KRAMOLNA

Transkript

1 Územní plán KRAMOLNA NÁVRH ZADÁNÍ Zpracvatel : Městský úřad Náchd, dbr výstavby a územníh plánvání, ve splupráci s určeným zastupitelem bce Kramlna Návrh zadání je zpracván v suladu s 47 dst. 1 a 6 zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, ve znění pzdějších předpisů (dále jen stavební zákn ) a 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb. územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti. Květen

2 Obsah Úvd... 3 a) Pžadavky vyplývající z plitiky územníh rzvje, územně plánvací dkumentace vydané krajem, ppřípadě z dalších širších územních vztahů... 3 b) Pžadavky na řešení vyplývající z územně analytických pdkladů... 5 c) Pžadavky na rzvj území bce... 6 d) Pžadavky na plšné a prstrvé uspřádání území (urbanisticku kncepci a kncepci uspřádání krajiny)... 7 e) Pžadavky na řešení veřejné infrastruktury... 8 f) Pžadavky na chranu a rzvj hdnt území g) Pžadavky na veřejně prspěšné stavby, veřejně prspěšná patření a asanace h) Další pžadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například pžadavky na chranu veřejnéh zdraví, civilní chrany, brany a bezpečnsti státu, chrany lžisek nerstných survin, gelgické stavby území, chrany před pvdněmi a jinými rizikvými přírdními jevy) i) Pžadavky a pkyny pr řešení hlavních střetů, zájmů a prblémů v území j) Pžadavky na vymezení zastavitelných plch a plch přestavby s hledem na bnvu a rzvj sídelní struktury a plhu bce v rzvjvé blasti neb rzvjvé se k) Pžadavky na vymezení plch a kridrů, ve kterých bude ulžen prvěření změn jejich využití územní studií l) Pžadavky na vymezení plch a kridrů, pr které budu pdmínky pr rzhdvání změnách jejich využití stanveny regulačním plánem m) Pžadavky na vyhdncení vlivů územníh plánu na udržitelný rzvj území, pkud dtčený rgán ve svém stanvisku k návrhu zadání uplatnil pžadavek na zpracvání vyhdncení z hlediska vlivů na živtní prstředí neb pkud nevylučil významný vliv na evrpsky významnu lkalitu či ptačí blast n) Případný pžadavek na zpracvání knceptu, včetně pžadavků na zpracvání variant ) Pžadavky na uspřádání bsahu knceptu a návrhu územníh plánu a na uspřádání bsahu jejich důvdnění s hledem na charakter území a prblémy k řešení včetně měřítek výkresů a pčtu vyhtvení

