Ing. Miroslav Němeček znalec z oboru ekonomika odvětví ceny a odhady specializace lesa, lesních porostů a pozemků a škod na nich

Transkript

1 Ing. Miroslav Němeček znalec z oboru ekonomika odvětví ceny a odhady specializace lesa, lesních porostů a pozemků a škod na nich ZNALECKÝ POSUDEK č /12 o cenách ideálních třetin pozemků p.č.369/3, 389, 390 dle KN, p.č. 366/1, 369/3, 373/1, 400, 452/6, 635 dle ZE v k.ú. Veletov a lesních porostů na nich se nacházejících 1. Úvod 1.1. Údaje o oceňovaných pozemcích okres Kolín obec Veletov k.ú. Veletov LV č. 16 vlastníci: - Mikulová Eva, Veltrubská 1398, Kolín V r.č. k ideální 1/3 - Šašma Milan, Náměstí 117, Starý Kolín r.č. k ideální 1/3 - Šašma Vladimír, Blatské sídliště 587, Veselí nad Lužnicí r.č. k ideální 1/3 p.č. 369/3 dle KN - výměra 917 m 2, lesní pozemek, dle platných LHO por. sk.54ca7, LHO Kolín, LHC č p.č. 389 dle KN - výměra 5064 m 2, lesní pozemek, dle platných LHO část por. sk. 54Cf4, 54Cf5, LHO Kolín, LHC č p.č. 390 dle KN - výměra 4564 m 2, lesní pozemek, dle platných LHO část por. sk. 54Cf7, LHO Kolín, LHC č p.č. 366/1 dle ZE, dle KN část p.č. 378/6 - výměra 2313 m 2, orná půda, BPEJ č p.č. 369/3 dle ZE, dle KN část p.č. 378/6 - výměra 1126 m 2, orná půda, BPEJ č p.č. 373/1 dle ZE, dle KN část p.č. 378/6 - výměra 6123 m 2, orná půda, BPEJ č p.č. 400 dle ZE, dle KN část p.č. 378/1 - výměra 2967 m 2, orná půda, BPEJ č p.č. 452/6 dle ZE, dle KN část p.č. 452/1 - výměra 6629 m 2, orná půda, BPEJ č p.č. 635 dle ZE, dle KN část p.č. 625/1 - výměra 7103 m 2, orná půda, BPEJ č výměra 2054 m 2, BPEJ č výměra 5049 m Označení zadavatele posudku - Exekutorský úřad Písek, Prokopova 339/14, Písek 1.3. Účel posudku ocenění spoluvlastnického podílu Vladimíra Šašmy, zjištění ceny obvyklé 1.4.Speciální požadavky zadavatele nejsou 1.5. Podklady pro vypracování posudku

2 - 2 - výpis z katastru nemovitostí ze dne v k.ú. Veletov, LV č.16, č.j.117 ex 3316/10, Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín kopie katastrálních map M 1 :2880 porostní a typologická mapa výpis z platných LHO Kolín, LHC , platnost LHO od do růstové tabulky hlavních dřevin ČR a vzrůstové tabulky výsledky místního šetření ze dne Cenový předpis, podle něhož se ocenění provádí Vyhláška MF č.3/2008 Sb.o provedení některých ustanovení zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění vyhlášky č.456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č.460/2009 Sb., ve znění vyhlášky č.364/2010 Sb., ve znění vyhlášky 387/2011 Sb. ( oceňovací vyhláška) 1.7.Datum provedení místního šetření a jeho účastníci místní šetření dne přítomni : Ing.Miroslav Němeček datum, k němuž se ocenění provádí : Slovy : Pátého února dva tisíce dvanáct 2.Nález 2.1.Bližší údaje o nemovitosti přírodní lesní oblast Polabí hospodářské soubory: 133 borové hospodářství přirozených borových stanovišť, les hospodářský, obmýtí 130 let 236 kyselá stanoviště nižších poloh, současné lipové porosty, les hospodářský, obmýtí 140 let lesní typy: 1M2 borová doubrava metlicová na plošinách zemědělské pozemky BPEJ č.22110, 21300, Lesní pozemky se nacházejí severozápadně od Veletova v pásmu ohrožení D, nadmořská výška 199 m n.m., rovina, les hospodářský. Zemědělské pozemky se nacházejí severozápadně, severně a východně od Veletova. Na lesních pozemcích se nacházejí níže uvedené porostní skupiny: na p.č.369/3 por.sk.54ca7 borová kmenovina. V jižní části je část tohoto pozemku bez lesních porostů a je zemědělsky obhospodařována, tato část bude oceněna podle skutečného stavu jako zemědělský pozemek BPEJ č Na p.č. 389 por.sk.54cf4 - lipová tyčovina, por.sk. 54Cf5 proředěná nastávající borová kmenovina. Na p.č.390 por.sk. 54Cf7 - proředěná borová kmenovina. Další uvedené pozemky na LV č.16 dle zjednodušené evidence jsou zemědělskými pozemky, ornou půdou a jsou zemědělsky obhospodařované. Budou oceněny dle skutečného stavu dle přiřazených BPEJ. Hranice lesních pozemků jsou v terénu patrné, hranice zemědělských pozemků jsou v terénů hůře patrné, jsou obhospodařovány v lánech.

