Znalecký posudek č /12
|
|
- Jan Liška
- před 5 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Znalecký posudek č /12 o obvyklé ceně nemovitosti rodinného domu s přístavbou č.p.111 v obci Šelešovice, v okresu Kroměříž č.j. 97EX 9054/ ev.č.opr.: Objednatel posudku: Pan JUDr Karel Urban soudní exekutor Exekutorského úřadu Brno - město Minská Brno Účel posudku: zjištění obvyklé ceny dle usnesení Exekutorského úřadu Brno město ze dne dle 336 o.s.ř. Podle stavu ke dni posudek vypracoval: Ing. Pavel Titl Svat. Čecha Uh. Ostroh I Posudek obsahuje 24 stran textu včetně titulního listu a 18 stran příloh. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních. V Uh. Ostrohu,
2 - 2 - A. Nález 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o obvyklé ceně nemovitosti rodinného domu s přístavbou, který se nachází v severozápadní zastavěné okrajové části obce po levé straně průjezdní komunikace směrem do obce Rataje. Původní dům s porovnáním s okolní zástavbou a použiými stavebními materiály pochází z konce padesátých let minulého století. V roce 1989 na základě stavebního povolení byla zahájena přístavba bytové jednotky a rekonstrukce rodinného domu, která byla přerušena a chátrá. Dům je napojen na rozvod nn, zásobování vodou z vlastní studny, splaškové vody svedeny do jímky na vyvážení s možností napojení na vodovodní, kanalizační a plynovodní řad. Na stavební parcelu navazují pozemky neošetřovaných zahrad. Přístavba bytové jednotky je postavena na pozemku par.č. 146/3 a není vložena do KN. Při realizaci přístavby byl odbourán vstup do rodinného domu na který přístavba navazuje. Po pravé straně dvora je hospodářská část ze které je vstup do obytné části původního rodinnéh domu. Prohlídka vnitřního prostoru původnního rodinného domu nebyla provedena, ale dle zajištěné stavební výkresové dokumentace stavební úpravy nebyly provedeny - nový vstup společný pro obě bytové jednotky a garáž, pouze je odbouraný původní vstup do rodinného domu. Přístup do obytné části je ze dvora přes vedlejší stavbu. Přístup do nemovitosti je částečně po parcele 146/4 o výměře 47 m 2, která není obsahem exekučního příkazu. Celkový stav nemovitosti zhodnocuji snížením koeficientu prodejnosti o 30%. 2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: rodinný dům č.p.111 Šelešovice Region: Zlínský Okres: Kroměříž Katastrální území: Šelešovice 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti: Prohlídka nemovitosti byla provedena dne Podklady pro vypracování posudku: - Usnesení č.j. 97EX 9054/ JUDr Karel Urban, soudní exekutor Exekutorského úřad Brno - Město - výpis z KN Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj KP Kroměříž, LV č.576 kat.území Šelešovice - snímek kat.mapy - částečná projektová dokumentace zjištěná na MÚ - stavebním úřadu v Kroměříži - stavební povolení vydané odborem výstavby rady MěNV v Kroměříži pod č.j. Výst.: 89/511/06/U1 a rozhodnutí ze o prodloužení platnosti stavebníh povolení do Vlastnické a evidenční údaje: SJM Lukesz Maxmilián a Lukeszová Ludmila Ing, Šelešovice č.p.111
3 Dokumentace a skutečnost: částečná výkresová dokumentace 7. Obsah posudku: a) Hlavní stavby a 1 ) Rodinný dům a 2 ) Přístavba b) Vedlejší stavby b 1 ) Vedlejší stavba c) Studny c 1 ) Studna d) Venkovní úpravy d 1 ) Venkovní úpravy e) Pozemky e 1 ) Pozemky 8. Popis objektů a pozemků: a) Hlavní stavby a 1 ) Rodinný dům Rodinný dům se sklonitou střechou o 2 nadzemních podlažích a podlaží podzemním je oceněn na základě projektové dokumentace a venkovní obhlídky. Současný přístup do obytné části je ze dvora přes vedlejší stavbu. V přízemí z uliční strany jsou 2 obytné místnosti, směrem do dvora obytná místnost a předpokládané WC a koupelna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou 2 obytné místnosti - do ulice a do dvora. Dům je částečně podsklepen - schodišťový prostor a jedna sklepní místnost. Z venkovní rekognoskace navrhované stavební úpravy nebyly dle výkresové dokumntace provedeny. Předpokládám standartní vybavení odpovídající konce padesátých let. Je použita analitická metoda ocenění. a 2 ) Přístavba Rozestavěná přístavba samostatné bytové jednotky o 2 nadzemních podlažích a podlaží podzemním je navržena o 4 obytných místnostech, kuchyni s jídelnou s navazující na obývací pokoj na dvorní straně. Z uliční strany jsou navrženy 3 ložnice. Přísup přes nový vstup ve stávajícím rodinném domě. Koupelna a WC je navržena ve stávajícím domě. Tyto úpravy nejsou provedeny. Ve druhém podlaží jsou 2 obytné místnosti směrem do dvora. Schodiště do 2.N.P. je navrženo v původním domě. Jsou provedeny základy, svislé nosné konstrukce, stropy které jsou znehodnoceny povětrnostními vlivy (nosné keramické prvky hurdis jsou rozpadlé), zatřešení s provizorní krytinou. Lepenková krytina je porušena, do objektu zatéka a tím je znehodnocen krov a stropní konstrukce. Z těchto důvodů stropní konstrukce a krov neoceňuji. Předpokládám, že stavební práce byly přerušeny v roce V 2.N.P.dle obhlídky a porovnáním není dodržena projektová dokumentace - jedná se o rozšíření obytné části směrem do ulice. b) Vedlejší stavby b 1 ) Vedlejší stavba Po pravé straně dvora navazuje na původní obytnou část zděná vedlejší stavba se sedlovou střechou se zanedbanou stavební údržbou a bez venkovních úprav povrchů..
