nemovitostí 4
Znalecký posudek číslo 2074/39/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 na objektu jiné stavby č.p. 179 nacházejícím se na pozemku parc.č. 1099 a na pozemcích
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 768-55/2014 O stanovení ceny v místě a čase obvyklé - pozemku p.č.1315 - LV č. 375, vč. příslušenství v obci Bory, k.ú. Horní Bory. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8469-122/10 o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní exekutor Veveří 125 615
VíceZnalecký posudek číslo 2239/25/2011
Znalecký posudek číslo 2239/25/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 na pozemku parc.č. 5852 vše se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.
VíceZnalecký posudek číslo 3265/21/2016
Znalecký posudek číslo 3265/21/2016 o obvyklé ceně věcí nemovitých ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 2/4 na pozemku parc.č. 253/11 včetně všech součástí a příslušenství, vše v k.ú. Nedvězí u Zábřeha,
VíceZnalecký posudek číslo 2072/37/2010
Znalecký posudek číslo 2072/37/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí bytové jednotky č. 1845/4 o velikosti 1+1 včetně všech součástí a příslušenství nacházející se v bytovém domě č.p. 1845
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 107-2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 107-2012 o ceně rodinného domu č.p. 187, k.ú. Týnec vč. příslušenství a pozemku Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy
VíceZnalecký posudek číslo 1732/222/2008
Znalecký posudek číslo 1732/222/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 95 nacházejícího se na pozemku parc.č.st. 80 a pozemku parc.č.st. 80 vše se všemi součástmi a příslušenstvím
VíceZnalecký posudek číslo 3434/190/2016
Znalecký posudek číslo 3434/190/2016 o obvyklé ceně věcí nemovitých ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/3 na pozemcích parc.č. 16, 24/3 včetně všech součástí a příslušenství, vše v k.ú. Troubsko,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1334/83/17
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1334/83/17 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnického podílu ve výši jedné poloviny na nemovitosti: Pozemku parc.č. 97, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, garáž,
VíceZnalecký posudek číslo 1724/214/2008
Znalecký posudek číslo 1724/214/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rekreačního objektu č.e. 37 nacházejícího se na pozemku parc.č. 705/2 a pozemků parc.č. 705/2, 705/1 a 706 vše se všemi
VíceZnalecký posudek číslo 192/20/2015
Znalecký posudek číslo 192/20/2015 o ceně nemovité věci pozemek označený jako pozemková parcela č. 1086 v katastrálním území Pohřebačka, v obci Opatovice nad Labem. Objednatel : Exekutorský úřad Třebíč
VíceZnalecký posudek číslo 1239/7/2007
Znalecký posudek číslo 1239/7/2007 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu ve výši ½ na rodinném domě č.p. 732 nacházejícím se na pozemku parc.č. St. 779 a na pozemcích
VíceZnalecký posudek číslo 2025/246/2009
Znalecký posudek číslo 2025/246/2009 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 215, nacházejícího se na pozemku parc.č. st. 36 a pozemků parc.č. st. 36 a parc.č. 50, vše se všemi
VíceZnalecký posudek číslo 1763/253/2008
Znalecký posudek číslo 1763/253/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 444 nacházejícího se na pozemku parc.č. 1143/93 a pozemků parc.č. 1143/93 a 1143/15 vše se všemi součástmi
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Karviná, JUDr. Juraj Polák Komorní 4 737 01 Český Těšín Č.j.: 068 EX 1831/11, povinný Robert Richtr
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1779-189/12 O ceně obvyklé nemovitosti - ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 pozemku p.č. 1838/33 zapsaného na LV č.1188 pro obec a k.ú. Drásov, kraj Jihomoravský. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 14166-196/14
