RUDA NAD MORAVOU Ú Z E M N Í P L Á N N Á V R H

Transkript

1 RUDA NAD MORAVOU Ú Z E M N Í P L Á N N Á V R H A. TEXTOVÁ ÁST ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ ST EDISKO BRNO, spl. s r..

2 URBANISTICKÉ ST EDISKO BRNO, spl. s r Brn, P íkp 8 palacka@usbrn.cz tel.: fax: Akce: ÚZEMNÍ PLÁN RUDA NAD MORAVOU NÁVRH Eviden ní ísl: P izvatel: M stský ú ad Šumperk - dbr strategickéh rzvje, územníh plánvání a investic Zhtvitel: Urbanistické st edisk Brn, spl. s r.. Jednatelé sple nsti: Ing. arch. Vanda Ciznervá Ing. arch. Milš Schneider Prjektanti: urbanismus, architektura: Ing. arch. Alena Palacká dpravní ešení: vdní hspdá ství: energetika, spje: eklgie, živtní prst edí: chrana ZPF, PUPFL: Ing. Ji í Hrn í Ing. Pavel Veselý Ing. Pavel Veselý Mgr. Martin Nvtný Mgr. Martin Nvtný Datum: ervenec 2014 Územní plán Mravu textvá ást 2

3 OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU: A. TEXTOVÁ ÁST ÚP B. GRAFICKÁ ÁST ÚP: I. 1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO LEN NÍ ÚZEMÍ 1 : I. 2 HLAVNÍ VÝKRES 1 : I. 3 VÝKRES VE EJN PROSP ŠNÝCH STAVEB, OPAT ENÍ A ASANACÍ 1 : I. 4 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA 1 : I. 5 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA VODNÍ HOSPODÁ STVÍ 1 : I. 6 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA ENERGETIKA A VE EJNÉ KOMUNIKA NÍ SÍT 1 : Správní rgán, který ÚP vydal: Datum nabytí ú innsti ÚP: P izvatel: Záznam ú innsti Zastupitelstv bce Mravu M stský ú ad Šumperk dbr strategickéh rzvje, územníh plánvání a investic Ú ední razítk: Pdpis: Jmén a p íjmení: Ing. Irena Bittnervá Funkce: veducí dbru Zhtvitel: Urbanistické st edisk Brn spl. s r.. Razítk: Pdpis: Jmén a p íjmení: Ing. arch. Alena Palacká Funkce: hlavní prjektantka Územní plán Mravu textvá ást 3

4 OBSAH TEXTOVÉ ÁSTI A. Vymezení zastav néh území...5 B. Základní kncepce rzvje území bce, chrany a rzvje jeh hdnt...5 B. 1. Kncepce rzvje území bce...5 B. 2. Kncepce chrany a rzvje hdnt území...6 B.2.1 Ochrana a rzvj kulturních a civiliza ních hdnt území... 6 B.2.2 Ochrana a rzvj p írdních hdnt území a krajinnéh rázu...8 B.2.3 Ochrana zdravých živtních pdmínek a živtníh prst edí...9 C. Urbanistická kncepce, vymezení zastavitelných plch, plch p estavby a systému sídelní zelen...10 C. 1. Urbanistická kncepce...10 C. 2. Zastavitelné plchy...12 C. 3. Plchy p estavby...18 C. 4. Plchy sídelní zelen...18 D. Kncepce ve ejné infrastruktury a pdmínek pr její umis vání...19 D. 1. Dpravní infrastruktura...19 D. 2. Technická infrastruktura, nakládání s dpady...20 D. 3. Ob anské vybavení...23 D. 4. Ve ejná prstranství...24 E. Kncepce usp ádání krajiny, vymezení plch a stanvení pdmínek pr zm ny v jejich využití, územní systém eklgické stability, prstupnst krajiny, prtierzní pat ení, chrana p ed pvdn mi, rekreace, dbývání lžisek nerstných survin E. 1. Kncepce usp ádání krajiny...24 E. 2. Územní systém eklgické stability...26 E. 3. Prstupnst krajiny, prtierzní pat ení, chrana p ed pvdn mi...29 E. 4. Rekreace...30 E. 5. Dbývání lžisek nerstných survin...30 F. Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným zp sbem využití, s ur ením p evažujícíh využití (hlavní využití), p ípustnéh využití, pdmín n p ípustnéh využití, nep ípustnéh využití a stanvení pdmínek prstrvéh usp ádání, v etn základních pdmínek chrany krajinnéh rázu...31 F. 1. P ehled typ plch s rzdílným zp sbem využití...31 F. 2. Pdmínky využití území...32 F. 3. Stanvení pdmínek prstrvéh usp ádání, v etn základních pdmínek chrany krajinnéh rázu...44 G. Vymezení ve ejn prsp šných staveb, ve ejn prsp šných pat ení, staveb a pat ení k zajiš vání brany a bezpe nsti státu a plch pr asanaci, pr které lze práva k pzemk m a stavbám vyvlastnit...46 H. Vymezení ve ejn prsp šných staveb a ve ejných prstranství, pr které lze uplatnit p edkupní práv...47 I. Stanvení kmpenza ních pat ení pdle 50 dst. 6 stavebníh zákna...47 J. Vymezení plch a kridr územních rezerv a stanvení mžnéh buducíh využití, v etn pdmínek pr jeh prv ení K. Vymezení plch, ve kterých je rzhdvání zm nách v území pdmín n dhdu parcelaci...47 L. Vymezení plch a kridr, ve kterých je rzhdvání zm nách v území pdmín n zpracváním územní studie...48 M. Vymezení architektnicky neb urbanisticky významných staveb, pr které m že vypracvávat architektnicku ást prjektvé dkumentace jen autrizvaný architekt...48 N. Údaje p tu list územníh plánu a p tu výkres k n mu p ipjené grafické ásti..49 Územní plán Mravu textvá ást 4

