Územní plán Dubňany VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU DUBŇANY NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ

Transkript

1 Územní plán Dubňany VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU DUBŇANY NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Zpracvala: Ing.arch. Zita Řehůřkvá, Lažánky 9, Blansk, autrizace ČKA Datum

2 Vyhdncení vlivu na udržitelný rzvj území byl zpracván pdle Přílhy č. 5 vyhl. č. 500/2006 Sb., v platném znění. Byly vyhdnceny vlivy, které lze rzumně předpkládat, a t v rzsahu, pdrbnsti a míře knkrétnsti přizvané územně plánvací dkumentace. Přizvatel: Městský úřad Hdnín, dbr rzvje města, Masarykv nám. 1, Hdnín Zpracvatel ÚP Dubňany: Ing.arch. Lenka Hlušvá Pecuchvá Ing. arch. Pavel Hluš Leginářů 890/11, Hdnín Zpracvatel vyhdncení vlivů územníh plánu na udržitelný rzvj území: Ing.arch. Zita Řehůřkvá, Lažánky 9, Blansk, autrizace ČKA Pdklady: Územně analytické pdklady bce s rzšířenu půsbnstí Hdnín aktualizace 2016 Územně analytické pdklady Jihmravskéh kraje aktualizace 2017 Zásady územníh rzvje Jihmravskéh kraje Dplňující průzkumy a rzbry Vyhdncení vlivů územníh plánu na živtní prstředí Návrh ÚP Dubňany ZÁKLADNÍ ÚDAJE řešené území Katastrální území Dubňany pčet byvatel 6338 (k ) rzlha řešenéh území 2258 ha kód bce kraj bec s rzšířenu půsbnstí Jihmravský Hdnín Měst Dubňany leží v Jihmravském kraji 8 km severně d Hdnína. Susedí s katastrálními územími města Hdnín a bcí Mutěnice, Hvrany, Mistřín, Miltice u Kyjva a Ratíškvice. Dubňany jsu samstatným městem se sídlem městskéh úřadu. První zmínka Dubňanech pchází z rku 1349 (ale již v rce 1222 je dlžena existence sady Jarhněvice). Městem se Dubňany staly v rce Na západ a jihzápad d města se táhne severjižně rientvaný řetězec rybníků sahající až k kraji Hdnína. Asi 1,5 km severvýchdně d města (d bývalé budvy nádraží směrem na Kyjv) se nachází cenná archelgická lkalita, na níž byly nalezeny základy vyhřeléh rmánskéh kstela pstavenéh ve 13. stletí, byly dkryté v září 1927 a pzůstatky hřbitva (nalezeny zbytky lidských kster). 2

3 Obsah A. VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ZPRACOVANÉ PODLE PŘÍLOHY STAVEBNÍHO ZÁKONA, POKUD PŘÍSLUŠNÝ ÚŘAD UPLATNIL POŽADAVEK NA TOTO VYHODNOCENÍ... 3 B. VYHODNOCENÍ VLIVU ÚZEMNÍHO PLÁNU NA EVROPSKY VÝZNAMNÉ LOKALITY NEBO PTAČÍ OBLASTI, POKUD ORGÁN OCHRANY PŘÍRODY VÝZNAMNÝ VLIV NA TATO ÚZEMÍ NEVYLOUČIL... 5 C. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH... 5 C.1 Limity využití území a hdnty území... 6 C.2 Určení prblémů k řešení v ÚP... 6 C.2.1 Pžadavky na dstranění neb mezení závad... 6 C.2.2 Pžadavky na dstranění neb mezení střetů záměrů na prvedení změn v území a střetů záměrů s limity využití v území... 7 C.2.3 Pžadavky na dstranění slabých stránek, hrzeb a rizik suvisejících s nevyváženstí územních pdmínek udržitelnéh rzvje území... 7 C.3 Záměry na prvedení změn v území... 8 D. PŘÍPADNÉ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI OVLIVNĚNÉ NAVRŽENÝM ŘEŠENÍM, AVŠAK NEPODCHYCENÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH, NAPŘÍKLAD SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMECH A ROZBORECH... 9 E. VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ PRO ZAJIŠTĚNÍ UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBSAŽENÝCH V POLITICE ÚZEMNÍHO ROZVOJE NEBO V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE...10 E.1 Naplnění pririt územníh plánvání bsažených v PÚR...10 E.2 Naplnění pririt územníh plánvání bsažených v ZÚR Jihmravskéh kraje...13 F. VYHODNOCENÍ VLIVU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ SHRNUTÍ...14 A. VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ZPRACOVANÉ PODLE PŘÍLOHY STAVEBNÍHO ZÁKONA, POKUD PŘÍSLUŠNÝ ÚŘAD UPLATNIL POŽADAVEK NA TOTO VYHODNOCENÍ Krajský úřad jak příslušný úřad uplatnil stanvisk pdle zákna č. 100/2001 Sb., psuzvání vlivů na živtní prstředí a změně některých suvisejících záknů (zákn psuzvání vlivů na živtní prstředí), ve znění pzdějších předpisů, s tím, že návrh zadání ÚP může stanvit rámec pr buducí pvlení záměrů uvedených v přílze č. 1 zákna psuzvání vlivů na živtní prstředí, a je tedy kncepcí ve smyslu ustanvení 10a dst. 1 zákna psuzvání vlivů na živtní prstředí. Dle tht stanviska měl být vyhdncení zpracván v rzsahu úměrném veliksti a slžitsti řešenéh území. S hledem na bsah zadání ÚP a charakter řešenéh území se vyhdncení zaměří zejména na prblematiku chrany přírdy a krajiny, krajinnéh rázu a chranu ZPF. Dále na prblematiku hluku, chrany vzduší a na mžné negativní dpady na živtní prstředí a veřejné zdraví suvisející s buducím využitím návrhvých plch. 3