4 - 4 - c) Studny c 1 ) Studna Kopaná studna roubená betonovými skružemi o předpokládané hloubce 9 m. d) Venkovní úpravy d 1 ) Venkovní úpravy Venkovní úpravy - přípojku vody ze studny, domovní vodárnu, oplocení, kanalizační přípojku, jímku na vyvážení, zpevněné plochy oceňuji zjednodušeným způsobem. e) Pozemky e 1 ) Pozemky Stavební parcela s navazujícímu pozemky zahrad s možností napojení na řady inženýrských sítí - vodovodu, kanalizace, rozvodu nn a plynovodu. B. Posudek Výměry, hodnocení a ocenění objektů: Administrativní cena (vyhláška 387/2011 Sb.) a) Hlavní stavby a 1 ) Rodinný dům - 5 Zatřídění pro potřeby ocenění: Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: typ C Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Podkroví: nemá podkroví Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód CZ - CC: 111 Zastavěné plochy a výšky podlaží: podzemní podlaží: 5,3*4,75+4,45*5,1+1,5*2,95 = 52,30 m 2 1. N.P.: 10,0*9,2 = 92,00 m 2 2.N.P.: 6,25*9,2 = 57,50 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška podzemní podlaží: 52,30 m 2 2,25 m 1. N.P.: 92,00 m 2 3,20 m 2.N.P.: 57,50 m 2 2,90 m
5 - 5 - Obestavěný prostor: podzemní podlaží: (5,3*4,75+4,45*5,1+1,5*2,95)*(2,25) = 117,66 m 3 1. N.P.: (10,0*9,2)*(3,20) = 294,40 m 3 2.N.P.: (6,25*9,2)*(2,90) = 166,75 m 3 zastřešení: 57,5*1,6/2+3,75*9,3*(0,6+3,9/2) = 134,93 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 713,74 m 3 Výpočet koeficientu K 4 : (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Hodnocení Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl standardu [%] [%] 1. Základy: S 5,40 100,00 1,00 5,40 2. Zdivo: S 23,40 100,00 1,00 23,40 3. Stropy: S 9,10 100,00 1,00 9,10 4. Střecha: S 5,40 100,00 1,00 5,40 5. Krytina: S 3,30 100,00 1,00 3,30 6. Klempířské konstrukce: S 0,80 100,00 1,00 0,80 7. Vnitřní omítky: S 6,10 100,00 1,00 6,10 8. Fasádní omítky: S 2,80 100,00 1,00 2,80 9. Vnější obklady: C 0,50 100,00 0,00 0, Vnitřní obklady: S 2,20 100,00 1,00 2, Schody: S 2,30 100,00 1,00 2, Dveře: S 3,20 100,00 1,00 3, Okna: S 5,10 100,00 1,00 5, Podlahy obytných místností: P 2,10 100,00 0,46 0, Podlahy ostatních místností: S 1,30 100,00 1,00 1, Vytápění: P 5,30 100,00 0,46 2, Elektroinstalace: S 4,20 100,00 1,00 4, Bleskosvod: C 0,60 100,00 0,00 0, Rozvod vody: S 2,90 100,00 1,00 2, Zdroj teplé vody: S 1,70 100,00 1,00 1, Instalace plynu: C 0,50 100,00 0,00 0, Kanalizace: S 2,70 100,00 1,00 2, Vybavení kuchyně: S 0,50 100,00 1,00 0, Vnitřní vybavení: S 4,30 100,00 1,00 4, Záchod: S 0,30 100,00 1,00 0, Ostatní: C 4,00 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 90,41 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9041 Výpočet opotřebení analytickou metodou: (OP = objemový podíl, K = koeficient pro úpravu objemového podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP [%] Část [%] K UP [%] PP [%] Stáří Živ. Opotř. části Opotř. z celku 1. Základy: S 5,40 100,0 1,00 5,40 5, ,00 2, Zdivo: S 23,40 100,0 1,00 23,40 25, ,00 11, Stropy: S 9,10 100,0 1,00 9,10 10, ,00 4,5315
6 Střecha: S 5,40 100,0 1,00 5,40 5, ,27 3, Krytina: S 3,30 100,0 1,00 3,30 3, ,00 3, Klempířské konstrukce: S 0,80 100,0 1,00 0,80 0, ,00 0, Vnitřní omítky: S 6,10 100,0 1,00 6,10 6, ,92 6, Fasádní omítky: S 2,80 100,0 1,00 2,80 3, ,00 3, Vnější obklady: C 0,50 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0, Vnitřní obklady: S 2,20 100,0 1,00 2,20 2, ,00 2, Schody: S 2,30 100,0 1,00 2,30 2, ,00 1, Dveře: S 3,20 100,0 1,00 3,20 3, ,92 3, Okna: S 5,10 100,0 1,00 5,10 5, ,92 5, Podlahy obytných P 2,10 100,0 0,46 0,97 1, ,00 1,0700 místností: 15. Podlahy ostatních S 1,30 100,0 1,00 1,30 1, ,00 1,4400 místností: 16. Vytápění: P 5,30 100,0 0,46 2,44 2, ,00 2, Elektroinstalace: S 4,20 100,0 1,00 4,20 4, ,00 4, Bleskosvod: C 0,60 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0, Rozvod vody: S 2,90 100,0 1,00 2,90 3, ,00 3, Zdroj teplé vody: S 1,70 100,0 1,00 1,70 1, ,00 1, Instalace plynu: C 0,50 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0, Kanalizace: S 2,70 100,0 1,00 2,70 2, ,00 2, Vybavení kuchyně: S 0,50 100,0 1,00 0,50 0, ,00 0, Vnitřní vybavení: S 4,30 100,0 1,00 4,30 4, ,00 4, Záchod: S 0,30 100,0 1,00 0,30 0, ,00 0, Ostatní: C 4,00 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,0000 Součet upravených objemových podílů: 90,41Opotřebení: 71,9681 Úprava koeficientu prodejnosti K p : Úprava koeficientu prodejnosti K p podle 44 odst. 11. Zdůvodnění této odchylky je provedeno v popisu objektu (viz výše). Původní hodnota koeficientu prodejnosti K p : 0,9570 Úprava koeficientu prodejnosti o: -30,00 % Upravená hodnota koeficientu prodejnosti K p : 0,6699 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 6): = 2 130,- Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,9041 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1550 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 0,6699 Základní cena upravená = 2 363,05 Kč/m 3 Plná cena: 713,74 m 3 * 2 363,05 Kč/m 3 = ,31 Kč Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 71,9681 % Úprava ceny za opotřebení ,36 Kč Rodinný dům - zjištěná cena = ,95 Kč
7 - 7 - a 2 ) Přístavba - 5 Zatřídění pro potřeby ocenění: Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: typ D Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Podkroví: nemá podkroví Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: se dvěma nadzemními podlažími Kód CZ - CC: 111 Zastavěné plochy a výšky podlaží: sklep: 14,2*6,8+7,1*10,7 = 172,53 m 2 přízemí: = 172,53 m 2 2.N.P.: 5,95*7,1 = 42,25 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška sklep: 172,53 m 2 2,60 m přízemí: 172,53 m 2 2,70 m 2.N.P.: 42,25 m 2 2,70 m Obestavěný prostor: sklep: (14,2*6,8+7,1*10,7)*(2,60) = 448,58 m 3 přízemí: (172,53)*(2,70) = 465,83 m 3 2.N.P.: (5,95*7,1)*(2,70) = 114,06 m 3 zastřešení: 14,2*6,2*3,0/2+5,05*7,1*3,0/2 = 185,84 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 1 214,31 m 3 Výpočet koeficientu K 4 : (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Hodnocení Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl standardu [%] [%] 1. Základy: S 4,30 100,00 1,00 4,30 2. Zdivo: S 24,30 100,00 1,00 24,30 3. Stropy: S 9,30 100,00 1,00 9,30 4. Střecha: S 4,20 100,00 1,00 4,20 5. Krytina: S 3,00 100,00 1,00 3,00 6. Klempířské konstrukce: S 0,70 100,00 1,00 0,70 7. Vnitřní omítky: S 6,40 100,00 1,00 6,40 8. Fasádní omítky: S 3,30 100,00 1,00 3,30 9. Vnější obklady: S 0,40 100,00 1,00 0, Vnitřní obklady: S 2,40 100,00 1,00 2, Schody: S 3,90 100,00 1,00 3, Dveře: S 3,40 100,00 1,00 3, Okna: S 5,30 100,00 1,00 5,30