5 A. Vymezení zastav néh území Zastav né území bce Mravu je vymezen k Na území bce je vymezen zastav né území, které tv í v zásad hranice intravilánu (zastav né území k ), zachycená v mapách KN a rzší ená aktuální zastav né neb jinak využité pzemky. Zastav né území je vymezen ve výkresech: I.1 Výkres základníh len ní území 1 : I.2 Hlavní výkres 1 : B. Základní kncepce rzvje území bce, chrany a rzvje jeh hdnt Kncepce rzvje území bce Mravu stanvuje pdmínky pr rzvj jedntlivých funk ních slžek tak, aby byl zabezpe en sulad všech p írdních, civiliza ních a kulturních hdnt v území, a t s hledem na udržitelný rzvj území. Udržitelný rzvj bce je navržen jak pstupné, eknmicky a sple ensky zd vdn né využívání ptenciálu území, vycházející z jeh p írdních, kulturních a civiliza ních hdnt, které jsu výsledkem histrickéh vývje. Cílem územníh plánu je stanvení pdmínek pr jejich chranu, kultivaci a bhacvání p i úm rném, vzájemn krdinvaném rzvji všech funkcí bce, zejména udržení kvality živtníh prst edí. B. 1. Kncepce rzvje území bce HLAVNÍ CÍLE: zachvat sídelní strukturu bce a citliv dplnit frmu kmplexníh návrhu usp ádání a využití území, s d razem na vyvážený vztah hspdá skéh rzvje, sciální sudržnsti a kvalitních živtních pdmínek vylu it nekncep ní frmy využívání zastav néh a zastavitelnéh území návrhem pdmínek pr využívání území vytv ením pdmínek pr rzvj kvalitníh bydlení, b anskéh vybavení a pracvních p íležitstí, pdp it hlavní funkci bce bydlení a p isp t ke stabilizaci p tu byvatel a zlepšení v kvé struktury byvatelstva stabilizací a rzvjem plch pr sprt a rekreaci vytv it atraktivní pdmínky pr byvatele bce a návšt vníky zajistit dbru bslužnst území; vytvá et územn technické pdmínky pr bsluhu území dpravní a technicku infrastrukturu navrhnut pdmínky pr chranu a rzvj hdnt území, vytvá et územn technické pdmínky pr chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prst edí, pdprvat zásady zdravéh sídla návrhem pat ení prti p dní a v trné erzi a místním záplavám vytvá et pdmínky pr eklgicku stabilitu území vymezit plchy pr chyb jící skladebné ásti územníh systému eklgické stability Územní plán Mravu textvá ást 5

6 B. 2. Kncepce chrany a rzvje hdnt území B.2.1. OCHRANA A ROZVOJ KULTURNÍCH A CIVILIZA NÍCH HODNOT ÚZEMÍ Kncepce chrany a rzvje hdnt území vymezuje pdmínky pr chranu kulturních, p írdních a civiliza ních hdnt a chranu krajinnéh rázu. Územní rzsah je vymezen v grafické ásti dkumentace ve výkresu. I.2 Hlavní výkres. Územní plán definuje pdmínky pr chranu kulturních a civiliza ních hdnt území: ÚZEMÍ ZÁSADNÍHO VÝZNAMU PRO CHARAKTER OBCE urbanisticky expnvaný prstr histrickéh jádra bce z v tší ásti p vdní zástavba klem hlavních prstr bcei, áste n s p vdní parcelací a zachvanu p drysnu strukturu usp ádání zástavby, vyžadující maximální chranu kulturních, civiliza ních a p írdních hdnt území. ÚP zachvává a chrání charakter zástavby v etn zachvání stávající p drysné stpy, tj. nejstarší ásti bce a jejíh nejbližšíh klí: RUDA NAD MORAVOU zástavba klem zámku a zámecké zahrady, zástavba klem ulice, veducí k becnímu ú adu a zástavba klem kstela a h bitva pdmínky chrany hdnt: veškeré innsti, d je a za ízení musí respektvat kvalitu urbanistickéh, architektnickéh a p írdníh charakteru prst edí, nesmí zde být umíst na zástavba, která by znehdntila svým architektnickým ztvárn ním, bjemvými parametry, vzhledem, ú inky prvzu a pužitými materiály hdnty území v p ípad zástavby prluk p zaniklých bjektech respektvat p vdní p drys a zejména ve ejný prstr. U starší histrické zástavby p i reknstrukcích pužít architektnické prvky, které dpvídají typu zástavby, bude respektván charakter a m ítk dchvané zástavby a její prstrvé usp ádání bude pdprvat využití tradi ních materiál úprava prstru bude prvád na v suladu s tradi ní zástavbu a místn bvyklu vegetací PAMÁTKY MÍSTNÍHO VÝZNAMU Jedná se drbné, p evážn sakrální stavby (pmníky, k íže, schy, bží muka, kapli ky), které nejsu kulturními památkami, chrán nými státem, ale jsu významné a jsu dkladem kulturní vysp lsti bce. Jedná se památky místníh významu (dle seznamu v Od vdn ní). pdmínky chrany hdnt: respektvat drbné sakrální stavby pdprvat aktivity p ispívající k jejich zd razn ní (nap íklad výsadba sliterní zelen ) v klí t cht staveb nep ipustit výstavbu a zám ry, které by mhly nep ízniv vlivnit jejich vzhled, prst edí a estetické p sbení v prstru sídla neb krajiny. Úpravami danéh území nesmí být narušeny neb zni eny tyt drbné sakrální stavby ani p ístupvé kmunikace k t mt stavbám. jejich p emíst ní je p ípustné v p ípad, že nvým umíst ním nedjde k narušení hdnty stavby, a jejíh p sbení v sídle neb krajin Územní plán Mravu textvá ást 6

7 DOMINANTY URBANISTICKÉ STRUKTURY Architektnické dminanty, které umc ují a kmpnují prstr, uplat ují se p i dálkvých phledech, neb puze v phledech uvnit sídla: RUDA NAD MORAVOU hlavní dminanta bce kstel sv. Vav ince pd h bitvem budva zámku pdmínky chrany hdnt: respektvat, nep ipustit výstavbu a zám ry, které by mhly nep ízniv vlivnit jejich vzhled, prst edí a estetické p sbení v prstru bce a narušit jejich funkci dminanty bce respektvat nejbližší klí dminanty OBJEKTY CHARAKTERIZUJÍCÍ MÍSTNÍ PROST EDÍ A TRADICI Jedná se stavby, které jsu dkladem stavitelskéh um ní kraje a v brazu sídla mají svu esteticku hdntu. V Rud nad Mravu jsu t památkv chrán né nemvitsti civilní i církevní, významné stavby b anskéh vybavení ale i dnes již jedin lé venkvské chalupy v nejstarších ástech bce (dle seznamu v Od vdn ní). pdmínky chrany hdnt: bjekty zachvat, p i reknstrukcích respektvat hmty a prprce bjekt, výškvu hladinu zástavby, p drysnu stpu, tvar a skln st ech, tvar štít, prprce kenních a dve ních tvr, vrat apd. p i prvád ných dsadbách zelen up ednst vat listnaté d eviny, které svým charakterem d bce pat í Prstrvé pdmínky chrany a rzvje urbanistické struktury bce: hlavní urbanistická sa vymezená vdním tkem Mravy, prtékajícím územím ve sm ru severvýchd jihzápad, sub žn s železni ní tratí vedlejší urbanistická sa vymezená hlavním dpravním tahem silnicí II/369, prcházejícím ešeným územím p ibližn ve stejném sm ru jak hlavní urbanistická sa významné prstry bce centrální prstr místní ásti Rudy nad Mravu, úsek silnice II/369 v etn areálu zámku a kstela sprtvní plchy mezi zástavbu Rudy nad Mravu a eku Mravu významné plchy zelen vytvá ejí základní kstru zelen v zastav ném území (ve ejná zele klem b anské vybavensti, kstela, h bitv) a významná zele (sukrmá a vyhražená zahrady a sady), která je su ástí plch bydlení a plch, bklpujících bec p bvdu, na p echdu zástavby d krajiny ŠT DRÁKOVA LHOTA - h bitv a zele klem kapli ky HOSTICE - zahrady klem b anskéh vybavení a zem d lskéh st ediska RUDA NAD MORAVOU - vzrstlá zele na návsi u zámku, zámecký areál, zele klem kstela, h bitv HRABENOV - zele u kaple BARTO OV - vzrstlá rzptýlená sliterní zele RADOMILOV - vzrstlá rzptýlená sliterní zele harmnie prst edí s sídlením chrana základníh krajinnéh rámce tv enéh lesy a krajinnu zelení, b ehvými prsty pdél vdníh tku, v etn prlínání krajinné a sídelní zelen, krdinvané s územním systémem eklgické stability venkvský charakter bce zástavbu tv í p ízemní až dvupdlažní rdinné dmy neb selské usedlsti, p evažuje advá zástavba rdinných dm se sedlvými st echami, na dchvané p vdní parcelaci, usp ádání zástavby ast umž uje vjezd zem d lské techniky ze záhumenní cesty Územní plán Mravu textvá ást 7

