NÁVRH PRO 1. OPAKOVANÉ VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ ODŮVODNĚNÍ

Transkript

1 B. ÚZEMNÍ PLÁN MAKOTŘASY NÁVRH PRO 1. OPAKOVANÉ VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ ODŮVODNĚNÍ Přizvatel: Zpracvatel: Vydávající rgán: Oddělení architektury, územníh plánvání a rzvje města Magistrátu města Kladna nám. Starsty Pavla Kladn Ing. Arch. Dana Pkjvá Ateliér: Štefánikva 52, Praha 5 Smíchv č.autrizace České kmry architektů IČ: DIČ: CZ Tel.: , dprjekt@vlny.cz Zastupitelstv bce Maktřasy 02/2017 1

2 B. Odůvdnění Územníh plánu Maktřasy Obsah: Textvá část Grafická část B.1. krdinační výkres 1 : 5000 B.2. výkres širších vztahů 1 : B.3. výkres předpkládaných zábrů půdníh fndu 1 :

3 Obsah textvé části důvdnění: Pužité pdklady SOULAD ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM SOULAD S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ SOULAD S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘ. S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ VČETNĚ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE 50 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ pdmínky vyplývající z kulturních, architektnických a přírdních hdnt zdůvdnění řešení zastavitelných plch a plch přestavby urbanistická kncepce rzvje bce limity využití území kncepce dpravní infrastruktury kncepce inženýrské infrastruktury kncepce bčanské vybavensti kncepce chrany krajiny, civilizačních a kulturních hdnt v území chrana přírdy a krajiny chrana vdních zdrjů chrana památek kncepce návrhu ÚSES kncepce a vymezení plch pr dbývání lžisek nerstů kncepce řešení pžadavků civilní chrany záplavvá území kncepce chrany živtníh prstředí VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČ. SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ VYHODNOCENÍ SOULADU S POKYNY K PODSTATNÉ ÚPRAVĚ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU PODLE 53 ODST. 2 STAVEBNÍHO ZÁKONA VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE ( 43 ODST. 1 STAV. ZÁKONA), S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ, VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA...71 Vyhdncení důsledků územníh plánu na zemědělský půdní fnd:

4 Textvá část důvdnění Územníh plánu Maktřasy: Řešené území Údaje bci: Řešené území katastrální území Maktřasy Název bce Maktřasy ZUJ Rzlha bce 433 ha Pčet byvatel 401 (k , dle Údaje úřadu: Typ úřadu becní úřad IČO Vydávající rgán bce zastupitelstv bce Starsta bce Bhumil Prcházka, d r František Štchl Pvěřený becní úřad Kladn Obec s rzšířenu půsbnstí Kladn Okres Kladn Kraj Středčeský Obec Maktřasy má pr své správní území schválený Územní plán bce Maktřasy v právním stavu p změně č. 1. Pr celé území bce platí Obecně závazná vyhláška bce Maktřasy č. 1/2004 ze dne závazných částech územníh plánu bce Maktřasy, která byla vydána při schválení územníh plánu. Změna č. 1 ÚPO Maktřasy byla vydána dne frmu Opatření becné pvahy č. 1/2008 s nabytím účinnsti Před zahájením zpracvání Územníh plánu Maktřasy rzhdl becní zastupitelstv na svém zasedání dne přízení Územníh plánu Maktřasy z vlastníh pdnětu. Zadání nvéh územníh plánu byl schválen na Zastupitelstvem bce Maktřasy dne Územní plán Maktřasy bude zpracván, přízen a vydán v suladu se záknem č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu (stavební zákn), ve znění pzdějších předpisů a příslušných prváděcích vyhlášek a v suladu s přílhu vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti v platném znění. Pužité pdklady Řešení urbanistické kncepce se byl navržen na základě pdkladů: platná nadřazená územně plánvací dkumentace - Zásady územníh rzvje Středčeskéh kraje 1. aktualizace, Plitika územníh rzvje ČR ve znění Aktualizace č. 1, 4

5 platný Územní plán bce (ÚPO) Maktřasy, v právním stavu p změně č. 1, územně analytické pdklady (ÚAP) bce s rzšířenu půsbnstí (ORP) Kladna pr bec Maktřasy, rk zpracvání 2008, vč. aktualizace v rce 2010, 2012 a 2014., schválené zadání Územníh plánu Maktřasy, aktuální katastrální mapa bce, krdinační studie I/61 - vedení silnice v úseku R 6 (exit 12 Unhšť) - R 7 (Buštěhrad) přízenu Ředitelstvím silnic a dálnic ČR, zpracvatel Ing. P. Kraus, r. 12/2009. Strategický plán rzvje bce Maktřasy, pr bdbí , zpracvatel Ing. Pinta. 1. Sulad územníh plánu s plitiku územníh rzvje a územně plánvací dkumentací vydanu krajem P prvěření územníh plánu s dkumentací Plitiky územníh rzvje ČR ve znění Aktualizace č. 1 byl zjištěn, že návrh územníh plánu je v suladu. Řešení územníh plánu není v rzpru s upravenými republikvými priritami územníh plánvání, bec se nachází ve vymezené plše OB1 Metrplitní rzvjvé blasti. Obec Maktřasy patří d Metrplitní rzvjvé blasti Praha OB1, důvdem vymezení jedná území vlivněné rzvjvu dynamiku hlavníh města Prahy, při splupůsbení vedlejších center, zejména Kladna a Beruna. Jedná se nejsilnější kncentraci byvatelstva v ČR, jakž i sustředění kulturních a eknmických aktivit. Zřetelným rzvjvým předpkladem je připjení na dálnice, rychlstní silnice a tranzitní železniční kridry a efektivní prpjení jedntlivých druhů dpravy vč. letecké. V Plitice je vymezen kridr rychlstní silnice R/7 v úseku Slaný Luny - Chmutv, netýká se tedy území bce Maktřasy, přes jehž území vede kridr tét rychlstní kmunikace i s chrannými pásmy. Naplnění republikvých pririt v územním plánu Maktřasy: - Územní plán Maktřasy byl navržen s hledem a t, aby chránil a rzvíjel přírdní, civilizační a kulturní hdnty území, včetně urbanistickéh, architektnickéh a archelgickéh dědictví. - Při plánvání rzvje venkvskéh území bce Maktřasy byl brán zřetel na rzvj primárníh sektru při zhlednění chrany kvalitní zemědělské, především rné půdy a eklgických funkcí krajiny. - V rámci zpracvání územníh plánu Maktřasy byl urbánníh prstředí vytvářen tak, aby prstrvě nedcházel k sciální segregaci s negativními vlivy na sciální sudržnst byvatel. Tent prblém v bci není aktuální. - V bci Maktřasy byly vytvřeny pdmínky pr hspdárné využívat zastavěné území (pdpra přestaveb) a zajistit chranu nezastavěnéh území (zejména zemědělské a lesní půdy) a zachvání veřejné zeleně, včetně minimalizace její fragmentace. - Na území bce Maktřasy nebyly umístěny rzvjvé záměry, které mhu významně vlivnit charakter krajiny, zárveň byly respektvány veřejné zájmy 5

6 např. chrany bilgické rzmanitsti a kvality živtníh prstředí, zejména frmu důsledné chrany lkalit sustavy Natura 2000, chrany zemědělskéh a lesníh půdníh fndu. Byly vytvřeny územní pdmínky pr implementaci a respektvání územních systémů eklgické stability a zvyšvání a udržvání eklgické stability a k zajištění eklgických funkcí i v statní vlné krajině a pr chranu krajinných prvků přírdníh charakteru v zastavěných územích, zvyšvání a udržvání rzmanitsti venkvské krajiny. V rámci územně plánvací činnsti byly vytvřeny pdmínky pr chranu krajinnéh rázu s hledem na cílvé charakteristiky a typy krajiny a vytvářet pdmínky pr využití přírdních zdrjů. - Zárveň byly vytvřeny územní pdmínky pr zajištění migrační prpustnsti krajiny pr vlně žijící živčichy a pr člvěka, zejména frmu územníh systému eklgické stability, dále při umísťvání dpravní a technické infrastruktury. - Mžnstmi funkčníh využití plch v bce byly vytvřeny pdmínky pr rzvj a využití předpkladů území pr různé frmy cestvníh ruchu (např. cyklturistika, pznávací turistika), při zachvání a rzvji hdnt území. Pdprvat prpjení míst, atraktivních z hlediska cestvníh ruchu, turistickými cestami, které umžňují celrční využití pr různé frmy turistiky (např. pěší, cykl). - Pdle místních pdmínek byly vytvřeny předpklady pr prstupnst krajiny. Při umísťvání dpravní a technické infrastruktury byla zachvána prstupnst krajiny a minimalizván rzsah fragmentace krajiny. - Byly vytvřeny pdmínky pr krdinvané umísťvání veřejné infrastruktury v území a její rzvj. Území nepatří d zájmvéh kridru rzvjvých s, není ani specificku blastí pdle terminlgie PÚR. 2. Sulad s cíli a úkly územníh plánvání, zejména s pžadavky na chranu architektnických a urbanistických hdnt v území a pžadavky na chranu nezastavěnéh území Při řešení územníh plánu prjektant vycházel ze zachvání architektnických a urbanistických hdnt v území vč. chrany nezastavěnéh území Jedná se stabilizaci těcht hdnt: civilizační archelgické naleziště pravěké svatyně u Maktřas, kulturní nemvitá památka, č. r / Lkalizace: sprašvý hřbet u Maktřas; předmět nálezu: pravěké naleziště baalberskéh stupně kultury a nálevkvitými pháry; plcha 9 ha ve tvaru přesnéh čtverce s palisádu na dně příkpu. Zde byl dkryt 119 sídlištních jam a zbytky první dlžené kvhutě 6

7 na našem území čtyři měděné pece včetně tavných tyglíků a kusů vytavené mědi. kaple na návsi kulturní nemvitá památka, č. r / další hdnty: pmník padlým v I. světvé válce, křížek před kapličku v centru bce. Areál nemvité nárdní kulturní památky č.r /2-546, Pietní území Památníku Lidice, kde se nalézá splečný hrb lidických mužů, základy Hrákva statku, kstela, škly a bývaléh lidickéh hřbitva; v susední bci Lidice. Urbanistické v bci se nevyskytuje významná urbanisticky hdntná zástavba Architektnické bjekt bývaléh hstince U Kallů č.p. 4 Ochrana nezastavěnéh území byla při návrhu územníh plánu respektvána tím, že byly priritně navrženy plch změn pr zástavbu v prlukách stávající zástavby neb v plchách bklpených zastavitelnými plchami z platné územně plánvací dkumentace. 3. Sulad s pžadavky Stavebníh zákna a jeh prváděcích předpisů Územní plán je zpracván v suladu se stavebním záknem č.183/2006 Sb. ve znění pzdějších předpisů a s vyhláškami 500/2006 Sb. a 501/2006 Sb. ve znění pzdějších předpisů. 4. Sulad s pžadavky zvláštních předpisů, ppř. s výsledkem řešení Na základě pžadavku Krajskéh úřadu Středčeskéh kraje, Odbru živtníh prstředí a jak rgánu psuzvání vlivu na prstředí příslušnéh dle 20 písm. b) a 22 písm. b) a e) zákna č. 100/2001 Sb., psuzvání vlivu na živtní prstředí, byl p splečném jednání bcí Maktřasy zadán zpracvání vyhdncení vlivu na udržitelný rzvj území, splu s vyhdncením vlivů na živtní prstředí a psuzení vlivu územníh plánu na území Natura Prjektantka vypracvala vyhdncení vlivu na udržitelný rzvj území a dkumentaci návrhu územníh plánu k veř. prjednání upravila pdle výsledku dkumentace SEA. 7

8 5. Zpráva vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území bsahující základní infrmace výsledcích tht vyhdncení včetně vlivů na živtní prstředí Sučástí návrhu územníh plánu pr veřejné prjednání byl zpracvání vyhdncení vlivů ÚP na udržitelný rzvj (VVURÚ) dle příl. č. 5 vyhl. 500/2006 Sb. vč. zpracvání vyhdncení vlivů územníh plánu na živtní prstředí (VVŽP) a vyhdncení vlivů územníh plánu na evrpsky významné lkality neb ptačí blasti (Natura 2000); zpracvatelem VVURÚ byla Ing. arch. Dana Pkjvá, prjektantka územníh plánu Maktřasy, zpracvatelem VVŽP byl Ing. Petr Hsnedl, a dkumentaci Natura 2000 zpracval Mgr. Ondřej Vlf. 1/ Návrh patření pr předcházení, snížení neb kmpenzaci všech zjištěných neb předpkládaných závažných záprných vlivů na živtní prstředí: Opatření na chranu přírdy a krajiny Všechny lkality Stavby s nárky na likvidaci dpadních vd ve vymezených zastavitelných plchách je nutné pdmínit dstatečnu kapacitu ČOV Maktřasy. P vyčerpání kapacity ČOV je realizace těcht staveb mžná p intenzifikaci ČOV stavební neb technlgicku úpravu. Lkality Z1, Z2, Z3, Z4, Z7, Z8, Z11, Z12, Z18, Z19 a Z20 Lkality nvých zastavitelných plch Z1, Z2, Z3, Z4, Z7, Z8, Z11 a Z12 je nutné vyřadit z návrhu územníh plánu z důvdů mžnstí negativníh vlivnění předmětu chrany EVL Záklanský ptk. Pdbně není mžné d návrhu územníh plánu převzít lkality Z18, Z19 a Z20, které pdle sdělení bce budu vyřazeny z jiných důvdů a nebyly vyhdnceny z hlediska vlivů na EVL Záklanský ptk. Opatření na chranu zdraví před nepříznivými účinky hluku Lkality Z4, Z12 a Z14 Návrhy záměrů bydlení neb jiných akusticky chráněných staveb v lkalitě Z14, která je již v sučasnsti ptenciálně zatížena hlukem ze silniční dpravy, musí být řešeny s hledem na nutnst jejich chrany před hlukem. V případě, že hluk v zastavitelné plše přesahuje limitní hdnty ekvivalentní hladiny akustickéh tlaku pdle platné legislativy (aktuálně pdle NV.272/2012 Sb.) a pkud hluk není mžné eliminvat zábranu ve venkvním prstru, je nutné tyt bjekty navrhnut s dpvídající akusticku chranu tak, aby byly splněny akustické limity pr chráněny vnitřní prstr staveb. Opatření na chranu kulturníh dědictví včetně dědictví architektnickéh a archelgickéh Stejně jsu hdnceny lkality Z4 a Z12, které byly vyřazeny z důvdu vlivnění EVL Záklanský ptk. Řešení v návrhu územníh plánu: - na základě patření vyplývajících z vyhdncení vlivů na živtní prstředí a psuzení vlivu územníh plánu na území Natura 2000, a dále na základě vyhdncení přizvatele a vyhdncení vlivů SEA: Lkality nvých 8

9 zastavitelných plch Z1, Z2, Z3, Z4, Z7, Z8, Z11 a Z12 byl nutné vyřadit z návrhu územníh plánu z důvdů mžnstí negativníh vlivnění předmětu chrany EVL Záklanský ptk. Zárveň dtčený rgán chrany přírdy a krajiny ve svém stanvisku pžadval upravit územní plán, tak aby nebyla vyvlána ptřeba intenzifikace ČOV, v pačném případě nebude mžné vylučit významný vliv na předmět chrany a celistvst evrpsky významné lkality Záklanský ptk a takvut kncepci bude nutné psudit v prcesu SEA. - řešení plchy č. Z20 byla z návrhu územníh plánu vypuštěna z důvdu, že se nachází na nejúrdnějších půdách a z důvdu výsledku dkumentace SEA, viz. ppis navrhvaných patření pr předcházení, snížení, záprných vlivů na živtní prstředí. - řešení plcha č. Z19 určená jak zastavitelná byla z návrhu ÚP vypuštěna na základě dtčenéh rgánu MD ČR. - řešení plchy č. Z18 nebyla dstraněna z návrhu ÚP z důvdu již platnéh správníh rzhdnutí: územníh rzhdnutí vydanéh Magistrátem města Kladna a jeh stavebním úřadem pr parkviště na parcele č. 429/1 k.ú. Maktřasy pd č.j.: Dne č.j. Výst. 1272/10/Sk parkviště pr sbní autmbily. Dne č.j. Výst. 2357/14/328/Br rzšíření parkviště pr sbní autmbily na par.č. 429/1 k.ú. Maktřasy. Z uvedených důvdů byl respektván správní rzhdnutí a plcha byla vymezena pr navržený účel jak zastavitelná plcha dpravní plcha parkviště. v sučasné dbě pdle aktuální katastrální mapy nebyl mžné vymezit uvedenu plchu jak zastavěné území ve smyslu stavebníh zákna, nebť je vedena jak ZPF a prt nedpvídá 58 stv. zákna začlenit plchu d ZÚ. ÚP musí respektvat vydaná pravmcná územní rzhdnutí, pkud veřejný zájem, který nebyl při vydání územníh rzhdnutí neb stavebníh pvlení znám, prkazatelně nepřevažuje nad chranu vlastnictví. - řešení plchy č. Z4 a Z12 az14 Lkalita Z4 a Z12 byla vypuštěna z důvdu mžnstí negativníh vlivnění předmětu chrany EVL Záklanský ptk. Lkalita Z14 je v návrhu územníh plánu vymezena s pdmínku pr zastavitelné plchy v chranném pásmu silnice I/61 a v blízksti kridru dálnice II. třídy D7 a je bydlení přípustné za pdmínky splnění platných hygienických a imisních limitů. 2/ Závěry vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území vycházejí z celkvéh vyhdncení vyvážensti sudržnsti byvatel v území (sciální pilíř), hspdářských pdmínek území (hspdářský pilíř) a z živtníh prstředí (přírdní pilíř), z rzbru udržitelnéh rzvje a z prblémů k řešení v ÚPD se závěrem: Na základě vyhdncení lze suhrnně knstatvat, že vlivem řešení návrhu územníh plánu Maktřasy nebyly pmenuty žádné ptenciálně prblémvé blasti vyplývají z Rzbru udržitelnéh rzvje území (RURÚ) ORP Kladn. Živtní prstředí, při respektvání limitů a pdmínek využití, nebude trvale narušen. Jak zásadní se jeví, aby v rámci ÚP byl definván stabilizace kapacity stávající ČOV ve vazbě na zastavitelné plchy a tím nedjde k negativnímu vlivnění území Evrpsky významné lkality Záklanský ptk. Řešením územníh plánu jsu minimalizvané zábry kvalitní zemědělské půdy, 9