3 Úvd Pr území bce Kramlna byl zpracván Územní plán bce Kramlna (dále jen ÚPO), který byl vydán Obecně závaznu vyhlášku č. 1/2001, která nabyla účinnsti dne a jeh Změna č. 1 ÚPO, která byla vydána Obecně závaznu vyhlášku č. 1/2006, která nabyla účinnsti dne a jeh Změna č. 2 ÚPO, která byla vydána Opatřením becné pvahy č. 1/2009, které nabyl účinnsti dne Zastupitelstv bce Kramlna rzhdl usnesením č. IV ze dne přízení nvéh územníh plánu bce. Určeným zastupitelem pr splupráci s přizvatelem byl týmž zastupitelstvem určen p. Jarslav Vlček starsta bce. Hlavními důvdy pr přízení nvéh územníh plánu jsu: becná ptřeba nahradit zastaralý územní plán bce nvu dkumentací zhledňující sučasné pžadavky na územní rzvj bce pžadavky vyplývající z nvéh stavebníh zákna Územní plán Kramlna bude zpracván pr celé administrativní území bce Kramlna, které se skládá ze čtyř katastrálních území Kramlna, Městská Kramlna, Trubějv, Lhtky. Celkvá výměra řešenéh území je 698,69 ha. Obcí s rzšířenu půsbnstí pr bec Kramlna je měst Náchd. Obec Kramlna se nachází v Králvéhradeckém kraji, severzápadně d Náchda v jeh těsné blízksti, 8 km d hraničníh přechdu d Plska. Pčet byvatel k byl Pdkladem pr zpracvání návrhu zadání územníh plánu Kramlna (ÚP Kramlna) byly dplňující Průzkumy a rzbry zpracvané Urbaplanem s. r.., Kmenskéh 266, Hradec Králvé v prsinci 2011 a Územně analytické pdklady MěÚ Náchd, bce s rzšířenu půsbnstí. a) Pžadavky vyplývající z plitiky územníh rzvje, územně plánvací dkumentace vydané krajem, ppřípadě z dalších širších územních vztahů Pžadavky vyplývající z plitiky územníh rzvje Při zpracvání návrhu územníh plánu Kramlna je třeba respektvat Plitiku územníh rzvje (PÚR) ČR 2008, která byla schválena usnesením ČR ze dne a zajistit sulad s republikvými priritami územníh plánvání při zajištění udržitelnéh rzvje území, bsažených v č. 14 až 32 PÚR ČR Z uvedených dkumentů vyplývají pr řešení ÚP Kramlna tyt pžadavky : - vytvářet předpklady pr udržitelný rzvj, spčívající ve vyváženém vztahu územních pdmínek pr příznivé živtní prstředí, pr hspdářský rzvj a pr sudržnst byvatel v území. Vytvářet v území pdmínky pr zkvalitnění veřejné infrastruktury. Ve veřejném zájmu chránit a rzvíjet přírdní, civilizační a kulturní hdnty území, včetně urbanistickéh, architektnickéh a archelgickéh dědictví. Zachvat ráz urbanistické struktury území, struktury sídlení a kulturní krajiny, které jsu výrazem identity území, jeh histrie a tradice. Při stanvvání funkčníh využití území zvažvat jak chranu přírdy, tak i hspdářský rzvj a živtní úrveň byvatel, hledat při tm vyvážená řešení ve splupráci s byvateli a dalšími uživateli území. Stanvit pdmínky pr hspdárné využívání zastavěnéh území a zajistit chranu nezastavěnéh území. Vytvářet pdmínky pr rzvj a využití předpkladů pr různé frmy cestvníh ruchu (např. cyklturistika, pěší turistika). Pdle místních pdmínek vytvářet předpklady pr lepší dstupnst území a zkvalitnění dpravní a technické infrastruktury s hledem na prstupnst krajiny. Dpravní a technicku infrastrukturu umísťvat s hledem na minimalizaci fragmentace krajiny, je-li t účelné, d splečných kridrů. Vytvářet pdmínky pr preventivní chranu území před ptencinálními riziky a přírdními katastrfami v území (sesuvy 3

4 půdy, erze) s cílem minimalizvat rzsah případných škd. Psílit sídlištní i krajinnu zeleň. Z PÚR dále vyplývá nutnst respektvat : - kridr technické infrastruktury plynárenství P5, plynvd VVTL DN 500, PN 63 Olešná Kudwa Zdrj. Pžadavky vyplývající z územně plánvací dkumentace vydané krajem Pr řešené území jsu platnu nadřazenu územně plánvací dkumentací Zásady územníh rzvje Králvéhradeckéh kraje (ZÚR), které nabyly účinnsti dne V ZÚR jsu stanveny pžadavky na vymezení následujících plch a kridrů : kridr přelžky silnice I/33 bchvat Náchda (veřejně prspěšná stavba DS7p) kridr přelžky silnice I/14 Vyskv Červený Kstelec (veřejně prspěšná stavba DS5p) kridr nadzemníh el.vedení VVN 110 kv TR Neznášv Jarměř Česká Skalice TR Náchd Babí (veřejně prspěšná stavba TE3p) reginální prvky ÚSES bikridry RK 768/1 a 768/2, bicentrum H078 Kbylice územní rezerva kridr VVTL Plynvdu Území Kramlny je navržen jak území s vyváženým rzvjvým ptenciálem. Obec leží v chranném pásmu letiště a vzletvé a přistávací dráhy. V řešeném území se vyskytuje pddlvané území. Pr prvky technické a dpravní infrastruktury budu v územním plánu vymezeny a upřesněny kridry. Jejich účelem bude zajištění chrany území před jinými aktivitami, které by mhly ztížit neb znemžnit buducí realizaci předmětných staveb. Zásadami územníh rzvje byl vymezen územní systém eklgické stability (ÚSES). Pr územní plán vyplývá úkl stabilizvat, zpřesňvat a územně krdinvat vymezený systém ÚSES. Respektvány budu plchy a kridry pr bicentra a bikridry ÚSES na reginální úrvni jak nezastavitelné s využitím pr zvýšení bidiverzity. Pžadavky vyplývající ze širších územních vztahů Z hlediska širších vztahů v území a návaznsti na klí je nutn krdinvat územní plán Kramlna se stávající i rzpracvanu územně plánvací dkumentací susedních bcí, zejména z phledu prvázansti dpravní a technické infrastruktury a územních systémů eklgické stability. b) Pžadavky na řešení vyplývající z územně analytických pdkladů Zpracvatel ÚP Kramlna bude vycházet z předaných Územně analytických pdkladů zpracvaných pr ORP Náchd a aktualizvaných v r a z dplňujících průzkumů a rzbrů. Omezení pr využitelnst území definují limity využití území, které je třeba při návrhu územníh plánu respektvat : VKP 48 Vachta ÚSES lkální ( LBC 12; LBC 4; LBK 29; LBC 11 ) území spadá d významnéh migračníh území (dle AOPK) v bci se nachází ČOV + vdjem JZ území patří d zranitelné blasti (chrana pvrchvých a pdzemních vd) 4