8 charakter p írdních hriznt kpcvitý zalesn ný hriznt bklpujících bec (nesmí se dlesnit, trvale vykácet vzrstlá zele ) p sbení pzitivních civiliza ních dminant v brazu bce kstel v Rud nad Mravu, kaple v místních ástech Št drákva Lhta, Hstice a drbná sakrální architektura (k íže a pmníky) rzhledy z významných vyhlídkvých bd a scénických cest významný vyhlídkvý bd na nejsevern jším kraji zástavby Št drákvy Lhty phled na bec plchy eklgicky hdntné pr zachvání eklgické stability b ehvé prsty vdníh tku Mravy, drbné enklávy zelen, vytvá ející mzaikvitu krajinu mezi zástavbu a lesními kmplexy, bklpujícími bec kvalita ve ejných prstranství zejména v území sciálních kntakt p edprstr u zámku a p ed becním ú adem phda bydlení zajišt ní chrany prti nadm rnému hluku a imisí z dpravy pdmínky pr nemtrvu dpravu návrh p ších a cyklistických tras a stezek Pr zm ny využití území budu pr rzvj hdnt respektvány pdmínky: nvá zástavba bude respektvat výškvu znaci z d vdu chrany brazu bce (navržená v dpl ujících pdmínkách využití území), u stávající zástavby zhlednit výškvu znaci klí p echd zástavby d krajiny musí respektvat pdmínku, že zástavba navrhvaná na vn jších krajích zastav néh území musí být situvána vždy tak, aby d vlnéh území byla rientvaná nezastav ná ást stavebníh pzemku; v p ípad, že t není mžné, je nutn ešit p echd zástavby d krajiny zelen ním není p ípustná výstavba nvých bjekt pr bydlení v pzemcích stávajících rdinných dm, mim uli ní áru, bez p íméh p ístupu z ve ejnéh prstranství stávajícíh neb navrženéh v ÚP, RP neb ÚS všechny navržené stavební plchy, ve kterých bude ešena nvá uli ní sí, musí být vybaveny ve ejnu zelení, rzsah bude up esn n pdrbn jší dkumentací realizvat pat ení prti místním záplavám u hlavních dpravních tras krm prtihlukvých pat ení prefervat umíst ní d j, innstí a za ízení nevyžadující zvýšenu chranu prti hluku, nap. b anské vybavení kmer ní, služby apd. p i realizaci zastavitelných plch i p estavb využívat s hledem na p írdní pdmínky (terén) intenzivní zástavbu s vytvá ením ulic, ve ejných prstranství pr nvu výstavbu, neb p estavbu, respektvat hmty a prprce susedních bjekt, výškvu hladinu, p drysnu stpu, tvar a skln st ech, tvar štít. V p ípad, že prstrvé pdmínky neumž ují ddržení becn technických pdmínek, je nutn jedntlivé p ípady psuzvat individuáln. B.2.2 OCHRANA P ÍRODNÍCH HODNOT A KRAJINNÉHO RÁZU Územní plán definuje pdmínky pr chranu p írdních hdnt a krajinnéh rázu: P ÍRODNÍ HODNOTY A KRAJINNÝ RÁZ Jedná se suhrn p írdních prvk, které vytvá í charakteristické prst edí, ve kterém se bec nachází. Územní plán Mravu textvá ást 8

9 pdmínky chrany hdnt: rzvíjet harmnii prst edí s sídlením chranu základníh krajinnéh rámce tv enéh lesy a krajinnu zelení, jeh dpln ním (b ehvé prsty pdél vdních plch a tk ) v etn prlínání krajinné a sídelní zelen a krdinaci s územním systémem eklgické stability nem nit charakter p írdních hriznt neumis vat žádné stavby na p írdní dminanty výrazné vrchly, h ebeny apd., bnva p vdních rzhleden (p íp. sakrálních staveb ) je mžná, pdmín n p ípustná je výstavba nvých rzhleden za pdmínky, že nedjde k výraznému narušení p sbení t cht dminant pdmínky chrany hdnt: respektvat stávající civiliza ní hdnty, pdprvat výstavbu navržené dpravní a technické infrastruktury realizvat navržená prtierzní a prtipvd vá pat ení B.2.3. OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROST EDÍ V rámci územníh plánu jsu navrženy zásady a pat ení na chranu zdravých živtních pdmínek a živtníh prst edí. Území je vymezen v grafické ásti dkumentace ve výkresu. I.2 Hlavní výkres a ve výkresu. II.1 Krdina ní výkres. hranice negativních vliv hluku z dpravy rzhdující je izfna pr 50 db v nci, pdél hlavníh dpravníh tahu silnice II/369, prcházejícíh bcí. P i navrhvání a umis vání staveb d území musí být respektvány hranice negativních vliv hluku ze silni ní dpravy (hlukvé pásm). v plchách negativních vliv, vymezených hranicí hlukvéh pásma, nesmí být situvány stavby pr bydlení, dále stavby pr b anské vybavení typu staveb pr ú ely šklní a p edšklní výchvy a pr zdravtní a sciální ú ely a funk n bdbné stavby a plchy vyžadující chranu p ed hlukem (chrán ný venkvní prstr) hranice negativníh vlivu zne išt ní vzduší limitní hranice zem d lskéh st ediska v územním plánu nejsu zapracvána tzv. limitní chranná pásma kl zem d lských areál, mhu však být zdrjem (nap. hluku, zápachu apd.) pr stávající i navrženu bytnu zástavbu v t cht plchách, vymezených limitní hranicí, nesmí být situvány stavby pr bydlení, dále stavby pr b anské vybavení typu staveb pr ú ely šklní a p edšklní výchvy a pr zdravtní a sciální ú ely a funk n bdbné stavby a plchy vyžadující chranu p ed hlukem (chrán ný venkvní prstr) a dalšími negativními vlivy na živtní prst edí hranice pásem chrany prst edí limitní hranice negativníh vlivu istírny dpadních vd je p evzat z dkumentace OV, kde byl stanven ve vzdálensti 100m z emisníh st edu pzemku; v tmt pásmu nelze umis vat bytnu zástavbu, pásm chrany prst edí klem ve ejnéh ph ebišt je navržen ve vzdálensti 100m d hranice h bitva v Rud nad Mravu a Št drákv Lht ; v tmt pásmu lze umis vat bytnu zástavbu puze výjime n nelze umis vat innsti, d je a za ízení, které narušují pietu místa (nap. hlukem, prachem, neb jinými vlivy) Územní plán Mravu textvá ást 9