3 Porovnání souladu skutečného stavu s dokumentací údaje z LHO - stav k por.sk.54ca7 - BO 100 %, AVB 18, bon.st.7 věk 69 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 por.sk.54cf4 - LP 100 %, AVB 24, bon.st.4 věk 40 let, zakmenění 10, HS 236, obmýtí 140, LT 1M2 por.sk.54cf5 - BO 100 %, AVB 22, bon.st.4 věk 47 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 por.sk.54cf7 - BO 100 %, AVB 22, bon.st.5 věk 69 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 Tyto údaje budou ve výpočtu aktualizovány k datu ocenění dle výsledků místního šetření, bylo prověřeno zakmenění, bonitní stupně a zastoupení dřevin na oceňovaných pozemcích. Zemědělské pozemky budou oceněny dle skutečného stavu dle přiřazených BPEJ. 3.Ocenění 3.1. Ocenění pozemků Ocenění zemědělských pozemků - 29 p.č. 366/1 dle ZE výměra 2313 m 2, z toho: BPEJ č výměra 2313 m 2, základní cena uvedená v příloze č. 22 4,19 Kč/m 2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel cena se zvýší dle položky č o 20 % výpočet 4,19 Kč/m 2 x výměra 2313 m 2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 3877 Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 366/1 dle ZE je Kč. p.č. 369/3 dle ZE výměra 1126 m 2, z toho: BPEJ č výměra 1126 m 2, základní cena uvedená v příloze č. 22 4,19 Kč/m 2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel cena se zvýší dle položky č o 20 % výpočet 4,19 Kč/m 2 x výměra 1126 m 2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 1887 Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 369/3 dle ZE je Kč. p.č. 373/1 dle ZE výměra 6123 m 2, z toho: BPEJ č výměra 6123 m 2, základní cena uvedená v příloze č. 22 4,19 Kč/m 2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39

4 - 4 - pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel cena se zvýší dle položky č o 20 % výpočet 4,19 Kč/m 2 x výměra 6123 m 2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 373/1 dle ZE je Kč. p.č. 400 dle ZE výměra 2967 m 2, z toho: BPEJ č výměra 2967 m 2, základní cena uvedená v příloze č. 22 4,19 Kč/m 2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel cena se zvýší dle položky č o 20 % výpočet 4,19 Kč/m 2 x výměra 2967 m 2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 4973 Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 400 dle ZE je Kč. p.č. 452/6 dle ZE výměra 6629 m 2, z toho: BPEJ č výměra 6629 m 2, základní cena uvedená v příloze č. 22 4,19 Kč/m 2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel cena se zvýší dle položky č o 20 % výpočet 4,19 Kč/m 2 x výměra 6629 m 2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 452/6 dle ZE je Kč. p.č. 635 dle ZE výměra 7103 m 2, z toho: BPEJ č výměra 2054 m 2, základní cena uvedená v příloze č ,61 Kč/m 2 BPEJ č výměra 5049 m 2, základní cena uvedená v příloze č ,22 Kč/m 2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel cena se zvýší dle položky č o 20 % výpočet 10,61 Kč/m 2 x výměra 2054 m 2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 8717 Kč 12,22 Kč/m 2 x výměra 5049 m 2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = Kč 8717 Kč Kč = Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 635 dle ZE je Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč = Kč Cena ideální třetiny zemědělských pozemků p.č. 366/1, 369/3, 373/1, 400, 452/6, 635 dle ZE je Kč.