4 Návrhvé plchy budu psuzeny ve vzájemných vztazích, aby byly eliminvány buducí střety vyplývající z rzdílnéh funkčníh využití. Pžadavek na zpracvání variantníh řešení nebyl uplatněn. Vyhdncení měl bsahvat návrh stanviska příslušnéh úřadu ke kncepci s uvedením jednznačných výrků, zda lze z hlediska negativních vlivů na živtní prstředí dpručit schválení jedntlivých návrhvých plch a schválení ÚP jak celku, ppřípadě budu navrženy a dpručeny pdmínky nutné k minimalizaci vlivů na živtní prstředí a veřejné zdraví. Na základě prvedenéh SEA hdncení vyplynuly pr ÚP Dubňany níže uvedená základní patření: Nepdprvat vznik zcela izlvaných zastavitelných plch v krajině bez návaznsti na aktuálně zastavěné území města (etapizace větších plch). Plchu přestavby Z/P 55 d další fáze prjednávání ÚP Dubňany řešit jak plšně redukvanu na severní část mim suvislé prsty dřevin. Všechny statní rzvjvé plchy pkládat za pdmíněně akceptvatelné na základě individuálních regulativů. K prvěření územní studií navrhnut lkalitu Z7 pr průmyslvu zónu Důbkvé luky na severzápadním kraji stávající zástavby města s tím, že bude řešen vnitřní členění včetně plch pr zeleň, chrana přírdních bitpů mkřadníh charakteru pdél struhy, chrana zástavby Jarhněvic severně a SZ, zajištění retenčních prstrů a prstru pr průchd přívalvých srážkvých vd zónu, charakter plšné a výškvé regulace se zmírněním měřítka bjektů d jihu k severu a etapvitst zástavby s pstupem d stávajícíh sídla d krajiny. K prvěření územní studií navrhnut lkalitu Z37 pr rekreaci západně d Jarhněvickéh rybníka s tím, že bude řešen vnitřní členění bu sučástí plchy na základě výchzíh regulativu využitelnsti maximálníh zastavění plchy d 15% (výchdní) a d 10% (plcha západní) s preferencí využití výchdních krajů bu plch. Dále bude řešena chrana přírdních bitpů, začlenění větrlamu d plch pr zeleň, zajištění retenčních prstrů a prstrů pr čištění dpadních vd a způsb extenzivníh využívání krajiny mim plchy zastavěné, včetně plch pr výsadbu zeleň a pdpru přírdních bitpů. Dále v rámci struktury plchy v každé z bu dílčích plch bude řešen pstup zástavby a charakter plšné a výškvé regulace d výchdu k západu směrem d krajiny. K prvěření územní studií navrhnut plchy pr bydlení Z43 a Z48 v jižní části řešenéh území s důrazem na vnitřní členění plch, etapvitst zástavby d sídla d krajiny a zajištění plch pr zeleň. Ptvrdit v rámci ÚP navrhvané plchy prtipvdňvých patření a lkalizaci prvků ÚSES. Dále byly stanveny knkrétní regulativy pr řešení jedntlivých lkalit, pdpůrná a statní patření a pžadavky na rzhdvání ve vymezených plchách a kridrech z hlediska minimalizace negativních vlivů na živtní prstředí, která budu, splečně s výše uvedenými základními patřeními, prmítnuta d návrhu stanviska příslušnému úřadu SEA. SEA hdncení ptvrdil, že předlžený Návrh ÚP Dubňany je kncipván systémvě a krektně s hledem na ptenciální vlivy dílčích plch tét Kncepce. Celé vyhdncení je uveden v samstatné dkumentaci Vyhdncení vlivů na živtní prstředí, zpracvané RNDr. Milanem Macháčkem - EKOEX JIHLAVA, Hlíkva 3834/71, Jihlava. 4

5 B. VYHODNOCENÍ VLIVU ÚZEMNÍHO PLÁNU NA EVROPSKY VÝZNAMNÉ LOKALITY NEBO PTAČÍ OBLASTI, POKUD ORGÁN OCHRANY PŘÍRODY VÝZNAMNÝ VLIV NA TATO ÚZEMÍ NEVYLOUČIL Příslušný rgán chrany přírdy jak dtčený rgán uplatnil stanvisk pdle 45i zákna č. 114/1992 Sb., chraně přírdy a krajiny, ve znění pzdějších předpisů, kterým vylučil významný vliv na evrpsky významnu lkalitu či ptačí blast sustavy Natura D Zadání územníh plánu Dubňany nebyl tedy uplatněn pžadavek na zpracvání psuzení vlivu ÚP na území sustavy Natura Některé plchy Návrhu ÚP však d vymezení EVL CZ Hdnínská dubrava zasahují. Jedná se plchy značené Z4 (plcha výrby a skladvání), Z23 (plcha technické infrastruktury T), Z 51 (plcha bčanskéh vybavení veřejná vybavenst OV) a ZN/32 (plcha zemědělská sady, vinice a jiné kultury). Předmětem chrany tét EVL jsu přírdní stanviště (zastupené přírdními bitpy) a evrpsky významné druhy rstlin a živčichů (priritní stanviště neb druhy). Na základě prvedených terénních šetření a knzultací v rámci zpracvání SEA hdncení lze knstatvat, že žádná z výše uvedených plch nezasahuje d přírdních stanvišť/bitpů, které jsu předmětem chrany EVL a ani d bitpů s výskytem předmětů chrany EVL mečík bahenní, netpýr černý, netpýr velkuchý, rháč becný a přástevník kstivalvý. Kncepce nemůže mít významný negativní vliv na předměty chrany a celistvst EVL Hdnínská dubrava, přičemž puze u předmětu chrany kuňka hnivá pr plchy Z 23 a nezastavitelné plchy změn v krajině Z/N 32 nelze případný krajvý mírně nepříznivý vliv s nízku míru významnsti vylučit. V tmt kntextu pr plchy Z/N 32 nadále platí rvněž výstupy psuzení Změny č. 5 ÚP Dubňany (Vašíček L. 2010, Véle A. 2010), prmítnuté d SEA stanviska KÚ Jihmravskéh kraje ke Změně č. 5 ÚP č.j. JMK24252/2010, sp.zn. S- JMK49089/2010/OŽP/Bí ze dne C. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH Tat kapitla byla vypracvána na základě aktualizvaných územně analytických pdkladů (ÚAP), vypracvaných pr ORP Hdnín v rce 2016 a Jihmravský kraj v rce 2017 a dále Dplňujících průzkumů a rzbrů vypracvaných v květnu ÚAP ORP Hdnín byly zpracvány becně pr celé správní území ORP Hdnín, pr knkrétní bce byly zpracvány puze infrmace stavu v území. ÚAP ORP Hdnín rvněž nebsahval v rámci rzbrů udržitelnéh rzvje území pdrbné vyhdncení vyvážensti územních pdmínek jedntlivých bcí. Správní území města Dubňany nebyl vyhdncván pdle jedntlivých pilířů udržitelnéh rzvje území. V textvé části ÚAP ORP Hdnín je uveden puze suhrnné hdncení pdle tematickéh členění, přehled silných, slabých stránek, příležitstí a hrzeb vztahující se k celému ORP Hdnín, stručné vyhdncení vyvážensti vztahu územních pdmínek vztahující se k celému ORP Hdnín a určení prblémů k řešení v ÚPD zahrnující knkrétní prblémy bcí. Pdrbné zpracvání rzbru udržitelnéh rzvje území rvněž nebyl bsahem dplňujících průzkumů a rzbrů. Z územně analytických pdkladů a dplňujících průzkumů a rzbrů sledujících aktuální hdnty a limity v území a záměry v území vyplynuly následující pžadavky na kncepci rzvje území. 5

