PRÁVNÍ STAV ÚZEMNÍHO PLÁNU PO VYDÁNÍ ZM NY. I

Transkript

1 ING. MARIE PSOTOVÁ, STUDIO P, NÁDRAŽNÍ 52, PS ŽÁR NAD SÁZAVOU TEL/FAX: I: PRÁVNÍ STAV ÚZEMNÍHO PLÁNU COV PO VYDÁNÍ ZMNY. I platný ode dne nabytí úinnosti Zmny. I ÚP Vcov dne Zpracovatelský kolektiv : Datum : kvten 2016 Ing. arch. Jan Psota, Ing. Marie Psotová, Pavel Ondráek Zakázkové íslo : 2/XI/15

2 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I ZÁZNAM O ÚINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU ZAHRNUJÍCÍ PRÁVNÍ STAV PO VYDÁNÍ ZMNY. I Správní orgán, který zmnu vydal: Poadové íslo poslední zmny: Zastupitelstvo obce Vcov Zmna. I Územního plánu Vcov Datum nabytí úinnosti poslední zmny: POIZOVATEL stský úad Nové Msto na Morav, odbor stavební a životního prostedí, Vratislavovo nám. 103, Nové Msto na Morav Oprávnná úední osoba poizovatele Jméno a píjmení: Ing. arch. Josef Cacek Funkce: referent Podpis:... STUDIO P 3

3 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I STUDIO P 4

4 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I OBSAH : TEXTOVÁ ÁST 1. Vymezení zastavného území 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území 2.1. Zásady celkové koncepce rozvoje obce 2.2. Hlavní cíle rozvoje 2.3. Ochrana a rozvoj hodnot 3. Urbanistická koncepce vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestaveb, ostatních ploch se zmnou v území a systému sídelní zelen 3.1. Urbanistická koncepce 3.2. Zastavitelné plochy, plochy pestavby a ostatní plochy se zmnou v území 3.3. Návrh systému sídelní zelen 4. Koncepce veejné infrastruktury a dalšího obanského vybavení, v. podmínek pro její umisování, nakládání s odpady 4.1. Dopravní infrastruktura 4.2. Technická infrastruktura 4.3. Obanské vybavení veejné 4.4. Obanské vybavení ostatní 4.5 Veejná prostranství 4.6 Nakládání s odpady 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, ÚSES, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochrana ped povodnmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin 5.1. Uspoádání krajiny v. vymezení ploch, podmínky pro zmny v jejich využití 5.2 Územní systém ekologické stability (ÚSES) 5.3. Prostupnost krajiny 5.4. Protierozní opatení, ochrana ped povodnmi 5.5. Podmínky pro rekreaci 5.6. Dobývání ložisek nerostných surovin 5.7. Podmínky pro využití ploch koridor 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití vetn stanovení, ve kterých plochách je vyloueno umisování staveb, zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona, stanovení prostorového uspoádání v. ochrany krajinného rázu Podmínky pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití 6.2. Podmínky prostorového uspoádání v. podmínek ochrany krajinného rázu 7. Vymezení veejn prospšných staveb (VPS), veejn prospšných opatení (VPO), staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit 7.1. VPS dopravní a technické infrastruktury 7.2 Veejn prospšná opatení 7.3. Veejn prospšné stavby a opatení k zajišování ochrany a bezpenosti státu Plochy pro asanaci 8. Vymezení veejn prospšných staveb a veejných prostranství, pro které lze uplatnit pedkupní právo s uvedením v í prospch je pedkupní právo zizováno 9. Vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení podmínek možného budoucího využití v. podmínek pro jeho provení 10. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její poízení a pimené lhty pro vložení dat o této územní studii do evidence územn plánovací innosti Výet ploch a podmínky využití Stanovení lht 11. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je poízení a vydání regulaního plánu podmínkou pro rozhodování o zmnách jejich využití, zadání regulaního plánu v rozsahu dle pílohy. 9 s uvedením zda se bude jednat o regulaní plán z podntu nebo na žádost 12. Stanovení poadí zmn v území (etapizace) 13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které mže vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 14. Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno dohodou o parcelaci 15. Údaje o potu list ÚP a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti 16. Stanovení kompenzaních opatení podle 50 odst. 6 stavebního zákona GRAFICKÁ ÁST N1A Výkres základního lenní území - ást A 1:5000 N1B Výkres základního lenní území - ást B 1:5000 N2A Hlavní výkres - ást A 1:5000 N2B Hlavní výkres - ást B 1:5000 N3 Veejn prospšné stavby a opatení, asanace 1:10000/5000 N4A Výkres poadí zmn v území - ást A 1:5000 N4B Výkres poadí zmn v území - ást B 1:5000 O1A Koordinaní výkres - ást A 1:5000 O1B Koordinaní výkres - ást B 1:5000 STUDIO P 5

5 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I STUDIO P 6

6 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I 1. Vymezení zastavného území Zastavné území bylo vymezeno k Zastavné území je vyznaeno v grafické ásti územního plánu ve výkresu základního lenní území a v hlavním výkresu. Zastavné území je dále vyznaeno v grafické ásti odvodnní územního plánu v koordinaním výkrese a výkrese pedpokládaný zábor pdního fondu. Aktualizace hranice zastavného území byla provedena k datu Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území 2.1. Zásady celkové koncepce rozvoje obce Navrhnout koncepci využití území, jeho organizaci se zabezpeením souladu pírodních, civilizaních a kulturních hodnot v podmínkách udržitelného rozvoje. Stanovit podmínky pro hospodárné využívání zastavného území obce, ve volné krajin akceptovat pestrou mozaiku fytocenóz s vysokou druhovou diverzitou spoleenstev a krajinásky významné údolí Vcovského potoku. ešením ÚP nesmí dojít k ovlivnní zásadních urujících znak krajinného rázu. Obec Vcov sestává z šesti katastrálních území s rzným prostorovým uspoádáním sídelních útvar. Pi rozvoji sídel zachovat maximáln jejich pvodní (tradiní) prostorové uspoádání Hlavní cíle rozvoje Urit zásady prostorového uspoádání, uspoádání ploch s rozdílným zpsobem využití a limi- využití správního území obce. Akceptovat tradiní vysoinskou strukturu osídlení se zem- lsky využívanými svahy i hebeny a rozsáhlý komplex les na východní ásti k.ú. Koníkov a Odranec. Vytvoit podmínky pro stabilizaci ev. mírný nárst potu obyvatel ve správním území obce. Neuvažovat s významným zvyšováním rekreaních kapacit území. Vyhodnotit poteby na úseku obanské vybavenosti a požadavky na rozvoj ekonomického potenciálu v obci. ešit systém obsluhy území dopravní a technickou infrastrukturou, zejména v oblasti odvádní a ištní odpadních vod. Vymezit nezbytné plochy veejného zájmu resp. veejn prospšných staveb i veejn prospšných opatení. Uchovat i stanovit pírod blízké ekosystémy, vymezit územní systém ekologické stability Ochrana a rozvoj hodnot Územní plán akceptuje krajinnou scénu vyjádenou dramatickým reliéfem terénu s pekvapivými dalekými výhledy. Podtržen je význam pastvin a luk v oblasti heben táhnoucích se od Odrance pes Roženecké Paseky až k samému Jimramovu s charakteristickým zastoupením maloplošných vegetaních spoleenstev a fragmenty les. ešením ÚP nedochází k ovlivnní území s výskytem zvlášt chránných druh rostlin ani živoich. i naplování rozvojových zám obce je vycházeno z neopakovatelnosti každého jednotlivého sídelního útvaru a k nmu piléhající krajiny. Krom veejných prostranství a místa turistické vyhlídky (vrchol Metodky ) nejsou na k.ú. Koníkov vymezována zastavitelná území. Nová zastavitelná území v ostatních sídlech vesms logicky navazují na stávající strukturu zastavní. ÚP respektuje památky místního významu vetn objekt dotváejících významn historický ráz sídel. Dopravním zklidnním prtahu sil. II/360 sídly Vcov a Roženecké Paseky dojde ke zvýšení estetiky prtahu i bezpenosti úastník silniního provozu. Není pedpoklad, aby negativní vlivy z provozu pozemní dopravy narušovaly obytné prostedí sídla a obanskou vybavenost nad pípustnou míru. STUDIO P 7

