ÚZEMNÍ PLÁN PODMOKY 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Transkript

1

2 ÚZEMNÍ PLÁN PODMOKY 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Předmětem řešení je administrativní území bce Pdmky celkvé katastrální výměře necelých 970 ha. Obec tvří jedna místní část Pdmky. Pčet částí bce: 1 Pčet katastrálních území: 1 Pčet základních sídelních jedntek: 1 (Pdmky) Vymezení zastavěnéh území bce Zastavěné území bce je v územním plánu vymezen k datu Hranice zastavěnéh území je vyznačena v grafické části dkumentace. Hranice zastavěnéh území je vyznačena v následujících výkresech grafické části územníh plánu a důvdnění. 2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A OCHRANA JEHO HODNOT 2.1. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE Zásady celkvé kncepce rzvje vycházejí ze strategických a rzvjvých dkumentů zpracvaných především na krajské a celstátní úrvni. Cílem kncepce rzvje území bce je krdinvat záměry na úrvni becní se zpracvanými strategickými a rzvjvými plány v blasti dílčích rzvjvých kncepcích. Návrh upřednstňuje kvalitativní rzvj území a vytvření zázemí pr blízká správní centra Glčův Jeníkv a Čáslav. Jednznačnu priritu bude rzvj funkce bydlení splečně se suvisejícím vybavením bčanské a technické infrastruktury. Kncepce reaguje na sučasnu tendenci přirzenéh vytváření místa pr bydlení, rekreaci a statní aktivity spjené s vlným časem. Pdpřena je především vazbu na klní přírdní zázemí vytvářející atraktivní pdmínky pr trvale žijící byvatele i rekreanty. Dílčí kncepce v blasti technické a dpravní infrastruktury respektují prjednaný a schválený PRVK Kraje Vysčina a rzpracvaný územní plán VÚC kraje Vysčina OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ Základní hdnty území spčívají ve struktuře histricky vytvřenéh sídla, blízkém správním centru, dpravní dstupnsti a kvalitním přírdním prstředí. Pr bnvu a rzvj území je nezbytná chrana kulturních, urbanistických, histrických a přírdních hdnt. Při realizaci navrhvané zástavby je respektvána histricky vytvřená urbanistická struktura sídla a jsu vytvřeny pdmínky pr chranu památkvě chráněných bjektů charakterizujících jeh vývj. Kvalita přírdníh prstředí je pdpřena vymezeným územním systémem eklgické stability, zahrnujícím reginální a lkální prvky. V návrhu jsu vytvřeny pdmínky pr jeh uplatnění 1

3 v celkvé urbanistické kncepci. Dále jsu splněny všechny předpklady pr zachvání statních přírdních hdnt řešenéh území. V řešeném území nejsu navrženy aktivity s negativním vlivem na živtní prstředí. Z phledu širších dpravních vazeb má bec výhdnu plhu ve vztahu k silnici I/38, prcházející výchdním krajem řešenéh území. Pr bec je dále klíčvá železniční trať č. 230 (Praha-) Klín - Havlíčkův Brd, zařazená mezi kridry knvenční železniční dpravy č. C E 61. Dcházkvá vzdálenst z centra bce d stanice Glčův Jeníkv je 20 min. Pžadavky na chranu archelgickéh dědictví ve správním území bce Pdmky V řešeném území se nenachází území s archelgickými nálezy dle Státníh archelgickéh seznamu ČR. Archelgické nálezy však nelze na území bce vylučit. Prt je nutné ještě upzrnit na 23 zákna č. 20/1987 Sb., státní památkvé péčí, v platném znění, ve kterém jsu upraveny pvinnsti ptenciálníh nálezce a bce, v jejímž územním bvdu k archelgickému nálezu dšl. Zvláštní pzrnst při jakýchkli aktivitách suvisejících se stavebními, a t především zemními pracemi je třeba věnvat lkalitám, na kterých stávaly středvěké tvrze. Djde-li k archelgickému nálezu mim prvádění archelgických výzkumů, známí tt nálezce neb sba dpvědná za prvádění prací ve smyslu 23 dst. 2 zákna č. 20/1987 Sb., státní památkvé péči, v platném znění, nejpzději d druhéh dne nejbližšímu muzeu buď sbně neb prstřednictvím Obecníh úřadu. Ochrana přírdy Na řešeném území se nenachází žádná z kategrií zvláště chráněných území přírdy ( dle zák. 114/92 Sb. ČNR, chraně přírdy a krajiny, ve znění pzdějších předpisů), ani žádné památné strmy. Ze zákna 114/92 Sb. ČNR, chraně přírdy a krajiny, ve znění pzdějších předpisů, jsu významným krajinným prvkem lesy, rybníky, tky, nivy apd. Návrhvé aktivity jsu přizpůsbeny kvalitám přírdníh prstředí. Prvky lkálníh územníh systému eklgické stability zasahují k hranici zastavěnéh území. Jejich hdnty jsu zhledněny v maximální míře. Návrh respektuje rzsah a plhu těcht prvků. 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE 3.1. URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Urbanistická kncepce Urbanistická kncepce, vyjádřená členěním území bce na plchy s rzdílným způsbem využití, vymezením plch přestavby, zastavitelných plch, nezastavitelnéh území a prvků systému eklgické stability krajiny, bsahuje následující řešení: Přímá vazba na blízké správní centrum a jeh dbrá dstupnst je předpkladem pr rzvj funkce bydlení jak primární slžky zastavěnéh území. Celkvá kncepce vychází z principu zachvání sučasné hladiny zástavby v v bci s výraznu dminantu kstela na vyvýšené plze. Lkalizací návrhvých plch je dplněna a rzvinuta půvdní struktura údlnicvá vesnice. Determinujícím urbanizačním prvkem i nadále zůstává údlí ptka s navazující kmunikační sítí. Zastavitelné plchy dtvářejí stávající plšné rzlžení vesnice, v krajině nevznikají nvá sídla. Návrhem je upřednstněna bnva a rzvj tradičníh venkvskéh území, kde v urbanizvaném území převládá funkce bydlení prlnutá s nerušícími dplňkvými funkcemi (drbný chv zvířat, nerušící výrba, služby,...). Rzvjvé aktivity bce budu krdinvány s územně plánvacími dkumentacemi řešícími navazující území Glčův Jeníkv, Vlkaneče, Bratčice, Okřesanče. 2

