Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Transkript

1 Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3113/142/ NEMOVITOST: Pozemky z LV č. 558, LV č. 702, LV č. 703, LV č. 224 a LV č. 268 Katastrální údaje: Kraj Vysočina, okres Třebíč, obec Okříšky, k.ú. Okříšky, LV 558,LV 702,LV 703 obec Petrovice, k.ú. Petrovice u Třebíče, LV č. 224 obec Přibyslavice, k.ú. Přibyslavice nad Jihlavou, LV č. 268 OBJEDNATEL : Exekutorský úřad Praha 6; č. j. 180 Ex 4430/11, obj. ze dne Adresa objednatele: Bělohorská 270 / 17, Praha 6 telefon: IČ: DIČ: ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: Ing. František Císař U Sadu 293 / 25, Vřesina u Hlučína telefon: , cisarfrantisek@centrum.cz IČ: DIČ: ÚČEL OCENĚNÍ: Pro účely provedení exekuce ve věci č. j. 180 Ex 4430/11, obj. ze dne Datum místního šetření: Datum zpracování : Počet stran: 47 stran Počet příloh: 24 Posudek se předává objednateli ve čtyřech vyhotoveních

2 A.) Pozemky z LV č. 558 A.A.) Zemědělské pozemky Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Jedná se o městys Okříšky v okrese Třebíč, v kraji Vysočina s počtem obyvatel Městys Okříšky se nachází 9 km západně od Třebíče. Městys je vybaven sítí všech obchodů a služeb. Je zde mateřská škola, základní škola nižšího stupně, pošta,policie, sportovní hřiště, koupaliště. V Okříškách mají ordinaci tři praktičtí lékaři a tři zubní lékaři. Je zde dům s pečovatelskou službou. V obci jsou všechny inženýrské sítě. Dopravní spojení autobusové a železniční. Celkový popis nemovitosti (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Předmětem ocenění jsou pozemky parc.č. 153/27 trvalý travní porost o výměře 753 m 2, parc. č. 153/68 vodní plocha - koryto vodního toku umělé o výměře105 m 2, parc. č. 158 trvalý travní porost o výměře 248 m 2, parc. č. 199 orná půda o výměře 284 m 2, parc. č. 441 orná půda o výměře 162 m 2, parc. č. 442 orná půda o výměře 791 m 2, parc. č. 443 orná půda o výměře 324 m 2, parc. č. 444 orná půda o výměře m 2, parc. č. 541 orná půda o výměře m 2, parc. č. 542 o výměře m 2, parc. č. 543 orná půda o výměře 557 m 2, parc. č. 678/39 orná půda o výměře 440 m 2, parc. č. 721 orná půda o výměře 935 m 2, parc. č. 741 orná půda o výměře m 2, parc. č. 771 orná půda o výměře m 2, parc. č. 772 orná půda o výměře m 2, parc. č. 772 orná půda o výměře 90 m 2, parc. č. 886/2 orná půda o výměře m 2, parc. č. 887 orná půda o výměře m 2, parc. č. 888 orná půda o výměře m 2, parc. č. 968 orná půda o výměře 396 m 2, parc. č. 969 orná půda o výměře m 2, parc.č orná půda o výměře m 2, parc. č. 968 orná půda o výměře 396 m 2, parc. č. 969 orná půda o výměře m 2, parc. č orná půda o výměře m 2, parc. č orná půda o výměře m 2, parc. č orná půda o výměře m 2, parc. č. 1105/1 orná půda o výměře 776 m 2, parc. č. 1105/6 orná půda o výměře 477 m 2, parc. č. 1105/7 orná půda o výměře m 2, parc. č. 1105/32 orná půda o výměře m 2, parc. č. 1105/34 orná půda o výměře 367 m 2, parc. č. 1105/39 orná půda o výměře 632 m 2, parc. č. 1105/40 orná půda o výměře m 2, parc. č. 1105/48 orná půda o výměře m 2, parc. č orná půda o výměře 863 m 2, parc. č orná půda o výměře m 2, parc. č.1244 o výměře m 2, parc. č. 1278/2 orná půda o výměře 486 m 2. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemky parc. č. 153/27, parc. č. 153/68, parc. č. 1105/1, parc. č. 1105/48, parc. č. 1188, parc. č. 1278/2 nacházejí v zóně 4 - zóna s vysokým nebezpečím výskytu povodně. Ostatní pozemky se podle Zprávy o nebezpečí povodně nacházejí v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled listů vlastnictví LIST VLASTNICTVÍ číslo 558 Kraj: CZ063 Kraj Vysočina Okres: CZ0634 Třebíč Obec: Okříšky Katastrální území: Okříšky Ulice: č.o.: Vlastníci Podíl FO RČ: Ladislav Olšbauer Tusarova 1267/9, Praha 1 / 4 FO RČ: Jaroslav Pečta Demlova 3604/24, / 4 Jihlava FO RČ: Petr Pečta Nádraží 143, Stařeč 1 / 4 FO RČ: Ludmila Pečtová Jihlavská 1, Okříšky 1 / 4 Pozemky 153/27 Pozemková parcela Parcela KN 753 m 2 trvalý travní porost 153/68 Pozemková parcela Parcela KN 105 m 2 vodní plocha 158 Pozemková parcela Parcela KN 248 m 2 trvalý travní porost 199 Pozemková parcela Parcela KN 284 m 2 orná půda 441 Pozemková parcela Parcela KN 162 m 2 orná půda 442 Pozemková parcela Parcela KN 791 m 2 orná půda 443 Pozemková parcela Parcela KN 324 m 2 orná půda 444 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 541 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 542 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda - 2 -

