T R P Í N TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU. ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN T R P Í N A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spl. s r..

2 URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spl. s r.. ciznerva@usbrn.cz 62 Brn, Příkp 8 duchacek@usbrn.cz tel.: fax: Akce: ÚZEMNÍ PLÁN TRPÍN Evidenční čísl: Přizvatel: Městský úřad Plička Zhtvitel: Urbanistické středisk Brn, spl. s r.. Jednatelé splečnsti: Ing. arch. Vanda Ciznervá Prjektanti: urbanismus, architektura: Ing. arch. Vanda Ciznervá, Ing. arch. Pavel Ducháček dpravní řešení: Ing. Jiří Hrnčíř vdní hspdářství: Ing. Pavel Veselý UPRAVENÝ NÁVRH Mgr. Martin Nvtný energetika, veřejné kmunikační sítě: eklgie, živtní prstředí: Mgr. Martin Nvtný chrana ZPF, PUPFL: Datum: Červenec 217

3 OBSAH DOKUMENTACE ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU: A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP B. GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP: II. 1 KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : 5 II. 2 VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 1 : 5 II. 3 VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 : 5

4 A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

5 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI: 1. POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ SOULADU S ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ SOULAD SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘ. S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ A POKYNŮ PRO ÚPRAVU NÁVRHU VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ POKYNŮ PRO ÚPRAVU NÁVRHU VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE, S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, OCHRANY PŘÍRODY A ÚSES STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV VYMEZENÍ PLOCH, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO DOHODOU O PARCELACI VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE... 6

6 9.13. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT, VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE 5 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA SDĚLENÍ, JAK BYLO STANOVISKO PODLE 5 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA ZOHLEDNĚNO VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA TABELÁRNÍ VYHODNOCENÍ JEDNOTLIVÝCH LOKALIT ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH VČETNĚ JEJICH ODŮVODNĚNÍ VYPOŘÁDÁNÍ PŘIPOMÍNEK VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK ZE SPOLEČNÉHO JEDNÁNÍ... 77

7 1. Textvá část důvdnění územníh plánu POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Bude dplněn přizvatelem na základě prjednání. 2. VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM A VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE: Zpracvání územníh plánu je v suladu s Plitiku územníh rzvje České republiky, ve znění Aktualizace č. 1 (dále jen APÚR), schválené vládu České republiky dne řešené území nenáleží d žádné ze specifických blastí s prblémy z hlediska udržitelnéh rzvje území, nenachází se v žádné rzvjvé blasti a neprchází jím žádná rzvjvá sa dle APÚR v řešeném území nejsu vymezeny kridry a plchy veřejné dpravní a technické infrastruktury republikvéh významu a suvisejících rzvjvých záměrů řešeným územím neprchází žádná stávající stavba dpravní infrastruktury republikvéh významu, stávající stavba technické infrastruktury republikvéh významu (nadzemní vedení elektrické energie VVN 4 kv) je respektvána ÚP respektuje a naplňuje republikvé pririty územníh plánvání pr zajištění udržitelnéh rzvje území: ( a) Jsu chráněny a rzvíjeny kulturní, přírdní a civilizační hdnty území, včetně urbanistickéh, architektnickéh a archelgickéh dědictví. Jsu respektvány hdnty s legislativní chranu, pr chranu a rzvj statních hdnt území jsu stanveny pdmínky. Je zachván ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury sídlení a jedinečné kulturní krajiny. Urbanistická struktura území, která je dluhdbě stabilizvána a vymezena dpravním skeletem, je respektvána, ÚP puze tent skelet dplňuje v měřítku dpvídajícím charakteru území. Rzvj primárníh sektru pdpruje ÚP stabilizací zemědělských plch, přiměřeným rzvjem s minimálním dpadem na rnu půdu a stabilizací eklgických funkcí krajiny vymezením ÚSES. (15) Při vymezvání plch změn a vytváření urbánníh prstředí byl předcházen prstrvě sciální segregaci s negativními vlivy na sciální sudržnst byvatel. ÚP vymezuje plchy se smíšeným využitím (plchy smíšené bytné, plchy smíšené výrbní), umžňující plyfunkční využití území s dpvídající vybavenstí a stanvenu urbanisticku kncepcí čelí nežáducímu trendu vzniku mnfunkčních plch bez vazby na veřejné vybavení a pracvní příležitsti. ( a) V rámci ÚP jsu vymezeny plchy a stanveny pdmínky pr kmplexní řešení zajišťující udržitelný rzvj bce, při respektvání pžadavků vyplývajících ze strategických dkumentů rzvje kraje a mikrreginu. Dílčí pžadavky zadání ÚP byly na výrbních výbrech prjednány a byl přijat řešení, které představuje přijatelný kmprmis s hledem na cíle územníh plánvání. ÚP vychází z principu integrvanéh rzvje území, infrmace území a pžadavky na jeh rzvj byly bjektivně a kmplexně psuzvány a krdinvány z prstrvých, dvětvvých a časvých hledisek. (17) Pdmínky k dstraňvání důsledků náhlých hspdářských změn jsu v území vytvřeny vymezením plch pr vytváření pracvních příležitstí, zejména plch kmerčníh bčanskéh vybavení, plch smíšených výrbních a plch výrby a skladvání. Nvé plchy smíšené výrbní jsu navrženy na výchdním kraji a. (18) Je pdpřen plycentrický rzvj sídelní struktury, v bu částech sídla jsu stabilizvány plchy veřejnéh bčanskéh vybavení, případný další rzvj je umžněn v rámci plch smíšených bytných. Předpklad pr rzvj partnerství mezi městsku a venkvsku blastí je psílen řešením dpravní infrastruktury stabilizací a rzvjem sítě cyklistických tras. (19) K zajištění chrany nezastavěnéh území (zejména zemědělské a lesní půdy) dchází především stanvením pdmínek pr plchy s rzdílným způsbem využití, stanvenu urbanisticku kncepcí a kncepcí rzvje krajiny, využitím prluk a využitím území, která bezprstředně navazují na zastavěné území., K hspdárnému využívaní zastavěnéh území dále přispívá ÚP vymezením plch se smíšeným využitím (plchy smíšené bytné, plchy smíšené výrbní), umžňující plyfunkční využití území. 1

8 Textvá část důvdnění územníh plánu ÚP zachvává sídelní (veřejnu) zeleň, navrhuje její dplnění nvými rzvjvými plchami a stanvuje pdmínky využití území tak, aby byla minimalizvána její fragmentace. (2 + 2a) Rzvjvé záměry jsu umisťvány s hledem na charakter krajiny, při respektvání krajinnéh rázu a zásady nerzšiřvání zástavby d vlné krajiny (s výjimku plch dpravní a technické infrastruktury). Převážná část navržených plch je situvána v návaznsti na stávající zástavbu. Stanvením zásad a patření na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí, respektváním hdnt území a přírdních zdrjů a chranu zemědělskéh a lesníh půdníh fndu jsu respektvány veřejné zájmy - zejména kvalita živtníh prstředí. ÚP vytváří, v rámci kncepce uspřádání krajiny, územní pdmínky pr implementaci a respektvání územních systémů eklgické stability, zvyšvání a udržvání eklgické stability, zajištění eklgických funkcí krajiny a zvyšvání a udržvání rzmanitsti venkvské krajiny. V rámci kncepce chrany a rzvje hdnt území a kncepce uspřádání krajiny jsu stanveny pdmínky pr chranu krajinnéh rázu. ÚP vytváří územní pdmínky pr zajištění migrační prpustnsti krajiny pr vlně žijící živčichy a pr člvěka především vymezením systému ÚSES a vymezením sítě účelvých kmunikací v rámci plch dpravní infrastruktury. (21) V rámci vymezení systému sídelní zeleně jsu stanveny různé frmy plch sídelní zeleně (včetně významných plch sídelní zeleně, vymezených v rámci kncepce chrany a rzvje hdnt území), s cílem zachvat a rzvíjet jejich prlínání s krajinnu zelení a dále vytvářet pdmínky pr zachvání spjitsti těcht plch v krdinaci s územním systémem eklgické stability. (22) Umžněním realizace turistické infrastruktury v rámci plch s rzdílným způsbem využití, vymezením rzvjvých plch sprtu a sídelní (veřejné) zeleně na výchdním kraji a a rzvjem sítě tras a stezek pr pěší a cyklisty, vytváří ÚP pdmínky pr rzvj různých frem cestvníh ruchu (např. agrturistika, cyklturistika, hipturistika ), při zachvání hdnt území. (23, a) V ÚP jsu vymezeny stabilizvané plchy a plchy změn pr dpravní a technicku infrastrukturu a dále kridry pr technicku infrastrukturu. Plchy změn jsu, s hledem na prstupnst krajiny a na minimalizaci fragmentace krajiny, navrženy v maximální mžné míře v návaznsti na stávající trasy a zařízení. Pr zlepšení dstupnsti území jsu navrženy plchy dpravní infrastruktury a plchy veřejných prstranství. Pdmínky chrany a bezpečnsti byvatelstva a zlepšvání jeh chrany před negativními vlivy (hlukem, emisemi ), s hledem na vytváření územních pdmínek pr envirnmentálně šetrné frmy dpravy, jsu řešeny jednak vymezeným rzlžením plch s rzdílným způsbem využití a dále stanvením zásad a patření na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí a také frmu pdmínek (regulativů) k jedntlivým plchám s rzdílným způsbem využití. (25) ÚP vytváří pdmínky pr chranu území a byvatelstva před ptenciálními riziky a přírdními katastrfami v území (např. záplavy, erze...) jednak stanvením zásad pr chranu civilizačních hdnt a dále především stanvením kncepce uspřádání krajiny. ÚP řeší chranu ptenciálně hržených území; jsu navrženy plchy pr prtierzní patření, které zahrnují celu škálu patření pr eliminaci rizik přírdních katastrf. ÚP dále stanvuje zásady pr zadržvání, vsakvání a využívání dešťvých vd tak, aby nedcházel ke zhršvání dtkvých pdmínek. (26) V řešeném území není stanven záplavvé území ani aktivní zóna záplavvéh území. (27) ÚP vytváří pdmínky pr krdinvané umísťvání veřejné infrastruktury stabilizací stávajících a návrhem nvých plch a kridrů veřejné infrastruktury. Kridry pr technicku infrastrukturu jsu vymezeny pdél stávajících kmunikací tak, aby byly minimalizvány negativní dpady d území. Kncepce řešení vytváří pdmínky pr zlepšení bsluhy území, stabilizaci dpravníh skeletu, zlepšení prstupnsti krajiny a bsluhy pzemků. (28) ÚP zhledňuje nárky na další vývj území v dluhdbých suvislstech a t jednak stanvením pdmínek pr mžnst realizace suvisející veřejné infrastruktury u smíšených plch a dále vymezením plchy územní rezervy, chránící území pr případnu realizaci buducích záměrů. Ochrana kvalitních prstrů v sídle je zaktvena v kncepci chrany a rzvje hdnt území. (29) ÚP vymezuje plchy dpravní infrastruktury a veřejných prstranství, umžňující návaznst na nadřazenu síť veřejné dpravy. Stabilizací a dplněním stávajícíh dpravníh skeletu vytváří ÚP pdmínky pr rzvj účinnéh a dstupnéh systému bsluhy území, včetně rzvje pěších a cyklistických tras. 2

9 Textvá část důvdnění územníh plánu (3) Kncepce zásbvání vdu je v řešeném území stabilizvána. Stávající systém dkanalizvání včetně likvidace dpadních vd je nevyhvující. Je navržen způsb dkanalizvání včetně likvidace dpadních vd. Kncepce vdníh hspdářství tak bude splňvat pžadavky na vysku kvalitu živta v sučasnsti i v buducnsti. (31) V řešeném území je realizvána plynfikace, zásbvání elektricku energií je rvněž zabezpečen, využití alternativních zdrjů je v suladu se stanvenu kncepcí technické infrastruktury. Nejsu navrhvány plchy pr umístění ftvltaických a větrných elektráren. (32) Při stanvvání urbanistické kncepce byla psuzena kvalita prstředí a bytvéh fndu v ptenciálně znevýhdněných částech bce (zástavba pdél hlavních kmunikací a pblíž stávajících zemědělských areálů) s tím, že nevznikly pžadavky na vymezení plch přestavby z důvdu případných negativních dpadů na zdravé prstředí. Rizik negativních vlivů je v ÚP řešen stanvením zásad a patření na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí. VYHODNOCENÍ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM: je sučástí území řešenéh Zásadami územníh rzvje Pardubickéh kraje v právním stavu p Aktualizaci č. 1 (dále jen ZÚR Pk), vydané zastupitelstvem Pardubickéh kraje dne s nabytím účinnsti dne pririty územníh plánvání kraje pr zajištění udržitelnéh rzvje území, stanvené v ZÚR Pk, jsu řešením ÚP respektvány: ÚP vytváří, stanvenu kncepcí rzvje území a kmplexním návrhem uspřádání a využití území, s důrazem na vyvážený vztah hspdářskéh rzvje, sciální sudržnsti a kvalitních živtních pdmínek (včetně vytvření pdmínek pr psílení eknmickéh pilíře, vyplývající z ÚAP), pdmínky pr vyvážený rzvj území ÚP stanvuje pdmínky pr chranu přírdních, kulturních a civilizačních hdnt území ÚP respektuje zásady pr usměrňvání územníh rzvje a řeší úkly pr územní plánvání stanvené pr specificku blast krajskéh významu SOBk 2 Jižní Pličsk řešené území není sučástí žádné rzvjvé blasti ani rzvjvé sy krajské úrvně vymezené v ZÚR Pk řešené území je sučástí specifické blasti krajskéh významu SOBk 2 Jižní Pličsk, ÚP respektuje zásady pr usměrňvání územníh rzvje a řeší úkly pr územní plánvání stanvené v ZÚR Pk: ÚP vytváří, stanvenu kncepcí rzvje území a vytvářením územně technických pdmínek pr kvalitní bydlení, rzvj pracvních příležitstí a stabilizaci a rzvj veřejné infrastruktury, pdmínky pr stabilizaci byvatel ÚP vytváří pdmínky pr rzvj nvých pracvních příležitstí v blasti cestvníh ruchu stanvením pdmínek umžňujících realizaci turistické infrastruktury v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití ÚP upřesňuje a stabilizuje vymezení reginálníh bicentra RBC 31 Svjanv plchy a kridry nadmístníh a krajskéh významu, vymezené v ZÚR Pk, se (krmě reginálníh bicentra RBC 31 Svjanv) v řešeném území nenacházejí jsu respektvány pdmínky pr chranu a rzvj hdnt území přírdní hdnty s legislativní chranu (zvláště chráněná území chrany přírdy a krajiny přírdní rezervace, přírdní památky, přírdní park Údlí Křetínky, registrvané významné krajinné prvky, skladebné části ÚSES) jsu respektvány ÚP stanvuje pdmínky pr chranu přírdních hdnt a krajinnéh rázu a respektuje zásady pr zajištění chrany území s přírdními hdntami, stanvené v ZÚR Pk kulturní ani civilizační hdnty krajskéh významu se v řešeném území nenacházejí ÚP stanvuje pdmínky pr chranu kulturních a civilizačních hdnt území a respektuje zásady pr usměrňvání územníh rzvje a rzhdvání změnách v suvislsti s chranu a rzvjem kulturních a civilizačních hdnt 3

10 Textvá část důvdnění územníh plánu řešené území je z hlediska diferenciace území kraje na krajinné typy vymezen dle ZÚR Pk jak území typu krajiny leszemědělské, zásady stanvené v ZÚR Pk byly řešením ÚP respektvány: ÚP respektuje a stabilizuje krajinnu matrici tvřenu mzaiku lesních a zemědělských plch zastavitelné plchy jsu navrženy v nezbytné míře a puze v přímé vazbě na zastavěné území, při zhlednění krajinných hdnt území a nejsu vymezeny na úkr lesních plch (není navrhván zábr PUPFL) plchy s rzdílným způsbem využití jsu v ÚP vymezeny takvým způsbem, aby byl zachván vyvážený pdíl zahrad a trvalých travních prstů a zastavěných a intenzivně využívaných plch nejsu navrhvány rzvjvé plchy rekreace umžňující realizaci kapacitních ubytvacích zařízení Kncepce řešení uspřádání krajiny vychází ze stávajícíh způsbu využití, který je stabilizván a mírně dplněn návrhem plch změn v krajině pr chybějící částí ÚSES. V kncepci jsu uplatněny zásady zachvání přírdní, eklgické a prdukční hdnty krajiny se zřetelem na živtní prstředí a na chranu jeh hlavních slžek (půda, vda, vzduší) a zásada psílení přírdních prvků, hlavně v zemědělské zóně. Rvněž je kladen důraz na zachvání či zvýšení prstupnsti krajiny a návrh prtierzních patření. d řešenéh území nezasahují veřejně prspěšné stavby, vymezené v ZÚR Pk, ÚP upřesňuje vymezení reginálníh bicentra RBC 31 Svjanv řešeným územím neprcházejí žádné stávající stavby dpravní infrastruktury nadmístníh významu, řešením ÚP jsu respektvány stávající stavby technické infrastruktury nadmístníh významu limity využití území, uvedené v ZÚR Pk, jsu zapracvány d krdinačníh výkresu a jsu řešením ÚP respektvány VYHODNOCENÍ SOULADU S KONCEPČNÍMI DOKUMENTY KRAJE A MIKROREGIONU: Kncepce cykl a in-line turistiky v Pardubickém kraji ÚP respektuje a stabilizuje reginální silniční cykltrasu č. 585 dle aktuálních mapvých pdkladů d hranice s Olešnicí p hranici s Hartmanicemi; pžadavek, vyplývající ze zadání ÚP, na dznačení tét cykltrasy Hartmanice (Jedlvá Kruhev Lačnv Lucký vrch) nelze řešit v rámci ÚP v úseku mezi em a hranicí s Olešnicí je v rámci ÚP navržena zastavitelná plcha umžňující realizaci cyklstezky (která bude následně sučástí cykltrasy č. 585) d Kněževsi Plán reginálníh ÚSES Pardubickéh kraje ÚP upřesňuje a stabilizuje vymezení reginálníh bicentra RBC 31 Svjanv Plán rzvje vdvdů a kanalizací Pardubickéh kraje (PRVKPK) kncepce navržená v PRVKPK je respektvána částečně, není navržen prpjení vdvdních systémů mezi em a Hlásnicí, dle OÚ jsu ba systémy stabilizvané a prpjení se nepředpkládá, je navržen dkanalizvání a likvidace dpadních vd něklika způsby (viz kap ). bec zažádá změnu a dplnění PRVKPK Prgram rzvje Pardubickéh kraje (PRPK) ÚP vytváří pdmínky pr řešení pririty A (Kvalitní lidské zdrje) především stabilizací plch veřejnéh bčanskéh vybavení a dále stanvením pdmínek pr širší škálu plch s rzdílným způsbem využití, které umisťvání veřejnéh bčanskéh vybavení připuští ÚP vytváří pdmínky pr řešení pririty B (Knkurenceschpná eknmika) stabilizací a rzvjem plch smíšených výrbních a plch výrby a skladvání, umžněním rzvje v blasti turistické infrastruktury (cestvní ruch) a stanvenu kncepcí rzvje dpravní a technické infrastruktury ÚP vytváří pdmínky pr řešení pririty C (Zdravé živtní prstředí) především stanvením zásad a patření na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí, dále stanvenu kncepcí rzvje dpravní a technické infrastruktury a kncepcí uspřádání krajiny 4

11 Textvá část důvdnění územníh plánu ÚP vytváří pdmínky pr řešení pririty D (Krdinvaný prstrvý rzvj kraje) zejména respektváním nadřazených územně plánvacích dkumentací a dalších kncepčních dkumentů zpracvaných na úrvni kraje a mikrreginu, respektváním hdnt území a kmplexním návrhem uspřádání a využití řešenéh území, s důrazem na vyvážený vztah hspdářskéh rzvje, sciální sudržnsti a kvalitních živtních pdmínek Strategický plán rzvje Mikrreginu Pličsk ÚP vytváří pdmínky pr rzvj cestvníh ruchu umžněním realizace turistické infrastruktury ÚP vytváří, stanvenu kncepcí rzvje území a urbanisticku kncepcí, pdmínky pr stabilizaci a rzvj bydlení a veřejné infrastruktury, včetně veřejných prstranství a sídelní zeleně ÚP vytváří pdmínky pr rzvj pdnikání v primárním, sekundárním a terciálním sektru a vznik pracvních příležitstí 3. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ ZÁKLADNÍ ÚDAJE: řešené území kód bce pčet byvatel rzlha řešenéh území kraj bec s rzšířenu půsbnstí bec s pvěřeným becním úřadem k.ú., k.ú. Hlásnice (stav k ) 1249 ha Pardubický Plička Plička POSTAVENÍ OBCE V SYSTÉMU OSÍDLENÍ, ŠIRŠÍ VZTAHY: Území bce leží na jižní hranici území Pardubickéh kraje, na výchdním úbčí Hrnsvratecké vrchviny, v jihvýchdním kraji správníh bvdu (SO) ORP Plička mezi městy Bystré a Olešnice, a t v susedství s Krajem Vysčina (SO ORP Bystřice nad Pernštejnem) a s Jihmravským krajem (SO ORP Bskvice). Obec je tvřena dvěma sídly a Hlásnice. Vzdušnu čaru je centrum bce vzdálen necelých 6 km jihvýchdně d města Bystré, cca 17 km jihvýchdně d města Pličky, 19 km jižně d města Svitavy, cca 4 km severně d města Olešnice, cca 13 km severvýchdně d města Bystřice nad Pernštejnem a 22 km severzápadně d města Bskvice. Zastavěným územím sídla prchází ve směru S-J silnice III/3626 spjující bec s městem Olešnice a se silnicí II/364 v sídle Hamry nad Křetínku (část města Bystré), která zárveň vytváří hlavní urbanizační su tét části bce. Severně d sídla dbčuje ze silnice III/3626 severzápadním směrem silnice III/3624, která spjuje bec přes silnicí II/362 s městy Olešnice a Bystré a centrem ORP městem Plička. Zastavěným územím sídla Hlásnice prchází silnice III/3651, která spjuje bec s městysem Svjanv. Území bce je sučástí Přírdníh parku Údlí Křetínky. Průměrná nadmřská výška bce činí 598 m n. m. Nejvyšším bdem na území bce je Panský vrch (7 m n. m.). Severně d sídla pramení Kavinský ptk, prtékající jižním směrem zastavěným územím sídla a dále p výchdní hranici území bce, který ústí v sídle Dlní Lhta (část městyse Svjanv) d řeky Křetínky. Susedící bce: k.ú. bec kraj pznámka Bystré u Pličky Hartmanice u Pličky Svjanv Předměstí Kněževes Olešnice na Mravě Velké Tresné Rvečné Bystré Hartmanice Svjanv Svjanv Kněževes Olešnice Rvečné Rvečné Pardubický Pardubický Pardubický Pardubický Jihmravský Jihmravský Vysčina Vysčina severzápad severzápad sever výchd jihvýchd jih jihzápad západ 5

12 Textvá část důvdnění územníh plánu Návrh urbanistické kncepce nevlivňuje přím navazující území, vazby a pžadavky na krdinaci jsu zejména v dpravní a technické infrastruktuře a v územním systému eklgické stability. v rámci ÚP je řešena návaznst na susední bce u těcht záměrů: zastavitelná plcha (Z22) pr účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty (cyklstezka d Kněževsi) k.ú. Olešnice na Mravě, k.ú. Kněževes zastavitelná plcha (Z33) pr účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty (účelvá kmunikace - uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem) k.ú. Velké Tresné kridr (KT2) pr technicku infrastrukturu (kanalizace) k.ú. Svjanv, k.ú. Předměstí širší vztahy a návaznst ÚSES: Nadmístní územní systém eklgické stability (reginální) je v řešeném území vymezen na severu reginálním bicentrem RBC 31 Svjanv a reginálním bikridrem RBK 1377C, které d řešenéh území zasahuje vlženým bicentrem LBC Svjanvských skal na hranici s bcí Svjanv. 4. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 4.1. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Cílem řešení je vytvřit územní předpklady pr stabilizaci a rzvj sídla frmu kmplexníh návrhu uspřádání a využití území bce, při respektvání stávajících hdnt území. ÚP je zpracván v suladu s cíli územníh plánvání - vytváří pdmínky pr výstavbu a udržitelný rzvj území, tj. vyvážený vztah pdmínek pr příznivé živtní prstředí, pr hspdářský rzvj a pr sudržnst splečenství byvatel (viz. kap. 9.2.) ÚP svým řešením respektuje pririty územníh plánvání pr zajištění udržitelnéh rzvje území, frmulvané v rámci Plitiky územníh rzvje ČR (viz. kap. 2.) kmplexním řešením účelnéh využití a prstrvéh uspřádání území vytváří ÚP pdmínky pr dsažení becně prspěšnéh suladu veřejných a sukrmých zájmů chrana veřejných zájmů, vyplývající ze zvláštních předpisů, je respektvána (viz. kap. 6.) rzsah zastavitelných plch je řešen úměrně veliksti sídla, suvisejícím kapacitám veřejné infrastruktury a hspdářským pdmínkám (viz. kap. 13.) ÚP vytváří pdmínky pr chranu a rzvj hdnt území (viz. kap. 4.2.) a chranu nezastavěnéh území (viz. kap. 4.3.) ÚP je v suladu s úkly územníh plánvání (viz. kap. 4.4.) 4.2. OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ Kncepce chrany hdnt území vychází (krmě pdmínky respektvání definvaných a chráněných hdnt území, které jsu zajišťvány jinými právními předpisy) primárně z ptřeby zachvání charakteru urbanistické struktury jedntlivých částí sídla, nerzšiřvání zástavby d vlné krajiny a respektvání krajinnéh rázu. ÚP stanvuje becné pdmínky chrany a rzvje hdnt, umžňující základní chranu a zachvání kvality urbanistickéh, architektnickéh a přírdníh prstředí. A) OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT Územní plán respektuje kulturní hdnty s legislativní chranu: Nemvité kulturní památky zapsané v ÚSKP: čísl rejstříku památka ulice, nám./umístění 3389 / kstel sv. Václava + zvnice, náves 6