5 SV část území stará zátěž (skládka) přes území bce vedu dvě cyklstezky nachází se areál dvdnění nemvitá kulturní památka kaple Panny Marie území archelgických nálezů II. kategrie plyn středtlak, el. vedení VN 35 kv chranné pásm letišť s výškvým mezením staveb PHO 2B vdních zdrjů c) Pžadavky na rzvj území bce Úklem nvéh územníh plánu je stanvení kncepce rzvje území, včetně urbanistické kncepce s hledem na hdnty a pdmínky řešenéh území. Je třeba navrhnut vhdné lkality jak pr bydlení a dpravní infrastrukturu tak např. pr výrbu a skladvání. Při stanvvání kncepce rzvje území vzít v úvahu největší prblém v bci úzké místní kmunikace a chybějící chdníky. Hlavním cílem rzvje území je dsáhnut udržitelnéh rzvje s hledem na vyvážený vztah pdmínek pr příznivé živtní prstředí, pr hspdářský rzvj a pr sudržnst splečenství byvatel. Je ptřeba dbát na vyvážený a udržitelný rzvj všech základních funkcí sídla, zejména funkci bydlení, rekreace, bčanské vybavensti, sprtu, služeb, výrby a pdnikání. Sučasně je nutné vytvářet předpklady pr zajištění eklgické stability území, kvalitníh živtníh prstředí jak uvnitř, tak i mim zastavěné území. d) Pžadavky na plšné a prstrvé uspřádání území (urbanisticku kncepci a kncepci uspřádání krajiny) Urbanistický rzvj bude vycházet jak z terénních pdmínek tak funkčníh zónvání bce. Rzvj mim zastavěné území je nutn umisťvat s hledem na návaznst jedntlivých funkcí a předcházení jejich vzájemným knfliktům, s hledem na dstupnst dpravní a technické infrastruktury a na respektvání krajinných dminant, průhledů a výhledů d krajiny. Všechny navržené rzvjvé plchy budu respektvat všechny mezující pdmínky využití území, především nadřazenu technicku a dpravní infrastrukturu a budu navrženy s maximální citlivstí s hledem na chranu hdnt nezastavěnéh území, přičemž bude nutn eliminvat nevhdné rzrůstání zástavby d vlné krajiny a rvněž neumžňvat vznik nvých sídel či samt v krajině. Individuální pžadavky na zapracvání d územníh plánu je nutné vždy psuzvat ve vztahu k celkvé kncepci rzvje bce a jeh jedntlivých částí za sučasnéh uplatňvání pžadavků na chranu hdnt řešenéh území a při respektvání limitů využití území. Hranice zastavěnéh území bude vymezena dle skutečnéh využívání území k datu zpracvání návrhu územníh plánu. e) Pžadavky na řešení veřejné infrastruktury Dpravní infrastruktura Územní plán prvěří stávající kncepci dpravy stanvenu platnu územně plánvací dkumentací. 5

