ÚZEMNÍ PLÁN VELKÉ BÍLOVICE

Transkript

1 ÚZEMNÍ PLÁN VELKÉ BÍLOVICE VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU VELKÉ BÍLOVICE NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ ODDÍLY C F Urbanistické středisk Brn, spl. s r.. Ing. arch. Ivana Glešvá Brn, 09 / 2016 Obsah C. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH (ÚAP)... 2 C.1. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU NA STAV A VÝVOJ ÚZEMÍ PODLE VYBRANÝCH SLEDOVANÝCH JEVŮ OBSAŽENÝCH V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH2 C.2. VLIV NA STAV A VÝVOJ HODNOT ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ...14 C.3. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ...15 D. PŘÍPADNÉ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA JINÉ SKUTEČNOSTI OVLIVNĚNÉ NAVRŽENÝM ŘEŠENÍM, AVŠAK NEPODCHYCENÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH, NAPŘÍKLAD SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMECH A ROZBORECH E. VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚZEMNÍHO PLÁNU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ PRO ZAJIŠTĚNÍ UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ...17 F. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - SHRNUTÍ...19 F.1. VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA VYVÁŽENOST VZTAHU PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ, JAK VYPLYNULO Z ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE V ÚAP ORP BŘECLAV...19 F.2. SHRNUTÍ PŘÍNOSU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU PRO PŘEDCHÁZENÍ ZJIŠTĚNÝM RIZIKŮM OVLIVŇUJÍCÍM POTŘEBY ŽIVOTA SOUČASNÉ GENERACE OBYVATEL ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ PŘEDPOKLÁDANÝM OHROŽENÍM PODMÍNEK ŽIVOTA GENERACÍ BUDOUCÍCH...22

2 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU VELKÉ BÍLOVICE NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Vyhdncení předpkládaných vlivů ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území (ddíly C F) byl vypracvána pdle přílhy č. 5 k vyhlášce Ministerstva pr místní rzvj č. 500/2006 Sb., územně analytických pdkladech, územně plánvací dkumentaci a způsbu evidence územně plánvací činnsti v platném znění. Sučástí VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚP NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ je: Oddíl A Vyhdncení vlivu návrhu ÚP na živtní prstředí - zpracvání dkumentace SEA pdle 10i zákna č. 100/2001 Sb., v platném znění a stavebníh zákna). Vyhdncení vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na sledvané jevy, spadající d envirmentálníh pilíře, je pdrbně ppsán v části VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU VELKÉ BÍLOVICE NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ZPRACOVANÉ DLE PŘÍLOHY K ZÁKONU Č. 183/2006 SB., O ÚZEMNÍM PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍM ŘÁDU (RNDr. Milan. Macháček, 05/2013). Na základě prvedenéh SEA hdncení vyplynuly pr řešené území základní patření a knkrétní regulativy pr řešení jedntlivých lkalit. Jak byly tyt pdmínky splněny je definván v důvdnění, v kap. 10. Pznámka - Oddíl B. Vyhdncení vlivů návrhu ÚP na území natura 2000 není zpracván. Žádná z rzvjvých plch návrhu ÚP Velké Bílvice nezasahuje fyzicky d vymezení žádné EVL na území České republiky a Jihmravskéh kraje, ani p nvelizaci NV č. 132/2005 Sb. a NV 301/2007 Sb. vládu ČR dne dle NV 371/2009 Sb. EVL CZ Zimarky, která je lkalizvána v severní části řešenéh území, není v kntaktu s žádnu rzvjvu plchu ani kridrem technické infrastruktury. Řešené území není v klizi ani v kntaktu s žádnu ptačí blastí na území ČR a Jihmravskéh kraje. Z výše uvedených důvdů nebyl příslušným rgánem chrany přírdy na úrvni KÚ Jihmravskéh kraje vyžadván hdncení vlivů Kncepce na lkality sustavy Natura 2000 pdle 454i platnéh znění zák. č. 114/1992 Sb., chraně přírdy a krajiny a prt takvé vyhdncení nebyl prveden. C. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH (ÚAP) Vyhdncení vlivů návrhu územníh plánu Velké Bílvice byl vypracván na základě aktualizvaných územně analytických pdkladů (ÚAP), vypracvaných pr ORP Břeclav v prsinci rku C.1. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU NA STAV A VÝVOJ ÚZEMÍ PODLE VYBRANÝCH SLEDOVANÝCH JEVŮ OBSAŽENÝCH V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH Návrh územníh plánu reaguje na sučasný stav přírdních pdmínek a demgrafických a eknmických charakteristik území, které představují sledvané jevy v rámci pdkladů pr rzbr udržitelnéh rzvje území ÚAP pdle přílhy č. 1 vyhlášky č. 500/2006 Sb. HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE Z hlediska hrninvéh prstředí a gelgie nevznikají vlivem ÚP Velké Bílvice negativní zásahy. D k.ú. Velké Bílvice - jihvýchdní části řešenéh území - zasahují dbývací prstry (DP Velké Bílvice, DP Velké Bílvice I) stanvený pr rganizaci MND. D řešenéh území zasahují výhradní lžiska nerstů (lžisk lignitu Hdnín - Břeclav, lžisk plynu pdzemní zásbník plynu PZP Velké Bílvice, lžisk hřlavéh zemníh plynu Velké Bílvice - 67, lžisk zemníh plynu Velké Bílvice Mravský Žižkv ). V dtčeném území se nacházejí stabilizvané a rzvjvé plchy nacházející se v jihvýchdní části města. Rzvjvé plchy, které jsu navržené na jihvýchdním kraji města pr výrbu jak sučást jedné z hlavních výrbních zón města (výrbní zóna Žižkvská), částečně zasahují d CHLÚ Velké Bílvice. Tyt plchy byly dsuhlaseny v platném ÚPO. 2