13 Textvá část důvdnění územníh plánu Archelgie Řešené území je z hlediska chrany archelgickéh dědictví pvažván za území s archelgickými nálezy. Při jakýchkliv zásazích d terénu (skrývka, hlubení základů staveb, výkpů při výstavbě inž. sítí, dpravní infrastruktury apd.), je třeba předpkládat narušení neb dkrytí archelgických nálezů a situací, čímž vzniká nutnst prvedení záchrannéh archelgickéh výzkumu - je nutn respektvat pdmínky vyplývající z 22, zákna č. 2/1987 Sb., státní památkvé péči, v platném znění: Stavebník je pvinen písemně hlásit termíny zahájení zemních prací již d dby přípravy staveb, nejpzději však s předstihem 3 dnů před zapčetím Archelgickému ústavu Akademie věd ČR, Brn, v.v.i., uzavřít před zahájením vlastních prací dhdu pdmínkách prvedení záchrannéh archelgickéh výzkumu s rganizací právněnu k prvedení archelgických výzkumů a umžnit tét rganizaci prvedení záchrannéh archelgickéh výzkumu na dtčeném území. Úhrada nákladů záchrannéh archelgickéh výzkumu se řídí ustanvením 22, dst. 2 zákna č. 2/1987 Sb., státní památkvé péči, v platném znění. Válečné hrby, pietní místa stavba pmník bětem první světvé války ulice, nám./umístění Hlásnice, u pžární zbrjnice Na základě pdkladů ÚAP a průzkumů území byly vymezeny kulturní hdnty, přispívající ke kulturnímu dědictví a identitě sídla, harmnii v území, které nepžívají záknné chrany památkvé péče a které je třeba chránit: území zásadníh významu pr chranu hdnt Je vymezen v jádrvém území kl center sídel (, Hlásnice). Důvdem je ptřeba chrany nejexpnvanější části sídel před rušivu zástavbu a zachvání histrické půdrysné struktury a hmtvé skladby. architektnicky cenné stavby: č.p. 1, usedlst + stdla č.p. 21 č.p. 25, hstinec č.p. 73 č.ev. 8 č.ev. 12 č.ev. 13 stdla parc. č. st. 35 st. 82 st. 7 st. 39 st. 3/1 st. 74 st. 73/1 st. 42 Hlásnice č.p. 6 č.p. 7 č.p. 19 č.p. 34 č.p. 44 č.p. 51, hstinec kaple sv. Máří Magdaleny č.ev. 8 č.ev. 9 č.ev. 15 č.ev. 24 parc. č. st. 55 st. 53 st. 29 st. 8 st. 62 st. 66 st. 41 st. 49 st. 51/1 st. 25 st. 69 Stavby, které jsu výjimečné p architektnické stránce, jsu spjaty s histrickým vývjem sídla a dkladem stavitelskéh umění předků, dtvářejí charakter bce a v brazu sídla mají svu esteticku hdntu, kteru je nutn zachvat. stavební dminanty: stavba kstel sv. Václava + zvnice kaple sv. Máří Magdaleny umístění, náves Hlásnice, náves Dminanty, které umcňují a kmpnují prstr území a uplatňují se při dálkvých phledech a jejichž význam je třeba chránit. bjekty přispívající k identitě území: kříže, bží muka, památník brany Čech na zemské cestě prti Turkům Objekty (např. drbné sakrální stavby, kříže, bží muka, památníky, pmníky a schy ), které přispívají k identitě území, jeh histrické kntinuitě a v brazu sídla a krajiny mají svu esteticku hdntu, kteru je nutn zachvat. 7

14 Textvá část důvdnění územníh plánu významné vyhlídkvé bdy: vyhlídkvý bd výhledy na kstel sv. Václava v centrální části sídla výhled na a krajinu ze záhumení cesty výhled na Hlásnici a krajinu ze záhumení cesty výhled na Hlásnici a krajinu ze záhumení cesty výhled na Hlásnici z příjezdvé kmunikace výhled na krajinu z vrchu Chchlíky (674 m n.m.) umístění - střed - sever Hlásnice - jihzápad Hlásnice - jih Hlásnice - výchd jihzápadně d Hlásnice Jedná se místa jedinečných výhledů a dálkvých phledů, ze kterých lze sledvat zajímavé partie sídla a krajiny a které je nutn zachvat. významné plchy sídelní zeleně: Plchy veřejně přístupné zeleně, které přispívají k harmnii v území a které je nutn zachvat. významná sliterní zeleň: Samstatně stjící hdntné strmy, které utvářejí braz a charakter území a které je nutn zachvat. pietní pásm kl veřejnéh phřebiště Je vymezen pr chranu a zachvání piety kl hřbitva, ve vzdálensti 1 m d stávajícíh areálu. B) OCHRANA PŘÍRODNÍCH HODNOT A KRAJINNÉHO RÁZU Územní plán respektuje přírdní hdnty s legislativní chranu: P stránce legislativní je udržení a bnva přírdní rvnváhy v krajině zabezpečena záknem č. 114/1992 Sb. ČNR ze dne (s účinnstí d ) v platném znění a prváděcí vyhlášku č. 395/1992 Sb. V řešeném území se nenachází zvláště chráněné lkality chrany přírdy, dle zák.114/92 Sb., neb lkality Natura 2. Na jihzápadní a jihvýchdní hranici řešenéh území navazují zvláště chráněná území, které svým chranným pásmem zasahují na území bce. Na území bce se nachází registrvané významné krajinné prvky a památné strmy. Celé území bce je sučástí přírdníh parku Údlí Křetínky. zvláště chráněná území Na území bce se přím nenachází zvláště chráněné území. V nejbližším klí je vyhlášena přírdní památka na části tku Hdnínky (přírdní památka Nyklvický ptk) a na jihvýchdní hranici navazuje na katastr a přírdní rezervace Kavinský ptk. Na území bce zasahují puze chranná pásma 5 těcht zvláště chráněných území. V těcht chranných pásmech navrhuje územní plán puze jednu plchu změny, a t zastavitelnu plchu pr dpravu (Z33) účelvu kmunikaci pr bsluhu stávajícíh zařízení vdníh zdrje. V území je bsluha zajištěna p stávající užívané přístupvé cestě. Návrhvá plcha tak uvádí d suladu skutečné využívání území a nenaruší předmět chrany přírdní památky. významné krajinné prvky - registrvané VKP Pahrek u Hlásnice - suchá mez a plní lesík na jihvýchd d bce Hlásnice. Mez s výskytem sasanky lesní, rlíčku becnéh. Výměra 1,246 ha VKP Smlnička u a - mez severzápadně d bce, mezi plními cestami pd Panským vrchem, suchá mez s výskytem vstavače bezvéh a rzsáhlým prstem smlničky becné. Výměra 1,82 ha. VKP Kamenné meze u Hlásnice - meze na severzápadním kraji bce Hlásnice, na mezích se vyskytuje vstavač bezvý (něklik desítek kusů) a jalvec becný. Výměra,2516 ha. VKP Nyklvický ptk (Bledule u a) - významný krajinný prvek celkvé výměře 1,4382 ha mezi Nyklvicemi a Lamberkem, meandrující ptk s hdntnými břehvými prsty a čistu vdu. Na jaře bhatá lkalita bledule jarní. Pravý břeh (kres Žďár nad Sázavu) je d rku 199 vyhlášen jak přírdní památka. VKP Kaviny - údlí Kavinskéh ptka z a d Dlní Lhty - výchzy travertinu, výměra 21,87 ha. Na hranici řešenéh území navazuje přírdní památka Kaviny. Lesní prsty pralesvitéh charakteru na příkrých svazích údlí Kavinskéh ptka. 8

15 Textvá část důvdnění územníh plánu památné strmy lípa velklistá před č.p. 31 ve dvře. Parcela čísl 23/2 u zdi hspdářské budvy, bvd kmene 76 cm, výška 22 m, stáří je dhadván na 4-5 let. lípa velklistá u dmu č.p. 31 ve svahu před bytnu částí budvy, bvd kmene 545 cm, sliterní, kšatý strm. přírdní park Přírdní park Údlí Křetínky byl vyhlášen v rce 1996 na celkvé plše 557 ha. Předmětem chrany je zachvalá krajina s pestru skladbu bitpů a fragmentvanými plchami. Území bce se nachází celé na plše přírdníh parku. pásm 5 m d kraje lesa V případech, kdy plchy změn zasahují d pásma 5 m d kraje lesa, je pr tyt plchy stanvena pdmínka řešit střet s tímt pásmem. Pdmínky chrany přírdních hdnt a krajinnéh rázu jsu stanveny z důvdu chrany krajinnéh rámce (tvřenéh lesy a krajinnu zelení), včetně prlínání krajinné a sídelní zeleně s vazbu na ÚSES, a dále chrany vdních tků a plch. C) OCHRANA CIVILIZAČNÍCH HODNOT Územní plán respektuje civilizační hdnty s legislativní chranu: chranná a bezpečnstní pásma viz. kap a Řešením ÚP jsu respektvány a rzvíjeny civilizační hdnty území (hdnty území, spčívající např. v jeh vybavení veřejnu infrastrukturu, mžnstí pracvních příležitstí, v dpravní dstupnsti, dstupnsti veřejné dpravy, v mžnsti využívání krajiny k zemědělským účelům apd.). D) OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Uspřádání plch s rzdílným způsbem využití je v rámci ÚP navržen tak, aby byly minimalizvány stávající i ptenciální negativní vlivy, které by mhly vlivnit zdravé živtní pdmínky neb živtní prstředí. Pr stávající a navržené plchy s ptenciálním rizikem negativních vlivů v blízksti bytných zón, jsu stanveny pdmínky pr chranu zdraví a živtníh prstředí, které přispívají k zajištění phdy bydlení v sídle i s hledem na případné buducí záměry, ppř. změnu legislativy POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Pžadavky na chranu nezastavěnéh území jsu definvány vlastní urbanisticku kncepcí a kncepcí řešení krajiny: ÚP zachvává a rzvíjí urbanisticku strukturu bu částí bce s prpjením na klní krajinu při respektvání krajinnéh rázu zastavitelné plchy jsu vymezeny s hledem na ptenciál rzvje území a míru využití zastavěnéh území s hledem na chranu krajiny vytváří ÚP pdmínky pr hspdárné využívání zastavěnéh území a zajištění chrany nezastavěnéh území jednak intenzivnějším a variabilnějším způsbem využití zastavěnéh území (vymezení plch se smíšeným využitím) a dále využitím nezastavěných plch (prluk) v zastavěném území navržené zastavitelné plchy navazují na zastavěné území, dplňují a uzavírají stávající urbanisticku strukturu s výjimku zastavitelných plch (Z22 Z33) dpravní infrastruktury (DX) pr realizaci účelvých kmunikací (příp. pr uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem), nejsu ve vlné krajině navrženy žádné další zastavitelné plchy pžadavky na chranu nezastavěnéh území jsu dále řešeny (s hledem na 18 zákna č. 183/26 Sb.) stanvením pdmínek pr plchy s rzdílným způsbem využití v krajině 9

16 4.4. Textvá část důvdnění územníh plánu VYHODNOCENÍ SOULADU S ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ při tvrbě ÚP byl zjišťván a psuzván stav území, kulturní, přírdní a civilizační hdnty byly respektvány (viz. kap. 4.2.) výsledkem zjištění a psuzení stavu území je vymezení plch s rzdílným způsbem využití a stanvení kncepce řešení; kncepce rzvje území vychází z hdnt a pdmínek v území, pžadavků nadřazené ÚPD (viz. kap. 2.) a pžadavků zadání ÚP (viz. kap. 7.1.) navrhvané změny v území byly prvěřeny a psuzeny z hlediska veřejnéh zájmu, přínsu, prblémů, rizik a hspdárnéh využívání veřejné infrastruktury urbanistické, architektnické a estetické pžadavky byly stanveny jednak kncepcí chrany a rzvje hdnt území (viz. kap. 4.2.) a dále pdmínkami pr využití plch s rzdílným způsbem využití pdmínky pr prvedení změn v území, zejména pak pr umístění a uspřádání staveb s hledem na stávající charakter a hdnty území, byly stanveny jednak kncepcí chrany a rzvje hdnt území (viz. kap. 4.2.) a dále pdmínkami pr využití plch s rzdílným způsbem využití vzhledem k menšímu rzsahu plch změn nebyl v ÚP stanven přadí prvádění změn v území (etapizace) ÚP vymezil plchy pr prtierzní patření (Y1 Y4) a dále v rámci vymezených plch v nezastavěném území připuští neb pdmíněně připuští stavby, zařízení a jiná patření pr snižvání nebezpečí eklgických a přírdních katastrf a pr dstraňvání jejich důsledků vymezením smíšených plch přispívá ÚP k vytváření pdmínek pr dstraňvání důsledků náhlých hspdářských změn rzvj sídelní struktury je řešen převážně dplněním stabilizvaných plch na kraji zastavěnéh území; pdmínky pr kvalitní bydlení jsu vytvářeny jednak vhdným rzmístěním plch s rzdílným způsbem využití a dále stanvením zásad pr chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí vymezením veřejně prspěšných staveb vytváří ÚP pdmínky pr hspdárné vynakládání prstředků na změny v území ÚP vytváří pdmínky pr zajištění civilní chrany (viz. kap ) v ÚP nejsu vymezeny plchy pr asanační, reknstrukční a rekultivační zásahy d území ÚP vytváří pdmínky pr chranu území pdle zvláštních právních předpisů (viz. kap. 6.1.) v řešeném území se nenachází plchy pr využívání přírdních zdrjů, prt nejsu ani regulvány při zpracvání územníh plánu byly uplatněny pznatky zejména z bru architektury, urbanismu, územníh plánvání, eklgie a památkvé péče ÚP vytváří pdmínky pr vyvážený vztah pdmínek pr příznivé živtní prstředí, pr hspdářský rzvj a pr sudržnst splečenství byvatel území (viz. kap. 9.2.) 5. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ ÚP je zpracván v suladu se záknem č. 183/26 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), ve znění pzdějších předpisů, a v suladu s prváděcími vyhláškami k tmut stavebnímu záknu (dále jen SZ). důvdnění vymezení dalších plch s rzdílným způsbem využití nad rámec SZ (s hledem na specifické pdmínky řešenéh území): Plchy sídelní zeleně (ZV, ZS, ZO) jsu vymezeny z důvdu chrany zelených plch v sídle. 1

17 vymezení plch pd 2 m Textvá část důvdnění územníh plánu 2 2 Plchy výměře menší než 2 m jsu v ÚP vymezeny např. v případě: plch bčanskéh vybavení (OV, OM) a plch sídlení zeleně (ZV, ZO) z důvdů chrany stávajících plch před nežáducím využitím či zrušením plch veřejných prstranství (PV) a dpravní infrastruktury (DS, DP a DU) z důvdu zajištění bsluhy území plch technické infrastruktury (TI) z důvdu významu plchy, ač maléh rzsahu, pr bsluhu území 6. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ 6.1. SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ POŽADAVKY NA OCHRANU ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK Při vymezvání stabilizvaných plch s rzdílným způsbem využití a plch změn (zastavitelné plchy, plchy přestavby) byly zhledněny blasti s rizikem negativních vlivů (např. pdél frekventvaných kmunikací, kl výrbních areálů, apd.). Pr minimalizaci nákladní dpravy přes bytné území jsu na výchdním kraji a vymezeny rzvjvé plchy (Z21 a P1) dpravní infrastruktury (DS), umžňující bsluhu stávajícíh zemědělskéh areálu a rzvjvých plch (Z19 a Z2) smíšených výrbních (VS). Rzvjvé plchy smíšené výrbní jsu situvány (částečně ve vazbě na stávající zemědělský areál) na výchdním kraji a tak, aby byl minimalizván dpad na bytné prstředí. V rámci ÚP jsu vymezeny různé frmy sídelní zeleně jak významnéh faktru eliminujícíh prašnst a zlepšujícíh kvalitu vzduší. Ochrana veřejnéh zdraví, včetně chrany před škdlivými účinky hluku a vibrací, vyplývá ze sučasné legislativy, která je v ÚP respektvána. V rámci ÚP jsu ve výrkvé části, v kap Ochrana zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí navrženy zásady a patření na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí, zahrnující také chranu prti radnvému riziku POŽADAVKY NA OBRANU STÁTU Pžadavky na stanvení pdmínek umisťvání staveb, které negativně nevlivní zájmy Ministerstva brany, jsu zaktveny ve výrkvé části, v kap Stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání. Pdmínky byly d výrkvé části zaneseny z důvdu, že se celé správní území bce nachází ve vzdušném prstru pr létání v malých a přízemních výškách a v chranném pásmu přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. Prjednávání staveb v tmt území pdléhá platné legislativě z hlediska brany ČR. je respektván vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách je respektván chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička jsu respektvány všebecné pdmínky MO ČR pr územní a stavební činnst v řešeném území, parametry příslušné kategrie kmunikací a chranná pásma stávajícíh dpravníh systému nemvitsti ve vlastnictví MO ČR se v řešeném území nenacházejí a) POŽADAVKY OCHRANY OBYVATELSTVA Ochrana území před průchdem průlmvé vlny vzniklé zvláštní pvdní Řešené území není ptenciálně hržen průlmvu vlnu vzniklu zvláštní pvdní. 11

18 b) Textvá část důvdnění územníh plánu Zóny havarijníh plánvání Řešené území není sučástí zón havarijníh plánvání. c) Ukrytí byvatelstva v důsledku mimřádné událsti K chraně před kntaminací sb radiaktivním prachem, účinky prnikavé radiace a txickými účinky nebezpečných chemických látek uniklých při haváriích se využívají přirzené chranné vlastnsti bytných a jiných budv. K chraně byvatelstva v případě nuzvéh stavu neb stavu hržení státu a v dbě válečnéh stavu služí stálé úkryty a imprvizvané úkryty. stálé úkryty Imprvizvané úkryty (dále jen IÚ ) - se budují k chraně byvatelstva před účinky světelnéh a tepelnéh záření, prnikavé radiace, kntaminace radiaktivním prachem a prti tlakvým účinkům zbraní hrmadnéh ničení, kde nelze k chraně byvatelstva využít stálé úkryty. IÚ je vybraný vyhvující prstr ve vhdných částech bytů, bytných dmů, prvzních a výrbních bjektů, který bude pr ptřeby zabezpečení ukrytí upraven. Prstry budu upravvány svépmcí fyzickými a právnickými sbami pr jejich chranu a pr chranu jejich zaměstnanců s využitím vlastních materiálních a finančních zdrjů. Tyt prstry jsu evidvány na becním úřadě. Je třeba dpručit, aby nvě budvané bjekty byly v zájmu jejich majitelů řešeny tak, aby bsahvaly prstry vyhvující pdmínkám pr mžné vybudvání IÚ. Ukrytí byvatelstva zabezpečuje Obecní úřad puze při vyhlášení válečnéh stavu. Ukrytí bude prveden ve vytipvaných pdzemních, suterénních a jiných částech bytných dmů a v prvzních a výrbních bjektech p jejich úpravě na imprvizvané úkryty. V případě ptřeby ukrytí byvatel a návštěvníků sídla při vzniku mimřádné událsti (MU) v dbě míru zajišťuje Obecní úřad chranu sb před kntaminací nebezpečnými látkami / průmyslvá havárie, únik nebezpečné látky z havarvanéh vzidla apd./ především za využití chranných prstrů jednduchéh typu ve vhdných částech bytných dmů a prvzních, výrbních a dalších bjektů, kde budu imprvizvaně prváděny úpravy prti prnikání nebezpečných látek. hlavní kapacity jsu v prstrách a areálech veřejnéh bčanskéh vybavení výrbní prvzy si zajišťují ukrytí pr své zaměstnance ve vlastní režii v prstrách prvzven Pr ukrytí předpkládanéh přírůstku byvatel je nutné, aby nvá zástavba byla realizvána v maximální míře s pdsklepením a s mžnstí využití těcht prstr pr ukrytí byvatelstva v případě hržení. Nejvýhdnější řešení je zcela zapuštěné pdlaží, případně více než 1,7 m pd úrvní klníh terénu. Organizační ani technické zabezpečení budvání IÚ není úklem územníh plánu. Je řešen rgány bce v jejich dkumentaci. d) Evakuace byvatelstva a jeh ubytvání Zajištění evakuace rganizuje Obecní úřad. Pr případ nečekávané (neplánvané) mimřádné událsti je navržen pr nuzvé, příp. náhradní ubytvání byvatelstva (pbyt evakuvaných sb a sb bez přístřeší), využití kapacitních bjektů a areálů bčanskéh vybavení, případně sprtu. Organizační ani technické zabezpečení evakuace byvatelstva není úklem územníh plánu. Je řešen rgány bce v jejich dkumentaci. e) Skladvání materiálu civilní chrany a humanitární pmci Obecní úřad a rgány integrvanéh záchrannéh systému vytvří pdmínky pr dčasné skladvání materiálu CO prstředků individuální chrany pr vybrané kategrie sb za účelem prvedení jejich výdeje při stavu hržení státu a válečném stavu v suladu s 17 vyhlášky MV č. 38/22 Sb., k přípravě a prvádění úklů chrany byvatelstva. Pr skladvání materiálu humanitární pmci mhu být využity prstry a plchy veřejnéh bčanskéh vybavení. Organizační ani technické zabezpečení skladvání (výdeje) materiálu civilní chrany a humanitární pmci není úklem územníh plánu. Je řešen rgány bce v jejich dkumentaci. 12

19 Textvá část důvdnění územníh plánu f) Vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mim sučasně zastavěná území a zastavitelná území bce V řešeném území nejsu nebezpečné látky skladvány, z hlediska využití plch s rzdílným způsbem využití (které řeší ÚP) není s dislkací skladů nebezpečných látek uvažván. V případě havárie na kmunikacích bude prblém řešen perativně dle místa havárie. Organizační ani technické zabezpečení záchranných, likvidačních a bnvvacích prací není úklem územníh plánu. Je řešen rgány bce v jejich dkumentaci. g) Záchranné, likvidační a bnvvací práce pr dstranění neb snížení škdlivých účinků kntaminace K usnadnění záchranných, likvidačních a bnvvacích prací je v urb. řešení prstru bce zásadní: výrbní zóna je prstrvě a prvzně ddělena d zóny bytné není přípustná výstavba uzavřených blků dprava na místních a bslužných kmunikacích je řešena tak, aby umžnila příjezd zasahujících jedntek (včetně těžké techniky) a nuzvu bsluhu bce i v případě zneprůjezdnění části kmunikací v bci kmunikace budu v max. míře zakruhvány při řešení důležitých místních kmunikací bude zabezpečena jejich nezavalitelnst v důsledku rzrušení klní zástavby, tedy jejich šířka bude minimálně (V1 + V2)/2 + 6m, kde V1 + V2 je výška budv p hlavní římsu v metrech na prtilehlých stranách ulice, sítě technické infrastruktury (vdvd, plynvd, rzvd elektrické energie) jsu dle mžnstí zakruhvány a umžňují perativní úpravu ddávek z jiných nezávislých zdrjů. Míst pr dekntaminaci sb, případně pr dekntaminaci klvých vzidel - jedná se zařízení napjená na kanalizaci a vdvd, pr dekntaminační plchy pstačí zpevněná, nejlépe betnvá plcha s dpadem a imprvizvanu nájezdní rampu, která bude mít z jedné strany příjezd a z druhé strany djezd s přívdem vdy neb páry. Zahrabviště - není v řešeném území vymezen, nakažená zvířata budu likvidvána v místě nákazy a dvezena d míst určených příslušným pracvníkem veterinární správy a hygieny. h) Ochrana před vlivy nebezpečných látek skladvaných v území Na území bce nejsu nebezpečné látky skladvány. i) Nuzvé zásbvání byvatelstva vdu a elektricku energií Objekty bydlení a vybavensti jsu zabezpečeny prti pžáru stávající vdvdní sítí dimenzi DN 8 a vyšší a návrhem na její dplnění. Dále lze pr zabezpečení pžární vdy využít stávající i navržené (uvnitř i vně sídel) vdní plchy a tky. Prtipžární zabezpečení tak bude vyhvvat ČSN Nuzvé zásbvání byvatelstva pitnu vdu bude řešen dvzem z nezávadnéh zdrje, zásbvání el. energií bude řešen instalací náhradníh zdrje. Ppis vdníh hspdářství a zásbvání energiemi je uveden v Textvé části důvdnění ÚP kap Kncepce technické infrastruktury. j) Zajištění varvání a vyrzumění vzniklém hržení Zajištění varvání a vyrzumění vzniklém hržení rganizuje Obecní úřad. Organizační ani technické zabezpečení varvání a vyrzumění vzniklém hržení není úklem územníh plánu. Je řešen rgány bce v jejich dkumentaci OCHRANA LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN V řešeném území nejsu evidvána lžiska nerstů neb prgnózní zdrje a nejsu zde stanvena chráněná lžiskvá území (CHLÚ) PODDOLOVANÁ ÚZEMÍ, SESUVNÁ ÚZEMÍ V ÚP jsu respektvána pddlvaná území ID 3648 a ID 3651 Hlásnice, která nezasahují d zastavěnéh území ani d plch změn. Pddlvané území ID 3659 Předměstí 1 Hlásnice, uvedené v zadání ÚP, d řešenéh území nezasahuje. V řešeném území nejsu stanveny dbývací prstry a nejsu zde evidvána sesuvná území. 13

20 Textvá část důvdnění územníh plánu OCHRANA PŘED POVODNĚMI, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ V řešeném území není stanven záplavvé území ani aktivní zóna záplavvéh území, zastavěné území ani zastavitelné plchy nejsu hrženy záplavvu vzhledem k tmu, kde prtékající vdní tky pramení (Kavinský ptk prtékající em pramení nad bcí, bezejmenný vdní tk prtékající Hlásnicí pramení přím v zastavěném území tht sídla). Vzhledem ke knfiguraci terénu představují pr bec vážnější rizik extravilánvé vdy, a t zejména z plch západně a severzápadně d zastavěnéh území a. ÚP vytváří pdmínky pr případnu preventivní chranu území především v rámci kncepce uspřádání krajiny, a t jednak vlastním vymezením a uspřádáním plch s rzdílným způsbem využití a také stanvením pdmínek pr tyt plchy, které umžňují realizvat patření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalvých dešťů apd. ÚP dále řeší chranu území před erzí a stanvuje zásady pr chranu prti záplavám a přívalvým vdám, včetně zásad pr zadržvání, vsakvání a využívání dešťvých vd tak, aby nedcházel ke zhršvání dtkvých pměrů. Pr snížení příméh dtku extravilánvých vd jsu navrženy plchy pr prtierzní patření (Y1, Y2, Y3 a Y4), které budu řešeny pdrbnější dkumentací a které zahrnují celu škálu patření pr eliminaci rizik, včetně mžnsti umisťvání pldrů. Pr minimalizaci extravilánvých vd je rvněž nutn prvést změnu rganizace pvdí navrhnut rganizační (sevní pstupy, velikst a tvar pzemků ), agrtechnická (vrstevnicvá rba) a stavebně - technická (průlehy, zelené pásy ) patření POZEMKOVÉ ÚPRAVY Kmplexní pzemkvé úpravy nebyly v řešeném území zpracvány. Jednduché pzemkvé úpravy byly při řešení ÚP respektvány SOULAD SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘ. S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ VYHODNOCENÍ STANOVISEK DOTČENÝCH ORGÁNŮ ZE SPOLEČNÉHO JEDNÁNÍ DOTČENÝ ORGÁN (dručení stanviska) STRUČNÝ OBSAH STANOVISKA VYŘÍZENÍ V UPRAVENÉM NÁVRHU ZMĚNY ÚP Dtčený rgán: 1. Ministerstv dpravy ČR, dbr infrastruktury a ÚP Nábř. L. Svbdy 1222/ Praha 1 2. Ministerstv brany ČR, Sekce eknmická a majetkvá ddělení chrany územních zájmů Pardubice Tepléh Pardubice ( ) - bdrželi d datvé schránky, ve lhůtě se nevyjádřili 3. Ministerstv průmyslu a bchdu ČR, dbr hrnictví Na Františku Praha 1 ( ) - bez připmínek, prtže v k. ú. a Hlásnice se nenacházejí VLNS s návrhem ÚP suhlasí - v rámci pskytnutí údajů území dle zákna - vzat na vědmí údaje č. 183/26 Sb., územním plánvání a TI ve správě MO ČR jsu stavebním řádu, byly pdklady technické jak limity využití území infrastruktuře ve správě MO-ČR, SEM, zhledněny v textvé i OOÚZ, ddělení chrany územních zájmů grafické části důvdnění Pardubice, předány MěÚ Plička frmu návrhu ÚP vymezených území ( 175 zákna) jak přílha pasprtních listů: - řešené území se nachází v chranném pásmu přehledvých systémů (OP RLP) a vzdušném prstru pr létání v malých a přízemních výškách (ÚAP jev 12) - výše uvedená zájmvá území jsu v textvé - vzat na vědmí i grafické části ÚPD zapracvána a respektvána k návrhu ÚP nemá připmínek 14 - vzat na vědmí