3 543 Pozemková parcela Parcela KN 557 m 2 orná půda 678/39 Pozemková parcela Parcela KN 440 m 2 orná půda 721 Pozemková parcela Parcela KN 935 m 2 orná půda 741 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 771 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 772 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 773 Pozemková parcela Parcela KN 90 m 2 orná půda 886/2 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 887 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 888 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 968 Pozemková parcela Parcela KN 396 m 2 orná půda 969 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1051 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1080 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1081 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1105/1 Pozemková parcela Parcela KN 776 m 2 orná půda 1105/6 Pozemková parcela Parcela KN 477 m 2 orná půda 1105/7 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1105/32 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1105/34 Pozemková parcela Parcela KN 367 m 2 orná půda 1105/39 Pozemková parcela Parcela KN 632 m 2 orná půda 1105/40 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1105/48 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1161 Pozemková parcela Parcela KN 863 m 2 orná půda 1188 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1244 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 1278/2 Pozemková parcela Parcela KN 486 m 2 orná půda Výpočet hodnoty pozemků Základní popis oceňovaných pozemků Předmětem ocenění jsou pozemky parc.č. 153/27 trvalý travní porost o výměře 753 m 2, parc. č. 153/68 vodní plocha - koryto vodního toku umělé o výměře105 m 2, parc. č. 158 trvalý travní porost o výměře 248 m 2, parc. č. 199 orná půda o výměře 284 m 2, parc. č. 441 orná půda o výměře 162 m 2, parc. č. 442 orná půda o výměře 791 m 2, parc. č. 443 orná půda o výměře 324 m 2, parc. č. 444 orná půda o výměře m 2, parc. č. 541 orná půda o výměře m 2, parc. č. 542 o výměře m 2, parc. č. 543 orná půda o výměře 557 m 2, parc. č. 678/39 orná půda o výměře 440 m 2, parc. č. 721 orná půda o výměře 935 m 2, parc. č. 741 orná půda o výměře m 2, parc. č. 771 orná půda o výměře m 2, parc.č. 772 orná půda o výměře m 2, parc. č. 772 orná půda o výměře 90 m 2, parc. č. 886/2 orná půda o výměře m 2, parc. č. 887 orná půda o výměře m 2, parc. č. 888 orná půda o výměře m 2, parc. č. 968 orná půda o výměře 396 m 2, parc. č. 969 orná půda o výměře m 2, parc. č orná půda o výměře m 2, parc. č. 968 orná půda o výměře 396 m 2, parc. č. 969 orná půda o výměře m 2, parc. č orná půda o výměře m 2, parc. č orná půda o výměře m 2, parc. č orná půda o výměře m 2, parc. č. 1105/1 orná půda o výměře 776 m 2, parc. č. 1105/6 orná půda o výměře 477 m 2, parc. č. 1105/7 orná půda o výměře m 2, parc. č. 1105/32 orná půda o výměře m 2, parc. č. 1105/34 orná půda o výměře 367 m 2, parc. č. 1105/39 orná půda o výměře 632 m 2, parc. č. 1105/40 orná půda o výměře m 2, parc. č. 1105/48 orná půda o výměře m 2, parc. č orná půda o výměře 863 m 2, parc. č orná půda o výměře m 2, parc. č.1244 o výměře m 2, parc. č. 1278/2 orná půda o výměře 486 m 2. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemky parc. č. 153/27, parc. č. 153/68, parc. č. 1105/1, parc. č. 1105/48, parc. č. 1188, parc. č. 1278/2 nacházejí v zóně 4 - zóna s vysokým nebezpečím výskytu povodně. Ostatní pozemky se podle Zprávy o nebezpečí povodně nacházejí v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Bohdalec ,00 0,80 12,00 Zemědělský pozemek. Šemíkovice ,00 0,80 16,00 Rovinatý zemědělský pozemek. Kamenná nad Oslavou ,18 0,80 4,94 Rovinatý zemědělský pozemek