6 C.1 Limity využití území a hdnty území ÚP bude respektvat limity využití území: hrninvé prstředí (dbývací prstry, výhradní lžiska, pddlvaná území, chráněné, území pr zvláštní zásahy d zemské kůry), přírda a krajina (zvláště kvalitní zemědělská půda (I. a II. třída chrany BPEJ), Natura 2000 evrpsky významná lkalita), kulturní a histrické dědictví (území s archelgickými nálezy I. kategrie), statní limity v území (staré zátěže území a kntaminvané plchy), plynvd VTL, elektrické vedení 400kV, záplavvé území Q100 vdní tk Kyjvka Výše uvedené limity v území jsu v návrhu ÚP Dubňany zhledněny. ÚP bude respektvat a psilvat hdnty území: kulturní a histrické hdnty (území s archelgickými nálezy I. kategrie), přírdní a krajinné hdnty (Natura 2000 evrpsky významná lkalita >25ha, zvláště kvalitní zemědělská půda I. třídy chrany BPEJ, viniční tratě). Výše uvedené hdnty území jsu v návrhu ÚP Dubňany zhledněny. C.2 Určení prblémů k řešení v ÚP C.2.1 Pžadavky na dstranění neb mezení závad Ve správním území města Dubňany byly zjištěny tyt závady a prblémy: Urbanistické závady: ftvltaické elektrárny V návrhu ÚP jsu v rámci plch výrby a skladvání stabilizvány plchy ftvltaických elektráren, které nebudu dále rzšiřvány. Hygienické závady: zatížení exhalacemi části zastavěnéh území města ze silnice II/431 - značen ZH5 třída IV silně znečištěná vda (ÚAP JMK 2017) území hržené větrnu erzí (ÚAP JMK 2017) Silnice II/431 je dle návrhu ÚP stabilizvána. Přelžka tét silnice není navrhvána. V bezprstřední blízksti nejsu navrhvány žádné rzvjvé plchy bydlení, zastavěné území je stabilizván. Měst je zásben elektricku energií a plynem, čímž je vytvřen předpklad pr využívání medií bez negativních dpadů na vzduší. Vdní tk Kyjvka prchází západní částí k.ú.dubňany zcela mim zastavěné a zastavitelné plchy. Měst Dubňany má jedntnu kanalizační síť napjenu na městsku ČOV na jižním kraji města. Kncepce řešení dkanalizvání a čištění dpadních vd je stabilizvaná a zůstane zachvána. Znečištění vdníh tku může být tedy způsben vlivem jiných činnstí mim správní území města. Envirnmentální závady: křížení silnice II/431 s bikridrem ÚSES - značen ZE 1 6

7 V návrhu ÚP se silnice II/431 kříží s návrhem lkálníh bikridru, který navazuje na funkční LBK 10 a dále na navržené lkální bicentrum LBC Díly pd cestu. Silnice II/431 je dle návrhu ÚP stabilizvána. Přelžka tét silnice není navrhvána. Křížení bikridru se stávající silnicí bude řešen v navazujících pdrbnějších dkumentacích. C.2.2 Pžadavky na dstranění neb mezení střetů záměrů na prvedení změn v území a střetů záměrů s limity využití v území V řešeném území byly zjištěny níže uvedené střety záměrů na prvedení změn v území s limity využití území: Střety urbanistických záměrů s limity využití území: usl1, usl2, usl4 zastavitelné plchy dle platnéh ÚP zasahují d pddlvanéh území Dle platnéh ÚP se jedná plchy výrby a skladvání VP (usl1), plchy bydlení Bi, značené jak H (usl2). Plcha usl4 je již aktuálně zastavěna a zařazena d zastavěnéh území plchy bydlení Bi. V návrhu ÚP Dubňany je plcha usl1 sučástí zastavitelné plchy výrby a skladvání Z7 (průmyslvá zóna Důbkvé luky SZ d města), plcha usl2 sučástí zastavitelné plchy bydlení Z45 (lkalita Za sídlištěm na SV kraji města). usl3 zastavitelné plchy dle platnéh ÚP zasahují d systému NATURA 2000 Hdnínská Dubrava. Dle platnéh ÚP se jedná plchy bčanskéh vybavení OV. V návrhu ÚP Dubňany je plcha usl3 značena jak zastavitelná plcha bčanskéh vybavení Z51 (lkalita pr rzvj základní škly na již. kraji města). V ÚAP JMK 2017 byl dále zjištěn střet záměru technické infrastruktury značenéh T0110 (vedení VN 110 kv) s přírdními limity. Dle platnéh ÚP je trasa kridru značena jak Z40 a je zpřesněna. Způsb řešení střetu tht záměru s přírdními limity bude vyhdncván následně v pdrbnějších dkumentacích. Střety záměrů s pddlvaným územím a evrpsky významnu lkalitu sustavy Natura 2000 jsu uvedeny u každé zastavitelné plchy v tabulce výrku ÚP v kapitle C.3.1. Prblematika bude řešena v navazujících řízeních dle knkrétní situace v místě. Vzájemné střety záměrů na prvedení změn v území nebyly zjištěny. C.2.3 Pžadavky na dstranění slabých stránek, hrzeb a rizik suvisejících s nevyváženstí územních pdmínek udržitelnéh rzvje území Slabé stránky a hrzby byly v UAP zjišťvány puze becně pr celé správní území ORP Hdnín. Správní území města Dubňany se ze zde uvedených slabých stránek týká puze úbytek pčtu byvatel v dluhdbém hrizntu a zhršená kvalita vzduší vzhledem k existenci zdrje znečištění. Z hrzeb se týká především výskyt starých eklgických zátěží a stárnutí ppulace. Rizika nebyla vyhdncena. Pdle vyhdncení vyvážensti vztahu územních pdmínek zpracvaných v ÚAP ORP Hdnín vykazuje měst Dubňany puze negativní hdncení sudržnsti splečenství byvatel. Pdle ÚAP je tt negativní hdncení spjen zejména s úbytkem byvatel v důsledku stárnutí ppulace. Pdrbnější hdncení za pužití kvantifikvatelných indikátrů a klíčvých faktrů nebyl prveden. V ÚAP ORP Hdnín nebyly dále uvedeny pžadavky na dstranění slabých stránek a hrzeb. Dle dplňujících průzkumů byl zjištěn, že významnu slabu stránku (rvněž uvedenu i v ÚAP JMK 2017) jsu rzsáhlé plchy pddlvanéh území, která jsu pzůstatkem dlvání lignitu. V důsledku těžby lignitu jsu v klí města v zemědělských i lesních plchách viditelné terénní deprese a pdmáčení půdy v důsledku těžební činnsti. Aktuálně 7