10 územní plán přebírá zastavitelné plchy z platnéh územníh plánu a vymezuje nezbytné zastavitelné plchy. V územním plánu byly dstraněny zastavitelné plchy v chranném pásmu D7 krmě části plchy, na níž byl vydané územní rzhdnutí a které byl naplněn (parkviště pr letiště V.H. Praha). V územním plánu byla dstraněna dpravní závada a řešení územníh plánu umžňuje výstavbu nvé kruhvé křižvatky a tím realizvat bezklizní dpravní napjení bce na silnici I/61. Shrnutí přínsu územníh plánu k vytváření pdmínek pr předcházení zjištěným rizikům vlivňujícím ptřeby živta sučasné generace byvatel řešenéh území: Způsb řešení návrhu územníh plánu Maktřasy vytváří prstr pr další regulvaný rzvj bydlení, a t v návaznsti na již existující bytné lkality. Knkrétní záměry, které budu důsledkem těcht navrhvaných změn, nevyvlají žádná rizika, která by negativním způsbem vlivnila ptřeby živta sučasné generace byvatel klních území, suběžně v výstavbu bytných dmů je však třeba přistupit i k dbudvání bčanské vybavensti bce. 6. Stanvisk krajskéh úřadu pdle 50 dst. 5 stavebníh zákna - bude dplněn p jeh vydání 7. Kmplexní zdůvdnění přijatéh řešení dle 53, dst.e) 7.1 pdmínky vyplývající z kulturních, architektnických a přírdních hdnt Řešení územníh plánu vycházel priritně z hdnt v území: PŘÍRODNÍ HODNOTY: navržený systém územníh systému eklgické stability: lkální bikridr č. 718 a lkální bicentrum č. 384 a 385 pdél Lidickéh ptka řešení v územním plánu - plchy lkálníh systému eklgické stability jsu vymezeny v územním plánu nezastavitelnými plchami; s výjimku bikridru prcházejícíh středem bce přes stávající zástavbu pdél Lidickéh ptka. Reginální průběh systému eklgické stability v jižní části území se nachází za hranicí bce Maktřasy, a prt není vymezen v územním plánu bce, s výjimku malé plchy na výchdním kraji bce, kde je RBC vymezen - RBC Klingerův mlýn. vdní plchy významný krajinný prvek Lidický ptk řešení bcí prchází Lidický ptk, který je vymezen a jeh plcha je chráněna chranným manipulačním pásmem pdél tku; Záklanský ptk prchází za jižní hranicí bce a d bce vtéká nepatrnu částí na výchdním kraji bce. Další 2 vdní plchy jsu v návrhu územníh plánu respektvány (Kníčkův mlýn, levbřežní vdní plcha pdél Lidickéh ptka ve západní části bce). lesní plchy významný krajinný prvek řešení - nepatrné mnžství lesních plch je v územním plánu respektván a vymezen. 10

11 hdntné zemědělské půdy I. třídy chrany, dle vymezení bnitvané půdně eklgické jedntky /BPEJ/ řešení plchy zemědělské půdy nejvyšší kvality, tzn. I. tř. chrany jsu v bci rzlžen zejm. jižním směrem d Lidickéh ptka a v severní části území bce, severně d silnice I/61. Střední část bce, kde nejsu kvalitní zemědělské půdy je však limitvána chrannými pásmy vedení plynvdu VVTL a chranným pásmem dálnice D7. Prt se některé rzvjvé zastavitelném plchy zejm. pr venkvské bydlení nacházejí na plchách zem. půdy I. třídy. Návrh se snažil eliminvat zástavbu na kvalitních zemědělských půdách, nicméně návrh územníh plánu je výsledkem kmplexníh psuzení vhdnsti záměru s přihlédnutím ke všem limitům a hdntám v území. Přírdní park Oklí Okře a Budče Řešení hranice PP se nachází za výchdní hranicí bce, zasahuje nepatrně na území bce Maktřasy. Evrpsky významná lkalita Záklanský ptk - zasahuje d nezastavěnéh na území bce na jihvýchdním kraji rzlhu 0,9 ha. KULTURNÍ, ARCHITEKTONICKÉ A CIVILIZAČNÍ HODNOTY: archelgické naleziště pravěké svatyně u Maktřas, nemvitá památka, č. r /2-4059; Lkalizace: sprašvý hřbet u Maktřas; předmět nálezu: pravěké naleziště baalberskéh stupně kultury a nálevkvitými pháry; plcha 9 ha ve tvaru přesnéh čtverce s palisádu na dně příkpu. Zde byl dkryt 119 sídlištních jam a zbytky první dlžené kvhutě na našem území čtyři měděné pece včetně tavných tyglíků a kusů vytavené mědi. kulturní nemvitá památka - kaple na návsi, č. r /2-4058; v centru bce. řešení - stabilizván v územním plánu. nemvitá nárdní kulturní památka vč. chrannéh pásma - Areál nemvité nárdní kulturní památky č.r /2-546, Pietní území Památníku Lidice, chranné pásm zasahuje na západní část území bce ze susední bce Lidice. Památka na vypálení bce Lidice v červnu 1942 nacistickými kupanty jak dplaty na úspěšný atentát na zastupujícíh říšskéh prtektra R. Hendricha; v památníku se nalézá splečný hrb lidických mužů, základy Hrákva statku, kstela, škly a bývaléh lidickéh hřbitva. Řešení v územním plánu je plcha chrannéh pásma lidickéh památníku respektvána a je nezastavitelná. Urbanistické v bci se nevyskytuje významná urbanisticky hdntná zástavba Architektnické bjekt bývaléh hstince U Kallů č.p. 4, křížek u kaple v centru bce. Melirvaná území investice d půdy za účelem zúrdnění Občanská vybavenst becní úřad, hřiště za budvu OÚ. Technická infrastruktura realizvaná, vdvd, ve správě Středčeských vdáren a.s., místní rzvd a zásbvací vedení kanalizace, z části realizvána, elektrifikace, venkvní vedení VN d trafstanic, ve správě ČEZ Distribuce, a.s., plynfikace, středtlaký STL rzvd v bci ve správě RWE, GasNet s.r., vysktlaký plynvd VVTL a VTL ve správě NET4GAS, s.r.. 11

12 předávací stanice TSO centrální DS, VVTL-VTL Maktřasy ve správě distribuční sustavy RWE Gasnet s.r.. kabelvá síť Teléfnica O2 Dpravní infrastruktura stávající místní bslužné kmunikace, silnice. třídy I/61, silnice III. tříd, dálnice II. třídy D7 Praha Chmutv. Řešení v územním plánu všechny tyt hdnty jsu v návrhu územníh plánu zhledněny a vymezeny. 7.2 zdůvdnění řešení zastavitelných plch a plch přestavby Základní údaje bce Název řešenéh území: Správní území bce Maktřasy Obecní úřad Maktřasy, Maktřasy 11, Lidice Kód bce: Katastrální území: Maktřasy, č Okres: Kladn Kraj: Středčeský Obec je sdružena v Mikrreginu údlí Lidickéh ptka. V bci půsbí bčanské sdružení ZROM.. Za rzvj bce Maktřasy MAKO pdpra harmnickéh rzvje Maktřas Pčet byvatel: 396 (k ) Nadmřská výška: 341,1 300,0 m.n.m Průměrný věk: 39,1 Míra nezaměstnansti: 10,4 Druhvst pzemků: Celkvá výměra bce: 433 ha Orná půda (ha): 370 Zahrady (ha): 6 Trvalé travní prsty (ha): 3 Lesní půda (ha): 8 Vdní plchy (ha): 4 Zastavěné plchy (ha): 7 Ostatní plchy (ha): 34 Zemědělská půda (ha): 380 Keficient eklgické stability: 0,05 Hspdářská činnst: Pčet pdnikatelských subjektů: 80, z th 64 živnstníků. 3 x autservis a pneuservis, 2 x zemědělské sukrmé firmy, výrbce dřevěnéh nábytku. pdle převažující činnsti Zemědělství, lesnictví, rybářství 6 Průmysl celkem 7 Stavebnictví 16 Velkbchd a malbchd; pravy a údržba mtrvých vzidel 19 Dprava a skladvání 1 Ubytvání, stravvání a phstinství 2 Infrmační a kmunikační činnsti 3 12

13 pdle právní frmy Peněžnictví a pjišťvnictví 1 Činnsti v blasti nemvitstí 2 Prfesní, vědecké a technické činnsti 10 Administrativní a pdpůrné činnsti Veřejná správa a brana; pvinné sciální zabezpečení 1 Vzdělávání Zdravtní a sciální péče Kulturní, zábavní a rekreační činnsti 2 Ostatní činnsti 5 Činnsti dmácnstí jak zaměstnavatelů; činnsti dmácnstí prdukujících blíže neurčené výrbky a služby pr vlastní ptřebu Činnsti exteritriálních rganizací a rgánů Nezjištěn 5 Státní rganizace Akcivé splečnsti Obchdní splečnsti 3 Družstevní rganizace Finanční pdniky Živnstníci 66 Samstatně hspdařící rlníci Svbdná pvlání 1 Zemědělští pdnikatelé 4 Ostatní právní frmy 6 Kulturní zařízení: knihvna, kulturní zařízení Šklství: mateřská škla 0 základní škla 0 sciální zařízení: 0 sprtvní zařízení: hřiště, tělcvična, statní zařízení pr tělvýchvu zdravtní zařízení: 0 Demgrafie Obec Maktřasy a územní vliv na demgrafické ukazatele vychází z plhy bce v kntextu širšíh území. Obec Maktřasy se nachází v západní části Středčeskéh kraje, severzápadně d Prahy ve vzdálensti 11 km d kraje města. Správním bvdem patří d území bce s rzšířenu půsbnstí města Kladna vzdálenéh 8 km d bce. Situvání bce d blízksti Kladna umžňuje využít byvatelům bce veškeré mžnsti bčanskéh využití, které Kladn nabízí. Nicméně plynulé silniční dpravní spjení p dálnici D7 umžňuje byvatelům bce využít širké mžnsti bčanské vybavensti hlavníh města. Stejně tak blízkst bu měst řeší prblematiku zaměstnansti nabídku pracvních míst v Kladně a v Praze. Vzhledem k pčtu byvatel a migrace je bec Maktřasy v psledních 20 mírně růstvá, v 80. a částečně i v 90. letech min. stletí byl zaznamenán úbytek pčtu byvatel. Další demgrafické údaje jsu uvedeny níže. čísl bce Pčet byvatel k : bec pčet byvatel celkem z th muži ženy průměrný věk správní bvd bce s rzšířenu půsbnstí 13

14 MAKOTŘASY ,1 Kladn Vývj pčtu byvatel bce Maktřasy d r d r. 2012: rk stav k 1.1. narzení zemřelí přistěhvalí vystěh valí přírůst ek přirze ný přírůste k migrační přírůstek celkvý Zdrj : čsú Z uvedenéh srvnání vyplývá, že bec zaznamenala d 70. let d pčátku 90. let úbytek byvatel, jedná se bdbný trend jak v bcích v celém krese, kdy se byvatelstv stěhval d měst z důvdu pracvních příležitstí, nabídky bytů, mžnsti šklství, vybavensti, a bce se v těcht letech vyklidňvaly. V plvině 90. let nastal a až d dnešní dby pkračuje trend sidlvání venkva zejména v bcích klem tzv. jádrvých měst jak je Kladn, které pskytuje zázemí pracvních příležitstí, bčanské vybavensti, kmerčních aktivit a vznikají suburbánní bce klem takvéh sídla. V psledních 5 letech, kdy pět dchází ke zvýšení pčtu byvatel k téměř 400, dsahuje pčet byvatel v bci nejvyšší úrveň vůbec. Pr srvnání je uveden přehled větších bcí patřící d kategrie sídel s byvateli, situvaných na území Středčeskéh kraje s vazbu na nadřazenu silniční síť ( D6, méně D7, D8, D11). Prvnání demgrafickéh vývje bce Maktřasy s některými bcemi ve Středčeském kraji: bce v zázemí Prahy: bec kres Pčet byv. v r Pčet byv. v r % nárůst Hvrčvice P-V % Chýně P-Z % Jirny P-V % Líbezníce P-V % Měšice P-V % Třebtv P-Z % Tuchměřice P-Z % 14

15 Zdiby P-V % Zvle P-Z % bce v zázemí Kladna: Hřebeč Kladn % Velká Dbrá % Dksy % Družec % Maktřasy ,5 % Dle údajů ČSÚ ČR Vybrané statistické a demgrafické údaje bce ze sčítání lidu, dmů a bytů : Sledvaný jev Nejčerstvější údaj 1 Pčet byvatel Přirzený přírůstek 64 1 Sald migrace 154 Pdíl byvatel ve věku 0-14 let na celkvém pčtu byvatel 2 (%) 18,45 2 Pčet byvatel ve věku 0-14 let 753 Pdíl byvatel ve věku 65 let a více na celkvém pčtu 3 byvatel (%) 13,15 3 Pčet byvatel ve věku 65 let a více Pčet částí bce 15 8 Míra nezaměstnansti - dsažitelní (%) 10,45 8 Pčet uchazečů zaměstnání - dsažitelní Pčet uchazečů zaměstnání Pčet uchazečů - abslventů 25 8 Pčet uchazečů - evidence nad 12 měsíců Pčet dknčených bytů Pčet dknčených bytů v rdinných dmech Pčet hrmadných ubytvacích zařízení celkem Pčet lázeňských léčeben Pdíl zemědělské půdy z celkvé výměry (%) 87,75 23 Pdíl rné půdy ze zemědělské půdy (%) 97,55 24 Pdíl trvalých travních prstů ze zemědělské půdy (%) 0,85 27 Pdíl zastavěných a statních plch z celkvé výměry (%) 9,65 28 Pdíl vdních plch z celkvé výměry (%) 0,95 29 Pdíl lesů z celkvé výměry (%) 1,75 30 Orná půda - rzlha (ha) Chmelnice - rzlha (ha) Vinice - rzlha (ha) Zahrady - rzlha (ha) Ovcné sady - rzlha (ha)

16 30 Trvalé travní prsty - rzlha (ha) Lesní půda - rzlha (ha) Vdní plchy - rzlha (ha) Zastavěné plchy - rzlha (ha) Ostatní plchy - rzlha (ha) Zemědělská půda - rzlha (ha) Celkvá výměra (ha) Keficient eklgické stability 0, Živě narzení Zemřelí Přistěhvalí Vystěhvalí Průměrný věk 39,13 37 Pčet byvatel ve věku let 2673 Pznámky 1 ve slupci Sledvaný jev se uvádí čísl řádku sledvanéh jevu pdle přílhy 1 části B k Vyhlášce 500/2006Sb. 2 zdrj ČÚZK 3 bdbí: bdbí: rk bdbí: bdbí: rk 2011 Obyvatelstv pdle phlaví a rdinnéh stavu (k ) Celkem muži ženy Obyvatelstv celkem svbdní, svbdné z th rdinný stav ženatí, vdané rzvedení, rzvedené vdvci, vdvy Obyvatelstv pdle nejvyššíh uknčenéh vzdělání (k ) Celkem muži ženy Obyvatelstv ve věku 15 a více let bez vzdělání základní včetně neuknčenéh z th pdle stupně vzdělání střední vč. vyučení (bez maturity) úplné střední (s maturitu) nástavbvé studium vyšší dbrné vzdělání

17 vyskšklské Obyvatelstv pdle věku (k ) Celkem muži ženy Obyvatelstv celkem z th ve věku a více let Obyvatelstv pdle nárdnsti (k ) Celkem muži ženy Obyvatelstv celkem z th nárdnst česká mravská slezská slvenská německá plská rmská ukrajinská vietnamská neuveden Obyvatelstv pdle nábženské víry (k ) Celkem muži ženy Obyvatelstv celkem Věřící nehlásící se k žádné církvi ani nábženské splečnsti Věřící hlásící se k církvi, nábženské splečnsti z th Církev římskkatlická

18 Církev českslvenská husitská Českbratrská církev evangelická Nábženská splečnst Svědkvé Jehvvi Pravslavná církev v českých zemích Bez nábženské víry Neuveden Obyvatelstv pdle eknmické aktivity (k ) Celkem muži ženy Eknmicky aktivní celkem zaměstnaní zaměstnanci z th pdle zaměstnavatelé pstavení v pracující na zaměstnání vlastní účet v tm: pracující ze zaměstnaných důchdci ženy na mateřské dvlené nezaměstnaní Eknmicky neaktivní celkem z th nepracující důchdci žáci, studenti, učni Osby s nezjištěnu eknmicku aktivitu Dmvní fnd (k ) Celkem rdinné bytvé statní dmy dmy budvy Dmy úhrnem Dmy bydlené fyzická sba z th pdle bec, stát vlastnictví bytvé družstv dmu spluvlastnictví z th pdle bdbí výstavby neb reknstrukce dmu vlastníků bytů 1919 a dříve

19 Obydlené byty pdle právníh důvdu užívání a pčtu bytných místnstí (k ) rdinné bytvé statní Celkem dmy dmy budvy Obydlené byty celkem ve vlastním dmě z th právní v sbním důvd vlastnictví užívání bytu nájemní družstevní z th s pčtem bytných místnstí a více Vyjíždějící d zaměstnání a škl (k ) Celkem Vyjíždějící celkem 113 vyjíždějící d zaměstnání 86 v rámci bce 2 d jiné bce kresu 20 v tm d jinéh kresu kraje 7 v tm d jinéh kraje 57 d zahraničí - vyjíždějící d škl 27 v tm v rámci bce - mim bec 27 Hspdařící dmácnsti pdle typu (k ) Hspdařící dmácnsti Hspdařící dmácnsti celkem 147 tvřené 1 rdinu 88 bez závislých dětí 35 úplné se závislými dětmi 39 v tm bez závislých dětí 7 v tm: neúplné se závislými dětmi 7 tvřené 2 a více rdinami 7 dmácnsti jedntlivců 47 vícečlenné nerdinné dmácnsti 5 Pžadavky na řešení vyplývající z územně analytických pdkladů Pdkladem pr zpracvání územníh plánu byly vedle platné a nadřazené územně plánvací dkumentace, také územně plánvací pdklad územně analytické pdklady bce s rzšířenu půsbnstí Kladna (ÚAP ORP) a jejich aktualizace z rku 2012; dalším z pdkladů byly průzkumy a rzbry danéh území zpracvané před zahájením prací na územním plánu. 19