4 Návrh vychází z naznačené tendence - vytvření místa pr bydlení, rekreaci a statní aktivity spjené s vlným časem. Pdpřena je především vazba na klní krajinné zázemí vytvářející atraktivní pdmínky pr trvale žijící byvatele i rekreanty. V blasti spjené se sprtvními a rekreačními aktivitami návrh vymezuje plchu pr bčansku infrastrukturu tělvýchvu a sprt v návaznsti na stávající plchy bčanské vybavensti v centrální části bce. Zemědělská výrba je stabilizvána v rzsahu stávajícíh areálu. Pr jeh další existenci je však nezbytné vytvřit funkční bariéru izlační zeleně uzavírající stávající plchu zemědělské výrby ze západní strany. Návaznst navrhvané plchy na rzsáhlé zahrady zmírní klizi funkčních plch v těsné blízksti a přispěje k celkvému zapjení zemědělskéh areálu d struktury sídla a d klní krajiny. Kncepce řešení přírdní slžky území je úzce vázána na vdní plchy a tky. Z důvdu chrany území před lkálními pvdněmi a s nimi spjenu vdní erzí jsu v území navržena prtipvdňvá patření a drbné vdní stavby eliminující negativní účinky zvýšených průtků. Kncepce se bude mj. zabývat dplněním chybějících sítí technické infrastruktury, případně jejich zkapacitněním a mdernizací. Jedná se systém zásbvání pitnu vdu a dvádění a likvidace dpadních vd. Jedntlivá řešení v blastech dpravní a technické infrastruktury jsu dále rzpracvána v příslušných kapitlách textvé části. Systém sídelní zeleně Charaktervě lze zeleň zastupenu v zastavěném území rzdělit d něklika kategrií: Zeleň přírdníh charakteru zasahuje čast d zastavěných částí sídla - v pdbě břehvých prstů drbných vdtečí či rybníků (v dřevinné skladbě převažuje lše, vrba, jasan), jak dprvdná zeleň kmunikací (aleje, dřeviny náletvéh půvdu javr, lípa, dub, bříza, vcné strmy), či kraje lesních prstů (brvice, buk, bříza,..). Zeleň zahrad a sadů v pdbě zahrad a malých sadů u rdinných dmů je plšně převažující s přechdem d vlné krajiny. Veřejná zeleň je v bci zastupena upravenými plchami pdél ptka, v nástupních plchách u bjektů bčanské vybavensti a pdél kmunikací. Obecné zásady pr chranu a údržbu zeleně: Zeleň přírdníh charakteru prvádět pravidelnu údržbu tét zeleně, která má tendenci samvlnéh rzšiřvání. Při bnvě prefervat dluhvěké dřeviny (lípa, dub, buk, javr) na úkr agresivních dřevin (zejména jasan, bříza). Sadvě upravené plchy veřejné zeleně na významnější plchy vhdné zpracvat jednduchu prjektvu dkumentaci. Pr zelenění využívat převážně dmácí druhy dřevin (lípa, javr, buk,..), které je v intravilánu vhdné rzšířit malkrunné druhy vč. např. krasných vcných strmů. Prvádět pravidelnu údržbu, pr kteru zajistit vhdnu mechanizaci a pracvníky Sliterní zeleň - nejvýznamnější strmy p knzultaci s dpvědným rgánem chrany přírdy vyhlásit za památné strmy s mžnstí žádat dtace na jejich dbrné šetření Ostatní strmy rvněž dle ptřeby dbrně šetřit a upravit jejich klí (vymístění nevhdných bjektů, skládek apd.) Na vhdných plchách (v návaznsti na kmunikační síť, bjekty a plchy infrastruktury) dplňvat tut sliterní zeleň (lípa, javr,..) Sukrmá zeleň v pdbě zahrad a sadů u rdinných dmů je plšně převažující, s přechdem d vlné krajiny apelvat na vhdné typy plcení na phledvě expnvaných místech, Ochranná zeleň u areálu zemědělské výrby pžadvat na prvzvateli dplnění tét zeleně zejména v phledvě expnvaných partiích, pr zelenění (dle prjektu) pužít rvněž přirzenu druhvu skladbu dřevin, vzhledem k celrčnímu efektu vhdné v kmbinaci listnatých a jehličnatých dřevin (brvice, bříza, lípa, habr, ) 3

5 3.2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH ÚZEMÍ Přad. čísl katastrální území funkční zařazení rzlha (ha) 1 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy vdní a vdhspdářské 0,17 4 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 0,42 5 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 2,70 6 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy systému sídelní zeleně chranná a izlační 8 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 0,37 9 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 0,59 11 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 0,47 12 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 1,29 13 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 0,42 15 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 0,13 1,89 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 16 Pr plchu platí tyt specifické pdmínky pr umísťvání staveb: 1. Zástavba na tét plše musí být realizvána tak, že nvě navržené chráněné venkvní prstry či chráněné venkvní prstry staveb nebudu negativně vlivňvány nadlimitními hladinami hluku z prvzu stávajících plch pr zemědělsku výrbu. Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 1,43 17 Pr plchu platí tyt specifické pdmínky pr umísťvání staveb: 0, Stavby nesmí být umísťvány ve vzdálensti menší než 6 m d kryta vdníh tku. plchy technické infrastruktury inženýrské Pdmky u Glčva Jeníkva sítě Pr plchu platí tyt specifické pdmínky pr umísťvání staveb: 1. Stavby nesmí být umísťvány ve vzdálensti menší než 7 m d katastrální hranice lesa. 2. Nadzemní stavby, které mají charakter budv, nesmí být umisťvány ve vzdálensti menší než 20 m d katastrální hranice lesa. 3. Při využívání tét plchy nebude u stávajících ani nvě navržených chráněných venkvních prstrů či chráněných venkvních prstrů staveb dcházet k překračvání hygienických limitů hluku. 0,55 4