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14166-196/14 o ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na komunikaci parc.č.426/2, katastrální území Radvanice, obec Ostrava, okres Ostrava - město. (LV č.2293) Objednavatel
VíceZnalecký posudek číslo 2503-31/10
Znalecký posudek číslo 2503-31/10 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí spoluvlastnického podílu ideální ½ na rodinném domě č.p. 55 nacházejícím se na pozemku parc.č. 320, vše se všemi součástmi,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3309/09. Zjištění ceny nemovitosti pro účel exekuce prodejem nemovitosti.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3309/09 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2598 pro katastrální území Šumná u Litvínova, obec Litvínov, okres Most. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Martin Slavata soudní exekutor
VíceZnalecký posudek číslo 1652/142/2008
Znalecký posudek číslo 1652/142/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí bytové jednotky č. 63/8 o velikosti 3+1 včetně všech součástí a příslušenství nacházející se v budově č.p. 63 na pozemku
VíceZnalecký posudek číslo 2303/89/2011
Znalecký posudek číslo 2303/89/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 1175/1 o velikosti 4+1 včetně všech součástí a příslušenství
VíceZnalecký posudek číslo 1882/103/2009
Znalecký posudek číslo 1882/103/2009 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí bytové jednotky č. 608/18 o velikosti 3+1 včetně všech součástí a příslušenství nacházející se v budově č.p. 608 na pozemku
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 166-2012. o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. Nebory vč. příslušenství a pozemků
ZNALECKÝ POSUDEK č. 166-2012 o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4027/12. soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4027/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 372 pro katastrální území a obec Pravonín, okres Benešov. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová soudní exekutor Novodvorská
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1313-397/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1313-397/2013 o odhadu ceny obvyklé spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na nemovitosti: bydlení č.p. 344 na pozemku parc.č. st. 322/1, včetně pozemku parc. č. st. 322/1 a příslušenství,
VíceZnalecký posudek č. 2010/219
Znalecký posudek č. 2010/219 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela č. 1568, v katastrálním území Bezměrov, obec Bezměrov, okres Kroměříž, kraj Zlínský. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012 o ceně rodinného domu č.p. 677/3, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2
VíceZnalecký posudek č. 2008/316
Znalecký posudek č. 2008/316 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela č. 538, v katastrálním území Vrahovice, obec, okres, kraj Olomoucký. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha, soudní
VíceZnalecký posudek číslo 1994/215/2009
Znalecký posudek číslo 1994/215/2009 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 na rodinném domě č.p. 30 nacházejícím se na pozemku parc.č.st. 30 a
VíceZnalecký posudek číslo 2023/244/2009
Znalecký posudek číslo 2023/244/2009 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 168, nacházejícího se na pozemku parc.č. st. 281 a pozemků parc.č. st. 281 a parc.č. 176/4, vše se
VíceZnalecký posudek číslo 1615/105/2008
Znalecký posudek číslo 1615/105/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí budovy občanské vybavenosti č.p. 393 - restaurace a penzionu s jednou bytovou jednotkou nacházející se na pozemku parc.č.