20 Výsledky SWOT analýzy pr bec Maktřasy: a. silné stránky území z ÚAP ORP pr území bce Maktřasy: 1. přírdníh pilíře - Absence výrazných negativních jevů v blasti hrninvéh prstředí a gelgie (sesuvy, pddlvané území apd) - Vdvd, plyn, Lidický ptk, 2 rybníky V a Z d bce - Relativně vyvážený pměr zastavěných a vegetačních plch v rámci bce - Pás hspdářskéh lesa JV d bce - ÚSES LBK, LBC pdél Lidickéh ptka - Převaha kvalitní zemědělské půdy( nad 80%) 2. eknmickéh pilíře - inženýrská infrastruktura v bci vdvd, plyn - výhdná plha bce dstupnst d Prahy D7 - bec není zatížena nadměrnu dpravu - Cykltrasa - S d bce zpracvání dřeva - Drbné pdnikatelské aktivity a služby - Zastavitelné plchy: B J, V, S smíšené bytné - S - NKP: kaple na návsi, kultvní míst archelgické stpy mezi Dlanským a Lidickým ptkem, křížek u kaple - Dále: pmník padlým 1.sv. války - ACS: bjekt býv.hstince č.p.4 - Převažující bydlení v rdinném dmě se zahradu, - Zájem nvu výstavbu RD - OV: OÚ, Hřiště, sprtviště, phstinství - Dbré pdmínky pr cyklturistiku 3. sciálníh pilíře - Mírný nárůstu pčtu byvatel - vlivem nvé výstavby v bci - (blízkst Prahy) - S čekávaným nárůstem výstavby mlazení ppulace - Nižší % dmácnstí jedntlivců vzhledem k ORP - Dbrá dpravní dstupnst - za mžnstí vzdělávání - Vyšší % VŠ vzdělanéh byvatelstva vzhledem k ORP - Vyšší pčet dknčených bytů na 1000 byv. vzhledem k celému ORP (10,66) B) slabé stránky území z ÚAP ORP pr území bce Maktřasy: 1. přírdníh pilíře Mžná lkální erze půdních plch vlivem špatných agrtechnických pstupů a vlivem likvidace rztrušené zeleně - Absence kanalizace a ČOV, (částečně realizvaná kanalizace s ČOV) - Špatná retenční schpnst zemědělských plch - Pkračující úbytek půdních plch vlivem nárůstu výstavby - Negativní vliv letiště Václava Havla hluk, emise - Negativní dpad dálnice D7 - Přetrvávající spalvání fsilních paliv v zimních měsících - Krajina s vyským narušením přírdních struktur vlivem intenzivní zemědělské výrby - Vyský pdíl rné půdy - Zeleň jediněle pdél vdníh tku, remízek - Absence návaznsti na ÚSES v katastru bce Lidice 20

21 - Nevyvážený pdíl zemědělských (převažují) a lesních plch - absence, nedstatek plch s TTP - Ohržení bidiverzity krajiny 2. eknmickéh pilíře - Absence kanalizace - Omezvání spjů hrmadné autbusvé dpravy - Absence železniční dpravy - Vyský stupeň výjezdu za prací - Zánik půvdních pracvních příležitstí, zejména v zemědělství - Absence plch brwnfieldu - Narušení urbanistické kncepce nvu zástavbu - Nezájem reknstrukce venkvských dmů v jejich - půvdním tvarslví - Tvarvě nevhdné nvstavby RD - Absence MŠ, ZŠ, vyšší vybavensti - Vyská intenzita vyjížďky za prací a d škl vyšších stupňů - Oblast intenzivně zemědělsky využívána a není vhdná pr dluhdbu rekreaci - chybějící zázemí pr sezónní turistické aktivity (bčerstvení, dětské hřiště ) 3. sciálníh pilíře - V případě enrmníh nárůstu byvatelstva v důsledku výstavby absence vyšších stupňů šklství a vyšší vybavensti, Nedstatek pracvních příležitstí - Vyské prcent výjezdu za prací a d škl - Vyšší % nezaměstnansti vzhledem k ORP - Pstupné stárnutí ppulace - Vyšší % senirů vzhledem k ORP - Absence MŠ, ZŠ - Vyjížďka d škl všech stupňů - Nedstatek pracvních příležitstí v místě v případě rzvje výstavby C) příležitsti území z ÚAP ORP pr území bce Maktřasy: 1. přírdníh pilíře - Důsledná chrana půdních plch před erzními vlivy - Zvyšvání retenční kapacity území výsadbu mimlesní zeleně (remízky, vtrušené skupiny) - Ochrana a rzvj prvků ÚSES LBK a LBC klem Lidickéh ptka - Zvyšvání pdílu racinálníh bhspdařvání zemědělské krajiny - Důsledná chrana vdních zdrjů - Zvýšení pdílu eklgickéh vytápění - Návrh dprvdné a izlační zeleně pdél kmunikací, Ochrana zelených plch uvnitř bce, návrh izlační zeleně S d bce - Realizace funkčníh ÚSES LBC, LBK - Dprvdná zeleň pdél cest a kmunikací - Návrh krajintvrných prvků na intenzivně bdělávané zemědělské půdě (remízky, aleje, rztrušené skupinvá zeleň, vyšší pdíl TTP) - Zvýšení pdílu eklgickéh hspdářství na zemědělských plchách, pdpra tvrby krajiny - Prtipvdňvá patření becnéh charakteru (mimletní zeleň, rzšíření TTP 2. eknmickéh pilíře - Vytváření kvalitních hdnt pr bydlení návrhem přiměřených rzvjvých plch pr bydlení a dplnění OV - Rzšíření pracvní nabídky ve sféře služeb 21

22 - Pdpra rzvje pracvních aktivit - Stabilizace urbanizace bce, zachvání hdnt pr rdinné bydlení - Ochrana stávajících architektnických a urbanistických hdnt v bci, - Pdpra sukrméh sektru Rzvj bce z dtačních titulů - (kanalizace, ČOV - Pdpra příležitstí práce z dmu, pdpra rzvje služeb pr zvýšení zaměstnansti v bci - Pdpra zvyšvání průchdnsti krajiny cyklstezky s dprvdnu zelení 3. sciálníh pilíře - Pdpra rzvje služeb, OV a pracvních příležitstí - Pdpra služeb v blasti sciální sféry péče seniry - Rdinné centrum péče děti - Prhlubit dstupnst vzdělansti pr místní byvatelstv kurzy, přednášky D) hrzby území z ÚAP ORP pr území bce Maktřasy: 1. přírdníh pilíře - Lkální narušení stability krajiny vlivem erze při špatných pstupech zemědělské výrby - Nebezpečí vdní erze na zemědělských půdách zejména ve svažitých blastech - Ošetřvání pldin pesticidy a herbicidy průnik jedů d spdních vd průsakem a d vdních tků splachváním dešťvými vdami - Zvýšení pdílu vytápění tuhými palivy vlivem nárůstu cen plynu a elektřiny - Ohržení vdních zdrjů - při šetřvání pldin pesticidy a herbicidy -! klize LBK prchází bcí -! negativní vlivy blízksti letiště - Erzní prcesy na zemědělské půdě jak důsledek nesprávnéh hspdaření - Přitížení místní dpravy rzvjem plch pr bydlení a výrbu - Nárůst ptřeby parkvacích míst v intravilánu bce 2. eknmickéh pilíře - Hrzba enrmníh nárůstu bydlení a absence vyšší vybavensti a služeb -! klize zastavitelné plchy v blízksti dálnice D7 absence izlační zeleně -! klize zastavěné plchy a chrannéh pásma plynvdu na Z bce - Hrzba nárůstu výstavby RD mim zastavěné území bce se všemi negativními důsledky - Hrzba nclehárny v případě rzvje bydlení absence OV, služeb, šklství nedstatek financí bce na jejich přízení - Denní vylidňvání bce z důvdu migrace byvatelstva za prací 3. sciálníh pilíře - denní vylidňvání bce vlivem výjezdu za prací a d škl E) Závěry vyhdncení vyvážensti pří pilířů udržitelnéh rzvje vyhdncení pilíře přírdníh, hspdářskéh a sciálníh z hlediska celéh území bce s rzšířenu půsbnstí Kladna. Vyhdncení vyvážensti byl prveden v rámci aktualizace územně analytických pdkladů bce zpracvaných pr území bce s rzšířenu půsbnstí (ORP) v rce hdncení jedntlivých bcí je prveden 22

23 v prvnáním tří pilířů udržitelnéh rzvje ve vztahu k celému ORP. Pdle tht srvnání vykazuje bec Maktřasy tent závěr: pilíř hdncení důvdnění přírdní + Dbré zázemí bce, dstatek zelených plch v intravilánu Téměř veškerá výměra lesních plch je zařazena d ÚSES Převaha kvalitní zemědělské půdy( nad 80%) Vyský pdíl TTP stabilita krajiny, dbré ŽP eknmický - bec se slabým eknmickým ptenciálem, dbru technicku infrastrukturu, dbru dpravní dstupnstí a dstatečnu OV sciální + Nárůst byvatelstva v důsledku dbrých pdmínek pr zdravé bydlení, výjezd za prací d Prahy a na letiště dstatek příležitstí vyhdncení vyvážensti územních pdmínek jedntlivých bcí (zařazení bce d 1 z 8 kategrií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 špatný stav) zařazení bce d kategrie 2c Nízký eknmický ptenciál bce, rzvjvé plchy pr bydlení, mírný nárůst pčtu byvatel, dbrá dpravní dstupnst d Prahy. F) určení prblémů k řešení v územně plánvací dkumentaci závady a prblémy: urbanistické dpravní PD řešit napjení výjezdu z bce na I/61 vyský stupeň prvzu řešení v územním plánu: dpravní napjení výjezdu z bce na silnice I/61 je vyřešen návrhem nvéh výjezdu s kruhvu křižvatku. hygienické PH negativní vliv dpravy dálnice D7 na plchy pr bydlení řešení v územním plánu: v OP rychlstní dálnice D7 nejsu navrženy žádné nvé plchy pr bydlení; jedna plcha pr smíšené venkvské bydlení v území je převzata ze schválenéh územníh plánu bce. Nejbližší nvě navržená plcha pr bydlení je ve vzd. cca 140 m d krajnice přilehléh jízdníh pruhu. vzájemné střety záměrů na prvedení změn:zastavitelné plchy místníh významu 0 nadmístníh významu - 0 G) úkly k řešení v územně plánvací dkumentaci bce zapracvat veřejně prspěšnu stavbu ze ZUR Středčeskéh kraje VPS vymezit VPS D010: Kridr dálnice D7: reknstrukce stávajícíh úseku Praha/ Tuchměřice Maktřasy; rzšíření na čtyřpruh Jemníky hranice kraje včetně nvéh bchvatu Ltuše; dplnění a reknstrukce MUK (Aviatická, Maktřasy a Kněževes) řešení v úp: plcha stávající dálnice D7 je v územním plánu vymezena jak dpravní plcha silniční. zapracvat veřejně prspěšná patření ze ZUR Středčeskéh kraje 0 zachvat urbanisticku hdntu v místě: - 0 zachvat architektnické hdnty a další památky:: NKP: kaple na návsi, kultvní míst archelgické stpy mezi Dlanským a Lidickým ptkem, křížek u kaple 23

24 Dále: pmník padlým 1.sv. války ACS: bjekt býv.hstince č.p.4 využít plchy brwnfield 0 kraje bez úklu pr úpd kraje 7.3 urbanistická kncepce rzvje bce zdůvdnění nvých zastavitelných plch v návrhu územníh plánu Z výše uvedenéh statistickéh přehledu pčtu byvatel uvedenéh v části demgrafie vyplývá, že za psledních 22 let ( ) byl přírůstek 70 byvatel. Demgrafický předpklad na následující let lze předpkládat vzhledem k plze bce v dsahu hlavníh města a blízkéh napjení na dálnici D7, vzhledem k technické infrastruktuře v bci nárůst pčtu byvatel 60 70, tzn. při předpkladu blžnsti 3 byv./ 1 RD se jedná ptřebu rdinných dmů. D prgnózy je nutné zapčítat prblematiku majetkprávních vztahů k pzemkům, kdy na jedné straně je pptávka a na druhé není ptřeba a nabídka d všech majitelů pzemků pzemky uvlnit pr zástavbu. Prt je vhdné předpkládanu ptřebu pčtu pzemků pr rdinné dmy 1,5 až 2 x navýšit, tzn pzemků pr rdinné dmy. Územní plán by tedy měl vymezit na základě demgrafickéh vývje pčtu byvatel pzemků pr rdinné dmky; jiný druh řešení bydlení v bci Maktřasy se nepředpkládá. Sučasný pčet byvatel: 375 / / Prgnóza pčtu byvatel za let Pžadvaný pčet bytvých jedntek Tzn. předpkládaný pčet nvých pzemků pr rdinné dmy vymezených v návrhu územníh plánu bce Maktřasy by mhl představvat pzemků. Kncepce rzvje bce - pdklady Územní plán byl zpracván ve smyslu platnéh zákna č. 183/2006 Sb. územním plánvání a stavebním řádu, v platném znění, bsah dkumentace je zpracván pdle vyhl. č. 500/2006 Sb., navržené plchy s rzdílným způsbem využití dle vyhl. 501/2006 Sb. a dle standardu MINIS Středčeskéh kraje. Nvý územní plán navazuje svým bsahem na dsud platný Územní plán bce Maktřasy schválený Zastupitelstvem bce Maktřasy dne , jehž závazná část byla vydána Obecně závaznu vyhlášku Obce Maktřasy č. 1/2004. Změnu č. 1 ÚPO Maktřasy vydané dne frmu patření becné pvahy č. 1/2008 s nabytím účinnsti dne a přebírá záměr zastavitelných plch dsud nerealizvaných d tét dkumentace. Nvý Územní plán Maktřasy vychází ze schválenéh zadání a uvedené platné územně plánvací dkumentace bce, regulační plán neb územní studie na území bce není vydán neb zpracván. Vymezení zastavitelných plch byl 24

25 upraven p splečném jednání a p vypracvání vyhdncení vlivů na živtní prstředí. Na základě nadřazených územně plánvacích dkumentací je respektván stávající kridr dálnice D7 s evrpským významem spjující Prahu Slaný Chmutv a dále jak I/7 na hranice ČR a dále na Chemnitz (BRD). Pdle ZÚR SK nejsu na území bce vymezeny plchy nadmístníh významu v blasti územníh systému eklgické stability, ppř. jiné prvky. Jedním z dalších pdkladů pr zpracvání návrhu ÚP byly aktualizvané územně analytické pdklady (ÚAP) bce s rzšířenu půsbnstí města Kladna z r Řešením prblémů vymezených v ÚAP se územní plán zabýval; Jednal se řešení dpravní závady v PD řešit napjení výjezdu z bce na I/61 - vyřešen nvým výjezdem/nájezdem z bce a nvu kruhvu křižvatku. Druhým prblémem k řešení je hygienický prblém PH negativní vliv dpravy D7 na plchy pr bydlení řešení: v OP nejsu navrhvány nvé plchy pr bydlení. Pžadavky na rzvj území bce byly v návrhu územníh plánu vyřešeny a jsu vymezeny. Některé pžadavky na změny využití pzemků musely být vyřešeny kmplexně vzhledem k širšímu území. Návrh se týkal zejm. plch: Plchy bydlení v rdinných dmech venkvské, (index BVN) /lkalita Z17/. Plchy smíšené bytné venkvské, (index SVN) /lkality Z14, Z15, Z16/. Plchy dpravní infrastruktury, nvé napjení bce na silnici I/61 /lkalita Z13/ a plcha parkviště /Z18/, (DS1N, DS3N, DSUn a DPN). Prvěření tras cykltrasy - byly vymezeny dvě cykltrasy přes území bce Pžadavky na plšné a prstrvé uspřádání území; Základem plšnéh uspřádání řešenéh území byl jeh členění na zastavěné území, zastavitelné plchy a nezastavěné území ve významu stavebníh zákna. V územním plánu byly stanveny pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití s určením převažujícíh účelu využití (hlavní využití), přípustnéh využití, nepřípustnéh využití, ppřípadě pdmíněně přípustnéh využití těcht plch a stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání, včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu, (například výškvé regulace zástavby, intenzita, míra využití pzemků v plchách). Pdmínky prstrvéh uspřádání dpvídají svjí pdrbnstí pdrbnsti územnímu plánu. V zastavěném území jsu nedílnu sučásti uvedených zastavitelných plch navrženy plchy sídelní zeleně, jak zeleň na veřejných prstranstvích, zeleň chranná a izlační a zeleň sukrmá a vyhrazená. V nezastavěném a nezastavitelném území jsu stabilizvány rzlehlé plchy rné půdy, menší lesní plchy, plchy přírdní a plchy vdní, které ve své kmplexnsti představují přírdní hdnty na území bce. Na úrvni územníh plánu je zachván přístup na zemědělsky bhspdařvané pzemky. 25

26 Přehled zastavitelných plch navržených územním plánem č. plchy návrh využití důvdnění výměra ha dhad pčtu RD Z13 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY : silniční, silnice I. a III. třídy /DS1N, DS3N/ Návrh kružní křižvatky jak dpravní plchy upravující stávající napjení bce na silnici I/61. Návrh řešení křižvatky je vymezen pdle pdkladu ŘSD, f. RAIN - Ing. Kraus. V důsledku tht návrhu jsu navrženy změny využití plch v blízksti nvéh napjení - kruhvá křižvatka na silnici I/61, nvé vedení silnice III. třídy d bce (přelžka silnice III/00713). Důvdem nvéh dpravníh napjení bce je vyřešení klizní a nebezpečné situace stávajícíh výjezdu z bce zejm. směrem na Kladn a vjezdu d bce d Prahy. Přehled zastavitelných plch z platnéh územníh plánu, dsud nezastavěných Z14 plchy smíšené bytné - venkvské /SVN/ Z15 plchy smíšené bytné - venkvské /SVN Plchy převzaté z platnéh územníh plánu bce, dsud nezastavěné; Pr plchu bude platit pdmínka využití, aby v chranném pásmu výše uvedených silnic nebyly vymezeny plchy, ve kterých je mžné umísťvat bjekty pdléhající splnění hlukvých limitů, nebť se jedná území se zvýšenu hlukvu i imisní expzicí. Plchy převzaté z platnéh územníh plánu bce, dsud nezastavěné; 1,3229 0,5391 0, Z16 plchy smíšené bytné - venkvské /SVN / Zastavitelná plcha z dsud platnéh územníh plánu bce je zahrnuta d nvéh ÚP z důvdu ddělení pzemků pr bydlení v dané plše. 1, Z17 plchy bydlení v rdinných dmech venkvské /BVN/ Plchy převzaté z platnéh územníh plánu bce, dsud nezastavěné; pr část plchy je nutné vyřešit vedení dálkvéh vdvdu (přelžka). 1,