7 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I Kvalita životního prostedí bude zlepšena dslednou realizací systému odvádní a ištní odpadních vod a dalším rozvojem plynofikace obce. ÚP neuvažuje s rozvojem urbanistických struktur ve volné krajin. Není uvažováno s umisováním staveb mimo urbanizované území a zastavitelné plochy vymezené územním plánem. 3. Urbanistická koncepce vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestaveb, ostatních ploch se zmnou v území a systému sídelní zelen 3.1. Urbanistická koncepce Koncepce územního plánu vychází z pírodních podmínek, dosaženého stupn rozvoje, ze stávající organizace ploch rozdílného zpsobu využití a prostorové skladby i geografické polohy obce. Urbanistická koncepce je významn omezována limity, které vstupují do území (ochrana pírody, ochranná pásma, aj.). Urbanistická koncepce udržuje a rozvíjí identitu území obce, akceptuje historicky vzniklou kvalitu obce a nástroji, kterými disponuje ÚP, se snaží alespo potlait, když ne zcela odstranit disproporce vzniklé vývojem a využíváním území. Koncepce územního plánu na území obce neumisuje zaízení, která svým rozsahem ekraují hranici obce. Jsou vytvoeny pedpoklady pro stabilizaci trvale bydlících obyvatel ev. pro mírný nárst potu obyvatel v obci s reálnou úvahou snižující se obložnosti bytu. Pevládající funkcí sídla je a dále bude funkce bydlení. ÚP do jádra sídla vrací jeho polyfunkní nápl. Neurbanizované území slouží a nadále bude sloužit pro zemlství, lesnictví a rekreaní pohybové aktivity s významnou úastí ochrany pírody. Respektován musí být krajinný prostor s typem kulturní krajiny, který charakterizuje CHKO árské vrchy. Plochy se zmnami v území jsou vymezovány na všech katastrálních územích. Vymezování zastavitelných ploch smuje pedevším do ploch pro bydlení v RD: Jimramovské Pavlovice jsou typické rozvolnnou zástavbou na obou bezích Vcovského potoka. Nové rozvojové plochy jsou umisovány ke stávajícímu zastavní na levé stran potoka na jižním svahu. Pro poteby soukromého zemlce je výrazn rozšíena výrobní plocha jižn od sídla. Koníkov je typicky horské osídlení s rozptýleným zastavním. ÚP zde nov vymezuje pouze plochy veejných prostranství a plochu vyhlídky. Míchov je sídlo s návsí nepravidelného tvaru áste zastavnou. Zastavitelné plochy jsou rozvíjeny zejména v blízkosti silnice do Jimramovských Pavlovic. Odranec je charakterizován jako neúplná okrouhlice. Nové rozvojové plochy jsou aditivn azeny k záhumenní cest na severním okraji sídla. Vhodným zpsobem lze dostavt jeho jihovýchodní ást. Roženecké Paseky jsou typické roztroušenou zástavbou na svazích po obou stranách silnice. S omezenými rozvojovými možnostmi. Vtší zastavitelná plocha je vymezována v ásti zvané Štarkov. Pro možnost rozvoje zimní turistiky je vymezena jako plocha zmny v krajin historicky využívaná plocha lyžaského svahu. cov je charakterizován jako ves hromadná. Zastavitelné plochy navazují na severní zastavní, samostatn jsou pak rozvíjeny pi místní komunikaci do Odrance a východn od ploch zemlské výroby. Mezi silnicí II/360 a plochou zemlské výroby se vymezuje plocha drobné výroby. Pod místní komunikací na Odranec se v návaznosti na zastavné území vymezuje plocha pro výrobu zemlskou. Zastavné území je považováno vesms za území stabilizované, dostavbu proluk lze navrhovat s ohledem na zachování identity sídla a jeho historického rázu. Koncepce ÚP podporuje maximální propojování rzných druh zelen do vtších celk a pronikání krajinné zelen do sídelního prostedí. STUDIO P 8

8 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I Obec Vcov se rozvíjí a nadále bude rozvíjet jako samostatný správní celek tvoený šesti katastrálními územími 3.2. Zastavitelné plochy, plochy pestavby a ostatní plochy se zmnou v území Jsou vymezeny v grafické ásti územního plánu. Oznaení ploch je shodné pro celý územní plán, tj. pro návrh i odvodnní ÚP. oznaení plochy evažující úel plochy a kód plochy ploch zastavitelné pestavby ostatní charakteristika kód výmra plochy (ha) k.ú. Jimramovské Pavlovice j1 x bydlení v rodinných domech BR 0,82 j2 x bydlení v rodinných domech BR 1,00 j3 x smíšené obytné SO výroba zemlská VZ 0,42 j4 x bydlení v rodinných domech BR 0,68 j5 x výroba zemlská VZ 0,57 j6 x veejné prostranství VP 0,11 j7 x obanská vybavenost - distribuce, kultura, nevýrobní služby Od,k,n 0,41 j8 x vodní a vodohospodáské VH 0,21 j9 x vodní a vodohospodáské, prvky ÚSES VH 0,37 j10 x vodní a vodohospodáské VH 0,26 j11 x vodní a vodohospodáské VH 0,48 j12 x lesní L 1,25 j13 x smíšené nezastavného území írodní SPo 1,27 j14 x lesní L 1,21 j15 x zemlské zahrady a sady ZZ 0,18 k.ú. Koníkov k1 x turistické vyhlídky TV 0,08 k2 x veejné prostranství VP 0,21 k3 x veejné prostranství VP 0,34 k4 x smíšené nezast. území II. zóny CHKO - zalesnní SZl 0,10 k5 x smíšené nezast. území II. zóny CHKO - zalesnní SZl 0,21 k.ú. Míchov m1 x bydlení v rodinných domech BR 0,64 m2 x bydlení v rodinných domech BR 0,35 m4 x bydlení v rodinných domech BR 0,45 m5 x bydlení v rodinných domech BR 0,13 m6 x bydlení v rodinných domech BR 0,10 m8 x ob. vybavenost - tlovýchova a sport Ot 0,36 m9 x vodní a vodohospodáské VH 0,13 m10 x zemlské - zahrady a sady ZZ 0,26 m11 x technické infrastruktury - OV TI 0,17 k.ú. Odranec o1 x bydlení v rodinných domech BR 0,37 o2 x bydlení v rodinných domech BR 0,35 o3 x bydlení v rodinných domech BR 0,10 o4 x bydlení v rodinných domech BR 0,36 o5 x bydlení v rodinných domech BR 0,38 o6 x výroba zemlská VZ 0,13 o7 x veejné prostranství VP 0,49 o8 x bydlení v rodinných domech BR 0,06 o9 x bydlení v rodinných domech BR 0,33 o10 x vodní a vodohospodáské VH 0,13 STUDIO P 9