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2017
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 3570-166/2017 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci spoluvlastnického podílu ve výši ½ na stavbě garáže bez čp/če na pozemku parc.č. 1798, katastrální území Poruba-sever, obec Ostrava,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č /2018
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 4684-520/2018 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci: spoluvlastnického podílu ve výši ¼ na stavbě garáže bez čp/če na pozemku parc.č. st. 4975, včetně součástí a příslušenství,
VíceZnalecký posudek č. 2011/191
Znalecký posudek č. 2011/191 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na nemovitosti zapsané na LV č. 2104 pro katastrální území, parcele č. 2533/1 v katastrálním území Horní Suchá, obec,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZnalecký posudek číslo /12
Znalecký posudek číslo 1256-68/12 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě id. ½ nemovitosti pozemků parc.č. 3217/3, parc.č. 3217/4, parc.č. 3217/14 se všemi součástmi v k.ú. Ratíškovice, obec Ratíškovice, okres
VíceZnalecký posudek číslo 1506/275/2007
Znalecký posudek číslo 1506/275/2007 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rekreačního objektu na pozemku parc.č. 3406/28 (nezapsaného na listu vlastnictví) a pozemků parc.č. 3406/28, 3407/18 a
VíceZnalecký posudek číslo 2064/29/2010
Znalecký posudek číslo 2064/29/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí budovy občanské vybavenosti č.p. 129 nacházející se na pozemku parc.č. 190 a pozemku parc.č. 190 vše se všemi součástmi
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 568-95/2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 568-95/2012 o ceně pozemků (spoluvlastnického podílu ve výši 1/2) p.č. 327, 328, 943 a 944/1 v k.ú. a obci Střítež, okresu Frýdek-Místek a o odhadu ceny obvyklé (LV 18) Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 80-3125/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 10/20 na pozemcích parc.č. St. 9 a 56 v k.ú. Malá Véska, obec Staré Město, okr. Bruntál. Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4188/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4188/13 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 953, včetně součástí a příslušenství, pro katastrální území a obec Velká Dobrá, okres Kladno. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Martin
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 567-94/2012 o odhadu ceny obvyklé pozemku p.č. 1550/12 orná půda v k.ú. a obci Frenštát pod Radhoštěm, okresu Nový Jičín (LV 6781) Objednatel posudku: Účel posudku: Soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13718-158/13
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13718-158/13 o ceně garáže bez čp/če na pozemku parc.č.st.21/2, katastrální území Otěvěk obec Trhové Sviny, okres České Budějovice, včetně pozemku a ceny obvyklé. (LV č.734) Objednavatel
VíceMgr. Alan Havlice, soudní exekutor. Znalecký posudek Ocenění nemovitosti č. 229/2011
Znalecký posudek Ocenění nemovitosti č. 229/2011 O obvyklé ceně podílu 1/2 nemovitosti - pozemku parc.č. 2159/8 v katastrálním území Dětmarovice, obec Dětmarovice, okres Karviná, zapsáno na LV č. 2270.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 391/37/2012. Palackého 31/2 26601 Beroun
ZNALECKÝ POSUDEK č. 391/37/2012 O ceně nemovitosti objekt bez č.p./č.e. na pozemku p.č. 465 včetně součástí a příslušenství zapsaný na LV 94, katastrální území Ploužnice pod Ralskem, obec Ralsko, okres
VíceZnalecký posudek číslo 1963/184/2009
Znalecký posudek číslo 1963/184/2009 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí bytové jednotky č. 41/1 o velikosti 2+1 včetně všech součástí a příslušenství nacházející se v bytovém domě č.p. 41 stojícím
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně rodinného domu č.p. 73/46, k.ú. Lověšice u Přerova vč. příslušenství a pozemku
ZNALECKÝ POSUDEK č. 173-2012 o ceně rodinného domu č.p. 73/46, k.ú. Lověšice u a vč. příslušenství a pozemku Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4146/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4146/13 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 6989 a podílu id. 1/16 na nemovitostech zapsaných na LV č. 1004, vše včetně součástí a příslušenství, pro katastrální území Braník, hl.
Vícedodatek č. 1 znalec a certifikovaný odhadce Brigádnická Brno tel./fax:
Znalecký posudek číslo 1830-065/2011 dodatek č. 1 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí - spoluvlastnického podílu o velikosti ideální 1/2 pozemků parcelní č. 932/63, 933/209, 933/210, 933/211,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 743-270/2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 743-270/2012 o ceně pozemku p.č. 4393/11 zahrada v k.ú. a obci Heřmanovice, okresu Bruntál a o odhadu ceny obvyklé (LV 289) Objednatel posudku: Účel posudku: Soudní exekutor Mgr.