8 prbíhá sledvání a pstupná sanace pklesů pddlvanéh území. Průběžně jsu prváděny na pddlvaných územích rekultivace, sanační patření včetně reknstrukce a údržby melirací. Pddlvaná území znamenají mezení rzvje města. Přest jsu i na pddlvaném území navrženy v mezeném rzsahu rzvjvé plchy. Další slabu stránku je záplavvé území Q100 vdníh tku Kyjvka, které však nezasahuje d území zástavby ani nejsu dtčené zastavitelné plchy. Dle ÚAP JMK 2017 byl řešené území zařazen d území se špatnu dstupnstí d krajskéh města. Nevyhvující napjení na nadřazenu silniční síť a s tím spjená ztížená vazba k centrálnímu území kraje je jednu z bariér hspdářskéh rzvje a příčinu nepříznivých charakteristik ve vývji sídlení. Řešeným územím prchází silnice II/431, která je dle návrhu ÚP stabilizvána. Napjuje se dále mim řešené území na silnice vyšších tříd tj. I/ 55 (směr Hdnín) a I/54 (směr Kyjv). Odstranění tét slabé stránky musí být řešen v širších suvislstech. Dále byly zjištěny staré zátěže území a kntaminvané plchy. Jedná se 4 lkality: 1. Areál čerpací stanice PHM. Nachází se na severním kraji zastavěnéh území města Dubňany při silnici č. II/431. Celkvá plcha areálu činí cca m2, z th je zastavěn 140 m2. Areál služí ke skladvání a distribuci phnných hmt (dále PHM), knkrétně autmbilvých benzinů, mtrvé nafty a dalších suvisejících prduktů v riginálním balení. Dle návrhu ÚP je areál stabilizván, jeh rzšíření není navržen. 2. Bývalý Gigant Dubňany, spl. s r.. Území bývaléh státníh statku je situván cca 3 km západně d města Dubňany (dnes ftvltaická elektrárna). D rybníku Bažantnice se vyvážela prasečí kejda a nugáty z velkvýkrmu vepřů. Pdle vypracvanéh prjektu prběhla část sanace, při níž byl rybník rzdělen na sekce, pstupně se prvádí dtěžba kalů z jedntlivých sekcí. V zájmvém území dchází i nadále ke kntaminaci pvrchvých a pdzemních vd látkami z dkaliště a k negativnímu sekundárnímu hržení hrninvéh prstředí a klních eksystémů. Dle návrhu ÚP je areál stabilizván jak plcha ftvltaické elektrárny. Dubňany - nelegální skládka Nelegální skládka byla nalezena při průzkumu v rce Míst, kam histricky vzili bčané dpady, služí pr příležitstné ukládání dpadů ddnes - černá skládka. Jedná se pás lesa v SZ - JV prtažení v blízksti areálu Hrní Huť (lkalita Skleník ). Žádné infrmace kntaminaci plchy zatím nejsu k dispzici. Dle návrhu ÚP je plcha skládky zařazena d stabilizvaných plch výrby a skladvání VP. Dubňany - lkalita Zahrádky V lkalitě byl ukládán kmunální dpad d 60. let, dnes je zde zahrádkářská klnie. Jedná se území na SZ kraji města, přístup z ulice Palackéh. Žádné infrmace kntaminaci zatím nejsu k dispzici. Dle návrhu ÚP je lkalita zahrádek stabilizvána jak plcha zemědělská zahrádkářské lkality NZZ. C.3 Záměry na prvedení změn v území V ÚAP jsu navrženy tyt záměry na prvedení změn v území: vymezení kridru pr elektrické vedení 110kV v severní části k.ú. Dubňany (dle ÚAP JMK 2017 značen T010) 8

9 ÚSES vymezení nadreginálníh bicentra v jihzápadní až západní části k.ú. Dubňany, Dle návrhu ÚP je v rámci plch technické infrastruktury vymezena a zpřesněna trasa kridru pr vedení nadřazené technické infrastruktury - nadzemníh vedení VVN 110 kv (Z 40) severně d města. Návrh kridru vychází z Plitiky územníh rzvje ČR 2008 ve znění aktualizace č. 1 a ze Zásad územníh rzvje Jihmravskéh kraje vydaných v r Nadreginální a reginální úrveň ÚSES je stanvena v Zásadách rzvje Jihmravskéh kraje (nabyly účinnsti dne ) a d řešenéh území nezasahuje. Nadreginální úrveň ÚSES reprezentuje bicentrum navržené mim řešené území při jeh JZ hranici v k.ú. Hdnín (NRBC 108 Černé Blát). Reginální úrveň ÚSES reprezentuje větev prcházející mim řešené území Dubňan lesními prsty pdél jeh západní hranice v k.ú. Mutěnice a Hvrany (tvří ji 3 reginální bikridry a 2 reginální bicentra). Pžadavky na řešení vyplývající z ÚAP byly v návrhu ÚP Dubňany prvěřvány a navržen řešení, které mezuje, případně dstraňuje dle mžnstí zjištěné prblémy. D. PŘÍPADNÉ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI OVLIVNĚNÉ NAVRŽENÝM ŘEŠENÍM, AVŠAK NEPODCHYCENÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH, NAPŘÍKLAD SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMECH A ROZBORECH Dplňující průzkumy a rzbry k Územnímu plánu Dubňany byly zpracvány na základě Usnesení zastupitelstva města Dubňany č. 2/3/III/15 ze dne přízení nvéh územníh plánu (dále jen ÚP) města a byly přípravnu fází pr vlastní zpracvání ÚP. Průzkumy a rzbry byly pjaty jak vyhdncení a dplnění dat a údajů uvedených v Územně analytických pdkladech (dále jen ÚAP) správníh bvdu bce s rzšířenu půsbnstí Hdnín, jejichž úplná aktualizace č.4 byla prvedena v listpadu Dplnění dat a údajů se p bsahvé stránce vztahuje především k fázi Pdklady pr rzbr udržitelnéh rzvje území a Určení prblémů k řešení v ÚP. Obsah dplňujících průzkumů a rzbrů se zaměřil zejména na: aktualizaci stávajícíh funkčníh využití plch, aktualizaci zastavěnéh území města, sumarizaci všech známých záměrů na prvedení změn v území, knfrntaci záměrů se sučasnými limity využití území, stanvení prblémů k řešení v ÚPD. Pžadavky na řešení v ÚP vyplývající ze zjištění v rámci dplňujících průzkumů a rzbrů jsu ppsány v kapitle C. V řešeném území nevyplynuly další skutečnsti, které by byl účelné vyhdntit. Navrženým řešením ÚP jsu vytvářeny pdmínky pr zachvání sučasnéh stavu a příznivéh rzvje hdnt území. 9