3 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území V řešeném území se nacházejí chráněná lžiskvá území (CHLÚ Břeclav, CHLÚ Hdnín) a lžisk nerstných survin (Hdnín Břeclav) na jižním kraji řešenéh území. V řešeném území se nachází řada starých důlních děl vč. zlikvidvaných snd. V řešeném území se nachází chráněné území pr zvláštní zásahy d zemské kůry (CHÚ). Respektvání limitů - pdmínek chrany chráněnéh lžiskvéh území a dbývacích prstr, starých důlních děl a zlikvidvaných snd je dán platnu legislativu a bude při realizaci knkrétních záměrů řešen v navazujících řízeních. Pdmínky pr průzkumné práce při zjišťvání zásb rpy a zemníh plynu jsu stanveny v rámci pdmíněně přípustných využití vybraných plch s rzdílným způsbem využití. V řešeném území nejsu evidvány plšné lkality pddlvaných území neb sesuvů. Severvýchdně d města jsu evidvány 2 staré eklgické zátěže (SEZ) Velké Bílvice - cihelna a Velké Bílvice skládka. Lkalita Velké Bílvice - cihelna se nachází za areálem Habánské sklepy v místě bývalé skládky inertní dpadu, kterým byl sanván prstr p vytěžení cihelny. Plcha je navržena pr kmpstárnu a cvičnu mtkrsvu dráhu. Využití území nemezí případnu buducí sanaci lkality. Lkalita Velké Bílvice - skládka se nachází jižně d areálu vinných sklepů Blegrady u rekreační plchy Křástelka. Plcha je navržena pr veřejnu zeleň, využití území nemezí případnu buducí sanaci lkality. VODNÍ REŽIM Z hlediska vdníh režimu nevznikají vlivem kncepce ÚP Velké Bílvice negativní zásahy. Hlavním tkem v území je vdní tk Prušánka, která přitéká d řešenéh území ze severvýchdu d Čejkvic, na níž byla vybudvána závlahvá vdní nádrž Velký Bílvec, která zasahuje d severní části řešenéh území. Významné pdzemní zdrje vd a jejich chranná pásma se nacházejí vně řešenéh území. Zranitelné blasti - mezi hlavní zdrje znečištění patří i plšné znečištění vd zemědělsku činnstí - řešené území je sučástí rzsáhlých území, která byla vymezena jak zranitelná blast. ÚP pdmínkami využití umžňuje prvádění patření prti půdní erzi a dalších patření, zabraňujících splavvání průmyslvých hnjiv vlivem srážek a následné kntaminaci pvrchvé vdy. Zdrjem znečištění může být i gelgická činnst vázaná na lžiska nerstných survin, zasahujících d řešenéh území. ÚP pdmínkami využití nepřipuští činnsti způsbující znečištění vd, např. znečištění vd při gelgické činnsti vyplavující txické látky z pdlží Záplavvé území není v řešeném území stanven. Městem prtéká ptk Bílvický ptk, který je částečně zatrubněný. Při přívalvých deštích dchází ke kumulaci extravilánvých vd v krajvých částech města a následnému zatpení ulic, sklepních prstrů zástavby a zahrad. ÚP stanvuje zásady pr chranu prti záplavám a přívalvým vdám, včetně zásad pr zadržvání, vsakvání a využívání dešťvých vd tak, aby nedcházel ke zhršvání dtkvých pdmínek. V ÚP jsu navržena nvá patření pr chranu před extravilánvými vdami - prblém je řešen v území pdél jižníh kraje města vymezením plch prtierzních patření s mžnstí realizace suchých pldrů a dalších patření prti přívalvým vdám; dešťvé vdy jsu dvedeny navrženu dešťvu kanalizací až d Bílvickéh ptka u ČOV. Budvání pldrů a řízené vypuštění extravilánvých vd bude řešen v navazujících řízeních. Prblém na severvýchdním kraji města byl již vyřešen vybudváním dešťvé kanalizace. Vymezení další plchy prtierzních patření západně d vdní nádrže Velký Bílvec přispěje k řešení prblému vdní erze na svažitých plchách vinic a zanášení vdní nádrže. Další patření prti pvdním a extravilánvým vdám, prti půdní a vdní erzi, na udržení vdy v krajině (suché pldry, zatravnění, krajinná zeleň, vdní plchy, vdní tky, melirační stky a vdní příkpy a jejich revitalizace, ) jsu umžněny pdmínkami využití příslušných plch v krajině a budu řešeny v případě ptřeby pdrbnější dkumentací. Pr minimalizaci extravilánvých vd lze dále prvést změnu rganizace pvdí - rganizační (sevní pstupy, velikst a tvar pzemků), agrtechnická (vrstevnicvá rba) a stavebně-technická patření (průlehy, zelené pásy). Pdmínky využití plch v krajině umžňují další zvýšení pdílů zatravněných plch, lesních a vdních plch. 3

4 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území Řešené území je sučástí zájmvé blasti patřící k nejteplejším a nejsušším v České republice. Důsledkem je vyský výpar z relativně mělkých vdních nádrží, z nichž největší je závlahvá vdní nádrž Velký Bílvec Ze závlahvých nádrží Velký Bílvec a Šísary, je napájen rzsáhlý závlahvý systém rzsahem přesahující řešené území a umžňující pěstvání révy vinné a vce. Prblém je částečně řešen díky skutečnsti, že nádrž Velký Bílvec je dtvaná vdu z vdníh tku Dyje vysktlakým závlahvým přivaděčem. ÚP vyhdntil existenci závlahvéh systému jak jednu z civilizačních hdnt území a definuje pdmínky na jeh chranu. ÚP navrhuje psílení retenční schpnsti krajiny - západně d lkality vinných sklepů jsu v krajině na přítcích Bílvickéh ptka navrženy 2 chranné nádrže z důvdu zachycení přívalvých vd ze svažitých pzemků. Řešení dalších patření na udržení vdy v krajině (suché pldry, zatravnění, krajinná zeleň, vdní plchy, vdní tky, melirační stky a vdní příkpy a jejich revitalizace, ) je umžněn pdmínkami využití příslušných plch v krajině a bude řešen v případě ptřeby pdrbnější dkumentací. Prblémy se zásbváním byvatelstva pitnu vdu jsu ve vztahu k suchu eliminvány - měst je zásbván ze skupinvéh vdvdu Pdluží z jímacíh území Mravská Nvá Ves nacházejícíh se mim řešené území (jihvýchdně Mikulčic ). Vydatnst zdrjů vdvdu je dstatečná. HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Ochrana veřejnéh zdraví, včetně chrany před škdlivými účinky hluku a vibrací, vyplývá ze sučasné legislativy, která je v ÚP respektvána. Předmětem hdncení hygieny živtníh prstředí je klasifikace kvality jedntlivých slžek živtníh prstředí v daném území, případně negativních faktrů, které vlivňují neb mhu vlivňvat zdraví byvatelstva a stabilitu eksystémů v území. Z hlediska hygieny živtníh prstředí jsu rzhdujícími ty jevy, které mají přímý vliv na phdu pbytu a zdravtní stav, tedy zvláště kvalita vzduší a hlučnst prstředí, dále rzsah znehdncení půd ve frmě starých zátěží a kntaminvaných plch, prdukce a způsb nakládání s dpady, případně další faktry s mžnými negativními dpady na živtní prstředí. Kvalita vzduší, hlukvá zátěž Měst Velké Bílvice je řazen mezi blasti se zhršenu kvalitu vzduší. ÚP řeší - vzhledem k charakteristice města, kterým prcházejí silnice II. třídy s tranzitní dpravu vlivněnu blízkstí dálnice, sídla s fungujícími výrbními zónami, sídla situvanéh v intenzivně využívané zemědělské krajině hržené větrnu erzí - ptlačení hrzby a minimalizaci rizik hluku, a emisí z dpravy, výrby, technické infrastruktury, prašnsti z větrné erze. Řešení prblematiky vychází z navržené urbanistické kncepce města: Hlavní rzvjvé plchy s mžnstí bydlení jsu situvány d lkalit zaručujících dbré pdmínky pr bydlení v dstatečné vzdálensti d plch výrby a dpravních staveb s průjezdnu dpravu. Plchy výrby a skladvání jsu navrženy v krajvých částech města neb u areálu vinných sklepů, převážně ve vazbě na stávající výrbní areály a hlavní dpravní skelet. Je připuštěn puze takvé pdnikání, které skladváním dpadů včetně nebezpečných látek nenaruší živtní prstředí a nebude zátěžvým rizikem pr řešené území a byvatele. V řešeném území nejsu krmě parkvišť navrženy dpravní stavby - intenzita dpravy, jež má silný radiální charakter, nevyvlává nutnst přelžky silnic. ÚP vymezuje plchy izlační zeleně, která dclní bytnu zástavbu d negativních vlivů výrby - na jihvýchdním kraji města ve výrbní zóně Žižkvská jsu navrženy plchy zeleně s funkcí izlační, které dclní rzvjvé plchy s funkcí bydlení d stabilizvaných a rzvjvých plch pr výrbu; na severním kraji města ÚP vymezuje plchu izlační zeleně, která dclní rzvjvé plchy bydlení d negativních vlivů sprtu (kupaliště) a negativních účinků větrné erze. Okl plch zemědělské výrby VZ a plch pr ČOV je navržena limitní hranice negativníh vlivu pr území, které může být negativně vlivňván. V buducnu vyhlašvané chranné pásm nesmí tut maximální hranici překrčit. Pásm zahrnuje negativní vlivy týkající se nejen hluku, prašnsti ale i zápachu. Rzvjvé plchy jsu napjeny na kanalizaci zaústěnu d centrální čistírny dpadních vd. Likvidace dpadních vd ve stabilizvaných a rzvjvých plchách u vdní nádrže Velký Bílvec bude řešena lkálně. 4