8 Podlahy obytných místností: S 2,30 100,00 1,00 2, Podlahy ostatních místností: S 1,40 100,00 1,00 1, Vytápění: S 4,20 100,00 1,00 4, Elektroinstalace: S 4,00 100,00 1,00 4, Bleskosvod: S 0,50 100,00 1,00 0, Rozvod vody: S 2,80 100,00 1,00 2, Zdroj teplé vody: S 1,60 100,00 1,00 1, Instalace plynu: S 0,50 100,00 1,00 0, Kanalizace: S 2,90 100,00 1,00 2, Vybavení kuchyně: S 0,50 100,00 1,00 0, Vnitřní vybavení: S 5,00 100,00 1,00 5, Záchod: S 0,40 100,00 1,00 0, Ostatní: C 3,00 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 97,00 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9700 Výpočet stupně rozestavěnosti nedokončené stavby: (OP = původní objemový podíl, K = Koeficient pro přepočet obj. podílu, UP = upravený podíl v návaznosti na vybavení, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP Roz. [%] [%] [%] [%] [%] 1. Základy: 4,30 100,00 1,00 4,30 4,44 100,00 4, Zdivo: 24,30 100,00 1,00 24,30 25,05 80,00 20, Stropy: 9,30 100,00 1,00 9,30 9,59 0,00 0, Střecha: 4,20 100,00 1,00 4,20 4,33 0,00 0, Krytina: 3,00 100,00 1,00 3,00 3,09 0,00 0, Klempířské konstrukce: 0,70 100,00 1,00 0,70 0,72 0,00 0, Vnitřní omítky: 6,40 100,00 1,00 6,40 6,60 0,00 0, Fasádní omítky: 3,30 100,00 1,00 3,30 3,40 0,00 0, Vnější obklady: 0,40 100,00 1,00 0,40 0,41 0,00 0, Vnitřní obklady: 2,40 100,00 1,00 2,40 2,47 0,00 0, Schody: 3,90 100,00 1,00 3,90 4,02 0,00 0, Dveře: 3,40 100,00 1,00 3,40 3,51 0,00 0, Okna: 5,30 100,00 1,00 5,30 5,46 0,00 0, Podlahy obytných místností: 2,30 100,00 1,00 2,30 2,37 0,00 0, Podlahy ostatních místností: 1,40 100,00 1,00 1,40 1,44 0,00 0, Vytápění: 4,20 100,00 1,00 4,20 4,33 0,00 0, Elektroinstalace: 4,00 100,00 1,00 4,00 4,12 0,00 0, Bleskosvod: 0,50 100,00 1,00 0,50 0,52 0,00 0, Rozvod vody: 2,80 100,00 1,00 2,80 2,89 0,00 0, Zdroj teplé vody: 1,60 100,00 1,00 1,60 1,65 0,00 0, Instalace plynu: 0,50 100,00 1,00 0,50 0,52 0,00 0, Kanalizace: 2,90 100,00 1,00 2,90 2,99 0,00 0, Vybavení kuchyně: 0,50 100,00 1,00 0,50 0,52 0,00 0, Vnitřní vybavení: 5,00 100,00 1,00 5,00 5,15 0,00 0, Záchod: 0,40 100,00 1,00 0,40 0,41 0,00 0, Ostatní: 3,00 100,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,0000 Součet upravených objemových podílů: 97,00 Rozestavěnost: 24,4800 Dok. [%]
9 - 9 - Úprava koeficientu prodejnosti K p : Úprava koeficientu prodejnosti K p podle 44 odst. 11. Zdůvodnění této odchylky je provedeno v popisu objektu (viz výše). Původní hodnota koeficientu prodejnosti K p : 0,9570 Úprava koeficientu prodejnosti o: -30,00 % Upravená hodnota koeficientu prodejnosti K p : 0,6699 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 6): = 1 900,- Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,9700 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1550 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 0,6699 Základní cena upravená = 2 261,53 Kč/m 3 Plná cena: 1 214,31 m 3 * 2 261,53 Kč/m 3 = ,49 Kč Výpočet nedokončené stavby: Úprava ceny za nedokončené konstrukce * 0, Nedokončená stavba = ,39 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 90 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 100 = 10,000 % ,94 Kč Přístavba - zjištěná cena = ,45 Kč b) Vedlejší stavby b 1 ) Vedlejší stavba - 7 Zatřídění pro potřeby ocenění: Vedlejší stavba: typ B Svislá nosná konstrukce: zděná tl. nad 15 cm Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Krov: neumožňující zřízení podkroví Kód CZ - CC: 1274 Zastavěné plochy a výšky podlaží: přízemí: 4,05*8,6 = 34,83 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška přízemí: 34,83 m 2 2,70 m
10 Obestavěný prostor: přízemí: (4,05*8,6)*(2,70) = 94,04 m 3 zastřešení: 34,83*1,8/2 = 31,35 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 125,39 m 3 Výpočet koeficientu K 4 : (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Hodnocení Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl standardu [%] [%] 1. Základy S 7,10 100,00 1,00 7,10 2. Obvodové stěny S 31,80 100,00 1,00 31,80 3. Stropy S 19,80 100,00 1,00 19,80 4. Krov S 7,30 100,00 1,00 7,30 5. Krytina S 8,10 100,00 1,00 8,10 6. Klempířské konstrukce S 1,70 100,00 1,00 1,70 7. Úprava povrchů S 6,10 50,00 1,00 3,05 C 6,10 50,00 0,00 0,00 9. Dveře S 3,00 100,00 1,00 3, Okna S 1,10 100,00 1,00 1, Podlahy S 8,20 100,00 1,00 8, Elektroinstalace S 5,80 100,00 1,00 5,80 Součet upravených objemových podílů: 96,95 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9695 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 8): = 1 250,- Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle provedení a vybavení stavby): * 0,9695 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1030 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 0,6699 Základní cena upravená = 1 451,20 Kč/m 3 Plná cena: 125,39 m 3 * 1 451,20 Kč/m 3 = ,97 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 63 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 17 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 80 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 63 / 80 = 78,750 % ,20 Kč Vedlejší stavba - zjištěná cena = ,77 Kč
11 c) Studny c 1 ) Studna - 9 Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ studny: Kopaná Hloubka studny: 9,00 m Kód CZ - CC: 2222 Ocenění: Základní cena dle příl. č. 10: prvních 5,00 m hloubky: 5,00 m * 1 950,- Kč/m ,- Kč další hloubka: 4,00 m * 3 810,- Kč/m ,- Kč Základní cena celkem = ,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,3230 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 0,6699 Plná cena = ,55 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 65 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 35 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 65 / 100 = 65,000 % ,11 Kč Studna - zjištěná cena = ,44 Kč d) Venkovní úpravy d 1 ) Venkovní úpravy - 10 Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úpravy oceněné zjednodušeným způsobem procentem z ceny stavby Stanovené procento z ceny staveb: 3,50 % Ceny staveb pro stanovení základu pro výpočet ceny venkovních úprav: Název stavby Cena stavby rodinný dům ,95 Kč přístavba ,45 Kč vedlejší stavba ,77 Kč Celkem: ,17 Kč
12 Ocenění: Cena staveb celkem: ,17 Stanovené procento z ceny staveb: * 0,0350 Venkovní úpravy - zjištěná cena = ,40 Kč Rekapitulace ocenění objektů včetně opotřebení a) Hlavní stavby a 1 ) Rodinný dům = ,- Kč a 2 ) Přístavba = ,- Kč b) Vedlejší stavba = ,- Kč c) Studna = ,- Kč d) Venkovní úpravy = ,- Kč Cena objektů činí celkem ,- Kč Věcná hodnota dle cenového předpisu 387/2011 Sb. a) Hlavní stavby a 1 ) Rodinný dům - 5 Zatřídění pro potřeby ocenění: Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: typ C Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Podkroví: nemá podkroví Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód CZ - CC: 111 Zastavěné plochy a výšky podlaží: podzemní podlaží: 5,3*4,75+4,45*5,1+1,5*2,95 = 52,30 m 2 1. N.P.: 10,0*9,2 = 92,00 m 2 2.N.P.: 6,25*9,2 = 57,50 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška podzemní podlaží: 52,30 m 2 2,25 m 1. N.P.: 92,00 m 2 3,20 m 2.N.P.: 57,50 m 2 2,90 m