9 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I oznaení plochy evažující úel plochy a kód plochy ploch zastavitelné pestavby ostatní charakteristika kód výmra plochy (ha) o11 x smíšené nezast. území II. zóny CHKO - zalesnní SZl 0,24 o12 x bydlení v rodinných domech BR 0,26 k.ú. Roženecké Paseky p1 x bydlení v rodinných domech BR 0,28 p2 x ob. vybavenosti - distribuce, nevýr. služby, výchova a školství Od,n,v 0,22 p3 x smíšené obytné 0,10 p4 x bydlení v rodinných domech BR 0,28 p5 x bydlení v rodinných domech BR 0,23 p6 x bydlení v rodinných domech BR 0,74 p7 x vodní a vodohospodáské VH 0,07 p8 x vodní a vodohospodáské veejné prostranství VH, VP 0,73 p9 x veejné prostranství VP 0,16 k.ú. Vcov v1 x bydlení v rodinných domech BR 0,20 v2 x bydlení v rodinných domech BR 0,16 v3 x bydlení v rodinných domech BR 0,12 v4 x bydlení v rodinných domech BR 0,15 v5 x bydlení v rodinných domech BR 0,67 v6 x bydlení v rodinných domech BR 0,17 v7 x bydlení v rodinných domech BR 0,18 v8 x bydlení v rodinných domech BR 0,26 v9 x bydlení v rodinných domech BR 0,86 v10 x veejné prostranství VP 0,32 v11 x bydlení v rodinných domech BR 0,90 v12 x ob. vybavenost - tlovýchova a sport Ot,VP 0,46 v13 x ob. vybavenost - distribuce, kultura, nevýrobní služby Od,k,n 0,15 v14 x výroba drobná VD 0,90 v15 x bydlení v rodinných domech BR 0,61 Nov jsou vymezeny plochy se zmnou v území : oznaen katastráln plochy evažující úel plochy a kód plochy výmra í ploch í území zastavit estav zmn v charakteristika kód plochy (ha) elné by krajin I/Z1 O x bydlení v rodinných domech BR 0,11 I/Z2 O x bydlení v rodinných domech BR 0,59 I/Z3 RP x bydlení v rodinných domech BR 0,18 I/Z4 RP x plochy výroby drobné VD 0,08 I/Z5 RP x bydlení v rodinných domech BR 0,18 I/Z6 V x plochy výroby zemlské VZ 0,49 I/Z7 V x bydlení v rodinných domech BR 0,37 I/Z8 V x bydlení v rodinných domech BR 0,16 I/Z9 V x bydlení v rodinných domech BR 1,23 I/Z10 V x bydlení v rodinných domech BR 0,44 I/Z11 M x bydlení v rodinných domech BR 0,39 I/Z12 M x bydlení v rodinných domech BR 0,14 I/Z13 JP x bydlení v rodinných domech BR 0,38 I/Z14 RP x plochy výroby zemlské VZ 0,04 I/Z15 V x bydlení v rodinných domech BR 0,08 I/K1 RP smíšené nezastavného území x rekreaní SRz 2,88 STUDIO P 10

10 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I Podmínky využití ploch k.ú. Jimramovské Pavlovice Plocha j1, j2 akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie Plocha j3 akceptovat provozní vazbu na stávající výrobní plochu a pvodní hospodáskou usedlost i návrhu staveb erpat inspiraci z historických vzor respektovat bezpenostní pásmo VTL plynovodu Plocha j4 dopravní napojení ešit z místní komunikace pípadn silnice III. t. respektovat vymezený pás zahrad pi vnjší hranici plochy (do volné krajiny) zabývat se vztahem stavební parcely resp. ve. prostranství k budoucí vodní ploše (j11) Plocha j5 ešit vazbu na stávající zaízení zemlské výroby dopravní napojení z úelové stávající komunikace objekty budou mítkem i tvarem vycházet z hospodáských stavení bývalých selských usedlostí ešit izolaní zele Plocha j6 komponovat ve vazb na stávající výletišt respektovat lokální biokoridor pi potoku Plocha j7 vhodnost využití vymezené plochy pestavbou pro víceúelovou nápl bude provena územní studií provit stavebn technické aspekty využití území ešit vztah plochy k výletišti a nové zastavitelné ploše (j1) akceptovat existenci památného stromu Plocha j8, j11, j12 akumulaci vody ešit se zohlednním pírodních podmínek významný bude pínos vodních ploch estetický a ekologický. Produkní význam vodních ploch bude omezený. vhodn utváet sklon beh pro rozvoj litorálního pásma Plocha j13 na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provádt takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci potebných úprav znemožnily anebo významn ztížily Plocha j14 zalesnní ešit s ohledem na skupinu typu geobiocénu a stanovištní podmínky Plocha j15 respektovat stávající vysokokmenné ovocné stromy k.ú. Koníkov Plocha k1 stavba objektu rozhledny musí vykazovat vysokou výtvarnou a architektonickou úrove výška rozhledny nesmí pekroit výšku pilehlého lesa ešit odpoivné místo s výhledem do krajiny zakazuje výstavba doprovodných zaízení bezprostedn nesouvisejících s úelem stavby (distribuní stavby, WC, apod.) Plocha k2 uspoádání plochy ešit v souladu s mimoádnými hodnotami sídla Koníkov založení zelen, návrh doprovodných prvk bude proveden odborn. Neumisovat parkovišt. STUDIO P 11