6 Další rzvj bce závisí na rzšíření stávající sítě úzkých místních kmunikací, které jsu zcela nevyhvující místy bez chdníků. Územní plán prvěří mžnst rzšíření těcht kmunikací p bci a vybudvání dalších chybějících chdníků. V případě navržení nvých rzvjvých plch v bci je nutné pčítat s nárůstem dpravy jak přes bec tak přím v bci. Prvěřit mžnst parkvání v bci na veřejných prstranstvích. Prvěřit mžnst vybudvání či rzšíření cyklstezek a cykltras s napjením na širší klí. Obcí prchází tyt silnice : III/3036, III/30412, III/30413, III/30415 V návrhu územníh plánu respektvat kridry přelžky silnice I/33 bchvat Náchda a přelžky I/14 Vyskv Červený Kstelec, které vycházejí z nadřazené dkumentace ZÚR Králvéhradeckéh kraje. Technická infrastruktura Zásbvání vdu Stávající rzvdy a zařízení je třeba v návrhu ÚP respektvat. Případné nvé rzvdy budu řešeny v návaznsti na nvu výstavbu. Kanalizace V bci Kramlna je becní ČOV vlastníkem a prvzvatelem jsu Vdvdy a kanalizace Náchd a.s. Je ptřeba prvěřit, zda kapacita stávající ČOV a stávající kanalizační sítě je vyhvující i pr další nvé rzvjvé plchy. Sídelní části Pruty, Lhtky a Trubějv nejsu napjeny na becní ČOV vyřešit likvidaci dpadní vd v těcht lkalitách. Dešťvé vdy je nutné pr zachvání dtkvých pměrů v maximální mžné míře zadržvat a vsakvat na pzemcích. Elektrrzvdy Stávající kncepce zásbvání elektricku energií zůstane zachvána. Distribuce elektrické energie je zajištěna hlavním distribučním vedením 110 kv a 35 kv. V návrhu územníh plánu stanvit výhledvý elektrický příkn, psudit mžnsti napjení na el. rzvdy, případně navrhnut ptřebná zařízení pr zásbvání el. energií. Respektvat stávající a výhledvá zařízení pr rzvd elektrické energie včetně jejich chranných pásem. Je třeba respektvat kridr nadzemníh vedení VVN 110 kv TR Neznášv Jarměř Česká Skalice TR Náchd Babí. Ve výhledu se předpkládá realizace vrchníh vedení 2 x 110 kv. U zmíněných vedení je třeba respektvat jejich chranná pásma. Telekmunikace, radikmunikace Katastrálním územím Trubějv, Kramlna a Městská Kramlna prchází dálkvý ptický kabel. Veškerá nvá telekmunikační vedení umisťvat v zastavěné části bce pd zem. Je nutn respektvat stávající i výhledvé telekmunikační vedení, linivé, ppř. bdvé radikmunikační zařízení včetně chranných pásem. Zásbvání teplem a plynem Obec Kramlna není zásbvána dálkvým teplvdem. Vytápění + hřev TUV se prvádí buď plynem či tuhými palivy. Přes správní území bce prchází trasa VTL plynvdu Pardubice-HK-Jarměř-Kleny-Náchd- Brumv. Přest je bec připjena na středtlaku síť Náchda. 6