13 Obestavěný prostor: podzemní podlaží: (5,3*4,75+4,45*5,1+1,5*2,95)*(2,25) = 117,66 m 3 1. N.P.: (10,0*9,2)*(3,20) = 294,40 m 3 2.N.P.: (6,25*9,2)*(2,90) = 166,75 m 3 zastřešení: 57,5*1,6/2+3,75*9,3*(0,6+3,9/2) = 134,93 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 713,74 m 3 Výpočet koeficientu K 4 : (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Hodnocení Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl standardu [%] [%] 1. Základy: S 5,40 100,00 1,00 5,40 2. Zdivo: S 23,40 100,00 1,00 23,40 3. Stropy: S 9,10 100,00 1,00 9,10 4. Střecha: S 5,40 100,00 1,00 5,40 5. Krytina: S 3,30 100,00 1,00 3,30 6. Klempířské konstrukce: S 0,80 100,00 1,00 0,80 7. Vnitřní omítky: S 6,10 100,00 1,00 6,10 8. Fasádní omítky: S 2,80 100,00 1,00 2,80 9. Vnější obklady: C 0,50 100,00 0,00 0, Vnitřní obklady: S 2,20 100,00 1,00 2, Schody: S 2,30 100,00 1,00 2, Dveře: S 3,20 100,00 1,00 3, Okna: S 5,10 100,00 1,00 5, Podlahy obytných místností: P 2,10 100,00 0,46 0, Podlahy ostatních místností: S 1,30 100,00 1,00 1, Vytápění: P 5,30 100,00 0,46 2, Elektroinstalace: S 4,20 100,00 1,00 4, Bleskosvod: C 0,60 100,00 0,00 0, Rozvod vody: S 2,90 100,00 1,00 2, Zdroj teplé vody: S 1,70 100,00 1,00 1, Instalace plynu: C 0,50 100,00 0,00 0, Kanalizace: S 2,70 100,00 1,00 2, Vybavení kuchyně: S 0,50 100,00 1,00 0, Vnitřní vybavení: S 4,30 100,00 1,00 4, Záchod: S 0,30 100,00 1,00 0, Ostatní: C 4,00 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 90,41 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9041 Výpočet opotřebení analytickou metodou: (OP = objemový podíl, K = koeficient pro úpravu objemového podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP [%] Část [%] K UP [%] PP [%] Stáří Živ. Opotř. části Opotř. z celku 1. Základy: S 5,40 100,0 1,00 5,40 5, ,00 2, Zdivo: S 23,40 100,0 1,00 23,40 25, ,00 11, Stropy: S 9,10 100,0 1,00 9,10 10, ,00 4,5315
14 Střecha: S 5,40 100,0 1,00 5,40 5, ,27 3, Krytina: S 3,30 100,0 1,00 3,30 3, ,00 3, Klempířské konstrukce: S 0,80 100,0 1,00 0,80 0, ,00 0, Vnitřní omítky: S 6,10 100,0 1,00 6,10 6, ,92 6, Fasádní omítky: S 2,80 100,0 1,00 2,80 3, ,00 3, Vnější obklady: C 0,50 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0, Vnitřní obklady: S 2,20 100,0 1,00 2,20 2, ,00 2, Schody: S 2,30 100,0 1,00 2,30 2, ,00 1, Dveře: S 3,20 100,0 1,00 3,20 3, ,92 3, Okna: S 5,10 100,0 1,00 5,10 5, ,92 5, Podlahy obytných P 2,10 100,0 0,46 0,97 1, ,00 1,0700 místností: 15. Podlahy ostatních S 1,30 100,0 1,00 1,30 1, ,00 1,4400 místností: 16. Vytápění: P 5,30 100,0 0,46 2,44 2, ,00 2, Elektroinstalace: S 4,20 100,0 1,00 4,20 4, ,00 4, Bleskosvod: C 0,60 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0, Rozvod vody: S 2,90 100,0 1,00 2,90 3, ,00 3, Zdroj teplé vody: S 1,70 100,0 1,00 1,70 1, ,00 1, Instalace plynu: C 0,50 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0, Kanalizace: S 2,70 100,0 1,00 2,70 2, ,00 2, Vybavení kuchyně: S 0,50 100,0 1,00 0,50 0, ,00 0, Vnitřní vybavení: S 4,30 100,0 1,00 4,30 4, ,00 4, Záchod: S 0,30 100,0 1,00 0,30 0, ,00 0, Ostatní: C 4,00 100,0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,0000 Součet upravených objemových podílů: 90,41Opotřebení: 71,9681 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 6): = 2 130,- Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,9041 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1550 Základní cena upravená = 3 527,46 Kč/m 3 Plná cena: 713,74 m 3 * 3 527,46 Kč/m 3 = ,30 Kč Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 71,9681 % Úprava ceny za opotřebení ,15 Kč Rodinný dům - zjištěná cena = ,15 Kč a 2 ) Přístavba - 5 Zatřídění pro potřeby ocenění: Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: typ D Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená
15 Podkroví: nemá podkroví Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: se dvěma nadzemními podlažími Kód CZ - CC: 111 Zastavěné plochy a výšky podlaží: sklep: 14,2*6,8+7,1*10,7 = 172,53 m 2 přízemí: = 172,53 m 2 2.N.P.: 5,95*7,1 = 42,25 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška sklep: 172,53 m 2 2,60 m přízemí: 172,53 m 2 2,70 m 2.N.P.: 42,25 m 2 2,70 m Obestavěný prostor: sklep: (14,2*6,8+7,1*10,7)*(2,60) = 448,58 m 3 přízemí: (172,53)*(2,70) = 465,83 m 3 2.N.P.: (5,95*7,1)*(2,70) = 114,06 m 3 zastřešení: 14,2*6,2*3,0/2+5,05*7,1*3,0/2 = 185,84 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 1 214,31 m 3 Výpočet koeficientu K 4 : (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Hodnocení Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl standardu [%] [%] 1. Základy: S 4,30 100,00 1,00 4,30 2. Zdivo: S 24,30 100,00 1,00 24,30 3. Stropy: S 9,30 100,00 1,00 9,30 4. Střecha: S 4,20 100,00 1,00 4,20 5. Krytina: S 3,00 100,00 1,00 3,00 6. Klempířské konstrukce: S 0,70 100,00 1,00 0,70 7. Vnitřní omítky: S 6,40 100,00 1,00 6,40 8. Fasádní omítky: S 3,30 100,00 1,00 3,30 9. Vnější obklady: S 0,40 100,00 1,00 0, Vnitřní obklady: S 2,40 100,00 1,00 2, Schody: S 3,90 100,00 1,00 3, Dveře: S 3,40 100,00 1,00 3, Okna: S 5,30 100,00 1,00 5, Podlahy obytných místností: S 2,30 100,00 1,00 2, Podlahy ostatních místností: S 1,40 100,00 1,00 1, Vytápění: S 4,20 100,00 1,00 4, Elektroinstalace: S 4,00 100,00 1,00 4, Bleskosvod: S 0,50 100,00 1,00 0, Rozvod vody: S 2,80 100,00 1,00 2, Zdroj teplé vody: S 1,60 100,00 1,00 1, Instalace plynu: S 0,50 100,00 1,00 0,50
16 Kanalizace: S 2,90 100,00 1,00 2, Vybavení kuchyně: S 0,50 100,00 1,00 0, Vnitřní vybavení: S 5,00 100,00 1,00 5, Záchod: S 0,40 100,00 1,00 0, Ostatní: C 3,00 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 97,00 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9700 Výpočet stupně rozestavěnosti nedokončené stavby: (OP = původní objemový podíl, K = Koeficient pro přepočet obj. podílu, UP = upravený podíl v návaznosti na vybavení, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP Roz. [%] [%] [%] [%] [%] 1. Základy: 4,30 100,00 1,00 4,30 4,44 100,00 4, Zdivo: 24,30 100,00 1,00 24,30 25,05 80,00 20, Stropy: 9,30 100,00 1,00 9,30 9,59 0,00 0, Střecha: 4,20 100,00 1,00 4,20 4,33 0,00 0, Krytina: 3,00 100,00 1,00 3,00 3,09 0,00 0, Klempířské konstrukce: 0,70 100,00 1,00 0,70 0,72 0,00 0, Vnitřní omítky: 6,40 100,00 1,00 6,40 6,60 0,00 0, Fasádní omítky: 3,30 100,00 1,00 3,30 3,40 0,00 0, Vnější obklady: 0,40 100,00 1,00 0,40 0,41 0,00 0, Vnitřní obklady: 2,40 100,00 1,00 2,40 2,47 0,00 0, Schody: 3,90 100,00 1,00 3,90 4,02 0,00 0, Dveře: 3,40 100,00 1,00 3,40 3,51 0,00 0, Okna: 5,30 100,00 1,00 5,30 5,46 0,00 0, Podlahy obytných místností: 2,30 100,00 1,00 2,30 2,37 0,00 0, Podlahy ostatních místností: 1,40 100,00 1,00 1,40 1,44 0,00 0, Vytápění: 4,20 100,00 1,00 4,20 4,33 0,00 0, Elektroinstalace: 4,00 100,00 1,00 4,00 4,12 0,00 0, Bleskosvod: 0,50 100,00 1,00 0,50 0,52 0,00 0, Rozvod vody: 2,80 100,00 1,00 2,80 2,89 0,00 0, Zdroj teplé vody: 1,60 100,00 1,00 1,60 1,65 0,00 0, Instalace plynu: 0,50 100,00 1,00 0,50 0,52 0,00 0, Kanalizace: 2,90 100,00 1,00 2,90 2,99 0,00 0, Vybavení kuchyně: 0,50 100,00 1,00 0,50 0,52 0,00 0, Vnitřní vybavení: 5,00 100,00 1,00 5,00 5,15 0,00 0, Záchod: 0,40 100,00 1,00 0,40 0,41 0,00 0, Ostatní: 3,00 100,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,0000 Součet upravených objemových podílů: 97,00 Rozestavěnost: 24,4800 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 6): = 1 900,- Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,9700 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1550 Základní cena upravená = 3 375,92 Kč/m 3 Plná cena: 1 214,31 m 3 * 3 375,92 Kč/m 3 = ,42 Kč Výpočet nedokončené stavby: Dok. [%]