27 Z18 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY silniční, parkviště /DPN/ Z21 plchy bydlení v rdinných dmech venkvské /BVN/ Na základě vydanéh územníh rzhdnutí Magistrátem města Kladna a jeh stavebním úřadem pr parkviště na parcele č. 429/1 k.ú. Maktřasy pd č.j.: Dne č.j. Výst. 1272/10/Sk parkviště pr sbní autmbily Dne č.j. Výst. 2357/14/328/Br rzšíření parkviště pr sbní autmbily na par.č. 429/1 k.ú. Maktřasy. Z uvedených důvdů byl respektván správní rzhdnutí a plcha byla vymezena pr navržený účel. Plchy převzaté z platnéh územníh plánu bce jak zastavitelné plchy, dsud nezastavěné. Celkvá plcha: 6,1165 ha Celkvý dhad pčtu rdinných dmů: max. 34 Celkvý dhad nárůstu pčtu byvatel (3,5 s./rd): cca 119 0,70 0, limity využití území Ochranná pásma a chráněná území, včetně pdmínek jejich vzniku, jsu vymezena becně platnými předpisy, jejich rzsah je vyznačen v Územním plánu Maktřasy ve výkrese B.1. krdinační výkres. limit území chrana památek nemvitá nárdní kulturní památka, vč. chrannéh pásma nemvitá kulturní památka, ppřípadě subr, včetně chrannéh pásma vyjádření limitu, chranná pásma chranné pásm nemvité nárdní kulturní památky Památník Lidice, Areál nárdní kulturní památky č.r /2-546, - zasahuje na západní část území bce Maktřasy, vlastní plcha tét památky nezasahuje d bce Maktřasy; archelgické naleziště pravěké svatyně u Maktřas, kulturní nemvitá památka, č. r /2-4059, Kaple na návsi, kulturní nemvitá památka, č. r / chrana přírdy a krajiny územní systém eklgické stability vedení lkálníh systému ÚSES pdél Lidickéh ptka, ÚSES je limitem s chrannými pdmínkami užívání dle zákna přírdní park Evrpsky významná lkalita lesy hspdářské Přírdní park Oklí Okře a Budče, PP je limitem s chrannými pdmínkami užívání dle zákna EVL Záklanský ptk Jihvýchdní kraj bce významný krajinný prvek ze zákna 27

28 limit území vyjádření limitu, chranná pásma vzdálenst 50 m d kraje lesa OP vymezen záknným předpisem investice d půdy za účelem plchy v severní části bce zlepšení půdní úrdnsti údlní niva - chrana pdzemních a pvrchvých vd chranné pásm vdníh zdrje plcha v západní části bce vdní útvar pvrchvých, OP vdních tků, které nejsu dpravní pdzemních vd cestu, nejvýše v šířce d 8 m d břehvé čáry. vdní tky a plchy Lidický ptk prtékající centrem bce, Záklanský ptk ve výchdním kraji bce rybník - Kníčkův mlýn, vdní plcha na západ d centra bce záplavvé území aktivní zóna záplavvéh území technická infrastruktura - zásbvání vdu vdvdní síť včetně chrannéh pásma - dvádění a čištění dpadních vd technlgický bjekt dvádění a čištění dp. vd včetně chrannéh pásma na území bce Maktřasy není vyhlášen záplavvé území Lidickéh ptka; vyhlášen záplavvé území a aktivní zóna zápl. území Záklanskéh ptka.. Ochranná pásma u vdvdních řadů jsu vymezena vdrvnu vzdálenstí d vnějšíh líce stěny ptrubí na každu stranu: a) d průměru 500 mm včetně jsu 1,5 m; b) nad průměr 500 mm jsu 2,5 m; c) průměru nad 200 mm, jejichž dn je ulžen v hlubce větší než 2,5 m pd upraveným pvrchem, se vzdálensti pdle písmene a) neb b) d vnějšíh líce zvyšují 1,0 m. OP čistíren dpadních vd mají vymezena chranná pásma stavebním úřadem síť kanalizačních stk včetně chrannéh pásma - zásbvání elektricku energií elektrická stanice včetně chrannéh pásma OP kanalizační stky jsu vymezena vdrvnu vzdálenstí d vnějšíh líce stěny ptrubí na každu stranu: a) d průměru 500 mm včetně jsu 1,5 m; b) nad průměr 500 mm jsu 2,5 m; c) průměru nad 200 mm, jejichž dn je ulžen v hlubce větší než 2,5 m pd upraveným pvrchem, se vzdálensti pdle písmene a) neb b) d vnějšíh líce zvyšují 1,0 m. Elektrické stanice: d zdi neb plcení 20 m; 30 m; stžárvé transfrmvny VN 7 m; 10 m 28

29 limit území nadzemní a pdzemní vedení elektrizační sustavy včetně chrannéh pásma - zásbvání plynem technlgický bjekt zásbvání plynem včetně chrannéh a bezpečnstníh pásma vyjádření limitu, chranná pásma Zařízení OP m d krajních vdičů nadzemní vedení: a) u napětí nad 7 m 10 m 1 kv d 35 kv včetně / 22 kv/ b) u napětí nad m 35 kv d 110 kv m včetně c) u napětí nad 110 kv d 220 kv včetně 15 m 20 m d) u napětí nad m 220 kv d 400 m kv včetně e) u napětí nad 400 kv m m pdzemní (kabelvé) vedení: d 110 kv vč. a 1 m d pvrchu vedení p vedení řídicí, měřicí a bu stranách krajních kabelů zabezpečvací techniky nad 110 kv 3 m d pvrchu vedení p bu stranách krajních kabelů OP: u technlgických bjektů činí chranné pásm 4 m na všechny strany d půdrysu. BP: regulační stanice vysktlaké: 10 m; regulační stanice velmi vysktlaké: 20 m; kmpresrvé st. (d technlgie): 200 m plnírny plynů (d technlgie): 100 m; zkapalňvací stanice plynů: 100 m; dpařvací st. zkapalněných plynů: 100 m; plynjemy d 100 m 3 : 30 m; plynjemy nad 100 m 3 : 50 m; pdzemní zásbníky: 250 m 29

30 limit území vedení plynvdu včetně chrannéh a bezpečnstníh pásma - elektrnické kmunikace elektrnické kmunikační zařízení včetně chrannéh pásma kmunikační vedení včetně chrannéh pásma dprava - pzemní kmunikace Dálnice II. třídy D7 včetně chrannéh pásma silnice I.třídy včetně chrannéh pásma silnice III.třídy včetně chrannéh pásma místní a účelvé kmunikace - letecká dprava letiště včetně chranných pásem (letiště Ruzyně) Celé řešené území se nachází ve vymezeném území AČR dle 175 zákna č. 183/2006 Sb. ( jev 103)- letecká stavba včetně OP. Rzsah území byl předán v rámci aktualizace dat pr úap. Je nutné ddržet ustanvení 175/2006 Sb. vyjádření limitu, chranná pásma OP dle zákna č. 458/2000 Sb., 68: a) U nízktlakých a středtlakých plynvdů a plynvdních přípjek, jimiž se rzvádí plyn v zastavěném území bce, činí chranné pásm 1 m na bě strany d půdrysu. b) U statních plynvdů a plynvdních přípjek činí chranné pásm 4 m na bě strany d půdrysu. Bezpečnstním pásmem se rzumí prstr vymezený vdrvnu vzdálenstí d půdrysu plynvéh zařízení měřen klm na jeh brys, která činí pr: Vysktlaké plynvdy (VTL): VTL d DN 100: 15 m; VTL d DN 250: 20 m; VTL nad DN 250: 40 m. Velmi vysktlaké plynvdy (VVTL): VVTL d DN 300: 100 m; VVTL d DN 500: 150 m; VVTL nad DN 500: 200 m. OP radikmunikačních bjektů, významných TV a rzhlasvých vysílačů: plměr kruhu r = m; OP televizních převaděčů: plměr r = 30 m; hrizntální OP rádivéh směrvéh spje, např. páteřní radirelévé trasy: šíře pásu m OP pdzemníh kmunikačníh vedení činí 1,5 m p bu stranách krajníh vedení OP 100 m d sy přilehléh jízdníh pásu OP 50 m d sy vzvky OP 15 m d sy vzvky Vliv z prvzu letiště Václava Havla Praha: OP pr vzdušná vedení VN a VVN; OP kuželvé plchy na území bce nezasahuje žádné OP letiště Kladn 30

31 limit území chranné pásm hřbitva, krematria vyjádření limitu, chranná pásma limit ze správních rzhdnutí, v území se nevyskytuje 7.5 kncepce dpravní infrastruktury Silniční - stav: Dálnice II. třídy D7 (navazuje silnice I/7): Kategrie Praha Maktřasy: S 22/100 Maktřasy Brandýsek: S 24,5/100 Brandýsek Slaný: R 24,5/100 Slaný Chmutv: R 25,5/100 Celé území bce Maktřasy je situván západně d dálnice II. třídy D7 Praha Slaný Chmutv, která území bce prtíná ve směru severjižním. Jedná se kridr rychlstní silnice vymezený v nadřazené územně plánvací dkumentaci jak veřejně prspěšná stavba č. D010 s předpkládanu reknstrukcí stávajícíh úseku Praha/Tuchměřice Maktřasy. Plánvaná přestavba silnice by měla zahrnvat také úpravy stávajících mimúrvňvých křižvatek na pžadvaný standard. Dálnice II. třídy D7 se již přestavuje na území Severčeskéh kraje, následvat by měl i rzšíření stávající I/7 Slaný hranice kraje na D7 (zdrj: ZÚR SK). Na území bce Maktřasy je na dálnici II. třídy D7 sjezd ve směru na Kladn a Buštěhrad frmu mimúrvňvé křižvatky exit 7, dále s napjením silnice I/61. Parametry dálnice II. třídy D7: na území bce Maktřasy čtyřpruhvém uspřádání, celkvá délka zprvzněné silnice (Z Prahy Ruzyně) 25,8 km; kategrie: R 24,5/100, intenzita dpravy na úseku Letiště Kladn (exit 7 u Maktřas) v rce tis. vzidel/24 hdin, prgnóza na rk tis. aut/24 hd. (dle údajů ŘSD). Návrh: stabilizace dálnice II. třídy D7; Celkvá kncepce dálnice II. třídy D7 z ZUR SK: dálnice D7 (Praha Chmutv) - je v sučasné dbě vybudvána d Prahy až p Jemníky ve čtyřpruhvém uspřádání. Odtud dále vede v plvičním prfilu včetně bchvatu města Slaný, bchvatu Kutrvic a Třebíze s chybějícím úsekem klem Ltuše. V návrhu se dle ÚP VÚC Rakvnicka a Pražskéh reginu předpkládá s dknčením celé tét trasy ve čtyřpruhvém uspřádání tedy včetně přelžení trasy v prstru Ltuše. Na stávajícím již realizvaném úseku směrem na Prahu a t v úseku MÚK Maktřasy MÚK Aviatická se předpkládá její přestavba s úpravami jejíh šířkvéh uspřádání včetně úprav stávajících křižvatek. 31

32 Silnice I. a III. třídy: výřez ze ZUR SK Kstru kmunikační sítě v bci tvří silnice III. tříd, z nichž silnice III/00713 spjuje bec s nadřazenu silnicí I/61 a dále v pkračvání na dálnici D7. Silnice I. třídy I/61 (kategrie S11,5/80) Stav: v sučasné pdbě silnice I. třídy tvří spjení dálnice D7 Praha Slaný Chmutv a D6 Praha Nvé Strašecí a dále p I/6 d Karlvých Varů. Návrh kncepce dle ZUR SK: Silnice I/61 (D6 Kladn D7) umžňuje v rámci AO (aglmerační kruh) napjení Kladna na radiální trasy D6 a D7a předpkládá se u ní celkvá přestavba. Její vedení se předpkládá d křižvatky Fialka (D6) téměř přímým severním směrem až p napjení na svu sučasnu stpu výchdně d Kladna v prstru bce Hřebeč a včetně prpjení se stávající trasu na jižním kraji Kladna. V dalším pkračvání je silnice I/61 vedena p stávající trase d prstru na západním kraji Buštěhradu s navrhvanu úpravu jejíh šířkvéh uspřádání na vícepruhvu kmunikaci. Dále pkračuje v nvé trase severním bchvatem Buštěhradu d MÚK Stehelčeves na dálnici D7. Kstru kmunikační sítě v bci tvří silnice III. tříd: 32

33 III/00713 spjení bce Maktřasy na silnici I. třídy I/61, tat silnice tvří krátký úsek veducí z centra bce severním směrem ke křižvatce se silnicí I/61. III/00711 směřuje západním směrem z bce Maktřasy d jižní části bce Lidice pd Památníkem a dál d bce Hřebeč. III/0076 jižním směrem z bce je vedena silnice d bce Bělky, Středkluky a nájezd na D7, příp. d bce Hstuň. III/2405 z bce Maktřasy výchdním směrem d bce Středkluky a dále napjení na D7. Silnice v severní části bce III/00715 (na severu)- prpjení Buštěhradu a Velkých a Malých Čičvic, pdjezdem D7, která nemá pdstatný vliv na dpravní bslužnst bce. návrh: Úprava silnice I/61: vzhledem ke kritickému stavu v dpravním řešení napjení silnice III. třídy z Maktřas na silnici I/61, kde průjezdná dprava v bu hlavních směrech Kladn D7 neumžňuje bezpečný vjezd a výjezd z bce, přídil Ředitelství silnic a dálnic dpravní studii úpravu křižvatky Maktřasy frmu kruhvéh bjezdu. Tat úprava křižvatky se týká také nvéh vedení silnice III/00713severním směrem z bce. Ostatní vedení silnic III. tříd zůstává stabilizván. Místní bslužné kmunikace stávající stav zůstává vymezený a stabilní; Obsluha navržených plch bydlení, bčanskéh vybavení a plch výrby, skladvání bude řešena v následných prjektech umžňujících řešit území ve větší pdrbnsti než je měřítk územníh plánu. Nvě navrhvané MO kmunikace dvupruhvé budu respektvat min. šířku uličníh prstru v zástavbě rdinných dmů 8 m, v případě jednsměrnéh prvzu 6 m. Účelvé cesty - v územním plánu jsu vymezené v liniích zemědělských cest spjující bec zejm. s Lidicemi. Cykltrasy Stav: Přes území bce Maktřasy je vedena nadřazené cykltrasa: Severní částí bce je vedena cykltrasa č severním směrem: Okř Družec (délka 25 km), přes Buštěhrad, Krčehlavy, Družec. Dále jsu jižně d bce Maktřasy vedeny přes bec Bělky cykltrasa č ve směru z Okře, přes Středkluky, Bělky, Hřebeč-Peklv; č. 081 Okř Středkluky Bělky Dbrvíz; č Hřebeč Středkluky Tuchměřice Statečnice. Návrh cykltras a cyklstezek vychází z pdkladu Cyklgenerelu 2008 Středčeskéh kraje. Prpjení Okře Čičvic - Maktřasy, Kníčkův mlýn, - pdél Lidickéh ptka Lidice, Památník; - tat trasa je vedena : Lidice - Maktřasy - Bělky - Středkluky - Čičvice; U Kníčkva mlýna v Maktřasech není nadjezd/pdjezd pd 33

34 dálnicí D7 pr cyklisty; v ÚP Maktřasy je vymezena část příslušná část trasy. Prpjení cykltrasy 0018 (Okře Buštěhrad) Maktřasy Lidice, neb Bělky - vymezena v ÚP Maktřasy. Turistické trasy Přes území bce Maktřasy není veden mnh turistických cest vzhledem k jeh malé turistické atraktivitě. V krajině je velký pdíl zemědělské půdy, minimum lesních plch, knfigurace terénu nevybízí k tulkám přírdu. Nejbližší hdntné přírdní a turisticky zajímavé prstředí se nachází výchdně d bce za dálnicí D7, a t Přírdní park klí Okře se zříceninu hradu Okř. Přes území bce je vedena puze jedna turistická cesta - Zelená trasa: Okř Buštěhrad Lidice Maktřasy Středkluky Tuchměřice. Dpravní bsluha území Hrmadná autbusvá dprava Obsluha území je zabezpečena autbusvu dpravu ČSAD Kladn; v bci jsu dvě autbusvé zastávky, z nichž více využívaná je zastávka Maktřasyrzcestí situvaná u silnice I/61, druhá zastávka je umístěna v centru bce v názvem Maktřasy-náves. Zastávka na rzcestí je bslužena pravidelnu linku ČSAD Kladn p trase Kladn Buštěhrad Praha, autbusvu linku přes náves zajišťuje také ČSAD Kladn p trase Praha, Dejvická Praha, Letiště Maktřasy Buštěhrad Kladn. Železniční dprava Na území bce není zavedena železniční dprava, ani v jejím blízkém klí. nejbližší železniční stanice se nachází v bci Středkluky ve vzdálensti 4 km z Maktřas; jedná se žel trať ČD č. 121 (Hstivice Středkluky Nutnice Pdlešín). Tent stav je stabilizvaný, pdle nadřazené územně plánvací dkumentace se neplánuje její vybudvání v území. Uvažvaná rychldráha, resp. mdernizace železniční tratě Praha Kladn č. 120: úsek Praha Ruzyně Kladn-Dubí, vč. přelžek, zduklejnění tratě a směrvých úprav stávající tratě, elektrifikace tratě, bude vedena v kridru stávající železniční dráhy. 7.6 kncepce inženýrské infrastruktury Zásbvání vdu: stav: zásbvání vdu v bci je vyřešen skupinvým gravitačním vdvdem napjeným na vdjem v bci Hřebeč, který je umístěn západně d bce, dtud je veden přes Lidice, Maktřasy k ČS Středkluky. Z uvedenéh VDJ je přiveden přivaděč DN 150, z něhž je napjena vdvdní síť v bci. Prvzvatelem vdvdní sítě v bci jsu Vdárny Kladn Mělník, a.s. návrh: Kncepce zásbvání nvých plch rzvjvých lkalit bude řešena napjením na veřejnu vdvdní síť v bci. Jedná se stabilní síť, a způsb zásbvání bce zůstane beze změny. Návrh denní ptřeby pitné vdy pr rzvjvé lkality: výpčet sptřeby vdy: bsazenst byvatel v rdinném dmě:... předpklad 3,5 byv./1rd 34

35 přep. max. pčet rdinných dmů přep. max. pčet byvatel Celkvá sptřeba vdy pr rzvjvé lkality je pak: Specifická ptřeba vdy je stanvena pr byvatelstv l/s/den Q denní = 119 x 160 = 19,04 m3/den Keficient denní nervnměrnsti kd = 1,40 Max denní = 19,04 x 1,40 = 26,656 m3/den = 1,11 m3/hd Keficient hdinvé nervnměrnsti kh = 1,8 Q max h = 1,11 x 1,8 = 2,0 m3/hd = 0,555 l/s Q rční = 17,520 tis.m3/rk Pr 5 sb-zaměstnanců (služby, bč. vyb.) x 80 l/s/den l/d. 0,4 m³/den Max denní = 0,4 x 1,40 = 0,56 m3/den = 0,0233 m3/hd Q max h = 0, x 1,8 = 0,042 m3/hd = 0,0116 l/s Q rční = 365,8 m3/rk Celkem max. /hd. : 2,0 + 0,042 = 2,042 m3/hd.= 0,571 l/s. Celkem rční: 17,89 tis.m³/rk Navrhvané lkality rdinných dmů budu napjeny na veřejnu vdvdní síť; nvé řady budu v maximální míře zakruhvány; bjekty na vdvdu budu pdzemní. Ptřeba pžární vdy Q pž. = Q pž ut + Q pž in [ l/s ]. Q pž = 35 l/s Q pž ut - Pr vnější zásah (10-20 l/s) Q pž in pr vnitřní zásah (10-15 l/s) Pžární vda bude zajišťvána z hydrantů sazených na stávající vdvdní síti, knkrétní umístění 2 stávajících hydrantů je před bjekty č.ppisné č. 11(becní úřad) a před č. pp. 119 v jihvýchdní části zastavěnéh území bce. V trase navrhvaných vdvdů budu umístěny nadzemní hydranty jak dběrná místa v suladu s ČSN Pžární bezpečnst staveb-zásbvání pžární vdu. Zdrjem pžární vdy může být i vdteč. Odvd splaškvých vd, čistírna dpadních vd Stávající stav : Obec Maktřasy má z části vybudvanu ddílnu kanalizaci s vyústěním d čistírny vd. Realizvané kanalizační řady dvádějí splaškvé vdy z jižní části centra bce ve směru k ČOV. Čistírna dpadních vd (pvlená rzhdnutím MM Kladna v r. 2008): údaje pvleném mnžství vypuštěných vd: prům. pvlené: max. pvlené: 1,04 l/s 4,1 l/s max. měsíční pvlené: 4032 m3/měsíc 35