5 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území V rámci ÚP jsu dále vymezeny různé frmy zeleně jak významný faktr eliminující prašnst (včetně prašnsti z větrné erze) a zlepšující kvalitu vzduší, např. pr chranu zastavěnéh území před větrnu erzí jsu navrženy pásy zeleně s funkcí izlační. Dále byl navržen způsb chrany před negativními jevy na zástavbu z dpravy, výrby, sprtu, definváním pdmínek využití příslušných plch: v případě výstavby v rzvjvých plchách výrby, kmerčníh bčanskéh vybavení, technické infrastruktury navrhvaných u stabilizvaných plch pr bydlení v případě výstavby v rzvjvých plchách pr bydlení navrhvaných u stabilizvaných plch pr výrbu u plch kmerčníh bčanskéh vybavení, sprtu a plch technické infrastruktury v případě výstavby v rzvjvých plchách pr bydlení a pr rekreaci navrhvaných u stabilizvaných plch dpravní infrastruktury (u silnic II. a III. třídy) v případě výstavby v rzvjvých plchách bčanskéh vybavení, navrhvaných u stabilizvaných plch pr bydlení s důvdu eliminace hluku ze sprtvišť. V ÚP definvané pdmínky chrany pžadují, aby hlukvá zátěž nepřekrčila hdnty stanvených hygienických limitů hluku pr chráněný venkvní prstr a chráněné venkvní prstry staveb, cž musí být dlžen v navazujících řízeních. Znehdncení půd ve frmě starých zátěží a kntaminvaných plch V severní části řešenéh území je evidvána j lkalita staré eklgické zátěže - Velké Bílvice Cihelna. Jedná se plchu bývalé skládky. Návrhem ÚP je využita z části pr kmunitní kmpstárnu, z části pr cvičnu mtkrsvu trať, tedy pr funkce, které s půvdním využitím nejsu v rzpru. Prdukce a způsb nakládání s dpady Svz kmunálníh dpadu zajišťuje pr městský úřad sukrmá firma Hantály a.s. Velké Pavlvice. Odpad je pravidelně svážen (1/14 dní) na zabezpečenu řízenu skládku Hantály, která je v těsném susedství řešenéh území na k.ú. Velké Pavlvice. Krmě skládkvání a služeb spjených se separací dpadu firma v areálu prvádí drcení a recyklaci stavební suti, z tht důvdu nebyla centrální plcha pr ukládání stavební sutě a zeminy v řešeném území vymezena. Na území města dchází i k třídění kmunálníh dpadu na papír, plasty, jejichž svz rganizuje výše zmíněná firma. Pr nebezpečné slžky kmunálníh dpadu byl zřízen sběrný dvůr, plcha je ve výrbní zóně Žižkvská jihvýchdně d města. Tent druh dpadu je navíc pravidelně svážen výše uvedenu firmu. ÚP navrhuje plchu pr kmunitní kmpstárnu severně d města na plše bývalé skládky v lkalitě u Habánských sklepů s využitím rstlinnéh dpadu zvláště z navazujících vinic a sadů. OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY Řešené území jak sučást území SO ORP Břeclav se řadí k blastem dluhdbě vlivňvaným lidsku činnstí. Přest se zde nachází něklik lkalit, jež jsu významné pr eklgicku stabilitu území a čast i specifické a jedinělé. Jejich zachvání prt patří mezi pririty územníh plánvání a je zajišťván různými frmami chrany. Zvláště chráněná území a přírdní památky Navrženým řešením nedjde k dtčení zvláště chráněných území, jimiž jsu: Přírdní památka Zimarky, včetně chrannéh pásma, jehž rzsah zahrnuje PP a parcelu 3814/434 - nařízení Jihmravskéh kraje ze dne zřízení Přírdní památky Zimarky a jejíh chrannéh pásma, Obecně chráněná území přírdy a krajiny Dále nedjde k dtčení prvků becné chrany přírdy: území s becnu chranu přírdy dle zákna č.114/92 Sb., jsu t všechny plchy lesů, všechny tky, nivy, plchy mkřadů a rybníků. Evrpsky významná lkalita Zimarky (CZ ), která je řešením ÚP respektvána, viz důvdnění, kap , dst. přírdní hdnty s legislativní chranu. 5

6 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území Územní systém eklgické stability V řešeném území je vymezen místní ÚSES bikridry, bicentra a plšné interakční prvky. Pr psílení eklgické stability řešenéh území mají význam zvláště části ÚSES vymezené v intenzivně využívané zemědělské krajině (rná půda) ve výchdní, jižní a západní části řešenéh území, a t frmu navržených plch krajinné zeleně a navržených plch přírdních. Keficient eklgické stability Keficient eklgické stability je pměrvé čísl, které stanvuje pměr plch tzv. stabilních a nestabilních krajintvrných prvků v daném území. KES 0,8 řadí měst Velké Bílvice mezi intenzivně využívané území zejména zemědělsku velkvýrbu s slabenými autregulačními pchdy, cž způsbuje jejich značnu labilitu a vyžaduje vyské vklady ddatkvé energie. ÚP vymezuje v krajině převážně v rámci ÚSES plchy krajinné zeleně, které krmě psílení funkce přírdní, krajintvrné budu mít pzitivní vliv na zlepšení hygieny prstředí a kvalitu zemědělské půdy (větrlamy prti půdní erzi). ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A PUPFL Území SO ORP Břeclav je charakteristické vyským pdílem kvalitních půd spadajících d 1. a 2. třídy chrany. V rámci zpracvání ÚP byly prvěřvány různé alternativy umístění rzvjvých plch s hledem na dpad d ZPF; kmplexním vyhdncení celé škály aspektů (vazba na dsud platný ÚPO, dstupnst plch, nárčnst na bsluhu území, krajinný ráz, kvalita zemědělské půdy, zájmy chrany přírdy, apd.) je předkládán kmprmisní řešení s kmprmisními dpady d zmíněných blastí. V zásadě respektván je stávající způsb hspdaření na zemědělských půdách s důrazem na významné zastupení speciálních kultur (vinice, intenzivní sady), navržen je psílení rzptýlené zeleně pr rzčlenění rzsáhlých pzemků rné půdy, a t v rzsahu cca 24 ha - frmu realizace plch přírdních, plch smíšených nezastavěnéh území - krajinné zeleně pr územní systém eklgické stability, plch smíšených nezastavěnéh území přírdních a rekreačních pdél břehu Velkéh Bílvce. Pzemky PUPFL (v řešeném území zastupeny jen krajvě) i jejich OP jsu respektvány. D pásma 50 m d kraje lesa nezasahuje lkalita s navrženu změnu využití s výjimku plchy pr vdní nádrže a mkřady a plch pr realizaci ÚSES. VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Řešení územníh plánu nezasahuje d chranných pásem dpravní infrastruktury míru, která by vyžadvala zásadní patření. V případě, že rzvjvé plchy zasahují d chranných pásem technické infrastruktury míru, která vyžaduje zásadní patření (např. uvlnění plchy pr zástavbu), jsu navrženy kridry technické infrastruktury pr případ řešení přelžky. Střet zastavitelných plch s OP a BP dpravní a technické infrastruktury budu řešeny až v navazujících řízeních dle platné legislativy. Dpravní infrastruktura Řešené území leží mim tranzitní dpravní trasy. Jihzápadně d řešenéh území prchází dálnice D2 Brn Břeclav státní hranice ČR/Slvensk, jejíž silniční chranné pásm zasahuje d jihzápadníh kraje řešenéh území. Pdél jihzápadní hranice řešenéh území je navržen kridr územní rezervy pr VRT. Stávající kmunikační síť je vyhvující a zůstává územním plánem zachvána. Dpravní závady, včetně úprav křižvatek a veřejných prstranství, lze řešit v rámci plch vymezených pr dpravní infrastrukturu a veřejná prstranství. Pr bsluhu rzvjvých plch jsu nvé plchy veřejných prstranství. Měst je vzhledem k pčtu byvatel dstatečně dpravně bslužen v rámci IDS JMK autbusvými linkami d nejbližších cílů Břeclav, Hdnín, Hustpeče, Lednice a klních bcí. Vzhledem k tmu, že není veřejnu dpravu bslužena lkalita sklepů a lkalita bývalé cihelny U Habána, je navržen 6

