NÁ VRH ZPRÁ VY O UPLÁTN OVÁ NÍ U ZEMNÍ HO PLÁ NU U STÍ NÁD LÁBEM V UPLYNULE M OBDOBÍ

Transkript

1 Červen 2015 NÁ VRH ZPRÁ VY O UPLÁTN OVÁ NÍ U ZEMNÍ HO PLÁ NU U STÍ NÁD LÁBEM V UPLYNULE M OBDOBÍ (nabytí účinnsti ÚP Ústí nad Labem dne 31. prsince 2011) Přizvatel: Magistrát města Ústí nad Labem, Odbr rzvje města, ddělení územníh plánvání - Úřad územníh plánvání; Velká Hradební 8, Ústí nad Labem Ing. ŠARTNEROVÁ Eva, veducí dbru Mgr. NEPIVODA Pavel, veducí ddělení Mgr. ADAMČÍK Jan, kncepční pracvník Ing. BOBROVÁ Ivana, kncepční pracvník Bc. STARÝ Vjtěch, kncepční pracvník Určený člen Zastupitelstva města (určený zastupitel): Mgr. DADUČ David

2 Obsah 1. ÚVOD VYHODNOCENÍ UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚSTÍ NAD LABEM VČETNĚ VYHODNOCENÍ ZMĚN PODMÍNEK, NA ZÁKLADĚ KTERÝCH BYL ÚZEMNÍ PLÁN VYDÁN ( 5 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ), A VYHODNOCENÍ PŘÍPADNÝCH NEPŘEDPOKLÁDANÝCH NEGATIVNÍCH DOPADŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Změny pdmínek, za kterých byl Územní plán Ústí nad Labem vydán Zrušené části územníh plánu Nvela stavebníh zákna Pžadavky vyplývající z nvých skutečnstí Plitika územníh rzvje České republiky (dále jen PÚR ČR) Zásady územníh rzvje Ústeckéh kraje (dále jen ZUR ÚK) Návrhy na přízení změny Vyhdncení uplatňvání Územníh plánu Ústí nad Labem Zastavitelné plchy (Z) vymezené v Plchy sídelní zeleně: Stabilizvané plchy v zastavěném území Nezastavěné území Pdněty k prvěření zjištěné za dbu uplatňvání Územní studie Plchy a kridry územních rezerv Plchy a kridry, ve kterých je přízení a vydání regulačníh plánu pdmínku pr rzhdvání změnách jejich využití a zadání regulačníh plánu Stanvení přadí změn v území (etapizace) Architektnicky neb urbanisticky významné stavby a plchy, pr které může vypracvat architektnicku část prjektvé dkumentace jen autrizvaný architekt Stavby nezpůsbilé pr zkrácení stavebníh řízení pdle 117 dst. 1 stavebníh zákna Kncepce veřejné infrastruktury včetně pdmínek pr její umisťvání Kncepce uspřádání krajiny včetně vymezení plch a stanvení pdmínek pr změny v jejich využití, územní systém eklgické stability, prstupnsti krajiny, prtierzní patření, chranu před pvdněmi, rekreaci, dbývání nerstů apd Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití s určením převažujícíh účelu využití, přípustnéh využití, nepřípustnéh využití, ppřípadě pdmínečně přípustnéh využití těcht plch a stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu

3 Vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření, staveb a patření k zajišťvání brany a bezpečnsti státu a plch pr asanaci, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit Vymezení veřejně prspěšných staveb a veřejně prspěšných patření, pr které lze uplatnit předkupní práv Vyhdncení případných nepředpkládaných negativních dpadů na udržitelný rzvj území PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚZEMNÍM PLÁNU ÚSTÍ NAD LABEM VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ VYHODNOCENÍ SOULADU ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚSTÍ NAD LABEM S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR A ZÁSADAMI ÚZEMNÍHO ROZVOJE ÚSTECKÉHO KRAJE Plitika územníh rzvje ČR Územně plánvací dkumentace vydaná krajem Zásady územníh rzvje Ústeckéh kraje (dále jen ZÚR ÚK) PROKÁZÁNÍ NEMOŽNOSTI VYUŽÍT VYMEZENÉ ZASTAVITELNÉ PLOCHY A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ NOVÝCH ZASTAVITELNÝCH PLOCH PODLE 55 ODST. 4 STAVEBNÍHO ZÁKONA VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ POKYNY PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU V ROZSAHU ZADÁNÍ ZMĚNY POŽADAVKY A PODMÍNKY PRO VYHODNOCENÍ VLIVŮ NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ ( 19 ODST. 2 STAVEBNÍHO ZÁKONA), POKUD JE POŽADOVÁNO VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ NEBO NELZE-LI VYLOUČIT VÝZNAMNÝ NEGATIVNÍ VLIV NA EVROPSKY VÝZNAMNOU LOKALITU NEBO PTAČÍ OBLAST POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU, JE- LI ZPRACOVÁNÍ VARIANT VYŽADOVÁNO NÁVRH NA POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU, POKUD ZE SKUTEČNOSTÍ UVEDENÝCH V KAPITOLE 2. AŽ 5. VYPLYNE POTŘEBA ZMĚNY, KTERÁ PODSTATNĚ OVLIVŇUJE KONCEPCI ÚZEMNÍHO PLÁNU POŽADAVKY NA ELIMINACI, MINIMALIZACI NEBO KOMPENZACI NEGATIVNÍCH DOPADŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, POKUD BYLY VE VYHODNOCENÍ UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ZJIŠTĚNY NÁVRH NA AKTUALIZACI ZÁSAD ÚZEMNÍHO ROZVOJE ÚSTECKÉHO KRAJE ZÁVĚR

4 1. ÚVOD Zastupitelstv města Ústí nad Labem dne usnesením č. 94/11 vydal frmu patření becné pvahy Územní plán Ústí nad Labem, který nabyl účinnsti dne Územní plán Ústí nad Labem je k dispzici k nahlédnutí: na Magistrátu města Ústí nad Labem, Odbr rzvje města, ddělení územníh plánvání, Velká Hradební 8, Ústí nad Labem, na zálžka Veřejná správa Magistrát Odbry a ddělení - Odbr rzvje města, ddělení územníh plánvání. Ustanvení 55 dst. 1 zákna č. 183/2006 Sb., územním plánvání a stavebním řádu, ve znění pzdějších předpisů (stavební zákn) ukládá Magistrátu města Ústí nad Labem, Odbru rzvje města, úřadu územníh plánvání (dále jen přizvatel ) nejpzději d 4 let p vydání územníh plánu předlžit Zastupitelstvu města Ústí nad Labem zprávu uplatňvání územníh plánu. Přizvatel zpracval návrh zprávy za bdbí leden 2012 až červen Obsahvé náležitsti zprávy stanvuje 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, ve znění pzdějších předpisů. D návrhu Zprávy uplatňvání Územníh plánu Ústí nad Labem v uplynulém bdbí mhu být v průběhu prcesu jejíh prjednání prmítnuty nvé pznatky vyplývající z metdických dpručení MMR ČR. 2. VYHODNOCENÍ UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚSTÍ NAD LABEM VČETNĚ VYHODNOCENÍ ZMĚN PODMÍNEK, NA ZÁKLADĚ KTERÝCH BYL ÚZEMNÍ PLÁN VYDÁN ( 5 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ), A VYHODNOCENÍ PŘÍPADNÝCH NEPŘEDPOKLÁDANÝCH NEGATIVNÍCH DOPADŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ 2.1. Změny pdmínek, za kterých byl Územní plán Ústí nad Labem vydán V suladu s 5 dst. 6 stavebníh zákna, ve znění pzdějších předpisů jsu bce pvinny sustavně sledvat uplatňvání územně plánvací dkumentace a vyhdncvat je pdle tht zákna Zrušené části územníh plánu Krajský sud v Ústí nad Labem Rzsudek jménem republiky ze dne v řízení návrhu zrušení částí patření becné pvahy Územníh plánu Ústí nad Labem ze dne (40A2/ ): v patření becné pvahy - územním plánu Ústí nad Labem ze dne , č. j. MM/OUPSM/NUP/986/2011, se k návrhu navrhvatelky a) zrušuje pr vadu řízení dnem právní mci tht rzsudku vymezení veřejně prspěšné stavby Přelžka silnice II/528 západně d bce Strážky vedené pd indexem D10 v pdkapitle g l), kapitly g) textvé části a v grafické části v grafické přílze č. 3 Výkres veřejně prspěšných staveb, patření a asanací, a v grafické přílze č. 2 Hlavní výkres včetně přílhy č Výkres kncepce dpravní infrastruktury. v patření becné pvahy - územním plánu Ústí nad Labem ze dne , č. j. MM/OUPSM/NUP/986/2011, se k návrhu navrhvatele d) zrušuje pr vadu řízení dnem právní mci tht rzsudku vymezení plch P 18-1, P 18-4 a P 18-5 v pdkapitle c2) Vymezení zastavitelných plch a plch přestavby v kapitle c) textvé části a v grafické části v grafické přílze č. I Výkres základníh členění území a v grafické přílze č. 2 Hlavní výkres vymezení plch. 3

5 Prti rzsudku Krajskéh sudu v Ústí nad Labem byla pdána kasační stížnst stěžvatelů (č. j. 5 As 1/ ). Rzsudek Nejvyššíh správníh sudu ze dne 31. října 2013 (5 As 1/ ) - věc se vrací krajskému sudu k dalšímu řízení. Kasační stížnst sby zúčastněné na řízení Saller Eta Estate CZ s.r.. se zamítá. Krajský sud v Ústí nad Labem Rzsudek jménem republiky ze dne v řízení návrhu zrušení částí patření becné pvahy Územníh plánu Ústí nad Labem ze dne (40A2/ ): V patření becné pvahy - územním plánu Ústí nad Labem ze dne , č. j. MM/OUPSM/NUP/986/2011, se k návrhu navrhvatele b) zrušuje pr vadu řízení dnem právní mci tht rzsudku plcha indexu Z7-1 v pdkapitle c2) Vymezení zastavitelných plch a plch přestavby a v grafické části v grafické přílze č. 1 Výkres základníh členění území a v grafické přílze č. 2 Hlavní výkres. V patření becné pvahy - územním plánu Ústí nad Labem ze dne , č. j. MM/OUPSM/NUP/986/2011, se k návrhu navrhvatelů b) a c) zrušuje pr vadu řízení dnem právní mci tht rzsudku vymezení kridru územní rezervy index plchy R 111, v textvé části v kapitle i) Vymezení plch a kridrů územních rezerv a stanvení mžnéh buducíh využití včetně pdmínek jeh prvěření a v grafické části v grafické přílze č, l Výkres základníh členění území, v grafické přílze č. 2 Hlavní výkres, včetně přílhy č. 2.1 Výkres kncepce dpravní infrastruktury. Prti rzsudku v bdu V (plcha indexu Z7-1) byla pdána kasační stížnst Statutárním městem Ústí nad Labem - usnesení Rady města č. 123/14 ze dne Rzsudek Nejvyššíh správníh sudu ze dne 16. dubna 2015 (5 As 37/ ) zamítnutí kasační stížnsti Statutárníh města Ústí nad Labem. Rzhdnutí Krajskéh úřadu Ústeckéh kraje, dbr územníh plánvání a stavebníh řádu ze dne (JID: /2012/KUUK, č. j. 321/UPS/2012): Ruší patření becné pvahy - Územní plán Ústí nad Labem, vydaný dne usnesením zastupitelstva č. 94/11 ze dne , a t v té jeh části, ve které byly pzemkvé parcely č. 1900/1, č. 1900/11 a č. 1900/12 v katastrální území Klíše zařazeny d plchy s funkčním využitím BI" - plchy bydlení v rdinných dmech příměstské. Rzhdnutí Krajskéh úřadu Ústeckéh kraje, dbr územníh plánvání a stavebníh řádu ze dne (JID: /2013/KUUK, č. j. 559/UPS/2013-2): Ruší patření becné pvahy - Územní plán Ústí nad Labem, vydaný dne usnesením zastupitelstva č. 94/11 ze dne , a t v té jeh části, ve které byly pzemkvé parcely č. 343 a č. 342 v k. ú. Skrtice u Ústí nad Labem zařazeny d plchy stabilizvané s funkčním využitím ZV-P plchy zeleně na veřejných prstranstvích park. Rzhdnutí Krajskéh úřadu Ústeckéh kraje, dbr územníh plánvání a stavebníh řádu ze dne (JID: 37851/2014/KUUK, č. j.599/ups/2013): Ruší patření becné pvahy - Územní plán Ústí nad Labem, vydaný dne usnesením zastupitelstva č. 94/11 ze dne , a t v té jeh části, ve které byly pzemkvé parcely č. 1028/23 a č. 1028/28 v katastrálním území Svádv u Ústí nad Labem zařazeny d plchy stabilizvané s funkčním využitím ZP - plchy přírdní". 4

6 Rzhdnutí Krajskéh úřadu Ústeckéh kraje, dbr územníh plánvání a stavebníh řádu ze dne (JID: 57170/2014/KUUK, č. j. 173/UPS/2014): Ruší patření becné pvahy - Územní plán Ústí nad Labem, vydaný dne usnesením zastupitelstva č. 94/11 ze dne , a t v těcht částech: 1. v části, ve které byl p. p. č. 1495/1 v katastrálním území Brná nad Labem zařazen d plchy stabilizvané a funkčním využitím ZP plchy přírdní. 2. v části, ve které byl p. p. č. 1495/2 v katastrálním území Brná nad Labem zařazen d plchy stabilizvané s funkčním využitím TI plchy technické infrastruktury. VYHODNOCENÍ Na základě rzsudků Krajskéh sudu v Ústí nad Labem a v suladu s ustanvením 55 dst. 3 Stavebníh zákna, ve znění pzdějších předpisů byl rzhdnut přízení změn (usnesení ZM 428/14, 429/14, 430/14, 431/14 - viz Na základě rzhdnutí Krajskéh úřadu Ústeckéh kraje a v suladu s ustanvením 55 dst. 3 Stavebníh zákna, ve znění pzdějších předpisů byl rzhdnut přízení změn (usnesení ZM 432/14, 433/14, 434/14, 476/14 - viz Prti rzhdnutí Krajskéh sudu v Ústí nad Labem ze dne v bdu V (plcha indexu Z7-1) byla pdána kasační stížnst Statutárním městem Ústí nad Labem - usnesení Rady města č. 123/14 ze dne Rzsudkem Nejvyššíh správníh sudu ze dne 16. dubna 2015 (5 As 37/ ) byla zamítnuta kasační stížnsti Statutárníh města Ústí nad Labem. V sučasné dbě prbíhají jednání se zpracvatelem za účelem reklamace na vady díla dkumentu Územní plán Ústí nad Labem Nvela stavebníh zákna Za dbu platnsti Územníh plánu Ústí nad Labem byly změněny pdmínky, na základě kterých byl územní plán vydán, jedná se zejména změnu právních předpisů: Zákn č. 350/2012 Sb., kterým se změnil zákn č. 183/2006 Sb., (tzv. velká nvela stavebníh zákna s nabytím účinnsti d ), Vyhláška č. 458/2012 Sb., kteru se změnila vyhláška č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti s nabytím účinnsti d Účelem nvely stavebníh zákna byl zpřesnit znění jedntlivých ustanvení tak, aby v praxi nevyvlávaly interpretační a aplikační prblémy. Nvela reaguje mim jiné i na judikaturu Nejvyššíh správníh sudu, spjuje prcesy územníh plánvání a psuzvání vlivů na živtní prstředí a zjedndušuje přizvání plitiky územníh rzvje a zásad územníh rzvje z důvdu veřejnéh zájmu. Dále se nvelu dstraňují nedůvdné dchylky d správníh řádu jak becnéh prcesníh předpisu pr rzpr s právními předpisy. Dle čl. II zákna č. 350/2012 Sb. - Přechdná ustanvení, dst. 4 (dále jen ustanvení ) se části územně plánvací dkumentace, které pdle zákna č. 183/2006 Sb., ve znění účinném de dne nabytí účinnsti tht zákna (tj. zákna č. 350/2012), nemhu být její sučástí, nepužijí a při nejbližší aktualizaci neb změně musí být z tét dkumentace vypuštěny; ustanvení se nepužije pr vyhdncení vlivů na udržitelný rzvj území. V 18 dst. 5 zákna č. 183/2006 Sb., byly uvedeny stavby, zařízení a jiná patření, které lze umisťvat v nezastavěném území. Změnvým záknem č. 350/2012 Sb. se v 18 dst. 5 stavebníh zákna nvě bjevila věta: Stavby, zařízení a jiná patření včetně staveb, které s nimi bezprstředně suvisejí včetně 5