4 Ptáčov ,87 0,80 11,10 Rovinatý zemědělský pozemek. Louka u Jemnice ,70 0,80 5,36 Rovinatý zemědělský pozemek. Pucov ,13 0,80 39,30 Zemědělský pozemek. Z výše uvedeného vyplývá, že obvyklá cena zemědělských pozemků se pohybuje od 4,94 Kč/m 2 do 39,30 Kč/m 2.Vzhledem k poloze a umístění stanovuji obvyklou cenu pozemků v povodňové zóně č. 4 na 10 Kč/m 2, ostatní pozemky v povodňové zóně č. 1 na 12 Kč/m 2. A.B.) Pozemek vodní plochy NÁLEZ 1. Znalecký úkol Předmětem ocenění je pozemek parc. č. 153/68 vodní plocha - koryto vodního toku umělé. 2. Základní informace Název předmětu ocenění: Pozemek parc. č. 153/68 Adresa předmětu ocenění: Okříšky Okříšky Kraj: Kraj Vysočina Okres: Třebíč Obec: Okříšky Katastrální území: Okříšky Počet obyvatel: Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 270,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. P i O1. Velikost obce obyvatel II 0,85 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV 0,60 O3. Poloha obce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, I 1,00 kanalizace a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová zastávka II 0,95 O6. Občanská vybavenost v obci - Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola) III 0,95 Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 467,64 Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření Prohlídka byla provedena dne za přítomnosti znalce

5 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - Výpis z katastru nemovitostí z LV č. 558 pro obec Okříšky, k. ú. Okříšky - Snímek katastrální mapy 5. Vlastnické a evidenční údaje Vlastníci Podíl FO Ladislav Olšbauer Tusarova 1267/9, Praha 1 / 4 FO Jaroslav Pečta Demlova 3604/24, / 4 Jihlava FO Petr Pečta Nádraží 143, Stařeč 1 / 4 FO Ludmila Pečtová Jihlavská 1, Okříšky 1 / 4 6. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemek parc. č. 153/68 POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 344/2013 Sb. a vyhl. MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemek parc. č. 153/68 Pozemek rybníků, nádrží a ostatních vodních ploch oceněný dle 8 Přehled použitých jednotkových cen pozemků Zatřídění Zákl. cena Upr. cena [Kč/m 2 Koeficienty Úprava ] [Kč/m 2 ] 8 odst. 4 - pozemky vodních nádrží a vodního toku 8 odstavec 4 467,64 0,07 1,00 32,73 Typ Název Parcelní Výměra Srážka Jedn. cena Cena číslo [m 2 ] % [Kč/m 2 ] [Kč] 8 odstavec 4 Vodní plocha - koryto 153/68 105,00 - % 32, ,65 vodního toku umělé Pozemek rybníků nádrží a ostatních vodních ploch - celkem 3 436,65 Pozemek parc. č. 153/68 - zjištěná cena = 3 436,65 Kč - 5 -

6 REKAPITULACE Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemek parc. č. 153/ ,70 Kč 1. Ocenění pozemků celkem 3 436,70 Kč Celkem 3 436,70 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem 3 436,70 Kč Vlastnický podíl Celková cena Druh pozemku Parcela č. Výměra Jednotková cena m 2 Kč/m 2 pozemku Kč trvalý travní porost 153/ / vodní plocha 153/ / trvalý travní porost / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda 678/ / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda 886/ / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda 1105/ / orná půda 1105/ / orná půda 1105/ / orná půda 1105/ / orná půda 1105/ / orná půda 1105/ / orná půda 1105/ / orná půda 1105/ / orná půda / orná půda / orná půda / orná půda 1278/ / Celková výměra pozemků: Hodnota pozemků celkem:

7 Obvyklá cena oceňovaných pozemků z LV č. 558 v Okříškách, k. ú. Okříšky činí ke dni odhadu Kč Obvyklá cena ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 na oceňovaných pozemcích z LV č. 558 v Okříškách, k. ú. Okříšky činí ke dni odhadu Kč x 1/4 = Kč, zaokrouhleno Kč slovy: jednostoosmdesáttisíc Kč A.B.) Zemědělský pozemek z LV č. 702 Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Jedná se o městys Okříšky v okrese Třebíč, v kraji Vysočina s počtem obyvatel Městys Okříšky se nachází 9 km západně od Třebíče. Městys je vybaven sítí všech obchodů a služeb. Je zde mateřská škola, základní škola nižšího stupně, pošta,policie, sportovní hřiště, koupaliště. V Okříškách mají ordinaci tři praktičtí lékaři a tři zubní lékaři. Je zde dům s pečovatelskou službou. V obci jsou všechny inženýrské sítě. Dopravní spojení autobusové a železniční. Celkový popis nemovitosti (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Předmětem ocenění je pozemek parc.č. 1105/53 orná půda o výměře 1039 m 2 z LV č. 702 pro obec Okříšky, k. ú. Okříšky. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemek parc. č. 1105/53 nachází v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled listů vlastnictví LIST VLASTNICTVÍ číslo 702 Kraj: CZ063 Kraj Vysočina Okres: CZ0634 Třebíč Obec: Okříšky Katastrální území: Okříšky Ulice: č.o.: Vlastníci FO Ing. Dušan Berka Sládkovičova 855/1, Bratislava 1 / 9 PO Česká republika, 1 / 18 SJM Ing. Vlastimil Ferda Číhalín 75, /9 Vlasta Ferdová Číhalín 75, FO František Jílek Masarykova 308, Okříšky / 18 FO Anežka Lorencová 131, Jihlava 1 / 18 FO Jana Mižigarová Havlíčkova 1452/11, / 36 Jihlava FO Marie Neubertová Na vyhlídce 542, / 18 Okříšky FO Jaroslav Pečta Demlova 3604/24, / 36 Jihlava FO Petr Pečta Nádraží 143, Stařeč 1 / 36 FO Ludmila Pečtová Jihlavská 1, Okříšky 1 / 36 FO Lubomír Pislcajk Dreuschuchova 907/6, / 18 Podíl