10 E. VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ PRO ZAJIŠTĚNÍ UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ OBSAŽENÝCH V POLITICE ÚZEMNÍHO ROZVOJE NEBO V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE E.1 Naplnění pririt územníh plánvání bsažených v PÚR Obecně frmulvané pririty územníh plánvání z Plitiky územníh rzvje ČR (PÚR ČR) a její Aktualizace č. 1 jsu v návrhu ÚP Dubňany respektvány stejně, jak mnhé zásady z jiných celstátních kncepcí, jak je uveden v části v samstatném SEA hdncení. Lze tedy knstatvat, že předlžený návrh respektuje becné zásady Plitiky územníh rzvje ČR, ve znění Aktualizace č. 1 a dále je rzvíjí v suladu s principy dluhdbé udržitelnsti. Z PÚR ČR vyplývá, že měst Dubňany neleží v žádné specifické blasti, rzvjvé blasti ani rzvjvé se. Pr řešené území však vyplývá pžadavek respektvat stávající el. vedení 400 kv. Tt vedení je v ÚP Dubňany respektván. Při řešení návrhu ÚP byly zhledněny zejména následující pririty územníh plánvání bsažené v PÚR ČR: (14) Ve veřejném zájmu chránit a rzvíjet přírdní, civilizační a kulturní hdnty území, včetně urbanistickéh, architektnickéh a archelgickéh dědictví. Zachvat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury sídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsu výrazem identity území, jeh histrie a tradice. ÚP stanvuje pdmínky pr rzvj přírdních, civilizačních a kulturních hdnt území včetně urbanistickéh, architektnickéh a archelgickéh dědictví. ÚP zachvává urbanistické hdnty sídla, jeh kmpaktnst a charakter s typickými frmami převážně ulicvé zástavby, drbnéh měřítka zástavby, mezuje rzšiřvání zástavby d vlné krajiny. Vytváří pdmínky pr chranu urbanistické struktury, kulturních památek a archelgických nalezišť. ÚP chrání krajinu a respektuje její hdnty a charakter, chrání rzsah lesních plch a zvyšuje pdíl krajinné zeleně, vytváří pdmínky pr prstupnst krajiny a psílení eklgické stability. (14a) Při plánvání rzvje venkvských území a blastí dbát na rzvj primárníh sektru při zhlednění chrany kvalitní zemědělské, především rné půdy a eklgických funkcí krajiny. ÚP respektuje stávající funkce území z hlediska jeh zemědělskéh využití a rzvíjí a stabilizuje dále eklgicku funkci krajiny. Pdpruje zachvání přirzenéh rázu klní krajiny s významným pdílem zemědělské půdy, lesů a typicku druhvu skladbu krajinné zeleně. Při vymezvání zastavitelných plch byla zhledněna kvalita půdy dle bnitvaných půdně eklgických jedntek. Zhledněny byly také investice d půdy za účelem zlepšení půdní úrdnsti jedntek. ÚP dplňuje nadřazený systém nadreginálníh a reginálníh ÚSES ÚSES na lkální úrvni a dále navrhuje patření prti vdní a větrné erzi. (15) Předcházet při změnách neb vytváření urbánníh prstředí prstrvě sciální segregaci s negativními vlivy na sciální sudržnst byvatel. ÚP vytváří předpklady pr rzvj sciální sudržnsti byvatel. ÚP psiluje funkce centrální bytné zóny sídla jak reprezentativníh prstru a místa k setkávání byvatel, navrhuje nvé rzvjvé plchy pr bydlení, bčansku vybavenst, pr smíšenu funkci, veřejná prstranství a veřejnu zeleň. 10