7 plcení, uvedené v 18 dst. 5 lze v nezastavěném území umisťvat v případech, pkud je územně plánvací dkumentace výslvně nevylučuje. Pdle 101 dst. 1 nvelizvanéh stavebníh zákna neplatí předkupní práv města k pzemkům, které jsu územním plánem určeny pr VPS neb veřejné prstranství, a ke stavbám na těcht pzemcích, pkud pr VPS pstačí zřízení věcnéh břemene (veřejné inženýrské sítě). Pdle přechdných ustanvení uvedených v čl. II dst. 9 zákna č. 350/2012 Sb. se vymezení předkupníh práva v územním plánu, které je v rzpru se stavebním záknem, nepužije. Při nejbližší změně územníh plánu budu VPS a VPO, pr které pstačí zřízení věcnéh břemene, z územníh plánu vypuštěny. VYHODNOCENÍ Kapitla n) Územníh plánu Ústí nad Labem Vymezení staveb nezpůsbilých pr zkrácené stavební řízení musí být vypuštěna. V suladu s přílhu č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti, platnu v dbě přizvání územníh plánu (dále jen vyhláška ) územní plán vymezil veřejně prspěšné stavby (VPS) a veřejně prspěšná patření (VPO), pr které lze uplatnit předkupní práv. V územním plánu nejsu uvedeny údaje, které vyžaduje d přílha č. 7 nvelizvané vyhlášky, jenž byla změněna vyhlášku č. 458/2012 Sb. V kapitlách g) a h) Územníh plánu Ústí nad Labem musí být prvěřen vymezení veřejně prspěšných staveb a veřejně prspěšných patření, pr které lze uplatnit předkupní práv a pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit, a musí být vymezení těcht veřejně prspěšných staveb a patření uveden d suladu s nvelu stavebníh zákna a d suladu s aktuálními metdickými pkyny Ministerstva pr místní rzvj. Regulativy plch s rzdílným způsbem využití musí být prvěřeny a případně upraveny tak, aby reflektvaly změny v ustanvení 18 dst. 5 zákna č. 183/2006 Sb., ve znění pzdějších předpisů Pžadavky vyplývající z nvých skutečnstí Za dbu platnsti Územníh plánu Ústí nad Labem nastaly další nvé skutečnsti, ze kterých vyplývají nvé pžadavky, které je nutné prvěřit: Usnesení ZM č. 94/2011 ze dne schválen přízení změny Územníh plánu Ústí nad Labem, ve které bude zrušen dpravní radiálně kružní skelet v územní rezervě a zpracvaná nvá dpravní kncepce města Ústí nad Labem. Usnesení ZM č. 277/2013 ze dne uknčen přízení 1. Změny územníh plánu a zahrnutí jejíh bsahu d návrhu Zprávy uplatňvání územníh plánu v uplynulém bdbí v suladu s 55 dst. 1 zákna č. 183/2006 Sb., ve znění pzdějších předpisů. Stanvisk Krajskéh úřadu Ústeckéh kraje k psuzení vlivů prvedení záměru na živtní prstředí pdle 10 zákna č. 100/2001 Sb., psuzvání vlivů na živtní prstředí ze dne , č. j. 2893/ZPZ/2009: Nesuhlasné stanvisk k záměru stavby D8 výstavba bchvatu Strážky Ústí nad Labem, silnice II/528. Usnesení ZM č. 210/12 ze dne Generel udržitelné dpravy města Ústí nad Labem říjen 2012 Dpručujeme řešit: vybudvání dalších kmunikačních prpjení, mžnst dvedení dpravní zátěže z centra, návrhy na úpravu místních kmunikací, mstů, pdjezdů, tunelů, 6

8 zavedení záchytných parkvišť a hrmadných garáží na kraji centra (parkvací systém P a G), nedstatek parkvacích míst na sídlištích, nvé železniční zastávky, zlepšení pdmínek pr nákladní vdní dpravu, vytvření prstru a pstupné budvání spjité sítě cyklstezek a příslušné vybavení s vazbu na klní bce a hlavní destinace v reginu Dkument Revize zpracvaný Oddělením hlavníh architekta Odbru rzvje města MmÚ (Vyhdncení stávajícíh stavu území města, aktuální prblémy města, rzbrvé studie a scénáře vývje města, demgrafická prjekce, vyhdncení průmyslvých plch města a jejich chranných pásem, vyhdncení dpravy a dpravní kncepce územníh plánu, scénáře mžnéh vývje města). Návrhy, vlivy a závěry z dkumentu Kncepce dpravní infrastruktury Kncepce dpravní infrastruktury není prgresivní, prtže: jde prti sudbým trendům dpravních kncepcí ve městech vyspělé Evrpy; je finančně nereálná. SILNIČNÍ DOPRAVA V úseku silniční dpravy navrhujeme: 1. úplně vypustit městský plkruh" vedený převážně v tunelech a na mstech v trase Bukv, Předlice, Hstvice, Střekv, Olšinky, Krásné Březn; 2. městský plkruh" nezahrnvat ani d územní rezervy; 3. silniční dpravu řešit lkálními úpravami stávající kmunikační sítě a s uplatněním sudbých dpravně-urbanistických principů spčívajících zejména v preferenci veřejné a nemtrvé dpravy a v regulaci dpravy autmbilvé; 4. zrušit tunelvé vedení ulice Sciální péče; 5. silniční prpjení ulic U Trati - Žižkva zcela zrušit, prtže znemžňuje výstavbu centrálníh krajskéh dpravníh terminálu, jehž jádrem je nádraží Ústí nad Labem západ. ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA 1. zapracvat d návrhu vedení vyskrychlstní tratě (VRT) Praha - Drážďany pdle strategické studie VYSOKORYCHLOSTNÍ NAPOJENÍ Ústí nad Labem a rychlstní spjení Praha - Mst - K. Vary - Cheb" zadané Ministerstvem dpravy a zpracvané Ing. Kalčíkem v 06/2010; 2. bnvit železniční zastávku Šichtvka" na trati 073 a nvě zřídit železniční zastávku Církvice na trati 072. Dprava - závěr: V blasti dpravy bude nutné přehdntit celkvu kncepci. Základním nsičem silniční tranzitní dpravy bude dálnice D8, s dálničními křižvatkami, splupůsbící pr sbní a nákladní dpravu se silnicemi I. třídy (zejména I/62 a I/13 ), silnicemi II. třídy (zejména II/261, II/613 Žižkva ulice, II/253) a silnicemi III. třídy. Pr bsluhu města jsu pak důležitými nsičemi ulice Všebřická / Masarykva, Tvární, Jateční, Předlická, Okružní / Průmyslvá / U Vlečky, Klíšská, Hření / Důlce a Malátva / Na Návsi / Výstupní, která je navržena na převedení tranzitní dpravy na Mariánský mst, dále msty Benešův a Mariánský. Mariánský mst je třeba začlenit d dpravní struktury plnhdntně, je nutné přes něj zabezpečit prpjení bu břehů při vyských stavech vdy a vést přes něj silnici I. neb II. třídy. Trasu silnice I/30 je nutné přehdntit, nejlépe převést mim centrální zónu města a napjit ji na mst Mariánský (Výstupní). Trasu silnice I/30 je mžné v buducnu převést na silnici II. třídy (Lvsice - Ústí nad Labem). 7

9 Vyhdncení dkumentace SEA územníh plánu: Zásadní chybu/nepřesnstí dkumentace psuzení vlivů na živtní prstředí je, že neřeší kncepci území, případně dílčí kncepce, ale puze určité dílčí vymezené plchy a kridry. Druhu významnu chybu je, že řadě ptenciálně negativních vlivů píšu zpracvatelé velmi becně a jedntlivé části psuzení nejsu prvázány. Uvedené texty jsu neknkrétní. Např. prblematika brwnfields v kap. 2. SEA - je uveden výčet všech plch, ale dál už se slv brwnfields nebjeví nikde, přest, že jejich využití má být priritu ÚP. Závěr celé dkumentace SEA je becný, alibistický. Psuzení vlivů na živtní prstředí je třeba přehdntit a vyhdntit skutečný dpad vlivů d území. Alibismus je bsažen v tm, že střety mají být řešeny následně vypracváním územních studií. Odpadvé hspdářství: Nakládání s dpady je pvažván za jeden ze systémů technické infrastruktury. V Územním plánu Ústí nad Labem je mu věnvána nedstatečná míra pzrnsti prti dpravní, energetické a vdhspdářské infrastruktuře. Měly by být bilancvány alespň nárky pr nvé sběrné dvry, pr shrmaždiště na separvaný sběr v suvislsti s nárůsty plch bydlení, zvažvány mžnsti umístění zařízení pr kncvé nakládání s dpady. V suvislsti s patřeními pdle platné evrpské i nárdní legislativy v dpadvém hspdářství a s pžadavky Plánu dpadvéh hspdářství ČR, POH Ústeckéh kraje i POH města Ústí nad Labem je nutné zvýšit využívání kmunálních dpadů a snížit mnžství dpadů ukládaných d skládky. Stanvení změn v území: Navrhnut etapizaci rzvjvých území Skrtice, Bžtěšice a přehdntit zbylá rzvjvá území frmu etapizace. Scénáře mžnéh vývje města: Z uvažvaných scénářů byly vybrány dva scénáře, které jsu pvažvány za žáducí či pravděpdbné pr územní vývj města v příštích 20 letech, tj. pr bdbí let Scénář prprčníh vývje území: Tent scénář vychází z rzbru stavu území p schválení územníh plánu (2012), dále z vývje jedntlivých dílčích slžek - vývje pčtu byvatelstva pr příštích 30 let v suvislsti s prgnózu vývje byvatel k rku 2100 v ČR, vyhdnceni funkčnsti plch a intenzity využití plch pr bydlení, vybavenst a výrbu, z vyhdncení záměru výstavby a rzvje (inventarizace plch pdle funkčníh využití, ORM UL) a inventarizace investic d území, vyhdncení systému dpravy a její intenzity, s mžnstmi jejíh buducíh uspřádáni, inventarizace hspdárnsti struktury města, eknmické a prvzní nárky a suvislsti, apd. Úbytek byvatel města lze předpkládat s ustálením v rzmezí mezi tisíci byvateli, v suvislstech s prjekcí pčtu byvatel ČR k rku 2100 (ČSÚ ) a severčeskéh reginu k rku 2030 (viz ZÚR Ústeckéh kraje, ÚP Ústí nad Labem, ČSÚ). Rzvj plch bydlení a vybavensti je nutné navrhnut uměřeně k ptřebám a veliksti města, s cílem alespň částečnéh využití nedstatečně využitých plch a aktivace neb revitalizace veřejných plch a prstrů. Navržené plchy pr bydlení a vybavenst lze krigvat s hledem na tzv. náhrady, je nutné pstupvat s hledem na pětileté mratrium d dby schválení územníh plánu Ústí nad Labem (rk 2016). Priritu je zejména úpravnst a kultivace centra města, chrana hdnt centra města, kultivace nábřeží Labe, chrana zázemí města - vlné krajiny, jejíh krajinnéh rázu, minimalizace zábru ZPF jak nebnvitelnéh přírdníh zdrje. Stěžejními zaměstnavateli stále zůstanu rganizace terciérní a kvartérní sféry, avšak při změně plitiky kraje a města a při rientaci na psílení sekundérní sféry je mžné předpkládat psílení výrbních činnstí a tím psílení finančních zdrjů, a t i tradiční výrby v reginu puštěné. Měst se nebude stavět negativně 8

10 k výrbě v blasti těžké chemie neb těžkéh strjírenství. Pdmínku umístění výrbních jedntek na administrativním území města však musí být sídl pdniku. Je nezbytné vymezit plchy se speciálním režimem (plchy nevyužité - brwnfields - neb s malu intenzitu využití) a začít s přípravu těcht území k nvému využití tak, aby navazvaly na stávající plchy využité a tvřily s nimi rganický celek (plchy pzitivní deviace). V blasti vybavensti se u základní vybavensti šklské, bchdní apd. neuvažuje s nárůstem kapacit. U vyšší vybavensti je důležitá transfrmace vyskéh šklství, a t jak územní (územní kncentrace d prstru Kampusu), tak strukturální (změna rientace na eknmické a technické bry), napak bchdní vybavenst je třeba v rzvji mezit, statní zařízení terciérní sféry jsu stabilizvána (nemcnice, administrativa a represivní slžky státu). V blasti dpravy je nutné přehdntit celkvu kncepci, která se nebude vázat na tunelvé úseky. V železniční dpravě je třeba sledvat nvé záměry vyskrychlstní tratě a umístění její stanice na úrvni centra města (ulice U Trati). Splavnění Labe je třeba sledvat, avšak navržený kanál je třeba přehdntit. Cyklistická dprava je sledvána frmu dplnění tras ke stávajícím trasám a vyhdncení centra města (Mírvé náměstí) jak výchdiště cyklistické dpravy, v turistické sezóně budu zavedeny cyklbusy v relaci sever - jih území. Pr pěší prpjení je třeba sledvat trasy Mírvé náměstí - OC Frum - řeka Bílina - Větruše - Pražská a trasa centrum - Mariánská skála. Pr vyské stavy vdy v Labi a Bílině je třeba najít zásbvací cestu Žižkva - Brná. Obecné prblémy k řešení - sužití Rmů a majritníh byvatelstva, ubytvny, sciální byty a bydlení, demlice budv na vrub města, nákup pzemků p vybydlených lkalitách, přestavba staršíh hrmadnéh bydlení, příprava skutečné revitalizace sídlišť, snížení hustty byvatel města, standart bydlení a slučvání bytů, přeměna eknmické základny města. 2. Scénář neprprčníh rzvje území: Tent scénář vychází z kmbinace uplatňvání kncepce stávajícíh územníh plánu a vlivu negativních trendů ve vývji urbanistické struktury města. Scénář pčítá s pklesem pčtu byvatel v rzmezí byvatel v suvislstech prjekce byvatel ČR k rku 2100, měst nadále zůstane bez nsné eknmické základny a bez významných investrů. - djde k zastavení výstavby bydlení při enrmní nabídce plch pr rdinné bydlení (kapacita rzvjvých plch dle územníh plánu pr cca tisíc byvatel), zůstane dluhdbě vyská rzestavěnst rzvjvých plch, tím vzniká nízká hustta zástavby i byvatel, dchází ke vzniku prluk a prázdných míst ve vnitřním městě, výskyt nevyužitých plch a areálů, úbytek byvatel ze sídlišť, ev. vznik slamů, - při nízké husttě drahá bsluha území - kmfrtní dpravní struktura se dvěma tunely a dvěma nvými msty, bchvaty, apd., veškeré navržené trasy na místních kmunikacích, tím měst musí investvat d infrastruktury bez spluúčasti státu i reginu, dchází k zadlužení a deficitním rzpčtům města, - měst dávající přednst kmfrtní sbni autmbilvé dpravě, tím drahá i MHD, djde k zásadní krekci MHD z důvdů drahéh prvzu tunelu a mstu, - tím vzniká nehspdárně budvaný urbanistický celek města, - hlavní pracvní trh mim ústecký regin, vyjížďka za prací, zaměstnanst - v místě významná puze v terciéru a kvartéru s mezeným pčtem pracvních míst, výstavba justičníh paláce, výstavba dpravní infrastruktury může půsbit eknmické živení a zaměstnanst, - při další ztrátě atraktivnsti města mžný subj s statními centry statut krajskéh města, 9