7 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území dplnění zastávek autbusvé linkvé dpravy v těcht lkalitách. Zastávky je mžné realizvat v rámci stávajících plch dpravní infrastruktury a plch veřejných prstranství v případě rzšíření sítě IDS. Železniční stanice Pdivín, která je místními byvateli také čast využívána, se nachází cca 3 km d Velkých Bílvic mim řešené území. Stávající parkvací plchy byly dplněny v místech kumulace návštěvníků území či turistů nvá veřejná parkviště, která jsu vymezena jak samstatné plchy (v areálu vinných sklepů s mžnstí parkvání i zájezdvých autbusů, u hráze vdní nádrže Velký Bílvec), neb pdmínkami využití plch řešena v rámci rzvjvých plch (v plše hrmadné rekreace u vdní nádrže Velký Bílvec, v plše bčanskéh vybavení sprtu na severním kraji města). Odstavení a parkvání vzidel v navržených plchách bydlení, bčanskéh vybavení, výrby, sprtu, rekreace a v uličních prstrách není navržen - bude řešen v pdrbnější dkumentaci v rámci příslušných funkčních plch. Stávající síť účelvých kmunikací je stabilizvána a dplněna návrhem nvých účelvých kmunikací pr bsluhu krajiny a průchd tras pr pěší a cyklisty. Technická infrastruktura Je v řešeném území stabilizvaná. Měst má vyřešen zásbvání vdu (skupinvý vdvd Pdluží), dkanalizvání včetně likvidace dpadních vd (vlastní čistírna dpadních vd s mžnstí rzšíření), plynfikaci (VTL regulační stanice + systém středtlak nízktlak), zásbvání el. energií (připjení na rzvdnu 110/22 kv Břeclav) i veřejné kmunikační sítě, nakládání s dpady (řízená skládka v navazujícím katastru řízená skládka Hantály v k. ú. Velké Bílvice. Dále jihzápadním krajem řešenéh území prchází v suběhu s dálnicí pět větví tranzitníh plynvdu a v jeh suběhu trasy dálkvéh ptickéh kabelu zajišťující prvz tranzitníh plynvdu. V rámci řešení územníh plánu jsu puze dplněny plchy a vedení technické infrastruktury tak, aby byl umžněn napjení zastavitelných plch dle ptřeby. Sučástí plch technické infrastruktury jsu stavby ke snižvání hržení v území živelními phrmami chranné vdní nádrže navržené v krajině severně d města, které zachytí přívalvé deště a plchy prtierzních patření vymezené severně a jižně d města. SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY Demgrafický vývj - dle vývje pčtu byvatelstva dšl ve Velkých Bílvicích prti sčítání v r k mírnému nárůstu, který i v rce 2003 pkračuje. Z údajů vývji pčtu byvatel kraje a města vyplývá, že i když pčet byvatel kraje bude mírně klesat, je třeba v řešeném území pčítat s mírně stupající tendencí (až na malé výkyvy má pčet byvatel města neustále stupající tendenci). Migrační přírůstek + 67 byvatel, který byl v bdbí , je prjevem atraktivity města, pdmíněné různými faktry - pbídky pr migranty ze strany města či develperů (dispnibilní plchy pr výstavbu rdinných dmů v dbrém živtním prstředí v sídle vybaveném základním i nadměstským bčanským vybavením, v blízksti kresníh města Břeclavi a v dbré dpravní dstupnsti krajskéh města Brna). Věkvá struktura - v řešeném území mírně převládá starší byvatelstv. Jedná se trend pstupně stárnucíh byvatelstva, který ve městě pkračuje již 20 let. Kncepce rzvje města vytváří pdmínky pr zastavení tht nepříznivéh trendu, ale pčítá i s dalším zvýšením pčtu byvatel v pprduktivním věku (dle krajských, celstátních i evrpských prgnóz). Dle prgnózy Českéh statistickéh úřadu pr Jihmravský kraj d rku 2050 lze pr rk 2050 pčítat se zhruba 30% pdílem senirů v celkvé ppulaci, cž se prjeví i v blasti sciálních služeb. ÚP vytváří pdmínky pr udržení byvatel ve městě, zvláště mladých rdin, vymezuje plchy pr rzvj bydlení, sprtu a rekreace. Vymezením plch se smíšeným využitím, je umžněn budvání bčanskéh vybavení, např. se zaměřením na sciální služby. Vzdělanstní struktura byvatel - měst patří v rámci ORP Břeclav k sídlům, kde přibyl nejvíce vyskšklsky vzdělaných lidí. 7