11 (16) Při stanvvání způsbu využití území v územně plánvací dkumentaci dávat přednst kmplexním řešením před uplatňváním jednstranných hledisek a pžadavků, které ve svých důsledcích zhršují stav i hdnty území. V ÚP jsu zhledněny architektnicky a histricky cenné stavby a stavební dminanty, které je nutn zachvat a chránit. Jsu respektvány plchy a bjekty přispívající ke kulturnímu dědictví a identitě bce, které dsud nepužívají záknné chrany památkvé péče a jsu stanveny regulační pdmínky k jejich zachvání. ÚP minimalizuje dpady nvých zastavitelných plch na krajinný ráz a živtní prstředí, chrání a rzšiřuje plchy krajinné zeleně, respektuje a chrání stávající vdní tky a nádrže. S přihlédnutím k hdntám území jsu vymezeny pdmínky využití plch s rzdílným způsbem využití včetně suvisejících pdmínek chrany krajinnéh rázu. ÚP byly také prvěřeny a zhledněny knkrétní pžadavky bčanů bce a vlastníků pzemků a staveb. (17) Vytvářet v území pdmínky k dstraňvání důsledků hspdářských změn lkalizací zastavitelných plch pr vytváření pracvních příležitstí zejména v hspdářsky prblémvých reginech a napmci tak řešení prblémů v těcht územích. ÚP umžňuje plyfunkční využití území s ptřebnu vybavenstí, vytváří pdmínky pr mžnst vzniku nvých pracvních míst stabilizací a návrhem plch výrby a skladvání a plch pr drbnu zemědělsku výrbu, farmářsku činnst a agrpdnikání. Drbné prvzvny výrby a služeb ÚP pdmíněně připuští rvněž v plchách smíšených bytných. (19) Vytvářet předpklady pr plyfunkční využívání puštěných areálů a plch (tzv. brwnfields průmyslvéh, zemědělskéh, vjenskéh a jinéh půvdu). Hspdárně využívat zastavěné území (pdpra přestaveb revitalizací a sanací území) a zajistit chranu nezastavěnéh území (zejména zemědělské a lesní půdy) a zachvání veřejné zeleně, včetně minimalizace její fragmentace. ÚP vymezuje nvé zemědělské plchy se specificku frmu drbnéh hspdaření (zahrádkářské lkality, rdinné farmy, plchy pr agrpdnikání) v blízksti lkalit pr výrbní aktivity. ÚP stanví pdmínky pr hspdárné využití zastavěnéh území, pdpruje dstavby prluk a přestavby uvnitř zastavěnéh území a tím hspdárné využití veřejné infrastruktury. Rzvjvé záměry jsu umísťvány v maximální míře v návaznsti na stávající zástavbu bez dpadu na charakter krajiny. ÚP zamezuje vytváření nvých sliterních sídel ve vlné krajině, neumžňuje zde pvlvání jedntlivých staveb a zařízení. ÚP zachvává a rzšiřuje plchy veřejné zeleně uvnitř sídla a jak přechd d vlné krajiny. (20) Rzvjvé záměry, které mhu významně vlivnit charakter krajiny, umísťvat d c nejméně knfliktních lkalit a následně pdprvat ptřebná kmpenzační patření. S hledem na t při územně plánvací činnsti, pkud je t mžné a důvdněné, respektvat veřejné zájmy např. chrany bilgické rzmanitsti a kvality živtníh prstředí, zejména frmu důsledné chrany zvláště chráněných území, lkalit sustavy Natura 2000, mkřadů, chranných pásem vdních zdrjů, chráněné blasti přirzené akumulace vd a nerstnéh bhatství, chrany zemědělskéh a lesníh půdníh fndu. Vytvářet územní pdmínky pr implementaci a respektvání územních systémů eklgické stability a zvyšvání a udržvání eklgické stability a k zajištění eklgických funkcí i v statní vlné krajině a pr chranu krajinných prvků přírdníh charakteru v zastavěných územích, zvyšvání a udržvání rzmanitsti venkvské krajiny. V rámci územně plánvací činnsti vytvářet pdmínky pr chranu krajinnéh rázu s hledem na cílvé charakteristiky a typy krajiny a vytvářet pdmínky pr využití přírdních zdrjů. ÚP navrhuje nvé zastavitelné plchy pr výrbní aktivity, a t v návaznsti na průmyslvu zónu SZ d města tak, aby nebtěžvaly bytnu zástavbu. ÚP respektuje hdnty krajiny chráněná lžiskvá území a dbývací prstry rpy, zemníh plynu a lignitu (v rámci zpracvání ÚP byly upřesněny a aktualizvány), 11

12 chranu zemědělskéh a lesníh půdníh fndu, dplňuje územní systém eklgické stability. V rámci kncepce uspřádání krajiny jsu stanveny zásady chrany krajinnéh rázu. Jsu vytvřeny pdmínky pr chranu území sustavy NATURA 2000, chráněna je niva vdníh tku Kyjvky a vdní plchy (rybníky). (20a) Vytvářet územní pdmínky pr zajištění migrační prpustnsti krajiny pr vlně žijící živčichy a pr člvěka, zejména při umísťvání dpravní a technické infrastruktury. K zajištění migrační prstupnsti krajiny jsu v řešeném území navrženy prvky ÚSES lkální úrvně dplňující nadřazený systém mim řešené území. ÚP dále navrhuje plchy smíšené nezastavěnéh území v plchách eklgicky a esteticky významných segmentů krajiny a plchy zemědělské zatravněné, a t v návaznsti na stávající plchy vdní a vdní erzí hržené plchy. ÚP respektuje stabilizvané plchy dpravní infrastruktury pr nemtrvu dpravu a účelvé kmunikace, vymezené pr zemědělsku dpravu, přístup na pzemky, prstupnst krajiny, bsluhu rzvjvých lkalit a pr průchd tras pr pěší a cyklisty. (22) Vytvářet pdmínky pr rzvj a využití předpkladů území pr různé frmy cestvníh ruchu (např. cyklturistika, agrturistika, pznávací turistika), při zachvání a rzvji hdnt území. Pdprvat prpjení míst, atraktivních z hlediska cestvníh ruchu, turistickými cestami, které umžňují celrční využití pr různé frmy turistiky (např. pěší, cykl, lyžařská, hip). ÚP vytváří předpklady pr rzvj cestvníh ruchu zejména cyklturistiku a agrturistiku. ÚP navrhuje plchy přestavby bývalé farmy Písky u Jarhněvickéh rybníku a v části Kempu Jsef. Rzvíjí a prpjuje stávající cykltrasy a navrhuje cyklistické prpjení na bec Ratíškvice a dále d lkality vinných sklepů Šidleny na území bce Miltice. (24) Vytvářet pdmínky pr zlepšvání dstupnsti území rzšiřváním a zkvalitňváním dpravní infrastruktury s hledem na ptřeby veřejné dpravy a pžadavky chrany veřejnéh zdraví, zejména uvnitř rzvjvých blastí a rzvjvých s. ÚP respektuje silniční dpravní kridry, navrhuje nvé trasy kmunikací pr zajištění prstupnsti území a diferencuje dpravu s hledem na zlepšvání bytných hdnt sídla. (25) Vytvářet pdmínky pr preventivní chranu území a byvatelstva před ptenciálními riziky a přírdními katastrfami v území (záplavy, sesuvy půdy, erze, such atd.) s cílem minimalizvat rzsah případných škd. Zejména zajistit územní chranu plch ptřebných pr umísťvání staveb a patření na chranu před pvdněmi a pr vymezení území určených k řízeným rzlivům pvdní. Vytvářet pdmínky pr zvýšení přirzené retence srážkvých vd v území s hledem na strukturu sídlení a kulturní krajinu jak alternativy k umělé akumulaci vd. ÚP zajišťuje pdmínky pr chranu území a byvatelstva před pvdněmi vymezením záplavvéh území vdníh tku Kyjvky a pdpru prtipvdňvých patření na Rumzvském járku a vdních nádržích Mčidla jak zařízení pr retenci srážkvých vd. ÚP navrhuje realizaci plchy přírdě blízkých bitpů. ÚP dále stanvuje pdmínky pr chranu před větrnu erzí na rzsáhlých plchách rné půdy. V zastavitelných plchách je navržen vsakvání a využívání dešťvých vd. (26) Vymezvat zastavitelné plchy v záplavvých územích a umisťvat d nich veřejnu infrastrukturu jen ve zcela výjimečných a zvlášť důvdněných případech. Rzvj území je řešen s hledem na stávající mrflgii území, rzsah záplavvéh území a navržená prtipvdňvá patření. Zastavitelné plchy a veřejná infrastruktura je navrhvána mim záplavvé území. (27) Vytvářet pdmínky pr krdinvané umísťvání veřejné infrastruktury v území a její rzvj a tím pdprvat její účelné využívání v rámci sídelní struktury. 12