36 rční pvlené: 32,8 m3/rk velikst zdrje znečištění v EO: 600 Areál stávající ČOV je situván v blízksti tku Lidickéh ptka na jeh levém břehu, pd bjektem becníh úřadu. Jedná se ČOV s mechanickým předčištěním, gravitační kanalizací přitéká dpadní vda čistírny, dtud p technlgickém prcesu čištění vytéká vda d bilgické části, kde dchází k separaci kalu a vyčištěné vdy, dále s výtkem d vdníh tku Lidickéh ptka. Hydrtechnický výpčet pr ČOV - Výpčet mnžství splaškvých vd: Pčet byvatel v rzvjvých lkalitách dle ÚP zam. Hydrtechnické výpčty: Mnžství splaškvých vd dpvídá ptřebě vdy; pr byvatele i pr zaměstnance: Q denní = 119 x x 80 = 19,44 m3/den Max denní = 19,44 x 1,40 = 27,216 m3/den = 1,134 m3/hd Q max h = 1,134 x 1,8 = 2,042 m3/hd = 0,57 l/s Q rční = 17,890 tis.m3/rk sučasný pčet byvatel bce ( ) 396 pčet byvatel dle návrhu ÚP +119 pčet všech byvatel bce p naplnění rzvjvých plch z ÚP 515 Vzhledem k deklarvané kapacitě stávající ČOV na 600 EO bude kapacita ČOV dstačující. Splaškvá kanalizace - gravitační; tlakvá; charakter - ddílná kanalizace, sučástí stkvé sítě jsu 2 čerpací stanice; celkvý rzsah kanalizace je rzdělen d čtyř etap. I. etapa- má celkvu délku stk 1235,2 m; II. etapa - 865,5 m; III. etapa ,5 m; IV. etapa - 994,5 m. Návrh kncepce řešení dvdu splaškvých vd: Nvé rzvjvé zastavitelné plchy bydlení, plchy smíšené bytné a plchy bčanskéh vybavení budu připjeny na stávající částečně vybudvanu ddílnu kanalizaci s napjením na čistírnu dpadních vd. Kanalizační síť bude ulžena v kmunikacích. Jedntlivé stky by měly být realizvány před přestavbu kmunikací. Nvá zástavba je pdmíněna vyřešením likvidace splaškvých vd pdle platných právních předpisů. Odvd dešťvých vd V bci je z části vybudvaná ddílná kanalizace; v buducnu je nutn dbát, aby dešťvé vdy byly zadržvány a vsakvány na místě vzniku. Řešení dvdu dešť. vd bude řešen vsakem, v nádržích s kmbinvanu funkcí retenční a retardační. Vdní tky a plchy Řešené území náleží k recipientu Vltavy. V území jsu vdní tky: Záklanský ptk - vdní tk má vyhlášené záplavvé území 36

37 Na tku Záklanskéh ptka je v bci Maktřasy stanven záplavvé území Q5, Q20 a Q100 leté vdy i aktivní zóna záplavvéh území v říčním km 16,962 až 28,944. Vyhlášen pd č.j. OV/615/231/13 dne vdprávním úřadem Magistrátem města Kladna, dbrem výstavby-ddělení speciálních stavebních činnstí. Lidický ptk Pramení v blasti Bažantnice v Kladně, k.ú. Krčehlavy, dtud prtéká bcí Hřebeč, Lidice, přes bec Maktřasy na území Čičvic k sutku s Dlanským (Záklanským) ptkem. Na Lidickém ptce je stanven záplavvé území a vymezena aktivní zóna záplavvéh území vdníh tku v ř. km 0,000 7,976.. Na Lidickém ptce jsu vytvřeny dvě vdní plchy - na západní straně bce vdní plcha rzlze cca 0,5 ha bklpena nízku zelení s břehvými prsty pdél Lidickéh ptka, na výchdní straně bce u Kníčkva mlýna je vdní plcha veliksti 0,70 ha. Odtud je tk Lidickéh ptka zregulván pd dálnicí D7 a pkračuje výchdním směrem, kde nedalek ústí d Záklanskéh ptka. Zásbvání el. energií Obec je napájena z páteřníh dvjitéh vedení VN 22 kv vedenéh v jihzápadní části území za hranicí bce z Kladna-Dříně ve směru d bce Kněževes; z tht napájecíh vedení 22 kv pak vrchním vedením 22 kv d příhradvých transfrmačních stanic v bci; kabelvé vedení je veden d nvé lkality rdinných dmů k trafstanici TS3 na jihvýchdním kraji zastavěnéh území bce. Elektrické vedení v bci je ve správě ČEZ Distribuce, a.s. Přehled stávajících stanic: č. typ TS napětí pzn. chranné pásm v m TS1 DTS stžárvá VN 22 kv centrum bce 7 TS2 DTS stžárvá VN 22 kv na západním 7 s venkvním přívdem TS3 DTS kmpaktní, zděná, betnvá VN 22 kv kraji bce nvá zástavba RD, ELtraf CTSbb 1x630/

38 Údaje jsu převzaty z ÚAP ORP Kladn. typ stanice název zděná TS U silnice 30 příhradvá TS U brázku 30 TS - Zátiší 30 TS - U ptka 30 TS - U Kačáku 7 TS - Obec 30 TS - JZD TS - Eurtel 30 TS U lmu TS - Zliva 2 TS - Rybárna TS U kupaliště 30 TS U hřiště 30 TS - U fary 30 Nvá kabelvá vedení nn v rzvjvých lkalitách budu navržena v následných prjektech pr územní rzhdnutí; Pr nvé zastavitelné plchy bude prvěřen vybudvání nvých trafstanic, příp. navýšení kapacity stávajících. Veškerá nvá vedení VN, přelžky VN a rzvdy nn je nutné řešit kabelvým zemním vedením. Zásbvání plynem Řešené území celé plynfikván, přívdní plynvdní vedení je veden d bce z regulační stanice umístěné severně d křižvatky silnice I/61 s výjezdem z bce. Odtud je veden STL vedení DN 100 d bce a rzveden p celé bci. Rzvd středtlaké sítě je dán charakterem zástavby a rzmístěním zásbvacích bjektů; hlavní řad s prfily DN 100, stl rzvdy byly jsu navrženy v prfilech, 80, 50 a 40. Přípjky k zásbvaným bjektům v prfilech DN 25 až 32 budu uknčeny středtlakými dmvními regulátry pr zemní plyn. Rzvdná STL plynvdní síť je ve správě RWE GasNet, s.r.. chranné pásm v m nezjištěn v pdkladech nezjištěn v pdkladech nezjištěn v pdkladech Z hlediska chrany živtníh prstředí a zejména znečištění vzduší v bci by měla být tat frma eklgickéh vytápění upřednstňvána. Dalším eklgickým zdrjem tepla jsu bnvitelné zdrje energie, jak tepelná čerpadla, slární energie. V nvých rzvjvých lkalitách bude prveden rzvd STL plynvdů s napjením na stávající STL rzvd. V západní části bce vede VVTL plynvd s limitujícím chranným pásmem, který je sučástí vnitrstátní sustavy plynvdů se jmenvitými průměry ptrubí DN 80 DN 700 a jmenvitými tlaky d 4 MPa až p 6,3 MPa; v severní části bce vně zastavěnéh území u silnice I/61 je umístěna předávací stanice VVTL/VTL s návaznsti na sustavu VTL distribuční sustavy. Z vedení VTL plynvdu DN 300 Kladn Rztky a regulační stanice VTL v severní části bce je prvedena dbčka a z je veden STL řad DN 100 d bce. 38

39 Správcem VVTL a VTL sustavy plynvdu je NET4GAS, s.r..; předávací stanice TSO centrální DS, VVTL-VTL Maktřasy je ve správě distribuční sustavy RWE GASNet, s.r.. Telekmunikace Telekmunikační vedení je přiveden d bce ze západní strany z bce Lidice a dále z ATÚ Buštěhrad. Prvzvání účastnických stanic v bci zajišťuje Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na území byl prveden místní telefnní rzvd pevných linek d skupinvých a účastnických rzvaděčů. V nvých rzvjvých lkalitách bude prveden sdělvací rzvd kabelvým vedením v zemi. Radikmunikace Radikmunikace zajišťují pkrytí území rzhlasvým a televizním signálem, přensem telefnních hvrů a datvé kmunikace p radirelévých trasách. V blasti pskytvání raditelefnních služeb půsbí v síti hlavní perátři Telefnica O2, a.s., Vdafne a.s. a T-mbile CR, a.s. s vysílači umístěnými v susední bci Buštěhrad, Přes západní část území bce ve směru severjižním prchází radirelévá trasa MO ČR, VUSS Praha. Odpadvé hspdářství Vyhláška řeší dpad kmunální dpad, tříděný dpad, bjemný dpad, nebezpečné slžky dpadu a směsný dpad. Pdle zákna dpadech. 185/2001 Sb., v patném znění a prváděcích předpisů je pvinnstí státu, krajů a půvdců (s prdukcí nad 10 t nebezpečnéh dpadu neb více než 1000 t statníh dpadu) zpracvat Plány dpadvéh hspdářství. Řešení dpadů v bci je určen vydanu becně závaznu vyhlášku bce Maktřasy č. 03/2012 s nabytím účinnsti O stanvení systému shrmažďvání, sběru, přepravy, třídění, využívání a dstraňvání kmunálních dpadů a nakládání se stavebním dpadem na území bce Maktřasy. Ve vyhlášce je řešen třídění dpadu na tříděný dpad, bjemný dpad, nebezpečné slžky dpadu a směsný dpad. Tříděný dpad je ve zvláštních nádbách (papír, plast, skl) umístěn u sběrnéh dvra, prti autservisu a na křižvatce silnice k nvé zástavbě. Objemný dpad je zajišťván min. 2 x rčně jeh svzem z předem vyhlášených přechdných stanvišť. Nebezpečný dpad je dvážen min. 2 x rčně nakládáním d kntejnerů určených pr nebezpečný dpad; svz zajišťuje MPS Kladn. Směsný dpad umístěny v ppelnicích, kntejnerech, pytlích neb dpadkvých kších je vyvážen mim bec. 7.7 kncepce bčanské vybavensti správní a kulturní zařízení: becní úřad, knihvna, kulturní zařízení Šklství: záměr umístění mateřské škly v centru bce; základní škla v blízkém Buštěhradu, Kladně; mateřské centrum v susedních Lidicích. sprtvní zařízení: hřiště, tělcvična, statní zařízení pr tělvýchvu zdravtnictví: veškeré zdravtnické zázemí je v blízkém Kladně. bchd, restaurační zařízení: Restaurace, malý bchd se smíšeným zbžím. 39

40 Pdnikatelská sféra: Truhlářství Cigánik - zakázkvá výrba, AAA Pneu -aut a pneu servis, parkvání pr cestující z letiště Ruzyně, farma Ovčí stezka - prdej včích prduktů. Širká nabídka bčanské vybavensti je pskytvána v nedalekém Kladně. Stabilizvaná úrveň bčanské vybavensti si s rzvjem nvé rdinné výstavby vyžádá psílení bslužné sféry, jedná se zejména malu bchdní a hstinsku činnst a prdejní vybavenst. 7.8 kncepce chrany krajiny, civilizačních a kulturních hdnt v území skladebná druhvst pzemků na území bce vybrané statistické údaje: celkvá výměra pzemků v bci rzlha v ha rná půda 370 zahrady 6 vcné sady trvalé travní prsty pdíl plch v % prvnání s údaji v území bce s rzšířenu půsbnstí Kladna (pdíl ze zemědělské plchy)) 97,5 3 (pdíl ze zemědělské plchy)) 0,8 lesní půda 8 (pdíl z celkvé výměry) zemědělská půda vdní plchy zastavěné plchy statní plchy Údaje dle ČSÚ 1, (pdíl z celkvé výměry) 87,8 4 (pdíl z celkvé výměry) 0,9 7 (pdíl z celkvé výměry) 34 9,6 (pdíl ze zemědělské plchy)) 86,5 (pdíl ze zemědělské plchy)) 5,9 (pdíl z celkvé výměry) 31,2 (pdíl z celkvé výměry) 53,1 (pdíl z celkvé výměry) 1,0 (pdíl z celkvé výměry) Z uvedených údajů vyplývá pr bec Maktřasy vyský pdíl zrnění z celkvé plchy bce a velmi nízký pdíl lesních plch z celkvé plchy. Tent údaj je dán tím, že velká část zemědělské půdy v bci je zařazena v 1. třídě chrany, tedy nejkvalitnější zemědělské půdy a tyt jsu intenzivně zemědělsky bdělávané. Část zemědělské půdy služí k pastvinám, zejm. v severvýchdní části, mezi dálnicí D7 a Lidickým ptkem. charakteristika krajiny a přírdní pdmínky gemrflgie pdcelek: Kladenská tabule celek: Pražská plšina subprvincie: Pberunská sustava 14,7 40

41 prvincie: Česká vysčina systém: Hercynský krsek: Hstivická tabule fytgegrafické členění: název 7d Bělhrská tabule krsek - Bělhrská tabule bvd Česká tabule bigegrafické členění pdprvincie : Hercynská biregin: 1.2 Řípský Řípský biregin je tvřen nížinnu pukvu tabulí s bitu 2. a 3. vegetačníh stupně. V kaňnech Vltavy a jejích přítků se nachází pestrá bita se zbytky teplmilné lesní a stepní vegetace. Je zde zastupen něklik českých endemitů flóry a hmyzu. Netypickými částmi jsu terasy s acidfilními dubravami a zóny přechdu d Džbánskéh bireginu. V území dminuje rná půda, hjné jsu fragmenty travních lad a skalníh řídklesí. Lesy jsu menší, převážně kulturní bry, se zbytky dubhabřin a dubrav. gelgie Nedílnu sučástí kstry uspřádání krajiny je dále vedle přírdních hdnt v krajině taká gegrafická a gelgická členitst území, která se vyskytuje na území bce Maktřasy v závislsti knfiguraci terénu. severní část bce nacházejí se zde prterzické hrniny assyntsky zvrásněné, s různě silným variským přepracváním (břidlice, fylity, svry až pararuly). Střední pás území bce v pdlží jsu mezzické hrniny (pískvce, jílvce) Jižní plvina bce zde se nacházejí kvartýrské hrniny (hlíny, spraše, písky a štěrky) hydrlgie Území bce Maktřasy náleží pd správu Pvdí Vltavy, dílčí pvdí Dlní Vltava. Na jižním kraji bce prchází Záklanský ptk, tent tk dvdňuje výchdní část Kladenska, vtéká d Vltavy a jeh délka je 28,2 km, pvrchvý dtk Záklanskéh ptka 2,37 ls -1.km 2. Záklanský ptk pramení u bce Pletený Újezd na JV úbčí Kžvy Hry, prtéká bcemi Velké Přítčn a Dlany (jak Dlanský ptk), dále Bělky, Středkluky. U Kalingrva mlýna d něj přitéká Lidický ptk, který prtéká centrem bce Maktřasy a jehž tk pramení v Kladně Krčehlavech, západně d území Bažantnice. Oba dva vdní tky lze řadit d kategrie drbných vdních tků. Uvedené tky se vyznačují velku rzklísanstí průtků během rku, v suchém bdbí se minimální průtky blíží nulvému průtku a ty pak negativně vlivňují kvalitu pvrchvých vd, vzniká nízká úrveň jaksti vdních tků. Napak při větším mnžství srážek vzniká rzvdnění tků, zejm. Záklanský (Dlanský) ptk. Lidický ptk, který je přirzenu přírdní výchdně západní su bce má tyt parametry: 41

42 Říční km 2,45 0,9, celkvá délka pvdí 9,20 km, skln vdteče 1,6 %, kulminační průtky: Q 1 = 1,2 m.s -1, Q 5 = 4,0 m.s -1, Q 10 = 8,0 m.s -1, Q 100 = 15,1 m.s -1. Odtkvé pměry: říční km 2,45 2,3 má pměrně hlubce zaříznuté kryt; km 2,3 1,95 pravý břeh vyský, levý břeh plché území, pdmáčené (vně zastavěnéh území bce). Km 1,85 1,75 trasa kryta pdél zadních traktů zástavby, pmáčen; km 1,85 1,60 na bu březích jsu bjekty nejblíže u kryta ptka hrženy při vyských vdních stavech zaplavením. V říčním km 1,6 1,5 na pravém břehu zahradní dmky v dsahu velké vdy. V km 1,0 průtčný rybník Kníčkův mlýn s vlastním bjemem cca m3 s kapacitním přelivem, dpadní kryt délky 100 m je zaústěn d prpustku pd tělesem dálnice D7. při vyských průtcích nebezpečí vybřežení ptka v prstru dpadu d přelivu rybníka směrem ke Kníčkvu mlýnu. Ve správním území bce se vyskytují dvě vdní plchy, ve výchdní části rybník u Kníčkva mlýna, a v západní části pdél Lidickéh ptka. Klimaticky Typ klimatické blasti MT, Klimaticky se jedná území mírně teplé, mírně suché s mírnu zimu. Oblast MT7 je charakterizvána průměrnými rčními tepltami kl 7 až 8 C. V lednu průměrná teplta dsahuje 2 až 3 C, červencvé průměrné teplty se pak nejčastěji phybují mezi 16 až 17 C. V blasti je průměrná rční teplta z referenčníh bdbí z hlediska České republiky nadprůměrná a dsahuje 8,0 C. Nejchladnějším měsícem je leden (-2 C) a nejteplejším červenec (17,5 C). Typ srážkvé blasti - 0 Území patří k nejsušším blastem ČR. Průměrné rční srážkvé úhrny dsahují mm. Většina srážek vypadne v letním bdbí, přičemž nejdeštivějšími měsíci jsu červen, červenec a srpen (kdy vypadává v průměru kl 70 mm za měsíc). Napak d prsince d únra průměrné měsíční srážky dsahují 20 až 30 mm. Nejvyšší sněhvá pkrývka v průběhu zimy dsahuje 15 až 20 cm s maximy v lednu. přirzená vegetace: sever černýšvá dubhabřina severně d dálnice D7 a I/61 mchnvá dubrava jižně d I/61 k Lidickému ptku - černýšvá dubhabřina jižní část bce nad Lidickým ptkem - černýšvá dubhabřina typlgie krajiny: krajinný typ ČR: 1Z1 - jedná se typ krajinnéh reliéfu 1 krajiny plšin a pahrkatin. pedlgie: klasifikace půd pdle TKSP: severzápadní část bce pararedzina arenická střed bce černzem mdální pásy pdél vdteče a údlní nivy černice fluvická, glej mdální jižní část bce hnědzem pelická pdklady: geprtal.gv.cz 42