21 Textvá část důvdnění územníh plánu 4. Ministerstv živtníh prstředí ČR, db. výknu státní správy Resslva 1229/2a 5 2 Hradec Králvé ( ) - ve svdném území bce nejsu evidvána VLNS a nebyl zde stanven CHLÚ - MŽP dále infrmuje, že u výchdní hranice svdnéh území bce jsu evidvány 2 plchy pddlvaných území p těžbě grafitu 5. Ministerstv živtníh prstředí ČR, sekce chrany přírdy a krajiny Vršvická Praha 1 6. Krajská hygienická stanice Pardubickéh kraje, územní pracviště Svitavy Milady Hrákvé 375/ Svitavy ( ) - bdrželi d datvé schránky, ve lhůtě se nevyjádřili - s návrhem ÚP suhlasí za pdmínek: 1. d regulativů ÚP pr využití nvě vymezené plchy Z34-TI (ČOV) jih a Z35-TI (ČOV) Hlásnice výchd pžaduje dplnit pdmínku, že hluk z činnsti na tét plše nesmí přesahvat hranice vymezené tut plchu, ve smyslu ustanvení 3 zákna č. 258/2 Sb. a nařízení vlády č. 272/211 Sb., chraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací 2. pr vymezenu plchu výrby a skladvání VS (Z19) dplnit v textu návrhu ÚP v pdmínkách pr využití těcht plch upřesňující regulativ v pdmíněně přípustném využití, že z činnsti na tét plše nesmí hlukvá zátěž na hranici těcht pzemků (vůči stávající i navrhvané bytvé zástavbě) překračvat přípustné limity hluku dle NV č. 272/211 Sb., chraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací 3. plcha Z9 navržená pr využití SV bydlení smíšené bytné navrhvaná v blízksti plchy výrby a skladvání VZ zemědělská výrba, bude zařazena d pdmíněně přípustnéh využití; pvlení umístění stavby pr bydlení bude pdmíněn předlžením akreditvanéh měření hluku, které vyhdntí hlukvé zatížení uvažvané plchy pr bydlení ve vztahu k hygienickým limitům hluku dle NV č. 272/211 Sb., chraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací - stanvisk je důvdněn následvně: - návrh ÚP byl přízen na základě pžadavků a rzhdnutí zastupitelstva bce ; bec je sučástí území Pardubickéh kraje, veřejná správa je v půsbnsti ORP Plička; bec tvří dvě sídla: a Hlásnice, která je sučástí bce ; zadání ÚP je zpracván pr území zahrnující bě tat sídla; rzlha řešenéh území bce je 12,48 km² s pčtem byvatel cca 43 k a 2 vesnice Hlásnice s rzlhu 3,22 km s pčtem byvatel 62 k rku 29 - návrh ÚP respektuje dkumentaci PÚR ČR, záměry kraje bsažené v platných ZÚR Pk a další rzvjvé dkumenty a prgramy; uspřádání plch změn je řešen v návaznsti na stabilizvané plchy na krajích zastavěnéh území; návrh ÚP z hlediska urbanistické kncepce vymezuje zastavitelné plchy s rzdílným způsbem využití tak, aby rzvíjely stávající urbanisticku strukturu; z hlediska funkčníh využití je navržena kmbinace 15 - vzat na vědmí - pddlvaná území jsu respektvána v textvé i grafické části důvdnění návrhu ÚP - pžadvaná pdmínka je již pr uvedené plchy dstatečně stanvena v dalších pdmínkách využití (viz kap s dkazem na kap textvé části výrku ÚP) - pžadvaná pdmínka je již pr uvedenu plchu dstatečně stanvena v dalších pdmínkách využití (viz kap s dkazem na kap textvé části výrku ÚP) - akceptván d dalších pdmínek využití zastavitelné plchy Z9 dplněna pdmínka ve smyslu stanviska s dkazem na kap textvé části výrku ÚP - vzat na vědmí

22 Textvá část důvdnění územníh plánu plch bydlení, bčanské vybavensti, plchy technické infrastruktury i výrbní; dkumentace ÚP bsahuje stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití, s určením převažujícíh účelu využití (hlavníh využití), přípustnéh a nepřípustnéh využití - v ÚP jsu vymezeny zastavitelné plchy jak jsu: plchy pr bydlení smíšené bytné SV ve výkresech jsu značeny Z1 až Z11, plchy pr sprt OS značené Z12, plchy veřejnéh prstranství PV značené Z13 až Z16, plchy veřejné zeleně ZV značené jak Z17, plchy zeleně chranné a izlační ZO značené Z18, plchy smíšené výrbní VS značené Z19 až Z2, plchy silniční dpravy DS značené Z21, plchy účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX značené Z22 až Z33 a plchy technické infrastruktury TI značené Z34 až Z35; dále plchy přestavby silniční dpravy DS značené jak P1 a plchy smíšené nezastavěnéh území krajinná zeleň NSp a zemědělské NSz, značené K1 až K5; je navržena splaškvá kanalizace, samstatná ČOV plcha (Z34), případně je mžné zneškdňvání dpadních vd v ě řešit dmvními ČOV, jímkami na vyvážení, septiky s filtrací zneškdňvání dpadních vd; v Hlásnici je likvidace dpadních vd řešena třemi navrženými způsby přečerpávání dpadních vd na ČOV vymezen kridr (KT1), neb samstatná ČOV Hlásnice vymezená plcha (Z35) či dvedení dpadních vd na kanalizaci bce Svjanv, místní část Předměstí vymezen kridr (KT2); je také navržena přelžka STL plynvdu v prstru navržené plchy pr prtipvdňvé patření (X1) vymezen kridr (KT3) - zásbvání pitnu vdu je pr bec zajištěn stávajícím veřejným vdvdem, který je majetkem bce prvz zajišťuje splečnst VHOS, a. s. Mravská Třebvá; zásbvání pitnu vdu v bci Hlásnice je zajištěn stávajícím veřejným vdvdem, kde zdrjem vdy je nvý vrt HL-1 (zálžní zdrj S1); vdvd je majetkem bce prvz zajišťuje splečnst Technické služby Města Bystré s.r..; v důsledku zvýšenéh výskytu bsahu železa a manganu v ddávané pitné vdě, je na vdvdní síti umístěná vdárenská technlgie na dželezňvání a dmanganvání; rzvdy pr zastavitelné plchy budu řešeny v rámci stávajících a navržených plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury - stanvené pdmínky vyplývají ze sučasné právní úpravy chrany zdraví před hlukem, upravené nvelu zákna č. 258/2 Sb. a nařízení vlády č. 272/211 Sb., chraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací; pdmínka č. 1 je pžadvaná z důvdu chrany stávající i nvě navržené bytvé 16

23 Textvá část důvdnění územníh plánu zástavby před hlukem z činnsti na navrhvaných vymezených plchách Z34-TI (ČOV) jih a Z35-TI (ČOV) Hlásnice výchd; pdmínka č. 2 plchy pr výrbu s rušivými vlivy a plchy pr bydlení nesmí být navrhvány v těsném susedství; na navržených plchách výrby a skladvání (VS-Z19) v dkumentaci ÚP nelze psudit míru hlukvé zátěže z činnsti (výrby) vůči stávající bytvé zástavbě, prt je stanvena upřesňující pdmínka, která vyreguluje činnst na uvedených plchách; hluk z prvzu bude nutné psudit v navazujících stavebních řízeních při knkrétním umisťvání staveb - návrh ÚP není za předpkladu splnění stanvených pdmínek v rzpru s pžadavky na chranu veřejnéh zdraví pdle zákna č. 258/2 Sb., chraně veřejnéh zdraví, ve znění pzdějších předpisů - bdrželi d datvé schránky, ve lhůtě se nevyjádřili 7. Krajská veterinární správa Husva Pardubice 8. Krajský úřad Pk, - bdrželi d datvé schránky, ve lhůtě se dbr dpravy a silničníh nevyjádřili hspdářství Kmenskéh nám Pardubice 9. Krajský úřad Pk, - rgán chrany vzduší: z hledisek jím - vzat na vědmí dbr živtníh prstředí a sledvaných zájmů nejsu k předlženému zemědělství návrhu ÚPD žádné další pžadavky nad Kmenskéh nám. 125 rámec pžadavků vyplývajících ze ZÚR Pk a Pardubice ÚAP ( ) - rgán chrany přírdy: z hlediska zájmů - vzat na vědmí svěřených dle zákna č. 114/1992 Sb., chraně přírdy a krajiny, d půsbnsti KrÚ Pk, rgánu chrany přírdy, tj. ÚSES (reginální úrveň), ZCHÚ (přírdní rezervace a přírdní památky), EVL, ptačí blasti a přírdní parky nemá k návrhu ÚP připmínky - rgán chrany ZPF: pdle 5 dst. 2 zákna chraně ZPF vydán: A) suhlas s vyhdncením důsledků - vzat na vědmí, krmě navrhvanéh řešení na chranu ZPF; suhlasu s lkalitami K1, K2, předlžené vyhdncení důsledků na K3, K4 a K5, které jsu chranu ZPF vyžaduje 11,868 ha, z th: vymezeny k využití pr lkality Z1, Z2, Z3, Z4, Z5, Z7, Z8, ÚSES tyt plchy nejsu Z9, Z1, Z11 rzlha 5,9228 ha, využití je v suladu se splečným mžné pr bydlení metdickým dpručením lkality Z13, Z14, Z15 rzlha MMR a MŽP zahrnuty ve,3353 ha, využití je mžné pr veřejná vyhdncení zábrů ZPF a prstranství jejich zábr je vyčíslen lkality Z17, Z18 rzlha,8317 puze infrmativně (je ha, využití je mžné pr zeleň uveden v kap textu lkalita Z19 rzlha,5733 ha, důvdnění) využití je mžné pr výrbu a skladvání lkality P1, Z21, Z22, Z23, Z24, Z25, Z26, Z27, Z28, Z29, Z3, Z31, Z32, Z33 rzlha 2,3188 ha, využití je mžné pr dpravu lkality Z34, Z35 rzlha,2713 ha, využití je mžné pr technicku infrastrukturu lkality K1, K2, K3, K4, K5 rzlha 1,6148 ha, využití je mžné pr ÚSES 17

24 Textvá část důvdnění územníh plánu B) nesuhlas pr navržené plchy: lkalita Z6 navrhvané využití bydlení lkalita Z12 navrhvané využití bčanské vybavení lkalita Z19 navrhvané využití veřejné prstranství lkalita Z2 navrhvané využití výrba a skladvání stanvisk je důvdněn následvně: nabyl účinnsti zákn č. 41/215 Sb., kterým se mění zákn č. 334/1992 Sb., OZPF, ve znění pzdějších předpisů; přizvatel ÚPD je dle 5 dst. 1 zákna pvinen řídit se zásadami plšné chrany ZPF, které jsu uvedeny v 4 zákna; dle 4 dst. 3 zákna lze (cit.): Zemědělsku půdu I. a II. třídy chrany dejmut puze v případech, kdy jiný veřejný zájem výrazně převažuje nad veřejným zájmem chrany ZPF. ; v případě, že jsu některé takvé plchy přejímány z platné ÚPD a zárveň je zachván i jejich funkční využití, využívá rgán OZPF 4 dst. 4 zákna: u lkalit P1, Z21, Z26 (dpravní infrastruktura) byla shledána převaha jinéh veřejnéh zájmu lkality Z6, Z16 nebyla zdůvdněna nezbytnst rzšíření dříve vymezených lkalit z hlediska ustanvení 4 dst. 1 a 2 zákna lkalita Z12 část lkality se nachází na půdách II. třídy chrany (,417 ha); nebyla zdůvdněna nezbytnst rzšíření dříve vymezené lkality na plchy půd II. třídy chrany z hlediska ustanvení 4 dst. 2 zákna; lkalita není navržena v suladu s ustanvením 4 dst. 1 písm. b) zákna lkalita Z2 lkalita se nachází na půdách II. třídy chrany (,5379 ha); nebyla zdůvdněna nezbytnst navrženéh umístění lkality z hlediska ustanvení 4 dst. 2 zákna; lkalita není navržena v suladu s ustanvením 4 dst. 1 písm. b) zákna - upzrňuje, že lkalita Z25 se nachází na půdách III. třídy chrany, nikliv II. třídy, jak je uveden v tabulce vyhdncení lkalit z hlediska předpkládaných důsledků na ZPF - na suhlas udělvaný pdle ustanvení 5 dst. 2 zákna se nevztahují ustanvení zákna č. 5/24 Sb., správní řád, a neřeší se jím žádné majetkprávní ani uživatelské vztahy k pzemkům - rgán státní správy lesů: - v kapitle 14.2 části důvdnění ÚP a části II.3 Výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu je navrhván zábr PUPFL na plchách změny Z22 a Z23 (,31 +,54 ha) s využitím pr dpravní infrastrukturu účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty - pdle 14 dst. 1 zákna č. 289/1995 Sb., lesích, jsu prjektanti neb přizvatelé ÚPD pvinni dbát zachvání lesa a řídit se při tm ustanveními lesníh zákna; jsu 18 - neakceptván na vymezení lkalit s vydaným nesuhlasem bec trvá; jejich vymezení byl důvdněn důvdnění byl dplněn a byl pžádán nvý suhlas - akceptván chybný údaj praven v tabulce vyhdncení zábrů ZPF - vzat na vědmí - vzat na vědmí - vyplývá ze zákna v návrhu je respektván

25 Textvá část důvdnění územníh plánu pvinni navrhnut a zdůvdnit takvá řešení, která jsu z hlediska zachvání lesa, chrany živtníh prstředí a statních celsplečenských zájmů nejvhdnější; přitm jsu pvinni prvést vyhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení, navrhnut alternativní řešení a způsb následnéh uspřádání území - pdle 48a dst. 2 písm. a) a b) lesníh - vyplývá ze zákna vzat zákna krajské úřady uplatňují stanvisk k na vědmí ÚPD, která umisťuje rekreační a sprtvní stavby na PUPFL a stanvisk k územním plánům ORP - jelikž předlžený územní plán nebsahuje - vzat na vědmí rgán kmpetence krajských úřadů, jsu pr SSL MěÚ Plička vydal vydání stanviska příslušné becní úřady stanvisk bez připmínek bcí s rzšířenu půsbnstí; v daném případě je t rgán státní správy lesů MěÚ Plička - k dplněnému důvdnění návrhu ÚP vydán - vzat na vědmí lkality Krajský úřad Pk, K1, K2, K3, K4 a K5 jsu dbr živtníh prstředí a nvý suhlas dle 5 dst. 2 zákna však vymezeny k využití pr zemědělství rgán OZPF chraně ZPF s vyhdncením důsledků navrhvanéh řešení na chranu ZPF; ÚSES a tyt plchy nejsu Kmenskéh nám. 125 předlžené vyhdncení důsledků na prt v suladu se Pardubice chranu ZPF vyžaduje 14,6358 ha, z th: splečným metdickým ( ) lkality Z1, Z2, Z3, Z4, Z5, Z6, Z7, Z8, Z9, dpručením MMR a MŽP Z1, Z11 rzlha 6,6411 ha, využití je zahrnuty ve vyhdncení mžné pr bydlení zábrů ZPF a jejich zábr je lkalita Z12 rzlha 1,3242 ha, využití je vyčíslen puze infrmativně mžné pr bčanské vybavení (je uveden v kap textu lkality Z13, Z14, Z15, Z16 rzlha důvdnění),5227 ha, využití je mžné pr veřejná prstranství lkality Z17, Z18 rzlha,8317 ha, využití je mžné pr zeleň lkality Z19, Z2 rzlha 1,1112 ha, využití je mžné pr výrbu a skladvání lkality P1, Z21, Z22, Z23, Z24, Z25, Z26, Z27, Z28, Z29, Z3, Z31, Z32, Z33 rzlha 2,3188 ha, využití je mžné pr dpravu lkality Z34, Z35 rzlha,2713 ha, využití je mžné pr technicku infrastrukturu lkality K1, K2, K3, K4, K5 rzlha 1,6148 ha, využití je mžné pr ÚSES stanvisk je důvdněn následvně: nabyl účinnsti zákn č. 41/215 Sb., kterým se mění zákn č. 334/1992 Sb., OZPF, ve znění pzdějších předpisů; přizvatel ÚPD je dle 5 dst. 1 zákna pvinen řídit se zásadami plšné chrany ZPF, které jsu uvedeny v 4 zákna; dle 4 dst. 3 zákna lze (cit.): Zemědělsku půdu I. a II. třídy chrany dejmut puze v případech, kdy jiný veřejný zájem výrazně převažuje nad veřejným zájmem chrany ZPF. ; v případě, že jsu některé takvé plchy přejímány z platné ÚPD a zárveň je zachván i jejich funkční využití, využívá rgán OZPF 4 dst. 4 zákna - u lkalit P1, Z21, Z26 (dpravní infrastruktura), Z12 (sprtviště) a Z2 (rzšíření zemědělské výrby) byla shledána převaha jinéh veřejnéh zájmu - lkality Z6, Z16 p dplnění návrhu ÚP je zřejmé, že jsu lkality navrženy v 19

26 Textvá část důvdnění územníh plánu suladu s ustanveními 4 zákna - lkalita Z12 část lkality se nachází na půdách II. třídy chrany (,417 ha); v dplnění návrhu ÚP byla zdůvdněna nezbytnst rzšíření dříve vymezené lkality na plchách půd II. třídy chrany, tj. z důvdu nevhdné svažitsti terénu na plchách nižší třídy chrany - lkalita Z2 lkalita se nachází na půdách II. třídy chrany (,5379 ha); v nvě předlženém návrhu ÚP byla zdůvdněna nezbytnst navrženéh umístění lkality ve srvnání s variantním řešením a byl dplněn veřejný zájem na zachvání kvality a chraně pvrchvých vd - na suhlas udělvaný pdle ustanvení 5 dst. 2 zákna se nevztahují ustanvení zákna č. 5/24 Sb., správní řád, a neřeší se jím žádné majetkprávní ani uživatelské vztahy k pzemkům 1. Městský úřad Plička, OÚPRaŽP ddělení ŽP Palackéh nám Plička ( ) - z hlediska zákna vdách: suhlasí s návrhem ÚP a pžaduje úpravu stávajícíh textu v pdkapitle Vdní hspdářství, drážka pslední, v tmt znění u zastavitelných plch bude hspdařen s dešťvými vdami dle platné legislativy přednstně bude řešen vsakvání na pzemku stavby, nebude-li mžné vsakvání, pak jejich zadržvání a regulvané dvádění ddílnu kanalizací d vd pvrchvých a nebude-li mžné ddělené dvádění d vd pvrchvých, pak jejich regulvané vypuštění d jedntné kanalizace nezhršvat dtkvé pdmínky území - z hlediska zákna dpadech: bez připmínek, s bsahem návrhu ÚP suhlasí - z hlediska zákna chraně přírdy a krajiny: bez připmínek - z hlediska zákna chraně vzduší: bez připmínek - z hlediska zákna chraně ZPF: příslušný pr vydání stanviska je rgán OZPF OŽPZ KrÚ Pk - z hlediska zákna lesích: bez připmínek - z hlediska zákna myslivsti: bez připmínek 11. Městský úřad Plička dbr dpravy Palackéh nám Plička - bdrželi interně, ve lhůtě se nevyjádřili 12. Městský úřad Litmyšl, dbr kultury a cestvníh ruchu ddělení SPP Bří. Šťastných Litmyšl - bdrželi d datvé schránky, ve lhůtě se nevyjádřili 13. Hasičský záchranný sbr Pardubickéh kraje, územní dbr Svitavy Olbrachtva Svitavy - bdrželi d datvé schránky, ve lhůtě se nevyjádřili 2 - akceptván v kap textvé části výrku ÚP, pslední drážka, upraven text dle pžadavku stanviska - vzat na vědmí - vzat na vědmí - vzat na vědmí - vzat na vědmí - vzat na vědmí - není DO v prcesu ÚP

27 Textvá část důvdnění územníh plánu 14. Obvdní báňský úřad pr území KHk a Pk Wnkva 1142/1 5 2 Hradec Králvé ( ) - nemá připmínek k návrhu ÚP, jelikž na pzemcích v k. ú. a v k. ú. Hlásnice není pdle evidence vedené OBÚ stanven dbývací prstr; pdle dstupných infrmací není v předmětných k. ú. stanven ani CHLÚ (evidenci CHLÚ vede MŽP Hradec Králvé) 15. Státní energetická inspekce, - bdrželi d datvé schránky, ve lhůtě se územní inspektrát pr nevyjádřili KHk a Pk Ulrichv nám Hradec Králvé 16. Státní pzemkvý úřad, - bdrželi d datvé schránky, ve lhůtě se pbčka Svitavy nevyjádřili M. Hrákvé 373/ Svitavy 17. SÚJB - Reginální - bdrželi d datvé schránky, ve lhůtě se centrum nevyjádřili Piletická Hradec Králvé - vzat na vědmí 7. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ A POKYNŮ PRO ÚPRAVU NÁVRHU 7.1. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ ÚP je zpracván na základě Zadání pr vypracvání územníh plánu (dále jen zadání ÚP), které byl schválen Zastupitelstvem bce dne , usnesením č. 6/16. Pžadavky vyplývající ze zadání byly respektvány. V rámci prací na návrhu územníh plánu se uskutečnily pracvní jednání, na kterých byly jednak knkretizvány pžadavky bce, jednak krdinvány jedntlivé záměry. A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE, JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A1) Pžadavky na urbanisticku kncepci, zejména na prvěření plšnéh a prstrvéh uspřádání zastavěnéh území a na prvěření mžných změn, včetně vymezení zastavitelných plch A1.1) Upřesnění pžadavků na urbanisticku kncepci pžadavky řešení v ÚP viz. textvá část důvdnění kap stabilizvané plchy jsu vymezeny v grafické části výkres č. I. 2 Hlavní výkres zastavitelné plchy jsu vymezeny v grafické části výkres č. I. 2 Hlavní výkres na základě aktuálních pžadavků a pracvních jednání mezi bcí, přizvatelem a zhtvitelem ÚP byly vymezeny nvé zastavitelné plchy a plcha přestavby viz. grafická část výkres č. I. 2 Hlavní výkres v ÚP je třeba vymezit zastavěná území pdle 58 stavebníh zákna v suladu s aktuálním stavem území (k datu zpracvání návrhu ÚP) je třeba vymezit stabilizvané (tj. stávající) plchy v zastavěném území beze změny způsbu jejich využití, způsb využití území je zde třeba vyznačit pdle aktuálníh stavu k datu zpracvání návrhu ÚP, sučasně pravit zjevné chyby ve stanvení funkčníh využití plch dle dsud platné ÚPD bce z dsud platné ÚPD bce převzít vymezené zastavitelné plchy (nevyužité k datu zpracvání návrhu ÚP), u kterých trvají záměry vlastníků pzemků a bce na jejich využití prvěřit mžnst vymezení nvých zastavitelných plch a plch přestavby dle pdnětů a pžadavků jedntlivých vlastníků pzemků a staveb a záměrů bce (dle pdkladů předaných bcí přizvateli) 21

28 Textvá část důvdnění územníh plánu pžadavky řešení v ÚP nvé zastavitelné plchy budu v ÚP vymezeny vesměs vně zastavěnéh území, plchy změny způsbu využití v zastavěném území budu v ÚP vymezeny jak plchy přestavby splněn viz. grafická část výkres č. I. 2 Hlavní výkres zachvat a rzvíjet urbanisticku strukturu sídel tradiční zástavbu, s prpjením na klní krajinu a respektváním krajinnéh rázu pžadavek je zapracván v rámci chrany hdnt území a stanvené urbanistické kncepce uspřádání zastavitelných plch řešit převážně v návaznsti na zastavěné území, mezit mnfunkčnst plch a zajistit rzmanitst jejich využití stanvit pdmínky, za kterých je mžn prvádět změny ve využití území pr využití území stanvit pdmínky umžňující plyfunkční využití při ddržení základních zásad urbanistické kncepce nvé rzvjvé plchy smíšené bytné navrhnut d území zajišťujícíh phdu bydlení při zachvání harmnie s klní krajinu krmě rzvjvých plch pr dpravní infrastrukturu jsu všechny zastavitelné plchy vymezeny v návaznsti na zastavěné území ÚP stanvuje ve výrkvé části pdmínky, za kterých je mžn prvádět změny ve využití území plyfunkční využití je řešen primárně vymezením smíšených plch (plchy smíšené bytné, plchy smíšené výrbní) a dále stanvením pdmínek pr plchy s rzdílným způsbem využití rzvjvé plchy smíšené bytné jsu vymezeny v klidvých částech sídel, na krajích zastavěnéh území, ve vazbě na stabilizvané plchy prvěřit mžnst vymezení plch přestavby, ppř. zastavitelných plch smíšených výrbních a plch výrby a skladvání pr zemědělsku výrbu dle záměrů zemědělsky hspdařících subjektů v řešeném území (dle pdkladů předaných bcí přizvateli) minimalizvat rzšiřvání zástavby d vlné krajiny stabilizvat centra bu sídel jak místa splečenských kntaktů byvatel, pdprující sciální sudržnst; bnvu a revitalizací zanedbaných plch zlepšit kvalitu prstředí v bci stabilizvat, ppř. navrhnut nvé plchy veřejných prstranství včetně plch sídelní zeleně stabilizvat plchy bčanskéh vybavení, pdprvat rzvj bčanskéh vybavení v rámci smíšených plch bytných pr regeneraci duševních a fyzických sil byvatel: stabilizvat plchy sprtu a rekreace, zvláště nerganizvané tělvýchvy a chatvých sad umžnit průchd d krajinnéh zázemí bce pr všechny věkvé kategrie (letní i zimní aktivity) 22 plcha přestavby P1 byla vymezena pr umžnění bsluhy stabilizvaných a navržených výrbních plch tak, aby byl minimalizván dpad negativních vlivů z dpravy na bytné území zastavitelné plchy smíšené výrbní Z19 a Z2 byly vymezeny na výchdním kraji a stávající plchy zemědělské výrby byly stabilizvány, rzvjvé plchy nebyly z důvdu dstatečnéh rzsahu stávajících plch navrženy plchy změn jsu vymezeny v bezprstřední vazbě na zastavěné území, ve vlné krajině jsu vymezeny puze zastavitelné plchy pr dpravní infrastrukturu (účelvé kmunikace), umžňující prstupnst krajiny, příp. uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem ÚP stabilizuje plchy veřejnéh bčanskéh vybavení a plchy veřejných prstranství jak místa splečenských kntaktů bnvu a revitalizaci zanedbaných plch ÚP umžňuje v rámci stanvené kncepce veřejných prstranství ÚP stabilizuje plchy veřejných prstranství a sídelní zeleně, vymezuje zastavitelné plchy veřejných prstranství pr bsluhu rzvjvých plch a plchu sídlení zeleně pr realizaci dpčinkvé a rekreační plchy (místa sciálních kntaktů) na výchdním kraji a ÚP stabilizuje plchy bčanskéh vybavení a umžňuje realizaci bčanskéh vybavení v rámci dalších plch s rzdílným způsbem využití, zejména plch smíšených bytných ÚP stabilizuje plchy sprtu a plchy rekreace rdinné průchd d krajinnéh zázemí bce je řešen vymezením stabilizvaných a navržených plch dpravní infrastruktury (DX) účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty

29 Textvá část důvdnění územníh plánu pžadavky řešení v ÚP pr rzvj cestvníh ruchu zajistit dstatečnu turisticku infrastrukturu; využít plhy bce pr pdpru aktivit cestvníh ruchu ÚP umžňuje realizaci turistické infrastruktury v rámci širké škály plch s rzdílným způsbem využití v prstrvém uspřádání upřesnit diferenciaci území z hlediska chrany hdnt území významu pr charakter sídel a krajiny (území zásadníh významu, dprvdnéh významu a území statní), respektvat hlavní kmpziční zásady harmnie s prstředím hlavní dminanty, průhledy, primární a sekundární přírdní hriznty sídel k zajištění dbré bsluhy celéh území navrhnut dplnění dpravní a technické infrastruktury ÚP upřesňuje diferenciaci území z hlediska chrany hdnt území pdrbněji viz. textvá část důvdnění kap viz. textvá část důvdnění kap a navrhnut prstrvé uspřádání území tak, že budu stanveny výškvé hladiny (maximální pdlažnst) jedntlivých rzvjvých lkalit v návaznsti na zastavěné území respektvat území zvýšenéh významu pr chranu krajinnéh rázu ( 12 zákna č. 114/1992 Sb.) pr plchy změn jsu stanveny pdmínky prstrvéh uspřádání včetně výškvé regulace zástavby, příp. intenzity využití pzemku minimalizvat asanační zásahy (pkud se nebude jednat plchy přestavby) je respektván, ÚP stanvuje pdmínky pr chranu krajinnéh rázu v rámci chrany hdnt území, kncepce uspřádání krajiny a stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání zástavby asanační zásahy nejsu navrženy v ÚP budu mít všechny plchy v řešeném území stanven způsb jejich využití (tzn. nebudu zde tzv. bílá místa) splněn viz. grafická část výkres č. I. 2 Hlavní výkres A1.2) Upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje Viz. textvá část důvdnění kap. 2. A1.3) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem Viz. textvá část důvdnění kap. 2. A1.4) Upřesnění pžadavků mikrreginu vyplývajících z dalších rzvjvých prgramů kraje a Viz. textvá část důvdnění kap. 2. A1.5) Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci, případně z dplňujících průzkumů a rzbrů ÚP řeší pžadavky vyplývající ze 3. úplné aktualizace ÚAP SO ORP Plička 214 (dále ÚAP) a z dplňujících průzkumů a rzbrů prvedených přizvatelem pr 4. úplnu aktualizaci ÚAP 216: pžadavky řešení v ÚP střet zastavitelné plchy s bezpečnstním pásmem VTL plynvdu hygienická závada chybějící likvidace dpadních vd; řešit dkanalizvání sídel, včetně likvidace dpadních vd hržení území v důsledku výskytu pddlvaných území nevymezvat zastavitelné plchy d pddlvaných území 23 v území střetu vymezuje ÚP plchu zeleně chranné a izlační Z18 jsu navrženy způsby dkanalizvání včetně likvidace dpadních vd vymezené zastavitelné plchy nezasahují d pddlvaných území

30 Textvá část důvdnění územníh plánu pžadavky řešení v ÚP hržení území důsledkem prcházejícíh VTL plynvdu prblém vyvážensti udržitelnéh rzvje území vyjádřený vymezením specifické blasti krajskéh významu SOBk 2 Jižní Pličsk vyšší míra prblémů z hlediska trvale udržitelnéh rzvje území vymezit lkální prvky ÚSES vymezen je ÚSES na lkální úrvni, a t v suladu s dluhdbu kncepcí. Krdinván s vymezením v ÚP navazujících bcí. nesulad vymezení prvků ÚSES krdinvat vymezení prvků ÚSES v návaznsti na území susední bcí a území susedních ORP (Bystré, Svjanv, ORP Bskvice, ORP Bystřice nad Pernštejnem) řešit prblematiku brwnfields v sídlech nvé funkční využití, případně návrh na demlici krdinván, viz grafická část, důvdněn v kap v řešeném území nenacházejí střet zastavitelných plch s půdami II. třídy chrany ZPF navrhnut vhdné veřejné prstry v sídlech (jak místa pr setkávání místní kmunity) dpad d zemědělské půdy II. třídy chrany byl minimalizván; výsledkem je kmprmisní řešení zhledňující účelné využití plch v bezprstřední návaznsti na zastavěné území a chranu zemědělských půd ÚP stabilizuje plchy veřejnéh bčanskéh vybavení, plchy veřejných prstranství a plchy sídelní zeleně na výchdním kraji a je vymezena zastavitelná plcha sídelní zeleně pr realizaci dpčinkvé a rekreační plchy (místa sciálních kntaktů) nejsu navrhvána patření, pžadavky budu řešeny pskytvateli na základě knkrétních pdnětů stávající stavby nezasahují d bezpečnstníh pásma VTL plynvdu, v ptenciálně hrženém území vymezuje ÚP plchu zeleně chranné a izlační Z18 viz. textvá část důvdnění kap. 2. dst. Vyhdncení suladu s územně plánvací dkumentací vydanu krajem se lkality brwnfields řešit zkvalitnění TV signálu a signálu mbilních perátrů v sídlech řešit zkvalitnění místních kmunikací zkvalitnění místních kmunikací umžňuje ÚP v rámci stanvené kncepce veřejných prstranství řešit prblematiku svzu a dvzu nebezpečnéh dpadu ze sídel prblematiku řeší ÚP rámci stanvené kncepce nakládání s dpady řešit prblematiku cyklstezek, cykltras a tras pr pěší ÚP respektuje a stabilizuje reginální silniční cykltrasu č. 585 v úseku mezi em a hranicí s Olešnicí je v rámci ÚP navržena zastavitelná plcha Z22 pr realizaci cyklstezky (která bude následně sučástí cykltrasy č. 585) d Kněževsi realizace cyklstezek, cykltras a tras pr pěší je dále umžněna v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití z pdkladů RURÚ k ÚAP 214 a z prvedených dplňujících průzkumů a rzbrů pr 4. úplnu aktualizaci ÚAP 216 vyplynuly pr řešení ÚP pžadavky na chranu a rzvj hdnt území 24 ÚP respektuje hdnty s legislativní chranu a stanvuje pdmínky pr chranu dalších hdnt, vyplývajících z ÚAP a dplňujících průzkumů a rzbrů - viz. textvá část důvdnění kap. 4.2.

31 Textvá část důvdnění územníh plánu A1.6) Další pžadavky, např. pžadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů, pžadavky bce neb pžadavky vyplývající z prjednání s dtčenými rgány, statními subjekty a veřejnstí ÚP vytváří pdmínky pr udržitelný rzvj území, tj. vyvážený vztah hspdářskéh rzvje (vymezení plch výrby a plch smíšených výrbních), sciální sudržnsti a kvalitních živtních pdmínek: pžadavky Hspdářský rzvj vytvřit územně technické pdmínky pdnikání, rzvj cestvníh ruchu řešení v ÚP pr vymezením smíšených plch bytných, které drbnu výrbu, služby a zemědělství připuštějí, umžnit pdnikání na vlastních pzemcích v rámci vymezenéh zastavěnéh i zastavitelnéh území umžnit rzvj fungujících výrbních areálů v řešeném území Sciální sudržnst v rámci územníh plánu vytvřit územně technické pdmínky pr vysku živtní úrveň byvatelstva s kvalitním bytvým fndem, veřejným vybavením, splňující základní pdmínky pr rzvj kvalitních lidských zdrjů vymezením smíšených plch bytných pdpřit růst pčtu byvatel, stabilizvat věkvu strukturu byvatelstva vymezit pdmínky využití území umžňující vytvářet pracvní místa, stabilizací plch pr sprtvní a rekreační využití vytvřit atraktivní pdmínky pr byvatele bce i rekreanty a návštěvníky bce Kvalitní živtní pdmínky zásadní pr rzvj bce je udržitelný rzvj i p stránce prstředí; v uspřádání řešenéh území je nutn zkrdinvat a regulvat urbanizační tlaky na nezastavěné území (bydlení, rekreace), a dále pdprvat zásady zdravéh sídla rzvj nemtrvé dpravy (cyklstezky, značené cykltrasy), pdprvat využití alternativních (bnvitelných) zdrjů energií a eklgické energetické systémy vytápění, umžnit kultivaci veřejných prstranství a plch sídelní zeleně ÚP vytváří, stanvenu kncepcí rzvje území, pdmínky pr rzvj pdnikání v primárním, sekundárním a terciálním sektru a umžňuje realizaci turistické infrastruktury v rámci širké škály plch s rzdílným způsbem využití ÚP vymezuje plchy smíšené bytné a umžňuje pdnikání v rámci stanvených pdmínek stávající výrbní areály jsu v rámci ÚP stabilizvány, pr rzvj jsu navrženy zastavitelné plchy smíšené výrbní (Z19 a Z2) ÚP stabilizuje plchy smíšené bytné a navrhuje jejich rzšíření v krajvých (klidvých) částech bu sídel ÚP stabilizuje plchy bčanskéh vybavení a umžňuje realizaci nvých zařízení v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití ÚP vymezuje plchy smíšené bytné ÚP vytváří pdmínky pr rzvj pracvních míst jednak vymezením rzvjvých plch smíšených výrbních a dále stanvením pdmínek v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití ÚP stabilizuje stávající plchu sprtu a vymezuje nvé rzvjvé plchy pr sprt a sídelní zeleň (dpčinkvá a rekreační plcha) na výchdním kraji a ÚP navrhuje zastavitelné plchy puze v nezbytné míře a v přímé vazbě na zastavěné území, krmě zastavitelných plch dpravní infrastruktury nejsu ve vlné krajině navrženy žádné další rzvjvé plchy ÚP respektuje stávající cykltrasu č. 585 a navrhuje zastavitelnu plchu pr realizaci cyklstezky d Kněževsi využití alternativních (bnvitelných) zdrjů energií a eklgických energetických systémů vytápění je umžněn stanvenu kncepcí technické infrastruktury bnvu a revitalizaci veřejných prstranství a sídelní zeleně ÚP umžňuje v rámci stanvené kncepce veřejných prstranství Pžadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů: Ochrana byvatelstva: viz. textvá část důvdnění kap zóny havarijníh plánvání d řešenéh území nezasahují 25

32 Textvá část důvdnění územníh plánu Obrana státu: viz. textvá část důvdnění kap Ochrana lžisek nerstných survin: viz. textvá část důvdnění kap Ochrana gelgické stavby území: viz. textvá část důvdnění kap Radnvé rizik: viz. textvá část důvdnění kap Další pžadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů: jsu respektvána chranná pásma pzemních kmunikací mim zastavěné území jsu respektvána chranná a bezpečnstní pásma technické infrastruktury a energetických zařízení, u zastavitelných plch Z5 a Z17 budu stavby, příp. vzrstlá zeleň, umístěny mim nadzemní vedení vn a OP nadzemníh vedení vn jsu respektvány vlné manipulační a chranné pruhy pdél vdních tků v textvé i grafické části ÚP jsu uvedeny názvy vdních tků a jejich správce jsu respektvána chranná pásma vdních zdrjů jsu respektvány plchy s investicemi d půdy (melirační zařízení), v případě střetu s navrženu plchu změny je stanvena pdmínka nenarušit funkčnst meliračníh systému situvání části řešenéh území (k.ú. ) ve zranitelné blasti byl v rámci ÚP zhledněn vymezením plch pr prtierzní patření (Y1 Y4) je respektván chranné pásm lesa 5 m d kraje lesa, v případě střetu s navrženu plchu změny je stanvena pdmínka řešit střet s pásmem 5 m d kraje lesa, dále je v rámci pdmínek prstrvéh uspřádání stanvena pdmínka stavby pr bydlení situvat v minimální vzdálensti 25 m d lesních pzemků na půdách s I. třídu chrany ZPF nejsu vymezeny žádné zastavitelné plchy, d II. třídy chrany zasahují zastavitelné plchy Z12, Z2 a Z21 a plcha přestavby P1 - viz. textvá část důvdnění kap. 14. vyhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení na chranu ZPF je zpracván v suladu s platnu legislativu (přílha č. 3 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb.) a metdickými dpručeními MŽP - viz. textvá část důvdnění kap. 14. jsu respektvány další aktuální limity využití území dle pslední úplné aktualizace ÚAP ORP Plička Další pžadavky bce: Změny funkčníh využití plch v suladu se sučasným stavem pdmínek v území byly, na základě aktuálních pžadavků a pracvních jednání mezi bcí, přizvatelem a zhtvitelem ÚP, prvěřeny a zhledněny v rámci vymezení plch s rzdílným způsbem využití. Převážně se jedná plchy dpravní infrastruktury - účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty (DX). Pžadavky vyplývající z prjednání návrhu zadání s dtčenými rgány, susedními bcemi, krajským úřadem, statními subjekty a veřejnstí: v tabulkvé části vyhdncení předpkládaných zábrů ZPF byly u plch změn, přebíraných z platné ÚPD (ÚPO ), uvedeny infrmace ttžném rzsahu přebíranéh vymezení a ttžném funkčním využití plch, zvláště u případných plch vymezených na půdách s I. a II. třídu chrany ZPF (z důvdu mžnsti využít ustanvení 4 dst. 4 zákna chraně ZPF, v platném znění, rgánem chrany ZPF) při vymezvání zastavitelných plch (umžňujících umístění staveb a zařízení, které pdléhají psuzení rgánem chrany veřejnéh zdraví z hlediska chrany před hlukem a vibracemi) byly zhledněny blasti s rizikem negativních vlivů (např. pdél frekventvaných kmunikací, kl výrbních areálů, apd.) a dále byly ve výrkvé části, v kap Ochrana zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí navrženy zásady a patření na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí pdrbněji viz. textvá část důvdnění kap

33 A2) Textvá část důvdnění územníh plánu Pžadavky na kncepci veřejné infrastruktury, zejména na prvěření uspřádání veřejné infrastruktury a mžnsti jejích změn A2.1) Dpravní infrastruktura pžadavky Železniční dprava pr řešení ÚP nevyplývají žádné pžadavky Silniční dprava stabilizvat stávající síť silnic, místních účelvých kmunikací řešení v ÚP a navrhnut řešení dpravních závad ve směrvém a příčném uspřádání silnic a MK a jejich křížení vymezit plchy (kridry) dpravní infrastruktury umžňující prpjení místními kmunikacemi (dle knkrétních záměrů bce předaných přizvateli) prvěřit mžnsti zajištění dpravní bsluhy jedntlivých lkalit budu rzlišeny stávající stabilizvané kmunikace a kmunikace, které bude třeba upravit; k jedntlivým návrhvým plchám navrhnut příjezdy jak veřejná prstranství, jehž sučástí je kmunikace a chdník v rámci navržených plch dpravní infrastruktury vymezit dstatečné plchy pr úpravy směrvéh uspřádání silnic a MK a pr řešení křižvatek za respektvání rzhledvých trjúhelníků při napjení stávajících i plánvaných místních kmunikací na silnice v případě návaznsti nvých místních kmunikací (zejména d nvých lkalit) na stávající kmunikace, které vykazují nevyhvující šířkvé pměry, budu navržena patření k rzšíření stávajících kmunikací v suladu s platnými právními předpisy plchy dpravní infrastruktury (DS) a plchy veřejných prstranství (PV) byly vymezeny v dstatečné šířce (min. šířka 8 m) pr vymístění nákladní dpravy přes bytné území a z důvdu nedstatečné šířky stávajících veřejných prstranství jsu na výchdním kraji a vymezeny rzvjvé plchy (Z21 a P1) dpravní infrastruktury (DS), umžňující bsluhu stávajícíh zemědělskéh areálu a navazujících rzvjvých plch smíšených výrbních pčet kmunikačních napjení na silnice III. třídy je minimální bude řešen pdrbnější dkumentací, inženýrské sítě jsu navrženy ve veřejných prstranství stávající síť účelvých kmunikací je stabilizvána vymezením plch dpravní infrastruktury (DX) a dplněna návrhem nvých zastavitelných plch (Z22 Z33) minimalizvat pčet kmunikačních napjení na silnice III. třídy prbíhající řešeným územím vytvřit předpklady pr případné umístění nvých inženýrských sítí mim silnice při realizaci záměrů je nutn zachvat stávající účelvé kmunikace zajišťující přístup k zemědělsky bhspdařvaným pzemkům a průchdnst krajiny, případně navrhnut dplnění sítě účelvých kmunikací v krajině Veřejná dprava pdprvat a rzvíjet stávající systém veřejné dpravy v případě nutnsti vymezit plchy pr dplnění autbusvých zastávek Nemtrvá dprava stávající zařízení pvažvat za stabilizvaná veřejná prstranství v bu částech bce vymezit v dstatečné šířce umžňující umístění chdníků pdél silnic a místních kmunikací stávající kmunikační síť je stabilizvána vymezením plch dpravní infrastruktury (DS a DX) a plch veřejných prstranství (PV) v řešeném území se nenachází dpravní závady v rzsahu řešitelném v rámci pdrbnsti ÚP příp. úpravy lze realizvat v rámci stabilizvaných plch jak suvisející dpravní infrastrukturu v rámci ÚP byly vymezeny plchy dpravní infrastruktury (DS) a plchy veřejných prstranství (PV) umžňující realizaci místních kmunikací (včetně chdníků) a bsluhu navazujících plch systém veřejné dpravy je stabilizván nevznikly pžadavky na dplnění autbusvých zastávek stávající zařízení jsu stabilizvána v rámci vymezených plch dpravní infrastruktury (DS a DX) a plch veřejných prstranství (PV) navržené plchy veřejných prstranství (PV) byly vymezeny v dstatečné šířce (min. šířka 8 m) 27

34 Textvá část důvdnění územníh plánu pžadavky řešení v ÚP pdprvat rzvj turistických tras pr pěší a naučných stezek pdprvat a rzvíjet cyklisticku dpravu vytvřit předpklady pr dznačení reginální silniční cykltrasy č. 585 včetně dstatečných plch pr umístění suvisejícíh mbiliáře (infrmační tabule, dpčívadla apd.) pdprvat rzvj dalších značených cykltras a hiptras v řešeném území Statická dprava zajistit dstatečné dstavné a parkvací plchy v místech sustřeďvání bčanů (sprtvní areál, OÚ, hřbitv, prdejny, kulturní dům apd.) v maximální míře mim silnice parkvání autmbilů vlastníků dmů řešit na pzemcích vlastníků umžnit výstavbu garáží a dstavných plch v rámci plch smíšených bytných rzvj turistických tras pr pěší a naučných stezek je umžněn v rámci širké škály plch s rzdílným způsbem využití ÚP respektuje a stabilizuje reginální silniční cykltrasu č. 585 dle aktuálních mapvých pdkladů d hranice s Olešnicí p hranici s Hartmanicemi; pžadavek na dznačení tét cykltrasy Hartmanice (Jedlvá Kruhev Lačnv Lucký vrch) nelze řešit v rámci ÚP umísťvání suvisejícíh mbiliáře je umžněn v rámci širké škály plch s rzdílným způsbem využití jak drbná architektura rzvj dalších cykltras a hiptras je umžněn stanvenými pdmínkami v rámci širké škály plch s rzdílným způsbem využití kapacity pr stávající zařízení jsu dstačující, pr navržené plchy změn je stanvena pdmínka kapacity dpravy v klidu pr nvě navrhvanu zástavbu řešit vždy v těsné vazbě na tyt bjekty, pkud mžn na pzemku stavby výstavba jedntlivých garáží a dstavných plch v rámci plch smíšených bytných je umžněna jak suvisející dpravní infrastruktura A2.2) Technická infrastruktura pžadavky řešení v ÚP Vdní režim řešit prblematiku extravilánvých vd s cílem zamezit zrychlenému dtku pvrchvých vd z území pdpru tvarvé členitsti břehů a dna všech vdních tků (prstrvé, hlubkvé), pdpru vdních plch a mkřadů, přírdě blízkých břehvých prstů a zamezit zkapacitňvání, gemetrizaci a zahlubvání kryt vdních tků veducím k zrychlenému dtku pvrchvých vd z území a hržení pvdněmi a suchem navrhnut hspdaření s dešťvými vdami, které budu v maximální mžné míře uváděny d vsaku, jímány a využívány k zálivce zajistit nezhršení dtkvých pměrů v území dvádění dešťvých vd z nvě zastavvaných plch řešit tak, aby byl zachván stávající dtkvý sučinitel z území navrhnut patření pr zlepšení retence vdy v krajině prvěřit mžnst vymezení nvých vdních plch za sučasné chrany zastavěnéh území, nepřipustit likvidaci a devastaci malých vdních plch a rybníků Zásbvání vdu zásbvání vdu (vydatnst zdrjů) stabilizvané respektvat navrhnut připjení zastavitelných plch veřejnu vdvdní síť jsu navržena patření plchy Y1 Y4 pr umístění prtierzních patření, která budu řešena pdrbnější dkumentací řešení HDV (hspdaření s dešťvu vdu) je dán platnu legislativu HDV bude řešen dle platné legislativy jsu navržena viz. prblematika extravilánvých vd stávající vdní plchy jsu v ÚP stabilizvány, umisťvání nvých vdních nádrží je umžněn v rámci některých plch v krajině, např. plch zemědělských (NZ), plch smíšených nezastavěnéh území (NSp, NSz) je stávající systém je respektván na je navržen připjení zastavitelných plch 28

35 Textvá část důvdnění územníh plánu pžadavky řešení v ÚP zabezpečení pžární vdy je dán schváleným pžárním řádem bce vdní zdrje mají stanvena OP vdprávním úřadem je navržen způsb dkanalizvání likvidace dpadních vd je navržena plcha Z34 pr umístění čistírny dpadních vd je navržena plcha Z35 pr umístění čistírny dpadních vd, respektive čerpací stanice je navržen připjení zastavitelných plch na navrženu kanalizaci d dby vybudvání kanalizace a ČOV budu využívány dmvní ČOV, jímky na vyvážení či septiky s filtrací pr nvá zastavitelná území navrhnut zdrje vnější pžární vdy v suladu s nrmvým pžadavkem dle danéh druhu zástavby zajistit chranu vdních zdrjů Odkanalizvání prvěřit mžnst dkanalizvání bu částí bce navrhnut systém veřejné ddílné kanalizační sítě převzít z dsud platné ÚPD zastavitelnu plchu pr umístění becní ČOV v části bce neb navrhnut nvu (lepší) lkalizaci plchy prvěřit mžnst vymezení plchy pr umístění samstatné ČOV v části bce Hlásnice navrhnut připjení zastavitelných plch na kanalizační síť přechdně stabilizvat stávající systém dkanalizvání septiky puze s dalším stupněm čištění, jímky na vyvážení, dmvní čistírny dpadních vd, ppř. křenvé ČOV Zásbvání plynem navrhnut připjení plynvd zastavitelných plch na Zásbvání elektricku energií respektvat stávající i navrhvaná zařízení pr rzvd elektrické energie včetně chranných pásem věřit lkalizaci všech trafstanic v řešeném území dle aktuálních pdkladů vyhdntit celkvý stav rzvdné sustavy na území bce, stanvit rientačně příkn, navrhnut dplnění rzvdů, případně dalších trafstanic případné nvé venkvní vedení VN umisťvat tak, aby c nejméně mezil rzvjvé záměry bce navrhnut připjení zastavitelných plch na veřejnu síť elektrické energie Zásbvání teplem prvěřit mžnsti využití alternativních zdrjů tepla Telekmunikace respektvat veškerá stávající telekmunikační vedení a zařízení mbilních perátrů stanvit regulativy pr případná nvá zařízení mbilních perátrů a plchy, kde je mžn předpkládat umístění výškvých staveb neb zařízení Nakládání s dpady rganizaci sběru dpadu pvažvat za stabilizvanu navrhnut umístění sběrnéh dvra, případně kmunitní kmpstárny případné umístění sběrnéh dvra či kmpstárny umžnit v rámci stanvení pdmínek využití území v plchách výrby a skladvání, ppř. v dalších vhdných funkčních plchách včetně je navržen připjení zastavitelných plch na stávající STL plynvdy byl zakreslen stávající nadzemní vedení VN je stanven rientační příkn, nejsu navrhvána nvá vedení a zařízení nejsu navrhvána nvá vedení VN v rámci ÚP je řešena prblematika d úrvně napěťvé hladiny vyskéh napětí, rzvdy NN nejsu řešeny alternativní zdrje lze využívat lkálně plchy změn se nedtýkají stávajících vedení a zařízení, u zastavitelné plchy Z3 budu bjekty umístěny mim vedení nejsu navrhvány plchy pr umístění nvých zařízení mbilních perátrů 29 rganizace sběru dpadu je stabilizvaná pr umístění sběrnéh dvra a kmpstárny je vymezena zastavitelná plcha (Z34) technické infrastruktury na jižním kraji a umisťvání sběrných míst kmunálníh dpadu, příp. kmpstárny je, krmě plch technické infrastruktury (TI), přípustné i v plchách smíšených výrbních (VS) a v plchách výrby a skladvání (VZ)