13 V ÚP jsu vytvřeny pdmínky pr krdinvané umístění veřejné infrastruktury, a t jak v plchách urbanizvaných (kridry pr technicku a dpravní infrastrukturu), tak ve vlné krajině. Technická infrastruktura je ve městě na vyské úrvni a splňuje pžadavky na vysku kvalitu živta byvatel. Kncepce technické infrastruktury je stabilizvaná. V návaznsti na rzvj města je v ÚP navržen něklik plch pr dpravní infrastrukturu. Jsu řešeny pžadavky na dpravní dstupnst a prstupnst území v návaznsti na klní bce a jeh širší vazby. (28) Pr zajištění kvality živta byvatel zhledňvat nárky dalšíh vývje území, pžadvat jeh řešení ve všech ptřebných dluhdbých suvislstech, včetně nárků na veřejnu infrastrukturu. Návrh a chranu kvalitních městských prstrů a veřejné infrastruktury je nutné řešit ve splupráci veřejnéh i sukrméh sektru s veřejnstí. V ÚP jsu stanveny pdmínky pr další prvěřvání záměrů za účelem zhlednění nárků na další rzvj území. Navržené řešení rvněž zhledňuje výsledek vypřádání dpsud uplatněných stanvisek a připmínek. (29) Zvláštní pzrnst věnvat návaznsti různých druhů dpravy. S hledem na t vymezvat plchy a kridry nezbytné pr efektivní integrvané systémy veřejné dpravy neb městsku hrmadnu dpravu, umžňující účelné prpjení plch bydlení, plch rekreace, bčanskéh vybavení, veřejných prstranství, výrby a dalších plch, s pžadavky na kvalitní živtní prstředí. V ÚP jsu řešeny pžadavky na dpravní infrastrukturu, včetně vymezení ptřebných plch. Jsu řešeny pžadavky na dpravní dstupnst a prstupnst území v návaznsti na klní bce a jeh širší vazby. (30) Úrveň technické infrastruktury, zejména ddávku vdy a zpracvání dpadních vd je nutn kncipvat tak, aby splňvala pžadavky na vysku kvalitu živta v sučasnsti i v buducnsti. Kncepce technické infrastruktury a zejména řešení zásbvání území vdu a dkanalizvání byl v ÚP prvěřván a výsledek je v dkumentaci zapracván. Navržené řešení bude umžňvat dluhdbé plnění buducích pžadavků na území. Na základě výše uvedenéh vyhdncení byl prkázán příns Územníh plánu Dubňany k naplnění republikvých pririt územníh plánvání pr zajištění udržitelnéh rzvje území, vyplývající z Plitiky územníh rzvje České republiky, ve znění Aktualizace č. 1. E.2 Naplnění pririt územníh plánvání bsažených v ZÚR Jihmravskéh kraje Zásady územníh rzvje Jihmravskéh kraje (ZÚR JMK) byly vydány usnesením zastupitelstva Jihmravskéh kraje dne frmu patření becné pvahy a nabyly účinnsti Vyhdncení ÚP ve vztahu platným Zásadám územníh rzvje Jihmravskéh kraje je zpracván v důvdnění ÚP Dubňany v kapitle B.1.2. Na základě prvedenéh vyhdncení byl prkázán příns územníh plánu Dubňany k naplnění pririt stanvených v Zásadách územníh rzvje Jihmravskéh kraje. Správní území není zařazen d žádné rzvjvé blasti ani sy. Cílem územníh plánu je vytvářet předpklady pr výstavbu a pr udržitelný rzvj území, tj. vytvářet vyvážený vztah pdmínek pr příznivé živtní prstředí, pr hspdářský rzvj a pr sudržnst splečenství byvatel území. Kncepce rzvje území města Dubňany vychází z platnéh územníh plánu, schválenéh v r Návrh kncepce půvdní územní plán aktualizuje a dále rzvíjí s hledem na sučasné účelné využití zastavěnéh území a ptřeby vymezení nvých zastavitelných 13