11 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I Plocha k3 uspoádání plochy ešit s ohledem na pohledovou exponovanost území. Do ešení plochy zapojit zízení parkovišt pro vozidla o hmotnosti do 3,5 t (cca 15 míst). založení zelen návrh doprovodných prvk bude proveden odborn s trvalou údržbou na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provádt takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci potebných úprav znemožnily anebo významn ztížily Plocha k4, k5 zalesnní ešit s ohledem na skupinu typ geobiocénu a stanovištní podmínky akceptovat režimy dané umístním ploch v II. zón CHKO Plocha I/Z13 obsluha bude ze stávající místní komunikace akceptovat rozvolnný charakter zástavby sídla, výška objekt nepesáhne výšku sousedních objekt k.ú. Míchov Plocha m1,m2 využití území obou ploch bude ešeno územní studií na jednom mapovém podkladu návrh zohlední polohu území pi vstupu do sídla dopravní napojení bude ze sil. III. tídy, pípadn z úelové komunikace, která v doteném úseku po úprav pevezme funkci místní komunikace do ešení zakomponovat stávající rodinný dm Plocha m3 plocha vyazena z ešení ÚP a navrácena pvodnímu zemlskému využití Plocha m4, m5, m6 jedná se de facto o proluky, kdy nové objekty budou dotváet ráz sídla respektovat urbanistické a architektonické zásady dostavby Plocha m7 plocha vyazena z ešení ÚP a navrácena pvodnímu zemlskému využití Plocha m8 i využití plochy zohlednit sousedství návrhových ploch pro bydlení omezit poet sjezd z místní komunikace zajistit prostor pro zízení kanalizaních sbra Plocha m9 akumulaci vody ešit se zohlednním pírodních podmínek upednostnit funkci ekologickou a estetickou ped produkní, vytvoit podmínky pro vznik kvalitního litorálního pásma Plocha m10 preferovat výsadbu ovocných vysokokmenných strom Plocha m11 zvolit vhodné ešení umožující výstavbu OV nad obnovenou vodní plochou Plocha I/Z11 zástavba zahrady v zastavném území, dopravní obsluha ze stávající místní komunikace, pro napojení na inženýrské sít využít stávajících rozvod charakter zástavby otevený, výška objekt nepesáhne výšku sousedních objekt Plocha I/Z12 dopravní obsluha se vyžádá nový sjezd ze silnice III.tídy charakter zástavby bude respektovat polohu místa pi pohledov exponovaném vstupu do sídla dotváet ráz sídla STUDIO P 12

12 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I k.ú. Odranec Plocha o1 nové stavby RD situovat co nejblíže záhumenní cest, ale tak, aby mezi novou stavbou a oplocením byla vzdálenost pro odstavení osobního automobilu. dopravní napojení bude ze záhumenní cesty upravené na místní komunikaci do volné krajiny ponechat nezastavitelnou ást zahrad Plocha o2 dopravní obsluhu ešit ze stávající záhumenní cesty, která po úprav pevezme funkci místní komunikace. Provit možnost ponechání jednopruhové, obousmrn anebo jednosmrn pojíždné místní komunikace s výhybnami. respektovat úelové cesty zpístupující navazující polnosti do volné krajiny ponechat nezastavitelnou ást zahrad. Preferovat výsadbu vysokokmenných strom. ešit problematiku extravilánových vod Plocha o3, o4, o8, o9 dostavba proluk, kde nové objekty budou dotváet ráz sídla respektovat pozitivní hodnoty daného místa pokud možno využít stávající dopravní a technické infrastruktury Plocha o5 akceptovat dopravní plochu ped kulturním domem mezi vlastními pozemky RD a zmínnou dopravní plochou navrhnout veejné prostranství ešící pechod mezi tmito dvma rznými funkními plochami dopravní obsluha pozemk RD bude z místní komunikace, ze zmínného ve. prostranství, ípadn i ze sil. III. t. zohlednit blízkost navržené vodní plochy Plocha o6 dostavbu areálu ešit citlivjším zpsobem než jsou ešeny stávající objekty možno zídit nový vjezd na místní komunikaci Plocha o7 veejné prostranství ešit jako druhé místo setkávání obyvatel obce zvl. mladší generace akceptovat režimy ochranného pásma el. vedení VN 22 kv a TS 22/0,4 kv i koncipování rod. domku respektovat hodnotnou blízkou zástavbu památkov chránných staveb Plocha o10 víceúelovou nádrž ešit v kontextu stávajícího a nového zastavní vhodn uspoádat plochu ve. prostranství zejména k zastavitelné ploše o5 Plocha o11 zalesnní realizovat v souladu s požadavky a potebami II. krajinné zóny CHKO Plocha o12 na pozemku s kódem SO ešit parkování v dostateném rozsahu i pro zákazníky Plocha I/Z1 dopravní obsluha ze stávající komunikace charakter zástavby bude respektovat polohu plochy pi pohledov exponovaném vstupu do sídla, tak aby nedošlo významnému narušení urbanistiky sídla výška objekt nepesáhne výšku sousedních objekt Plocha I/Z2 respektovat úelové cesty zpístupující navazující polnosti do volné krajiny ponechat nezastavitelnou ást zahrad, preferovat výsadbu vysokokmenných strom ešit problematiku extravilánových vod charakter zástavby otevený, výška objekt nepesáhne výšku sousedních objekt STUDIO P 13

13 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I nové stavby RD situovat co nejblíže záhumenní cest, ale tak, aby mezi novou stavbou a oplocením byla vzdálenost pro odstavení osobního automobilu. k.ú. Roženecké Paseky Plocha p1, p4, p5 dostavba proluk, kde nová zástavba nesmí narušit typický charakter roztroušené zástavby ponechat dostate velké stavební pozemky s možností výsadby vysokokmenných strom na vtších zahradách Plocha p2 rozšíení objektu obanského vybavení ešit s ohledem na zdroje pitné vody a vodovodní ady Plocha p3 rozšíení pvodní zemlské usedlosti bude ešeno za respektování rozvolnné zástavby sídla a mítka historických staveb Plocha p6 nová výstavba na druhé stran místní komunikace bude se stávajícím zastavním v cílovém stavu tvoit jeden organický celek i zástavb hledat inspiraci v pvodním zastavní i lenní stavebních parcel v souladu s požadavky provozovatele el. sít VN 22 kv ešit využití plochy v OP tohoto vedení. Plocha p7 akumulaci vody ešit primárn pro pokrytí poteby požární vody atypické ešení nádrže musí být pijatelné z hlediska ochrany ŽP a pírody, tj. respektovat vodní tok, lokální biokoridor a skutenost, že celá nádrž se nachází na smíšené ploše nezastavného území pírodního ístup k ploše - nezpevnnou cestou - souást ZPF Plocha p8 veejné prostranství s vodní plochou ešit v návaznosti na plochu v12-hišt na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provádt takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci potebných úprav znemožnily anebo významn ztížily Plocha p9 estavbová plocha v míst stávajícího zboeništ, veejné prostranství pi vjezdu do sídla Plocha I/Z3 plocha pro rozšíení stávajících staveb i jejich zázemí, není urena pro novostavbu RD Plocha I/Z4 navázat na zastavné území tak, aby byl zachován rozvolnný charakter zastavní sídla dopravní obsluha z pilehlé pozemní komunikace pípadn i ze sousední plochy bydlení výšku zástavby ešit v kontextu mítka staveb historického zastavní sídla Plocha I/Z5 dopravní obsluha ze stávající místní komunikace zohlednit využití ásti plochy zatížené OP el. vedení 22 kv výška zástavby nepesáhne výšku sousedních dom Plocha I/Z14 dopravní obsluha z pilehlých pozemk, nebude budován nový sjezd ze silnice II. tídy zástavba bude vycházet ze stávající zástavby blízkého okolí Plocha I/K1 historicky využívaná plocha lyžaského svahu minimalizovat zásahy do krajiny a terénní úpravy dopravní obsluha bude pším pístupem z veejného prostranství pi silnici II. tídy na ploše nelze umisovat trvalé stavby a zaízení STUDIO P 14