8 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území Občanské vybavení Měst dispnuje zařízeními bčanskéh vybavení na vyské úrvni. Jsu zde zastupeny plchy veřejné vybavensti včetně sprtu i kmerční vybavenst. Kncepce rzvje spčívá v zachvání stávajících zařízení, jejich rzvji a variabilnějším využitím plch - umžnění budvání dalších zařízení bčanskéh vybavení v statních plchách urbanizvanéh území, v plchách se smíšeným využitím zvláště v plchách centrálních vymezených v centru města. Uspkjvání ptřeb bčanskéh vybavení nadmístníh charakteru bude i nadále v blízké Břeclavi neb v Brně. ÚP vytváří pdmínky pr rzvj základníh šklství respektuje stávající zařízení šklství ve městě kapacitní areál základní škly a mateřské škly s tělcvičnu, budvu Základní umělecké škly jak nedílnu sučást centra města. ÚP respektuje zařízení zdravtnictví a sciální péče - plchu zdravtníh střediska s lékárnu, Dům senirů fungující v rámci zdravtníh střediska. Zařízení, nacházející se v centrální části města (městský úřad, kulturní dům a hasičská zbrjnice, základní umělecká škla a vlastivědné muzeum) jsu vzhledem ke svému významu v rganismu města zahrnuty d plch se smíšeným využitím centrálníh charakteru. Další zařízení bčanskéh vybavení, např. pšta, klub myslivců, sciální bydlení u ZŚ, jsu zahrnuty d plch se smíšeným využitím, které bčanské vybavení připuštějí. Pžadavky na případný rzvj chybějícíh bčanskéh vybavení (např. zařízení zdravtnictví, sciální péče ubytvání pr seniry, sciální bydlení) lze řešit intenzivnějším využitím stávajících plch a zařízení, neb plch se smíšeným využitím, které bčanské vybavení připuštějí. Veřejný a kulturní živt bcí řešené území, stejně tak správní bvd je sučástí nárdpisné blasti Slváck, kde mají své nezastupitelné míst lidvé zvyky a tradice, prt je zde velké mnžství flklrních splků a subrů a dalších splků a zájmvých kružků, z nichž některé mají dluhdbu tradici (Myslivecké sdružení, hasiči - SDH Velké Bílvice, Velkbílvičtí vinaři, vlastivědný kružek, chvatelé drb. zvířectva, chvatelé - ZO ČSCH V. Bílvice, tělvýchvná jednta, Skl a další). Přádá se zde celá řada kulturních a sprtvních akcí, akcí pr děti, výstav, kncertů, divadelních představení, přednášek. Řada akcí se dehrává na náměstí, měst dispnuje mnha vhdnými prstry pr přádání akcí - kulturní dům s kapacitním sálem, areál škly a sprtvní areál, areál Křástelka u lkality vinných sklepů, Městské muzeum s ukázkami histrických lidvých krjů, živta krajanů v Argentině,.V areálu vinných sklepů je navržen prstr pr přádání lidvých slavnsti. Z důvdu chybějícíh veřejnéh bčanskéh vybavení jsu v lkalitě vinných sklepů navrženy 2 plchy veřejnéh bčanskéh vybavení vázané na pdpru a prpagaci vinařské tradice a histrie Habánské kultury. BYDLENÍ, SÍDELNÍ STRUKTURA Pčet dmů se ve Velkých Bílvicích ve srvnání s minulstí znásbil. Velké Bílvice jsu sídlem, které se rzvíjel pstupně bez výkyvů, cž se dráží na ucelené urbanistické struktuře. I když v psledních 10ti letech dšl ke zpmalení růstu, stále je udržen příznivý jev mírně stupající tendence pčtu dmů. Téměř 10% bytů je nebydlených, k rekreaci je užíván zanedbatelné prcent bytů. Úrveň bydlení je ve městě na vyské úrvni. Na 1 sbu připadá více jak jedna bytná místnst. Rste pčet m 2 bytné plchy na jednu sbu. Oblžnst bytu, která je 3,22 byvatel/1byt, je vyšší, než celstátní průměr, který je 2,64 sb/1 byt, ale je ve shdě se sídly bdbnéh charakteru. Vlivem celstátníh trendu snižvání pčtu byvatel, žijících v jednm bytě a díky další plánvané výstavbě lze čekávat pstupné snížení blžnsti na cca 2,6 byvatel/1byt. V řešeném území se předpkládá s výstavbu dalších bytů, a t vzhledem k blízksti kresníh města Břeclavi a krajskéh města Brna a s tím suvisející plze na rzvjvé se, díky kvalitnímu napjení na dpravní a technicku infrastrukturu a přírdnímu zázemí. Kncepce rzvje spčívá ve stabilizaci stávajících plch a v dplnění plch pr bydlení se zaměřením na smíšené plyfunkční využití plch. Hlavní rzvj bydlení je rientván na rzvj bydlení v rdinných dmech. Bytvé dmy se ve městě nacházejí v mezené míře, nvé plchy nejsu vymezeny, případný rzvj je umžněn při ddržení prstrvých regulativů vztahujících se na rdinné dmy. ÚP přizpůsbuje rzsah rzvjvých plch demgrafickým pdmínkám a navrhuje cca 17 ha bytných plch (plchy bydlení, plchy smíšené bytné). Rzvj bydlení, který vychází z dluhdbých záměrů města na rzvj sídelní struktury (lkalita navržená na severzápadním kraji města), je dplněn nvými návrhy (lkality na severním a 8

9 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území jižním kraji města), jedná se krajvé plhy rvinatých pzemků v dstatečné vzdálensti d negativních vlivů dpravy a výrby. Vzhledem k situvání města v intenzivně bdělávané krajině bude i v buducnu zachván venkvský charakter sídla, s převažující zástavbu rdinných dmů. ÚP Velké Bílvice nepředstavuje významný zásah d stávající stabilizvané sídelní struktury. Urbanistická kncepce vymezuje stávající plchy s rzdílným způsbem využití a rzvjvé plchy tak, aby byly minimalizvány rizika vzájemných hržení a střetů. Realizace záměrů tak bude mít na sídelní strukturu pzitivní vliv. REKREACE Kncepce rekreačníh využívání krajiny spčívá ve využití rekreačníh ptenciálu Velkých Bílvic, tedy ve využití specifických rekreačních atraktivit řešenéh území (krajiny vinic, vinných sklepů, sadů, architektnicky cenných staveb v sídle i v krajině vč. archelgicky cenné lkality Hradištěk, vdní nádrže Velký Bílvec,..) pr cestvní ruch. Využití rekreačníh ptenciálu území závisí na rekreační infrastruktuře jsu vymezeny plchy pr rekreaci hrmadnu, rdinnu, specificku s pjenu s vinhradnictvím (vinné sklepy). Je kladen důraz na prstupnst krajiny - jsu respektvány stávající a navrženy nvé účelvé kmunikace zpřístupňující krajinu a prpjující jedntlivé atraktivity řešenéh území pr pěší, cyklisty prstřednictvím cykltras (např. Mravské vinařské stezky), tras pr turisty, hipstezek. Je respektvána naučně pznávací stezka prpjující jedntlivé sklepní tratě a atraktivity v krajině severně d města. Z důvdu zlepšení pdmínek rekreace a cestvníh ruchu lze v krajině realizvat stavby, které zlepší pdmínky využití území pr rekreaci a cestvní ruch (cyklistické stezky, dpčívadla, hygienická zařízení, eklgická a infrmační centra, ). ÚP se zabývá vytvřením pdmínek pr krátkdbu rekreaci a relaxaci byvatel řešenéh území, stabilizuje a navrhuje plchy pr rdinnu a hrmadnu rekreaci v návaznsti na vdní nádrž Velký Bílvec, stabilizuje a rzvíjí areál vinných sklepů. Mžnsti rekreace budu zlepšeny realizací záměru kupaliště a navazující zeleně (lesparku). ÚP navrhuje zpestření mzaiky přírdníh rámce pdél celéh pravéh břehu Velkéh Bílvce je navržena plcha zeleně s rekreačním využitím, jsu navrženy nvé vdní plchy a plchy krajinné zeleně. Ubytvací kapacity jsu v řešeném území na dbré úrvni jak ve městě samém, tak v areálu vinných sklepů a ve vazbě na něj, kde v rámci prvzven na zpracvání vína jsu prvzvány služby v blasti stravvání a ubytvání. Budvání dalších ubytvacích a stravvacích zařízení se čekává v rámci plch navržených pr hrmadnu rekreaci u vdní nádrže Velký Bílvec. Realizace záměrů ÚP bude mít pzitivní vliv na rzvj rekreace, zvláště rekreace hrmadné a rzšíření mžnstí krátkdbé rekreace pr bčany města. REGIONÁLNÍ EKONOMIKA Eknmická aktivita, nezaměstnanst eknmické pdmínky města jsu stabilizvané. Nejvýznamnějším dvětvím z hlediska zaměstnansti byvatelstva je průmysl, ve kterém je zaměstnán cca 24% eknmicky aktivníh byvatelstva, dále zemědělství, ve kterém je zaměstnán cca 17% eknmicky aktivníh byvatelstva. Větší část eknmicky aktivních byvatel (cca 70%) za prací nevyjíždí je zaměstnaná v řešeném území, kam napak djíždějí za prací i byvatelé z klních bcí. Dle údajů z rku 2010 (Zdrj - MPSV - nezaměstnanst v krajích a kresech d ) byla registrvaná míra nezaměstnansti ve městě cca 10%, cž je srvnatelné s průměrem v krese Břeclav, avšak vyšší, než je celstátní průměr. Negativním jevem je dále rstucí nezaměstnanst ve spjení se sezónnstí prací. I přes výše uvedené prblémy patří Velké Bílvice v rámci SO ORP Břeclav mezi sídla, ve kterých byl zaznamenán nárůst pčtu pracvních pzic. V ÚP navržená kncepce rzvje výrby spčívá - ve stabilizaci plch výrby, které jsu sustředěny d něklika výrbních zón, z nichž 2 nejvýznamnější výrbní zóny jsu situvané v krajvých částech města na hlavních kmunikacích - z důvdu vhdné plhy je d těcht zón směrván hlavní rzvj výrby v řešeném území. Plchy výrby ve smyslu těžké výrby se v řešeném území nenacházejí, jejich umístění není ani v buducnu v zájmu města. Prvzvny menšíh rzsahu (drbná a řemeslná výrba), existující v zastavěném území byly zařazeny d plch kmerčníh bčanskéh vybavení, které tat zařízení připuštějí za pdmínek nenarušení živtníh prstředí suvisejícíh území. Rzvj pdnikání frmu menších prvzven je umžněn v zastavěném území neb zastavitelných plchách - v plchách bčanskéh vybavení kmerčníh a v plchách se smíšeným využitím, které tyt činnsti připuštějí jak drbnu a řemeslnu výrbu při ddržení stanvených pdmínek. Realizace záměrů ÚP bude mít pzitivní vliv na další hspdářský rzvj města - k eliminaci negativních jevů a pdpře jevů pzitivních. 9