36 Textvá část důvdnění územníh plánu A2.3) Občanské vybavení pžadavky řešení v ÚP stávající zařízení a plchy bčanskéh vybavení pvažvat za stabilizvané ÚP stabilizuje plchy veřejnéh bčanskéh vybavení (OV), plchy kmerčníh bčanskéh vybavení (OM) a plchy sprtu (OS) pdprvat existenci a rzvj drbných zařízení bchdu a služeb v bu částech bce umisťvání těcht zařízení je umžněn v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití pdpřit mžnst rzvje ubytvací a stravvací (turistické) infrastruktury umisťvání turistické infrastruktury je umžněn v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití realizaci dalších zařízení veřejné správy, vzdělávání, sciálních a zdravtních služeb, kultury, prdeje, služeb nenarušujících phdu bydlení a stravvání umžnit stanvením pdmínek využití území v rámci plch bčanskéh vybavení a plch smíšených bytných realizaci zařízení statních služeb umžnit stanvením pdmínek využití území v rámci plch smíšených výrbních, příp. plch výrby a skladvání prvěřit ptřebu ubytvacích zařízení realizaci příp. záměrů umžnit stanvením pdmínek využití území v rámci plch smíšených bytných, plch bčanskéh vybavení a plch rekreace respektvat stávající zařízení pr chranu byvatelstva umisťvání těcht zařízení je umžněn v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití umisťvání vybraných zařízení bčanskéh vybavení v rámci výrbních plch je umžněn jak pdmíněně přípustné realizace ubytvacích zařízení je umžněna v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití v řešeném území se zařízení pr chranu byvatelstva nenacházejí limity využití území, suvisející s chranu byvatelstva, jsu respektvány viz. textvá část důvdnění kap ÚP vymezuje zastavitelnu plchu (Z12) pr sprt ve vazbě na stabilizvanu plchu sprtu na výchdním kraji a prvěřit mžnst vymezení dalších plch pr sprt a rekreaci realizaci dalších záměrů bce v blasti sprtu a rekreace (dětské hřiště apd.) umžnit stanvením pdmínek využití území v rámci plch smíšených bytných zastavěnéh území realizace dětských a víceúčelvých hřišť je umžněna v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití navrhnut hřbitva kl hřbitva je, v rámci kncepce chrany a rzvje hdnt území, vymezen pietní pásm kl veřejnéh phřebiště ve vzdálensti 1 m d stávajícíh areálu vymezení chrannéh pásma u A2.4) Veřejná prstranství pžadavky řešení v ÚP ÚP vymezuje stabilizvané a rzvjvé plchy veřejných prstranství, umžňující realizaci pěších kmunikací, sídelní zeleně a rekreačníh a turistickéh mbiliáře bnva a revitalizace veřejných prstranství je umžněna v rámci stanvené kncepce veřejných prstranství vymezit plchy veřejných prstranství, včetně nvých, s důrazem na mžnst realizace kmunikací pr pěší, sídelní zeleně a vybavení pr pdpru a rzvj rekreačníh a turistickéh ptenciálu bce navrhnut úpravy devastvaných plch veřejných prstranství v bu částech bce 3

37 Textvá část důvdnění územníh plánu A)3. Pžadavky na kncepci uspřádání krajiny, zejména na prvěření plšnéh a prstrvéh uspřádání nezastavěnéh území a na prvěření mžných změn, včetně prvěření, ve kterých plchách je vhdné vylučit umisťvání staveb, zařízení a jiných patření pr účely uvedené v 18 dst. 5 stavebníh zákna pžadavky řešení v ÚP respektvat přírdní hdnty území a vytvřit pdmínky pr jejich chranu a rzvj respektvat území zvýšenéh významu pr chranu krajinnéh rázu, kde by měl být brán zřetel na umístění a charakter staveb, aby krajinný ráz nebyl stavbami nenávratně narušen zajistit psílení eklgické stability území a chranu přírdy krdinvat ÚSES s uspřádáním krajiny a rzvjvými pžadavky v území stanvit pdmínky pr využití krajiny ÚP stanvuje pdmínky pr využití krajiny v rámci kncepce uspřádání krajiny a dále v rámci stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití v krajině v zemědělsky využívané části krajiny řešit: vytvřit pdmínky pr udržení a rzvj její estetické hdnty výsadbami alejí pdél kmunikací a cest, revitalizací tků s dplněním břehvých prstů a bnvením neb výstavbu nvých vdních plch; řešit úpravy a využití stávajících vdních plch řešit zlepšení prstupnsti krajiny zejména s hledem na její bsluhu a rekreační funkci pdpřit rzvj plyfunkčníh využívání krajiny ÚP stanvuje, v rámci kncepce uspřádání krajiny, zásady umžňující řešit uvedené pžadavky zlepšení prstupnsti krajiny je primárně řešen vymezením stabilizvaných a rzvjvých plch dpravní infrastruktury účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty (DX), realizace účelvých kmunikací je dále umžněna v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití rzvj plyfunkčníh využívání krajiny je pdpřen vymezením plch smíšených nezastavěnéh území (NSp, NSz) a stanvením pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití v krajině pdpřit zlepšvání kvality vd a přirzenéh stavu vdních tků a plch prvěřit mžnst vymezení nvých vdních plch s hledem na chranu zastavěnéh území a zastupení stávajících vdních plch pdprvat zvyšvání pdílu vcných dřevin v zahradách a v záhumencích, tvřících přechd zástavby d krajiny zachvat trvalé travní prsty na svažitých pzemcích s mělkým půdním prfilem, svažujících se d zastavěnéh území bce v místech sustředěnéh dtku dešťvých vd řešen stanvením pdmínek využití území pdpřit rekreační využití krajiny (výletiště, lkální stezky, bnva cest, prstupnst krajiny apd.) rekreační využití krajiny je umžněn v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití 31 ÚP respektuje hdnty s legislativní chranu a stanvuje pdmínky pr chranu dalších hdnt, vyplývajících z ÚAP a dplňujících průzkumů a rzbrů - viz. textvá část důvdnění kap ÚP stanvuje pdmínky pr chranu hdnt území, chranu krajinnéh rázu a pdmínky prstrvéh uspřádání řešen stanvením pdmínek využití území, respektváním přírdních hdnt a vymezením USES v území krdinván, viz grafická část je navržen dkanalizvání včetně likvidace dpadních vd a patření pr zlepšení retence vdy v krajině stávající vdní plchy jsu v ÚP stabilizvány, umisťvání nvých vdních nádrží je umžněn v rámci některých plch v krajině, např. plch zemědělských (NZ), plch smíšených nezastavěnéh území (NSp, NSz) v rámci stanvené kncepce uspřádání krajiny je uvedena zásada pdprvat zvyšvání pdílu vcných dřevin v záhumencích, v návaznsti na zastavěné území

38 Textvá část důvdnění územníh plánu pžadavky řešení v ÚP řešit prtipvdňvá patření a revitalizace tků realizace prtipvdňvých patření a revitalizace tků jsu umžněny v rámci stanvených pdmínek pr plchy s rzdílným způsbem využití v krajině navrhnut prtierzní patření, která zamezí vdní erzi a splachům půdy ÚP vymezuje plchy (Y1 Y4) pr prtierzní patření na západním kraji a realizace prtierzních patření je dále umžněna v rámci plch s rzdílným způsbem využití v krajině dpady d plch PUPFL a půd s I. a II. třídu chrany ZPF jsu minimalizvány zajistit důslednu chranu pzemků určených k plnění funkcí lesa a půd s I. a II. třídu chrany ZPF při realizaci záměrů je nutn zachvat stávající účelvé kmunikace zajišťující přístup k zemědělsky bhspdařvaným pzemkům a průchdnst krajiny, případně navrhnut nvé ÚP zachvává stávající síť účelvých kmunikací vymezením stabilizvaných a rzvjvých plch dpravní infrastruktury účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty (DX), realizace účelvých kmunikací je dále umžněna v rámci širší škály plch s rzdílným způsbem využití budu vymezeny plchy nezastavěnéh území, ve kterých bude vylučen umisťvání staveb, zařízení a jiných patření pr účely uvedené v 18 dst. 5 stavebníh zákna pdmínky pr plchy s rzdílným způsbem využití v krajině byly stanveny s hledem na 18 dst. 5 SZ v krajině byl vylučen umisťvání staveb krmě staveb dpravní a technické infrastruktury, staveb, zařízení a jiných patření pr snižvání nebezpečí eklgických a přírdních katastrf a pr dstraňvání jejich důsledků, vdních nádrží, staveb lehkých přístřešků pr zemědělství, lesnictví, myslivst a pr chranu přírdy a krajiny, drbné architektury pr funkční plchy v krajině stanvit pdmínky využití, směřující k zajištění řešení prblematiky extravilánvých vd (dle kap. A2.2) pdmínky, stanvené pr plchy s rzdílným způsbem využití v krajině, umžňují umisťvání staveb, zařízení a jiných patření pr snižvání nebezpečí eklgických a přírdních katastrf a pr dstraňvání jejich důsledků (např. patření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalvých dešťů, prtipvdňvá a prtierzní patření, revitalizace vdních tků ) B) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ, KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT pžadavky řešení v ÚP prvěřit a případně územně hájit lkality vhdné pr výhledvu akumulaci pvrchvých vd jak územní rezervy před jejich znehdncením pr tt mžné buducí hspdářské využití v řešeném území nejsu vymezeny plchy rezerv pr umístění těcht lkalit vymezení jiných plch územních rezerv se nepředpkládá; v případě že se bjeví nutnst vymezení plchy územní rezervy, bude u tét plchy přesně vyspecifikván její případné buducí využití, které bude nutn následně prvěřit na základě pracvních jednání mezi bcí, přizvatelem a zhtvitelem ÚP byla vymezena plcha územní rezervy (R1) na západním kraji a; buducí využití byl stanven na plchu smíšenu bytnu (SV) 32

39 C) Textvá část důvdnění územníh plánu POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ, PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO viz. textvá část důvdnění kap a 9.8. D) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU, ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI plchy ani kridry, ve kterých je přízení a vydání regulačníh plánu pdmínku pr rzhdvání, nejsu vymezeny plchy ani kridry, ve kterých je rzhdvání změnách v území pdmíněn zpracváním územní studie, nejsu vymezeny plchy ani kridry, ve kterých je uzavření dhdy parcelaci pdmínku pr rzhdvání, nejsu vymezeny E) POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ nebyly vzneseny pžadavky F) POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ ÚP je zpracván v suladu se záknem č. 183/26 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, v platném znění, v suladu s platnými prváděcími vyhláškami k tmut záknu G) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Zpracvání vyhdncení vlivů řešení ÚP na živtní prstředí, vyhdncení významnéh vlivu na lkality sustavy NATURA 2 a tím ani vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území nebyl pžadván VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ POKYNŮ PRO ÚPRAVU NÁVRHU Na základě výsledků splečnéh jednání, stanviska a psuzení krajskéh úřadu a dalších zjištěných skutečnstí byly přizvatelem vypracvány Pkyny pr úpravu návrhu Územníh plánu ze dne V rámci ÚP byly zapracvány tyt pžadavky: pr vymezenu zastavitelnu plchu Z9 byla dplněna pdmínka: řešit rizik negativních vlivů z výrby respektvat zásady a patření na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí (viz. kap ) v kap textvé části výrku ÚP byl upraven a dplněn text: u zastavitelných plch bude hspdařen s dešťvými vdami dle platné legislativy přednstně bude řešen vsakvání na pzemku stavby, nebude-li mžné vsakvání, pak jejich zadržvání a regulvané dvádění ddílnu kanalizací d vd pvrchvých a nebude-li mžné ddělené dvádění d vd pvrchvých, pak jejich regulvané vypuštění d jedntné kanalizace nezhršvat dtkvé pdmínky území byla vypuštěna plcha pr prtipvdňvá patření X1 a s ní suvisející kridr technické infrastruktury KT3 pr přelžku STL plynvdu v tét suvislsti byly také zrušeny veřejně prspěšné stavby VT5 a VT6 u vymezených zastavitelných plch Z1, Z13 a Z18 (rzvjvé území severzápad) byla zrušena pdmínka zpracvání územní studie, v tét suvislsti byl upraven bsah kap. 12. textvé části výrku ÚP d textvé části důvdnění ÚP dplněn vyhdncení stanvisek a připmínek ze splečnéh jednání a vyhdncení splnění pžadavků pkynů pr úpravu návrhu 33

40 8. Textvá část důvdnění územníh plánu VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, ŘEŠENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE, POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ KTERÉ NEJSOU S ODŮVODNĚNÍM D ÚP jsu zapracvány nadmístní kncepční záměry, přesahující řešené území bce : charakter záměru řešení v ÚP cyklstezka - Kněževes Je vymezena zastavitelná plcha (Z22) pr účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty (DX) šířce 5 m. Důvdem vymezení plchy je pžadavek na vytvření územních pdmínek pr realizaci cyklstezky prpjující a Kněževes. dkanalizvání Hlásnice 9. Je vymezen kridr pr technicku infrastrukturu (KT2) šířce cca m. Důvdem vymezení kridru je pžadavek na vytvření územních pdmínek pr realizaci kanalizace s dvedením dpadních vd na ČOV Svjanv. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY ŘEŠENÉ ÚZEMÍ Řešené území je v rzsahu správníh území bce. IDENTIFIKACE V GRAFICKÉ A TEXTOVÉ ČÁSTI Plchy změn (rzvjvé plchy) jsu identifikvány přadvým číslem, p případném vyřazení některé z lkalit není prveden přečíslvání, písmen před číslem značuje: Z (zastavitelné plchy), P (plchy přestavby), K (plchy změn v krajině) Plchy územních rezerv jsu identifikvány přadvým číslem, s písmenem R před číslem VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěné území byl vymezen dle 58 stavebníh zákna, v suladu s aktuálním stavem území, k Výchzím pdkladem byla hranice intravilánu a hranice zastavěnéh území, vyznačená v ÚAP ORP Plička. Při vymezvání zastavěnéh území v rámci ÚP byla, na základě hranice intravilánu, aktuální mapy KN a stavu území, rzšířena hranice zastavěnéh území prti ÚAP ORP Plička na krajích a i Hlásnice. Sučástí zastavěnéh území jsu i stávající stavby v krajině, např. stavby pr rdinnu rekreaci, stavby technické infrastruktury a další stavby, evidvané v katastru nemvitstí jak stavební parcela, příp. další pzemkvé parcely pd splečným plcením ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ Základní kncepce rzvje území byla stanvena na základě syntézy pžadavků vyplývajících z Rzbru udržitelnéh rzvje území v rámci ÚAP ORP Plička, ze zadání ÚP a z Průzkumů a rzbrů, vyhdncujících aktuální stav území (listpad 216). Ve vyhdncení vztahu pilířů udržitelnéh rzvje v rámci Třetí úplné aktualizace ÚAP ORP Plička byly jak nevyhvující vyhdnceny územní pdmínky pr hspdářský rzvj a pr sudržnst splečenství byvatel. Z dplňujících průzkumů a rzbrů, prvedených přizvatelem pr 4. úplnu aktualizaci ÚAP 216, 34

41 Textvá část důvdnění územníh plánu vyplývá zlepšení v blasti sudržnsti splečenství byvatel, nevyhvujícím zůstává hspdářský rzvj. Jeh psílením vytváří ÚP, splu s kmplexním návrhem uspřádání a využití území, pdmínky pr udržitelný rzvj bce: ÚP vytváří pdmínky pr rzvj pracvních příležitstí (stabilizací plch výrby a skladvání a návrhem plch smíšených výrbních), navrženým vymezením plch s rzdílným způsbem využití a stanvením pdmínek pr jejich využití umžňuje dále rzvj pdnikání v primárním, sekundárním a terciálním sektru a rzvj rekreace a cestvníh ruchu ÚP pdpruje příznivý přirzený přírůstek byvatel a vytváří pdmínky pr stabilizaci věkvé struktury byvatelstva umžněním kvalitníh bydlení (stabilizací a návrhem plch smíšených bytných), stabilizací veřejnéh bčanskéh vybavení (realizace nvých zařízení je umžněna stanvením pdmínek pr plchy s rzdílným způsbem využití) a vytvářením pdmínek pr rzvj pracvních příležitstí ÚP pdpruje rzvj a revitalizaci míst sciálních kntaktů stabilizací a návrhem plch veřejných prstranství a sídelní zeleně a stanvením pdmínek pr jejich využití ÚP vytváří stabilizací a rzvjem plch pr kmerční bčanské vybavení a sprt a stanvením územně technických pdmínek pr rzvj turistické infrastruktury atraktivní pdmínky pr byvatele bce a rekreanty ÚP vytváří územně technické pdmínky pr stabilizaci a rzvj dpravní a technické infrastruktury a vytváří pdmínky pr bezknfliktní bsluhu stabilizvaných a rzvjvých plch dpravní a technicku infrastrukturu ÚP navrhuje pdmínky pr chranu a rzvj hdnt území, vytváří pdmínky pr dtváření krajiny a chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prstředí a navrženým řešením pdpruje zásady zdravéh sídla ÚP zapracvává a upřesňuje územní systém eklgické stability KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ Viz. textvá část důvdnění kap URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ URBANISTICKÁ KONCEPCE Předmětem řešení územníh plánu je kmplexní a vyvážený rzvj řešenéh území v plchách s rzdílným způsbem využití, tak aby nebyl zásadním způsbem dtčen nezastavěné území. Urbanistická kncepce krdinuje pžadavky zadání ÚP a záměry na změny v území, vyplývající z pracvních jednání, s chranu hdnt území a limity využití území. Cílem navržené urbanistické kncepce je zejména lgické a přehledné uspřádání plch s rzdílným způsbem využití a jejich rzmístění v území tak, aby byla minimalizvána rizika vzájemných negativních vlivů. Při členění jedntlivých zastavěných a zastavitelných plch byl pstupván dle vyhlášky becných pžadavcích na využívání území. V rámci ÚP jsu navrženy zastavitelné plchy a plcha přestavby a jsu pr ně stanveny pdmínky využití území. Kncepce rzvje spčívá jednak v intenzivnějším a variabilnějším způsbu využití zastavěnéh území (vymezení plch se smíšeným využitím) a dále ve využití nezastavěných plch (prluk) v zastavěném území. ÚP stabilizuje bě části bce jak suvisle urbanizvané celky s vazbu na půvdní jádra, která tvří přirzená hniska sídel s charakteristicku kmpaktní zástavbu a rzvlněným způsbem zástavby na krajích. ÚP zachvává a rzvíjí urbanisticku strukturu bu sídel, danu terénní knfigurací a histrickým vývjem, s prpjením na klní krajinu při respektvání krajinnéh rázu. Uspřádání zastavitelných plch je řešen v návaznsti na stabilizvané plchy na krajích zastavěnéh území, kde dplňují a uzavírají stávající urbanisticku strukturu. V části je rzvj navržen vyváženě na výchdním i západním kraji sídla. V klidvé západní části převažují plchy smíšené bytné (v některých částech rzvjvých plch jsu již vydána územní 35

42 Textvá část důvdnění územníh plánu rzhdnutí). Na výchdním kraji jsu dminantní plchy smíšené výrbní, plcha sprtu a plcha veřejné zeleně pr realizaci dpčinkvé a rekreační plchy, plchy smíšené bytné zde puze dplňují stávající bytné území. Jižní kraj a uzavírá rzvjvá plcha technické infrastruktury. V části Hlásnice jsu na krajích zastavěnéh území vymezeny, převážně dle pžadavků vlastníků, rzvjvé plchy smíšené bytné, na výchdním kraji je navržena plcha technické infrastruktury ÚP vymezuje plchy se smíšeným využitím (plchy smíšené bytné a plchy smíšené výrbní), které umžňují širké spektrum činnstí a aktivit, přináší živení a zpestření struktury sídla a vytváří pdmínky pr umisťvání a rzvj suvisejícíh bčanskéh vybavení. Dále ÚP vymezuje plchy umžňující rzvj pracvních příležitstí v sekundárním sektru (plchy výrby a skladvání, plchy smíšené výrbní), v terciálním sektru a v cestvním ruchu (psílení služeb a turistické infrastruktury v rámci plch se smíšeným využitím a plch bčanskéh vybavení). ÚP vytváří pdmínky pr stabilizaci a rzvj dpravní a technické infrastruktury. Pr bsluhu stabilizvaných částí sídel a plch změn vymezuje ÚP plchy dpravní infrastruktury, veřejných prstranství a stanvuje kncepční zásady bsluhy území. Pr zlepšení prstupnsti krajiny a umžnění realizace stezek pr pěší a cyklisty a hipstezek jsu vymezeny plchy dpravní infrastruktury. Navrženým uspřádáním plch s rzdílným způsbem využití mezuje ÚP rizik negativních vlivů na prstředí (exhalace, hluk ), pdpruje zásady zdravéh sídla a vytváří územně technické pdmínky pr kvalitní živtní prstředí. Urbanistická kncepce se prmítá d rzvje jedntlivých plch s rzdílným způsbem využití: A) PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Bydlení - smíšené bytné vymezením plch smíšených bytných je pdpřena mžnst variabilnějšíh způsbu využití území pr bydlení a rzličné frmy bčanskéh vybavení, služeb, řemesel, turistické infrastruktury, zemědělství apd. Stabilizvané plchy jsu vymezeny v převážné části a a Hlásnice. Hlavní rzvj je navržen v klidvé části na západním a severzápadním kraji a, menší plchy jsu situvány na výchdní kraj a v části Hlásnice. B) PLOCHY REKREACE Stabilizvané plchy rekreace rdinné jsu vymezeny západně d Hlásnice, plchy změn nejsu z důvdu chrany krajiny a krajinnéh rázu navrženy. C) PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Viz. textvá část důvdnění kap D) PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Viz. textvá část důvdnění kap E) PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ Viz. textvá část důvdnění kap F) PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ Stabilizvané plchy se v řešeném území nenachází, plchy změn jsu vymezeny na výchdním kraji a, ve vazbě na stávající zemědělský areál tak, aby byl minimalizván případný negativní vliv na bytné území. Důvdem je ptřeba psílení hspdářskéh pilíře a vytvření pdmínek pr rzvj pracvních příležitstí. G) PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Stávající areály zemědělské výrby jsu stabilizvány. Plchy změn nejsu, s hledem na dstatečný rzsah stávajících plch, navrženy. 36

43 H) Textvá část důvdnění územníh plánu PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Stabilizvané plchy jsu respektvány, plchy změn jsu navrženy pr zajištění bsluhy území a prstupnsti území. Pdrbněji viz. textvá část důvdnění kap I) PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Stabilizvané plchy jsu respektvány, plchy změn jsu navrženy na jižním kraji a a výchdním kraji Hlásnice. Pdrbněji viz. textvá část důvdnění kap VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY navrhvané plchy změn jsu vymezeny jak zastavitelné plchy a plcha přestavby, s příslušnými pdmínkami (stanvení hlavníh využití, přípustnéh a nepřípustnéh využití, příp. pdmíněně přípustnéh využití), včetně dalších pdmínek využití území stanvených ve výrkvé části plchy změn jsu situvány s hledem na stávající strukturu území tak, aby nedcházel k vyvlání negativních dpadů na již zastavěné území a zhršení kvality bytnéh prstředí pr plchy změn jsu stanveny pdmínky řešení dpravní bsluhy v rámci stávajících a navržených plch dpravní infrastruktury neb plch veřejných prstranství, dstavná stání pr mtrvá vzidla zajistit na plše změny (vlastním pzemku) pr plchy změn jsu stanveny pdmínky zajistit napjení na technicku infrastrukturu; jedná se pžadavek řešit nejpzději v rámci územníh,řízení způsb napjení rzvjvé plchy na stávající neb územním plánem navrženu technicku infrastrukturu (především veřejný vdvd, veřejnu kanalizaci, plynvdní síť, veřejnu síť el. vedení, napjení na telekmunikační kabely...) PŘEHLED ZASTAVITELNÝCH PLOCH způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné plcha změny: Z1 ppis a důvdnění Plcha se nachází na severzápadním kraji a. Plcha byla vymezena již v platném ÚP, navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity 8 plcha změny: ppis a důvdnění předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity SV Dpravní bsluha bude řešena z navržené plchy veřejnéh prstranství Z13. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu ddílnu kanalizaci. Území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné Z2 SV Plcha se nachází na severzápadním kraji a. Plcha byla částečně vymezena již v platném ÚP (rzsah plchy je návrhem ÚP zmenšen), splečně s vymezenu zastavitelnu plchu Z3 navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. 4 Dpravní bsluha bude řešena z navržené plchy veřejnéh prstranství Z14. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu ddílnu kanalizaci. Přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. 37

44 Textvá část důvdnění územníh plánu způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné plcha změny: Z3 ppis a důvdnění Plcha se nachází na severzápadním kraji a. Plcha byla částečně vymezena již v platném ÚP (rzsah plchy je návrhem ÚP zmenšen), splečně s vymezenu zastavitelnu plchu Z2 navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. Na pzemek v severní části lkality (cca,59 ha) již byl vydán územní rzhdnutí. předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity 4 plcha změny: ppis a důvdnění předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity plcha změny: SV Dpravní bsluha bude řešena z navržené plchy veřejnéh prstranství Z14. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu ddílnu kanalizaci. Území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné Z4 SV Plcha se nachází na výchdním kraji a. Plcha navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. 1 Dpravní bsluha bude řešena z navržené plchy dpravní infrastruktury Z21. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. Ochranné pásm nadzemníh vedení vn, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné Z5 SV ppis a důvdnění Plcha se nachází na výchdním kraji a. Plcha navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity 3 plcha změny: Z6 ppis a důvdnění Plcha se nachází na západním kraji a. Plcha byla z větší části vymezena již v platném ÚP, navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. Na dva pzemky ve střední části lkality (cca,26 ha) již byl vydán územní rzhdnutí. předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity 5 Dpravní bsluha bude řešena z navržených plch veřejnéh prstranství Z15 a dpravní infrastruktury Z21. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. Nadzemní vedení vn včetně chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné SV Dpravní bsluha bude řešena z navržené plchy veřejnéh prstranství Z16. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu ddílnu kanalizaci. Vdvd včetně chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. 38

45 Textvá část důvdnění územníh plánu způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné plcha změny: Z7 SV ppis a důvdnění Plcha se nachází na západním kraji a. Plcha byla vymezena již v platném ÚP, navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity 1 plcha změny: Z8 ppis a důvdnění Plcha se nachází na výchdním kraji Hlásnice. Plcha navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity 1 plcha změny: Z9 ppis a důvdnění Plcha se nachází na jižním kraji Hlásnice. Plcha je sučástí zastavěnéh území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity 1 plcha změny: Z1 ppis a důvdnění Plcha se nachází na jižním kraji Hlásnice. Plcha byla vymezena již v platném ÚP, navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity 4 Dpravní bsluha bude řešena z navržené plchy veřejnéh prstranství Z16. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu ddílnu kanalizaci. Vdvd včetně chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné SV Dpravní bsluha bude řešena ze stávající kmunikace. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. Území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné SV Dpravní bsluha bude řešena ze stávající kmunikace. Napjení z navrženéh vdvdu, stávajícíh STL plynvdu, navržené sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. STL plynvd včetně chrannéh pásma, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné SV Dpravní bsluha bude řešena ze stávající kmunikace. Napjení z navrženéh vdvdu, stávajícíh STL plynvdu, navržené sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. Území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, pásm 5 m d kraje lesa, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. 39