17 Úprava ceny za nedokončené konstrukce * 0, Nedokončená stavba = ,41 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 10 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 90 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 10 / 100 = 10,000 % ,64 Kč Přístavba - zjištěná cena = ,77 Kč b) Vedlejší stavby b 1 ) Vedlejší stavba - 7 Zatřídění pro potřeby ocenění: Vedlejší stavba: typ B Svislá nosná konstrukce: zděná tl. nad 15 cm Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Krov: neumožňující zřízení podkroví Kód CZ - CC: 1274 Zastavěné plochy a výšky podlaží: přízemí: 4,05*8,6 = 34,83 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška přízemí: 34,83 m 2 2,70 m Obestavěný prostor: přízemí: (4,05*8,6)*(2,70) = 94,04 m 3 zastřešení: 34,83*1,8/2 = 31,35 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 125,39 m 3 Výpočet koeficientu K 4 : (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Hodnocení Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl standardu [%] [%] 1. Základy S 7,10 100,00 1,00 7,10 2. Obvodové stěny S 31,80 100,00 1,00 31,80 3. Stropy S 19,80 100,00 1,00 19,80 4. Krov S 7,30 100,00 1,00 7,30 5. Krytina S 8,10 100,00 1,00 8,10
18 Klempířské konstrukce S 1,70 100,00 1,00 1,70 7. Úprava povrchů S 6,10 50,00 1,00 3,05 C 6,10 50,00 0,00 0,00 9. Dveře S 3,00 100,00 1,00 3, Okna S 1,10 100,00 1,00 1, Podlahy S 8,20 100,00 1,00 8, Elektroinstalace S 5,80 100,00 1,00 5,80 Součet upravených objemových podílů: 96,95 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9695 Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 8): = 1 250,- Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle provedení a vybavení stavby): * 0,9695 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1030 Základní cena upravená = 2 166,29 Kč/m 3 Plná cena: 125,39 m 3 * 2 166,29 Kč/m 3 = ,10 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 63 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 17 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 80 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 63 / 80 = 78,750 % ,49 Kč Vedlejší stavba - zjištěná cena = ,61 Kč c) Studny c 1 ) Studna - 9 Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ studny: Kopaná Hloubka studny: 9,00 m Kód CZ - CC: 2222 Ocenění: Základní cena dle příl. č. 10: prvních 5,00 m hloubky: 5,00 m * 1 950,- Kč/m ,- Kč další hloubka: 4,00 m * 3 810,- Kč/m ,- Kč Základní cena celkem = ,- Kč Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,3230 Plná cena = ,- Kč
19 Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 65 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 35 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 65 / 100 = 65,000 % ,60 Kč Studna - zjištěná cena = ,40 Kč d) Venkovní úpravy d 1 ) Venkovní úpravy - 10 Zatřídění pro potřeby ocenění: Venkovní úpravy oceněné zjednodušeným způsobem procentem z ceny stavby Stanovené procento z ceny staveb: 3,50 % Ceny staveb pro stanovení základu pro výpočet ceny venkovních úprav: Název stavby Cena stavby rodinný dům ,15 Kč přístavba ,77 Kč vedlejší stavba ,61 Kč Celkem: ,53 Kč Ocenění: Cena staveb celkem: ,53 Stanovené procento z ceny staveb: * 0,0350 Venkovní úpravy - zjištěná cena = ,12 Kč Rekapitulace ocenění objektů včetně opotřebení a) Hlavní stavby a 1 ) Rodinný dům = ,- Kč a 2 ) Přístavba = ,- Kč b) Vedlejší stavba = ,- Kč c) Studna = ,- Kč d) Venkovní úpravy = ,- Kč Cena objektů činí celkem ,- Kč
20 Administrativní cena (vyhláška 387/2011 Sb.) a) Pozemky a 1 ) Pozemky Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 1 a 2: Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] stavební ,00 70, ,- Součet ,- Úprava ceny příloha č. 21: pozemek s možností jeho napojení na rozvod plynu 5 % Úprava ceny celkem 5 % ,50 Mezisoučet ,50 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 0,6699 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): * 2,1550 Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 1 a 2 - celkem ,53 Pozemky zahrad a ostatních ploch oceněné dle 28 odst. 5. Základní cena = 70,- Kč/m 2. Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] zahrada 146/1 728,00 70, ,- zahrada 146/ ,00 70, ,- Součet ,- Úprava ceny - příloha č. 21: pozemek s možností jeho napojení na rozvod plynu 5 % Úprava ceny celkem 5 % ,- Mezisoučet ,- Úprava ceny dle 28 odst. 5: * 0,4000 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 0,6699 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): * 2,1550 Stavební pozemky oceněné dle 28 odst. 5 - celkem ,45 Pozemky - zjištěná cena = ,98 Kč Rekapitulace ocenění pozemků a) Pozemky = ,- Kč Cena pozemků činí celkem ,- Kč
21 Metoda tříd polohy a) Pozemky a 1 ) Pozemky Pozemky oceněné metodou tříd polohy. Název: stavební parcelní číslo: 147 výměra: 453 m 2 Název: zahrada parcelní číslo: 146/1 výměra: 728 m 2 Název: zahrada parcelní číslo: 146/3 výměra: 1084 m 2 Výměra pozemků celkem = 2265 m 2 Výpočet věcné ceny pozemků metodou tříd polohy: Reprodukční cena stavby: ,50 Kč Zastavěná plocha hlavním objektem: 299 m 2 Pozemek pro stavbu obytného domu bez provozních prostor Tabulka tříd polohy: Název znaku Třída polohy Všeobecná situace: Třída 2 Intenzita využití pozemku: Třída 2 Dopravní relace k velkoměstu: Třída 2 Obytný sektor: Třída 2 Řemesla, průmysl, administrativa, obchod: Nehodnotí se Průměrná třída polohy: 2,00 Povyšující faktory: 0,00 Redukující faktory: 0,00 Výsledná třída polohy: 2,00 Podíl ceny stavebního pozemku: 1,30 % Výpočet ceny: Základní cena pozemku: ( ,50 Kč * 1,30 %) / (100,0-1,30 %) = ,65 Kč Jednotková cena stavebního pozemku: ,65 Kč / (3 * 299 m 2 ) = 105,42 Kč/m 2 Cena stavební části pozemku: 105,42 Kč/m 2 * 897 m 2 = ,65 Kč Jednotková cena ostatních pozemků: 105,42 Kč/m 2 * 0,25 = 26,36 Kč/m 2 Cena ostatních pozemků: 26,36 Kč/m 2 * 1 368,00 m 2 = ,48 Kč Průměrná jednotková cena pozemku: 57,67 Kč/m 2 Výsledná cena pozemku: ,13 Kč Pozemky - výsledná cena = ,13 Kč
22 Rekapitulace ocenění pozemků a) Pozemky = ,- Kč Cena pozemků činí celkem ,- Kč C. Rekapitulace Cena nemovitostí v exekučním řízení ční cca 40-60% nákladové ceny. Vzhledem k celkovému stavu nemovitosti a zejména přístupu po pozemku, který není obsahem exekučního příkazu - pozemek par.č. 146/4 (vlastnictví Ing Ludmily Lukeszvé) stanovuji obvyklou cenu na 40% ceny nákladové). t.j Kč. Stanovuji obvyklou cenu nemovitosti na 750 tis.kč. Administrativní cena: Administrativní cena objektů: Administrativní cena pozemků: Administrativní cena celkem: ,- Kč ,- Kč ,- Kč Věcná hodnota: Věcná hodnota objektů: Věcná hodnota pozemků: Stanovená věcná hodnota celkem: ,- Kč ,- Kč ,- Kč Obvyklá cena: ,- Kč slovy: sedmsetpadesáttisíc Kč V Uh. Ostrohu, Ing. Pavel Titl Svat. Čecha Uh. Ostroh I