10 C. Urbanistická kncepce, vymezení zastavitelných plch, plch p estavby a systému sídelní zelen C. 1. Urbanistická kncepce 1) ÚP zachvává kntinuitu vývje bce 2) urbanistická kncepce respektuje histricky zalženu kmpaktní sídelní strukturu jedntlivých místních ástí, krajinnu knfiguraci a extenzivn zem d lsky využívané území v blasti pdh í Jeseník. Obec bude rzvíjena jak jedntlivá suvisle urbanizvaná sídla, vzájemn stavebn neprpjená. 3) ÚP rzvíjí urbanisticku strukturu sídla s prpjením na klní krajinu p i respektvání kulturních a p írdních hdnt území 4) ve vlné krajin nejsu vytvá ena nvá sídla neb samty, puze výjime n jsu zde umíst ny nvé plchy pr ú elvé stavby, které suvisí s hspda ením na klních pzemcích, není navrhván rzší ení stávajících výrbních areál, které by mhly zásadním zp sbem narušit krajinný ráz 5) bec je rzvíjena p edevším plchami s hlavní funkcí bydlení. Prefervána je dstavba prluk, regenerace a mdernizace stávajícíh stavebníh fndu a nvá zástavba na plchách, navazujících na zastav né území. 6) ÚP vymezuje zna nu ást plch se smíšeným využitím (plchy smíšené bytné), které umž ují širší spektrum innstí a aktivit, p inášející živení a zpest ení struktury sídla. 7) ÚP umž uje v rámci plch se smíšeným využitím, intenzivn jší využití plch pr ve ejné b anské vybavení, kmer ní b anské vybavení (stravvání a ubytvání), sprt a rekreaci, které p isp jí k psílení rekrea ní funkce bce a zlepšení jejích prstrvých kvalit 8) ÚP stabilizuje a navrhuje nvé plchy pr sprt (zejména sjezdvé lyžvání), ve ejnu zele a ve ejná prstranství, umž uje realizaci plch pr dp inek, relaxaci a budvání d tských h iš v rámci plch s rzdílným zp sbem využití a zlepšuje pdmínky pr návšt vníky návrhem cykltras a cyklstezek, které jsu výchzími bdy pr vstup d krajiny a umžní intenzivn jší využití krajinných hdnt území 9) ÚP vymezuje plchy, umž ující rzvj pracvních p íležitstí v primárním sektru (stabilizvané areály zem d lské výrby), v sekundárním sektru (drbná výrba v samstatn vymezených areálech) a drbné služby v rámci plch venkvskéh a smíšenéh bydlení a v terciálním sektru (psílení služeb a turistické infrastruktury v rámci plch b anskéh vybavení a plch smíšenéh využití). 10) ÚP navrhuje kncep ní zásady pr bsluhu sídla dpravní a technicku infrastrukturu, vytvá í pdmínky pr zlepšení prstupnsti krajiny a vedení cyklistických tras, navrhuje p elžku silnice II/ ) navrženým usp ádáním plch s rzdílným zp sbem využití mezuje ÚP rizik negativních vliv na prst edí (exhalace, hluk), pdpruje zásady zdravéh sídla a vytvá í územn technické pdmínky pr kvalitní živtní prst edí. 12) pr udržitelný rzvj venkvskéh prstru místních ástí je nutn využít prgramy EU, zam ené na ešení trvale udržitelnéh využívání venkvskéh prstru jak celku. V rámci t cht prgram využít prjekty, jejichž hlavním cílem je ptimalizvat klí vé faktry pr udržitelný rzvj venkva, s d razem na prtipvd vu chranu a snížení erze p dy. V místních ástech respektvat histrickým vývjem danu urbanisticku strukturu, umžnit p im ený plšný rzvj, využít stávající bytvý i nebytvý fnd k trvalému i rekrea nímu bydlení. Územní plán Mravu textvá ást 10