6 3.3. VYMEZENÍ PLOCH PŘESTAVBY Přad. čísl katastrální území 7 Pdmky u Glčva Jeníkva funkční zařazení plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt rzlha (ha) 10 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy vdní a vdhspdářské 0,12 14 Pdmky u Glčva Jeníkva plchy venkvskéh bydlení 0,05 0,44 4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 4.1. OBČANSKÁ INFRASTRUKTURA A VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Občanská infrastruktura Pdmky jsu vybaveny jen některými zařízeními základní bčanské infrastruktury. Stávající plchy základní bčanské infrastruktury jsu sustředěny v jádrvé části bce. Za chybějící základní či vyšší vybavenstí musí byvatelé djíždět převážně d Glčva Jeníkva, Čáslavi a Havlíčkva Brdu. Katlický kstel Panny Marie se hřbitvem je v Pdmkách. V suvislsti s rzvjem funkce bydlení jsu navrženy dpvídající plchy pr navazující funkce sprtu a tělvýchvy (lk. č. 7) a případné bčanské infrastruktury zahrnuté v plchách venkvskéh bydlení. Veřejná prstranství Významnější veřejná prstranství představují v bci ptční nábřeží p bu stranách vdníh tku. V návrhu jsu tyt plchy zařazeny d systému sídelní zeleně na veřejných prstranstvích. Pr tut funkci jsu dále vymezeny stávající zelené pásy pdél kmunikací v zastavěném území DOPRAVA Při výchdní hranici řešenéh území, bez přímé dpravní vazby na bec, prchází silnice I/38. Dle nadřazené územně plánvací dkumentace - ZÚR KrV je v územním plánu vymezen kridr DK01 pr hmgenizaci trasy silnice I/38. Vymezen je v celkvé šířce 150 m, 75m d sy kmunikace na bě strany. Tent kridr dpravní infrastruktury služí k chraně území před zásahy, které by pdstatně znesnadňvaly neb prdražvaly buducí realizaci staveb dpravní infrastruktury. Realizace jakékliv stavby či patření uvnitř kridru dpravní infrastruktury je prt pdmíněna suhlasem příslušnéh vlastníka kmunikace. Dle ZÚR KrV je v řešeném území dále vymezen kridr územní rezervy pr mdernizaci železniční trati č. 230 v šířce 600m. Tent kridr služí k chraně území před zásahy, které by pdstatně znesnadňvaly neb prdražvaly případné buducí využití plchy územní rezervy. Realizace jakýchkliv trvalých i dčasných staveb (krmě staveb a zařízení dpravní či technické infrastruktury) a realizace patření a úprav krajiny, které mají charakter dluhdbé investice jsu prt nepřípustné. Za dpravně závadné lze pvažvat směrvé, výškvé a šířkvé parametry některých úseků 5

7 silnic III. tříd a místních kmunikací, včetně některých napjení. Parametry místních kmunikací jsu však přizpůsbeny terénním pdmínkám, mezující je rvněž rzsah stávající zástavby. Návrh nevymezuje plchy pr dpravní infrastrukturu. Jedntlivé lkality budu přístupné p stávající kmunikační síti. Úpravy dpravní sítě je nutn realizvat s hledem na zajištění řádnéh příjezdu a průjezdu mbilní techniky hasičských záchranných sbrů. V rámci realizace zástavby v návrhvých plchách budu zajištěny příjezdvé kmunikace pr pžární vzidla ZÁSOBOVÁNÍ VODOU, LIKVIDACE ODP. VOD, VODNÍ PLOCHY A TOKY Zásbvání vdu Dle zpracvanéh Plánu rzvje vdvdů a kanalizací kraje Vysčina (PRVK) je dpručván napjení bce na skupinvý vdvd (SV) Glčův Jeníkv z knce rzvdné sítě v Glčvě Jeníkvě. Jižně d Glčva Jeníkva se nachází vdjem Vhánčice, 2 x 400 m 3, 420,0 / 415,8 m n.m. U vdjemu je dále přečerpávací stanice výknu Q = 13,3 l/s s manmetricku výšku čerpání H = 72,0 m. Ptřebné mnžství pr zásbvání byvatel lze ddat z buducíh vdvdu v ptřebném mnžství a vyhvujícím tlaku. Zajištění pžární vdy je zajištěn pmcí pžárních hydrantů sazených na vdvdní síti a dále lze využít jak zdrj pžární vdy místní vdní plchy. Stávající i navrhvaná zástavba bude pstupně napjvána na buducí realizvaný vdvd. Demgrafický vývj bce bude pravděpdbně nižší, prtže není uvažván s úbytkem stávajících byvatel, dále část místních byvatel bude pr své děti stavět v bci, statní nárůst bude migrací byvatelstva dplněn. Navrhvaných 240 byvatel je tedy maximum kteréh lze dsáhnut a pkud bude dsažen i výše specifické ptřeby, tut bilanční hdntu ptřeby vdy lze bezpečně ddat pr celu bec i prt, že bude napjena na SV Glčův Jeníkv Čáslav. Pžární chrana Na navrhvaném vdvdu budu sazeny hydranty pr hašení pžárů. Nuzvé zásbvání pitnu vdu Při selhání jedinéh zdrje pitné vdy bude bec zásbvána pmcí cisteren neb vdy balené. U nemvitstí s vlastními studnami s vyhvující kvalitu bude tat vda využívána, při nevyhvující kvalitě bude služit puze jak vda užitkvá a zásbvání dplněn vdu balenu. Kanalizace a čištění dpadních vd Dle zpracvanéh PRVK je uvažván s výstavbu nvé ddílné kanalizace, dvádějící puze splaškvé vdy. Splašky budu pmcí gravitační a tlakvé kanalizace sustředěny ve výchdní části bce a dtud přečerpávány d kanalizační sítě města Glčův Jeníkv a jeh ČOV. Čerpané mnžství dpadních vd je dle bilance ptřeby vdy, bilgické zatížení d 264 CO p 400 EO (ekvivalentních byvatel). Jak variantní řešení je navržena výstavba čistírny dpadních vd na území bce Pdmky. K tmut účelu je vymezena zastavitelná plcha č. 18 v severní části bce. K jejímu napjení na kanalizační síť je navržena přípjka vedená v se místní kmunikace d místa křížení s páteřní pdmcku kmunikací. Dešťvé vdy budu dváděny zvlášť pmcí krátkých úseků stávající mělké kanalizace eventuálně místně dplněné a silničních příkpů. Vyústění dešťvých vd bude prveden d místní vdteče Brslenky (Čáslavky). Vdní tky a plchy Priritu návrhu je vytvřit funkční systém chrany zastavěnéh území před negativními účinky přívalvých srážek. Pr chranu zástavby v Pdmkách je navrhván systém záchytných chranných příkpů a t v severní a jižní části bce. Příkpy budu zaústěny d Brslenky. 6