8 Třebíč FO Alena Slunečková Čechova 1197/18, Slaný 1 / 9 FO Josef Záruba Maxima Gorkého 558/7, / 9 Třebíč FO František Zvěřina Okříšky 203, Okříšky 1 / 9 PO Státní pozemkový úřad Husinecká 1024/11a, / 18 Praha Pozemky 1105/53 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda Výpočet hodnoty pozemků Základní popis oceňovaných pozemků Předmětem ocenění je pozemek parc. č 1105/53 orná půda o výměře 1039 m 2 z LV č. 702 pro obec Okříšky, k. ú. Okříšky. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemek parc. č. 1105/53 nachází v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Bohdalec ,00 0,80 12,00 Zemědělský pozemek. Šemíkovice ,00 0,80 16,00 Rovinatý zemědělský pozemek. Kamenná nad Oslavou ,18 0,80 4,94 Rovinatý zemědělský pozemek. Ptáčov ,87 0,80 11,10 Rovinatý zemědělský pozemek. Louka u Jemnice ,70 0,80 5,36 Rovinatý zemědělský pozemek. Pucov ,13 0,80 39,30 Zemědělský pozemek. Průměrná jednotková cena 14,78 Kč/m 2 Vlastnický podíl Celková cena Druh pozemku Parcela č. Výměra Jednotková cena m 2 Kč/m 2 pozemku Kč orná půda 1105/ / Celková výměra pozemků: Hodnota pozemků celkem: Obvyklá cena oceňovaného pozemku z LV č. 702 v Okříškách, k. ú. Okříšky činí ke dni odhadu Kč Obvyklá cena ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/36 na oceňovaném pozemku z LV č. 702 v Okříškách, k. ú. Okříšky činí ke dni odhadu Kč x 1/36 = 433 Kč, zaokrouhleno slovy: čtyřista Kč 400 Kč - 8 -

9 A.C.) Zemědělský pozemek z LV č. 703 Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Jedná se o městys Okříšky v okrese Třebíč, v kraji Vysočina s počtem obyvatel Městys Okříšky se nachází 9 km západně od Třebíče. Městys je vybaven sítí všech obchodů a služeb. Je zde mateřská škola, základní škola nižšího stupně, pošta,policie, sportovní hřiště, koupaliště. V Okříškách mají ordinaci tři praktičtí lékaři a tři zubní lékaři. Je zde dům s pečovatelskou službou. V obci jsou všechny inženýrské sítě. Dopravní spojení autobusové a železniční. Celkový popis nemovitosti (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Předmětem ocenění je pozemek parc. č. 1105/50 orná půda o výměře 670 m 2 z LV č. 703 v obci Okříšky, k. ú. Okříšky. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemek parc. č. 1105/50 nachází v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled listů vlastnictví LIST VLASTNICTVÍ číslo 703 Kraj: CZ063 Kraj Vysočina Okres: CZ0634 Třebíč Obec: Okříšky Katastrální území: Okříšky Ulice: č.o.: Vlastníci Podíl FO Ing. Dušan Berka Sládkovičova 855/1, Bratislava 2 / 33 FO Zdeněk Bulant J. A. Komenského 351, / 33 Okříšky FO Jiří Čermák Masarykova 517, / 33 Okříšky PO Česká republika, 1 / 11 FO Oldřiška Dvořáková Krajinova 997/70, Třebíč 1 / 33 SJM Ing. Vlastimil Ferda Číhalín 75, /33 Vlasta Ferdová Číhalín 75, FO František Jílek Masarykova 308, / 33 Okříšky FO Karel Lorenc Úvoz 544, Okříšky 1 / 11 FO Anežka Lorencová Jihlava 131, Jihlava 1 / 33 FO Jana Mižigarová Havlíčkova 1452/11, / 33 Jihlava FO Marie Neubertová Na vyhlídce 542, / 33 Okříšky FO Jaroslav Pečta Demlova 3604/24, / 33 Jihlava FO Petr Pečta Nádraží 143, Stařeč 1 / 33 FO Ludmila Pečtová Jihlavská 1, Okříšky 1 / 33 FO Lubomír Pislcajk Dreuschuchova 907/6, / 33 Třebíč FO Jiří Pivoňka Stará osada 72, Okříšky 2 / 99 FO Oldřich Pivoňka Masarykovo náměstí 97/1, 2 / Jihlava FO Pavel Pivoňka Mládežnická 1007/7, / 99 Třebíč FO Mgr. Ivana Polívková Benešova 506/23, / 33 Třebíč FO Alena Slunečková Čechova 1197/18, Slaný 2 / 33 FO Josef Záruba Maxima Gorkého 558/7, / 33 Třebíč FO František Zvěřina Okříšky 203, Okříšky 2 / 33 PO Státní pozemkový úřad Husinecká 1024/11a, Praha 1 / 11 Pozemky - 9 -