11 Kncepce rzvje plch s rzdílným zp sbem využití: PLOCHY BYDLENÍ Jsu vymezeny plchy pr bydlení: v bytvých dmech (BH) rzvj bydlení v bytvých dmech není navrhván v rdinných dmech p ím stské (BI) rzvj je navrhván v místní ásti Mravu, v lkalitách s p evažujícím charakterem tzv. istéh bydlení, p evážn na západním a severním kraji zástavby PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Vymezením plch smíšených bytných venkvských (SV) ve stabilizvaném území je pdp ena mžnst variabiln jšíh zp sbu využití území pr rekreaci, služby, emesla, cestvní ruch, drbnu zem d lsku innst apd. Plchy smíšené bytné venkvské jsu navrženy k dpln ní zástavby, kde je pžadván v tší rzsah využití, tam kde jsu pr tut funkci vymezeny plchy stávající, výhradn jsu tyt plchy navrženy v místních ástech. PLOCHY OB ANSKÉHO VYBAVENÍ Jsu vymezeny plchy pr b anské vybavení: ve ejná infrastruktura (OV) nvé plchy nejsu navrhvány kmer ní za ízení malá a st ední (OM) nvé plchy nejsu navrhvány h bitvy (OH) nvé plchy nejsu navrhvány t lvýchva a sprt (OS) nvé plchy jsu navrženy v Rud nad Mravu,v návaznsti na ftbalvé h išt a h išt u škly PLOCHY VE EJNÝCH PROSTRANSTVÍ Vytvá í urbanisticku kstru území; územní plán navrhuje rzší ení plch ve ejných prstranství ve frm uli níh prstru pr bsluhu navržených plch dpravní a technicku infrastrukturu (ve ejná prstranství PV). V rámci t cht plch je p ípustná ve ejná zele, strm adí, sliterní zele. Pr ve ejná prstranství s p evažující funkcí zelen jsu v územním plánu vymezeny samstatné plchy (ve ejná prstranství ve ejná zele ZV). PLOCHY SÍDELNÍ ZELEN Jsu vymezeny plchy pr sídelní zele : zele sukrmá a vyhrazená (ZS) zele samstatných zahrad v zastav ném území nvé plchy jsu navrhvány zejména na p echdu zástavby d krajiny zele chranná a izla ní (ZO) nvé plchy jsu navrženy pdél dpravn zatížených kmunikací, klem plch výrbních a sprtvních zele p írdníh charakteru (ZP) zele je vymezena na plchách, které prnikají z krajiny d zastav néh území, neb jsu navrženy pr pr chd ÚSES zastav ným územím PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Navržený je kridr pr p elžku silnice II/369. Dále jsu navrženy nvé plchy pr dpravu místní a ú elvu, zajiš ující prstupnst území a dstupnst pzemk v krajin. D plch dpravní infrastruktury jsu zahrnuty plchy silnic, k ižvatek, parkvišt, garáže, cykltrasy a cyklstezky. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Stávající plchy jsu respektvány, jsu navrženy kridry pr pr chd a p elžky sítí technické infrastruktury. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Jsu vymezeny plchy pr výrbu a skladvání: lehká výrba (VL) nvé plchy nejsu navrhvány zem d lská výrba (VZ) nvé plchy nejsu navrhvány Územní plán Mravu textvá ást 11

12 výrba smíšená (VS) plchy pr nezávadnu drbnu výrbu, služby a jiné pdnikatelské aktivity nvé plchy nejsu navrhvány C. 2. Zastavitelné plchy ident. ísl Z01 Z02 Z03 Z04 Z05 Z06 katastrální území Mravu Mravu Mravu Mravu Mravu Mravu zp sb využití území BI bydlení v rdinných dmech p ím stské BI bydlení v rdinných dmech p ím stské BI bydlení v rdinných dmech p ím stské BI bydlení v rdinných dmech p ím stské BI bydlení v rdinných dmech p ím stské BI bydlení v rdinných dmech p ím stské dpl ující pdmínky pr využití území bsluha území ze stávajícíh ve ejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí bude respektvána dkumentace ke stavebnímu pvlení prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby p ím stská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství v trase stávající ú elvé kmunikace a navržených inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby p ím stská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby p ím stská zástavba struktura zástavby advé usp ádání, zástavba bude situvána pdél ve ejnéh prstranství, vedenéh st edem plchy, v pdélném sm ru bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství v trase stávající ú elvé kmunikace a navržených inženýrských sítí respektvat trasu a pdmínky OP vdvdu prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby p ím stská zástavba struktura zástavby advé usp ádání, zástavba bude situvána pdél ve ejnéh prstranství, vedenéh st edem plchy, v pdélném sm ru bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství v trase stávající ú elvé kmunikace a navržených inženýrských sítí respektvat trasu a pdmínky OP VN respektvat trasu a pdmínky OP vdvdu respektvat zpracvanu územní studii prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby p ím stská zástavba struktura zástavby advé usp ádání bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství v trase stávající ú elvé kmunikace a navržených inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% Územní plán Mravu textvá ást 12

13 ident. ísl Z07 Z08 Z09 Z10 Z11 Z12 katastrální území Mravu Mravu Mravu Št drákva Lhta Mravu Mravu zp sb využití území BI bydlení v rdinných dmech p ím stské BI bydlení v rdinných dmech p ím stské BI bydlení v rdinných dmech p ím stské RI rdinná rekreace OS b anské vybavení t lvýchva a sprt OS b anské vybavení t lvýchva a sprt dpl ující pdmínky pr využití území charakter zástavby p ím stská zástavba struktura zástavby advé usp ádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh ve ejnéh prstranství zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání zm nách v území bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství v trase stávající ú elvé kmunikace a navržených inženýrských sítí respektvat pdmínky OP VN prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby p ím stská zástavba struktura zástavby advé usp ádání bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství v trase stávající ú elvé kmunikace a navržených inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby p ím stská zástavba struktura zástavby advé usp ádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh ve ejnéh prstranství zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání zm nách v území bsluha území ze stávajícíh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí respektvat pdmínky záplavvéh území, zástavba bude chrán na prti záplavám chrannu hrází, navrženu p bvdu lkality prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby p ím stská zástavba struktura zástavby advé usp ádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh ve ejnéh prstranství bsluha území ze stávající silnice III/36915 a stávajících inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20%, plcha je ur ená pr1 rekrea ní bjekt charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území ze stávajícíh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí respektvat trasu navržené kanalizace respektvat pdmínky záplavvéh území (navýšením terénu) prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku p edpkládají se p evážn vlné sprtvní plchy bez zástavby, puze s nejnutn jším vybavením pr danu sprtvní aktivitu struktura zástavby areálvé usp ádání bsluha území ze stávajícíh ve ejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa respektvat trasu navržené kanalizace Územní plán Mravu textvá ást 13

14 ident. ísl Z13 Z14 Z15 Z16 katastrální území Št drákva Lhta Št drákva Lhta Št drákva Lhta Št drákva Lhta zp sb využití území SV smíšené bydlení venkvské SV smíšené bydlení venkvské SV smíšené bydlení venkvské SV smíšené bydlení venkvské Z17 Hstice SV smíšené bydlení venkvské dpl ující pdmínky pr využití území respektvat pdmínky chrannéh pásma radirelévéh paprsku respektvat pdmínky záplavvéh území (navýšením terénu) prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku p edpkládají se p evážn vlné sprtvní plchy bez zástavby, puze s nejnutn jším vybavením pr danu sprtvní aktivitu struktura zástavby areálvé usp ádání bsluha území ze stávající silnice III/36915, ú elvé kmunikace a stávajících inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání, zástavba bude situvána pdél stávající silnice bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh ve ejnéh prstranství bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí respektvat pdmínky OP VN respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa respektvat POP h bitva prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 10% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání, zástavba bude situvána pdél navrženéh ve ejnéh prstranství zpracvání územní studie je nezbytnu pdmínku pr rzhdvání zm nách v území bsluha území ze stávající silnice III/36915 (p es stávající parkvišt ) a stávajících inženýrských sítí respektvat pdmínky OP VN respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 10% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území ze stávajícíh ve ejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby advé usp ádání, zástavba bude situvána pdél stávajícíh ve ejnéh prstranství Z18 Hstice SV bsluha území ze stávajícíh ve ejnéh prstranství a stávajících Územní plán Mravu textvá ást 14