8 Jižně bce na Brslence navrhujeme prvedení pldru (návrhvá lkalita č. 1) a pstupně na tku prti prudu systém příčných prahů realizvaných z přírdníh materiálu maximální výšce 40 cm. Výsledkem by měl být snížení kulminačních průtků na Brslence. Příčné prahy zpmalují dtk vdy, vytvářejí na tku tůně, zlepšují se pdmínky pr vdní faunu. Výška 40 cm je překnatelná pr ryby. V severvýchdní části bce je navržen bnvení půvdníh rybníka (návrh. lkalita č. 10) ELEKTROROZVODY, SPOJE Rzhdujícím faktrem pr výpčet ptřeby elektrické energie je způsb vytápění. Vzhledem k tmu, že bec je plynfikvána, je uvažván elektrické vytápění u 10 % dmácnstí nvých rdinných dmů. Způsb napájení bce zůstane i nadále nezměněn, t.j. napětím 35 kv, stávajícím vrchním systémem 35 kv. Zajištění výknu v tét lince se vymyká náplni územníh plánu. Výhledvý pžadvaný výkn 484 kw pr distribuci bude zajištěn ze stávajících trafstanic, které se přezbrjí a sadí větším transfrmátrem. Pr nvu výstavbu v severní části bce se ze stávající trafstanice TS 898 vyvede samstatný sekunderní vývd. Nvá zástavba bude připjvána vrchním neb kabelvým sekunderním vedením (dle místních pdmínek určených ČEZ a.s.). Stávající vrchní rzvdná síť bude pdle mžnsti a pžadavků na výkn pstupně kabelizvána. Nvé bytvé a pdnikatelské stanice budu napjeny na stávající síťvé rzvaděče SR. Pkud bude reserva v síťvém rzvaděči vyčerpána, napjení przatím řešen kncentrátrem PLYNOVOD Plynfikace bce prběhla v rce Pstupně jsu plynfikvány stávající bjekty, pčítá se také s plynfikací navrhvané zástavby. Puze v případech, kdy vlastníci bjektů plynfikaci dmítnu, bude nutné řešit vytápění buď elektricku energií neb jiným eklgicky přijatelnějším palivem, například prpanem, prpan - butanem, extralehkým nízksirným lejem, palivvým dřevem neb dřevním dpadem ( štěpky a brikety z dřevníh dpadu), případně by byl mžn využívat energii bimasy, atd. Je nutné mezit pužívání fsilních paliv s vyšším bsahem síry a nespalitelných látek, které při spalvání znečisťují přízemní vrstvu atmsféry. Suběžně s uvedenými zdrji energie pr vytápění bude dpručen, například pr předehřev teplé užitkvé vdy, využívat i sluneční energii získávanu pmcí velkplšných slunečních klektrů a dalších alternativních zdrjů ODPADY Pr návrhvé bdbí se předpkládá dstraňvání TKO dsavadním způsbem. V bci nebude zalžena žádná skládka. Všechny tzv. černé skládky budu sanvány s hledem na chranu slžek živtníh prstředí (především chranu vd) v suladu se zásadami, stanvenými záknem č. 185/2001 Sb., dpadech a změně některých dalších záknů, ve znění pzdějších předpisů, a vyhlášky č. 383/2001, pdrbnstech nakládání s dpady. Je důležité též sledvat všechny prducenty průmyslvých dpadů, zda s nimi nakládají dle zákna č.185/2001 Sb., v platném znění. 7

9 4.7. OCHRANA OBYVATEL, OBRANA STÁTU Na řešené území nejsu z hlediska vyhlášky č. 380/2002 Sb., k přípravě a prvádění úklů chrany byvatelstva, v platném znění, kladeny žádné pžadavky. Území bce není hržen průchdem průlmvé vlny způsbené zvláštní pvdní (viz. Krizvý plán Kraje Vysčina). Plchy nejsu řešeny. Dle schválených vnějších havarijních plánů Kraje Vysčina a ze schválenéh havarijníh plánu Kraje Vysčina nezasahuje d území bce zóna havarijníh plánvání. V návrhu územníh plánu nejsu řešeny následující bdy: ukrytí byvatelstva v důsledku mimřádné událsti, evakuace byvatelstva, sklady materiálu a humanitární pmci se neplánují, vyvezení a uskladnění nebezpečných látek (v řešeném území se nenachází prvzvatelé nebezpečných látek), nuzvé zásbvání byvatelstva pitnu vdu. Pžární chrana Na navrhvaném vdvdu budu sazeny hydranty pr hašení pžárů. Ochrana před pvdněmi V řešeném území není stanven záplavvé území DÁLKOVODY Řešeným územím prchází rpvd Družba ve správě Mer, s.p. Ptrubí rpvdu je plánván zdvjit. Pr tt zdvjení je dle ZÚR KrV v řešeném území vymezen kridr R01 kridr pr výstavbu rpvdu Radstín Glčův Jeníkv hranice kraje v šířce 600m. Tent kridr technické infrastruktury služí k chraně území před zásahy, které by pdstatně znesnadňvaly neb prdražvaly buducí realizaci rpvdu. Realizace jakékliv stavby či patření uvnitř uvedenéh kridru je prt pdmíněna suhlasem příslušnéh buducíh správce infrastruktury. Platnst uvedenéh kridru knčí realizací příslušnéh rpvdu. 5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 5.1. KONCEPCE ŘEŠENÍ KRAJINY Kncepce řešení krajiny je prmítnuta d členění na jedntlivé plchy nezastavitelnéh území. Důraz je kladen na zachvání a rzvj hdntných slžek krajiny, jak jsu chráněná území a prvky systému eklgické stability. Charakter krajiny v řešeném území je členěn na tyt základní typy: 1) údlnice s vdními tky a dprvdnými břehvými prsty, vdními plchami, mkřady, trvalými travními prsty, zalesněné svahy vystupující z údlí vdních tků. 2) zemědělsky intenzivně využívané plchy tvřené převážně rzsáhlými blky rné půdy 3) lesní plchy s krajvými travnatými a keřvými prsty Prvním typem je jednznačně území s priritu chrany přírdy. Přírdní hdnta tét části území je pdpřena lkalizací prvků reginálníh a lkálníh ÚSES. Druhým krajinným typem je zemědělsky využívaná část území tvřená rzsáhlými plchami rné půdy a travních prstů bklpující zastavěné území. Třetí typ tvří převážně lesní plchy a jejich krajvé partie na hranicích katastru. Návrh preferuje zachvání a chranu hdnt území zahrnutéh ve smíšených plchách nezastavitelnéh území, představujících prvky systému eklgické stability a situuje rzvjvé lkality mim tyt plchy. V krajině nevznikají nvá sídla ani samty, přírdní charakter území je zachván. Celkvá kncepce návrhu upřednstňuje rzvíjení zástavby na úkr zemědělsky využívaných plch, s jednznačně vyjádřenu priritu chrany přírdní slžky krajiny. 8