5 Ocenění lesních pozemků - 30 p.č.369/3 dle KN - výměra 917 m 2, lesní pozemek, pásmo ohrožení D, z toho: SLT 1M - výměra 801 m 2, základní cena uvedená v příloze č. 24-2,39 Kč/m 2 BPEJ č výměra 116 m 2, základní cena uvedená v příloze č. 22 4,19 Kč/m 2 výpočet 2,39 Kč/m 2 x výměra 801 m 2 x K p 1 x majetkový podíl 0,33333 = 638 Kč základní cena zemědělského pozemku se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemku náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel cena se zvýší dle položky č o 20 % 4,19 Kč/m 2 x výměra 116 m 2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 194 Kč 638 Kč Kč = 832 Kč Cena ideální třetiny lesního pozemku p.č.369/3 dle KN je 832 Kč. p.č.389 dle KN - výměra 5064 m 2, lesní pozemek, pásmo ohrožení D, z toho: SLT 1M - výměra 5064 m 2, základní cena uvedená v příloze č. 24-2,39 Kč/m 2 výpočet 2,39 Kč/m 2 x výměra 5064 m 2 x K p 1 x majetkový podíl 0,33333 = 4034 Kč Cena ideální třetiny lesního pozemku p.č.389 dle KN je Kč. p.č.390 dle KN - výměra 4564 m 2, lesní pozemek, pásmo ohrožení D, z toho: SLT 1M - výměra 4564 m 2, základní cena uvedená v příloze č. 24-2,39 Kč/m 2 výpočet 2,39 Kč/m 2 x výměra 4564 m 2 x K p 1 x majetkový podíl 0,33333 = 3636 Kč Cena ideální třetiny lesního pozemku p.č.390 dle KN je Kč. 832 Kč Kč Kč = 8502 Kč Cena ideální třetiny lesních pozemků p.č. 369/3, 389, 390 dle KN je Kč. 3.2.Ocenění lesních porostů LHC č , LHO Kolín, platnost LHO od do Základní cena 1 m 2 jednotlivých skupin dřevin pro obmýtí uvedené v příloze č.30 se vypočte podle vzorce H a =/(A u - c) x f a + c / x B a Základní cena 1 m 2 jednotlivých skupin dřevin pro obmýtí neuvedené v příloze č.30 se vypočte podle vzorce H a =/(A u - c) x f a x 1/f uv + c / x B a Je - li skutečný věk dřevin vyšší něž obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č.30, má věkový hodnotový faktor f a hodnotu jedna a základní cena za 1 m 2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce H a =A u x B a

6 - 6 - Je - li skutečný věk dřevin vyšší něž obmýtí stanovené v LHP nebo v LHO a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže A a přiřazené skupinám dřevin v příloze č.28, má věkový hodnotový faktor f a hodnotu jedna a základní cena za 1 m 2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce H a =A a x B a Základní ceny skupin dřevin zjištěné podle 35 a 36 se upraví přirážkami a srážkami podle tabulek č.1 až 3 přílohy č.31 se zdůvodněním a koeficientem K p z přílohy č.39. Jsou-li uplatněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit až o 75 %. Je - li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem K v vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,005/rok (dále jen věkový koeficient lesního porostu K v ) K v = 1 - (u - a) x 0,005 Koeficient prodejnosti K p pro trvalé porosty oceňované podle 35 je roven 1,00 (dle přílohy č.39) Skutečné taxační veličiny, zjištěné dle výsledků místního šetření: p.č.369/3 dle KN - výměra 917 m 2, lesní pozemek, z toho: por.sk.54ca7 - výměra 801 m 2, BO 100 %, AVB 18, bon.st.7 věk 75 let, zakmenění 8, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 část pozemku bez lesních porostů, zemědělsky využívána - výměra 116 m 2 p.č.389 dle KN - výměra 5064 m 2, lesní pozemek, z toho: por.sk.54cf4 - výměra 2744 m 2, LP 100 %, AVB 24, bon.st.4 věk 46 let, zakmenění 10, HS 236, obmýtí 140, LT 1M2 por.sk.54cf5 - výměra 2320 m 2, BO 100 %, AVB 22, bon.st.4 věk 53 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 p.č.390 dle KN - výměra 4564 m 2, lesní pozemek, z toho: por.sk.54cf7 - výměra 4564 m 2, BO 100 %, AVB 22, bon.st.5 věk 75 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 výpočet cen lesních porostů p.č.369/3 por.sk.54ca7 BO H a = /( 19,59 16,94) x 0, ,94/ x 0,8 = 14,60 Kč/m 2 K p = 1 K v = 1- /( u - a) x 0,005/ = 1 - /(120 75) x 0,005/ = 0,775 14,60 Kč/m 2 x výměra 801 m 2 x zast.1 x maj. p. 0,33333 x K p 1 x K v 0,775 = 3021 Kč Cena ideální třetiny lesního porostu na p.č.369/3 dle KN je Kč.