43 zemědělská půda: na území bce se jedná plchu 370 ha rné půdy, tzn. 85, 5 % z celkvé rzlhy bce. i přes nevýrazně zvlněný terén je na rzlehlých plchách rné půdy nebezpečí vdní erze a vzhledem k suššími klimatu na tevřených plchách krajiny může djít k větrné erzi. hlavní půdní jedntky: - HPJ 01 BD (D) (2) 3 černzemě na spraši, středně těžké, s převážně příznivým vdním režimem, - HPJ 10 B (2) 3 Hnědzemě, vč. slabě glejených frem na spraši; středně těžké s těžší spdinu, s příznivým vdním režimem, - HPJ 11 B 3 Hnědzemě typické, černzemní, vč. slabě glejených frem na sprašvých hlínách; středně těžké s těžší spdinu, vdní režim příznivý až vlhčí, - HPJ 14 B Ilimerizvané půdy a hnědzemě ilimerizvané vč. slabě glejených frem na sprašvých hlínách a svahvinách; středně těžké s těžku spdinu, vláhvé pměry jsu příznivé, - HPJ 56 B (BL, BD) 3 Nivní půdy na nivních ulženinách, středně těžké, s příznivými vláhvými pměry, HPJ 58 Nivní půdy glejvé na nivních ulženinách, středně těžké, vláhvé pměry méně příznivé, p dvdnění příznivé. 7.9 chrana přírdy a krajiny Opatření na chranu přírdy a krajiny (vyplývající ze závěrů vyhdncení vlivů územníh plánu na živtní prstředí SEA) Všechny lkality Stavby s nárky na likvidaci dpadních vd ve vymezených zastavitelných plchách je nutné pdmínit dstatečnu kapacitu ČOV Maktřasy. P vyčerpání kapacity ČOV je realizace těcht staveb mžná p intenzifikaci ČOV stavební neb technlgicku úpravu. V řešeném území se nenachází nárdní park, chráněná krajinná blast, (směrem jihzápadním se nachází mim řešené území CHKO Křivklátsk), nárdní přírdní rezervace, nárdní přírdní památka, ani území evrpsky významné lkality či ptačí blast NATURA Významné krajinné prvky (VKP) Významný krajinný prvek je v zákně č. 114/1992 Sb., chraně přírdy a krajiny, v platném znění ( 3, dst. 1, písm. b)) definván jak eklgicky, gemrflgicky neb esteticky hdntná část krajiny utvářející její typický vzhled neb přispívající k udržení její stability. Významnými krajinnými prvky jsu lesy, rašeliniště, vdní tky, rybníky, jezera, údlní nivy. Dále jsu jimi jiné části krajiny, které zaregistruje pdle 6 zákna rgán chrany přírdy jak významný krajinný prvek. Registrvaným VKP se mhu stát zejména mkřady, stepní trávníky, remízy, meze, trvalé travní plchy, naleziště nerstů a zkamenělin, umělé i přirzené skalní útvary, výchzy a dkryvy. Mhu jimi být i cenné plchy prstů sídelních útvarů včetně histrických zahrad a parků. Zvláště chráněná část přírdy je z tét definice vyňata. Na území bce se registrvaný významný krajinný prvek nenachází. 43

44 K významným krajinným prvkům dle zákna patří nevelké lesní plchy, vdní tky a plcha, údlní niva. Přírdní parky Přírdní park Oklí Okře a Budče - Rada Středčeskéh kraje zřídila Přírdní park Oklí Okře a Budče dne Hranice tht parku se bce Maktřasy dtýká jen krajvě na výchdním kraji bce. Přírdní park Oklí Okře a Budče (dále jen přírdní park ) 0byl zřízen z důvdu chrany krajinnéh rázu s významnými sustředěnými estetickými a přírdními hdntami, zejména s hledem na rzsáhlé lesní kmplexy, charakteristicku skladbu zemědělských kultur s bhatým zastupením rzptýlené zeleně, luky, stepní trávníky, ptční údlí se zachvalu pestru nivu, skalnaté, většinu zalesněné strmé údlní svahy, mírnější svahy s lukami a křvinatými mezemi a neméně významné kulturní dminanty krajiny a plchy staré zástavby ve většině bcí, včetně histrických průmyslvých bjektů. Evrpsky významná lkalita Záklanský ptk - zasahuje d nezastavěnéh na území bce na jihvýchdním kraji rzlhu 0,9 ha. 44

45 název EVL: Záklanský ptk kód lkality: CZ ; kód lkality v ÚSOP: 5389 rzlha: 10,1023 ha bigegrafická blast: kntinentální kategrie ZCHÚ pdle nařízení vlády: přírdní památka dtčené bce: Bělky, Číčvice, Dbrvíz, Hstuň, Lichceves, Maktřasy, Okř, Středkluky, Svrkyně, Záklany Krajinná charakteristika: Ptk prtékající intravilánem něklika sídel a vlnu krajinu s převahu agrcenóz. Na vymezeném úseku leží něklik menších btčných nádrží a jedna průtčná. Pmístně se v nivě vyskytuje dřevinný dprvd. Záklanský ptk patří k nejvíce znečištěným tkům s výskytem raka kamenáče (Austrptambius trrentium) v České republice. Zeleň v sídle Území bce Maktřasy se nachází z hlediska gemrflgie v celku Pražské plšiny, pdcelku Kladenské tabule, krsku Hstivické tabule. Území je mírně zvlněné se spádvstí k vdním tkům Lidickéh a Záklanskéh ptka. Jedná se zemědělsky intenzivně bdělávanu krajinu v minulsti zcelvanu d velkplšných celků s minimem přirzených přírdních plch zejm. pdél ptků a vdních plch. zeleň izlační, chranná a dprvdná /ZO/ zeleň pdél dálnice D7 - Pr výsadbu izlační zeleně návrh dpručuje vyšší zeleň z důvdu vytvření krajinné i hygienické clny. Skladba zelně pdél silnice musí plnit vlastnsti: dřevina musí být dmácíh půvdu, musí být dlná prti exhalacím, musí nadprůměrně absrbvat prachvé částice (lepkavé a chlupaté listy). výsadba pdél plních cest Dplněná a nvě realizvaná výsadba je navržena zejména z dmestikvaných dřevin; z dřevin, keřů nižšíh vzrůstu; druhvá skladba keřů s důrazem na výběr dřevin s bbulvitými pldy; např.: hlh jednpldý (Crataegus mngyna), dřín květnatý (Crnus flrida), bez černý (Sambucus nigra), řešetlák pčistivý (Rhamnus catharticus), růže šípkvá (Rsa canina), trnka becná (Prunus spinsa). pdél silnic na Lidice, Bělky Při výměně stávajících strmřadí je vhdné nahradit alejvými strmy typu: lípa (Tilia x intermedia Pallida ), javr mléč ( Acer platanides), jeřáb becný (Srbus aucuparia). zeleň sukrmá a vyhrazená /ZS/ Jak plchy sukrmé a vyhrazené jsu vymezeny zahrady u rdinných dmů, sady v ucelených plchách v zastavěném území, ppř. v návaznsti na něj, s regulací využití a s mezením zástavby. plchy přírdní, zejm. prvky územníh systému eklgické stability /NE/ zeleň pdél vdtečí Lidickéh a Záklanskéh ptka Jedná se stávající břehvé prsty, které jsu bnvvány přirzenu cestu. Druhvě je zastupena převážně lše lepkavá (Alnus glutinsa), vrba jíva (Salix caprea), tpl sika (Ppulus tremula), lípa mallistá (Tilia crdata), dub letní (Quercus rbur), místy i bříza bělkrá (Betula verrucsa). Ojediněle se vyskytují 45

46 jehličnany, jejichž umělá výsadba by se dále neměla rzšiřvat a tent návrh preferuje výsadbu listnatých dřevin. remízky a prtierzní terasy Stávající zeleň s prstem strmů a keřů na prtierzních terasách je nutné chránit, je vhdné sázet remízy dřevinami dmácíh půvdu s dstatečným křenvým systémem, že vytvří v půdě dstatečně dlnu bariéru při vdní erzi; nvá výsadba zeleně na plchách remízů stávajících i nvě vymezených bude dplněna z druhů: řešetlák pčistivý (Rhamnus catharticus), trnka becná (Prunus spinsa), růže šípkvá (Rsa canina), hlh jednpldý (Crataegus mngyna), zimlez (na vlhčím stanvišti) (Lnicera xylsteum), vrba jíva (Salix caprea), krušina lšvá (Frangula Aldus). plchy smíšené nezastavěnéh území /NS/ Nezastavitelné plchy travnatých prstů zejm. v údlní nivě Lidickéh ptka přecházející d plch přírdních, plch bikridrů a bicenter. plchy veřejné zeleně /ZV/ Územní plán vymezuje jak plchu, která je sučástí návsi v centru bce. Základ parkvých úprav musí tvřit dřeviny ksterní, dmestikvané dlávající místním pdmínkám. Ze vzrůstných dřevin je vhdné pužít výsadbu: lípa mallistá (Tilia crdata) a Tilia (platyphylls), javr mléč (Acer platanides a Acer pseudplatanus), dub letní (Quercus rbur a Quercus patraea). K dplnění základní kstry vyské zeleně jsu vhdné dřeviny: bříza bělkrá (Betula verrucsa), jasan ztepilý (Fraxinus excelsir), tpl sika (Ppulus tremula), lše lepkavá (Alnus glutinsa ), hrznvitá (Prunus padus ), vrba jíva (Salix caprea), (Salix alba), (Salix purpurea). Keřvé patr veřejní zeleně budu tvřit druhy pestře kvetucí, se zajímavými zbarvením listů, se zajímavými pldy. Důležitý je výběr keřů z hlediska barevnsti listů a květů v průběhu rku a vhdnsti kmpzice barev a tvarů. Nedílnu sučástí veřejné zeleně jsu travnaté plchy s výsevem parkvých směsí s nezbytnu údržbu a ksením ve vegetačním bdbím chrana vdních zdrjů Na západní kraj bce zasahuje část plchy chrannéh pásma vdníh zdrje (2b) v susední bci Lidice chrana památek V řešeném území se nachází Kulturní nemvitá památka Kaple na návsi, kulturní nemvitá památka, č. r /2-4058, kaple se nachází v centru bce archelgické naleziště pravěké svatyně u Maktřas, kulturní nemvitá památka, č. r /2-4059, : sprašvý hřbet u Maktřas; předmět nálezu: pravěké naleziště baalberskéh stupně kultury a nálevkvitými pháry; plcha 9 ha ve tvaru přesnéh čtverce s palisádu na dně příkpu. Zde byl dkryt 119 sídlištních jam a zbytky první dlžené kvhutě na našem území čtyři měděné pece včetně tavných tyglíků a kusů vytavené mědi. Nemvitá nárdní kulturní památka: Na západní část území bce Maktřasy zasahuje plcha chrannéh pásma nemvité nárdní kulturní památky Památník Lidice, Areál nárdní 46

47 kulturní památky č.r /2-546, vlastní plcha tét památky nezasahuje d bce. Areál nemvité nárdní kulturní památky č.r /2-546, Pietní území Památníku Lidice, kde se nalézá splečný hrb lidických mužů, základy Hrákva statku, kstela, škly a bývaléh lidickéh hřbitva. Obec Lidice susedí na západní straně s bcí Maktřasy. Archelgická naleziště Celé území bce Maktřasy leží v blasti s mžným výskytem archelgických nálezů. Pr veškeru stavební činnst neb terénní úpravy se prt vztahuje ustanvení 22, dst. 2 zákna č. 20/1987 Sb., státní památkvé péči, ve znění pzdějších předpisů, tzn., že při zásahu d území musí být prveden záchranný archelgický průzkum kncepce návrhu ÚSES Nedílnu sučástí kncepce zeleně v sídle je vymezení územníh systému eklgické stability (ÚSES), kteru tvří sustava vnitřně eklgicky stabilních prvků v krajině, které jsu účelně rzmístěny na základě určitých funkčních a prstrvých pdmínek. Kstru eklgické stability na území bce Maktřasy tvří lkální systém eklgické stability prcházející pdél tku Lidickéh ptka ve směru d západu na výchd. Reginální úrveň systému eklgické stability dle nadřazené dkumentace Zásad územníh rzvje Středčeskéh kraje, reginální bikridr Kalingrův mlýn Dlanský háj, (č a 6009) a reginální bicentrum č Kalingrův mlýn je vymezen pdél tku Záklanskéh ptka a není vymezen na území bce Maktřasy. Tent RK je veden vně jižní hranice bce a RBC je umístěn výchdně za hranicí bce. Pdklady pr vymezení prvků územníh systému eklgické stability: 1. platný územní plán bce Maktřasy; 2. územně analytické pdklady bce s rzšířenu půsbnstí Kladn z r. 2008, aktualizace z r a z r. 2012; 3. vydané Zásady územníh rzvje Středčeskéh kraje 1. atualizace; 4. pdklady d Odbru živtníh prstředí Magistrátu města Kladna Generel územníh systému eklgické stability z r Vlastní územní systém eklgické stability se dělí pdle bigegrafickéh významu skladebných prvků na lkální, reginální a nadreginální. ÚSES je tvřen bicentry a bikridry a na lkální úrvni interakčními prvky. Bicentrum je bitp neb subr bitpů v krajině, který svým stavem a velikstí umžňuje trvalu existenci přirzenéh neb pzměněnéh, nicméně přírdě blízkéh eksystému. Bikridr je území, které neumžňuje rzhdující části rganismů trvalu dluhdbu existenci, ale umžňuje jejich migraci mezi bicentry a vytváří tím z ddělených bicenter síť. Interakční prvek je důležitý krajinný segment nejčastěji linivéh typu, bvykle ektpvéh charakteru, který zprstředkvává na lkální úrvni příznivé půsbení. Evidence prvků eklgické stability: Prvky lkálníh ÚSES ppsány v linii svéh vedení d západu na výchd: 47

48 název: čísl: bigegraf. význam: Lidický ptk LBK 718 gebicenlgická typizace: 2BC4, 2BC4-5 katastrální území: Maktřasy, Lidice lkální bikridr, je funkční v celém svém rzsahu regin: 9 čísl: 8 ppis: plcha části údlní nivy pdél Lidickéh ptka veducí přes bec ve směru výchd západ. návrh patření: LBK vymezit přírdní plchu s funkcí lkálníh USES pdél tku Lidickéh ptka. návaznst mim území: LBK prpjuje LBC č. 384 a 385 na území Maktřas, na západ pkračuje LBK d Lidic a na výchd d Velkých Čičvic. velikst (ha)/délka (km): 3,6 km kultura: travní prsty, vdní tk a plcha, mkřady, vzrstlá vegetace název: čísl: typ: Maktřasy LBC 384 lkální bicentrum, funkční gebicenlgická typizace: 2BC4, 2BC4-4 ppis: vlhkmilná vegetace v nivě Lidickéh ptka návrh patření: LBC je funkční regin: 9 čísl: 1 návaznst mim území: LBC se nachází výchdně d centra bce v údlní nivě, je vlžen d LBK pdél Lidickéh ptka s návaznstí na susední bce Lidice a Velké Čičvice. velikst (ha)/délka (km): 3 ha kultura: travní prsty, vdní plchy název: čísl: typ: U silnice LBC 385 lkální bicentrum, není zcela funkční gebicenlgická typizace: 2 BC 4 regin: 9 čísl: 2 ppis: trvalé travní prsty u Lidickéh ptka, hržení negativním vlivem dálnice D7 Praha Slaný. návrh patření: LBC vymezit a zalžit plchu pdél Lidickéh ptka. návaznst mim území: vlžené bicentrum d průběhu LBK 718 na území bce Maktřasy velikst (ha)/délka (km): 3,0 kultura: travní prsty Prvky reginálníh a nadreginálníh systému eklgické stability: název: čísl: typ: Kalingrův mlýn RC Reginální bicentrum, ppis: trvalé travní prsty, linivá zeleň a remízky v nivě Záklanskéh ptka, hržení 48

49 negativním vlivem blízké dálnice D7 Praha Slaný. návrh patření: RC vymezit a stabilizvat. návaznst mim území: vlžené bicentrum d průběhu RK6008 Kalingrův mlýn - Dlanský háj na území bce Bělky a RK1140 Dlanský háj - Okř velikst (ha)/délka (km): 29,58 ha, na území Maktřas 0,3866 ha kultura: travní prsty, linivá zeleň P prvěření pdkladů Zásad územníh rzvje Středčeskéh kraje 1. aktualizace územím bce Maktřasy prchází reginální bicentrum RC puze krajvě na jihvýchdním kraji bce; statní reginální neb nadreginální prvky ÚSES se v bci nevyskytují. Za jihvýchdní hranicí bce je veden reginální bikridr RK 6008 Kalingrův mlýn - Dlanský háj kncepce a vymezení plch pr dbývání lžisek nerstů Na území bce Maktřasy se nenacházejí lžiska nerstných survin, chráněná lžiskvá území ani dbývací prstry kncepce řešení pžadavků civilní chrany Řešení pžadavků chrany byvatelstva v územním plánvání je zaktven v záknu č. 239/ 2000 Sb., integrvaném záchranném systému a změně některých záknů, ve znění pzdějších předpisů (dále jen zákn IZS ) a v prváděcím předpisu k tmut záknu vyhlášce MV č. 380/2002 Sb., k přípravě a prvádění úklů chrany byvatelstva (dále je vyhláška MV ). Úkly chrany byvatelstva v pdmínkách bce dle 15 a 16 zákna č. 239/2000 Sb., plní rgány bce (starsta a becní úřad). Hasičský záchranný sbr kraje plní úkly rgánů kraje a bce s rzšířenu půsbnstí, nikliv všech bcí. P změnách ve struktuře HZS Středčeskéh kraje v rce 2012 je na krajském ředitelství Oddělení chrany byvatelstva a krizvéh řízení, ul. Jana Palacha 1970, Kladn. Ochranu byvatelstva rzumí plnění úklů civilní chrany, zejména: varvání, evakuace byvatelstva, ukrytí (klektivní chrana byvatelstva), nuzvé přežití byvatelstva a další patření k zabezpečení chrany jeh živta, zdraví a majetku (např. individuální chrana byvatelstva). a) chrana území před průchdem průlmvé vlny vzniklé zvláštní pvdní Na území bce je vyhlášen záplavvé území a aktivní zóna záplavvéh území vdníh tku Záklanskéh ptka, uvedené plchy zasahují na jižní straně d území bce, k hržení zastavěnéh území může djít na výchdě bce u Kníčkva mlýna. Lidický ptk prcházející středem bce nemá vyhlášen záplavvé území ani aktivní zónu z.ú., nvé zastavitelné plch jsu vymezeny nad úrvní údlní nivy, která také představuje dhad záplav ptka. b) zóny havarijníh plánvání Na území bce nejsu stanveny zóny havarijníh plánvání. c) ukrytí byvatelstva v důsledku mimřádné událsti V bci Maktřasy nejsu realizvány stálé úkryty CO. d) evakuace byvatelstva a jeh ubytvání 49