15 ident. ísl katastrální území zp sb využití území smíšené bydlení venkvské Z19 Hstice SV smíšené bydlení venkvské Z20 Mravu SV smíšené bydlení venkvské Z21 Bart v SV smíšené bydlení venkvské Z22 Bart v SV smíšené bydlení venkvské Z23 Radmilv SV smíšené bydlení venkvské Z24 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské dpl ující pdmínky pr využití území inženýrských sítí respektvat pdmínky CHLÚ prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20%, plcha je ur ená pr jeden rdinný d m charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území ze stávající silnice navrženéh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% plcha je ur ená pr1 bjekt charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území ze stávajícíh ve ejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí respektvat záplavvé území (navýšením terénu) respektvat pdmínky OP radirelévéh paprsku prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.2 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby advé usp ádání, zástavba bude situvána pdél stávající kmunikace bsluha území ze stávajících kmunikací a stávajících inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby advé usp ádání, zástavba bude situvána pdél stávající kmunikace bsluha území ze stávající silnice a stávajících inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území ze stávajícíh ve ejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území ze stávajícíh a navrženéh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání Územní plán Mravu textvá ást 15

16 ident. ísl katastrální území zp sb využití území Z25 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z26 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z27 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z28 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z29 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z30 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské Z31 Hstice VZ zem d lská výrba dpl ující pdmínky pr využití území bsluha území ze stávajícíh a navrženéh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí navrhnut úpravy stávajícíh dvdn ní ZPF, v d sledku dt ení systému výhledvu zástavbu prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území zen stávajícíh ve ejnéh prstranství a stávajících inženýrských sítí respektvat trasy a pdmínky OP VN respektvat pdmínky OP radirelévéh paprsku prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území ze stávající silnice III/36916 a navržených inženýrských sítí respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa navrhnut úpravy stávajícíh dvdn ní ZPF, v d sledku dt ení systému výhledvu zástavbu prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání bsluha území z navrženéh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby advé usp ádání, zástavba bude situvaná pdél navrženéh ve ejnéh prstranství bsluha území ze stávajících ú elvých kmunikací, inženýrské sít nejsu ešeny prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba Územní plán Mravu textvá ást 16

17 ident. ísl katastrální území zp sb využití území Z32 Radmilv VZ zem d lská výrba Z33 Hrabenv VZ zem d lská výrba Z34 Z35 Z36 Z37 Z38 Z39 Št drákva Lhta Št drákva Lhta Mravu Mravu Mravu Mravu PV ve ejná prstranství PV ve ejná prstranství PV ve ejná prstranství PV ve ejná prstranství PV ve ejná prstranství PV ve ejná prstranství Z40 Hrabenv PV ve ejná prstranství Z41 Hrabenv PV ve ejná prstranství Z42 Hrabenv PV ve ejná prstranství Z43 Hrabenv ZS sídelní zele sukrmá a vyhrazená Z44 Mravu ZO sídelní zele chranná a dpl ující pdmínky pr využití území struktura zástavby areálvé usp ádání bsluha území ze stávajících ú elvých kmunikací, inženýrské sít nejsu ešeny prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby areálvé usp ádání bsluha území ze stávající ú elvé kmunikace a navržených inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby nep edpkládají se trvalé bjekty, maximáln p íst ešek pr p echdné ustájení neb skladvání ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby respektvat vzdálenst 50m d kraje lesa ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby, v etn navržených inženýrských sítí ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby, v etn navržených inženýrských sítí ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby, v etn navržených inženýrských sítí ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby, v etn navržených inženýrských sítí ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby, v etn navržených inženýrských sítí ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby, v etn navržených inženýrských sítí zahrady navržené na p echdu zástavby d krajiny dpln ní pásu chranné zelen mezi silnicí a navrženu zástavbu Územní plán Mravu textvá ást 17

18 ident. ísl Z45 Z46 tab. 1 katastrální území Mravu Mravu zp sb využití území izla ní ZO sídelní zele chranná a izla ní TI plchy technické infrastruktury dpl ující pdmínky pr využití území Zastavitelné plchy vymezené územním plánem dpln ní pásu chranné zelen mezi silnicí a navrženu zástavbu bsluha území ze stávající ú elvé kmunikace prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu respektvat záplavvé území, plcha pr OV bude umíst na nad hranicí záplavvéh území C. 3. Plchy p estavby ident. ísl katastrální území zp sb využití území P01 Hrabenv SV smíšené bydlení venkvské P02 Mravu PV ve ejná prstranství P03 Radmilv PV ve ejná prstranství P04 Mravu ZO sídelní zele chranná a izla ní dpl ující pdmínky pr využití území bsluha území ze stávajícíh ve ejnéh prstranství a navržených inženýrských sítí prstrvé usp ádání a chrana krajinnéh rázu výškvá hladina zástavby max.1 NP + pdkrví intenzita využití pzemku zastav ná plcha max. 20% charakter zástavby venkvská zástavba struktura zástavby vlné usp ádání ve ejné prstranství ur ené k bsluze navržené zástavby ve ejné prstranství s mžnstí umíst ní d tskéh h išt neb plchy pr dp inek s lave kami chranná zele mezi stávající bytnu zástavbu a bslužnu kmunikací C. 4. Plchy sídelní zelen Plchy a návrh kncepce sídelní zelen jsu vyzna eny v grafické ásti dkumentace ve výkresu. I.2 Hlavní výkres. Plchy zelen uvnit zastav néh území a v návaznsti na n j byly v rámci ÚP za azeny d vý tu plch s rzdílným zp sbem využití jak plchy sídelní zelen Z. Zásady pr rzvj sídelní zelen : zele sukrmá a vyhrazená ZS jsu respektvány stabilizvané plchy zelen zahrad nvé plchy jsu navrženy na p echdu zástavby d krajiny a na plchách rdinných dm, v místech, kde není žáducí výstavba trvalých bjekt, krm b žných dpl ujících staveb pr pt eby údržby zahrady Územní plán Mravu textvá ást 18