46 Textvá část důvdnění územníh plánu způsb využití plchy: Bydlení - smíšené bytné plcha změny: Z11 ppis a důvdnění Plcha se nachází na severvýchdním kraji Hlásnice. Plcha navazuje bezprstředně na zastavěné území a představuje přirzené dplnění stávající zástavby. předpkládaný pčet RD dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity 3 plcha změny: Z12 ppis a důvdnění Plcha se nachází na výchdním kraji a. Navrhuje se z důvdu ptřeby vymezit sprtvní plchu s vazbu na stabilizvané sprtvní plchy a navrženu plchu veřejné zeleně (Z17) a vytvřit tak pdmínky pr realizaci rekreačně sprtvníh zázemí pr byvatele bce a příp. rekreanty. Plcha byla z převážné části vymezena již v platném ÚP a navazuje bezprstředně na zastavěné území. dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity Dpravní bsluha bude řešena z navržené plchy dpravní infrastruktury Z21. plcha změny: Z13 ppis a důvdnění Plcha se nachází na severzápadním kraji a. Jedná se rzšíření stávající účelvé kmunikace a navrhuje se z důvdu umžnění bsluhy zastavitelné plchy Z1; plcha byla vymezena již v platném ÚP, navazuje bezprstředně na zastavěné území. limity VTL plynvd včetně bezpečnstníh a chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. plcha změny: Z14 ppis a důvdnění Plcha se nachází na severzápadním kraji a. Jedná se prdlužení místní kmunikace a navrhuje se z důvdu umžnění bsluhy zastavitelných plch Z2 a Z3; plcha byla částečně vymezena již v platném ÚP, navazuje bezprstředně na zastavěné území. Území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. limity SV Dpravní bsluha bude řešena ze stávající kmunikace. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. Území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Sprt OS V případě ptřeby napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. Přírdní park Údlí Křetínky, melirace, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: způsb využití plchy: způsb využití plchy: Plchy veřejných prstranství Plchy veřejných prstranství Plchy veřejných prstranství PV PV plcha změny: Z15 ppis a důvdnění Plcha se nachází na výchdním kraji a. Jedná se prdlužení místní kmunikace s prpjením d navržené plchy dpravní infrastruktury Z21 a navrhuje se z důvdu umžnění bsluhy zastavitelných plch Z5 a Z17 a zpřístupnění výchdníh kraje bce; plcha navazuje bezprstředně na zastavěné území. Nadzemní vedení vn včetně chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, melirace, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. limity 4 PV

47 Textvá část důvdnění územníh plánu způsb využití plchy: Plchy veřejných prstranství plcha změny: Z16 ppis a důvdnění Plcha se nachází na západním kraji a. Jedná se rzšíření stávající místní a účelvé kmunikace a navrhuje se z důvdu umžnění bsluhy zastavitelných plch Z6 a Z7; plcha byla částečně vymezena již v platném ÚP, navazuje bezprstředně na zastavěné území. STL plynvd včetně chrannéh pásma, vdvd včetně chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Veřejná zeleň Z17 ZV limity plcha změny: ppis a důvdnění dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity plcha změny: PV Plcha se nachází na výchdním kraji a. Navrhuje se z důvdu ptřeby vymezit dpčinkvu a rekreační plchu s vazbu na stabilizvané a navržené (Z12) plchy sprtu a vytvřit tak pdmínky pr realizaci rekreačně sprtvníh zázemí pr byvatele bce a příp. rekreanty. Dpravní bsluha bude řešena z navržených plch veřejnéh prstranství Z15 a dpravní infrastruktury Z21. V případě ptřeby bude napjení řešen z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. Nadzemní vedení vn včetně chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, melirace, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chr. pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Zeleň chranná a izlační Z18 ZO ppis a důvdnění Plcha se nachází na severzápadním kraji a. Plcha zeleně je navržena v rzsahu bezpečnstníh pásma VTL plynvdu, tedy v území nevhdném pr umisťvání staveb, zárveň vytváří zázemí k navržené přilehlé plše smíšené bytné Z1; plcha byla v platném ÚP vymezena jak sučást rzvjvé plchy pr bydlení dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity Dpravní bsluha bude řešena z navržených plch veřejnéh prstranství Z13 a dpravní infrastruktury Z23. Bez napjení. plcha změny: ppis a důvdnění dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity plcha změny: ppis a důvdnění dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity VTL plynvd včetně bezpečnstníh a chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Plchy smíšené výrbní Z19 VS Plcha se nachází na výchdním kraji a. Navrhuje se z důvdu ptřeby psílení hspdářskéh pilíře v rámci udržitelnéh rzvje bce. Situvání plchy je řešen tak, aby byly minimalizvány příp. negativní dpady na bytné území. Dpravní bsluha bude řešena z navržené plchy dpravní infrastruktury Z21. Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. Přírdní park Údlí Křetínky, melirace, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Plchy smíšené výrbní Z2 VS Plcha se nachází na výchdním kraji a. Navrhuje se z důvdu ptřeby psílení hspdářskéh pilíře v rámci udržitelnéh rzvje bce, ve vazbě na stávající zemědělský areál. Situvání plchy je řešen tak, aby byly minimalizvány příp. negativní dpady na bytné území, plcha navazuje bezprstředně na zastavěné území. Dpravní bsluha bude řešena z navržených plch dpravní infrastruktury Z21 a P1 Napjení z navrženéh vdvdu, STL plynvdu, sítě nn a dkanalizvání na navrženu splaškvu kanalizaci. Přírdní park Údlí Křetínky, melirace, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. 41

48 Textvá část důvdnění územníh plánu způsb využití plchy: Silniční dprava plcha změny: Z21 ppis a důvdnění Plcha se nachází na výchdním kraji a. Jedná se rzšíření stávající místní kmunikace s prpjením d navržené plchy dpravní infrastruktury P1 a navrhuje se z důvdu umžnění bsluhy zastavitelných plch Z4, Z5, Z12, Z17, Z19 a Z2; plcha navazuje bezprstředně na zastavěné území. Nadzemní vedení vn včetně chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, melirace, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. limity způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DS plcha změny: Z22 ppis a důvdnění Plcha se nachází jižně d a, pdél silnice III/3626. Navrhuje se pr umžnění realizace cyklstezky pdél silnice III/3626 d Kněževsi. Přírdní park Údlí Křetínky, pásm 5 m d kraje lesa, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty Z23 DX limity plcha změny: ppis a důvdnění limity plcha změny: ppis a důvdnění DX Plcha se nachází západně d a. Jedná se uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem. VTL plynvd včetně bezpečnstníh a chrannéh pásma, přírdní park Údlí Křetínky, pásm 5 m d kraje lesa, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty Z24 DX plcha změny: Plcha se nachází západně d a. Navrhuje se pr umžnění přístupu na pzemky a realizace prtierzních patření a dále z důvdu ptřeby zajistit buducí bslužnst území, vymezenéh v ÚP jak plcha územní rezervy R1 smíšená bytná. Přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty Z25 DX ppis a důvdnění Plcha se nachází výchdně d a. Navrhuje se pr umžnění přístupu na pzemky a řeší prstupnst krajiny. limity plcha změny: Přírdní park Údlí Křetínky, melirace, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty Z26 DX ppis a důvdnění Plcha se nachází výchdně d a. Jedná se uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem. limity Přírdní park Údlí Křetínky, melirace, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty Z27 DX limity plcha změny: ppis a důvdnění limity plcha změny: ppis a důvdnění limity Plcha se nachází západně d a. Navrhuje se pr umžnění přístupu na pzemky, realizace prtierzních patření a řeší prstupnst krajiny. Vdvd včetně chrannéh pásma, přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty Z28 DX Plcha se nachází na severním kraji Hlásnice. Jedná se uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem. Přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. 42

49 Textvá část důvdnění územníh plánu způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty plcha změny: Z29 ppis a důvdnění limity Plcha se nachází na jižním kraji Hlásnice. Jedná se uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem. Nadzemní vedení vn včetně chrannéh pásma, přírdní park Údlí Křetínky, pásm 5 m d kraje lesa, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. plcha změny: Z3 ppis a důvdnění Plcha se nachází západně d Hlásnice. Jedná se uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem. Přírdní park Údlí Křetínky, pásm 5 m d kraje lesa, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty Z31 DX limity plcha změny: ppis a důvdnění způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX DX limity Plcha se nachází západně d Hlásnice. Jedná se uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem. Přírdní park Údlí Křetínky, pásm 5 m d kraje lesa, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. plcha změny: Z32 ppis a důvdnění limity Plcha se nachází jihzápadně d a, na hranici s k.ú. Velké Tresné. Jedná se uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem. Přírdní park Údlí Křetínky, pásm 5 m d kraje lesa, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. plcha změny: Z33 ppis a důvdnění limity Plcha se nachází výchdně d a. Jedná se uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem. Vdvd včetně chrannéh pásma, přírdní park Údlí Křetínky, významný krajinný prvek registrvaný, chranné pásm přírdní památky, chranné pásm vdníh zdrje II. stupně vnitřní, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. plcha změny: Z34 ppis a důvdnění Plcha se nachází na jižním kraji a. Navrhuje se pr umžnění realizace ČOV, sběrnéh místa kmunálních dpadů a kmpstárny. Plcha byla vymezena (v menším rzsahu) již v platném ÚP, avšak byla situvána ve vzdálenější plze d bce, plcha je sučástí zastavěnéh území. Dpravní bsluha bude řešena ze stávající kmunikace. dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity plcha změny: ppis a důvdnění dpravní infrastruktura technická infrastruktura limity způsb využití plchy: způsb využití plchy: způsb využití plchy: Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty Účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty Plchy technické infrastruktury DX DX TI Přípjku ze stávajícíh vdvdu. Přírdní park Údlí Křetínky, pásm 5 m d kraje lesa, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Plchy technické infrastruktury Z35 TI Plcha se nachází na výchdním kraji Hlásnice. Navrhuje se pr umžnění realizace ČOV Hlásnice, respektive čerpací stanice. Plcha byla vymezena již v platném ÚP, avšak byla situvána na pzemku blíže bci. Dpravní bsluha bude řešena ze stávající kmunikace. Přípjku z navrženéh vdvdu. Přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. 43

50 Textvá část důvdnění územníh plánu PŘEHLED PLOCH PŘESTAVBY způsb využití plchy: Silniční dprava plcha změny: P1 ppis a důvdnění Plcha se nachází na výchdním kraji a. Jedná se nvu místní kmunikaci a částečné rzšíření stávající místní kmunikace s prpjením d navržené plchy dpravní infrastruktury Z21 a navrhuje se z důvdu umžnění bsluhy navazujících zastavitelných plch Z4, Z5, Z12, Z17, Z19 a Z2 tak, aby byly minimalizvány příp. negativní dpady na bytné území (vymístění nákladní dpravy z navazujících bytných plch); plcha je sučástí zastavěnéh území. Vdvd včetně chrannéh pásma, nadzemní vedení vn včetně chrannéh pásma, území s archelgickými nálezy, přírdní park Údlí Křetínky, melirace, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. limity DS VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ÚP vymezuje plchy sídelní zeleně (veřejná zeleň, zeleň chranná a izlační), které tvří systém, prpjený vzájemně plchami veřejných prstranství a plchami dpravní infrastruktury. Plchy zeleně sukrmé a vyhrazené tvří zázemí bytných plch. ÚP umžňuje realizvat plchy sídelní zeleně také v rámci dalších plch s rzdílným způsbem využití (např. plch veřejných prstranství, plch smíšených bytných ). VEŘEJNÁ ZELEŇ (ZV) Stabilizvaná plcha veřejné zeleně ve střední části a je respektvána. Zastavitelná plcha (Z17) pr realizaci dpčinkvé a rekreační plchy (míst sciálních kntaktů) je vymezena na výchdním kraji a ve vazbě na stávající a navržené plchy sprtu. ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ (ZS) Stabilizvané plchy zeleně sukrmé a vyhrazené jsu respektvány. Plchy změn nejsu navrženy. ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ (ZO) Stabilizvané plchy zeleně chranné a izlační jsu respektvány. Zastavitelná plcha (Z18) je vymezena na severzápadním kraji a pr dclnění navazující zastavitelné plchy smíšené bytné d stávající trasy VTL plynvdu. Rzsah plchy je vymezen dle bezpečnstníh pásma KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Stávající systém dpravní infrastruktury zůstává zachván. V rámci územníh plánu jsu navrženy plchy pr rzšíření a dplnění místních a účelvých kmunikací z důvdu bsluhy rzvjvých lkalit a pr průchd tras pr pěší a cyklisty. A) ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA Řešeným územím neprchází žádná železniční trať. Nejbližší železniční zastávka je v Mravské Chrastvé na celstátní trati č. 26 Svitavy Brn, resp. v Pličce na reginální trati č. 261 Svitavy Plička Žďárec u Skutče. Železniční dprava je dsažitelná puze zprstředkvaně individuální dpravu neb dpravu autbusvu. B) SILNIČNÍ DOPRAVA Silnice Řešením ÚP jsu respektvány stabilizvané plchy dpravní infrastruktury (silniční dprava DS), vymezené pr průchd silnic III. třídy. Řešeným územím prchází silnice: III/3624 III/3626 III/3651 křižvatka se silnicí II/362 Hamry nad Křetínku Olešnice křižvatka se silnicí III/3626 Hlásnice Svjanv 44

51 Textvá část důvdnění územníh plánu Silnice III. třídy mají mim bec puze místní význam a napjují území na nadřazenu silniční síť. Průběh silnic je vcelku vyhvující, případné rzšíření vzvky pr žádanu kategrii silnic bude realizván ve stávajících plchách dpravní infrastruktury. Nejsu třeba žádné větší úpravy. Silnice budu upravvány ve stávající trase, v zastavěném území ve funkční skupině B jak sběrné dvupruhvé kmunikace s částečným mezením přímé bsluhy, např. v kategrii MS2 12/8/5, mim zastavěné území v kategrii S 6,5/6. Dpravní napjení návrhvých plch na silnice III. třídy bude navrhván v suladu s platnu legislativu. Místní kmunikace Místní kmunikace bsluhují téměř celé zastavěné území, budu pdle ČSN navrženy ve funkční skupině C, např. v kategrii MO2 1/6,5/3 jak bslužné kmunikace umžňující přímu bsluhu všech bjektů, případně jak zklidněné kmunikace v bytné zóně ve funkční skupině D1 s minim. uličním prstrem šířky 8 m. V rámci ÚP jsu navrženy plchy dpravní infrastruktury (silniční dprava DS): zastavitelná plcha (Z21) je vymezena pr bsluhu rzvjvých plch na výchdním kraji a, jedná se rzšíření stávající kmunikace plcha přestavby (P1) je vymezena pr bsluhu stabilizvané plchy výrby (zemědělskéh areálu) na jihvýchdním kraji a a realizaci dpravníh prpjení d zastavitelné plchy Z21; důvdem vymezení tét plchy je nedstatečná šířka stávajících veřejných prstranství v přilehlém území (stávající přístup k zemědělskému areálu) a zejména ptřeba vymístění nákladní dpravy z bytnéh území Místní kmunikace, vymezené pr bsluhu stabilizvanéh území a plch změn, jsu rvněž sučástí stabilizvaných a navržených (Z13 až Z16) plch veřejných prstranství PV. Nvě navržené místní kmunikace navazují na stávající. Pdrbněji viz. kap Kncepce veřejných prstranství. C) NEMOTOROVÁ DOPRAVA, ÚČELOVÉ KOMUNIKACE Chdníky a pěší trasy Řešením ÚP jsu respektvány stabilizvané plchy silniční dpravy (DS) a plchy veřejných prstranství (PV), jejichž sučástí jsu také chdníky a pěší trasy. V části jsu chdníky vybudvány puze v dílčích úsecích pdél průtahu silnice III/3626, v části Hlásnice chdníky zcela chybí. Realizace chdníků a pěších tras je umžněna stanvenými pdmínkami v rámci plch s rzdílným způsbem využití jak suvisející dpravní infrastruktura. Účelvé kmunikace Řešením ÚP jsu respektvány stabilizvané plchy dpravní infrastruktury (účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX), vymezené pr zemědělsku dpravu, přístup na pzemky, prstupnst krajiny a pr průchd tras pr pěší a cyklisty. Stávající síť účelvých kmunikací je stabilizvána a dplněna návrhem nvých zastavitelných plch. Případná realizace dalších účelvých kmunikací je umžněna stanvenými pdmínkami v rámci širké škály plch s rzdílným způsbem využití. Přes řešené území prchází značená turistická trasa pr pěší, která je trasvána severním a západním krajem řešenéh území d Svjanva přes Hlásnici a dále d Nyklvic p účelvých kmunikacích a plních a lesních cestách (mdrá trasa Svjanv Hlásnice Nyklvice Hrní les Vír). Samstatné cyklstezky v řešeném území nejsu realizvány. Řešeným územím prchází silniční reginální cykltrasa č. 585 Kunštát Ústup Jedlvá Kruhev Lucký vrch trasvaná p silnici III/3626. Cykltrasa je dsud vyznačena puze v úseku Kunštát, zbývající úsek cykltrasy není dsud vyznačen. V rámci ÚP jsu navrženy plchy dpravní infrastruktury (účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty DX): navržená cyklstezka pdél silnice III/3626 z a d Kněževsi (Z22), p realizaci bude cyklstezka sučástí stávající reginální cykltrasy č. 585 účelvé kmunikace (Z24, Z25 a Z27), vymezené pr zemědělsku dpravu, přístup na pzemky, prstupnst krajiny účelvé kmunikace (Z23, Z26, Z28, Z29, Z3, Z31, Z32 a Z33), vymezené z důvdu uvedení ÚP d suladu se skutečným stavem 45

52 D) Textvá část důvdnění územníh plánu VEŘEJNÁ DOPRAVA Veřejná dprava je řešena autbusvými linkami Plička, Plička Olešnice a Bystré Olešnice, které zajišťují bsluhu p celé její délce. V řešeném území se nacházejí čtyři autbusvé zastávky (Hlásnice, rzc.; Hlásnice, tčna;, hst.;, dlní), jejichž plha je stabilizvána a vyžadují maximálně stavební úpravy pr naplnění platné legislativy především v suvislsti s užíváním sbami s mezenu schpnstí phybu a rientace. Zastávky je mžn dvybavit v rámci stávajících plch dpravní infrastruktury a plch veřejnéh prstranství. E) LETECKÁ DOPRAVA V řešeném území se nenachází zařízení letecké dpravy, je respektván chranné pásm vzletvéh a přibližvacíh prstru letiště Plička F) DOPRAVA V KLIDU Řešením ÚP jsu respektvány stabilizvané plchy dpravní infrastruktury (silniční dprava DS) řadvé garáže na jižním kraji Hlásnice parkviště v centru a Pr dstavení vzidel jsu využívány individuální garáže rdinných dmů. Krmě th existuje něklik dalších plch, které parkvání služí. Stávající parkvací plchy jsu dstačující. Parkvání ve výrbních areálech si zajišťuje majitel firmy sám na vlastním pzemku. Plchy pr parkvání a dstavení vzidel jsu řešeny v rámci stávajících a navržených plch dpravní infrastruktury, plch veřejných prstranství a v rámci dalších plch s rzdílným způsbem využití, které plchy pr parkvání a dstavení vzidel připuštějí jak suvisející dpravní infrastrukturu. Kapacity dpravy v klidu pr nvě navrhvanu zástavbu budu řešeny vždy v těsné vazbě na tyt bjekty, pkud mžn na pzemku stavby. Plchy pr dstavvání nákladních vzidel budu řešeny suběžně s rzvjem pdnikatelských bjektů a bjektů dpravní infrastruktury v plchách výrby a plchách smíšených s dpravní návaznstí na plchy dpravní infrastruktury. Parkvání je v místních částech sídla mžné pdél kmunikací, není třeba navrhvat parkviště. G) DOPRAVNÍ ZAŘÍZENÍ V řešeném území se nenachází. Nvé plchy pr dpravní zařízení nejdu navrženy. H) INTENZITY DOPRAVY Na mál zatížených silnicích III. tříd nebyl v rce 21 prveden celstátní sčítání dpravy. I) HLUK Z DOPRAVY Hluk ve vnějším prstředí je psuzván na základě Nařízení vlády č. 272/211 Sb., s účinnstí nabytu d Nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina akustickéh tlaku A ve venkvním prstru se stanví sučtem základní hladiny hluku 5 db a příslušné krekce pr denní neb nční dbu a míst. Na silnicích III. třídy nesmí být překrčena v denní dbě hdnta 55 db a v nční dbě 45 db. V případě staré hlukvé zátěže z dpravy na pzemních kmunikacích je limit pr denní dbu stanven na 7 db, v nční dbě 6 db. J) OCHRANNÁ PÁSMA Ochranné pásm silniční je dán záknem č. 13/1997 Sb. pzemních kmunikacích, v platném znění, 3 a činí (mim zastavěné území): silniční chranné pásm silnice III. třídy - 15 m d sy vzvky neb sy přilehléh jízdníh pásu, mim suvisle zastavěné území 46

53 A) Textvá část důvdnění územníh plánu KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY ZÁSOBOVÁNÍ VODOU Zdrje vdy: je zásbván z místníh vdvdu, hlavním zdrjem vdy je vrt S2 vydatnsti 4, l/s Hlásnice je zásbvána z místníh vdvdu, hlavním zdrjem je studna vydatnsti,3 l/s V řešeném území se nacházejí chranná pásma vdních zdrjů, a t zdrje pr : I. stupně II. stupně vnitřní II. stupně vnější Zásbvací systém: 3 3 Vda ze zdrje je čerpána d vdjemů 25 m + 15 m, s kótami hladin 648,4/645,1 m n.m., 3 umístěných cca 4 m jihzápadně d zástavby. Kmra 25 m služí pr zásbvání bce, 3 z kmry 15 m je veden samstatný řad d zemědělskéh družstva. Obec je zásbvána gravitačně z vdjemu v jednm tlakvém pásmu. Hlásnice Vda ze zdrje je čerpána d akumulační nádrže. Z akumulační nádrže je gravitačně zásbvána většina byvatel Hlásnice, v hrní části jsu některé bjekty z tlakvých důvdů napjeny přím ze studny, která je umístěna výše než vdjem, něklik bjektů nad zdrjem má vlastní studny. Zásbvací řady veřejnéh vdvdu pkrývají celé zastavěné území bu sídel - je zásbván bytvý fnd, bčanská vybavenst, drbné pdnikání. Prvzvatelem vdvdníh systému v ě je VHOS Mravská Třebvá, v Hlásnici Vlné sdružení bčanů. Skladbu vdvdní sítě lze rzdělit pdle: prfilu ptrubí stáří ptrubí materiál ptrubí schpnst převést pžární vdu Z hlediska prfilu stávajícíh ptrubí DN 8 DN 1 jsu vdvdní řady pr zásbvání byvatelstva, bčanské vybavensti i drbnéh pdnikání vyhvující. Předpkládaná živtnst vdvdníh ptrubí se uvažuje cca 3 let pdle druhu materiálu. U starších vdvdních ptrubí dchází k častějším prvzním pruchám. Ve městě prbíhají pstupné reknstrukce dle ptřeby. Z pžárníh hlediska jsu stávající prfily vdvdních řadů prfilů vyhvující. Akumulace: Stávající akumulace je vyhvující. Odůvdnění: zásbvání vdu je v celém řešeném území stabilizván zastavitelné plchy budu napjeny na stávající vdvdní síť, která bude vedena v rámci stávajících a navržených plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury nvé vdvdní řady budu umisťvány především d nvých přístupvých kmunikací ptřebu reknstrukce vdárenských zařízení řeší správce tht zařízení v rámci plch veřejných prstranství a plch pr dpravu knkrétní napjení jedntlivých nemvitstí bude řešit správce systému pdrbnější dkumentací 47

54 Textvá část důvdnění územníh plánu Zabezpečení prti pžáru: Objekty bydlení a vybavensti jsu zabezpečeny prti pžáru vdvdní sítí dimenzi DN 8 a vyšší (stávající a navrženu) nutn zabezpečit pžárními hydranty. Pžární vda je zajištěna ve stávajících pžárních nádržích, zásbu vdy v rybníku. V Hlásnici je rvněž pžární nádrž. Prtipžární zabezpečení bude vyhvvat ČSN Ochranná pásma: Pdle zákna č. 274/21Sb, v platném znění, jsu stanveny chranná pásma vdvdů takt: OP vdvdních řadů d průměru 5 mm 1,5 m na každu stranu d vnějšíh líce ptrubí OP vdvdních řadů nad průměr 5 mm 2,5 m na každu stranu d vnějšíh líce ptrubí u vdvdních řadů průměru nad 2 mm, jejichž dn je ulžen v hlubce větší než 2,5 m pd upraveným pvrchem, s vzdálensti d vnějšíh líce zvyšují 1, m B) ODKANALIZOVÁNÍ A ČIŠTĚNÍ ODPADNÍCH VOD Stkvá síť: V bci jsu vybudvané úseky dešťvé kanalizace zaústěné d Kavinskéh ptka, která je v majetku bce. Kanalizace byla budvána v akci "Z", je ve správě Obecníh úřadu. Splaškvé vdy jsu dváděny d jímek na vyvážení, septiků, některé přepadají d dešťvé kanalizace resp. d ptka. V Hlásnici kanalizace není. Čistírna dpadních vd: V řešeném území není vybudvaná ČOV. Odůvdnění: dkanalizvání včetně likvidace dpadních vd je nevyhvující v celém řešeném území pr dvedení splaškvých vd je u bu sídel navržena splaškvá kanalizace z důvdu ptimalizvanéh dvedení splaškvých vd a jejich následné likvidace, je navržen něklik způsbů: pr samstatná čistírna dpadních vd (plcha Z34) d dby vybudvání veřejné kanalizace je mžn realizvat dmvní ČOV, jímky na vyvážení, septiky s filtrací pr Hlásnici přečerpávání dpadních vd na ČOV umístění čerpací stanice v plše Z35 a výtlaku v kridru KT1 samstatná ČOV umístěná v plše Z35 dvedení dpadních vd gravitační splaškvu kanalizací na kanalizaci bce Svjanv, místní část Předměstí d dby vybudvání veřejné kanalizace je mžn realizvat dmvní ČOV, jímky na vyvážení, septiky s filtrací ze zastavitelných plch jsu navrženy kanalizační sběrače splaškvéh systému vzhledem k měřítku územníh plánu budu trasy kanalizačních sběračů řešeny pdrbnější dkumentací v rámci stávajících a navržených plch veřejných prstranství a plch dpravní infrastruktury dešťvé vdy ze zastavěnéh území budu dváděny stávající dešťvu kanalizací 48