10 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území SHRNUTÍ Řešení návrhu ÚP vychází ze zjištěnéh sučasnéh stavu řešenéh území pdle přírdních, demgrafických i eknmických charakteristik, které dpvídají sledvaným jevům pdkladů pr RURÚ v rámci ÚAP, a vytvářejí předpklady pr další rzvj a zlepšvání úrvně těcht sledvaných jevů, případně pdmínky pr zachvání a chranu hdnt řešenéh území. Při zpracvání návrhu územníh plánu byly zhledněny hlavní závěry z analýzy silných a slabých stránek, příležitst a hrzeb, vyplývající z rzbru udržitelnéh rzvje území ORP Břeclav. Byly psuzeny ty závěry, které se vztahují k řešenému území města Velké Bílvice a dplněny (zvýrazněn tučně) infrmace z dplňujících průzkumů a rzbrů (USB 02/2012) neb zjištěných při zpracvání návrhu ÚP. ENVIRONMENTÁLNÍ PILÍŘ silné stránky řešení v ÚP Ochrana lžisek nerstných survin je zajištěna stanvením CHLÚ. Ochrana je v ÚP zajištěna vymezením stanvených CHLÚ jak limitů využití území v Krdinačním výkrese. Nejsu překračvány imisní limity pr většinu znečišťujících látek s výjimku trpsférickéh zónu, plétavéh prachu a benz(a)pyrenu Na území SO ORP Břeclav se nachází řada zvlášť chráněných lkalit. Výskyt chráněných blastí - lkality sustavy NATURA 2000 ÚP respektuje tut skutečnst, pr výrbu vymezuje plchy lehké výrby, u nichž je prdukce významnějšíh mnžství emisí látek znečišťujících vzduší nepřípustná. Nepřípustné činnsti, děje a zařízení, které svými negativními vlivy na živtní prstředí překračují na susedních pzemcích limity uvedené v příslušných právních předpisech neb takvé důsledky vyvlávají druhtně, např. zařízení těžby, strjírenství, hutnictví, skladvání dpadů včetně nebezpečných látek narušujících živtní prstředí. V řešeném území byl vyhlášen zvláště chráněné území - PP Zimarky a její chranné pásm. Lkality Natura lkalita Zimarky (CZ ). Hustá síť prvků ÚSES V řešeném území, zejména v intenzivně bdělávané zemědělské krajině, je vymezena a částečně zalžena hustá síť prvků ÚSES. Vyský pdíl rné půdy a úrdných půd v I. a II. třídě chrany. Pr zachvání kvality ZPF jsu navržena patření prti vdní a větrné erzi. slabé stránky řešení v ÚP Územní rzvj je limitván chranu lžisek nerstných survin. ÚP eliminuje rzvj města d území stanvenéh pr chranu lžisek nerstných survin nad rámec platnéh ÚP. Hlavní rzvjvé plchy situuje mim tat chráněná území. Výskyt lkálních pvdní neb záplav v blastech s velkým pdílem sklnité půdy. ÚP řeší patření na předcházení a eliminaci negativních důsledků přívalvých dešťů a lkálních záplav - vymezuje plchy umžňující budvání suchých pldrů a prtierzních patření, navrhuje vdní plchy. Pdmínkami využití umžňuje budvání dalších patření prti erzi, přívalvým dešťům, pr zadržení vdy v krajině v celém nezastavěném území. V řešeném území jsu činnsti, patření a funkční využití, které by zrychlily dtkvé pměry, neb by k tmu mhly druhtně vést, nepřípustné, např. rušení mkřadů, mezí, agrárních teras, pěstvání nevhdných druhů pldin,. 10

11 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území Vyské prcent výparu z vdních nádrží, které je způsben pruděním tepléh vzduchu a intenzivním slunečním svitem, které je pr tut blast charakteristické Slabý retenční ptenciál území z důvdu převahy výparu nad srážkami. V rce 2012 překrčen imisní limit pr 24hdinvé kncentrace pr suspendvané částice frakce PM10 (plétavý prach) v bcích Valtice, Lanžht, Břeclav, Velké Bílvice a Rakvice. Na území všech bcí v r překrčen imisní limit pr benz(a)pyren. Překračvány imisní limity pr chranu zdraví lidí pr trpsférický zón u všech bcí v západní části SO ORP Břeclav s výjimku bcí Mravská Nvá Ves, Tvrdnice, Týnec, Kstice a Lanžht. příležitsti Revitalizace vdních tků, úpravy ke zvýšení retenční a akumulační schpnsti území; chrana kvalitníh půdníh fndu. Realizace prtierzních a prtipvdňvých patření. Budvání pldrů, bnva přirzených retenčních prstr v krajině. Výsadba chranné zeleně kl průmyslvých areálů. Zvýšit pdíl lesa v bcích s nízkým pdílem lesa (zalesnění zemědělsky nevyužívaných půd neb nezemědělské půdy Vedení hlavních silničních tahů bchvaty města, respektive bcí. Zvýšení míry separace kmunálníh dpadu. Výstavba kmpstáren a ve vhdných lkalitách i biplynvých stanic. ÚP vymezuje v krajině, převážně v rámci ÚSES, plchy krajinné zeleně, které krmě psílení funkce přírdní, krajintvrné budu mít pzitivní vliv na kvalitu zemědělské půdy (větrlamy prti půdní erzi). ÚP navrhuje patření a plchy na udržení vdy v krajině; další stavby a patření lze realizvat dle pdmínek využití plch v krajině. ÚP vytváří pdmínky pr snížení těcht negativních vlivů navrhuje plynfikaci města. ÚP definuje pdmínky, které stanvují, že v navazujícím stupni prjektvé dkumentace bude prkázán, že např. výrba prdukující emise nebude nadlimitně btěžvat hlukem a imisemi látek znečišťujících vzduší příslušné (k chraně určené) plchy a její bslužná dprava bude takvéh rzsahu, aby neprdukvala nadlimitní mnžství zdraví škdlivých látek. Prtže se neuvažuje s přelžením silnic II. třídy, nejsu hlavní rzvjvé plchy s mžnstí bydlení pdél hlavních kmunikací navrženy. ÚP vymezuje v krajině plchy krajinné zeleně (větrlamy), které budu mít pzitivní vliv na zlepšení hygieny prstředí. řešení v ÚP ÚP navrhuje patření a plchy na udržení vdy v krajině; další stavby a patření jak - revitalizace vdních tků, úpravy ke zvýšení retenční a akumulační schpnsti území - lze realizvat dle pdmínek využití plch v krajině. ÚP navrhuje plchy a patření na eliminaci negativních jevů přívalvých dešťů a vdní a větrné erze, čímž vytváří pdmínky pr zachvání kvality ZPF nacházející se ve sklnitém terénu. ÚP vymezuje plchy krajinné zeleně v nivě vdních tků, navrhuje plchy pr budvání pldrů a dalších patření pr zlepšení retenčních v krajině. ÚP mezi plchami výrby a bydlení navrhuje pásy izlační zeleně, výsadba další izlační zeleně kl areálů výrby je definvána pdmínkami využití příslušných rzvjvých plch výrby. ÚP nenavrhuje plchy lesní, plchy jsu přípustné za pdmínky, že nebudu zalesňvány půdy I. a II. bnitní třídy a plchy s vysku hdntu pr chranu přírdy, např. mkřady, plchy v nivě vdních tků Silnice II. třídy prcházejí centrem města. Intenzita dpravy, jež má silný radiální charakter, nevyvlává nutnst přelžky. Je navržena plcha pr kmunitní kmpstárnu. Vhdná lkalita pr biplynvu stanici nebyla nalezena (účelvé pěstvání pldin na kvalitních půdách). 11