19 zele chranná a izla ní ZO jsu respektvány stabilizvané plchy chranné a izla ní zelen nvé plchy jsu navrženy pr chranu plch bydlení p ed negativními vlivy dpravy, výrby neb sprtu. Ve vymezených pruzích pdél silnic se p edpkládá ulžení inženýrských sítí, chdník pr p ší a cyklisty, chranná zele. pdmínky využití území umž ují realizaci izla ní zelen v rámci dalších plch s rzdílným zp sbem využití (nap. plchy výrby, dpravní a technické infrastruktury ) významná slitérní zele je vyzna ena v grafické ásti dkumentace a je vymezena pr vzrstlu zele významných ve ejných prstranství, kde plní funkci kmpzi ní a krasnu prpjenst systému sídelní zelen je zajišt na p edevším plchami sukrmé zelen, zahrad a sad, které bklpují bec a jsu nedílnu su ástí plch bydlení zele p írdníh charakteru ZP jsu vymezeny pr mžnst pr chdu bikridr územníh systému eklgické stability zastav ných a zastavitelným územím a v místech prnikání krajinné zelen d zástavby a kde je pt ebné zachvat p írdní charakter zelen D. Kncepce ve ejné infrastruktury, v etn pdmínek pr její umis vání D. 1. Dpravní infrastruktura Plchy a návrh kncepce dpravy jsu vyzna eny v grafické ásti dkumentace ve výkresech I.2 Hlavní výkres a I.4 Dpravní infrastruktura. D.1.1. SILNI NÍ DOPRAVA Silnice: respektvat stabilizvané plchy dpravní infrastruktury DS (silni ní dprava) nvé plchy DS nejsu navrženy (p elžka silnice II/369 je navržena jak územní rezerva) Místní kmunikace: respektvat stabilizvané a navržené plchy ve ejných prstranství PV; jedná se místní bslužné kmunikace a kmunikace charakteru zklidn ných kmunikací, vymezené pr bsluhu stabilizvanéh území a bsluhu rzvjvých plch jsu navrženy plchy PV jak ve ejná prstranství pr bsluhu zastavitelných plch D.1.2. NEMOTOROVÁ DOPRAVA respektvat stabilizvané a navržené plchy pr p ší a cyklisty, které jsu v územním plánu vyjád eny r znu funk ní plchu; PV (ve ejná prstranství), DU (silni ní dprava ú elvé kmunikace), neb jsu su ástí plch DS, jak cykltrasy respektvat zna ené turistické trasy a cykltrasy Územní plán Mravu textvá ást 19

20 D.1.3. HOSPODÁ SKÁ DOPRAVA Ve ejn p ístupné ú elvé kmunikace: respektvat plchy dpravní infrastruktury DU (silni ní dprava ú elvé kmunikace), vymezené pr bsluhu zastavitelných plch, pr zlepšení prstupnsti krajiny, p ístupu na pzemky a pr pr chd cykltras krajinu respektvat stabilizvané plchy dpravní infrastruktury DU vymezené pr ve ejn p ístupné ú elvé kmunikace ve ejn p ístupné ú elvé kmunikace ešit dle platných p edpis D.1.4. VE EJNÁ DOPRAVA zachvat stávající kncepci ve ejné dpravy zajišt nu autbusvými linkami D.1.5. LETECKÁ DOPRAVA ešené území není dt en zájmy letecké dpravy. D.1.6. VODNÍ DOPRAVA ešené území není dt en zájmy vdníé dpravy. D.1.7. STATICKÁ DOPRAVA plchy pr parkvání a dstavení vzidel ešit v rámci stávajících a navržených plch dpravní infrastruktury, plchy dpravní infrastruktury DP (statická dprava), plch ve ejných prstranství dle p íslušných nrem, p íp. v rámci dalších plch s rzdílným zp sbem využití, které plchy pr parkvání a dstavení vzidel p ipušt jí (suvisející dpravní infrastruktura) v ešeném území budu chyb jící parkvací stání a advé garáže navrhvány pdle pt eby na stupe autmbilizace 1 : 2,5 D.1.8. DOPRAVNÍ ZA ÍZENÍ Nejsu územním plánem vymezena. D. 2. Technická infrastruktura, nakládání s dpady Plchy a kridry technické infrastruktury a návrh kncepce technické infrastruktury jsu vyzna eny v grafické ásti dkumentace ve výkresech I.2 Hlavní výkres, I.5 Technická infrastruktura vdní hspdá ství a I.6. Technická infrastruktura energetika, a ve ejné kmunika ní sít, II.2 Krdina ní výkres. Hlavní kncep ní zásady pr umis vání technické infrastruktury v území: respektvat navržené kridry pr technicku infrastrukturu, zásady a pdmínky využívání kridr inženýrské sít v zastav ném území a zastavitelných plchách budu ešeny p evážn v rámci stávajících a navržených plch ve ejných prstranství a plch dpravní infrastruktury; další pr b h sítí v rzvjvých plchách bude ešen následnu dkumentací deš vé vdy v maximální mí e uvád t d vsaku Územní plán Mravu textvá ást 20

21 Zásady pr využití území kridr : kridry jsu vymezeny jak chrana území pr realizaci zám r výstavby technické infrastruktury. Tat území je nutn chránit z d vdu zajišt ní prstru pr umíst ní t cht staveb v navazujících ízeních (v etn prstru pr OP, plynucích z p íslušných právních p edpis a pp ípad také následný p ístup k nim. p sbnst kridru pr technicku infrastrukturu kn í realizací stavby. Pkud nebude zm nu územníh plánu navržen jiné využití území, z stává stávající využití území. Pdmínky pr využití území kridr : P ípustné využití innsti, d je a za ízení technické infrastruktury, v etn díl ích úprav a napjení na stávající za ízení plchy pr chrannu a izla ní zele, ÚSES nutné asana ní úpravy Pdmín n p ípustné využití budvání inženýrských sítí, silnic, prpjení p ších a cyklistických tras, ú elvých kmunikací p ed realizací zám ru za pdmínky klméh, p íp. nejkratšíh mžnéh k ížení s navrženu plchu Nep ípustné využití v t cht plchách není dvlen takvé využití, které by znemžnil realizaci navrženéh zám ru není dvlen pvlvat žádné stavby ani d asné vyjma navrhvaných staveb tech. infrastruktury (a staveb p ím suvisejících), pr které je tt území chrán n V rámci ÚP jsu vymezeny tyt kridry pr technicku infrastrukturu: zn. ú el kridru katastrální území TK1 kridr pr umíst ní vdvdníh adu v etn erpací stanice a vdjemu Radmilv, Bart v TK2 kridr pr umíst ní vdvdníh adu zakruhvání v Radmilv Radmilv TK3 kridr pr umíst ní kanaliza níh sb ra e Mravu TK4 kridr pr umíst ní dpadu z OV Mravu R03 kridr pr umíst ní vdvdníh adu Hanušvice - Mravi any Mravu, Hstice D.2.1. Vdní hspdá ství D Zásbvání vdu Kncepce zásbvání vdu je v ešeném území stabilizvána. Stávající systém zásbvání pitnu vdu bude zachván, Mravu a místní ást Bart v jsu su ástí SV Olšany, místní ásti Radmilv, Hrabenv. Hstice mají lkální vdvdy, Št drákva Lhta má vlastní studny. Kncepce rzvje: navržené vdvdní ady v zastav ném území, zastavitelných plchách a plchách p estaveb budu ešeny v rámci t cht plch a dále plch ve ejných prstranství a plch dpravní infrastruktury, vdvdní ady budu mít dstate nu kapacitu pr p evd pžární vdy je navržena trasa nadmístníh vdvdu Hanušvice Mravi any vymezen ktidr rezervy R03 Územní plán Mravu textvá ást 21