10 Charaktervý rzdíl krajiny a zcela dlišný způsb hspdaření v ní se bráží v zařazení nezastavitelnéh území d plch s rzdílným využitím: Plchy vdní a vdhspdářské Plchy lesní Plchy smíšené nezastavitelnéh území Plchy zemědělské Plchy vdní a vdhspdářské jsu vymezeny jak samstatná funkční plcha. V území jsu zastupeny puze drbnými vdními tky a malými vdními plchami. Z důvdu chrany zastavěnéh území před zvýšenými průtky je na Čáslavce nad zastavěným územím na jeh západním kraji navržen suchý pldr (lk. č. 1). Výchdně směrem p tku ptka je v rámci revitalizačních patření navržena bnva půvdníh rybníka (lk. č. 10). Plchy lesní jsu vymezeny převážně za účelem využití pzemků určených k plnění funkcí lesa pr prdukční funkci. Plchy smíšené nezastavitelnéh území představují pzemky se specificku frmu zeleně v nezastavitelném území břehvé prsty, dprvdnu zeleň cest, mezí a statních plch. Dále zahrnují plchy chráněných území, prvků ÚSES a významných krajinných prvků, Plchy zemědělské tvří intenzivně bdělávané zemědělské pzemky určené pr pěstvání zemědělských pldin, intenzivní travní prsty a pastviny OCHRANA PŘÍRODY Kncepce chrany přírdy územníh plánu respektuje přírdní hdnty území, návrh rzvjvých plch je přednstně směrván mim kvalitní přírdní prstředí. Jsu respektvány prvky reginálníh i lkálníh systému eklgické stability a významné krajinné prvky. Návrhem jsu rvněž respektvány významné plchy zeleně situvané v zastavěném území ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Ochrana ÚSES je pvinnstí všech vlastníků a uživatelů pzemků tvřících jeh základ. Jeh vytváření je veřejným zájmem, na kterém se pdílejí vlastnící pzemků, bce i stát. Generel ÚSES zhlednil řešení knceptu ÚP VÚC kraje Vysčina. Pužité zkratky: ÚSES - Územní systém eklgické stability ÚTP - územně technický pdklad RBC - reginální bicentrum RBK - reginální bikridr LBC - lkální bicentrum LBK - lkální bikridr Pdle 4 zákna č.114/1992 Sb., v platném znění, zajišťuje vymezení systému eklgické stability uchvání a reprdukci přírdníh bhatství, příznivéh půsbení na klní méně stabilní části krajiny a na vytvření základů pr mnhstranné využívání krajiny. V rce 2000 zpracval ÚHUL Brandýs nad Labem, pbčka Hradec Králvé generel místníh ÚSES Římvice, zahrnující katastrální území bce Pdmky. Kstru reginálníh ÚSES zastupuje v řešeném území reginální bicentrum RBC 908 Pánva rzlze cca 100 ha a reginální 9

11 bikridr Čáslavka, sledující tk Brslenky (ptku Mastné Baby) p jihzápadní hranici katastru. Reginální ÚSES je dplněn celkem 9 prvky ÚSES lkálníh významu. Tent pdklad bude aktualizván v suladu s knceptem ÚP VÚC kraje Vysčina. Budu respektvány již zpracvané územní plány susedních bcí s hledem na návaznst bikridrů. ÚSES bude sučástí závazné části územně plánvací dkumentace. Systém eklgické stability je na řešeném území zastupen těmit prvky: RBC 908 Pánva reginální bicentrum v lesním kmplexu Pánva LBK 1 lkální bikridr vedený lesem Hustá leč k vdní plše na hranici katastru LBK 2 lkální bikridr vedený p severzápadní hranici řešenéh území LBK 3 lkální bikridr na Římvickém ptku v úseku k Nvému rybníku LBK 4 lkální bikridr d Nvéh rybníku p Římvickém ptku k žel. trati LBK 5 lkální bikridr vedený na jih d katastru Římvic LBC 1 lkální bicentrum zahrnující vdní plchu na severzápadní hranici katastru LBC 2 lkální bicentrum na rybníku Rusínv v severním výběžku řešenéh území LBC 3 lkální bicentrum na Nvém rybníku LBC 4 lkální bicentrum u železniční tratě v lkalitě Brviny ÚSES byl dplněn interakčními prvky zejména linivými prvky v území (cesty, meze, drbné vdteče, mimlesní zeleň,..) funkčními, či těmi, které je nutné zalžit (většinu frmu zelenění s pužitím autchtnních dřevin). Mim návrhů na zalžení prvků ÚSES je nutné ddržvat nezbytnu péči stávající prvky, tzn. zamezit změně hydrických pměrů stanvišť dvdněním či napak zamkřením, zanesením cizrdých látek plachy či úlety z výrbních plch, změny druhvé skladby prstů zanesením nepůvdních a agresivních druhů, mechanickým pškzením krajů mechanizací (dráváním apd.), nadměrnu rekreací, přemnžením zvěře, chvem hspdářských zvířat apd. Navrhvaná patření: Obnva tradice slitérních strmů v krajině (zviditelnění rzcestí, sutků, hranic pzemků apd., vhdné dluhvěké dřeviny lípa, dub, třešeň ptačí) Zatravnění svažitých, pdmáčených pzemků zejména v návaznsti na zastavěné území bce Dplnění mimlesní zeleně ve frmě remízků (na hůře využitelné plchy v rzcestí, u vdtečí, na vyvýšené kóty nad bcí, d pastviny u zem. střediska, keřvé k patám stžárů elektrickéh vedení apd., pr zelenění jsu vhdné dmácí druhy dřevin včetně keřvéh patra (viz ÚSES) Dplnění izlační zeleně k zemědělským a jiným výrbním bjektům a areálům včetně navrhvaných, (kmbinace strmvéh a keřvéh patra). Všechna dpručená patření je nutné prvádět na základě zpracvanéh prjektu. Realizace se předpkládá v suvislsti s kmplexními pzemkvými úpravami p vyřešení majetkprávních vztahů VYMEZENÍ PLOCH ZMĚN USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY V řešeném území jsu vymezeny následující plchy změny uspřádání krajiny: funkční zařazení: K1a, b K2a, b Plchy lesní Dvjice plch v lkalitě K Brvinám, v blízksti železniční trati. Jižní strana přím navazuje na stávající lesní pzemky. Skupina plch v lkalitě K dlíčkům, v blízksti Římvickéh ptka. Jižní část přím navazuje na stávající lesní pzemky. 10