7 V návrhvých lkalitách (mim ty vzdálené d buducí plynvdní sítě) se pčítá s napjením na plynvdní síť. Správní území bce dle PÚR prtíná výhledvá trasa plynvdu VVTL DN 500, PN 63 Olešná - Kudwa Zdrj. Ochranné pásm 120m se musí respektvat. Nakládání s dpady Likvidace dpadů prbíhá v bci skládkváním. Svz zajišťují TS Náchd na překladiště Nahřany. Občanské vybavení Stávající bčanské vybavení na Kramlně je sustředěn převážně d centra u prdejny ptravin a becníh úřadu. Stávající bčanské vybavení vcelku vyhvuje sučasným ptřebám bce a s návrhem samstatných bjektů se nepčítá. Veřejná prstranství Chránit stávající plchy veřejných prstranství jak z hlediska plšnéh, tak z hlediska chrany před jejich nevhdným využíváním (nežáducí zastavvání těcht plch, upřednstňvání funkce dpravní před funkcí dpčinkvu a rekreační apd.). Umžnit, resp. zajistit pdmínky pr rzšíření veřejných prstranství v rámci zastavěnéh území a případně i pr vznik nvých veřejných prstranství v rámci zastavitelných plch. f) Pžadavky na chranu a rzvj hdnt území V návrhu územníh plánu budu respektvány veškeré přírdní, kulturní, civilizačni, architektnické, urbanistické a jiné hdnty, které se v řešeném území vyskytují. Přírdní hdnty V území se nacházejí dva významné krajinné prvky: VKP 48 Vachta (luka) a VKP 49 (rybníček). Dále zde jsu významné krajinné prvky ze zákna: lesy, vdní tky, rybníky, údlní nivy. ZÚR Králvéhradeckéh kraje vymezují blasti a pdblasti s jedinečným krajinným rázem. Obec Kramlna leží na rzhraní dvu blastí blast krajinnéh rázu Náchdsk a Opčensk. Návrh ÚP bude respektvat jak nadřazený reginální ÚSES vycházející ze ZÚR Králvéhradeckéh kraje tak též lkální ÚSES. Zastavitelné plchy navrhnut tak, aby nedšl k narušení urbanistické struktury bce, živtníh prstředí ani krajinnéh rázu. Zastavitelné plchy vhdně začlenit d klní krajiny. Zastavitelné plchy napjit na dstupné inženýrské sítě, respektvat chranná pásma nadzemních a pdzemních vedení inženýrských sítí. Při zpracvání územníh plánu ddržet zásady chrany zemědělskéh půdníh fndu 4 a 5 zákna č. 334/1992 Sb., chraně zemědělskéh půdníh fndu, v platném znění a zdůvdnit případné zásahy d zemědělské půdy. Zábr pzemků určených k plnění funkcí lesa řešit jen v nezbytných případech. 7

8 g) Pžadavky na veřejně prspěšné stavby, veřejně prspěšná patření a asanace Z PÚR vyplývá nutnst respektvat kridr technické infrastruktury plynárenství P5, plynvd VVTL DN 500, PN 63 Olešná-Kudwa Zdój (v ZÚR značen jak veřejně prspěšná stavba TP1r). Z vydaných ZÚR Králvéhradeckéh kraje vyplývají pr řešené území tyt pžadavky : - kridr přelžky silnice I/33 (DS7p), kridr přelžky sinice I/14 (DS5p), kridr nadzemníh el.vedení VVN 110 kv TR Neznášv-Jarměř-Česká Skalice-Náchd Babí (TE3p), reginální bicentra 525 a H078 a reginální bikridry RK 767, RK 768/1, RK 768/2. VPS a VPO rzdělit na stavby a patření s mžnstí vyvlastnění i uplatnění předkupníh práva, puze s mžnstí vyvlastnění a puze s mžnstí uplatnění předkupníh práva. V sučasné dbě nejsu známy žádné knkrétní pžadavky na vymezení staveb a patření k zajištění brany a bezpečnsti státu. Pžadavky na asanace vyplynu z navrhvanéh řešení. h) Další pžadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například pžadavky na chranu veřejnéh zdraví, civilní chrany, brany a bezpečnsti státu, chrany lžisek nerstných survin, gelgické stavby území, chrany před pvdněmi a jinými rizikvými přírdními jevy) 1. Civilní chrana Pžadavky vyhlášky č. 380/2002 Sb., k přípravě a prvádění úklů chrany byvatelstva, budu respektvány v těch bdech, které danému území přísluší dle Havarijníh plánu Králvéhradeckéh kraje v rzsahu předaných pdkladů. Pdle ustanvení 20 vyhlášky č. 380/2002 Sb. budu v ÚP p prvěření a na základě pžadavků vyplývajících z havarijníh plánu stanveny plchy pr : - ukrytí byvatelstva v důsledku mimřádné událsti; - zónu havarijníh plánvání - evakuaci byvatelstva z území hrženéh mimřádnu událstí, jejich nuzvé ubytvání a stravvání; - skladvání materiálu civilní chrany a humanitární pmci - vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mim zastavěné a zastavitelné území - záchranné, likvidační a bnvvací práce pr dstranění neb snížení škdlivých účinků kntaminace, vzniklých při mimřádné událsti - chranu před vlivy nebezpečných látek skladvaných v území - plch pr nuzvé zásbvání byvatelstva pitnu vdu a elektricku energií. 2. Obrana a bezpečnst státu Z hlediska brany státu nevyplývají pr zpracvání ÚP žádné pžadavky. 3. Ochrana lžisek nerstných survin, těžba, pddlvaná území, sesuvná území Dle evidence Gefndu ČR se v řešeném území nenacházejí žádná chráněná lžiskvá území ani pddlvaná území. 8