50 Evakuace byvatelstva se prvádí z míst hržených mimřádnu událstí d míst, která zajišťují pr byvatelstv náhradní ubytvání a stravvání, pr zvířata ustájení a pr věci uskladnění. K evakuaci byvatelstva může djít před - živelnu phrmu, v bci Maktřasy se může jednat rzvdnění Lidickéh ptka; ppř. pvdeň způsbenu záplavami Záklanskéh ptka, na kterém je vyhlášen záplavvé území 100 leté vdy a aktivní zóna záplavvéh území, graficky vymezen ve výkresvé části ÚP; - technlgicku havárií, ke zdrjům patří v případě bce výrbní areály, které se vyskytují nejblíže řešenému území v průmyslvé zóně Kladna; havárie s nejbližším půsbištěm může představvat zimní stadin v Kladně a příp. únik chlru. - jiné hržení, patří sem havárie na dálkvých plynvdech VVTL a VTL, které jsu vedeny přes území bce. K úniku nebezpečných látek může djít při přepravě silniční dpravu, v případě bce Maktřasy p dálnici D7 Praha - Slaný Chmutv prcházející výchdně d zastavěnéh území bce. místa pr evakuaci-přijímací středisk: náves v centru bce; míst pr ubytvání evakuvaných byvatel: becní úřad Maktřasy, víceúčelvý sál; stravvání evakuvaných byvatel: dvz základních ptravin zajistí becní úřad; e) skladvání materiálu civilní chrany a humanitární pmci V bci se nenachází sklad CO, v případě ptřeby bec zajistí dhdu plchy pr sklad CO na území bce. f) vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mim sučasně zastavěná území a zastavitelná území bce Na území bce nejsu bjekty či areály, ve kterých by byly zpracvávány či skladvány nebezpečné látky. g) záchranné, likvidační a bnvvací práce pr dstranění neb snížení škdlivých účinků kntaminace, vzniklých při mimřádné událsti Pr případné vymezení plch je nutná dhda s vlastníky pzemků s mžnstí využití plyfunkčních plch pr CO pdle územníh plánu. h) chrana před vlivy nebezpečných látek skladvaných v území Na území bce se nenacházejí zdrje nebezpečných látek, tedy není ptřeba řešit chranu před vlivy těcht látek. i) nuzvé zásbvání byvatelstva vdu a elektricku energií nuzvé řešení zásbvání pitné vdy je nutné řešit mbilními cisternami s vdu a elektricku energii z mbilních agregátů. Pžární chrana: Zajištění pžární vdy Pžární vda bude zajišťvána z hydrantů sazených na stávající vdvdní síti, knkrétní umístění 2 stávajících hydrantů je před bjekty č.ppisné č. 11(becní úřad) a před č. pp. 119 v jihvýchdní části zastavěnéh území bce. 50

51 Dále je mžné pužít pr zdrj pžární vdy vdu z Lidickéh ptka veducí přes zastavěné území v suladu s ČSN pdmiňují vzdálenst 600 m d rdinných dmů a nevýrbních bjektů d plchy pžárníh úseku. V návrhu vdvdních řádů je nutné pčítat s sazváním hydrantů ve vzdálensti 200 m d bjektu a 400 m d sebe navzájem. Zárveň je nutné zajistit předepsané mnžství pžární vdy p dbu alespň ½ hdiny s minimální statickým přetlakem 0,2 MPa v nejnepříznivěji umístěném hydrantu. Knkrétní vymezvání plch pr hydranty není předmětem řešení územníh plánu bce. Pr další rzvjvé plchy je nutné v dalším stupni prjektvé dkumentace dlžit způsb řešení pžární vdy. Vnější dběrná místa je nutné zřizvat mim pžárně nebezpečný prstr a mim míst pr parkvání vzidel. Zajištění příjezdu vzidel HZS Prjekty kmunikací musí splňvat nrmvé pžadavky pr průjezd pžárních vzidel ke všem bjektům. Řešení v územním plánu: V územním plánu Maktřasy jsu pr ptřeby civilní chrany byvatel vymezeny plchy plyfunkční mžnsti využití na vymezených plchách: plcha bčanskéh vybavení veřejná infrastruktura /OV/ plcha bčanskéh vybavení kmerční zařízení malá a střední /OM/ plcha bčanskéh vybavení tělvýchvná a sprtvní zařízení /OS/ plchy veřejných prstranství /PV/ plchy veřejné zeleně /ZV/ plchy zemědělské /NZ/ - rná půda plchy smíšené nezastavěnéh území - přírdní-trvalé travní prsty /NSP/ plchy systému sídelní zeleně zeleň chranná a izlační /ZO/ Na těcht plchách je přípustné využití činnst civilní pr ptřeby civilní chrany byvatel. bec má pr své území schválenu pžární pplachvu směrnici, kde jsu stanveny pkyny pr řešení - nahlášení mimřádné událsti, pkyny varvání byvatelstva, evakuace, imprvizvaná chrana, humanitární pmc, následná patření, dále řešení ukládání nebezpečných látek, řešení situací při živelných a statních phrmách (př. výbuch). záplavvá území Na území bce Maktřasy je vymezen záplavvéh území vdníh tku Záklanskéh ptka Q 5, Q 20, Q 100 s vymezenu plchu aktivní zớny záplavvéh území na území v úseku kat. úz. Velké Číčvice, Maktřasy, Středkluky, Bělky, Dbrvíz, Hstuň u Prahy, Lidice, Dlany a Velké Přítčn v říčním km 16,962 až 28,944. Záplavvá území a aktivní zóna z. ú. byl vyhlášen veřejnu vyhlášku Magistrátu města Kladna, dbrem výstavby-ddělení speciálních stavebních činnstí pd č.j. OV/615/231/13 dne s nabytím účinnsti 15.dnem p vyvěšení VV. Dále byl stanven v bci Maktřasy stanven záplavvé území a vymezena aktivní zóna záplavvéh území vdníh tku v ř. km 0,000 7,976. Tt vymezení je stanven patřením becné pvahy Magistrátu města Kladna, dbrem výstavby jak vdprávním úřadem pd č.j. OV/5000/14-8/JM dne

52 Záplavvé území Lidickéh ptka Q 5, Q 20 a Q 100 byl stanven pr území v k.ú. Velké Číčvice, Maktřasy, Lidice, Hřebeč a Krčehlavy. Pr stejná území je vymezena i aktivní zóna záplavvéh území; AZZÚ byla navržena v úrvni Q 20. mezení činnstí v záplavvých územích a v aktivní zóně z. ú.: 1. V aktivní zóně záplavvéh území se nesmí umísťvat, pvlvat ani prvádět stavby s výjimku vdních děl, jimiž se upravuje vdní tk, převádějí pvdňvé průtky, prvádějí patření na chranu před pvdněmi neb která jinak suvisejí s vdním tkem neb jimiž se zlepšují dtkvé pměry, staveb pr jímání vd, dvádění dpadních vd a dváděním srážkvých vd a dále nezbytných staveb dpravní a technické infrastruktury. 2. V aktivní zóně je dále zakázán a) těžit nersty a zeminu způsbem zhršujícím dtk pvrchvých vd a prvádět terénní úpravy zhršující dtk pvrchvých vd, b) skladvat dplavitelný materiál, látky a předměty, c) zřizvat plcení, živé plty a jiné pdbné překážky, d) zřizvat tábry, kempy a jiná dčasná ubytvací zařízení. V grafické části územníh plánu Maktřasy je vymezen záplavvé území Q100 a aktivní zóna z. ú., plšně se jedná nevýrazné území na jižním a výchdním knci bce nezasahující d zastavitelných plch neb zastavěnéh území kncepce chrany živtníh prstředí vzduší Zdrje emitující d vzduší znečišťující látky jsu celstátně sledvány v rámci Registru emisí a zdrjů znečišťvání vzduší (REZZO), který prvzuje ČHMÚ. Klasifikace zdrjů dle ČHMÚ velké stacinární zdrje REZZO 1, střední stacinární zdrje REZZO 2, malé stacinární zdrje REZZO 3 a mbilní (linivé) zdrje REZZO 4. V reginálním měřítku jsu zásadní zdrje REZZO 1, zdrje REZZO 3 nabývají na významu v bcích s vyským pdílem vytápění dmácnstí tuhými palivy. Ze zdrjů REZZO 4 se v území uplatňují zejména silniční vzidla na frekventvaných silnicích I. a II. třídy (dálnice D7). Nejbližší měřící stanice ke zjišťvání imisí je umístěna v nedalekém Buštěhradě (manuální měření), kde jsu měřeny tyt znečišťující látky: SO2, SPM, NOX. Na bec Maktřasy nemají vliv velké zdrje znečištění, které jsu nejblíže na území města Kladna jak STROJÍRNY POLDI, as. (CFC - Chlrfluruhlvdíky) Schrvá válcvna TŽ, a.s. (DCM Dichlrmethan) Alpiq Generatin (CZ) s.r.., ELEKTRÁRNA KLADNO (Flur a anrganické slučeniny, Cl, Cu, Ni, CO2, NOX/NO2, SOX/SO, PM10 plétavý prach, Zn). Zdrj: IRZ 52

53 Oblasti se zhršenu kvalitu vzduší v rce 2006 Na znečištění vzduší mají v bci Maktřasy vliv zejm zdrje znečištění ze silniční dpravy z dálnice D7 Praha Slaný na výchdě bce a silnice I/61 spjení z D7 na Kladn, dalším zdrje jsu lkální tpeniště na tuhá paliva v bci. Imisní limity znečišťujících látek vyhlášené pr chranu lidskéh zdraví a přípustné četnsti jejich překrčení Přípustná četnst Znečišťující látka Dba průměrvání Imisní limit překrčení za kalendářní rk Oxid siřičitý (SO 2) 1 hdina 350 µ.m Oxid siřičitý (SO 2) 24 hdin 125 µ.m -3 3 Oxid uhelnatý max. denní 8hd. průměr 10 mg.m -3 - PM hdin 50 µ.m PM 10 1 kalendářní rk 40 µ.m -3 - Olv 1 kalendářní rk 0,5 µ.m -3 - Oxid dusičitý (NO 2) 1 hdina 200 µ.m Oxid dusičitý (NO 2) 1 kalendářní rk 40 µ.m -3 - Benzen 1 kalendářní rk 5 µ.m -3 - Jedntlivé znečišťující látky SO2, PM10, Pb, (naměřený rční průměr v letech ) pr Maktřasy (zdrj český hydrmeterlgický ústav Oxid siřičitý SO 2 24,2 µ.m -3, není prvnání s rčním průměrem. Oxid dusičitý (NO 2) 24 µ.m -3, v bci nebyl imisní limit pr rční průměr překrčen. Prach (PM 10) µ.m -3,,tent imisní limit je v bci překrčen. Olv, Pb 8,3 µ.m -3,,tent imisní limit je v bci překrčen. Benz(a)pyren 0,8 µ.m -3, není prvnání s rčním průměrem. Předpkl. v klí dálnice D7, nejvýznamnějšími zdrji z hlediska imisí BaP jsu autmbilvá dprava a lkální tpeniště na tuhá paliva, prt jsu nejvyšší rční průměry kncentrací sustředěné přím d měst, 53

54 pvrchvé a pdzemní vdy pdzemní zdrje pitné vdy - Zásadní pdíl debírané vdy je ddáván z přírdních pdzemních zásbníků v Mělnické Vrutici. Tent nejvýznamnější zdrj má pvlen rzhdnutím vdprávníh úřadu průměrný dběr 506 l.s -1, maximální dběr 600 l.s -1, v letech se debíral cca 400 l.s -1, které všem zásbval cca byvatel. Ostatní dběry jsu z hlediska mnžství zanedbatelné, a t: Tabulka 30: Odběrná místa Míst dběru Mnžství Maximální mnžství Hstuň 3,88 l.s -1 4,54 l.s -1 Hřebeč 2,13 l.s -1 3,04 l.s -1 Pavlv 0,55 l.s -1 0,55 l.s -1 Velká Dbrá 5,05 l.s -1 8,58 l.s -1 pvrchvé zdrje pitné vdy: Hlavním zdrjem pitné vdy je pr dané území sustava vrtů u Mělnické Vrutice, dále vdní nádrž Klíčava, vrty u Hřebče a Hstuně a pvrchvý zdrj ve Velké Dbré. Dle Plánu rzvje vdvdů a kanalizací Středčeskéh kraje (2004) je přes 80 % bcí v ORP Kladn napjen na vdvd (KSKM Kladn Slaný Kralupy nad Vltavu Mělník). Hlavním správcem vdhspdářské infrastruktury je splečnst Středčeské vdárny, a.s. Pvrchvé vdní tky a plchy nacházející se na územím bce Maktřasy patří k drbným tků, jedná se zejm. Lidický ptk, Záklanský ptk prtéká za jižním krajem bce Maktřasy a puze na výchdním kraji bce částečně zasahuje na území bce. Na území bce Maktřasy není plánvané žádné patření pr akumulaci pvrchvých vd pdle psuzení dle Generelu území chráněných pr akumulaci vrchvých vd a základní zásady využití těcht území (Min. zemědělství z 12/2010). hluk - Opatření na chranu zdraví před nepříznivými účinky hluku (vyplývající ze závěrů vyhdncení vlivů územníh plánu na živtní prstředí SEA) Lkality Z4, Z12 a Z14 Návrhy záměrů bydlení neb jiných akusticky chráněných staveb v lkalitě Z14, která je již v sučasnsti ptenciálně zatížena hlukem ze silniční dpravy, musí být řešeny s hledem na nutnst jejich chrany před hlukem. V případě, že hluk v zastavitelné plše přesahuje limitní hdnty ekvivalentní hladiny akustickéh tlaku pdle platné legislativy (aktuálně pdle NV.272/2012 Sb.) a pkud hluk není mžné eliminvat zábranu ve venkvním prstru, je nutné tyt bjekty navrhnut s dpvídající akusticku chranu tak, aby byly splněny akustické limity pr chráněny vnitřní prstr staveb. V návrhu územníh plánu byly lkality Z4 a Z12 vypuštěny z důvdu mžnstí negativníh vlivnění předmětu chrany EVL Záklanský ptk. 54

55 Lkalita Z14 je v návrhu územníh plánu vymezena s pdmínku pr zastavitelné plchy v chranném pásmu silnice I/61 a v blízksti kridru dálnice II. třídy D7 a je bydlení přípustné za pdmínky splnění platných hygienických a imisních limitů. Legislativní pdpra - Prblematika chrany před hlukem je legislativně řešena záknem č. 258/2000 Sb., chraně veřejnéh zdraví. Hygienické limity pr hluk jsu stanveny nařízením vlády č. 148/2006 Sb., chraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací a jsu vztaženy k chráněným venkvním prstrům, chráněným venkvním prstrům staveb a chráněným vnitřním prstrům dle definice v zákně č. 258/2000 Sb. Priritní je tedy chrana veřejnéh zdraví. Ke zdrjům hluku pr území bce patří frekventvané dálnice D7 Praha Slaný, hygienický limit v chráněném venkvním prstru a v chráněném venkvním prstru staveb je následující: Hluk v klí kmunikací I. a II. třídy: - denní dba: LAeq,16h = = 60 db - nční dba: LAeq,16h = = 50 db Pdle zdrje Akčníh hlukvéh plánu pr hlavní pzemní kmunikace Středčeský kraj byly na základě strategických hlukvých map analyzvány lkality značvané jak kritická místa, žádná z hržených lkalit se nenachází na území bce Maktřasy neb v jeh klí. Kntaktní území bce Maktřasy s dálnicíc D7 je značen jak území bez pririty k řešení hlukvé zátěže ze silniční dpravy. Hluk z letiště Ruzyně dle územně analytických pdkladů: na území bce Maktřasy zasahuje chranné pásm kuželvé plchy letiště Ruzyně. Další negativně vlivňující chranná pásma nejsu pr bec vymezena. Ve strategické hlukvé mapě pr letiště Praha-Ruzyně nejsu ukazatele Ldvn a Ln překrčeny nikde, na hraně překrčení je Ldvn (55 až 60 db) na jižním kraji Pavlva, v Unhšti, Nuzvě a Malých Kyšicích, Ln je pak na hraně překrčení (45 až 50 db) v Malých Kyšicích, Nuzvě, jižním kraji Pavlva a jižním kraji Hstuně. Ochranné hlukvé pásm letiště zasahuje Hstuň, Bělky a knčí na jižním kraji Pavlva. 8. vyhdncení účelnéh využití zastavěnéh území a vyhdncení ptřeby vymezení zastavitelných plch. Při hdncení využití zastavěnéh území v územním plánu Maktřasy byl prvním kritériem využít prluky v zastavěném území; nvý územní plán převzal schválené zastavitelné plchy z platnéh územníh plánu (max. 34 RD) a nestanvuje žádné nvé zastavitelné plchy pr bydlení. Celkem zastavitelné plchy 6,1165 ha, z th cca 2,0 ha jsu vymezeny pr dpravní plchy; tzn. 4,0636 ha pr plchy bydlení neb plchy smíšené bytné 34 rd. dmů Celkvý dhad nárůstu pčtu byvatel (3,5 s./rd):

56 V uvedené tabulce jsu uveden rzsah plchy stávajícíh zastavěnéh území, zastavitelných plch dsud nezastavěných pdle platnéh územníh plánu bce a zastavitelné plchy navrhvané v tmt územním plánu. Ze statistickéh přehledu je zřejmé, že bec je mírně růstvá a předpklad naplnění zastavitelných plch je na místě. Údaje z českéh statistickéh úřadu, z veřejné databáze : Celkvá výměra bce 433 ha Ostatní plchy 34 ha Zastavěné plchy 7 ha Pdíl zastavěných a statních plch z celkvé výměry 9,47 % Demgrafické údaje: Pčet byvatel v bci v r Pčet byvatel v bci. k Tzn. nárůst 23 % za 22 let Předpklad demgrafickéh růstu na 20 let + 23 % Pčet byvatel v r Údaje z návrhu územníh plánu Maktřasy : + 91 byv byv. Nvě zastavitelné plchy pr čisté bydlení dle nvéh územníh plánu (BVN) vč. plch nezastavěných z platnéh ÚP 1,6261 ha Ptřeba rzvjvé plchy pr 91 byv byv/1 RD/800 m2 2.4 ha K tét plše je ptřeba připčítat plchy pr nezbytný nárůst veřejné infrastruktury, tj. plchy pr dpravní, technicku a bčansku vybavenst + 0,25 0,30%, tzn. + 1,0 až 1,5 ha.. 3,4 3,9 ha D celkvé výměry pr zastavitelné plchy nejsu zapčteny reálné faktry jak: a) tlerance ± 20 % d statistických údajů, může být vyšší nárůst pčtu byvatel, b) nárůst zastavitelných plch z důvdu nechtěnéh sužití v 1 rdinném dmě, tedy lze předpkládat s menší blžnstí rdinných dmů, c) bec se nachází v Rzvjvé blasti Praha OB1, prt je ptřeba připravit území pr nvé rzvjvé plchy, d) nedstupnst mžnsti výstavby z důvdu majetkprávních vztahů, nechta majitelů pskytnut plchy na zástavbu. Výsledné prvnání zastavitelných plch vymezených v územním plánu a předpkladů vycházejících ze statistických údajů je v rvnváze. Přehled zastavěnéh území a zastavitelných plch: psuzvaná plcha zastavěnéh území/ zastavitelné plchy plcha zastavěných a statních plch dle ČSÚ plchy v ha pdíly plch pdle využití pdíl plch 41 ha tj. 9,47 % z celkvé rzlhy zastupeny všechny frmy využití, zejm. bydlení - 56