11 - imigrační tendence, dluhdbě půsbící dliv byvatel, dluhdbě snižující se příjmvá část rzpčtu, dluhdbě deficitní rzpčet se zanedbanu údržbu a prvzem. Celkvý závěr z dkumentu Revize : Měst Ústí nad Labem prchází klasickým útlumvým vývjem průmyslvéh města 19. stletí, které ztratil hybnu sílu. V územním rzvji je třeba pčítat s tím, že se sníží pčet byvatel města, že bude území města využit s menší intenzitu, s velkým pčtem prluk a vlných plch. V tét situaci si tak měst nemůže dvlit masivní rzvj d krajiny, prtže by zvyšval nejen investiční, ale hlavně prvzní náklady. Měst by se stal nehspdárným celkem. Je třeba sledvat maximální sevřenst města a intenzitu využití pzemků. Měst Ústí nad Labem jak krajské měst nemá v sučasné dbě nsný výrbní prgram. Klasická dvětví jsu utlumená, prstr Tnasa i nvá zóna Předlice jsu prázdné. Ve městě je nadbytek plch pr bchdní centra a řetězce. Základní vybavenst je saturvána (vyjma výkyvů klem kapacit šklek a základních škl). Nsným mmentem je t, že měst je sídlem kraje, centrum města má tudíž smysluplnu náplň je třeba jej psilvat a kultivvat. Dalším nsným mmentem je, že měst je sídlem univerzity. S prvzem, údržbu i výstavbu univerzity bude rzvj města úzce suviset. Měst dále využívá výhdnst své plhy a dpravních vazeb, jak univerzálníh ptenciálu území. Záměrem je psílit tut blast trasu železnice Drážďany Ústí nad Labem Praha. Výstavba tét železnice může přinést další živení v rzvji města. Pak by měst ležel na dálnici D8, na trati Berlín Praha a na vdní cestě, která je však stále nejslabším článkem dpravní kapacity. Bude se pravděpdbně transfrmvat na rekreační využití a záměry klem tku Labe budu pragmatičtější. Splavnění Labe stále přesahuje hriznt územníh plánu. Usnesení ZM č. 46/15 ze dne Dkument Strategie rzvje města Ústí nad Labem (dkaz Hlavní cíl: Zlepšení image a atraktivity města Dílčí cíle: 1.1 Zajistit přiměřený urbánní rzvj (vrátit živt d centra města, psílit lkální centra, zkvalitnit bydlení, vytvřit veřejná prstranství, revitalizvat brwnfields, eliminvat asanační plchy a pásma) priritní cíl 2.1 Optimalizvat a zkvalitnit dpravní infrastrukturu města a reginu 2.4 Aktivně se zapjvat d přípravy vyskrychlstní tratě Praha-Drážďany se zastávku v Ústí nad Labem (nejedná se přímý dpad, přest je t pdle mě z hlediska územníh plánvání naprst zásadní) 4.3 Zlepšit prtipvdňvu chranu a řešit další přírdní rizika při respektvání envirnmentálních limitů a hdnt 4.4 Odstraňvat eklgické zátěže a mezvat rizika s nimi spjená (regenerace brwnfields) 4.6 Využít ptenciálu krajinných prvků na území města a pdprvat envirnmentální výchvu, vzdělávání a světu (dle názvu ta vazba mžná 100% nevyplývá, nicméně z ppisu cíle an) 5.4 Oživení řeky Labe 10

12 Usnesení kmise pr územní plán RM č. 16/2015 ze dne 14. dubna 2015 k návrhu Zprávy uplatňvání územníh plánu Ústí nad Labem v uplynulém bdbí: Kmise pr územní plán p prjednání a) S u h l a s í Se závěrem návrhu Zprávy, že je ptřeba přídit nvý územní plán b) K n s t a t u j e Že není dstačující prvést puze změnu stávajícíh územníh plánu, zejména z následujících důvdů: 1) Absence relevantní dpravní kncepce (dpravní kncepce byla zpchybněna usnesením ZM č. 94/2011, část kncepce byla zrušena rzsudkem Krajskéh sudu 2) Absence vazby na dluhdbu strategii vývje města 3) Neúměrný a nedůvdněný rzsah nvých zastavitelných plch na úkr vlné krajiny (nesulad se Stavebním záknem, nadřazenu ÚPD, Zadáním ÚPÚL) 4) Srůstání sídel a ztráta jejich identity, prušení krajinnéh rázu v rzpru se Zadáním ÚPÚL 5) Bdy 2 a 3 vedu k nehspdárnému a neefektivnímu vynakládání investiční a prvzních prstředků města na veřejnu infrastrukturu 6) Přílišná fragmentace plch a ztráta flexibility v rzpru s aktuální urbanisticku terií v suladu s 19 písm. ) Stavebníh zákna 7) Legislativně alibistický přístup k vyhdncení suladu s nadřazenu ÚPD 8) Neúměrné mnžství zbytečných územních studií vyplývajících z pžadavků na prvěření neperspektivních nvě zastavitelných plch, neb již dříve prvěřených plch (regulační plány) c) D p r u č u j e 1) Zapracvat bdy b) 1-8 d Zprávy 2) Akcentvat ptenciální hrzby vyplývající z nedstatků ÚP ÚL. Během rku prbíhají prjednávání důležitých limitů v blasti živtníh prstředí: Odbr živtníh prstředí Krajskéh úřadu Ústeckéh kraje prjednává nvé vymezení záplavvých zón řeky Labe. VYHODNOCENÍ AOPK ČR, resp. Správa CHKO Českéh středhří prjednává nvé vymezení plchy evrpsky významné lkality Labské údlí v rámci sustavy NATURA Výše uvedené pžadavky a návrhy mhu vlivnit kncepci rzvje území města, urbanisticku kncepci a kncepci veřejné infrastruktury včetně pdmínek pr její umisťvání, které jsu stanveny v. Z výše uvedenéh pžadavku (usnesení ZM 94/11, 277/13), stanviska KÚ ÚK, závěrů z dkumentu Revize a usnesení Kmise pr územní plán RM vyplývá ptřeba změny, která pdstatně vlivňuje kncepci veřejné infrastruktury Územníh plánu Ústí nad Labem včetně pdmínek pr její umisťvání v části dpravní infrastruktura. 11

13 Plitika územníh rzvje České republiky (dále jen PÚR ČR) Pdrbné vyhdncení suladu s PÚR ČR je prveden v příslušné textvé části Územníh plánu Ústí nad Labem a v kapitle 4. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí (Aktualizace č. 1 PÚR ČR). VYHODNOCENÍ Aktualizace č. 1 PÚR ČR - Usnesení vlády ČR ze dne 15. dubna 2015 č. 276, závazná d : Ministerstv pr místní rzvj přídil Plitiku územníh rzvje České republiky, ve znění Aktualizace č. 1, která např. zpřesňuje a dplňuje republikvé pririty územníh plánvání pr zajištění udržitelnéh rzvje území, zpřesňuje a dplňuje kritéria pr rzhdvání změnách v území a stanvuje příslušné úkly pr jedntlivé kraje. Z Aktualizace č. 1 PÚR ČR vyplývá úkl pr Ústecký kraj, který vlivní navrženu dpravní infrastrukturu v : VRT - mžnst připjení Ústí nad Labem na kridr Praha hranice ČR/SRN (Dresden) se zastávku pr knvenční rychlíkvu dpravu, veřejné terminály a přístavy s vazbu na lgistická centra (dále VTP) - prvěřit územní pdmínky pr umístění rzvjvéh záměru a pdle výsledků prvěření vymezit plchu neb zajistit chranu území vymezením územní rezervy, případně vymezením plchy pr vnitrzemský říční přístav Ústí nad Labem vyplynu pžadavky pr Územní plán Ústí nad Labem. Na základě psuzení suladu Územníh plánu Ústí nad Labem s Plitiku územníh rzvje ČR vyplynula ptřeba zapracvat pžadavky pr územní plánvání z Aktualizace č. 1 PÚR ČR d změny Zásady územníh rzvje Ústeckéh kraje (dále jen ZUR ÚK) Pdrbné vyhdncení suladu se ZÚR ÚK je prveden v příslušné textvé části Územníh plánu Ústí nad Labem a v kapitle 4. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí. VYHODNOCENÍ Na základě prvěření suladu se ZÚR ÚK budu ve změně zpřesněny a dplněny pžadavky pr zásbvání elektricku energií a pr železniční a vdní dpravu: a) Elektrenergetika - kridr E5 Vymezení kridru E5 - vedení VVN 110 kv d TR Ústí n. L. - Střekv a TR Ústí n. L. Střekv včetně vymezení jak VPS. b) Železniční dprava - kridr i Vymezení kridru železniční tratě č. 140 a č. 130 Klášterec nad Ohří - Ústí nad Labem, ptimalizace jak VPS. (ptimalizace zrušena Aktualizací č. 1 Plitiky územníh rzvje České republiky). c) Vdní dprava - kridr VD1/SHP v úseku Ústí nad Labem, Střekv hranice kresu Ústí nad Labem Zpřesnění kridru vdní dpravy v úseku Ústí nad Labem, Střekv hranice kresu Ústí nad Labem (kridr Olšinky - Svádv - 30m). 12

14 Pžadavek z Aktualizace č. 1 Plitiky územníh rzvje České republiky vnitrzemský přístav Ústí nad Labem Návrhy na přízení změny Celkem je předkládán 97 návrhů na přízení změn ZM d navrhvatelů (bčanů a rganizací). Z tht pčtu byl 18 změn schválen ZM - viz přílha č. 1 (přadvé čísl 56-73). Ve sledvaném bdbí byly pdány 2 návrhy na přízení změny, ve kterých navrhvatel nedstranil nedstatky v návrhu - viz přílha č. 1. Celkvý přehled návrhů na změny : č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území pžadvané využití stanvisk přizvatele návrh vyhdncení ve "Zprávě" 1 MM_OUPSM_OUP_147_2012 přízení změny - nepředlžen usnesení ZM 153/12 Ing. Bc. Jan Anýž 403, 405, 406, 407 Brná nad Labem plchy pr zahrádkářské klnie a chaty, dpravní a technické infrastruktury rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 2 MM_OUPSM_OUP_347_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 155/12 Zdeňka Divišvá 229 Svádv zrušení navrženéh PPO6 dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 3 MM_OUPSM_OUP_576_2012 přízení změny - an usnesení ZM 154/12 DIESELBENZINOIL s.r.. Jiří Rak - jednatel 899/35 Skrtice u Ústí nad Labem VL plchy výrby a skladvání - lehký průmysl nedpručuje neschvaluje návrh na přízení změny 4 MM_OUPSM_OUP_628_2012 MM_OUPSM_OUP_875_2012 přízení změny - an usnesení ZM 183/12 RNDr. Štěpán Ren 1267/8, 1267/9 Sebuzín BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 5 MM_OUPSM_OUP_614_2012 MM_OUPSM_OUP_913_2012 přízení změny - an usnesení ZM 179/12 Brun Khlhfer zastupen pí Janu Drbnu 717/110 Svádv zrušení kmunikace IV. třídy na sukrmém pzemku dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 6 MM_OUPSM_OUP_695_2012 MM_OUPSM_OUP_914_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 176/12 Věra Ggvá 1028/23, 1028/28 Svádv RI plchy staveb pr rdinnu individuální rekreaci rzhdnutí KÚ ÚK č.j. 599/UPS/2013 (zrušená část ÚP ÚnL) přízení změny 13

15 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území pžadvané využití stanvisk přizvatele návrh vyhdncení ve "Zprávě" 7 MM_OUPSM_OUP_704_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 184/12 Bc. Jitka Paluskvá, Jan a Marie Šlsarčíkvi, Rman, Mgr. Edita, Jana, Zdeněk Čepelvi, Ing. Petr a Ivana Jansvi, Ing. Mirslav a Ing. Tatjana Richtervi, Ing. Jan a Hana Mandičákvi, Michal a Simna Frimlvi, Marie Flígrvá, Jarslav a Zdeňka Kzlvi, Mirslava Kabešvá, Jiří a Šárka Píšvi, Jiří a Dana Kulhaví, František Vitner a Daniela Nicle, Renáta Vanšvá, Pavel a Bhumila Hájkvi, Mgr. Lenka Hyhlanvá, Zdeňka Divišvá 241, 242, 236/4, 236/5, 236/6, 236/7, 236/8, 236/9, 236/10, 236/11, 236/12, 236/80, 236/13, 236/81, 236/14, 236/82, 236/15, 236/16, 236/17, 232, 233/5, 229 Svádv vymazání návrhu prtipvdňvéh patření PPO6 - pvdňvéh valu dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 8 MM_OUPSM_OUP_772_2012 MM_OUPSM_OUP_850_2012 přízení změny - an usnesení ZM 182/12 Ladislav Šanvský, Marta Šanvská 1088/1 Neštěmice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst 4. SZ neschvaluje návrh na přízení změny 9 MM_OUPSM_OUP_893_2012 přízení změny - an usnesení ZM 180/12 Jana Králvá a Martin Král 87/1 Církvice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst 4. SZ neschvaluje návrh na přízení změny 10 MM_OUPSM_OUP_903_2012 přízení změny - an usnesení ZM 180/12 11 MM_OUPSM_OUP_692_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 181/12 Petr Vjtíšek, Karla Vjtíškvá Van Thang Nguyen 342 Skrtice u Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské 1619 Bukv BM plchy bydlení v bytvých dmech rzhdnutí KÚ ÚK č.j. 559/UPS/ (zrušená část ÚP ÚnL) dpručuje přízení změny schvaluje návrh na přízení změny 12 MM_OUPSM_OUP_961_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 177/12 Ing. Milan Kukl, Miluše Kuklvá Martina Kubelíkvá 343 Skrtice u Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzhdnutí KÚ ÚK č.j. 559/UPS/ (zrušená část ÚP ÚnL) přízení změny 13 MM_OUPSM_OUP_978_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 178/12 Ing. Stanislav Dunaj 3536/1 Střekv BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské nedpručuje neschvaluje návrh na přízení změny 14

16 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území pžadvané využití stanvisk přizvatele návrh vyhdncení ve "Zprávě" 14 MM_OUPSM_OUP_1017_2012 přízení změny - an usnesení ZM 224 /12 Magistrát města Ústí nad Labem - Odbr živtníh prstředí 4852/1 Ústí nad Labem zahrnutí d zastavěnéh území/zastavitelné plchy pr veřejnu zeleň, reginální bikridr dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 15 MM_OUPSM_OUP_1034_2012 MM_OUPSM_OUP_1134_2012 přízení změny - an usnesení ZM 213 /12 Nápravníkvi 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 119/5, Neštěmice VD plchy výrby a skladvání - drbná a řemeslná výrba dpručuje schvaluje návrh na přízení změny ÚP ÚnL 16 MM_OUPSM_OUP_1152_2012 MM_OUPSM_OUP_1195_2012 přízení změny - nepředlžen usnesení ZM 215/12 Nekvindvi 1884 Brná nad Labem vymístění VPS na pzemek města dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 17 MM_OUPSM_OUP_1156_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 214 /12 Mgr. František Cerman 1495/1, 1495/2 Brná nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské, ppř. RI plchy staveb pr individuální rdinnu rekreaci rzhdnutí KÚ ÚK č.j.173/ups/2014 (zrušená část ÚP ÚnL) přízení změny 18 MM_OUPSM_OUP_1162_2012 přízení změny - an usnesení ZM 216 /12 Pavel Kříž 899/198 Skrtice u Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 19 MM_OUPSM_OUP_1180_2012 přízení změny - an usnesení ZM 212 /12 Milena Práglvá a Jsef Prágl 87/31 Církvice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské neb BV plchy bydlení v rdinných dmech venkvské rzpr s 55 dst 4. SZ neschvaluje návrh na přízení změny 20 MM_OUPSM_OUP_1205_2012 přízení změny - an usnesení ZM 218 /12 Tmáš Bursík a Lenka Bursíkvá 899/222 Skrtice u Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 21 MM_OUPSM_OUP_1217_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 217 /12 MM_OUPSM_OUP_1254_2012 Ing. Jan Šebesta 3/2 Olešnice u Svádva vymístění ČOV dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 22 MM_OUPSM_OUP_1238_2012 přízení změny - an usnesení ZM 223 /12 Marie Pavlasvá 251/1 (část) Habrvice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst 4. SZ neschvaluje návrh na přízení změny 23 MM_OUPSM_OUP_1255_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 220 /12 Martin Peterka 311 Habrvice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst 4. SZ neschvaluje návrh na přízení změny 15