22 je navržen ve ejný vdvd pr zásbvání vdu místní ásti Radmilv pr umíst ní vdvdních adú mim ve ejná prstranství a dpravní plchy jsu navrženy kridry TK1 a TK2 v rámci ve ejných prstranství a plch dpravní infrastruktury budu stávající vdvdní ady v maximální mžné mí e zakruhvány D Odkanalizvání a išt ní dpadních vd Odkanalizvání v etn zneškd vání dpadních vd je nevyhvující. Odpadní vdy jsu ešeny individuáln. Kncepce rzvje: navržené kanaliza ní sb ra e v zastav ném území, zastavitelných plchách a plchách p estaveb budu ešeny v rámci t cht plch a dále plch ve ejných prstranství a plch dpravní infrastruktury pr všechny sídla krm Št drákvy Lhty je navržena nvá splaškvá kanalizace je vymezena plcha rp umíst ní vymezen kridr TK4 je navržena limitní hranice negativníh vlivu OV istírny dpadních vd pr umíst ní dpadu z OV je dkanalizvání Št drákvy Lhty bude ešen lkáln dmvní istírny (vyjíme n jímky na vyvážení) deš vé vdy budu dvád ny stávajícím systémem deš vá kanalizace, pvrchvý dtk u zastavitelných plch uvád t v maximální mí e deš vé vdy d vsaku nezhršvat dtkvé pdmínky v zastav ném a zastavitelném území, p i ešení hspda ení s deš vými vdami pžadvat uvád ní d vsaku, jímání, využití k zálivce u výstavby mim dsah napjení na OV bude ešena likvidace dpadních vd v dmvních istírnách výjime n jímkami na vyvážení D.2.2. ENERGETIKA D Zásbvání elektricku energií Kncepce zásbvání el. energií je v ešeném území stabilizvána. ešené území bude i nadále zásbván elektricku energií z rzvdny 110/22 kv Záb eh - Ráje ek z nadzemníh vedení s nap tím 22 kv prpjující rzvdny Záb eh Ráje ek a Hanušvice. Kncepce rzvje: pr zajišt ní výhledvých pt eb ddávky bude využit výknu stávajících trafstanic, v p ípad nutnsti je mžn stávající trafa vym nit za výknn jší, pkud je t technicky mžné, p íp. trafstanice dplnit v plchách, které technicku infrastrukturu p ipušt jí sí nízkéh nap tí bude rzší ena a zahušt na nvými vývdy v rámci ve ejných prstranství a plch dpravní infrastruktury plchy pr v trné a ftvltaické elektrárny nejsu navrhvány D Zásbvání plynem Kncepce zásbvání plynem je v ešeném území stabilizvána. Obec v etn místních ástí (krm Št drákva Lhty) bude i nadále zásbvána ze stávajícíh STL plynvdu p ivád jícíh zemní plyn z VTL regula ní stanice v Olšanech. Kncepce rzvje: pr zajišt ní výhledvých pt eb ddávky bude využit výknu stávající regula ní stanice navržené plynvdní ady v zastav ném území, zastavitelných plchách a plchách p estaveb budu ešeny v rámci t cht plch a dále plch ve ejných prstranství a plch dpravní infrastruktury Územní plán Mravu textvá ást 22

23 D Zásbvání teplem Kncepce zásbvání teplem je v ešeném území stabilizvána. Pr vytáp ní bude i nadále využíván, v p evážné mí e zemní plyn. Kncepce rzvje: lkáln lze využívat alternativních zdrj (tepelná erpadla, bimasa, slární energie...) D Telekmunikace, radikmunikace Pšta a telekmunikace Kncepce telekmunikací je v území stabilizvána, stávající systém z stane zachván, nejsu navrženy nvé plchy. Kncepce rzvje: v rámci plch ve ejných prstranství a plch dpravní infrastruktury realizvat pr zastavitelné plchy a plchy p estaveb kabelvu sí v návaznsti na stávající sí Radikmunikace Radikmunikace jsu stabilizvané. Kncepce rzvje: nejsu navrženy nvé plchy D.2.3. NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Kmunální dpad Kmunální dpad bude t íd n, nevyužitelné slžky kmunálníh dpadu budu sváženy právn nu sbu na ízené skládky, p íp. dstra vány jiným zp sbem v suladu s p íslušnými záknnými ustanveními. Odpady statní a nebezpe né dpady Tent druh dpadu bude i nadále likvidván mim ešené území. Pdmínky pr nakládání s dpady: respektvat stávající systém nakládání s dpady. V bci jsu umíst ny kntejnery na separvané slžky kmunálníh dpadu (skl bílé a barevné, plasty). samstatná plcha pr sb rný dv r není navržena mžnst situvání sb rných dvr se p ipuští v plchách výrby a skladvání plchy pr t íd ný dpad, v etn dpadu inertníh (stanvišt kntejner, shrmaž vací místa) se p ipušt jí v plchách jak suvisející technická infrastruktura nakládání s bilgicky rzlžitelným kmunálním dpadem frmu biplynvé stanice není navržen D.3. Ob anské vybavení Plchy a návrh kncepce rzvje b anskéh vybavení jsu vyzna eny v grafické ásti dkumentace ve výkresu. I.2 Hlavní výkres a. II.1 Krdina ní výkres. Kncepce rzvje b anskéh vybavení suvisí s p edpkládaným rzvjem bce a je pr danu velikst a charakter bce ptimální. Návrhem smíšených plch bytných je psílená blast bchdu a služeb, cestvníh ruchu, zdravtní a sciální pé e. Se sust ed ním za ízení b anskéh vybavení se p ítá v centru Rudy nad Mravu a v prstru pdél hlavní kmunikace, prcházející st edem bce. Územní plán Mravu textvá ást 23