57 zastavitelná a dsud nezastavěná plcha v platném územním plánu bce návrh zastavitelných plch plcha zastavěných a statních plch p realizaci zástavby dle ÚP bce 6,1165 z th plchy: smíšené bytné = 2,47 ha bydlení v RD = 1,62 ha plchy dpravní = 2,02 ha 47,1165 ha Tj. 10,88 % z celkvé rzlhy bce 40,4 % 26,5 % 33,1 % Z uvedených údajů vyplývá, že územní plán Maktřas představuje MINIMÁLNÍ nárůst zastavitelné plchy zejména pr čisté bydlení a pr bydlení ve spjení s hspdářskými a pdnikatelskými plchami. 9. Vyhdncení krdinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, vč. suladu s územně plánvací dkumentací vydanu krajem V suladu s 36 dst.5) zákna č. 183/2006 Sb., ve znění pzdějších předpisů byly respektvány vydané Zásady územníh rzvje Středčeskéh kraje 1.aktualizace, které byly vydány zastupitelstvem kraje dne Z tét dkumentace jsu respektvány územní vazby: Stávající dálnice II. třídy D7 v kridru Slaný hranice Ústeckéh kraje (Chmutv) vč. přestavby stávajícíh úseku Praha Slaný; ÚP Maktřasy vymezil stávající kridr dálnici D7 vč. MÚK. Vymezení skladebných částí reginálních prvků ÚSES prcházejících na jižní hranici bce. Prpjení krajiny lkálním systémem eklgické stability pdél Lidickéh ptka, který prchází ve směru západvýchdní středem bce a prpjuje bec Maktřasy s bcí Lidice, výchdní kntinuita tht ÚSES je přerušena vedením dálnice D7. Prpjení území systémem cykltras v suladu s Generelem cykltras a cyklstezek Středčeskéh kraje; Pr bec Maktřasy vyplývají d územníh plánu tyt pžadavky: Vytvářet pdmínky pr umístění a realizaci ptřebných staveb a patření pr zlepšení dpravní dstupnsti a dpravní bslužnsti kraje, zejména zlepšit dpravní vazby: dálnice II. třídy D7 v kridru Slaný hranice Ústeckéh kraje (Chmutv) vč. přestavby stávajícíh úseku Praha Slaný; ÚP Maktřasy vymezil stávající kridr dálnice II. třídy D7 vč. MÚK. Obec náleží d rzvjvé Metrplitní blasti republikvéh významu OB1, kteru ZUR SK zpřesňují; ZÚR stanvují tyt zásady pr usměrňvání územníh rzvje a rzhdvání změnách v území: zlepšit vazby center na nadřazenu silniční síť: Kladna na D5, D6 a D7, zlepšit vazby sídlení dplněním MÚK na stávajících trasách D: Kamenné Žehrvice na D6 (napjení Tuchlvic), 57

58 vytvářet prstřednictvím aglmeračníh kruhu (II/101 a I/61) pdmínky pr zlepšení tangenciálních vazeb mezi sídly a přístupu sídel na nadřazenu radiální silniční síť; rzvj eknmických aktivit sustřeďvat d plch s vazbu na železnici, silnice nadřazené sítě a na letiště, zejména na plchy brwnfields; realizvat spjení Letiště Praha Ruzyně s Prahu (Veleslavín) a Kladnem klejvu dpravu; rzvj bydlení rientvat d lkalit s mžnstí kvalitní hrmadné dpravy, zejména klejvé a s vazbu na sídla s dpvídající sciální infrastrukturu; pr rzvj bydlení sledvat mžnsti transfrmace plch v zastavěném území sídel a využití dsud vlných plch vymezených v zastavitelném území v územních plánech bcí; vytvářet pdmínky pr rzvj cestvníh ruchu vč. kngresvé turistiky s využitím ptenciálu histrických center a dalších významných kulturních památek; vytvářet pdmínky pr rekreaci a t včetně ptřeb byvatel a návštěvníků hl. m. Prahy; chránit prstupnst krajiny, zejména zelené klíny, umžňující prpjení s územím hl. m. Prahy a zelené prstence kl měst; krdinvat územní rzvj s hl. m. Prahu, která je samstatným krajem a sučástí rzvjvé blasti; respektvat prvky přírdních, kulturních a civilizačních hdnt území; chránit ve zvýšené míře pzitivní znaky charakteristik krajinnéh rázu a dtvářet krajinu s cílem zvýšení její estetické hdnty a eklgické stability před nekrdinvanu výstavbu. respektvat pžadavky na chranu a upřesnit vymezení skladebných částí nadreginálních a reginálních prvků ÚSES. ÚP Maktřasy byl navržen na principech uvedených zásad. ZÚR stanvují tyt úkly pr územní plánvání: zpřesnit kridry dpravy, vymezené v ZÚR věřit rzsah zastavitelných plch v sídlech a stanvit směry jejich využití s hledem na kapacity bsluhy dpravní a technicku infrastrukturu, na mžnsti rzvje bčanskéh vybavení (jmenvitě veřejnéh vybavení), limity rzvje území a chranu krajiny; ZÚR zpřesňují na území Stř. Kraje kridr republikvéh významu na území bce se týká stávající dálnice II. třídy D7 Slaný jih hranice kraje, nvá trasa a rzšíření stávajících úseků, přestavba stávajícíh úseku Tuchměřice - Maktřasy (vč. reknstrukce MÚK Aviatická, Maktřasy a Kněževes)- VPS s značením D010; pr dálnice a rychlstní silnice kridr v šířce 600 m (v případě reknstrukcí v šířce 300 m); d blízksti silničních kridrů je nevhdné umísťvat bytnu zástavbu a zařízení šklská, zdravtnická a sciální péče; ZÚR ptvrzují kncepci zpracvanéh Generelu cykltras a cyklstezek Středčeskéh kraje; v územních plánech bcí navrhvat nahrazení cykltras nezávisle vedenými cyklstezkami, a t zejména v případech dálkvých cykltras, v území rzvjvých blastí (vč. jejich klí) a v turisticky atraktivních územích. D ÚP Maktřasy byly převzaty linie cykltras z uvedenéh dkumentu. ZÚR stanvují tyt zásady řešení kanalizace, které lze vztáhnut na řešení ÚP bce: využívat kanalizačních sustav vybavených účinnu čistírnu dpadních vda k napjení blízkých bcí, resp. sídel; zlepšvat čisttu vd na dtčených vdtečích; V ÚP je zapracvána část realizvané spádvé kanalizace s čistírnu dpadních vd. 58

59 ZUR stanvuje prstrvá patření pr plchy a kridry dpravy a technické infrastruktury: Přes území bce je veden kridr dpravní infrastruktury stávající dálnice II. třídy D7 a na jeh plše nedjde ke střetům vlivňujícím živtní prstředí, jak např. vliv na ptačí blasti neb evrpsky významné lkality sustavy Natura 2000, záplavvá území, chranná pásma vdních zdrjů,, dbývací prstry, chráněná lžiskvá území. ZÚR stanvují zásady respektvání plch a kridrů nadřev. A regin. ÚSES jak plchy nezastavitelné s využitím pr zvýšení bidiverzity a eklgické stability krajiny; stavby dpravní a technické infrastruktury v plchách a kridrech pr bicentra a bikridry ÚSES připuštět v nezbytných případech za pdmínky, že nedjde k významnému snížení schpnsti eksystému dlávat znečištění, erzi či jiné fyzikální neb chemické zátěži prstředí, a zárveň nedjde k pdstatnému snížení schpnsti bez dalších patření plnit stabilizující funkce v krajině; při plánvání a realizaci bicenter a bikridrů ÚSES vycházet z pžadavků stanvených specifickými brvými dkumentacemi; Na území bce se nacházejí plchy a kridry reginálníh systému eklgické stability puze v nepatrné míře, jen na výchdním kraji bce; bcí je veden a v územním plánu je vymezen lkální systém eklgické stability. ZÚR upřesňují územní pdmínky kncepce chrany a rzvje přírdních, kulturních a civilizačních hdnt území a stanvují tyt zásady pr zajištění chrany území s přírdními hdntami a mžnéh rzvje těcht území: Pr území bce je v územním plánu nvá dpravní stavba - napjení bce na silnici I/61 je navržena mim zvláště chráněná území, lkality sustavy NATURA 2000, mkřadní eksystémy; V ÚP je respektvána chrana přírdních hdnt. ZÚR vymezuje civilizační hdnty kraje: nadmístní silniční síť tvřená rychlstními kmunikacemi mj. dálnice II. třídy D7, veřejné mezinárdní Letiště Praha Ruzyně -letiště Václava Havla. Území bce Maktřasy je dle ZÚR krajinným typem jak krajina relativně vyvážené: v ÚP je ddržena zásada dsažení relativně vyváženéh pměru eklgicky labilních a stabilních plch; změny využití území nenarušují relativně vyváženu krajinu; V ÚP jsu respektvány základní zásady péče krajinu jak chrana a stability, funkčnsti a vzhledu krajiny, rzvíjení retenční schpnst krajiny, preference využití prluk v zástavbě, respektvat cenné architektnické a urbanistické znaky sídel a dplňvat je hmtvě a tvarvě vhdnými stavbami; cestvní ruch rzvíjet ve frmách příznivých pr udržitelný rzvj, nepřipuštět rzšiřvání a intenzifikaci chatvých lkalit; ÚP Maktřasy vymezil pr účely vyvlastnění či pr předkupní práv veřejně prspěšnu stavbu v blasti dpravy D010 (značení dle ZUR) kridr dálnice II. třídy D7, reknstrukce stávajícíh úseku Praha/Tuchměřice Maktřasy, dplnění a reknstrukce mimúrvňvé křižvatky (Aviatická, Maktřasy, Kněževes). Kridr pr veřejně prspěšnu stavbu dálnice II. třídy D7 bude vymezen š. 300 m, nebť se jedná přestavbu, reknstrukci a pr ní platí dle ZUR kridr 300 m (překryvná funkce v návrhu ÚP). Vazby se susedními bcemi: Zejm. se susední bcí Lidice (Z) Na území bce Maktřasy zasahuje chranné pásm nárdní kulturní památky Památníku Lidice, prt není navrhvána žádná rzvjvá plcha na západní 59

60 straně bce; bě bce jsu prpjen cestami a silnicemi se vzrstlu zenení; arál památky v Lidicích je směrem k zemědělsky bdělávaným plchám v Maktřasech bklpen vzrstlu zelení; prpjení lkálním bikridrem. Výchdním směrem je bec mezena kridrem stávající dálnice D7, takže bezprstřední vazby se susedními bcemi nejsu. Bělky (J) silniční a cyklistické prpjení mezi bcemi. Buštěhrad (S) - silniční a cyklistické prpjení mezi bcemi. 10. Vyhdncení splnění pžadavků Zadání Územní plán vycházel z hlavních cílů a pžadavků na zpracvání návrhu územníh plánu vymezených v zadání, které byl schválen zastupitelstvem bce : Pžadavky na základní kncepci rzvje území bce, Územní plán vycházel z platnéh Územníh plánu bce Maktřasy, z územně analytických pdkladů, zpracvaných dplňujících průzkumů a rzbrů, na základě knkrétních pžadavků bčanů ve schváleném zadání a z pžadavků v Zásadách územníh rzvje Stř. kraje. Pžadavky na urbanisticku kncepci. Urbanistická kncepce byla v územním plánu prvěřena a pté vymezena frmu regulace plšnéh a prstrvéh uspřádání zastavěnéh území a zastavitelných plch, rzčlenění na plchy s rzdílným způsbem využití a t v suladu s vyhlášku č.501/2006 Sb., becných pžadavcích na využití území. celé území bce byl dále členěn na zastavěné území, zastavitelné plchy, plchy rezerv a nezastavěné území ve významu stavebníh zákna. Prvěření knkrétních pžadavků na změnu využití území Řešení pžadavků s důvdněním je uveden v tmt důvdnění na str. 21 Pžadavky na kncepci veřejné infrastruktury. Řešení pžadavků kncepce veř. infrastruktury, tzn. dpravní, technické, bčanské vybavensti je uveden v textvé části ÚP v kap. č. 5, v grafické části ve výkrese hlavním a krdinačním; dále rzveden v důvdnění. Pžadavky na kncepci uspřádání krajiny. Řešení pžadavků kncepce uspřádání krajiny je uveden v textvé části ÚP v kap. č. 6, v grafické části ve výkrese hlavním a krdinačním; dále rzveden v důvdnění. Pžadavky na vymezení plch a kridrů územních rezerv a na stanvení jejich využití, které bude nutn prvěřit. Územní plán vymezil jednu plchu územní rezervy pr plchy bydlení v rdinných dmech venkvské /BVR/, z důvdu navržení následnéh rzvje ztastavitelných plch v bci. Pžadavky na prvěření vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření a asanací, pr které bude mžné uplatnit vyvlastnění neb předkupní práv ÚP vymezuje veřejně prspěšné stavby i kridr VPS, veřejně prspěšné patření pr vyvlastnění. 60

61 Pžadavky na prvěření vymezení plch a kridrů, ve kterých bude rzhdvání změnách v území pdmíněn vydáním regulačníh plánu, zpracváním územní studie neb uzavřením dhdy parcelaci. Prjektant prvěřil mžnsti vymezení plch a kridrů pr regulační plán a nevymezuje žádnu takvu plchu z důvdu jednznačnsti řešení zastavitelných plch v následných prjektech. Případný pžadavek na zpracvání variant řešení. Varianty řešení návrhu územníh plánu nebyl nutné navrhvat, řešení jsu jasná a jednzačná i v pžadavcích v zadání. Pžadavky na uspřádání bsahu návrhu územníh plánu a na uspřádání bsahu jeh důvdnění včetně měřítek výkresů a pčtu vyhtvení. Územní plán (rzsah, bsah, pčet dkumentací,...) dpvídá pžadavkům zákna č. 183/2006 Sb. územním plánvání a stavebním řádu a příslušným prváděcím vyhláškám. Výkresy byly zpracvány nad mapvým pdkladem v měřítku aktuální katastrální mapy a budu vydány v měřítku 1: Měřítk výkresu širších vztahů bude dle uvážení prjektanta, v suladu s vyhl. 500/2006 Sb. Návrh územníh plánu byl pr účely splečnéh jednání devzdán ve 2 vyhtveních, návrh bude devzdán sučasně 2x na datvém nsiči v digitálním rastrvém výstupu. Upravený návrh úp pdle výsledků spleč. jednání a psuzení návrhu krajským úřadem bude devzdán pr účely veřejnéh prjednání ve 2 vyhtveních, návrh bude devzdán sučasně 2x na datvém nsiči v digitálním rastrvém výstupu. Bude-li nutné na základě veřejnéh prjednání návrh úp upravit, bude devzdán výsledný návrh úp ve 4 vyhtveních. Nebude-li vyžadvána na základě veřejnéh prjednání úprava návrhu, budu puze dtištěna další 2 vyhtvení územníh plánu. Výsledný návrh bude devzdán bci na datvém nsiči v digitálním rastrvém výstupu. Obci budu předána vektrvá digitální data vydanéh územníh plánu, např. ve frmátu dgn, dwg, shp, ev. vyk. Územní plán je zpracván s hledem na metdiku Minis, tzn. minimální standard pr digitální zpracvání územních plánů v GIS, zpracvanu Středčeským krajským úřadem. Pžadavky na vyhdncení předpkládaných vlivu územníh plánu na udržitelný rzvj území. Na základě prjednanéh a schválenéh zadání nevyplynul pžadavek na vypracvání vyhdncení vlivu na udržitelný rzvj území; v suladu se zadáním nebyl zpracván vyhdncení vlivů na živtní prstředí (SEA). Upřesnění pžadavků vyplývajících z plitiky územníh rzvje pr území bce. Z Plitiky územníh rzvje ČR vydané vládu v rce 2009 byly řešeny pr území bce Maktřasy tyt pžadavky: - v řešeném území byly stabilizvány republikvé pririty územníh plánvání pr zajištění udržitelnéh rzvje území, které se uplatňují na celém území České republiky -území bce patří d OB1 rzvjvé blasti Praha, v dkumentaci byly respektvány úkly pr územní plánvání vyplývají z tht dkumentu. 61

62 Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně plánvací dkumentace vydané krajem. Pžadavky z dkumentace Zásad územníh rzvje Stř. kraje, zejm. plchy a kridry pr veřejně prspěšné stavby, veřejně prspěšná patření, a další pžadavky byly zhledněny při řešení územníh plánu. Upřesnění pžadavků vyplývajících z územně analytických pdkladů, zejména z prblémů určených k řešení v územně plánvací dkumentaci a z dplňujících průzkumů a rzbrů. Pžadavky z územně analytických pdkladů a jejich řešení v dkumentaci je zhdncen v textvé části důvdnění. Další pžadavky vyplývající z prjednání s dtčenými rgány a veřejnstí. Pžadavky z prjednání zadání územníh plánu byly zhledněny v řešení územníh plánu. vyznačení plch uvedených v zadání: Pžadavek č. 9.2 pana Franče dle vyhdncení zadání ÚP byl prvěřen na změnu využití území na pz. č. 741 a 1028 v k.ú. Maktřasy pr výstavbu rdinnými dmy. Pžadavek se týkal rzvje pr bydlení v rdinných dmech na území m2, jehž část je v platné ÚPR navržena jak územní rezerva pr bydlení. řešení pžadavku: p psuzení mžnstí zapracvat část, nikliv celu plchu d zastavitelných plch, prjektant nevymezil plchu, ani zmenšenu, pr zástavbu, a t z důvdů: je ptřeba vyčerpat plchy v prlukách stávající zástavby v bci; psuzvaná plcha navazuje jen částečně na stávající zastavěné území na západní části a z části z jižní strany; 62