14 plch. Základní kncepce rzvje je výrazně vlivněna stávající urbanisticku strukturu sídla, přírdními pdmínkami v území, chranu přírdních zdrjů a dalšími limity a hdntami území. Návrhu ÚP stanvuje základní kncepci rzvje území města: územní plán navrhuje pdmínky pr vyvážený rzvj území, tj. pr rzvj bydlení, bčanské vybavensti, rekreace, pracvních příležitstí, sciální sudržnsti, pr zlepšení věkvé struktury byvatel, zdravé živtní pdmínky, chranu přírdy a krajiny stanvuje účelné využití a prstrvé uspřádání území, určuje pdmínky pr hspdárné využití zastavěnéh území a pr chranu nezastavěnéh území a nezastavitelných plch stanvuje pdmínky pr chranu hdnt území (přírdních, kulturních, civilizačních a dalších) navrhuje nvé zastavitelné plchy tak, aby nebyly v klizi s statními plchami a navzájem a aby umžnily vyvážený rzvj území v návaznsti na zastavěné území bce navrhuje nvé zastavitelné plchy pr kvalitní bydlení a tím (splu s vytvářením pracvních pdmínek) psiluje stabilizaci mladých lidí v bci psiluje vybavenst bce (zejména veřejnu bčansku vybavenst) pr zajištění dstupnsti všech ptřebných služeb ve městě zajišťuje pdmínky pr regeneraci duševních a fyzických sil byvatel zachváním a rzvjem plch pr rekreaci a sprt a zahrádkářských lkalit pdpruje pdnikatelské aktivity a tím i zaměstnanst v bci zachváním a rzvjem plch pr výrbní aktivity stanvuje pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití (hlavní, přípustné nepřípustné využití, ppřípadě pdmíněně přípustné využití) vytváří předpklady pr rzvj specifických frem zemědělské činnsti, zejména drbné pěstitelské a farmářské činnsti a sučasně stanvuje pdmínky pr využití plch s tut funkcí řeší kncepci dpravní a technické infrastruktury s cílem zlepšit technicku vybavenst a dpravní pdmínky v území vč. pdmínek pr cyklisticku dpravu chrání stabilizvané plchy kvalitní zemědělské půdy, lesní půdy, vdní a vdhspdářské plchy a další, pr které nejsu navrženy změny v území, navrhuje pětvné využití rzsáhlých nevyužívaných zemědělských plch (severně, SZ a západně d města) a zdevastvaných výrbních areálů (brwnfield) chrání zásby nerstných survin na katastru města a v suladu s chranu urbanistických a přírdních hdnt umžňuje jejich těžbu (rpa, zemní plyn, štěrkpísky) chrání a rzšiřuje plchy sídelní a krajinné zeleně, aktualizuje a dplňuje stávající ÚSES za účelem zajištění jeh funkčnsti F. VYHODNOCENÍ VLIVU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ SHRNUTÍ Shrnutí kapitly A. Návrh ÚP Dubňany nebude mít z hlediska identifikvaných vlivů významný negativní vliv na živtní prstředí. Nebyl zjištěn žádný významný vliv na vzduší, na fyzikální jevy (hluk) a na veřejné zdraví. Územně plánvací patření v předkládaném návrhu se jeví jak dstatečná. 14

15 Shrnutí kapitly B. Návrh ÚP Dubňany nebude mít významný negativní vliv na příznivý stav předmětů chrany lkalit sustavy NATURA 2000 ani na celistvst těcht lkalit. Shrnutí kapitly C. Návrh ÚP Dubňany má pzitivní vliv na vybrané slabé stránky. Rzvjvé plchy nejsu zásadním způsbem rzšiřvány d pddlvanéh území, jsu navrženy tam, kde je negativní vliv minimální. Pr pdpru růstu pčtu byvatel jsu navrženy rzvjvé plchy bydlení. Staré eklgické zátěže jsu dle mžnstí navrženy k rekultivaci, případně jinému funkčnímu využití s hledem na chranu přírdy a krajiny. Nvé plchy pr výrbu zlepší nabídku pracvních příležitstí. Návrh ÚP nemá významný vliv na zvyšvání zátěže území výrbu, rzvj cyklistické dpravy není v knfliktu s chranu přírdy. D záplavvéh území nejsu navrhvány rzvjvé plchy. Návrh psiluje rzvj pdnikatelských aktivit především vymezením plch přestavby a nvých plch. Rzvj bytných funkcí byl pdpřen vymezením nvých plch bydlení. Návrhem ÚP nedchází k narušení krajiny. Shrnutí kapitly D. Vyhdncení nebyl prveden vzhledem k tmu, že nebyly zjištěny žádné jiné skutečnsti vlivněné navrženým řešením. Shrnutí kapitly E. Návrh ÚP Dubňany v rámci svých mžnstí naplnil pririty územníh plánvání pr zajištění udržitelnéh rzvje území bsažené v plitice územníh rzvje a v Zásadách územníh rzvje Jihmravskéh kraje. Závěrečné shrnutí výsledků vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj Pdmínky pr příznivé živtní prstředí nejsu územním plánem zhršeny. Dle vyhdncení vlivů na živtní prstředí (SEA) nebude mít předmětná kncepce významný negativní vliv na živtní prstředí. Pr zachvání příznivéh živtníh prstředí a zdravých živtních pdmínek jsu respektvány vymezené limity chrany přírdy a krajiny, chranná pásma, jsu stanveny pdmínky pr využití plch, plchy bydlení jsu navrženy v dstatečném dstupu d zdrjů hluku a ptenciálníh zdrje zápachu. Pr bydlení byly zvleny ty lkality, které jsu dpravně dstupné a svu rientací a umístěním umžňují příznivé pdmínky pr bydlení. Stávající pdmínky pr příznivé živtní prstředí nebyly narušeny. Pdmínky pr hspdářský rzvj byly územním plánem vlivněny pzitivně. Vymezením zastavitelných plch pr výrbu a skladvání a agrpdnikání byl vytvřen prstr pr pdnikatelské aktivity, čímž djde k vytvření nvých pracvních míst. Dále umžňuje rzvj pdnikání v rámci plch smíšených bytných. Pzitivní vliv návrhu ÚP se rvněž předpkládá v pdmínkách sudržnsti splečenství byvatel území. Vymezením plch bydlení byly územním plánem vytvřeny pdmínky pr růst pčtu byvatel, čímž jsu splněny základní předpklady pr demgraficku prgresi ve městě. Návrhvé plchy smíšené bytné mají za cíl vytvřit funkční bytné prstředí s prvky bčanské vybavensti a drbnéh pdnikání. Závěrem lze knstatvat, že ÚP Dubňany mají na vyváženst pdmínek udržitelnéh rzvje území kladný vliv. Pdmínky pr příznivé živtní prstředí zůstávají neměnné, jsu navíc vytvřeny pdmínky pr zlepšení hspdářskéh rzvje a zlepšení sudržnsti splečenství byvatel. Přínsem ÚP Dubňany je především psílení funkce bydlení v rámci plch bydlení v rdinných dmech a plch smíšených bytných, které mají z hlediska rzvjvéh ptenciálu značný význam v daném území a je předpklad i pr zvýšení nabídky pracvních příležitstí v reginu (zejména v blasti pdnikání). Eknmický rzvj území bude pdstatným prvkem pr mezení rizik vlivňujících ptřeby živta sučasné generace byvatel řešenéh území. Nepminutelnu pdmínku živta generací buducích je 15

16 především velmi dbrý stav živtníh prstředí, dále pak mžnsti kvalitníh bydlení a mžnsti sbníh uplatnění ve splečensk-eknmické struktuře. Řešení navržená ÚP Dubňany krespndují s výše uvedeným a přispějí k žádanému rzvji území. 16