55 Textvá část důvdnění územníh plánu dešťvé vdy u zastavitelných plch budu v max. míře zasakvány neb kumulvány na pzemku na základě psudku hydrgelga bude hspdařen s dešťvými vdami dle platné legislativy ptřebu reknstrukce kanalizačních zařízení řeší správce tht zařízení nad pdrbnst územníh plánu z důvdu přehlednsti kncepce dkanalizvání a likvidace dpadních vd jsu navrženy kanalizační sběrače pr zastavitelné plchy a plchy přestaveb tyt trasy jsu puze schématické a rientační a jejich umístění bude upřesněn pdrbnější dkumentací Ochranná pásma Pdle zákna č. 274/21Sb, v platném znění, jsu stanveny chranná pásma kanalizací takt: chranné pásm kanalizačních stk d průměru 5 mm líce ptrubí 1,5 m na každu stranu d vnějšíh chranné pásm kanalizačních stk nad průměr 5 mm líce ptrubí 2,5 m na každu stranu d vnějšíh u kanalizačních stk průměru nad 2 mm, jejichž dn je ulžen v hlubce větší než 2,5 m pd upraveným pvrchem, s vzdálensti d vnějšíh líce zvyšují 1, m Závlahy a dvdnění: V katastrálním území a a Hlásnice je realizván dvdnění, kteréh se dtýkají zastavitelné plchy Z19, Z12, Z17 a Z2. Před realizací staveb v těcht plchách je nutn prvěřit funkčnst a případný vliv staveb na dvdnění. C) ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ Nadřazené sítě a zařízení zvn Řešeným územím prchází nadřazená trasa přensvé sustavy nadzemníh vedení zvn 4 kv, která nemá vliv na zastavěná území sídel. Sítě a zařízení vn 22 kv Obě sídla jsu zásbvána el. energií z rzvdny TS Svitavy 11/22 kv z nadzemníh vedení s napětím 22 kv prcházejícíh mezi těmit sídly. Z tht vedení jsu vyvedeny dbčky zaknčené slupvými trafstanicemi. Na řešeném území jsu v prvzu cca 4 slupvé trafstanic 22/,4 kv zásbující el. energií distribuci i sukrmý sektr. Tat zařízení jsu v dbrém stavu a vyhvují sučasným pžadavkům na zajištění dběrů. Sítě a zařízení nn Síť nízkéh napětí nn je různrdá, rzvd je prveden jednak pdzemními kabely, jednak nadzemním vedením na železbetnvých stžárech, střešnících a závěsnými kabely a kabelvým vedením. Stav nn sítě je vyhvující. Odůvdnění: Stávající systém je stabilizvaný, zastavitelné plchy budu napjeny na stávající síť nn, a t v rámci veřejných prstranství a dpravních plch. byl zakreslen aktuální stav nadzemních vedení vn pr zajištění výhledvých ptřeb ddávky el. energie bude využit výknu stávajících trafstanic, v případě nutnsti je mžn stávající transfrmátry vyměnit za výknnější, pkud je t technicky mžné, příp. dplnit v plchách, které technicku infrastrukturu připuštějí z důvdu zabezpečení ddávky el. energie pr zastavitelné plchy bude síť nízkéh napětí rzšířena a zahuštěna nvými vývdy - rzvjvé lkality budu napjeny d stávajícíh systému sítě nn 49

56 Textvá část důvdnění územníh plánu trasy a pdmínky chranných pásem nadzemníh vedení vn jsu respektvány, u zastavitelných plch Z5 a Z17 budu bjekty umístěny mim chranné pásm plchy pr umístění větrných a ftvltaických elektráren nejsu navrženy Ochranná pásma: Druh zařízení Ochranné pásm [m] pr vedení realizvaná: *d **d ***d Nadzemní vedení napětí nad 1 kv a d 35 kv včetně: bez izlace s izlací základní 2 závěsná kabelvá vedení 1 napětí nad 35 kv a d 11 kv včetně napětí nad 11 kv a d 22 kv včetně napětí nad 22 kv a d 4 kv včetně napětí nad 4 kv 3 3 Pdzemní vedení napětí d 11 kv včetně napětí nad 11 kv 1 3 Elektrické stanice s převdem napětí z úrvně nad 1 kv a menší než 52 kv na úrveň nízkéh napětí stžárvé kmpaktní a zděné vestavěné * pdle vládníh nařízení č. 8/1957 ** pdle zákna 222/1994 Sb. v platném znění *** pdle zákna 458/2 Sb. v platném znění D) ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Základní charakteristika Obec je zásbvána zemním plynem z VTL plynvdu d 4 barů Rvečné Bystré, přípjku DN 8, PN 4. VTL přípjka je zaknčena VTL regulační stanicí. Z VTL regulační stanice je vyveden STL plynvd. Hlásnice je napjena na STL plynvd a. Na STL plynvd a je připjena bec Kněževes. VTL d 4 barů, STL a NTL plynvdy řešeným území prchází VTL plynvdy d 4 barů západně d zastavěnéh území sídel, bez dpadu d zastavěnéh území či zastavitelných plch a plch přestaveb v řešeném území jsu vybudvány STL rzvdy, které vytváří částečně zakruhvanu síť; průběh STL rzvdů je patrný ze situace NTL plynvdy nejsu v řešeném území realizvány Regulační stanice 3 v řešeném území se nachází VTL regulační stanice výknu 5 m /h. Odůvdnění: zásbvání plynem je stabilizvané ddávku zemníh plynu budu v řešeném území zajišťvat stávající VTL plynvd a VTL regulační stanice, které jsu dstatečně kapacitní z důvdu zabezpečení ddávky zemníh plynu budu zastavitelné plchy napjeny na stávající STL plynvdy v rámci veřejných prstranství a plch pr dpravu 5

57 Textvá část důvdnění územníh plánu Bezpečnstní a chranná pásma: Ochranná pásma: Druh zařízení plynvdy a přípjky v zastavěném území bce (na bě strany d půdrysu) chranné pásm [m] 1 4 statní plynvdy a přípjky (na bě strany d půdrysu) technlgické bjekty 4 Bezpečnstní pásma: Druh plynvéh zařízení bezpečnstní pásm [m] VTL plynvd d 4 barů d DN 1 E) 15 ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM Základní charakteristika V bci není vybudván žádný centrální tepelný zdrj. Byty v rdinných dmech jsu zásbvány individuálně tj. samstatně v každé bytvé jedntce, a t převážně zemním plynem. Kde nejsu prvedeny přípjky zemníh plynu je pužíván jak tpné medium převážně: pevné paliv elektrická energie tpné leje Obnvitelné zdrje energie nejsu využívány. Odůvdnění: zásbvání teplem je stabilizván z důvdu zabezpečení ddávky tepla budu zastavitelné plchy napjeny na stávající síť plynvdů, a t v rámci veřejných prstranství a dpravních plch využívání alternativních zdrjů, např. tepelná čerpadla, slární energii, lze využívat lkálně F) VEŘEJNÉ KOMUNIKAČNÍ SÍTĚ Pšta a telekmunikace Pšta v ě je vyhvující, nejsu nárky na nvé plchy. Telefnní účastníci jsu napjeni na digitální ústřednu v Bystrém s dstatečnu kapacitu. Radikmunikace Nad řešeným územím neprcházejí paprsky radirelévé trasy veřejné kmunikační sítě. Na území se nenacházejí zařízení mbilních perátrů. Celé správní území bce se nachází v zájmvém území Ministerstva brany. Odůvdnění: kncepce veřejných kmunikačních sítí je v řešeném území stabilizvána z důvdu zabezpečení elektrnických kmunikací pr napjení zastavitelných plch budu tyt napjeny na stávající systém elektrnických kmunikací v rámci veřejných prstranství a plch pr dpravu Ochranná pásma: Ochranné pásm telekmunikačníh vedení: chranné pásm vedení 1,5 m na bě strany d půdrysu 51

58 G) Textvá část důvdnění územníh plánu POTŘEBA VODY, MNOŽSTVÍ ODPADNÍCH VOD, POTŘEBA PLYNU A EL. PŘÍKONU: Je stanvena puze pr navržené plchy bydlení. U statních lkalit bude ptřeba stanvena pdrbnější dkumentací na základě knkrétních pžadavků. Specifická ptřeba vdy: Vzhledem k předpkládanému vývji a v suladu se směrnými čísly rční ptřeby dle vyhlášky č. 12/211 Sb. uvažujeme specificku ptřebu vdy pr byvatelstv hdntu q = 12 l/(s.d) včetně vybavensti a drbnéh pdnikání specifická ptřeba vdy: keficient denní nervnměrnsti 12 l/b.den 1,5 Mnžství dpadních vd dpvídá cca ptřebě vdy. Ptřeba el. příknu: Z energetickéh hlediska se u nvé výstavby předpkládá dvjcestné zásbvání energiemi, a t elektřinu a zemním plynem měst je plynfikvané. Pdle ČSN se zde bude jednat stupeň elektrizace "A", kde se el. energie pužívá jen ke svícení a pr běžné el. sptřebiče. bytvý dběr,85 kw/bj nebytvý dběr,35 kw/bj Ptřeba plynu: 3 Pr byvatelstv je uvažvána specifická ptřeba plynu na dběratele 2, m /h. Orientační bilance bytných plch Čísl Z1 Z2 Z3 Z4 Z5 Z6 Z7 Z8 Z9 Z1 Z Funkční využití bydlení v RD bydlení v RD bydlení v RD bydlení v RD bydlení v RD bydlení v RD bydlení v RD bydlení v RD bydlení v RD bydlení v RD bydlení v RD Pčet bytvých jedntek Pčet byvatel Ptřeba vdy Qm Mnžství dpadních vd (m3/d) Ptřeba plynu Příkn el. energie (m3/d) (m3/h) (kw) KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY ÚP stanvuje zásady kncepce nakládání s dpady. Pr realizaci sběrnéh místa kmunálních dpadů a kmpstárny je vymezena zastavitelná plcha (Z34) technické infrastruktury (TI) na jižním kraji a. Umisťvání sběrných míst kmunálníh dpadu, příp. kmpstárny je dále umžněn v plchách smíšených výrbních (VS) a v plchách výrby a skladvání (VZ) KONCEPCE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ ÚP vymezuje plchy bčanskéh vybavení (bčanské vybavení veřejné, bčanské vybavení kmerční, sprt), přičemž důraz je kladen zejména na zachvání veřejnéh bčanskéh vybavení. OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ (OV) Stabilizvané plchy veřejnéh bčanskéh vybavení jsu maximálně respektvány. Plchy změn nejsu vymezeny, případné pžadavky na realizaci veřejnéh bčanskéh vybavení (např. zařízení šklství, zdravtnictví, dmů s pečvatelsku službu, apd.) umžňuje ÚP řešit v rámci plch smíšených bytných, které situvání zařízení bčanskéh vybavení připuštějí. 52

59 Textvá část důvdnění územníh plánu OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍ (OM) Stabilizvané plchy kmerčníh bčanskéh vybavení jsu respektvány. Plchy změn nejsu vymezeny, umisťvání kmerčníh bčanskéh vybavení umžňuje ÚP řešit v rámci plch smíšených bytných, plch bydlení a plch veřejnéh bčanskéh vybavení, kapacitní kmerční zařízení lze realizvat v rámci plch smíšených výrbních. SPORT (OS) Menší plchy ve výchdní části a jsu v rámci ÚP stabilizvány. Chybějící kapacitní sprtvní plcha je vymezena jak zastavitelná plcha (Z12) na výchdním kraji a s vazbu na stávající hřiště a navrženu plchu veřejné zeleně. Cílem je vytvřit rekreačně sprtvní areál pr byvatele a příp. rekreanty. Víceúčelvá a dětská hřiště umžňuje ÚP řešit v rámci dalších plch s rzdílným způsbem využití, např. plch smíšených bytných, bčanskéh vybavení, plch veřejných prstranství, sídelní zeleně KONCEPCE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Plchy veřejných prstranství (PV) vytváří urbanisticku kstru území, služí pr bsluhu území, krátkdbu rekreaci bčanů, situvání veřejné zeleně a dětských hřišť. ÚP stanvuje zásady kncepce veřejných prstranství, umžňující jednak zachvání a regeneraci stávajících plch a dále rzvj nvých veřejných prstranství, včetně pdmínek pr zachvání a realizaci zeleně. V rámci ÚP jsu navrženy zastavitelné plchy (Z13 Z16) veřejných prstranství pr umžnění bsluhy rzvjvých plch dpravní a technicku infrastrukturu, pr realizaci místních kmunikací a pěších prpjení KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, OCHRANY PŘÍRODY A ÚSES KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY Kncepce řešení krajiny vychází z přírdních pdmínek a histrických vazeb v území. Na území bce jsu patrné přírdní kntrasty pestrsti krajinných splečenstev. Na západě, severu a výchdě je území bce hraničen údlími s vdními tky. Severní a výchdní hranici navíc tvří výrazně zahlubené údlí, které tvří přirzenu hranici. Střední část území je zvlněná, zemědělsky využívaná s pdstatným pdílem lesních prstů, které splu s výraznými vrchly Klusákva a Panskéh vrchu tvří přírdní dminanty klí bce. Severně a jižně d bce jsu příznivé pdmínky pr intenzivní zemědělské hspdaření a nacházejí se zde relativně rzsáhlé plchy rné půdy. Celkvě se území vyznačuje harmnickým rázem severvýchdním pmezí Českmravské vrchviny. kulturní leszemědělské krajiny na V krajině je zastupena pestrá škála krajinných frmací s relativně vysku eklgicku hdntu, čemž svědčí i t, že se území nachází v přírdním parku, v bezprstřední návaznsti na něj jsu vyhlášena dvě zvláště chráněná území a na území bce je registrván něklik významných krajinných prvků. Kncepce řešení krajiny tedy nepčítá se zásadní změnu využívání území, ale zaměřuje se zejména na řešení drbnějšíh měřítka krajiny, řešení erzníh hržení území, řešení dvádění intravilánvých vd a chrany zastavěnéh území, řešení prstupnsti krajiny apd. Severzápadně d a je z důvdu psílení eklgické stability v území vymezena část územníh systému eklgické stability frmu návrhvých plch (plchy změn v krajině) pr krajinnu zeleň (NSp). Jedná se úseky, které mim eklgické stability plní i funkci krajintvrnu (hriznt) a prtierzní. Sustava bikridrů a bicenter, které tvří územní systém eklgické stability je v celkvém phledu funkční, existující a v území s fragmentvanými krajinnými prvky zeleně, mezí, kamenic neb remízů dává dstatečnu mžnst jak pr existenci tak i migraci rganismů v území. Z tht důvdu nejsu plchy zeleně dplňvány d všech bikridrů, které jsu trasvány dílem i přes zemědělské plchy. Důvdem je dstatečná vzdálenst navazujících eklgicky stabilních plch a tyt drbné nespjitsti nemají na funkčnst ÚSES vliv a jsu v suladu s metdickými zásadami vymezvání ÚSES. ÚP respektuje přírdní hdnty území, vymezuje pdmínky pr chranu krajinnéh rázu, stanvuje zásady kncepce uspřádání krajiny. 53

60 Textvá část důvdnění územníh plánu V celém řešeném území je uplatněn a respektván princip nevytvářet v krajině nvá sídla neb samty a neumisťvat zde nvé stavby, krmě staveb přípustných a pdmíněně přípustných v rámci stanvených pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití VYMEZENÍ PLOCH V KRAJINĚ PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (W) Stabilizvané plchy jsu respektvány. Plchy změn nejsu vymezeny, umisťvání vdních nádrží umžňuje ÚP i v rámci dalších plch v krajině, např. plch zemědělských, plch smíšených nezastavěnéh území, apd. Vdní tky V řešeném území se nacházejí tyt vdní tky: ID vdníh tku název vdníh tku Kavinský ptk LP Karvinskéh ptka LP Karvinskéh ptka LP Kavinskéh ptka v km 1, LP Kavinskéh ptka v km,6 PP Křetinky PP Křetínky LP PP Křetinky PP LP PP Křetinky LP PP Křetinky LP LP PP Křetinky PP Křetínky v km 17,65 LP PP Křetínky LP PP Křetínky PP Křetinky PP PP Křetínky správce vdníh tku Lesy ČR, s.p. Pvdí Mravy, s.p. Pvdí Mravy, s.p. Pvdí Mravy, s.p. Pvdí Mravy, s.p. Pvdí Mravy, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. Lesy ČR, s.p. správci vdních tků mhu při výknu správy vdníh tku, pkud je t nezbytně nutné a p předchzím prjednání s vlastníky pzemků užívat pzemků susedících s krytem vdníh tku, a t: u drbných vdních tků nejvýše v šířce d 6 m d břehvé čáry Vdní plchy v řešeném území se nachází něklik bezejmenných vdních plch rybníky, nádrže PLOCHY PŘÍRODNÍ (NP) V řešeném území jsu jak plchy přírdní vymezeny plchy bicenter, a t jak reginálníh bicentra RBC 31 Svjanv, tak bicenter místníh významu (lkálních bicenter). Stabilizvané plchy jsu respektvány. Plchy změn nejsu vymezeny. PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ PRODUKČNÍ (NZ) Jak plchy zemědělské prdukční jsu vymezeny intenzivně využívané pzemky zemědělskéh charakteru v rámci velkých půdních blků. Stabilizvané plchy jsu respektvány, plchy změn nejsu vymezeny. ÚP navrhuje, v suvislsti s rizikem větrné erze, řešit zvýšení pdílu přírdních prvků, rzsáhlé plchy rné půdy rzdělit vzrstlu zelení. 54

61 Textvá část důvdnění územníh plánu PLOCHY LESNÍ (NL) Zahrnují pzemky určené k plnění funkcí lesa. Stabilizvané plchy jsu respektvány, plchy změn nejsu vymezeny. Zalesnění menšíh rzsahu lze realizvat i v rámci dalších plch v krajině, např. plch zemědělských a plch smíšených nezastavěnéh území. PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ KRAJINNÁ ZELEŇ (NSp) Plchy vzrstlé zeleně nelesníh charakteru, pdmáčené plchy, pstagrární lada, dále plchy extenzivně využívané, které již částečně zarstly náletvu vegetací, případně byly v nedávné minulsti hspdářsky bhspdařvané, v sučasné dbě vykazují stav druhvě pestrých remízů a dřevin rstucích mim les. Stabilizvané plchy jsu respektvány, plchy změn (K1 K5) jsu vymezeny pr realizaci prvků ÚSES (lkální bikridry LBK II. a LBK III.). PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ ZEMĚDĚLSKÉ (NSz) Plchy využívané převážně k zemědělským účelům, přispívající ke stabilizaci eklgické rvnváhy v území. Jedná se plchy rné půdy, zahrad, sadů a trvalých travních prstů. Charakteristickým znakem je plyfunkčnst využívání, hspdaření, prtierzní, estetická a eklgická funkce. Stabilizvané plchy jsu respektvány, plchy změn nejsu vymezeny. PŘEHLED PLOCH ZMĚN V KRAJINĚ způsb využití plchy: Plchy smíšené nezast. území krajinná zeleň plcha změny: K1 ppis a důvdnění Plcha se nachází severzápadně d a v lkalitě za Panským vrchem. Navrhuje se pr vymezení prvků ÚSES lkálníh bikridru LBK II. limity plcha změny: Přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Plchy smíšené nezast. území krajinná zeleň K2 NSp ppis a důvdnění Plcha se nachází severzápadně d a v lkalitě za Panským vrchem. Navrhuje se pr vymezení prvků ÚSES lkálníh bikridru LBK II. limity plcha změny: Přírdní park Údlí Křetínky, pásm 5 m d kraje lesa, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Plchy smíšené nezast. území krajinná zeleň K3 NSp ppis a důvdnění Plcha se nachází západně d a v lkalitě Na skalce. Navrhuje se pr vymezení prvků ÚSES lkálníh bikridru LBK III. limity plcha změny: Přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Plchy smíšené nezast. území krajinná zeleň K4 NSp ppis a důvdnění Plcha se nachází západně d a v lkalitě Na skalce. Navrhuje se pr vymezení prvků ÚSES lkálníh bikridru LBK III. limity plcha změny: Přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. způsb využití plchy: Plchy smíšené nezast. území krajinná zeleň K5 NSp ppis a důvdnění Plcha se nachází západně d a v lkalitě Na skalce. Navrhuje se pr vymezení prvků ÚSES lkálníh bikridru LBK III. limity Přírdní park Údlí Křetínky, vzdušný prstr pr létání v malých a přízemních výškách, chranné pásm přehledvých systémů (OP RLP) letištníh radilkačníh prstředku Plička. 55 NSp

62 Textvá část důvdnění územníh plánu ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Kncepce územníh systému eklgické stability je na reginální úrvni vymezena v Zásadách územníh rzvje Pardubickéh kraje (p 1. aktualizaci) a na místní úrvni brvu dkumentací ÚSES, která je i sučástí ÚAP ORP Plička. Návaznsti jedntlivých skladebných částí byly krdinvány s vymezením ÚSES v územních plánech susedních bcí. Z tht důvdu byl např. dplněn vlžené bicentrum LBC Svjanvských skal, které navazuje na stejnjmenné bicentrum vymezené v ÚP Svjanv. Na území bce jsu vymezeny skladebné části reginálníh ÚSES (reginální bicentrum a reginální bikridr, resp. d něj vlžené LBC). Nadreginální ÚSES na území bce nezasahuje. A) NADREGIONÁLNÍ A REGIONÁLNÍ ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Nadreginální ÚSES na území bce nezasahuje. Reginální bicentra značení katastr význam RBC 31 - Hlásnice reginální bicentrum Svjanv funkční, existující rzsah ppis cílvý stav splečenstva (v ha) 67 ha Kmpaktní lesní prst s druhvě Lesní prsty pestrým zastupením dřevin a bhatým pdrstem. Reginální bikridry V severvýchdní části katastru Hlásnice je na lesní půdě vymezena část LBC Svatjánských skal, které navazuje na stejnjmenné LBC vymezené v územním plánu Svjanv. Tt lkální bicentrum je vlžen d mezfilníh bikridru RBC 1377C a dpvídá kncepci stanvené v ZUR Pardubickéh kraje p 1. aktualizaci. Vlžené bicentrum je nedílnu sučástí tht bikridru. značení katastr Svatjánských skal Hlásnice lkální bicentrum funkční, existující, vlžené d RBK 1377 C B) význam rzsah ppis cílvý stav splečenstva (v ha) 1, Kmpaktní lesní prst Lesní prsty ha s druhvě pestrým zastupením dřevin a bhatým pdrstem. LOKÁLNÍ ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Lkalizace vlžených bicenter místníh významu respektuje metdické zásady vymezvání ÚSES, jak např. prstrvé parametry, zhlednění aktuálníh stavu krajiny, zhlednění statních záměrů a limitů v území, atd. Bicentra místníh významu značení katastr význam Kněževes lkální bicentrum funkční, existující Hlásnice lkální bicentrum funkční, existující Panský vrch lkální bicentrum funkční, existující rzsah ppis (v ha) 4 ha Bicentrum místníh významu jihvýchdně d a. Příkré svahy v údlí Kavinskéh ptka. Převažují smíšené prsty smrku, jedle brvice, klenu, jasanu a mdřínu pralesvitéh charakteru. 3 ha Bicentrum místníh významu na západním svahu Panskéh vrchu. Vysce svažitý terén,. převažují smrkvé prsty s příměsí brvice a klenu. 5 ha Bicentrum místníh významu na západním svahu Panskéh vrchu. Vysce svažitý terén, převažují smrkvé prsty s příměsí brvice a klenu. 56 cílvý stav Lesní prsty Lesní prsty Lesní prsty

63 Textvá část důvdnění územníh plánu značení katastr význam Klusákův vrch lkální bicentrum funkční, existující Zámeček lkální bicentrum funkční, existující Pd Kalvárií lkální bicentrum funkční, existující rzsah ppis (v ha) 4 ha Bicentrum místníh významu na jihzápadním svahu Klusákva vrchu. Vysce svažitý terén, převažují smrkvé prsty s příměsí brvice a klenu. 3 ha Bicentrum místníh významu v hrní části údlí Nyklvickéh ptka. Luční prsty, místy pdmáčené, břehvý prst tvří strmvé patr. 1 ha Bicentrum místníh významu ve střední části údlí Nyklvickéh ptka. Luční prsty, místy pdmáčené, břehvý prst tvří strmvé patr. cílvý stav Lesní prsty Břehvé prsty vdníh tku, luky, remízy a prsty mkřadníh charakteru. Břehvé prsty vdníh tku, luky, remízy a prsty mkřadníh charakteru. Bikridry místníh významu značení katastr význam LBK I. Hlásnice lkální bikridr existující, funkční délka (v m) 95 LBK II. Hlásnice LBK III. lkální bikridr, částečně existující, částečně funkční 135 lkální bikridr, částečně existující, částečně funkční 23 LBK IV. lkální bikridr existující, funkční 45 LBK V. lkální bikridr existující, funkční 16 LBK VI. lkální bikridr existující, funkční 8 LBK VII. lkální bikridr existující, funkční 14 ppis Bikridr v k.ú. Hlásnice, pdél plní a lesní cesty, navazuje na ÚSES na území bce Svjanv (krdinván dle aktuálníh ÚP Svjanv). Vymezen v lesních prstech na zemědělské půdě (luky a pastviny). Bikridr na hranici katastru Hlásnice a, prpjuje LBC Hlásnice a LBC V Panských Panský. Vymezen v lesních prstech na zemědělské půdě (luky a pastviny).. Bikridr západně d a na úbčí mezi Panským vrchem a vrchy jihzápadně d bce. Vymezen v lesních prstech na zemědělské půdě (luky a pastviny).. Bikridr pdél Hdnínky (Nyklvickéh ptka) v návaznsti na území bce Olešnice. Zahrnuje břehvé prsty a navazující luky. Bikridr pdél Hdnínky (Nyklvickéh ptka) ve střední části tku Zahrnuje břehvé prsty a navazující luky. Bikridr pdél Hdnínky (Nyklvickéh ptka) ve střední části tku Zahrnuje břehvé prsty a navazující luky. Bikridr pdél Hdnínky (Nyklvickéh ptka) v hrní části tku Navazuje na ÚSES Kraje Vysčina a ÚSES vymezený v ÚP Bystré. Zahrnuje břehvé prsty a navazující luky. 57 cílvý stav Lesní prsty, pstagrární lada, luky, pastviny a remízy Lesní prsty, pstagrární lada, luky, pastviny a remízy Lesní prsty, pstagrární lada, luky, pastviny a remízy Vdní tk s břehvými prsty a navazujícími lukami, pdmáčená stanviště. Vdní tk s břehvými prsty a navazujícími lukami, pdmáčená stanviště. Vdní tk s břehvými prsty a navazujícími lukami, pdmáčená stanviště. Vdní tk s břehvými prsty a navazujícími lukami, pdmáčená stanviště.