17 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území pžadvané využití stanvisk přizvatele návrh vyhdncení ve "Zprávě" 24 MM_OUPSM_OUP_1297_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 219 /12 Petr Chvjka 1104/2, 1107/14, 1107/11, 1108/29, 1108/30, 1107/13, 1107/15 Ústí nad Labem SM-M plchy smíšené bytné městské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 25 MM_OUPSM_OUP_1323_2012 přízení změny - an usnesení ZM 221 /12 Martin Matras a Světlana Matrasvá 772 Krásné Březn BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 26 MM_OUPSM_OUP_1333_2012 Návrh úhrady na přízení změny - an usnesení ZM 222 /12 JUDr. Jiří Sýkra Vjtěch Tuček 5155, 5173/60, 4400/398 Ústí nad Labem RI plchy staveb pr individuální rdinnu rekreaci RZ plchy rekreace - zahrádkvé sady rzpr s 55 dst 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 27 MM_OUPSM_OUP_1356_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 255 /13 Jindřich Bernášek 1399/4 Krásné Březn BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 28 MM_ORM_OUP_1370_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 256 /13 Václava Klenervá 5119, části 5120 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 29 MM_ORM_OUP_1371_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 257 /13 Milan a Jitka Šperlvi 5121, 5122, 5123 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 30 MM_ORM_OUP_1372_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 260 /13 Pavel Šubík 5126/1, části 5125 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 31 MM_ORM_OUP_1413_2012 přízení změny - ne usnesení ZM 258 /13 Marie Cimflvá Pavla Tiptvá Marcela Hlubvá Petr Tipta 227/11 část Bžtěšice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské (BV) rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 32 MM_ORM_OUP_1413_2012 přízení změny - an usnesení ZM 259 /13 Jiří Pelc 113/1 Strážky u Habrvic BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 33 MM_ORM_OUP_1487_2012 přízení změny - an usnesení ZM 309 /13 České přístavy a.s. 1665/1, 1665/4, 1665/5, 1665/6, 1665/9 Krásné Březn OV-K plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení plšně rzsáhlá nedpručuje neschvaluje návrh na přízení změny 34 MM/ORM/OUP/1498/2012 přízení změny - an usnesení ZM 308 /13 ULIMEX s.r.. 88/1 Církvice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 16

18 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území pžadvané využití stanvisk přizvatele návrh vyhdncení ve "Zprávě" 35 MM/ORM/OUP/1500/2012 přízení změny - an usnesení ZM 313 /13 Jiří Kulhavý, Dana Kulhavá 717/1, 717 část 16 Svádv zrušení PPO6 prtipvdňvý val, Svádv dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 36 MM/ORM/OUP/30/2013 přízení změny - ne usnesení ZM 346 /13 Hana Kkešvá, Jiří Kkeš 196/2, 197/2 Kkešvi 195/1, 197/1 vlastník měst dle situace Církvice RI plchy staveb pr individuální rekreaci, nesuhlas s umístěním přečerpávací stanice dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 37 MM/ORM/OUP/114/2013 přízení změny - an usnesení ZM 312 /13 MUDr. Daniel Nals 660/1 Svádv BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 38 MM/ORM/OUP/154/2013 přízení změny - an usnesení ZM 316 /13 Petra Pelin 142 Habrvice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 39 MM/ORM/OUP/186/2013 přízení změny - an usnesení ZM 303 /13 Vlastimil Prkeš 782/3, 782/5, 901/5, 904/3 Skrtice u ÚL BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 40 MM/ORM/OUP/195/2013 přízení změny - ne usnesení ZM 388 /14 ÚMO ÚL- Neštěmice 1481/1, 1481/16, 1481/19, 1707/2 Krásné Březn ZV-P plchy zeleně na veřejných prstranstvích - park dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 41 MM/ORM/OUP/196/2013 přízení změny - ne usnesení ZM 389/14 ÚMO ÚL - Neštěmice 99/1, 99/6, 100, 101, 102,103, 104, 105, 106, 98 Krásné Březn OV-K plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení plšně rzsáhlá dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 42 MM/ORM/OUP/197/2013 MM/ORM/OUP/528/2013 přízení změny - an usnesení ZM 352/13 České přístavy a.s. - zaslán prstřednictvím ÚMO ÚL Neštěmice 107, 342/1, 342/20, 342/48, 342/46, 342/47 Krásné Březn OV-K plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení plšně rzsáhlá dpručuje na p.p.č. 107 nedpručuje na p.p.č. 342/1, 342/20, 342/48, 342/46, 342/47 schvaluje návrh na přízení změny ÚP ÚnL na p.p.č. 107 v k.ú. K.B. neschvaluje návrh na přízení změny na p.p.č. 342/1, 342/20, 342/48, 342/46, 342/47 v k.ú. K.B. 43 MM/ORM/OUP/218/2013 přízení změny - an usnesení ZM 314/13 Hasan Walid 300/3 Habrvice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 17

19 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území pžadvané využití stanvisk přizvatele návrh vyhdncení ve "Zprávě" 44 MM/ORM/OUP/219/2013 přízení změny - an usnesení ZM 315/13 MUDr. Al-Eraidi Hilmi-Mahmud, Vendulka Al- Eraidvá 265/6, 290/3, 294/3, 295/2, 296/2, 301/5 Habrvice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 45 MM/ORM/OUP/171/2013 přízení změny - an usnesení ZM 311/13 Andělvá Jiřina, Knhefervá Marie 63/9, 63/8, 81/2, 81/5, 97/4, 154/2, 156/1, 156/2, 156/4, 157/2, 158/1, 158/2 Dbětice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 46 MM/ORM/OUP/293/2013 přízení změny - an usnesení ZM 304/13 Ing. Avenariusvá Milena, Ing. Avenarius Zdeněk, MUDr. Avenarius Jakub 105/3, 581/38, 581/40, 581/41, 502/3, 572 dle situace Bžtěšice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 47 MM/ORM/OÚP/300/2013 Návrh úhrady na přízení změny - an usnesení ZM 317/13 Mgr. Jan Dušek, Milslava Duškvá, Ing. Václav Regner 78/2 Děluš "kmerční využití, např. OV-K" nedpručuje neschvaluje návrh na přízení změny 48 MM/ORM/OUP/340/2013 Návrh úhrady na přízení změny - an usnesení ZM 319/13 Družstv Land 60/25 Děluš "kmerční využití, např. OV-K" nedpručuje neschvaluje návrh na přízení změny 49 MM/ORM/OUP/344/2013 přízení změny - an usnesení ZM 318/13 Jarslava Kubů, Zuzana Princvá 78/31, 78/32, 78/77, 78/78 Děluš "kmerční využití, např. OV-K" nedpručuje neschvaluje návrh na přízení změny 50 MM/ORM/OUP/371/2013 přízení změny - an usnesení ZM 301/13 David Němec 3990/4 Ústí nad Labem zastavitelná na přístavbu garáží dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 51 MM/ORM/OUP/377/2013 Návrh úhrady na přízení změny - an usnesení ZM 305/13 Bedřich Zeman 1025/4, 1025/5, 1026/4, 1026/6, 1026/8 Všebřice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 52 MM/ORM/OUP/383/2013 přízení změny - an usnesení ZM 307/13 Radek Zahradník 242 Brná nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské nedpručuje neschvaluje návrh na přízení změny 53 MM/ORM/OUP/395/2013 přízení změny - an usnesení ZM 347/13 Rman a Vernika Pazdrijvi 861/356, 861/368 Krásné Březn rdinné bydlení dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 18

20 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území pžadvané využití stanvisk přizvatele návrh vyhdncení ve "Zprávě" 54 MM/ORM/OUP/426/2013 přízení změny - an usnesení ZM 310/13 Bhumír Válek 1052, 1053, 1054, 1056, 1057/2 Neštěmice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské či rekreační rzpr s 55 dst. 4 SZ neschvaluje návrh na přízení změny 55 MM/ORM/OUP/438/2013 přízení změny - an usnesení ZM 306/13 Kaša Václav 2952/1, 2952/6, 2952/9, 2952/10, 2952/11 Střekv OV-K plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení plšně rzsáhlá nedpručuje neschvaluje návrh na přízení změny č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katatrální území 56 MM/ORM/OUP/444/2013 přízení změny - an usnesení ZM 437/14 Kstiščvá Tatjana pžadvané využití část 1399 Střekv RI plchy staveb pr individuální rdinnu rekreaci stanvisk přizvatele dpručuje rzhdnutí ZM schvaluje návrh na přízení změny 57 MM/ORM/OUP/456/2013 přízení změny - an usnesení ZM 349/13 Splečenství vlastníků dmu SNP 29,31, /34 Ústí nad Labem BM plchy bydlení v bytvých dmech dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 58 MM/ORM/OÚP/519/2013 přízení změny - ne usnesení ZM 354/13 MO ÚL - měst 4045/7 Ústí nad Labem RZ plchy rekreace - zahrádkvé sady dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 59 MM/ORM/OÚP/526/2013 přízení změny - ne usnesení ZM 348/13 Ing. Vladimír Skalník, Skalníkvá 1540/11 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 60 MM/ORM/OÚP/527/2013 přízení změny - ne usnesení ZM 351/13 Ing. Jiří Beneš, Benešvá 1540/10 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 61 MM/ORM/OÚP/742/2013 přízení změny - an usnesení ZM 387/14 Ing. Jana Vdičkvá 4400/412, 4400/98, 4400/413 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 62 MM/ORM/OÚP/755/2013 přízení změny - an usnesení ZM 390/14 POP Servis, Kmch, Chvátal 3535/26 Ústí nad Labem OV-KM plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení malá a střední dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 19

21 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katatrální území 63 MM/ORM/OÚP/777/2013 přízení změny - an usnesení ZM 447/14 Ing. Vplakal, MIVO s.r.., Atelier AP s.r.., Ing. arch. Havlík bytný dům Malátva /19, 1930/23, 1930/25, 1930/18, 4186/1, 1941/3, 1930/20, 1930/22, 1930/21, 1930/7, 1930/1, 1930/2 dle situace Ústí nad Labem pžadvané využití BM plchy bydlení v bytvých dmech stanvisk přizvatele dpručuje rzhdnutí ZM schvaluje návrh na přízení změny 64 MM/ORM/OÚP/792/2013 přízení změny - ne usnesení ZM 444/14 ÚMO Ústí nad Labem - Něštěmice A) 398/18, 399/1, 463/37, 463/35, 1708/1 B) územní rezervy R4,R5 Krásné Březn A) ZV-P plchy zeleně na veřejných prstranstvích - park B) zrušení územní rezervy R4,R5 A) dpručuje B) dpručuje A) schvaluje návrh na přízení změny B) schvaluje návrh na přízení změny 65 MM/ORM/OÚP/793/2013 přízení změny - ne usnesení ZM 443/14 MO Ústí nad Labem - Něštěmice areál - TONASO Neštěmice, územní rezerva R3 Neštěmice SM-VR plchy smíšené výrbní a zrušení územní rezervy R3 (VD plchy výrby a skladvání - drbná a řemeslná výrba) dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 66 MM/ORM/OÚP/10/2014 přízení změny - an usnesení ZM 441/14 Lukáš Pkrupa, Pkrupvá Marta 299/5, 299/6 Všebřice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 67 MM/ORM/OÚP/152/2014 přízení změny - an usnesení ZM 446/14 Mgr. Radka Vršanvá, Mgr. Ota Zeman, Mgr. Jitka Zemanvá, měst Ústí nad Labem 1904, 1905, 1983/2, 1983/1, 1983/3, 1908 Brná nad Labem RI plchy staveb pr individuální rdinnu rekreaci dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 68 MM/ORM/OÚP/171/2014 přízení změny - an usnesení ZM 473/14 Dagmar Valvá, Radmír Valvý část 3856/6 Ústí nad Labem RI plchy staveb pr individuální rdinnu rekreaci dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 69 MM/ORM/OÚP/189/2014 přízení změny - ne usnesení ZM 449/14 MO Ústí nad Labem - měst část 2284/3 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 70 MM/ORM/OÚP/190/2014 přízení změny - ne usnesení ZM 450/14 MO Ústí nad Labem - měst část 219/2 Všebřice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 71 MM/ORM/OÚP/197/2014 přízení změny - ne usnesení ZM 448/14 Bc. Marcela Fílvá, 1626/1 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje schvaluje návrh na přízení změny 20

22 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katatrální území 72 ODaSM Návrh úhrady na přízení ÚP - ne usnesení ZM 445/14 z vlastníh pdnětu (ODaSM MmÚ) 861/160 Krásné Březn pžadvané využití OV-KM plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení malá a střední stanvisk přizvatele dpručuje rzhdnutí ZM schvaluje návrh na přízení změny 73 MM/ORM/OÚP/388/2014 přízení změny - ne usnesení ZM 475/14 z vlastníh pdnětu (ODaSM MmÚ) 814 Ústí nad Labem RZ plchy rekreace - zahrádkvé sady dpručuje schvaluje návrh na přízení změny V průběhu přízení návrhu Zprávy uplatňvání Územníh plánu Ústí nad Labem bdržel přizvatel následující návrhy na přízení změny (bez prjednání v ZM dle 46 SZ) č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území 1 MM/ORM/OÚP/238/2014 Šanvský Ladislav, Šanvská Marta 2 MM/ORM/OÚP/204/2014 MM/ORM/OÚP/444/2014 Petr Neuvirth, Tenis Terasa s.r.. pžadvané využití 1088/1 Neštěmice OV-H plchy bčanskéh vybavení - hřbitvy 4802, část 4811, část 4949/643 Ústí nad Labem OV-S plchy bčanskéh vybavení - tělvýchvná a sprtvní zařízení stanvisk přizvatele nedpručuje rzpr s 55 dst. 4 SZ návrh vyhdncení ve "Zprávě" nedpručuje návrh na přízení změny nedpručuje návrh na přízení změny 3 MM/ORM/OÚP/347/2014 TOYOTA, LOUWMAN MOTOR PRAHA s.r.. 478/29 Ústí nad Labem OV-KM plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení malá a střední dpručuje dpručuje návrh na přízení změny 4 MM/ORM/OÚP/423/2014 Eliška Bartníčkvá 132/8 Strážky u Habrvic rekreační bjekt či RD rzpr s 55 dst. 4 SZ nedpručuje návrh na přízení změny 5 MM/ORM/OÚP/427/2014 Martin Mrázek Richard Žalud 1444/2, 1444/3 Brná nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ nedpručuje návrh na přízení změny 6 MM/ORM/OÚP/466/2014 Šmitberský J., Šmitberská D. 850/1, 850/2 Krásné Březn BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské BV plchy bydlení v rdinných dmech venkvské nedpručuje nedpručuje návrh na přízení změny 7 MM/ORM/OÚP/497/2014 Kauer Petr 2960/3, 2960/4, 2960/10, 3192/2, 3192/3, 3192/6, 3192/7 Střekv VL plchy výrby a skladvání - lehký průmysl nedpručuje nedpručuje návrh na přízení změny 8 MM/ORM/OÚP/477/2014 ZŠ a ZUŠ ředitelka škly 476 (474, 475) Krásné Březn OV- plchy bčanskéh vybavení veřejná infrastruktura dpručuje dpručuje návrh na přízení změny 9 MM/ORM/OÚP/511/2014 pakvaná žádst Sládkvi 2255, 2254 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské nedpručuje nedpručuje návrh na přízení změny 21

23 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území 10 MM/ORM/OÚP/497/2014 K. Urbánkvá 1100/1 Ústí nad Labem pžadvané využití SM - M plchy smíšené bytné městské stanvisk přizvatele dpručuje návrh vyhdncení ve "Zprávě" dpručuje návrh na přízení změny 11 MM/ORM/OÚP/275/2014 Saller Eta Estate CZ s.r.., Ing. David Tejml 2747, 2779/1, 2884/1 Střekv bčanská vybavenst (bchdní centrum) OV-K plchy bčanské vybavensti - kmerční zařízení plšně rzsáhlá nedpručuje nedpručuje návrh na přízení změny 12 MM/ORM/OÚP/687/2014 Ing. Stanislav Dubský 244/1, 244/2 Brná nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské nedpručuje nedpručuje návrh na přízení změny 13 MM/ORM/OÚP/797/2013 pakvaná žádst Jiří a Milada Kaškvi 1338/4 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské (uknčení sudníh spru uživatelů pzemku) dpručuje usnesení ZM 302/13, dpručuje návrh na přízení změny 14 MM/ORM/OÚP/701/2014 Mariana Hemzvá 571/23, 571/24, 571/25 Bžtěšice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ nedpručuje návrh na přízení změny 15 MM/ORM/OÚP/10/2015 Ota Drudík, Ing. Jarslava Grösslvá 20/4 Dbětice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské nedpručuje nedpručuje návrh na přízení změny 16 MM/ORM/OÚP/73/2015 Iva Vackvá 642/64 Svádv BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst. 4 SZ nedpručuje návrh na přízení změny 17 MM/ORM/OÚP/95/2015 Radek Šebrle, Petra Šebrlvá 4740/1, 4740/2 Ústí nad Labem BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje dpručuje návrh na přízení změny 18 MM/ORM/OÚP/124/2015 František Slavíček 810 Bukv BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské dpručuje dpručuje návrh na přízení změny 19 MM/ORM/OÚP/234/2015 z vlastníh pdnětu (ODaSM MmÚ) část 898/50 Všebřice TO plchy pr stavby a zařízení pr nakládání s dpady nedpručuje nedpručuje návrh na přízení změny 20 MM/ORM/OÚP/150/2015 MM/ORM/OÚP/282/2015 Václav Milta, Dagmar Veselá 21 MM/ORM/OÚP/273/2015 KÚ ÚK - investiční dbr 713, 714, /5 Krásné Březn Neštěmice zahrada, garáže dpručuje dpručuje návrh na přízení změny OV plchy bčanské vybavensti- veřejná infrastruktura dpručuje dpručuje návrh na přízení změny 22