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2014
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2014 O obvyklé ceně podílu 1/8 nemovitosti - pozemků parc.č. 1989/7, 1990/15, 1990/16, 1990/31, 1990/33, 1997/3 vše v katastrálním území Sadská, obec Sadská,
VíceZnalecký posudek č. 2009/136 Pozemek, parcela č. 1029, v katastrálním území Kyjovice ve Slezsku, obec Kyjovice, okres Opava, kraj Moravskoslezský. Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku
Víceznalec a certifikovaný odhadce Brigádnická 65 621 00 Brno tel./fax: + 602755296 e-mail: svancarova@iol.cz
Znalecký posudek číslo 1677-108/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí spoluvlastnického podílu o velikosti ideální ½ - vinice pozemky parc.č. 3173/94, 3305/20, 3306/65, 3340/66 a 3340/85 zapsané
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4041/12. O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 354 pro katastrální území a obec Horoměřice, okres Praha-západ.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4041/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 354 pro katastrální území a obec Horoměřice, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně rodinného domu č.p. 384, k.ú. Dolní Dlouhá Loučka vč. příslušenství a pozemků
ZNALECKÝ POSUDEK č. 172-2012 o ceně rodinného domu č.p. 384, k.ú. Dolní Loučka vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H.
VíceZnalecký posudek číslo 3154/74/2015
Znalecký posudek číslo 3154/74/2015 o obvyklé ceně věcí nemovitých ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/20 na pozemku parc.č.st. 71 a parc.č. 519/28 včetně všech součástí a příslušenství, součástí
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4012/12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4012/12 O ceně nemovitostí: Zapsaných na LV č. 2303 pro katastrální území Březová u Zvole, obec Březová-Oleško, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3424/09. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3424/09 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Martin Slavata soudní exekutor
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.j.043 EX 1315/09. Zjištění ceny nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 12678-383/10 o ceně objektů bez čp/če na parc.č.st.103, st.104, st.105, st.106, katastrální území a obec Jedousov, okres Pardubice, včetně ceny obvyklé v místě a čase. (LV č.322)
VíceZnalecký posudek číslo 1848/69/2009
Znalecký posudek číslo 1848/69/2009 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu ve výši ½ na bytové jednotce č. 472/21 o velikosti 3+1 včetně všech součástí a příslušenství
VíceZnalecký posudek č. 2014/027
Znalecký posudek č. 2014/027 o ceně nemovitosti, parcely č. 7201/35 v katastrálním území Staré Město u Frýdku-Místku, obec Staré Město, okres Frýdek-Místek, kraj Moravskoslezský, zapsané na LV č. 161 pro
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 09
ZNALECKÝ POSUDEK č. 281-2711 / 09 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/44 na nemovitostech, a to pozemcích parc.č. 1309/11, 2551/2, 2552/1, 2553/5, 2553/6, 2554/6, 2554/7, 2563/2, 2570/9
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 7108/
-1- ZNALECKÝ POSUDEK č. 7108/37-2016 o ceně nemovitosti bytové jednotky č. 576/8 v bytovém domě čp. 576 v k.ú. Prachatice, obec Prachatice, okres Prachatice, včetně podílu na společných částech budovy
VíceZnalecký posudek číslo 2404/190/2011
Znalecký posudek číslo 2404/190/2011 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí objektu výroby č.p. 137 na pozemku p.č. 521/3, jiné stavby č.p. 213 pozemku p.č. 526, objektu výroby bez čp/če na pozemku
VíceZnalecký posudek číslo 2167/132/2010
Znalecký posudek číslo 2167/132/2010 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na rodinném domě č.p. 93 nacházejícím se na pozemku parc.č.st. 170 a
VícePozemek, parcela č. GP 5128, vedená v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidencí -
Znalecký posudek č. 2007/238 Pozemek, parcela č. GP 5128, vedená v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidencí - původ Přídělový plán nebo jiný doklad (GP), v katastrálním území Božice, obec Božice,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemku ve zjednodušené evidenci parcely původ Přídělový plán nebo jiný podklad (GP) p.č. 1605 zapsané na listu vlastnictví č. 142 v katastrálním