14 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I k.ú. Vcov Plocha v1 akceptovat stávající systém místních komunikací respektovat hodnotné pírodní prostedí mezi novou plochou a pvodním zastavním zastavní koncipovat v duchu rozvolnné historické zástavby ešit problematiku extravilánových vod využití plochy ešit v souvislostech využití navazující zastavitelné plochy I/Z7, I/Z8 Plochy v2-v4, v6-v8 jedná se o proluky v zastavném území. Nové objekty musí dotváet ráz místa. respektovat rozvolnnost stávajícího zastavní s dostatenou velikostí zahrad vhodn využít stávající dopravní a technické infrastruktury nezapomenout, že souástí ploch jsou i pozemky veejných prostranství Plocha v5 akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie Plocha v9 akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie Plocha v10 veejné prostranství ešit se zohlednním ochranného pásma el. vedení VN 22 kv neuvažovat s budováním nových sjezd na sil. II/360 Plocha v11 dopravní napojení RD ešit z místní komunikace pro situování staveb na ploše se neurují specifické požadavky Plocha v12 využít vhodn morfologie terénu zapojení do krajinného prostedí ešit pomocí zelen výstavba doprovodných zaízení (soc. zaízení) jen v minimálním rozsahu na ásti plochy v koridoru pro homogenizaci silnice II/360 je zakázáno provádt takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci potebných úprav znemožnily anebo významn ztížily Plocha v13 využít stávajícího sjezdu ze sil. II/360 nezbytnou souástí plochy bude parkovišt zajišující i obsluhu obanské vybavenosti na protjší stran silnice Plocha v14 urbanisticky exponovaná poloha plochy, bližší zpsob využití plochy ešit územní studií minimalizovat poet sjezd ze sil. II. tídy. nevyluuje se dopravní obsluha ze stávajícího zemlského areálu Plocha v15 zpsob využití plochy musí být ešen územní studií. na meném mapovém podkladu bude vyhotoveno urbanisticko-architektonické ešení s urením postupu výstavby maximáln respektovat terénní podmínky. Ty spolu s ovením systému zastavní z míst dalekých výhled budou významnými požadavky pi hodnocení vhodnosti využití území. velikost ani tvar stavebních parcel se neuruje, vzhledem k rozvolnné stávající zástavb by se nové zastavní nemlo projevovat v šablonovitém schématu dopravní obsluha bude novou komunikací, ešit dostate plochy veejných prostranství nejen z dvodu výsadby vzrstných strom, ale i ukládání snhu. ešit nov ochranu ped extravilánovými vodami vymezit plochu pro umístní nové trafostanice Plocha I/Z6 plocha pro dostavbu areálu soukromé rodinné farmy respektovat lokální biokoridor ÚSES STUDIO P 15

15 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I dopravní obsluhu ešit z místní komunikace Plocha I/Z7 využití plochy ešit v souvislostech využití zastavitelné plochy v1 zástavbu uzpsobit svažitému terénu a využití plochy pojmout jako celek zvláštní pozornost vnovat ochran území ped extravilánovými vodami dopravní obsluha z pilehlé pozemní komunikace Plocha I/Z8 i využití proluky zohlednit pilehlé estetiky u ekologicky hodnotné plochy a sklonitý terén plochy zástavba bude navazovat na stávající zastavní blízkého okolí dopravní obsluha z pilehlé pozemní komunikace Plocha I/Z9 akceptovat podmínky využití území, které stanovuje zaevidovaná územní studie Plocha I/Z10 pro plochu bude vyhotovena územní studie, bude ešena návaznost na zaevidovanou územní studii pro plochu v9 jednotlivé stavební pozemky musí být pístupné z veejných prostranství respektovat terénní podmínky území charakter zástavby otevený, výška zástavby 1 nadzemní podlaží Plocha I/Z15 respektovat terénní podmínky území charakter zástavby otevený, výška zástavby do1 nadzemní podlaží zástavbu situovat co nejblíže k hranici zastavného území Podmínky prostorového uspoádání jsou dále uvedeny v kap Návrh systému sídelní zelen Zele veejná Veejná zele je územním plánem v míe nejvyšší respektována. Pro dostatek pírodní zelen v bezprostední blízkosti sídel není nezbytné zizování nových ploch veejné zelen (netýká se nových veejných prostranství), ale pouze její pestavba i doplnní. V Jimramovských Pavlovicích bude zelení doplnno prostranství kolem rybníka v jádru sídla s vhodným propojením zelen do prostoru výletišt a údolí Vcovského potoka. V Koníkov a Roženeckých Pasekách bude veejná zele ešena na nových veejných prostranstvích a doplnna pi liniových prvcích v sídlech (komunikace, vodní toky). Zele v sídle Míchov ešit s celkovou úpravou návesního prostoru (vodní plocha, tanení parket, komunikaní systém). Obdobnešit problematiku zelen na návsi v Odranci, kde se pedpokládá, že vodní nádrž bude ešena v pirozených bezích. Veejn pístupnou zelení dokomponovat prostranství s dopravní plochou ped kulturním domem Odranec. Nezbytná je poteba zachování osy zelen podél Vcovského potoka v sídelním útvaru cov, která bude komponována s požadavkem na zvýšení funknosti lokálního biokoridoru. Veejná zele bude nedílnou souástí nových obytných skupin rodinných dom zejména nejvtší rozvojové plochy obce oznaené v5 a navazující plochy I/Z9. i zakládání ulic v nových obytných skupinách ešit návrh inž. sítí tak, aby byla umožnna výsadba kvalitních stromoadí i solitér. Veejná zele bude zpravidla sestávat z trávníkových ploch se vzrstnými devinami a nízkou doplkovou (keovou) zelení. Plochy možno doplnit vodními prvky, mobiliáem obce i pšími stezkami. Kompozice veejné zelen mimo jiné musí splovat podmínku jednoduché údržby. Zele vyhrazená Je a nadále bude nedílnou souástí sídelních útvar obce Vcov. Nov se v kompozici sídla projeví zele zejména funkce hygienické a optické clony u ploch zemlské výroby. STUDIO P 16