24 č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území 22 MM/ORM/OÚP/307/2015 Krajské ředitelství Plicie ÚK 4491/13, 4503, 4504, 4506/1, 4508/2, 4949/743, 4949/744, 4949/882, 4949/883 Ústí nad Labem pžadvané využití OV plchy bčanské vybavensti- veřejná infrastruktura stanvisk přizvatele dpručuje návrh vyhdncení ve "Zprávě" dpručuje návrh na přízení změny 23 MM/ORM/OÚP/308/2015 Jiří Pelc 748, 749/2, 750, 779/2 Neštěmice RZ plchy rekreace - zahrádkvé sady rzpr s 55 dst 4. SZ nedpručuje návrh na přízení změny 24 MM/ORM/OÚP/309/2015 Jiří Pelc části 227/6 pznámka "Zpráva" - návrh Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí Infrmace pr ZM dle 46 dst. 2 SZ: č. čísl jednací, usnesení navrhvatel parcely katastrální území Bžtěšice RZ plchy rekreace - zahrádkvé sady pžadvané využití 1 MM/ORM/OÚP/578/2013 Petr Kpecký 85/6 Dbětice BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské 2 MM/ORM/OÚP/110/2014 Petr Vbecký 713/5 Sebuzín BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské rzpr s 55 dst 4. SZ stanvisk přizvatele navrhvatel nedstranil na výzvu ve stanvené lhůtě nedstatky v návrhu - návrh dmítnut přizvatelem navrhvatel nedstranil na výzvu ve stanvené lhůtě nedstatky v návrhu - návrh dmítnut přizvatelem nedpručuje návrh na přízení změny vyhdncení infrmace d ZM (vyhdncení - rzpr s 55 dst. 4 SZ, neschvaluje návrh na přízení změny ) infrmace d ZM (vyhdncení - rzpr s 55 dst. 4 SZ, neschvaluje návrh na přízení změny ) Infrmace - pdněty bčanů: MM/ORM/OÚP/209/2015 (Ladislava Filipvá, Václav Beran) p. p. č. 3572/1, 3577/1 v k. ú. Ústí nad Labem (pzemky ve vlastnictví Statutárníh města Ústí nad Labem) žádst na pnechání stávajícíh hřiště s herními prvky na předmětných pzemcích. MM/ORM/OÚP/196/2014 (Ing. Lenka Išvá, Ing. Jiří Iša) - pžadavek na jasné a srzumitelné řešení dpravní situace ve starých Dběticích a nvé rzvjvé zóny (Sluneční pláň) v. VYHODNOCENÍ Přizvatel dpručuje prvěřit v návrhu zadání nvéh Územníh plánu města Ústí nad Labem dpručené a schválené změny Územníh plánu Ústí nad Labem. 23

25 2.2. Vyhdncení uplatňvání Územníh plánu Ústí nad Labem Zastavitelné plchy (Z) vymezené v Územní plán vymezil rzsah zastavitelných plch a plch přestavby na základě: průzkumů a rzbrů. pžadavku navrhnut rzvjvé plchy pr bydlení v rzsahu dpvídajícímu ptřebám města (včetně přiměřené územní rezervy) pr předpkládaný pčet byvatel. demgrafickéh rzbru stavu (např. vývj pčtu byvatel, údaje byvatelstvu dle sčítání lidu, dmů a bytů 2001 a z becní statistiky ČSÚ). Dsavadní a předpkládaný vývj pčtu byvatel, bytvá výstavba a úrveň bydlení (Zdrj dkument Revize Územníh plánu Ústí nad Labem (OHA ORM MmÚ): Tab. Dsavadní a předpkládaný vývj pčtu byvatel, bytvá výstavba a úrveň bydlení Obec Ústí nad Labem celkem 1961 Pčet byvatel Pčet cenzvých dmácnstí (CD) Pčet bytů Průměrný pčet členů CD 3,10 Sužití v % 7, Bytvá výstavba Odpad bytů Pčet byvatel Pčet cenzvých dmácnstí (CD) Pčet bytů Průměrný pčet členů CD 2,78 Sužití v % 8, Bytvá výstavba Odpad bytů Pčet byvatel Pčet cenzvých dmácnstí (CD) Pčet bytů Průměrný pčet členů CD 2,60 Sužití v % 7, Bytvá výstavba Odpad bytů Pčet byvatel Pčet cenzvých dmácnstí (CD) Pčet bytů

26 Průměrný pčet členů CD 2,44 Sužití v % 4, Bytvá výstavba Odpad bytů Pčet byvatel Pčet cenzvých dmácnstí (CD) Pčet bytů Průměrný pčet členů CD 2,20 Sužití v % 9, Bytvá výstavba Odpad bytů ( ) Pčet byvatel Pčet splečně hspdařících dmácnstí Pčet bytů Průměrný pčet členů dmácnsti 2,25 Sužití v % 4,2 ÚPN 2011 (přepčet) var. A var. B var. C Bytvá výstavba Odpad bytů Pčet byvatel Pčet splečně hspdařících dmácnstí Pčet bytů Průměrný pčet členů dmácnsti 2,19 2,20 2,18 2,15 Sužití v % 6,0 4,0 4,0 4, Bytvá výstavba Odpad bytů Pčet byvatel Pčet splečně hspdařících dmácnstí Pčet bytů Průměrný pčet členů dmácnsti 2,14 2,15 2,15 2,12 Sužití v % 6,0 3,5 3,0 3,0 25

27 Varianta A je umírněná, pkud jde rzvj města. Vychází z prlngace úbytků pčtu byvatel na ještě únsné úrvni. Vývj pčtu byvatel je přest ve znamení úbytku, který zhruba dpvídá vývji v letech Jedná se tedy reálný vývj pčtu byvatel. Varianta B je lgickým pkračváním dsavadníh vývje města. P r se úbytky byvatel ještě prhlubují. Výstavba a dpad bytů d r jsu na srvnatelné úrvni, v bdbí p r se ale dpad dstává na velmi vysku úrveň. Ve městě by byl pdstatně vice bytů, než klik by byl ptřeba a řada z nich by nebyla bývána, případně by mhl dcházet i k asanacím kvalitativně hrších bytů. Varianta C je extrémním scénářem vývje města, Pkles pčtu byvatel na v rce 2030 je zhruba na úrvni první plviny šedesátých let. V té dbě ale byla v městu silná průmyslvá základna (Splek pr chemicku a hutní výrbu a SETUZA). Sučasní nástupci těcht firem jsu jejich puhými stíny. Na druhé straně se ve městě rzvinula některá terciární dvětví a především Univerzita JEP. Terciér jak celek, ale stagnval. Prměna jeh eknmické základny tak vytvřila pracvní místa nárčnější na kvalifikaci, cž je v rzpru s kvalifikační skladbu byvatel. Bude li se v Ústí nad Labem snižvat pčet byvatel, lze čekávat, že měst by puštěl spíše mladší a kvalifikvanější byvatelstv a t by následně vedl k dalšímu pklesu jeh atraktivity. Z důvdu uplynuléh krátkéh časvéh bdbí d vydání byl dle statistických údajů a terénníh šetření zaznamenám minimální pčet dknčených rdinných dmů a bytvých dmů jak na zastavitelných plchách (celkem 17), tak i na plchách přestavby (celkem 5). Pdrbné vyhdncení využití jedntlivých zastavitelných a plch přestavby v je uveden v kapitle 5 Zprávy uplatňvání územníh plánu v uplynulém bdbí. VYHODNOCENÍ Ze statistických údajů vyplývá pkles pčtu byvatel města Ústí nad Labem. Hlavní cíl, který byl stanven pr zastavitelné plchy Stabilizace byvatelstva v histricky sídlené zemědělské krajině přirzenéh centra Ústeckéh kraje není naplňván. Z vyhdncení využití zastavitelných a plch přestavby (kapitla 5) vyplývá, že se nenaplňuje předpklad uvedený v Stavět cca 290 bytů rčně v první dekádě a pté je mžné temp nvé výstavby zmírnit cca na 165 bytů rčně tak, aby byl pkryt deficit bytů v hrizntu let 2020 a 2030 a nenaplňuje se předpkládaný rzvj území uvedený v Přestavbu a dstavbu revitalizvat zanedbané části zastavěnéh území a Pdprvat revitalizaci nedstatečně využitých neb zanedbaných areálů a plch typu brwnfields. V byl vymezení ptřeby zastavitelných plch včetně rezervy stanven pr krajské měst Ústí nad Labem s téměř 100 tis. byvateli. Přizvatel dpručuje na základě výše uvedených skutečnstí prvěřit ptřebu vymezení zastavitelných plch se způsbem využití pr bydlení v rdinných dmech a bytvých dmech. Vymezení zastavitelných plch s hledem na ptenciál rzvje území a míru využití zastavěnéh území vykazuje předimenzvání Plchy sídelní zeleně: V je vymezen celkem 6 typů nezastavitelných plch sídelní zeleně (ZV-P plchy zeleně na veřejných prstranstvích park, ZV-LP plchy zeleně na veřejných prstranstvích lespark, ZV-L plchy zeleně na veřejných prstranstvích pbytvé luky, ZS plchy zeleně sukrmé a vyhrazené, ZO plchy zeleně chranné a izlační a ZX plchy zeleně se specifickým využitím), které tvří tzv. systém sídelní zeleně. 26

28 Cílem jejich vymezení jak samstatné funkční plchy je zajištění pdmínek pr rzvj kvality veřejných plch městskéh interiéru i bytnéh prstředí. Systém sídelní zeleně byl navržen tak, aby navazval na další funkce v území a pdprval jeh udržitelný rzvj. Různrdst sudbéh využití se drazila i v návrhu dlišných funkcí sídelní zeleně. Ty respektují, zachvávají a návrhem regulativů se snaží psílit přírdní a bytné hdnty prstředí. Některé funkce služí především k mžnsti intenzivníh využívání rezidenty a návštěvníky území, některé funkce svu regulací mezují intenzitu využití d té míry, aby byl zachván neb psílen žáducí navrhvaný stav danéh prstředí (lesparky, chranná, izlační, specifická zeleň). Některé druhy sídelní zeleně nejsu veřejně přístupnými v celé plše neb k tmu určených částech (zeleň sukrmá, izlační). VYHODNOCENÍ Systém sídelní zeleně je třeba prvěřit a vyhdntit jak kmplexní celek a pté přihlédnut k aktuálnímu stavu v území v jedntlivých částech systému sídelní zeleně. Žáducí je vyhdncení pčtu typů plch systému sídelní zeleně a případně tent pčet zredukvat. Oddělení územníh plánvání MmÚ zaznamenal za dbu platnsti zvýšený pčet záměrů plcení bez mezení veřejně přístupných plch sídelní zeleně ZV-P plchy zeleně na veřejných prstranstvích park na plchách BM jak chrana veřejnéh prstranství, žádsti jsu deklarvány zejména jak chrana majetku. Jedná se plcení bytvých dmů, případně vlnčasvých areálů. Prblematika (ne)mžnsti plcení by měla být řešena knkrétními pdmínkami u jedntlivých plch sídelní zeleně. Systém sídelní zeleně je třeba chránit i v suvislsti s dpravu v klidu nedstatkem parkvacích míst. Snaha nárůst parkvacích míst na úkr sídelní zeleně je zejména na sídlištích. Za dbu uplatňvání jsu také zaznamenány nvé pdněty a pžadavky z dkumentů Strategie rzvje města Ústí nad Labem , Revize MmÚ a dále jsu předkládány návrhy navrhvatelů na změny pr plchy sídelní zeleně (viz kapitla 2. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí a přílha č. 1) Stabilizvané plchy v zastavěném území Realizace staveb v dbě účinnsti územníh plánu prbíhá i v zastavěném území města. Byl zjištěn, že se jedná převážně prluky ve stávající zástavbě a dstavby v krajvých částech města (výstavba 10-ti bjektů) Nezastavěné území stabilizvané plchy je ptřeba prvěřit plchy ZP (plchy přírdní), SM-NL (plchy smíšené nezastavěnéh území lesnické), PUPFL (plchy lesní) návrhvé plchy vyhdnceny v kapitle 5 V nezastavěném území je respektvána stanvená urbanistická kncepce, kncepce uspřádání krajiny i kncepce veřejné infrastruktury. 27

29 Pdněty k prvěření zjištěné za dbu uplatňvání Za dbu uplatňvání Územníh plánu Ústí nad Labem byly Oddělením územníh plánvání zjištěny nepřesnsti a vady, které je nutné prvěřit a případně pravit. Tab. Pdněty k prvěření, zjištěné za dbu uplatňvání značení katastrální území p. p. č. způsb využití typ plchy 1 Klíše 1900/1, 1900/11, 1900/12 BI stabilizvaná 2 Skrtice u Ústí nad 342, 343 ZV-P stabilizvaná Labem 3 Svádv 1028/23, 1028/28 ZP stabilizvaná 4 Brná nad Labem 1495/1, 1495/2 ZP stabilizvaná 5 Strážky u Habrvic DI-S návrhvá 6 Střekv 2747, 2779/1, 2884/1 BM1, BM přestavbvá 7 Bukv 1113, 1124/1 OV-KM návrhvá 8 Předlice 1051/1, 1051/6, 1071/8, VT stabilizvaná 1071/9 9 Ústí nad Labem 3658, 3659, 3665, 3666/2, BI stabilizvaná 3668/1, 3668/2 10 Ústí nad Labem 2626 SM-C přestavbvá 11 Ústí nad Labem 2644/1, 4262/2, 4263/3 SM-C stabilizvaná 12 Ústí nad Labem 1750/3 SM-C, PV stabilizvaná 13 Bukv 1032 ZV-P stabilizvaná 14 Krásné Březn 473, 474, 475, 476 ZV-P stabilizvaná 15 Brná nad Labem 888 PV stabilizvaná 16 Sebuzín 892 PV stabilizvaná 17 Ústí nad Labem 758, 757/3, 814, 841 ZV-LP stabilizvaná 18 Klíše BM, BI stabilizvaná 19 Ústí nad Labem 920/2 SM-K stabilizvaná 20 Ústí nad Labem 3621/1, 3630, 3633/1, 3630/1 ZS, SM-NP stabilizvaná 21 Ústí nad Labem 3702/1 ZS stabilizvaná 22 Neštěmice 245/2, 245/1 VK stabilizvaná 23 Ústí nad Labem 3497, 3499, 3708, 3478 BI, ZS stabilizvaná 24 Budv u Svádva 49/1, 49/2, 49/3, 38 ZP stabilizvaná 25 Vaňv 343 PV stabilizvaná 26 Nvá Ves 143/3 PV stabilizvaná 27 Ústí nad Labem 887/11 TI stabilizvaná 28 Svádv 695 PV stabilizvaná 29 Dbětice 20/1, 17/8 Z-T stabilizvaná 30 Ústí nad Labem 790, 791 BM stabilizvaná 31 Ústí nad Labem 1324/1 PV stabilizvaná 32 Krásné Březn 1481/4 PV stabilizvaná 33 Skrtice u Ústí nad 86, 79 DI-S, BI stabilizvaná Labem 34 Střekv 3594/1 SM-NL stabilizvaná 35 Brná nad Labem 1191/2 ZO, TI stabilizvaná 36 Mjžíř 318/90, 247/1, 318/36, 249 ZO stabilizvaná 37 Ústí nad Labem 1338/4 PV stabilizvaná 28