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2017
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 3725-321/2017 o odhadu ceny obvyklé nemovité věci pozemku parc.č. 1195/17 a stavbě garáže bez čp/če na pozemcích parc.č. 1195/17, 1195/169 a 1195/185, katastrální území Prostřední
VíceZnalecký posudek číslo 1728/218/2008
Znalecký posudek číslo 1728/218/2008 o obvyklé, obecné, tržní hodnotě nemovitostí rodinného domu č.p. 278 nacházejícího se na pozemku parc.č. St. 342 a pozemku parc.č. St.342 vše se všemi součástmi a příslušenstvím
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13. o ceně nemovitosti pozemku parcela č PK, katastrální území Bořetice u Hustopečí, obec Bořetice, okres Břeclav.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2452-51/13 o ceně nemovitosti pozemku parcela č. 1393 PK, katastrální území Bořetice u Hustopečí, obec Bořetice, okres Břeclav. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Olomouc,
VíceZnalecký posudek č. 2009/318
Znalecký posudek č. 2009/318 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela vedená v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidenci č. GP 133, v katastrálním území Štíty - město, obec Štíty, okres Šumperk, kraj Olomoucký.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 59/4699/2017
ZNALECKÝ POSUDEK č. 59/4699/2017 o obvyklé ceně rodinného domu č.p. 101 se st. p.č. 131 zastavěná plocha a nádvoří a p.č. 163/2 zahrada včetně příslušenství v k.ú. Lískovec, obci Koryčany Objednatel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13975-005/14
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13975-005/14 o ceně pozemku ve zjednodušené evidenci, parc.č.2999/1, katastrální území a obec Staříč, okres Frýdek - Místek. (LV č.1301) Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Pavel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2411 66/14. dodatek č. 1
Ing. Michal Sirový, Jírovcova 1621/19, 370 01 České Budějovice tel. : + 420 603 77 603 1 mail.: info@posudkyodhady.cz www.posudkyodhady.cz ZNALECKÝ POSUDEK č. 2411 66/14 dodatek č. 1 o stanovení obvyklé
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemků parc.č. 1/1, 2, 7/2 vše v katastrálním území Dolní Marklovice, obec Petrovice u Karviné, okres Karviná, zapsáno na
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13308-168/12. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava. Hlavní 125 793 99 Osoblaha
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13308-168/12 o ceně pozemku parc.č.3254/13 zapsaného na LV č.472 pro katastrální území a obec Bílov, okres Nový Jičín. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Pavel Ender Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /13. o ceně pozemku parc.č.3896, katastrální území a obec Kamberk, okres Benešov. (LV č.423)
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13904-344/13 o ceně pozemku parc.č.3896, katastrální území a obec Kamberk, okres Benešov. (LV č.423) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla
VíceZnalecký posudek č. 2009/213 Pozemek, parcela č. 1284/13, v katastrálním území Přemyslovice, obec Přemyslovice, okres Prostějov, kraj Olomoucký. Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1261-345/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1261-345/2013 o odhadu ceny obvyklé rodinného domu č.p. 2 na pozemku parc.č. 19, včetně pozemků p.č. 19, 20 a 21 a příslušenství, v k.ú. Starý Bohumín, obci Bohumín, okresu Karviná
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3981/12. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 204 pro katastrální území a obec Velká Buková, okres Rakovník.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3981/12 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 204 pro katastrální území a obec Velká Buková, okres Rakovník. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Dagmar Kuželová soudní exekutor
VíceZnalecký posudek č. 5724-106/15
Znalecký posudek č. 5724-106/15 O obvyklé ceně nemovité věci - pozemků parc. č. 567, parc. č. 584/1, parc. č. 585/2 a parc. č. 607, v obci Choustník, katastrální území Předboř u Choustníku, zapsaných u
Více