10 1105/50 Pozemková parcela Parcela KN 670 m 2 orná půda Výpočet hodnoty pozemků Základní popis oceňovaných pozemků Předmětem ocenění je pozemek parc.č. 1105/50 orná půda o výměře 670 m 2 z LV č. 703 pro obec Okříšky, k. ú. Okříšky. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemek parc. č. 1105/50 nachází v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Bohdalec ,00 0,80 12,00 Zemědělský pozemek. Šemíkovice ,00 0,80 16,00 Rovinatý zemědělský pozemek. Kamenná nad Oslavou ,18 0,80 4,94 Rovinatý zemědělský pozemek. Ptáčov ,87 0,80 11,10 Rovinatý zemědělský pozemek. Louka u Jemnice ,70 0,80 5,36 Rovinatý zemědělský pozemek. Pucov ,13 0,80 39,30 Zemědělský pozemek. Průměrná jednotková cena 14,78 Kč/m 2 Vlastnický podíl Celková cena Druh pozemku Parcela č. Výměra Jednotková cena m 2 Kč/m 2 pozemku Kč orná půda 1105/ / Celková výměra pozemků: 670 Hodnota pozemků celkem: Obvyklá cena oceňovaného pozemku z LV č. 703 v Okříškách, k. ú. Okříšky činí ke dni odhadu Kč Obvyklá cena ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/33 na oceňovaném pozemku z LV č. 703 v Okříškách, k. ú. Okříšky činí ke dni odhadu Kč x 1/33 = 305 Kč, zaokrouhleno slovy: třista Kč 300 Kč

11 B) Pozemky z LV č. 224 B.A.) Zemědělské pozemky Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Jedná se o obec Petrovice v okrese Třebíč, v kraji Vysočina s počtem obyvatel 435. Obec Petrovice se nachází 8 km západně od Třebíče. Obec je vybavena minimální sítí obchodů a služeb. Je zde mateřská škola a sportovní hřiště. V obci je proveden rozvod vody a zemního planu. Dopravní spojení autobusové.. Celkový popis nemovitosti (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Předmětem ocenění jsou pozemky parc.č. 480/17 vodní plocha - koryto vodního toku umělé o výměře 99 m 2, parc. č. 480/33 trvalý travní porost o výměře 24 m 2 a parc. č. 480/59 trvalý travní porost o výměře 950 m 2 z LV č. 224 v Petrovicích, k. ú. Petrovice u Třebíče. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemky z LV č. 224 nacházejí v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled listů vlastnictví LIST VLASTNICTVÍ číslo 224 Kraj: CZ063 Kraj Vysočina Okres: CZ0634 Třebíč Obec: Petrovice Katastrální území: Petrovice u Třebíče Ulice: č.o.: Vlastníci Podíl FO Jana Mižigarová Havlíčkova 1452/11, / 4 Jihlava FO Jaroslav Pečta Demlova 3604/24, / 4 Jihlava FO Petr Pečta Nádraží 143, Stařeč 1 / 4 FO Ludmila Pečtová Jihlavská 1, Okříšky 1 / 4 Pozemky 480/17 Pozemková parcela Parcela KN 99 m 2 vodní plocha 480/33 Pozemková parcela Parcela KN 24 m 2 trvalý travní porost 480/59 Pozemková parcela Parcela KN 950 m 2 trvalý travní porost Výpočet hodnoty pozemků Základní popis oceňovaných pozemků Předmětem ocenění jsou pozemky parc.č. 480/17 vodní plocha - koryto vodního toku umělé o výměře 99 m 2, parc. č. 480/33 trvalý travní porost o výměře 24 m 2 a parc. č. 480/59 trvalý travní porost o výměře 950 m 2 z LV č. 224 v Petrovicích, k. ú. Petrovice u Třebíče. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemky z LV č. 224 nacházejí v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Bohdalec ,00 0,80 12,00 Zemědělský pozemek. Šemíkovice ,00 0,80 16,00 Rovinatý zemědělský pozemek

12 Kamenná nad Oslavou ,18 0,80 4,94 Rovinatý zemědělský pozemek. Ptáčov ,87 0,80 11,10 Rovinatý zemědělský pozemek. Louka u Jemnice ,70 0,80 5,36 Rovinatý zemědělský pozemek. Pucov ,13 0,80 39,30 Zemědělský pozemek. Průměrná jednotková cena 14,78 Kč/m 2 B.B.) Vodní plocha NÁLEZ 1. Znalecký úkol Předmětem ocenění je pozemek parc. č. 480/17 vodní plocha - koryto vodního toku umělé. 2. Základní informace Název předmětu ocenění: Pozemek parc. č. 480/17 Adresa předmětu ocenění: Petrovice Petrovice Kraj: Kraj Vysočina Okres: Třebíč Obec: Petrovice Katastrální území: Petrovice u Třebíče Počet obyvatel: 414 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 270,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. P i O1. Velikost obce - Do 500 obyvatel V 0,50 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV 0,60 O3. Poloha obce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod a II 0,85 kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční nebo autobusová zastávka III 0,90 O6. Občanská vybavenost v obci - Minimální vybavenost (obchod nebo služby základní sortiment) V 0,85 Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 198,20 Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření Prohlídka byla provedena dne za přítomnosti znalce