30 značení katastrální území p. p. č. způsb využití typ plchy 38 Svádv 802 SM-NP stabilizvaná 39 Střekv 1398,1399 ZO stabilizvaná 40 Klíše 448/5 PUPFL stabilizvaná 41 Ústí nad Labem Kněvva BM stabilizvaná 42 Všebřice 170/3, 170/5, 170/6 OV-K stabilizvaná 43 Neštěmice 713, 714 PV stabilizvaná 44 Neštěmice 733/1 SM-NL stabilizvaná 45 Ústí nad Labem 4770/1, 4771/2, 4770/3, 4770/2, 4772/19, 4772/21, 4772/3, 4772/20, 4772/4, 4772/10, 4772/5, 4772/18, 4772/1, 4772/17, 4772/2, 4772/22, 4773/16, 4773/6 PV stabilizvaná 46 Olešnice u Svádva 99/3, 102/1, 103/9, 87/4,. stabilizvaná 47 Střekv 4070/3, 4082/20, 4082/22,, BI stabilizvaná 4082/23, 2140/54, 2140/53 48 Střekv 646 DI-S stabilizvaná 49 Ústí nad Labem 4013/1 SM-NL stabilizvaná 50 Kjetice u Malečva 1, 2, 6, 8, 13 ZP stabilizvaná 51 Všebřice 508 RZ stabilizvaná 52 Brná nad Labem 1545/1, 1545/2, 1545/3, PV stabilizvaná 1545/4 53 Kjetice u Malečva 55, 57, 58, RZ stabilizvaná 54 Bukv 810 PV stabilizvaná 55 Bžtěšice 227/8 SM-VR stabilizvaná 56 Ústí nad Labem 1540/9, 1540/10, 1540/11, ZV-LP návrhvá 4899/45 57 Sebuzín 1117 PV stabilizvaná 58 Sebuzín 1123 RZ stabilizvaná 59 Sebuzín 1125, urb. a arch. význ. plcha 60 Střekv 1376, 1396, 1397 BI stabilizvaná 61 Ústí nad Labem 2331/1, 2331/2, 2331/3, VK stabilizvaná 2331/4, 2331/5 62 Bžtěšice 21/2, 23, 24, 25/1, 25/3, 25/4, OV-KM stabilizvaná 26, Bukv 1778/4 ZP stabilizvaná 64 Skrtice u Ústí nad návrhvá Labem 739/106, 739/107 BI 65 Předlice 907 OV-KM stabilizvaná 66 Střekv 491/6, 491/7 BI stabilizvaná 67 Mjžíř 308 VL stabilizvaná 68 Klíše 1339 PV stabilizvaná 69 Střekv 3237, 3241/1 PV, ZO stabilizvaná 70 Brná nad Labem 2007, 2008 PV stabilizvaná 71 Střekv 1105 ZV-LP stabilizvaná 72 Ústí nad Labem 4740/1, 4740/2 RZ, BI stab./návrhvá 73 Ústí nad Labem 4164 OV stabilizvaná 29

31 značení katastrální území p. p. č. způsb využití typ plchy 74 Ústí nad Labem 5141, 5142, 4452/2, 4452/3 PV stabilizvaná 75 Sebuzín 715/7, 715/8, 715/9, 715/10 VD stabilizvaná Pdnět k prvěření: V ÚP ÚL nejsu dstatečně řešeny prstrvé regulativy. V rámci plch RI a RZ je řešena maximální míra zástavby, která je především v plchách RI neadekvátně mezující Územní studie V územním plánu Ústí nad Labem byl zpracváním územní studie pdmíněn využití 12 návrhvých plch zeleně, 130 plch přestaveb v zastavěném území bce a 145 zastavitelných plch mim vymezené zastavěné území bce. V bdbí sledvaném ve Zprávě uplatňvání Územníh plánu Ústí nad Labem byly zpracvány územní studie pr celkem 43 plch (22 přestavbvých plch, 20 zastavitelných plch a 1 návrhvá plcha zeleně) jež služí jak pdklad pr rzhdvání v území. K prbíhá zpracvání územních studií k celkem 12 plchám, jejichž investrem je Statutární měst Ústí nad Labem. Veškeré infrmace k zadávacím dkumentacím a zadání jedntlivých územních studií jsu dstupné na internetvých stránkách Magistrátu města Ústí nad Labem a na veřejném prfilu zadavatele. Územní plán Ústí nad Labem určuje lhůtu pr přízení územních studií na 20 let d dby vydání územníh plánu. Dále je zpracvána a využitelná územní studie Jezera Milada. Zpracvané územní studie Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území N ZO 2153,84 Ústí nad Labem P2-6 BI 4823,07 Strážky u Habrvic P3-11 SM-VR 32477,31 Všebřice P3-106 BI Všebřice P3-108 BI1 3053,34 Všebřice P4-5 BI 1571,91 Habrvice P4-7 RN 5464,18 Habrvice P4-102 SM-R 15902,71 Habrvice P8-102 RN 48347,53 Tuchmyšl P8-103 OV-S 52747,80 Tuchmyšl P8-104 RN 34407,80 Tuchmyšl P8-107 OV-S 23847,90 Tuchmyšl P11-5 BI 7706,18 Ústí nad Labem P11-47 BI 3922,40 Ústí nad Labem P11-48 BI 20635,44 Ústí nad Labem P BI 3789,28 Ústí nad Labem P BI 13641,10 Ústí nad Labem P BI 7330,59 Ústí nad Labem P BM 7276,72 Ústí nad Labem P BM 13748,24 Ústí nad Labem P BI 15186,03 Ústí nad Labem PD-103 PV 8453,91 PD PV 935,46 Dbětice 30

32 Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území Z2-2 SM-V 15692,79 Strážky u Habrvic Z2-7 BI 4565,9 Strážky u Habrvic Z2-103 BI 8179,41 Strážky u Habrvic Z3-105 SM-K ,92 Všebřice Z3-109 SM-R 36300,17 Všebřice Z4-4 BI 4665,96 Habrvice Z4-6 BI 1340,27 Habrvice Z4-8 BI 16904,19 Habrvice Z4-10 SM-R 78566,81 Habrvice Z4-11 SM-R ,27 Habrvice Z4-102 BI1 850,11 Habrvice Z6-4 SM-V 46633,68 Skrtice u Ústí nad Labem Z6-5 BI ,92 Skrtice u Ústí nad Labem Z6-6 SM-V 15040,6 Skrtice u Ústí nad Labem Z BI1 1345,84 Ústí nad Labem Z12-1 BI 89290,26 Dbětice Z14-2 BI 4063,52 Neštěmice Z24-3 BI 7259,96 Brná nad Labem ZD4-108 PV 161,91 Habrvice ZD PV 2709,32 Dbětice Veškeré plchy, jejichž využití je pdmíněné zpracváním územní studie, a pr které ještě územní studie nebyly zpracvány, byly prvěřeny a psuzeny, vzhledem k jejich vyskému pčtu v Územním plánu Ústí nad Labem, ze čtyř různých hledisek, zda je pr tyt plchy pdmínka zpracvání územní studie nezbytně nutná. Vymezení veřejnéh prstranství V první je psuzván, zda na předmětné plše musí být vymezen veřejné prstranství dle ustanvení 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., becných pžadavcích na využívání území, ve znění pzdějších předpisů (v tabulce značené jak VP). Z tht ustanvení vyplývá pdmínka vymezit pr každé dva hektary zastavitelné plchy bydlení, rekreace, bčanskéh vybavení aneb smíšené bytné veřejné prstranství výměře nejméně 1000 m 2. D tét výměry se nezapčítávají pzemní kmunikace. Územní studie v těcht plchách vymezují právě tt veřejné prstranství, které je nezbytnu pdmínku pr zastavitelnst těcht plch. Plchy, kterých se tt ustanvení týká v Územním plánu Ústí nad Labem, jsu plchy s indexem BM, BM1, BI, BI1, BV, RI, RI1, RZ, OV, OV1, OV-KM, OV-KM1, OV-K, OV-S, OV-S1, SM-C, SM-C1, SM-M, SM-M1, SM-V, SM-K, SM-K1, SM-R a SM-R1. Tut pdmínku lze velmi btížně splnit v navazujících řízeních na stavebních úřadech. Limita v území Další psuzvanu kategrií jsu limity v území (tabulce značené jak lim.). U všech plch, jejichž index je značen na knci číslem 1, je určena regulativy pdmíněnst zastavitelnsti zpracváním územní studie, která prvěří a prkáže mžnst využití plchy pr danu funkci z důvdu existence chranných pásem technické a dpravní infrastruktury, vymezenéh záplavvéh území neb vzdálensti 50 m d kraje lesa (tzv. chranné pásm lesa). Tat pdmínka nemůže být pminuta bez změny regulativů v Územním plánu Ústí nad Labem. 31

33 Pžadavek dtčenéh rgánu Třetí sledvanu kategrií je pdmíněnst zpracvání územní studie stanviskem dtčenéh rgánu v průběhu přizvání Územníh plánu Ústí nad Labem (v tabulce značené jak pdm.). Pžadavky na zpracvání územních studií vyplývaly především jak pdmínka k suhlasnému stanvisku Krajskéh úřadu Ústeckéh kraje k vyhdncení vlivu knceptu územníh plánu na udržitelný rzvj. Tat pdmínka nemůže být pminuta bez řádnéh prjednání dle zákna frmu změny územníh plánu. Prblematická území Čtvrtu kategrií jsu plchy, kde, dle našeh názru, je zpracvání územních studií nutné, z důvdu stavu v území neb širších vztahů (v tabulce značené jak prb.). V zastavitelných plchách mim zastavěné území se jedná hlavně plchy, které jsu sučástí velkých rzvjvých blastí a které se musí řešit kmplexně a nelze částečně pminut jedntlivé části těcht blastí, přičemž pr většinu klních či susedících plch vyplývá pdmínka zpracvání územní studie z předchzích tří kategrií. V přestavbvých plchách se jedná především prblematická území např. přestavby rekreačních plch na bydlení či přestavby v centrálních blastech města, pr které je zpracvání územní studie nutnu pdmínku k prvěření mžnsti změny využití v území. Plchy pdmíněné zpracváním územní studie - návrhvé plchy zeleně Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území VP lim. pdm. prb. N2-102 ZO 14281,76 Strážky u Habrvic N4-4 ZO 10915,17 Habrvice N4-102 ZO 4322,92 Habrvice N6-2 ZO 1843,71 Skrtice u Ústí nad Labem N6-4 ZO 4197,4 Skrtice u Ústí nad Labem N6-6 ZO 4252,8 Skrtice u Ústí nad Labem N13-1 ZV-P 2479,98 Krásné Březn N13-2 ZV-P 2988,71 Krásné Březn N13-3 ZV-P 1158,53 Krásné Březn N13-4 ZO 2843,86 Krásné Březn N13-13 ZO 20695,15 Krásné Březn Plchy pdmíněné zpracváním územní studie plchy přestaveb Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území VP lim. pdm. prb. P2-3 BV 9750,19 Strážky u Habrvic P2-4 BV 13673,30 Strážky u Habrvic P2-5 BV 947,04 Strážky u Habrvic P2-101 BI 1870,69 Strážky u Habrvic P3-2 SM-VR ,15 Všebřice P3-4 SM-K 1317,85 Všebřice P3-7 SM-VR ,27 Všebřice P3-9 SM-K 30924,31 Všebřice P3-10 SM-K 7045,28 Všebřice P3-14 SM-VR 99551,26 Všebřice P3-16 SM-K 38182,63 Všebřice P3-17 SM-VR 7999,84 Všebřice P3-18 SM-VR ,72 Všebřice 32

34 Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území VP lim. pdm. prb. P3-19 SM-VR 38111,70 Všebřice P3-24 BI 18406,50 Všebřice P3-101 SM-K 79258,60 Všebřice P3-102 BI1 2870,49 Všebřice P3-105 BI1 2645,04 Všebřice P3-109 OV-KM1 5456,58 Všebřice P4-3 SM-V 5424,80 Habrvice P4-4 BI 1820,55 Habrvice P4-10 BI 3140,55 Habrvice P4-101 BI ,80 Habrvice P5-102 BI ,39 Bžtěšice P6-101 BI 34076,13 Skrtice u Ústí nad Labem P7-103 BI1 3627,69 Bukv P8-108 SM-NP 53052,64 Tuchmyšl P9-3 BI 29691,78 Předlice P9-5 SM-K 7263,25 Předlice P9-6 SM-K 27469,86 Předlice P9-15 BM1 6490,98 Předlice P9-101 BI1 333,44 Předlice P10-1 OV-S 669,26 Klíše P10-2 OV-S 3343,16 Klíše P BI1 3789,32 Klíše P BI 1772,96 Klíše P BI1 2141,93 Klíše P11-1 BI 37686,42 Ústí nad Labem P11-2 BI 2893,57 Ústí nad Labem P11-3 BI 29308,22 Ústí nad Labem P11-4 BI 2162,65 Ústí nad Labem P11-6 SM-M 35363,10 Ústí nad Labem P11-7 BI 8009,01 Ústí nad Labem P11-8 SM-M 33573,93 Ústí nad Labem P11-9 OV-K 8897,35 Ústí nad Labem P11-11 BI 9544,11 Ústí nad Labem P11-13 BM 40189,95 Ústí nad Labem P11-19 BI 14447,75 Ústí nad Labem P11-24 OV-S1 2297,78 Ústí nad Labem P11-32 SM-C ,19 Ústí nad Labem P11-33 OV-KM ,00 Ústí nad Labem P11-34 SM-C 6686,25 Ústí nad Labem P11-35 SM-C 8787,83 Ústí nad Labem P11-36 SM-C ,79 Ústí nad Labem P11-38 OV1 1783,36 Ústí nad Labem P11-49 BI 19048,01 Ústí nad Labem P BI1 9707,50 Ústí nad Labem 33

35 Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území VP lim. pdm. prb. P BI1 669,82 Ústí nad Labem P SM-VR ,61 Ústí nad Labem P BI1 4277,35 Dbětice P13-7 SM-M 21120,73 Krásné Březn P13-9 BI 13347,39 Krásné Březn P13-10 BM 6408,08 Krásné Březn P13-12 OV-K 85357,13 Krásné Březn P13-13 SM-M 2427,90 Krásné Březn P OV-K 6511,17 Krásné Březn P14-1 BI ,02 Neštěmice P BI1 2701,04 Neštěmice P BI 1406,23 Neštěmice P OV-KM 19472,81 Neštěmice P15-3 BI 22818,51 Mjžíř P OV-S1 4311,96 Mjžíř P BI 6767,50 Hstvice u Ústí nad Labem P BI1 4460,62 Hstvice u Ústí nad Labem P BI1 2562,16 Hstvice u Ústí nad Labem P BI 1638,49 Hstvice u Ústí nad Labem P17-3 OV-K 28481,91 Vaňv P18-1 SM-C1 4997,45 Střekv P18-2 SM-M ,46 Střekv P18-3 SM-C1 6347,18 Střekv P18-4 SM-C1 4541,91 Střekv P18-5 SM-C 5437,80 Střekv P18-12 BM 11560,30 Střekv P18-14 BI 35934,89 Střekv P18-15 BI 44074,37 Střekv P18-16 BI 12793,39 Střekv P18-18 BI 29986,60 Střekv P18-19 BI 15087,08 Střekv P18-20 BI 78180,33 Střekv P BI1 4048,56 Střekv P BM 1716,96 Střekv P BI1 5397,03 Střekv P19-1 BI 3434,70 Nvá Ves P19-2 BI 282,16 Nvá Ves P BI1 1282,52 Nvá Ves P BI1 1771,01 Nvá Ves P21-4 BI 368,83 Svádv P BI1 1172,88 Svádv P24-2 BI1 3942,86 Brná nad Labem P24-3 BI 358,91 Brná nad Labem P BI1 1179,42 Brná nad Labem 34

36 Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území VP lim. pdm. prb. P25-1 BI 6473,22 Sebuzín P BI1 2901,54 Sebuzín P BI1 8774,94 Sebuzín P BI1 1362,50 Sebuzín P26-1 BI1 7698,74 Církvice PD13-8 PV 6048,31 Krásné Březn PD15-2 PV 3337,23 Mjžíř Plchy pdmíněné zpracváním územní studie zastavitelné plchy Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území VP lim. pdm. prb. Z1-3 VL ,9 Děluš Z1-4 VL 61812,4 Děluš Z1-8 OV-KM 40901,36 Děluš Z2-1 SM-V 22932,88 Strážky u Habrvic Z2-5 BI 18615,46 Strážky u Habrvic Z2-6 SM-V 5722,85 Strážky u Habrvic Z2-8 BI 11370,1 Strážky u Habrvic Z2-11 BI 6574,91 Strážky u Habrvic Z2-101 BI 36429,01 Strážky u Habrvic Z2-102 SM-V 10913,36 Strážky u Habrvic Z2-105 SM-NL 17809,83 Strážky u Habrvic Z2-107 BI 65197,25 Strážky u Habrvic Z2-108 BI1 4367,64 Strážky u Habrvic Z2-109 BI1 3141,49 Strážky u Habrvic Z2-110 BI 6674,59 Strážky u Habrvic Z2-111 BI1 1027,31 Strážky u Habrvic Z2-112 BI 4602,09 Strážky u Habrvic Z2-114 BI1 3530,78 Strážky u Habrvic Z3-1 SM-VR ,49 Všebřice Z3-3 SM-VR 37745,05 Všebřice Z3-5 SM-K 36126,05 Všebřice Z3-9 SM-K 16637,77 Všebřice Z3-11 SM-VR 48772,57 Všebřice Z3-12 SM-VR 64889,66 Všebřice Z3-17 BI 72789,08 Všebřice Z3-21 BI 18172,85 Všebřice Z3-23 SM-VR 936,79 Všebřice Z3-102 SM-K 69605,94 Všebřice Z3-108 SM-VR 54518,39 Všebřice Z4-1 BI 13969,78 Habrvice Z4-3 BI 45342,92 Habrvice Z4-103 BI ,43 Habrvice Z4-104 BI 27332,67 Habrvice Z4-105 SM-V 14207,1 Habrvice 35