12 K3 K4 K5 K6a, b, c Plcha v lkalitě Na krajích, v jižním cípu řešenéh území. Uvnitř stávajících lesních pzemků. Plcha v lkalitě Kpaniny v blízksti Přelívačnéh rybníka. Výchdní strana navazuje na stávající lesní pzemky. Plcha v lkalitě Ve vjíři ve výchdním cípu řešenéh území. Jižní strana přím navazuje na stávající lesní pzemky. Skupina plch v lkalitě V lšinách, v blízksti Nvéh rybníka. Navazuje na slitérní lesní pzemky. funkční zařazení: K7 Plchy vdní a vdhspdářské Plcha v lkalitě Za zahradami v západní části řešenéh území, navazující na stavvu vdní plchu. K8 Plcha v lkalitě Za zahradami v západní části řešenéh území, sučást mkřadu. 6. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Řešené území je členěn na následující plchy s rzdílným způsbem využití: Plchy venkvskéh bydlení hlavní využití : - bydlení v rdinných dmech s chvatelským a pěstitelským zázemím pr samzásbení přípustné využití : - pzemky, stavby a zařízení pr bydlení typu rdinnéh dmu - pzemky, stavby a zařízení zemědělských usedlstí tzn. bydlení s bytnými a hspdářskými zahradami a se zemědělskými stavbami pr chv dbytka neb dmácích zvířat, pr uskladnění a psklizňvu úpravu prduktů rstlinné výrby, a t v bjemech dstačujících převážně pr samzásbení, ppř. se stavbami pr dstavvání zemědělské techniky ptřebné pr samzásbení - pzemky, stavby a zařízení výrby a služeb a skladvání (charakteru drbná a řemeslná výrba a výrbní a nevýrbní služby), pzemky pr zemědělství (charakteru zemědělská malvýrba), které svým prvzváním a technickým zařízením nenaruší užívání staveb a zařízení ve svém klí a nesnižují kvalitu klníh prstředí a svým charakterem a kapacitu nezvyšují dpravní zátěž v území - pzemky, stavby a zařízení rdinné rekreace - pzemky, stavby a zařízení bčanskéh vybavení s převážně místním rzsahem půsbnsti - veřejná prstranství - pzemky sukrmé zeleně, zahrady s hspdářskými stavbami služícími převážně pr samzásbení - pzemky dpravní a technické infrastruktury pr bsluhu řešenéh území - stavby a zařízení ke snižvání hržení území pvdněmi a k chraně území prti záplavám pdmíněně přípustné využití : - stavby pr malbchdní prdej za pdmínky rzsahu d 200 m2 prdejní plchy - stavby pr ubytvání max. typu penzinu nepřípustné využití : - stavby a zařízení průmyslvé výrby - kapacitní chvy hspdářských zvířat - stavby a změny staveb, změny využití pzemků, jejichž prvzváním by byl narušen užívání pzemků, staveb a zařízení s funkcí hlavní 11

13 pdmínky prstrvéh uspřádání a chrany krajinnéh rázu: - nvstavby a změny stávajících staveb budu respektvat stávající urbanisticku strukturu, výškvu hladinu klní zástavby a v lkalitě bvyklé intenzity zástavby pzemků Plchy bčanskéh vybavení Jsu tvřeny plchami a bjekty bčanské vybavensti - stavby a zařízení pr bchd a služby - stavby a zařízení veřejné správy, pšt - stavby a zařízení pr administrativu a peněžnictví - stavby a zařízení pr zdravtnictví a sciální péči - stavby a zařízení kulturně splečenská - stavby a zařízení ubytvací - stavby a zařízení stravvací - stavby a zařízení církevní - sprtvní plchy a zařízení jak sučást areálů bčanské vybavensti - příslušné kmunikace účelvé, místní bslužné kmunikace, pěší, cyklistické, dpčinkvé plchy - parkvací plchy a garáže - stavby a zařízení technickéh vybavení pr bsluhu řešenéh území - zeleň veřejná a chranná ne - stavby a zařízení výrby - stavby a zařízení pr průmyslvu a zemědělsku výrbu - velkkapacitní stavby a zařízení pr skladvání a manipulaci s materiály - stavby a zařízení pr dluhdbé skladvání a dstraňvání dpadů - stavby a zařízení pr dpravní a tech.vybavenst s negativními dpady na živ. a bytné prstředí Plchy bčanskéh vybavení tělvýchva a sprt Jedná se plchy sprtvních areálů s mžnstí sezónníh a celrčníh využití ke sprtvním účelům převážně místníh významu. - sprtvní plchy a zařízení krytá a nekrytá - tribuny, hlediště, sciální zařízení - stavby a zařízení pr relaxaci rehabilitaci - stavby a zařízení veřejnéh stravvání, stavby pr přechdné ubytvání jak sučást sprtvních areálů - stavby a zařízení pr administrativu - dmy a byty správců a majitelů, služební byty - stavby a zařízení prvzníh vybavení - příslušné kmunikace účelvé, místní bslužné kmunikace, pěší, cyklistické, dpčinkvé plchy - parkvací plchy sbních autmbilů a autbusů - stavby a zařízení technickéh vybavení pr bsluhu řešenéh území - zeleň veřejná, pbytvé luky ne - služby mající charakter výrby - stavby a zařízení pr průmyslvu a zemědělsku výrbu - velkkapacitní stavby a zařízení pr bchd, nákupní centra, zábavní střediska - stavby a zařízení pr skladvání a manipulaci s materiály - stavby a zařízení pr dpravní a technicku vybavenst s negativními dpady na živtní a bytné prstředí - čerpací stanice phnných hmt 12