13 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - Výpis z katastru nemovitostí z LV č. 224 pro obec Petrovice, k. ú. Petrovice u Třebíče - Snímek katastrální mapy 5. Vlastnické a evidenční údaje Vlastníci pozemku: Jana Mižigarová, Havlíčkova 1452/11, Jihlava, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Jaroslav Pečta, Demlova 3604/24, Jihlava, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Petr Pečta, Nádraží 143, Stařeč, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Ludmila Pečtová, Jihlavská 1, Okříšky, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 6. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemek parc. č. 480/17 B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 344/2013 Sb. a vyhl. MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemek parc. č. 480/17 Pozemek rybníků, nádrží a ostatních vodních ploch oceněný dle 8 Přehled použitých jednotkových cen pozemků Zatřídění Zákl. cena Upr. cena [Kč/m 2 Koeficienty Úprava ] [Kč/m 2 ] 8 odst. 4 - pozemky vodních nádrží a vodního toku 8 odstavec 4 198,20 0,07 1,00 13,87 Typ Název Parcelní Výměra Srážka Jedn. cena Cena číslo [m 2 ] % [Kč/m 2 ] [Kč] 8 odstavec 4 Vodní plocha - koryto 480/17 99,00 - % 13, ,13 vodního toku umělé Pozemek rybníků nádrží a ostatních vodních ploch - celkem 1 373,13 Pozemek parc. č. 153/68 - zjištěná cena = 1 373,13 Kč

14 REKAPITULACE Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemek parc. č. 153/ ,10 Kč 1. Ocenění pozemků celkem 1 373,10 Kč Celkem 1 373,10 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem 1 373,10 Kč Vlastnický podíl Celková cena Druh pozemku Parcela č. Výměra Jednotková cena m 2 Kč/m 2 pozemku Kč vodní plocha 480/ / trvalý travní porost 480/ / trvalý travní porost 480/ / Celková výměra pozemků: Hodnota pozemků celkem: Obvyklá cena oceňovaných pozemků z LV č. 224 v Petrovicích, k. ú. Petrovice činí ke dni odhadu Kč Obvyklá cena ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 na oceňovaných pozemcích z LV č. 224 v Petrovicích, k. ú. Petrovice činí ke dni odhadu Kč x 1/4 = Kč, zaokrouhleno slovy: čtyřitisíce Kč Kč C) Pozemky z LV č. 268 C.A.) Zemědělské pozemky: Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Jedná se o obec Přibyslavice v okrese Třebíč, v kraji Vysočina s počtem obyvatel 818. Obec Přibyslavice se nachází 1 km severozápadně od Třebíče. Obec je vybavena základní sítí obchodů a služeb. Je zde mateřská škola, základní škola nižšího stupně, sportovní hřiště. V obci má ordinaci jeden zubní lékař

15 V obci je proveden rozvod vody a zemního planu. Dopravní spojení autobusové.. Celkový popis nemovitosti (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Předmětem ocenění jsou pozemky parc.č. 527/1 orná půda o výměře 460 m 2, parc. č. 527/2 orná půda o výměře 716 m 2, parc. č. 528 orná půda o výměře m 2, parc. č. 529 orná půda o výměře m 2, parc. č. 530 orná půda o výměře 306 m 2, parc. č. 533/1 ostatní plocha - neplodná půda o výměře m 2, parc. č. 533/5 ostatní plocha neplodná půda o výměře 85 m 2, parc. č. 579/10 orná půda o výměře 407 m 2, parc. č. 579/18 orná půda o výměře m 2 z LV č. 268 v Přibyslavicích, k. ú. Přibyslavice nad Jihlavou.. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemky z LV č. 268 nacházejí v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled listů vlastnictví LIST VLASTNICTVÍ číslo 268 Kraj: CZ063 Kraj Vysočina Okres: CZ0634 Třebíč Obec: Přibyslavice Katastrální území: Přibyslavice nad Jihlavou Ulice: č.o.: Vlastníci Podíl FO RČ: Jana Mižigarová Havlíčkova 1452/11, / 4 Jihlava FO RČ: Jaroslav Pečta Demlova 3604/24, / 4 Jihlava FO RČ: Petr Pečta Nádraží 143, Stařeč 1 / 4 FO RČ: Ludmila Pečtová Jihlavská 1, Okříšky 1 / 4 Pozemky 527/1 Pozemková parcela Parcela KN 460 m 2 orná půda 527/2 Pozemková parcela Parcela KN 716 m 2 orná půda 528 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 529 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda 530 Pozemková parcela Parcela KN 306 m 2 orná půda 533/1 Pozemková parcela Parcela KN m 2 ostatní plochy 533/5 Pozemková parcela Parcela KN 85 m 2 ostatní plochy 579/10 Pozemková parcela Parcela KN 407 m 2 orná půda 579/18 Pozemková parcela Parcela KN m 2 orná půda Výpočet hodnoty pozemků Základní popis oceňovaných pozemků Předmětem ocenění jsou pozemky parc.č. 527/1 orná půda o výměře 460 m 2, parc. č. 527/2 orná půda o výměře 716 m 2, parc. č. 528 orná půda o výměře m 2, parc. č. 529 orná půda o výměře m 2, parc. č. 530 orná půda o výměře 306 m 2, parc. č. 533/1 ostatní plocha - neplodná půda o výměře m 2, parc. č. 533/5 ostatní plocha neplodná půda o výměře 85 m 2, parc. č. 579/10 orná půda o výměře 407 m 2, parc. č. 579/18 orná půda o výměře m 2 z LV č. 268 v Přibyslavicích, k. ú. Přibyslavice nad Jihlavou.. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemky z LV č. 268 nacházejí v zóně 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Bohdalec ,00 0,80 12,00 Zemědělský pozemek. Šemíkovice ,00 0,80 16,00 Rovinatý zemědělský pozemek. Kamenná nad Oslavou ,18 0,80 4,94 Rovinatý zemědělský pozemek