16 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I Ochranná zele bude koncipována jako pln zapojená výsadba stromového patra s keovou podsadbou. Samostatnou kategorií vyhrazené zelen velmi úinn a pozitivn se uplatující v organizmu obce tvoí zahrady u rodinných dom a zemlských usedlostí. ÚP proto stanovuje koeficient zastavní ploch rozdílného zpsobu využívání zajišující další existenci zelen jak na plochách stavových, tak rozvojových. Pro mimoádné hodnoty respektovat etné solitéry strom (vtšinou se jedná o lípy) u jednotlivé zástavby a drobné architektury V zahradách je žádoucí omezení výsadby nízkých forem ovocných strom s upednostnním strom vysokokmenných. V pedzahrádkách preferovat úpravy vesnici blízké. U ploch bydlení smujících zahradami do volné krajiny, kde není uvedeno bližší urení, nutno umožnit výsadbu alespo jedné ady vzrstných strom. Obecné požadavky Revitalizovat a doplovat plochy zelen na návsi a jiných k tomu vhodných plochách o vysokokmenné dlouhovké deviny. Zele sídelní propojovat do vtších celk, podporovat pronikání krajinných vegetaních formací do sídelního prostedí. Vytvoit symbiózu mezi zelení v urbanizované ásti obce a zelení volné krajiny. Používat autochtonních druh devin 4. Koncepce veejné infrastruktury a dalšího obanského vybavení, v. podmínek pro její umisování, nakládání s odpady 4.1. Dopravní infrastruktura Systém napojení obce na silniní sí zstává beze zmny. Trasy silnic jsou územn stabilizovány. Silnice procházející zastavným územím zabezpeuje i nadále pímou obsluhu pilehlých nemovitostí. Z dvodu bezpenosti úastník silniního provozu a utváení estetiky prostedí budou u prjezdního úseku silnice II/360 v sídle Vcov a Roženecké Paseky uplatnny prvky dopravního zklidnní. Akceptováno je propojení jednotlivých sídelních útvar místními komunikacemi dostatených parametr. Neuvažuje se obecn s výstavbou hromadných, skupinových i adových garáží. Pípustné je izování tchto staveb na výrobních plochách. Nepipouští se zizování odstavných a parkovacích stání pro vozidla o vyšší hmotnosti než 3,5 t na veejných prostranstvích a v obytných zónách. Na území obce není uvažováno s výstavbou dopravních zaízení (SPHM, motorest, apod.). Hromadná doprava bude nadále zajišována autobusovou pepravou. Umístní autobusových zastávek z hlediska dostupnosti je dostatené. Sí úelových cest je respektována, vedlejší polní cesty možno v rámci zlepšení obsluhy polnosti doplnit. Železniní, letecká ani vodní doprava nemá na území obce své zájmy stávající ani budoucí. Vymezen je zpesnný koridor pro homogenizaci vybraného úseku stávajícího tahu silnice II/360. Vymezení koridoru je v tchto šíkách braných na každou stranu od osy silnice : a) mimo zastavné území mimo plochy zmn : 40 m b) mimo zastavné území v pekryvu s navrhovanými plochami zmn : 15 m c) v zastavném území : max. 15 m, resp. v šíce stávajícího uliního prostoru 4.2. Technická infrastruktura Zdroje pitné vody Míchov budou dostaující i pro Jimramovské Paseky. Do Jimramovských Pavlovic lze dobudovat ve. vodovod ze zdroj cca 1 km od obce vybudovaných v 60. letech STUDIO P 17

17 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I minulého století. Sídlo Koníkov, Odranec a Roženecké Paseky budou zásobeny pitnou vodou ze štoly mimo území obce. V sídle Vcov bude zpsob zásobování pitnou vodou ponechán. Zásobování Jimramovských Pavlovic, Koníkova, Odrance a Roženeckých Pasek si vyžádá výstavbu nových vodovodních ad a vodojem. i nadmrném zatžování OV Vcov bude následovat její rekonstrukce vetn kanal. stok. Dostavt oddílnou kanalizaci v Míchov ukonenou OV. V místních ástech Jimramovské Pavlovice, Koníkov, Odranec a Roženecké Paseky ešit výstavbu jímek na vyvážení. Zde je možno alternativn využít domovních istíren odpadních vod nebo jim ekvivalentních technologií ištní odpadních vod, které budou v souladu s píslušnou platnou legislativou. Na území obce není významný producent prmyslových odpadních vod. S jeho umístním ÚP neuvažuje. enos potebného výhledového el. výkonu bude nadále zajišován ze stávajícího el. vedení VN 22 kv s možností pezbrojení trafostanic. V sídle Vcov je vymezen koridor pro výstavbu VN ípojky a zízení zdné TS 22/0,4 kv. Pro plynofikaci sídel Koníkov, Míchov a Odranec vybudovat STL propojovací plynovod Roženecké Paseky-Koníkov-Odranec a Vcov-Míchov. Na STL rozvody plynu a el. rozvody NN napojit nové rozvojové plochy pro bydlení, výrobu, obanskou vybavenost i smíšené obytné. Zásobování teplem je pedureno provedenou plošnou plynofikací, není uvažováno s centrálním zdrojem tepla. Neuvažovat s výstavbou sítí el. vedení VVN, ani s výstavbou výroben el. energie (krom malých vodních elektráren na stávajících vodních dílech), neuvažovat s rozšiováním VTL plynovodní sít ani s výstavbou sít VVTL plynovod a produktovod. Akceptovat radioreléové paprsky procházející nad územím obce. Pokud nebudou omezeny rozvojové zámry obce, nebrání ÚP zizování dalších rr tras. Dálkový telekomunikaní kabel se na území obce nenachází. ÚP jeho výstavbu za dodržení koncepce územního plánu pipouští. Na úseku poštovních služeb neuvažovat se zmnami. Na plochách urených pro stavby technické infrastruktury se zakazuje umisování jiných staveb než staveb souvisejících Obanské vybavení veejné Stávající zaízení jsou územn stabilizovaná. Nov se umisuje hasiská zbrojnice ve Vcov. Ostatní ob. vybavenost je teba v rámci stavebních úprav modernizovat popípad rozšíit pro požadovaný úel. Nov vymezená pestavbová plocha v Jimramovských Pavlovicích bude využita víceúelov (možné i komerní využití). Obdobnou funkci má i nová vymezená plocha ob. vybavenosti ve Vcov u zemlského areálu. V ádný stav je nutno uvést vtšinu ploch využívaných pro sport Obanské vybavení ostatní ÚP nepedpokládá s územními zmnami této skupiny obanského vybavení. Uvažuje se s modernizací, možná je i zámna souasného zpsobu využití. Nesmí však dojít k narušení koncepce ÚP. Umisování obanského vybavení úmrné velikosti i rozsahu je možné i do jiných píhodných ploch s rozdílným zpsobem využívání, pokud to nebude v rozporu s pípustným, pípadn podmín pípustným využíváním dané plochy (toto ustanovení možno pimen uplatnit i pro veejnou ob. vybavenost) Veejná prostranství Veejná prostranství, a již stávající i nová úzce souvisí s plochami sídelní zelen, které se na jejich utváení významn podílí, resp. bude podílet. STUDIO P 18