9 Okrajvě zasahují d správníh území bce sesuvná území : Sesuvy bdvé Trubějv sesuv aktivní západní hranice Trubějva, les u III/3036 Sesuvy plcha Řešetva Lhta sesuv ptenciální západní hranice Lhtky, les u III/ Náchd sesuv ptenciální plcha klem III/30413 u příjezdu d Náchda 4. Obrana před pvdněmi V řešeném území se nenacházejí záplavvá území. 5. Pžadavky z hlediska prtipžární chrany U nvě navrhvaných lkalit bude zajištěn dstatečné zásbvání pžární vdu a dpravní napjení umžňující přístup hasičské techniky. i) Pžadavky a pkyny pr řešení hlavních střetů, zájmů a prblémů v území Určení hlavních prblému k řešení v územním plánu bce : - kridr přelžky silnice I/14 - kridr VTL plynvdu - kridr nadzemníh el.vedení VVN 110 kv - klize přelžky I/33 s trasu RBK 768/2 - klize přelžky I/14 s trasu LBK 29 a LBK pdél tku Špinky - klize přelžky I/33 s kridrem nadzem. el. vedení VVN 110 kv - psudit a prvěřit aktuálnst a ptřebnst záměrů ze stávajícíh ÚPO Kramlna a jeh změn - psudit a prvěřit nvé záměry vlastníků pzemků - psudit a prvěřit stávající nevyhvující síť místních kmunikací j) Pžadavky na vymezení zastavitelných plch a plch přestavby s hledem na bnvu a rzvj sídelní struktury a plhu bce v rzvjvé blasti neb rzvjvé se Řešené území nespadá d žádné z blastí a s vymezených Plitiku územníh rzvje ČR Při vymezvání zastavitelných plch budu respektvány následující pžadavky : - před vymezením zastavitelných plch pr určenu funkci prvěřit mžnsti jejíh uplatnění v nevyužívaných, ppř. nevhdně užívaných segmentech zastavěnéh území, v nichž jsu předpklady pr daný způsb využití; - při vymezvání zastavitelných plch respektvat limity využití území včetně limitů, které budu vycházet z řešení územníh plánu; - zastavitelné plchy vymezvat s hledem na chranu zelených hrizntů, phledvých s, phledvě expnvaných svahů a dminant; knkrétní prstrvé limity budu stanveny návrhem územníh plánu; - zastavitelné plchy vymezit v návaznsti na zastavěné území s hledem na pdmínky zajištění dpravní a technické infrastruktury; přednstně prvěřit využití plch vymezených v dsud nezastavěných lkalitách stanvených ÚPO Kramlna (ve smyslu vydaných změn ); 9

10 - zastavitelné plchy v krajině (bez návaznsti na zastavěné území) vymezvat jen pr pzemky staveb veřejné infrastruktury (technické neb dpravní infrastruktury) Plchy přestavby se v řešeném území nepředpkládají. k) Pžadavky na vymezení plch a kridrů, ve kterých bude ulžen prvěření změn jejich využití územní studií Bez pžadavku. l) Pžadavky na vymezení plch a kridrů, pr které budu pdmínky pr rzhdvání změnách jejich využití stanveny regulačním plánem Bez pžadavku. m) Pžadavky na vyhdncení vlivů územníh plánu na udržitelný rzvj území, pkud dtčený rgán ve svém stanvisku k návrhu zadání uplatnil pžadavek na zpracvání vyhdncení z hlediska vlivů na živtní prstředí neb pkud nevylučil významný vliv na evrpsky významnu lkalitu či ptačí blast Pkud dtčený rgán ve svém stanvisku k návrhu zadání ÚP Kramlna uplatní pžadavek na zpracvání psuzení vlivů na živtní prstředí neb pkud nevylučí významný vliv na evrpsky významnu lkalitu či ptačí blast, budu pžadavky na vyhdncení vlivů územníh plánu na živtní prstředí a na udržitelný rzvj území frmulvány v rámci úpravy návrhu zadání ÚP Kramlna p prjednání s dtčenými rgány. V pačném případě územní plán vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území bsahvat nebude. n) Případný pžadavek na zpracvání knceptu, včetně pžadavků na zpracvání variant Variantní řešení se při zpracvání Územníh plánu Kramlna nepředpkládá a kncept se tedy nepžaduje. ) Pžadavky na uspřádání bsahu knceptu a návrhu územníh plánu a na uspřádání bsahu jejich důvdnění s hledem na charakter území a prblémy k řešení včetně měřítek výkresů a pčtu vyhtvení Návrh územníh plánu bude zpracván v suladu s platnu legislativu na úseku územníh plánvání, zejména se záknem č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu a vyhl. č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti a vyhl. č. 501/2006 Sb., becných pžadavcích na využívání území. Obsahvě bude návrh územníh plánu dpvídat přílze č. 7 vyhl. č. 500/2006 Sb. 10