23 D. Znalecká doložka: Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Brně ze dne pod č.j.spr. 1315/91 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí a pro obor stavebnictví, odvětví stavby obytné, průmyslové a zemědělské. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č /12 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č E. Seznam příloh: exekuční příkaz, usnesení, výpis z KN, LV č.576 kat.území Šelešovice, mapa oblasti, snímek kat.mapy, stavební povolení, rozhodnutí o prodloužení stavby, výkresy - půdorysy 1.P.P. 1.N.P., 2.N.P.řezy3 x, fotodokumentace foto číslo popisné vedlejší stavba celkové zadní zahrada
24 stav stropní konstrukce přístavby uliční - pravý štít dvorní přístavba
ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZnalecký posudek č. 3541-32/07
Znalecký posudek č. 3541-32/07 o ceně 1/4 rodinného domku čp.15 a pozemků parc.č.st.9 a parc.č.21 v kat.území Nedrahovické Podhájí, obec Nedrahovice, okres Příbram. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 628-16/12 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu (id1/5) rodinného domu čp. 74 s příslušenstvím a pozemkem, vše uvedeno na LV č. 683 pro kat. území a obci Polní Voděrady, okres Kolín.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 6149-8/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6149-8/2013 o ceně obvyklé rodinného domku nedokončeného na st.124/4 a přilehlého pozemku č.parc.124/2 a to se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.lužkovice,obec Lužkovice,okr.Zlín.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3450-273/2013 O ceně garáže v Ostravě, ul.švermova bez čp/če, včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.4112 pro k.ú. Mariánské Hory Objednatel posudku: Exekutorský úřad Olomouc, Pan
VíceZnalecký posudek č. 3369
Znalecký posudek č. 3369 o ceně obvyklé v místě a čase nemovitosti - objektu č.e.54, související herny se skladem, studny a pozemků v katastrálním území Opolenec a obec Kašperské Hory, okr.klatovy. Objednatel
VíceZnalecký posudek č. 2828/101/2013
Znalecký posudek č. 2828/101/2013 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.126 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 566, 568 a 1416 v k.ú. Bystřany, obec Bystřany, okres Teplice. Objednatel posudku: Účel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 617-12/2015 O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 122/18322/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 122/18322/2011 O ceně nemovitostí - domu čp. 20 spolu s příslušenstvím a pozemkem st.p.č. 11, k. ú. Bezděkov u Prachomet, obec Toužim, okres Karlovy Vary Objednatel posudku: JUDr. Petr
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Příčná Kolín
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2794-40/20158 O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Pardubice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kolín Příčná 893
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 o ceně rodinného domu č.p.321 se staveb.parc.č.322 a zahradou č.3364/2, 3364/5 v obci a k.ú.chodová Planá, okres Tachov (LV č.317) Objednatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZnalecký posudek číslo /08
Znalecký posudek číslo 3850 190/08 O ceně nemovitosti: Rodinný dům čp. 440 B A Š K A katastrální území: Baška bývalý okres: Frýdek-Místek O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 936-167/2010
VLADÖ MORAVA s. r. o. - znalecká a ekonomická kancelář ev. číslo koncese 380801-30415-00 Čechova 656, Přerov I - Město, 750 02 Přerov, IČO: 25875761 ADRESÁT: JUDr. Tomáš Vrána Exekutorský úřad Přerov Komenského
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3854-311/12 O ceně rodinného domu č.p.252 na pozemku parc.č.401/2 v kat.úz.přítluky Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Minská 54 616
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POUDEK č. 2122-131/2013 spoluvlastnického podílu 1/4 na bytovém domě čp.261 s příslušenstvím a s pozemkem st.p.č.294/1 v obci Kryry, ul.dukelská, okres: Louny. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 422-20/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 422-20/2012 O ceně skladovací haly, v obci Džbánov, katastrální území Džbánov u Vysokého Mýta,, okres Ústí nad Orlicí, kraj Pardubický Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3658-481/2013 O ceně rodinného domu v obci Rychnov na Moravě č.p.196, včetně příslušenství a pozemku p.č.st.290/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 817 m 2, vše zapsáno na LV
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3768-225/12 O ceně č.p.588 na pozemku parc.č.1879 v kat.úz.podivín Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Minská 54 616 00 Brno Stanovení
VícePříloha č. 2. Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem
Příloha č. 2 Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem Příloha č. 3 - Výpočet věcné hodnoty nemovitostí Příloha č. 3 Výpočet věcné hodnoty nemovitostí RD č.p. 501 RD č.p. 501 - viz příloha výpočtu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2040/140/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2040/140/13 O ceně obvyklé domu č.p. 120 na st.parc.č. 61, st.parc.č. 61, poz. parc.č. 2282/1, 2282/2, 2284, 2288/1, 2289/1, 2290, 2297, 2301, 2304/2, 2315/3, venkovních úprav, trvalého
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 382-245/2011 o odhadu ceny obvyklé rodinného domu č.p. 96 na parcele č. st. 311/2, včetně pozemků p.č. st. 311/2 a p.č. 701/4, součástí a příslušenství ( LVč. 114), v k.ú. a obci
VíceZnalecký posudek číslo /07
Znalecký posudek číslo 3571 241/07 O ceně nemovitosti: Rodinný dům č.p. 1111 Frýdlant nad Ostravicí katastrální území: Frýdlant nad Ostravicí bývalý okres: Frýdek-Místek O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A
VíceZnalecký posudek č. 2839/112/2013
Znalecký posudek č. 2839/112/2013 O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: CZ Dražby a.s. Mírové náměstí 3097/37
VíceZnalecký posudek. číslo 3798 (OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ) Provozní areál "Terénní středisko ekologické výchovy" obec Fulnek, část "Moravské Vlkovice"
Znalecký posudek číslo 3798 k provedení aktualizace ZP č. 3264/2008 ze dne 20.1.2008 (OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ) NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Provozní areál "Terénní středisko ekologické výchovy" obec Fulnek,
VíceZnalecký posudek č. 2875/148/2013
Znalecký posudek č. 2875/148/2013 O ceně provozních jednotek č.669//302 a 669/303 s podílem na domě č.p.669 a pozemku parc.č. 81 v k.ú.děčín, obec Děčín, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo /2013
ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo 3393-97/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 13 s pozemkem č. st. 26/2 a příslušenstvím v katastrálním území Milý. Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Rakovník,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6259-111/2011 o ceně obvyklé rodinného domu č.p.66, rodinného domu č.p.351 včetně příslušenství a pozemků v kat.území Milín, obec Milín, okres Příbram kraj Středočeský. Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3522-345/2013 O ceně rozestavěného rodinného domu v obci Píšť, včetně příslušenství a pozemků p.č.69/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 143 m 2, p.č.69/1, ostatní plocha, o velikosti
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZnalecký posudek č. 3797
Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 288/17788/2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 288/17788/2010 O ceně nemovitostí - domu čp. 58 spolu s jinou stavbou bez čp./če., příslušenstvím, porosty a pozemky st.p.č. 68, st.p.č. 79 a p.p.č. 74/5, k. ú. Kurojedy, obec Bor,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2632-11
sp.zn.: 046 Ex 3826/08-79 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2632-11 o ceně zahrady - p.p.č.3257/99, stav.parc.č.3257/10 s vedlejší stavbou (kůlnou) a podílu 1/24 na p.p.č.3257/158 v obci a k.ú.tachov, okres Tachov (LV
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4379-116/14 O ceně nemovitosti - rodinného domu č.p.391 na pozemku parc.č.72 v kat.úz.poštorná Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Bratislavská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2496/80/07-12. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2496/80/07-12 o obvyklé ceně rodinného domu na pozemku p.č.1335 v k.ú.těptín s příslušenstvím a pozemky parc.č.st.1335 a 704/4, obec Kamenice, okres Praha-východ Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2017
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 7236-231/2017 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Rodinný dům
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 1480-049/2012
VLADÖ MORAVA s. r. o. - znalecká a ekonomická kancelář ev. číslo koncese 380801-30415-00 Čechova 656, Přerov I - Město, 750 02 Přerov, IČO: 25875761 ADRESÁT: JUDr. Tomáš Vrána Exekutorský úřad Přerov Komenského
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1914-43 / 2011 Stanovení zjištěné ceny rodinného domu č.p. 160 včetně příslušenství na stavebním pozemku p.č. st. 6 v katastrálním území Malý Dešov obce Dešov okres Třebíč. Objednatel
VícePříloha č. 2. Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem
Příloha č. 2 Výpočet hodnoty nemovitostí nákladovým způsobem Příloha č. 2 - Výpočet věcné hodnoty nemovitostí Příloha č. 2 Výpočet věcné hodnoty nemovitostí Odhadovaná nákladová hodnota staveb (dle přílohy)
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3858-187/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3858-187/14 O ceně stavebního pozemku č. 161 zastavěná plocha a nádvoří s rodinným domem č.p.388 a dalším příslušenstvím, vše v k.ú. Dolní Křečany, obci Rumburk, okrese Děčín. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 307/19407/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 307/19407/2013 O ceně nemovitosti - domu čp. 3282 spolu se 2 garážemi bez čp./če., příslušenstvím a pozemky st.p.č. 202/1, st.p.č. 202/2 a st.p.č. 202/3, k. ú. Chomutov II, obec a okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo 1863-2012
ZNALECKÝ POSUDEK číslo 1863-2012 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122, Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Nový
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3749-206/12 O ceně rodinného domu č.p.313 na pozemku parc.č.76/2 v kat.úz.lanžhot Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad- Brno-město JUDr. Karek Urban Minská 54 616 00 Brno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 0174-014/2011 o obvyklé ceně rekreačního domu č.e. 450 v Líšťanech, část Košetice a pozemků parcelního čísla st. 32/8, 71/2, 71/4 a 1344/2 katastrálního území Košetice u Hunčic, obec
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2306/06
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2306/06 O ceně nemovitosti: Domu čp. 64 na pozemku parc. č. st. 91 spolu s pozemkem parc. č. st. 91 se součástmi a s příslušenstvím v katastrálním území a obci Zlonice, okres Kladno.
VíceZNALECKÝ POSUDEK č
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3104-26-2015 o ceně nemovitosti - rozestavěného rodinného domu čp.131 v ul. Jana Štursy s vedlejší stavbou a pozemkem v kat.úz. České Budějovice 3 Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09
VíceZnalecký posudek č. 2562/17/2012-A
Znalecký posudek č. 2562/17/2012-A O ceně bytové jednotky č. 493/3 s podílem na společných částech domu č.p.493 a pozemku parc.č. st. 642/1 v k.ú. Horní Rokytnice nad Jizerou, obec Rokytnice nad Jizerou,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2068-77/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2068-77/2013 o ceně rodinného domu čp.1057 s příslušenstvím a s pozemky st.p.č.2263, p.č.1421/35 v Berouně-město, ul.malé Sídliště. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č O ceně nemovitosti - zemědělské stavení bez.č.p. v Obci Nemotice, okres Vyškov 249/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2113-16 O ceně nemovitosti - zemědělské stavení bez.č.p. v Obci Nemotice, okres Vyškov Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ ÚŘAD BRNO - MĚSTO, soudní
VíceZnalecký posudek. č. 1361-41-2012
Znalecký posudek č. 1361-41-2012 Předmětem ocenění je : rodinný dům č.p. 23, s příslušenstvím a pozemky č. 26 a 75, v katastrálním území Pechova Lhota, obec Hrejkovice, okres Písek. Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Ing. Miroslav Bažant Bohušovická Česká Lípa
ZNALECKÝ POSUDEK č. 452/103/2007 O ceně nemovitostí - Rodinného domu čp. 405 s pozemky p.č. 856, 857, 858/1 vše v obci Nový Bor, katastrální území Arnultovice u Nového Boru. Objednatel posudku: Soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2409-55/2016 spoluvlastnického podílu 1/3 na pozemcích p.č.232, p.č.233, p.č.234 s rodinným domem čp.65 a příslušenstvím v obci Stehelčeves, ul.vrapická, okres: Kladno. Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2076-85/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2076-85/2013 spoluvlastnického podílu 1/4 na pozemku p.č.1408/2 (zahrada) v kat.území : Řisuty u Slaného, obec: Řisuty, okres: Kladno. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27-25/2011
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 27-25/2011 o ceně budovy bez čp. a če. (garáž) stojící na pozemku parc. č. 3644/65, zapsané na LV č. 3901 vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého
VíceZnalecký posudek. č /2016. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální poloviny stavby bez č. p. / č. ev. pro účely dražby.