14 - stavby a zařízení pr dpravní a technicku vybavenst s negativními dpady na živtní a bytné prstředí Plchy rekreace Představují plchy individuálních rekreačních bjektů. - bytné bjekty nízkpdlažní pr individuální rekreaci, zahradní chaty - sprtvní plchy a zařízení krytá a nekrytá - stavby a zařízení pr relaxaci, rehabilitaci - stavby a zařízení prvzníh vybavení - příslušné kmunikace účelvé, místní bslužné kmunikace - kmunikace pr pěší, cyklisty - dpčinkvé plchy - parkvací plchy sbních autmbilů - stavby a zařízení technickéh vybavení pr bsluhu řešenéh území - zeleň veřejná, pbytvé luky - vdní plchy a tky ne - stavby a zařízení nesuvisející s přípustným využitím Plchy výrby a skladvání - zemědělské Služí pr umístění staveb a zařízení zemědělské výrby a přidružené drbné výrby přípustné využití : - stavby a zařízení pr chv hspdářskéh a speciálníh zvířectva a chv ryb - stavby a zařízení pr skladvání a úpravu zemědělských pldin a krmiv - stavby a zařízení pr dstavvání nákladní a zemědělské techniky - hnjiště, silážní jámy - stavby a zařízení skladvací a pr servis, manipulační plchy a prvzní nádrže - stavby a zařízení prvzníh vybavení - stavby a zařízení administrativní, bchdní a stravvací, hygienické a sciální služící pr bsluhu tht území - stavby a zařízení výrbních služeb - stavby a zařízení veterinární péče - čerpací stanice phnných hmt v rámci areálů - příslušné účelvé kmunikace, místní bslužné kmunikace, pěší a cyklistické trasy, dpčinkvé plchy - dstavné a parkvací plchy a garáže - stavby a zařízení technickéh vybavení pr bsluhu řešenéh území - zeleň veřejná a chranná ne - stavby a zařízení průmyslvé výrby - rdinné a bytvé dmy - stavby a zařízení bčanské vybavensti ( s výjimku staveb a zařízení administrativních, bchdních a stravvacích, hygienických a sciálních služících pr bsluhu tht území) - stavby a zařízení pr sprt a rekreaci, šklství, kulturu, zdravtnictví a sciální péči - skládky dpadů Plchy technické infrastruktury Plchy veřejné technické infrastruktury. - stavby a zařízení pr zásbvání vdu - stavby a zařízení pr zásbvání energiemi 13

15 - stavby a zařízení pr zásbvání centrálně vyráběným teplem a teplu vdu - stavby a zařízení pr telekmunikace a radikmunikace - stavby a zařízení služící přensu dalších médií (prduktvdy apd.) - stavby a zařízení pr dvádění, čištění a likvidaci dpadních vd a nakládání s kaly - stavby a zařízení služící k nakládání s dpady - stavby a zařízení prvzníh, technickéh a technlgickéh vybavení - dstavné a parkvací plchy a garáže - zeleň veřejná a chranná ne - stavby a zařízení průmyslvé výrby - rdinné a bytvé dmy - stavby a zařízení bčanské vybavensti, pr sprt a rekreaci, šklství, kulturu, zdravtnictví a sciální péči - stavby a zařízení zemědělské výrby - čerpací stanice phnných hmt Plchy systému sídelní zeleně na veřejných prstranstvích Představují plchy veřejné zeleně utvářené udržvanu zelení se zahradnicku úpravu, umžňující každdenní rekreaci ve veřejném prstru, udržvané travnaté plchy v zastavěném území bce - parkvé prsty krasné a přírdní, dprvdné prsty a travnaté plchy nábřežní u vdních plch a tků, udržvané travnaté plchy, nízká a skupinvá zeleň a slitéry - stavby a zařízení zvyšující využitelnst těcht plch drbná architektura, vdní prvky, dětská hřiště apd. - kmunikace pr pěší, cyklisty, místní bslužné kmunikace, parkvací plchy - stavby a zařízení technické vybavensti pr bsluhu řešenéh území - vdní plchy a tky ne - stavby pr bydlení, služby a výrbu zemědělskéh a nezemědělskéh charakteru - skládky dpadů Plchy systému sídelní zeleně chranné a izlační Představují plchy utvářené zelení specifickéh účelu - zeleň specifická a izlační v pdbě skupinvé zeleně - stavby a zařízení technickéh vybavení ne - veškeré stavby, zařízení, plchy a činnsti nesuvisející s přípustným využitím Plchy izlační zeleně jsu navrženy za účelem ddělení funkčních plch, které by mhly být ve vzájemném knfliktu. Plchy bčanskéh vybavení - hřbitvy Jsu plchy utvářené převážně zelení specifickéh účelu - hřbitvy, účelvé parky a parkvě upravené plchy - zahradnictví - zeleň specifická a izlační - stavby a zařízení technickéh vybavení - stavby a zařízení zvyšující využitelnst těcht plch 14

16 ne - veškeré stavby, zařízení, plchy a činnsti nesuvisející s přípustným využitím - skládky dpadů Tyt plchy jsu zastupeny stávajícím hřbitvem v Pdmkách. Plchy lesní Jsu pzemky plnící funkci lesa a služící k pěstvání lesních prstů - lesní prsty pr hspdářské a rekreační využití, pr eklgicku stabilizaci krajiny, pr funkci izlační jen dle prvků SES - malé vdní plchy a tky - stavby a zařízení nevyžadující dnětí pzemků určených k plnění funkcí lesa pdle ustanvení 15 zák.č.289/1995 ve znění pzdějších předpisů - lesnické účelvé kmunikace - cykltrasy a lyžařské běžecké trasy s knkrétním umístěním na lesních cestách. ne - veškeré stavby, zařízení, plchy a činnsti nesuvisející s přípustným využitím Plchy zemědělské Plchy s převažující funkcí intenzivní zemědělské výrby - rná půda, trvalé travní prsty - zemědělské stavby, zařízení a dpravní plchy nutné k bhspdařvání pzemků, resp. zemědělsku prvvýrbu - linivé a plšné prsty pr eklgicku stabilizaci krajiny (remízky, meze, strmřadí apd.) - stavby a zařízení služící bsluze či chraně území (prtipvdňvé hráze, chranné, pěrné zdi, pldry) - nezbytné stavby a zařízení technické a dpravní infrastruktury - zalesnění, pkud nedjde k dtčení půd I. a II. tř. chrany (t lze jen v případě výrazně převažujícíh veřejnéh zájmu nad veřejným zájmem chrany ZPF) - vdní plchy a tky nepřípustné využití : - stavby a činnsti, které nesuvisí s přípustným využitím Plchy smíšené nezastavitelnéh území Jedná se břehvu a dprvdnu zeleň vdních plch a tků a kmunikační sítě v krajině, stabilizační vegetaci svahů, chrannu vegetaci plšin a sníženin, květnaté luky, mkřady a prameniště, vegetaci říčních a příčních niv, extenzívní staré sady a pstagrární lada, integrvané krajinné linie, klimaxvé dřevinné prsty a urbánní lada. - extenzívní travní prsty, dřeviny, skupinvá, rzptýlená, slitérní a linivá zeleň a eklgicky kvalitní rstlinná a dřevinná splečenstva (skály, stepi, mkřady). - lesní plchy a zalesnění, pkud nedjde k dtčení půd I. a II. tř. chrany (t lze jen v případě výrazně převažujícíh veřejnéh zájmu nad veřejným zájmem chrany ZPF) - kmunikace pr pěší, cyklistické stezky, místní bslužné kmunikace - stavby a zařízení technickéh vybavení - stavby a zařízení služící bsluze či chraně území (prtipvdňvé hráze, chranné, pěrné zdi, pldry) nepřípustné využití : - veškeré stavby, zařízení, plchy a činnsti nesuvisející s přípustným funkčním využitím 15