11 I. Obsah územníh plánu 1) Textvá část : a) vymezení zastavěnéh území b) kncepce rzvje území, chrany a rzvje jeh hdnt c) urbanisticku kncepci, včetně vymezení zastavitelných plch, plch přestavby a systému sídelní zeleně d) kncepci veřejné infrastruktury, včetně pdmínek pr jejich umísťvání e) kncepci uspřádání krajiny, včetně vymezení plch a stanvení pdmínek pr změny v jejich využití, územní systém eklgické stability, prstupnst krajiny, prtierzní patření, chranu před pvdněmi, rekreaci, dbývání nerstů apd. f) stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití s určením převažujícíh účelu (hlavní využití), pkud je mžné jej stanvit, přípustné využití, nepřípustné využití, ppřípadě pdmíněně přípustné využití těcht plch a stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání, včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu (například výškvé regulace zástavby, intenzita využití pzemků v plchách) g) vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření, staveb a patření k zajišťvání brany a bezpečnsti státu a plch pr asanaci, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit h) vymezení dalších veřejně prspěšných staveb a veřejně prspěšných patření, pr které lze uplatnit předkupní práv i) údaje pčtu listů územníh plánu a pčtu výkresů k němu připjené grafické části 2) Grafická část územníh plánu : a) výkres základníh členění území, bsahující vyznačení hranic řešenéh území, zastavěnéh území, zastavitelných plch, plch přestavby, plch a kridrů územních rezerv a plch a kridrů, ve kterých bude ulžen prvěření změn jejich využití územní studií neb ve kterých budu pdmínky pr jejich využití stanveny regulačním plánem b) hlavní výkres, bsahující urbanisticku kncepci, zejména vymezení plch s rzdílným využitím, kncepci veřejné infrastruktury včetně vymezení plch a kridrů pr dpravní a technicku infrastrukturu, vymezení zastavěnéh území, zastavitelných plch a plch přestavby, plch a kridrů pr veřejně prspěšné stavby, pr veřejně prspěšná patření a pr územní rezervy; v případě ptřeby lze urbanisticku kncepci, kncepci uspřádání krajiny a kncepci veřejné infrastruktury zpracvat v samstatných výkresech c) v případě ptřeby výkres veřejně prspěšných staveb, patření a asanací II. Odůvdnění územníh plánu 1) Textvá část důvdnění územníh plánu 2) Grafická část důvdnění územníh plánu : Krdinační výkres 1 : Výkres širších vztahů 1 : Výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu 1 :

12 Grafická část může být dplněna schématy. V textvé části územníh plánu bude uveden údaj pčtu listů textvé části a pčtu výkresů grafické části. Výkresy územníh plánu Kramlna budu zpracvány nad mapvým pdkladem katastrální mapy 1 : a vydány v měřítku 1 : Územní plán bude zpracván digitálně v suřadnicvém systému JTSK, v subru DWG, SHP vč. ppisu vrstev a PDF. Pčet vyhtvení ÚP Kramlna : návrh.. 2 paré v papírvé pdbě a frmát pdf čistpis 4 paré v papírvé pdbě a 4 vyhtvení na nsiči dat CD 12