Znalecký posudek č. 2858-379/2016 Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální poloviny stavby bez č. p. / č. ev. pro
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3436-259/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3436-259/2013 O ceně rodinného domu v obci Šelešovice č.p.45 a zemědělského stavení bez čp/če, včetně příslušenství a pozemků p.č.st.5, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 1360 m
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4566 o ceně rodinného domu č.p. 728 na pozemku parc. č. 1838 včetně venkovních úprav a pozemku v obci Kladno, katastrální území Kročehlavy, okres Kladno Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5954-89/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Muglinov Adresa nemovitosti: Podvojná 120/10,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1123/163/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1123/163/2011 O ceně nemovitostí - 1/2 rodinného domu č.p. 1469 s příslušenstvím a s 1/2 pozemků p.č. 3876/1 a 3877 vše v obci Česká Lípa, katastrální území Česká Lípa. Objednatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6631-336/2015 NEMOVITÁ VĚC: Rekreační chata če. 540 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Brno-město, obec Brno, k.ú. Bystrc Adresa nemovité věci: Kozí Horka
VíceOcenění nemovitostí č. 252/24/2013
Ocenění nemovitostí č. 252/24/2013 O obvyklé (tržní) ceně nemovitosti-její ideální 1/4 nemovitosti- rodinného domu č.p. 338 vč. pozemků a příslušenství v katastrálním území Hořejší Vrchlabí, obec Vrchlabí,
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 345-208/2011
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 345-208/2011 o odhadu ceny obvyklé rodinného domu č.p. 57 na parc.č. 116, parc.č. 116 a 117 včetně součástí a příslušenství, v k.ú. a obci Zámrsky, okres Přerov (LV č. 535) Objednatel
VíceZnalecký posudek č. 5081-245/13
Znalecký posudek č. 5081-245/13 O obvyklé ceně nemovitosti - rodinného domu č.p. 649, v obci Mníšek pod Brdy, na pozemku parc. č. 392 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemků parc. č. 224/4 - orná půda,
Více- 2 - A. Nález 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o ceně obvyklé na rodinném domu s dílnou a příslušenstvím a pozemky ( zastavěná plocha a nádvoří, zah
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1556/2011 O ceně obvyklé na rodinném domě s dílnou v ul. Okružní č.p.241 s příslušenstvím a pozemky č. par. 240/1 a 240/2 zastavěná plocha a nádvoří, zahrad č.par. 2867/2 a 2867/43,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4351-48/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4351-48/2014 ve věci aktualizace znaleckého posudku č. 4210-96/2013 ze dne 16.7.2013 NEMOVITOST: Katastrální údaje : bývalá provozovna areál sběrných surovin Kraj Královéhradecký, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č.3620-443/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3620-443/2013 O ceně podílu o velikosti 1/6 rodinného domu v Benešově, Hráského č.p.771, včetně příslušenství a pozemku p.č.577/1, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 203 m 2, vše
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13946-386/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinný Tovární č.p.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13946-386/13 o ceně rodinného domu č.p.828 na parc.č.2341/1, ul.tovární, katastrální území, obec a okres Tachov, včetně pozemku parc.č.2341/1, příslušenství a ceny obvyklé. (LV
VíceZnalecký posudek číslo 3073-293/05
Znalecký posudek číslo 3073 293/05 O ceně nemovitosti: Rozestavěný rodinný dům na p.č. 265/8 Dolní Domaslavice katastrální území: Volovec okres: FrýdekMístek Objednatel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4663/243/2011
Ing. Libor HAMPL Oceňování majetku pro věci nemovité Koncesní listina ev.č. 380100-10293-00 Znalec z oboru ekonomika, ceny a odhady nemovitostí E.Krásnohorské 1706/27, 792 01 Bruntál, tel. 554 712252,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2064-73/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2064-73/2013 spoluvlastnického podílu 1/6 na rodinném domě čp.6 s příslušenstvím a s pozemky p.č.85, p.č.86 v obci Čistá (část: Kůzová), kat.území: Nová Ves u Rakovníka, okres: Rakovník
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 57/18257/2011. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely exekuce - obvyklá cena
ZNALECKÝ POSUDEK č. 57/18257/2011 O ceně nemovitostí - domu čp. 467 spolu s příslušenstvím a pozemky st.p.č. 464 a p.p.č. 422, k. ú. a obec Jáchymov, okres Karlovy Vary Objednatel posudku: JUDr. Petr Kocián
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6914-229/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 556 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Vítkov, k.ú. Vítkov Adresa nemovité věci: Stará 556, 749
VíceZnalecký posudek číslo 3784 124/08
Znalecký posudek číslo 3784 124/08 O ceně nemovitosti: Rodinný dům čp. 9 Rajnochovice katastrální území: Rajnochovice bývalý okres: Kroměříž O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 03409-0041 A / 2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03409-0041 A / 2015 o ceně nemovitosti - st.p.č.617 včetně stavebního objektu, p.p.č.705/5 a č.705/6 v k.ú. Machnín, obec Liberec, kraj Liberecký. Objednavatel znaleckého posudku: Účel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 0171-011/2011. jako podklad pro nedobrovolnou dražbu
ZNALECKÝ POSUDEK č. 0171-011/2011 o obvyklé ceně rekreační chaty č.e 44 v Nebřezinech stojící na pozemku parcelního čísla st. 157 katastrální území Nebřeziny, obec Plasy a pozemků parcelního čísla st.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8469-122/10 o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní exekutor Veveří 125 615
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 140 00 Praha 4
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6839-187/2012 o ceně obvyklé budovy bez č.p. ( budova A ) postavené na pozemku parc.č.st.5027, budovy bez č.p. ( budova B ), postavené na pozemcích parc.č.st.5709/1, 5709/2 a pozemků
VíceZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo /2013
ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ číslo 3372-76/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 2307/7 v Anglické ulici v Kladně. Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kladno, obec Kladno, k.ú. Kročehlavy Adresa
VíceZNALECKÝ POSUDEK č
Čís.jednací: 117 EX 1486/10-32 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2631-2011 o obvyklé ceně nemovitosti č.p.35 s příslušenstvím a s pozemky (spoluvlastnického podílu id.1/3) v obci Lestkov, k.ú.domaslav, zapsané na LV
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2329-66/12. Č.j.: 169 EX 5216/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2329-66/12 o ceně nemovitosti rodinného domu č.p. 2 na pozemku p.č. 19/1 zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území Zálesná Zhoř, obec Zálesná Zhoř, okres Brno-venkov bez pozemků
VíceZnalecký posudek č. 2839/112/2013 - A
Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: Hypoteční banka a.s. Radlická
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4651-19/2016 O ceně pozemku p.č.404/197, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 109 m 2, jehož součástí je rozestavěný rodinný dům bez čp/če v obci Stratov, včetně příslušenství a
VíceZnalecký posudek č. 4899-014/12
Znalecký posudek č. 4899-014/12 o obvyklé ceně nemovitosti rodinného domu Bělkovice-Lašťany č.p. 531, s pozemky parcelní číslo 292 - zastavěná plocha a nádvoří a 293 - ostatní plocha jiná plocha, katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2126-135/2013 1/2 bytu č.419/9 v bytovém domě čp.409-420,713,714 ; ul.jablonecká, v Praze 9, v kat.území: Střížkov (část domu v k.ú.prosek). Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny pro účely dražby
ZNALECKÝ POSUDEK č.3523-346/2013 O ceně podílu o velikosti 1/2 rodinného domu ve Šternberku, Radniční č.p.155/19, včetně příslušenství a pozemku p.č.227, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 196 m 2,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3948-53/13 O ceně rodinného domu č.p.1018 na pozemku parc.č.505 v kat.úz.velké Pavlovice Objednatel znaleckého posudku: JUDr. Karel Urban soudní exekutor Minská 54 616 00 Brno Účel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č JUDr. Jiří Petruň Exekutorský úřad Šumperk K. H. Máchy 1294/ Šumperk
ZNALECKÝ POSUDEK č. 70-2011 o obvyklé ceně rodinného domu s příslušenstvím a pozemky, k.ú. Hať, LV č. 872 Objednatel posudku: Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň Exekutorský úřad Šumperk K. H. Máchy 1294/2
VíceZnalecký posudek č. 1078/95/2012
Ing. Irma Poděbradská Vejmluvova 408/68, 59102 Ždˇár nad Sázavou 2, tel. 566 624 575, 607 948 562 Znalecký posudek č. 1078/95/2012 O ceně nemovitosti rozestavěného rodinného domu bez č.p./č.e na p.č. 626/14
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně rodinného domu č.p. 73/46, k.ú. Lověšice u Přerova vč. příslušenství a pozemku
ZNALECKÝ POSUDEK č. 173-2012 o ceně rodinného domu č.p. 73/46, k.ú. Lověšice u a vč. příslušenství a pozemku Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K.
VíceZnalecký posudek číslo 3788 128/08
Znalecký posudek číslo 3788 128/08 O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A O ceně nemovitosti: Rozestavěný rodinný dům L O M N I C E katastrální území: Lomnice u Rýmařova bývalý okres: Bruntál Objednatel znaleckého
VíceZnalecký posudek č. 4791-076/11
Znalecký posudek č. 4791-076/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu ideální 1/4 nemovitosti rodinného domu Střížov č.p. 72, s pozemky parcelní číslo St. 171 - zastavěná plocha a nádvoří, 718/2 - zahrada
VíceZnalecký posudek číslo /08
Znalecký posudek číslo 3800 140/08 O ceně nemovitosti: Občanská vybavenost T Ř I N E C katastrální území: Konská bývalý okres: Frýdek-Místek O B V Y K L Á T R Ž N Í C E N A Objednatel znaleckého posudku:
Více