17 - skládky dpadu Plchy vdní a vdhspdářské Jsu řeky a drbné vdní tky, přehrady, rybníky, jezera, mkřady a statní vdní nádrže, které plní funkce vdhspdářské, eklgick stabilizační, rekreační, estetické a hspdářské - vdní tky a plchy přírdní, upravené neb uměle vybudvané služící vdnímu hspdářství, eklgické stabilizaci, rekreaci a sprtu, vdní dpravě, hspdářskému využití (chv ryb, vdních živčichů, výrbě energií) - technické stavby a zařízení pr bsluhu a chranu území (jezy, jímání vdy, výpusti, hráze, čepy, kaskády, chranné a pěrné zdi, energetická zařízení aj.) - stavby a zařízení technickéh vybavení pr bsluhu řešenéh území (měřicí stanice aj.) ne - veškeré stavby nesuvisející s přípustným využitím - stavby a zařízení s negativním vlivem na živtní prstředí a na přírdní kvality území - skládky dpadu Plchy silniční dpravy Jsu plchy a kridry silniční dpravy, včetně dpravy v klidu a vybraných veřejných prstranství - linivé stavby dpravy silniční (silnice I., II., III., třídy, místní bslužné a účelvé kmunikace) - kmunikace pr pěší a cyklisty - dstavné a parkvací plchy - dstavné a parkvací plchy, řadvé a hrmadné garáže - plchy zeleně na dpravních plchách (strůvky, rabátka apd.) - nezbytné stavby a zařízení technickéh vybavení nepřípustné využití : - rdinné a bytvé dmy - stavby a zařízení bčanské vybavensti - stavby a zařízení pr sprt a rekreaci - stavby a zařízení průmyslvé výrby, výrbních služeb, zemědělské výrby Plchy drážní dpravy Jsu plchy a kridry železniční dpravy - linivé stavby dpravy železniční - stavby, zařízení a plchy služící k zajištění dpravníh prvzu (nástupiště, dbavvací bjekty a plchy, nakládací rampy, stavby a zařízení pr manipulaci a skladvání přepravvanéh zbží, pr dstavvání vzidel a mechanizmů, pr pravy a servis, čerpací stanice phnných hmt, infrmační zařízení) - plchy zeleně na dpravních plchách (strůvky, rabátka apd.) - nezbytné stavby a zařízení technickéh vybavení nepřípustné využití : - rdinné a bytvé dmy - stavby a zařízení pr sprt a rekreaci - stavby a zařízení průmyslvé výrby, výrbních služeb, zemědělské výrby 16

18 7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT Územním plánem Pdmky jsu vymezeny následující veřejně prspěšné stavby: dpravní infrastruktura Kridr pr hmgenizaci trasy silnice I/38 DK01 (stanven Zásadami územníh rzvje kraje Vysčina) technická infrastruktura Kridr pr výstavbu rpvdu Radstín Glčův Jeníkv hranice kraje R01 (stanven Zásadami územníh rzvje kraje Vysčina) Kanalizační síť VT1 Čerpací stanice a výtlak d kanalizační sítě Glčův Jeníkv VT2 Čistírna dpadních vd (ČOV) VT3 Napjení ČOV na kanalizační síť VT4 Vdní nádrž VV1 Suchý pldr VV2 Územním plánem Pdmky jsu vymezena následující veřejně prspěšná patření : územní systém eklgické stability Zalžení ÚSES l k á l n í úrvně VU Zalžení ÚSES r e g i n á l n í úrvně U169 Prvek reginálníh ÚSES byl stanven Zásadami územníh rzvje kraje Vysčina. Územním plánem Pdmky se upřesňuje vymezení tht prvku. Územním plánem Pdmky nejsu vymezeny plchy pr asanaci. 8. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO Veřejně prspěšné stavby a veřejná prstranství, pr které lze uplatnit předkupní práv nebyly územním plánem vymezeny. 17

19 9. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI Obsah textvé části ÚP: 1. Vymezení zastavěnéh území str Kncepce rzvje území bce, chrany a rzvje jeh hdnt str Kncepce rzvje území bce 2.2. Ochrana a rzvj hdnt území 3. Urbanistická kncepce str Urbanistická kncepce včetně vymezení systému sídelní zeleně 3.2. Vymezení zastavitelných území 3.3. Vymezení plch přestavby 4. Kncepce veřejné infrastruktury str Občanská infrastruktura a veřejná prstranství 4.2. Dprava 4.3. Zásbvání vdu, likvidace dp. vd, vdní plchy a tky 4.4. Elektrrzvdy, spje 4.5. Plynvd 4.6. Odpady 4.7. Ochrana byvatel, brana státu 4.8. Dálkvdy 5. Kncepce uspřádání krajiny str Kncepce řešení krajiny 5.2. Ochrana přírdy 5.3. Územní systém eklgické stability 5.4. Vymezení plch změn uspřádání krajiny 6. Pdmínky pr využití plch s rzdílným způsbem využití str.11 7.Vymezení veřejně prspěšných staveb, veřejně prspěšných patření, staveb a patření k zajišťvání brany a bezpečnsti státu a plch pr asanaci, pr které lze práva k pzemkům a stavbám vyvlastnit 8. Vymezení veřejně prspěšných staveb a veřejných prstranství, pr které lze uplatnit předkupní práv str.17 str Údaje pčtu listů územníh plánu a pčtu výkresů grafické části str.18 Obsah grafické části ÚP: 1. Výkres základníh členění území 2. Hlavní výkres 3. Výkres veřejně prspěšných staveb, patření a asanací Pčet stran textvé části...18 Pčet výkresů grafické části