18 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I Nejvýznamnjším veejným prostranstvím zstává náves u návesních typ sídel, v pípad cova zelený pás pi potoku a v Jimramovských Pavlovicích veejn pístupná plocha u výletišt a potoka. Respektovat další veejná prostranství uliních prostor i prostranství mezi rozvolnnou zástavbou. Na veejná prostranství chudá sídla - Koníkov a Roženecké Paseky doplnit o navržené plochy. Kompozice vtšiny veejných prostranství bude vytváet vztah mezi soukromím obytné ásti sídla a veejností ulice - návsi. U souasných veejných prostranství nepipustit nevhodné úpravy prostor vetn pilehlých objekt. Z veejných prostranství souasných i budoucích budou obsluhovány nové zastavitelné plochy sloužící pedevším bydlení. Veejná prostranství musí být významným kompoziním prvkem urbanizované ásti obce ízniv se projevující v obraze obce i psychickém psobení na lovka - faktor pohody Nakládání s odpady Provozovaný systém nakládání s odpady se považuje za vyhovující i pro výhled. Na území obce se neuvažuje se zizováním ani oživováním žádné skládky. Dále vyhodnocovat kvalitu prsakových vod rekultivované skládky na k.ú. Jimramovské Pavlovice. 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, ÚSES, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochrana ped povodnmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin 5.1. Uspoádání krajiny v. vymezení ploch, podmínky pro zmny v jejich využití Celkové uspoádání ešeného území s rznými strukturami osídlení na šesti katastrálních územích zstává v ešení ÚP zachováno. Návrhem územního plánu nedochází ke snížení pírodních charakteristik doteného krajinného prostoru. írodní, kulturní a historické hodnoty jsou akceptovány. Pozitivní pírodní charakteristiky budou vyjádeny pedevším harmonizaními vztahy v krajin (mozaika krajiny), kulturní a historické charakteristiky jsou ureny zejména zapojením sídla do krajinného rámce a respektováním jeho identity. Zastavné území nemže být rozšiováno, aniž by nedocházelo k modernizaci stávajícího domovního fondu i výrobních ploch. V kompozici obce stále významnjší roli bude hrát zele pírodní i umle založená. Nejen v urbanizovaném území, ale i ve volné krajin najdou uplatnní solitéry strom s astou vazbou na drobné artefakty. Krajina nezastavného území bude nadále sloužit zemlství, lesnictví, rekreaním pohybovým aktivitám a omezen rybáství. Intenzita využívání ploch zemlských a lesních je limitována pírodními podmínkami, ochranou krajinného rázu a kombinací rozumné a ohleduplné výroby s individuální údržbou krajiny. Neuvažovat se snižováním výmry trvale travních porost. V lesních porostech se požaduje zvyšování odolnosti lesa dostateným zastoupením zpevujících a melioraních devin. Nová zalesnní realizovat v souladu s pírodními a stanovištními podmínkami místa. Plochy pírodní se vymezují pro zajištní zájm ochrany pírody a krajiny na pozemcích, které v souasnosti tvoí pozemky I. zóny odstupované ochrany CHKO Žárské vrchy. Smíšené plochy nezastavného území pírodního se vymezují na pozemcích pirozených a írod blízkých ekosystém, dále sem náleží pozemky pirozených a pírod blízkých spoleenstev zjištné z mapování biotop a pozemky kultury ostatní plocha. Smíšené plochy nezastavného území ve II. zón CHKO se vymezují na pozemcích tvoených II. zónou CHKO Žárské vrchy. STUDIO P 19

19 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I Územní plán uruje podmínky zabezpeující dobrou obsluhu území dopravní a technickou infrastrukturou Územní systém ekologické stability (ÚSES) Územní systém ekologické stability je vzájemn propojený soubor pirozených i pozmných, avšak pírod blízkých ekosystém, který udržuje pírodní rovnováhu. Plochy ÚSES je možno využít jen takovým zpsobem, který nenaruší obnovu ekosystému a nedojde k narušení jeho ekostabilizaních funkcí. Nadregionální ani regionální prvky ÚSES se na území obce nenacházejí, avšak k jižnímu okraji k.ú. Roženecké Paseky zasahuje regionální biokoridor RBK 1374 vcházející do regionálního biocentra k doplnní RBC Samotín. U hranice k.ú. Koníkov se nachází vymezené RBC Pohledecká skála. Lokální systém je tvoen 12 biocentry, z nichž jsou tyi áste funkní, 8 biocenter je funkních. Lokální biocentra jsou propojena sítí 21 lokálních biokoridor vesms funkních anebo áste funkních. ÚP pro každý prvek jednotliv navrhuje opatení, kterými lze pízniv psobit na okolní mén stabilní prostedí. Na plochách ÚSES je zakázáno mnit druhy pozemku s vyšším stupnm ekologické stability za druh pozemku s nižším stupnm ekologické stability. Plochy ÚSES jsou nezastavitelné, vyluuje se tžba nerost (zcela ojedinle je možno za esn stanovených podmínek pipustit stavbu liniovou, pípadn stavbu související s ochranou ŽP). Upesnní druhové skladby spoleenstva ÚSES a hranic prvk ÚSES bude pedmtem podrobnjší dokumentace - projektu ÚSES. Interakní prvky doplují sí biokoridor a biocenter s funkcí rozptýlené zelen v krajin Prostupnost krajiny Stávající dopravní sí na území obce zstává zachována a prostupnost krajiny není ešením ÚP omezována. ípadné požadavky na rozšíení sít polních cest lze akceptovat. ejmé však je, že hustota sít polních cest nebude dosahovat hustoty sít historické. Zejména pro pší turistiku lze využívat rzných jak znaených, tak neznaených stezek Protierozní opatení, ochrana ped povodnmi V ešeném území nejsou plochy s výrazným erozním ohrožením. Na morfologii terénu neodpovídajících plochách orné pdy (jihovýchodn od Míchova, severn od Vcova a Odrance) uplatnit organizaní a agrotechnická opatení snižující vodní erozi. Jiným opatením omezujícím projevy eroze je obnova vyvážené krajinné struktury zakládáním i obnovou nových biotop. Podíl orné pdy na rozloze jednotlivých k.ú. nebude zvyšován. Na území obce není vodohospodáským orgánem vyhlášeno záplavové území. U vodních tok a ploch respektovat obvyklé a pirozené innosti související s vodohospodáskými pomry v území. Nepipustit výstavbu trvalých objekt v tsné blízkosti eh (mimo stavby vodohospodáské, pné liniové stavby, pípadn stavby ŽP). Respektovat manipulaní provozní pruh pi vodních tocích pro možnost úpravy tok. Hydrologické a ekologické parametry jednotlivých vodních tok na území obce Vcov nevyžadují ešit zvýšené odtoky vod zizováním vodních nádrží a suchých poldr Podmínky pro rekreaci Prostedí obce poskytuje výborné podmínky pro turistiku a rekreaci. Územní plán respektuje stávající plochy hromadné a individuální rekreace. Podporuje se rozvoj agroturistiky. STUDIO P 20