7 - 7 - p.č.389 por.sk.54cf4 LP H a = /( 75,42 23,39) x 0, ,39/ x 1 = 42,33 Kč/m 2 K p = 1 K v = 1- /( u - a) x 0,005/ = 1 - /(140 46) x 0,005/ = 0,530 Lípa má nižší produkční schopnost a nižší zpeněžení, oproti skupině dřevin, ve které je zařazena použije se srážka - 40 % dle přílohy č. 31, tab.2, položka ,33 Kč/m 2 x výměra 2744 m 2 x zast.1 x srážka 0,6 x maj. podíl 0,33333 x K p 1 x K v 0,530 = Kč Cena ideální 1/3 lesního porostu por.sk.54cf4 je Kč. por.sk.54cf5 BO H a = /( 30,49 16,94) x 0, ,94/ x 0,7 = 20,19 Kč/m 2 K p = 1 K v = 1- /( u - a) x 0,005/ = 1 - /(120 53) x 0,005/ = 0,665 20,19 Kč/m 2 x výměra 2320 m 2 x zast.1 x maj. p. 0,33333 x K p 1 x K v 0,665 = Kč Cena ideální 1/3 lesního porostu por.sk.54cf5 je Kč Kč Kč = Kč Cena ideální třetiny lesního porostu na p.č.389 dle KN je Kč. p.č.390 por.sk.54cf7 BO H a = /( 26,59 16,94) x 0, ,94/ x 0,7 = 17,68 Kč/m 2 K p = 1 K v = 1- /( u - a) x 0,005/ = 1 - /(120 75) x 0,005/ = 0,775 17,68 Kč/m 2 x výměra 4564 m 2 x zast.1 x maj. p. 0,33333 x K p 1 x K v 0,775 = Kč Cena ideální třetiny lesního porostu na p.č.390 dle KN je Kč Kč Kč Kč = Kč Cena oceňované ideální 1/3 lesních porostů je Kč Kč Kč Kč = Kč cena se zaokrouhlí na desetikoruny dle 46 Cena zjištěná oceňované ideální 1/3 pozemků a porostů, zaokrouhlená na desetikoruny dle 46 je Kč. 4.Obvyklá cena oceňované nemovitosti Pro zjištění ceny obvyklé v lokalitě bude použita srovnávací metoda. Nemovitost se oceňuje srovnáním s jinými právě srovnatelnými hmotnými majetky, pro které se již uskutečnila realizace hodnoty ve formě konkrétního nalezení ceny. Při prodeji lesních pozemků s trvalými lesními porosty je dosahováno při prodeji v průměru jedné čtvrtiny až jedné poloviny ceny stanovené dle cenového předpisu ( 30, 35-37), při prodeji mladých porostů ve stadiu kultur a mlazin zpravidla méně, než výše uvedené rozpětí. Platí, že s klesajícím věkem porostů se sjednaná cena při prodeji lesa vzdaluje úřední ceně lesa. Naopak při prodeji mýtních porostů