12 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území Rzšíření systému ÚSES v blastech s nízku prstupnstí krajiny a nízkým stupněm eklgické stability krajiny. Reknstrukce a vznik nvých plch veřejné zeleně. hrzby ÚP řeší fragmentizaci intenzivně bdělávané krajiny prstřednictvím ÚSES vč. Interakčních prvků s tím, že pr vymezení je přednstně využit plch pdél účelvých kmunikací a vdních tků. Na severním kraji města je navržena rzsáhlá plcha pr veřejnu zeleň park, využívající již zalženu plchu zeleně v krajině. řešení v ÚP Nárůst emisí z plšných zdrjů (vytápění dmácnstí) v důsledku pužívání nešetrných technlgií spalvání a spluspalvání kmunálníh dpadu. Urbanizace vlné krajiny, fragmentace krajiny především linivými dpravními stavbami. Znehdncvání půdy intenzivním velkplšným zemědělstvím a erzí zábr ZPF. Zvyšvání intenzity dpravy může vést ke zvýšení emisí a imisních kncentrací látek znečišťujících vzduší a hlukvé zátěže ve městech, bcích a v blízksti významných dpravních kmunikací Kntaminace prstředí, jmenvitě pvrchvých a pdzemních vd z lkalit nepvlených uzavřených skládek (starých zátěží). Pvlvání výstavby ve vlné krajině (mim zastavěná území bcí), vlivnění krajinnéh rázu výstavbu nevhdných staveb. Úbytek zemědělské půdy, zejména půd s nejvyšší kategrií chrany. SOCIÁLNÍ PILÍŘ Hrzba je eliminvána ÚP řeší důslednu plynfikací města a vytváří pdmínky pr řešení dpadvéh hspdářství. V krajině jsu linivé stavby vytvářející bariéru řešeny puze jak rezerva (kridr pr VRT), navíc je v řešeném území trasván v suběhu s dálnicí D2. Jsu navrženy patření Vně jihzápadníh kraje řešenéh území (krajina) prchází dálnice D2, jejíž chranné pásm zasahuje d řešenéh území, negativní vlivy z dpravy nezasahují zastavěné území sídla. Plchy starých eklgických zátěží jsu využity pr vybudvání kmpstárny na bývalé skládce v lkalitě bývalé cihelny a realizaci veřejné zeleně v lkalitě Křástelka. ÚP řeší usměrnění zástavby pr individuální rekreaci pvlvanu u vdní nádrže Velký Bílvec. Rzvj města, bklpenéh kvalitní zemědělsku půdu, se nebešel bez zábrů půdy I: a II: třídy chrany, ÚP vymezuje plchy tak, aby lgicky uzavíraly zastavěné území a v krajině (s výjimku plch rekreace u Velkéh Bílvce) netvřily samstatné enklávy. silné stránky řešení v ÚP Vyská úrveň pkrytí veřejnu vdvdní sít, plynfikací, elektricku energií, dkanalizvání na ČOV, výbrné dpravní napjení dálnice D2, železnice, dstatečný pčet spjů veřejné hrmadné dpravy (integrace vlakvé i autbusvé dpravy d IDS JmK), dbrá dstupnst mateřských a základních škl a zdravtnických služeb a sciálních služeb (Dmv pr seniry). ÚP využívá přednsti sídla vybavenéh na vyské úrvni veřejnu infrastrukturu a situuje zde plch pr další rzvj, zvláště bydlení, a výrby. Měst připravuje pr rzvj bydlení lkalitu na severzápadním kraji města, pr niž zpracvává územní studii. Hlavní rzvjvu plchu ÚP situuje d klidvéh prstředí v návaznsti na veřejnu bčansku vybavenst a navržený park. Bhatý kulturní živt v bcích (tradice, flklr). ÚP respektuje zařízení pr kulturu a světu, pr přádání kulturních akcí (kulturní dům, muzeum) a jejich škálu rzšiřuje v lkalitě vinných sklepů (Habánské muzeum a plcha OV např. pr prezentaci vinařství). 12

13 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území Vyská atraktivita reginu pr cyklturisty i pěší turistiku. Vyská ubytvací kapacita, vinařská blast přitahující zahraniční turisty. slabé stránky Ve 13 bcích není žádné zařízení pskytující sciální péči. (Bulhary, Hlhvec, Hrušky, Kstice, Ladná, Lednice, Mravský Žižkv, Přítluky, Rakvice, Tvrdnice, Týnec a Zaječí). Nízká dstupnst velkých vdních plch a míst určených ke kupání. příležitsti Rzvj frem cestvníh ruchu vyplňujících zimní sezónu rzvj knferenčních htelů. Rzvj eklgicky šetrných frem cestvníh ruchu jak je např. agrturistika. hrzby V blasti navazující na řešené území je vyská turistická návštěvnst atraktivních míst. (např. lkalita vinných sklepů Pddvrv, Lednickvaltický areál, Pálava, plánvaný Aquapark Pashlávky,.). ÚP rzvíjí mžnsti ubytvání a stravvání a kultury, zeleně, dpčinku a setkávání v areálech vinných sklepů a v návaznsti na vinné sklepy. řešení v ÚP Ve Velkých Bílvicích je prvzván Dmv pr seniry v budvě zdravtníh střediska. Další ubytvání pr seniry, sciální bydlení lze řešit intenzivnějším využitím stávajících plch a zařízení, neb plch, které bčanské vybavení připuštějí. V ÚP je navržena plcha pr kupaliště, např. frmu kupacíh bitpu. řešení v ÚP ÚP vytváří územní pdmínky pr rzvj těcht zařízení, např. v plchách RH (kapacitní plcha na břehu Velkéh Bílvce), v plchách OK, VX,.). Pdmínky využití plch umžňují rzvj agrturistiky, např. vázané na vinhradnictví. řešení v ÚP Stárnutí ppulace, tent jev je nutn řešit zvýšenu aktivitu v blasti sciálních služeb. Změny klimatu, pkles dešťvých srážek a teplt, mhu vést k pstupnému ustávání užívání zemědělských plch k pěstvání vinné révy. ÚP umžňuje rzvj služeb zaměřených na seniry především vymezením plch veřejnéh bčanskéh vybavení a dále plch smíšených bytných, příp. plch bydlení, které situvání zařízení tht typu připuštějí ÚP pdmínkami využití krajiny umžňuje budvání preventivních patření na zadržení vdy v krajině, ÚP definuje pdmínky chrany pr závlahvý systém přivádějící vdu z řeky Dyje vdní nádrže Velký Bílvec zachvání funkčnsti systému je pr pěstvání intenzivních pldin v řešeném území stěžejní. 13