20 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I S výstavbou rekreaních objekt na zastavitelných plochách územní plán neuvažuje. Tyto poteby je možno uplatnit ve stávajících objektech nevhodných k trvalému bydlení i jiným innostem, za pedpokladu splnní požadavk kladených na rekreaci. Nevyluuje se zízení ubytovací kapacity na pozemku pohostinství Vcov. Na území obce není uvažováno se zizováním zahrádkáských osad. Pro zvýšení turistické atraktivity území vybudovat na vrchu Metodka turistickou vyhlídku. Akceptován je lyžaský svah s vlekem nad pohostinstvím Vcov. Obnovit historicky využívanou plochu lyžaského svahu v k.ú. Roženecké Paseky. Ke každodenní rekreaci obyvatel budou nadále sloužit plochy tlovýchovy a sportu, regeneraci organismu mže zajistit i práce na zahradách pi rodinných domech. Dostupnost rekreaní krajiny je výborná, avšak podmínky pro rekreaci u vody jsou naprosto nedostatené. Ke koupání je nutno nadále využívat možností mimo území obce Dobývání ložisek nerostných surovin Na území obce nejsou vyhodnocena výhradní ložiska nerost nebo jejich prognózní zdroj a nejsou zde stanovena chránná ložisková území. V registru poddolovaných území jsou vymezeny plochy z minulých tžeb, neomezují však rozvojové zámry obce - viz. koordinaní výkres. Respektovat v koordinaním výkrese vyznaenou stavební uzávru przkumného dlního díla a další ti przkumné šachtice na k.ú. Jimramovské Pavlovice. Neuvažovat s exploatací stavebních surovin místního významu Podmínky pro využití ploch koridor Koridory dopravní infrastruktury se vymezují jako území umožující homogenizaci vybraného úseku stávajícího silniního tahu sil. II/360. Takto vymezené území je teba do doby realizace zámru chránit z dvodu zlepšení technických parametr silnice vetn pímo souvisejících, nezbytných zaízení a vetn píslušných ochranných pásem vyplývajících z právních pedpis. Do doby realizace píslušných staveb a stavebních úprav je na území koridoru zakázáno provádt takové innosti, kterými by došlo k významnému zhodnocení území, které by realizaci potebných úprav znemožnily anebo významn ztížily (i ekonomicky). sobnost koridoru koní realizací píslušné stavby, pípadn i zmnou územního plánu, která navrhne jiné využití území, anebo územním plánem novým. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití vetn stanovení, ve kterých plochách je vyloueno umisování staveb, zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona, stanovení prostorového uspoádání v. ochrany krajinného rázu Podmínky pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití Plochy bydlení v rodinných domech (BR) hlavní využití : zabezpeení poteb individuálního bydlení v nízkopodlažních objektech obklopených soukromou zelení Zpsoby využití: ípustné: pozemky rodinných dom, pozemky soukromé i jiné sídelní zelen, pozemky veejných prostranství, související dopravní a technické infrastruktury, pozemky místního veejného obanského vybavení podm. pípustné: související obanské vybavení komerního typu, doplkové prostory pro zájmovou innost, drobná výrobní innost v rozsahu odpovídajícím velikosti a objemu budov, chov drobného hospodáského zvíectva i drobná pstitelská innost, pípadn rodinná rekreace ve stávajících domech. Vše za podmínky, že svým provozem a výkonností nedojde ke snížení kvality prostedí a pohody bydlení ve vymezené ploše a nedojde ke zvýšení dopravní zátže plochy a zárove jsou v územní menšin k vymezené ploše bydlení STUDIO P 21

21 Právní stav Územního plánu VCOV po vydání Zmny. I nepípustné: stavby, zaízení, dje a innosti, které svými vlivy zatžují kvalitu prostedí plochy a obytnou pohodu pímo, anebo druhotn nad pípustnou míru Plochy rekreace rodinné (RR) - hlavní využití : zabezpeení poteb individuální pobytové rekreace v kvalitním zejména pírodním prostedí Zpsoby využití: ípustné: nepípustné: pozemky staveb rodinné rekreace, pozemky soukromé i jiné zelen, pozemky veejných prostranství, pozemky pro slunní, relaxaci a další rekreaní aktivity splující podmínky hlavního využití plochy, pozemky související dopravní a technické infrastruktury veškeré aktivity, které svými vlivy negativn pekraují hlavní režim využití plochy snižující kvalitu prostedí plochy a již pímo anebo druhotn Plochy rekreace hromadné (RH) - hlavní využití : zabezpeení poteb soustedné rekreace s doasným ubytováním i sportovním využitím Zpsoby využití: ípustné: pozemky staveb pro rekreaci, doasné ubytování, stravování, pozemky hiš, bazény, drobná architektura, pozemky pro relaxaci a oddych, pozemky vyhrazené i jiné sídlení zelen, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, veejná prostranství podm. pípustné: pozemky pro školící spoleenská zaízení, pozemky souvisejícího obanského vybavení komerního typu za podmínky, že svým provozováním a výkonností nedojde ke snížení hlavní nápln plochy. Bydlení za podmínky, že jde o pohotovostní bydlení i bydlení majitele zaízení nepípustné: veškeré aktivity, které svými vlivy negativn pekraují hlavní režim využití plochy a již pímo anebo druhotn Plochy obanského vybavení (O) - hlavní využití : umisování obanského vybavení zejména místního významu. Zpsoby využití: ípustné: pozemky staveb pro veejnou správu a administrativu (a), pozemky pro zaízení církevní nevýrobní (c), pro obchodní prodej, ubytování a stravování (d), kulturu (k), pozemky pro tlovýchovu a sport (t), pozemky pro vzdlávání a výchovu (v), pozemky zdravotnictví a sociálních služeb, nevýrobní služby (n) i pozemky hbitov. Pozn.: malé písmeno - zpodrobnní druhu ob. vybavení. Druhy ob. vybavení lze vzájemn zamnit, nutno však akceptovat nesluitelnost nkterých druh ob. vybavenosti i jejich vlivy na okolí. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury, veejná prostranství. podm. pípustné: bydlení, za podmínky pokud je to ke stavebnímu i funknímu charakteru urující nápln plochy vhodné, služby pípadn emesla za podmínky nesnižující kvalitu prostedí vymezené plochy ani pietu místa nepípustné: aktivity, které zhoršují prostedí plochy nad míru pípustnou, a již pímo anebo druhotn a které narušují estetickou a kulturní hodnotu místa Plochy veejných prostranství (VP) - hlavní využití : obecní užívání plochy bez ohledu na vlastnictví pozemk mající obvykle významnou prostorovou a komunikaní funkci v urbanizovaném území Zpsoby využití: ípustné: pozemky návesních prostor, uliních prostor, pší stezky pípadn cyklistické stezky, chodníky, zpevnné plochy pro kulturní a shromažovací úely, sídelní zele, vodní prvky, pozemky související dopravní infrastruktury a technické infrastruktury podm. pípustné: další aktivity a zaízení za podmínky, že pispívají ke spoleenským kontak- m a podporují sociální soudržnost, vodní plochy, erpací místa pro požární techniku za podmínky zajištní odbru požární vody STUDIO P 22