8 - 8 - se ceny sjednané při prodeji pohybují kolem % ceny stanovené dle cenového předpisu, případně se jí mohou i více přiblížit. Pouze ve výjimečných případech mohou být ceny sjednané při prodeji vyšší, než jsou ceny stanovené podle cenového předpisu. Zde jsou však důvody pro vyšší cenu spíše dané lokalitou, např. může jít o lesy v rekreačních oblastech, jako je např. Kersko či Jevany. Zde může pak cena obvyklá dosahovat násobky cen stanovených dle cenového předpisu. V dané lokalitě se nachází větší počet lesních pozemků. Pokud zde dochází k prodeji lesních pozemků, jsou prodávány převážně lesní pozemky s lesními porosty staršími 80 let, respektive s porosty, u nichž se věk blíží obmýtí, či počátku obnovy. Cenu obvyklou určuji u těchto lesních pozemků a porostů, s ohledem na stav a věk porostu, polohu a velikost nemovitosti ve výši 40 % ceny stanovené dle cenového předpisu. Cenu obvyklou zemědělských pozemků určuji ve výši 80 % ceny stanovené dle cenového předpisu. Výpočet: Zemědělské pozemky (ideální 1/3) Kč x 0,8 = Kč Lesní pozemky a porosty (ideální 1/3) Kč x 0,4 = Kč Kč Kč = Kč Obvyklá cena oceňovaných ideálních 1/3 oceňovaných zemědělských a lesních pozemků a lesních porostů je Kč.

9 - 9-5.REKAPITULACE Na základě podkladů a místního šetření oceňuji ideálních 1/3 pozemků p.č.369/3, 389, 390 dle KN, p.č. 366/1, 369/3, 373/1, 400, 452/6, 635 dle ZE v k.ú. Veletov a lesní porosty na nich se nacházející, takto: Cena zjištěná oceňované ideální 1/3 zemědělských pozemků ,-Kč Slovy : Šedesát pět tisíc pět set pět korun českých Cena zjištěná oceňované ideální 1/3 lesních pozemků ,-Kč Slovy : Osm tisíc pět set dvě koruny české Cena zjištěná oceňované ideální 1/3 lesních porostů ,-Kč Slovy : Čtyřicet šest tisíc pět set šedesát jedna koruna česká Cena zjištěná oceňovaných ideálních 1/3 pozemků a porostů, zaokrouhlená na desetikoruny dle ,-Kč Slovy : Sto dvacet tisíc pět set sedmdesát korun českých Cena obvyklá oceňovaných ideálních 1/3 pozemků a porostů ,-Kč Slovy : Čtyřicet šest tisíc devět set šedesát korun českých Posudek vypracován dne Ing.Miroslav Němeček

10 ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne č.j.spr 4010/94 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady, specializace lesa, lesních porostů a pozemků a škod na nich. Znalecký úkon je zapsán pod poř.číslem 511-2/12 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu výdajů účtuji dle přiložené likvidace dokladem č.511-2/12. Tento posudek je vypracován ve dvou vyhotoveních, z toho jedno obdrží zadavatel a jedno zůstává založeno u znalce. Tento posudek obsahuje deset stran včetně znalecké doložky a osm stran fotopříloh. Ing. Miroslav Němeček Táboritská Kolín III

11 Přílohy: fotodokumentace Por.sk. 54Ca7 snímek 1 Por.sk. 54Ca7 snímek 2

12 Por.sk. 54Ca7 snímek 3 Por.sk.54Cf4 snímek 1

13 Por.sk.54Cf4 snímek 2 Por.sk. 54Cf4 snímek 3

14 Por.sk 54Cf5 Por.sk. 54Cf7 snímek1

15 Por.54Cf7 snímek 2 p.č. 369/3, 366/1 dle ZE snímek 1

16 p.č. 369/3, 366/1 dle ZE snímek 2 p.č. 373/1 dle ZE

17 p.č.400 dle ZE p.č.452/6 dle ZE

18 p.č. 635 dle ZE snímek 1 p.č. 635 dle ZE snímek 2

19 K č.j. 117 EX 3316/10-47 Exekutorský úřad Písek soudní exekutor JUDr. Stanislav Pazderka Prokopova 339/ Písek Likvidace znaleckého posudku č.511-2/12 Za provedení znaleckého posudku o cenách ideálních třetin pozemků a porostů, včetně stanovení ceny obvyklé, a to pozemků p.č.369/3, 389, 390 dle KN, p.č. 366/1, 369/3, 373/1, 400, 452/6, 635 dle ZE v k.ú. Veletov Vám účtuji na znalečné ve výši 3 950,- Kč. Nejsem plátcem DPH. Dne DIČ: CZ IČ: Způsob platby : - bankovním převodem Částku uhraďte na níže uvedený účet do Československá obchodní banka, a.s., číslo účtu : /0300 variabilní symbol : Ing. Miroslav Němeček Táboritská Kolín III