64 Textvá část důvdnění územníh plánu značení katastr význam LBK VIII. lkální bikridr existující, funkční LBK IX. lkální bikridr existující, funkční délka (v m) ppis cílvý stav Bikridr pdél levstrannéh přítku Hdnáínky (Nyklvickéh ptka) pdél jihvýchdní hranice řešenéh území. Navazuje na ÚSES vymezený v ÚP Olešnice. Zahrnuje břehvé prsty a navazující luky. Bikridr na jihvýchdním kraji řešenéh území na lesní půdě. Vymezen je v lkalitě Kaviny pdél Kavinskéh ptka a přesahem na území bce Kněževes (krdinván s ÚP Kněževes) Vdní tk s břehvými prsty a navazujícími lukami, pdmáčená stanviště. Lesní prsty pdél vdníh tku. PROSTUPNOST KRAJINY Prstupnst krajiny je řešena vymezením hlavních stávajících a navržených plch dpravní infrastruktury účelvé kmunikace, stezky pr pěší a cyklisty (DX), které tvří základní kstru zajišťující prstupnst krajiny a přístup na pzemky ZPF a PUPFL, bsluhu samt a vedení pěších a cyklistických tras. Pdrbněji - viz. kap Kncepce dpravní infrastruktury OCHRANA PŘED EROZÍ A POVODNĚMI Viz. kap Ochrana před pvdněmi, prtierzní patření REKREACE ÚP vymezuje stabilizvané plchy rekreace rdinná (RI), plchy změn nejsu, s hledem na chranu krajiny a krajinnéh rázu, navrženy. ÚP vytváří územně technické pdmínky pr rzvj turistické infrastruktury: jsu vymezeny zastavitelné plchy sprtu (OS) pr realizaci sprtvníh areálu (Z12) a veřejné zeleně (ZV) pr realizaci dpčinkvé a rekreační plchy (Z17), umžňující vytvřit rekreačně sprtvní areál pr byvatele a příp. rekreanty na výchdním kraji a ÚP dále umžňuje umisťvání staveb a zařízení turistické infrastruktury v rámci širké škály plch s rzdílným způsbem využití pr phybvu rekreaci (pěší turistiku, cyklturistiku a hipturistiku) budu využity stávající a navržené plchy veřejných prstranství a dpravní infrastruktury, zejména účelvé kmunikace; v rámci ÚP je vymezena zastavitelná plcha (Z22) pr realizaci cyklstezky pdél silnice III/3626 z a d Kněževsi Pr rzvj turistické infrastruktury dále ÚP umžňuje budvání drbné architektury, zahrnující stavby a patření pr zlepšení pdmínek rekreace a cestvníh ruchu (např. dpčívadla, mbiliář...) DOBÝVÁNÍ NEROSTNÝCH SUROVIN V řešeném území se nenachází dbývací prstry, lžiska nerstných survin ani chráněná lžiskvá území. Plchy těžby nerstů nejsu v ÚP vymezeny. 58

65 9.6. Textvá část důvdnění územníh plánu STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ ÚP vymezuje plchy s rzdílným způsbem využití v suladu s vyhl. 51/26 Sb., becných pžadavcích na využití území. Pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití se vztahují ke stabilizvaným plchám, plchám změn (zastavitelné plchy, plcha přestavby) a plchám změn v krajině. V ÚP jsu vymezeny plchy smíšené bytné, plchy rekreace, plchy bčanskéh vybavení, plchy veřejných prstranství, plchy sídelní zeleně, plchy smíšené výrbní, plchy výrby a skladvání, plchy dpravní infrastruktury a plchy technické infrastruktury. Plchy sídelní zeleně jsu vymezeny nad rámec vyhlášky č. 51/26 Sb., becných pžadavcích na využívání území. Důvdem je prvázanst grafické části s částí textvu, s kapitlu 3. Urbanistická kncepce, vymezení zastavitelných plch, plch přestavby a systému sídelní zeleně, kde je tent pjem zmiňván. V krajině jsu vymezeny plchy vdní a vdhspdářské, plchy přírdní, plchy zemědělské, plchy lesní a plchy smíšené nezastavěnéh území. Pr plchy s rzdílným způsbem využití v krajině jsu stanveny pdmínky (s hledem na 18 zákna č. 183/26 Sb.) tak, aby byl maximálně chráněn nezastavěné území, přírdní hdnty území a prvky ÚSES. STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY Stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání je řešen s hledem na chranu hdnt území a krajinnéh rázu a dále na chranu zastavěnéh území před nekncepčním zahušťváním struktury zástavby VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT V rámci ÚP jsu navrženy veřejně prspěšné stavby (VPS) a veřejně prspěšná patření (VPO), pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY V rámci ÚP jsu vymezeny veřejně prspěšné stavby: Dpravní infrastruktura vymezené plchy (VD 1 - VD 6) jsu nezbytné pr zajištění bsluhy navazujícíh území dpravní a technicku infrastrukturu (zahrnují kmunikace, chdníky a inženýrské sítě). Vymezená plcha (VD 7) je nezbytná pr realizaci cyklstezky pdél silnice III/3626 z a d Kněževsi, plchy (VD 8 VD 1) jsu nezbytné pr realizaci účelvých kmunikací, zajišťujících bsluhu pzemků a prstupnst krajiny. Technická infrastruktura vymezená plcha (VT 1) je nezbytná pr realizaci čistírny dpadních vd, sběrnéh místa kmunálníh dpadu a kmpstárny v ě, plcha (VT 2) je nezbytná pr realizaci čerpací stanice a čistírny dpadních vd v Hlásnici, kridry (VT 3 a VT 4) jsu nezbytné pr realizaci systému dkanalizvání. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ V rámci ÚP jsu vymezeny veřejně prspěšná patření: Územní systém eklgické stability vymezené kridry (VU 1a, VU 1b a VU 2a VU 2c) jsu nezbytné pr zalžení prvků územníh systému eklgické stability. Opatření ke snižvání hržení území přírdními katastrfami vymezené plchy (VK 1 - VK 4) jsu nezbytné pr realizaci prtierzních patření. 59

66 9.8. Textvá část důvdnění územníh plánu VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO Plchy ani kridry, pr které lze uplatnit předkupní práv, nejsu vymezeny STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ Kmpenzační patření nejsu stanvena VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV PLOCHY ÚZEMNÍCH REZERV V rámci ÚP je na západním kraji a vymezena plcha územní rezervy (R1) pr bydlení - smíšené bytné. Důvdem je chrana kncepčních záměrů rzvje sídla. KORIDORY ÚZEMNÍCH REZERV Kridry územních rezerv nejsu vymezeny VYMEZENÍ PLOCH, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO DOHODOU O PARCELACI Nejsu vymezeny, charakter plch změn nevyžadval tent způsb řešení VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE Nejsu vymezeny, charakter plch změn nevyžadval tent způsb řešení VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU Nejsu vymezeny, charakter plch změn nevyžadval tent způsb řešení STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) Charakter, rzsah a mnžství plch změn nevyžadval stanvení přadí změn VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT, VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ ÚP vymezuje významné stavby, pr které může vypracvávat architektnicku část prjektvé dkumentace jen autrizvaný architekt a které jsu nezpůsbilé pr zkrácené stavební řízení. Důvdem je chrana kulturních hdnt území. Jedná se nemvité kulturní památky a architektnicky cenné stavby. Pdrbněji viz. kap Ochrana a rzvj hdnt území. 6

67 1. Textvá část důvdnění územníh plánu ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Příslušný dtčený rgán chrany přírdy, tj. dbr živtníh prstředí a zemědělství (OŽPZ) Krajskéh úřadu Pardubickéh kraje, ve svém stanvisku k návrhu zadání ÚP ze dne vylučil významný vliv kncepce ÚP na vymezené ptačí blasti a evrpsky významné lkality sustavy NATURA 2 s důvdněním, že území dtčené kncepcí není v blízksti žádné ptačí blasti ani evrpsky významné lkality. OŽPZ Krajskéh úřadu Pardubickéh kraje, jak příslušný dtčený rgán psuzvání vlivů na živtní prstředí, dšel dále ve svém stanvisku k návrhu zadání ÚP ze dne k závěru, že k ÚP není pžadván zpracvat vyhdncení vlivů na živtní prstředí. Rvněž žádný jiný dtčený rgán neuplatnil ve svém stanvisku k návrhu zadání ÚP pžadavek na psuzení územníh plánu z hlediska vlivů na živtní prstředí. Na základě výše uvedených stanvisek nebyl pžadván zpracvání vyhdncení vlivů řešení ÚP na živtní prstředí, vyhdncení významnéh vlivu na lkality sustavy NATURA 2 a tím ani vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území. 11. STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE 5 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA Bude dplněn přizvatelem na základě prjednání. 12. SDĚLENÍ, JAK BYLO STANOVISKO PODLE 5 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA ZOHLEDNĚNO Bude dplněn přizvatelem na základě prjednání. 13. VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Účelné využití zastavěnéh území je primárně řešen využitím prluk a dále stanvením pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití. Stabilizvané plchy se smíšeným využitím (smíšené bytné, smíšené výrbní), vymezené v dstatečném rzsahu, umžňují plyfunkční využití plch nejen pr bydlení, ale také pr příp. chybějící kapacity bčanskéh vybavení (zejména veřejnéh) a pr pdnikatelské aktivity. Zahušťvání zastavěnéh území nvu zástavbu (s výjimku využití prluk) není v řešeném území příhdné s hledem na charakter území, stávající strukturu zástavby a chranu hdnt. Plchy vhdné pr přestavbu se, s výjimku vymezené plchy (P1) pr dpravní infrastrukturu, v řešeném území nenacházejí. VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH ÚP přizpůsbuje rzsah zastavitelných plch demgrafickým pdmínkám (viz. Výpčet ptřeby nvých bytů), plní pžadavky zadání ÚP a vychází vstříc pžadavku na psílení hspdářskéh pilíře v rámci udržitelnéh rzvje území. Plchy změn z platnéh ÚP byly prvěřeny, převážná část byla zapracvána, vypuštěny byly plchy, které již byly zastavěny, příp. se neshdvaly s nvu urbanisticku kncepcí. Navržené zastavitelné plchy navazují na zastavěné území tak, aby účelně využívaly stávající dpravní a technicku infrastrukturu a vhdně dplnily strukturu zástavby. Rzsah vymezených zastavitelných plch dpvídá sučasným a výhledvým ptřebám bce a také umístění sídla ve specifické blasti krajskéh významu SOBk 2 Jižní Pličsk (dle ZÚR Pk), která vykazuje vyšší míru prblémů z hlediska trvale udržitelnéh rzvje území. V tét suvislsti byl v ÚP nutn vytvřit, vymezením dstatečnéh rzsahu zastavitelných plch, pdmínky pr kvalitní bydlení, rzvj pracvních příležitstí (včetně blasti cestvníh ruchu) a rzvj veřejné infrastruktury. 61

68 Textvá část důvdnění územníh plánu Plchy smíšené bytné jsu navrženy na základě pžadavků zadání ÚP a vlastníků pzemků, v rzsahu cca 6,72 ha. V prvnání s platným ÚP (cca 6,73 ha) zůstává celkvý rzsah vymezených bytných plch v pdstatě ttžný. Mírné snížení rzsahu vyplývá z realizvaných záměrů a redukce zastavitelných plch, vymezených v platném ÚP na severzápadním kraji a. V suvislsti s výše uvedenými pžadavky je, prti platnému ÚP, výrazněji psílen územní rzvj na výchdním kraji a. Jsu zde vymezeny zastavitelné plchy smíšené výrbní (cca 1,11 ha) pr rzvj pracvních příležitstí, plcha sprtu (cca 1,32 ha) a plcha veřejné zeleně (cca,56 ha) pr rzvj veřejné infrastruktury (rekreačně sprtvní areál). Ostatní vymezené zastavitelné plchy (plchy veřejných prstranství, plchy dpravní infrastruktury a plchy technické infrastruktury) jsu nezbytné pr bsluhu území. VÝPOČET POTŘEBY NOVÝCH BYTŮ Prgnóza byvatelstva Pardubickéh kraje d r. 225 Pardubický kraj Abslutní pčet byvatel Pramen: ČSÚ, prgnóza krajů - vlastní výpčty ÚRS PRAHA, a.s. Vývj pčtu byvatelstva v bci Zdrj: ČSÚ * Sčítání lidu, dmů a bytů 211 Dle prgnózy bude pčet byvatel v Pardubickém kraji mírně klesat, v ě v psledním bdbí, v důsledku přirzenéh přírůstku, pčet byvatel mírně stupl. Vybrané údaje ze Sčítání lidu, dmů a bytů 211 údaje ze SLDB 211 Pčet bytů celkem 28 Pčet bydlených bytů 155 Pčet bydlených dmů 124 Pčet nebydlených bytů 53 Pdíl nebydlených bytů z celkvéh pčtu bytů (%) 25 Pčet nebydlených bytů služících k rekreaci 27 Dle Sčítání lidu, dmů a bytů 211 byl v r. 211 v ě 155 bydlených bytů, cž při pčtu byvatel (44 v r. 211) představuje blžnst cca 2,8 sb/byt. Ptřeba nvých bytů d r. cca 23: pčet byvatel: 45 trv. bydl. byty: 155 Při návrhu pčtu nvých bytů je třeba vzít v úvahu stáří a kvalitu stávajícíh bytvéh fndu, nárůst pčtu byvatel, pčet cenzvých dmácnstí, přebydlenst bytů a předpkládaný úbytek bytů (asanace). Dle celstátních prgnóz lze čekávat tyt tendence v bydlení: pčet dmácnstí se bude zvyšvat nejvíce se zvýší pčet dmácnstí jedntlivců předpkládá se dpad bytvéh fndu cca,6% míra sužití zůstane na stejné úrvni 62

69 Textvá část důvdnění územníh plánu Dle tét prgnózy by byl v ě ptřeba bytů: 1) blžnst ptřeba bytů pr 45 byvatel při 1% sužití cenzvých dmácnstí: 2,4 sb/byt 169 bytů 45 : 2,4 = 188 1% z 188 je = 169 dispnibilní pčet bytů v r. 23 (dečten dpad ve výši 14*.6*169) 141 bytů 14*.6* = pčet let (217 23),,6 = % dpadu, 169 = ptřebné byty = 141 (155 = trv. bydl. byty v r. 217, 14 = vypčtený dpad) cca d r. 23 je ptřeba 28 bytů = 28 pr bdbí d r. 23 je třeba navrhnut nvé plchy pr bydlení pr cca 3 nvých bytů celkvý pčet trvale bydlených bytů bude v r. 23 cca 171 ( ) nárůst pčtu bytů : 21% 3 : 141 =,212 = 21% V případě, že budeme uvažvat (s hledem na charakter území) 1% rzlžení bytů v rdinných dmech: pčet bytů 3 průměrná velikst stavebníh pzemku* 17 m 2 cca ptřebná plcha (ha) 5,1 * stanvená velikst vychází z navrženéh extenzivníh způsbu zástavby a zahrnuje i veřejná prstranství nezbytná pr bsluhu pzemků a různé frmy zeleně (zahrady, záhumenky, travní prsty ) celkvá ptřebná plcha: 5,1 ha + 3% (1,5 ha) 6,6 ha 3% = suvisející veřejná infrastruktura (bčanské vybavení, dpravní a technická infrastruktura, statní veřejná prstranství + veřejná zeleň ) vyplývá z vyskéh zastupení smíšených plch v ÚP jsu navrženy zastavitelné plchy smíšené bytné celkvé výměře cca 6,7 ha Celkvá výměra navržených plch smíšených bytných vychází jednak z důvdu respektvání rzvjvých plch z platnéh ÚP a dále z navrženéh extenzivníh charakteru zástavby (vyplývá z chrany hdnt území a chrany krajinnéh rázu) a knfigurace terénu, který vyžaduje větší rzsah bslužných kmunikací a terénních úprav. 1) Ve vyspělých zemích EU se hdnta průměrnéh pčtu byvatel na jeden trvale bydlený byt (blžnst) phybuje v sučasnsti kl hdnt 2, - 2,4 byvatel/byt, průměrná blžnst bytů v ČR je cca 2,6 (zdrj MMR, Bytvá plitika ČR, 29). V řešeném území lze předpkládat snižvání blžnsti bytů až na hdntu cca 2,4 (k rku 23). Navržená hdnta 2,4 je v suladu s trendem ČR i EU, kde dchází k setrvalému pklesu blžnsti bytů. Pkles hdnty navíc vyplývá z předpkládanéh zvyšvání standardu bydlení. 63

70 Textvá část důvdnění územníh plánu 14. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU Pužitá metdika Vyhdncení předpkládaných důsledků na zemědělský půdní fnd bude prveden ve smyslu zákna č. 334/1992 Sb., vyhlášky č. 13 Ministerstva živtníh prstřední ze dne 29. prsince 1993, kteru se upravují pdrbnsti chrany půdníh fndu ve znění zákna České nárdní rady č. 1/1993 Sb. a přílhy 3 tét vyhlášky a příslušnéh metdickéh pkynu. Přiřazení jedntlivých tříd chrany kódům BPEJ respektuje vyhlášku č. 48/211 Sb. Při vyhdncení jedntlivých lkalit byla pužita aktuální katastrální mapa. Druhy pzemků a rzsah zemědělské půdy dpvídá údajům z katastru nemvitstí. Kvalita zemědělské půdy byla určena dle pdkladu BPEJ pskytnutých z územně analytických pdkladů ORP Plička. Způsb identifikace lkalit zábru a rzvjvých lkalit v grafické části dkumentace, údaje celkvém úhrnu zábru ZPF Vyhdnceny jsu rzvjvé plchy s dpadem d zemědělskéh půdníh fndu. Členěny jsu: Z1 lkality zábru ZPF zastavitelné plchy P1 lkality zábru ZPF plchy přestavby K1 lkality zábru ZPF plchy změn v krajině (návrhvé plchy na změnu využití nezastavěnéh území, návrh výsadby zeleně v rámci ÚSES, atp.) R1 územní rezervy nejsu předmětem vyhdncení dpadu d ZPF Bnitvané půdně eklgické jedntky, třídy chrany Výchzím pdkladem pr chranu zemědělskéh půdníh fndu při územně plánvací činnsti jsu bnitvané půdně eklgické jedntky. Zemědělské půdy s vysku úrvní chrany (I. a II. třída) jsu v území zastupeny krajvě, na jihvýchdní hranici zastavěnéh území. Dminují zemědělské půdy V. třídy chrany, v návaznsti na zastavěné území jsu výrazně zastupeny zemědělské půdy III. třídy chrany. Z Hlavních půdních jedntek jsu zastupeny např.: HPJ 29, 34, 37, 4, 5, 68, 73. Sumární přehled, plchy územních rezerv Územní plán navrhuje plchy změn v celkvém rzsahu cca 14,5 ha, z čehž dpad d ZPF činí cca 13, ha. Územní plán vymezuje plchu územní rezervy R1. R1 územní rezerva pr bydlení smíšené bytné západně d zastavěnéh území a. Zahrnuje kncepčně ucelenu plchu ptenciálně mžnu pr územní rzvj bydlení v případě, že budu ve výhledu vyčerpány vymezené zastavitelné plchy. Údaje areálech a bjektech staveb zemědělské prvvýrby Zemědělský areál se nachází na jihvýchdní hranici zastavěnéh území. Je dluhdbě stabilizván a z důvdu nabídky plch pr výrbní služby je v návaznsti na severní hranici zemědělskéh areálu vymezená zastavitelná plcha smíšená výrbní Z2. Funkce areálu jak zemědělskéh zařízení, které bhspdařuje klní zemědělské plchy je plně využita. V části Hlásnice se nacházejí hspdářské bjekty k sezónnímu ustájení dbytka na pastvě a ke skladvání krmiva a hspdářských ptřeb. Uspřádání zemědělskéh půdníh fndu a pzemkvé úpravy V řešeném území nejsu zpracvány pzemkvé úpravy. Opatření k zajištění eklgické stability, erzní hržení zemědělské půdy Na západě katastru se nacházejí relativně svažitější pzemky, které mhu být ptenciálně náchylnější k erznímu hržení. Jedná se relativně dluhé svahy (dtkvé linie). V krajině jsu 64

71 Textvá část důvdnění územníh plánu částečně zachvány histrické prvky (meze, staré cesty, kamenice, které přispívají k chraně území před vdní erzí. Územní plán zhledňuje ptenciální rizik erze i ve vztahu hržení bce extravilánvými vdami a navrhuje plchy pr umístění prtierzních úprav (Y). Mim t frmu zastavitelných plch navrhuje na západním kraji zastavěnéh území systém bslužných kmunikací (DX) a plch veřejných prstranství (PV). Ty mají za úkl zajistit jak bsluhu nvých zastavitelných plch, tak zvýšit prstupnst území a zpřístupnit místa v krajině, která jsu využívána např. jak cíl lkálních vycházek (vyhlídka západně d bce). S hledem na mezení negativních prjevů vdní erze jsu navrženy zastavitelné plchy pr dpravu a veřejná prstranství Z13, Z14, Z23, Z24 a Z27. Nárky na zábr zemědělskéh půdníh fndu pr realizaci prvků ÚSES nejsu v suladu se Splečným metdickým dpručením Odbru ÚP MMR a Odbru chrany hrninvéh a půdníh prstředí MŽP vyhdncení předpkládaných důsledků navrhvanéh řešení na zemědělský půdní fnd v územním plánu (MMR, MŽP a ÚÚR, 212) vyhdnceny. Síť zemědělských účelvých kmunikací V řešeném území je stabilizvaná síť hlavních zemědělských účelvých kmunikací. V západní a výchdní části katastru a v klí Hlásnice jsu frmu plch pr vymezeny záměry na řešení bsluhy krajiny. Z velké části se jedná uvedení d suladu se skutečným stavem, prtže jsu cesty již v území realizvány, a užívány, ale nejsu sučástí aktuálníh katastrální mapy. Pr jejich funkci bsluhy území jsu tedy vymezeny jak samstatné plchy s rzdílným způsbem využití. Investice d půdy V řešeném území jsu realizvány plchy dvdnění. Celkvý dpad návrhvých plch d melirací činí 2,7 ha. Dpad je vyčíslen u jedntlivých plch v tabulce na knci kapitly. Zdůvdnění vhdnsti navrženéh řešení v prvnání s jinými mžnými variantami Využití plch, které byly pr ptřeby rzvje sídla rgánem chrany ZPF již dsuhlaseny v dsavadní schválené dkumentaci, psuzení rzsahu návrhvých plch s platným územním plánem Obec má platný územní plán v jehž kntinuitě je řešen návrh nvéh územníh plánu. Část návrhvých plch vymezených v platném územním plánu je již zastavěna neb rzestavěna. č.4 lkalita je částečně využita jak zahrada k již zastavěné plše, č.2 lkalita je již z cca 75 % zastavěna Zdůvdnění kncepce řešení V kap. č. 13 důvdnění je vypracván vyhdncení účelnéh využití zastavěnéh území a vyhdncení ptřeby vymezení zastavitelných plch. Zde je dlžena ptřebnst vymezení cca 6,6 ha plch pr bydlení. Jedntlivé zastavitelné plchy jsu dále důvdněny v kap Optimální rzvj bce a zachvání základních splečenských služeb patří k základním funkcím bcí, které jsu bytstně nutné pr minimální rzvj. Rzvj bce tedy patří mezi veřejné zájmy, které jsu srvnatelné s dalšími veřejnými zájmy v území, a t např. i veřejný zájem chrany zemědělské půdy. Rzvj bce je tedy pstaven na urbanistických zásadách, které vycházejí i se stávající sídelní struktury území. Tyt urbanistické zásady rzvje bce vychází z přírdních pdmínek a histrickéh vývje. Platný územní plán vymezuje zastavitelné plchy č. 4, 5 a 1, které vymezvaly k zástavbě celý severzápadní sektr, až p silnici - Bystré. Návrh územníh plánu prvěřil mžnsti využití těcht dsuhlasených plch a z důvdu aktuálních pdmínek v území není část těcht plch v rzsahu cca 1,7 ha již d zastavitelných plch zahrnuta. Změna kncepce pčítá s vymezením dpvídající plchy na výchdní hranici zastavěnéh území, a t částečně pr funkci bydlení, částečně plch smíšených výrbních a částečně plch veřejné zeleně. V kntinuitě s platným územním plánem jsu navrženy plchy pr bydlení (plchy smíšené bytné) Z1, Z2, Z3, Z6, Z7 a Z1. Nad rámec vymezených plch pr plchy smíšené bytné - bydlení jsu vymezeny zastavitelné plchy Z4, Z5, Z8, Z9 a Z11. 65

72 Textvá část důvdnění územníh plánu Lkality Z2 a Z3 jsu navrženy v kntextu se zastavitelnými plchami z platnéh územníh plánu (viz brázek vlev). P prvěření aktuálníh stavu v území, zhdncení majetkprávních vztahů, prvěření technické a dpravní infrastruktury, nebyla severní část dsuhlasených plch zařazena mezi aktuálně navrhvané zastavitelné plchy. Detailní rzsah plch Z2 a Z3 byl aktualizván dle platné katastrální mapy. Zastavitelné plchy Z1 a Z7 plně respektují rzsah zastavitelné plchy z platnéh ÚP (viz brázek vprav). Zastavitelná plcha Z6 respektuje dsuhlasenu plchu z platnéh ÚP v rzsahu cca z 2/3 výměry. Rzšíření zastavitelné plchy Z6 západním směrem je navržen z důvdu nutnsti částečně kmpenzvat redukvanu část zastavitelných plch z platnéh ÚP na severu zastavěnéh území. Rzsah ptřebnsti plch pr bydlení byl vyčíslen výpčtem v kap. č.13 důvdnění, na str. 55. Důvd, prč byl pr rzšíření zastavitelných plch vymezen v rámci lkality Z6 a nikliv jiné, např. v zastavěném území, jsu následující: chrana urbanistických hdnt - v jižní a jihzápadní části zastavěnéh území se nachází histrické statky čtvercvéh charakteru, které jsu situvány v rámci relativně rzsáhlých parcel přilehlých zahrad. Tat část sídla je sučástí histrické urbanistické stpy, která je sučástí becných urbanistických hdnt území. Tat hdnta je definvána v aktuálních ÚAP ORP Plička, jak regin lidvé architektury. Základem jsu velké usedlsti situvané zpravidla pdle vrstevnice pdél vdníh sy údlnice, suběžné s hlavní kmunikaci. Nacházejí se ve vyvýšené plze se snadnu dstupnstí bdělávaných plnstí a zárveň chráněny před pvdněmi pdél tku. Napak ve střední části bce se nachází sustředěná zástavba přím přiléhající k vdnímu tku, charakteristické jsu malé parcely bez mžnsti dstavby a nepravidelná síť úzkých přístupvých cest. Ostatní zastavěné území pr bydlení tvří bytná výstavba let 2. stletí na relativně malých parcelách, také bez mžnsti dstavby. Z prvedenéh rzbru je zřejmé, že přednstní využití zastavitelných plch je mžné puze v případě parcel zahrad histrických statků. Účelvým využitím těcht plch pr výstavbu by byly narušeny elementární histrické a urbanistické hdnty území, které hraničí s prušením prfesních zásad architektnick - urbanistickéh plánvání. Tímt je prkázán sulad s ustanvením 4dst.1, písm.a a dst.2 Zákna. lkality Z6 a Z7 vhdně eknmicky využívají dstupných sítí technické infrastruktury, které jsu realizvány (plyn, vda, el. en.) neb navrženy (kanalizace) v uličním prstru a přím přiléhají k těmt lkalitám. 1. Aktualizace zásad územníh rzvje Pardubickéh kraje začlenila území bce d specifické blasti SOBk 2 Jižní Pličsk. Cílem je psilvat hspdářský pilíř v blasti. S tím suvisí zájem bce na nabídce dstupných plch pr bydlení, které jsu v případě hspdářskéh rzvje nezbytné. Z tht důvdu je zájmem bce pdprvat a případně investvat d technické přípravy území. V případě účelvéh řešení napjení inženýrských sítí v lkalitě, která by byla eknmicky nehspdárná (nvě budvané větve sítí TI se špatnu návaznstí na stávající sítě, delší přípjky, apd) by, 66