37 Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území VP lim. pdm. prb. Z4-107 SM-V 4994,42 Habrvice Z4-109 BI 35555,42 Habrvice Z4-110 BI 4769,59 Habrvice Z4-111 BI1 9241,97 Habrvice Z4-112 BI1 2000,36 Habrvice Z4-113 SM-V 2578,25 Habrvice Z6-1 SM-V 6931,6 Skrtice u Ústí nad Labem Z6-3 BI 74585,09 Skrtice u Ústí nad Labem Z6-9 OV 2990,96 Skrtice u Ústí nad Labem Z6-10 BI 15593,95 Skrtice u Ústí nad Labem Z6-102 OV 10726,09 Skrtice u Ústí nad Labem Z6-103 OV 52986,57 Skrtice u Ústí nad Labem Z6-108 SM-VR1 6301,18 Skrtice u Ústí nad Labem Z7-103 BI1 5158,68 Bukv Z9-2 BI 3439,49 Předlice Z9-7 BI 44566,48 Předlice Z9-8 BI 16818,72 Předlice Z9-9 SM-K 4737,78 Předlice Z9-10 SM-K 5236,06 Předlice Z9-103 BI ,19 Předlice Z9-104 BI1 3663,45 Předlice Z9-105 BI1 3435,88 Předlice Z10-1 OV-S 12401,21 Klíše Z10-2 BI 32809,69 Klíše Z10-3 RN 63189,77 Klíše Z11-2 BI 4237,26 Ústí nad Labem Z11-3 BI 15298,79 Ústí nad Labem Z11-8 OV-S 37756,65 Ústí nad Labem Z BI1 3627,44 Ústí nad Labem Z13-1 SM-M 29958,33 Krásné Březn Z13-2 SM-M 64961,6 Krásné Březn Z13-4 SM-M 13183,59 Krásné Březn Z13-5 BM 6582,53 Krásné Březn Z13-6 BI 42763,92 Krásné Březn Z13-7 OV-S 43793,5 Krásné Březn Z13-11 BI 12483,26 Krásné Březn Z14-1 BI 1808,34 Neštěmice Z14-3 BI 27689,77 Neštěmice Z BI 2084,05 Neštěmice Z BI 4104,35 Neštěmice Z BI1 1588,61 Neštěmice Z BI1 1864,9 Neštěmice Z BI 7106,47 Neštěmice Z BI 3229,03 Neštěmice 36

38 Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území VP lim. pdm. prb. Z BI1 431,43 Neštěmice Z BI1 6293,77 Neštěmice Z BI1 1338,72 Neštěmice Z BI1 1762,43 Neštěmice Z BI ,74 Neštěmice Z BI1 3334,29 Neštěmice Z BI 7602,27 Neštěmice Z BI1 3460,96 Neštěmice Z BI 3925,63 Neštěmice Z15-1 BI 17186,9 Mjžíř Z15-3 BI1 2513,31 Mjžíř Z16-1 BI 2942,45 Hstvice u Ústí nad Labem Z16-3 BI 12434,47 Hstvice u Ústí nad Labem Z16-4 BI 8206,73 Hstvice u Ústí nad Labem Z BI1 3598,62 Hstvice u Ústí nad Labem Z BI1 4508,27 Hstvice u Ústí nad Labem Z17-1 BI1 1588,48 Vaňv Z17-2 BI1 2214,63 Vaňv Z BI1 4507,53 Střekv Z19-1 BI 5353,36 Nvá Ves Z19-2 BI 14267,55 Nvá Ves Z19-3 BI 9454,32 Nvá Ves Z19-4 BI 8649,47 Nvá Ves Z BI1 1600,37 Nvá Ves Z BI1 1695,4 Nvá Ves Z BI1 472,29 Nvá Ves Z BI1 5110,44 Nvá Ves Z BI1 613,63 Nvá Ves Z BI 1847,21 Nvá Ves Z20-3 BV 12360,8 Kjetice u Malečva Z RZ 4747,32 Kjetice u Malečva Z21-1 BI 12764,3 Svádv Z21-3 BI 12687,01 Svádv Z21-5 BI 12485,19 Svádv Z OV-KM ,19 Svádv Z SM-V 5784,98 Svádv Z BI1 2114,76 Brná nad Labem Z BI1 3094,7 Brná nad Labem Z BI1 3616,89 Brná nad Labem Z RI1 309,37 Brná nad Labem Z25-7 BI 3774,08 Sebuzín Z BI1 8978,21 Sebuzín Z BI1 960,54 Sebuzín Z RI1 5823,78 Sebuzín 37

39 Využití Výměra (m 2 ) Katastrální území VP lim. pdm. prb. ZD-103 PV 439,4 ZD9-6 PV 3069,02 Předlice ZD-23 PV 1032,63 Vaňv Plchy a kridry územních rezerv V Územním plánu Ústí nad Labem jsu vymezeny plchy územních rezerv, a t jak pr funkční plchy s dluhdbým hrizntem využití, tak pr stavby a zařízení veřejné infrastruktury. VYHODNOCENÍ D sučasné dby nebyla zpracvána žádná územní studie pr plchy a kridry územních rezerv, které jsu uvedeny v kapitle i) ÚP Ústí nad Labem. Za dbu uplatňvání jsu zaznamenány pžadavky na zrušení územních rezerv viz přílha č. 1. Vymezení plch a kridrů územních rezerv uvedených v kapitle i) ÚP Ústí nad Labem a stanvení mžnéh buducíh využití včetně pdmínek pr jeh prvěření musí být uveden d suladu se stavebním záknem, ve znění pzdějších předpisů a d suladu s nadřazenu územně plánvací dkumentací. Zjištěná skutečnst vyvlá ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem Plchy a kridry, ve kterých je přízení a vydání regulačníh plánu pdmínku pr rzhdvání změnách jejich využití a zadání regulačníh plánu V ÚP Ústí nad Labem nejsu vymezeny plchy ani kridry, v nichž by byl rzhdvání změnách jejich využití pdmíněn vydáním regulačníh plánu. D sučasné dby nebyly zaznamenány pžadavky na vymezení plch a kridrů, ve kterých je přízení a vydání regulačníh plánu pdmínku pr rzhdvání změnách jejich využití a zadání regulačníh plánu Stanvení přadí změn v území (etapizace) V ÚP Ústí nad Labem není stanven přadí změn v území (krmě vymezení územních rezerv viz kapitla i) ÚP Ústí nad Labem). Z hlediska efektivníh vynakládání veřejných prstředků v blasti dpravní a technické vybavensti území se však dpručuje pstupvat při adjustaci plch směrem d stávající zástavby a pstupně zastavvat jedntlivé ucelené etapy, investiční celky. Stanvení přadí změn (etapizace) v Územním plánu Ústí nad Labem vyžaduje detailnější a knkrétnější řešení s hledem na rzsah zastavitelných plch. Za dbu uplatňvání je zaznamenán pžadavek z dkumentu Revize ÚP Ústí nad Labem na etapizaci (viz kapitla 2.1 návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí). Zjištěná skutečnst vyvlá ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem Architektnicky neb urbanisticky významné stavby a plchy, pr které může vypracvat architektnicku část prjektvé dkumentace jen autrizvaný architekt V Územním plánu Ústí nad Labem jsu vymezeny architektnicky neb urbanisticky významné stavby a plchy, pr které může vypracvat architektnicku část prjektvé dkumentace jen autrizvaný architekt. 38

40 VYHODNOCENÍ Stávající vymezené architektnicky neb urbanisticky významné stavby a plchy je třeba zrevidvat a přehdntit dle aktuálníh stavu v území a dle aktuálních pstupů ve vymezvání. Jak jeden ze zdrjů upravenéh vymezení těcht plch může služit i 3. aktualizace ÚAP ORP Ústí nad Labem z rku 2014, která vymezuje další urbanisticky a architektnicky významné stavby a subry, v seznamu kulturních památek nezapsané, ale pr celkvý charakter území specifické a důležité. Zárveň vymezení architektnicky neb urbanisticky významných staveb, pr které může vypracvat architektnicku část prjektvé dkumentace jen autrizvaný architekt uvedených v kapitle m) ÚP Ústí nad Labem musí být uveden d suladu se stanviskem MMR Prblematika vymezvání architektnických neb urbanisticky významných staveb v územním plánu (č. j / ). Zjištěná skutečnst vyvlá ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem Stavby nezpůsbilé pr zkrácení stavebníh řízení pdle 117 dst. 1 stavebníh zákna V Územním plánu Ústí nad Labem jsu vymezeny stavby nezpůsbilé pr zkrácení stavebníh řízení pdle 117 dst. 1 stavebníh zákna, ve znění pzdějších předpisů. VYHODNOCENÍ Vymezení staveb nezpůsbilých pr zkrácení stavebníh řízení pdle 117 dst. 1 stavebníh zákna uvedených v kapitle n) ÚP Ústí nad Labem bude uveden d suladu se stavebním záknem, ve znění pzdějších předpisů. Z přechdných ustanvení stavebníh zákna vyplývá pvinnst vypustit tt vymezení staveb nezpůsbilých pr zkrácení stavebníh řízení. Zjištěná skutečnst vyvlá ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem Kncepce veřejné infrastruktury včetně pdmínek pr její umisťvání Vyhdncení dpravní infrastruktury Pžadavek ZM č. 94/2011 ze dne na změnu, ve kterém bude zrušen dpravní radiálně kružní skelet v územní rezervě a zpracvaná nvá dpravní kncepce města Ústí nad Labem (usnesení ZM č. 277/2013 ze dne uknčení přizvání 1. Změny územníh plánu a zahrnutí jejíh bsahu d návrhu Zprávy uplatňvání územníh plánu v uplynulém bdbí v suladu s 55 dst. 1 zákna č. 183/2006 Sb., ve znění pzdějších předpisů). Krajský sud v Ústí nad Labem Rzsudek jménem republiky ze dne v řízení návrhu zrušení částí patření becné pvahy Územníh plánu Ústí nad Labem ze dne (40A2/ ) územní rezerva R111. Stanvisk Krajskéh úřadu Ústeckéh kraje k psuzení vlivů prvedení záměru na živtní prstředí pdle 10 zákna č. 100/2001 Sb. psuzvání vlivů na živtní prstředí ze dne , č. j. 2893/ZPZ/2009: Nesuhlasné stanvisk k záměru stavby D8 výstavba bchvatu Strážky Ústí nad Labem, silnice II/528. Zaznamenány návrhy z dkumentů Strategie rzvje města Ústí nad Labem a Revize pr dpravní infrastrukturu - viz kapitla 2. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí. Zaznamenán návrh na aktualizaci Zásad územníh rzvje Ústeckéh kraje pr dpravní infrastrukturu - viz kapitla 11 návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí. 39

41 V Územním plánu Ústí nad Labem je vymezena mimúrvňvá křižvatka Pdhrský park na D8 (VPS D37 a D38), která vyplývala ze změny ÚPnSÚ Ústí nad Labem v rce Druhá část tét křižvatky měla být vymezena na území města Chlumec. V návrhu Územníh plánu města Chlumec není křižvatka bsažena a její vymezení pzbývá tedy smysl. Kncepce veřejné infrastruktury včetně pdmínek pr její umisťvání uvedená v kapitle d1) ÚP Ústí nad Labem bude uvedena d suladu s výše uvedeným pžadavkem, rzsudkem a stanviskem. Zjištěné skutečnsti vyvlávají ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem, která pdstatně vlivní kncepci dpravní infrastruktury stanvenu v Územním plánu Ústí nad Labem. Vyhdncení technické infrastruktury Kncepce technické infrastruktury uvedená v kapitle d2) ÚP Ústí nad Labem pr zásbvání pitnu vdu, dstraňvání dpadních vd, zásbvání plynem, teplem a pr telekmunikace a radikmunikace se nemění. Kncepce veřejné infrastruktury včetně pdmínek pr její umisťvání uvedená v kapitle d2) ÚP Ústí nad Labem v části zásbvání elektricku energií musí být uvedena d suladu se ZÚR ÚK. Za dbu uplatňvání jsu zaznamenány návrhy navrhvatelů na změnu (viz přílha č. 1) a pžadavky z dkumentů Strategie rzvje města Ústí nad Labem a Revize (viz kapitla 2. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí). Kncepce veřejné infrastruktury včetně pdmínek pr její umisťvání uvedená v kapitle d2) ÚP Ústí nad Labem v části zásbvání elektricku energií musí být uvedena d suladu se ZÚR ÚK. Zjištěná skutečnst vyvlá ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem. Vyhdncení bčanskéh vybavení veřejné infrastruktury, bčanskéh vybavení kmerční a veřejnéh prstranství Kncepce veřejné infrastruktury uvedená v kapitle d3), d4) a d5) ÚP Ústí nad Labem se nemění. Za dbu uplatňvání jsu zaznamenány návrhy navrhvatelů na změnu (viz přílha č. 1) a pžadavky z dkumentů Strategie rzvje města Ústí nad Labem a Revize (viz kapitla 2 návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí). Zjištěné skutečnsti vyvlávají ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem Kncepce uspřádání krajiny včetně vymezení plch a stanvení pdmínek pr změny v jejich využití, územní systém eklgické stability, prstupnsti krajiny, prtierzní patření, chranu před pvdněmi, rekreaci, dbývání nerstů apd. Kncepce uspřádání krajiny včetně vymezení plch a stanvení pdmínek pr změny v jejich využití, územní systém eklgické stability, prstupnsti krajiny, prtierzní patření, chranu před pvdněmi, rekreaci, dbývání nerstů uvedená v kapitle e) ÚP Ústí nad Labem se nemění. V přílze č. 1 je zaznamenán návrh navrhvatelů na změnu pr plchu s navrženým prtipvdňvým patřením v k. ú. Svádv. Kncepce uspřádání krajiny včetně vymezení plch a stanvení pdmínek pr změny v jejich využití v části, chrana před pvdněmi uvedená v kapitle e) a v grafické části ÚP Ústí nad Labem musí být zpřesněna v suladu se stavebním záknem, ve znění pzdějších předpisů a v suladu s nadřazenu územně plánvací dkumentací. Zjištěná skutečnst vyvlá ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem. 40

42 Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití s určením převažujícíh účelu využití, přípustnéh využití, nepřípustnéh využití, ppřípadě pdmínečně přípustnéh využití těcht plch a stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu. PŘEHLED PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ I. Plchy bydlení 1. BM plchy bydlení v bytvých dmech 2. BM1 plchy bydlení v bytvých dmech pdmíněně zastavitelné 3. BI plchy bydlení v rdinných dmech příměstské 4. BI1 plchy bydlení v rdinných dmech příměstské pdmíněně zastavitelné 5. BV plchy bydlení v rdinných dmech venkvské 6. SM-C plchy smíšené bytné v centrech měst 7. SM-C1 plchy smíšené bytné v centrech měst pdmíněně zastavitelné 8. SM-M plchy smíšené bytné městské 9. SM-M1 plchy smíšené bytné městské pdmíněně zastavitelné 10. SM-V plchy smíšené bytné venkvské 11. SM-K plchy smíšené bytné kmerční 12. SM-K1 plchy smíšené bytné kmerční pdmíněně zastavitelné II. Plchy rekreace 1. RI plchy staveb pr individuální rdinnu rekreaci 2. RI1 plchy staveb pr individuální rdinnu rekreaci pdmíněně zastavitelné 3. RZ plchy rekreace - zahrádkvé sady 4. RN plchy rekreace na plchách přírdníh charakteru 5. SM-R plchy smíšené bytné rekreační 6. SM-R1 plchy smíšené bytné rekreační pdmíněně zastavitelné III. Plchy bčanskéh vybavení 1. OV plchy bčanskéh vybavení - veřejná infrastruktura 2. OV1 plchy bčanskéh vybavení - veřejná infrastruktura pdmíněně zastavitelné 3. OV-KM plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení malá a střední 4. OV-KM1 plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení malá a střední pdmíněně zastavitelné 5. OV-K plchy bčanskéh vybavení - kmerční zařízení plšně rzsáhlá 6. OV-S plchy bčanskéh vybavení - tělvýchvná a sprtvní zařízení 7. OV-S1 plchy bčanskéh vybavení - tělvýchvná a sprtvní zařízení pdmíněně zastavitelné 8. OV-H plchy bčanskéh vybavení - hřbitvy IV. Plchy veřejných prstranství 1. PV plchy veřejných prstranství V. Plchy dpravní infrastruktury 1. DI-S plchy dpravní infrastruktury silniční 2. DI-D plchy dpravní infrastruktury drážní 3. DI-L plchy dpravní infrastruktury letecké 4. DI-V plchy dpravní infrastruktury vdní VI. Plchy technické infrastruktury 1. TI plchy technické infrastruktury 2. TO plchy pr stavby a zařízení pr nakládání s dpady VII. Plchy výrby a skladvání 1. VT plchy výrby a skladvání - těžký průmysl 41