16 Ptáčov ,87 0,80 11,10 Rovinatý zemědělský pozemek. Louka u Jemnice ,70 0,80 5,36 Rovinatý zemědělský pozemek. Pucov ,13 0,80 39,30 Zemědělský pozemek. Průměrná jednotková cena 14,78 Kč/m 2 C.B.) Pozemky ostatní plochy neplodné půdy NÁLEZ 1. Znalecký úkol Předmětem ocenění jsou pozemky parc. č. 533/1 ostatní plocha neplodná půda o výměře m 2 a parc. č. 533/5 ostatní plocha neplodná půda o výměře 85 m Základní informace Název předmětu ocenění: Pozemky parc. č. 533/1 a parc. č. 533/5 Adresa předmětu ocenění: Přibyslavice Přibyslavice Kraj: Kraj Vysočina Okres: Třebíč Obec: Přibyslavice Katastrální území: Přibyslavice nad Jihlavou Počet obyvatel: Prohlídka a zaměření Prohlídka byla provedena dne za přítomnosti znalce. 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - Výpis z katastru nemovitostí z LV č. 268 pro obec Přibyslavice, k. ú. Přibyslavice nad Jihlavou. - Snímek katastrální mapy 5. Vlastnické a evidenční údaje Vlastníci pozemku: Jana Mižigarová, Havlíčkova 1452/11, Jihlava, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Jaroslav Pečta, Demlova 3604/24, Jihlava, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Petr Pečta, Nádraží 143, Stařeč, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Ludmila Pečtová, Jihlavská 1, Okříšky, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 /

17 6. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky parc. č. 533/1 a parc. č. 533/5 POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 344/2013 Sb. a vyhl. MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky parc. č. 533/1 a parc. č. 533/5 Jiné pozemky oceněné dle 9 Přehled použitých jednotkových cen jiných pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Koeficienty Index P Úprava ] [Kč/m 2 ] 9 odst. 5 - jiné pozemky - neplodná půda, hospodářsky nevyužité pozemky 9 odst. 5 2,42 0,25 20 % 0,73 Jednotková cena pozemku nesmí být nižší než 1,- Kč / m 2. 1,- Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Srážka Cena číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 9 odst. 5 ostatní plocha - 533/ ,00 0, ,- neplodná půda Jednotková cena pozemku nesmí být nižší než 1,- Kč / m 2. 1,- 9 odst. 5 ostatní plocha - 533/5 85,00 0,73 85,- neplodná půda Jednotková cena pozemku nesmí být nižší než 1,- Kč / m 2. 1,- Jiné pozemky - celkem 1 319,- Pozemky parc. č. 533/1 a parc. č. 533/5 - zjištěná cena = 1 319,- Kč REKAPITULACE Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky parc. č. 533/1 a parc. č. 533/ ,- Kč 1. Ocenění pozemků celkem 1 319,- Kč

18 Celkem 1 319,- Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem 1 319,- Kč Vlastnický podíl Celková cena Druh pozemku Parcela č. Výměra Jednotková cena m 2 Kč/m 2 pozemku Kč orná půda 527/ / orná půda 527/ / orná půda / orná půda / orná půda / ostatní plochy 533/ / ostatní plochy 533/ / 1 85 orná půda 579/ / orná půda 579/ / Celková výměra pozemků: Hodnota pozemků celkem: Z výše uvedeného vyplývá, že obvyklá cena zemědělských pozemků se pohybuje od 4,94 Kč/m 2 do 39,30 Kč/m 2.Vzhledem k poloze a umístění stanovuji obvyklou cenu pozemků na 12 Kč/m 2. Obvyklá cena oceňovaných pozemků z LV č. 268 v Přibyslavicích, k. ú. Přibyslavice činí ke dni odhadu Kč Obvyklá cena ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 na oceňovaných pozemcích z LV č. 268 v Přibyslavicích, k. ú. Přibyslavice činí ke dni odhadu Kč x 1/4 = Kč, zaokrouhleno slovy: čtyřicettisíc Kč Kč