14 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území EKONOMICKÝ PILÍŘ silné stránky řešení v ÚP Malé a střední firmy mají rzhdující pdíl na zaměstnansti nezávislst na dminantní firmě neb bru. Vyská míra pdnikatelské aktivity v bcích Rakvice a Velké Bílvice. ÚP vymezením plch výrby a kmerčníh bčanskéh vybavení pdpruje tent příznivý trend. slabé stránky řešení v ÚP Vyšší pdíl uchazečů zaměstnání ve věku nad 50 let v bcích Hlhvec, Kstice, Přítluky a Velké Bílvice ÚP připravuje pdmínky pr zlepšení trendu vymezením plch pr rzvj výrby, bčanskéh vybavení, rekreace. příležitsti Technická připravenst pzemků a nabídka prstrů k pdnikání. Další pdpra cestvníh ruchu a s tím suvisející zvýšení pčtu pracvních míst. řešení v ÚP ÚP vytváří pdmínky pr rzvj prvzven (drbná a řemeslná výrba) zvláště v rámci plch se smíšeným využitím, plch bčanskéh vybavení kmerčníh, plch výrby specifické s důrazem na tradici vinařství. ÚP připravuje pdmínky pr příchd nvých investrů vymezuje plchy pr rzvj 2 výrbních zón. ÚP připravuje pdmínky pr rzvj hrmadné rekreace u vdní nádrže Velký Bílvec. SHRNUTÍ Z uvedené tabulky je patrné, že silné stránky a příležitsti jsu v rámci daných rzvjvých limitů využity ve prspěch harmnickéh, dluhdbě udržitelnéh, kvalitativníh i kvantitativníh rzvje sídla. ÚP napmáhá eliminaci neb minimalizaci hržení, stanví pdmínky pr psílení a následné dstranění části slabých stránek a vytváří předpklady pr rzvj přednstí silných stránek a využití příležitstí území. C.2. VLIV NA STAV A VÝVOJ HODNOT ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Navržené řešení nebude mít negativní vliv na stávající hdnty území. Jsu navržena patření na jeh zlepšení. Oprti sučasnému stavu kulturních a přírdních hdnt nedjde k výrazným zásahům, které by znamenaly zhršující se trend vývje. V návrhu ÚP je na základě dplňujících průzkumů a rzbrů stanven výčet kulturních a přírdních hdnt nad rámec hdnt chráněných legislativně. Jsu stanveny hlavní zásady a pdmínky pr chranu a rzvj těcht hdnt. Dále viz důvdnění, kap Respektváním uvedených pžadavků budu vytvářeny pdmínky pr zachvání sučasnéh stavu a příznivéh rzvje kulturních, urbanistických i architektnických hdnt. 14

15 Vyhdncení předpkládaných vlivů návrhu ÚP Velké Bílvice na udržitelný rzvj území C.3. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ Pdmínky pr příznivé živtní prstředí - envirnmentální pilíř ÚP vytváří pdmínky pr řešení prblémů vztahujících se k řešenému území, týkajících se envirnmentálníh pilíře, vymezených v ÚAP 2014 pr SO ORP Břeclav; prblémy (text kurzívu) řeší ÚP takt (text tučně): Při přizvání a zpracvávání ÚPD a jejich změn vytvářet územní pdmínky k mezvání dpadů klimatických změn navrhváním prtipvdňvých patření v krajině, revitalizací vdních tků a psilváním retenční a akumulační kapacity území. Přijetí patření ke zvyšvání vdníh ptenciálu území zejména v suvislsti s mezváním mžných dpadů klimatických změn, spjených s pklesem hladin spdních vd. Půsbit k hspdárnému využívání vdních zdrjů v území. V blastech s vyšším výskytem sklnité rné půdy je ptřeba identifikvat tyt pzemky a navrhnut patření veducí k eliminaci negativních vlivů (změna hspdaření, zatravnění, prtierzní patření, retenční nádrž,...) Zajistit dstatečné plchy pr výsadbu účelvé zeleně (např. zeleně pdél kmunikací a na návětrných stranách bcí) za účelem zachycení a snížení prašnsti. Identifikvat staré eklgické zátěže a najít pr dané plchy vhdné využití Zajistit realizaci dpsud nefunkčních prvků ÚSES. Z hlediska krajinnéh rázu představuje významné hržení prpjvání sídel a expanze staveb d vlné krajiny. V rámci územníh plánvání zachvat kmpaktnst zástavby a chranu vlné krajiny; realizace linivých staveb. Velký úbytek zemědělské půdy v bcích Pdivín, Valtice a Velké Bílvice. Velmi mál lesní půdy. Jsu vytvřeny pdmínky pr navrhváním prtierzních patření (prti vdní a větrné erzi navržen pás zeleně na návětrné straně města), prtipvdňvých patření (patření prti přívalvým dešťům) v krajině, revitalizací vdních tků a psilváním retenční a akumulační kapacity území, dále patření ke zvyšvání vdníh ptenciálu území zejména v suvislsti s mezváním mžných dpadů klimatických změn, spjených s pklesem hladin spdních vd; jsu definvány pdmínky pr zalesňvání. Severvýchdně d města jsu evidvány staré eklgické zátěže (SEZ) Velké Bílvice - cihelna a Velké Bílvice skládka. Lkalita Velké Bílvice - cihelna se nachází za areálem Habánské sklepy v místě bývalé skládky inertní dpadu, kterým byl sanván prstr p vytěžení cihelny. Plcha je navržena pr kmpstárnu a cvičnu mtkrsvu dráhu ÚP vytváří pdmínky pr realizaci dpsud nefunkčních prvků ÚSES, a t vymezením plch v krajině a jejich zařazením d VPO s mžnstí vyvlastnění. Měst je rzvíjen jak kmpaktní urbanistický celek, jsu eliminvány plchy výrazně zasahující d vlné krajiny, či se stávající zástavbu vůbec územně nesuvisící. Urbanistická struktura sídla sestávající ze dvu ddělených částí tak, aby nedšl k pstupnému prlnutí urbanistické struktury vlastníh města a areálu vinných sklepů, z téhž důvdu mají plchy rekreace navržené v areálu sklepů a v krajině pdél vdní nádrže Velký Bílvec nespjitý charakter. K fragmentaci území návrhem DI a TI nedchází (pr těles VRT je vymezena územní rezerva, navíc je trasván mim řešené území a v suběhu s tělesem dálnice D2); další plchy neb kridry nejsu navrženy. V řešeném území převažují zemědělské půdy v II. třídě chrany. Kvalita zemědělských půd v území nedvluje územní rzvj bez th, aby byly dtčeny zemědělské půdy v I. neb II. třídě chrany. ÚP respektuje kncepci a většinu plch dsuhlasených v platném ÚPO. Nad rámec dsuhlasených plch jsu vymezeny zejména plchy pr zlepšení prstupnsti krajiny, plch veřejné zeleně a rzvje sprtu. Zábr ZPF pr stěžejní rzvj bydlení na severním kraji města je náhradu za zrušenu plchu bydlení v lkalitě Za Tabačvem (lkalita z platnéh ÚPO, kteru nelze využít z důvdu prblematickéh napjení na DI a TI). Jsu definvány pdmínky pr zalesňvání, např. že k zalesňvání budu využity pzemky zemědělsky nevyužívané, erzně hržené, s nízku hdntu pr chranu přírdy, pzemky nižší kvality ZPF (III. bnitní třídy a hrší). 15