43 2. VL plchy výrby a skladvání - lehký průmysl 3. VD plchy výrby a skladvání - drbná a řemeslná výrba 4. VZ plchy výrby a skladvání - zemědělská a lesnická výrba 5. VK plchy skladvání 6. TE plchy pr energetické stavby a zařízení z bnvitelných zdrjů VIII. Plchy smíšené výrbní 1. SM-VR plchy smíšené výrbní 2. SM-VR1 plchy smíšené výrbní pdmíněně zastavitelné IX. Plchy vdní a vdhspdářské 1. V plchy vdní a vdhspdářské X. Plchy zemědělské 1. Z-O plchy zemědělské - rná půda 2. Z-T plchy zemědělské - trvalé travní prsty 3. Z-S plchy zemědělské - sady, zahradnictví XI. Plchy lesní 1. PUPFL plchy lesní XII. Plchy přírdní 1. ZP plchy přírdní XIII. Plchy smíšené nezastavěnéh území 1. SM-N plchy smíšené nezastavěnéh území 2. SM-NP plchy smíšené nezastavěnéh území přírdní 3. SM-NL plchy smíšené nezastavěnéh území lesnické XIV. Plchy systému sídelní zeleně 1. ZV-P plchy zeleně na veřejných prstranstvích - park 2. ZV-LP plchy zeleně na veřejných prstranstvích - lespark 3. ZV-L plchy zeleně na veřejných prstranstvích - pbytvé luky 4. ZS plchy zeleně sukrmé a vyhrazené 5. ZO plchy zeleně chranné a izlační 6. ZX plchy zeleně se specifickým využitím VYHODNOCENÍ Plchy pr bydlení: ve sledvaném bdbí nebyly zastavitelné plchy a plchy přestavby pr bydlení využity (viz kapitla 5. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí), zaznamenány návrhy navrhvatelů na změny pr plchy bydlení - viz přílha č. 1 Plchy pr výrbu a skladvání a plchy smíšené výrbní: ve sledvaném bdbí nebyly zastavitelné plchy a plchy přestavby pr výrbu, skladvání a smíšené výrbní využity (viz kapitla 5. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí), zaznamenány návrhy navrhvatelů na změny pr plchy výrby a skladvání a plchy smíšené výrbní - viz přílha č. 1 Plchy pr rekreaci ve sledvaném bdbí nebyly zastavitelné plchy a plchy přestavby pr rekreaci využity (viz kapitla 5. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí), zaznamenány návrhy navrhvatelů na změny pr plchy rekreace - viz přílha č. 1 42

44 Plchy bčanskéh vybavení: ve sledvaném bdbí nebyly zastavitelné plchy a plchy přestavby bčanskéh vybavení využity (viz kapitla 5. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí), zaznamenány návrhy navrhvatelů na změny pr plchy bčanskéh vybavení - viz přílha č. 1 Plchy veřejných prstranství: zaznamenány návrhy navrhvatelů na změny pr plchy veřejných prstranství - viz přílha č. 1 Plchy systému sídelní zeleně: zaznamenány návrhy navrhvatelů na změny pr plchy systému sídelní zeleně - viz přílha č. 1 Plchy smíšené bytné: ve sledvaném bdbí nebyly zastavitelné plchy a plchy přestavby smíšené bytné naplněny (viz kapitla 5. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí) Plchy technické infrastruktury: ve sledvaném bdbí nebyly zastavitelné plchy a plchy přestavby technicku infrastrukturu využity (viz kapitla 5. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí) Zásbvání pitnu vdu: nebyl zaznamenán návrh navrhvatelů na změnu pr předmětné plchy Odstraňvání dpadních vd: zaznamenán návrh navrhvatelů na změnu pr předmětné plchy viz přílha č. 1 Zásbvání elektricku energií: Zásbvání plynem: Odpady: Plchy dpravní infrastruktury: nebyl zaznamenán návrh navrhvatelů na změnu pr předmětné plchy nebyl zaznamenán návrh navrhvatelů na změnu pr předmětné plchy zaznamenány návrhy navrhvatelů na změnu pr předmětné plchy viz přílha č. 1 zaznamenány návrhy vyplývající z dkumentů Strategie rzvje města Ústí nad Labem a Revize pr předmětné plchy (viz kapitla návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí). ve sledvaném bdbí nebyly plchy pr dpravní infrastrukturu využity (viz kapitla 5. návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí), zaznamenány návrhy navrhvatelů na změnu pr plchy dpravní infrastruktury - viz přílha č. 1 Plchy vdní a vdhspdářské: 43

45 zaznamenán návrh na aktualizaci Zásad územníh rzvje Ústeckéh kraje na předmětnu plchu (viz kapitla 11 návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí) Plchy zemědělské a lesní: zaznamenán návrh navrhvatele na změnu pr plchu zemědělsku a lesní - viz přílha č. 1 Plchy přírdní a plchy smíšené nezastavěnéh území: zaznamenány návrhy navrhvatelů na změny pr předmětné plchy - viz přílha č. 1 Stanvení pdmínek pr využití plch s rzdílným způsbem využití s určením převažujícíh účelu využití, přípustnéh využití, nepřípustnéh využití, ppřípadě pdmínečně přípustnéh využití těcht plch a stanvení pdmínek prstrvéh uspřádání včetně základních pdmínek chrany krajinnéh rázu uvedených v kapitle f) ÚP Ústí nad Labem musí být uveden d suladu se stavebním záknem, ve znění pzdějších předpisů a d suladu s jeh prváděcími vyhláškami, zejména s 18 dst. 5 stavebníh zákna. Je nutné prvěřit zredukvání pčtu plch s rzdílným způsbem využití za účelem zjedndušení a zpřehlednění územně plánvací dkumentace. Převažující účel využití jedntlivých typů plch s rzdílným způsbem využití musí být prvěřen a knkrétně definván, c se týče míry rzsahu převažujícíh účelu využití. Pdmíněně přípustné využití musí být vázán na splnění pdmínky věcnéh charakteru. Zjištěné skutečnsti vyvlávají ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem Vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření, staveb a patření k zajišťvání brany a bezpečnsti státu a plch pr asanaci, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit Vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření, staveb a patření k zajišťvání brany a bezpečnsti státu a plch pr asanaci, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit uvedených v kapitle g) a v grafické části ÚP Ústí nad Labem musí být uveden d suladu se stavebním záknem, ve znění pzdějších předpisů (viz kapitla návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí). Zjištěná skutečnst vyvlá ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem Vymezení veřejně prspěšných staveb a veřejně prspěšných patření, pr které lze uplatnit předkupní práv Vymezení veřejně prspěšných staveb a veřejně prspěšných patření, pr které lze uplatnit předkupní práv uvedených v kapitle h) a v grafické části ÚP Ústí nad Labem musí být prvěřen a uveden d suladu se stavebním záknem, ve znění pzdějších předpisů (viz kapitla návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí). Zjištěná skutečnst vyvlá ptřebu změny Územníh plánu Ústí nad Labem Vyhdncení případných nepředpkládaných negativních dpadů na udržitelný rzvj území V rámci psuzení vlivů prvedení záměru na živtní prstředí pdle 10 zákna č. 100/2001 Sb., psuzvání vlivů na živtní prstředí ze dne , č. j. 2893/ZPZ/2009 byl Krajským úřadem Ústeckéh kraje vydán nesuhlasné stanvisk k záměru stavby D8 výstavba bchvatu Strážky Ústí nad Labem, silnice II/528. V případě realizace zástavby plch dpravně vázaných na bchvat Strážek může djít k negativním dpadům na stávající sídla Habrvice a Strážky u Habrvic. 44

46 P dbu uplatňvání Územníh plánu Ústí nad Labem nebyly zjištěny žádné další nepředpkládané negativní dpady na udržitelný rzvj území. 3. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚZEMNÍM PLÁNU ÚSTÍ NAD LABEM VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ V dbě přízení byly prjektantem prvedeny dplňující průzkumy a rzbry danéh území a v říjnu 2010 byly vydány Magistrátem města Ústí nad Labem, ddělením územníh plánvání Územně analytické pdklady ORP Ústí nad Labem. V sučasné dbě je při zpracvání návrhu Zprávy uplatňvání v uplynulém bdbí aktuální a platná 3. úplná aktualizace ÚAP ORP Ústí nad Labem (2014). Územně analytické pdklady ORP Ústí nad Labem pr měst Ústí nad Labem bsahují zjištění a vyhdncení stavu a vývje území, jeh hdnt, mezení změn v území z důvdu chrany veřejných zájmů, vyplývajících z právních předpisů neb stanvených na základě zvláštních právních předpisů neb vyplývající z vlastnstí území, záměrů na prvedení změn v území, zjišťvání a vyhdncvání území udržitelnéh rzvje území a určení prblémů k řešení v územně plánvací dkumentaci ( Statistické údaje Ústí nad Labem: výměra ha pčet byvatel k Prblémy (závady) vyplývající z 3. úplné aktualizace ÚAP ORP - Dpravní prblém (závada) k (snížení pčtu byvatel) D01 PD - prblém (závada) dpravní infrastruktury Ústí nad Labem Brná nad Labem Úzké kmunikace D03 D03 PD - prblém (závada) dpravní infrastruktury Ústí nad Labem Dbětice PD - prblém (závada) dpravní infrastruktury Ústí nad Labem Bukv Deficit parkvacích míst Deficit parkvacích míst D03 PD - prblém (závada) dpravní infrastruktury Ústí nad Labem Severní Terasa Deficit parkvacích míst D08 PD - prblém (závada) dpravní infrastruktury Ústí nad Labem Strážky u Habrvic Obchvat Strážek D14 PD - prblém (závada) dpravní infrastruktury Ústí nad Labem Bukv Absence cykltras D15 PD - prblém (závada) dpravní infrastruktury Ústí nad Labem Ústí nad Labem Dpravní plcha bývalé autbusvé nádraží D17 PD - prblém (závada) dpravní infrastruktury Ústí nad Labem Skrtice u Ústí nad Dpravní napjení rzvjvých plch 45

47 Labem - Hygienický prblém (závada) H01 PH - prblém (závada) hygienický Ústí nad Labem Církvice H01 PH - prblém (závada) hygienický Ústí nad Labem Sebuzín H01 PH - prblém (závada) hygienický Ústí nad Labem Svádv Vyský pdíl lkálních tpenišť Vyský pdíl lkálních tpenišť Vyský pdíl lkálních tpenišť ZÚR ÚK - Hygienický prblém (závada) H07 PH - prblém (závada) hygienický Ústí nad Labem Církvice H07 PH - prblém (závada) hygienický Ústí nad Labem Sebuzín H07 PH - prblém (závada) hygienický Ústí nad Labem Střekv H07 PH - prblém (závada) hygienický Ústí nad Labem Olšinky H07 PH - prblém (závada) hygienický Ústí nad Labem Svádv H07 PH - prblém (závada) hygienický Ústí nad Labem Vaňv Rzdělení bce železniční tratí Rzdělení bce železniční tratí Rzdělení bce železniční tratí Rzdělení bce železniční tratí Rzdělení bce železniční tratí Rzdělení bce železniční tratí - prblém zrušená část ÚP O01 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem P18-1 Zrušená část ÚP O02 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem P18-4 Zrušená část ÚP O03 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem P18-5 Zrušená část ÚP O04 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem D10 Zrušená část ÚP O05 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem R111 Zrušená část ÚP O06 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem p.p.č 342 Zrušená část ÚP O07 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem p.p.č 343 Zrušená část ÚP O08 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem p.p.č 1028/23 Zrušená část ÚP O09 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem p.p.č 1028/28 Zrušená část ÚP O10 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem p.p.č 1495/1 Zrušená část ÚP 46

48 O11 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem p.p.č 1495/2 Zrušená část ÚP O12 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem p.p.č 1900/1 Zrušená část ÚP O13 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem p.p.č 1900/11 Zrušená část ÚP O14 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem p.p.č 1900/12 Zrušená část ÚP O15 PO - prblém (závada) statní Ústí nad Labem Z7-1 Zrušená část ÚP - prblém urbanistický U16 PU - prblém (závada) urbanistický Ústí nad Labem Habrvice Habrvický rybník U17 PU - prblém (závada) urbanistický Ústí nad Labem Vaňv Nevyhvující dpravní kncepce U19 PU - prblém (závada) urbanistický Ústí nad Labem U21 PU - prblém (závada) urbanistický Ústí nad Labem U22 PU - prblém (závada) urbanistický Ústí nad Labem U23 PU - prblém (závada) urbanistický Ústí nad Labem U24 PU - prblém (závada) urbanistický Ústí nad Labem 3. úplné aktualizace ÚAP ORP Příležitsti: Brná nad Labem Ústí nad Labem Ústí nad Labem Ústí nad Labem Krásné Březn Stavební pzemek s bjektem ve stylu pdnikatelské bark Nedstavěná stavba tzv. Blk 004 Veřejný přístup na plchu PV, d ulice U Chemičky Růžvý paluček Čerpací stanice v předplí areálu zámku Lkalita Ppis Úrveň Krásné Březn Realizace parku Místní Mjžíř Využití bývaléh kupaliště na vlnčasvé aktivity Místní Ústí nad Labem Výstavba parkvacíh dmu Místní Krásné Březn Jez s malu vdní elektrárnu Nadmístní Ústí nad Labem Zajištění celrční splavnsti řeky Labe Místní Svádv Prtipvdňvé patření Místní Ústí nad Labem Zkvalitnění plch veřejné zeleně Místní Ústí nad Labem Umístění autbusvéh nádraží Místní Ústí nad Labem Vybudvání cykltrasy na levém břehu Labe Místní Vaňv Vybudvání kanalizace Vaňv Místní Habrvice Vybudvání kanalizace Strážky - Habrvice (ČOV) Místní 47

49 Bžtěšice Vybudvání kanalizace Strážky - Bžtěšice Místní Hstvice u Ústí nad Labem Vybudvání kanalizace Strážky - Hstvice Místní Brná nad Labem Vybudvání kanalizace Strážky - Brná Místní Chabařvice Rzvjvá rekreační blast jezer Milada Místní Všebřice Rzvj nvých průmyslvých zón Místní Ústí nad Labem Revitalizace brwnfields pr bydlení (ul. Na Nivách) Místní Ústí nad Labem Revitalizace brwnfields pr kmerční využití Místní Ústí nad Labem Multifunkční kulturní areál Místní Krásné Březn Zvyšvání lesníh prstu Místní Ústí nad Labem Zvyšvání lesníh prstu Místní Klíše Zvyšvání lesníh prstu Místní Klíše Vybudvání cykltrasy d Městských sadů d Skrtic Místní Krásné Březn Kvšrt - revitalizace Místní Krásné Březn VYHODNOCENÍ Budvy v ulici Matiční, Pekařská pdnikatelské aktivity viz žádst změnu ÚP Místní Územně analytické pdklady ORP Ústí nad Labem pr měst Ústí nad Labem bsahují zjištění a vyhdncení stavu a vývje území, jeh hdnt, mezení změn v území z důvdu chrany veřejných zájmů, vyplývajících z právních předpisů neb stanvených na základě zvláštních právních předpisů neb vyplývající z vlastnstí území, záměrů na prvedení změn v území, zjišťvání a vyhdncvání území udržitelnéh rzvje území a určení prblémů k řešení v územně plánvací dkumentaci. Na základě výše uvedených prblémů (závad) vyplynula ptřeba změny Územníh plánu Ústí nad Labem. 48

50 49