19 Závěr LV č. 588 a) Obvyklá cena oceňovaných pozemků činí ke dni odhadu celkem Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 na nemovitosti pozemků z LV č. 588 v Okříškách, k. ú. Okříšky, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění Kč b) Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostmi LV č. 588 nestanoví se Nájemní právo nezjištěno Věcná břemena nezjištěno c) Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou viz odst. b d) Výsledná obvyklá cena oceňovaných nemovitostí LV č. 588 Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 na nemovitosti pozemků z LV č. 588 v Okříškách, k. ú. Okříšky, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění Kč slovy: jednostoosmdesáttisíc Kč LV č. 702 a) Obvyklá cena oceňovaných pozemků činí ke dni odhadu celkem Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/36 na nemovitosti pozemků z LV č. 702 v Okříškách, k. ú. Okříšky, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění

20 400 Kč b) Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostmi LV č. 702 nestanoví se Nájemní právo nezjištěno Věcná břemena nezjištěno c) Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou viz odst. b d) Výsledná obvyklá cena oceňovaných nemovitostí LV č. 702 Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/36 na nemovitosti pozemků z LV č. 702 v Okříškách, k. ú. Okříšky, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění slovy: čtyřista Kč 400 Kč LV č. 703 a) Obvyklá cena oceňovaných pozemků činí ke dni odhadu celkem Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/33 na nemovitosti pozemků z LV č. 703 v Okříškách, k. ú. Okříšky, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění 300 Kč b) Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostmi LV č. 703 nestanoví se Nájemní právo nezjištěno Věcná břemena nezjištěno

21 c) Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou viz odst. b d) Výsledná obvyklá cena oceňovaných nemovitostí LV č. 703 Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/33 na nemovitosti pozemků z LV č. 703 v Okříškách, k. ú. Okříšky, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění slovy: třista Kč 300 Kč LV č. 224 a) Obvyklá cena oceňovaných pozemků činí ke dni odhadu celkem Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 na nemovitosti pozemků z LV č. 224 v Petrovicích, k. ú. Petrovice, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění Kč b) Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostmi LV č. 224 nestanoví se Nájemní právo nezjištěno Věcná břemena nezjištěno c) Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou viz odst. b d) Výsledná obvyklá cena oceňovaných nemovitostí LV č. 224 Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 na nemovitosti pozemků z LV č. 224 v Petro

22 vicích, k. ú. Petrovice, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění slovy: čtyřitisíce Kč Kč LV č. 268 a) Obvyklá cena oceňovaných pozemků činí ke dni odhadu celkem Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 na nemovitosti pozemků z LV č. 268 v Přibyslavicích, k. ú. Přibyslavice, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění Kč b) Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostmi LV č. 268 nestanoví se Nájemní právo nezjištěno Věcná břemena nezjištěno c) Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou viz odst. b d) Výsledná obvyklá cena oceňovaných nemovitostí LV č. 268 Ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 na nemovitosti pozemků z LV č. 268 v Přibyslavicích, k. ú. Přibyslavice, Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Třebíč činí podle tohoto odhadu k datu ocenění slovy: čtyřicettisíc Kč Kč

23 Seznam podkladů a příloh Podklad / Příloha počet stran A4 v příloze Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 588 ze dne částečný-str. 1,2,13,14 4 Katastrální mapa k LV č Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 702 ze dne částečný-str. 1,5,6,7 4 Katastrální mapa k LV č Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 703 ze dne částečný-str.1,12,13,14 4 Katastrální mapa k LV č Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 224 ze dne částečný-str. 1,5,6 3 Katastrální mapa k LV č Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 268 ze dne částečný-str. 1,7,8 3 Katastrální mapa k LV č Mapy okolí a oblasti 1 Ve Vřesině u Hlučína Ing. František Císař U Sadu 293/ Vřesina u Hlučína ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne , č. j. Spr. 1176/90, pro základní obor 1.) ekonomika, 2.) stavebnictví, pro odvětví 1.) ceny a odhady nemovitostí, 2.) stavby obytné, stavební odvětví různá, specializace pozemní stavby. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 3113/142/2014 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 3113/142/

24 - 24 -

25 - 25 -

26 - 26 -

27 - 27 -

28 MAPA ROZLOŽENÍ POZEMKŮ Z LV Č. 558 VIZ BARVA TYRKYSOVÁ

29 - 29 -

30 - 30 -

31 - 31 -

32 - 32 -

33 KATASTRÁLNÍ MAPA K LV Č

34 - 34 -

35 - 35 -

36 - 36 -

37 - 37 -

38 KATASTRÁLNÍ MAPA K LV Č

39 - 39 -

40 - 40 -

41 - 41 -

42 KATASTRÁLNÍ MAPA K LV Č

43 - 43 -

44 - 44 -

45 - 45 -

46 KATASTRÁLNÍ MAPA K LV Č

47 MAPA OKOLÍ MAPA OBLASTI